Как прописать в квартиру человека: Как прописать человека в квартиру

Содержание

Как прописать и квартиру не потерять

Специалисты Сети офисов недвижимости Est-a-Tet рассказали, как правильно поставить на регистрационный учет прописываемых в квартиру родственников, супругов или посторонних людей, и с какими трудностями сталкиваются в дальнейшем собственники при выписке из квартиры других граждан.

«Когда есть возможность не прописывать в квартиру, пусть даже близких родственников, мы всегда советуем лишний раз этого не делать, чтобы потом не возникало проблем. Если существует все-таки необходимость прописать родственника или даже постороннего человека, то нужно это делать правильно», — рассказывает Алексей Бернадский, директор Сети офисов недвижимости Est-a-Tet. — С правовой точки зрения в обиходе нет таких понятий, как временная и постоянная прописка — вместо них используются понятия регистрация по месту жительств и по месту пребывания. Именно регистрация по месту жительства несет определенные правовые последствия, которые в будущем могут привести к судебным разбирательствам, когда собственник захочет выписать из квартиры прописанного в ней гражданина.

Поставить человека на регистрационный учет по месту жительства легко, а вот снять с учета, тем более вопреки его желанию крайне сложно. Другими словами, выписать из квартиры прописанного в ней гражданина собственник не может по своему желанию иначе как через суд».

1. Остался всерьёз и надолго

Снятие с регистрационного учета по закону возможно в случае предоставления зарегистрированным гражданином соответствующего заявления, что естественно возможно только, если он не против снятия, а также свидетельства о смерти зарегистрированного гражданина или решения суда о снятии его с учета. Иных форм снятия с учета не предусматривается, поэтому собственнику стоит при прописывании в своей квартире даже родственников хорошо подумать, сможет ли он так легко этих граждан выписать, ведь даже владелец недвижимости не в праве подать заявление от себя о снятии с регистрационного учета другого человека.

Поставить на регистрационный учет по месту жительства гражданина можно двумя способами, как члена семьи или по договору безвозмездного пользования.

Первый вариант используется только для родственников и супругов, причем снять с учета по такому виду регистрации можно только в случае развода супругов на том основании, что эти родственники перешли в разряд бывших. Выписать из квартиры своего брата или бабушку нельзя, поскольку такие родственники очевидно стать «бывшими» не могут.

2. Пожили «понарошку»

Договор безвозмездного пользования применяется обычно при прописке посторонних граждан, хотя и родственников тоже можно зарегистрировать по этой форме («продвинутые» граждане так и делают, чтобы не иметь проблем с выпиской в дальнейшем). Фактически это договорная форма взаимодействия, поэтому по истечению срока договора гражданина можно выписать из квартиры (хотя, как правило, в таком случае заключается бессрочный договор), либо по желанию собственника с уведомлением прописанного за 30 дней до выписки. В данному случае все равно проводится минимум 2 судебных заседания, однако редко возникают проблемы при таком виде постановки на учет в отличие от регистрации как членов семьи.

В среднем весь процесс занимает 1,5–3 месяца. Это наиболее предпочтительная форма прописки граждан, которая в дальнейшем меньше всего хлопот «доставляет» собственникам. Однако для прописанных таким образом граждан стоит понимать, что в таком случае у них никаких реальных прав пользования данной квартирой нет.

Бывает, например, такая ситуация, когда один сожитель прописывает другого в квартире (то что обычно называется «гражданским браком», хоть это юридически и неверно), потом между ними официально заключается брак, но форма прописки супруги, например, не меняется. В дальнейшем супруг может легко выписать свою жену, поскольку форма постановки на учет ему позволяет это сделать. Чаще всего споры в суде по поводу выписки на основе договора безвозмездного пользования возникают между бывшими сожителями, когда один из них пытается доказать, что имеет право пользования квартирой на том основании, что она была приобретена в период их отношений и на общие средства. Сожителям нужно всегда иметь в виду, что без заключения официального брака претендовать на недвижимость своего партнера они не в праве, и суды крайне редко удовлетворяют их требования.

3. Никуда не уйду

Существует ряд ситуаций, когда собственнику крайне сложно выписать из квартиры прописанного в ней гражданина. Если у прописанного в квартире человека не было до прописки в квартире прав собственности на другую недвижимость, и в суде он докажет, что ему некуда прописаться, то суд еще на полгода продлевает его прописку и наделяет правом пользования этой квартирой.

При этом выписать по суду можно только посторонних граждан или бывших членов семьи, то есть бывших жен или мужей. Снять с регистрационного учета своего родственника или нынешнюю/его жену/мужа даже по суду невозможно, если они прописаны как члены семьи, а не по договору безвозмездного пользования. Обычно такой вопрос встает при продаже квартиры, и прописанный в ней гражданин против этого, а продавать квартиру с прописанными в ней людьми сложно, долго и для этого нужно давать хорошую скидку. Некоторые собственники делают следующее. По договору дарения передают квартиру постороннему по отношению к прописанному в ней гражданину лицу, и тот в свою очередь, как новый собственник выписывает всех граждан из квартиры, поскольку они для него не члены семьи.

Таким образом, «оставить на улице» можно любого родственника, жену и даже несовершеннолетних детей.

Однако существуют случаи, когда выписать человека из квартиры нельзя, даже на том основании, что они члены семьи бывшего собственника. Выписать из квартиры нельзя несовершеннолетних детей, прописанных в ней с рождения, поскольку в таком случае это будет считаться их единственным местом жительства и перерегистрировать их некуда. Выписать по суду такого ребенка можно только, доказав, что у его родителей есть место проживания, куда его можно перерегистрировать, иначе суд откажет в снятии с учета.

Еще один прецедент такого рода. До 2004 года 292 статья Жилищного кодекса звучала противополжным образом — нельзя выписать членов семьи бывшего собственника из квартиры при переходе права собственности. Поэтому на прописанных в квартиры до 2004 года должен распространяться старый закон до редакции, то есть выписать их нельзя. Однако это область правоприменительной практики, и суд может вынести решение на свое усмотрение.

Таким образом, у бывших членов семьи есть шанс добиться решения суда в свою пользу — то есть остаться прописанными в квартире.

Юрист назвала основной риск при регистрации в квартире постороннего человека

Фото:depositphotos/luckybusiness

Юрист Наталья Михайлюкова в разговоре с Москвой 24 рассказала, к чему должен готовиться собственник при регистрации в своей квартире постороннего человека.

Эксперт указывает на то, что зачастую владельцы жилья прописывают у себя людей по доброте душевной. К примеру, детей своих друзей или дальних родственников.

"Основной риск возникает при желании владельца продать или сдать в аренду свое жилое помещение. Постоянно зарегистрированный собственник просто может встать в позу и сказать, что он этого не хочет. В таких ситуациях зачастую доходит до разбирательства в суде", – предупреждает юрист.

Эксперт напомнила, что по действующему законодательству при заключении договора купли-продажи продавец обязан передать жилое помещение покупателю свободным от прав третьих лиц или уведомить об их наличии.

Потому что, если в квартире кто-то прописан на постоянной основе, у него теоретически есть право ею пользоваться.

Захочет ли покупатель приобрести квартиру с прописанным в ней жильцом? Ему ведь не нужны лишние проблемы с выселением этого человека оттуда. Поэтому собственнику приходится при продаже квартиры договариваться со всеми жильцами, которые там зарегистрированы. На практике чужой человек может попросить за разрешение сделки деньги.

Наталья Михайюкова

юрист

Встречаются и ситуации, когда такие люди требуют продавать квартиру вместе с ними. Оформить такую сделку можно, но это значительно сужает круг претендентов на нее и снижает цену, отметила юрист.

Фото: depositphotos/belchonock

"Хорошо, когда такой жилец физически не присутствует в квартире. Бывает так, что люди препятствуют вселению новых владельцев, меняют замки. Поэтому многие собственники боятся таких проблем", – говорит собеседница Москвы 24.

Выселить прописанного постороннего жильца из квартиры в судебном порядке зачастую непросто, продолжает Михайлюкова.

Для этого собственнику необходимо предоставить веские основания.

Нужно доказать, что он не пользуется квартирой либо фактически ее никак не содержит. Или он мешает правам всех остальных граждан. Но представить доказательства бывает очень сложно, и такие суды длятся очень долго.

Наталья Михайюкова

юрист

Проблемы с посторонними зарегистрированными могут возникнуть и при приватизации государственного или муниципального жилья.

"В этой ситуации у самого нанимателя нет права распоряжаться этой квартирой. Но у него есть право принять ее в собственность с согласия всех зарегистрированных в ней граждан. Здесь человек, который просто был там прописан, встает наравне с другими членами семьи. И его будет достаточно проблематично исключить из числа участников приватизации", – подчеркнула юрист.

Если родственники или знакомые просят вас прописать кого-то в своей квартире, эксперт советует в такой ситуации оформлять временную регистрацию. Максимальный срок для граждан России по ней составляет пять лет.

Однако и ее прекратить досрочно можно только в судебном порядке, заявила Михайлюкова.

Читайте также

Как получить разрешение на вселение человека в социальное жилье в Подмосковье

В Подмосковье действует практика предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма. Наниматель жилья может вселить своих родственников, которым необходима прописка, получив соответствующую муниципальную услугу. О том, какие документы нанимателю придется представить для получения разрешения на вселение в квартиру членов своей семьи и кого именно можно прописать, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как утвердить проект планировки или межевания территории в Подмосковье>>

Для кого предназначена услуга

Многодетная семья

Источник: Фотобанк Московской области, Виктор Анашкин

Услугой могут воспользоваться супруг, дети и родители нанимателя, которые проживают совместно с ним. Кроме того, наниматель может вселить в жилье других своих родственников в качестве членов семьи. Для этого проживающие в помещении должны вести с нанимателем общее хозяйство. Чтобы прописать в квартире нового человека, нужно получить согласие уже проживающих в ней родственников. На основании разрешения на вселение можно оформить прописку.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Куда обратиться

Источник: Фотобанк Московской области, Оксана Калмыкова

За получением услуги заявитель может обратиться в администрацию муниципалитета лично или через многофункциональный центр.

Сроки оказания услуги

Максимальный срок оказания услуги составляет тридцать дней. Комплект документов и заявление сотрудники администрации муниципального образования зарегистрируют за один рабочий день.

Как согласовать перепланировку жилого помещения в Подмосковье>>

Необходимые документы

заявление, жалоба, ручка, бумага, конспект, записи

Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

Гражданину следует представить:

- заявление на оформление разрешения на вселение членов семьи в квартиру, предоставленную по договору социального найма;

- удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи документы;

- документы, которые подтверждают семейные отношения между заявителем и человеком, которого планируется прописать в квартире в качестве члена семьи;

- документы представителя заявителя, если он обратился за услугой;

- письменное согласие всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих, на вселение в квартиру нового человека;

- договор социального найма жилья;

- выписку из домовой книги;

- выписку из финансового лицевого счета.

Как зарегистрировать недвижимость в Московской области>>

Основания для отказа

свет, лампочка, отключение света, свеча, Москва

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Заявителю могут отказать в услуге или приостановить ее предоставление в следующих случаях:

- если текст заявления невозможно прочитать или он отсутствует;

- если им представлен неполный комплект документов;

- если после прописки в квартиру новых людей площадь помещения на одного человека станет ниже учетной нормы;

- если заявление и комплект документов подал человек, не имеющий соответствующих правомочий;

- если в заявлении или документах содержится неполная, противоречивая или недостоверная информация.

Порядок обжалования отказа

Заявитель может в досудебном порядке обжаловать действия или решения администрации муниципалитета, отдельных должностных лиц или госслужащих.

Как получить в собственность арендованное муниципальное имущество в Московской области>>

Основания для подачи жалобы:

Бумаги, ручки и стикеры на столе

Источник: ©, pixabay.com

- нарушение сроков регистрации заявления, документов и предоставления услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных федеральным и региональным законодательством, а также муниципальными нормативно-правовыми актами;

- отказ в приеме у заявителя документов, предусмотренных законом;

- отказ в предоставлении услуги на основаниях, не предусмотренных законом;

- требование у заявителя не предусмотренной законом платы за предоставление услуги;

- отказ должностного лица, госслужащего или предоставляющего услугу органа власти исправить допущенные ими ошибки в документах.

Как обменять социальное жилье в Подмосковье семьям с несовершеннолетними детьми>>

Я могу зарегистрировать мужа в квартире, если другие владельцы против?

– Я являюсь долевым собственником (всего три собственника) в трехкомнатной квартире.

В 2018 году через суд был определен порядок пользования; мне была определена одна из комнат. Сейчас я вышла замуж и хочу прописать в своей части мужа (моя доля составляет 28 кв. метров, жилая – 16 кв. метров). Остальные собственники не проживают в квартире больше 10 лет, но против того, чтобы я прописывала мужа. Могу ли я прописать мужа без их согласия, если порядок пользования определен?nd3000/Depositphotos

 

Отвечает руководитель офиса «В Крылатском» «Миэль – сеть офисов недвижимости» Ирина Бербенева:

Независимо от того, определен порядок пользования или нет, на прописку мужа в данном случае потребуется согласие других собственников.

Долевая собственность – это общая собственность. Поэтому любые значимые действия следует согласовывать с другими собственниками или решать в судебном порядке, если согласия получить не удалось.

Следовательно, долевая собственность в любом случае подразумевает, что на распоряжение и пользование данной недвижимостью нужно получить одобрение от остальных владельцев.  

Единственная ситуация, когда согласие других владельцев получать не нужно, – если сособственник хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка (или нескольких своих детей).


10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Что надо учесть при покупке квартиры с долями?


Отвечает юрист Станислав Соловьев:

На сегодняшний день, согласно решению ВС РФ, запрещено вселять кого-либо в квартиру без согласия других собственников. С 2018 года в Госдуме на рассмотрении находится законопроект № 378966-7, который позволит вселять родственников без согласия иных собственников помещений. Но когда он будет принят, неизвестно.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Кирилл Кокорин:

При регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, необходимо волеизъявление всех сособственников жилого помещения, то есть их письменное согласие на регистрацию гражданина.

Определенный судом порядок пользования жилым помещением позволяет именно Вам пользоваться конкретной выделенной комнатой, но не дает Вам права единолично принимать решение о вселении или регистрации третьих лиц, включая Вашего супруга, без согласия других сособственников квартиры. Такое согласие не требуется только для вселения и регистрации несовершеннолетних детей.

Отвечает юрист компании «Экотон» Виталий Столяров:

Если порядок пользования определен решением суда, то для окончательного разделения прав и обязанностей по квартире необходимо подать в бухгалтерию жилищно-эксплуатационной организации заявление на разделение лицевых счетов. Кроме того, необходимо оформить документы в паспортном столе и получить справку Ф9 только на Вашу комнату. До тех пор, пока лицевой счет остается единым, и данные паспортного стола говорят о единой квартире, регистрация по месту жительства (пребывания), все расчеты и начисления осуществляются сособственниками совместно, то есть без согласия Ваших соседей мужа не зарегистрируют.


Как происходит раздел квартиры на доли?

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?


Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Без согласия других сособственников супруга Вы прописать не сможете. Это связано с гражданским законодательством, в котором указано, что при владении объектом недвижимости на праве общедолевой собственности все действия по вопросу управления, пользования, владения и распоряжения решаются в согласии с другими сособственниками. Исключение могут составить только Ваши несовершеннолетние дети – их можно прописать в любой момент.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Кирилл Резник:

Согласие собственников нужно. Один из выходов – подарите мужу часть своей доли в квартире (на дарение части своей доли согласие других собственников не требуется). В результате он станет собственником и сможет там прописаться сам.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить?

Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына?

Может ли соседка сдавать свою комнату в коммуналке без нашего согласия?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок


24.02.2021

Прописка играет очень важную роль в жизни любого россиянина. Благодаря прописке гражданин может пользоваться большим количеством прав.


Например, таких как:

  • Постановка на учет в паспортный стол и УФМС, возможность быстрого оформления документов;
  • Прикрепление к поликлинике и возможность получения бесплатной медицинской помощи по прописке;
  • Возможность определения ребенка в детский сад либо школу по прописке;
  • Официальное трудоустройство, если это требуется работодателем. Например, в Москве трудоустроиться без временной регистрации практически невозможно.

Прописка в нашей стране есть постоянная и временная. Важно отметить то, что временная прописка дается на 90 дней. Постоянная действует до того момента, пока прописанное лицо не снимется с регистрации либо это не будет сделано принудительно собственником через суд. Постоянная прописка дает массу прав. Например, прописанное лицо может прописать в вашей квартире своих детей, не достигших возраста 18 лет либо участвовать в процессе приватизации жилья. Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.


Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации. И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители. Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично. В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями. Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.


Какие риски для собственника существуют ?!

Прописка в нашей стране оформляется только с согласия собственника и на основании его желания. При предоставлении как временной, так и постоянной прописки надо взвесить все за и против. Чем грозит прописка? Собственник может столкнуться с отказом уплаты коммунальных платежей, также он в некоторых случаях не будет полноценно пользоваться жилым помещением, так как он должен считаться с мнением всех лиц прописанных и проживающих в помещении.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск. Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.


Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

  • Трудности с выселением. Выселить родственника с ребенком даже в судебном порядке будет непросто. Можно попробовать подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением;
  • Увеличение размеров коммунальных платежей. Плата за коммуналку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 высчитывается в зависимости от количества граждан, прописанных в помещении;
  • Проблемы с продажей квартиры. Если вы решите продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний гражданин, то тогда надо учитывать некоторые нюансы. В частности, ребенок хоть не участвует как сторона, но продавец при оформлении сделки должен указать свое намерение о снятии его с регистрационного учета.

Сама выписка несовершеннолетнего организовывается только в судебном порядке. И это время, деньги и абсолютно не лишние нервы. Еще хуже если у родственника с ребенком нет иного жилья. В этой ситуации судебный орган встает всегда на сторону несовершеннолетнего гражданина, и он будет прописан в квартире вплоть до 18 лет по закону.


Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки. Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам. Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник. Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета. Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

Важно сказать то, что прописка родственника не принесет неприятностей если вы уверены в человеке и готовы обезопасить себя с юридической точки зрения. Заключайте соглашение с прописанным лицом, выбирайте временную, а не постоянную прописку по возможности и не прописывайте несовершеннолетних детей своих родственников, так как выписать их очень сложно. Обращайтесь в судебные органы если прописанное лицо не желает добровольно покидать ваше жилье с иском о прекращении права пользования жилым помещением так как вы собственник и имеете полное право на организацию выселения.


Нужна консультация юриста по жилищным вопросам в Москве, Московской области или Регионах РФ ?! она тут.

Как прописаться и прописать ребенка по месту жительства

Регистрация по месту жительства необходима при получении документов - удостоверения личности или паспорта. Как получить государственную услугу по регистрации по месту жительства - ответы на эти вопросы вы узнаете ниже.

Регистрация по месту жительства граждан Республики Казахстан

Согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1427 «Об утверждении Правил регистрации внутренних мигрантов и внесении изменений в некоторые решения Правительства  Республики Казахстан», регистрация места жительства, постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) внутреннего мигранта осуществляются с согласия собственника/ов (нанимателя) жилища, выраженного в письменной либо электронной форме, удостоверенного посредством электронно-цифровой подписи.

Для подтверждения права собственника (нанимателя) жилища на регистрацию уполномоченный орган по регистрационному коду адреса (РКА) получает из информационных систем сведения о владельце, подтверждающие основания возникновения права собственности на жилище, предусмотренные Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях".

Регистрация внутренних мигрантов по месту жительства, постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) осуществляются в жилых домах, квартирах, дачных строениях, садоводческих товариществах, кооперативах, общежитиях, гостиницах, домах отдыха, санаториях, профилакториях, лечебных учреждениях, домах-интернатах, пансионатах, домах престарелых, а также зданиях и помещениях, используемых для проживания (пребывания) людей.

Процедура регистрации по месту жительства осуществляется в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), а также через портал электронного правительства.

При обращении на портал необходимо направить электронный запрос, удостоверенный своей электронной цифровой подписью и собственника жилища, давшего согласие на регистрацию.

Для регистрации по месту жительства при обращении в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (ЦОН), Вам понадобятся следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность (свидетельство о рождении и паспорт гражданина Республики Казахстан (при его наличии).
  2. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища либо поверенного лица. При этом потребуется личное присутствие собственника жилища либо поверенного лица для письменного согласия на постоянную регистрацию в своем жилище обратившегося лица. При регистрации в зданиях и помещениях необходимо ходатайство администрации организации (учреждения) о регистрации.

При регистрации собственника жилища в принадлежащем ему жилье его письменное согласие на регистрацию не предоставляется.

В феврале 2020 года в Правила регистрации внутренних мигрантов (утверждены постановлением Правительства РК от 01.12.2011г. №1427), внесены поправки, согласно которым регистрация по месту жительства детям до 14 лет отменена.

В соответствии со статьей 16 Гражданского Кодекса Республики Казахстан местом жительства, лиц не достигших четырнадцати лет (малолетних), или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей.

Соответственно государственные и местные исполнительные органы, информацию о месте жительства ребенка при оказании госуслуг получают из информационных систем (в рамках информационного взаимодействия с Государственной базой данных «Физические лица») на основании сведений о регистрации по месту жительства одного из родителей (законного представителя).

При этом, в большем преимуществе в данном вопросе граждане, имеющие на руках удостоверения личности нового образца с электронным носителем – чипом, так как, при изменении гражданином места жительства производится лишь перезапись юридического адреса, хранящаяся в защищенном виде в микросхеме его удостоверения личности, без замены самого удостоверения личности.

Документы на регистрацию детей в возрасте с 14 до 16 лет подают их родители или законные представители.

Зарегистрировать своих детей, достигших 14 летнего возраста, по месту жительства Вы можете на общих основаниях при предъявлении свидетельства о рождении либо паспорта гражданина Республики Казахстан при его наличии.

Напомним, перечень необходимых документов можно получить на портале электронного правительства или же в информационной таблице НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». 

С условиями регистрации по месту временного пребывания (проживания) Вы можете ознакомиться в статье "Постановка на учет (регистрация) по месту временного пребывания (проживания) граждан РК".

Снятие с регистрации по месту жительства

При регистрации по новому месту жительства снятие с регистрации по прежнему месту жительства граждан Республики Казахстан в информационной системе осуществляется одновременно (автоматически).

Снятие с регистрации по месту жительства осуществляется для граждан: выбывших на постоянное место жительства за пределы республики, признанных судом утратившими право пользования жилым помещением, по заявлению собственника жилища. Для снятия с регистрации необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность собственника жилища (для идентификации личности).
  2. Заявление о снятии с регистрации по месту жительства в произвольной форме с указанием установочных данных граждан, подлежащих снятию с регистрации.
  3. Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (для подтверждения права собственности).
  4. Паспорт, свидетельство о рождении – для идентификации личности, удостоверение личности (для сдачи услугодателю) – лицам, выезжающим на постоянное местожительства за пределы республики.
  5. Документ, подтверждающий выезд за пределы Республики Казахстан на постоянное место жительства для снятия с регистрации (лицам, выезжающим на постоянное место жительства за пределы республики).
  6. Решение суда об утрате права пользования жилым помещением (при снятии с регистрации по месту жительства по решению суда).

Прописать через суд

Прописать через суд – это услуга юриста, направленная на подтверждение факта регистрации гражданина по конкретному адресу проживания с помощью органов правосудия. Клиентами специалиста могут стать взрослые, несовершеннолетние или иностранцы. Сегодня человека прописать в квартиру через суд возможно по нескольким основаниям. В их число входят документальное подтверждение родственных отношений с собственником жилья, постоянное проживание гражданина на данной территории. Существуют и спорные ситуации, о которых дальше пойдет речь.

Как прописать человека через суд

Вмешательство суда необходимо в том случае, когда паспортный стол по надуманным основаниям отказывает лицу в регистрации. Сказанное касается и случаев, когда лица, живущие в квартире, не дают своего согласия на вселение гражданина. В описанных примерах прописать человека в квартиру через суд удается посредством подачи искового заявления в суд по месту нахождения ответчика. В его роли выступает паспортный стол или лица, которые не хотят давать своего согласия на вселение в жилплощадь. Лучше всего подготовку иска доверить юристу. Он предварительно изучит ситуацию и изложит веские доводы с позиции жилищного, миграционного законодательства. В резолютивной части решения суд указывает, по какому адресу истец должен быть зарегистрирован. На основании вынесенного решения все равно следует посетить паспортный стол и завершить все оставшиеся формальности, связанные с пропиской.

Каким образом можно прописать ребенка через суд

Спорные ситуации обычно возникают в случае развода родителей. Тогда по суду определяется место жительства ребенка, и, следовательно, его регистрации. Прописать ребенка через суд можно в том случае, когда мать или отца лишают родительских прав. Если дело касается лишения прав женщины, в иске может присутствовать требование прописать ребенка к отцу через суд. Одним из документов, прилагаемых к исковому заявлению, является свидетельство о рождении сына или дочери. Кроме того, мужчина должен доказать суду и органу по опеки свои возможности содержать ребенка.


По нормам Гражданского кодекса РФ место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется по адресу регистрации одного из родителей. Законодательство не разграничивает данную норму между матерью и отцом.

После итогового текста решения все равно необходимо зарегистрировать ребенка в паспортном столе. На это отводится 10 дней с того момента, когда воля суда вступит в законную силу.

Можно ли прописать человека через суд в муниципальную квартиру

Практика показывает, что вселение новых людей в жилье, предоставленное по договору социального найма, сопряжено с определенными бюрократическими препятствиями. Они не всегда правомерны. Главный довод, озвучиваемый чиновниками, - это нарушение норм жилой площади на одного человека. В таком случае единственно верным решением будет прописать через суд в муниципальную квартиру конкретного гражданина. Шансы повышаются в том случае, если он приходится нанимателю близким родственником. Например, жена хочет зарегистрировать в муниципальном жилье мужа. При этом у пары есть общий ребенок, и совместное проживание родителей нанесет ему только вред.

В процессе подготовки иска по прописке в муниципальное жилье юрист обязательно проработает судебную практику. У каждого российского региона могут быть свои прецеденты. Поэтому специалисту, пишущему иск, важно учесть все доводы за и против клиента. Если все-таки прописка через суд в муниципальное жилье увенчается успехом, следует позаботиться о внесении изменений в договор социального найма в отношении гражданина, получившего право проживать в квартире. На стадии подготовки искового заявления юрист ведет предварительный диалог с представителями местных властей. Они участвуют в процессе в роли третьих лиц. Естественно, важно положительное расположение к клиенту в лице чиновников.

Прописка через суд: последовательность действий

В качестве заключения мы приведем основные рекомендации в части того, как прописать через суд одного человека или группу людей. На первом этапе следует получить письменный отказ от собственника квартиры или паспортного стола зарегистрировать человека по конкретному адресу. Дальше готовится исковое заявление в рамках правил, прописанных в ГПК РФ. Отдельный акцент в нем нужно сделать на законодательные нормы, дающие гражданину право быть зарегистрированным в квартире. Раскрыть их содержание поможет юрист в ходе подробной консультации. Может пройти несколько заседаний, прежде, чем суд вынесет для истца положительное решение. Не исключено, что оппоненты подадут на него апелляцию. Она рассматривается в среднем в пределах трех месяцев.

С момента окончания процедуры прописки, на человека накладываются дополнительные обязательства. В их состав входят: соблюдение правил пользования жильем, финансовое участие в содержании недвижимого имущества. В некоторых ситуациях бывает полезно известить о новом адресе регистрации третьих лиц. Банк, суд (если человек является стороной по существующему спору), Пенсионный фонд – вот далеко неполный перечень субъектов, которым необходимо знать новый адрес регистрации гражданина.

После того, как решение обретет законную силу, следует посетить паспортный стол по будущему месту проживания. Его сотрудники окончательно закрепят юридически факт регистрации, поставят в паспорте необходимые отметки. Презентация - Прописать через суд

% PDF-1.4 % 223 0 объект > эндобдж xref 223 96 0000000016 00000 н. 0000002896 00000 н. 0000003055 00000 н. 0000004239 00000 п. 0000004298 00000 н. 0000004452 00000 н. 0000004606 00000 н. 0000004759 00000 н. 0000004913 00000 н. 0000005066 00000 н. 0000005695 00000 п. 0000006093 00000 п. 0000006492 00000 н. 0000006933 00000 п. 0000007492 00000 н. 0000007579 00000 п. 0000007629 00000 н. 0000007743 00000 н. 0000007855 00000 н. 0000008191 00000 п. 0000008678 00000 н. 0000009089 00000 н. 0000009640 00000 н. 0000010553 00000 п. 0000010853 00000 п. 0000010995 00000 п. 0000011390 00000 п. 0000011884 00000 п. 0000012327 00000 п. 0000012354 00000 п. 0000013162 00000 п. 0000013894 00000 п. 0000014670 00000 п. 0000015390 00000 н. 0000015943 00000 п. 0000016587 00000 п. 0000017440 00000 п. 0000020179 00000 н. 0000024789 00000 п. 0000026305 00000 п. 0000026578 00000 п. 0000029921 00000 н. 0000029994 00000 н. 0000030079 00000 п. 0000030152 00000 п. 0000030222 00000 п. 0000030295 00000 п. 0000030468 00000 п. 0000030541 00000 п. 0000033344 00000 п. 0000033417 00000 п. 0000034231 00000 п. 0000034346 00000 п. 0000036165 00000 п. 0000036494 00000 п. 0000036884 00000 п. 0000037265 00000 п. 0000037526 00000 п. 0000037705 00000 п. 0000037775 00000 п. 0000037871 00000 п. 0000048681 00000 п. 0000048968 00000 н. 0000049274 00000 п. 0000049301 00000 п. 0000049715 00000 п. 0000049860 00000 п. 0000056045 00000 п. 0000056308 00000 п. 0000056678 00000 п. 0000057035 00000 п. 0000069090 00000 н. 0000069354 00000 п. 0000069807 00000 п. 0000070230 00000 п. 0000076853 00000 п. 0000077147 00000 п. 0000077509 00000 п. 0000077889 00000 п. 0000082329 00000 п. 0000082594 00000 п. 0000082918 00000 п. 0000083143 00000 п. 0000092838 00000 п. 0000093115 00000 п. 0000093505 00000 п. 0000093974 00000 п. 0000103534 00000 п. 0000103804 00000 п. 0000104197 00000 н. 0000104593 00000 п. 0000105797 00000 п. 0000118949 00000 н. 0000128264 00000 н. 0000002716 00000 н. 0000002260 00000 н. трейлер ] / Пред. 201933 / XRefStm 2716 >> startxref 0 %% EOF 318 0 объект > поток hb```Rg`g`

Регистрация квартиры - Заполните и подпишите Шаблон для печати в формате PDF

  • Какой самый лучший случай «Вы выбрали драку не с тем человеком», свидетелем которого вы стали?

    Я был здесь немного жесток, поэтому не буду раскрывать свою личность.Но сначала немного предыстории: я любитель мужского пола ростом более двух метров, а тогда я весил более 100 килограммов. Мой вес состоит не из жира, а из мускулов, и в целом я не из тех, с кем вы хотите видеть себя в драке, особенно если вы худощавый / невооруженный / в целом не готовы к драке. в Париже, в гостях у сестры или тети. Мы ирландки, и она там живет, потому что там вышла замуж. К сожалению, мы приехали слишком рано, а сестры моей матери еще не было, мы решили поесть в каком-то парижском ресторане, и я сказал маме зайти внутрь, заказать мне все, что она заказывает для себя, и я вернусь, когда выкурите сигару.Официант, тощий темноволосый 19-летний мальчик отказался обслуживать мою маму, потому что она хотела сделать заказ на английском, он отказался от обслуживания, и когда я вошел в ресторан после своей сигары, я услышал, как он оскорблял ее, называя ее « Шлюха, английская сучка и прочие оскорбления. Неизвестный ни ему, ни всем присутствующим, я сертифицированный французско-английский переводчик, и я сказал ему на английском, чтобы он обслужил эту даму, потому что она явно не невежлива. Он тоже оскорблял меня, называя `` большим толстым уродливым американцем '' (впервые меня называют американцем).В этот момент я схватил его за рубашку и сказал по-французски: «Я тоже говорю по-французски, личинка». В этот самый момент он побледнел и начал бесконтрольно потеть, он не был готов к драке и боялся, что я разорву его на части, я просто сказал ему по-французски: `` Назови кого-то менее сука, чем ты, и это действительно может служить Я был в Париже впервые, и никогда бы не поверил, что парижане будут так грубо обращаться с иностранцами. В других городах французы были не только вежливыми, но и услужливыми, но парижане (простите за обобщение) заставили меня возненавидеть Париж, и я надеюсь, что никогда больше не приеду в это место.

  • Как мне заполнить форму заявки NEET 2019?

    Ожидается, что форма заявки на NEET2019 будет такой же, как и на NEET2018, следуйте инструкциям - Для экзамена в феврале 2019 г .: Даты событий (объявлено) Выпуск формы заявки - 1 октября 2018 г. Последняя дата подачи заявки - 31 октября 2018 г. Последняя дата уплаты сбора - Последняя неделя Октябрь 2018 г.Окно исправлений открыто - 1 неделя ноября 2018 г.Доступна карта допуска - 1 неделя января 2019 г. Экзамен на май 2019 г .: СобытияДаты (объявлено) Форма заявки Выпуск - 2-я неделя марта 2019 г. Последняя дата подачи заявки - 2-я неделя апреля 2019 г. Последняя дата для оплаты сбора - 2-я неделя апреля 2019 г.Открыто окно исправлений - 3-я неделя апреля 2019 г. неделя мая 2019 года Дата экзамена - 12 мая - 26 мая 2019 года Ключ ответа и выпуск OMR - в течение недели после экзамена Объявление результатов - 1-я неделя июня 2019 г. Начало консультирования - 2-я неделя июня 2019 г. Форма заявки T 2019 Кандидаты должны заполнить форму заявки в соответствии с инструкциями, приведенными в информационном бюллетене.Ниже мы предоставляем детали формы заявки NEET 2019: Форма заявки будет выпущена только в онлайн-режиме. Никакая заявка не будет рассматриваться в автономном режиме. Регистрация в NEET UG 2019 начнется с 1 октября 2018 года (февральский экзамен) и второй недели Март 2018 (майский экзамен). Кандидаты должны загрузить отсканированные изображения недавней фотографии паспортного размера и подписи. После полного заполнения формы заявки будет сгенерирована страница подтверждения. Загрузите его, вам не нужно будет отправлять распечатанную страницу подтверждения на доску.Взнос за подачу заявления: кандидаты в генеральные и OBC должны будут заплатить рупий. 1400 / - в качестве регистрационного взноса. Заявочный взнос для кандидатов в SC / ST и PH будет рупий. 750 / -. Оплата комиссии может быть произведена с помощью кредитной / дебетовой карты, сетевого банкинга, UPI и электронного кошелька. Также будет применяться налог на услуги. : Заполните форму заявки Перейдите на официальный портал проводящего органа (ссылка будет приведена выше). Нажмите ссылку «Подать заявку онлайн». Кандидат должен прочитать все инструкции, а затем нажать «Приступить к подаче заявки онлайн NEET (UG) 2019». ».Шаг 1.1: Новая регистрация Тщательно заполните регистрационную форму. Кандидаты должны указать свое имя, имя матери, имя отца, категорию, дату рождения, пол, национальность, статус соответствия (для 15% всей квоты Индии), номер мобильного телефона, идентификатор электронной почты , Номер карты Aadhaar и т. Д. После заполнения всех деталей будут даны две ссылки: «Предварительный просмотр и следующий» и «Сброс». Если кандидат удовлетворен введенной информацией, он должен нажать «Далее». После нажатия кнопки «Далее» , информация, представленная кандидатом, будет отображаться на экране.Если информация верна, нажмите кнопку «Далее», в противном случае нажмите кнопку «Назад». Кандидаты могут записать регистрационный номер для дальнейшей процедуры. Теперь выберите надежный пароль и повторно введите пароль. Выберите контрольный вопрос и введите ответ. OTP будет отправлен на ваш мобильный номер. Отправьте кнопку. Шаг 1.2: Вход и заполнение формы заявки. Войдите в систему, указав свой регистрационный номер и пароль. Заполните личные данные. Введите место рождения.Заполните постоянный адрес. Заполните адрес для переписки. Заполните детали (квалификация, род занятий, годовой доход) родителей и опекунов. ваши записи. нажмите на Final Submit. Шаг 2: Загрузить фото и подпись. Шаг 2 для загрузки изображений появится на экране. Теперь нажмите на ссылку для загрузки фотографии и подписи. Загрузите отсканированные изображения. Кандидат должен иметь отсканированные изображения своей последней фотографии (размер От 10 Кб до 100 Кб.Подпись (размером от 3 Кб до 20 Кб) только в формате JPEG. Шаг 3: Оплата взноса После загрузки изображений кандидат автоматически перейдет по ссылке для оплаты взноса. Кандидат должен следовать инструкциям и подать заявку на участие. Банк для совершения платежа. Перейти для оплаты. Кандидат может оплатить комиссию с помощью дебетовой / кредитной карты / интернет-банкинга / электронного кошелька (CSC). Шаг 4. Сделайте распечатку страницы подтверждения. После оплаты комиссии кандидат может взять распечатку страницу подтверждения. Кандидаты могут сохранить не менее трех копий страницы подтверждения.Примечание. Необходимо сохранить копию созданного системой Самодекларации в отношении кандидатов от J&K, которые выбрали места ниже 15% All India Quota. Если есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь комментировать .. удачи

  • Как оптимизировать адаптивный дизайн электронного обучения?

    В нынешнюю эпоху цифровизации люди стремятся к цифровым открытиям, ориентируясь на мобильные устройства.Помня об этом, веб-разработчики из крупных предприятий, а также из малого бизнеса, обратите внимание на оптимизацию веб-сайта как можно более удобной для мобильных устройств. Важно, чтобы веб-сайт был оптимизирован таким образом, чтобы он правильно отображался на различных мобильных устройствах. Особенно, если вы предлагаете платформу электронного обучения. Здесь на помощь приходит RWD (адаптивный веб-дизайн)! Вот как вы можете оптимизировать адаптивный дизайн вашего веб-сайта. → Размер гиперссылок и кнопок При разработке веб-сайта вы должны помнить, что на рабочем столе пользователь использует указатель мыши чтобы нажимать на кнопки и ссылки в мобильном телефоне, они используют большой или указательный палец, который намного толще.Если размер ссылок и кнопок остается небольшим, пользователю будет сложно нажимать на них для навигации или других целей. Сохраняйте кнопки большого размера и проводите надлежащее тестирование удобства использования, чтобы убедиться, что все гиперссылки и кнопки легко нажимаются на экране мобильного устройства. → Элементы мультимедиа должны быть воспроизводимыми. Часто было замечено, что видео или GIF-файлы, встроенные в контент веб-сайта, являются не воспроизводится на мобильных устройствах. Контент, для которого требуется Flash Player или какая-либо другая лицензия, не поддерживается на мобильных устройствах.Элементы мультимедиа, которые невозможно воспроизвести, раздражают конечного пользователя, в результате он не думает дважды, прежде чем перейти на другой веб-сайт. После разработки веб-сайта протестируйте его на реальных устройствах, чтобы убедиться, что все элементы мультимедиа работают должным образом. → Выполните кроссбраузерное тестирование. Те времена давно прошли, когда Internet Explorer был единственным браузером, доступным для доступа к веб-сайтам. В настоящее время, помимо таких крупных, как Chrome, Firefox, Safari, существуют сотни настольных и мобильных браузеров, даже некоторые браузеры для конкретных устройств, которые пользователи предпочитают для доступа к веб-сайтам.Поэтому важно проверять ваш веб-сайт на наличие проблем совместимости, поскольку разные браузеры имеют свой собственный уникальный движок рендеринга, который отвечает за рендеринг веб-элементов любой посещаемой вами веб-страницы. → Избегайте длинных форм. Веб-сайты часто содержат длинные регистрационные формы. Их легче заполнить на рабочем столе, но на мобильных устройствах пользователю нужно много прокручивать, и при этом он может запутаться или потерять счет. Разочарование возрастает, когда что-то идет не так, и им приходится снова прокручивать страницу вверх, чтобы исправить это.Избегайте этой утомительной работы и предоставляйте простые формы, которые не требуют от пользователя большого количества информации. Облегчение их работы повысит удобство вашего сайта для мобильных устройств. → Проверка удобства для мобильных устройств Google разработал инструмент, позволяющий проверить, является ли ваш сайт мобильным или нет. Просто введите URL своего сайта и нажмите кнопку тестирования. Инструмент автоматически проверяет, соответствует ли ваш веб-сайт всем требованиям. Он проверяет, все ли ссылки и кнопки доступны для нажатия, читаем ли текст, а содержание настраивается таким образом, чтобы пользователям не приходилось увеличивать масштаб для чтения.Изменения, которые вам необходимо внести, вычисляются и отображаются после выполнения теста. → Используйте единый веб-сайт и убедитесь, что он является масштабируемым. Масштабируемость - важная функция, когда речь идет о адаптивном веб-сайте. При проектировании следует учитывать, что экран мобильного телефона меньше экрана рабочего стола. Элементы должны быть расположены так, чтобы пользователь не сталкивался с какими-либо проблемами при изучении сайта. → Наконец, не забывайте принимать отзывы пользователей. Добавьте формы обратной связи на свой сайт.Это поможет вам разработать веб-сайт в соответствии с требованиями конечного пользователя, что имеет решающее значение в долгосрочной перспективе. Источник: - 9 ошибок, которых следует избегать при оптимизации вашего сайта для мобильных устройств Удачи, Харшит Пол

  • Как мне заполнить регистрационную форму ICSI?

    Онлайн-регистрация для CS Foundation | Исполнительный | ПрофессиональныйПроверьте этот сайт

  • Как я могу увеличить количество пользователей на моем сайте?

    Если у вас возникли проблемы с достижением целевого уровня регистрации для вашего веб-сайта, не расстраивайтесь.Ты не одинок. Многие организации борются с превращением посетителей веб-сайтов в зарегистрированных пользователей и считают, что не могут использовать свой веб-сайт в полной мере. Существует множество возможных решений ваших проблем, и использование некоторых инструментов управления трафиком, которые могут быть в вашем распоряжении, может быть правильным решением для вашего веб-сайта. Правда в том, что сегодня веб-пользователи стали очень требовательными и гораздо менее терпеливыми. Средний пользователь проводит на веб-странице не более 15 секунд (на основе исследования, проведенного Chartbeat).Существует много отличного контента, и конкуренция жесткая почти в каждом секторе. Если вы не можете привлечь внимание пользователя и успешно (и быстро) привести его туда, куда вы хотите, вы проиграете. С того момента, как посетитель приземлится на ваш сайт, выполнив поиск в Google, из кампании в социальных сетях, ссылающегося веб-сайта или любого другого источника, начинается путь к конверсии. Дайте своим пользователям вескую причину для регистрации Это может показаться очевидным, но вы удивитесь, сколько организаций просто не предлагают достаточных стимулов для регистрации на своем сайте.Заполнение регистрационной формы, независимо от того, насколько просто (подробнее об этом через минуту), требует много от ваших пользователей. Вы должны сделать так, чтобы это того стоило. Стимул будет сильно отличаться от организации к организации, но вот несколько идей, которые могут сработать для вас: Доступ к ограниченному контенту, имеющему отношение к вашей целевой аудитории, например руководствам, документам, изображениям, видео или программному обеспечению. Возможность взаимодействия. в сообществе только для членов, включая отправку личных сообщений другим членам, участие в групповых обсуждениях и обмен информацией.Персонализированный профиль. Если у вас есть возможность создать персонализированную членскую зону, в которой будут указаны данные каждого пользователя и контент, предназначенный специально для них на основе их предпочтений или прошлой активности на вашем сайте, это большое преимущество и дополнительная ценность, заключающаяся в обеспечении лучшего взаимодействия с пользователем. что может привести к тому, что ваши пользователи будут возвращаться на сайт снова и снова. Вкус вашего продукта или услуги. Это отличный способ показать людям, которые уже проявили интерес к вашему продукту или услуге, и позволить им лучше узнать их.Бонусный подарок. Если ничего не помогает, предложите небольшой благодарственный подарок, например бесплатный товар или купон на скидку. Этот небольшой жест для вашего пользователя, поблагодарив его за регистрацию на вашем сайте, несомненно, будет оценен по достоинству и, несомненно, увеличит вашу скорость регистрации. Постарайтесь найти подарок, который актуален для вашей организации, чтобы привлечь нужную аудиторию. Обеспечьте четкий CTA (призыв к действию) на видном месте. Хорошо, вы дали своим пользователям отличный повод для регистрации на вашем сайте.Теперь вы должны сделать так, чтобы им было очень легко узнать, где это сделать. Ваш средний пользователь проводит на вашем сайте 15 секунд, помните? Сделайте так, чтобы им было очень просто (и быстро) найти вашу регистрационную форму. A / B-тестирование и анализ сотен веб-сайтов по всему миру привели к относительно интуитивному выводу, что чем больше выделяется ваш «Призыв к действию» на вашем веб-сайте, тем больше вероятность того, что люди нажмут на него. Как сделать так, чтобы ваш призыв к действию выделялся? Используйте цвета, формы и шрифт, которые привлекают внимание.Используйте смелые цвета и формы, которые выделяются на фоне вашего сайта. Используйте интересный шрифт (но убедитесь, что он легко читается). Сделайте ваш CTA заметным, чтобы привлечь к нему внимание пользователя. Используйте простой язык. Чтобы ваши пользователи понимали, что от них ожидают, используйте простой язык в кнопке CTA, например «присоединяйтесь к нам» или «пожертвуйте сейчас». Креативность - определенно плюс, так как это привлечет внимание к вашему призыву к действию, но в первую очередь он должен быть простым, а сообщение ясным.Желательно свести количество кликов, которые пользователь должен сделать к вашей форме, к абсолютному минимуму. Ваш пользователь должен иметь возможность подписать вашу регистрационную форму одним щелчком мыши, независимо от того, где он находится на вашем сайте. Поэтому важно иметь кнопку регистрации на главной странице, но также и на любой другой соответствующей странице, к которой ваши пользователи могут получить доступ. Имейте в виду, что результаты поиска Google часто ссылаются на внутренние страницы, а не на вашу главную страницу, поэтому пользователь мог даже не пройти через вашу домашнюю страницу на пути к текущей странице, которую он просматривает.3. Создайте эффективную регистрационную форму. Вам удалось привлечь посетителя вашего сайта к регистрационной форме, ура! К сожалению, это наиболее уязвимое место для ухода пользователя. Поэтому сейчас крайне важно, чтобы мы проявили особую осторожность, чтобы пользователь выполнил процесс регистрации. Вот несколько вещей, которые следует учитывать при разработке (или проверке) формы: Держите форму краткой. В тематическом исследовании, посвященном наиболее эффективному способу создания онлайн-регистрационных форм, короткие формы (длиной 3-4 поля) оползня превзошли длинные, получив коэффициент конверсии 74.6% (потенциальные клиенты, которые посетили целевую страницу и заполнили форму), по сравнению только с 50% из более длинной формы. Поэтому попробуйте создать короткую форму и запрашивать только те поля, которые вам абсолютно необходимы. Используйте заголовки и простой язык. Сделайте так, чтобы вашим пользователям было легче понять, о чем вы их просите, и как лучше всего заполнить форму, просто и кратко объяснив каждую часть и предоставив контекст в форме заголовков, где это необходимо. Создавайте информативные сообщения об ошибках. Один из самых неприятных сценариев, в которых может оказаться ваш пользователь, заключается в том, что заполнение формы не позволяет отправить ее из-за ошибки.Убедитесь, что ваш пользователь может легко найти свою ошибку, выделив проблемное поле и предоставив полезное сообщение об ошибке, например «адреса электронной почты должны быть в следующем формате ...». Используйте автозаполнение и изображения в вашей форме. Использование изображений вместо текста или рядом с ним, где это уместно, сделает форму более удобной для чтения и более приятной на вид. Использование инструментов автоматического заполнения, таких как веб-формы для поиска адресов, сокращает время и усилия при заполнении формы, а также уменьшает количество ошибок ввода. Разделите процесс на этапы.Если для регистрации вам требуется больше, чем несколько полей, разделите форму на части, чтобы она выглядела менее устрашающей. Пользователи с большей вероятностью завершат заполнение формы, если они уже отправили ее часть. Покажите вашему пользователю, где они находятся в процессе. Пронумеруйте части формы и укажите пользователю, где они находятся и что им еще предстоит заполнить (например, страница 2 из 3). Тщательно выбирайте необходимые поля. Убедитесь, что вы запрашиваете только те поля, которые вам абсолютно необходимы.Если до сих пор мы не убедили вас в важности сохранения короткой регистрационной формы, это могло бы быть - когда Expedia удалила поле «Компания» из своих форм, их годовой доход увеличился на 12 миллионов долларов. Следует ли оставить некоторые поля необязательными, чтобы пользователь мог отправить форму, если они оставлены пустыми? Это вопрос мнения. Некоторые организации добавляют поля, которые являются необязательными, в надежде, что они не отпугнут потенциальных подписчиков (удлинением формы), но предлагают другим возможность заполнить эту информацию, если они того пожелают.По нашему опыту, обычно это не работает. Форма будет выглядеть длиннее и, следовательно, более устрашающей, и большинство пользователей все равно не будут заполнять необязательные поля. Мы думаем, что лучше так или иначе решить, действительно ли каждое поле важно для вашей организации, а если нет, вообще не указывайте его в форме. Прогрессивное профилирование. Вот еще один вариант для тех из вас, кому сложно избавиться от этих «необязательных» полей. Более новый, поэтапный подход к сбору данных профиля - это прогрессивное профилирование.С помощью этого метода вы собираете небольшие фрагменты информации при тщательно продуманных возможностях. Например, после того, как пользователь зарегистрировался на вашем веб-сайте и выполнил какое-либо действие, вы можете попросить его предоставить часть личной информации, относящейся к этой деятельности (например, добавление номера телефона при входе на ваш веб-сайт с мобильного устройства). .Социальный вход становится все более популярным способом аутентификации пользователей веб-сайтов с помощью их существующих учетных записей в социальных сетях. Платформы социальных сетей, такие как Facebook, Twitter, LinkedIn и Google, содержат информацию о своих пользователях, и, разрешив вход через социальные сети, вы можете получить часть этой информации.Этот вариант значительно упрощает процесс регистрации для пользователя, но требует определенной степени доверия. Пользователи вряд ли предоставят свои данные для входа в социальные сети на веб-сайт, которому они не полностью доверяют. Этот вариант также ограничен тем, что вы не можете выбирать поля самостоятельно, а должны полагаться на информацию, предоставленную вам через платформы социальных сетей. Если вы просите пользователей предоставить данные кредитной карты или другую конфиденциальную информацию, вам необходимо убедиться, что ваш веб-сайт надежно защищен.Помимо наличия функций безопасности, вам необходимо сообщить пользователям, что это действительно так, чтобы успокоить их. Предоставьте значок или пояснение о безопасном просмотре и убедите пользователей, что на вашем сайте есть функции безопасности.

  • Зарегистрируйте свою собственность - HPD

    Владельцы собственности жилых домов обязаны по закону ежегодно регистрироваться в HPD, если это жилое имущество является многоквартирным домом (3+ жилых единицы) или частным жилищем (1-2 жилые единицы), где ни одно из не проживает ни владелец, ни ближайшие родственники владельца.

    Крайний срок годовой регистрации - 1 сентября.

    Регистрация зданий также должна подаваться ежегодно или при смене владельца или при изменении информации о действующей регистрации (например, новый управляющий агент или руководство сайта). HPD использует контактную информацию, указанную при регистрации, для всех официальных уведомлений, а также в случае возникновения чрезвычайной ситуации в отеле.

    Заполните онлайн-форму и распечатайте ее или заполните форму, отправленную вам по почте.После заполнения формы отправьте ее по почте, подписанной и датированной агентом и владельцем собственности, указанными в регистрационной форме, по адресу:

    Department of Housing Preservation and Development
    Church Street Station
    PO Box 3888
    New York, NY 10008 -3888

    Регистрационный сбор в размере 13 долларов будет выставлен непосредственно Департаментом финансов как часть вашей выписки со счета по сбору налога на имущество, которая ежегодно подлежит оплате 1 июля.

    Если вы хотите использовать свой платеж только в счет сбора за регистрацию собственности, вы можете оплатить онлайн кредитной картой в Нью-Йорке.gov / payonline или посетите бизнес-центр DOF.

    Если вы хотите отправить платеж по почте, вы должны четко указать, что это оплата за регистрацию жилищной собственности, и указать в вашем чеке район, квартал и участок собственности (эта информация указана в вашей регистрационной форме). Также укажите номер вашего счета, который является регистрационным номером вашей собственности. Почтовый адрес:

    Департамент финансов
    P.O. Box 680
    Newark, NJ 07101-0680

    После того, как HPD получит вашу форму и платеж, HPD уведомит вас по почте или электронной почте.Все уведомления будут отправлены на адрес управляющего агента, указанного в форме, или владельцу, если владелец является менеджером. Если вы не получили квитанцию ​​или форму исправления в течение 2–4 недель после отправки формы, вы можете проверить с помощью HPDONLINE или через свою учетную запись PROS, чтобы проверить, действительно ли вы зарегистрировались. Свяжитесь с отделом помощи при регистрации, если у вас есть вопросы или проблемы относительно исправлений или вопросов.

    Здания без действительной регистрации собственности подлежат гражданским штрафам в размере 250-500 долларов США, могут быть изданы приказы и не имеют права удостоверять нарушения, требовать отмены Кодекса или инициировать судебный иск для восстановления права владения помещениями за неуплату арендная плата.

    Если вы получили Приказ на регистрацию, вы должны зарегистрироваться, чтобы удалить его. Как только ваша регистрация станет действительной, HPD устранит нарушение в административном порядке; никаких дополнительных действий предпринимать не нужно. Следуйте инструкциям на этой странице или обратной стороне Заказа, чтобы получить регистрационную форму, или обратитесь в HPD с вопросами.

    HPD в настоящее время связывается с незарегистрированной недвижимостью с 3-5 жилищными единицами для поощрения регистрации. Просмотрите уведомление об отказе в регистрации. Он также доступен на других языках:

    Группа помощи при регистрации
    100 Gold Street, 6-й этаж, секция: E, New York, NY 10038
    212-863-7000
    register @ hpd.nyc.gov

    Часто задаваемые вопросы

    Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы отобразить ответ.

    Какие типы собственности необходимы для подачи заявления о регистрации собственности в HPD?

    Ежегодное заявление о регистрации собственности необходимо подавать для:

    • Вся жилая недвижимость с 3 и более единицами, включая отели, кондоминиумы и кооперативы
    • Одно- и двухквартирное жилище, если в жилище не проживает ни собственник, ни кто-либо из членов семьи

    Каковы штрафы за отсутствие регистрации?

    • Выдача информационного уведомления.
    • Гражданские штрафы за отказ от регистрации, которые могут быть наложены Жилищным судом, варьируются от 250 до 500 долларов.
    • Если в собственности три или более квартир, вам не разрешается подавать иск о невыплате против арендатора в Жилищный суд.
    • Вам не будет разрешено подтвердить исправление нарушений HPD или подать заявку на увольнение или повторное рассмотрение нарушения.

    Собственник здания должен зарегистрироваться

    Как регистрация собственности становится действительной?

    Действительная регистрация собственности требует как: 1) выплаты 13 долларов в год в Департамент финансов и 2) подачи должным образом заполненной формы регистрации собственности в HPD.

    Каким образом подача заявления о регистрации собственности помогает владельцам?

    Регистрация собственности в HPD требуется в соответствии с Жилищным кодексом г. Нью-Йорка. Регистрация дает владельцам возможность связаться с HPD и уведомить о любых нарушениях и чрезвычайных ситуациях в собственности. Раннее уведомление позволит владельцу произвести необходимый ремонт и избежать неудобств и затрат, связанных с выполнением HPD аварийного ремонта. Регистрация также может предотвратить выдачу правонарушений и гражданско-правовые санкции за отказ от регистрации.Многие другие городские агентства также будут использовать регистрацию HPD для получения контактной информации в случае чрезвычайной ситуации и во время общегородских чрезвычайных ситуаций. Городские власти могут использовать контактную информацию, указанную в файле, для предоставления ценной информации или разъяснительной работы.

    Когда мне нужно зарегистрироваться?

    • Ежегодно с 21 мая по 1 сентября каждого года
    • В любой момент в течение года, когда регистрационная информация изменяется
    • Как только вы впервые приобретете жилую недвижимость, соответствующую критериям регистрации

    Какую информацию должен предоставить собственник для регистрации жилья?

    В заявлении о регистрации должно быть указано имя владельца; адрес предприятия, места жительства и номер телефона собственника; если владельцем многоквартирного дома является корпорация, имена и адреса любого лица, доля собственности которого в корпорации превышает 25 процентов; если владельцем многоквартирного дома является товарищество, название и юридический адрес товарищества, а также имена и служебные адреса каждого партнера с ограниченной ответственностью, доля собственности которого в товариществе превышает 25 процентов; имя, адрес и номер телефона управляющего агента; и телефонный номер в пределах крупного мегаполиса, по которому можно разумно ожидать, что с владельцем или управляющим агентом можно будет связаться в любое время.

    Почему запрашивается мой адрес электронной почты?

    Хотя они и не требуются, HPD запрашивает адреса электронной почты, чтобы помочь агентству связаться с управляющим агентом и владельцем. Электронные уведомления о претензиях рассылаются владельцам после получения претензии. Эта услуга помогает владельцам понять, какие условия могут потребоваться исправления до проведения проверки. HPD также планирует начать рассылку электронных уведомлений при обнаружении нарушений. Владельцы будут продолжать получать уведомления о нарушениях по почте, но eNotice поможет владельцам быстро реагировать на нарушения и своевременно их подтверждать.Электронные уведомления также будут использоваться для напоминания владельцам о сроках регистрации собственности и информации.

    Является ли почтовый ящик США приемлемым служебным адресом для целей регистрации собственности?

    Нет. В целях регистрации собственности ящик для доставки почты Почтовой службы США, ящик для доставки почты, обслуживаемый частной почтовой службой, или адрес, по которому предоставляется любая подобная услуга, не является действительным служебным адресом.

    Где собственник может получить регистрационную форму собственности?

    Кто должен подписывать заявление о регистрации собственности?

    Заявление о регистрации собственности должно быть подписано владельцем или, если владельцем является корпорация, любым должностным лицом корпорации. Управляющий агент также должен подписать Заявление о регистрации собственности, чтобы подтвердить свое согласие на такое назначение.

    Должен ли владелец, который меняет свой адрес, изменять заявление о регистрации собственности?

    Да.Владелец должен изменить заявление о регистрации собственности в течение 5 дней, если есть изменение адреса владельца, изменение списка должностных лиц владельца / корпорации, изменение адреса любого из перечисленных должностных лиц или изменение в любой информации управляющего агента. Плата за подачу обновления информации в заявлении о регистрации не взимается.

    К кому следует обращаться владельцу за помощью в процессе регистрации?

    Владельцы, у которых есть вопросы или нуждаются в помощи в процессе регистрации, могут связаться с отделом помощи при регистрации по телефону 212-863-7000 или по электронной почте register @ hpd.nyc.gov.

    Какова ответственность управляющего агента?

    Управляющий агент назначается владельцем, чтобы контролировать и отвечать за техническое обслуживание и эксплуатацию жилища, а также давать от имени владельца разрешение на исправление любых аварийных условий или проведение любого аварийного ремонта.

    Есть ли квалификация для назначения управляющим агентом?

    Да. Управляющий агент должен быть «физическим лицом» старше 21 года и должен проживать в городе или обычно и регулярно посещать коммерческий офис, имеющийся в городе.Владелец или корпоративный служащий, отвечающий требованиям, может быть назначен для работы и может быть зарегистрирован в качестве управляющего агента.

    Что должен делать собственник, если управляющий агент умирает, признан судом недееспособным или выезжает из Нью-Йорка?

    Владелец должен назначить нового управляющего агента. У владельца будет восемь дней, чтобы подать заявление в HPD о назначении нового управляющего агента.

    У меня есть дом на одну или две семьи, который был зарегистрирован в прошлом.Однако сейчас я живу в этой собственности, и мне больше не нужно регистрироваться. Как я могу сообщить HPD, что мне больше не нужно регистрироваться?

    Вы должны заполнить форму «Частное жилище - не требуется для регистрации» в HPD. Как только HPD получит и обработает форму, вы получите уведомление о том, что вам больше не требуется регистрироваться. Любой невыплаченный платеж за текущий год регистрации будет скорректирован.

    У меня есть гостиница. Обязан ли я регистрировать свою собственность?

    Да, отели считаются временными многоквартирными домами.

    У меня есть квартира в кондоминиуме. Обязан ли я зарегистрироваться в моем подразделении?

    Нет, как частный владелец квартиры, вы не обязаны регистрироваться. Тем не менее, совет вашего кондоминиума должен зарегистрироваться от имени здания кондоминиума.

    Я владею акциями кооператива. Обязан ли я регистрировать свое устройство?

    Нет, как частный акционер, вы не обязаны регистрировать свое паев. Однако совет вашего кооператива должен зарегистрироваться от имени кооператива.

    Я был совладельцем собственности, другой собственник умер.Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрироваться?

    Регистрационная форма собственности может оставаться в совместной собственности с обоими именами до тех пор, пока не будет выдан новый документ на имя оставшегося владельца.

    Владелец умер, теперь на имущество назначен исполнитель. Как нужно регистрировать недвижимость?

    Исполнитель считается «ДРУГИМ» собственником, как указано в Разделе 2 Регистрационной формы собственности. Напишите «Исполнитель» в пустой строке и перейдите к Разделу 5 «Иная собственность, кроме индивидуальной» и Разделу 5A1 «Ответственное лицо № 1» и заполните всю информацию.Разделы 6, 8, 10, 11 и 12 являются обязательными.

    Моя собственность не является жилым зданием и не требует регистрации, но мне был выставлен счет через Департамент финансов (DOF) за регистрацию собственности. Что мне делать?

    Если вы считаете, что получили от DOF ненадлежащую плату за регистрацию собственности, обратитесь в HPD по адресу [email protected] или 212-863-7000. Укажите район, адрес и текущую занятость. Если HPD определит, что регистрация не требуется, HPD посоветует DOF снять плату.

    Я продолжаю получать уведомления о регистрации от HPD, хотя я больше не являюсь владельцем. Что я могу делать?

    Владельцы, которые продали свою собственность, могут потребовать, чтобы HPD аннулировал их последнее действующее заявление о регистрации собственности, надлежащим образом заполнив и отправив (вместе с необходимой документацией) заявление об аннулировании регистрации.

    Моя собственность не отображается на веб-сайте HPD. Как мне зарегистрироваться?

    Обратитесь в HPD по адресу [email protected] с указанием района, адреса, квартала и участка вашей собственности, а также вашей контактной информации. HPD изучит недвижимость, добавит информацию в свою базу данных и сгенерирует для вас форму регистрации собственности.

    Я не вижу в выписке со счета комиссию, связанную с регистрацией собственности. Почему нет?

    Если плата не будет выставлена ​​в течение июльского цикла выписки, вы не должны будете платить до следующего цикла. Это может произойти, если у вашей собственности есть кредит на регистрацию или собственность добавлена ​​в соответствии с требованиями регистрации в HPD после отправки годового счета.

    Распространенные ошибки, которых следует избегать при регистрации собственности:

    • Платеж, отправленный вместе с формой в HPD: Это приведет к задержке обработки вашей формы, так как HPD затем должен отправить платеж в Департамент финансов для подачи заявления о взимании платы за недвижимость.
    • Указаны не все адреса: для всех лиц, перечисленных в разделах 5 и 6, необходимо указать домашний и рабочий адреса и номера телефонов. Рабочий адрес может совпадать с адресом проживания (но должен быть полностью указан в полях). если бизнес, связанный с недвижимостью, ведется по адресу проживания.
    • Подписи в 11 и 12 не соответствуют лицам, указанным в разделах «Агент» (Раздел 6) и Владелец (Раздел 5) формы.
    • Даты не указываются рядом с каждой подписью.
    • Служебный адрес управляющего агента не является адресом Нью-Йорка. Закон требует, чтобы управляющий агент имел юридический адрес в Нью-Йорке.

    Я уже зарегистрировал свою арендную плату. Почему меня снова просят зарегистрироваться?

    Регистрация арендной платы требуется для продления срока аренды жилья штата Нью-Йорк.Этот процесс отличается от ежегодной регистрации собственности в Нью-Йорке. Здания с регулируемой арендной платой должны выполнять оба процесса.

    Мне нужна заверенная копия свидетельства о регистрации собственности в суде. Как я могу получить документ?

    За заверенную копию взимается сбор в размере 8 долларов. Оплата может производиться личным чеком, сертифицированным чеком или (если вы забираете лично) кредитной картой.

    Если ваша недвижимость уже официально зарегистрирована, вы можете:

    • Отправить форму запроса заверенной копии
    • Посетите любое из наших районных отделений по обеспечению соблюдения Кодекса.
    • Посетите наш отдел помощи при регистрации.
    • Если ваша собственность не зарегистрирована на законных основаниях и вам необходимо подать регистрацию и получить заверенную копию в тот же день, вы должны посетить наш офис помощи при регистрации на 100 Gold Street в Манхэттене.

    bhi_reg_instructions.doc

    % PDF-1.6 % 3 0 obj > эндобдж 219 0 объект > поток заявка / pdf

  • dyedwab
  • bhi_reg_instructions.doc
  • 2003-12-16T15: 25: 03bhi_reg_instructions - Microsoft Word2012-10-23T16: 08: 55-04: 002012-10-23T16: 08: 55-04: 00Acrobat PDFWriter 5.0 для Windows NTuuid: 9f37b5bf-adc7-4347-bf27-1664063f76cauuid: d234dd10-942c-4955-b56a-758c5c13afc8 конечный поток эндобдж 217 0 объект > эндобдж 5 0 obj > эндобдж 92 0 объект > эндобдж 159 0 объект > эндобдж 214 0 объект > эндобдж 213 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Type / Page >> эндобдж 220 0 объект > поток HV] o6} 7-е место > خ =, b + 6, i (YvvD ۢ @ P, ŷ # pFmU n? 9slh \ X {4Sˠ ~ 6x ,.Ͷ / gK "3 (Jl-9H9 '[a: D? RubPT] 8; Q {Gsc / = M5xF ܐ wϵhO [Vn + J0n $ t խ% t

    Аренда Регистрация | Портленд, ME

    Аренда Регистрация | Портленд, Мэн Все владельцы недвижимости должны ежегодно регистрировать сдаваемые в аренду жилые единицы в Городском отделе лицензирования и регистрации до 31 декабря или в течение тридцати (30) дней после сдачи в аренду. Сюда входят комнаты, квартиры, кондоминиумы и дома.Ежегодный регистрационный взнос может быть уменьшен с учетом соответствующих скидок. Соответствующие скидки включают: Скидки на комиссионные. Отсутствие регистрации может повлечь за собой штраф в размере не менее 100 долларов США в день.

    Регистрация вашей жилой собственности важна для безопасности арендатора, и контактная информация используется для связи с вами, чтобы устранить нарушения кода, связаться во время чрезвычайной ситуации и запланировать проверку аренды.

    КАК РЕГИСТРАЦИЯ?


    После завершения регистрации, которая включает:
    1. Регистрация с использованием загружаемой ФОРМЫ PDF, возвращенной по электронной почте, факсу, почте или лично.
    2. Подача новой необходимой дополнительной информации (см. Ниже).
    3. Подача документации по скидкам; и
    4. Оплата регистрации.

    новые на 2021 регистрацию


    Согласно Постановлению о контроле за арендной платой , утвержденному избирателями в ноябре 2020 года , все арендодатели в городе Портленд обязаны ежегодно предоставлять дополнительную информацию по каждой квартире, находящейся в их компетенции. Эту дополнительную информацию можно заполнить с помощью этой формы Google, этого PDF-файла или этого листа Excel.Выберите вариант, который лучше всего подходит для вашей ситуации.

    При регистрации, завершенной после 1 апреля 2021 г., взимается штраф за просрочку платежа.

    Чтобы получить дополнительную информацию о Законе о контроле арендной платы и защите арендаторов, посетите раздел часто задаваемых вопросов о контроле арендной платы или проконсультируйтесь с юристом.

    Для получения дополнительной информации о процессе регистрации, пожалуйста, позвоните по телефону (207) 874-8702, (207) 874-8557 или (207) 756-8131 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected]

    После проверки регистрационной информации, счет будет отправлен по электронной почте стороне, запрашивающей регистрацию.После получения счета у вас есть возможность оплатить сбор через Интернет .

    Документация о скидках


    Отправьте документы о скидках по почте или по электронной почте на адрес [email protected]

    Платеж
    Используйте свой номер счета для оплаты онлайн на портале CSS или отправьте чек на адрес Город Портленд, лицензирование и регистрация, 389 Congress St, Rm 307, Portland Maine 04101. Укажите свой регистрационный номер или адрес при оплате.

    Пожалуйста, делайте чеки на имя CITY OF PORTLAND

    Примечание. Владельцы и управляющие недвижимостью, которые хотели бы зарегистрировать несколько объектов собственности, должны обратиться за помощью в отдел лицензирования и регистрации.

    Руководство по аренде квартир


    Арендуемая единица может быть арендованной комнатой, квартирой, домом или кондоминиумом на любой срок, включая:
    • Долгосрочная (> 30 дней) - аренда или помесячная аренда жилья; или
    • Краткосрочная аренда (<30 дней) - любой вид аренды жилья на ночь, неделю, летом или зимой через AirBNB, аналогичные веб-сайты и другие средства.
    • Ночлег, если штат Мэн выдал лицензию на общественное питание, не подлежит регистрации (гостиница, мотель и т. Д.).
    Пожалуйста, обратите внимание: Владелец, занимающий квартиру, не обязан регистрировать квартиру, которую он занимает, но должен зарегистрировать арендуемую квартиру и провести проверку своей квартиры в целях безопасности. Мы проверяем все здание, потому что пожар или другая опасность может повлиять на безопасность сдаваемых в аренду единиц.
    1. Безопасность жилья


      Захари Ленхерт
      Менеджер по лицензированию и безопасности жилья

      Эл. Почта:


      housingsafety @ portlandmaine.gov

      Тел .: 207-756-8008

      Адрес
      Мэрия
      Зал 307
      389 Congress Street
      Portland, ME 04101

    [{"WidgetSkinID": 17, "ComponentType": 20, "FontFamily": "", "FontVariant": "", "FontColor": "# f4f2e7", "FontSize": 0.00, «FontStyle»: 0, «TextAlignment»: 0, «ShadowColor»: «», «ShadowBlurRadius»: 0, «ShadowOffsetX»: 0, «ShadowOffsetY»: 0, «Заглавные буквы»: 0, «HeaderMiscellaneousStyles1»: « "," HeaderMiscellaneousStyles2 ":" "," HeaderMiscellaneousStyles3 ":" "," BulletStyle ": 0," BulletWidth ": 2.00," BulletColor ":" "," LinkNormalColor ":" "," LinkNormalUnderlined ": false," LinkNormalMaltyles " ":" padding: 1.1em 0; "," LinkVisitedColor ":" "," LinkVisitedMiscellaneousStyles ":" "," LinkHoverColor ":" "," LinkHoverUnderlined ": false," LinkHoverMiscellaneousStyles ":" "," LinkSelectedUnderlined ": false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: false, «DisplayColumnSeparator»: false, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000, "HoverBackgroundColor": "", "HoverBackgroundGradientStartingColor": "", "HoverBackgroundGradientEndingColor": "", "HoverBackgroundGradientDirection": 0, "HoverBackgroundGradientDegrees": "/" HoverBackgroundGradientDegrees ": /" 0.0000000, "HoverBackgroundGradientDegrees": / "0.0000000," HoverBackground "? "HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "HoverBackgroundImagePositionXKeyword": 1, "HoverBackgroundImagePositionX": {"Value": 0.0, "Unit": 0}, "HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword": true, "HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword": true, "HoverBackgroundImagePosition": 1 : 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImageRepeat»: 0, «HoverBorderStyle»: 0, «HoverBorderWidth»: 0, «HoverBorderColor»: «», «HoverBorderSides»: 15, «SelectedBackgroundColor»: «», «SelectedBackgroundColient» : "", "SelectedBackgroundGradientEndingColor": "", "SelectedBackgroundGradientDirection": 0, "SelectedBackgroundGradientDegrees": 0,0000000, "SelectedBackgroundImageFileName": "", "SelectedBackgroundImageFileName": "", "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, "SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword": true, : 0.0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBorderSty , "SelectedBorderWidth": 0, "SelectedBorderColor": "", "SelectedBorderSides": 15, "HoverFontFamily": "", "HoverFontVariant": "", "HoverFontColor": "# f4f2e7", "HoverFontSize": 0.00, "" HoverFontStyle ": 0," HoverTextAlignment ": 0," HoverShadowColor ":" "," HoverShadowBlurRadius ": 0," HoverShadowOffsetX ": 0," HoverShadowOffsetY ": 0," HoverCapitalization ": 0," Selected SelectedFontVariant ":" "," SelectedFontColor ":" "," SelectedFontSize ": 0.00, «SelectedFontStyle»: 0, «SelectedShadowColor»: «», «SelectedShadowBlurRadius»: 0, «SelectedShadowOffsetX»: 0, «SelectedShadowOffsetY»: 0, «SpaceBetweenTabs»: 0, «SpaceBetweenTabgersUnits»: «SpaceBetweenTabgersUnits»: 1, «AnimationId»: «174971f7-9e36-43e8-a3ee-62af85932efd», «AnimationClass»: «animation174971f79e3643e8a3ee62af85932efd», «ScrollOffset»: 0, «TriggerNameLowerCase»: «hoverponent»: «BackgroundCoreCase»: «hoverponent», «WhatsApp»: «hoverponent» "", "BackgroundGradientStartingColor": "", "BackgroundGradientEndingColor": "", "BackgroundGradientDirection": 0, "BackgroundGradientDegrees": 0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ ImageRepository / Document? DocumentID = 15663», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» : true, "BackgroundImagePositionYKeyword": 1, "BackgroundImagePositionY": {"Value": 0.0, "Unit": 0}, "BackgroundImageRepeat": 0, "BorderStyle": 0, "BorderWidth": 0, "BorderColor": " "," BorderSides ": 15," MarginTop ": {" Value ": null," Unit ": 0}," MarginRight ": {" Value ": null," Unit ": 0}," MarginBottom ": {" Value ": null," Unit ": 0}," MarginLeft ": {" Value ": null," Unit ": 0}," PaddingTop ": {" Value ": 1.5000, "Unit": 0}, "PaddingRight": {"Value": null, "Unit": 0}, "PaddingBottom": {"Value": 1.5000, "Unit": 0}, "PaddingLeft": { "Value": null, "Unit": 0}, "MiscellaneousStyles": "", "RecordStatus": 0}]

    Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо

    Santa Monica Rent Control - Регистрация новых арендаторов и удобств


    Регистрация новых арендаторов и новых удобств

    Арендная плата за все новые объекты аренды должна быть зарегистрирована Советом по контролю арендной платы в течение 30 дней с момента начала аренды.Владельцы недвижимости, которые не зарегистрировали договор аренды, не имеют права повышать арендную плату, в противном случае разрешено в связи с ежегодными общими корректировками. Несвоевременная регистрация может привести к тому, что владелец недвижимости получит жалобу на отказ в регистрации и / или квитанцию ​​и удержание франшизы.

    НОВИНКА! Онлайн-регистрация аренды

    Эта форма необходима для регистрации уровня арендной платы для новых арендных плат. Вместо того, чтобы требовать от вас распечатать форму и отправить ее по почте или принести в офис по контролю за арендной платой, теперь вы можете отправить формы регистрации аренды онлайн здесь.Вы сможете сохранить копию отправленной вами формы, и мы отправим вам электронное письмо с подтверждением того, что ваша форма была получена. Если у вас есть несколько форм, которые нужно подать для одного и того же свойства, или с одной и той же информацией о владельце, просто нажмите на задний браузер после отправки формы. Введенная вами информация будет сохранена.

    Не используйте эту форму для регистрации арендной платы, установленной в соответствии с контрактом по Разделу 8.

    Если у вас возникли проблемы с онлайн-регистрацией или вы ошиблись, напишите по электронной почте Rent Control для получения помощи или позвоните по телефону 310-458-8751.

    Помните, что если вы регистрируете аренду, которая началась 31.07.2017 или позже, вы должны предоставить новому арендатору Информационный лист контроля арендной платы и указать, что вы сделали это в форме регистрации аренды.

    Оформление парковки

    Используйте эту форму, чтобы зарегистрировать добавление парковочного или гаражного места, которое ранее не было зарегистрировано в регистрационной форме вакантной единицы. Эта форма используется только для аренды, которая началась 1 января 1999 года или после этой даты.

    Дополнительная ежемесячная арендная плата будет добавлена ​​к существующей максимально допустимой арендной плате. После этого парковка будет рассматриваться как основное удобство для квартиры.

    Регистрация складских помещений и / или домашних животных

    Используйте эту форму, чтобы зарегистрировать добавление складского помещения и / или домашних животных, которые не были частью первоначального договора аренды или аренды. Эта форма используется только для аренды, которая началась 1 января 1999 г. или позже.

    Дополнительная ежемесячная арендная плата будет добавлена ​​к существующей максимально допустимой арендной плате.Помещение для хранения или удобства для домашних животных после этого будут считаться основными удобствами для квартиры.

    Первая регистрация и инструкции

    Форма регистрации арендуемой единицы используется для регистрации единицы (квартир) с контролируемой арендной платой в первый раз. Например: квартира, которую ранее занимал владелец, была сдана в аренду впервые с 1979 года.

    Чтобы определить, требуется ли эта форма, и получить копию, обратитесь в Совет по контролю за арендной платой.

    Требования к регистрации арендодателя и арендатора в Нью-Джерси

    Требования к регистрации арендодателя и арендатора, штат Нью-Джерси (PDF)

    Меган Ноултон Бальн, эсквайр.Hyland Levin LLP, 10 АПРЕЛЯ 2015 г.
    Независимо от того, ведете ли вы бизнес в муниципалитете или сдаете в аренду доходную недвижимость, вам необходимо знать об обязательствах по регистрации перед местным правительством. У муниципалитетов есть свои собственные
    уникальных требований к регистрации для предприятий, коммерческих арендаторов и промышленных предприятий. Кроме того, Закон штата Нью-Джерси об удостоверении личности арендодателя предъявляет строгие требования к домовладельцам, чтобы они регистрировались в государственных или местных органах власти.

    РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА В НЬЮ-ДЖЕРСИ
    Не существует единого законодательного требования для предприятий регистрироваться в муниципалитете для ведения бизнеса
    .Однако в соответствии с широкими полномочиями муниципалитета по регулированию своих внутренних дел,
    многочисленных муниципалитетов требуют от владельцев и арендаторов коммерческой собственности получения лицензии на ведение бизнеса или регистрации. Например:

    Владелец коммерческой недвижимости или арендатор, сдающий недвижимость в аренду, обязаны подать заявку и получить соответствующую лицензию. Невыполнение этого требования может привести к штрафам или более суровым штрафам.

    ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛЫМ АРЕНДАТОРАМ
    Закон об идентификации арендодателя, N.J.S.A. 46: 8-27 и след. Требует, чтобы домовладельцы, сдающие недвижимость арендаторам, заполняли регистрационную форму, удостоверяющую личность арендодателя, или получали свидетельство о регистрации в Бюро жилищной инспекции Департамента по делам сообщества. Помимо подачи информации муниципальному служащему или в Бюро жилищной инспекции Департамента по делам сообществ, домовладелец должен предоставить эту информацию каждому арендатору собственности.

    A. Кто является «Арендодателем» в соответствии с этим Законом?
    Термин «арендодатель» определяется очень широко.«Арендодателем» в соответствии с Законом штата Нью-Джерси об удостоверениях личности арендодателя является
    любой, кто:

    • Сдам 1-комнатную квартиру
    • Сдает в аренду двухквартирный дом, не занятый собственником
    • Сдает в аренду многоквартирное жилище, как определено в разделе 3 Закона об отелях и многоквартирных домах, штат Нью-Джерси.
      55: 13А-3.

    B. Какая информация должна быть раскрыта?
    Формы требуют раскрытия следующей информации:

    • Имя и адрес регистрационного собственника помещения и регистрационного собственника арендного бизнеса, если это не одно и то же лицо;
    • Если корпорация, имя и адрес зарегистрированного агента и должностных лиц корпорации;
    • Если адрес любого владельца записи не находится в округе, в котором расположены помещения,
      - имя и адрес лица, проживающего в округе, в котором расположены помещения, и уполномоченного принимать уведомления;
    • Имя и адрес управляющего агентом помещения, если таковой имеется;
    • Имя и адрес лица, нанятого владельцем записи для регулярного технического обслуживания, если таковое имеется;
    • Имя, адрес и номер телефона отдельного представителя владельца записи, с которым
      можно связаться в случае возникновения чрезвычайной ситуации;
    • Имя и адрес каждого держателя зарегистрированной ипотеки в помещении;
    • Если мазут используется для обогрева здания и домовладелец предоставляет тепло в здании, имя и адрес продавца мазута, обслуживающего здание, и сорт используемого мазута.

    Вы должны поддерживать эту информацию в актуальном состоянии и вносить любые необходимые поправки в случае изменения раскрываемой информации. Вы можете получить доступ к обеим формам напрямую по следующим ссылкам: http://www.nj.gov/dca/divisions/codes/forms/pdf_lti/landlord_regs.pdf; http://www.nj.gov/dca/divisions/codes/forms/pdf_bhi/bhi4.pdf

    C. Последствия отсутствия регистрации
    Последствия отсутствия регистрации в качестве арендодателя являются быстрыми и значительными. Если вы не зарегистрированы как
    должным образом, вы не можете получить решение о владении в Верховном суде Нью-Джерси и, следовательно, вы не можете законно выселить арендатора.

    Кроме того, вы будете наказаны штрафом в размере до 500 долларов за нарушение. Требование о регистрации
    может быть обеспечено Генеральным прокурором, муниципалитетом, в котором расположены помещения, или любым другим лицом, участвующим в упрощенном производстве. Следовательно, арендатор может применить это положение к домовладельцу, если арендатору не будет предоставлена ​​необходимая информация.

    Заключение
    Независимо от того, ведете ли вы коммерческий бизнес или сдаете в аренду жилую недвижимость, вы должны знать
    о своих регистрационных обязательствах в вашем муниципалитете, чтобы ваше предприятие успешно работало.

    Меган Ноултон Бальн, эсквайр.
    Hyland Levin LLP
    Сферы практики:
    - Девелопмент и финансирование недвижимости
    - Зонирование и землепользование
    - Коммерческие споры
    - Общественные ассоциации

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *