Официальный сайт Пыщугского муниципального района
15 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 484
вс
- Всероссийская перепись населения
14 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 559
В Росстате подвели итоги прохождения переписи в ТДР за август 2021 года. В этот период от побережья Карского моря до якутской тайги, пока позволяла погода, переписчики посетили отдаленные и труднодоступные районы семи регионов страны. Как пролегали маршруты и чем зак
ончились экспедиции — рассказывает сайт Всероссийской переписи населения.До основного этапа, который пройдет с 15 октября по 14 ноября, Всероссийская перепись населения проводится на отдаленных территориях ряда регионов страны.
Один из самых сложных — Иркутская область. Здесь к труднодоступным отнесено 150 мест проживания населения, включая метеостанции и стоянки оленеводов. Расположены они в 19 районах Приангарья. Больше всего труднодоступных поселков и деревень в Киренском
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
10 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 1969
- Избирательная комиссия
8 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 506
org/Person»>Автор: Администрация10 сентября 2021 года в период времени с 10.00 часов до 12.00 часов прокуратурой района проводится прием граждан по вопросам соблюдения прав граждан в сфере законодательства о выборах в форме «горячей телефонной линии».
Обратиться на горячую линию в прокуратуру района можно по телефонам: 27-5-79, 26-1-32. На поступившие вопросы ответят и.о. прокурора района Голятин Сергей Сергеевич и заместитель прокурора района Бертаев Ломаэли Заиндович.
- Прокуратура
6 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 496
org/Person»>Автор: АдминистрацияЧто мы знаем о Байкале? Самое глубокое озеро в мире, в нем содержится пятая часть мировых запасов пресной воды, в него впадает 300 рек, а вытекает всего одна, объект Всемирного природного наследия ЮНЕСКО. А еще есть особый праздник – День Байкала.
Как славное море объединяет людей разных культур и национальностей и причем здесь Всероссийская перепись населения? Рассказывает сайт ВПН.
Если можно охарактеризовать Байкал одним словом, то это слово «уникальный»: уникальны его огромные размеры (по площади озеро превосходит некоторые европейские страны), уникальна рекордная – 1642 метров – глубина, уникальна прозрачная вода, которая просматривается вглубь на десятки метров, а также фауна, богатая видами, многие из которых нигде больше не
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 508
В первые дни учебного года во всех школах города Костромы прошли классные часы, посвященные предстоящей Всероссийской переписи населения 2020, где ребята узнали о приближении важного и редкого событии в жизни нашей страны, которое проходит всего лишь один раз в десять лет.
Ключевым элементом такого урока был учебный фильм «Россия в цифрах для школьников», разработанный Ростатом и снятый в популярной среди детей стилистике видеоблогинга. В видеоматериале в доступной форме рассказывается о численности населения России, соотношении мужчин и женщин, о городских и сельских жителях.
Педагоги рассказали ребятам и о том, что они так же, как и их родители, являются участниками переписи и о том, что
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 475
1 сентября! Вот и снова наступила осень!
Эта осень особенная для всех нас, живущих в России.
Готовится к старту один из важнейших для страны проектов,двенадцатая по счёту перепись населения.
Принять участие без преувеличения в историческом событии, оставив в нем свой след, уже скоро смогут все жители нашей страны.
Для этого всего лишь нужно ответить на вопросы переписного листа.
Важно, что эти данные не только останутся в истории, они еще станут основой для принятия стратегических решений.
По результатам переписи государство и граждане получат детальный социально-демографический портрет общества.
Перепись населения проводится один раз в десять лет.
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 476
org/Person»>Автор: Администрация01.09.2021
По данным переписи 2010 года, основное общее образование и выше в нашей стране получили 110,6 млн человек или 91% населения старше 15 лет.
С 2002 по 2010 гг. взрослых с образованием стало больше на 1,2 млн.
Среди тех, кто получил диплом вуза, 1,1 млн бакалавров, 25,1 млн специалистов и 600 тыс. окончили магистратуру.
Дипломы вузов имело около 23% населения страны.
Одно высшее — не предел. Послевузовское образование имели 707 тыс. человек, почти вдвое больше, чем по данным 2002 года.
Кандидатов наук в 2010 году было 596 тыс., докторов наук — 124 тыс.
На 44% больше стало специалистов с неполным высшим образованием и почти 2/3 из них продолжают учиться.
Современные абитуриенты все чаще отдают
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
30 августа 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 545
Управляющий ГУ — Костромским региональным отделением
Фонда социального страхования Российской Федерации
Дмитриева Ирина Николаевна
28 сентября 2021 года
с 12 час 00 мин до 14 час 00 мин
проводит прием граждан по личным вопросам, которые входят в компетенцию Фонда социального страхования Российской Федерации:
— исчисление и уплата страховых взносов в бюджет Фонда социального страхования Российской Федерации;
— обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинские учреждения в ранние сроки беременности (до 12 недель), ежемесячное
Подробнее.
..
Официальный сайт Пыщугского муниципального района
15 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 484
вс
- Всероссийская перепись населения
14 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 559
org/Person»>Автор: АдминистрацияВ Росстате подвели итоги прохождения переписи в ТДР за август 2021 года. В этот период от побережья Карского моря до якутской тайги, пока позволяла погода, переписчики посетили отдаленные и труднодоступные районы семи регионов страны. Как пролегали маршруты и чем закончились экспедиции — рассказывает сайт Всероссийской переписи населения.
До основного этапа, который пройдет с 15 октября по 14 ноября, Всероссийская перепись населения проводится на отдаленных территориях ряда регионов страны.
Один из самых сложных — Иркутская область. Здесь к труднодоступным отнесено 150 мест проживания населения, включая метеостанции и стоянки оленеводов. Расположены они в 19 районах Приангарья. Больше всего труднодоступных поселков и деревень в Киренском
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
10 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 1969
- Избирательная комиссия
8 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 506
org/Person»>Автор: Администрация10 сентября 2021 года в период времени с 10.00 часов до 12.00 часов прокуратурой района проводится прием граждан по вопросам соблюдения прав граждан в сфере законодательства о выборах в форме «горячей телефонной линии».
Обратиться на горячую линию в прокуратуру района можно по телефонам: 27-5-79, 26-1-32. На поступившие вопросы ответят и.о. прокурора района Голятин Сергей Сергеевич и заместитель прокурора района Бертаев Ломаэли Заиндович.
- Прокуратура
6 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 496
org/Person»>Автор: АдминистрацияЧто мы знаем о Байкале? Самое глубокое озеро в мире, в нем содержится пятая часть мировых запасов пресной воды, в него впадает 300 рек, а вытекает всего одна, объект Всемирного природного наследия ЮНЕСКО. А еще есть особый праздник – День Байкала.
Как славное море объединяет людей разных культур и национальностей и причем здесь Всероссийская перепись населения? Рассказывает сайт ВПН.
Если можно охарактеризовать Байкал одним словом, то это слово «уникальный»: уникальны его огромные размеры (по площади озеро превосходит некоторые европейские страны), уникальна рекордная – 1642 метров – глубина, уникальна прозрачная вода, которая просматривается вглубь на десятки метров, а также фауна, богатая видами, многие из которых нигде больше не
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 508
В первые дни учебного года во всех школах города Костромы прошли классные часы, посвященные предстоящей Всероссийской переписи населения 2020, где ребята узнали о приближении важного и редкого событии в жизни нашей страны, которое проходит всего лишь один раз в десять лет.
Ключевым элементом такого урока был учебный фильм «Россия в цифрах для школьников», разработанный Ростатом и снятый в популярной среди детей стилистике видеоблогинга. В видеоматериале в доступной форме рассказывается о численности населения России, соотношении мужчин и женщин, о городских и сельских жителях.
Педагоги рассказали ребятам и о том, что они так же, как и их родители, являются участниками переписи и о том, что
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 475
1 сентября! Вот и снова наступила осень!
Эта осень особенная для всех нас, живущих в России.
Готовится к старту один из важнейших для страны проектов,двенадцатая по счёту перепись населения.
Принять участие без преувеличения в историческом событии, оставив в нем свой след, уже скоро смогут все жители нашей страны.
Для этого всего лишь нужно ответить на вопросы переписного листа.
Важно, что эти данные не только останутся в истории, они еще станут основой для принятия стратегических решений.
По результатам переписи государство и граждане получат детальный социально-демографический портрет общества.
Перепись населения проводится один раз в десять лет.
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
1 сентября 2021 |
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 476
org/Person»>Автор: Администрация01.09.2021
По данным переписи 2010 года, основное общее образование и выше в нашей стране получили 110,6 млн человек или 91% населения старше 15 лет.
С 2002 по 2010 гг. взрослых с образованием стало больше на 1,2 млн.
Среди тех, кто получил диплом вуза, 1,1 млн бакалавров, 25,1 млн специалистов и 600 тыс. окончили магистратуру.
Дипломы вузов имело около 23% населения страны.
Одно высшее — не предел. Послевузовское образование имели 707 тыс. человек, почти вдвое больше, чем по данным 2002 года.
Кандидатов наук в 2010 году было 596 тыс., докторов наук — 124 тыс.
На 44% больше стало специалистов с неполным высшим образованием и почти 2/3 из них продолжают учиться.
Современные абитуриенты все чаще отдают
- Всероссийская перепись населения
Подробнее…
30 августа 2021 |
- Автор: Администрация
- Категория: Пресс-служба
- Просмотров: 545
Управляющий ГУ — Костромским региональным отделением
Фонда социального страхования Российской Федерации
Дмитриева Ирина Николаевна
28 сентября 2021 года
с 12 час 00 мин до 14 час 00 мин
проводит прием граждан по личным вопросам, которые входят в компетенцию Фонда социального страхования Российской Федерации:
— исчисление и уплата страховых взносов в бюджет Фонда социального страхования Российской Федерации;
— обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством (пособие по беременности и родам, единовременное пособие при рождении ребенка, единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинские учреждения в ранние сроки беременности (до 12 недель), ежемесячное
Подробнее.
..
Договор купли-продажи или акт дарения Что выбрать
ВидеоВы передаете имущество близкому человеку? Или близкий человек передает вам имущество? Как лучше передать имущество между родственниками? На Филиппинах родители обычно передают имущество своим детям при жизни… либо в качестве подарка в качестве наследства. Иногда это делают для того, чтобы свойства уже были переданы до того, как они прейдут.
Наш вопрос исходит от Рональда П., и он спрашивает: «Адвокат»,
Мои родители старые и хотят передать мне свой дом и участок, чтобы у меня не было больше проблем, когда они умрут. Как им лучше передать мне имущество? Я слышал от своих друзей, что мы можем выбирать между продажей или пожертвованием. Как вы думаете, что лучше?
Если вы находитесь в таком же положении, как Рональд? Подождите, пока мы ответим на его вопрос.
Это видео подготовлено семинаром «Передача земли на Филиппинах», который обучает филиппинцев основным способам передачи земли и недвижимости на Филиппинах. В нем представлены плюсы и минусы каждого режима, а также шаги и процедуры, которые помогут вам избавиться от путаницы и успешно пройти весь процесс. Передавайте с уверенностью. Трансфер без фиксаторов. Посетите сайт info.legalguide.ph, чтобы узнать больше.
Добро пожаловать в Юридический справочник Филиппин, где мы упрощаем законодательство, чтобы помочь вам сделать лучший выбор. Я Атти. Рамон Рамирес и я с моим партнером Атти. Эрвин Загала. Итак, сегодня мы говорим о передаче имущества близким. В частности, как лучше всего передать собственность от одного человека к другому, особенно если она принадлежит любимому человеку или от него. Теперь, Атти. Рамон, мы видели много таких ситуаций, когда родители передавали свое имущество детям при их жизни, чтобы после их смерти детям больше не нужно было платить налоги. Когда они это сделают, как лучше всего передать имущество?
Мы документируем это как продажу или как дарение? Должны ли мы оформлять акт абсолютной продажи или DOAS, или акт дарения? Итак, ты прав, Атти.
Эрвин, такое часто случается. Этот перевод обычно осуществляется родителями в качестве своего рода стратегии «налогового» планирования.
Так почему? Чтобы их детям больше не нужно было нести бремя налога, который мы сейчас называем налогом на наследство. это налог, который необходимо заплатить, когда родитель умирает, и до того, как собственность может быть передана детям. Итак, по сути, это своего рода «налоговое планирование», потому что это уже делается родителями.
Что такое продажа и что такое пожертвование
Но прежде чем мы ответим на этот вопрос, что лучше? Продажа или дарение? Я думаю, что сначала я хотел бы заняться тремя вещами. Значит, вам нужно понять этих троих? Да. Чтобы мы могли понять ответ. Таким образом, мы можем понять ответ. Первое, что мы хотим решить, это то, что я думаю, было бы полезно объяснить, что такое продажа, что такое пожертвование и в чем разница? Начнем с продажи.
Так что под, конечно же, для юристов мы должны дать определение под ГК РФ.
Хорошо, Атти. Рамон, читай. Я прокурор. Продажа — это соглашение, по которому одна из сторон обязуется передать что-то другой, которая, со своей стороны, обязуется заплатить, следовательно, денежную сумму или ее эквивалент. Продажа очень четкая.
Итак, давайте разберемся. Так что, по сути, это контракт, по которому одна сторона говорит: «Хорошо, я собираюсь вам что-то доставить». Типа, допустим, я доставляю этот телефон. Доставлять вам что-либо. Со своей стороны, вы также обязуетесь заплатить за то, что я вам доставил.
Я доставляю платеж? Да. Денежная сумма или ее эквивалент. Таким образом, элементами продажи, как и любого контракта, являются совпадения мнений. Между сторонами существует определенное соглашение относительно вещи, нашего предмета. И стоимость или цена вещи. Допустим, вы его продаете, я продаю за 100 песо. Это наша стоимость.
Конечно, важно, чтобы мы оба были дееспособны. Так что я думаю, что мы выглядим как совершеннолетние. Так что у нас есть дееспособность.
У нас есть возможность заключать юридические сделки или контракты. Хорошо, второй элемент — у нас должен быть объект или предмет, который является определенной вещью для продажи.
В нашем случае это мобильный телефон. Так что это определенная вещь. Мы договариваемся, что это та вещь, которая будет предметом продажи. И, наконец, Причина или Соображение. Как я уже сказал, это 100 песо. Это цена, определенная в деньгах. Очень ясно. Хорошо. Теперь, что такое пожертвование Атти? Эрвин?
Лучше бы мы это прочитали. В соответствии со статьей 725 дарение является актом щедрости, посредством которого лицо безвозмездно распоряжается вещью или правом в пользу другого, принявшего их. Это тоже ясно. Так что, по сути, это акт щедрости, когда вместо денег я хочу, из-за своей щедрости, просто дать вам свой телефон. Итак, по-тагальски дайте или отдайте. Да. Но это тоже нужно принять.
Это требование. Потому что даже если вы дадите это, что, если другая сторона этого не захочет? Кажется, я увидел закономерность, там две буквы Б.
Что первый адвокат Б, «Купить», другой «Подарить» Да. Выберите между двумя B. Итак, продажа покупает пожертвование дарить. B или B. Итак, в этом разница между продажей и пожертвованием. Я надеюсь, что это ясно.
Хорошо, на самом деле это даже без юридических определений, я думаю, это довольно ясно в наших головах. Б или Б. Хорошо, время от времени. Хорошо, во-вторых, вторая вещь, которую я хочу сейчас обсудить, это то, почему вы можете, так сказать, «выбрать свое собственное приключение». В плане того, как передать что-то любимому человеку? Обычно люди говорят: «А земля? Что лучше? Продажа или дарение?»
Почему возникла такая суматоха между продажей и пожертвованиями?
Итак, почему это стало популярным? Что ж, определенно по нашим законам стороны определенно свободны заключать договор любым способом, который они считают нужным, если они, конечно, не нарушают наши законы, хорошие нравы, обычаи и т. д., они могут заключать контракты. Но по моему опыту, причина этого типа «выбери себе приключение» и почему он стал таковым, заключалась в том, что задолго до принятия закона о ПОЕЗДЕ налоговые ставки для этих двух видов контрактов, купли-продажи и дарения, были довольно высокими.
другой.
Ах, есть эффект для налогового Atty. Рамон. Так что это было своего рода налоговое решение. Итак, с одной стороны, для продажи собственности или земли или чего-то еще. Обычно это приводит к взиманию налога, называемого CGT или налога на прирост капитала. Помните об этом, CGT. Обычно это просто означает налог на прирост капитала. Хорошо, это было 6% от справедливой рыночной стоимости или валовой продажной цены, в зависимости от того, что выше.
Только запомни 6% вместо пожертвования до закона о поездах, хорошо? Пожертвования в то время основывались на градуированных ставках от 2% до 15%, поэтому они меняются. Да. Так что в зависимости от стоимости того, что вы пожертвуете. Таким образом, в зависимости от того, сколько вы пожертвуете, это становится дороже. Да, вы ограничиваете его примерно 15%.
И это только для родственников. Ладно, это отдельная тема, когда они не твои родственники. Как, например, мы не кровные родственники, Даже если мы «брат из другого мота», Даже в этом случае с нами обращаются как с чужими.
И в то время, если я что-то жертвовал вам или вы что-то жертвовали мне, это были колоссальные 30%. Да. Как будто они не хотят, чтобы мы давали друг другу. Это как получить штраф, когда вы даете. Во всяком случае, именно поэтому он стал популярным, так что в те дни люди, что они будут делать?
Они сделают вычисления в своих электронных таблицах Excel и определят, что дешевле. А затем в верхнем ряду — продажа, в конечном счете — пожертвование, и вы увидите, что дешевле. Это похоже на то, что вы тянете из памяти, похоже, у вас большой опыт вычислений. И тогда, конечно, это то, на чем вы бы основывались. Если вы поставщик услуг, вы должны основывать свои советы на этом.
«Ребята, это намного дешевле.» Итак, Атти. Рамон, в основном, прежде всего, основное внимание уделялось не типу сделки, не Б или Б… Это было потому, что «Сколько я за это заплачу?» Вот почему перед — выбор между продажей и дарением стал большой проблемой. Как лучше? Обычно производил такой расчет.
На вопрос наконец-то ответили. Так что во многих отношениях для обычных людей это имело смысл.
Почему? Потому что эти CGT или налог на прирост капитала и налоги доноров были расходами простых людей. Такие люди, как вы и я, которые, вероятно, работают, очень тяжело зарабатывают на жизнь. Зачем делать пустые деньги в наших головах, т.к на ненужные налоги. Предполагается, что это бизнес-расходы, которые оплачивает бизнес. Пока это идет из собственного кармана. Вот почему это стало безудержным, и, конечно, добавьте к этому, что некоторые эксперты и консультанты советуют им выбирать сделку.
Атти. Рамон, вы упомянули перед этим, когда сегмент начался, вы сказали: «… до закона о поездах» Да. И вот закон ПОЕЗДА вступает в силу. Так что мой большой вопрос, и я думаю, что наши зрители думали об этом, применимо ли это все еще, учитывая, что закон о поездах теперь применим? Спасибо за этот вопрос, Атти. Эрвин. И это как раз третья вещь, о которой я хочу поговорить.
Это все еще применимо сейчас?
Итак, третье, о чем я хочу поговорить, это применимо ли это сейчас? Что ж, ответ — нет.
Люди делают это годами. Очевидно, BIR знает, что люди делают это при продаже, а не в дар. Они не глупые. Правительство знает это. Нет, они не идиоты. Так что они знали, что это практикуется. Так что совсем недавно они внесли важные изменения в наше налоговое законодательство посредством закона о поездах.
Теперь, с новым законом, с законом о поездах, эта практика уже не так распространена. Почему? Потому что сейчас ставки такие, помните CDT, какая была ставка для CDT? шесть процентов CGT, тогда он основан на справедливой рыночной стоимости или валовой продажной цене. А потом налог донора, у вас есть свои от двух до пятнадцати процентов, а иногда и тридцать процентов. Что теперь? Теперь они оба по шесть процентов.
Итак, это довольно большой скачок. Поэтому я думаю, что это был умный поступок для правительства, теперь оно уравнялось. Потому что это просто заставляло людей не говорить правду. И хочу отметить, это очень справедливый процент. Если вы заметили, он находится на нижнем уровне.
Не все было стандартизировано наверху. Мы на дне. Ага. Спасибо законодателям за это. Ага. Так что, по сути, налог донора, прежде, вы должны были сделать различие.
Это часть семьи? Или незнакомец? Верно? Теперь, по новому закону, нет необходимости проводить такое различие. Так что это довольно круто. Атти Рамон, теперь ты можешь дать мне участок земли. Теперь это возможно при шести процентах. Так что теперь, когда вы делаете сравнительные расчеты, значения CGT и налога на доноров, как правило, не должны сильно различаться. Хорошо, конечно, каждый налог рассчитывается по-разному, поэтому могут быть различия, но в целом они не такие уж и разные.
Хорошо, адвокат. Рамон, теперь я понимаю, что они оба одинаковы, если посмотреть на это с налоговой точки зрения. Итак, возвращаясь к нашему первоначальному вопросу, Атти. Рамон, что лучше, продажа или дарение? Ладно, я уже много сказал. Мы собираемся вернуться к вопросу. Хорошо. Как лучше? Я бы сказал, что лучший вариант между продажей или дарением — это договор, который вы действительно планировали.
Итак, если вы намеревались продать, вы должны оформить документ, который лучше всего отражает намерения сторон для вас, ребята. Хорошо. Итак, если сторона намеревалась продать, то заключить договор купли-продажи. Если участником предполагается дарение, то оформляйте акт дарения.
Не имитируйте контракт, ребята, это просто ложь. Не лгите, пожалуйста. Не пытайтесь обмануть других или правительство только для того, чтобы сэкономить несколько песо. Плохо. Мы можем сделать лучше, чем это. Если вы подписываете договор купли-продажи, когда вы действительно тайно намеревались сделать пожертвование, то это будет называться фиктивной продажей.
И у этого есть юридические последствия. На самом деле имитация продажи может быть признана недействительной, или ее можно признать недействительной, потому что на самом деле нет никакого вознаграждения. Например, давайте просто оформим это, давайте оформим этот документ, как будто это продажа, чтобы мы могли сэкономить на налогах, но на самом деле это пожертвование.
Так что, по правде говоря, одним из элементов продажи является рассмотрение.
Теперь, если нет рассмотрения, то это может быть признано недействительным. Фактически, во времена комиссара BIR Хасинто-Энареса она действительно хотела подавить это. Поэтому она поставила перед собой задачу действительно исследовать способность расплачиваться с так называемыми покупателями. Итак, если когда-нибудь они обнаружат, что мощности нет, они начислят дополнительные налоги, которые необходимо заплатить.
Это очень полезно, Атти. Рамон, у тебя есть еще какие-нибудь советы для наших зрителей и слушателей? Да. Хорошо. Итак, надеюсь, я ответил на ваш вопрос. Итак, продажа или дарение, ответ таков, что правда? Иди с этим. Вы никогда не ошибетесь. Та же ставка налога. Хорошо. В качестве бонусного совета.
Даже вся эта концепция передачи земли вашим детям, чтобы потом не платить столько налогов на недвижимость, может быть уже не такой уж хорошей идеей. Почему? Потому что раньше, как и в случае с налогом на дарителя, ставки налога на наследство снова основывались на градуированной шкале и были максимальными, что составляло около двадцати процентов.
Хорошо. Так что это довольно большой кусок, который идет на налоги.
Итак, еще раз, что было раньше. Вот почему многие люди избегали этого, говоря: «Я передам это своему ребенку, чтобы не было проблем», но теперь, по закону о поездах, это тоже шесть процентов. Так что теперь все на одном уровне: дарение, продажа и наследство — шесть процентов. Та же ставка. Спасибо. Спасибо, законодатели. Хорошо. И еще одна причина, по которой я бы сказал, что такое налоговое планирование, вероятно, уже не так хорошо, как идея, как раньше, заключается в том, что мы отказываемся от вычетов.
Потому что изменились вычеты. Да. Наследникам теперь гораздо выгоднее. Ага. Таким образом, в отличие от CGT и налога на дарителя, где нет вычетов, налог на наследство имеет вычеты. Ладно, возможно, это уже не такая хорошая идея. Опять же, вы хотите проконсультироваться со своим адвокатом по этому поводу. Или, если вы хотите очень быстро ознакомиться с законами о наследовании, вы можете рассмотреть информацию по адресу info.
legalguide.ph/estate, чтобы узнать больше. Вот и все, Атти. Рамон, большое спасибо за все эти пункты.
Подведение итогов
Подводя итог, ребята, мы через многое прошли. Прежде всего, мы говорили о том, что такое продажа и что такое пожертвование. Проще говоря, две Б: «купи и подари», выбирай, какая из них применима. Теперь, во-вторых, мы говорили о том, почему возникла такая большая суета между продажей и пожертвованием? Почему для некоторых людей это было похоже на выбор собственного приключения? И мы прошли через историю, что раньше налоговая ставка была другой. Чтобы воспользоваться преимуществом, люди выбирали способ, который был для них более выгодным.
В-третьих, мы говорили о том, применимо ли это сегодня? Очевидно, что не с введением закона о поездах все налоговые ставки равны. И в результате, если налог тот же, договор должен отражать ваши первоначальные намерения. Да. И, наконец, у нас был бонус чаевых. Предварительная передача вашей собственности больше не может быть такой хорошей идеей.
Почему? Допустимые вычеты изменены в соответствии с законом о наследовании, возможно, будет дешевле платить налог на наследство, а не перечислять его при жизни.
Дополнительные ресурсы
Теперь, если вы хотите узнать больше о том, как передать землю на Филиппинах, перейдите на страницу info.legalguide.ph/land, чтобы узнать больше. А если вы хотите ответить на свой вопрос в нашем шоу, перейдите на сайт legalguide.ph и нажмите кнопку «Отправить тему». Далее, мы хотели бы узнать, какой ваш самый большой вывод из сегодняшнего видео. Пишите в комментариях и давайте обсудим. И если вы считаете, что мы заработали хороший рейтинг, пожалуйста, поставьте нам лайк и подпишитесь. Это дает нам обратную связь о том, что мы делаем хорошую работу, и побуждает нас делать больше видео. И последнее, ребята, попытка обмануть правительство, скрывая или имитируя контракты только для того, чтобы сэкономить несколько тысяч, сотен или даже миллионов, очень часто является недальновидной стратегией, которая определенно может укусить вас за задницу позже.
Много раз обман правительства с его налогами путем имитации контрактов или чего-то еще происходит просто из-за непонимания или отсутствия подготовки и отсутствия планирования. Мы всегда можем учиться, исследовать, обсуждать или даже консультироваться с кем-то. Теперь давайте дадим нашей стране то, что она должна, заплатив правильные налоги, давайте влиять на наших лидеров в правительстве, будучи честными во всех наших делах и сделках.
Разве это не было просто? Теперь иди, сделай лучший выбор.
земля передача Налоговая
из документов в налоги — идеалиста
Pixabay
14 февраля 2022 г. Редакция
передает в духе свободы и безвозмездно свое имущество или иные права другому лицу, одаряемый .
- Дарение, что говорит ГК
- Как происходит дарение недвижимости
- Дарение имущества, какие документы нужны
- Дарение недвижимости, стоимость
9013 Дарение что, Гражданский кодекс гласит
Статья 769 Гражданского кодекса Италии гласит: «Подарок — это договор, по которому в духе щедрости одна сторона обогащает другую, распоряжаясь правом в пользу последней или принимая на себя обязательство по отношению к последней.
«. Таким образом, есть два элемента, которые характеризуют пожертвование. Это дух щедрости и обогащения одаряемого .
Дарение недвижимого имущества осуществляется посредством договора, по которому соглашаются обе стороны. Нередки случаи дарения недвижимого имущества, например случай, когда отец отдает свой дом сыну.
Сторонами, участвующими в дарении недвижимого имущества, являются даритель и одаряемый. И типы пожертвования, которые могут произойти, являются прямыми и косвенными. В частности, прямое дарение недвижимого имущества состоит из официального акта, полученного нотариусом публично в присутствии двух свидетелей, которым даритель лишает себя права собственности на имущество и передает его одаряемому без какого-либо вознаграждения. С другой стороны, в случае косвенного дарения недвижимого имущества передача имущества от дарителя к одаряемому происходит с покупкой дарителем имущества, которое затем непосредственно регистрируется на имя одаряемый.
Например, это случай, когда отец покупает дом и оформляет его на имя своего сына.
Прямое пожертвование имущества должно быть совершено путем публичного акта и в присутствии двух свидетелей. В качестве договора дарение состоит из предложения дарителя и принятия (одновременного или отсроченного) одаряемого.
pixabay
Дарение имущества, какие документы необходимы Если речь идет конкретно о дарении имущества, нотариус должен провести ипотечный и земельный кадастр , например, для проверки права собственности на недвижимость и наличия ипотеки или обращения взыскания, а затем должен удостоверить соответствие между кадастровым заголовком и результатами государственных земельных кадастров. В конкретном случае дома или квартиры в акте должны быть указаны кадастровые данные, соответствие планов, переданных в Земельный кадастр, фактическому состоянию имущества и детали разрешений на планирование.
В конце дарения нотариус должен затем приступить к транскрипции акта в государственных земельных книгах, регистрация и передача .
Дарение недвижимости предполагает уплату определенных налогов в различных размерах . Отношения между дарителем и одаряемым имеют решающее значение.
В частности, для дарения недвижимости по прямой линии применяется ставка 4%, но только в том случае, если стоимость имущества превышает 1 миллион евро и только в отношении части, превышающей 1 миллион. В противном случае налог не уплачивается. Если дар имущества осуществляется между братьями и сестрами, ставка составляет 6% и рассчитывается на сумму, превышающую 100 000 евро. Если подарок сделан родственникам до четвертой степени, родственникам по прямой линии или родственникам по боковой линии до третьей степени, ставка составляет 6% от общей стоимости имущества без каких-либо вычетов.
Если дарение делается другим лицам, ставка составляет 8% от общей стоимости даримого имущества без вычета. Наконец, если подарок сделан человеку с тяжелыми физическими недостатками, налог применяется к части стоимости доли, превышающей 1 500 000 евро, независимо от степени родства.
Затем мы должны рассмотреть налог на ипотеку для регистрации в государственных земельных книгах, который равен 2% от кадастровой стоимости имущества или более высокой стоимости, указанной в акте, и кадастровый налог , для передачи в земельный кадастр, равный 1% от кадастровой стоимости имущества или большей стоимости, указанной в акте. Если подаренное имущество является первым домом для одаряемого, налог, подлежащий уплате, равен фиксированной ставке 200 евро за каждый налог. Наконец, если стоимость подаренного имущества превышает один миллион евро, необходимо также уплатить регистрационный налог в размере 200 евро. Наконец, необходимо учитывать оплату услуг нотариуса.