|
Достаточно часто нам задают вопрос: Что лучше — завещание или дарение для того, чтобы переоформить квартиру, дом или другое недвижимое имущество? Для ответа на этот вопрос сначала надо понять — что представляет собой завещание и что такое дарение.
Понятия завещания и даренияПо договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( Из определения следует, что дарение является договором, а не односторонней сделкой, т.к. всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя — на передачу вещи, так и одаряемого — на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. В связи с этим не может, например, считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица, который представляет собой одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение — односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование). Таким образом, закон допускает сделки дарения только между живыми лицами. Из статьи 1118 ГК следует, что завещанием является личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти, сделанное в предусмотренной законом форме, следовательно:
Отличия договора дарения от завещанияСамыми существенными отличиями дарения и завещания являются:
Таким образом, ответ на вопрос о том, что лучше завещание или дарение, каждый дает сам с учетом его личных обстоятельств, но если исходить только из сравнения затрат на уплату налогов, то лучше — завещание.
Статья написана и размещена 13 нояября 2015 года. Дополнена — ВНИМАНИЕ! Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020
Полезные ссылки по теме «Завещание или дарение — что лучше»
Тэги: завещание, дарение, что лучше |
Наследственное правоотношение возникает лишь из совокупности юридических фактов, важнейшим из которых является смерть гражданина либо объявление его умершим. Поэтому завещание — односторонняя сделка, создающая права и обязанности лишь после открытия наследства.
578 ГК)
Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.Завещание или договор дарения: что лучше оформить
Мудро поступают граждане, которые еще при жизни определяют судьбу своего движимого и недвижимого имущества.
При обращении в нотариальную контору, очень часто звучит вопрос: что лучше оформить: завещание или договор дарения?
У завещания и у договора дарения есть свои особенности. Момент перехода права собственности в данных сделках разный. Если вы желаете до дня смерти оставаться собственником своего имущества, то вам следует составить завещание. Если же вы готовы перестать быть собственником своего имущества, то можно удостоверить договор дарения.
Особенности составления завещания
Завещание — это распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Завещание является односторонней сделкой, то есть это сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одного лица. Завещание должно быть лично написано завещателем и собственноручно им подписано. Составить завещание имеют право только дееспособные граждане, т. е. — с момента достижения 18-летнего возраста.
Для составления завещания при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. В случае, если завещатель является пенсионером, которому назначена пенсия в Беларуси, или инвалидом I или II группы, нотариусу необходимо представить пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида.
Если же при составлении завещания присутствует свидетель, ему также необходимо предъявить документы, удостоверяющие его личность.
Важный момент: законом установлена категория лиц, для которых, несмотря на завещание, закон предусматривает обязательную долю в наследстве. Такую долю получат несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители. Обязательная доля таких наследников в наследстве составит не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Также необходимо учитывать, что законом охраняются права супруга при наследовании, поэтому независимо от содержания завещания переживший супруг имеет право собственности на часть имущества, совместно нажитого в браке.
При составлении завещания, гражданин остается собственником завещанного имущества и по-прежнему вправе им владеть, пользоваться и распоряжаться. Завещание можно отменить или изменить в любое время, не ставя при этом никого в известность.
Но сделать это может только лично сам завещатель.
В случае, когда завещатель, ввиду болезни, плохого зрения не может лично написать завещание, с его слов в присутствии свидетеля оно может быть записано нотариусом.
Совет: Если у завещателя есть предположения о том, что при открытии наследства может возникнуть судебный спор, то рекомендуется проведение экспертизы на предмет сделкоспособности. Например, наследники, которые лишены наследства, могут попытаться доказать в суде, что завещатель на момент составления завещания был неадекватен и по состоянию здоровья или в силу преклонного возраста не понимал значения своих действий. Психолого-психиатрическая экспертиза по установлению сделкоспособности в Гродненской области проводится на базе Лидского, Слонимского межрайонных отделов Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, а также на базе управления Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь по Гродненской области.
Особенности заключения договора дарения
Договор дарения — это двухсторонняя сделка.
При заключении договора дарения — право владения, пользования и распоряжения подаренным имуществом переходит к одаряемому. Договор дарения всегда безвозмездный, никакие обязательства у одаряемого перед дарителем не возникают.
Договор дарения недвижимого имущества (квартиры, жилого дома, гаража и т. д.) должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности на подаренное недвижимое имущество возникает у одаряемого с момента государственной регистрации договора и основанного на нем права в органах государственной регистрации.
Важный момент: при удостоверении договора дарения недвижимости в зависимости от конкретной ситуации нужно представить пакет документов, а также необходимо обязательное присутствие дарителя и одаряемого, либо их представителей, действующих на основании доверенности. А вот для составления завещания, как указывалось выше, потребуется только присутствие завещателя с паспортом и документом, подтверждающим право на льготы.
Более подробную консультацию вы можете получить у нотариуса.
Алеся Демидок, консультант нотариальной конторы Волковысского района
Что лучше завещание или дарственная?
Официальное уведомлениеБудет
17.10.2022
491 4 мин.
В этой статье вы узнаете, что будет лучше между завещанием и договором дарения и что выбрать. .
Вы можете передать свои активы кому угодно, включая своих детей, двумя способами: подарив в течение всей жизни или по завещанию. Оба режима имеют преимущества и недостатки. В этой статье вы узнаете, какие варианты стоит выбрать и какие из них лучше.
Любой, кто обладает правоспособностью заключать контракты, может передавать свои активы кому угодно. Несовершеннолетний, душевнобольной или неплатежеспособный в результате принудительного банкротства не имеют права заключать договор. Вы можете сделать подарок от имени живого человека, который должен подтвердить подарок в течение срока действия лица, дарящего подарок.
Если вы хотите, чтобы получатель сразу же начал пожинать плоды актива, вы должны передать право собственности на актив в качестве подарка. Вы можете подарить любую собственность, находящуюся в собственности, кому угодно, при условии, что собственность не оспаривается, и вы имеете право заключать контракт в соответствии с Законом о контрактах Индии. Получателем недвижимости может стать любой человек старше 18 лет, находящийся в здравом уме. А Договор дарения можно использовать для передачи собственности.
Важные моменты, о которых следует помнить Прежде чем сделать подарок, обратите внимание на следующие моменты: В отличие от договора дарения, который позволяет получателю стать владельцем имущества при жизни передающего, завещание позволяет приобретателю владеть имуществом только после смерти лица реализация завещания на передачу имущества. Согласно действующим законам, вы не должны составлять завещание или взимать с него какие-либо гербовые сборы. После смерти люди могут наследовать активы двумя способами. Без завещания активы умершего будут распределены между его родственниками в соответствии с условиями правопреемников, применимыми к умершему. Немногие знают об этом, но нет никаких ограничений для человека, решившего передать свои активы кому-либо, за исключением его бенефициаров согласно индуистскому закону о наследовании. Принимая во внимание, что когда дело доходит до мусульман, по мусульманскому праву нельзя даровать более одной трети своего имущества в завещании. Перед составлением завещания следует помнить о следующих моментах: Теперь, когда вы понимаете основные различия между договором дарения и завещанием, давайте рассмотрим оба варианта и определим, какой из них лучше всего подходит для вас при передаче собственности. Договор дарения — отличный выбор, если вы хотите, чтобы получатель получил немедленную выгоду от передачи собственности. Однако передача имущества по завещанию является хорошим вариантом для тех, кто хочет передать свое имущество получателю после кончины. Однако, если вам действительно нужно помочь тому, кто нуждается в помощи немедленно, вы можете сделать это только с помощью подарка. Этот способ передачи актива следует использовать только тогда, когда есть неотложная необходимость передать актив. Кроме того, передача активов исключительно в целях налогообложения — плохая идея. Нелогично отказываться от контроля над своими активами, чтобы сэкономить несколько сумм на налогах. Дарение как способ передачи активов рекомендуется, когда вы хотите обеспечить и засвидетельствовать передачу всего или части вашего имущества в течение всей жизни, чтобы избежать судебных разбирательств в будущем. Помните, никогда не отдавайте значительную часть своего состояния, пока вы еще живы. Вы можете отдать часть своих активов, оставив оставшуюся часть своим наследникам по завещанию. Заключение Если вы только хотите, чтобы ваши активы перешли к людям по вашему выбору после смерти, и вы хотите испытать и контролировать эти активы в течение своей жизни, то составление завещания — хорошая идея.
Если умерший оставит завещание, активы будут приобретены лицами, указанными в завещании. Если все активы не охвачены завещанием, активы, которые не защищены, будут унаследованы законными наследниками умершего в соответствии с законодательством о наследовании.
Что лучше: дарственная или завещание? 
Если вы оставите все или значительную часть своих активов своим бенефициарам в течение жизни, вы можете оказаться в трудной ситуации в старости. Такие инциденты, должно быть, часто происходили вокруг нас. Например, в нашей памяти еще свеж популярный случай, когда известный промышленник был вынужден жить в арендованном доме.
Подробнее:
- Регистрация договора дарения
- Что такое договор дарения в Индии?
- Затраченное время процесса регистрации дарственной
Кнопка «Вернуться к началу»
Как лучше всего передать свои активы любимой?
Получателем или бенефициаром подарка или завещания может быть кто угодно или любое лицо, независимо от того, являются ли они членами одной семьи, друзьями или иным образом связаны; однако документ должен быть заверен двумя людьми
По Абхинав Ангириш
Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.
Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.
Недвижимость является одним из самых востребованных инвестиционных направлений в Индии. Недвижимое имущество всегда было излюбленной и, пожалуй, самой спорной темой, когда речь идет о завещании по дарственной или завещанию. Существует множество обстоятельств, при которых можно передать право собственности на недвижимость своим близким.
ФрипикМожет наступить время, когда кто-то предпочтет передать свою долю в собственности или ликвидных инвестициях, таких как акции или взаимные фонды, своей дочери или сестре. В таких случаях передача по договору дарения может быть наиболее выгодным вариантом. В другом сценарии после смерти человека может потребоваться обеспечить передачу его активов его иждивенцам в соответствии с его желанием и в определенном соотношении, и в этом случае подходящим вариантом может быть исполнение завещания.
Завещание пишется при жизни наследодателя и вступает в силу после его или ее смерти.
Подарком в соответствии со статьей 122 Закона о передаче имущества является передача актива/имущества, сделанная безвозмездно дарителем (владельцем актива) по его собственной воле.
Получателем или бенефициаром подарка или завещания может быть кто угодно или любое юридическое лицо, независимо от того, являются ли они членами одной семьи, друзьями или иным образом связаны; однако документ должен быть засвидетельствован двумя людьми.
Процесс дарения можно разделить на три этапа:
Создание договора дарения : Договор дарения — это юридический документ, в котором объясняется, что и кому передается. Договор дарения – это соглашение между дарителем и одаряемым, в котором излагается одновременный и взаимный акт дарения и получения. Чтобы быть действительным, подарок должен быть сделан добровольно, а не по принуждению и без обмена деньгами.
Принятие: Юридически необходимо, чтобы подарок был принят после того, как он был исполнен, и получатель должен принять подарок при жизни дарителя.
Если одаряемый не принимает дар, он становится недействительным. Такие действия, как вступление во владение собственностью, могут подтвердить принятие.
Регистрация: Дарение недвижимого имущества не может передавать право собственности одаряемому, если оно не зарегистрировано в соответствии со статьей 123 Закона о передаче имущества. Во время регистрации должны свидетельствовать два свидетеля, а передача права собственности возможна после регистрации.
Завещание пишет наследодатель, желающий передать свое имущество избранным им людям, но только после своей смерти. Душеприказчик назначается завещанием и упоминается в завещании с целью исполнения завещания с целью, для которой оно было совершено. Исполнение завещания не начинается до тех пор, пока завещатель не умер.
Как указано в разделе 74 Закона о наследовании в Индии от 1925 года, завещание должно быть написано человеком, находящимся в здравом уме. Оно может быть написано завещателем или его представителем, но должно быть засвидетельствовано не менее чем двумя лицами, являющимися третьими лицами в завещании.
Преимущества и недостатки договора дарения по сравнению с завещанием
Преимущества
1. Оно осуществляется при жизни дарителя и передача происходит немедленно, тогда как «завещание» имеет значение только после смерти.
2. Перед вступлением в силу договор дарения должен быть зарегистрирован. Регистрация снижает вероятность судебных исков. С другой стороны, «воля» склонна к судебным разбирательствам.
3. Передача по договору дарения не облагается налогом как для дарителя, так и для одаряемого.
Недостатки
1. После оформления договора дарения он необратим, однако «завещание» можно изменять сколько угодно раз.
2. В случае дарения взимается дополнительная плата в виде гербового сбора. Размер гербового сбора зависит от штата.
Недвижимое имущество, такое как земля, дом или квартира, теперь может передаваться по наследству без уплаты гербового сбора детям или кровным родственникам. В соответствии со статьей 34 Закона о гербовых марках Махараштры, в который были внесены поправки в 2017 году, если рассматриваемое имущество является жилой или сельскохозяйственной собственностью и подарено (без какой-либо оплаты) членам семьи, то гербовый сбор по договору дарения в кровном родстве в Махараштре 2021 или гербовый сбор на дарственный договор в Мумбаи / гербовый сбор на дарственный договор в Пуне / гербовый сбор на подарочный договор в Тане составляет 200 индийских рупий.
Недвижимое имущество, такое как земля, дом или квартира, теперь может быть передано детям владельца или даже кровным родственникам. подписав передаточный документ на гербовой бумаге номиналом 500 индийских рупий и не уплатив гербовый сбор по договору дарения.
В результате гербовый сбор не взимается с договоров дарения для кровных родственников в Махараштре. Дарение движимого имущества, такого как акции, ETF, взаимные фонды, драгоценности, чертежи и т. д., без вознаграждения и превышающее справедливую рыночную стоимость более 50 000 индийских рупий, облагается налогом в руках получателя в соответствии с разделом 56 (2) подоходного налога. Действовать. Продажа акций, ETF, взаимных фондов и т. д., полученных в качестве подарка, будет облагаться налогом по статье «Доход от прироста капитала».
Начало бизнеса
Ищете следующую прорывную идею? Попробуйте этот уникальный метод, чтобы найти вдохновение.
Паула Уоллес