Бланк дарственной на квартиру между близкими родственниками: Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками 2022 год образец, бланк, шаблон, пример — Оренбург

Договор дарения квартиры, образец договора дарения квартиры 2022 год

Все статьи

108761

2022-03-02

Эта статья поможет определить, что нужно учесть при оформлении договора дарения квартиры, какие лица оплачивают налоговый сбор, а какие освобождаются от уплаты. Также вы узнаете, какой пакет документов нужно иметь, чтобы принять недвижимое имущество в собственность и в какие государственные органы нужно обращаться.

Дарение квартиры – это сложный процесс, который нужно юридически правильно оформить. Среди всех видов ценностей (фамильные драгоценности, серебряные столовые принадлежности, деньги), недвижимое имущество единственное, требующее оформления в соответствии с правилами, установленными законом.

Важно помнить, что подарив квадратные метры, владелец отдает жилплощадь безвозмездно. Договор дарения квартиры не предусматривает передачу денежных средств за полученное имущество. Если в соглашении прописано, что владелец квартиры получает за недвижимость деньги, сделка может быть аннулирована и признана незаконной. Если собственник хочет получить компенсацию, рекомендуется оформить договор купли-продажи.

Дарение квартиры, что нужно знать при оформлении? 

Если после своей смерти даритель хочет, чтобы квартира была передана другому лицу, указывать эти данные в соглашении не рекомендуется. Для этого лучше оформить завещание.

Порядок дарения квартиры

Дарение квартиры в 2022 году начинается с составления соглашения и сбора пакета документации. 

Оформить сделку можно как самостоятельно, так и задействовав нотариуса (обращение к нотариусу увеличивает снижение рисков).

Соглашение подписывается обеими сторонами, что свидетельствует о том, что жилой объект переходит в собственность другому владельцу. Составление договора – важный момент, документ содержит множество юридических нюансов и аспектов, которые обязательно должны отображаться.

После собирается пакет документации, который направляется в Росреестр, где сделают отметку о том, что у недвижимости новый владелец.

Образец договора дарения квартиры поможет определить, какие основные нюансы должны отображаться в документе.

Важно! Основным документом для проведения сделки дарения, является Выписка из ЕГРН, заказать которую вы можете у нас на сайте.

Виды дарственных на квартиру

Договор дарения квартиры родственнику может быть нескольких видов, в зависимости от того, передается вся недвижимость или доля, какое количество владельцев. Еще одним видом дарственной на квартиру является дарение с обременением.

Самостоятельное составление договора

Продавец может самостоятельно составить соглашение, закон такую процедуру не запрещает. Единственный нюанс – все пункты должны быть составлены правильно.

Образец договора дарения квартиры между близкими людьми поможет понять, какие пункты должны отображаться в соглашении.

Важно помнить, что самостоятельное составление договора с ошибками может привести к аннулированию сделки и признание ее незаконной.

Перед составлением договора, необходимо заказать выписку из ЕГРН, чтобы корректно внести данные об объекте недвижимости.

Образец дарения квартиры содержит такие основные пункты:

1. Что выступает предметом дарения. В соглашении нужно указать квадратные метры, адрес, сколько комнат, если многоэтажный дом, то на каком этаже находится квартира, номер телефона.
2. Кто является участником сделки. Нужно прописать данные каждой из сторон, например, паспортные данные, ФИО, где проживают лица на момент составления соглашения.
3. Когда, какого числа осуществилась передача.

Соглашение закрепляется подписями обеих сторон. Это только первый этап сделки, далее новый владелец должен вступить в законные права.

Действия после составления пунктов соглашения:

1. Написать обращение в МФЦ или в Регистрационную палату.
2. Оплатить гос.пошлину
3. Получить справку, свидетельствующую о том, что заявление принято.
4. Прийти за справкой.

 

Оформление через нотариуса

Оформления документов для дарения квартиры через нотариуса лишает сторон потребности принимать активное участие. Нотариус самостоятельно составит соглашение, что поможет избежать ошибок, сделка пройдет в рамках закона.

При оплате всех расходов, специалист может самостоятельно подать документы во все государственные органы. Все, что требуется сторонам – это поставить подписи.

Условия и правила дарения квартиры

Дарение квартиры между близкими людьми – ответственный процесс, где нужно продумать каждый шаг. Владелец квадратных метров должен это делать осознано, понимать, что после передачи жилого объекта изменится собственник. 

Со стороны принимающей стороны не должно быть давления, денежные средства при передаче собственности не оплачиваются. 

К основным правилам относят:

1. Передавать жилой объект может только собственник.
2. Это добровольный процесс.
3. Принять квартиру может несовершеннолетнее лицо, подарить – нет. 

Такие же условия подходят для договора дарения доли в квартире или всей собственности.  

Какое право дает дарственная на имущество?

Какое право дает дарственная на имущество? Договор дарения доли в квартире либо всей собственности не ограничивает нового владельца в правах. Главное, чтобы сделка была оформлена правильно, в соответствии с законом.

Полученные квадратные метры можно продать, передать в собственность другому лицу, проживать там самостоятельно. Старый владелец прав на квартиру уже не имеет.

Когда вступает в силу?

Когда вступает в силу? После составления соглашения и принятия условия сторонами, собранный пакет документов подается в Росреестр. Этот орган выдает справку о присвоении права собственности новому владельцу, после чего он станет законным собственником.

Дарение квартиры с правом пожизненного проживания

Если даритель планирует проживать в квартире и после передачи имущества новому владельцу, в соглашение нужно включить пункт о праве пожизненного проживания в жилом объекте.

Если есть пункт дарения квартиры с правом пожизненного проживания, одаренный не имеет законных оснований запрещать дарителю пользоваться имуществом. Если одаренное лицо не выполняет условия соглашения и запрещает пользоваться квартирой, это все основания для обращения в судебные инстанции.

Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку

Собственник наделен правом дарения доли в квартире или всей собственности несовершеннолетнему лицу. Несовершеннолетнее лицо имеет право проживать в квартире, делать с ней все, что не запрещается законом.

Закон не оставляет за несовершеннолетним лицом права подписи (он является дееспособным субъектом), поэтому при дарении квартиры несовершеннолетнему ребенку подставить подпись на документах могут родители, официальный опекун.

Дарение квартиры сыну/дочери в браке

Родители, будучи в браке, могут подарить квартиру сыну или дочери. Часто у принимающей недвижимость стороны возникает вопрос, будет ли квартира делиться при разводе родителей.

Специалисты отрицательно отвечают на этот вопрос. Родители могут иметь права только в случае улучшения бытовых условий, например, если они вкладывали средства в ремонт.

Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры?

Дарение квартиры между родственниками либо дарение всего жилого объекта требует согласие одного из супругов. Нужно ли согласие супруга на дарение квартиры? Если квадратные метры приобретались в браке, они будут оцениваться как совместно приобретенная собственность.

Согласие тогда обязательное условие. Для получения согласия нужно обратиться к лицу, имеющему право удостоверять юридические документы (нотариус). Согласие оформляется только в письменном виде.

Отличия в дарении родственникам и не родственникам

При оформлении документов на передачу жилого объекта другому лицу все собственники должны придерживаться одного порядка, регламентирующего законом. При передаче квартиры родственнику на правах дарения, продавец освобождается от уплаты от налога.

Налог не оплачивается, если квадратные метры переданы между такими родственниками:

1. Родители, передающие квартиру детям.
2. Дедушка и бабушка, передающим жилую площадь внукам.
3. Сестры и братья, имеющие общего родителя.
4. Усыновитель, передающий недвижимое имущество усыновленному лицу.
5. Супруги.

Если братья и сестры двоюродные, либо имущество передается племянникам, уплата налога является обязательной. В этом и заключается отличие в дарении родственникам и не родственникам.

Сумма налога составляет 13% от общей суммы недвижимого имущества.

Когда можно продать квартиру после дарения?

Когда можно продать квартиру после дарения? После дарения квартиры продать жилой объект можно продать сразу, но специалисты рекомендуют подождать с этим. Квартира передается дарителю по договору дарения, соответственно денежные средства за нее он не платит.

В законодательстве есть такой нюанс: если недвижимое имущество находится в собственности менее трех лет, то в случае продажи собственник уплачивает налог в размере 13% от суммы дохода.

Имеет ли обратную силу документ? 

Договор дарения доли квартиры близкому родственнику либо дарения всей собственности имеет обратную силу. Расторгнуть соглашение можно во внесудебном или судебном порядке.

Имеет ли обратную силу документ? При составлении договора дарения специалисты рекомендуют параллельно составлять договор расторжения соглашения. Договор дарственной оформляется в письменной форме, подписывается обеими сторонами. Если документ заверяется у нотариуса, отмену дарственной также нужно заверить у нотариуса.

Если собственник решил отклонить договор дарения, в соглашении нужно указать:

1. Когда заключался договор и когда это произошло.
2. Основное предназначение документа – отмена дарственной.
3. Когда и какого числа было подписано соглашение.
4. Информация о недвижимом имуществе, передаваемом в дарение.
5. Количество экземпляров.

 Важно в документе указать, какие расходы понесли стороны, в какие сроки они будут компенсированы.  

Документ имеет обратную силу и после регистрации. Для этого бывшему собственнику нужно подать заявление об отмене регистрации.

Если старый владелец понимает, что причины расторжения обоснованные, но по факту расторгнуть договор не удалось, рекомендуется обратиться в суд. При подаче заявления в судебную инстанцию нужно иметь существенные доказательства причин расторжения соглашения и приложить их к пакету документов. Например, можно приложить фотографии или видео материалы либо задействовать свидетелей.

Налогообложение при дарении квартиры

Первый расход, который понесет одна из сторон – налог на недвижимое имущество.

Так как квадратные метры передаются по договору дарения, одаренное лицо не оплачивает за жилье какие-либо деньги. Исключением станет налог.

При расчете налога нужно пользоваться стандартной формулой, процентная ставка зависит от субъекта. Если новый собственник проживает на территории России более 6 месяцев, либо находится за границей больше, чем полгода, такая особа будет считаться нерезидентной. Соответственно, сумма налога будет составлять 30% от общей стоимости полученной недвижимости.

Во всех остальных случаях сумма налогообложения при дарении квартиры будет составлять 13% от общей стоимости квартиры.   

Налоговый вычет при дарении квартиры

В привычном виде уменьшение налоговой базы при получении недвижимого имущества по договору дарения не предусмотрено. При получении квадратных метров в результате дарения есть граждане, которые оплачивают налоговый сбор в обязательном порядке, а есть те лица, которые обязаны платить налог в обязательном установленном законом порядке.

Какая категория лиц освобождается от налогового вычета при дарении квартиры:

1. Если квадратные метры переходят матери или отцу.
2. Если недвижимость переходит по договору дарения от родителей к детям.
3. Если одаренными лицами выступают сестра и брат.
4. Если недвижимое имущество переходит от бабушки с дедушкой внукам.
5. Если жилой объект передается по договору дарения от внуков бабушке и дедушке.

Важно помнить, что договор дарения можно оформить как с нотариусом, так и без него. Если соглашение заверяется нотариусом, то все последующие действия производятся при его уведомлении.

При продаже недвижимого имущества подпись ставит родитель или опекун, продать квартиру можно сразу, но нужно учесть сумму налогового сбора.

---

Подпишись на новые статьи

Поделись

Все статьи

между близкими родственниками, образец, бланк

Недвижимость в России делится на две категории: жилая и нежилая. Основное отличие состоит в том, что нежилые объекты не предназначены для жилья, по закону они непригодны для этого. Нежилыми помещениями считаются здания, сооружения, их части, которые предназначены для реализации административных, социальных, культурных, производственных целей. Среди них можно отметить гаражи, склады, офисы, магазины, помещения свободного назначения. Как составляется договор дарения нежилого помещения, рассмотрим в статье.

ГК РФ

По статье 572 Кодекса, договор дарения – это соглашение, заключаемое в письменной форме между двумя участниками правоотношения. Это даритель, субъект, передающий имущество или имущественные права, а также одаряемый, тот, которому переходит предмет договора. Особенность данного соглашения заключается в том, что передача имущества происходит на безвозмездной основе. Одаряемый ничего за это не платит, то есть возмездное представление с его стороны не допускается. В противном случае, к дарению применяются общие положения о притворности сделок с соответствующими правовыми последствиями.

Общие положения дарения нежилой недвижимости

В процессе совершения сделки стороны обязаны учитывать установленные законом ограничения и запреты, отраженные в статьях 575 и 576 ГК РФ. Нежилая недвижимость используется в ходе хозяйственной деятельности, исходя из этого, дарить в процессе осуществления взаимоотношений между предпринимателями, организациями коммерческого толка запрещается.

Особенности дарственной говорят о том, что даритель имеет право расторгнуть договор дарения, а также отменить его. И закон позволяет сделать это в статье 577, кроме того, 578 ГК РФ. Положения устанавливают перечень специальных условий. Если они имеют место быть, то даритель может без особых проблем расторгнуть и отменить дарственную.

В процессе получения нежилой недвижимости, даритель получает доход. Таким образом, в силу вступает НК РФ. Кодекс в статье 208, 217 говорит о том, что такой подарок облагается налогом. И здесь ставка налога не отличается от той, которая была бы уплачена в случае дарения квартиры, то есть недвижимости жилого предназначения. Ставка равна 13% от рыночной стоимости помещения нежилого назначения. Налог подлежит уплате в контролирующий орган.

Рассчитать налог:

В случае если договор оформляется между близкими родственниками, налог не уплачивается.

Статья 574 определяет общие требования, по которым нежилая недвижимость передается из рук в руки. Так как ее необходимо регистрировать в Росреестре на нового собственника, допускается только письменная форма дарения. Исходя из этого, по статье 161 ГК РФ, дарственная оформляется в форме письменного документа. Устная форма, даже по логике, здесь будет неуместной. Регистратору в Росреестре необходимо основание, по которому он будет переоформлять недвижимость на нового собственника. И одного слова дарителя здесь будет мало. Необходимо документальное подтверждение.

В принципе, сам договор не требует участия нотариуса в этом процессе. То есть, закон не обязывает сторонам обращаться к этому специалисту для того, чтобы удостоверить соглашение. Но на практике, стороны, все-таки, предпочитают обратиться к юристу. По статье 163 ГК РФ нотариальная форма дарственной позволит подтвердить законность, неоспоримость правоотношения, а также наличие у сторон права на ее совершение.

Кроме письменной формы, одним из главных факторов действительности сделки рассматривается ее содержание. Закон говорит о том, что она должна содержать в себе информацию о предмете соглашения, а также указывать на подарок. Конкретизация любого помещения нежилого назначения происходит путем указания на то, где расположен объект, а также отражения всех его идентификационных признаков. В частности, это площадь помещения, кадастровый №, иные индивидуальные описания. Целью подробного описания нежилой недвижимости в тексте договора выступает возможность ее идентифицировать среди объектов нежилой недвижимости с похожими показателями.

По статье 572, п. 2 ГК РФ, в тексте договора должно быть указание на обязательство дарителя. Если это консенсуальный договор, то соглашение должно содержать его четкое намерение подарить объект недвижимого имущества в последующем. При этом никаких обязательств одаряемый за это не несет. Это недопустимо в договорах дарения. В дарении необходимо уточнять о подарке, условиях, алгоритме передачи имущества, а также какие документы необходимы для этого. Кроме того, было бы неплохо прописать порядок осуществления государственной регистрации переданного имущества, а также указать на то, что будет компенсировать затраты, которые возникнут в результате осуществления этой процедуры.

В случае если в помещении обнаружились недостатки, которые могут угрожать жизни людей, то по статье 580 ГК РФ, одаряемый должен об этом знать. Для того чтобы в дальнейшем не было никаких проблем, лучше отразить этот факт в соглашении, либо в передаточном акте.

Скачать: Образец договора дарения нежилого помещения (бланк)

Ограничения

Законодательство РФ определяет список лиц, которые не могут составить дарственную. В частности, в качестве одаряемых не могут выступать:

• работники больниц, социальных учреждений;
• сотрудники муниципальных, государственных органов.

Дарителями не могут быть лица, которые не достигли возраста совершеннолетия.

Закон разрешает им быть одаряемыми. В частности, за них в сделке действует законный представитель. Это может быть папа, мама, опекун и т.д.

Кроме того, дарителями не могут быть лица, которые недееспособны. Сделка между коммерческими компаниями также запрещена.

Что касается оформления договора, то здесь следует также учитывать некоторые нюансы. Например, если оформляется дарение на имущество, которое существует в режиме совместной собственности, необходимо согласие каждого из сособственников на отчуждение.

Законные представители лица, проводящие от его имени сделку, обязаны иметь соответствующий документ. Это доверенность, которая заверяется нотариально. Исключения из правил составляют законные представители: мама, папа и т.д. Они наделены правом представлять интересы своего сына или дочери до достижения последним возраста совершеннолетия. Поэтому им нет необходимости составлять доверенность, а основанием их полномочий является факт родственных отношений с ребенком.

Доверенность в качестве юридического документа, существует в рамках института представительства. Она выписывается только в письменной форме, имеет несколько видов. Удостоверяется нотариально. В документе обязательно должен быть отражен перечень полномочий, которыми наделяется человек, будучи представителем кого-либо лица. Закон не требует с доверителя объяснения причин, почему он решил воспользоваться услугами другого лица. На практике, представителями граждан, организаций выступают юристы, представляющие интересы своих клиентов в органах власти и управления, а также в судебной инстанции. В доверенности необходимо указание на личность дарителя, одаряемого. Иначе, она не будет считаться действительной.

Пути госрегистрации

Это можно сделать двумя путями по статье 9 №122-ФЗ. Государственная регистрация недвижимого имущества происходит в Росреестре, а также в МФЦ. В целях проведения этой процедуры заявитель собирает комплект бумаг, приложив к нему соответствующее заявление. Перед передачей заявлений нужно оплатить государственную пошлину. В ходе проведения регистрационных процедур уполномоченными органами проверяются все документы, которые представлены сторонами в рамках проведения дарения. Цель проверки – соответствие пакета документов российскому законодательству. Если все в порядке, то данные о новом владельце нежилой недвижимости, а также параметры самого объекта вносятся в ЕГРН. По окончании процедуры регистрации, все документы удостоверяются подписями. После этого они обратно выдаются заявителю.

По статье 578 дарение носит необратимый характер. Даритель может потребовать помещение обратно, но только в рамках закона, определенными частными случаями. Их несколько:

• одаряемый покушался на жизнь и здоровье дарителя;
• дарение произошло между предпринимателями за полгода до признания одного из них банкротом.

Если в первом случае, преступление было совершено, даритель был убит в результате противоправных действий одаряемого, требовать признания договора недействительным имеют право родственники дарителя.

Расторжение дарения, его отмена совершаются исключительно по решению судебного органа. Исходя из особенностей правового статуса нежилых помещений, можно предположить, что они часто сдаются в аренду собственниками. В силу статьи 617 ГК РФ, в ситуации с дарением, арендные отношения не прерываются. В частности, арендаторы могут пользоваться нежилым помещением на тех же условиях, что и были раньше, при предыдущем собственнике.

ВЫВОД: Дарение нежилых помещений принципиально не отличается от передачи других видов имущества от дарителя ко второй стороне. Договор накладывает на участников правоотношений аналогичные ограничения в рамках передачи имущества. Дарение нежилой недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому соглашение всегда заключается в письменной форме.

пожертвований — повышение жилья

Представьте себя зимним вечером: на улице 26 градусов, а вам и вашей семье негде назвать домом. Вы потеряли супруга несколько месяцев назад, уничтожив семейные финансы, а вас и ваших детей только что выселили из вашей квартиры.

Хотя этот сценарий может быть для вас теоретическим, это реальность, с которой сталкиваются многие семьи в Вашингтоне, округ Колумбия. Благодаря высокой стоимости жизни в округе Колумбия даже семьи, не страдающие от бездомности, часто находятся в одной зарплате от бедствия. Внезапная потеря поддержки или неожиданное финансовое препятствие могут разрушить средства к существованию семьи.

Миссия

Housing Up — предоставить этим семьям возможность изменить свою жизнь, и мы не можем сделать это без вашей помощи. Вместе, при поддержке нашего правительства, наших партнеров по сообществу и вас, мы можем сделать так, чтобы у каждой семьи был шанс на процветание. Можем ли мы рассчитывать на вас?

Сделайте пожертвование

 

Место назначения ваших долларов

С момента своего основания более 30 лет назад в качестве небольшой компании по предоставлению временного жилья, обслуживающей 14 семей, Housing Up полагалась на щедрую поддержку сообщества.

 

В 2021 году:

• 234 донора собрали в общей сложности 3 347 139 долларов США *
  * общая сумма собранных средств представляет собой средства, собранные от частных лиц, церковных и корпоративных доноров, а также ограниченные и неограниченные гранты от частных фондов
• Каждое пожертвование имеет значение: 60% пожертвований составили менее 500 долларов США ; 37% были менее $10
• Жертвователи собрали 110 000 долларов в рамках нашего ежегодного пособия , Living in the City. 100% выручки идут на поддержку таких услуг и программ, как семейная терапия и репетиторство для молодежи. Доходы также обеспечивают важные предметы для семей, поступающих непосредственно из приюта, такие как сборы за получение квартиры и основные предметы домашнего обихода.

 

Дефицит финансирования в миллион долларов

Существует большой разрыв между нашим государственным финансированием и общей суммой, необходимой для реализации всех наших программ и предоставления наилучших услуг нашим семьям. Именно из-за этого пробела нам нужна ваша поддержка. Без наших доноров мы не смогли бы предложить нашим семьям услуги, в которых они нуждаются, чтобы изменить свою жизнь.

 

Сделать пожертвование

Благодаря вашей финансовой поддержке нашей миссии вы поможете поколениям малообеспеченных семей вести более безопасную и успешную жизнь. Вы поможете маленьким детям добиться успеха в школе, вы будете поощрять независимость семей и разорвете порочный круг бедности для семей в округе. Ваша щедрость поможет изменить судьбы этих семей и воспитать независимых родителей, обнадеживающих детей и более справедливый и яркий Вашингтон, округ Колумбия. Пожалуйста, сделайте подарок сегодня и помогите семьям изменить свою жизнь.

Онлайн: Чтобы сделать безопасное пожертвование онлайн, нажмите кнопку пожертвования ниже и завершите пожертвование.

Пожертвовать

 

Почта: Чтобы сделать пожертвование по почте, загрузите и распечатайте форму пожертвования и отправьте ее по адресу:

Housing Up
Вниманию: Christina Peay
1322 Main Drive, NW
Abrams Hall
Washington, DC 20012

Workplace Giving : Housing Up является гордым участником United Way of the National Capital Area и Объединенной федеральной кампании. Сделайте пожертвование в рамках благотворительной кампании United Way Campaign (#8441) или Объединенной федеральной кампании (#62065) или включите Housing Up в свою корпоративную программу пожертвований. Идентификационный номер федеральной налоговой службы Housing Up: 52-16759.58.

Корпоративные подарки и спонсорство: Мы приветствуем корпоративные подарки и спонсорство. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Кристиной Пей по адресу [email protected] или по телефону 202.291.5535 доб. 414.

Запланированное пожертвование: Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим финансовым консультантом, а затем свяжитесь с Кристиной Пей по адресу [email protected] или 202.291.5535 доб. 414.

Акции или банковский перевод: Пожертвование акций — отличный способ поддержать Housing Up и наши семьи. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Кристиной Пей по адресу [email protected] или по телефону 202.29.1,5535 доб. 414.

Gifts of Hope: Эта альтернативная программа подарков позволяет вам приобрести особый подарок для нуждающейся семьи Housing Up. Дары Надежды спонсируются Митрополитом Вашингтонского Синода Евангелическо-Лютеранской Церкви в Америке (ELCA). Чтобы приобрести подарок, пожалуйста, посетите:

• Веб-сайт: http://www.giftsofhopemetrodc.org
• Твиттер: http://twitter.com/GiftsofHopeDC
• Facebook: http://on.fb.me/GiftsofHope

 

Реальные истории

Избавиться от семейной бездомности непросто. Семьи, которым мы служим, сталкиваются с препятствиями на своем пути. Но они упорны и с каждым днем ​​все ближе к реализации своих целей. Их трудолюбие и стойкость вдохновляют нас, и мы надеемся, что вас вдохновят их истории.

История Карлиты и Диаттас

История радости

История Марши

История Лейси

История Айона

 

Волонтер

Housing Up считает, что услуги способны изменить жизнь наших сотрудников, семей и волонтеров. Мы предлагаем множество возможностей, начиная от разовых мероприятий и пожертвований в натуральной форме и заканчивая еженедельными возможностями.

Чтобы стать волонтером у нас, вы должны сначала пройти обучение волонтеров и пройти проверку биографических данных. Тренинги проходят один раз в месяц в нашем офисе и охватывают более крупные вопросы бездомности и жилья в Вашингтоне, округ Колумбия, а также работу, которую выполняет Housing Up, и лучшие практики волонтерства.

Свяжитесь с Диллоном Фиккой, старшим менеджером по взаимодействию с общественностью, по адресу [email protected] с любыми вопросами или для записи на обучение.

---

Пожертвование — Создание Жилищной Коалиции

Завещания и другие запланированные дары — мощные дары, которые могут полностью преобразовать небольшую организацию, такую ​​как CHC.

Запланированное пожертвование традиционно определяется как подарок, который человек создает в течение своей жизни и который вступает в силу в момент его смерти или после нее. Это часто позволяет людям делать большие подарки, чем они могли бы сделать из своего дискреционного дохода, пока они живы.

Благотворительные плановые пожертвования не только для богатых! Почти у всех есть имущество, скромное или солидное. Любой, у кого есть активы, может стать филантропом и обеспечить будущее своего сообщества, в то же время обеспечивая свою семью. Все подарки большие и маленькие важны. И простое действие по включению CHC в ваши планы по недвижимости подает пример всему сообществу, повышая ценность вашего подарка.

Вы можете обеспечить свою семью И оставить после себя благотворительность. Не обязательно или/или — можно и то, и другое. И в процессе запланированные благотворительные подарки могут фактически сэкономить деньги вашей семьи за счет снижения налогов на наследство и / или подоходного налога, что позволит максимально использовать ваши с трудом заработанные деньги. Это может быть так же просто, как назначить определенную сумму или процент, или даже остаток имущества, который будет подарен CHC после того, как вы обеспечите свою семью.

Когда вы сообщаете нам, что вы сделали запланированный подарок в пользу CHC, вы автоматически становитесь ценным членом нашего Общества наследия Hub City Village. Вы станете частью сострадательного сообщества людей, которые чувствуют то же, что и вы, — что каждый заслуживает безопасного места для жизни — и что вы можете кардинально изменить жизнь людей, которые остались без жилья или с жильем нестабильны.

Вы можете продолжать помогать менее удачливым членам нашего сообщества еще долгое время после своей жизни, включив Создание жилищной коалиции в свои планы на недвижимость. Запланированные пожертвования — это экстраординарный благотворительный инструмент, который позволяет вам создать прочное наследие сострадания и общественных работ. Это может быть так же просто, как указать Создание жилищной коалиции в качестве бенефициара пенсионного счета или полиса страхования жизни, или включить CHC в свое завещание. Чтобы узнать больше о многих способах, которыми вы можете оставить наследие в виде благотворительных пожертвований, обратитесь к своему специалисту по финансовому планированию.

Мы будем благодарны, если вы сообщите нам, планируете ли вы или уже включили CHC в свои планы по недвижимости. Это не только позволяет нам выразить вам нашу благодарность, но и полезно для наших внутренних процессов планирования.

Материал, представленный на этом веб-сайте, предназначен только как общеобразовательная информация и не должен толковаться как юридическая, финансовая или налоговая консультация. Мы рекомендуем вам проконсультироваться со своими финансовыми, налоговыми и/или юридическими консультантами, чтобы получить рекомендации, относящиеся к вашей индивидуальной ситуации и благотворительным целям.

-Подходящие подарки- спросите у своего работодателя, соответствуют ли они благотворительным пожертвованиям и удваивают ли ваш вклад.
-Пожертвования через вычет из заработной платы – воспользуйтесь этим простым способом пожертвования.

Дарение по завещанию и доверительному управлению

Узнать больше

Создание благотворительного завещания по завещанию или доверительному управлению — это простой и гибкий способ направить свои активы на нужды людей и дела, о которых вы больше всего заботитесь. Включив завещание CHC в свое завещание или доверительное управление, вы продолжите помогать бездомным и гарантируете, что мы сможем продолжать нашу миссию на долгие годы.
Всего одно предложение на языке завещания — это все, что нужно для завершения вашего дара. Ниже приведен пример формулировки, которую вы можете использовать:
Образец формулировки для завещания
Общее завещание: «Я даю и завещаю Коалиции по созданию жилищного строительства Олбани, штат Орегон, $ _______ (или ____ % моего имущества; или описание определенного актива) для в интересах создания Жилищной коалиции и ее общих целях (или для конкретных целей, как указано)».
Остаточное завещание: «Всю оставшуюся часть моего имущества, как недвижимого, так и личного, я передаю Коалиции по созданию жилья в Олбани, штат Орегон, для ее общих целей (или для конкретной цели, как указано)».
Непредвиденное завещание: «Я завещаю и завещаю остаток имущества, недвижимого и личного и где бы оно ни находилось, принадлежащего мне на момент моей смерти, (имя бенефициара), если (она/он) переживет меня. Если (имя бенефициара) не переживет меня, я завещаю и завещаю свое оставшееся имущество Коалиции по созданию жилья для ее общих целей (или для конкретной цели, как указано)».
Вы можете обозначить свое завещание двумя способами:
Для общих целей CHC (неограниченное завещание)
Для использования в поддержку конкретной программы, фонда или аспекта нашей работы (ограниченное завещание)

Пособия для донора

Уменьшение налогов на наследство: Создание благотворительного завещания уменьшает размер вашего имущества, фактически оставляя меньше денег, облагаемых налогом на наследство. Возможно, вы захотите оставить на благотворительность те активы, которые облагаются наиболее высокими налогами, например, пенсионные планы.

Гибкость: Вы можете изменить положения своего завещания, включая сумму и кому пожертвовать, в любое время до своей смерти.
Вы сами контролируете, куда идут ваши активы.

Give Now

6.1.0-1586379568805″ data-quickaccess-id=»header» contenteditable=»true»> Назначение бенефициара запланированных пожертвований

Узнать больше

Поддержать нашу миссию после смерти легко, назначив CHC бенефициаром пенсионных планов, банковских счетов или полисов страхования жизни. Юристы не нужны. Просто заполните и подпишите форму получателя, которую легко получить в вашем финансовом учреждении или у администратора плана. Это полностью отделено от вашей воли. Вы можете иметь одного или нескольких бенефициаров. И вы можете изменить назначение бенефициаров в любое время. Всего одно предложение на языке завещания — это все, что нужно для завершения вашего дара. Ниже приведен пример языка, который вы можете использовать:
Образец формулировки для завещания
Общее завещание: «Я даю и завещаю Создающей жилищной коалиции Олбани, штат Орегон, $ _______ (или ____ % моего имущества; или описание конкретного актива) в пользу Создающей жилищной коалиции и ее общего назначения (или для конкретной цели, как указано)».
Остаточное завещание: «Всю оставшуюся часть моего имущества, как недвижимого, так и личного, я передаю Коалиции по созданию жилья в Олбани, штат Орегон, для ее общих целей (или для конкретной цели, как указано)».
Непредвиденное завещание: «Я завещаю и завещаю остаток имущества, недвижимого и личного и где бы оно ни находилось, принадлежащего мне на момент моей смерти, (имя бенефициара), если (она/он) переживет меня. Если (имя бенефициара) не переживет меня, я завещаю и завещаю свое оставшееся имущество Коалиции по созданию жилья для ее общих целей (или для конкретной цели, как указано)».
Вы можете обозначить свое завещание двумя способами:
Для общих целей CHC (неограниченное завещание)
Для использования в поддержку конкретной программы, фонда или аспекта нашей работы (ограниченное завещание)

Пособия для дарителя

Снижение налогов: Ваше пожертвование может быть освобождено от федерального налога на имущество и подоходного налога. (Пример: при предельном подоходном налоге в размере 28% сумма IRA в размере 75 000 долларов США, оставленная вашим наследникам, может облагаться подоходным налогом в размере 21 000 долларов США. Передача ее в дар CHC будет означать, что CHC извлекает выгоду из всех 75 000 долларов США, не облагаемых налогом, чтобы продолжить ваше наследие помощи. нуждающимся.)

Вы все еще можете использовать деньги : Вы можете продолжать снимать средства с плана или счета в течение всей жизни. Любые оставшиеся деньги будут переведены вашим назначенным бенефициарам после вашей смерти.

Гибкость и контроль: Вы сохраняете полный контроль над средствами или активами на счете, пока живете, и эти дары полностью отзываемы — вы можете вносить изменения в любое время.

Важно: Материал, представленный на этом веб-сайте, предназначен только как общеобразовательная информация и не должен интерпретироваться как юридическая, финансовая или налоговая консультация. Цифры, приведенные в примерах, предназначены только для гипотетических целей и могут быть изменены. Мы рекомендуем вам проконсультироваться со своими финансовыми, налоговыми и/или юридическими консультантами, чтобы получить рекомендации, относящиеся к вашей индивидуальной ситуации и благотворительным целям.

Подарить сейчас

Страхование жизни

Узнать больше

Есть несколько способов поддержать CHC с помощью подарка, связанного со страховкой.
Добавьте CHC в качестве бенефициара в свой полис. Дайте платный полис. Сделать CHC владельцем и бенефициаром

Подарить сейчас

Подарить акции

Узнать больше

Воспользуйтесь преимуществами этого налогово-умного способа пожертвования. Попросите вашего брокера перевести ваши акции в наличные деньги. Мы предоставим вам информацию, необходимую вашему брокеру для перевода наличных непосредственно на наш счет. Пожалуйста, свяжитесь с Кармен по адресу [email protected]

Дайте сейчас

Сберегательные облигации США

Узнать больше

Облигации — отличный актив, который можно завещать CHC. Если вы умрете, владея ими, накопленные проценты будут облагаться налогом до того, как ваши наследники унаследуют их. Однако, если они оставлены такой организации, как CHC, этот налог не взимается. Мы предлагаем вам обсудить со своими консультантами лучший способ завещать свои сберегательные облигации CHC.

Подарить сейчас

Дарение недвижимости

Узнать больше

При включении недвижимости в завещание важно четко указать адрес и включить юридическое описание собственности, например, номер участка и квартала. Когда нас уведомят о том, что мы являемся бенефициаром недвижимости, мы, скорее всего, продадим этот актив. Исполнитель недвижимости проводит оценку недвижимости для целей налогообложения, и, если на недвижимость есть ипотека, ипотека выплачивается, а остаток получает CHC. Имейте в виду, что в рамках нашей политики принятия подарков все подарки в виде недвижимости рассматриваются в каждом конкретном случае.

Подарить сейчас

Подарки в виде удержанной недвижимости

Узнать больше

Эти подарки позволяют вам продолжать жить в своем доме и позволяют CHC затем использовать вашу собственность или выручку от продажи вашей собственности, когда вы удерживаете ее жизнь поместья заканчивается. Имейте в виду, что в рамках нашей политики принятия подарков все подарки в виде недвижимости рассматриваются в каждом конкретном случае.

Дайте сейчас