|
Достаточно часто нам задают вопрос: Что лучше — завещание или дарение для того, чтобы переоформить квартиру, дом или другое недвижимое имущество? Для ответа на этот вопрос сначала надо понять — что представляет собой завещание и что такое дарение.
Понятия завещания и даренияПо договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( Из определения следует, что дарение является договором, а не односторонней сделкой, т.к. всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя — на передачу вещи, так и одаряемого — на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. В связи с этим не может, например, считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица, который представляет собой одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение — односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование). Таким образом, закон допускает сделки дарения только между живыми лицами. Из статьи 1118 ГК следует, что завещанием является личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти, сделанное в предусмотренной законом форме, следовательно:
Отличия договора дарения от завещанияСамыми существенными отличиями дарения и завещания являются:
Таким образом, ответ на вопрос о том, что лучше завещание или дарение, каждый дает сам с учетом его личных обстоятельств, но если исходить только из сравнения затрат на уплату налогов, то лучше — завещание.
Статья написана и размещена 13 нояября 2015 года. Дополнена — ВНИМАНИЕ! Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020
Полезные ссылки по теме «Завещание или дарение — что лучше»
Тэги: завещание, дарение, что лучше |
Наследственное правоотношение возникает лишь из совокупности юридических фактов, важнейшим из которых является смерть гражданина либо объявление его умершим. Поэтому завещание — односторонняя сделка, создающая права и обязанности лишь после открытия наследства.
578 ГК)
Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.Дарение или завещание: что лучше?
Таким вопросом рано или поздно задаются все собственники имущества, как движимого (автомобили, картины, драгоценности), так и владельцы квадратных метров и земли.
Вопрос с подвохом.
Лучше для кого? Того кому перейдёт имущество? Или тому, кто является его собственником сейчас?
Однозначного ответа нет. Также как и нет универсального лекарства от всех болезней.
Любая сделка всегда влечет последствия минимум для 2 лиц, даже если сделка односторонняя, как например, завещание.
Дарение имущества.
Дарение имущества предусматривает переход прав на имущество здесь и сейчас. Пока все живы и относительно здоровы.
Тот человек, что имущество подарил – даритель — перестаёт быть его собственником.
Нет, он конечно может остаться проживать в своей квартире в центре какого-нибудь российского городка или домике на берегу моря, но до поры до времени.
Ничто и никто не помешает новому владельцу имущества его продать, подарить, заложить в кредит.
И все – вчерашний собственник уже на улице. Под промозглым осенним небом или палящим летним солнцем. Без крова, без денег и родных, готовых приютить.
Имущества то больше нет!
Но даже если этого и не произойдёт, и одаряемое лицо (тот кому имущество перейдёт) окажется честным и добросовестным, даритель все равно не сможет себе позволит относиться к имущество так как прежде.
Захотели перекрасить стены – к новому собственнику, захотели сделать перепланировку – к нему же, решили поносить фамильное колье и прокатиться на автомобиле – извольте спросить разрешение.
Передумали и решили завещать все другому лицу родному или просто тому, кто проявляет заботу и любовь – в суд, доказывать, что ошиблись в своей решение, что не хотели дарить, не желали, не понимали и не думали что все будет так, как в действительности получилось.
Из практики скажу, это ой как непросто. Если нет психических заболеваний и отклонений, нет угрозы жизни и здоровью дарителя отменить дарение или оспорить сделку очень и очень тяжело, если не сказать невозможно.
А что одаряемый, спросите Вы?
Он новый собственник имущества. Царь и Бог в едином лице. Имущество он может продать, подарить, отдать в залог, уничтожить. Бывшего собственника – выселить за дверь.
С момента заключения договора дарения, а в случаях с недвижимым имуществом — с момента регистрации перехода права на имущество, только даритель решает как ему поступать с имуществом.
Теперь только он несёт все расходы по содержанию имущества, платит налоги по нему.
Завещание
Завещание сделка односторонняя. Это когда только наследодатель принял решение отписать имущество кому-либо и еще неизвестно, а примет ли этот кто-либо имущество.
Может оно не нужно наследнику? Может имущества на копейки, а долгов на миллион?
Ведь с наследством даже по завещанию наследник получает не только имущество, но и долги наследодателя.
А может наследник захочет отписать имущество кому-то другому или вообще не пожелает иметь каких-либо дел с нотариусом и за судьбу имущества еще долго будут судиться родственники разных степеней родства
Плюс завещания в том, что до конца свои дней наследодатель собственник своего имущества.
Он и только он сам решает что делать с имуществом и как.
Да и отменить наследство проще простого. Родственники не проявляют заботы — написал новое завещание на соседку и все: старого завещания больше нет.
Или еще до смерти продал имущество или подарил кому-то из родных и близких и наследовать больше нечего.
Завещание вроде есть – а имущества уже нет.
Минус завещания
Не всегда имущество достаётся именно тому, кто указан в нем.
Это возможно как в случае признания завещания недействительным, так и при объявлении лиц, претендующих на обязательную долю в наследстве: иждивенцев, которые жили за счёт умершего. Это могут быть как дети, так и престарелый супруг или даже сожитель, которые по факту жили на пенсию умершего или за его счёт.
Поэтому если хочется, чтоб имущество досталось конкретному лицу и никому более, то следует заключать договор дарение. Отменить тяжело, оспорить проблематично. Да и сроки давности могут выйти раньше, чем родственники узнают о сделке.
Какой именно способ перехода права на имущество следует избрать в вашей ситуации решать только Вам.
Нужна будут помощь в принятии решения – Вы всегда можете получить мою консультацию.
Для этого достаточно позвонить по номеру 8-915-549-86-56 или написать мне в WatsApp. Консультация платна, но перечень вопросов и продолжительность общения временем не ограничены.
Договор дарения
против завещания: что лучше?
Перейти к содержимому
Акшата Саджумон Избранные посты, Юридические и налоговые вопросы, Главные новости
Имущество – это недвижимое имущество, которое можно использовать в течение длительного времени, в отличие от других активов, таких как транспортные средства, которые поставляются с определенными лет полезности. Имущество также может быть передано кому угодно, это может быть одним из ваших кровных родственников, друзей или даже милосердия, в соответствии с общие правила наследования.
Всякий раз, когда происходит передача собственности, возникают сборы и формальности. Итак, как передать имущество? Ну, есть два варианта — по договору дарения или по завещанию.
В этом посте мы рассмотрим, какой из вариантов лучше.
Начнем с выпуклого особенности обоих способов передачи имущества.
Договор даренияВы можете подарить приобретенное вами имущество любой, если вы имеете право заключить договор в соответствии с существующим закон страны.
- Одаряемый должен принять ваш дар.
- Договор дарения не является обязательным для составления, но обеспечивает прозрачность.
- Если подарок сделан родственникам, налоги не уплачиваются. Тем не менее, гербовый сбор и регистрационные сборы должны быть оплачены, чтобы сделать передачу законной.
- В случае подарка неродственникам на сумму более 50 000 рупий получатель должен будет заплатить налоги с полученного подарка. (Полезно проверить правила отдельных штатов для большей ясности)
- Однажды сделанный подарок не подлежит возврату.
- Дарение может использоваться как способ передачи собственности при жизни человека.
Передача имущества может быть совершена по завещанию слишком. Однако это произойдет только после жизни индивидуума. составление завещания.
- Регистрация завещания не является обязательной, но может быть сделана во избежание судебных разбирательств в будущем.
- Получатель имущества по завещанию не обязан платить какие-либо налоги.
- После смерти физического лица имущество переходит к наследнику даже при отсутствии завещания в соответствии с законами о наследовании страны.
- Завещание может быть отозвано или заменено любое количество раз в течение жизни лица, его составившего.
Теперь, когда мы знаем основные характеристики обоих методы передачи собственности, давайте посмотрим, какой из двух лучше. Оба способа имеют свои преимущества и недостатки.
Передача по договору дарения предпочтительнее, когда необходимость передачи возникает немедленно, тогда как, если физическое лицо хочет, чтобы имущество перешло к его/ее наследникам только после его/ее смерти, то написание завещания может быть лучшим выход из положения.
Также, если перевод предназначен для людей других чем родственники, то писать завещание, кажется, лучше от финансовая перспектива. Однако время передачи также будет иметь значение.
Реальный ответ на этот вопрос заключается в причине передачи собственности. Какими бы ни были ваши потребности, мы советуем вам проявлять осторожность и следовать всем правилам и положениям, прежде чем осуществлять передачу собственности.
Об Акшате Саджумоне
Просмотреть все сообщенияАкшата был независимым разработчиком контента для различных веб-сайтов и журналов в области общих экономических тенденций, личных финансов, исследований рынка и стратегии в течение последних восьми лет. Бывший офицер ВВС Индии, она имеет сертификат CFA и опыт работы с финансами и смежными функциями в правительстве и частном секторе.
Дарственный договор против ЗАВОЯ: что лучше для передачи собственности
Что такое ЗАВЕДЕНИЕ и договор дарения?
ЗАВОЕВАНИЕ составляется наследодателем при жизни и вступает в силу после его смерти.
Подарком в соответствии со статьей 122 Закона о передаче имущества является передача актива/имущества дарителем (владельцем актива) по его собственной воле (добровольно и добровольно) одаряемому (получателю) без какого-либо вознаграждения.
Договор дарения против ЗАВОЯ:
Вы можете прибегнуть к договору дарения или завещанию передать имущество любому из ваших родственников, например, детям или супругу. Однако оба этих варианта имеют свои достоинства. Помимо этого, важным моментом является налогообложение. Если вы хотите понять разницу между договором дарения и ЗАВОЕМ простыми словами, то можно сказать, что если кто-то хочет передать имущество немедленно, то это можно сделать через договор дарения. Принимая во внимание, что имущество передается только после смерти по завещанию. Какой вариант выбрать в договоре дарения или БУДЕТ передавать собственность, важно учитывать многие аспекты, помимо налогов.
Договор дарения должен быть проштампован и зарегистрирован, в то время как завещание не требует проставления печати или регистрации.
Вариант дарения может быть принят для немедленной передачи собственности, тогда как передача собственности происходит только после смерти через ЗАВОЕВАНИЕ.
В некоторых случаях было известно, что дети были выброшены из дома детьми при передаче имущества по договору дарения, и они каким-то образом зарабатывают на жизнь. В такой ситуации эксперт по налогам и инвестициям Кришан Джоши говорит, что если нет большой необходимости, как во многих случаях необходимо передать имущество немедленно, то, за исключением таких случаев, имущество должно быть передано только через ЗАВОЕВАНИЕ, чтобы выселить из собственного имущества. Не позволяйте этому случиться.
Облагаются ли акты дарения/воли налогом?
В соответствии с Законом о подоходном налоге подарки между определенными родственниками, т. е. между супругами, от родителей детям (включая приемных и усыновленных детей), между братьями и сестрами или любыми другими прямыми родственниками или потомками, полностью освобождаются от налога, но должны быть задокументировано в акте, если стоимость подарка превышает 50 000 рупий.