Брачный договор при ипотеке во время брака образец: Брачный договор при оформлении ипотеки

Posted on 03.04.202326.01.2023 by alexxlab

Содержание

примеры документов, шаблоны брачных договоров

  1. Все 21
  2. Документ 6
  3. Договор 15
  • Образец брачного договора, стандартный

    Образец брачного договора

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора для граждан, состоящих в браке

    Образец брачного договора для граждан, состоящих в браке

    Открыть документ

    1. Общие положения
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора для лиц, вступающих в брак

    Образец брачного договора для лиц, вступающих в брак

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Особые условия
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

    Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имущество

    Открыть документ

    1. Общие положения
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с установлением права собственности на имущество приобретённое во время брака

    Образец брачного договора с установлением права собственности на имущество приобретённое во время брака

    Открыть документ

  • Образец брачного договора для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке

    Образец брачного договора для лиц, состоящих в браке; с условием о раздельной собственности на имущество, нажитое супругами до брака и проданное в браке; общий долг супругов делится между ними пополам

    Открыть документ

  • Образец брачного договора о разделе имущества и установлении раздельной собственности

    Образец брачного договора о разделе имущества и установлении раздельной собственности

    Открыть документ

  • Образец брачного договора для супругов, намеревающихся в скором времени расторгнуть брак

    Образец брачного договора для супругов, намеревающихся в скором времени расторгнуть брак

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое

    Образец брачного договора с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора по условиям которого все имущество, приобретенное одним из Супругов до вступления в брак, а также во время брака, принадлежит этому Супругу

    Образец брачного договора по условиям которого все имущество, приобретенное одним из Супругов до вступления в брак, а также во время брака, принадлежит этому Супругу

    Открыть документ

  • Образец брачного договора (собственностью того из супругов, на имя которого оформлено)

    Образец брачного договора

    Открыть документ

    1. Общие положения
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного контракта для лиц, вступающих в брак

    Образец брачного контракта для лиц, вступающих в брак

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Режим имущества супругов
    3. Права и обязанности супругов
    4. Ответственность супругов по обязательствам
    5. Порядок разрешения споров
    6. Заключительные положения
    7. Адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супругов

    Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супругов

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности супругов как на имущество, приобретенное каждым из супругов до государственной регистрации заклю

    Образец брачного договора с установлением режима раздельной собственности супругов как на имущество, приобретенное каждым из супругов до государственной регистрации заключения брака, так и на имущество, приобретенное ими во время брака

    Открыть документ

    1. Режим имущества супругов
    2. Место жительства супругов
    3. Обязательства и ответственность супругов
    4. Заключительные положения
    5. Перечень имущества (имущественных прав)
    6. Адреса и реквизиты сторон
    7. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака

    Образец брачного договора с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Режим имущества супругов
    3. Права и обязанности супругов
    4. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
    5. Ответственность супругов по обязательствам
    6. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    7. Адреса и реквизиты сторон
    8. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с условием об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака

    Образец брачного договора с условием об определении имущества, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака

    Открыть документ

  • Образец брачного договора с компенсацией

    Образец брачного договора с компенсацией, заключаемого между лицами, вступающими в брак

    Открыть документ

    1. Общие положения
    2. Правовой режим имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора для случая, когда один из супругов является владельцем предприятия

    Образец брачного договора для случая, когда один из супругов является владельцем предприятия

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора для супругов, состоящих в браке, когда одному из супругов предоставляется право проживания в жилище второго супруга

    Образец брачного договора для супругов, состоящих в браке, когда одному из супругов предоставляется право проживания в жилище второго супруга

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора для случая, когда доли и вклады в коммерческие организации оформляются только на одного из супругов

    Образец брачного договора для случая, когда доли и вклады в коммерческие организации оформляются только на одного из супругов

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
    3. Дополнительные условия
    4. Вступление в силу, изменение и прекращение договора
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон
  • Образец брачного договора с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества

    Образец брачного договора с установлением режима общей совместной собственности на отдельный вид имущества

    Открыть документ

    1. Предмет договора
    2. Права и обязанности супругов
    3. Ответственность супругов
    4. Заключительные положения
    5. Адреса и реквизиты сторон
    6. Подписи сторон

Документация по ипотечному кредиту — Банк ВТБ

Общие условия

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели приобретения предмета ипотеки, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Ипотечный грант

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита выданного в рамках ипотечного кредитного продукта «0402. 11 Ипотечный грант. Готовое жилье» или «0402.12 Ипотечный грант. Строящееся жилье» на цели приобретения предмета ипотеки, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Рефинансирование

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита с опцией «Отложенный платеж», выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита на приобретение строящегося объекта недвижимости, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита с опцией «отложенный платеж», выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита на приобретение готового объекта недвижимости, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Основные условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита на приобретение строящегося объекта недвижимости, и предоставления поручительства по указанному ипотечному кредиту

Основные условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита, и предоставления поручительства по указанному ипотечному кредиту

Индивидуальное жилищное строительство

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели строительства индивидуального жилого дома, и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Нецелевой кредит для собственников жилья

Основные условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного под залог недвижимого имущества (предмета ипотеки), и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту

Ипотека для военных

Основные условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели приобретения предмета ипотеки в рамках программы «Ипотека для военных»

Рефинансирование военной ипотеки

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита на приобретение строящегося объекта недвижимости в рамках программы «Ипотека для военных»

Общие условия (правила) предоставления и погашения ипотечного кредита, выданного на цели погашения ранее предоставленного кредита на приобретение недвижимости в рамках программы «Ипотека для военных»

Для кредитных договоров, заключенных с 27.

04.2020 по 30.08.2020

Для кредитных договоров, заключенных с 01.01.2020

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 28.10.2019

Ипотека для военных

Для кредитных договоров, заключенных с 19.07.2019

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 01.02.2019 по 18.07.2019

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 21.12.2018 по 31.01.2019

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 14.

11.2018 по 20.12.2018

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 24.10.2018 по 13.11.2018

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 22.08.2018 по 23.10.2018

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Ипотека для военных

Ипотечный грант

Для кредитных договоров, заключенных с 09.01.2018 по 21.08.2018

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Для кредитных договоров, заключенных с 09.01.2017 по 08.

01.2018

Готовое жилье и квартира в новостройке

Рефинансирование

Нецелевой кредит для собственников жилья

Для кредитных договоров, заключенных с 05.12.2016 по 08.01.2017

Для кредитных договоров, заключенных с 21.11.2016 по 04.12.2016

Для кредитных договоров, заключенных с 11.04.2016 по 20.11.2016

Сборник тарифов по ипотеке

Сборник тарифов по ипотеке

20 Кб

Брачные договоры: что они могут и не могут защитить

Рассматривая брачный договор? Это удобное руководство поможет вам сориентироваться, что вам нужно знать о брачных контрактах и ​​когда они того стоят.

Думаете о брачном договоре перед свадьбой? Ты не один. По данным Американской академии брачно-семейных юристов, 62% адвокатов в исследовании 2016 года заявили, что заметили значительный рост добрачных соглашений, также известных как брачные контракты. По их словам, наибольшее увеличение брачных контрактов произошло среди миллениалов.

Хотя все больше и больше пар заключают брачные контракты, это не всегда мудрое решение. Одна женщина, пожелавшая остаться анонимной, призналась, что подписала брачный контракт, потому что считала, что заработает достаточно денег, «что в конечном итоге это не будет иметь значения». Но она признает, что ставила замужество выше карьеры, что не помогло ей с финансами. «Брачный контракт всегда был для меня занозой в боку, и то, как наши договоренности так сильно перекошены в его пользу», — говорит она.

Но в других случаях брачные контракты работают хорошо. Одна женщина и ее будущий муж с готовностью согласились подписать брачный договор. «Когда вы женитесь, это финансовое слияние. Наличие брачного договора может предотвратить психологический стресс и увеличить шансы на успех брака». Это был второй брак для них обоих, и после спорных разводов адвокат решительно заявил: «Если вы снова выйдете замуж, пожалуйста, получите брачный контракт».

Как вы решаете, стоит ли вам оформлять брачный контракт? Лучше всего защитить себя, вооружившись знаниями о том, что может и чего не может покрыть брачный контракт.

Что такое брачный договор?

Брачный договор — это договор между двумя помолвленными людьми, который касается того, что произойдет с имуществом (финансовым или иным) в случае развода.

Добрачные договоры регулируются Единым законом о добрачных договорах 1983 года. Он был принят 26 штатами в целях обеспечения последовательного правоприменения между штатами.

Супруги могут включить следующие положения в свой брачный договор:

  1. Права и обязанности каждой стороны в отношении любого имущества и право контролировать и управлять имуществом. Если один из супругов вступает в брак со своим отдельным имуществом, может быть предусмотрено положение о том, что расходы на содержание после разрыва не будут ложиться на лицо, не имеющее доли собственности.
  2. Раздел имущества в случае раздельного проживания, развода или смерти сторон. Например, один из супругов может арендовать или арендовать пляжный домик, а другой может отдыхать в том же доме летом.
  3. Изменение или отмена супружеской поддержки. Это может включать краткосрочные, долгосрочные платежи или отсутствие платежей.
  4. Создание завещания или траста и как это может повлиять на брачный договор.
  5. Права или право собственности на выплаты по полису страхования жизни.
  6. Право какого штата будет регулировать соглашение.
  7. Любой другой вопрос, не нарушающий государственную политику или уголовное законодательство. Примеры мест, где пара будет жить или воспитывать своих детей.

Причины, по которым вы можете захотеть заключить брачный договор

У некоторых пар могут быть дополнительные стимулы для заключения брачного договора. Prenup обеспечивает защиту в различных сценариях, включая следующие:

  1. У вас есть значительные активы. Если у вас есть значительная собственность/богатство, возможно, вы не захотите распределять эти активы поровну в случае развода.
  2. У вас большие долги. Если у вас есть значительные долги на ваше собственное имя до брака, брачный договор может указать, что у вас есть добрачный долг. В случае развода супруг не несет ответственности за добрачный долг.
  3. У вас есть иждивенцы, например дети от предыдущего брака или пожилые родители.
  4. У вас небольшой бизнес. Если у вас небольшой бизнес, вы можете убедиться, что половина бизнеса не достается вашему супругу в случае развода.
  5. Вы планируете получить дополнительное образование.
  6. Вы хотите защитить семейные реликвии.
  7. Вы хотите добавить положения об образе жизни, чтобы требовать или стимулировать определенное поведение. Например, если ваш супруг употребляет наркотики, изменяет, играет в азартные игры или совершает другие вредные действия, в документ может быть включен пункт о компенсации определенной суммы пострадавшей стороне. Эти пункты должны быть тщательно составлены, и в зависимости от штата могут возникнуть некоторые противоречия в отношении того, подлежит ли исполнению конкретный пункт об образе жизни.
  8. У вас есть домашние животные. Может возникнуть спор при определении «опеки» над домашним животным. Пары могут включить положения о владении домашним животным в брачные контракты в случае развода.

Причины, по которым вам может не понадобиться брачный договор

Брачные договоры не всегда обеспечивают наилучшую защиту для отдельных лиц. Вот несколько сценариев, в которых брачный контракт может нанести ущерб:

1. Оба супруга не участвовали в переговорах. Если вы оба не участвуете в обсуждении условий или других аспектов соглашения, есть шанс, что оно может сильно перекоситься в пользу одного человека.

2. Это может вызвать дискомфорт и обиду. Чувства, возникающие при заключении брака, могут начать окрашивать отношения.

3. Разногласия с расширенными семьями. Свекровь может быть особенно оскорблена тем, что их сын или дочь вступают в брачный договор, и могут считать брак «обреченным» еще до того, как он начался.

4. Брачный контракт зависит от будущих событий. Некоторые из событий, описанных в брачном договоре, могут произойти или не произойти, и трудно предсказать финансовые и будущие обстоятельства.

Как вы поднимаете тему брачного контракта?

Никогда не бывает идеального времени, чтобы поднять тему брачного контракта. Но этот неудобный разговор со своей второй половинкой перед свадьбой потенциально может избавить вас обоих от финансового и эмоционального стресса, если вы решите развестись. Планируйте этот разговор в начале помолвки, а не за несколько недель до свадьбы. Пары, у которых есть значительные личные активы или долги, иждивенцы и малый бизнес, обязательно должны обсудить брачный контракт, как только брак будет на столе.

Вот несколько способов вести предварительные обсуждения:

  1. Вплетите разговор в более широкую тему, связанную с вашей свадьбой или браком.
  2. Не заставляйте брачный контракт звучать как требование.
  3. Будьте осведомлены о времени. Не делайте этого, например, за неделю до свадьбы.
  4. Подчеркните идею справедливости.

Вам нужен юрист для составления брачного договора?

Предварительный договор можно составить самостоятельно, но имейте в виду, что он может быть лишен исковой силы, если суд установит, что определенные требования не соблюдены.

Доказательства технических ошибок, принуждения и несоразмерных условий могут сделать брачный договор недействительным. Кроме того, в некоторых штатах действуют сложные требования к добрачным договорам. Судьи оценят брачный договор и решат, является ли он справедливым для обеих сторон в случае развода.

На что распространяется брачный договор?

Брачный договор при надлежащем заключении может защитить следующие активы и интересы:

  1. Пенсионные или образовательные средства, которые любая из сторон могла накопить до брака.
  2. Имущество, которым владеет одна из сторон на момент заключения брака.
  3. Имущественные интересы любых детей от предыдущих отношений.
  4. Обязательства по содержанию супруга в случае расторжения брака.
  5. Образовательное и религиозное воспитание детей, рожденных от брака.
  6. Финансы каждой стороны и обязанности, если пара решит расстаться.
  7. Положение о том, что один из супругов не обязан выплачивать долги другого супруга.
  8. Оформление наследства.
  9. Права собственности на полисы страхования жизни или инвалидности.

Однако, если судья сочтет соглашение несправедливым или противоречащим правовым нормам, эти положения могут быть лишены исковой силы. Это может варьироваться от штата к штату.

На что не распространяется брачный договор?

Брачный договор не распространяется на следующее:

1. Вопросы опеки или посещения детей.

2. Алименты.

3. Алименты при разводе.

4. Текущие бытовые вопросы.

5. Все, что запрещено законом.

Исполним ли брачный договор?

Если коротко, то да. Брачный договор может быть законным и иметь обязательную юридическую силу, если он составлен правильно и в соответствии с законом. Соблюдение определенных положений будет зависеть от законодательства штата.

Каких распространенных ошибок следует избегать, из-за которых брачный контракт не будет иметь исковой силы?

Брачный договор может быть признан недействительным по следующим основаниям:

  • Он включает положения об алиментах и ​​опеке над нерожденными детьми.
  • Одна или обе стороны не полностью раскрывают финансовую информацию.
  • Он включает положения, явно несправедливые по отношению к одной из сторон.
  • У одного партнера не было возможности проконсультироваться с адвокатом.
  • Брачный договор был подписан незадолго до свадьбы (например, в машине по дороге на церемонию).
  • Есть доказательства того, что брачный договор был подписан под давлением или принуждением.

Что происходит, когда завещание и брачный контракт конфликтуют?

Если у сторон есть брачный контракт во время планирования наследства, четко укажите, какой документ имеет приоритет. Чтобы избежать дорогостоящих судебных разбирательств в будущем, стороны могут разрешить любые разногласия с брачным договором, используя соответствующие формулировки, чтобы уточнить, какой документ имеет преимущественную силу.

Когда неясно, какой документ имеет приоритет, а условия брачного договора противоречат последней воле и завещанию, суд по наследственным делам тщательно изучает условия брачного договора. Суд, скорее всего, сочтет, что условия брачного договора имеют приоритет над условиями последней воли и завещания.

Предварительный договор должен указывать, какой закон читатель должен использовать для его интерпретации. Если брачный договор не содержит этой информации, и супруг умирает в штате, отличном от штата, где пара создала документ, законы в штате смерти супруга вступают в силу. Брачный договор иногда содержит пункт об истечении срока действия, который устанавливает дату истечения срока действия соглашения. После этой даты завещание автоматически имеет приоритет.

Если бенефициары последней воли и завещания могут доказать, что брачный договор недействителен, суд не будет обеспечивать его условия. Это может произойти, если супруг вступил в брачный договор под давлением.

Какова юридическая сила брачного контракта в штате, находящемся в совместном владении?

Есть девять штатов, которые являются штатами общественной собственности: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Это означает, что в случае развода активы распределяются поровну. Но если брачный договор заключен, условия этого соглашения имеют преимущественную силу над правилами совместной собственности.

Что такое послебрачный договор?

Вы можете получить брачный договор после заключения брака — это называется послебрачным соглашением. Послебрачное соглашение — это договор, заключенный между супружеской парой, в котором устанавливается, как разделить совместно нажитое имущество и финансовые интересы в случае смерти или развода.

Брачное соглашение должно быть составлено в письменной форме, добровольно заключено и подписано обеими сторонами, а также нотариально заверено.

Брачное соглашение может касаться вопросов наследства, долгов и опеки над детьми. Это также может потребовать от супруга выплаты денежной поддержки после развода.

Брачные соглашения, часть 2: еще 4 вещи, о которых не стоит беспокоиться, если у вас есть брачные контракты | Vacca Family Law Group

Это продолжение моего предыдущего поста, в котором я исследовал, как выглядит «простой» брачный договор и когда может потребоваться более сложный договор. В этом посте мы выходим за рамки основ раздельного имущества и имущества супругов, чтобы исследовать еще четыре конкретные области, которые брачный контракт может помочь прояснить и закрепить: распределение имущества супругов, недвижимость, супружеская поддержка и права на имущество.

Раздел имущества супругов

В штате Нью-Йорк имущество, заработанное во время брака, считается имуществом супругов, подлежащим справедливому разделу. Имейте в виду, что «справедливый» не обязательно означает «равный». Последовали многочисленные судебные разбирательства по поводу того, как должны быть разделены активы. Предварительные планы могут быть полезны, потому что они позволяют паре принять решение в начале брака. Многие пары просто договариваются при заключении брака о том, что все семейное имущество будет разделено поровну. Другие согласны с тем, что эти активы будут разделены в соответствии с другим установленным процентом. В то время как третьи согласны с тем, что раздел имущества супругов будет меняться в зависимости от продолжительности брака или других условий.

Недвижимость

Недвижимость часто является серьезной проблемой во многих брачных отношениях из-за множества способов, которыми раздельное имущество и собственность супругов объединяются для покупки и/или содержания недвижимости. Например, пара может приобрести дом во время брака (который считается совместной собственностью), причем один или оба супруга вносят значительную сумму своих добрачных денег в первоначальный взнос. В этой ситуации в брачном соглашении должно быть четко указано, что супруг, который вносит первоначальный взнос, будет иметь право на получение кредита на эти инвестиции и в каком виде будет этот кредит. Но будет ли это доход от этих инвестиций в соотношении доллар к доллару или он будет основан на увеличении стоимости дома?

Некоторые другие вопросы, которые я задам о недвижимости, включают:

  • Если вы владели своим домом до брака и планируете жить в нем как супружеская пара, будет ли ипотека и другие расходы на содержание оплачиваться из семейного имущества или раздельно имущество?
  • Если брак расторгается, как скоро после этого супруг, не имеющий титула, должен будет освободить дом? Изменятся ли сроки, если у пары есть дети?
  • Что будет с домом в случае развода? Будет ли он продан? Как будет делиться выручка? Будет ли одно лицо иметь право выкупить другое?

Поддержка супруга

Предварительные браки часто обращаются за поддержкой супруга одним из следующих трех способов:

  1. Обе стороны отказываются от поддержки супруга при любых обстоятельствах; или
  2. Супружеские алименты отменяются, за исключением случаев, когда есть дети и один из супругов перестал работать, чтобы заботиться о них; или
  3. Супруги заранее соглашаются, что конкретные суммы поддержки супруга будут выплачиваться в зависимости от продолжительности брака, суммы разделяемого имущества или некоторых других условий.

Брачные отношения становятся менее «простыми» по мере продвижения вниз по этому списку.

Права на наследство

В вашем брачном договоре также может быть указано, как вы будете делить имущество после смерти одного из супругов. Простейшие брачные контракты просто повторяют закон, который в Нью-Йорке означает, что оставшийся в живых супруг получит свою «выборную долю» активов другого супруга. В более сложных брачных договорах будет конкретно указано, что отдельное имущество умершего супруга не будет разделено после смерти — или у них может быть другая схема, если у пары есть дети или если смерть наступит, когда пара все еще состоит в браке, но уже решила развестись.

Брачный договор — это идеальный способ избежать принятия судом всех этих решений за вас, если ваш брак закончится разводом или наступит смерть. Квалифицированный адвокат рассмотрит все вопросы и задаст все вопросы, которые вы, возможно, не задали себе (или своему будущему супругу), чтобы вы могли убедиться, что брачный контракт защищает вас обоих.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *