Как предусмотреть отмену договора дарения дарителем?
Нясвіжскія навіны
При заключении договора дарения как недвижимого, так и движимого имущества, возможно предусмотреть отмену договора дарения дарителем.
В соответствии с п. 3 ст. 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживает одаряемого. Отмена дарения – право дарителя, если оно предусмотрено в договоре, а не обязанность восстановиться в правах на подаренное имущество. Независимо от того, вправе даритель отменить дарение или не вправе, собственник имущества (одаряемый), может распоряжаться приобретённым имуществом по своему усмотрению. Однако, если на момент смерти дарителя имущество находится в собственности одаряемого, даритель вправе отменить дарение, если оно предусмотрено в договоре, обратившись в любую нотариальную контору независимо от места заключения договора дарения.
С 03 января 2021 года Закон Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон) после вступления в законную силу изменений, была введена статья 78-1 «Удостоверение отмены дарения». Так же в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь 23.10.2006 № 63 была введена глава 15-1 «Удостоверение отмены дарения» (далее-Инструкция).
При отмене дарения первоочередным нотариус проверяет факт смерти собственника имущества, по документам, предусмотренным п.122 Инструкции. Отмена дарения производится по письменному заявлению дарителя, составляемому в двух экземплярах, либо его представителя по доверенности, при наличии на то полномочий.
Для отмены дарения, в соответствии с Инструкцией, нотариус истребует от дарителя договор, дарение по которому отменяется. В случае отсутствия подлинного документа такими документами могут являться: копия документа, хранящегося в делах нотариуса или нотариальной конторы, заверенная в порядке, предусмотренном частью четвертой п.
Согласно п. 2 ст. 78-1 Закона, в случае отсутствия экземпляра договора, заинтересованное лицо должно сообщить данные
удостоверенного договора, по которым нотариус сможет идентифицировать договор, особенно это касается случаев, когда даритель обращается к нотариусу, который не удостоверял договор, либо другую нотариальную контору, а так же, если документы по удостоверенному договору дарения переданы на хранение в нотариальный архив. Так же в соответствии с эти же пунктом ст. 78-1 Закона нотариус вправе отменить дарение только нотариально удостоверенного договора дарения имущества, соответственно, нотариус не вправе удостоверить отмену дарения договора дарения, удостоверенного регистратором территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также, если договор составлен в простой письменной форме.
Если в нотариально удостоверенном договоре дарения предусмотрена отмена дарения, это не отменяет права наследников по завещанию и по закону принять наследство после умершего собственника и включить это имущество в состав наследства. Если до истечения срока для принятия наследства отсутствуют сведения об отмене дарения и нотариусу по месту открытия наследства не подано заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство на имя наследников, принявших наследство. Согласно п.п. 135 Инструкции нотариус проверяет принадлежность недвижимого имущества умершему одаряемому, истребовав сведения из Единого регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
При отмене дарения прочего имущество, его принадлежность проверить может быть затруднительным.
Подготовила нотариус Минской областного нотариального округа Варвашевич Дарья Андреевна
Отменить договор дарения | Волжск-Сити
Содержание
- Юридические последствия расторжения договора дарения недвижимости
- Отмена договора дарения в случае банкротства дарителя
- Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения
1.
покушение одаряемого на жизнь дарителя или его членов семьи;
умышленное причинение одаряемым дарителю телесных повреждений;
обращение одаряемым с даром, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что ее существование ставится под угрозу;
дар совершен предпринимателем из средств на предпринимательскую деятельность в течение 6 месяцев перед банкротством;
даритель пережил одаряемого.
В первых двух случаях отмена дарения происходит путем простого волеизъявления дарителя. Ему нет необходимости обращаться в суд. Причем, если даритель был лишен жизни одаряемым, возврата подарка могут потребовать наследники умершего.
Во втором и третьем случаях окончательное решение об отмене дара принимает суд.
Однако, если поводом для отмены служит ненадлежащее обращение одаряемого с даром, инициатором отмены дарения выступает даритель. Если же причиной для отмены служит нарушение предпринимателем или юридическим лицом норм Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в той части, в которой данный Закон запрещает в течение 6 месяцев, предшествовавших банкротству, умышленно уменьшать стоимость имущества предпринимателя или юридического лица, инициаторам отмены сделки дарения выступают иные заинтересованные лица, не являющиеся дарителем или одаряемым.
Таким образом, обеспечиваются интересы кредиторов банкрота.
2. По инициативе дарителя в договоре дарения может быть закреплено положение, согласно которому договор отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого. После смерти одаряемого дар будет возвращен дарителю.
Юридические последствия расторжения договора дарения недвижимости
1. Имущество возвращается дарителю в полном объеме с учетом его реконструкции и изменений.
2. Производится перерегистрация права собственности по недвижимости на дарителя.
Одаряемый вправе потребовать компенсации средств, которые он затратил на содержание (улучшение) имущества в том случае, если он действовал добросовестно и отсутствует его вина в расторжении сделки.
Даритель вправе потребовать от одаряемого фактического возврата имущества немедленно с денежной компенсацией, если квартира (дом) значительно ухудшились по состоянию на момент дарения (п. 5 ст. 578 ГК РФ).
Нужно помнить, что выполнить обязательство по возврату недвижимости (по решению суда или добровольно) невозможно в том случае, если оно невыполнимо (продано, разрушено, снесено). В этом случае даритель вправе потребовать от одаряемого компенсации стоимости имущества, если докажет, что одаряемый действовал недобросовестно.
Отмена договора дарения в случае банкротства дарителя
В последнее время судебная практика наполнилась решениями по отмене сделок лиц, в отношении которых возбуждено дело о банкротстве.
При этом оспариванию подлежат все сделки банкрота (юридического или физического лица), совершенные им в период от 1 до 3 лет до возбуждения дела о банкротстве.
Чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с отменой сделки и расторжением договора дарения или купли-продажи, следует воспользоваться услугами профессионального юриста по недвижимости, который проверит риски и сможет вовремя предупредить вас об этом.
Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности – родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки.
Гражданский кодекс установил ограниченный перечень условий, при которых договор дарения может быть расторгнут. Они закреплены в статьях 578 ГК РФ «Аннуляция дарения» и 575 ГК РФ «Запрещение дарения».
Шансы вернуть квартиру велики, если новый собственник жилья:
покушался на жизнь, здоровье дарителя или его родных;
не выполняет обязанности по содержанию недвижимости, в результате чего появился риск ее разрушения или порчи;
умер раньше прежнего владельца квартиры, подарившего ее (возможность возврата в этом случае должна быть прописана в договоре).
Для суда недостаточно указать одну из этих причин. В подтверждение нужно собрать документы или свидетельские показания – справки от врача, акты управляющей компании, копии постановлений участкового и другие доказательства. В этом может помочь опытный юрист, иначе иск не будет подкреплен аргументами.
Свяжитесь с нами | Армия спасения США
Найдите местную Армию спасения
Услуги, программы и операции Армии Спасения уникальны для сообществ, которым они служат. Пожалуйста, введите почтовый индекс ниже, чтобы найти контактную информацию ближайшего офиса Армии Спасения.
Часто задаваемые вопросы
Многие ответы на часто задаваемые вопросы доступны на нашем сайте. Ниже перечислены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов.
Финансовые пожертвования
Как я могу сделать пожертвование Армии Спасения?
Для вашего удобства у нас есть несколько способов сделать пожертвование Армии Спасения.
- Онлайн — Сделайте пожертвование онлайн, заполнив нашу онлайн-форму пожертвования. Ваше пожертвование идет в местную Армию Спасения, если вы не укажете другое место.
- Телефон . Чтобы сообщить о своем пожертвовании, позвоните по номеру 1-800-SAL ARMY (725-2769)
- Почта — Найдите ближайший к вам сервисный центр Армии Спасения, чтобы отправить чек по почте.
- Text-to-Donate — отправьте текстовое сообщение «ARMY» на номер 51555, чтобы сделать пожертвование с помощью текстового сообщения .
- Криптовалюта . Хотя Биткойн является оригинальной криптовалютой и пользуется наибольшей популярностью, в настоящее время существует несколько вариантов криптовалют, которые помогут нам делать самое доброе. Узнайте больше о пожертвовании криптовалюты.
Узнайте больше о способах пожертвований на странице «Способы пожертвований».
Как я могу обновить свою личную информацию?
Пожалуйста, свяжитесь со Службой доноров Армии Спасения, заполнив нашу онлайн-форму запроса или позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY.
Как я могу перестать получать рассылки или звонки от Армии Спасения?
Пожалуйста, свяжитесь со службами доноров Армии Спасения, заполнив нашу онлайн-форму запроса или позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY.
Сколько времени нужно, чтобы получить квитанцию о пожертвовании?
Квитанции о пожертвованиях по почте обычно отправляются в течение 3 недель после получения Армией Спасения вашего подарка. Для онлайн-пожертвований или пожертвований, сделанных через 1-800-SAL-ARMY, квитанция отправляется по электронной почте в течение нескольких минут после успешной транзакции.
Если вы не получили квитанцию за сделанный вами финансовый подарок, обратитесь в службу поддержки доноров, заполнив онлайн-форму запроса или позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY.
Можно ли вернуть деньги?
Возврат средств возможен в течение 180 дней с момента первоначального (онлайн) пожертвования:
.
— Позвонив в донорскую службу (1-800-SAL-ARMY)
— Заполнив нашу онлайн-форму запроса
. Если запрошенный возврат средств превышает 180 дней с момента первоначального пожертвования, позвоните по телефону 1-800-SAL-ARMY, и ваш запрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке.
Я хотел бы внести свой вклад в помощь пострадавшим от недавней катастрофы. Как привязать подарок к определенному событию?
Поддержите текущие крупномасштабные национальные и международные усилия по оказанию помощи при стихийных бедствиях или узнайте больше о том, как Армия Спасения поддерживает усилия по восстановлению после стихийных бедствий, на нашей странице Службы экстренной помощи при стихийных бедствиях.
Я не вижу конкретной программы или мероприятия, на которое хотел бы сделать пожертвование. Что мне делать?
Мы предлагаем только избранные варианты пожертвований в Интернете, которые позволяют нам удовлетворить потребности людей, которым мы служим, в вашем сообществе или сообществе, которое вы решили поддержать.
Поддерживая эти программы, вы даете Армии Спасения ресурсы и гибкость, необходимые для реагирования там, где помощь нужна больше всего. Для получения дополнительной помощи в пожертвовании на вариант, не указанный в списке, обратитесь в службу поддержки доноров по телефону 1-800-SAL-ARMY.
Могу ли я изменить направление моего пожертвования?
Да. Пожалуйста, свяжитесь со службой доноров Армии Спасения, позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY. Пожалуйста, подготовьте дату вашего подарка, сумму в долларах, фонд, в который он был отправлен, и фонд, в который вы хотели бы его передать. Если вам нужно оставить сообщение голосовой почты, обязательно укажите свое имя и номер телефона, включая код города.
Зачем вам нужен мой адрес электронной почты?
Ваш адрес электронной почты необходим, чтобы мы могли отправить вам надлежащее подтверждение вашего подарка. Подробная информация о вашем пожертвовании содержится в этом письме, которое вы можете распечатать или сохранить для целей налогообложения.
Армия Спасения не будет продавать, обменивать или делиться личной информацией о наших финансовых донорах с кем-либо еще, а также мы не будем отправлять рассылки нашим финансовым донорам от имени других организаций, если жертвователь не дал нам на это специального разрешения.
Как мне внести изменения в мой счет ежемесячных пожертвований, например изменить ежемесячную сумму, изменить номер моей кредитной карты или отменить повторяющийся подарок?
Если вы настроили свой ежемесячный подарок через Интернет, вы можете внести изменения в свое ежемесячное пожертвование, войдя в свою учетную запись. Все изменения, которые вы делаете, обрабатываются немедленно. Если у вас нет учетной записи или вы не уверены в своей учетной записи, вы можете связаться со Службой доноров Армии Спасения, заполнив нашу онлайн-форму запроса или позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY для обработки. Служба доноров может обработать ваш запрос в том же месяце или в следующем, в зависимости от того, когда мы получим ваш звонок.
Если вы оформляете свой ежемесячный пожертвование другим способом, обратитесь в службу поддержки доноров Армии Спасения, заполнив онлайн-форму запроса или позвонив по телефону 1-800-SAL-ARMY.
Может ли мой работодатель сопоставить мой подарок?
Натуральные пожертвования
Я хотел бы пожертвовать одежду, автомобили или другие предметы на благотворительность. Принимает ли Армия Спасения пожертвованные товары?
Да. Пожалуйста, посетите SATRUCK.org или позвоните по телефону 1-800-SA-TRUCK, чтобы узнать больше о том, что принимает Армия Спасения. Если ни один из этих ресурсов не может дать вам ответ, посетите нашу страницу поиска местоположения, чтобы найти ближайшее к вам отделение Армии Спасения. На этом сайте вы сможете связаться с кем-нибудь из вашего местного офиса, который может вам помочь. Если будет установлено, что ваше местное подразделение Армии Спасения может принять эти предметы, вы можете запланировать получение, позвонив по указанному выше номеру.
Сколько времени потребуется, чтобы получить квитанцию о пожертвовании в натуральной форме?
Квитанции о доставке пожертвований выдаются, когда вы сдаете свое пожертвование в одном из наших пунктов приема пожертвований с персоналом. Для получения пожертвований, запланированных онлайн или сделанных через 1-800-SAL-ARMY, квитанция отправляется по электронной почте после успешного получения.
Если вы не получили квитанцию о пожертвовании в натуральной форме, обратитесь в Службу поддержки доноров по телефону 1-800-SATRUCK.
Как я могу отменить или перенести сбор пожертвований?
Чтобы отменить запланированный сбор пожертвований, обратитесь в службу поддержки доноров по телефону 1-800-SA-TRUCK.
Волонтерство
Могу ли я стать добровольцем в Армии Спасения?
Пожалуйста, зайдите на сайт savearmyusa.org/usn/contact, чтобы определить ближайшее к вам подразделение Армии Спасения.
Введя свой почтовый индекс в соответствующее окно поиска, вы сможете увидеть ближайшие к вашему местному почтовому индексу места расположения Армии Спасения, а также доступные возможности волонтеров, а также важную контактную информацию.
Получение помощи
Какую помощь предоставляет Армия Спасения?
Армия Спасения существует для того, чтобы удовлетворять человеческие нужды везде, всегда и как только мы можем. Просмотрите категории наших услуг.
Как я могу запросить помощь Армии Спасения?
Если вам или близкому вам человеку нужна помощь, пожалуйста, зайдите на сайт savearmyusa.org/usn/contact, чтобы определить ближайший к вам офис Армии Спасения. Многие из наших отделений предлагают различные варианты финансовой, жилищной и экстренной помощи. Введя свой почтовый индекс в соответствующее окно поиска, вы сможете увидеть ближайшие к вашему местному почтовому индексу места расположения Армии Спасения и услуги, которые они предлагают.
Возможности трудоустройства
Есть ли вакансии в Армии Спасения?
Другое
У меня проблемы с веб-сайтом.
Сожалеем, что у вас возникли проблемы с веб-сайтом. Пожалуйста, свяжитесь с веб-мастером Армии Спасения, заполнив нашу онлайн-форму запроса.
Национальный штаб Армии Спасения
1-800-SAL-ARMY
Отправьте нам электронное письмо
615 Slaters Lane, Alexandria, VA 22314
Свяжитесь с нами
Для вашего удобства мы ответили на наиболее часто задаваемые вопросы в разделе часто задаваемых вопросов выше. Если вы не смогли найти ответ на свой вопрос, заполните форму ниже. Для лучшего обслуживания выберите наиболее подходящий вариант, чтобы мы могли соответствующим образом направить ваш запрос.
Обратите внимание: мы собираем личную информацию только для того, чтобы ответить на ваш запрос.
Коммунальные услуги, аренда или продовольственная помощь
Чтобы получить помощь, обратитесь в местную Армию Спасения.
Найдите ближайшее место на интерактивной карте. Вы также можете позвонить по номеру 1-800-SAL-ARMY, чтобы получить информацию о вашей местной Армии Спасения и о том, как они могут помочь.
Заполните мою онлайн-форму.
ПроПублика — ПроПублика
Спасибо за поддержку ProPublica через ежемесячное пожертвование. Если вы Если у вас есть какие-либо вопросы о вашем ежемесячном пожертвовании, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу [электронная почта защищена] или (917) 512-0252 и мы будем рады помочь.
Как обновить данные кредитной карты или адрес?
Как обновить информацию о кредитной карте или адресе через PayPal?
Как обновить сумму ежемесячного пожертвования?
Как обновить сумму ежемесячного пожертвования через PayPal?
Как отменить ежемесячное пожертвование?
Как отменить ежемесячное пожертвование через PayPal?
Как обновить данные кредитной карты или адрес?
Ежемесячные подарки, сделанные на нашем веб-сайте, управляются Classy, нашей платежной системой.
Чтобы внести изменения, откройте любую квитанцию о ежемесячных пожертвованиях, отправленную по электронной почте с адреса [email protected].
Обратите внимание, что вы будете перенаправлены на сайт Classy для управления своим подарком.
В нижней части письма с квитанцией:
- Нажмите на стрелку рядом с «Управление пожертвованием»
- Создайте профиль, введя пароль и войдя в систему.
- Нажмите ссылку «Редактировать пожертвование» в средней части.
- Введите новую информацию, а когда закончите, нажмите «Сохранить изменения», и все готово!
Как обновить сумму ежемесячного пожертвования?
Вы должны получить доступ к электронной почте с квитанцией, которую вы получаете от нас каждый месяц, чтобы изменить сумму:
- Нажмите на стрелку рядом с «Управление пожертвованием»
- Создайте профиль, введя пароль и войдя в систему.
- Нажмите ссылку «Редактировать пожертвование» в средней части.
- Введите новую сумму, а когда закончите, нажмите «Сохранить изменения», и все готово!
Как отменить сумму ежемесячного пожертвования?
В электронном письме с квитанцией, которое вы получаете от нас каждый месяц:
- Нажмите на стрелку рядом с «Управление пожертвованием»
- Создайте профиль, введя пароль и войдя в систему.
- Нажмите ссылку «Редактировать пожертвование» в средней части.
- Ссылка «Отменить повторяющееся пожертвование» находится внизу страницы. После того, как вы нажмете, появится всплывающее сообщение об отмене для вашего подтверждения. Нажмите красную кнопку отмены, чтобы завершить отмену.
Как обновить информацию о кредитной карте или адресе через PayPal?
Если вы сделали пожертвование, используя существующую учетную запись PayPal, вы можете обновить свою платежную информацию или отменить подарок через свой кошелек PayPal:
- Войдите в свою учетную запись PayPal
- Выберите вкладку «Кошелек»
- Нажмите «Способ оплаты», который вы хотите обновить существующим платежом
- Нажмите шестеренку Настройки рядом с Выход из системы
- Перейдите на вкладку «Платежи»
- Нажмите «Управление автоматическими платежами»
- Выберите ProPublica в списке активных автоматических платежей
- Нажмите «Способ оплаты», чтобы просмотреть или обновить платежную информацию
Если вы сделали пожертвование с помощью кнопки PayPal без существующей учетной записи PayPal, свяжитесь с [email protected], и мы сможем обновить вашу платежную информацию с нашей стороны.