Договор дарения сколько стоит: Стоимость оформления у нотариуса договора дарения — Оренбург

Договор дарения в Болгарии . Консультация по Болгарии – Prian.ru

Тема вопроса: Болгария, Наследование и дарение недвижимости

28.01.2012

ЛИЗА: Здравствуйте! При покупке апартаментов в Болгарии нотариус не подсказал,что можно внести в нотариальный акт дочь(30 лет)для упрощения ей визового режима.
Как оформить дарственную на часть моей доли(я замужем), если дочь в России,а я в Болгарии?
Можно ли договор дарения оформить нотариально в России,а на его основании потом в Болгарии переоформить нотариальный акт? Нужно ли согласие мужа?
Сколько это может стоить?
Спасибо заранее!

Ответы:

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД)

Уважаемая Лиза, Нотариус не обязан Вам давать любую информацию. Это должны сделать агентство через которого покупали или Ваш адвокат, который писал нотариальный акт.

В России невозможно оформить дарственной. Нужно в Болгарии оформлять. ЕСли Вы в Болгарии можете перезвонить мне на 0554 777 33 или на мобильнике, объясню Вам все. Согласие Вашего супруга не нужно. присутствие Вашей дочери — тоже. Нужно свидетельство о рождении вашей дочери и налоговая оценка квартиры. Для дарственной и для переоформлении нотариального акта Вы будете платить только нотариусу, не будете платить 3% местный налог. Оплату вычисляют на основе налоговой оценке недвижимости. Без налоговой оценке не могу сказать сколько будет стоит. С уважением, Саша Звезданов [email protected]

• Поделиться
• Напечатать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Подробно о процедуре вступления в наследство и сопутствующих расходах

• 24. 01.2023
• 440

Как ни погляди – бюджетно

• 14.12.2022
• 25933

Интересно почитать

• 04.03.2022
• 3028

• 03.06.2022
• 767702

• 24.07.2022
• 2227

Сколько стоит договор дарения?

Сколько стоит договор дарения? Uz saturu 02. 02.2017 06:23

(1)

Сколько стоит договор дарения?

Foto: Pixabay.com

При оплате государственных и канцелярских пошли учитывается стоимость недвижимости. В самом договоре может быть указана любая сумма – хоть 1 евро. Но пошлины платятся либо с кадастровой стоимость, либо с цены, указанной в договоре, если она выше кадастровой.

Предположим, недвижимость оценена в 10 000 евро. Вам придется заплатить:

• у нотариуса за составление договора в виде нотариального акта, заверение подписей, составление прошения в Земельную книгу и электронную отправку документов в Земельную книгу – около 160-170 евро;
• в Земельной книге канцелярская пошлина — 14,2 евро;
• за выдачу удостоверения Земельной книге — 7,11 евро;
• государственная пошлина: для детей, супругов, родителей, братьев, сестер, в том числе сводных, внуков, правнуков, бабушек и дедушек дарителя — 0,5% от стоимости недвижимости;
• в остальных случаях — 3%.

Также надо учитывать, что подарок может облагаться подоходным налогом с населения. От его уплаты освобождены супруги и родственники до третьего поколения. В обязательном порядке подарки надо внести в годовую декларацию, если их размер превышает 4000 евро.

Если же договор составлен не между родственниками (см выше), то от уплаты налогов освобождаются подарки на сумму до 1425 евро.

Владельцы недвижимости также обязаны заплатить налог на недвижимость за год таксации, который определяется на момент смены владельца.

Delfi в Телеграме: Свежие новости Латвии для тех, у кого мало времени

Заметили ошибку?

Выделите текст и нажмите Ctrl + Enter!

Налог на недвижимость Налоги Недвижимость

Опубликованные материалы и любая их часть охраняются авторским правом в соответствии с Законом об авторском праве, и их использование без согласия издателя запрещено. Более подробная информация здесь.

Loading…

Atvainojiet!

Radusies tehniska kļūme.

Apmaksa izvēlētajā veidā pašlaik nav pieejama. Mēģiniet, lūdzu, vēlāk! Atvainojamies par sagādātajām neērtībām!

Расскажи и другим!

DELFI использует cookie-файлы. Если вы продолжаете использовать этот сайт, вы даете DELFI разрешение на сбор и хранение cookie-файлов на вашем устройстве.

Калькулятор гербового сбора и регистрационного сбора при дарении

Мы здесь, чтобы помочь вам рассчитать сумму, которую вы должны заплатить в качестве гербового сбора по договору дарения, а также регистрационного сбора и других налогов на недвижимое имущество в Махарастре. Недвижимость находится в Нагар Панчаяте / муниципальном совете и муниципальной корпорации.

Для расчета гербового сбора на подарок Перед расчетом необходимо понять Статья 34 Приложения I к Закону о гербовых марках Махараштры, , касающаяся подарка.

Рыночная стоимость	₹
В РАМКАХ СЕМЕЙНЫХ ОТНОШЕНИЙ Предоставляется в.э.ф. 24.04.2015.
Если жилая или сельскохозяйственная земля дарится члену семьи, являющемуся мужем, женой, сыном, дочерью, внуком, внучкой и невесткой (умершим сыном) Vide Notification: от 31 st March 2016 w. е. ф. 04.01.2016 , Регистрационный взнос ₹ 200/- в подарок
Внутри семьи
ДРУГАЯ СВЯЗЬ Предоставляется в.э.ф. 07.01.2017. Если какое-либо недвижимое имущество дарится члену семьи, являющемуся братом или сестрой дарителя, или любому прямому предку или потомку дарителя. Правительственная газета Махараштры — GR w.e.f. 07.01.2017 ,
Другое отношение
БЕЗ ОТНОШЕНИЯ Предоставляется w. e.f. 05.01.2002.
Если какое-либо недвижимое имущество безвозмездно дарится любым лицом любому лицу. Гербовый сбор составляет 5% от рыночной стоимости недвижимого имущества на территории юрисдикции.
Без отношения
МЕСТНЫЙ ОРГАН Предоставляется w.e.f. 13-03-2013.
Правительство Махараштры внесло соответствующее положение в Закон о муниципальных корпорациях Махараштры (MMC). Департамент городского развития выпустил уведомление от 13 марта 2013 г. , предписывающее отделу регистрации и печати взыскать 1% (LBT). Налог на местные органы дополнительно к гербовому сбору в государственные органы Нагпура, Пуны, Тане, Пимпри Чинчвад и Нави Мумбаи на таких документах, как договор купли-продажи, договор дарения, договор об ипотеке и т. д. 1) Применяется Закон о муниципальных корпорациях Махараштры (в других ограничениях муниципальных корпораций (LBT) — налог на местные органы). 2) Муниципалитет / Муниципальный совет / Лимиты Нагар Панчаят 3) Ограничения Зилла Пришад
Налоговый вычет местного органа
Примечание: применимо для Нагпура (NMC / NIP и т. д.)
Налог местного органа Нагпура
Лимиты доверия для улучшения Нагпура (NIT). Правительство Махараштры увеличило гербовый сбор на 0,50% для Фонда улучшения Нагпура (NIT) и передало его гражданским органам. Поэтому для лучшего понимания расчета мы добавили 0,50% гербового сбора в LBT, обратите внимание на это.
Гербовый сбор   ₹
Регистрационный сбор   ₹
Местный налог   ₹
после каждого расчета для лучшего результата.

Примечание: Онлайн-калькулятор гербового сбора и регистрационного сбора для дарственного договора, который дает вам указание суммы, которую вам необходимо заплатить в виде налогов, таких как гербовый сбор и регистрационный сбор; Ваш Адвокат, Солитор, Дипломированный бухгалтер или Консультант по гербовым сборам сможет предоставить вам реальную рыночную стоимость имущества с окончательной суммой гербового сбора и регистрационного сбора, а также других налогов в соответствии с процедурами. Мы всегда рекомендуем нашим ценным пользователям получить надлежащую юридическую консультацию от профессионалов в этой области или получить подтверждение в уполномоченном органе. Внимательно прочитайте полные условия с отказом от ответственности.

Как рассчитать рыночную стоимость и капитальную стоимость

Мы подробно объяснили, как рассчитать рыночную стоимость имущества для уплаты гербового сбора и регистрационного сбора, а также подробно объяснили, как рассчитать капитальную стоимость имущества для муниципального налога на имущество.

Как оплатить гербовый сбор и регистрационный сбор

Правительство штата Махараштра предоставило населению различные средства для уплаты гербового сбора различными способами и назначило национализированные банки, списочные банки, частные банки и Ко- оперативные банки, уполномоченные Резервным банком Индии. В связи с тем, что возможность уплаты гербового сбора легкодоступна для общественности, действуют различные механизмы.

Онлайн-регистрация отпуска и лицензии

Департамент регистрации и печати правительства штата Махараштра назначил Уполномоченных поставщиков услуг для регистрации отпуска и лицензионного соглашения в Махараштре.

Важная хронология штата Махараштра

Мы предоставили хронологию событий Департамента регистрации и печати штата Махараштра.

Расчет гербового сбора по договору дарения и регистрационных сборов в 2020 году

Когда имущество дарится какому-либо лицу, необходимо соблюдать несколько юридических правил и процедур. Нужно понимать юридические последствия покупки недвижимости. Если вы не завершите определенные процессы, ваш подарок может быть аннулирован. Одним из таких юридических последствий является уплата гербового сбора, что является важным шагом в заявлении права собственности на подаренное имущество.

Что такое договор дарения?

Договор дарения — это юридический документ, в котором подробно описывается добровольная передача подарка от дарителя (т. е. владельца имущества) одаряемому (т. е. получателю подарка) без какой-либо компенсации или услуги взамен. Договор дарения может быть оформлен как на движимое, так и на недвижимое имущество. Договор дарения на недвижимое имущество предполагает дарение некоторого недвижимого имущества, такого как дом. Точно так же договор дарения движимого имущества предполагает дарение движимого имущества, такого как автомобиль или наличные деньги. В договоре дарения каждая деталь сделки описывается в соответствии с требованиями закона.

Свяжитесь с юристом-экспертом по вашему юридическому вопросу

Особенности подарка

1. Передача права собственности: Для действительного дарения важно, чтобы была полная передача прав собственности от дарителя к одаряемому. Если нет передачи права собственности, Подарок будет недействителен.

2. Имущество в наличии: Подарком должно быть только то движимое или недвижимое имущество, которое существует на сегодняшний день. Это означает, что дар будущего имущества не может быть сделан. Таким образом, физическое лицо может подарить свою долю, полученную им после раздела совместно нажитого имущества.

3. Без вознаграждения: Вознаграждение означает денежное вознаграждение и не предполагает любви и привязанности. Наиболее важным аспектом подарка является то, что даритель не получает никакой денежной выгоды / вознаграждения от сделанного в обмен на подаренное имущество. Если какое-либо рассмотрение является неотъемлемой частью этой ситуации, то это будет продажа, а не подарок.

4. Свободное согласие: Должна быть совершена добровольная передача права собственности, и согласие дарителя должно быть свободным и не быть под влиянием какого-либо неправомерного влияния, силы или мошенничества. Если есть подарок под каким-либо принуждением или неправомерным влиянием, это не будет действительным подарком.

5. Вместимость донора: Донор должен быть совершеннолетним, т.е. старше 18 лет, и должен быть в здравом уме. Донор должен иметь возможность заключать контракты и не должен быть дисквалифицирован каким-либо иным образом. Только тогда подарок будет действительным Подарочным переводом.

6. Принятие дара: Одаряемый должен сам принять дар. Помимо этого, также важно, чтобы принятие дара было дано при жизни дарителя, когда он/она имеет возможность дарить.
   

Особенности и основные моменты договора дарения

1. Договор дарения должен быть подписан дарителем или любым другим лицом, уполномоченным от его имени: Даритель или любое другое лицо, уполномоченное дарителем, должно подписать договор дарения. Понятые также должны подписать документ в присутствии жертвователя.

2. Договор дарения должен быть заверен двумя свидетелями: Даритель или любое другое лицо, уполномоченное от его имени, должны подписать документ в присутствии обоих понятых. Не обязательно, чтобы оба понятых удостоверяли документ одновременно.

3. Договор дарения должен быть надлежащим образом проштампован: Необходимо уплатить надлежащим образом и в полном объеме гербовый сбор, чтобы удостоверить договор дарения.

4. Договор дарения должен быть надлежащим образом зарегистрирован: Раздел 17 Закона о регистрации от 1908 года регулирует регистрацию договора дарения недвижимого имущества. Регистрация должна быть произведена в присутствии регистрирующего органа после уплаты регистрационного сбора. Регистрация договора дарения движимого имущества не является обязательной.

Что такое гербовый сбор?

Вообще говоря, гербовый сбор относится к налогу, взимаемому государством при любой сделке с недвижимостью. К юридическому документу о сделке с собственностью прикрепляется или оттискивается физическая печать, указывающая на то, что налог был уплачен. Когда вам дарят недвижимость, простого физического владения недостаточно. Вам также необходимо иметь юридические доказательства права собственности на недвижимость, что делается после оплаты регистрационных сборов и гербового сбора.

Гербовый сбор взимается и взимается правительством штата. Это прямой налог, который подлежит уплате в соответствии с разделом 3 Закона о гербовых марках Индии 1899 года со всех документов о финансовых операциях, включая переводные векселя, векселя, а также сделки с недвижимостью. Гербовый сбор варьируется от штата к штату.

Проконсультируйтесь: Ведущие юристы по недвижимости в Индии

Почему вы должны платить гербовый сбор?

Правительство штата взимает гербовый сбор при регистрации собственности. Платится за подтверждение договора о передаче. Штамп поставлен на акт дарения на передачу собственности действует как юридический документ, подтверждающий ваше право собственности в суде. Не уплатив гербовый сбор, вы не можете юридически претендовать на подаренное имущество как на свое собственное. Таким образом, очень важно оплатить полную сумму гербового сбора с целью получения права собственности.

Какие факторы влияют на гербовый сбор в Индии?

Как упоминалось выше, гербовый сбор варьируется от штата к штату. Однако существуют определенные факторы, определяющие размер гербового сбора, который должен быть уплачен лицом. —

• Местонахождение — В разных регионах действуют разные ставки гербового сбора. Например, если ваша недвижимость находится в муниципальном районе, вам придется платить более высокую ставку, чем недвижимость, расположенная в сельской местности.

• Возраст здания — Поскольку ставки гербового сбора рассчитываются в процентах от общей рыночной стоимости имущества, поэтому возраст имущества играет решающую роль. Старые здания обычно облагаются меньшими гербовыми сборами, а новые здания облагаются более высокими сборами. Это связано с тем, что рыночная стоимость старых зданий обесценивается.

• Возраст владельца — Правительства почти всех штатов субсидируют гербовый сбор для пожилых людей. Итак, возраст владельца играет важную роль в определении заряда.

• Пол владельца — Как и пожилые люди, женщины также получают льготу по ставке гербового сбора, если имущество оформлено на ее имя.

• Назначение — Коммерческие здания облагаются более высоким гербовым сбором по сравнению с жилыми зданиями. В основном это связано с тем, что коммерческим зданиям потребуется больше удобств, площади и средств безопасности.

  Свяжитесь с опытным юристом по вашему юридическому вопросу
  

Как оплатить гербовый сбор в Индии?

Существует три способа оплаты гербового сбора правительству соответствующего штата:

• .

  Гербовая бумага — Совершение сделки по внесудебным гербовым бумагам является традиционным методом приобретения собственности путем оплаты непосредственно зарегистрированному органу. Обе стороны должны записать условия соглашения на бумаге и подписать его. Продавец марок записывает все подробности о покупателе марок и о сделке; детали затем упоминаются на обратной стороне вашего гербового листа.

• Электронное штампование — Чтобы избежать подделки гербовой бумаги и упростить штампование, правительство ввело электронное штампование. Электронная штамповка в основном означает печать онлайн. Это более удобный способ оплаты гербового сбора. Чтобы сделать электронную печать, вам необходимо посетить веб-сайт SHCIL (Stock Holding Corporation of India Limited).

• Франкование -Франкирование – это еще один процесс, при котором гербовый сбор уплачивается уполномоченным банкам, имеющим центр франкирования. Здесь вам нужно сначала подготовить документы, а затем отнести их в уполномоченный центр / банк, который принимает оплату гербового сбора и физически проштамповывает бумагу, чтобы сделать ее юридически существующей.
  

Кто обязан уплатить гербовый сбор по договору дарения?

При отсутствии иного соглашения получатель или одаряемый обязан уплатить гербовый сбор. Однако в договоре/договоре дарения может быть указано иное. Во многих сделках купли-продажи и дарения гербовый сбор уплачивается обеими сторонами поровну.

Гербовые бумаги приобретаются на имя любой из сторон подарка, т. е. дарителя или одаряемого, в противном случае гербовая бумага полностью отключится. Считается, что гербовая бумага действительна в течение шести месяцев с даты ее покупки, только если пошлина за нее уплачена вовремя.

Каков штраф за неуплату гербового сбора по договору дарения?

Гербовые сборы должны быть уплачены вовремя. Если документ, требующий проставления печати, не проставлен должным образом, могут быть начислены штрафы, такие как денежные штрафы. Задержка в уплате гербового сбора потянет на 2% в месяц до максимум 200% суммы дефицита гербового сбора.

Проконсультируйтесь: Ведущие юристы по недвижимости в Индии

Ставки гербового сбора в крупных городах

Ставки гербового сбора варьируются от штата к штату. Вот ставки гербового сбора для некоторых крупных городов:

• .

  Дели — Ставки гербового сбора в Дели различаются для мужчин и женщин. Для женщин гербовый сбор взимается в размере 4% от рыночной стоимости имущества, а для мужчин – в размере 6%. Для совладельцев (мужчин и женщин) ставка составляет 5%.

• Kolkata — Когда имущество дарится кровному родственнику, гербовый сбор составляет 0,5% от рыночной стоимости имущества. Когда он дарится любому другому лицу, ставка гербового сбора составляет 5% в районах панчаятов и 6% в муниципальных районах, районах корпораций и городских районах. Если рыночная стоимость имущества превышает 100 000 руб. 40 лакхов, то как в городских, так и в сельских районах взимается дополнительный гербовый сбор в размере 1%.

• Бангалор — Гербовый сбор, когда имущество дарится одаряемому (получателю дара), который не является членом семьи, составляет 5% от рыночной стоимости имущества. Если имущество дарится члену семьи, то гербовый сбор фиксированный —

1. Если недвижимость находится в пределах границ Бангалорского столичного регионального управления развития (BMRD) или Bruhat Bangalore Mahanagar Palika (BBMP) или городской корпорации, то плата составляет 5 000 рупий / -.

2. Если имущество находится в пределах территории городского или городского муниципального совета или городского панчаята, то плата составляет 3000 рупий/-.

3. Если имущество расположено в пределах, отличных от пределов, указанных в пунктах (I) и (II), то плата составляет рупий. 1000/-.

1. В случае сельскохозяйственных и жилых земель гербовый сбор составляет 100 рупий.

2. При передаче любого недвижимого имущества члену семьи гербовый сбор составляет 3% от рыночной стоимости имущества. Если имущество дарит не член семьи, а другое лицо, то в этом случае гербовый сбор составит 5%.

1. Если вы дарите имущество члену семьи, то гербовый сбор составляет 1% от рыночной стоимости имущества

2. В случае любого другого подарка ставка гербового сбора составляет 4% от рыночной стоимости.

• Чандигарх — На союзной территории Чандигарх гербовый сбор составляет 6% от рыночной стоимости имущества. Плата за подачу заявления не взимается, если имущество передается любому кровному родственнику в течение жизни донора.

• Джайпур — В Джайпуре гербовый сбор для семейных и несемейных пассажиров остается прежним и составляет 5% от общей рыночной стоимости продукта.

• ? Ченнаи — В Ченнаи гербовый сбор за дарение для семьи и кровных родственников составляет 1% от рыночной стоимости имущества, тогда как ставка составляет 5%, когда имущество дарится любому другому лицу. .?
  

Свяжитесь с опытным юристом по вашему юридическому вопросу

Зачем вам нужен юрист?

Хороший юрист по недвижимости обладает опытом и знаниями в отношении договоров дарения и уплаты гербового сбора. Вы также можете воспользоваться услугой LawRato Free Legal Advice , чтобы получить бесплатную консультацию по вашему делу от опытных юристов по недвижимости.