Договор дарения квартиры как составить: Apartment share donation agreement: sample and form

Договор дарения квартирной доли: образец и форма

Самым дорогим видом имущества является недвижимость, поэтому все процессы, связанные с ней, должны быть правильно и четко оформлены документально и зарегистрированы в соответствующих государственных органах.

Судебная практика доказывает необходимость более тщательной подготовки сделок с недвижимостью, оформления договоров исключительно в письменной форме, в строгом соответствии с нормативными документами, регулирующими данный порядок. Не является исключением и договор дарения доли квартиры, который, по сути, является безвозмездным, но в случае нарушения установленной формы может привести к негативным последствиям для обеих сторон.

Собственный. Способы и виды передачи

Почти у каждого современного человека есть недвижимость (квартира, дом, дача и т.д.). Одни являются его единственными владельцами, другие владеют определенной долей. При этом недвижимость может находиться в долевой собственности или при приватизации — в совместной собственности отдельных лиц.

Собственник даже нескольких квадратных метров недвижимого имущества в соответствии с положениями 207-209 ГК РФ вправе совершать с ними различные виды действий: куплю-продажу, передачу в пределах в рамках наследства, дарения, аренды. С юридической точки зрения в случае оформления совместной собственности может возникнуть ряд проблем, для совершения любого вида действий необходимо согласие всех собственников имущества.

Существенно усложняет процесс перехода прав (полностью или частично) на имущество, если его часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы интересы детей не нарушались при осуществлении деятельности с их имуществом.

Применение любого способа перехода права собственности (прав на него) должно сопровождаться компетентными в данном вопросе специалистами. Например, договор о дарении доли квартиры несовершеннолетним детям довольно распространен и часто применяется на практике родителями, переживающими за судьбу любимого чада.

Но для его заполнения вам понадобится юридическая консультация.

Определения

Договор дарения доли квартиры признается сделкой, связанной с передачей части имущества дарителя одаряемому на безвозмездной (безвозмездной) основе. Отношения такого рода регулируются ГК РФ, статья 572, в которой прописаны наименования сторон участников и порядок. По сути, дарение имущества происходит по тем же принципам, что и покупка, но с учетом основного принципа – безвозмездности. При заключении договора необходимо учитывать некоторые важные нюансы:

1. Договор, предполагающий дарение, не предусматривает возникновения встречных требований, подлежащих предъявлению.
2. При дарении недвижимое имущество или его часть не может быть передано в собственность другому лицу после факта смерти дарителя (тогда составляется завещание).
3. Договор о передаче недвижимого имущества (его части) на безвозмездной основе не может быть заключен лицом, не достигшим совершеннолетия или признанным недееспособным.
4. Запрещается заключать договор дарения в пользу лиц, находящихся на государственной службе.
5. Работники социальных, образовательных, медицинских и медицинских учреждений не могут быть жертвователями, если в качестве донора выступают лица, получающие лечение, поддержку, и их родственники.

Даритель имеет возможность отозвать договор в любое время, даритель имеет такое же право. Отказ от обязательств оформляется в письменной форме лицом, отменяющим сделку. Автоматическая отмена подарка происходит в случае:

1. Утрата или значительное ухудшение здоровья донора и, как следствие, его инвалидность.
2. Оспаривание процесса дарения другими собственниками в судебном порядке.
3. Выявление фактов неправомерных действий (мошенничества) представленного лица в отношении донора.
4. Причины установленного порчи имущества одаренным лицом.

Основные требования к договору

Любой документ, касающийся имущества в недвижимом имуществе, необходимо оформить в письменной форме, с подписями участвующих сторон. Например, договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям в качестве дарителя подписывают родственники, предоставившие недвижимость, в качестве дарителя — законные представители ребенка. В этом случае ставится подпись опекуна или одного из родителей. Законодательство не обязывает нотариально заверять этот документ, это можно сделать по желанию сторон.

Если даритель не может самостоятельно подписать, это может сделать уполномоченное лицо, имеющее доверенность, которая оформляется специально для подписания договора дарения доли квартиры. Образец доверенности можно получить в любой нотариальной конторе и заверить там же.

Простая форма договора, написанная от руки, не означает, что она не должна соответствовать требованиям законодательства. Несоблюдение их может привести к признанию документа недействительным, поэтому необходима юридическая консультация, либо можно самостоятельно найти бланк «Договор дарения квартирной доли». Бланк установленного образца имеется в нормативных актах, у юристов, нотариусов.

Налогообложение

Не подлежит налогообложению договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему. Во-первых, ребенок не является налоговым резидентом, во-вторых, имущество передается без определения стоимости на безвозмездной основе. В случае возникновения обязанности по уплате подоходного налога он передается представителем (родителем, опекуном) ребенка. Договор дарения доли квартиры родственнику подлежит налогообложению в случае отсутствия близкого родства. Тети, дяди, двоюродные братья, не внуки, племянники обязаны уплатить государству 13% от стоимости полученной доли недвижимого имущества. При расчете будет учитываться цена объекта, указанная в договоре.

проверить в

Управление Росреестра по месту фактического нахождения имущества составляет договор дарения квартирной доли на основании заявления дарителя. Документы также могут быть представлены лицом, предоставившим доверенность на представление интересов сторон, нотариально удостоверенную. Специальная отметка в тексте предоставленной формы свидетельствует о том, что договор дарения зарегистрирован. Документы, свидетельствующие о переходе (изменении) права собственности (свидетельство), даритель может получить через месяц после представления соответствующих сведений в регистрирующий орган.

Необходимые документы

Оформить договор дарения доли квартиры по типовой форме достаточно просто, сложнее подготовить весь перечень документов для получения письменного подтверждения права собственности на недвижимое имущество. Список содержит следующие позиции:

1. Заявление (форма выдается в регистрирующем органе).
2. Квитанция об оплате за регистрацию (госпошлина).
3. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность обеих сторон договора.
4. Если заключается договор дарения доли квартиры детям, то в обязательном порядке подтверждаются полномочия представителя ребенка.
5. Договор дарения доли квартиры — все копии в оригинале.
6. Документ, подтверждающий право собственности на имущество дарителя.
7. Справка паспортного стола, выписка из кн.
8. Техническая и кадастровая документация на жилое помещение (экспликация, кадастровый паспорт).
9. Даритель недвижимости предоставляет согласие супруга на данное действие.

Договор дарения квартирной доли

Бланк образца образца содержит следующие обязательные положения, без указания полных сведений о которых документ может быть признан недействительным. В первой строке указывается полное название документа. Под ним пишется название города, села, населенного пункта, где будет проходить процесс оформления недвижимого имущества и дата заключения договора в письменной форме.

Ниже приведены все паспортные данные сторон договора — дарителя и жертвователя: фамилия, отчество, имя, пол, номер, дата и место выдачи паспорта гражданина РФ, код выдавшего органа, место рождения и его дата. Необходимо указать адрес регистрации на территории Российской Федерации (регистрационные данные).

При отсутствии паспорта данные берутся из свидетельства о рождении.

Информация об объекте транзакции

Даритель безвозмездно передает в подаренную квартиру (долю в четко оговоренной сумме), находящуюся по адресу (заполняется в соответствии с документом, устанавливающим право). Далее приводится подробное описание объекта недвижимости: метраж, количество комнат, этажность в многоквартирном доме, наличие балкона или лоджии, метраж кухни, санузла, общая и полезная площадь квартиры.

Описываемое имущество (его доля) находится в собственности дарителя, в качестве подтверждения должны быть указаны все основные параметры свидетельства в соответствии с документом (номер, дата и место выдачи, серия документа). Обязательно укажите в отдельном пункте, что переход права собственности произойдет с момента подписания договора. Его регистрация осуществляется в установленном порядке, расходы несет даритель. Собственник должен подтвердить в тексте документа, что имущество на данный момент не отчуждено, не находится в залоге, под арестом, не имеет обременений.

Информация о сторонах договора

Отдельным пунктом подтверждается дееспособность обеих сторон сделки. Стороны не находятся в обстоятельствах, вынуждающих их заключить настоящий договор, и действуют на добровольной основе. Указывается степень родства между дарителем и получателем.

Если даритель состоит в браке на момент подписания договора дарения, должно быть отмечено согласие супруга; если брак не заключен, даритель должен подтвердить этот факт. Стороны действуют в соответствии с законодательством Российской Федерации при заключении данной сделки и ознакомлены со всеми ее юридическими последствиями. Отдельной строкой прописываются условия расторжения настоящего договора и требования к сторонам в случае их несоблюдения.

Подписи

Подписанты предоставляют полную информацию (полное имя) и подписи. При участии несовершеннолетних договор подписывается законным представителем. Документ составляется в трех экземплярах, по одному предоставляется каждой стороне сделки, третий остается в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта Федерации, в котором зарегистрирована сделка.

Скачать договор дарения квартиры

Изменить имя в договоре дарения

Изменить имя в договоре дарения | докхаб

6 августа 2022 г.

формы заполнены

формы подписаны

формы отправлены

01. Загрузите документ со своего компьютера или из облачного хранилища.

02. Добавляйте текст, изображения, рисунки, фигуры и многое другое.

03. Подпишите документ онлайн в несколько кликов.

04. Отправка, экспорт, факс, загрузка или распечатка документа.

Как изменить имя в Договоре дарения онлайн

Те, кто ежедневно работает с разными документами, прекрасно знают, насколько эффективность зависит от того, насколько удобно пользоваться инструментами редактирования. Когда документы договора о пожертвовании должны быть сохранены в другом формате или содержать сложные элементы, с ними может быть сложно работать с помощью обычных текстовых редакторов. Простая ошибка в форматировании может испортить время, которое вы посвятили изменению имени в Соглашении о пожертвовании, и такая базовая работа не должна вызывать затруднений.

Когда вы найдете такой мультитул, как DocHub, такие проблемы никоим образом не появятся в ваших проектах. Эта надежная веб-платформа для редактирования может помочь вам легко обрабатывать документы, сохраненные в Соглашении о пожертвовании. Вы можете легко создавать, изменять, делиться и конвертировать свои документы, где бы вы ни находились. Все, что вам нужно для использования нашего интерфейса, — это стабильный доступ в Интернет и профиль DocHub. Вы можете зарегистрироваться в течение нескольких минут. Вот насколько простым может быть этот процесс.

изменить имя в договоре дарения в несколько шагов

1. Посетите веб-сайт DocHub, найдите кнопку Создать бесплатную учетную запись и нажмите ее.
2. Укажите свой действующий адрес электронной почты и придумайте хороший пароль. Вы можете ускорить эту часть процесса, используя свою учетную запись Gmail.
3. Завершив регистрацию, перейдите на панель управления и добавьте свое Соглашение о пожертвовании для редактирования. Загрузите его или используйте ссылку на файл в облачном хранилище, которое вы используете.
4. Внесите все необходимые изменения, используя понятную панель инструментов над полем документа.
5. Завершив редактирование, сохраните файл, загрузив его на свое устройство или сохранив в своих документах.

Благодаря хорошо разработанной платформе редактирования вы потратите минимум времени на то, чтобы понять, как она работает. Начните работать продуктивно, как только откроете наш редактор с профилем DocHub. Мы позаботимся о том, чтобы ваши инструменты редактирования всегда были доступны, когда бы они вам ни понадобились.

Упрощенное редактирование PDF с помощью DocHub

Удобное редактирование PDF

Редактировать PDF так же просто, как работать в документе Word. Вы можете добавлять текст, рисунки, выделения, а также редактировать или комментировать документ, не влияя на его качество. Нет растеризованного текста или удаленных полей. Используйте онлайн-редактор PDF, чтобы получить идеальный документ за считанные минуты.

Слаженная работа в команде

Совместная работа над документами с вашей командой с помощью настольного компьютера или мобильного устройства. Позвольте другим просматривать, редактировать, комментировать и подписывать ваши документы в Интернете. Вы также можете сделать свою форму общедоступной и поделиться ее URL-адресом где угодно.

Автоматическое сохранение

Каждое изменение, которое вы вносите в документ, автоматически сохраняется в облаке и синхронизируется на всех устройствах в режиме реального времени. Не нужно отправлять новые версии документа или беспокоиться о потере информации.

Интеграция с Google

DocHub интегрируется с Google Workspace, поэтому вы можете импортировать, редактировать и подписывать документы прямо из Gmail, Google Диска и Dropbox. По завершении экспортируйте документы на Google Диск или импортируйте адресную книгу Google и поделитесь документом со своими контактами.

Мощные инструменты для работы с PDF на вашем мобильном устройстве

Продолжайте работать, даже если вы находитесь вдали от компьютера. DocHub работает на мобильных устройствах так же легко, как и на компьютере. Редактируйте, комментируйте и подписывайте документы, удобно используя свой смартфон или планшет. Нет необходимости устанавливать приложение.

Безопасный обмен документами и их хранение

Мгновенно обменивайтесь документами, отправляйте их по электронной почте и факсу безопасным и совместимым способом. Установите пароль, поместите свои документы в зашифрованные папки и включите аутентификацию получателя, чтобы контролировать доступ к вашим документам. После завершения сохраните свои документы в безопасности в облаке.

Отзывы DocHub

44 отзыва

Отзывы DocHub

23 оценки

15 005

10 000 000+

303

100 000+ пользователей

Повышение эффективности с помощью надстройки DocHub для Google Workspace

Получайте доступ к документам, редактируйте, подписывайте их и делитесь ими прямо из ваших любимых приложений Google Apps.

Установить сейчас

Как изменить имя в договоре дарения

4.6 из 5

61 голос

В этом видео я научу вас писать письмо с пожертвованием, чтобы вы могли начать информировать доноров о своих усилиях и, в конечном итоге, поощрять пожертвования. Вместе мы рассмотрим, что включить в письмо о пожертвовании письмо о пожертвовании примеры и лучшие практики при написании собственного письма, я также дам вам шаблон, чтобы вы можете начать писать ваше письмо как можно скорее   если вы хотите перейти к этому, ссылка находится в описание ниже, так что давайте начнем   важно отметить, что письма о пожертвовании различаются от одной некоммерческой организации к другой и для каждой кампании по сбору средств, которую вы проводите, но основные элементы должны оставаться прежними, включая #1, заголовок включает название вашей некоммерческой организации и фирменный логотип, если у вас есть контактная информация № 2, включая ваш физический адрес и номер телефона с указанием контактного лица некоммерческий веб-сайт и адрес электронной почты, хотя полезно является необязательным. #3 приветствие донора  имя решите, предпочитаете ли вы…

Связанные функции

Есть вопросы?

Ниже приведены некоторые распространенные вопросы наших клиентов, которые могут дать вам ответ, который вы ищете. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Свяжитесь с нами

Как добавить кого-то в качестве организатора на GoFundMe?

Войдите в свою учетную запись GoFundMe. Выберите вкладку «Команда» на панели инструментов. Выберите «Сбор средств в команде». Нажмите зеленую кнопку с надписью «Отправлять запросы по электронной почте» или скопируйте и вставьте ссылку, предоставленную в прямом сообщении членам вашей команды.

Как вы редактируете на GoFundMe?

Выберите сбор средств, который хотите изменить. Выберите «Правка и настройки». На мобильном устройстве «Правка и настройки» находится внизу экрана. Внесите любые необходимые изменения; нажмите «Опубликовать изменения»

Как вежливо отклонить запрос на спонсорство?

Укажите причину отказа. Я всегда начинаю с благодарности за внимание к нам, а затем извиняюсь, почему мы не можем принять участие. Примером такой формы может быть следующее: «К сожалению, мы не можем принять участие в вашем мероприятии в настоящее время из-за [укажите здесь причину].

Как написать профессиональное электронное письмо с просьбой о пожертвованиях?

Взгляните на эти шесть лучших способов просить пожертвования по электронной почте. Создавайте привлекательные сюжетные линии. … Не ждите, чтобы спросить. … Объясните и опишите. … Держите это личным. … Дайте ссылки и способы дать. … Следите за новостями и скажите спасибо.

Можете ли вы редактировать обновления на GoFundMe?

Чтобы отредактировать или удалить обновление, выполните следующие действия в своей учетной записи GoFundMe: Выберите вкладку «Обновления» в центре панели управления. Выберите три маленькие вертикальные точки рядом с обновлением, которое вы хотите отредактировать. Выберите «Редактировать обновление» или «Удалить обновление» в зависимости от действия, которое вы хотите предпринять.

Можете ли вы передать право собственности на GoFundMe?

Изменить получателя на другого Чтобы изменить текущего получателя, отправьте запрос нашей команде, используя эту форму. Прежде чем вносить какие-либо изменения, нам необходимо получить подтверждение как от текущего бенефициара, так и от организатора.

Что сказать, когда кто-то просит пожертвования?

Будьте ясны и лаконичны. В своем ответе на запрос о пожертвовании начните с четкого изложения конкретного запроса о пожертвовании, на который вы отвечаете. Скажите запрашивающему, что вы цените его просьбу и знаете, что его дело достойно, но дайте разумный, взвешенный ответ.

Может ли GoFundMe иметь 2 органайзера?

Две (или три, или четыре) головы лучше, чем одна! Командный сбор средств предназначен не только для спортивных команд или клубов; любой организатор GoFundMe может почувствовать себя вправе призвать своих друзей и семью помочь собрать средства для своего дела.

Как вежливо просить о пожертвованиях?

Прямо сейчас мы сталкиваемся с [текущая проблема]. Нам нужно еще [сумма пожертвования] для достижения нашей цели и [воздействия]. Пожалуйста, сделайте пожертвование на [дело] сегодня, чтобы убедиться, что у нас есть силы для [воздействия]. Просто нажмите ниже и выберите сумму.

Как вы отвечаете на просьбу о спонсорстве?

Уважаемый [имя спонсора], Большое спасибо за рассмотрение нашего предложения о спонсорстве! Мы очень рады возможности работать с вами. Вы действительно сделали эту организацию возможной, и мы невероятно благодарны за всю поддержку, которую вы оказывали нам на протяжении многих лет.

Узнайте, почему наши клиенты выбирают DocHub

Отличное решение для документов в формате PDF, требующее минимум предварительных знаний.

«Простота, знакомство с меню и удобство для пользователя. Легко перемещаться, вносить изменения и редактировать все, что вам может понадобиться. Поскольку он используется вместе с Google, документ всегда сохраняется, поэтому вам не нужно беспокоиться об этом.