Дарственная или завещание: что лучше оформить, чтобы передать свою недвижимость родственникам
Недвижимость
27.09.2021, 08:00
Päranduse lugemine
ФОТО: Foto: Tiit Blaat
Часто люди, желающие передать свою недвижимость детям, или же сами дети задаются вопросом, как же лучше оформить этот процесс, написать завещание или оформить дарственную. Однозначного ответа нет. Оба варианта имеют свои плюсы, минусы и разные юридические последствия. В каждом случае лучший выбор будет разным. Чтобы принять его, надо понимать принципиальную разницу между завещанием и дарственной, пишет “МК-Эстония”.
В случае дарственной человек, принимающий “подарок”, сразу становится его владельцем. В случае завещания имущественные права переходят наследователю только после смерти прежнего владельца.
Что надежнее?
“Завещание — односторонняя сделка. Его оформление никак не влияет на право человека распоряжаться своим имуществом.
Можно продать или подарить его. Завещание может быть в любой момент изменено. Хотя слишком частое изменение текста может в будущем указывать на проблему в дееспособности завещателя. Но составление повторного завещания спустя разумный срок не должно вызывать сомнения”, — говорит юрист Larssen Legal Георгий Джаниашвили.
Дарственная же — двусторонний договор. Имущество меняет собственника, как только стороны подписывают договор. Если даритель желает и после заключения договора пользоваться уже не своей недвижимостью, надо заключить еще и договор о праве пользования.
“Договор даст уверенность в том, что даритель будет иметь право пользоваться недвижимостью, то есть жить в квартире до конца своей жизни. Получатель дара может продать квартиру чуть ли не на следующий день. Но при этом обязанность предоставить дарителю возможность проживания в этой квартире будет переходить к каждому последующему собственнику”, — говорит юрист.
Во избежание дальнейших споров можно в договоре дарения указать, кто несет расходы, связанные с использованием квартиры.
Но если это не указано, то предполагается, что расходы несет тот, кто там проживает. В случае возникновения долгов перед КТ ответственным за это является собственник квартиры. Далее уже собственник может востребовать ущерб с проживающего.
Если дарится недвижимость, в которой проживает сам даритель, то он может оставить право проживания, как себе, так и другому лицу, например супругу или ребенку. Это право можно занести в Крепостную книгу, чтобы третьи лица могли его видеть. В таком случае продать или заложить подаренную недвижимость будет сложнее.
Но даже при договоре о праве пользования у дарителя нет полной гарантии, что не возникнет неприятностей. Например, квартира может быть продана по решению суда за долги нового собственника.
Какие документы нужны для оформления дарственной, подскажет нотариус. Но, как минимум, это должен быть документ о приобретении квартиры, ведь вы ее приватизировали или купили, получили по наследству или по дарственной. Второй вопрос, в каком семейном положении был даритель на момент приобретения квартиры.
Если в браке, тогда на сделку должен прийти и супруг.
Даритель может отступить от дарственной и потребовать вернуть подаренную недвижимость в случае, если: получатель проявил крайнюю неблагодарность по отношению к дарителю или его близкому человеку; даритель не может исполнять свою законную обязанность по содержанию или не может содержать себя самого, за исключением случаев, когда даритель умышленно поставил себя в такое положение; получатель не исполняет связанные с даром обязанности или условия.
Даритель может отступить от дарственной в течение одного года со времени, когда он узнал о возникновении такого права.
Завещания бывают разные
В отношении завещания плюсом может быть то, что оно может быть как домашним, так и нотариальным. Второй вариант, по словам юриста Джаниашвили, надежнее. Однако нотариальное завещание может быть сделано один раз. Наличие же завещания, которое составлено дома, можно зарегистрировать на государственном портале eesti.ee, где указать место его хранения.
“Домашним может быть подписанное в присутствии свидетелей или собственноручно написанное завещание. Очень важно, чтобы завещатель собственноручно зафиксировал дату и год составления документа. Домашнее завещание теряет действие, если со дня его составления прошло шесть месяцев, и завещатель продолжает жить. Если дата составления не указана и невозможно каким-либо способом ее установить, то завещание ничтожно”, — объясняет юрист.
Собственноручно написанное завещание должно быть написано завещателем от руки от начала до конца. Нельзя распечатывать его на компьютере или пишущей машинке. Завещатель должен указать свое имя, число, месяц, год составления завещания и поставить подпись.
Для составления завещания, подтвержденного в присутствии свидетелей, закон требует присутствия двух дееспособных людей одновременно. Завещатель должен сообщить им о том, для чего они были вызваны. Свидетелям не обязательно знать содержание завещания.
Сразу после того, как наследодатель подписал завещание, свидетели также подписывают его.
И завещатель, и свидетели должны приложить к своей подписи дату и год. Свидетели удостоверяют своими подписями, что наследодатель сам подписал завещание и что в их понимании он дееспособен.
Свидетелем не может быть прямой родственник или родственник по линии второго супруга. Завещание, подтвержденное в присутствии свидетелей, не обязательно должно быть написано самим наследодателем. Оно может быть машинописным или рукописным, и в нем должны быть указаны имя наследодателя, дата и год завещания.
Цена вопроса
“Если сравнивать расходы, то завещание существенно дешевле. Нотариально заверенное завещание стоит 32,55 евро + налог с оборота. Оформление домашнего завещания ничего не стоит”, — говорит Джаниашвили.
В случае договора дарения расходы на нотариуса рассчитываются на основе стоимости объекта договора дарения (квартиры) в соответствии с таблицей нотариальных сборов, указанных в законе.
“Если подарок стоит 50 000 евро, нотариальный сбор составляет 167,40 евро + налог с оборота”, — приводит пример юрист.
Если получатель квартиры решит продать ее, то как в случае наследования, так и в случае дарственной за продажу придется заплатить 20% подоходного налога. Но это лишь в том случае, если квартира не является постоянным местом жительства продавца.
Например, если человек будет сдавать полученную в наследство квартиру, то при продаже ему придется заплатить подоходный налог. А если человек продает квартиру, в которой сам проживал, то налог платить не надо. Но в течение двух лет без уплаты налога можно продать только одну квартиру.
“Какой документ оформлять, это личное дело каждого. Хочу еще раз напомнить, что, даря свою недвижимость, еще и единственную, даритель лишается права собственности, что с экономической точки зрения — плохой шаг. Очень часто в старости квартира продаётся для покрытия расходов в доме по уходу. После дарственной у вас такой возможности уже не будет. Сегодня вы можете быть уверенным в том, кому дарите — что вас не выгонят, не оставят без помощи. Но, к сожалению, случается, что сегодня вы родной человек, а завтра финансовые вопросы станут важнее вас”, — подытоживает юрист.
Оставить комментарий Читать комментарии
Статья от нашего эксперта, Мизевой Анастасии Вячеславовны, руководителя юридического департамента Статья на тему: «Завещание или дарение: что лучше?» — ЦН АЛЬФА
9 сентября 2019
Завещание или дарение: что лучше?
Чаще всего квартиру выбирают передать наследникам, оформив завещание. Тем не менее имеются случаи, когда дарение предпочтительнее завещания. Разберемся, почему.
Завещание может быть признано недействительным судом, если будет доказано, что указанный документ составлен наследодателем в тяжелый жизненный момент. Имеются судебные прецеденты, когда завещание было отменено в судебном порядке, так как было составлено наследодателем вскоре после смерти или тяжёлой болезни близких родственников. При дарении квартиры такой риск является минимальным, поскольку даритель может в некоторых случаях сам подтвердить в суде свою добрую волю, а вот при завещании такой возможности не имеется.
Принять квартиру в наследство может нетрудоспособный родственник, который имеет право на обязательную долю даже в завещанном имуществе. В таком случае даже сожитель имеет право на часть квартиры, если будет доказано, что он находился на иждивении у собственника квартиры — наследодателя. Дарение в этом случае делает невозможной передачу доли такому родственнику или сожителю в порядке наследования, указанные лица не вправе будут претендовать на вступление в наследство на подаренную квартиру на основании того факта, что они проживали в квартире дарителя и находились на иждивении дарителя.
А вот в случае с дарением существует возможность исправить недочеты, так как даритель передает свои права на квартиру одариваемому еще при жизни.Поводом для отмены завещания может стать тяжелая болезнь собственника квартиры, предшествующая его смерти. В случае с дарением дарственную можно защитить при помощи обращения к судебным экспертам, которые установят вменяемость дарителя. Вопреки расхожему мнению об обязательности нотариального оформления дарственной, договор дарения квартиры не требует обязательного нотариального удостоверения. С 31.07.2019 года сделки по передаче недвижимости, находящейся в долевой собственности, не будут подлежать обязательному нотариальному удостоверению в случае, если в сделке будут участвовать все собственники квартиры. Это не мешает гражданам по желанию все же обратиться к нотариусу для заверения договора дарения квартиры несмотря на то, что закон этого не требует. Нотариальное заверение рекомендуется в случае, если даритель достиг преклонного возраста – с целью защиты от возможного оспаривания сделки по дарению квартиры на основании невменяемости дарителя.
Оставить заявку
Контактное лицо
Написать нам
Ваше имя*
Телефон*
Email*
Текст сообщения
Все статьи
Составление завещания: что никогда не следует указывать в завещании
К этому моменту вы, вероятно, достаточно хорошо понимаете, почему наличие наследственного плана так ценно. Возможно, у вас даже есть хорошее представление о том, как выглядит процесс создания завещания . Тем не менее, вы, вероятно, столкнетесь с некоторыми вопросами, когда впервые начнете применять теорию на практике.
Один из таких вопросов может заключаться в том, должны ли вы включать все свое имущество в свое завещание. Вы можете быть удивлены, узнав, что ответ отрицательный, и что есть случаи, в которых вы должны и не должны включать определенные элементы. Продолжайте читать, и вы можете быть удивлены тем, что вы узнаете.
Что следует указать в завещании
Ваша последняя воля и завещание — это полезный инструмент, который позволяет вам объявить, что должно произойти с вашим имуществом после вашей смерти. Большинство людей используют завещания, чтобы указать, какое из их имущества должно кому достаться, как правило, любимым в их семье.
Допустим, у вас есть рояль, и вы заметили, что ваша племянница проявляет к нему интерес. Если тебе суждено умереть, ты бы хотел, чтобы оно было у нее. Это то, что вы определенно можете включить в свое завещание.
Вот пункты, которые вы абсолютно можете и должны включить в свое завещание:
Ваша основная личная информация
Юридический язык, который заявляет о завещательном намерении
Ваш назначенный душеприказчик
любых домашних животных или несовершеннолетних детей
Список вашего имущества и имена бенефициаров (с некоторыми исключениями)
Если вы хотите потратить больше времени на самообразование, прежде чем двигаться дальше, мы рекомендуем ознакомиться с нашими Контрольный список подготовки . Здесь вы узнаете, как подготовить свое завещание, и найдете полезный контрольный список со всем, что должно быть включено.
В приведенном выше списке мы упомянули, что вы должны включить собственность в свое завещание, но есть определенные исключения. Это приводит нас к следующему обсуждению: что вы никогда не должны указывать в своем завещании.
Что никогда не следует указывать в завещании
Точно так же, как есть некоторые пункты, которые вы всегда хотите включить в завещание, есть некоторые вещи, которые вам определенно не следует включать в завещание. Несмотря на то, что вы хотите убедиться, что все аспекты вашего наследия учтены, вы также должны быть осторожны, чтобы избежать возникновения каких-либо юридических конфликтов в рамках вашего плана недвижимости.
Вот некоторые пункты, которые вы никогда не должны указывать в своем завещании:
Деловые интересы
Личные пожелания и желания
Покрытие для бенефициара с особыми потребностями
5
22 оформление завещания
Определенные виды собственности
Деловые интересы
Хотя вы можете передать свои деловые интересы в своем завещании, существуют веские причины не делать этого. Во-первых, Уиллс должен пройти процедуру завещания, которая отнимает много времени. Когда дело доходит до бизнеса, обычно желателен плавный и непрерывный переход, и вы, конечно же, не захотите, чтобы ваша преемственность оспаривалась. Чтобы избежать ошибочного начала, проконсультируйтесь с адвокатом, чтобы найти лучший способ организовать преемственность вашего бизнеса.
Личные пожелания и пожелания
Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно ваших похорон или другого типа окончательной подготовки, некоторые возразят, что лучше не включать их в свое завещание. Это связано с тем, что ваше завещание проходит процесс утверждения завещания и судебного урегулирования, что часто происходит после того, как должны состояться похороны. Хотя вы можете включить эти инструкции в свое завещание, мы настоятельно рекомендуем предоставить членам вашей семьи письмо с инструкциями, которое является неофициальным документом, который можно использовать для передачи ваших личных желаний и желаний до вашей смерти.
Покрытие для бенефициара с особыми потребностями
Если у вас смешанная семья или ребенок с особыми потребностями, завещание не всегда лучший вариант для организации. Во-первых, завещание вашего имущества бенефициару может поставить под угрозу его право на получение государственных пособий. Настоятельно рекомендуется создать фонд S pecial Needs Trust , , через который вы сможете принять меры для поддержки вашего близкого человека, не ставя под угрозу его государственную помощь.
Все, что вы не хотите проходить через процедуру завещания
Как мы упоминали ранее, ваша Последняя воля и Завещание будут предметом процедуры завещания. Суд по наследственным делам может занять месяцы, но это намного лучше, чем вообще не иметь завещания. Последний сценарий называется « без завещания », что оставляет на усмотрение судов решение о том, как погасить долги и разделить ваши активы. Если оставить завещание с конкретными законными инструкциями, это поможет ускорить процесс. Однако те, кто предпочитает вообще избегать завещания, склонны передавать имущество в трастовый фонд. (Узнайте больше о разнице между завещанием и трастом здесь .)
Определенные виды собственности
И последнее, но не менее важное: существуют определенные виды собственности, которые вы обычно хотите исключить из своего завещания и включить в свой наследственный план другими способами. Поскольку это динамичная тема, мы углубимся в следующий раздел.
Типы собственности, которые нельзя включать в завещание
Когда дело доходит до собственности, легко предположить, что вы должны включить в свое завещание все и вся. В конце концов, вы потратили всю свою жизнь на создание наследия и, вероятно, хотите убедиться, что все учтено и правильно передано вашим близким.
Тем не менее, есть определенные случаи, когда отказ от собственности принесет вашим близким даже больше пользы. Это не означает, что определенное имущество должно быть полностью исключено из вашего плана недвижимости. Вы можете договориться о передаче собственности, не включая ее в свое завещание. Вот конкретные примеры, помогающие объяснить эту концепцию:
Имущество, находящееся в доверительном управлении
Имущество с указанием бенефициара
Совместная собственность
Имущество, которое вы хотите оставить домашнему животному
Подарки с условиями и особыми инструкциями
Имущество, находящееся в доверительном управлении
Доверительное управление не является предметом отдельного доверительного соглашения завещания и могут быть использованы для распределения ваших активов. Как мы обсуждали ранее, завещание не избегает процесса завещания. Тем не менее, траст делает. Из-за этого многие люди предпочитают помещать почти все свое имущество в траст. Чтобы избежать конфликта интересов, избегайте перечисления какого-либо имущества, уже находящегося в доверительном управлении в вашем завещании.
Имущество с указанием бенефициара
Существует несколько видов активов и счетов, которые подлежат выплате бенефициару в случае смерти. Это называется назначением бенефициара и часто связано с банковскими счетами (тоттен траст), инвестиционными счетами и полисами страхования жизни. Это еще один случай, когда ничто не мешает вам перечислить эти типы учетных записей в своем завещании, но, возможно, лучше этого не делать. Это связано с тем, что финансовая организация требует, чтобы вы указали бенефициара в самой учетной записи. Когда вы умрете, этот счет будет выплачен назначенному бенефициару, связанному с этим счетом, независимо от того, что указано в вашем плане имущества. Если вы случайно завещаете имущество другому бенефициару в своем завещании, вы можете непреднамеренно создать много конфликтов. Вместо этого лучше всего указать свое назначение бенефициара в своем неофициальном письме с инструкциями, чтобы члены вашей семьи были осведомлены о счетах.
Имущество, находящееся в совместной собственности
Любое имущество, которым вы владеете совместно с другим членом семьи, например, дом с супругом или инвестиция с братом или сестрой, может быть исключено из вашего завещания. Когда вы умрете, имущество перейдет непосредственно к вашему совладельцу. Если вы планируете свое поместье, будет полезно узнать, живете ли вы в штате с общественной собственностью. В этих штатах имущество, которым вы владели во время брака, делится поровну с вашим супругом. В случае смерти все автоматически переходит к оставшемуся в живых супругу. Если это относится к вам, вы можете исключить любую совместную собственность из своего завещания.
Имущество, которое вы хотите оставить домашнему животному
Если вы хотите оставить своему питомцу деньги и другие вещи, вы, безусловно, можете это сделать. Тем не менее, домашние животные не имеют никаких законных прав на собственность. Вместо того, чтобы оставлять в завещании подарок Фидо, лучше назначить опекуна. Затем вы можете организовать передачу имущества опекуну в случае вашей смерти, чтобы он мог позаботиться о вашем питомце.
Подарки с условиями и особыми инструкциями
Вы, наверное, уже поняли, что завещание не всегда является наиболее подходящим документом для завещания всего вашего имущества. Это отличный инструмент для простых разовых транзакций. Если у вас есть какое-либо имущество, которое вы хотите оставить с условиями и особыми инструкциями, вам лучше добавить траст в свой план недвижимости. Вы также можете передать свои личные чувства в письме с инструкциями, чтобы помочь сообщить вашей семье о ваших пожеланиях. Обратите внимание, что эти письма являются неофициальными и не имеют обязательной юридической силы. Их следует использовать в тандеме с вашим Доверием и Волей.
Как оставить недвижимость в завещании
После того, как все сказано и сделано, могут быть случаи, когда вы решите оставить собственность в завещании, а именно недвижимость. Оставив недвижимость в своем завещании, вы можете быть уверены, что внесете ясность в свою семью и поможете разрешить любые конфликты, возникающие из-за двусмысленности.
Помните, что любое имущество, включенное в завещание, проходит через наследство. Хотя некоторые люди могут предпочесть избежать завещания и вместо этого передать имущество в доверительное управление, другие могут выбрать завещание. Это связано с тем, что создание траста иногда может быть более сложным и дорогим по сравнению с завещанием, а также требует переименования вашего дома и страховки дома.
Если вы решите завещать недвижимость, вот информация, которую вы должны указать:
Полное официальное имя вашего бенефициара (вашего наследника)
Ваше намерение завещать свое имущество ваш наследник
Полный адрес собственности
Юридическое описание собственности, указанной в купчей
Позволив вашему дому пройти процедуру завещания, вы можете быть уверены, что он будет передан вашему наследником по закону в соответствии с вашими инструкциями по завещанию.
Создайте свое завещание сегодня
Цель этой статьи не в том, чтобы оспаривать действенность завещания. В Trust & Will у нас есть видение, согласно которому абсолютно у каждого есть хотя бы базовая воля. При этом, однако, есть время и место, в которых Воля должна быть использована. Существуют определенные исключения, в которых некоторые пункты должны быть полностью исключены из завещания. Наиболее распространенными сценариями являются активы, которые уже имеют назначение бенефициара вне завещания, и имущество, которое помещено в семейный траст.
Мы знаем, что ваша цель состоит в том, чтобы убедиться, что все ваше имущество и активы учтены, чтобы вы могли правильно передать свое наследие своим близким. Одна из стратегий — составить исчерпывающий список вашей собственности и активов. Затем перейдите по списку и решите, как вы хотите распределить каждый элемент и как. Не забудьте добавить звездочку для любых активов, у которых уже есть обозначение бенефициара. На заключительном этапе у вас должно быть четкое представление о том, что должно быть включено в ваше завещание, а что должно быть передано в доверительное управление.
И последнее, но не менее важное: мы настоятельно рекомендуем обратиться к профессионалу. В Trust & Will мы упрощаем процесс планирования вашего имущества! Мы зададим вам простой набор вопросов, чтобы помочь вам понять, что включить в ваше завещание и следует ли вам также создавать траст. Воспользовавшись нашими услугами, у вас не останется сомнений в том, как будут распределяться ваши активы. Создать завещание через нашу платформу очень просто!
Есть ли здесь вопрос, на который мы не ответили? Свяжитесь с нами сегодня или пообщайтесь с представителем службы поддержки участников!
Что вы никогда не должны указывать в своем завещании
Есть ли что-то, что вы никогда не должны указывать в своем завещании? Определенные виды собственности переходят непосредственно к вашим близким (вашим бенефициарам) помимо вашей воли и вне процесса завещания. Эти типы собственности являются активами, которые должны быть исключены из вашей воли. В противном случае вы рискуете замешательством и конфликтом в кругу близких, а также задержками при улаживании споров.
Но что на самом деле произойдет, если вы оставите подарок кому-то в своем завещании, а у этого имущества уже есть другой бенефициар, указанный вне завещания? Для рассматриваемых ниже видов имущества дарение в завещании просто неэффективно. Другими словами, не совершайте распространенной ошибки, полагая, что ваша воля важнее всех других даров, потому что в этих случаях это не так.
Пример: Брэндон называет свою дочь Эмму бенефициаром своего пенсионного счета. Спустя десятилетия он пишет завещание, согласно которому его пенсионный счет передается его девушке Софии. Когда он умрет, деньги на пенсионном счете перейдут к Эмме, несмотря на то, что написано в его завещании.
(Однако есть исключение, если вы живете в штате Вашингтон. Это исключение обсуждается ниже.)0009
Следующие активы переходят к вашим бенефициарам вне завещания и завещания. Поэтому, если вы пишете завещание, не включайте в него эти виды собственности.
Имущество с правом наследования
Если вы являетесь совладельцем имущества с кем-либо в совместной аренде, аренде в полном объеме или при любом другом способе совместного владения, связанном с правом наследования, ваша доля в этом имуществе автоматически принадлежит оставшийся в живых совладелец после вашей смерти.
Если вы составляете завещание, согласно которому имущество передается кому-либо, кроме вашего совладельца, дальнейшие действия с этим имуществом будут зависеть от того, умрете ли вы или ваш совладелец первым.
Пример: Брэндон является совладельцем своего дома с Софией в качестве совладельцев с правом наследования (также называемых «совместными арендаторами WROS»). По своему завещанию он оставляет дом своей дочери Эмме, а София по своему завещанию оставляет дом своей сестре Эбби. Когда Брэндон умирает раньше, чем София, София автоматически становится владельцем всего дома, потому что у нее есть право на выживание. Когда София умирает, ее сестра Эбби наследует весь дом по завещанию Софии. (Но учтите, что если София умрет раньше Брэндона, Брэндон автоматически станет владельцем всего дома. А когда Брэндон умрет, Эмма унаследует весь дом по завещанию Брэндона.)
Существуют и другие способы совместного владения имуществом, которые включают в себя , а не право на наследство. Например, если вы являетесь совместным владельцем имущества с кем-то в качестве общих арендаторов (что не связано с правом наследования), вы можете оставить свою долю в этом имуществе кому-то другому по своему завещанию. Вы также можете преобразовать один тип собственности в другой; проконсультируйтесь с юристом по планированию недвижимости, чтобы узнать больше.
Имущество, которое вы передаете в доверительное управление
Имущество, которое вы передаете в доверительное управление, автоматически переходит к бенефициару, указанному в документе о доверительном управлении. Затем вы не можете использовать завещание, чтобы отдать то же самое имущество. Это общее правило применяется ко всей трастовой собственности, включая собственность, переданную в отзывный живой траст — распространенную альтернативу завещанию.
Имущество, выгодоприобретателем которого вы уже назвали
Существует много способов передать имущество без завещания или доверительного управления. Вы не должны включать в свое завещание следующие активы:
- Деньги на банковском счете с оплатой в случае смерти (POD). Это означает деньги на счете, для которого вы назначили получателя. Если вы хотите изменить бенефициара, обратитесь для этого в финансовое учреждение.
- Имущество, находящееся в собственности в форме передачи при смерти (TOD).
- Доход от страхования жизни или аннуитетного полиса, выгодоприобретателем которого вы назвали. Для внесения изменений обратитесь в страховую компанию.
- Деньги на пенсионном плане, индивидуальном пенсионном счете (IRA), плане 401(k) или другом пенсионном плане. Для пенсионных счетов смена бенефициара включает выполнение процедуры, установленной администратором счета.
Если вы живете в штате Вашингтон, общие правила, описанные выше, не всегда применяются. Вашингтон принял закон (называемый «статутом сверхволи», потому что он придает завещаниям большее влияние), который позволяет вам оставлять в завещании несколько видов имущества, не подлежащего завещанию. К ним относятся:
- ваша доля на банковских счетах, находящихся в совместной аренде (но не в совместном аренде недвижимости)
- банковские счета с оплатой в случае смерти
- ценные бумаги или счета ценных бумаг с переводом на смерть и
- недвижимость в живом доверительном управлении.
(См. Свод законов штата Вашингтон, § 11. 11.020.) Применительно к этим типам имущества подарки в завещании могут превалировать над назначением бенефициара, сделанным вне завещания. Суду необходимо будет учитывать такие факторы, как то, насколько конкретным был составитель завещания при описании подарка.
Но не полагайтесь на волю случая. Лучше не оставлять несоответствий между вашим завещанием и другими вашими назначениями бенефициара.
Дважды подумайте, прежде чем включить это в свое завещание
Помимо описанного выше имущества, не связанного с завещанием, вы также можете рассмотреть возможность включения в свое завещание следующего.
Условные дары или завещания
Когда вы оставляете дары в своем завещании, у вас может возникнуть соблазн поставить условия на эти дары. Некоторым людям нравится идея дарить подарки с определенными условиями, например оставлять деньги внуку только в том случае, если он бросит курить. Хотя это может дать вам некоторое утешение как способ осуществления некоторого контроля из загробного мира, это может привести к логистическим проблемам и непредвиденным расходам. Например, как долго им нужно бросить курить, прежде чем они будут считаться бросившими курить? Кто будет следить за тем, чтобы они уволились? Кто будет распоряжаться деньгами до тех пор?
Любое имущество, которое вы не хотите связывать с завещанием
Процесс оформления завещания может быть дорогим и трудоемким, и после того, как все сказано и сделано, ваши наследники могут остаться с немного меньшим наследством. Вот почему многие люди изо всех сил стараются избежать завещания, особенно в отношении своих самых ценных активов.
Например, да, вы можете оставить дом по завещанию, но дом обычно является одним из ваших самых значительных активов. Оформление завещания может стоить значительной суммы денег, не говоря уже о головной боли в то время, когда его следующий владелец еще не имеет права собственности на него. Что касается недвижимости, вы можете изучить некоторые инструменты для предотвращения завещания, такие как акты передачи после смерти (доступны более чем в половине штатов) и живые трасты.