Регистрация временная в квартире без права на собственность: все о прописке по месту пребывания

Содержание

Чем грозит временная регистрация в квартире? - блоги риэлторов

Бывают случаи, когда к вам обращаются с просьбой временно зарегистрировать(прописать) кого-нибудь в квартире. Особенно это стало актуально последнее время для устройства ребенка в детский сад и школу, так как в престижные образовательные учреждения теперь возможно попасть без проблем, имея регистрацию по месту проживания в микрорайоне данной школы или детского сада.

Стоит ли это делать, и чем это чревато? Попробуем разобраться.

Временно зарегистрированный может проживать в квартире на законных основаниях. И фиктивная регистрация может обернуться для собственника реальным вселением в квартиру нового жильца.

Нужно учитывать, что он также имеет право зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.

Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней.

Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ).

У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.

Кроме того, если временно зарегистрированный живет в квартире, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция. А если он окажется неплательщиком или должником, по адресу временной прописки могут приходить судебные приставы или коллекторы.

Мифы же о том, что временно зарегистрированные люди могут претендовать на квартиру(собственность) абсолютно не состоятельны.

На бумаге временная регистрация – это вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Он оформляется в ФМС на определённый срок и действует одновременно со штампом в паспорте о регистрации по месту жительства.

Минимальный срок, на который выдаётся Свидетельство составляет 3 месяца. Если оформление производится на основании договора найма, то регистрация производится на срок его действия. Максимальный срок для граждан РФ – 5 лет, для иностранцев — 1 год. По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной. Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно.

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации

https://realty.ria.ru/20200827/propiska-1576385278.html

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации - Недвижимость РИА Новости, 27.08.2020

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации

Понятие прописки ушло из нашей жизни, а проблемы остались. Постоянная или временная регистрация, по месту жительства или пребывания, на каких основаниях, какие... Недвижимость РИА Новости, 27.08.2020

2020-08-27T15:30

2020-08-27T15:30

2020-08-27T15:30

законодательство

жилье

f.a.q. – риа недвижимость

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/08/1b/1576384972_0:0:2952:1662_1920x0_80_0_0_acbe89be25ccf4b105dd204e5860d780.jpg

Понятие прописки ушло из нашей жизни, а проблемы остались. Постоянная или временная регистрация, по месту жительства или пребывания, на каких основаниях, какие права дает и причем тут несовершеннолетние – на самые наболевших вопросы в этой сфере читателям сайта "РИА Недвижимость" отвечал адвокат, партнер международного центра защиты прав Globallaw Антон Задоркин.

https://realty.ria.ru/20200730/1575119872.html

https://realty.ria.ru/20181018/1530956771.html

https://realty.ria.ru/20200226/1565236420.html

https://realty.ria.ru/20180528/1521525528.html

https://realty. ria.ru/20170823/408870437.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/07e4/08/1b/1576384972_221:0:2952:2048_1920x0_80_0_0_7eb6e70df24fd74d226f270bb4195a50.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

законодательство, жилье, f.a.q. – риа недвижимость

Как сделать временную регистрацию для граждан РФ по месту пребывания в 2021 году

Наталья Троян

юрист

Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть там, где гражданин проживает временно.

Таким местом может быть дом, квартира или комната, гостиница, санаторий, больница, учреждение уголовно-исполнительной системы, где осужденные отбывают наказание.

Кому и зачем нужна временная регистрация

Временная регистрация для граждан РФ нужна, если вы уезжаете из региона, в котором оформлена прописка, более чем на 90 дней.

Если вы зарегистрированы в одном субъекте РФ, а решили пожить в другом, нужно зарегистрироваться по месту пребывания в течение 90 дней с момента приезда, иначе можно получить штраф — от 2 до 5 тысяч в зависимости от региона.

ст. 5 закона о праве граждан РФ на свободу передвижения

Это правило можно обойти, если выезжать в другой регион или даже страну на несколько дней и сохранять билеты на поезд или самолет. Но без временной регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут на работу соискателей, у которых нет хотя бы временной регистрации. Не все донорские центры принимают доноров без регистрации по месту пребывания. В Москве временная регистрация нужна еще для того, чтобы пользоваться резидентным разрешением на платных городских парковках.

Что делать? 10.12.18

Как оспорить штраф за отсутствие временной регистрации?

Если вы проживаете в том же регионе, где зарегистрированы по месту жительства, но в другой квартире, закон разрешает не делать временную регистрацию. Могут не оформлять временную прописку те, кто прописан в Московской области, а живут в Москве, и наоборот. Аналогичное правило действует для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и республики Крым.

Свидетельство о регистрации по месту пребывания

Сколько стоит регистрация в Москве

В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации — цены на три месяца начинаются от 500 Р, на полгода — от 800 Р. Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.

Проверить подлинность свидетельства о временной регистрации можно на сайте МВД, но почему-то сервис находит не все документы

Как делается временная регистрация по шагам

Сейчас граждан по месту жительства и по месту пребывания регистрируют территориальные подразделения МВД РФ — отделения по вопросам миграции. Адресовать заявление о временной регистрации нужно туда.

Заявление подписывают заявитель и все собственники жилого помещения (если жилье по договору соцнайма — наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние).

Процесс регистрации по месту пребывания выглядит так:

  1. Отделение по вопросам миграции принимает пакет документов для временной регистрации.
  2. Направляет межведомственный запрос, если заявитель не предоставил документы о праве собственности или договор социального найма.
  3. Принимает решение и оформляет документы.
  4. Выдает заявителю или законному представителю свидетельство о регистрации по месту пребывания.

п. 89 регламента МВД РФ по регистрационному учету граждан РФ

Документы для регистрации по месту пребывания в Москве

Пакет документов для временной регистрации в любом городе России стандартный:

  1. Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ или паспорт гражданина СССР, если его еще не обменяли на новый, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении; для тех, кто постоянно живет за границей — загранпаспорт.
  2. Заявление о регистрации по месту пребывания № 1 или № 1ПР в зависимости от способа подачи — самостоятельно или через почтовое отделение.
  3. Документ-основание для временного проживания в жилом помещении: договор найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение — оригинал или нотариально заверенная копия — или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение, выписка из ЕГРН.
  4. Письменное согласие наймодателя, всех участников долевой собственности, а также всех зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан — заверенное нотариусом или подписанное всеми этими лицами лично при подаче документов. Если вы регистрируетесь на собственной жилплощади, согласие других людей не требуется.
  5. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, если были установлены опека или попечительство над гражданином, который регистрируется.
  6. Формы федерального статистического наблюдения, если вы регистрируетесь на 9 месяцев и больше и отправляете документы Почтой России.

Как подать документы лично в МВД

Документы для временной регистрации в отделениях по вопросам миграции принимают только у тех, кто оформил электронную заявку через госуслуги. Если у вас нет аккаунта на госуслугах, вы можете подать документы на временную регистрацию через МФЦ, паспортиста УК или ТСЖ, если он есть в штате, или по почте.

Что делать? 31.05.18

У меня нет своего жилья. Как мне сделать регистрацию?

Как подать документы для регистрации через госуслуги

Подать заявление о регистрации по месту пребывания через госуслуги может только владелец подтвержденной учетной записи.

Остальные могут заказать код подтверждения личности из профиля на госуслугах и дождаться письма Почтой России, сходить с документами в центр обслуживания, подтвердить личность оформленной ранее усиленной квалифицированной электронной подписью или Универсальной электронной картой (УЭК), которую выдавали до конца 2016 года.

Госуслуги предлагают на выбор два варианта: подать заявление на временную регистрацию на сайте или записаться на прием в МВД и подать документы там. В первом случае нужно внести данные на портале, а потом с оригиналами документов прийти в подразделение МВД в порядке общей очереди. Во втором — нужно записаться на удобное время и прийти в выбранное подразделение с документами и заполненным заявлением в назначенное время.

Сейчас в Москве всего несколько отделений по вопросам миграции, которые назначают посетителям точное время приема. Если вам не повезло и ваш адрес не входит в территорию одного из таких отделений, придется стоять в общей очереди. Подать документы для временной прописки через другое территориальное отделение МВД нельзя.

Если вы выбрали электронную подачу документов, на госуслугах придет сообщение с информацией, когда можно приходить в подразделение МВД. После того как вы получите уведомление, у вас есть три дня, чтобы принести паспорт и оригиналы документов — или заявление на временную прописку придется подавать заново.

п. 119 регламента МВД РФ по регистрационному учету граждан РФ

Если вы регистрируетесь не на своей жилплощади, с вами в МВД должен пойти наймодатель, чтобы подтвердить свое намерение зарегистрировать вас в своей квартире и подписать заявление и формы статистического учета, а также другие лица, чье согласие требуется. Если нет возможности собрать всех заинтересованных, нужно предоставить заверенное нотариусом согласие тех, кто не пойдет вместе с вами в отделение по вопросам миграции.

Самый быстрый способ зарегистрироваться по месту пребывания — записаться на личное посещение ведомства В некоторых отделениях МВД можно записаться на конкретное время, в остальных придется стоять в живой очереди

Как подать документы по почте

Чтобы подать документы по почте, нужно прийти в почтовое отделение вместе с наймодателем и всеми лицами, согласие которых необходимо для регистрации. Если кто-то прийти не может, достаточно заверенного нотариусом согласия.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания формы № 1ПР можно получить в почтовом отделении. Если вы заполняете бланк дома, не подписывайте его: работник почты должен убедиться, что заявление подписано лично вами и наймодателем.

Форма заявления № 1ПР

В заявлении нужно указать способ получения свидетельства о временной регистрации: по почте на адрес регистрации, по месту пребывания или лично в подразделении МВД.

К заявлению нужно приложить копии:

  1. Документа, удостоверяющего личность заявителя.
  2. Документа-основания для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении, заверенную нотариусом либо сотрудником почты.
  3. Согласия всех собственников или нанимателя, а также проживающих и зарегистрированных совершеннолетних пользователей — заверенную нотариусом или сотрудником почты; в последнем случае все эти люди должны прийти с паспортами в почтовое отделение вместе с вами.

п. 43 регламента МВД РФ по регистрационному учету граждан РФ

Сотрудник почтового отделения проверяет паспорта, правильно ли заполнены документы, заполняет адресный листок прибытия и статистический листок прибытия, заверяет копии документов, если нужно.

Несмотря на то, что возможность подать документы через Почту России предусмотрена законодательством, на практике в почтовых отделениях часто ничего об этом не знают и отправляют за временной пропиской в МФЦ.

Как подать документы через МФЦ

МФЦ, если обращаться по вопросам регистрации по месту пребывания, работает по территориальному признаку. Это значит, что нужно поехать именно в тот многофункциональный центр, который обслуживает район, где вы намерены зарегистрироваться.

Плюсы подачи документов через МФЦ: они работают ежедневно с 8 до 20 часов, не нужно записываться заранее. На месте вам выдадут талон электронной очереди — и в течение 15 минут вас пригласят к специалисту. Минус — срок оформления временной регистрации увеличивается.

Пакет документов точно такой же, как и в других случаях. Можно не тратить время на получение выписки из ЕРГН — ведомство запросит данные гораздо быстрее, чем вам выдадут выписку в МФЦ.

В состав НАО входят поселения:
Внуковское,
Воскресенское,
Десёновское,
Кокошкино,
Марушкинское,
Московский,
«Мосрентген»,
Рязановское,
Сосенское,
Филимонковское,
Щербинка.

Сколько времени делается регистрация

На какой срок можно временно зарегистрироваться

Сотрудники МФЦ и некоторых отделений по вопросам миграции утверждают, что максимальный срок регистрации по месту пребывания — 5 лет. Но в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, на которое они ссылаются, такого положения нет.

Если вы регистрируетесь в собственной квартире, то срок для регистрации по месту пребывания не ограничен законом и зависит от вашего желания. Если вы регистрируетесь на чужой жилплощади, то срок временной регистрации зависит от вашей договоренности с наймодателем. Тем не менее регистрация не бывает бессрочной, поэтому в заявлении вас попросят написать даты ее начала и окончания.

п. 10 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Временная регистрация ребенка по месту пребывания

На имя ребенка регистрирующий орган оформляет свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Тонкости

За нарушение данного правила собственника (нанимателя) жилого помещения могут оштрафовать на сумму от 2000 до 3000 Р в регионах и на 3000—5000 Р в Москве и Санкт-Петербурге. Для юридических лиц установлен штраф от 4000 до 7000 Р, в Москве и Санкт-Петербурге — 7000—10 000 Р.

п. 3 и 4 ст. 19.15.2 КоАП РФ

Если человек по состоянию здоровья не может посетить управление МВД для подачи заявления, можно подать заявление о выезде специалиста на дом. Сделать это может сам гражданин, его законные представители или родственники. Сотрудник регоргана примет документы для регистрации по месту пребывания на дому.

п. 88 регламента МВД РФ по регистрационному учету граждан РФ

Ответственность за нарушение сроков временной регистрации

За отсутствие прописки по месту пребывания вас могут оштрафовать на 2000—4000 Р. На наймодателя, не зарегистрировавшего в жилом помещении иногородних, могут наложить штраф от 2000 до 5000 Р, если наймодатель — физическое лицо, и от 250 000 до 750 000 Р, если жилье в собственности у юрлица.

ч. 1 ст. 19.15.1 КоАП РФ

Если дело происходит в Москве или Санкт-Петербурге, то штрафы больше: от 3000 до 5000 Р человеку, который не зарегистрировался по месту жительства, от 5000 до 7000 Р — хозяину квартиры или комнаты, если он гражданин, и от 300 000 до 800 000 Р, если собственник — юрлицо.

ч. 2 ст. 19.15.1 КоАП РФ

Не оштрафуют:

  1. Тех, у кого есть постоянная регистрация в том же субъекте Российской Федерации.
  2. Тех, кто постоянно зарегистрирован в Московской области, а живет в Москве, и наоборот. Такое же правило действует в отношении жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Республики Крым.
  3. Близких родственников нанимателей или собственников, имеющих постоянную регистрацию в этом жилом помещении.
  4. Близких родственников, проживающих вместе с нанимателями или собственниками этого жилого помещения.

Примечание к статье 19.15.1 КоАП РФ

К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе усыновленных), супругов детей, родителей (в том числе приемных), супругов родителей, бабушек, дедушек и внуков.

Запомнить

  1. Временная регистрация нужна, если вы уезжаете в другой регион более чем на 90 дней.
  2. Если не оформить временную прописку вовремя, могут оштрафовать и квартиросъемщика, и наймодателя.
  3. Оформить временную регистрацию можно через МФЦ, госуслуги или на почте. Но с почтой все сложно.
  4. Самый быстрый способ — записаться на прием в МВД через госуслуги. Временную регистрацию оформят за 3 рабочих дня.

Как оформить временную регистрацию в Московской области

Временная регистрация в Московской области понадобится тем, кто приехал в регион из других субъектов Российской Федерации на срок более 1,5 месяца. О том, какие документы необходимы для ее оформления и зачем может потребоваться регистрация по месту пребывания, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто должен оформить

Регистрацию по месту пребывания в Московской области нужно получить, если вы находитесь в регионе более 90 дней. При этом жителю Москвы не нужно оформлять временную регистрацию в Московской области, например, при переезде. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Временная регистрация оформляется на срок от шести месяцев до пяти лет, услуга оказывается бесплатно.

Регистрация понадобится для того, чтобы прикрепиться к поликлинике, записать ребенка в школу, кружок, секцию, оформить его в детский сад, приписаться к военкомату и для ряда других случаев.

Читайте, получить вид на жительство в Московской области >>

Документы

свет, лампочка, отключение света, свеча, Москва

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Для того чтобы получить регистрацию по месту пребывания, нужно подготовить следующие документы:

– заполненная анкета;

– адресный листок прибытия;

– заявление о регистрации по месту пребывания;

– документ, удостоверяющий личность заявителя;

– листок статистического учета прибытия;

– паспорт владельца жилого помещения, куда осуществляется регистрация;

– документы, подтверждающие основания для временного проживания (договор найма/поднайма; заявление лица, предоставившего жилое помещение).

Образцы заявлений можно скачать на портале госуслуг. Несовершеннолетние младше 14 лет не регистрируются отдельно, а вписываются в регистрацию к законному представителю.

Узнайте, как оформить загранпаспорт в Подмосковье >>

Куда обратиться

Работа Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг

Источник: Фотобанк Московской области, Роман Варцев

С пакетом документов гражданину нужно обратиться либо в МФЦ, либо в территориальное отделение Главного управления по вопросам миграции МВД России. После подачи в течение трех  рабочих дней ему должны выдать свидетельство о регистрации по месту пребывания по утвержденной форме.

Также подать документы можно онлайн на портале государственных услуг. После заполнения заявления в электронном виде все равно придется лично посетить подразделение Главного управления по вопросам миграции МВД России – гражданину придет SMS-оповещение или письмо по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Восстановление паспорта в Подмосковье: что делать, если утрачены документы >>

О МФЦ - МФЦ ЕАО

Устав ОГБУ "МФЦ" по ЕАО                                                            Учредитель: Комитет социальной защиты населения правительства ЕАО

О деятельности МФЦ

Андреева Рита Александровна
- Директор Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»)

Областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее - Учреждение) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», постановлением правительства ЕАО от 22. 03.2007 №82-пп «О создании областного государственного учреждения «Расчетно-кассовый центр», постановлением правительства Еврейской автономной области от 12.10.2010 №370-пп «О создании государственных казенных учреждений Еврейской автономной области путем изменения типа существующих государственных бюджетных учреждений Еврейской автономной области» и постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №120-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Расчетно-кассовый центр».

Учреждение создано в целях повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Предметом деятельности Учреждения является организация предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Целями деятельности Учреждения являются:

- упрощение процедур получения физическими и юридическими лицами отдельных государственных и муниципальных услуг;

- противодействие коррупции, ликвидации рынка посреднических услуг при предоставлении государственных и муниципальных услуг;

- обеспечение информированности физических и юридических лиц о порядке, способах и условиях получения государственных и муниципальных услуг;

- предоставление физическим и юридическим лицам возможности получения государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационных и коммуникационных технологий, обеспечение доступа к порталу государственных и муниципальных услуг;

- повышение комфортности для заявителей процесса получения государственных и муниципальных услуг.

Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

- организация предоставления на базе Учреждения государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашениями, заключаемыми с государственными и муниципальными органами, государственными внебюджетными фондами, уполномоченными на предоставление этих услуг;

- предоставление мер социальной поддержки населению Еврейской автономной области.

- участие в межведомственном взаимодействии с органами государственной власти, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями и другими организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

- прием необходимых документов от заявителей на предоставление государственных и муниципальных услуг, первичный входящий контроль документов, транспортировка документов, информирование заявителей о необходимости совершения регламентированных действий в ходе получения государственных и муниципальных услуг, выдача результатов предоставления государственных и муниципальных услуг заявителям;

- оказание посреднических и консультационных услуг физическим и юридическим лицам;

- информирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждении, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

- организация работы курьерской службы по доставке необходимых документов в соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по доставке результатов предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждение;

- обработка персональных данных заявителей при предоставлении государственных и муниципальных услуг на базе Учреждения;

- организация и проведение выставок, семинаров и конференций;

- предоставление мест для рекламы;

- предоставление в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, в целях достижения уставных целей Учреждения;

- предоставление в установленном порядке в аренду мест для мелкорозничной торговли в помещениях Учреждения, в т. ч. продукцией общественного питания, а также предоставление в аренду мест для размещения терминалов, банкоматов, торговых автоматов и т.п.

Временная регистрация: права и обязанности жильцов

Дата публикации: 12.03.2014
Просмотров: 23483

Временная регистрация: права и обязанности жильцов

Собственники квартир зачастую отказывают своим арендаторам в прописке, мотивируя данное решение возможными притязаниями последних на жилплощадь. Оправданны ли эти опасения?

Собственники квартир зачастую отказывают своим арендаторам в прописке, мотивируя данное решение возможными притязаниями последних на жилплощадь. Оправданны ли эти опасения? Подробности – в материале правового консультанта портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru».

Временная регистрация по месту пребывания на период действия договора найма дает арендатору лишь одно право – пользоваться квартирой в указанные сроки и строго в рамках условий, изложенных в данном документе. Поэтому тревога о том, что прописка автоматически обеспечивает долю в собственности, необоснованна.

А если жилье не приватизировано? Претендовать на «разгосударствление» квадратных метров в свою пользу временный жилец, в отличие от члена семьи нанимателя (ответственного квартиросъемщика), также не вправе.

Заселить временных жильцов наниматель муниципального жилья может с согласия членов своей семьи, предварительно уведомив наймодателя (городскую администрацию).

Максимальный срок проживания для временных обитателей – 6 месяцев. Полноценных прав пользования помещением у этих граждан нет, и ответственность за их действия (например, порчу квартиры) будет нести наниматель, с которым собственник помещения заключил договор социального найма. Кроме того, по окончании срока проживания временные жильцы должны в течение 7 дней освободить квартиру. Если делать это они отказываются, то выселять их будут по суду и предоставлять взамен другое жилье ни наниматель, ни администрация-собственник им не обязаны.

Вопросы и ответы

– На время обучения студента меня просят временно прописать его. Можно ли документально оформить прописку без права проживания, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем в виде притязаний «жильца» на мою квартиру?
Ольга И.

– Понятия «прописка» в законе нет, есть «регистрация по месту постоянного проживания» и «регистрация по месту временного пребывания». В вашем случае речь идет о регистрации по месту пребывания, которую оформляют на срок учебы. Никаких прав на долю в собственности она не дает. Если вы регистрируете человека на своей жилплощади, то тем самым уведомляете органы регистрационного учета, что он проживает по этому адресу, пусть и временно. Согласно Федеральному закону от 21 декабря 2013 года N 376-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу с этого года, если человек прописан в квартире, но в ней не проживает, это можно рассматривать как фиктивную регистрацию, которая влечет за собой наказание – от штрафа до уголовного преследования.

В силу этого же закона гражданину, уже имеющему прописку в этом регионе, оформлять новую по вашему адресу не нужно.

– Арендаторы квартиры, которую я сдаю, просят временно прописать их на этой жилплощади. Стоит ли это делать?
Анна Т.

– Никаких прав на долю в квартире, находящейся в чьей-то собственности, как временная, так и постоянная прописка не дают (см. выше). Вы не только можете, но и должны оформить регистрацию на срок найма. Опять же по новому закону, уведомить орган учета о появлении в его квартире новых жильцов собственник обязан в течение 3 рабочих дней по истечении 90 дней с момента их вселения (если они сами не предоставили в ФМС документы на регистрацию). За неисполнение этого требования вас могут привлечь к административной ответственности.

– Как выписать временно зарегистрированных в квартире арендаторов, которые испортили мне мебель и другое имущество и, не дождавшись окончания срока действия договора, съехали? Прописка у них осталась еще на полгода.
Татьяна Ивановна

– В соответствии с Федеральным законом № 376, вам необходимо обратиться в орган регистрационного учета, где была оформлена прописка, и сообщить, что жильцы, в намерения которых входило получить фиктивную регистрацию (то есть прописку без проживания), съехали. На этом основании их снимут с учета. Но все-таки это крайний случай: за фиктивную регистрацию в отношении них могут возбудить уголовное дело, по которому вам также придется дать показания. Еще один вариант – сказать, что договор найма расторгнут досрочно и жильцы по данному адресу не пребывают.

Фото с сайта www.liveinternet.ru, пропискин.рф

Анастасия ЗАГОРУЙКО

Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.

Комментарии

Андрей 28.02.2016 04.32.06 Дайте, пожалуйста, ссылки на законы и статьи касательно временной регистрации. Спасибо
НН-База Ответ Адрес сайта ФМС по НСО - www.54.fms.gov.ru/documents в поле поиска набираете "регистрация по месту пребывания"

Венера 02.09.2015 08.03.35 скажите, пожалуйста, какие выплаты вычетаются у собственника за предоставление временной регистрации? Увеличиваются ли коммунальные платежи, удерживается ли налог 13%? И также, какие расходы несет тот, кто временно зарегистрировался за все время проживания? Спасибо

татьяна 06.04.2015 21.42.28 Жанна,а что вы так вцепились именно в эту квартиру?Снимите другую и сразу же договоритесь с хозяином квартиры о регистрации.В Вашем письме так и кипит зависть к этой женщине

Жанна 21.02.2015 02.31.01 Я не знаю как поступить!Мы переехали с Сибири в Калининград в октябре прошлого года(я,муж и двое детей,все русские). Сняли квартиру,платим исправно,родственников у нас в Калининграде нет,прописаться было негде(а мне как раз надо было оформлять родовые выплаты,детские пособия,ребёнка в сад,да и на работу без прописки никак),хозяйка квартиры наотрез отказалась нас ВРЕМЕННО РЕГИСТРИРОВАТЬ,хотя обязана ,договор найма подписан на год,А ОНА ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ ОДНА.В итоге нам приШлось покупать временную регистрацию на 6 мес.в совсем другом районе,да ещё платить за это бешаные деньги.Вот уже 4 месяца проживаем в этой квартире,муж так и не зарегистрирован(денег нет его прописать,временная регистрация только у меня и детей.Прекрасно понимаем что хозяйка квартиры нарушает закон,не уведомив органы о жильцах,прописка скоро закончится,вдобавок ко всему случайно узнали что она получает субсидию на оплату комунальных услуг!При том что мы и так оплачиваем все коммунальные платежи+свети газ!И налогов

Для Елены 17.10.2014 18.55.41 Елена, Вы должны быть зарегистированы как по месту проживания по тому адресу, где действительно проживаете, то есть в Дзержинском районе. Прописка - это уведомление о месте фактического проживания, право собственности тут не имеет значения.

Елена 17.10.2014 17.21.19 Здравствуйте! скажите пожалуйста!нужна прописка собственнику жилья,если он прописан в октябрьском районе,а проживает в здержинском?

Регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства

Для регистрации по месту пребывания:

  • заявление о регистрации по месту пребывания установленной формы, подписанное гражданином и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении
  • документ, удостоверяющий личность (предъявляется заявителем в целях идентификации получателя государственной услуги)
  • документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, выписка из Единого государственного реестра недвижимости или заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение для временного проживания)
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства)
  • письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности. Согласие на временное проживание гражданина  в жилом помещении удостоверяется сотрудником МФЦ либо в соответствии с законодательством РФ о нотариате
  • домовая книга (при наличии)

При регистрации по месту пребывания несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 18-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту пребывания законный представитель представляет следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста; паспорт граждан от 14 до 18 лет)
  • паспорта законных представителей
  • документ, подтверждающий права законного представителя несовершеннолетнего гражданина:
    - свидетельство о рождении
    - акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства)
  • домовую книгу при наличии (как правило, при регистрации в частный жилой сектор)

Обращаем ваше внимание на то, что центры "Мои Документы" Воронежской области не осуществляют выдачу временного удостоверения личности, в случае необходимости получения такого удостоверения личности нужно обратиться непосредственно в территориальное подразделение по вопросам миграции.

 

Для регистрации по месту жительства:

  • документ, удостоверяющий личность
  • заявление о регистрации по месту жительства установленной формы
  • документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), выписка из Единого государственного реестра недвижимости, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением)
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства)
  • письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности. Согласие на временное проживание гражданина  в жилом помещении удостоверяется сотрудником МФЦ либо в соответствии с законодательством РФ о нотариате
  • домовая книга (при наличии)

При регистрации по месту жительства несовершеннолетних граждан со дня рождения и до достижения ими 18-летнего возраста одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законный представитель представляет следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста; паспорт граждан от 14 до 18 лет)
  • паспорта законных представителей
  • документ, подтверждающий права законного представителя несовершеннолетнего гражданина:
    - свидетельство о рождении
    - акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (при установлении опеки или попечительства)
  • домовую книгу при наличии (как правило, при регистрации в частный жилой сектор)

 

Заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны).

Внимание! Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

 

Для снятия с регистрационного учета по месту жительства:

  • заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбития
  • паспорт гражданина РФ (свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста)
  • домовая книга (при наличии)

Временная регистрация транспортных средств | TxDMV.gov

Временная регистрация транспортного средства позволяет временно перемещать транспортное средство при определенных обстоятельствах, в том числе:

  • Автомобиль не зарегистрирован.
  • Автомобиль зарегистрирован в штате, у которого нет взаимного соглашения с Техасом.
  • Транспортное средство зарегистрировано в штате, у которого есть пропорциональное соглашение с Техасом, но на транспортном средстве нет пропорциональной наклейки или регистрационной карточки такси для Техаса.
  • Для увеличения веса, если транспортное средство не зарегистрировано на максимально допустимую массу.

Автомобильным перевозчикам доступны четыре типа разрешений на временную регистрацию: 72-часовой, 144-часовой, разовый и 30-дневный.

Временная регистрация на одну поездку доступна только для незагруженных транспортных средств, маршрут которых начинается или заканчивается в Техасе. Это разрешение позволяет транспортному средству путешествовать только из одного пункта отправления в один пункт назначения и действительно в течение 15 дней. Следующие типы транспортных средств не имеют права на получение данного разрешения:

  • изготовленный корпус
  • Чартерные автобусы, базирующиеся в Техасе, с пассажирами и имуществом
  • любое груженое транспортное средство, т. е. грузовик, прицеп и т. Д.
  • транспортное средство с фиксированной нагрузкой, независимо от того, является оно обычным или нетрадиционным типом
  • передвижных офисов, передвижных лабораторий и передвижных бункеров (необходимо иметь полную регистрацию или приобрести временную регистрацию 72/144 часа

Временное разрешение на 30 дней доступно только для частных автобусов, прицепов и полуприцепов с полной массой, не превышающей 10 000 фунтов, и для легких коммерческих автомобилей, общая масса которых не превышает 10 000 фунтов.Коммерческий автомобиль, полная масса которого превышает 10 000 фунтов, имеет право на получение этого разрешения, если оно эксплуатируется без груза.

Подайте заявку на получение временных разрешений через новую онлайн-систему временных разрешений TxDMV. Вы также можете подать заявление в налоговой инспекции вашего округа или в одном из региональных центров обслуживания TxDMV.

Все временные разрешения, выдаваемые через новую онлайн-систему временных разрешений TxDMV, будут включать бирку разрешения и регистрационный чек, которые необходимо распечатать и носить с собой в транспортном средстве или транспортном средстве.

Если для вашего транспортного средства или комбинации транспортных средств негабаритного / избыточного веса (OS / OW) требуется временное разрешение (-а), вы должны получить его до подачи заявки на разрешение OS / OW в TxPROS. Когда вы подаете заявку на разрешение TxPROS, введите номер метки временного разрешения в соответствующее поле номерного знака.

Регистрация для нерезидентов - AAA Digest of Motor Laws

Алабама

Нерезиденты должны зарегистрировать автомобиль в Алабаме в течение 30 дней с даты въезда или истечения срока действия предыдущего тега, в зависимости от того, что наступит раньше.Обязательно наличие титульного заявления; Свидетельство о праве собственности; или свидетельство из предыдущего штата о том, что титулы не выдавались в этом году. Тогда должна быть произведена предыдущая государственная регистрация. Транспортные средства должны проверяться государством, если владелец не является студентом колледжа или военнослужащим. Автомобиль должен быть в гос.


Аляска

Нерезиденты, принимающие работу в штате, должны зарегистрировать свои автомобили в течение 10 дней с момента начала работы.


Аризона

Резидент определяется как лицо, которое остается в штате в течение совокупного периода 7 месяцев или более в течение календарного года; лицо, занимающееся другой работой, кроме сезонной или временной; лицо, которое направляет детей в государственную школу без оплаты обучения для иногородних; лицо, заявляющее о резидентстве в штате для целей государственных ставок обучения или лицензионных сборов; или компания, у которой есть главный офис в штате.

Управление транспортным средством лицом является незаконным, если оно не было надлежащим образом зарегистрировано на текущий год в штате или округе, резидентом которого является данное лицо.


Арканзас

Лица считаются резидентами Арканзаса, если они проживают в штате в течение любого периода, превышающего 6 месяцев в календарном году, или если они проживают в Арканзасе в течение любого периода времени.Нерезиденты, имеющие разрешение на временное трудоустройство или разрешение посетителя, должны зарегистрировать транспортное средство в течение 10 дней после въезда в страну. Разрешение действительно 90 дней.


Калифорния

Транспортное средство нерезидента должно быть зарегистрировано в Калифорнии, если транспортное средство базируется в Калифорнии или в основном используется в Калифорнии; считается, что транспортное средство используется в основном в Калифорнии, если оно эксплуатируется или находится в штате в течение большего количества времени, чем оно находится или эксплуатируется в любой другой юрисдикции.

Транспортное средство-нерезидент может эксплуатироваться в Калифорнии без регистрации транспортного средства в Калифорнии при условии, что транспортное средство зарегистрировано в другой юрисдикции.

Транспортное средство-нерезидент подлежит регистрации через 20 дней после принятия оплачиваемой работы или установления места жительства, после чего необходимо подать заявление на регистрацию.


Колорадо

Нерезидент должен зарегистрировать транспортное средство в течение 90 дней с момента получения статуса резидента или получения оплачиваемой работы в штате.Существует дополнительная плата за незарегистрированный автомобиль в размере 25,00 долларов в месяц, которая начинается после первых 90 дней.

Военнослужащие-нерезиденты при исполнении служебных обязанностей могут сохранить текущую регистрацию транспортного средства в другом государстве.


Коннектикут

У водителей есть 60 дней с момента их резидентства в Коннектикуте для регистрации автомобиля.

Военнослужащие, находящиеся на территории штата, могут управлять транспортными средствами с заграничными номерными знаками.


Делавэр

Транспортное средство, которое было зарегистрировано в штате, стране или другом месте, резидентом которого является владелец, и на котором всегда отображались номерные знаки, выданные для любого такого транспортного средства по месту жительства владельца, может эксплуатироваться. без регистрации транспортного средства или уплаты государственных сборов.

DOT разрешает регистрацию автотранспортных средств, принадлежащих лицам, не являющимся резидентами Делавэра, по предъявлении заявителем письменных показаний по форме, утвержденной DOT, с клятвой или подтверждением того, что автомобиль в основном находится в гараже в Делавэре и что заявитель является владельцем как минимум 1 другого транспортного средства, которое зарегистрировано и застраховано в стране проживания заявителя.

DOT разрешает регистрацию трейлеров для лиц, не являющихся резидентами штата, если физическое лицо предоставит документальное подтверждение права собственности на резиденцию в Делавэре и подпишет декларацию, указывающую, что трейлер будет оставаться в Делавэре все время.


Округ Колумбия

Нерезиденты могут управлять транспортным средством в Округе в течение 30 непрерывных дней до регистрации и могут продлить этот период еще на 180 дней, уплатив пошлину.

Нерезиденты также могут приобрести наклейку взаимности, которая позволяет этому лицу управлять транспортным средством в Округе в течение 180 дней.Нерезидент может приобрести только 1 такую ​​наклейку в год.

Военнослужащие могут иметь регистрацию в стране проживания.


Флорида

Регистрация не требуется для нерезидентов, если транспортное средство зарегистрировано или лицензировано в соответствии с законодательством другого государства или иностранного государства, за исключением:

  • В каждом случае, когда нерезидент соглашается на работу или занимается какой-либо торговлей, профессией или занятием в этом штате или записывает своих детей для обучения в государственных школах, нерезидент должен в течение 10 дней после приступив к работе или обучению, зарегистрируйте свой автомобиль во Флориде.
  • Любое лицо, зачисленное в колледж или университет, не обязано регистрировать свой автомобиль во Флориде, если он зарегистрирован в другой юрисдикции.
  • Транспортные средства, принадлежащие военнослужащим, находящимся на государственной службе, могут эксплуатироваться по месту их государственной регистрации.

Грузия

Лицо должно зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней с момента получения статуса резидента штата.

Владелец-нерезидент должен зарегистрировать свой автомобиль, если он временно проживает в Грузии более 30 дней.

Военнослужащие, дислоцированные в Грузии, но не проживающие в Грузии, не обязаны получать автомобильные номерные знаки Джорджии, если у них есть действующие лицензионные бирки от государства проживания.


Гавайи

В течение 30 дней после эксплуатации транспортного средства, зарегистрированного в другом штате или стране, владелец должен обратиться к финансовому директору за разрешением на регистрацию транспортного средства за пределами штата.

После получения разрешения на выезд за границу финансовый директор выдает владельцу транспортного средства, находящегося за пределами штата, отличительное свидетельство о регистрации и эмблему с указанием даты истечения срока действия разрешения, которая должна быть прикреплена к заднему бамперу. автомобиля или заднее крыло мотоцикла.

Свидетельство о регистрации, выданное для транспортных средств, находящихся за пределами штата, действительно в течение неистекшей части срока регистрации в соответствии с законодательством другой юрисдикции.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе на Гавайях, могут иметь регистрацию транспортных средств штата дома.


Айдахо

Военнослужащие, находящиеся на государственной службе, могут иметь внегосударственную регистрацию. Студенты, посещающие колледж в Айдахо, могут иметь регистрацию вне штата.


Иллинойс

Нерезиденты могут управлять транспортными средствами, не зарегистрированными в государстве, при условии, что такие транспортные средства всегда были должным образом зарегистрированы и отображены на действующей регистрационной карточке и номерном знаке или номерных знаках, выданных для такого транспортного средства по месту жительства такого владелец и выдается и поддерживает в таком транспортном средстве действующее разрешение на взаимность в штате Иллинойс в соответствии с требованиями Государственного секретаря и предоставляет аналогичные привилегии резидентам этого штата государством проживания такого владельца.

Каждый нерезидент, включая любую иностранную корпорацию, ведущую бизнес в Иллинойсе и владеющий и регулярно работающий в таком бизнесе любым автомобилем, прицепом или полуприцепом в пределах этого штата в рамках торговли внутри штата, должен зарегистрировать каждое такое транспортное средство и уплатить такие же сборы. как требуется в отношении подобных автомобилей, принадлежащих жителям Иллинойса.


Индиана

Нерезиденты должны зарегистрировать свои автомобили в течение 60 дней с момента получения статуса резидента Индианы.Нерезиденты должны предъявить подтверждение даты, когда они стали резидентами.

Единственное исключение из этого правила - если транспортное средство должным образом зарегистрировано в другой юрисдикции, резидентом которой является нерезидент. Это исключение применяется только в том случае, если резидентам Индианы также предоставлено освобождение от регистрации в юрисдикции страны проживания нерезидента.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Индиане, могут иметь регистрацию транспортных средств из другого штата. Военнослужащие Индианы, находящиеся на службе за пределами штата, могут получить регистрацию транспортного средства Индианы по запросу.


Айова

Если владелец или оператор транспортного средства-нерезидента работает в штате или ведет бизнес на территории штата, владелец должен зарегистрировать транспортное средство, уплатить такие же сборы за регистрацию и поддерживать такое же покрытие финансовой ответственности, как требуется для резидентов. государства.Однако эти требования не распространяются на лиц, выезжающих из места жительства в другом штате или занятых сезонными или временными, не превышающими 90 дней.

Любой нерезидент, владелец частного пассажирского автотранспортного средства, которому не требуется регистрировать свое транспортное средство в штате, может управлять транспортным средством в штате, если транспортное средство зарегистрировано надлежащим образом и имеет действительные регистрационные номера, выданные для транспортного средства, в личном кабинете владельца. Государство проживания.

Военнослужащие-нерезиденты не обязаны регистрировать свое транспортное средство в Айове, если оно надлежащим образом зарегистрировано в штате проживания человека.


Канзас

Регистрация в Канзасе в течение 90 дней с момента регистрации в Канзасе.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Канзасе, могут вести регистрацию транспортных средств на взаимной основе с родным государством.Военнослужащие Канзаса, находящиеся на службе за пределами штата, могут подать заявление на регистрацию в любое время без штрафных санкций.

Студентам дневного отделения колледжа (зачисленным как минимум на 9 кредитных часов в семестр) с действующей регистрацией транспортного средства и водительскими правами, выданными в их штате, не требуется регистрироваться в Канзасе.


Кентукки

Свидетельство о регистрации не требуется для транспортного средства, которое принадлежит нерезиденту и в основном эксплуатируется в другом государстве, а в настоящее время зарегистрировано и зарегистрировано в другом государстве.

Владелец, который привозит транспортное средство из другого штата, должен подать заявление на регистрацию в течение 15 дней, и к заявлению должно быть приложено подтверждение наличия страховки.

Любому студенту дневного отделения колледжа или военнослужащему, который временно проживает в Кентукки, не нужно регистрировать свой автомобиль во время учебы или пребывания в Кентукки, если он или она проживает в своем родном штате.


Луизиана

Любое лицо, работающее в Луизиане и водящее транспортное средство в Луизиане, должно подать заявление на получение свидетельства о регистрации в течение 30 дней с даты, когда это лицо было трудоустроено в Луизиане.

Нерезидент, который состоит в армии и находится на действительной военной службе в Луизиане, может управлять транспортным средством в штате без регистрации Луизианы, если выполняются следующие требования: (1) номерные знаки на транспортном средстве принадлежат другому штату; (2) регистрация транспортного средства и номерные знаки действительны и выданы действующему члену службы; или (3) владелец несет одну из форм финансовой ответственности, требуемой государством.

Супруга-нерезидент военнослужащего, находящегося на действительной военной службе, также может управлять транспортным средством в Луизиане без получения регистрации в Луизиане, если выполняются вышеуказанные требования.


Мэн

Нерезиденту не нужно регистрировать транспортное средство в штате Мэн, при условии, что транспортное средство правильно зарегистрировано и лицензировано юрисдикцией по месту жительства.

Владелец транспортного средства, который становится резидентом государства, должен зарегистрировать это транспортное средство в государстве в течение 30 дней с момента установления места жительства.


Мэриленд

Новые жители должны зарегистрировать свои автомобили в течение 60 дней после проживания в Мэриленде.

Нерезиденты, которые проживают в жилище в Мэриленде не менее 30 дней, но менее 1 года, должны получить разрешение нерезидента от MVA в течение 10 дней сразу после 30-дневного периода.

Военнослужащим, находящимся на действительной службе в Мэриленде, не нужно регистрировать свой автомобиль в Мэриленде, если автомобиль зарегистрирован в штате его / ее проживания.


Массачусетс

Автомобиль, принадлежащий нерезиденту, который соблюдает законы, касающиеся автомобилей, их регистрации и эксплуатации, штата или страны регистрации, может эксплуатироваться на общественных улицах без регистрации в Массачусетсе.

Каждый нерезидент, зарегистрированный в качестве студента в школе или колледже в Массачусетсе, который управлял автомобилем, зарегистрированным в другом штате или стране, должен подать в трех экземплярах в полицейский участок, в котором расположена такая школа, по форме, утвержденной RMV, подписанное заявление, содержащее следующую информацию: регистрационный номер, марку и модель транспортного средства, а также штат или страну регистрации, имя и адрес владельца, имена и адреса всех страховщиков, юридическое место жительства таких нерезидент, и его адрес во время посещения такой школы или колледжа.

Регистрация

Массачусетс требуется, если автомобиль эксплуатируется в Массачусетсе более 30 дней в совокупности в течение любого 1 года или в любом случае, когда его владелец получает постоянное место жительства, бизнеса или работы в штате Массачусетс.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Массачусетсе, могут регистрировать автомобили из своего штата.


Мичиган

Владелец транспортного средства-нерезидента, подлежащего регистрации, не может эксплуатировать транспортное средство в течение периода, превышающего 90 дней, без обеспечения регистрации в этом штате.Это касается военнослужащих, находящихся на действительной службе.

Владельцы транспортных средств-нерезидентов, используемых для перевозки людей и имущества в пределах государства, должны быть зарегистрированы и платить соответствующие сборы.

Государственный секретарь может выдать владельцу-нерезиденту временное разрешение на эксплуатацию иностранного транспортного средства в этом штате на период 72 часа без регистрации транспортного средства при уплате сбора.

Нерезидентам разрешается эксплуатация транспортного средства в этом штате без регистрации транспортного средства или уплаты каких-либо сборов в этом штате, если транспортное средство постоянно зарегистрировано надлежащим образом и имеет на нем действующее свидетельство о регистрации и номерной знак. или номерные знаки, выдаваемые на транспортное средство по месту жительства владельца.


Миннесота

Покупатель автомобиля-нерезидента в Миннесоте может получить временное разрешение на автотранспортное средство на 31 день. Владелец транспортного средства не обязан платить никаких регистрационных сборов.

Нерезиденты могут зарегистрировать транспортные средства, представив название транспортного средства или регистрационную карточку из предыдущего государства, в котором автомобиль был зарегистрирован, вместе с титулом и заявлением о регистрации.

Действительные показания одометра должны быть представлены вместе с заявлением, если транспортному средству 9 лет или новее.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Миннесоте, могут вести регистрацию транспортного средства за пределами штата, если (1) транспортное средство правильно зарегистрировано в другом штате на имя владельца и имеет номерные знаки или другие знаки различия, требуемые законами другого штата. государственный; (2) собственник является резидентом государства, в котором зарегистрировано транспортное средство; и (3) транспортное средство используется только для личного транспорта или для перевозки личного имущества владельца или уполномоченного агента.


Миссисипи

Необходимо получить лицензию Миссисипи через 60 дней, за исключением туристов, студентов из других штатов или военнослужащих.


Миссури

DVSB выдает временное разрешение на эксплуатацию автомобиля или прицепа покупателем-нерезидентом на срок не более 30 дней с даты покупки.Доказательство права собственности должно быть представлено в DVSB, а заявка на получение такого разрешения должна содержать полное описание транспортного средства, включая заводской или другой идентификационный номер.

Также требуется текущая страховка.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Миссури, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Монтана

Все автомобили, зарегистрированные за пределами Монтаны, должны иметь на виду номерные знаки штата или страны регистрации.

Транспортное средство, ввезенное в Монтану нерезидентом, временно работающим в штате и используемое исключительно для перевозки этого лица, подлежит оплате вместо налогов. Округ, в котором находится транспортное средство, взимает сбор. Четвертая часть годового сбора должна выплачиваться за каждый квартал или часть квартала в году, когда транспортное средство находится в Монтане. Ежеквартальные сборы уплачиваются в первый день квартала.

Нерезиденты, временно работающие в штате, должны получить декаль от казначея графства в качестве доказательства оплаты необходимых сборов.Наклейка должна быть размещена в правом нижнем углу лобового стекла. Срок действия декалей истекает каждый год 31 декабря, и заявление на перерегистрацию необходимо подавать не позднее 15 февраля.


Небраска

Владелец-нерезидент, не являющийся иностранной корпорацией, легковой автомобиль которого эксплуатируется в штате в течение 30 или более непрерывных дней, должен зарегистрировать такой автомобиль таким же образом, как и резидент Небраски, если только штат его или ее законного проживания не предоставляет иммунитет. от таких требований к резидентам этого государства, эксплуатирующим легковой автомобиль в этом государстве.Владелец-нерезидент, который является иностранной корпорацией, должен зарегистрировать транспортное средство таким же образом, как и резидент Небраски, сразу после прибытия в штат для целей ведения бизнеса.


Невада

Новые жители должны зарегистрировать транспортное средство и проинспектировать его в Неваде в течение 30 дней с момента регистрации места жительства в Неваде или до истечения срока регистрации за пределами штата, в зависимости от того, что наступит раньше.Вид на жительство устанавливается, когда человек юридически проживает в Неваде, когда человек занимается внутригосударственным бизнесом, так что штатным местом проживания транспортного средства является Невада, когда человек проживает в Неваде и работает в Неваде, или когда человек объявляет себя резидентом для получения льгот, не предоставляемых нерезидентам.

Туристам, студентам из других штатов, служащим приграничных штатов или сезонным жителям не нужно регистрировать свои автомобили в Неваде, пока они не управляют транспортным средством в Неваде более 30 дней в совокупности.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Неваде, могут иметь регистрацию транспортных средств в своем штате.


Нью-Гэмпшир

Когда нерезидент зарегистрировал добросовестное место жительства в Нью-Гэмпшире, у него или у нее должно быть максимум 60 дней с даты создания резидентства для регистрации транспортного средства.

Нерезидент, который ставит автомобиль в гараж исключительно в Нью-Гэмпшире, может зарегистрировать такое транспортное средство в качестве нерезидента после одобрения их городским служащим.


Нью-Джерси

Нерезиденты должны получить водительские права и регистрацию в Нью-Джерси в течение 60 дней после установления места жительства, за исключением случаев, когда истечение срока действия лицензии другого штата наступает раньше, и при условии соблюдения лицензионных законов штата предыдущего проживания.

Владелец транспортного средства, зарегистрированного в иностранном государстве, имеет 30 дней для регистрации транспортного средства в Нью-Джерси.


Нью-Мексико

Нерезиденты могут управлять транспортным средством, зарегистрированным в другом штате, на срок до 180 дней без регистрации транспортного средства в Нью-Мексико.

Любое лицо, имеющее оплачиваемую работу в пределах штата в течение 30 или более дней в течение 60-дневного периода, считается резидентом штата, если только владелец транспортного средства не выезжает из другого штата, в котором он проживает.

Каждый нерезидент, включая любую иностранную корпорацию, ведущую бизнес в пределах штата и владеющую и регулярно работающую в этом бизнесе, любым транспортным средством или прицепом в пределах штата, должен зарегистрировать каждое транспортное средство и платить те же сборы, что и резиденты этого штата.


Нью-Йорк

Регистрация в Нью-Йорке не требуется для нерезидента, соблюдающего положения закона о регистрации транспортных средств в иностранной стране, штате, территории или федеральном округе его проживания.Собственник-нерезидент должен на видном месте показать свои регистрационные номера, присвоенные ему по месту жительства.

Когда нерезидент становится резидентом, он или она должны зарегистрировать свои автомобили в Нью-Йорке в течение 30 дней.


Северная Каролина

Нерезиденты освобождены от требований Северной Каролины по лицензированию автотранспортных средств на то же время и в той же степени, что и аналогичные исключения, предоставляемые другими юрисдикциями резидентам Северной Каролины.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Северной Каролине, могут иметь регистрацию транспортных средств штата своей страны.


Северная Дакота

Пассажирские автотранспортные средства, зарегистрированные в другом штате или территории и имеющие текущие номерные знаки из этого штата или территории, не должны быть зарегистрированы в Северной Дакоте, при условии, что владелец или оператор не является резидентом Северной Дакоты ни для каких целей и не получает прибыли. работает или находится в Северной Дакоте.


Огайо

Как только человек становится жителем штата Огайо, он или она должны как можно скорее стать официальным водителем штата Огайо. Закон штата Огайо не предусматривает конкретного льготного периода для преобразования водительских прав, выданных за пределами штата, в лицензию Огайо; однако суды и полицейские органы Огайо посчитали 30 дней максимальным сроком (с 1 октября 2017 года у водителей есть 30 дней для регистрации своих автомобилей).При приеме на работу лицо считается резидентом Огайо; подписание договора аренды; покупка дома; регистрация для голосования; или зачисление детей в школу.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Огайо, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Оклахома

Если владелец транспортного средства становится нанятым в Оклахоме, считается, что транспортное средство подлежит налогообложению в штате и в течение 30 дней с даты приема на работу должно быть зарегистрировано в штате.

Любой студент, сертифицированный как студент дневной формы обучения в высшем учебном заведении в Оклахоме, но не проживающий в Оклахоме, не должен регистрировать автомобиль в штате.

Любое транспортное средство, включая промышленный дом, принадлежащее приезжающему нерезиденту и должным образом зарегистрированное в другом штате, подлежит регистрации в Оклахоме, если оно остается в Оклахоме в течение любого периода, превышающего 60 дней.

Военнослужащие-нерезиденты, находящиеся на действительной военной службе в Оклахоме, могут иметь государственную регистрацию своего транспортного средства.Военнослужащие-нерезиденты, дислоцированные в Оклахоме, или постоянно проживающие в Оклахоме сотрудники, размещенные за пределами штата, могут зарегистрировать любое некоммерческое транспортное средство в Оклахоме за ежегодную плату в размере 21,00 долларов США. Промышленные дома, принадлежащие военнослужащим, проживающим на действительной военной службе, проживающим в Оклахоме, имеют право на специальный годовой военный учет только в том случае, если промышленный дом также находится за пределами штата.


Орегон

Нерезиденты освобождены от требований как оформления титула, так и регистрации.Человек становится резидентом, когда он или она занимается оплачиваемой работой или предпринимает какие-либо действия, указывающие на получение вида на жительство, такие как: пребывание в штате в течение 6 месяцев или более; помещение детей в государственную школу без оплаты платы за обучение для иногородних; содержание в государстве головного офиса, филиала или склада и эксплуатация автотранспортных средств в этом состоянии; или подать заявление о резидентстве для получения государственной лицензии.

Лицо, которое имеет оплачиваемую работу, но не предпринимает дальнейших шагов, чтобы стать резидентом, например, студент, оплачивающий обучение нерезиденту, не считается резидентом.

Владелец частного автомобиля, проживающий в прилегающем государстве, может управлять своим транспортным средством в этом штате без регистрации в этом штате до тех пор, пока транспортное средство зарегистрировано в прилегающем государстве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Орегоне, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Пенсильвания

Нерезидент, владелец транспортного средства за пределами штата, может управлять транспортным средством в Пенсильвании без регистрации транспортного средства в Пенсильвании при условии, что транспортное средство зарегистрировано в другом штате.Этот автомобиль за пределами штата не может использоваться для транспортных услуг нанимаемых лиц или регулярно использоваться для ведения бизнеса в Пенсильвании.

Лицо, получившее ссылку на отказ в регистрации своего автомобиля в Пенсильвании, должно доказать, что оно не является резидентом Пенсильвании. Если он или она сможет доказать, что он или она является нерезидентом в течение 5 дней с момента получения ссылки, ссылка будет отклонена.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Пенсильвании, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Род-Айленд

Резидент - это лицо, которое: (1) владеет, арендует или сдает в аренду недвижимость в Род-Айленде в качестве своего места жительства и занимается торговлей, бизнесом или профессией на Род-Айленде или регистрирует своих детей в Род-Айленде. Островная школа на срок более 90 дней; или (2) зарегистрирован для голосования или имеет право зарегистрироваться для голосования в Род-Айленде.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Род-Айленде, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Южная Каролина

Нерезидент, владелец транспортного средства, зарегистрированного в другом штате, должен зарегистрировать свое транспортное средство в Южной Каролине, когда этот нерезидент становится резидентом или если это лицо эксплуатирует транспортное средство в Южной Каролине более 45 дней.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Южной Каролине, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Южная Дакота

Нерезиденту не нужно регистрировать свое транспортное средство, пока нерезидент соблюдает процедуры регистрации в своей юрисдикции.Владелец должен на видном месте разместить свой номерной знак.

Лицо, проживающее в Южной Дакоте более 90 дней, считается резидентом и должно зарегистрировать свое транспортное средство в Южной Дакоте.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Южной Дакоте, могут иметь государственную регистрацию транспортных средств.


Теннесси

Владельцы транспортного средства-нерезидента, зарегистрированного в любом штате или территории США, Канады или Мексики, могут управлять транспортным средством в Теннесси в течение 30 дней подряд без необходимости регистрировать транспортное средство в Теннесси.

Нерезидент, владелец передвижного дома или жилого прицепа, может использовать то же самое в Теннесси в течение 60 дней подряд.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Теннесси, могут иметь регистрацию транспортных средств штата родного государства.


Техас

Нерезидент, владелец частного транспортного средства, не зарегистрированного в государстве, не может совершать более 5 разовых поездок в любой календарный месяц в штате с использованием транспортного средства.Каждая разовая поездка в штат не может превышать 5 дней.

Нерезидент, владелец легкового автомобиля, находящегося в частной собственности, который не зарегистрирован в штате или стране, где проживает данное лицо, и который не эксплуатируется за компенсацию, может эксплуатировать автомобиль в этом состоянии в течение периода, в течение которого номерные знаки автомобиля являются действительный.

Исключение составляют военнослужащие вооруженных сил США и студенты дневной формы обучения из другого штата, обучающиеся в техасском колледже или университете.

Житель соседнего штата или страны может управлять зарегистрированным в частной собственности транспортным средством, чтобы добраться до места постоянной работы лица и обратно, а также совершить поездки для покупки товаров, если транспортное средство не эксплуатируется за компенсацию.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Техасе, могут вести регистрацию транспортных средств штата своего происхождения до тех пор, пока номера актуальны.


Юта

Регистрация не требуется для любого транспортного средства, зарегистрированного в другом государстве и принадлежащего нерезиденту.

Регистрация любого транспортного средства требуется в течение 60 дней с момента регистрации владельца.

Чтобы иметь право на получение лицензии, заявитель должен быть резидентом штата и оставаться в штате в течение 6 месяцев или более в течение календарного года.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Юте, могут иметь регистрацию транспортных средств штата своей страны.


Вермонт

Если владелец или оператор-нерезидент соблюдает законы иностранного государства или государства своего проживания в отношении регистрации автотранспортных средств и выдачи лицензий оператора, нерезидент считается зарегистрированным и не являющимся лицом -резидент считается лицензированным в этом государстве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вермонте, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Вирджиния

Нерезиденты могут управлять автотранспортным средством в штате без регистрации или уплаты каких-либо сборов в Содружество на период, не превышающий 6 месяцев, если транспортное средство зарегистрировано в другом штате.

Помимо удовольствия (любых целей, кроме ведения бизнеса), нерезидент, регулярно работающий на территории Содружества, должен зарегистрировать свой автомобиль (а) в Содружестве.

Любой владелец, который эксплуатирует или разрешает эксплуатировать 1 или более из этих транспортных средств одновременно или поочередно до 4 раз в любой 1 месяц, считается регулярно эксплуатирующим их в Содружестве.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вирджинии, могут сохранить регистрацию транспортных средств в своем штате.


Вашингтон

Требования штата к регистрации и номерным знакам не применяются к любым транспортным средствам, принадлежащим нерезидентам штата, если владелец выполнил требования к регистрации транспортного средства в своем штате проживания и этот штат предоставляет аналогичные привилегии резидентам штата Вашингтон. .Иностранные компании, владеющие, обслуживающие или действующие в штате, должны регистрировать автотранспортные средства, используемые для ведения бизнеса в штате.

Военнослужащие-нерезиденты, находящиеся на действительной службе в Вашингтоне, могут иметь регистрацию штата или получить лицензию в Вашингтоне.


Западная Вирджиния

Владелец-нерезидент транспортного средства, зарегистрированного в иностранном государстве или стране, может эксплуатировать транспортное средство в течение 30 дней, если транспортное средство соответствует требованиям регистрации соответствующего государства или страны, и транспортное средство не используется в коммерческих целях.

Лицо, посещающее колледж, университет или другое учебное заведение в штате, если это лицо имеет место жительства в другом штате с действующей лицензией оператора и регистрацией транспортного средства в государстве проживания, а также военнослужащие вооруженных сил США, дислоцированные в государства при условии, что их автомобили зарегистрированы надлежащим образом в этом штате или стране, не обязаны регистрировать свое транспортное средство.

Каждый нерезидент, ведущий бизнес в пределах штата, владеющий и регулярно работающий в бизнесе, должен зарегистрировать каждое транспортное средство.


Висконсин

Любое транспортное средство, зарегистрированное в другом штате, освобождается от действия законов штата Висконсин, касающихся регистрации, если транспортное средство имеет номерной знак, указывающий, что он был зарегистрирован в другом штате, транспортное средство принадлежит нерезиденту, и штат, в котором транспортное средство зарегистрирован, предоставляет аналогичные привилегии жителям Висконсина.

Если нерезидент переезжает в Висконсин или продает или сдает в аренду свой автомобиль резиденту штата Висконсин, на автомобиль немедленно распространяется действие законов штата Висконсин о регистрации.

Военнослужащие, находящиеся на действительной военной службе в Висконсине, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.


Вайоминг

Транспортные средства, принадлежащие нерезидентам, официально зарегистрированные в другом штате или стране и имеющие регистрационные номера или таблички в соответствии с законами этого штата или страны, не обязаны регистрироваться в Вайоминге, если транспортное средство не используется для наживы или прибыль в Вайоминге, не принадлежащая или не управляемая лицом, работающим в штате, управляемая в основном студентом, зарегистрированным в лицензированном высшем учебном заведении, или используемая для перевозки нерезидентов, сезонно нанятых сельскохозяйственных рабочих.

Оператор транспортного средства, эксплуатируемого в штате, должен немедленно подать заявку на регистрацию, если оператор транспортного средства работает в штате; не ежедневный пассажир из другой юрисдикции, которая освобождает от регистрации автомобили ежедневных пассажиров из Вайоминга; и не учится на дневном отделении в лицензированной школе штата, предлагающей послесреднее образование.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в Вайоминге, могут иметь регистрацию транспортных средств за пределами штата.

Нерезиденты, отдыхающие в Вайоминге, могут ездить по номерам своего штата в течение 120 дней.


Пуэрто-Рико

Для владельцев транспортных средств, имеющих право работать в США или за рубежом, но не в Пуэрто-Рико, лицензия на автотранспортные средства или прицепы может быть выдана для частного некоммерческого использования на период 120 дней в течение 12-месячного периода.


Альберта

Если владелец транспортного средства является новым жителем Альберты, он или она должны зарегистрировать свой автомобиль (а) и получить водительские права Альберты в течение 90 дней после переезда в провинцию.

Владельцы транспортных средств, которые временно работают в Альберте, но являются законными резидентами юрисдикции за пределами Альберты, могут продолжать использовать действующие регистрационные номера и номерные знаки из своей юрисдикции максимум до 183 дней в календарном году (с января по декабрь). Однако владелец транспортного средства должен получить регистрацию Альберты, если транспортное средство находилось в Альберте более 183 дней. Владелец транспортного средства также должен иметь действующую страховку на транспортное средство.

При посещении Альберты владелец транспортного средства может использовать свою действующую регистрацию и номерные знаки (с действующей страховкой) из юрисдикции проживания, при условии, что он или она не имеет постоянного места жительства в Альберте.Однако, если владелец транспортного средства становится резидентом Альберты, он или она должны получить регистрацию и номера Альберты.

Если владелец транспортного средства остается в Альберте в качестве студента дневного отделения и посещает аккредитованное учебное заведение или работает здесь в рамках совместной программы обучения, он или она может использовать действующую регистрацию и номерные знаки местной юрисдикции для транспортное средство. Владелец должен иметь действующую страховку на транспортное средство, а в регистрации должно быть указано имя застрахованного (исключительно или совместно с другим лицом).Также необходимо получить подтверждение от аккредитованного учебного заведения, подтверждающее ваш статус студента-очника, для представления сотруднику правоохранительных органов.

Военнослужащие, несущие службу в Альберте, должны зарегистрировать свои личные автомобили.


Британская Колумбия

Транспортное средство за пределами провинции может эксплуатироваться в туристических целях в Британской Колумбии до 6 месяцев. Все автомобили за пределами провинции, используемые для целей, отличных от туристических, должны быть зарегистрированы, лицензированы и застрахованы в Британской Колумбии в течение 30 дней.Студенты, посещающие университет, колледж или учебное заведение Британской Колумбии, а также военнослужащие могут быть освобождены от регистрации, лицензирования и страхования в Британской Колумбии при предоставлении доказательства финансовой ответственности от своей страховой компании за пределами провинции. Это исключение не является автоматическим. Свяжитесь с ICBC по телефону 1-800-661-1866 или 604-443-7357 для получения дополнительной информации.

Транспортные средства коммерческого использования, кроме тех, которые эксплуатируются в соответствии с межведомственным лицензионным соглашением, должны быть немедленно зарегистрированы, лицензированы и застрахованы.

Автомобили, ввезенные в Британскую Колумбию и зарегистрированные, лицензированные или получившие право собственности за пределами Британской Колумбии, могут в качестве условия выдачи регистрации потребовать, чтобы транспортное средство сначала прошло проверку механической безопасности. ICBC может потребовать от заявителя сдать существующее свидетельство о регистрации и текущие номерные знаки, выданные для автомобиля за пределами Британской Колумбии, прежде чем ICBC зарегистрирует автомобиль в Британской Колумбии.


Манитоба

Если владелец транспортного средства соблюдает законы юрисдикции за пределами Манитобы в отношении регистрации и лицензирования транспортного средства, и номерные знаки отображаются на транспортном средстве, владелец может использовать или разрешить использование транспортного средства в Манитобе. на 3 месяца или на период регистрации транспортного средства за пределами юрисдикции, в зависимости от того, что короче.Владелец или водитель транспортного средства должен иметь при себе свидетельство о регистрации и лицензию, требуемую в соответствии с законодательством юрисдикции при эксплуатации транспортного средства, а также карту финансовой ответственности (страхование ответственности).

Нерезидент, который въезжает и проживает в Манитобе более 3 месяцев, чтобы посещать университет, колледж, техникум или среднюю школу в качестве студента дневного отделения, может управлять транспортным средством или разрешать другому лицу управлять транспортным средством, если: (1 ) владелец соблюдает законы о регистрации и лицензировании соответствующей юрисдикции, в которой зарегистрировано транспортное средство; (2) отображается номерной знак или таблички, разрешенные для юрисдикции; (3) свидетельство о регистрации, лицензия и карточка финансовой ответственности находятся у владельца или водителя при управлении транспортным средством; и (4) действительный стикер с идентификацией учащегося отображается на транспортном средстве или перевозится в нем.

Владелец или водитель транспортного средства с действующим разрешением на транзит или другой временной регистрацией, выданной другой юрисдикцией в Канаде, может управлять транспортным средством в Манитобе, если владелец или водитель: (1) имеет разрешение на транзит или регистрацию и доказательства финансовой ответственности в транспортном средстве; и (2) управляет транспортным средством в соответствии с требованиями разрешения на транзит или регистрации.


Нью-Брансуик

Частное пассажирское транспортное средство, принадлежащее нерезиденту и зарегистрированное в провинции или штате, где проживает владелец, может эксплуатироваться на автомагистралях без регистрации в Нью-Брансуике.

Регистрация транспортного средства требуется для: (1) нерезидента, который использует транспортное средство для ведения бизнеса, остается более 30 дней в течение любого 1 года и использует транспортное средство для доставки; (2) нерезидент, который проживает или остается более 6 месяцев в любом году; (3) нерезидент, разрешающий эксплуатировать транспортное средство более 30 дней, за исключением водителя, лицом, которое является резидентом или обычно резидентом Нью-Брансуика; или (4) нерезидент, имеющий оплачиваемую работу в провинции.


Ньюфаундленд и Лабрадор

Нерезиденты могут управлять легковым транспортным средством в течение максимум 3 месяцев в 1 год без регистрации транспортного средства в Ньюфаундленде и Лабрадоре.

Человек, который въезжает в провинцию, чтобы стать резидентом, должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней.


Северо-Западные территории

От лица не требуется регистрировать транспортное средство на Северо-Западных территориях, если: (1) владелец транспортного средства выполнил законы другой юрисдикции, кроме Северо-Западных территорий, в отношении регистрации, номерных знаков и проверочных стикеров; и (2) транспортное средство находилось на Северо-Западных территориях в течение периода, не превышающего 90 последовательных дней, или владелец транспортного средства временно находится на Северо-Западных территориях с целью посещения учебного заведения в качестве студента по программе обмена или другой утвержденная образовательная программа.


Новая Шотландия

Легковой автомобиль, принадлежащий нерезиденту, который не ведет бизнес в Новой Шотландии, освобождается от регистрации в течение 90 дней с даты, когда транспортное средство впервые эксплуатировалось в Новой Шотландии. В течение любого года регистрации разрешается только один 90-дневный период освобождения.

Пассажирское автотранспортное средство, зарегистрированное в провинции Нью-Брансуик или на острове Принца Эдуарда, освобождается от регистрации, если зарегистрированный владелец не проживает в Новой Шотландии, или в случае перевозки пассажиров за компенсацию, если ни один пассажир не принимается в Новой Шотландии Шотландия будет выписана в Новую Шотландию.

Пассажирское транспортное средство, принадлежащее нерезиденту и эксплуатируемое на территории Новой Шотландии для перевозки людей или товаров за компенсацию, освобождается от регистрации в течение 30 дней с даты, когда транспортное средство впервые эксплуатировалось в Новой Шотландии, при условии, что на нем нет людей или товаров. взято в Новой Шотландии. В течение любого регистрационного года допускается только один 30-дневный период освобождения.

Нерезидент, который становится резидентом и который является владельцем автомобиля, прицепа или полуприцепа, должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 30 дней после того, как стал резидентом.

Военнослужащие, находящиеся на действительной службе в провинции, получают 90-дневное продление срока для получения регистрации транспортного средства.


Нунавут

Частные автомобили должны быть зарегистрированы в Нунавуте после нахождения на территориях более 90 дней.


Онтарио

От нерезидента не требуется регистрировать свой автомобиль в Онтарио, если он является резидентом другой канадской провинции, не проживает и не ведет бизнес в Онтарио более 6 месяцев подряд каждый год, транспортное средство исправно зарегистрирован в провинции, в которой проживает человек, и провинция предоставляет аналогичные льготы для транспортных средств, принадлежащих жителям Онтарио.

Нерезидент из иностранного государства не обязан регистрировать транспортное средство человека в Онтарио, если человек не проживает или не ведет бизнес в Онтарио более 3 месяцев в течение любого 1 года, транспортное средство должным образом зарегистрировано в юрисдикции, в которой владелец проживает, и штат или страна проживания человека предоставляет аналогичные льготы для жителей Онтарио.


Остров Принца Эдуарда

Любой частный пассажирский автомобиль, который должным образом зарегистрирован в другой юрисдикции и принадлежит нерезиденту, который учится в колледже или университете принца Эдуарда, не должен быть зарегистрирован в принце Эдуарде.

Нерезидент, проживающий в Prince Edward более 120 дней подряд в течение любого года, должен зарегистрировать свой автомобиль в Департаменте.

Нерезидент должен зарегистрировать свой автомобиль в течение 10 дней с момента поступления на работу в Prince Edward.


Квебек

Пассажирское транспортное средство или прицеп нерезидента освобождается от регистрации на период в 6 месяцев подряд, если: (1) транспортное средство зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства по основному месту жительства или коммерческому предприятию его владельца; (2) на транспортном средстве имеется действующий регистрационный знак соответствующей юрисдикции; и (3) водитель предоставляет подтверждение этой регистрации по запросу SAAQ или сотрудника службы безопасности.

Дорожное транспортное средство, зарегистрированное за пределами Квебека иностранным студентом, партнером или стажером, пребывающим в Квебеке, освобождается от регистрации на время его или ее обучения или подготовки, если: место жительства его владельца или место его постоянного проживания; (2) на транспортном средстве имеется действующий регистрационный знак этого места; (3) студент, сотрудник или стажер предоставляет доказательство этой регистрации по запросу SAAQ или сотрудника службы безопасности; такое же право предоставляется студентам, сотрудникам или стажерам из Квебека, проживающим по месту жительства этого учащегося, сотрудника или стажера.


Саскачеван

Нерезидент, имеющий действующие водительские права и / или регистрацию транспортного средства из другой юрисдикции, не обязан переводить свои водительские права или регистрацию транспортного средства из другой юрисдикции. Нерезидент должен соответствовать законам своей юрисдикции, иметь действующее свидетельство о регистрации, страховку и номерной знак этой юрисдикции, а также иметь возможность предоставить доказательства финансовой ответственности Департаменту по запросу.


Юкон

Нерезиденты не обязаны регистрировать свои автомобили в Юконе, если: (1) транспортное средство зарегистрировано в другой юрисдикции; (2) номерные знаки или другое удостоверение личности, выданное другой юрисдикцией, отображается на транспортном средстве; (3) транспортное средство не находилось в Юконе более 60 дней в течение предшествующих 12 месяцев; (4) лицо, на имя которого зарегистрировано транспортное средство, не является резидентом Юкона; (5) автомобиль не сдан в аренду; (6) и транспортное средство не сдается в аренду на срок более 30 дней лицу, которое является резидентом Юкона.

Человек считается резидентом Юкона, когда: (1) он или она строит свой дом на Юконе и обычно находится на Юконе; (2) он или она получает доход от работы на Юконе; или (3) он или она ведет бизнес на Юконе.


Сдам квартиру с временной пропиской. Риски и последствия временной регистрации для собственника

Какие риски возникают у собственника квартиры при оформлении временной регистрации жильцов? Можно ли «отменить регистрацию» арендаторов?

Дмитрий К.

Дмитрий, судя по всему, Вы, как и многие другие, считаете временную регистрацию риском для бедра.

Алексей Каболков

Действительно, есть сложности. Но на самом деле временная регистрация по месту пребывания не так обременительна для хозяина, как пугают в Интернете, - скорее снимает риски. Давайте по порядку.

Что такое временная регистрация

Временная регистрация - это регистрация по месту пребывания, то есть по месту фактического проживания человека в данный момент.Другими словами, это временная регистрация во временном жилье - в съемных квартирах или общежитиях. Такая регистрация не отменяет постоянную регистрацию.

По закону только после регистрации человек имеет право на проживание в съемной квартире и различные социальные права: медицинское обслуживание, работу и образование. Если нет временной регистрации, могут возникнуть трудности с университетом, школой, полицией и больницами.

Наблюдательный участок может обнаружить незарегистрированных жильцов - и тогда проблемы возникнут у собственника квартиры.Если собственник передает квартиру на срок более 90 дней в квартиру без временной регистрации, его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей в области и на 7 тысяч - в Москве и Санкт-Петербурге.

Бюрократические вопросы жильцы могут решать и сам - с согласия собственника. Исключение - квартира иностранца. Владелец обязан самостоятельно уведомить территориальный орган по миграции о прибытии иностранца и зарегистрировать его.

Временную регистрацию можно остановить в любой момент.

Можно и дальше прекратить временную регистрацию квартиры. Для этого нужно написать заявление о его раннем распаде. Такое заявление необходимо подать лично в том месте, где была оформлена регистрация, либо отправить по почте или через веб-сайт государственной службы.

Через 3 рабочих дня квартира снимается с учета.

Теоретически временная регистрация может затруднить фактическое выселение арендатора, но только если вы снимаете квартиру без договора, а это в любом случае незаконно и рискованно.Мы вам так много не советуем.

Если вы не подписываете договор аренды с квартирой, вы можете в любой момент выставить ее под дверь. Регистрация, пусть и временная, свидетельствует о том, что договор заключен. Поэтому от квартиры могут отказаться до окончания срока действия договора.

В любом случае квартиру можно отправить досрочно через суд, если он:

  1. разрушит жилое помещение;
  2. использует жилье не по прямому назначению;
  3. исправно нарушает покой соседей.

Несовершеннолетний может быть назначен без согласия собственника

Арендатор, получивший временную регистрацию, имеет право сделать такую ​​же регистрацию своему ребенку. Для этого ему не нужно согласие хозяина.

Действительно, выселить жильца с ребенком сложнее. В Интернете широко распространено то, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, превышающий регистрацию родителей, квартира может снова зарегистрироваться на его ребенка.Это неправда.

Выселить ребенка нельзя, иначе он останется без жилья, а это незаконно. В любом случае у ребенка постоянная прописка по месту жительства родителя - написать «в никуда» не получится.

На практике суды обычно принимают сторону собственника, а не временно прописывают в квартире детей.

Возможны проблемы с правоохранительными органами

Если арендатор нарушит закон, в первую очередь он будет разыскиваться по месту регистрации.Для хозяина это лишнее суетное времяпрепровождение.

Если арендатор является должником, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации. Они могут арестовать не только имущество арендатора, но и случайное имущество собственника квартиры.

С другой стороны, если съемная квартира станет объектом преступления, которое совершил арендатор без регистрации, у полиции возникнут вопросы к самому собственнику. Его могут обвинить в ложном преступлении.

Если бы квартиру залили соседи или устроили пожар и уехали, доказать, что в квартире проживали незарегистрированные жильцы, было бы сложно. Контракт без регистрации - сомнительное свидетельство. Рекомендуем застраховать квартиру на такой случай.

Надо платить налоги

На доход от сдачи квартиры посуточно или в Хаме в любом случае нужно платить налог. Эта пошлина не зависит от временной регистрации литературы. Многие собственники квартир не заключают и НФФЛ не платят.

Верно ли, что договор найма подлежит обязательной государственной регистрации? Значит ли это, что работодатель должен быть прописан в съемной квартире?

По обоим вопросам Ответ: Нет. Хотя слухи об этом под ними и основываются: в 2008 году в Москве издан указ 2774-РП, согласно которому все москвичи, сдавшие жилье и имеющие намерение зарегистрироваться в квартире жильца, они Надо было: а) заключить договор найма и б) включить этот договор в ГУП «Московский городской центр аренды».

Смысл, скорее всего, заключался в том, что «на указанное ГУП были возложены функции по применению договоров найма, сдачи и других документов, являющихся основанием для временного проживания граждан в жилом помещении. За регистрацию, естественно, взималась плата. полагаясь, так это экономически вполне понятно.

В любом случае вскоре постановление было отменено как противоречащее Конституции РФ, а теперь эти нормы не действуют - правда не все владельцы квартир и жильцы знают об этом.Что ж, сам договор найма не подлежит регистрации и не подлежал.

«Прежде всего, необходимо отметить: договор найма представляет собой гражданско-правовую сделку, которая является обязательной в письменной форме, такой договор не подлежит обязательной государственной регистрации. Отсутствует в судебном органе Российской Федерации и регулируется. исключительно Гражданского и Жилищного кодексов РФ.Стороны для таких договоров вводят определенные права и договор обязательств исключительно гражданско-правового характера.Отсутствие факта регистрации - регистрации по месту пребывания - не влечет недействительности трудового договора, а также не является предметом его расторжения или каких-либо обременений / ограничений по нему », - говорит Кирилл Кокорин, юрисконсульт Корпорация Инком - Собственность ».

Где по закону арендатор должен быть зарегистрирован: по месту постоянной регистрации («Прописка») или в съемной квартире? Как наличие или отсутствие прописки в съемной квартире влияет на права Стрелка?

Хорошие новости: вообще говоря, закон не обязывает работодателя где-то прописываться.«Временная регистрация производится по согласованию с собственником - для этого необходимо, чтобы владелец обратился к паспортному столу и подал заявку на регистрацию в определенное время», - говорит Александр Бергер, партнер юридической фирмы Berger and partners.

Но, если копаться в законах, это не лучшая новость: как говорит Кирилл Кокорин, «важно отметить, что граждане РФ, сменившие место проживания, в том числе в пределах одного города (например, , если Москвич проживает в одном жилом помещении, снимает договор с другим жилым помещением по договору), необходимо зарегистрироваться по новому месту проживания.«

Получается, Москвич, снимая квартиру в Москве, несмотря на то, что он не выезжал из столицы из столицы, также обязан оформить регистрацию по новому месту пребывания. Правда, мы помним, что в течение 90 дней гражданин РФ может находиться в любом месте РФ без регистрации, а он постоянно и не обращается к «новому месту» и не появляется по месту постоянной прописки, вряд ли кто-то захочет кому-то.

Никаких ограничений в правах, если вы не прописались в съемной квартире, быть не должно. «Права и обязанности сторон регулируются законодательством и условиями трудового договора вне зависимости от того, кто снимает квартиру: Москвич, глубинник или европейский бизнесмен», - комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора Miel. -Арендная плата.

«Права работодателя во всех случаях равны и зависят от условий договора. В отношении иностранных граждан Федеральным законом« О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации »устанавливается обязанность по регистрации. для них в течение трех суток по месту пребывания.Россияне имеют право жить в другом городе без регистрации в течение 90 дней », - дополняет Александр Бергер.

Что выгоднее собственнику квартиры и удаленному человеку: прописаться в съемной квартире или нет?

С одной стороны , если целью собственника является максимальная экономия, ему следует иметь в виду, что при временной регистрации коммунальные платежи взимаются с зарегистрированного лица. С другой стороны, если лицо само эти платежи и осуществляет, то какие Какова, по сути, разница? Да, и в том случае, если по договору коммуналку платит собственник, она может заложить свой размер в квартплату с учетом «надбавки за прописку».

«В конечном итоге, быть законопослушным гражданином выгоднее, - рассуждает Мария Жукова. - Но практика показывает, что не все собственники соблюдают эту процедуру по разным причинам: кто-то не хочет платить налоги, кто-то в силу юридической безграмотности опасается, что зарегистрировавшись на его территории, пусть даже временно, посторонние лица столкнутся с проблемами со своими снятие с учета. Я считаю, что общество совершенно безразлично к этой ситуации: мы люди бесхитростные - нам все равно, прописан сосед ваших арендаторов или нет, пока они не доставят беспокойство нам лично.«

Да, и, конечно, всегда имейте в виду, что временная регистрация производится на срок действия договора найма, то есть менее года (почему выгоднее на такой срок действия договора, мы уже написано ранее), никоим образом не может быть основанием для посягательства арендатора Квартира, в которой он прописан.Боязнь холма Б. в данном случае понятна (стоимость квартиры слишком велика), но совсем беспокоит.

Приложение: Регистрация по месту пребывания граждан Российской Федерации.Правила, условия, сроки, необходимые документы, причины отказа и др.

Регистрация по месту пребывания для граждан РФ. Правила, условия, сроки, необходимые документы, основания для отказа и др.

Данные предоставлены юридической службой компании «Инком-Недвижимость».

Граждане Российской Федерации, прибывшие на временное проживание в жилые помещения, не являющиеся их постоянным местом жительства, на срок более 90 дней, по истечении указанного срока обязаны обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию в ответственным за регистрацию граждан или непосредственно в территориальном органе УФМС по месту пребывания.

Необходимые документы для постановки на учет по месту пребывания для граждан РФ:

* заявление о постановке на учет по месту пребывания;
* Документ о личности;
* Документ, являющийся основанием для ВНЖ: Договор найма, доставка, бесплатное пользование;
* согласие собственника (собственников) и граждан, совместно с ним (с ними) проживающих по месту жительства в данном жилом помещении;

Несовершеннолетние граждане, не достигшие 14-летнего возраста, прибывшие вместе с родителями (усыновителями, опекунами) на место пребывания, регистрируются путем внесения сведений о них в справку о постановке на учет по месту пребывания. родители.

Время регистрации. Лица, ответственные за регистрацию, в течение трех дней со дня обращения к ним, граждане с заявлением о постановке на учет по месту пребывания передают документы, необходимые для постановки на учет, в регистрирующий орган.

Регистрирующие органы в течение трех дней со дня получения документов регистрируют граждан в установленном порядке по месту жительства в жилых помещениях, не являющихся их местом проживания, и выдают им справку о постановке на учет по месту пребывания.

Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без снятия их с регистрации по месту жительства.

Основаниями для отказа в регистрации по месту пребывания регистрирующими органами могут быть:

* Отсутствие письменного согласия собственника на временную регистрацию граждан;
* при отсутствии заключенного между собственником (собственниками) жилого помещения и работодателем договора найма либо несоблюдение его формы;
* Гражданин, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, находится в жилом помещении.

Граждане считаются снятыми с регистрации по месту пребывания в жилом помещении по истечении сроков, указанных в регистрационных актах по месту пребывания.

Таким образом, временная регистрация граждан прекращается автоматически по истечении ее срока и не требует подачи какого-либо заявления.

Анна Купер владелец

Регистрация арендатора вызывает много вопросов как у арендодателей, так и у самих арендаторов.Несомненно, работодателям будет спокойнее, если у них будет официальный договор аренды, и они будут прописаны в этой квартире.

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему - обратитесь к консультанту:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных. .

Быстро i. БЕСПЛАТНО !

При этом сами собственники жилой недвижимости обеспокоены возможными последствиями и проблемами, которые могут возникнуть из-за вида на жительство.

В частности, о спорах, связанных с досрочным расторжением договора и.

Факт проживания в съемном жилье

Согласно Конституции РФ гражданин имеет право свободно перемещаться по территории страны и выбирать место жительства. Законодательство также указывает на обязанность зарегистрироваться на время временного пребывания.

Игнорирование этого требования может повлечь административное взыскание в виде штрафа.

Регистрация бывает двух видов:

Отсутствие так называемой регистрации может быть препятствием для устройства для работы, получения медицинских услуг в государственных учреждениях, а также быть причиной отказа в оформлении кредита.

Таким образом, арендатору выгодно иметь хотя бы временную регистрацию в съемной квартире.

У владельцев жилья нет причин для беспокойства.

Временная регистрация арендаторов их не коснется:

  • имущественных прав;
  • возможность распоряжаться недвижимостью.

Договор найма не дает права продавать или сдавать в аренду жилье.

Если арендатор запрашивает временную регистрацию, это выгодно обеим сторонам. В случае возникновения спорной ситуации они всегда смогут разрешить конфликт по нормам действующего законодательства.

Законодательство

Основной закон, регулирующий порядок регистрации на время временного пребывания в 2018 году, - от 25.06.1993.

Утверждены правила:

  • прописка;
  • снятие с регистрации.

Именно этими нормами должны руководствоваться арендатор и арендодатель.

Среди нормативных актов следует выделить от 17 июля 1995 г., которые утвердили правила регистрации и снятия с регистрации.

Оформление праздников

Оформление праздников может быть постоянным или временным. Решить, какой из двух типов будет применяться в каждом случае, будут арендатор и домовладелец.

Необходимо учитывать, что более удобный вариант - временная регистрация.Это приемлемо для обеих сторон.

Есть возможность вообще отказаться от регистрации. Но за его отсутствие блок управления может назначить административное взыскание. Однако надзорные инстанции занимаются выявлением этих правонарушений крайне редко.

Временное или постоянное?

Арендатору можно оформить временную или постоянную регистрацию. Этот вопрос решается на усмотрение собственника недвижимости.

На практике выгоднее оформлять временную регистрацию.

По истечении установленного сторонами срока (не более 3-х лет) арендатор автоматически снимается с учета.

Другое дело, если квартира имеет постоянную прописку. Когда при выселении арендатор забудет выписать, хозяину придется снимать с учета через суд.

Для арендатора оформление такой регистрации также может быть неудобным, так как придется выписывать из постоянного места жительства.

Кто контролирует?

Контроль за учётом времени на момент временного пребывания осуществляется полицией и ФМС. Они могут проводить проверки с целью выявления нарушений административного законодательства.

Обычно обнаружение таких фактов осуществляется по запросу соседей.

Способствуют этому процессу и предприятия ЖКХ, обращая внимание на квартиры, с которых не поступает оплата за коммунальные услуги, но фактически они используют незарегистрированных лиц.

Можно не прописать?

Можно ли избежать бюрократической волокиты и жить без регистрации? Конечно вы можете. Доказать наличие квартиры довольно сложно.

Контрольным органам необходимо найти доказательства того, что арендатор снимает это жилье на длительный срок. Сделать это, не обернувшись, практически невозможно.

Сами арендаторы также могут отказаться от регистрации, например, если они имеют постоянную регистрацию в том же городе.

В крайнем случае арендодателю грозит штраф в несколько тысяч рублей.

Но следует учитывать, что контролирующие органы крайне редко посещают квартиры с целью проверки.

Процедура

Для оформления временной регистрации необходимо обратиться в регистрирующий орган.

Необходимы арендатор и арендодатели:

  • вместе будут в уполномоченном учреждении;
  • подавать заявления с пакетом документации.

Регистрационная регистрация осуществляется в срок не более 3-х рабочих дней.

Документация

В соответствии с Постановлением Правительства № 713 для регистрации необходимы следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность арендатора и арендодателя;
  • заявление арендатора о постановке на учет по месту временного пребывания;
  • заявление арендодателя с просьбой о выдаче арендатору временной регистрации;
  • договор аренды;
  • документов арендодателя, подтверждающих законные права на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности).

Время

Согласно действующему законодательству процедура регистрации займет не более 3-х рабочих дней. Это правило закреплено в статье 5 ФЗ № 5242-1.

Регистрация может быть оформлена на срок действия договора аренды.

Максимальный срок временной регистрации - 3 года. Затем вы можете снова перерегистрироваться в этом жилом помещении.

Часто задаваемые вопросы

Регистрация арендаторов - вопрос спорный.На практике это вызывает множество трудностей.

Желание полностью избавиться от своей квартиры приводит к возникновению проблем у собственника.

Например, что делать, если в квартире родился ребенок? Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартир из-за прописки несовершеннолетнего?

Если родился ребенок

В случае, если в квартире есть ребенок, она будет зарегистрирована по месту постоянной регистрации одного из родителей.

То есть факт регистрации рожденного малыша будет зависеть от того, что выдали регистраторы.

Если у них есть постоянный вид на жительство, то ребенок может быть зарегистрирован в этой квартире, и согласие собственника не требуется.

При аренде жилья часто возникают трудности как у работодателя, так и у хозяина. Земельные участки должны знать о необходимости:

  • временной регистрации любого гражданина (как РФ, так и иностранца) в течение 90 дней по новому месту жительства;
  • извещения собственника квартиры ФМС о временном арендаторе.

Некоторых побуждают сдавать жилье именно из-за необходимости прописать совершенно постороннего человека. Какие угрозы собственнику представляют временная прописка при аренде?

Права, которые дает аренда при временной регистрации

Основное опасение состоит в том, не сможет ли работодатель претендовать на жилую площадь.

Собственники недвижимости могут успокоиться:

Временная регистрация (ВР) дает работодателю только право проживания в комнате, установленной договором аренды, но никаких других прав не дает.

  • Право собственности на временного арендатора может возникнуть только при заключении договора купли-продажи или договора дарения. Это касается любой недвижимости, в том числе приватизированной
  • При краткосрочной регистрации гражданин не подлежит снятию с учета по месту постоянного проживания.
  • Никакие расходы, понесенные временным арендатором на ремонт квартиры, покупка новой мебели или оборудования не могут быть основанием для его претензий по некоторым объектам недвижимости.
  • Если в договоре не предусмотрено согласие собственника на проведение текущего ремонта, закупку оборудования и прочего, суд вряд ли удовлетворит временно установленное требование о возмещении его материальных затрат.


Права собственника временно сдаваемого жилья

Любой собственник жилой недвижимости, если она соответствует требованиям для сдачи внаем при найме, вправе передать другим лицам (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. .288 ГК РФ), заключение с ними договора аренды, коммерческого найма или договора безвозмездного пользования.

Запретить временную регистрацию Владелец не может, если арендатор проживает в квартире более трех месяцев, и, кроме того, собственник несет ответственность за заключение договора без временной регистрации арендатора (ст. 19.15 КоАП РФ). Российская Федерация).

Собственник квартиры имеет право не прописывать следующих граждан:

  • родственников;
  • с постоянным местом жительства в той же территориальной единице, что и собственник.

Аннулирование временной регистрации

Собственник имеет право аннулировать временную регистрацию, подав соответствующее ходатайство в ФМС.

Основанием для подачи анормализации БП может быть:

  1. Временная регистрация без согласия собственника:
    • Чтобы не попасть в такую ​​ситуацию, арендатору необходимо перед временной регистрацией убедиться, что есть Других лиц, владеющих сдачей жилья, нет.
  2. Сомнение в документах временной регистрации: отсутствие даты, исправления, фальшивые бланки, подписи и т. Д.
  3. Отказ произвести оценку добровольно после расторжения договора о приеме на работу и истечения срока действия ВР.
  4. Нарушение условий договора (недостойное поведение, создание невыносимых условий для соседей, неуплата коммуналки и т. Д.)

Ответственность собственника имущества

Согласно ЖК РФ, на собственнике квартиры несет ответственность:

  • по ремонту;
  • поддержание санитарно-технического состояния в квартире и доме;
  • оплата коммунальных услуг.

Следовательно, если предполагается разделение этой ответственности с временно проживающим жилым помещением, в договоре необходимо указать, за что собственник будет платить (хранитель), а за какой - временный арендатор (работодатель).

В противном случае вся ответственность за вышеуказанный дефолт лежит только на собственнике жилья.

Перед тем, как снять квартиру в Хаме, собственник помещения обязан позаботиться о том, чтобы в помещении были установлены стандартные счетчики на воду, газ, свет, которые потребовались необходимой проверкой.Этот шаг нужно делать вне зависимости от того, кто будет оплачивать услуги.

Процедура временной регистрации теперь возможна и удаленно через Интернет. Для этого выполните несколько простых шагов:


  1. Зарегистрируйтесь на едином портале Государственные услуги:
    • для граждан России - www.gosuslugi.ru/category
    • для иностранных граждан - https: //www.gosuslugi. ru / Иностранный гражданин
  2. Отправьте через портал в УФМС следующие документы:
    • декларацию арендатора с просьбой о временной регистрации;
    • копия базового документа для ВР - в данном случае копия трудового договора;
    • адресный лист прихода, заполняемый прямо на портале в интерактивной форме.
  3. Для иностранцев могут потребоваться дополнительные документы:
    • об отсутствии судимости:
    • место жительства;
    • документов, выданных органами здравоохранения, об отсутствии наркомании, СПИДа и других опасных для окружающих инфекций.
  4. В течение трех-семи дней после отправки через Интернет документов от сотрудника ФМС в местное подразделение ФМС должно прийти уведомление с документами:
    • паспорт или другой удостоверяющий личность документ;
    • для несовершеннолетних, до 14 лет - свидетельство о рождении;
    • договор найма, нотариально заверенный.

Риски временной регистрации детей

Временные жильцы имеют право без разрешения зарегистрировать в наемном жилье, в том числе временно, своих детей.


Иногда арендаторы прописывают ребенку более длительный срок, чтобы иметь основание продлить свою регистрацию.

Несовершеннолетний также лишен права собственности, как и родители, проживающие в съемной квартире. Однако выселить ребенка намного сложнее:

По закону невозможно испариться и лишить ребенка временной регистрации, не зарегистрировав его по новому адресу прибытия.Другими словами, другого жилья родителям не найти, скорее всего, хозяину придется терпеть семью.

Разрешение на выселение ребенка из квартиры могут дать только опекунские органы.

Поэтому, если собственник заинтересован в беспроволочном расторжении договора и быстром выселении, желательно не снимать семью с детьми, а проверить сроки БП детей и родителей.

Основания для продления

Помимо наличия детей, суд при принятии решения о продлении временной регистрации распространяется на следующие категории граждан, имеющих на нее право:

Беременные женщины и инвалиды.

Порядок досрочного выселения и снятия с учета

В любом случае владелец добровольного выселения временного арендатора должен обратиться в суд с иском, указав причины выселения:

  • Использование жилья в непреднамеренных договорах на договор (поставка в подчинение, переоборудование склада и др.).
  • Приведение корпуса в плохое состояние.
  • Задолженность по образованию по аренде, коммунальному хозяйству и т. Д.

К иску должны быть приложены подтверждающие доказательства.Если суд решит, что оснований для выселения нет или их недостаточно, то вам придется дождаться окончания курса приема на работу и временной регистрации.


Основаниями для выселения в судебном порядке признаются:

  • Незаконными сделками с недвижимым имуществом, совершенными временным арендатором (продажа, сдача в субаренду и т. Д.).
  • Нарушение условий договора и расторжение в связи с этим договором.
  • Окончание срока договора или временная регистрация.

Обычно срок действия договора согласовывается с окончательной датой временной регистрации. В противном случае может возникнуть ситуация, когда срок сдачи квартиры в аренду истекает намного раньше даты окончания временной регистрации, и суд, учитывая некоторые обстоятельства в пользу арендатора, продлевает договор до истечения срока БП.

Имущество арендатора и оставленное имущество

Примечание. Был ли ваш договор аренды подписан или возникли проблемы до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».


Собственность арендатора

Имущество арендатора означает все имущество арендатора, в том числе:

  • вещей, хранящихся в гараже, чердаке или подвале,
  • автомобилей или других транспортных средств, припаркованных на арендуемой территории,
  • кондиционеры или прочая арматура,
  • передвижных или промышленных домов (если арендатор владеет им),
  • и даже вещи, которые хозяин считает мусором.

ПРИМЕЧАНИЕ: Согласно этим правилам не распространяется на собственность в хранилище самообслуживания. У этого есть другие правила, найденные в Wis. Stats. 704,90.

Как правило, арендодатель не может арестовать, выбросить, заблокировать или иным образом отказать арендатору в доступе к своей собственности, если он не имеет права удержания (см. «Залог арендодателя» ниже) или не соблюдает правила штата Висконсин. 704.05 (5) (см. «Оставленное имущество» ниже). ATCP 134.09 (4) MGO 32.12 (3) и 32.05 (1) (c), FO 72-29 (3) и 72-186

Права арендатора во время аренды

Пока вы живете в квартире, как правило, домовладелец не может делать что-либо с вашей собственностью, если не выполняется одно из следующих условий, и арендодатель следует всем правилам:

Арендодатель Залог

Арендодатель может взять «залог» на имущество арендатора (удерживать его в качестве залога до тех пор, пока арендатор не оплатит счет, или забрать имущество вместо платежа) только , если арендатор согласился на это в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который является частью аренды.(Советы по прочтению договора об аренде здесь) Это соглашение должно быть на отдельном листе бумаги, заверенным или подписанным арендатором при подписании договора аренды. Висконсин. Статистика. 704.11, ATCP 134.09 (4)

В новых правилах ATCP термин «залоговое соглашение» был заменен либо «явным соглашением», либо просто «соглашением». Эти соглашения по-прежнему должны быть включены в нестандартные условия аренды. ATCP 134.09 (4) (b), CR 14-038, Разделы 12 и 13 Эфф. 01.11.15.

Транспортные средства, припаркованные на частной арендуемой территории

С 01.07.14 у арендодателей появятся новые права на буксировку несанкционированных транспортных средств из арендуемой собственности.Мы публикуем актуальную информацию в нашем блоге, и в нескольких публикациях уже объясняется, что происходит (нажмите здесь, чтобы увидеть первую и вторую публикации). Действия арендодателя будут зависеть от того, разместит ли он знак, запрещающий проезд несанкционированных транспортных средств:

  • Если они должным образом вывешивают вывеску, домовладелец может немедленно буксировать неразрешенные транспортные средства за счет владельца без предварительного уведомления или получения билетов, включая незнакомый автомобиль, который арендатор припарковал на законных основаниях (например, если арендатору предоставлено место использовать так, как они хотят, и там припаркован взятый напрокат или приехавший автомобиль).Висконсин. Статистика. 349.13 (3) (c), Закон штата Висконсин, 2013 г., п. 6 Эфф. 01.07.14.
  • Если они не вывешивают надлежащим образом знак, арендодатель должен оформить транспортное средство перед буксировкой за его счет. Висконсин. Статистика. 349.13 (3m) (d), 2013 г., Висконсин. Закон 76, Раздел 5 Эфф. 01.07.14.

В любом случае (знак или отсутствие знака) домовладелец должен использовать буксирную компанию. Тогда:

  • Если они не разместили знак должным образом, эта служба должна уведомить правоохранительные органы о марке, модели, ВЫИГРЫШЕ и номерном знаке, или же служба буксировки может не взимать никаких сборов.Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (г) 2.
  • Если домовладелец или какой-либо владелец частной собственности должным образом вывесил знаки или получил билет, можно немедленно отбуксировать за счет владельца транспортного средства, без фактического обращения буксирующей компании в правоохранительные органы по поводу марки. модель, VIN и регистрационный номер транспортного средства, а также место, где он был доставлен. Буксирующей компании нужно только приложить «добросовестные усилия», чтобы связаться с правоохранительными органами, за исключением Милуоки (город первого класса), где они обязаны уведомить, а не просто предпринять «добросовестные усилия». ." Wis. Stat. 349.13 (3m) (dr) 2., 2015 Wis. Act 176, Section 18 Eff. 3/2/16.
  • Если автомобиль угнан, буксирная служба не имеет права отбуксировать его. Они могут арестовать машину до уплаты пошлин. По запросу владельца собственности или агента, или должностного лица правоохранительных органов дорожного движения / парковки, буксирная компания должна освободить личное имущество в транспортном средстве в обычные рабочие часы при предъявлении надлежащих документов, удостоверяющих личность.Если взносы не уплачены (или заключено письменное соглашение) в течение 30 дней, автомобиль можно считать брошенным и утилизированным. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (др) Эфф. 01.07.14.
  • Муниципальные административные сборы (если разрешены) не превышают 35 долларов США. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (дм) Эфф. 01.07.14.
  • Департамент транспорта должен разработать правила относительно разумной платы за вывоз и хранение транспортных средств, уведомлений, которые должны быть размещены, и руководящих принципов по уведомлению правоохранительных органов.Это изменение вступает в силу 01.07.14, поэтому департамент может принять дополнительные правила. Wis. Stat. 349.13, Висконсин, закон 76, пп. 6, 7, 8 и 59 Эфф. 01.03.14.
  • Министерству транспорта необходимо будет издать новые правила о сборах, которые могут взиматься за удаление и хранение транспортного средства и буксировку, но только в том случае, если не было выдано никакой ссылки. Если недвижимость размещена, ведомство не может определить размер оплаты. Висконсин. Стат. 349,13 (3м) (д) 1. & 3., 2015 Висконсин.Закон 176, статьи 19 и 20 Eff. 02.03.16.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы припаркуете новый, взятый напрокат или арендованный автомобиль на участке, или позволите кому-то другому использовать ваше место, или если есть новый менеджер, который может быть не знаком с вашим транспортным средством, немедленно свяжитесь с арендодателем ( письменно) с подробным описанием автомобиля, чтобы избежать буксировки .

Приспособления для арендаторов

Если арендатор устанавливает приспособление, такое как стеллажи, потолочный вентилятор или поручень, и этот арендатор оставляет его после выезда, приспособление становится собственностью арендодателя.Висконсин. Стат. 704.05 (4) Если домовладельцу не нужны приспособления, он имеет право взимать с арендатора плату за их демонтаж и восстановление собственности до прежнего состояния. Арендаторы должны получить разрешение домовладельца на установку светильников. Это должно быть в письменной форме, копии для всех.

Собственность на общих территориях / Нарушения Строительного кодекса

Арендодатели часто устанавливают правила аренды, согласно которым арендаторы не могут хранить имущество в местах общего пользования (велосипеды в коридорах, диваны на подъездах и т. Д.)), а также существуют государственные и местные постановления, запрещающие блокирование проходов или иным образом создавать опасность пожара. Иногда домовладелец может захотеть, чтобы арендатор только временно перевел его собственность, например, чтобы арендодатель мог провести обработку по борьбе с вредителями. Если у арендодателя есть письменное правило в договоре аренды или он подчиняется распоряжению инспектора по зданию / пожарной безопасности / здравоохранению, он может заставить арендатора переместить свою собственность. Это должно быть сделано в письменной форме, либо в виде простого запроса, либо, возможно, в качестве уведомления о выселении, если арендатор нарушает договор аренды или постановление. Арендодатель не может просто выбросить или конфисковать имущество арендатора! В чрезвычайной ситуации, например, при заблокированном проезде, домовладелец может переместить имущество арендатора и сообщить им, где оно хранится. Арендодатели имеют право хранить собственное имущество в местах общего пользования.

Что делать, если арендодатель нарушает эти правила?

Если домовладелец незаконно конфискует вашу собственность, пока вы живете в квартире, у вас есть несколько вариантов:

  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления.Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат собственности) или денежного ущерба . Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они заплатили за возврат автомобиля или чтобы они возместили вам расходы на его возвращение.В случае денежного возмещения вы можете подать в суд на двойную сумму ваших затрат, плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката, в соответствии с ATCP 134 и Статом штата Висконсин. 100.20 (5).

Оставшееся имущество арендатора

Существуют разные правила в отношении собственности, оставленной после выселения по решению суда, и собственности, оставленной после окончания аренды или если арендатор по какой-либо причине переезжает раньше срока.

Исключение для медицинского оборудования / рецептов

Ни одно из этих правил не распространяется на рецептурные лекарства и медицинское оборудование.Арендодатель должен всегда хранить их не менее 7 дней и возвращать их незамедлительно по запросу арендатора, несмотря ни на что. Висконсин. Статистика. 704,05 (утра)

Оставленное имущество арендатора - НЕ во время выселения

  • Для договоров аренды, подписанных / продленных до 31 марта 2012 г. , если арендатор оставил собственность после выезда, арендодатель должен был перевезти свои вещи и / или оставить их на хранение, даже если они думали, что это хлам. В течение 10 дней они должны были сообщить арендатору, где хранятся их вещи и взимались ли какие-либо сборы за их перемещение / хранение, и / или они должны были уведомить арендатора за 30 дней, чтобы выбросить их.Они могли только заставить арендатора оплатить расходы на переезд / хранение (не невыплаченную арендную плату и т. Д.), Прежде чем вернуть свои вещи. Было незаконно сдавать в аренду что-либо еще. Висконсин. Статистика. 704.05 (архивная версия 2009 г.)
  • Для договоров аренды, подписанных / продленных 31 марта 2012 года или после , если домовладелец написал в договоре аренды (или продлении), что он не будет перемещать и / или хранить оставленное имущество, арендодатель может сделать что угодно они хотят вместе с имуществом, когда арендатор переезжает (выбросить, продать с прибылью, передать на благотворительность и т. д.)). Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленном имуществе, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше. Если в договоре аренды говорится что-то еще о работе с недвижимостью, арендодатель должен следовать этому. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Стат. 704.05, 2011 г., Закон штата Висконсин. Закон 143, п. 5–15 (31.03.12)

Миф о «заброшенной квартире»

Многие арендодатели будут пытаться объявить квартиру «брошенной», если арендатор уехал на определенный период времени, и рассматривать свою собственность как «брошенную»."Это крайне рискованно и может рассматриваться как незаконное выселение. Существует множество причин, по которым арендатор может внезапно уехать (смерть члена семьи, посещение больницы или тюрьмы и т. Д.), Но если у арендодателя нет суда В постановлении о выселении арендатор имеет право сохранить свою собственность в этой квартире. Арендаторы могут предъявить иск о двойном возмещении ущерба, судебных издержках и разумных гонорарах адвоката за незаконное выселение. ATCP 134.09 (7) Арендодатели должны проявлять осторожность и либо выселить арендатора за нарушение условий аренды (например, невыплата арендной платы во время их отсутствия), прекратить аренду другими способами (28-дневное непродление периодической аренды и т. д.), либо свяжитесь с арендатором и получите письменное разрешение на ведение дел с недвижимостью.

Оставленное имущество арендатора - во время выселения

  • Для выселения, поданного до 3/1/14 , домовладелец должен договориться с шерифом о перемещении и хранении любого оставленного имущества. Только шериф может решить, выбрасывать ли что-то в мусорное ведро. Шериф должен сообщить вам в течение 10 дней, где хранится ваша собственность и сколько она стоит, а также уведомить вас за 30 дней, чтобы выбросить ее.Только шериф имеет право изъять у арендатора или их собственность. В округе Милуоки домовладелец должен нанимать грузчиков; в других округах домовладельцы могут приобрести собственный страховой залог. Висконсин. Статистика. 799,45 (2) и (3)
  • Для случаев выселения, поданных не ранее 3/1/14, есть два варианта. 1) Если домовладелец написал в договоре об аренде, что они не будут перемещать и хранить оставленное имущество, домовладелец может делать все, что захочет, с имуществом при выселении, без привлечения шерифа, но они должны уведомить шерифа, что они ' повторно делаем это сами.Шериф должен быть там, чтобы удалить арендатора из собственности. 2) Если в договоре аренды ничего не говорится об оставленной собственности, домовладелец должен следовать старым правилам, перечисленным выше для выселения. Если в нем говорится что-то конкретное о том, как они будут обращаться с недвижимостью, они должны это сделать. Арендодатель не может изменять это правило в середине срока аренды без разрешения арендатора. Висконсин. Статистика. 799,45 (3 мес.), Висконсин, Закон 76, Раздел 40–57 (01.03.14)

ПРИМЕЧАНИЕ: По состоянию на 3/1/14 арендаторы подвергаются большему риску выселения, не зная об этом, или не имея шанса выселиться до того, как домовладелец выбросит их вещи.Как никогда важно проверять договор аренды и письменно общаться с арендодателем, когда возникает проблема, которая может быть передана в суд о выселении. Для получения дополнительной информации см. Выселение.

Имущество, оставленное "нарушителями"

Определение «нарушителя» и правила их удаления

«Злоумышленник» не является арендатором (они никогда не платили арендную плату и не находятся в ее аренде), но, в отличие от гостя, нарушитель находится там без разрешения , либо арендатор , либо арендодатель.«Преступное вторжение» - это когда кто-то намеренно проникает в или , остается в жилище без разрешения другого лица, которому разрешено находиться на территории, и они создают беспорядки или нарушают покой. Wis. Stat. 704.055 (1), 2015 Wis. Act 176, Section 21, Eff. 02.03.16. Кроме того, теперь закон гласит, что, если никто не находится в собственности на законных основаниях, то «владелец» решает, есть ли у человека согласие находиться там. В новые законы также добавлено определение «жилища», которое представляет собой «строение или часть строения, которое используется или предназначено для использования в качестве дома или места жительства одним или несколькими людьми, независимо от того, занято ли оно в настоящее время. житель.Висконсин. Стат. 943.14 (1), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 42, Eff. 02.03.16.

Согласно новым законам правоохранительные органы должны составить письменную политику в отношении действий в отношении нарушителей к 1 июля 2018 г. Висконсин. Стат. 175.403 (2), Висконсин, закон 317, п. 33, Эфф. 18.04.18. Если у офицера есть вероятная причина арестовать человека за преступное вторжение в собственность, офицер должен удалить этого человека . Им больше не разрешается действовать по своему усмотрению. Висконсин. Стат. 175.403 (2), 2015 Wis. Act 176, Section 17, Eff.02.03.16.

Примечание: Висконсин. Стат. 704.05 (5) по-прежнему распространяется на имущество, оставленное арендатором, который уезжает или выселяется.

Удаление собственности нарушителя

Арендодатели должны удерживать собственность «нарушителя» в течение 7 дней с даты, когда арендодатель обнаруживает собственность. После этого домовладельцы могут предположить, что «нарушитель» покинул собственность, и могут избавиться от нее любым способом, который они сочтут «подходящим», по своему собственному усмотрению, если только «нарушитель» не потребует этого до того, как домовладелец избавится от нее.Закон штата Висконсин 704.055 (2) (a), 2015 Закон штата Висконсин 176, раздел 21

Если домовладелец избавляется от собственности посредством частной или публичной продажи, домовладелец может направить выручку от продажи за вычетом любых затрат на продажу и хранение в Департамент администрации по программам для бездомных. Висконсин. Стат. 704.055 (2) (b), 2015 Висконсин. Закон 176, раздел 21

Примечание: все деньги, полученные от процентов по доверительным счетам недвижимости, и все деньги, полученные по статье 704.05 (5) и 704.055 (2) (b), которые являются выручкой от продажи оставшейся собственности, будут использоваться для субсидий агентствам и приютов для бездомных. Висконсин. Стат. 20.505 (7) (h), 2015 Wis. Act 176, Section 1

Кредиторы и другие лица, владеющие недвижимостью или заинтересованные в финансировании (залоговое право и т. Д.), Могут требовать права собственности в любое время до того, как арендодатель избавится от нее или, если существует договор на отчуждение собственности, третья сторона выплачивает арендодателю расходы на отчуждение имущества.Висконсин. Стат. 704.055 (3), 2015 Wis. Act 176, Section 21

На что следует обратить внимание при аренде?

  • Язык, объясняющий, что арендодатель будет делать с оставленным имуществом: Если арендодатель записывает в договор аренды, что он не будет хранить оставленное имущество, арендодатель может делать с этим имуществом все, что пожелает, при выселении или когда арендатор выезжает. Висконсин. Стат. 704,05 (5) (мм)
  • Залог на вашу собственность в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ: Если арендатор инициализирует пункт в НЕСТАНДАРТНОМ ПОЛОЖЕНИИ АРЕНДЫ, который позволяет арендодателю сохранить собственность арендатора в обмен на неоплаченную арендную плату или в качестве залога до тех пор, пока они не внесут арендную плату, арендодатель имеет право делать все, что сказано в соглашении.ATCP 134.09 (4) (b)

Что, если мой домовладелец нарушил эти законы после того, как я съехал?

Каждый раз, когда домовладелец нарушает закон об оставленной собственности, у арендатора есть несколько вариантов:

  • Позвоните в полицию или шерифу, чтобы сообщить о незаконном выселении, например, если арендодатель выбрасывает ваши вещи (или угрожает выбросить их) без постановления суда или без помощи шерифа. ATCP 134.09 (7), Wis. Stats. 799.45 (3 мес.), Висконсин, закон 76, п. 40–57 (01.03.14)
  • Сделайте письменный запрос, чтобы они вернули вашу собственность или предоставили вам доступ к ней, и процитируйте соответствующие законы и постановления. Укажите крайний срок и оставьте копию себе. Вы также можете пригрозить предпринять дальнейшие действия (см. Ниже), если они не подчинятся.
  • Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.
  • Подать заявление в суд мелких тяжб по делу replevin (возврат собственности) или денежного ущерба .Например, вы можете потребовать, чтобы вам вернули мебель, снятую с балкона, или если арендодатель отбуксирует ваш автомобиль без уведомления , и он неправильно разместил недвижимость (01.07.14), вы можете потребовать, чтобы они либо заплатили за возврат автомобиля, либо возместили вам расходы на его возвращение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если домовладелец нарушил законы против незаконного выселения в соответствии с ATCP 134.09 (7) или требования Нестандартного ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ для арендодателя в соответствии с ATCP 134.09 (4), арендатор может подать иск о двойном возмещении ущерба плюс судебные издержки и разумные гонорары адвоката и / или подать жалобу в службу защиты потребителей через Интернет или по телефону (800) 422-7128.


Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11. (Закон штата Висконсин 2011 г.) Сводка

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31.03.12 (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (Закон Висконсин 2013 г. 76) Резюме WI, Summary Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям от 01.11.15 (CR 14-038) Сводка

Бордовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Сводка

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин 2017 г. 317) Краткое содержание

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите о своем договоре аренды, позвонив в Центр ресурсов для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете иск против своего арендодателя.


4 вещи, которые не разрешены арендодателям

Примерно каждое третье американское домохозяйство занято арендаторами по состоянию на 2020 год. Это согласно отчету, выпущенному Объединенным центром жилищных исследований Гарвардского университета. Аренда - это удобная альтернатива домовладению для потребителей. Вам не нужно беспокоиться о первоначальных взносах или о праве на получение ипотеки и ее выплате. Не говоря уже обо всех других вопросах, касающихся налогов на недвижимость, платы за домовладение, счетов, технического обслуживания и расходов на содержание.Все, за что вы отвечаете, - это арендная плата и коммунальные услуги, если вам придется платить их из своего кармана.

Для владельцев недвижимости аренда - отличный способ получения пассивного дохода. Даже с учетом финансовой выгоды есть и другие вещи, которые следует учитывать. Вы должны вложить много времени, денег и усилий, если хотите стать арендодателем. А поскольку вы имеете дело с чем-то столь же важным и интимным, как дом человека - пусть даже временно, - важно, чтобы все участники договора аренды понимали свои законные права.

Законы о домовладельцах и квартиросъемщиках обычно подпадают под юрисдикцию отдельных штатов. Но поскольку законы многих штатов очень похожи по объему, арендаторам и домовладельцам по всей территории США следует ожидать следующего. Вот список вещей, которые домовладельцы никогда не должны делать при сдаче квартиры в аренду.

Ключевые выводы

  • И арендодатели, и арендаторы должны понимать свои законные права до подписания договора аренды.
  • Хотя большинство законов о домовладельцах и арендаторах различаются в зависимости от штата, в некоторых случаях, как правило, существует некоторое единообразие.
  • Арендодатели не могут входить в арендуемую недвижимость без надлежащего уведомления и не могут прекратить чей-либо арендный договор до истечения срока аренды.
  • Повышение арендной платы не допускается, если иное не указано в договоре аренды или муниципалитетом.
  • Закон о справедливых жилищных условиях запрещает домовладельцу дискриминировать арендаторов.

Вход без надлежащего уведомления

Арендодатели не могут попасть в квартиру арендатора по прихоти, даже если недвижимость принадлежит им.Согласно законам многих штатов, они должны уведомить не менее чем за 24 часа, если хотят войти в занимаемую территорию. В уведомлении должна быть указана причина доступа и оно должно быть предоставлено в письменной форме, если арендатор не указал иное. В некоторых штатах вы должны получить разрешение арендатора на отправку уведомлений в электронном виде, будь то электронная почта или текстовое сообщение, поэтому обязательно подтвердите. Во многих юрисдикциях арендодатели могут войти в квартиру арендатора только в обычные рабочие часы в будние дни - обычно между 9 часами утра.м. и 17:00 с понедельника по пятницу.

Когда домовладелец надлежащим образом уведомляет об этом, он обычно делает это для того, чтобы произвести ремонт, провести плановую проверку, показать недвижимость потенциальным будущим арендаторам или по любой другой причине, по которой их арендатору, возможно, придется пригласить их в квартиру. Из этого правила есть два исключения. Арендодатель может явиться на объект недвижимости в чрезвычайной ситуации, например, при пожаре или утечке, или если он считает, что арендатор покинул собственность.

Арендатор не может отказать домовладельцу в доступе к собственности, если надлежащее уведомление сделано и запрос является разумным.Тем не менее, арендатор может потребовать изменить дату или включить в договор аренды пункт, ограничивающий количество раз, когда домовладелец может входить в квартиру.

Арендатор, который считает, что его арендодатель нарушил правила, войдя в его помещение в непредвиденных обстоятельствах, не предупредив об этом, имеет несколько вариантов. Первый - сообщить домовладельцу о проблеме. Если это не сработает, арендатор может сообщить об этом местным или государственным жилищным органам или подать иск о незаконном проникновении в местную полицию или судебную систему.

Замораживание арендаторов

Арендодатель может выселить арендатора по многим причинам, но он должен действовать через надлежащие юридические каналы и уведомить арендатора должным образом. Количество дней, необходимых для надлежащего уведомления, зависит от штата и может составлять от почти сразу до 30 дней и более.

Арендодатель, который не следует правильному протоколу, обычно сталкивается с тяжелым судебным разбирательством, если он прекращает договор аренды или размещение арендатора до истечения срока аренды. Арендодатели, которые внезапно блокируют доступ арендатора к собственности без предупреждения, могут подпадать под определение ответного выселения.И не только это, но им также могут быть предъявлены обвинения в незаконном проникновении или кражи со взломом. Точно так же отключение коммунальных услуг можно рассматривать как намеренное создание опасности для арендатора, особенно если местный климат склонен к сильной жаре или холоду.

Если домовладелец нарушает жилищное законодательство, съемщик может иметь право на компенсацию, включая денежную компенсацию.

Необоснованное повышение арендной платы

Аренда - это договор, имеющий обязательную юридическую силу. После подписания существует очень мало обстоятельств, при которых арендодатель может повысить арендную плату.Единственный способ изменить условия - это если увеличение соответствует определенному набору условий в самом договоре аренды. Они могут включать:

  • К домохозяйству присоединяется новый арендатор
  • Добавление питомца
  • Если арендодатель значительно реконструирует часть имущества

Арендодатели могут также увеличить арендную плату, если недвижимость находится в городе, где действуют постановления о контроле арендной платы или о стабилизации арендной платы, разрешающие такие изменения. Эти постановления определяют обстоятельства, при которых арендная плата за соответствующую собственность - обычно более старую - может быть изменена, и на сколько.Например, рост может быть привязан к уровню инфляции.

Дискриминация

Это правило исходит от федерального правительства. Закон о справедливых жилищных условиях, известный как Раздел VIII Закона о гражданских правах, возможно, является одним из наиболее важных законодательных актов, появившихся в результате движения за гражданские права 1960-х годов. Закон запрещает кому бы то ни было, включая арендодателей, отказывать в аренде заявителю на основании:

  • Гонка
  • Цвет
  • Национальное происхождение
  • Сексуальная ориентация
  • Семейное положение
  • Инвалидность
  • Пол

U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) выступает в качестве его главного исполнителя. Например, вы не можете рекламировать свою арендуемую недвижимость как предназначенную только для азиатов или не допускающую детей - да, даже семьи с детьми находятся под защитой FHA. Точно так же вы не можете предоставить другие условия или соглашения для членов разных защищенных классов, чем для других клиентов.

Итог

Хотя арендодатель может владеть арендуемой недвижимостью, арендаторы имеют уникальную защиту от дискриминации, преследований, произвольного повышения арендной платы и неправомерного выселения.Законы арендодателя-арендатора различаются в зависимости от штата, но до тех пор, пока арендодатели поддерживают дом и оставляют арендаторов в покое, а арендаторы уважают собственность и вовремя вносят арендную плату, велика вероятность, что ни одному из них не придется обращаться к местным законам или жаловаться местным властям.

Арендодателей и арендаторов

Торговля людьми
ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ
Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми - 24/7 конфиденциально

1-888-373-7888
233733
Для получения дополнительной информации о торговле людьми в Мэриленде щелкните здесь .

Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19

Начать преамбулу Начать печатную страницу 55292

Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), Департамент здравоохранения и социальных служб (HHS).

Приказ агентства.

Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC), расположенные при Министерстве здравоохранения и социальных служб (HHS), объявляют о выдаче приказа в соответствии с разделом 361 Закона о государственном здравоохранении о временном прекращении выселения из жилых помещений, чтобы предотвратить дальнейшее распространение COVID-19.

Настоящий приказ действует с 4 сентября 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

Начать дополнительную информацию

Нина Виткофски, исполняющая обязанности начальника штаба, Центры по контролю и профилактике заболеваний, 1600 Клифтон-Роуд, NE, MS h31-10, Атланта, Джорджия 30329; Телефон: 404-639-7000. Электронная почта: [email protected]

Конец Дополнительная информация Конец преамбулы Начать дополнительную информацию

Фон

В настоящее время наблюдается пандемия респираторного заболевания («COVID-19»), вызванного новым коронавирусом (SARS-COV-2), который в настоящее время распространился по всему миру, включая случаи, зарегистрированные во всех пятидесяти штатах США, а также в округе США. Колумбия и У.Южные территории (за исключением Американского Самоа). По состоянию на 24 августа 2020 года во всем мире было зарегистрировано более 23000000 случаев COVID-19, в результате которых погибло более 800000 человек; более 5 500 000 случаев было выявлено в Соединенных Штатах, при этом ежедневно регистрируются новые случаи и более 174 000 случаев смерти из-за болезни.

Вирус, вызывающий COVID-19, очень легко и устойчиво распространяется между людьми, находящимися в тесном контакте друг с другом (на расстоянии около 6 футов), в основном через респираторные капли, образующиеся при кашле, чихании или разговоре инфицированного человека.Некоторые люди без симптомов могут распространять вирус. Среди взрослых риск тяжелого заболевания COVID-19 увеличивается с возрастом, причем пожилые люди подвергаются наибольшему риску. Тяжелое заболевание означает, что людям с COVID-19 может потребоваться госпитализация, интенсивная терапия или аппарат искусственной вентиляции легких, чтобы помочь им дышать, что может привести к летальному исходу. Люди любого возраста с определенными основными заболеваниями, такими как рак, состояние с ослабленным иммунитетом, ожирение, серьезные сердечные заболевания и диабет, подвергаются повышенному риску тяжелого заболевания от COVID-19. []

COVID-19 представляет историческую угрозу для здоровья населения. Согласно одному недавнему исследованию, смертность, связанная с COVID-19 на ранней стадии вспышки в Нью-Йорке, была сопоставима с пиковой смертностью, наблюдавшейся во время пандемии гриппа h2N1 1918 года. [] Во время пандемии гриппа h2N1 1918 года во всем мире погибло около 50 миллионов человек, в том числе 675 000 в США. Чтобы отреагировать на эту угрозу общественному здоровью, федеральное правительство, правительство штата и местные органы власти предприняли беспрецедентные или чрезвычайно редкие действия, включая закрытие границ, ограничения на поездки, приказы о пребывании дома, требования о масках и моратории на выселение.Несмотря на все эти усилия, COVID-19 продолжает распространяться, и необходимы дальнейшие действия.

В условиях пандемии моратории на выселение, такие как карантин, изоляция и социальное дистанцирование, могут быть эффективной мерой общественного здравоохранения, используемой для предотвращения распространения инфекционных заболеваний. Мораторий на выселение способствует самоизоляции людей, которые заболели или находятся в группе риска тяжелого заболевания COVID-19 из-за основного заболевания. Они также позволяют властям штата и местным властям более легко выполнять директивы о домохозяйстве и социальном дистанцировании для смягчения распространения COVID-19 среди населения.Кроме того, стабильность жилищных условий помогает защитить здоровье населения, поскольку бездомность увеличивает вероятность переезда людей в места скопления людей, например в приюты для бездомных, что в свою очередь подвергает людей более высокому риску заражения COVID-19. Способность этих условий придерживаться передовых методов, таких как социальное дистанцирование и другие меры инфекционного контроля, снижается по мере увеличения численности населения. Бездомная бездомность также увеличивает риск тяжелого заболевания от COVID-19.

Применяемость

Согласно этому приказу, домовладелец, владелец жилой недвижимости или другое лицо [] с законным правом требовать выселения или посессорного иска, не должны выселять кого-либо застрахованного лица из любой жилой собственности в любой юрисдикции, к которой применяется настоящий Приказ, в течение периода его действия. Настоящий Приказ не применяется в каких-либо штатах, местных, территориальных или племенных районах, где действует мораторий на выселение из жилых домов, обеспечивающий такой же или более высокий уровень защиты здоровья населения, чем требования, перечисленные в этом Приказе.Этот приказ не распространяется и на Американское Самоа, в котором не было зарегистрировано ни одного случая COVID-19 до тех пор, пока не будут зарегистрированы случаи заболевания.

В соответствии с 42 U.S.C. 264 (e), этот Приказ не препятствует государственным, местным, территориальным и племенным властям вводить дополнительные требования, которые обеспечивают большую защиту общественного здоровья и являются более строгими, чем требования настоящего Приказа.

Этот приказ представляет собой временный мораторий на выселение, чтобы предотвратить дальнейшее распространение COVID-19.Настоящий Приказ не освобождает какое-либо лицо от каких-либо обязательств по уплате арендной платы, оплате жилья или соблюдению каких-либо других обязательств, которые может иметь физическое лицо по договору аренды, аренды или аналогичному договору. Ничто в этом Приказе не препятствует взиманию или взысканию сборов, штрафов или процентов в результате неуплаты арендной платы или других жилищных платежей на своевременной основе в соответствии с условиями любого применимого контракта.

Декларация арендатора или домовладельца

Приложение

A - это форма декларации, которую могут использовать арендаторы, арендаторы или жители жилой недвижимости, подпадающие под действие приказа CDC о временной приостановке выселения из жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19.Чтобы ссылаться на постановление CDC, эти лица должны предоставить оформленную копию формы декларации (или аналогичную декларацию под страхом наказания за лжесвидетельство) своему домовладельцу, владельцу жилой недвижимости, в которой они проживают, или другому лицу, которое имеет право на их выселение. или удалены оттуда, где они живут. Каждый взрослый, указанный в договоре об аренде, договоре аренды или жилищном договоре, также должен заполнить и предоставить декларацию. Если постановление CDC не будет продлено, изменено или прекращено, постановление не позволяет этим лицам быть выселены или выселены с места их проживания до 31 декабря 2020 года.Эти люди по-прежнему должны платить арендную плату и соблюдать все остальные условия аренды и правила места, где они проживают. Эти люди могут быть выселены по иным причинам, кроме неуплаты арендной платы или внесения платы за жилье. Оформленные декларации не подлежат возврату в Федеральное правительство.

Центры по контролю и профилактике заболеваний, Министерство здравоохранения и социальных служб

Приказ в соответствии с разделом 361 Закона о государственной службе здравоохранения (42 U.S.C.264) и 42 CFR 70.2

Временное прекращение выселения жилых домов для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19

Сводка

Уведомление и заказ; и с учетом ограничений в разделе «Применимость»: в соответствии с 42 CFR 70.2, домовладелец, владелец жилой недвижимости или другое лицо [] с законным правом требовать выселения или посессорного иска, не должны выселять кого-либо застрахованного лица из любой жилой собственности в любой юрисдикции, к которой применяется настоящий Приказ, в течение периода его действия.

Определения

«Доступная государственная помощь» означает любые государственные пособия по аренде или оплате жилья, доступные отдельному лицу или любому члену семьи.

«Доступное жилье» означает любую доступную незанятую жилую недвижимость или другое место для проживания в любом сезонном или временном жилье, которое не нарушает федеральные, штатные или местные стандарты занятости и не приводит к общему увеличению стоимости жилья до такой человек.

«Защищенное лицо» [] означает любого арендатора, арендатора или жителя жилой недвижимости, который предоставляет своему арендодателю, владельцу жилой недвижимости или другому лицу законное право добиваться выселения или посессорного иска под страхом наказания за лжесвидетельство, указывающее, что:

(1) Человек приложил все усилия, чтобы получить всю доступную государственную помощь на аренду или жилье;

(2) Физическое лицо либо (i) ожидает получить годовой доход не более 99 000 долларов США в 2020 календарном году (или не более 198 000 долларов США при подаче совместной налоговой декларации), [] (ii) не требовалось отчитываться о доходах в 2019 году в U.S. Служба внутренних доходов, или (iii) получила Выплату за экономический эффект (стимулирующий чек) в соответствии с Разделом 2201 Закона CARES;

(3) физическое лицо не может платить полную квартплату или полную оплату жилья из-за значительной потери дохода семьи, потери компенсируемого рабочего времени или заработной платы, увольнения или чрезвычайного положения [] наличные медицинские расходы;

(4) физическое лицо прилагает все усилия для своевременной частичной оплаты, которая настолько близка к полной, насколько позволяют обстоятельства лица, с учетом других недискреционных расходов; и

(5) выселение, скорее всего, сделало бы человека бездомным - или вынудило бы человека переехать и жить в тесноте в новом месте собрания или совместного проживания - потому что у человека нет другого доступного жилья.

«Выселение» и «Выселение» означают любые действия домовладельца, владельца жилой недвижимости или другого лица, имеющего законное право на выселение или посессорное действие, с целью удаления или обеспечения выселения застрахованного лица из жилой собственности. . Это не включает потерю права выкупа по ипотеке.

«Жилая собственность» означает любую собственность, сданную в аренду для жилых целей, включая любой дом, здание, передвижной дом или землю в парке передвижных домов, или подобное жилище, сдаваемое в аренду для жилых целей, но не включает гостиницы, мотели или другие гостевые дома. сдано в аренду временному гостю или сезонному арендатору в соответствии с законодательством штата, территориальной, племенной или местной юрисдикции.

«Штат» должен иметь то же определение, что и в 42 CFR 70.1, что означает «любой из 50 штатов плюс округ Колумбия».

“США территория »имеет то же определение, что и в 42 CFR 70.1, что означает« любая территория (также известная как владения) Соединенных Штатов, включая Американское Самоа, Гуам, Северные Марианские острова, Содружество Пуэрто-Рико и Виргинские острова США. . »

Заявление о намерениях

Настоящий Приказ должен толковаться и выполняться таким образом, чтобы достичь следующих целей:

  • Смягчение распространения COVID-19 в условиях коллективного проживания или совместного проживания, а также в условиях бездомности;
  • , предотвращая дальнейшее распространение COVID-19 из одного U.Южный штат или территорию США в любой другой штат США или территорию США; и
  • поддерживает усилия по реагированию на COVID-19 на федеральном, государственном, местном, территориальном и племенном уровнях.

Фон

В настоящее время наблюдается пандемия респираторного заболевания («COVID-19»), вызванного новым коронавирусом (SARS-COV-2), который в настоящее время распространился по всему миру, включая случаи, зарегистрированные во всех пятидесяти штатах США, а также в округе США. Колумбия и У.Южные территории (за исключением Американского Самоа). По состоянию на 24 августа 2020 года во всем мире было зарегистрировано более 23000000 случаев COVID-19, в результате которых погибло более 800000 человек; более 5 500 000 случаев было выявлено в Соединенных Штатах, при этом ежедневно регистрируются новые случаи и более 174 000 случаев смерти из-за болезни.

Вирус, вызывающий COVID-19, очень легко и устойчиво распространяется между людьми, находящимися в тесном контакте друг с другом (на расстоянии около 6 футов), в основном через респираторные капли, образующиеся при кашле, чихании или разговоре инфицированного человека.Некоторые люди без симптомов могут распространять вирус. Среди взрослых риск тяжелого заболевания COVID-19 увеличивается с возрастом, причем пожилые люди подвергаются наибольшему риску. Тяжелое заболевание означает, что людям с COVID-19 может потребоваться госпитализация, интенсивная терапия или аппарат искусственной вентиляции легких, чтобы помочь им дышать, что может привести к летальному исходу. Люди любого возраста с определенными основными заболеваниями, такими как рак, состояние с ослабленным иммунитетом, ожирение, серьезные сердечные заболевания и диабет, подвергаются повышенному риску тяжелого заболевания от COVID-19. []

COVID-19 представляет историческую угрозу для здоровья населения. Согласно одному недавнему исследованию, смертность, связанная с COVID-19 на ранней стадии вспышки в Нью-Йорке, была сопоставима с пиковой смертностью, наблюдавшейся во время пандемии гриппа h2N1 1918 года. [] Во время пандемии гриппа h2N1 1918 года во всем мире погибло около 50 миллионов человек, в том числе 675 000 в США. Чтобы отреагировать на эту угрозу общественному здоровью, федеральное правительство, правительство штата и местные органы власти предприняли беспрецедентные или чрезвычайно редкие действия, включая закрытие границ, ограничения на поездки, приказы о пребывании дома, требования о масках и моратории на выселение.Несмотря на эти значительные усилия, COVID-19 продолжает распространяться, и необходимы дальнейшие действия.

В условиях пандемии моратории на выселение, такие как карантин, изоляция и социальное дистанцирование, могут быть эффективной мерой общественного здравоохранения, используемой для предотвращения распространения инфекционных заболеваний. Мораторий на выселение способствует самоизоляции людей, которые заболели или находятся в группе риска тяжелого заболевания COVID-19 из-за основного заболевания. Они также позволяют властям штата и местным властям более легко выполнять директивы о домохозяйстве и социальном дистанцировании для смягчения распространения COVID-19 среди населения.Кроме того, стабильность жилищных условий помогает защитить общественное здоровье, поскольку бездомность увеличивает вероятность того, что люди переедут в тесные места скопления людей, таких как приюты для бездомных, что в свою очередь подвергает людей более высокому риску заражения COVID-19.

Применимость

Настоящий Приказ не применяется в каких-либо штатах, местных, территориальных или племенных территориях, где действует мораторий на выселение из жилых домов, обеспечивающий такой же или более высокий уровень защиты здоровья населения, чем требования, перечисленные в этом Приказе.В соответствии с 42 U.S.C. 264 (e), этот Приказ не препятствует государственным, местным, территориальным и племенным властям вводить дополнительные требования, которые обеспечивают большую защиту общественного здоровья и являются более строгими, чем требования настоящего Приказа.

Кроме того, этот Приказ не распространяется на Американское Самоа, в котором не было зарегистрировано ни одного случая COVID-19, до тех пор, пока не будут зарегистрированы случаи заболевания.

Этот приказ представляет собой временный мораторий на выселение, чтобы предотвратить дальнейшее распространение COVID-19.Настоящий Приказ не освобождает какое-либо лицо от каких-либо обязательств по уплате арендной платы, оплате жилья или соблюдению каких-либо других обязательств, которые может иметь физическое лицо по договору аренды, аренды или аналогичному договору. Ничто в этом Приказе не препятствует взиманию или взысканию сборов, штрафов или процентов в результате неуплаты арендной платы или других жилищных платежей на своевременной основе в соответствии с условиями любого применимого контракта.

Ничто в этом Приказе не препятствует выселению на основании арендатора, арендатора или резидента: (1) участие в преступной деятельности на территории; (2) угроза здоровью или безопасности других жителей; [] (3) повреждение или создание непосредственного и значительного риска повреждения имущества; (4) нарушение любых применимых строительных норм, правил здравоохранения или аналогичных правил, касающихся здоровья и безопасности; или (5) нарушение любых других договорных обязательств, кроме своевременной выплаты арендной платы или аналогичных платежей, связанных с жильем (включая неуплату или несвоевременную уплату сборов, штрафов или процентов).

Выселение и риск передачи COVID-19

Выселенные арендаторы должны переехать, что приводит к множеству последствий, повышающих риск распространения COVID-19. В частности, многие выселенные съемщики переезжают в частные дома в совместном жилье или в других местах скопления людей. По данным Американского жилищного обследования Бюро переписи населения, 32% съемщиков сообщили, что при выселении они переедут к друзьям или членам семьи, что приведет к появлению новых членов семьи и потенциально приведет к увеличению скученности домохозяйств. [] Исследования показывают, что передача COVID-19 легко происходит внутри домохозяйств; По оценкам, домашние контакты в 6 раз чаще заразятся индексным случаем COVID-19, чем другие близкие контакты. []

Совместное жилье не только для друзей и семьи. Он включает в себя широкий спектр условий, включая временное жилье и приюты для домашнего насилия и жестокого обращения. В отношении такого жилья существуют особые соображения из-за проблем, связанных с сохранением социальной дистанции.Жители часто собираются вместе или пользуются общим оборудованием, таким как кухонная техника, прачечная, лестничные клетки и лифты. У жителей могут быть уникальные потребности, такие как инвалидность, снижение когнитивных способностей или отсутствие доступа к технологиям, и поэтому им может быть труднее принимать меры для защиты от COVID-19. CDC рекомендует, чтобы приюты обеспечивали новых жителей чистой маской, держали их изолированными от других, проверяли наличие симптомов при входе или организовывали медицинское обследование по мере необходимости в зависимости от симптомов. [] Соответственно, приток новых жителей в учреждения, предлагающие вспомогательные услуги, может потенциально перегрузить персонал и, если рекомендации не будут соблюдаться, приведет к заражению.

Конгресс принял Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) (Pub. L. 116-136), чтобы помочь частным лицам и предприятиям, пострадавшим от COVID-19. Раздел 4024 Закона CARES предусматривает 120-дневный мораторий на подачу документов о выселении, а также другие меры защиты для арендаторов определенных объектов арендуемой собственности с федеральной помощью или финансированием из федерального бюджета.Эти меры защиты помогли смягчить последствия для здоровья населения, связанные с перемещением арендаторов во время пандемии COVID-19. Мораторий на выселение в соответствии с Законом CARES истек 24 июля 2020 г. [] Защитные меры в Законе CARES дополняют временные моратории на выселение и замораживание арендной платы, введенные губернаторами и местными должностными лицами с использованием чрезвычайных полномочий.

По оценкам исследователей, этот временный федеральный мораторий облегчил материальную часть примерно 43 миллионов арендаторов в стране. [] Start Printed Page 55295Приблизительно 12,3 миллиона единиц арендуемого жилья получили федеральное финансирование, что составляет 28% арендаторов. По другим данным, более 2 миллионов жилищных ваучеров и около 2 миллионов других арендных единиц жилья, получающих федеральную помощь. []

Однако федеральный мораторий коснулся не всех арендаторов. Многие арендаторы, на которые не распространялся федеральный мораторий, находились под защитой государственных и местных мораториев. В отсутствие государственной и местной защиты от 30 до 40 миллионов человек в Америке могут оказаться под угрозой выселения. [] Волна выселений такого масштаба была бы беспрецедентной в наше время. [] Большая часть выселенных может переехать в тесное соседство в совместное жилье или, как обсуждается ниже, стать бездомными, тем самым способствуя распространению COVID-19.

Статистика переездов между штатами показывает, что массовые выселения, вероятно, увеличат межгосударственное распространение COVID-19. Более 35 миллионов американцев, что составляет примерно 10% населения США.С. население перемещается каждый год. [] Примерно 15% переездов являются межгосударственными. []

Выселение, бездомность и риск тяжелого заболевания от COVID-19

Выселенные лица, не имеющие доступа к жилью или вариантам помощи, также могут способствовать бездомному населению, включая пожилых людей или людей с сопутствующими заболеваниями, которые более подвержены риску тяжелого заболевания COVID-19, чем население в целом. [] В округе Сиэтл-Кинг от 5 до 15% бездомных в период с 2018 по 2020 год назвали выселение основной причиной того, что они стали бездомными. [] Кроме того, некоторые лица и семьи, которые были выселены, могут первоначально оставаться с семьей или друзьями, но впоследствии обращаться за помощью для бездомных. Среди людей, поступивших в приюты по всей территории США в 2017 году, 27% заранее проживали с семьей или друзьями. []

Бездомные относятся к группе высокого риска.Этим людям может быть труднее постоянно получать доступ к необходимым ресурсам, чтобы придерживаться рекомендаций общественного здравоохранения по предотвращению COVID-19. Например, может оказаться невозможным избежать определенных мест скопления людей, таких как приюты для бездомных, или легкий доступ к помещениям для мытья рук с мылом и водой.

В приютах для бездомных выявлены обширные вспышки COVID-19. [] В Сиэтле, штат Вашингтон, в сети из трех связанных приютов для бездомных произошла вспышка, которая привела к 43 случаям среди жителей и сотрудников. [] В Бостоне, штат Массачусетс, универсальное тестирование на COVID-19 в одном приюте выявило 147 случаев заболевания, что составляет 36% жителей приюта. [] Тестирование COVID-19 в одном приюте в Сан-Франциско привело к выявлению 101 случая заболевания (67% от числа протестированных). [] По всей территории США из 208 приютов, сообщающих данные универсального диагностического тестирования, 9% клиентов приютов дали положительный результат. []

Руководство

CDC рекомендует увеличивать физическое расстояние между кроватями в приютах для бездомных. [] Чтобы следовать этому руководству, приюты ограничили количество обслуживаемых людей на всей территории Соединенных Штатов. Во многих местах для бездомных доступно значительно меньше кроватей. Приюты, которые не соблюдают инструкции и работают с обычной или повышенной заполняемостью, подвергаются большему риску возникновения описанных выше типов вспышек. Задача смягчения последствий передачи болезней в приютах для бездомных усложнилась из-за того, что некоторые организации решили прекратить или ограничить доступ и участие волонтеров.

В контексте нынешней пандемии резкое увеличение количества выселений может иметь как минимум два потенциальных негативных последствия. Во-первых, если приюты для бездомных увеличивают заполняемость, увеличивая риск заражения COVID-19. Другой - если приюты для бездомных откажут недавно от бездомных, которые могут остаться без крова, и еще больше будут способствовать распространению COVID-19. Ни одно из последствий не отвечает интересам общественного здравоохранения.

Риск распространения COVID-19, связанный с незащищенной бездомностью (те, кто спит на улице или в местах, не предназначенных для проживания людей), очень беспокоит CDC.Более 35% бездомных обычно не имеют приюта. [] Бездомные бездомные подвергаются более высокому риску заражения, когда COVID-19 распространяется среди населения. Риски, связанные со сном и проживанием на открытом воздухе или в палаточном лагере, отличаются от рисков, связанных с пребыванием в помещении в условиях скопления людей, таких как временное убежище или другое жилое помещение для собраний. Хотя условия на открытом воздухе могут позволить людям увеличивать физическое расстояние между собой и другими, они также могут включать воздействие элементов и недостаточный доступ к средствам гигиены, санитарии, медицинскому обслуживанию и терапевтическим средствам.Последние факторы способствуют дальнейшему распространению COVID-19.

Кроме того, исследования показывают, что среди лиц, которые будут выселены и станут бездомными, будут многие из тех, кто предрасположен к развитию тяжелого заболевания от COVID-19. Пять исследований показали связь между выселением и гипертонией, которая была связана с более тяжелыми последствиями COVID-19. [] Кроме того, бездомные часто имеют сопутствующие заболевания, повышающие риск тяжелых исходов COVID-19. [] Среди пациентов с COVID-19 бездомность связана с повышенной вероятностью госпитализации. []

Эти риски для здоровья населения могут увеличиваться в зависимости от сезона. Каждый год по мере приближения зимы и снижения температуры многие бездомные переезжают в приюты, чтобы спастись от холода, и заполняемость приютов увеличивается. [] В то же время есть данные, позволяющие предположить, что бездомные более восприимчивы к инфекциям дыхательных путей, [] который может включать сезонный грипп.Хотя существуют различия в эпидемиологии COVID-19 и сезонного гриппа, потенциальная совместная циркуляция вирусов в периоды повышенной занятости в убежищах может увеличить риск для обитателей этих убежищ.

Короче говоря, выселения угрожают распространением COVID-19, поскольку они вынуждают людей переезжать, часто в тесное соседство в новое совместное жилье с друзьями или семьей, или в местах скопления людей, таких как приюты для бездомных. Способность этих условий придерживаться передовых методов, таких как социальное дистанцирование и другие меры инфекционного контроля, снижается по мере увеличения численности населения.Бездомная бездомность также увеличивает риск тяжелого заболевания от COVID-19.

Выводы и действия

Таким образом, я определил, что временная остановка выселений в этом Постановлении представляет собой разумно необходимую меру в соответствии с 42 CFR 70.2 для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 на всей территории Соединенных Штатов. Я также определил, что меры штатов, населенных пунктов или территорий США, которые не соответствуют или превышают эти минимальные меры защиты, недостаточны для предотвращения межгосударственного распространения COVID-19. []

На основании конвергенции COVID-19, сезонного гриппа и повышенного риска лиц, укрывающихся в тесноте в местах скопления людей, таких как приюты для бездомных, которые могут быть не в состоянии обеспечить адекватное социальное дистанцирование по мере роста населения, что может усугубляться В связи с приближением осени и зимы я решил, что временная остановка выселений до 31 декабря 2020 года с учетом дальнейшего продления, изменения или отмены является уместной.

Следовательно, в соответствии с 42 CFR 70.2, с учетом ограничений в разделе «Применимость», домовладелец, владелец жилой недвижимости или другое лицо с законным правом добиваться выселения или посессорного иска не должны выселять какое-либо лицо, на которое распространяется действие страховки, из любого жилого помещения. собственность в любом штате или на территории США, в которых зарегистрированы случаи COVID-19, которая обеспечивает уровень защиты общественного здоровья ниже требований, перечисленных в этом Приказе.

Этот приказ не является правилом по смыслу Закона об административных процедурах («APA»), а скорее является экстренной мерой, принятой в соответствии с существующими полномочиями 42 CFR 70.2. В случае, если настоящий Ордер подпадает под действие APA, уведомление и комментарий, а также задержка даты вступления в силу не требуются, потому что есть веская причина для отказа от предварительного публичного уведомления и комментариев и возможности прокомментировать это Приказ и задержка в дате вступления в силу. См. 5 U.S.C. 553 (б) (3) (В). Учитывая чрезвычайную ситуацию в области общественного здравоохранения, вызванную COVID-19, было бы неосуществимо и противоречило бы общественному здравоохранению и, в более широком смысле, общественным интересам, отложить выпуск и дату вступления в силу этого приказа.

Задержка с датой вступления в силу Указа может привести к выселениям - потенциально в массовом масштабе - которые могут иметь потенциально серьезные последствия. Как обсуждалось выше, одним из возможных последствий может быть то, что выселенные лица будут переезжать в тесное соседство в условиях коллективного или совместного проживания, включая приюты для бездомных, что подвергнет людей более высокому риску заражения COVID-19. Еще одним потенциальным последствием может стать то, что выселенные люди станут бездомными и лишенными крова, что еще больше будет способствовать распространению COVID-19.Задержка даты вступления в силу Приказа, которая приводит к таким последствиям, нарушит цель Приказа и поставит под угрозу здоровье населения. Необходимы немедленные действия.

Точно так же, если это Приказ подпадает под правило APA, Управление информации и нормативных вопросов определило, что это будет основным правилом в соответствии с Законом Конгресса о пересмотре (CRA). Но отсрочки с датой его вступления в силу не будет. Агентство определило, что по тем же причинам в соответствии с CRA будет веская причина для немедленного вступления в силу требований настоящего документа.

Если какое-либо положение настоящего Приказа или применение какого-либо положения к любым лицам, организациям или обстоятельствам будет признано недействительным, остальные положения или применение таких положений к любым лицам, организациям или обстоятельствам, кроме те, в отношении которых он признан недействительным, остаются в силе.

Настоящий Приказ обеспечивается федеральными властями и сотрудничающими с ними властями штата и местными властями в соответствии с положениями 18 U.S.C. 3559, 3571; 42 U.S.C. 243, 268, 271; и 42 CFR 70.18. Однако настоящий Приказ не влияет на договорные обязательства арендаторов по уплате арендной платы и не препятствует взиманию или взысканию сборов, штрафов или процентов в результате несвоевременной уплаты арендной платы или других жилищных платежей в соответствии с условиями любого применимого контракта.

Уголовные наказания

До 18 лет U.S.C. 3559, 3571; 42 U.S.C. 271; и 42 CFR 70.18, лицо, нарушившее настоящий Приказ, может быть подвергнуто штрафу в размере не более 100 000 долларов США, если нарушение не повлечет за собой смерть или один год тюремного заключения, или и то, и другое, или штраф в размере не более 250 000 долларов США, если нарушение приводит к смерти или к одному году тюремного заключения, или к тому и другому вместе, или в иных случаях, предусмотренных законом.Организация, нарушившая это Приказ, может быть подвергнута штрафу в размере не более 200 000 долларов США за событие, если нарушение не приводит к смерти, или 500 000 долларов США за событие, если нарушение приводит к смерти или иным образом, предусмотренным законом. Министерство юстиции США может инициировать судебное разбирательство по делу о наложении этих уголовных наказаний.

Уведомление для сотрудничающих государственных и местных должностных лиц

Under 42 U.S.C. 243, Министерство здравоохранения и социальных служб США уполномочено сотрудничать с властями штата и местными властями и оказывать им помощь в обеспечении соблюдения их карантинных и других санитарных правил, а также принимать помощь штата и местных органов власти в обеспечении соблюдения федеральных карантинных правил и положений. , в том числе во исполнение настоящего Приказа.

Уведомление о доступных федеральных ресурсах

Хотя этот приказ о предотвращении выселения осуществляется для защиты здоровья населения, штаты и местные органы власти напоминают, что федеральное правительство задействовало беспрецедентные ресурсы для борьбы с пандемией, включая жилищную помощь.

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) проинформировал CDC о том, что все получатели грантов HUD - штаты, города, сообщества и некоммерческие организации - которые получили гранты на экстренные решения (ESG) или гранты на развитие сообщества (CDBG) в соответствии с Законом CARES, могут использовать эти средства для оказания временной помощи в аренде, предотвращения бездомности или другой помощи лицам, которые испытывают финансовые трудности из-за пандемии и находятся под угрозой выселения в соответствии с применимыми законами, постановлениями и инструкциями.

HUD далее проинформировал CDC, что:

Грантополучатели и партнеры

HUD играют решающую роль в определении приоритетов усилий по достижению этой цели. По мере того как получатели грантов решают, как использовать средства CDBG-CV и ESG-CV, предусмотренные законом CARES, все общины должны оценить, какие ресурсы уже были выделены для предотвращения выселений и бездомности посредством временной помощи в аренде и предотвращения бездомности, особенно для наиболее уязвимых домохозяйств.

HUD готов поддержать американские сообщества в принятии этих мер по сокращению распространения COVID-19 и поддержанию экономического процветания. В случае выявления пробелов получатели грантов должны координировать свои действия с доступными федеральными, нефедеральными и благотворительными фондами, чтобы обеспечить достаточное удовлетворение этих критических потребностей, и использовать техническую помощь HUD для разработки и реализации программ, поддерживающих скоординированное реагирование на потребности в предотвращении выселений. Для поддержки программы, включая техническую помощь, посетите www.hudexchange.info/ поддержка программ. Для получения дополнительной информации о ресурсах, инструментах и ​​руководствах HUD, доступных для реагирования на пандемию COVID-19, официальным лицам штата и местным властям рекомендуется посетить https://www.hud.gov/ coronavirus. Эти инструменты включают в себя комплекты инструментов для государственных жилищных властей и владельцев ваучера на выбор жилья, касающиеся стабильности жилья и предотвращения выселения, а также аналогичные руководства для владельцев и арендаторов многоквартирных домов, находящихся в ведении HUD.

Точно так же Министерство финансов проинформировало CDC, что средства, выделенные через Фонд помощи в связи с коронавирусом, могут быть использованы для финансирования программ помощи в аренде жилья для предотвращения выселения.Посетите https://home.treasury.gov/ policy-issues / cares / state-and-local-cabin для получения дополнительной информации.

Дата вступления в силу

Настоящий Приказ вступает в силу с момента публикации в Федеральном реестре и останется в силе до 31 декабря 2020 г., если не будет продлен, изменен или отменен.

Приложение

Декларация о наказании за лжесвидетельство о временном прекращении выселений Центрами по контролю и профилактике заболеваний для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19

Это заявление предназначено для арендаторов, арендаторов или жителей жилой недвижимости, которые подпадают под действие приказа CDC о временной приостановке выселения жилых домов (не включая выкупа закладных на жилье), чтобы предотвратить дальнейшее распространение COVID-19.По распоряжению CDC вы должны предоставить копию этой декларации своему домовладельцу, владельцу жилой недвижимости, в которой вы живете, или другому лицу, которое имеет право на выселение или выселение с места вашего проживания. Эту декларацию должен заполнить каждый взрослый, указанный в договоре об аренде, договоре аренды или жилищном договоре. Если приказ CDC не будет продлен, изменен или завершен, он не позволит вам выселить или выселить из места вашего проживания до 31 декабря 2020 года. Вы по-прежнему обязаны платить арендную плату и соблюдать все остальные условия вашего договора аренды и правила. места, где вы живете.Вы также можете быть выселены по причинам, не связанным с уплатой квартплаты или жилищной выплаты. Это заявление является показанием под присягой, что означает, что вы можете быть привлечены к уголовной ответственности, отправиться в тюрьму или заплатить штраф, если вы солгаете, вводите в заблуждение или упускаете важную информацию.

Я подтверждаю под страхом наказания за лжесвидетельство в соответствии с 28 U.S.C. 1746 г., что вышеизложенное верно и верно:

  • Я приложил все усилия, чтобы получить всю доступную государственную помощь на аренду или жилье; []
  • Я либо ожидаю, что за 2020 календарный год заработаю не более 99 000 долларов в год (или не более 198 000 долларов при подаче совместной налоговой декларации), мне не требовалось сообщать о доходах в 2019 году в U.S. Служба внутренних доходов, или получила платеж за экономический эффект (стимулирующий чек) в соответствии с разделом 2201 Закона о CARES;
  • Я не могу полностью выплатить арендную плату или полностью оплатить жилье из-за значительной потери семейного дохода, потери компенсируемого рабочего времени или заработной платы, увольнений или чрезвычайных ситуаций [] наличные медицинские расходы;
  • Я делаю все возможное, чтобы своевременно производить частичные платежи, которые настолько близки к полному платежу, насколько позволяют обстоятельства лица, с учетом других недискреционных расходов;
  • В случае выселения я, скорее всего, стану бездомным, мне придется переехать в приют для бездомных или мне придется переехать в новое место жительства, в котором проживают другие люди, живущие в непосредственной близости, потому что у меня нет другого доступного жилья. []
  • Я понимаю, что я все равно должен вносить арендную плату или жилищный платеж, а также выполнять другие обязательства, которые могут быть у меня в соответствии с арендой, договором аренды или аналогичным договором. Я также понимаю, что сборы, штрафы или проценты за невыплату арендной платы или своевременную оплату жилья в соответствии с требованиями моего договора аренды, договора аренды или аналогичного договора могут по-прежнему взиматься или взиматься.
  • Я также понимаю, что по окончании этого временного прекращения выселений 31 декабря 2020 года мой поставщик жилья может потребовать оплату в полном объеме всех платежей, не произведенных до и во время временной остановки, а неуплата может привести к выселению. в соответствии с государственными и местными законами.

Я понимаю, что любые ложные или вводящие в заблуждение заявления или упущения могут привести к уголовным или гражданским искам о штрафах, пени, возмещении ущерба или тюремном заключении.

_____

Подпись декларанта Дата

_____

Полномочия

Настоящий приказ регулируется разделом 361 Закона об общественном здравоохранении (42 U.S.C.264) и 42 CFR 70.2.

Начать подпись

Дата: 1 сентября 2020 г.

Виткофски Нина Борисовна,

Исполняющий обязанности руководителя аппарата Центров по контролю и профилактике заболеваний.

Конец подписи Конец дополнительной информации

[FR Док. 2020-19654 Подано 9-1-20; 16:15]

КОД СЧЕТА 4163-18-P

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *