Делится ли имущество полученное по дарственной при разводе: Раздел подарков при разводе — Оренбург

Раздел имущества супругов на деньги в дар \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Раздел имущества супругов на деньги в дар

Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества супругов на деньги в дар (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Общая собственность:
• Аренда общей долевой собственности
• Военная ипотека при разводе
• Выдел доли в натуре
• Выдел доли в натуре в квартире
• Выделение долей по материнскому капиталу
• Ещё…

• Семья:
• Акт обследования жилищно бытовых условий
• Акт обследования жилищно-бытовых условий
• Бабушка законный представитель
• Бабушка является членом семьи
• Банкротство супругов
• Ещё…

Судебная практика: Раздел имущества супругов на деньги в дар

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 36 «Имущество каждого из супругов» СК РФ
(Р. Б. Касенов)Суд удовлетворил требования истца к ответчику о разделе совместно нажитого имущества; частично удовлетворил встречное требование ответчика к истцу о разделе совместно нажитого имущества. При этом суд отклонил доводы ответчика о том, что денежные средства, потраченные на приобретение части имущества — квартиры, были получены ответчиком по договору дарения, в связи с чем являются его личными денежными средствами. Как указал суд, в соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Между тем, ссылаясь на приобретение спорной квартиры за счет денежных средств, полученных в дар от отчима, ответчик не привел допустимых доказательств указанных обстоятельств. В свою очередь истец, не отрицая факта приобретения квартиры за счет денежных средств, полученных от родственников, указывал, что денежные средства давали как родственники ответчика, так и отец истца, поскольку у родителей сторон было желание помочь молодой семье с приобретением жилья. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для исключения квартиры, приобретенной на денежные средства родственников сторон, переданные в дар семье, из раздела общего имущества супругов.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ
(Р.Б. Касенов)Суд частично удовлетворил требования истицы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, к ответчику об изменении долей в праве общей долевой собственности, выделе доли, выплате денежной компенсации, разделе общего имущества супругов. При этом суд отклонил доводы истицы о том, что полученные ею по договору дарения от ее матери денежные средства, являющиеся ее личным имуществом, были потрачены на приобретение квартиры, в связи с чем, суд первой инстанции необоснованно отказал истцу в удовлетворении заявленных требований о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Как указал суд, исходя из установленной ст. 34 Семейного кодекса РФ презумпции режима совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество супруга, в данном случае на истца. Вместе с тем стороной истицы достоверных доказательств в подтверждение того, что денежные средства, полученные по договору дарения от ее матери, были направлены на приобретение спорной квартиры, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем суд первой инстанции правомерно не нашел оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части перераспределения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, уменьшения доли ответчика в праве собственности на спорную квартиру.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Раздел имущества супругов на деньги в дар

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Споры по разделу имущества супругов. Как отойти от равенства долей
(Алексеевская А.)
(«Жилищное право», 2019, N 8; «Административное право», 2019, N 4)Часто в судебных процессах по разделу имущества между супругами всплывают договоры дарения денежных средств, в основном от родственников одному из супругов. Даты заключения этих договоров и передачи денег коррелируют с датой приобретения объекта недвижимости. На основании этих дарственных супруг хочет доказать, что недвижимость была приобретена хоть и в браке, но на подаренные ему денежные средства, а потому не может являться совместной собственностью и является исключительно собственностью одного из супругов. Наличие такой дарственной может являться основанием для отступления от равенства долей при разделе имущества, если большая часть денежных средств на покупку объекта была подарена одному из супругов.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Юридический справочник: деньги, кредиты, банковские операции»
(выпуск 10)
(«Редакция «Российской газеты», 2021)Мои родители планируют подать на развод с разделом имущества. Примерно месяц назад я перевела матери деньги на открытие вклада в банке. Эти деньги я получила при продаже акций, принадлежащих бабушке. Я выступала доверенным лицом и осуществляла все действия от ее лица при продаже. Далее деньги были год у меня на вкладе, недавно отдала их маме. Будут ли эти деньги считаться совместно нажитыми и делиться при разделе имущества родителей? Договор дарения при отправке денег я не оформляла.

Нормативные акты: Раздел имущества супругов на деньги в дар

Делится ли дарственная квартира при разводе, как подарить квартиру жене

Когда люди разводятся, как правило, встает вопрос о разделе всего, что нажито за годы совместной жизни. Часто такие ситуации являются предметом сложных тяжб и судебных разбирательств.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Особенно сложно решаются проблемы, связанные с разделом жилья, подаренного одному из членов семьи на тот момент, когда его брак еще был официально оформлен. Ситуация, кажущаяся на первый взгляд, довольно простой, с юридической точки зрения таковой совсем не является.

Законодательство

Законодательная база, в частности, Семейный Кодекс РФ на вопрос: делится ли квартира, подаренная в браке, при разводе на второго супруга, имеет однозначную формулировку – такой вид недвижимого имущества является неделимой собственностью одариваемого супруга.

Это объясняется тем, что семейные финансовые средства не были вложены в его приобретение.

При этом полученная в подарок собственность может быть признана совместной судебным решением — по факту подачи искового заявления о разделе имущества.

В ходе дела будет выслушано мнение обоих участников процесса, рассмотрена доказательная база. Основополагающим фактором для обращения в суд может быть материальное участие второго супруга, что позволило сделать стоимость жилья на порядок выше.

Особенности раздела

Особенностью раздела таких форм недвижимости является низкая результативность попыток отсудить заинтересованной стороной, не являющейся собственником, долевую часть объекта.

Юридическая практика показывает, что судебные решения в пользу заявителя выносятся только в одном из пяти случаев.

Часто причиной такой низкой статистики является сложность в представлении документальных доказательств совместных семейных вложений в жилье:

• результатов экспертных проверок;
• чеков и квитанций, подтверждающих финансовые затраты;
• показания свидетелей.

Подаренная квартира делится ли при разводе

Советы юристов:

Делиться ли квартира при разводе, если свою долю 1/4 муж подарил жене.

Если у мужа нет доли в квартире, то уже ничего не делится, поскольку делить уже нечего. Делить можно только совместное имущество.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Делится ли квартира подаренная одному из супругов при разводе.

Нет, приобретенная по безвозмездной сделке квартира разделу не подлежит. Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Нет. Данная квартира не делится, так как не приобреталась за счет совместных средств супругов в браке. Всего Вам доброго и удачи!

Подаренная мне родной сестрой квартира делится ли при разводе с моим мужем?

Нет, подаренное вообще к совместно нажитому не относится и потому не делится, а уж родной сестрой или чужим дядей — это никакого значения не имеет.

Здравствуйте, если квартира была оформлена по договору дарения, то при разводе она разделу не подлежит. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

До брака подарил свою квартиру матери будет ли она делится при разводе, если жена в ней прописана?

Уважаемый посетитель сайта! Нет, не будет. Регистрация в квартире никакого отношения к совместно нажитому имуществу не имеет.

Мой отец женат, но не живет с матерью, он хочет купить квартиру мне, оформить на себя и сделать по дарственной на меня, но он хочет разводится с матерью, будет ли квартира купленная им и подаренная мне делится при разводе?

Здравствуйте. Будет делиться. Или сразу покупать квартиру на Вас, или сначала развестись.

Добрый день Ни кто не сможет делить ваши подарки, подаренная вещь становиться собственностью одаряемого.

Здравствуйте! Можно сделать всё намного проще. Вы как-то всё усложняете. Ваш Отец может сразу приобрести и оформить квартиру на Вас, т.е. Вы будете единственным собственником. Соответственно ничего разделяться не будет. Тем более я не думаю, что Ваша Мама будет пытаться делить имущество со своим ребёнком. А если приобретать её в браке и оформлять на себя Отец хочет, то после развода имущество делится как совместно нажитое. Если не получается договориться конечно. Всего доброго!

Квартира была подарена дочери матерью. Потом она (дочь) ее продала и купила другую. Будет ли теперь эта новая квартира делиться с ее мужем при разводе или перейдет к нему после смерти? Спасибо.

Здравствуйте Ольга. Уточните, дочь вышла замуж до или после приобретения квартиры?

Вопрос таков, делится ли при разводе квартира получена от МО РФ бесплатно, на одного военнослужащего, в последствии приватизирована и подарена сыну? Спасибо.

Нет не делится, раз она на сына оформлена.

Здравствуйте! Если квартира подарена сыну то о каком разделе идет речь?

Родители не имеют прав на имущество своих детей. Соответственно, квартира не делиться. Она принадлежит сыну.

Если отмените договор дарения, то что-то и выгорит.

Добрый вечер! Ну как же она может делиться, если квартира Вам уже не принадлежит. Собственник — сын, вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Может продать, подарить.. — ст. 209-210 ГК РФ.

Квартира подаренная супругу родителями в законном браке будет ли делиться при разводе и разделе имущества?

Нет. Это имущество не входит в совм. Нажитое!

Делится ли при разводе квартира между супругами, если она подарена одному из них когда они находились еще в законном браке?

Здравствуйте, Евгений! Квартира, полученная в дар одним из супругов разделу при расторжении брака не подлежит.

В браке 30 лет. развод. Ребенок 29 лет. живет отдельно. Приживаем с мужем в трехкомнатной квартире, официально каждому принадлежит по 1/3.Тут все понятно. Но и у меня, и мужа есть машины. При разделе имущества будет ли делиться моя машина? Т.к. муж подарил ее, я никогда не просила машину. Но официально не оформлен подарок. Я не работала, так хотел супруг! Свидетели, что машине на-подарок, есть. Он очень этим гордился. И еще… его машина считается совместно нажитым имуществом?!

Вообще то в суде факт дарения согласно статье 60 ГПК РФ должен подтверждаться договором дарения в письменной форме ст 572 ГК РФ,а не свидетельскими показаниями Поэтому при разводе будут делиться обе машины.

Бабушка хочет купить квартиру и подарить (оформить дарственную) внучке, если внучка выйдет замуж и поменяет фамилию делится ли подаренная квартира между супругами при разводе?

Нет, имущество, полученное до брака или в браке по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым супружеским имуществом.

Здравствуйте Алена! Имущество полученное в наследство или в дар является собственностью супруга и разделу не подлежат.

Взимается ли налог при дарении квартиры? При разводе супругов делится ли подаренная квартира?

Да, берут налог, если дарение не между близкими родственниками. Подаренная квартира не делится при разводе. Это прямо предусмотрено ст. 36 СК РФ.

Теща подарила жене однокомнатную квартиру, мы ее продали, я добавил денег и мы купили двухкомнатную. Там живет теща. За эти годы я построил двухэтажный дом. В м прописаны: я,жена, и сын. Сыну 33 года. Мы с сыном делаем внутреннюю отделку на 2 этаже. Жена с фёвраля 2020 живёт в квартирё дочёри.Как будёт дёлится всё при разводё и можёт ли сыпь получить долю в имуществе.

Здравствуйте, Если нет каких-то дополнительных обстоятельств, о которых вы умолчали, то раздел будет между вами и супругой в равных долях. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сейчас с мужем в браке, планируем приобрести квартиру. Брачный договор заключать не хотим. Как оформить квартиру, чтоб потом по наследству не делить с его родителями? Можно ли чтоб муж оформил на себя, а потом подарил ее мне? Делится ли такая квартира при разводе?

Здравствуйте, Татьяна. Чтобы подарить дол. квартиры, которая является совместно нажитым имуществом, необходимо сначала выделить эту долю. Вы должны составить соглашение о разделе этой квартиры, удостоверенное нотариусом (ст. 38 СК РФ), иначе нотариус и регистрирующий орган может не зарегистрировать или удостоверить сделку. А после этого, собственно, дарить долю, удостоверяя сделку у нотариуса. Или сразу в соглашении о разделе имущества прописать, что квартира отходит Вам. Может легче заключить брачный договор? Завещание тоже не поможет, ТК. у родителей будут обязательные доли (скорее всего они уже пенсионеры).

Добрый день, Татьяна. Можно все сделать гораздо проще и без обращения к нотариусу и без дарения доли квартиры так, чтобы в итоге квартира стала только Вашим личным имуществом и наследники мужа не смогли потом на нее претендовать.

Квартиру в Омске оформила на сына по дарственной. Интересует такой вопрос может ли претендовать на часть квартиры его жена при разводе Делится ли недвижимость если ее подарили родители?

Здравствуйте. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Отец подарил сыну квартиру, когда сын был женат. При разводе сына может ли его жена претендовать на эту квартиру? Делятся ли подарки при разводе?

Здравствуйте, Елена. Нет, имущество полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (например, по договору дарения) не является совместно нажитым и не подлежит разделу (в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ и статьей 256 Гражданского кодекса РФ).

Елена, то у Вас приватизированная квартира, теперь речь идет о подарке. Не делятся и подарки. Следующий вопрос будет, надо полагать об унаследованной в браке квартире? Тоже не делятся.

Здравствуйте! Статья 36 СК РФ. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира приватизирована на одного из супругов приравнивается ли приватизированное жилье к подаренному и делится ли при разводе.

Здравствуйте! Если был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, то квартира считается личным имуществом и разделу не подлежит. Если другой супруг отказался от приватизации, то имеет право пользования.

Жилье в данном случае не приравнивается к подаренному. Это личная собственность, так как приобретена во время брака. Независимо от того, на кого оформлено. Ст.33-39 СК РФ.

К подаренному нет. Если второй супруг отказался письменно от приватизации, у него только право пожизненного проживания в квартира и разделу она, как совместно нажитое имущество не подлежит. Если не отказывался от приватизации и был прописан в квартире — оспаривайте право в суде.

Здравствуйте Приватизированное жилье не является совместно нажитым и при расторжении брака не делится Удачи Вам. Анна Титова.

Если квартира приватизирована в браке то является взаимно нажитым имуществом и делиться при разводе пополам если приватизирована до брака то принадлежит одному из супругов.

Если квартира была от родственников жены в браке подарена и переписана на жену, то при разводе, будет ли делится эта квартира на пополам с мужем?

Если квартира была от родственников жены в браке подарена и переписана на жену, то при разводе, будет ли делится эта квартира на пополам с мужем? Имущество полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу между супругами в период развода.

Если квартира была подарена, то есть получено без возмездно, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом, А значит делится между супругами при разводе не будет.

Если мама подарит мне деньги и составит документ дарения. Я внесу их на покупку квартиры и небольшую часть мы возьмём в ипотеку на мужа. При разводе квартира будет делиться? И получу ли я налоговый вычет 13% ?

Добрый день! Можете составить расписку, в таком случае при разделе имущества из стоимости квартиры будет исключена данная сумма, поскольку эта сумма будет являться Вашим имуществом, которое разделу не подлежит. То есть Вы можете выплатить супругу компенсацию стоимости его доли за вычетом данной суммы.

Добрый день. Квартира приобретенная в браке будет делиться, но в суде вы можете указать, что большую часть денег вносили вы и суд может вынести решение о присуждении вам большей части. На налоговый вычет претендовать может любой из супругов, как в части так и целиком.

Сын со снохой в браке, я хочу подарить квартиру сыну, будет ли при разводе делиться?

—Здравствуйте, Сын со снохой в браке, я хочу подарить квартиру сыну, будет ли при разводе делиться,-не будет делиться вам не о чем переживать. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Нет, не будет, т.к. согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имею две квартиры одна подарена отцом но до этого находилась в совместной с супругой

Мать подарила квартиру дочери, когда она была в браке. Делится ли эта квартира при разводе дочери с мужем?

В браке мне была подарена бабушкой квартира в браке. Я ее продал и купил новую, делиться ли эта квартира при разводе между супругами.

Квартира куплена в браке. Свидетельство на квартиру выписано на моё имя.

Квартира подарена матерью своему сыну будет ли такая квартира считаться совместно нажитым имуществом и при разводе делится?

Мне фирма подарила квартиру. Будет ли она делится при разводе?

При покупке квартиры в Финляндии, в браке, и оформлении 100% на мужа (чтобы использовать его право не платить налог на первое жилье)

До брака муж купил квартиру на пополам с матерью, а у меня была квартира на пополам с братом,

С мужем в браке 30 лет. Мама оформила дарственную своей квартиры на меня.

Как правильно оформить дарение

Сделка будет иметь юридическую силу только при условии грамотного ее оформления. По факту проведения операции составляется двусторонний договор – в письменной форме, в двух экземплярах.

Скрепляется личными подписями участников, либо доверенных лиц. И хотя нотариально заверять документ необязательно, лучше все-таки перестраховаться.

После того, как договор будет оформлен, необходима его регистрация в Едином государственном реестре.

Туда же нужно предоставить следующий пакет бумаг:

• паспорта участников сделки – оригиналы;
• дарительный договор;
• бумага, подтверждающая права владения;
• кадастровый квартирный паспорт;
• финансовая выписка из БТИ, отражающая ценовой эквивалент недвижимого имущества;
• справка о приписанных в квартире, лицах;
• письменное согласие всех членов семьи дарителя, что они не выступает против заключения договора дарения;
• в случае если процедуру ведут сторонние лица – доверенности, подтверждающие правомочность их действий.

Имеют ли права на жилье дети

Дети не могут претендовать на долевую часть жилья, подаренного одному из родителей на момент брака. При этом законодательством РФ – Семейным и Жилищным Кодексом (статьи 65 и 31, соответственно) обеспечивается правовая защита интересов несовершеннолетних детей – возможность временно проживать на территории владельца жилья до их 18 летнего возраста.

Это допустимо, если:

• один из родителей, не являющийся законным собственником недвижимости, не имеет материальной возможности купить новое жилье;
• супруг не работает и испытывает стесненные финансовые трудности;
• у семьи после развода нет имущества, куда они с детьми смогли бы переехать.

Смотрите, какие алименты на ребенка в новом законе 2020 года. Размер алиментов после 18 лет, если ребенок учится. Найдете по ссылке.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом?

Для ответа на этот вопрос следует заглянуть в Семейный кодекс.
Этот документ закрепляет два варианта режима имущества семейной пары:

1. На основе брачного договора. Если супруги решили следовать западным традициям и заключили такой договор, они рамками семейного законодательства не связаны. В тексте такого договора можно закрепить любой способ разделения нажитого: у каждого супруга своё собственное имущество или наоборот, всё имущество без исключения общее и точка. Такая пара может самостоятельно решить, чьим имуществом будет считаться подаренная вещь: общим или раздельным.
2. По закону. Если брачного договора нет, применяются правила Семейного кодекса. Так как брачные контракты в нашей стране не очень популярны, подавляющее большинство семей руководствуется именно кодексом. Законодатель здесь не мудрствует, а просто признаёт вклады каждого супруга в хозяйство одинаковыми и все приобретённые в этот период вещи общими. Однако из этого правила есть исключения. Они касаются как раз подарков.

По закону подаренное имущество совместно нажитым не считается. Это вполне справедливо, ведь для дарителя важен сам одаряемый человек, просто так постороннему обычно ценные подарки не делают. Например, если имело место оформление дарения квартиры на жену её родителями, муж не сможет предъявить претензии на эту жилплощадь. Закон признает её личной собственностью жены.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область

Наличие прописки

Факт наличия прописки так же не может быть определяющим обстоятельством и не дает права второму супругу претендовать на долевое отчуждение квартиры, находящейся в состоянии дарения. При этом он вправе пользоваться ею, но лишь до даты окончательного расторжения брака.

В исключительных случаях и на основании подачи судебного иска заявителю и членам его семьи может быть разрешено проживание в данном объекте недвижимости на временных правах.

Когда дарственная квартира подлежит разделу

Несмотря на тот факт, что подаренная квартира относится к личной собственности владельца, в некоторых случаях его супруг может претендовать на получение доли при разводе.

Если во время брака были произведены действия над недвижимостью, приведшие к существенному увеличению ее себестоимости, жилое помещение решением суда может быть переведено из личного имущества в категорию совместно нажитого. Для этого супруг владельца должен доказать, что принимал непосредственное участие в процессе ремонта или восстановления жилья, либо вложил в него значительные средства. Подобные обстоятельства прописаны в 37 статье СК РФ.

Статья 37 СК РФ — Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
К улучшениям, приведшим к увеличению стоимости недвижимости, обычно относится:

1. Капитальный ремонт.
2. Перепланировка.
3. Переоборудование или улучшение технического оснащения помещения.
4. Замена сантехники и водопровода.

Супругу, претендующему на долю в подаренной квартире, придется привести доказательства своего участие в проведении ремонтных работ, улучшивших состояние жилого помещения, и, соответственно, увеличивших его цену:

• Чеки, подтверждающие покупку материалов;
• Выписки с лицевого счета, указывающие на понесенные в ходе ремонта затраты;
• Квитанции об оплате услуг рабочих.

Могут быть представлены и иные письменные доказательства материальных вложений. А вот доказать непосредственное участие в ремонтных работах, которое не сопровождается финансовыми тратами, намного сложнее. Следует привлечь к делу свидетелей, которые могут подтвердить факт задействования супруга владельца в ремонте. Также необходимо провести независимую экспертизу и сравнить установленную стоимость квартиры с указанной в дарственной.

Обычно договор дарения предполагает передачу имущества одному владельцу. Однако в случае с недвижимостью, которая была подарена на свадьбу или в период брака, могут быть исключения. Иногда в качестве одаряемых указываются оба супруга. В подобном случае квартира будет считаться не личной собственностью, а совместно нажитой.

При заключении брака, а также в любое время, пока отношения между мужем и женой официально зарегистрированы, супруги могут составить брачный договор. Документ обладает преимуществом перед положениями Семейного кодекса РФ, и считается приоритетным источником. Данное утверждение зафиксировано в 40 статье СК РФ.

Статья 40 СК РФ — Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Компенсация за вложения в дарственное имущество

Компенсационные претензии и споры должны решаться только в процессе судебного разбирательства – это регламентировано нормативно-правовой базой РФ.

Имущественные споры следует рассматривать:

• по фактическому месту регистрации жилищного объекта;
• районными органами власти.

Если в семье есть несовершеннолетние иждивенцы, на судебных заседаниях по вопросам материальных долевых компенсационных выплат в обязательном порядке должны присутствовать представители опеки. Иначе решение суда можно оспорить в высших органах власти.

Все финансовые претензии к ответчику должны быть подкреплены документальными доказательствами, в полной мере отражающими величину заявленного искового компенсационного отчуждения.

Некоторые исключения в этом разделе

Имущество, полученное в дар, разделу не подлежит.

Исключение – следующие факторы, при условии, что средства в них вкладывались в двустороннем порядке:

• капитальный ремонт помещения, находившегося в ветхом, непригодном для комфортного проживания, состоянии;
• приобретение дорогих коммуникаций, замена канализационной системы, сантехники, окон, дверей;
• реконструкция, итогом которой явились расширение жилой площади помещений;
• строительство дополнительных надстроек.

В таких случаях компенсационные выплаты могут быть довольно внушительными – вплоть до 50% от оценочной стоимости самой квартиры.

Одним из вариантов материальной компенсации при невозможности одариваемого выплатить ее истцу в денежном эквиваленте, может быть принято положительное решение о долевом разделе жилой собственности.

Она выставляется на продажу, и оба супруга получают свои части согласно законодательному решению.

Как доказать вложения

Доказать вложения сложно, но вполне реально. Главное требование, наличие всех квитанций, чеков, строительных актов выполненных работ, если использовался наемный труд.

Как максимально подготовиться к исковому отчуждению и доказать величину материальных вложений, наглядно видно из следующей таблицы:

Подтверждающие документы	Где взять
Первоначальная цена квартиры на момент дарения	Указывается в договоре
Оценочная стоимость по факту развода	Вызывается сотрудник БТИ и составляет соответствующий акт
Чеки за покупку и ремонт	Крупные торговые центры могут предоставить по запросу потребителя сводную ведомость приобретений за определенный период при отсутствии срока давности. Основанием могут стать гарантийные талоны с печатью магазина
Банковские подтверждения	Выписка с банковской карты станет неопровержимым доказательством источника вложений в улучшение жилищных условий

Когда муж подарил квартиру жене

Если договор дарения квартиры был заключен в соответствии с требованиями законодательства, то жилье, подаренное мужем жене, совместно нажитым имуществом считаться не будет. Данный вывод основан на том же положении закона, которое применяется к любому имуществу, полученному в дар.

В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ все, что перешло супругу в период брака на основании договора дарения, делиться при разводе не будет.

Если сделка по безвозмездному отчуждению квартиры была оформлена чисто формально, к примеру, муж приобрел недвижимость на свое имя и передал ее в пользование жене, то такая квартира признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Исключением из этого правила будет являться ситуация, когда супруг приобрел недвижимость за счет собственных денежных средств.

Раздел земельного участка при разводе.

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа, читайте тут.

Как выписать бывшего мужа из квартиры, читайте по ссылке:

Что такое освобождение от супружеского подарка и как это работает? » Jetton & Meredith Law, PLLC

Что такое исключение в отношении супружеского подарка при разводе (в целях справедливого распределения)?

Развод может быть трудным и эмоциональным процессом, особенно когда приходит время разделить имущество, нажитое в браке. Понятно, что многие клиенты хотят знать, как будет распределяться имущество при разводе, в том числе, в частности, имеет ли право один из супругов на какие-либо подарки, полученные другим супругом во время брака.

Краткий ответ на этот вопрос: может быть…

Как и во многих областях права, ответ зависит от нескольких факторов. Северная Каролина — штат со справедливым распределением. Это означает, что все имущество, приобретенное во время брака, именуемое супружеской собственностью, , будет справедливо разделено между обоими супругами при разводе.

Суд не разделит отдельное имущество, однако. Отдельное имущество останется в собственности первоначального владельца.

Вопрос о том, может ли супруг(а) сохранить определенный подарок после развода, зависит от того, считается ли каждый подарок отдельной или совместной собственностью.

Отдельное имущество включает подарки

В соответствии с законами штата Северная Каролина отдельным имуществом считается имущество, которое один из супругов приобрел до брака; один из супругов одаренный; или один из супругов наследует. Следовательно, исходя из определения, подарки являются обособленным имуществом. Это верно, однако, только , если подарок сделан супругу третьим лицом.

Например, представьте, что Джон один получает подарок в размере 10 000 долларов от члена семьи, когда он женат на Мэри. Если позже Джон разведется, подарок в размере 10 000 долларов останется его собственностью. Имущество было подарено только Джону третьей стороной и будет считаться отдельным имуществом, не подлежащим справедливому распределению.

(Важно, однако, знать, что раздельное имущество может стать имуществом супругов. Один из способов, которым это может произойти, — «слияние» раздельного и совместного имущества. Слияние в данном контексте — это смешение средств одного супруга с другого супруга. Чтобы избежать смешения, лучше хранить отдельное имущество, отдельное. В приведенном выше примере, если бы Джон внес подарок в размере 10 000 долларов на совместный банковский счет, например, с Мэри, суд может расценить это как смешения, и подарок станет семейной собственностью, подлежащей справедливому распределению.)

Исключение в отношении супружеских подарков: Супружеские подарки являются совместной собственностью

Однако не все подарки одному из супругов являются отдельной собственностью, и «подарок» на самом деле может не быть подарком.

Как и во многих областях права, в этом случае есть исключение из общего правила. В Северной Каролине, если только один из супругов получает подарок во время брака, подарок будет считаться отдельным имуществом (при условии, что имущество хранится отдельно и не стало семейной собственностью различными способами, включая смешение). Однако , когда подарок передается одним супругом другому супругу во время брака, имущество считается совместной собственностью. Эти «супружеские подарки» не являются отдельной собственностью. Суд справедливо разделит супружеские подарки вместе с остальным имуществом супругов.

Теперь представьте, что Джон дарит Мэри украшение, пока они женаты. Спустя годы пара принимает решение развестись. В этом примере подарок явно был сделан Джоном Марии, когда она была замужем, и, следовательно, драгоценности будут считаться супружеской собственностью и подлежат справедливому распределению. Джон и Мэри получат часть стоимости драгоценностей.

Когда супружеские подарки считаются отдельной собственностью

Однако опять же, существует исключение из исключения, и есть случаи, когда супружеский «подарок» действительно является подарком.

Если супруг, делая подарок другому супругу, намеревается сделать подарок отдельным имуществом и заявляет об этом намерении при дарении имущества, имущество остается собственностью первоначального владельца.

В приведенном выше примере, если Джон дарит драгоценности Марии, будучи женатым, и разъясняет при передаче, что его намерение состоит в том, чтобы драгоценности были отдельной собственностью, подарок останется собственностью Мэри при разводе. Драгоценности не будут разделены по справедливости, пока Мэри сможет доказать суду намерения Джона.

Поговорите с юристом, разбирающимся в законах

Очевидно, что справедливое распределение в Северной Каролине является сложной областью права, и определение характера определенного имущества, включая подарки, может быть сложной задачей. В очень широком смысле подарки, полученные одним из супругов во время брака, остаются собственностью этого супруга при разводе, если только подарок не был «супружеским подарком». Даже если подарок был супружеским подарком, если дарящий супруг намеревается сделать подарок отдельным имуществом, имущество не будет разделено по справедливости. Однако существуют исключения и усложняющие факторы, такие как смешение средств, и поэтому очень важно поговорить с квалифицированным юристом о вашей собственности и о том, был ли «подарок» действительно подарком. Адвокат, разбирающийся в семейном праве, может дать совет и рекомендации относительно вероятности признания определенного имущества, включая подарки, в качестве совместной или раздельной собственности.

Ссылки

Справедливое распределение. Векс. Юридическая школа Корнелла. Веб. 8 апреля 2018 г. https://www.law.cornell.edu/wex/equitable_distribution

«Генеральная ассамблея NCGA, Северная Каролина». Общий устав Северной Каролины, глава 50: развод и алименты». НЦГА. 8 апреля 2018 г. https://www.ncleg.net/EnactedLegislation/Statutes/HTML/BySection/Chapter_50/GS_50-20.html

Объединение. Векс. Юридическая школа Корнелла. Веб. 10 апреля 2018 г.

https://www.law.cornell.edu/wex/commingling

Полученные подарки Семейное имущество | Адвокат Джеффри М. Блум

Родители, бабушки и дедушки и другие родственники старшего поколения обычно дарят своим детям подарки на протяжении всей их жизни. Помимо того, что они являются выражением их любви и позволяют им получать удовлетворение, помогая вам утвердиться в жизни, эти подарки также дают им важные преимущества при планировании имущества.

В результате эти подарки могут быть весьма ценными, особенно если у вас есть богатые родственники.

Но что произойдет с подарками, полученными во время вашего брака, если вы в конце концов разведетесь? К сожалению, однозначного ответа на этот вопрос нет. Существует множество сценариев того, как суд может распределить эти дары в рамках раздела имущества.

Законы штата Нью-Джерси о справедливом распределении гласят, что «все имущество, недвижимое, личное или иным образом приобретенное во время брака на законных основаниях или выгодным путем любой из сторон путем дарения, завещания или завещания, не подлежит справедливому распределению, за исключением того, что подарки между супругами подлежат справедливому распределению».

Последний пункт этого закона означает, что подарки, подаренные вашему супругу во время брака (например, подарки на день рождения или годовщину), будут считаться супружеской собственностью и подлежат справедливому распределению. Однако все становится намного мрачнее при оценке подарков от третьих лиц, таких как ваши родственники.

Звоните для бесплатной консультации – (855) 208-3650

Ниже приводится приблизительное описание того, как суд обычно обращается с подарками третьих лиц при разделе имущества при разводе:

• Денежные подарки, переданные непосредственно вам — Если родственник дает вам чек на крупную сумму денег, и вы помещаете его на счет, открытый только на ваше имя, такой подарок будет считаться отдельной собственностью и не подлежит справедливое распределение.
• Однако, если вы поместите этот чек на совместный счет с вашим супругом, он станет совместным имуществом и будет поровну разделен при разводе.
• Подарки, сделанные родителями обоим супругам. Родители обычно дарят подарки вам и вашему супругу как паре. Во многих случаях они попытаются заявить, что эти подарки предназначались только для их ребенка, когда будет подан иск о разводе. В этих случаях суд рассмотрит, когда подарок был дан и как он был использован (если это был денежный подарок), чтобы определить, подлежит ли он справедливому распределению.
• Взносы на обучение вашего ребенка в колледже. Обычно бабушки и дедушки откладывают деньги на обучение ваших детей в колледже. В большинстве случаев суд решит, что эти деньги должны быть «выделены сверху», прежде чем вынести решение о том, сколько каждый родитель несет ответственность за покрытие расходов на обучение в колледже. Гораздо реже эти деньги засчитываются только в счет финансовых обязательств одного из родителей по оплате обучения в колледже.
• Неоднократные подарки, влияющие на семейный образ жизни. Возможно, это самая сложная проблема для решения. Это обычно происходит в ситуациях, когда одна семья очень богата и регулярно делает подарки (часто в целях планирования имущества), которые улучшают уровень жизни, которым вы могли бы наслаждаться в противном случае. Хотя эти подарки не считаются семейной собственностью и не считаются активами, которые будут включены в справедливое распределение, они могут повлиять на обязательства супруга по содержанию, поскольку цель алиментов состоит в том, чтобы помочь обоим супругам поддерживать уровень жизни, на который они рассчитаны.