Делится ли при разводе имущество приобретенное до брака: Советы по разделу имущества, приобретенного до брака при разводе

Содержание

Верховный суд уточнил правила раздела жилья при разводе :: Жилье :: РБК Недвижимость

Если имущество было приобретено супругом на средства, которые он получил до вступления в брак, то такое имущество считается его личной собственностью

Фото: Jorg Lange/DPA/PHOTAS

Имущество, купленное в браке на личные средства одного из супругов, полученные до свадьбы, не считается совместно нажитым и не делится при разводе. Такое постановление вынесла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС), сообщает «Российская газета».

Во время деления имущества при разводе (в том числе недвижимого) «юридически значимым» обстоятельством считается способ, каким оно получено. Если недвижимость была куплена на личные средства одного из супругов, которые он получил до вступления в брак, то такое имущество является личной собственностью и не подлежит разделу, сообщил ВС. Также не делится недвижимость, полученная одним из супругов безвозмездно или по наследству, уточнила высшая инстанция.

Поводом для комментария стал иск от мужа, который требовал при разводе половину однокомнатной квартиры жены. Женщина приобрела квартиру в строящемся доме, уже будучи в браке, сказано в публикации. Однако она потратила на это средства, вырученные с продажи собственной квартиры, которой женщина владела до замужества. Поскольку между продажей старой квартиры и заключением ДДУ прошло всего пять дней, то считается, что она приобрела жилье в новостройке на собственные средства, полученные до брака, подчеркнул ВС.

В начале года Верховный суд разъяснил, как будет делиться при разводе земельный участок, полученный одним из супругов бесплатно от местных властей.

Как делится ипотечная квартира в случае развода?

Сегодня мы с вами разберемся вот в каком вопросе: как в случае развода будет делиться имущество, приобретенное до брака в ипотеку, если ипотека погашалась в браке?

Рассмотрим конкретную ситуацию: молодой человек купил до брака квартиру в ипотеку на 10 лет. Спустя несколько лет с этого момента он женился. Кредит погашался им уже будучи в браке и за совместные деньги, брачного договора не было.

Но ничего вечного в этой жизни нет, и их крепкому союзу тоже пришел конец… Супруги развелись спустя 10 лет совместной жизни. И тут бывшая жена решила, что тоже имеет права на квартиру. Так ли это на самом деле? Обратимся к закону, в первую очередь, к Семейному кодексу.

Итак, по общему правилу, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях.

Но закон не относит к совместной собственности имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак.

При этом право собственности на недвижимое имущество, в том числе на ипотечную квартиру, возникает с момента его регистрации, а не с момента полной выплаты кредита и снятия залога, как полагают многие.

Таким образом, имущество, приобретенное в кредит до брака, является личным имуществом супруга, заключившего соответствующий кредитный договор, и не подлежит разделу между супругами при расторжении брака.

«Внесение денежных средств в счет погашения таких кредитных обязательств в период брака не изменяет режима личного имущества», — именно такая формулировка зачастую звучит в решениях суда при вынесении решения об отказе в признании квартиры общим имуществом супругов.

Надо отметить, что судебная практика по такой категории споров отличается своей неоднозначностью.

При вынесении решений судами учитываются такие обстоятельства, как:

  • сумма личных средств, за счет которых был внесен первоначальный взнос на квартиру;
  • общий размер кредитного обязательства;
  • сумма кредита, погашенная за счет совместных денежных средств супругов;
  • использование при погашении кредита целевых денежных средств, например маткапитала.

Кстати о том, как делится при разводе квартира, приобретенная с использованием средств маткапитала, вы можете узнать из видео.

Супруг, участвовавший в погашении кредита, вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака. Денежные средства супругов, за счет которых осуществлялось погашение кредита в период брака, могут быть признаны совместно нажитым имуществом супругов и разделены между ними в равных долях в судебном порядке.

При обращении в суд не стоит забывать о сроке исковой давности, иначе в удовлетворении требований о взыскании денежных средств может быть отказано.

Приведу пример из судебной практики.

Сергей оформил до вступления в брак с Анной ипотечный кредит на приобретение квартиры, при этом первоначальный взнос был небольшой по сравнению с суммой кредита. Большая часть ежемесячных платежей вносилась супругами в период брака. Родители Анны тоже внесли свою лепту и помогли молодоженам в досрочном погашении кредита. Кредит был полностью погашен, и спустя некоторое время супруги развелись. Но в суд Анна обратилась только тогда, когда узнала о том, что ее бывший супруг продал квартиру, а ведь прошло уже 5 лет с момента расторжения брака.

Бывшим супругом в ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований о взыскании с бывшего мужа половины выплаченных денежных средств, суд отметил, что Анной пропущен срок исковой давности, поскольку она была осведомлена о том, что в период брака за счет общих денежных средств супругов, а также денежных средств, переданных на эти цели ее родителями, были полностью исполнены личные кредитные обязательства Сергея.

Анна, как отметил суд, должна была знать о нарушении ее прав на общее имущество в виде денежных средств не позднее даты расторжения брака, а не с момента, когда она узнала о продаже квартиры.

Поэтому не забывайте о сроке исковой давности и обращайтесь в суд за защитой нарушенных прав своевременно!

Если расторжение брака не сопровождается конфликтами, при наличии взаимного согласия супруги вправе разделить такое имущество путем заключения соглашения. При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей, либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению.

Также имущество может быть признано судом совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Но это уже другая история, и если вам интересно, я обязательно об этом расскажу!

Делится или нет, вот в чем вопрос

Тема раздела имущества, а особенно, недвижимости, —  всегда крайне болезненная.

Когда человек только вступает в брак, его волнует, что же в случае развода будет с условной однушкой, доставшейся от бабушки.

Когда человек на грани развода, его волнует, что будет не только с бабушкиной однушкой, но и с совместно купленным загородным домом. И эти волнения — нормальны.

Рассказываем о тонкостях раздела недвижимости при расторжении брака.

Общие правила

В нашем законодательстве есть общие понятия о том, кому и что достаётся в случае развода.

Например:

Между супругами делится:

  1. 1. Имущество, приобретённое в браке.

Между супругами не делится:

  1. 1. Имущество, полученное в наследство;
  2. 2. Имущество, полученное путём дарения или приватизации;
  3. 3. Имущество, приобретённое до брака.

Если исходить из этих правил, то раздел имущества при разводе — дело легкое, если следовать формуле: «делится только то, что купили вместе».

Но тут, как впрочем и всегда, в процесс встревают нюансы.

О нюансах при «дележке» недвижимости и идёт речь.

Совместно нажитое имущество странный предмет — вроде на общие деньги, а вроде бы нет

Например, у одного из супругов до брака была своя собственная квартира. В браке, что вполне логично, супруги хотят приобрести квартиру жилплощадью побольше.

Зачастую, для этого один из супругов продаёт ту собственную квартиру, и вкладывает деньги от её продажи в новую.

Чисто технически — квартира побольше куплена в браке, а значит, будет являться совместно нажитым имуществом. То есть, при разводе по умолчанию должна делиться поровну. Но чисто логически — куплена она на средства за счёт продажи той самой квартиры, которая в случае развода бы не делилась. А значит, о разделе поровну речи быть не может.

Как быть?

«Однозначно, в суде необходимо будет доказать, что средства, вложенные в приобретение квартиры — от продажи добрачной собственности. «Здесь Верховный суд разъяснил, что такие денежные средства не являются совместно нажитым имуществом. В данном случае будет делиться только та часть, которая была приобретена из денежных средств, накопленных в период брака. Вторая часть квартиры, которая покупалась парой на вырученные средства супруга от продажи старой квартиры так и останутся за бывшим мужем и делиться не будут», — поясняет Эльвира Прусакова, юрисконсульт «Портал юридических услуг».

Он, она и ипотека

В России каждая вторая квартира берётся в ипотеку. Согласно статистике, в течение первых двух лет в России распадается каждый второй брак. Исходя из исследований  Росстата, в 2019 году на 843 тыс. браков пришлось 472 тыс. разводов.

Короче говоря, опираясь на все статистические данные — довольно често без пяти минут бывшие супруги делят в судах квартиру, которую они брали в ипотеку.

Дела, в которых замешаны не только супруги, но и банк — обычно посложнее.

Как её делить, если ипотека ещё не выплачена?

«Чаще всего, при ипотечном кредитовании супруги выступают созаёмщиками. Это означает, что муж и жена одинаково ответственны перед банком в погашении кредита. То же касается и раздела долга после расторжения брака – какая доля у супруга в квартире/доме, такую часть долга этот супруг и выплачивает. Тем более, что данную недвижимость продать не получится, ведь пока жилая площадь принадлежит банку. В любом случае, о предстоящем бракоразводном процессе банк необходимо известить, тогда кредитное учреждение вам сможет предложить наиболее приемлемый способ разделения долга, а возможно и продажи имущества, чтобы вы погасили долг досрочно», — рекомендует Эльвира Прусакова.

Как делить, если только один супруг выплачивал ипотеку, а второй нет?

«Особую роль не сыграет если ипотечные платежи вносил только один из супругов. Так как эти заработанные деньги будут входить в общий семейный бюджет, то есть считаться совместно нажитым имуществом. Можно попробовать в суде доказать, что один из супругов никак не участвовал в погашении ипотечного кредита. Для этого необходимо предоставить в суд все до единой квитанции о платежах за ипотеку, раскрыть абсолютно все источники своих доходов и их независимость от бывшего супруга и доказать, что только один супруг расходовал свои средства, а второй вовсе не участвовал в процессе оплаты», — советует эксперт.

Раздел квартиры, купленной с помощью материнского капитала

История, в которой замешаны деньги из материнского капитала тоже не из простых. Как быть, если надо делить квартиру, в которую вложены средства господдержки?

По-хорошему, на стадии приобретения  квартиры с использованием средств из маткапитала, супруги должны оформить нотариальное обязательство выделить в этой квартире доли детям. Квартира должна быть оформлена и поделена на равные части между супругами и детьми.

Это значит, что при разводе эти доли в квартире будут являться их совместно нажитым имуществом, то есть, должны делиться пополам.

Кстати! Доли детей принадлежат детям, их нельзя трогать, развод родителей на их выделенные доли ни в коем случае не влияет.

Палочка-выручалочка

Самым простым и безболезненным способом избежать всей этой судебной волокиты будет договориться обо всем «на берегу».

Да, лучшим решением будет заключить брачный договор. Именно он защитит ваши права и интересы, сэкономит время и сохранит нервы в случае развода.

Поэтому, чтобы с пеной у рта не доказывать суду, что ваш супруг в браке продал вашу студию и прокутил эти деньги без вашего согласия, — юристы рекомендуют рассмотреть такую опцию.

О преимуществах брачного договора

Вся суть брачного договора сводится к тому, что он главенствует над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и уже потом — законом.

В брачном договоре можно прописать все, что душе угодно.

Даже такие пункты как оставить при разводе все движимое и недвижимое имущество только одному супругу, или, например, прописать, что неработающий супруг, который не вложил ни копейки в покупку квартиры — все равно получит её часть.

О плюсах брачного договора рассказывает Эльвира Прусакова:

  1. 1. Этот документ можно заключить на любом этапе совместной жизни: как до торжественной церемонии вручения свидетельства о заключении брака, так и после его получения;
  2. 2. Брачный договор поможет обозначить за кем из супругов какое имущество значится: до брака, в браке, после расторжения брака, включая имущество, которое один из супругов получил по наследству или в дар;
  3. 3. Этот документ позволит упорядочить финансовые дела пары, включая семейные расходы, крупногабаритные покупки и т.п.

Выводы:

  1. 1. Самый безболезненный бракоразводный процесс будет только с присутствием в нём брачного договора;
  2. 2. Всегда сохраняйте доказательства, если имущество приобретено на ваши личные средства;
  3. 3. При продаже имущества (любого) в браке обязательно получайте письменное согласие супруга на его продажу.

Имущество, приобретенное до брака при разводе: подлежит разделу?

В случае если брак оказался неудачным, одним из главных вопросов при разводе станет раздел нажитого имущества. Хорошо, когда все нажито в процессе совместной жизни: по общему правилу поделится пополам. А если за каждым или одним из супругов еще до брака числилось что-то ценное, неужели и это ждет раздел? Ответ поможет найти Семейный Кодекс Российской Федерации, нормы которого регламентируют данный вопрос.

Чего при разводе не коснется раздел

Брак не служит препятствием тому, чтобы муж или жена владели собственным имуществом (вещами, деньгами, ценными бумагами, правами и т. д.). Такое имущество является личным, то есть принадлежит только одному супругу. Он, в свою очередь, им пользуется, распоряжается с согласия или без него, второй половины. В Семейном кодексе предусмотрена норма, изложенная в статье 36, определяющая вид раздельной (личной) собственности мужа и жены, к которой относят:
  • Имущество каждого из супругов, приобретенное до нахождения их в гражданском браке. Гражданском – означает официально зарегистрированном в загсе (не путать с понятием «сожительство», которым в настоящее время фактически подменено понятие «гражданский брак»). К примеру, до женитьбы мужем была куплена машина, которой они с женой пользуются. А женой – квартира, в которой стали жить супруги. Также это может быть дорогая бытовая техника, которую купил один из супругов до свадьбы или деньги, положенные в банк под проценты, накопленные до свадьбы мужем или женой.
  • Приобретенное в гражданском браке имущество для личного пользования в повседневной жизни мужа или жены, исключая предметы роскоши, драгоценности.
  • Имущество, которое получено одним из супругов по безвыгодным сделкам, совершаемым, к примеру, в порядке дарения, наследования и др.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Аналогичная норма, определяющая виды личного имущества мужа либо жены, содержится в Гражданском Кодексе (статья 256).

Временные рамки и основание возникновения права собственности на конкретные вещи у мужа или жены – основополагающие факторы, определяющие имущество как раздельную собственность. Если все-таки развод неизбежен, то для оставления при себе личного имущества, нажитого до брака, необходимо этот факт доказать. Аргументы будут убедительнее, если есть документы, подтверждающие факт покупки. Это могут быть сохранившиеся чеки, квитанции, сертификаты, сберкнижка (по которой можно сделать выписку), договор и т. д.

Если таких документов нет, то тогда на помощь можно призвать свидетелей. Судебная практика по данному вопросу сложена однозначно и, как правило, у сторон разногласий не возникает. Однако, спор может возникнуть, когда на личные добрачные средства супруги или супруга, приобретаются какие-то вещи после свадьбы. Допустим, до брака женой была вложена хорошая сумма в банке, после замужества семья приобрела на эти деньги мебельный гарнитур, им пользовались все члены семьи, не исключая обоих супругов. Тогда, несмотря на то что вещи (мебель) приобретены в браке, совместно нажитыми их суд не посчитает.

Это разъяснено и Пленумом Верховного Суда России. То есть этот мебельный набор будет находиться в собственности жены, при разводе достанется ей, раздел его не коснется.

Как делить деньги?

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

или позвоните прямо сейчас на телефон горячей линии:

8 (800) 350-29-83 — Для регионов России

8 (499) 938-45-81 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-61-42 — Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Это быстро и бесплатно!

Рассмотрим тот же случай: добрачный вклад денежных средств жены в банке. После заключения брака эти деньги не тратились, а наоборот, пополнялись. Когда дело дошло до развода, то оказалось, что эта сумма стала гораздо больше, чем была до брака. В этом случае практика суда в основном сложена таким образом, что сначала выделяют сумму, которая была внесена до брака (в пользу того, кто ее накопил), а оставшиеся деньги, как нажитое совместно, будут поделены между обоими супругами.

Вместе с тем камнем преткновения может стать норма, предусмотренная 37 статьей Семейного Кодекса. На ее основании судом может быть признано личное имущество того и другого супруга нажитым совместно, при выяснении, что стоимость такого имущества намного выросла за счет трудовых затрат второго супруга или вклада его личных средств в это имущество, а также если семья тратит на это общие средства. Обычно речь идет о капремонте, переоборудовании, реконструкции, создании нового имущества на основе старого, но учтены могут быть и иные улучшения.

При каких еще условиях уместен раздел?

К примеру, купленная мужем до гражданского брака машина, использовалась всеми членами семьи. В период брака взамен старой приобрели новую, а дальше случился развод. Для того чтобы суд не признал машину общей собственностью супругов, муж должен доказать, что, находясь в гражданском браке, он приобрел ее на личные средства. А жена должна доказать, что машина была куплена на деньги из семейного бюджета.

С другой стороны, если старая машина в процессе совместной жизни супругов претерпела капитальный ремонт (допустим, заменили либо перебрали двигатель) за счет совместного бюджета, то это тоже является поводом для признания собственности совместно нажитым имуществом. Тогда раздел при разводе неизбежен.

Если машина была куплена в кредит одним из супругов до нахождения его в гражданском браке, то половина выплаченной за это время суммы (в течение периода нахождения в гражданском браке) причитается второму супругу. Первому придется выплачивать остаток по кредиту, но зато машина остается в его собственности. Так будет осуществлен раздел.

Другой пример. До замужества жена владела собственным домом, который не был достроен. Узаконив отношения, новоиспеченный муж его достроил, сделал ремонт, позаботился о проведении коммуникаций. При разводе муж, имея доказательства того, какие трудовые затраты были им внесены, и что им для этой цели были использованы личные денежные средства, вполне может претендовать на дом. Судом личная собственность жены будет переведена в совместную, часть которой он может получить.

То есть мужу необходимо представить доказательства того, какие именно вложения были им сделаны и как они повлияли на увеличение стоимости этого дома. Судить о том, являются ли эти вложения существенными, следует учитывая все обстоятельства. Сюда относится объем проделанных работ по реконструкции или реставрации, уровень цен, суммы вложений и т. д.

Следует отметить, что иногда разделить нажитое имущество физически, не нарушив его целостности, невозможно (примером может быть та же машина или земельный участок, на котором стоит дом). В этом случае второму супругу будет компенсирована его часть за счет другого совместно нажитого имущества или денежных средств.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Комментарии

Комментарии отключены

Подлежит ли разделу имущество приобретенное до брака

Понятие добрачной собственности

Вступая в брак, каждый из супругов зачастую является владельцем определенной собственности. Имущественные объекты, приобретенные до бракосочетания, являются личной собственностью сторон.

Они не подлежат разделу в случае расторжения брака. Второй супруг не имеет на них прав. Закон защищает личное имущество граждан от посягательств официальных супругов. Также в состав личной собственности входят объекты, которые получены в наследство, в подарок или по безвозмездным сделкам.

Собственник может самостоятельно распоряжаться личным имуществом, без согласия супруга.

Все имущество, которое было куплено в период официального брачного союза, относится к совместной собственности. Причем не имеет значения, на кого из супругов оформлен объект. Банковские счета также подлежат разделу, вне зависимости от того, на чье имя он открыт.

Правовые основы раздела имущества

По общему правилу разделить супруги могут только то имущество, которое приобреталось во время нахождения в браке (т.е. нажитое совместно). Исключение составляют объекты, относящиеся к вещам индивидуального пользования одного из супругов (например, одежда) и имущество, полученное в дар и в порядке наследования.

Не относится к совместно нажитому и имущество, приобретенное после оформления отношений, но за личные деньги одного из супругов (например, на заработанные до создания семьи).

На первый взгляд может показаться, что закон вообще не позволяет делить имущество, приобретенное до брака, но не все так однозначно: иногда его раздел все же возможен. По действующему законодательству претендовать на раздел добрачного имущества одного из супругов второй может в том случае, если во время семейной жизни оно было существенно улучшено, и такие улучшения привели к возрастанию его стоимости.

Также в ряде ситуаций допускается разделить те имущественные объекты, которые приобретались в кредит (если кредит оформлен до брака, но выплачивали супруги его вместе).

Если имущество было улучшено на общие деньги

Для того чтобы разобраться в том, как разделить имущество, купленное до брака, если оно было улучшено усилиями обоих супругов, нужно обратиться к ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ. Изучение этих норм позволяет сделать вывод, что такие объекты, даже если они куплены до брака, могут быть разделены, но с учетом некоторых особенностей. В первую очередь следует выяснить, что скрывается под понятием «улучшены». Так, улучшением будут считаться:

  • проведение капитального ремонта;
  • выполнение работ по реконструкции объекта;
  • проведение переоборудования.

Супруг, претендующий на то, чтобы поделить вещь, приобретенную до брака мужем или женой, должен в обязательном порядке предоставить доказательства своего участия в ее улучшении (и, соответственно, в увеличении стоимости). В качестве доказательств могут выступать чеки, квитанции и другие документы.

Какие объекты можно разделить подобным образом? В законе не содержится конкретный перечень имущества, купленного до брака и подлежащего разделу в результате улучшения, но, как показывает практика, поделить можно и недвижимость, и транспортные средства, и дорогостоящее оборудование. Рассмотрим конкретные примеры.

  • Ситуация 1. Жене еще до вступления в брак принадлежал дом, но его состояние было далеко не идеальным. После заключения брака муж решил провести капитальный ремонт дома, в результате которого были заменены все коммуникации, оконные и дверные конструкции, а также увеличена площадь дома (за счет возведения пристройки). Соответственно, стоимость дома существенно возросла. Для выполнения работ использовались деньги, которые зарабатывают оба супруга. В этом случае супруг может рассчитывать на выделение ему доли при расторжении брака.
  • Ситуация 2. За два года до свадьбы муж купил автомобиль, но из-за многочисленных неисправностей практически им не пользовался. После того как был зарегистрирован брак, транспортное средство решили отремонтировать. Был куплен новый двигатель и другие дорогостоящие детали. В данной ситуации, несмотря на то, что имущество было приобретено до брака, а собственником является муж, жена также вправе претендовать на долю.

Нужно обратить внимание, что если дело доходит до суда, то чаще всего принимается решение оставить купленное до брака имущество его собственнику, а второй стороне – выплатить компенсацию. Однако и такое решение принимается судами далеко не всегда. Например, не каждый ремонт способен привести к существенному возрастанию стоимости автомобиля или квартиры — соответственно, оснований для того, чтобы второй супруг (не собственник) мог рассчитывать на выделение доли, не будет.

Сложность заключается в том, что законом не устанавливается сумма, увеличение стоимости на которую гарантирует раздел имущества, купленного до брака. При разрешении этой категории споров суды ориентируются на обстоятельства каждой конкретной ситуации. Для определения суммы, на которую возросла стоимость объекта, следует обращаться к независимым экспертам.

Если имущество приобретено в кредит

Покупка квартир и автомобилей в кредит — достаточно частое явление, поэтому в случае развода с разделом этого имущества (особенно если оно приобретено одним из супругов до брака) возникает множество проблем. Может ли один супруг рассчитывать на раздел, если кредит был оформлен до брака на второго супруга, но долг погашался совместно?

В подобной ситуации ответ будет положительным при условии, что есть доказательства того, что выплаты совершались из общего семейного бюджета. Раздел происходит с учетом объема вклада второго супруга в погашение долга (чаще всего не собственнику выплачивается компенсация или присуждается другое имущество на эту сумму).

Делится ли добрачное имущество при наличии детей?

Наличие детей в семье (в том числе несовершеннолетних) не влияет на порядок раздела. Соответственно, если у одного из супругов есть в собственности квартира, которая была куплена до брака (т.е. не относится к совместно нажитому имуществу), факт проживания в ней всей семьи вместе с детьми не повлечет за собой выделения доли второму супругу. То, с кем из родителей останется жить ребенок, также не имеет значения для раздела добрачного имущества.

Чего при разводе не коснется раздел

Брак не служит препятствием тому, чтобы муж или жена владели собственным имуществом (вещами, деньгами, ценными бумагами, правами и т. д.). Такое имущество является личным, то есть принадлежит только одному супругу. Он, в свою очередь, им пользуется, распоряжается с согласия или без него, второй половины. В Семейном кодексе предусмотрена норма, изложенная в статье 36, определяющая вид раздельной (личной) собственности мужа и жены, к которой относят:
  • Имущество каждого из супругов, приобретенное до нахождения их в гражданском браке. Гражданском – означает официально зарегистрированном в загсе (не путать с понятием «сожительство», которым в настоящее время фактически подменено понятие «гражданский брак»). К примеру, до женитьбы мужем была куплена машина, которой они с женой пользуются. А женой – квартира, в которой стали жить супруги. Также это может быть дорогая бытовая техника, которую купил один из супругов до свадьбы или деньги, положенные в банк под проценты, накопленные до свадьбы мужем или женой.
  • Приобретенное в гражданском браке имущество для личного пользования в повседневной жизни мужа или жены, исключая предметы роскоши, драгоценности.
  • Имущество, которое получено одним из супругов по безвыгодным сделкам, совершаемым, к примеру, в порядке дарения, наследования и др.
  • Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.

Аналогичная норма, определяющая виды личного имущества мужа либо жены, содержится в Гражданском Кодексе (статья 256).

Временные рамки и основание возникновения права собственности на конкретные вещи у мужа или жены – основополагающие факторы, определяющие имущество как раздельную собственность. Если все-таки развод неизбежен, то для оставления при себе личного имущества, нажитого до брака, необходимо этот факт доказать. Аргументы будут убедительнее, если есть документы, подтверждающие факт покупки. Это могут быть сохранившиеся чеки, квитанции, сертификаты, сберкнижка (по которой можно сделать выписку), договор и т. д.

Если таких документов нет, то тогда на помощь можно призвать свидетелей. Судебная практика по данному вопросу сложена однозначно и, как правило, у сторон разногласий не возникает. Однако, спор может возникнуть, когда на личные добрачные средства супруги или супруга, приобретаются какие-то вещи после свадьбы. Допустим, до брака женой была вложена хорошая сумма в банке, после замужества семья приобрела на эти деньги мебельный гарнитур, им пользовались все члены семьи, не исключая обоих супругов. Тогда, несмотря на то что вещи (мебель) приобретены в браке, совместно нажитыми их суд не посчитает.

Это разъяснено и Пленумом Верховного Суда России. То есть этот мебельный набор будет находиться в собственности жены, при разводе достанется ей, раздел его не коснется.

Как делить деньги?

 

Рассмотрим тот же случай: добрачный вклад денежных средств жены в банке. После заключения брака эти деньги не тратились, а наоборот, пополнялись. Когда дело дошло до развода, то оказалось, что эта сумма стала гораздо больше, чем была до брака. В этом случае практика суда в основном сложена таким образом, что сначала выделяют сумму, которая была внесена до брака (в пользу того, кто ее накопил), а оставшиеся деньги, как нажитое совместно, будут поделены между обоими супругами.

Вместе с тем камнем преткновения может стать норма, предусмотренная 37 статьей Семейного Кодекса. На ее основании судом может быть признано личное имущество того и другого супруга нажитым совместно, при выяснении, что стоимость такого имущества намного выросла за счет трудовых затрат второго супруга или вклада его личных средств в это имущество, а также если семья тратит на это общие средства. Обычно речь идет о капремонте, переоборудовании, реконструкции, создании нового имущества на основе старого, но учтены могут быть и иные улучшения.

При каких еще условиях уместен раздел?

К примеру, купленная мужем до гражданского брака машина, использовалась всеми членами семьи. В период брака взамен старой приобрели новую, а дальше случился развод. Для того чтобы суд не признал машину общей собственностью супругов, муж должен доказать, что, находясь в гражданском браке, он приобрел ее на личные средства. А жена должна доказать, что машина была куплена на деньги из семейного бюджета.

С другой стороны, если старая машина в процессе совместной жизни супругов претерпела капитальный ремонт (допустим, заменили либо перебрали двигатель) за счет совместного бюджета, то это тоже является поводом для признания собственности совместно нажитым имуществом. Тогда раздел при разводе неизбежен.

Если машина была куплена в кредит одним из супругов до нахождения его в гражданском браке, то половина выплаченной за это время суммы (в течение периода нахождения в гражданском браке) причитается второму супругу. Первому придется выплачивать остаток по кредиту, но зато машина остается в его собственности. Так будет осуществлен раздел.

Другой пример. До замужества жена владела собственным домом, который не был достроен. Узаконив отношения, новоиспеченный муж его достроил, сделал ремонт, позаботился о проведении коммуникаций. При разводе муж, имея доказательства того, какие трудовые затраты были им внесены, и что им для этой цели были использованы личные денежные средства, вполне может претендовать на дом. Судом личная собственность жены будет переведена в совместную, часть которой он может получить.

То есть мужу необходимо представить доказательства того, какие именно вложения были им сделаны и как они повлияли на увеличение стоимости этого дома. Судить о том, являются ли эти вложения существенными, следует учитывая все обстоятельства. Сюда относится объем проделанных работ по реконструкции или реставрации, уровень цен, суммы вложений и т. д.

Следует отметить, что иногда разделить нажитое имущество физически, не нарушив его целостности, невозможно (примером может быть та же машина или земельный участок, на котором стоит дом). В этом случае второму супругу будет компенсирована его часть за счет другого совместно нажитого имущества или денежных средств.

Брачный контракт – лучший способ избежать споров при разводе

Так как СК РФ позволяет строить отношения между супругами на основе брачного контракта, то существует еще одна возможность поделить квартиру, приобретенную до брака, либо, напротив, избежать этого. Брачный контракт позволяет заранее урегулировать все потенциальные проблемы.

Если в нем указать, что квартира одного из супругов ни при каких обстоятельствах не подлежит разделу, то так и будет. Обратная ситуация тоже возможна, хотя и встречается в разы реже. При наличии брачного контракта раздел имущества производится в соответствии с ним, и никакой суд не решит иначе.

Нюансы раздела имущества

Например, гражданин решил продать «добрачную» квартиру, собственником которой является и приобрести новую. Причем, сделка купли-продажи осуществляется уже в момент брака. Кажется, что вырученные после продажи деньги считаются его, а жилплощадь, приобретенная за них – тоже его.

Узнать важное:  Совместное банкротство супругов: проблемы и реальность — 2020

По закону едва собственник совершит сделку реализации «добрачного» жилища и приобретет новое, оно автоматически буде считаться совместно нажитым. Соответственно, когда граждане решат расходиться, жилплощадь будет поделена 50/50. Если бывший собственник не сможет доказать суду, что вторая сторона не вкладывалась никак в приобретение и дальнейшее улучшение жилья.

Дети

Права несовершеннолетних ревностно охраняется службой опеки. При бракоразводном процессе суд решит, с кем будут проживать несовершеннолетние. Второго родителя обяжут выплачивать алименты. Стороны могут мирно договориться, не устраивая показательных сцен. Неважно с кем останется ребенок, вторая половина (даже мать) будет обязана помогать.

Кто работал

Когда сходятся двое людей, они вместе ведут хозяйство. По закону их права одинаковы. Неважно, кто вкладывал больше материальных благ и зарабатывал больше средств. Это справедливо, ведь женщине после рождения ребенка приходится несколько лет провести в декрете.Некоторые супруги сами просят жен оставаться дома, сохраняя «очаг».

Поэтому претензии участников, касающиеся продолжительности трудовой деятельности, размера доходов и уровня вложений, считаются несущественными при дележе имущества. Даже не работающая никогда жена вправе получить половину нажитой совместно недвижимости.

Гражданский брак

По закону это обычный, заключенный в ЗАГСе союз. Пары, проживающие без росписи, считаются просто «сожители». На них действие Семейного кодекса не распространяется. Ведь изначально эти люди избегают оформления отношений, чтобы не брать впоследствии никаких обязательств. Соответственно, их права также не определены.

Они могут разбежаться куда угодно и объем нажитого имущества будет поделен согласно положениям скорее Гражданского кодекса. На кого оформлено, тот получает.

Второй стороне нужно будет документально подтвердить суммы, вложенные для приобретения недвижимости и иные аспекты. Например, проведение ремонта. Поэтому юристы советуют парам расписываться. Даже в случае смерти сожителя его половина не сможет отстоять свои права, в сравнении с официальной вдовой, которая получает половину – оставшаяся часть отойдет детям. Лишь права общих детей безусловны. Неважно, расписаны их родители или нет.

Главное – статус отца и матери подтвержден, их данные есть в свидетельстве. Если нет, по ДНК родство доказать несложно. Положение сожителя наоборот, шаткое, его юридический статус неясен.

Способы раздела

Варианты раздела имущества, нажитого до брака:

  • добровольный;
  • судебный.

Добровольный

Если супруги желают разделить имущество в добровольном порядке, то можно использовать следующие варианты:

  1. Брачный договор. Документ можно заключить в период брака или до бракосочетания. Необходима обязательная нотариальная заверка. Кроме того, договор регулирует все имущественные отношения между мужем и женой (алименты, порядок раздела имущества). Если контракт заключен до брака, то он вступает в действие только после оформления союза.
  2. Соглашение. Документ может быть оформлен в период брачного союза или после его расторжения (в течение 3 лет). Соглашение регулирует только порядок раздела собственности.

Стороны могут предусмотреть любой порядок раздела добрачного имущества на свое усмотрение. Единственным исключением является несправедливый раздел, который значительно ухудшает финансовое состояние одной из сторон.

Судебный

В случае раздела имущества, приобретенного в период брака в судебном порядке, суд встанет на сторону собственника. Второй супруг не имеет на него права.

Однако есть исключение. Если объект подвергся ремонту или другому улучшению за счет денежных вложений или физического труда второго собственника, то имущество может быть поделено.

Минусом обращения в суд является крупная судебная госпошлина. Она рассчитывается исходя из стоимости спорных объектов. Минимальная выплата составляет 400 р., предельная – 60 000 р.

Порядок действий
  1. Оценить спорное имущество. Это можно сделать самостоятельно или при помощи оценочной компании. Первый вариант актуален в том случае, если истец уверен, что ответчик не будет оспаривать цену. В противном случае лучше заранее озаботиться наличием отчета об оценке от лицензированной компании.
  2. Составить исковое заявление.
  3. Подать заявление в суд.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Ожидать решения суда и действовать в строгом соответствии с пунктами, указанными в решении.
Исковое заявление

Составляя исковое заявление нужно руководствоваться особенностями, указанными в статье 131 ГПК РФ. Кроме того, нужно как можно детальнее описывать ситуации, и обязательно приводить доказательства любым своим словам. Суд, разумеется, услышит даже то, что не подтверждено документально, однако словесные факты, ничем не подтвержденные, лишь в редких случаях воспринимаются судом.

Документы

К заявлению в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

  1. Квитанция об оплате госпошлины.
  2. Документ, подтверждающий личность истца и представителя (если таковой есть).
  3. Отчет об оценке (если есть).
  4. Свидетельство о праве собственности или иной аналогичный документ/документы, касающиеся спорного имущества.
  5. Доказательства правоты истца. В случае с признанием имущества совместной собственностью в этом качестве могут выступать всевозможные чеки, квитанции или договора оплаты услуг.

Обе стороны имеют право прикладывать к исковому заявлению любые документы, которые, с их точки зрения, могут тем или иным образом оказать влияние на решение суда.

Расходы

Размер госпошлины напрямую зависит от цены искового заявления, которая, в свою очередь, определяется исходя из рыночной стоимости спорных объектов. Нужно отметить, что в иске указывается только та цена имущества, на которую претендует истец. Размер оплаты указан в ст.333.19 НК РФ (подпункт 1 пункта 1). Кроме этого нужно оплатить услуги оценочной компании.

Сроки

Подавать исковое заявление можно в течение трех лет с того момента, как истец узнал или должен был узнать о том, что его права нарушены. Если заявление подается позже срока исковой давности, нужно представить доказательства уважительной причины, по которой это не могло быть сделано вовремя.

С момента подачи документов до даты судебного заседания проходит от 2 до 4 месяцев, в зависимости от сложности дела и загруженности суда. Через пять дней после заседания сторонам выдаются их экземпляры судебного решения, обязательного к исполнению. Если любая из сторон несогласна с вынесенным решением, она может подать апелляцию в течение месяца.

Мировое соглашение

Если в процессе разбирательства стороны смогли договориться друг с другом, они могут заключить мировое соглашение, аналогичное обычному соглашению, описанному выше. Этот документ моментально останавливает заседание и не дает права в дальнейшем оспорить принятые решения. Соглашение такого рода может быть только добровольным.

Порядок деления имущества после смерти одного из супругов

На момент официального заключения брака у каждого из представителей семейного союза, в зависимости от их возраста, материального обеспечения, имущественного статуса родителей, может быть в личном владении имущество с высокой стоимостью — например, недвижимость, дорогой автомобиль, драгоценности и пр.

За период совместного проживания в семейном союзе накопление добра продолжается, только теперь оно будет в юридическом смысле считаться совместно нажитым.

В случае смерти как будет происходить разделение наследной массы, образовавшейся еще до заключения брака, и после это гражданского акта?

Нажитое до брака, если есть завещание

Добрачные приобретения имущества, после смерти переходящие в наследство, при наличии завещания отходят тем наследникам, кто в этой бумаге упомянут, и в тех же размерах: такова была последняя воля умершего. Если у отошедшего в мир иной остались несовершеннолетние дети, нетрудоспособные взрослые дети и родители или нетрудоспособные иждивенцы, то им положена обязательная доля.

Эта доля высчитывается их незавещанного добра умершего, а если этого не будет хватать, или если незавещанного богатства нет, то возьмут часть того имущества, которое упомянуто в завещании. При этом часть, причитающаяся наследникам по завещанию, соответственно уменьшится, но таков закон (ст. 1148, 1149 ГК РФ).

Нелишним будет упомянуть, каков же размер обязательной доли: не меньше 50% от того, что эти наследники получили бы по закону.

Все это значит, что при отсутствии у покойного супруга тех, кто имел бы право на обязательную долю, вдовый супруг наследует ту часть нажитого до брака имущества, которую отписал ему в завещании покойный.

Нажитое до брака, если завещания нет

Да, оставшийся вдовым, второй супруг имеет право на наследование добра, нажитого покойным до брака. Если других наследников или иждивенцев нет, то все это имущество, которым покойным овладел до заключения брака, перейдет к тому из представителей четы, кто пережил свою половинку.

Нажитое в браке

Совместно нажитое за годы супружества добро считается общим. Переживший свою половину представитель четы законно имеет право на 50% общего имущества. Оставшаяся же часть, ранее причитающаяся покойному, относится к наследной массе.

Переживший супруг имеет право на часть еще и от этой половины, которую поделят между наследниками в пределах одной очереди в равных частях. Например, если покойный имел квартиру, совместно нажитую с женой, то его жене оставляют ½ в ее пользование и владение, а вторую ½ поделят, при наличии 1-го взрослого ребенка, пополам. Таким образом, супруга станет владелицей 75% квартиры, а взрослое чадо унаследует 25 %.

Делится ли квартира, купленная до брака при разводе

 Все, что было изложено выше касательно личного имущества мужа или жены, справедливо и для недвижимости. Если квартира была куплена до брака, она не подлежит разделу и после расторжения брака остается в собственности первоначального владельца.

Однако из общего правила есть исключения. Рассмотрим, каковы особенности владения, пользования и распоряжения недвижимостью, купленной до брака, в различных жизненных обстоятельствах.

Если прописан бывший супруг

Квартира, которая принадлежала мужу или жене до заключения брака, остается в его единоличной собственности на протяжении семейной жизни и после развода. Он может распоряжаться ею, как собственник, в том числе, прописать в ней супруга или супругу. Но, согласно положениям жилищного законодательства, супруги и другие родственники не приобретают право собственности на жилое помещение на основании постоянного проживания или прописки. Они могут пользоваться жилым помещением, но не распоряжаться им: продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать (см. «Деление квартиры при разводе«).

Таким образом, если Вы являетесь единоличным владельцем квартиры, в которой прописан муж или жена, после развода она по-прежнему останется в Вашей собственности, и не будет подлежать разделу.

Доказать единоличное право собственности на квартиру можно при помощи документов, подтверждающих факт покупки недвижимости до заключения брака или после развода, приватизации, получения в подарок, наследования.

После расторжения брака, супруг, который прописан в квартире, но не является ее владельцем,  обязан выписаться. Выписка может быть произведена…

  • добровольно – супруг сам обращается в жилищно-бытовую контору и выписывается ;
  • принудительно – владелец квартиры обращается в суд с иском о принудительном выселении супруга и получает постановление суда, с которым сам обращается в ОМВД или жилищно-бытовую контору.

Если сделан ремонт на общие деньги

Пожалуй, это единственный предусмотренный законом случай, в котором муж или жена единоличного собственника квартиры может добиться выдела доли в имуществе или выплаты эквивалентной денежной компенсации.

Если в квартире, которая принадлежит одному супругу, был сделан ремонт за совместные средства или средства второго супруга, при этом квартира была существенно улучшена или существенно выросла в цене — супруг может обратиться в суд с иском о признании ее совместной и ее разделе. Как правило, хороший ремонт в квартире делается общими усилиями или с использованием средств, накопленных одним из супругов. Поэтому есть все шансы добиться признания права на долю в жилом помещении.

Но для этого  нужно со всей серьезностью отнестись к подготовке искового заявления, а особенно – к сбору документов. Истцу придется доказать факт денежных вложений в ремонт, реконструкцию, перепланировку жилой недвижимости. Доказательствами могут служить чеки, квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, сантехники, техники, договора подряда, акты выполненных работ, другие документы. Какая доля будет выделена супругу – установит суд, в зависимости от того, насколько значительным был его вклад.

В большинстве случаев, речь идет не о разделе на равные части, а о выплате денежной компенсации. Но нередко суд отказывает в разделе квартиры:

  • Во-первых, потому что не каждый ремонт является основанием для раздела личной собственности одного из супругов, если он несущественно повлиял на стоимость жилья в целом. Закон не устанавливает сумму, при которой произведенные улучшения жилья будут считаться существенными – в каждом конкретном случае суд оценивает обстоятельства по своему усмотрению.
  • Во-вторых, не каждый может доказать, что его силами и денежными средствами были произведены улучшения жилья – подтверждающие документы редко сохраняются.

В таких случаях можно привлечь свидетелей, а еще лучше – эксперта, который сможет оценить стоимость произведенного ремонта и сумму вложений.

Если квартира взята в ипотеку

Один из самых распространенных споров о разделе супружеской собственности – раздел квартиры, которая была куплена одним из супругов до брака в кредит, но кредитные платежи совершались во время супружеской жизни совместно.

Как правило, регулярные платежи по ипотечному кредиту совершаются за счет совместных средств, а не за счет личных средств того супруга, который оформил на себя ипотеку. Такое недвижимое имущество может быть признано совместным, если в судебном порядке будет доказана выплата ипотеки за счет совместных средств мужа и жены.

В зависимости от того, каким окажется вклад второго супруга в деле выплаты кредита, суд разделит недвижимое имущество.

Был заключен брачный договор

Наличие брачного договора, который супруги вправе заключить до брака или уже во время супружеской жизни, может существенно изменить режим собственности и порядок раздела имущества при разводе. Все зависит от того, какие условия установлены брачным договором.

Например, супруги могут достичь согласия о том, что личная собственность одного из них — например, купленная до брака квартира — переходит в совместную собственность и подлежит разделу.

Так при наличии брачного договора процедура раздела имущества значительно упрощается и ускоряется – этот документ позволяет заблаговременно разрешить возможные спорные вопросы.

Основные моменты:

  • Имущество, приобретенное до брака принадлежит супругу, у которого оно было изначально.
  • Доказательства — чеки, квитанции, договора, акты, нотариальные документы и т.д.
  • Жена может претендовать на долю в имуществе, приобретенном до брака мужем (и наоборот). Для этого нужно доказать, что имущество улучшено или увеличено в цене за счет средств второго супруга или семейного бюджета. Яркий пример — ремонт в квартире.
  • Если супруг просто имеет прописку, после развода он обязан её аннулировать.
  • Выделение доли можно заменить денежной компенсацией. Например, если супруги не хотят делить квартиру, а оставляют её в целости.
  • Ипотечная квартира, оформленная до брака, может быть признана совместным имуществом, если кредит погашался из семейного кошелька. Раздел при разводе происходит с учётом того, какой процент был погашен общими деньгами, а сколько заёмщик успел выплатить до вступления в брак.

Источники

  • https://pravoved365.ru/pravo/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva-priobretennogo-do-braka
  • https://rtiger.com/ru/journal/razdel-imushchestva-priobretennogo-do-braka/
  • https://razvodis.ru/razvod/razdel-imushhestva/priobretennoe-do-braka.html
  • https://novostroyki.guru/stati/kak-podelit-pri-razvode-kvartiru-kuplennuyu-do-braka/
  • https://lazyduralex.ru/pravo/semejnoe-pravo/kak-sohranit-imushhestvo-pri-razvode/
  • https://ros-nasledstvo.ru/razdel-imushhestva-priobretennogo-do-braka/
  • https://zakonguru.com/semejnoje/razdel/imushhestva-posle-smerti-suprugov.html
  • http://law-divorce.ru/razdel-imushhestva-priobretennogo-do-braka/

[свернуть]

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Новые правила разводов: кому нужно срочно переписать брачные договоры

Перед уходом на каникулы Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который предполагает среди прочего иные правила определения общего имущества супругов и порядок его раздела при разводе. Для простоты понимания, основные изменения, прописанные в законопроекте, лучше разбирать на отдельных примерах. Пусть это будут истории вымышленной семьи Ивановых и семьи Петровых.

Законодатели предлагают отнести к общему имуществу супругов все, приобретенное в браке вне зависимости от того, на чье имя и на чьи деньги оно было куплено.

Допустим, Ивановы вступили в брак. Супруга до брака владела значительной денежной суммой, и после свадьбы на эти деньги Ивановы купили автомобиль. Сейчас к общему имуществу относятся доходы супругов, полученные в браке, а также имущество, приобретенное за счет общих доходов. Несмотря на то, что в законе это напрямую не предусмотрено, суды зачастую могут учитывать, что вещь куплена за счет средств одного из супругов, заработанных до брака. В таком случае автомобиль может быть признан имуществом супруги. Законопроект же напрямую предусматривает, что автомобиль из примера станет общим имуществом Ивановых. Оставшиеся после покупки деньги на счете супруги останутся ее личным имуществом, но только до тех пор, пока она не потратит их на что-то еще. В результате, если Ивановы разведутся через несколько лет, все приобретенное в браке имущество будет поделено пополам.

Реклама на Forbes

Отдельные изменения касаются и долгов супругов. Например, Иванов на заемные средства купил квартиру для Петровой, не являющейся членом семьи, не смог вернуть долг, и кредитор обратился в суд. Сейчас по обязательствам одного из супругов может быть обращено взыскание на общее имущество супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам было направлено на нужды семьи. Из нового законопроекта следует, что обязательства супруга по умолчанию будут считаться общими обязательствами Ивановых. Супруга сможет избежать этого, только если докажет, что деньги по договорам займа были направлены не на нужды семьи.

Еще одно из важных нововведений законопроекта касается порядка раздела имущества при разводе. Авторы законопроекта предлагают судам делить имущество супругов «раз и навсегда». То есть выделять доли в совместном имуществе. После определения долей супругов, суд по требованию супругов может распределить объекты имущества между ними.

Например, супруги Ивановы принимают решение развестись и разделить имущество. За время брака они приобрели много разных активов: несколько объектов недвижимости, счета в банках, другое имущество. Ивановы обращаются в суд для раздела имущества, сообщают суду о составе активов, но супруга скрывает от суда, что год назад открыла счет в иностранном банке, на который зачисляет часть доходов от своей предпринимательской деятельности. О счете за рубежом супругу неизвестно. Сейчас суд разделит имущество, о котором ему известно. Деньги на иностранном счете останутся общей собственностью Ивановых. Если через год бывший супруг узнает о счете и обратится в суд для раздела средств на счете, возникнет спор не только относительно раздела средств на счете, еще нужно будет определить какая их часть относится к общему имуществу, а какая к доходу супруги после расторжения брака. По новым правилам суд примет решение о распределении долей в общем имуществе между супругами, доля от средств на счете будет считаться собственностью супруга с момента вступления судебного решения в силу. Если и когда Иванов узнает о «тайном счете» бывшей супруги, ему не придется повторно обращаться в суд для раздела. Но, может быть, придется обратиться в суд, чтобы средства взыскать.

Одно из важных изменений – недопустимость раздела объектов, который повлечет уменьшение их стоимости. Речь идет о долях участия в компаниях не менее 10%. Такое нововведение позволит решить важную проблему дробления активов при разводе. Например, Петровы состоят в браке много лет, брачный договор не заключали. Супруг – единственный участник нескольких ООО. И вот они решают развестись и разделить имущество. Сейчас суд с высокой долей вероятности примет решение о разделе всего нажитого в браке имущества пополам. И бывшие супруги станут бизнес-партнерами в состоянии конфликта. По новым правилам предлагается, что суд примет во внимание, что супруг занимался бизнесом без участия супруги и после определения долей распределит доли в обществах в его пользу. При этом супруге может быть выплачена денежная компенсация.

Еще одно важное предложение – законопроект предусматривает «автоматическую» регистрацию права общей совместной собственности на недвижимость. Покупателям недвижимости будет известно о том, что объект находится в общей совместной собственности супругов. Государственный регистратор будет запрашивать сведения в реестре ЗАГСа, состоит ли в браке каждый собственник, обратившийся за госрегистрацией. Сейчас суды часто сталкиваются с тем, что супруги или бывшие супруги оспаривают сделки по продаже имущества, указывая, что сделка была совершена без их согласия.

Вывод из всего этого один — если законопроект вступит в силу, то для супругов, которые не готовы к применению принципа «все мое – твое (включая долги)», решением будет заключение брачного договора. Это особенно актуально, когда один из супругов, например, занимается бизнесом, и, в частности, выступает поручителем по обязательствам принадлежащих ему компаний.

Кроме того, если законопроект вступит в силу, то это потребует и изменения уже заключенных брачных договоров.

Например, часто брачные договоры содержат формулировку о том, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением того, которое напрямую относится к личному (принцип «все общее, что не личное»). То есть если какое-либо имущество супругов, приобретенное в браке, не обозначено в брачном договоре как личное (или не признается таким по закону), то оно станет общим, если не внести изменения в договор.

В отношении недвижимости брачные договоры часто содержат формулировку «имущество, подлежащее государственной регистрации, является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано». Как правило, такое положение включается, чтобы признать недвижимость личной собственностью одного из супругов.

Но если законопроект будет принят, и государственный регистратор будет регистрировать право совместной собственности, основываясь на сведениях реестра ЗАГС, это приведет к тому, что недвижимость и по закону, и по брачному договору станет совместной собственностью супругов.

Чтобы всего этого избежать, необходимо как можно более подробно описать в брачном договоре виды имущества, которое признается личным имуществом супругов.

Мнение автора может не совпадать с точкой зрения редакции

Как делится имущество при разводе — помощь адвоката в СПб

Раздел нажитых благ между супругами – неотъемлемая составляющая расторжения брака или логический этап развода. Под влиянием распространенных заблуждений бывшие муж и жена часто ошибаются относительно правил деления собственности, а эмоции мешают договорится даже по элементарным вопросам. В таких ситуациях полезными будут консультация и помощь семейного адвоката.

Какое имущество делится при расторжении брака?

При разводе муж и жена могут поделить совместную собственность, под которой подразумеваются все имущественные блага, приобретенные в браке.

Современные положения семейного законодательства таковы, что собственность супругов становится общей, только когда брак официально зарегистрирован и между мужем и женой не было соглашения об изменении имущественного режима.

Семейные отношения, которые не были оформлены в ЗАГС (так называемый “гражданский брак”) не порождают режима совместной собственности, поэтому общее имущество после расставания разделить нельзя. Вещь останется собственностью ее фактического покупателя (например, купленный мужем автомобиль) или номинального владельца (зарегистрированная на имя жены квартира). Однако спор относительно подобного имущества вполне может быть решен гражданско-правовыми способами защиты.

По закону супруги при оформлении брака или уже в течение семейной жизни могут заключить брачный договор. Этим соглашением отменяется режим совместного имущества в целом или на его конкретные виды – недвижимость, транспорт, деньги, доли в бизнесе и т. п. Если брачным договором совместная собственность упразднена в целом, то при разводе она не делится, а вот если только частично, то не затронутое его условиями имущество можно делить.

Что относится к совместной собственности супругов?

К совместно нажитому имуществу супругов, согласно Семейному кодексу РФ, причисляются:

  • зарплата, прибыль от коммерческой деятельности и вознаграждения от реализации авторских прав (роялти, паушальные платежи) каждого супруга;
  • пенсии, пособия и другие нецелелевые выплаты социального назначения обоих супругов;
  • сбереженные денежные средства, как в наличной форме, так и на счетах в банках;
  • купленные на общие деньги движимые вещи и недвижимость – дома, квартиры, участки земли;
  • ценные бумаги – акции, векселя, сертификаты;
  • доли и паи в коммерческих организациях;
  • имущественные права требования – по вкладам в банках, при участии в долевом строительстве;
  • приобретенное до брака имущество, но существенно улучшенное (капитально отремонтированное, переоборудованное) за счет семейного бюджета. Значительность улучшения измеряется возрастанием стоимости и определяется экспертизой.

Не имеет правового значения на кого из супругов оформлена покупка или кто ее оплатил. Более того, любой из названных объектов будет принадлежать и супругу, который не вносил вклад в семейный бюджет, а только занимался домом и детьми.

К персональному имуществу каждого из супругов закон относит:

  • купленное и заработанное до брака;
  • унаследованное и подаренное имущество;
  • индивидуальные вещи для удовлетворения бытовых нужд: одежда, мелкая техника и прочее, за исключением роскоши;
  • права на интеллектуальную собственность;
  • нажитое супругами при фактическом окончании межличностных отношений (однако это может установить только суд).

В случае деления имущества при разводе супругов с детьми закон в отдельную категорию выделяет личные вещи детей и оформленные на их имя банковские вклады, которые не становятся совместными.

А вот общие семейные долги – задолженность по текущим платежам, займы, кредиты, в том числе с ипотекой, признаются совместными.

Как делится имущество при разводе между супругами?

При разводе каждый имущественный объект делится между супругами пополам в равных долях. К примеру, если на семейные финансы были приобретены квартира, машина и оплачена доля в ООО, то у мужа и жены есть право на половину во всех трех.

В бракоразводном процессе суд может отступить от этого принципа и присудить супругу, с которым остались общие дети, большую долю. Это направлено на сохранение прежнего уровня материального благополучия несовершеннолетних. Однако для отступления от принципа равенства должны быть исключительные обстоятельства, и сам по себе факт проживания детей с одним родителем не дает ему право претендовать на изменение долевой пропорции.

Вот распространенный пример из судебной практики. Жена после развода обратилась в суд с требованием присудить ей 2/3 доли в праве совместной с мужем собственности на земельные участки с нежилыми зданиями, используемых в предпринимательстве, поскольку с ней остались жить пятеро общих детей. Суд не отступил от общего принципа и присудил по 1/2 доле каждому супругу, мотивируя тем, что само по себе проживание детей с матерью не лишает их получения алиментов от отца (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 19.10.2016 N 33-21643/2016 по делу N 2-2353/2016).

Еще одно основание для изменения равенства частей – доказанное в суде обстоятельство расходования одним супругом общего бюджета в ущерб семье или неполучения дохода без уважительной причины. Неразумные траты можно подтвердить чеками о покупках роскошных вещей по несоразмерным с доходами супругов ценам, а отказ от работ – документами из службы занятости населения и другим подобными доказательствами.

Совместные долги делятся пропорционально полученным в имуществе долям.

Делимое имущество разделить на двоих можно физически: деньги на счете, земельные участки (если позволяет их предельный размер), акции. Неделимое – например, как делится квартира при разводе, а также техника или домашние животные – передаются одному супругу с вменением ему же обязанности выплатить другому пропорциональную денежную компенсацию или передать взамен равноценное имущество.

Что нужно сделать для фактического раздела имущества супругов?

Способ раздела нажитого зависит от договоренности между супругами. Если спора нет, то перевести общую собственность в индивидуальную можно через нотариальное соглашение. При наличии конфликта раздел возможен только через суд.

Если супруги делили недвижимость, то за разделом следует перерегистрация прав нового владельца в Росреестре. Смена собственника автомобиля влечет сообщение об этом в ГИБДД. А после деления долей и паев в коммерческих обществах изменения подлежат внесению в ЕГРЮЛ.

В каких случаях для раздела совместно нажитого имущества нужен семейный юрист?

Квалифицированная помощь адвоката в имущественных спорах при разводе будет полезна любой паре. Специалист знает требования закона и практику процедуры раздела, поэтому с его помощью супруги сэкономят время и защитятся от ошибок.

Готовым к переговорам супругам семейный юрист предложит применение медиации – урегулирование спора с участием независимого посредника, который возьмет на себя формирование требований сторон и достижение компромисса.

Договорившимся супругам адвокат поможет составить грамотное соглашение о разделе имущества и сопроводит к нотариусу для его оформления.

Супругу, желающему отстоять свои права на имущество в суде, равно как и защититься от недобросовестных притязаний второго, юрист окажет комплекс услуг судебного представительства. Если нужно, добьется присуждения конкретного имущества или оспорит размер причитающейся денежной компенсации.

Несмотря на отсутствие режима совместной собственности в семейных отношениях без регистрации официального брака, купленное на общие деньги имущество иногда тоже можно поделить. В таких случаях адвокат поможет найти иной способ защиты клиента.

Даже при наличии брачного договора между супругами часто имеют место разногласия, а интересы одной из сторон могут ущемляться. Юрист по разделу имущества окажет помощь в восстановлении прав обделенного супруга через признание сделки недействительной.

Супругу, осуществляющему предпринимательскую деятельность, семейный адвокат поможет сохранить бизнес и договорится с другим супругом об адекватной компенсации.

После юридического признания индивидуальной собственности юрист оформит смену владельца в Росреестре, налоговой инспекции, ГИБДД. Также поможет продать недвижимость.

Если супруги делят общий долг, специалист организует переговоры с кредитной организацией для изменений условий займа.

Чем грозит развод без разделения имущества?

По закону разделить совместную собственность можно сопряженно с бракоразводным процессом или после него.  Срок исковой давности составляет три года, который исчисляется не с даты прекращения брака, как ошибочно полагают многие, а с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав. Это положение закона было отмечено Верховным судом РФ (Постановление Пленума от 05.11.1998 № 15) и неоднократно использовалось судами в разрешении семейных споров.

Более того, осуществить передел можно даже после смерти одного супруга по инициативе второго.

Судебная практика Санкт-Петербурга содержит подобные прецеденты. Так, жена обратилась в суд спустя более чем три года после развода и уже после смерти мужа с требованием к его наследнику о разделе совместных жилого дома и квартиры. Наследник иск не признавал по мотиву пропуска истицей срока исковой давности, полагая, что его нужно исчислить с даты официального развода. В ходе разбирательства суд установил, что покойный муж не отрицал прав бывшей жены и лишь после его смерти ее интересы были нарушены наследником, который желал получить дом и квартиру полностью. На этих основаниях суд посчитал срок не пропущенным и присудил жене половину долей в каждом объекте недвижимости (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.08.2016 № 33-16514/2016).

Что входит в комплект услуг семейного юриста?

Адвокат по разделу имущества при разводе нашей фирмы готов предложить сопровождение раздела совместно нажитого имущества на любой его стадии при различном положении дел между супругами.

  1. В первую очередь юрист оценит сложившуюся ситуацию и проконсультирует клиента относительно его возможностей и потенциальных рисков. Уяснив конкретную цель супруга, предложит пути решения и выработает алгоритм действий.
  2. В рамках процедуры медиации юрист-посредник организует переговоры и встречи спорящих или с представителем другой стороны вплоть до момента достижения согласия. По желанию клиента поможет избежать непосредственного общения с другим супругом. Примирение сторон возможно даже если дело уже в суде!
  3. Для оформления нотариального раздела специалист разработает текст договора о разделе имущества между супругами и сопроводит на визит к нотариусу.
  4. С целью признания права собственности на долю через суд юрист полностью возьмет на себя оформление искового заявления, заявит иск и от имени доверителя будет участвовать во всех судебных заседаниях первой, апелляционной и кассационной инстанций. В ходе разбирательства обеспечит подачу жалоб и ходатайств, а также подготовку мирового соглашения. По завершении получит экземпляр вступившего в силу решения и исполнительный лист.
  5. Если супруг-ответчик недобросовестно пытается продать общее имущество или скрыть семейные деньги до начала суда, адвокат примет меры для судебного ареста.
  6. На этапе реализации судебного решения адвокат по разделу имущества в СПб сопроводит его исполнение в службе судебных приставов, Росреестре, налоговой и других учреждениях.

Стоимость услуг семейного юриста в СПб

Цена юридической помощи зависит от сложности дела. Мы всегда идем навстречу клиенту и готовы предложить набор услуг по разделу имущества в любом сочетании: от разового составления документов до полного ведения бракоразводного процесса.

Если дело разрешается в суде, расходы на представительство юриста частично будут взысканы с ответчика.

Можно ли разделить имущество, приобретенное до брака, при разводе? | Puhl Law Group, PC

Имущество, приобретенное до брака

Да, это может быть, если владелец собственности не выполняет бремя доказательства четкими и убедительными доказательствами того, что имущество в суде на дату развода является тем же имуществом, которое принадлежало одной из сторон до брака. Люди часто полагают, что если у них были деньги на банковском счете или депозитном сертификате и т. Д. До брака — скажем, 10 000 долларов — то он или она имеет право получить эту сумму обратно как отдельное имущество во время развода.Если на самом деле те же самые 10 000 долларов остаются на депозите на счету сегодня, и вы можете это доказать, то это имущество не может быть разделено при разводе. Проблема, конечно, в том, что люди не осознают, что когда-нибудь могут развестись, и должны вести все записи, которые могут им понадобиться для подтверждения отдельного имущественного иска через несколько лет.

Поскольку все имущество, имевшееся на момент развода, по закону считается общественной собственностью, существует строгое бремя доказательств, необходимых для отделения отдельной собственности от общественного пирога.За прошедшие годы сложилась обширная прецедентная практика, учитывающая множество фактических ситуаций, возникших при фактических разводах в Техасе. Можете ли вы взять часть своих 10 000 долларов на расходы во время чрезвычайной ситуации, а затем вернуть их позже из общественной собственности и при этом потребовать все 10 000 долларов как отдельную собственность? Нет. Можете ли вы претендовать на доход от своих $ 10 000 как отдельную собственность? Нет. Доходы от раздельной собственности считаются общественной собственностью. Можете ли вы перевести деньги с одного счета на другой, сохранив при этом отдельное имущественное право? Да, если у вас есть документы, подтверждающие это.Можете ли вы купить акции на свои 10 000 долларов, а затем заявить о них как о своей отдельной собственности? Да, если у вас есть документы, подтверждающие, что на покупку акций были потрачены именно те деньги. Что, если 10 000 долларов будут помещены на совместный счет? Вы по-прежнему можете подать отдельное имущественное требование, если у вас есть документы, показывающие движение денег с вашего добрачного счета на совместный счет, и вы можете преодолеть презумпцию того, что вы намеревались подарить своему супругу процент в деньгах.

В Техасе отдельной собственностью является только имущество, принадлежавшее до брака или приобретенное во время брака путем дарения или наследования.Все остальное — общественная собственность. Есть много-много способов защитить свою отдельную собственность, даже без добрачного соглашения. Позвоните нам, чтобы обсудить это.

Что происходит с активами, приобретенными до брака во время развода?

Калифорния — один из немногих штатов, в котором семейная собственность считается общей, то есть она принадлежит в равной степени каждому супругу, независимо от того, как предмет, актив или собственность были фактически получены. Вы можете заплатить 100% за предмет, пока состоите в браке, и половина его стоимости технически все равно будет принадлежать вашему супругу.Это правило общинной собственности для раздела собственности является основой для жарких споров во многих разводах в штате.

А как насчет собственности, которую вы приобрели с до года, когда вы поженились? Придется ли вам разделить и это, если вы и ваш супруг называете это уходом?

Правила об отдельной собственности в Калифорнии

Отдельная собственность — это любой вид собственности (наличные деньги, контроль над предприятиями, недвижимость, материальные ценности и т. Д.), Которые вы приобрели до брака.Он называется «отдельным», потому что он не включается в общую собственность в случае развода. Некоторые части наследства или подарки, сделанные непосредственно вам, также могут считаться отдельной собственностью, даже если вы состоите в браке на момент их получения.

Однако вы не можете просто предположить, что вашей отдельной собственности оставалось таким образом на протяжении всего вашего брака. Если ваш (а) супруг (а) часто получает выгоду от части отдельной собственности или если они прилагают разумные усилия для улучшения части отдельной собственности, она может стать общественной собственностью.Например, если вы владели своим домом до свадьбы, но затем ваш супруг помог вам с ремонтом, который повысил его продажную стоимость, при вашем разводе ему, вероятно, будет предоставлена ​​50% -ная доля от стоимости этого дома. Другой пример: если вам дали единовременную денежную сумму в качестве наследства и вы использовали ее для финансирования учебы вашего супруга в колледже, эти деньги стали общественной собственностью, потому что они принесли им пользу и внесли значительный вклад в их образ жизни.

В конце концов, всегда безопаснее проконсультироваться с адвокатом по разводам из Южной Калифорнии, прежде чем вы слишком увлечетесь делом собственности.Без руководства профессионального юриста вы можете случайно отказаться от предметов, которые не являются общими, или незаконно попытаться удержать предметы, которые на самом деле не являются отдельными. Не стесняйтесь обращаться к Holstrom, Block & Parke, APLC, чтобы поговорить с нашей командой о вашем случае и возможностях сегодня.

Инвестиции, IRA и пенсионные планы при разводе

Когда пара разводится, все активы разделяются, включая менее материальные активы, такие как инвестиции, IRA и пенсионные планы.Во многих отношениях эти активы делятся так же, как и другие виды собственности. Во-первых, они характеризуются как супружеская или раздельная собственность. Затем супружеское имущество делится между супругами. Часто, независимо от того, является ли штат государственной собственностью или государством со справедливым распределением, активы, приобретенные во время брака, будут относительно поровну разделены между супругами. Однако этот тип разделения активов может быть очень сложным, поэтому лучше проконсультироваться с опытным юристом по разводам, чтобы убедиться, что вы получите все активы, на которые вы имеете право.

Собственность

Как правило, каждый супруг часто имеет право на половину имущества, приобретенного во время брака. Однако иногда во время брака была заработана только часть определенного актива. Например, супруг, который зарабатывает пенсию после 20 лет и проработал 10 из этих лет в браке, может быть должен своему бывшему супругу четверть своего пособия. (Работник заработал половину пособия во время брака, а его бывший супруг, вероятно, имеет право на половину этого пособия.) Поскольку факторы и сроки усложняются, актуарий или другой финансовый эксперт, в дополнение к поверенному по бракоразводным процессам, может оказаться полезным при расчете семейной собственности.

В одних штатах льготы, не связанные с правом, считаются отдельной собственностью, в других — как семейной собственностью. Если необоснованные пособия рассматриваются как семейная собственность, супругу может потребоваться заплатить своему супругу за часть пособий, которую платящий супруг может никогда не получить.

Инвестиционный доход

Часть стоимости многих инвестиций — это заработанный на них доход. Как правило, если во время брака произошло повышение стоимости данной инвестиции, стороны делят прибыль. Однако бывают исключения. Распространенным исключением является ситуация, когда актив был приобретен до того, как пара поженилась, но заработок был получен во время брака. Является ли это увеличение стоимости собственностью обеих сторон или только одной из них, будет зависеть от характера и характера дохода.Некоторые инвестиции могут считаться отдельной собственностью, если они были куплены до брака и пассивно хранились на отдельном счете во время брака. Актуарий или другой финансовый эксперт может помочь в определении того, как разделить инвестиционный доход, особенно когда инвестиционные взносы не были последовательными или стабильными, например, изменяющийся взнос 401 (k).

Налоги и пени

Одним из важных соображений при разделении IRA и аналогичных активов является учет налоговых последствий разделения.В налоговом кодексе есть положения, которые позволяют парам передавать активы друг другу после развода без необходимости платить налоги при повышении стоимости. Однако важно проконсультироваться со своим поверенным по разводам, чтобы убедиться, что вы знаете о любых потенциальных налоговых последствиях как во время, так и после разделения. Это особенно важно в ситуациях, подобных тем, которые связаны с 401 (k), когда часть инвестиций включает в себя отложенные налоги. Вы также захотите знать о налоговых последствиях любых инвестиций, которые будут ликвидированы в результате развода.

Большинство пенсионных планов налагают какие-либо штрафы за досрочное снятие. Получатели также должны платить налог при снятии любых отложенных по налогу взносов. Чтобы избежать этих затрат, супруги могут вместо этого перенести средства на свои соответствующие счета. Для некоторых планов, таких как 401 (k) s, может быть сформулирован Квалифицированный приказ о внутренних отношениях (QDRO), гарантирующий, что средства переводятся «от доверительного управляющего к доверительному управляющему», чтобы избежать штрафов и налогов. QDRO может также указать, что выплаты, выплачиваемые из пенсионного плана, делятся таким образом, что каждая сторона несет ответственность за свою долю налоговых обязательств.Другие планы, такие как IRA, не требуют QDRO для разделения, но могут получить выгоду от QDRO или аналогичного документа, в котором точно указывается, как будут переводиться средства, чтобы избежать налоговых обязательств и штрафов.

Сроки и деление

Инвестиционные и пенсионные пособия часто зарабатываются задолго до того, как они будут использованы, и могут пройти годы или десятилетия, прежде чем они будут выплачены. Следовательно, супруги должны решить, следует ли разделить и забрать эти активы во время развода или в более отдаленном будущем.Супруги могут дождаться выплаты пособия, чтобы получить свою долю. Однако из-за этого бывшие супруги могут слишком долго оставаться привязанными друг к другу. Вместо этого супруги могут дисконтировать эти активы до их приведенной стоимости и обменять средства или компенсировать их стоимость другими активами.

Некоторые пенсионные планы, такие как 401 (k) s и IRA, относительно легко оценить. Стоимость этих активов — это просто стоимость, указанная в последней выписке со счета. После того, как стоимость актива определена и разделена, соответствующие средства могут быть переведены на отдельный счет каждого супруга.

Некоторые пенсионные планы учитывают развод, раннюю смерть или другие сценарии, которые могут повлиять на выплаты по плану. Пенсионные планы, в частности, могут позволить бывшему супругу получать пособие по случаю потери кормильца, если законный работник умирает до пенсионного возраста, но только если это прописано в QDRO.

Пенсионные планы сложнее оценить и разделить.Поскольку стоимость пенсионного плана обычно учитывает стаж работы сотрудника и годовую зарплату, его стоимость будет неопределенной до тех пор, пока сотрудник не выйдет на пенсию. Разводящиеся супруги могут захотеть нанять актуария или другого финансового эксперта, чтобы спрогнозировать будущую стоимость пенсионного плана, хотя им следует иметь в виду, что это число будет лишь приблизительным. Иногда эту неопределенность лучше всего разрешить путем соглашения о том, что другой супруг будет получать процент от пособия по мере его выплаты, но супругам, которые хотят разделить размер пенсии досрочно, следует учитывать риск того, что план будет стоить дорого. более или менее, чем его оценка.

Процесс

Важно работать со знающим адвокатом по разводам, если есть IRA, пенсии или другой инвестиционный доход, который необходимо разделить, потому что процессы различаются и могут усложняться. Например, раздел IRA считается «инцидентом передачи до развода», и достаточно будет письма администратору плана вместе с копией приказа о разводе. Однако для некоторых активов, таких как 401 (k) s и пенсии, требуется QDRO. Администраторы планов также могут иметь свои собственные требования и процессы.Опытный адвокат по разводам может помочь вам сориентироваться в этой часто запутанной области права.

Раздельное имущество или собственность до брака | Смирна, штат Джорджия, адвокат по семейному праву | Адвокат по разводам в Атланте

После развода супружеской пары в Грузии семейное имущество делится в соответствии с законом Грузии о справедливом распределении.Справедливое распределение или справедливый раздел собственности — это распределение активов, приобретенных во время брака, между сторонами в разводе на основе соответствующих равноправных интересов сторон. Байерс против Колдуэлла , 273 Ga. 228 (2000). Цель справедливого раздела — «обеспечить справедливое распределение имущества, накопленного во время брака, между сторонами». Кэмпбелл против Кэмпбелла , 255 Ga. 461 (1986). Однако, в отличие от супружеской собственности, отдельная собственность супруга не подлежит разделу по справедливой или справедливой основе.См. O.C.G.A. § 19-3-9 . См. Payson v. Payson , 274 Ga. 231 (2001). Как правило, есть две категории имущества, которое может считаться отдельной или внебрачной собственностью:

1) Добрачное имущество — Имущество, переданное в брак одним из супругов, которое было создано или приобретено этим супругом до брака, является добрачным имуществом и, таким образом, не подлежит разделу по справедливости при разводе. Пэйсон против Пэйсона , 274 Ga. 231 (2001).

2) Наследование — Имущество, приобретенное одним из супругов во время брака путем дарения, наследования, завещания или завещания, считается отдельной собственностью супруга, даже если это имущество было приобретено во время брака. Бейли против Бейли , 250 Ga. 15 (1982). См. Также Дашер против Дашера , 283 Ga. 436 (2008).

Как упоминалось выше, после развода каждый супруг имеет право на добрачное имущество, которым он или она владел до брака.Кроме того, если добрачное имущество, переданное в брак одним из супругов, повышается в цене во время брака из-за рыночных сил, такое повышение стоимости также считается внебрачной или отдельной собственностью этого супруга. См. Bass v. Bas s, 264 Ga. 506 (1994). Однако, если повышение стоимости добрачного имущества является результатом усилий одного из супругов или обоих супругов во время брака, такое повышение стоимости будет считаться супружеской собственностью, подлежащей разделу по справедливости. Идентификатор . Например:

, если Жена владеет счетом на денежном рынке в размере 10 000 долларов до вступления в брак и на счету выплачиваются проценты в размере 1 000 долларов во время брака, 10 000 долларов плюс процентный доход остаются отдельной собственностью жены после развода.

Если во время брака пара добавит 5000 долларов на счет денежного рынка, только начальные 10 000 долларов могут считаться отдельной собственностью. Дополнительные 5000 долларов будут считаться семейной собственностью. Фактически, в зависимости от того, как назывался счет во время брака, и в зависимости от того, в какой степени супружеская собственность была объединена с отдельным имуществом жены, после развода вся учетная запись может считаться супружеской собственностью.

Имея в виду приведенный выше пример, если один из супругов желает сохранить свою добрачную собственность в качестве отдельной собственности в случае развода, важно, чтобы этот супруг фактически сохранил свое добрачное имущество отдельно от любой супружеской собственности.

Однако, если имущество супруга до брака объединяется с имуществом супруга, существуют способы разделить это отдельное имущество при разводе. В относительно простых случаях, когда имущество, полученное до брака, было объединено с имуществом супругов, например, когда семейные средства были депонированы на счет в банке до вступления в брак, можно использовать метод, известный как отслеживание, чтобы отличить семейные средства от средств до брака.В более сложных случаях суд может применить правило Грузии об источнике средств. Правило источника средств чаще всего применяется в случаях, когда один из супругов вносит добрачные средства на покупку семейного дома или другие супружеские инвестиции. Согласно закону Грузии, правило источника средств можно резюмировать следующим образом:

«[Один] супруг, вносящий вклад в собственность вне брака, имеет право на долю в собственности в соотношении внебрачных инвестиций к общим внебрачным и супружеским инвестициям в собственность.Оставшаяся собственность считается супружеской собственностью, и ее стоимость подлежит справедливому распределению. Таким образом, супруг, внесший внебрачные средства, и супружеская единица, внесшая супружеские средства, получают пропорциональную и справедливую прибыль на свои инвестиции ».

Харпер против Харпера , 448 A.2d 916 (1982). См. Также Highsmith v. Highsmith , 289 Ga. 841 (2011).

Правило источника средств включает в себя комплексный финансовый и юридический анализ, который должен быть проведен в отношении рассматриваемого имущества.Кроме того, закон Джорджии, касающийся раздела семейной собственности и классификации определенной собственности как внебрачной собственности, очень сложен и содержит несколько исключений. Таким образом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на разводе в Джорджии, особенно если у вас есть несколько активов или сложные финансовые активы.

Общинная собственность и отдельная собственность

Размещено: 7 сентября 2021 г.

Штаты общинной собственности

В каждом штате действуют свои законы о разводе.Что касается вопросов опеки над детьми и их посещений, различия могут быть минимальными. Когда дело доходит до распределения активов, накопленных в ходе брака, различия весьма существенны. Девять штатов делят собственность в соответствии с законом о общинной собственности. К штатам, принадлежащим сообществу, относятся: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Все остальные государства применяют принципы и правила справедливого распределения для распределения активов.

Невада является государственной собственностью.Это одно из девяти штатов, в которых активы и долги делятся поровну, а не справедливо. Мы знаем, что имущество делится пополам, но разве это все имущество? Не обязательно. Только коммунальная собственность поделена пополам. Раздельное имущество переходит к супруге, являющейся отдельной собственностью. Тогда возникает следующий вопрос: что такое общественная собственность, а что отдельная?

Общинная собственность — это все, что находится в совместной собственности после даты заключения брака. «Собственные» немного вводит в заблуждение.Это не обязательно должно быть на обоих супругах. Его просто нужно приобрести после даты заключения брака, чтобы суд решил, что это общественная собственность. Автомобиль, который вы покупаете после свадьбы (даже если он написан только на ваше имя), считается общественной собственностью. Это верно для всего, от домов до инвестиций и садовой мебели. Если вы приобрели его после брака, это считается общественной собственностью.

Общинная собственность — это также все, что супруги дарят или объединяют. Автомобиль, принадлежавший до брака, является отдельной собственностью.Если один из супругов добавляет к титулу имя другого супруга, это считается подарком сообществу и теперь является его собственностью. Дом, находящийся в свободном владении до брака, является отдельной собственностью. Если один из супругов добавляет к титулу имя другого супруга, это считается общественной собственностью.

Невада считает половину дохода каждого супруга после брака общественной собственностью. Это происходит, когда супруги ведут отдельный сберегательный счет. На банковском счете может быть указано ваше имя, но деньги на счету поступают из заработной платы, которую вы получали в браке.Деньги были общественной собственностью. Внесение депозита на банковский счет только на ваше имя не делает его отдельной собственностью. Деньги на счету, вероятно, являются общественной собственностью.

Ниже приведены примеры общественной собственности в штате Невада:

  • Дом и недвижимость, купленные после даты свадьбы.
  • Транспортные средства и прогулочный транспорт.
  • Предприятия, в которых открылись или работали после брака.
  • Сберегательные счета вне зависимости от имени пользователя.
  • Пенсии
  • 401 (k) счет или IRA
  • Долги, возникшие после брака
  • Таймшер
  • Мили часто летающих пассажиров

Что такое отдельная собственность?

Отдельное имущество — это то, что у вас было до брака. Раздельное имущество остается вашим после развода. Обособленное имущество — это имущество, приобретенное до брака или после дара или по наследству. Примером может быть 10 000 долларов на банковском счете, который у вас был до брака.Или машина, которая была у вас до свадьбы. Это отдельная собственность. Дом, который вам завещали родители, или таймшер, предоставленный вам вашим братом, являются наследством и являются отдельной собственностью.

Как насчет сэкономленных денег? Например, отдельный банковский счет, открытый до брака, является отдельной собственностью. Проблема возникает, когда вы кладете на счет заработную плату, полученную во время брака. Любая заработная плата, поступающая на этот банковский счет, становится общественной собственностью. Весь банковский счет может даже быть общественной собственностью.

Объединенное отдельное имущество

Объединенное имущество — термин для отдельного имущества, превращенного в общую собственность. Если мы вернемся к нашему примеру с банковским счетом, ваш банковский счет до свадьбы принадлежит вам. Как только вы начнете вносить в него свой вклад из своей заработной платы, он становится общественным достоянием. Поскольку 50% вашего дохода принадлежит вашему супругу, он, по сути, пополняет ваш банковский счет. Следовательно, он принадлежит вам обоим.

Объединение делает разделение активов чрезвычайно сложным.Но все сводится к изначально отдельной собственности, смешанной с общественными фондами, до такой степени, что уже нелегко сказать, кто и что внес. Это связано с тем, что в большинстве браков финансовые отчеты недостаточно подробны, чтобы разумно разделить активы и вернуть их нужным людям. Так что Невада просто делит это 50/50.

Большинство пар стремятся присоединиться и поделиться всем, когда они женятся, от банковских счетов до собственности. Это может быть отличной идеей для защиты выжившего супруга, если что-то случится с другим.Это также может быть запутанным, если кредитные рейтинги резко отличаются.

Есть несколько разумных исключений из правил совместной собственности и смешивания. Наследование — это первое. Если вы не смешаете его, любое полученное вами наследство останется за вами. Будь то собственность, деньги или бабушкин фарфор и серебро. Если бы оно было завещано вам, суд не разделил бы его с вашим супругом.

Второй — это подарки, подаренные одному из супругов третьей стороной. Подарок на день рождения от ее родителей не будет считаться общественной собственностью, даже если это что-то ценное.

Последнее исключение — собственность, которая принадлежала до брака и хранилась отдельно. Мы рассмотрели это на нескольких примерах, но для ясности сделаем это еще раз. Допустим, у вас был дом, который вы сдавали в аренду для получения дополнительного дохода. Пока вы не платите ипотеку с совместного счета и ваш супруг (а) никогда не участвует в обслуживании или ремонте, суды, скорее всего, будут рассматривать это отдельное имущество. Даже если вы используете дом для чего-то, что «приносит пользу браку», он может считаться общественной собственностью.

Да, хотя опять же есть некоторые исключения. Долг работает так же, как и собственность. Любые долги, возникшие во время брака (даже если это только один супруг), принадлежат вам обоим. Штат Невада делит долги поровну при разводе. К сожалению, ваши студенческие ссуды по-прежнему принадлежат вам. Хотя, если вы брали студенческие ссуды после заключения брака, они являются общественным достоянием. Задолженности до брака, кроме студенческих ссуд, также выделяются отдельно. Даже если вы оба внесли свой вклад в их выплату, они не считаются смешанными.

Справедливое распределение собственности

Государства со справедливым распределением собственности предоставляют судам по бракоразводным делам большую свободу усмотрения при разделении семейного имущества на равноправной или справедливой основе. Суды могут учитывать любой соответствующий фактор для достижения справедливого распределения. К наиболее частым соображениям относятся:

  • Продолжительность брака
  • Возраст супругов
  • Здоровье каждого супруга
  • Способность каждого супруга обеспечивать себя
  • Тот факт, что один из супругов не сделал карьеру для того, чтобы заботиться для детей

Суд может уравновесить небольшую сумму алиментов на супруга и ребенка с более широким распределением активов.В некоторых штатах, хотя и не по закону, справедливая политика предусматривает, что одна сторона получает не менее одной трети активов, накопленных за время брака.

Урегулирование разводов путем переговоров разрешено во всех штатах

Независимо от того, живут ли они в государстве со справедливым распределением или в состоянии общей собственности, стороны могут по своему выбору вести переговоры по собственному урегулированию имущественных отношений, которое будет принято судом. Их дистрибьюторское соглашение не обязательно должно соответствовать законам их штата. Стороны, которые могут вести переговоры о собственном имущественном соглашении без вмешательства суда, как правило, наиболее удовлетворены.

Развод — это эмоциональное время для обеих сторон. Прежде чем отказаться от каких-либо прав или согласиться на какое-либо распределение активов, вам следует проконсультироваться с квалифицированным и опытным адвокатом по разводам из Лас-Вегаса, который может договориться о справедливом урегулировании или подготовить ваше дело к судебному разбирательству, если это необходимо.

Семейное имущество — кому принадлежит что после свадьбы?

Семейное имущество — кому принадлежит что после свадьбы

Семейное имущество, приобретенное одним из супругов во время брака, по закону считается семейным имуществом.Но законы о собственности разных штатов определяют, как штат делит семейную собственность при разводе.

Что такое военная собственность?

Имущество делится на две категории: семейное имущество и отдельное имущество, приобретенное до брака. То, как закон каждого штата трактует и определяет эти юридические термины, зависит от того, является ли это общественным имуществом или государством общего права.

Семейная собственность — это любая собственность, недавно приобретенная супружеской парой во время их брака. Государства общего права используют это определение для судов, чтобы решить, как делятся брачные активы в случае смерти или развода.

Что такое отдельное имущество?

Отдельным имуществом является любое имущество, которое:

  • принадлежали супругу до заключения брака.
  • была востребована супругой после юридического раздельного проживания.
  • получено в дар или наследство при браке

Раздельное имущество обычно не подлежит разделу имущества между сторонами в случае смерти супруга или во время развода. Эти законы о собственности могут отличаться в каждом штате в зависимости от того, живете ли вы в государстве с общим правом или с общественным имуществом.

Состояние общественной собственности

Каждый штат немного по-своему управляет семейным имуществом, отдельным имуществом и разделом имущества. В Аризоне, Калифорнии, Айдахо, Луизиане, Неваде, Нью-Мексико, Техасе, Вашингтоне и Висконсине действуют законы об общественной собственности. Эти законы о распределении собственности влияют на то, как суд распределяет семейное имущество, особенно при разводе или после смерти супруга.

Что такое Закон о собственности сообщества?

В штатах с совместной собственностью суд исходит из того, что оба супруга имеют равные права собственности на любую супружескую собственность — независимо от того, кому она принадлежит и как эти активы были приобретены.Это означает, что то, что некоторые штаты считают отдельной собственностью, не остается отдельной в состоянии собственности сообщества.

Например, скажем, Том и Шери недавно поженились. После свадьбы Том приобрел машину, но в названии указано только его имя. В государстве общего права только Том имел бы право на машину в случае развода. Если они живут в государственной собственности, Том и Шери будут иметь законное совместное владение автомобилем независимо от того, чье имя указано в названии.

Приобретенное семейное имущество может включать:
  • Банковский счет
  • Инвестиционные счета
  • Пенсионные накопления
  • Деньги и имущество
  • Брачный дом
  • Недвижимость для отдыха и инвестиций
  • Транспортные средства, включая автомобили класса люкс и прогулочные
  • Предметы домашнего обихода
  • Работа
  • Музыкальные инструменты

Общинная собственность также включает все, что могло начаться как отдельная собственность, но не оставалось отдельной собственностью.Это означает, что активы настолько смешались с семейной собственностью, что не могут быть разделены.

Например, Крис купил дом перед свадьбой. В документе на дом указано только его имя. Но после свадьбы оба супруга во время брака внесли свой вклад в оплату ипотеки, ремонта и содержания дома. В некоторых штатах супружеский дом будет находиться в общественной собственности и подлежит разделу в случае смерти или развода.

Считается ли долг общественной собственностью?

Имущество также включает в себя долги.Любой долг, накопленный одним из супругов в браке, является обязанностью обоих. Возьмем, к примеру, женатую пару Джона и Мэри. Если Джон взял ссуду на покупку второго дома, обе стороны несут ответственность за выплату ипотеки. Если Мэри использует свою кредитную карту и не сможет ее оплатить, компания-эмитент кредитной карты может потребовать у Джона выплаты.

Брак

Однако общественная собственность не покрывает задолженность, полученную до свадьбы. Если у вас были студенческие ссуды до свадьбы, вы несете полную ответственность за их выплату.То же самое касается любого долга, накопившегося после развода супругов. Однако в некоторых штатах пара по-прежнему несет солидарную ответственность по всем семейным долгам до окончательного развода, независимо от того, расстались ли они.

Что происходит с семейным имуществом при разводе?

В идеале, во время развода семейная собственность делится 50/50 между разводящейся парой. Тем не менее, это не всегда так.

Когда это «справедливо», суд разделяется и может назначить более высокий процент одному из супругов.При решении о разделе семейной собственности суд может учитывать несколько различных факторов семейной собственности. К этим имущественным факторам относятся:

  • Потребности детей и каждого супруга
  • Потенциал заработка супругов
  • Кто в первую очередь ухаживал за детьми
  • Возраст и здоровье каждого супруга
  • Уровень образования

Эти юридические исключения существуют для защиты прав супруга, который имеет меньше ресурсов или более низкий потенциал заработка, обычно в результате их роли в семье.Государства общинной собственности признают, что, хотя вклады каждого супруга различны, и они не менее ценны. Эти законы помогают обеспечить, чтобы оба супруга вышли из брака на равных финансовых основаниях.

Некоторые штаты также могут присудить более высокий процент супружеской собственности или супружеского имущества супругу, если другой виноват в разрыве брака, т. Е. Злоупотреблении, неверности и т. Д.

Важно отметить, что незаконно скрывать истинную рыночную стоимость или занижать стоимость актива для предотвращения распределения во время развода.Судья может наказать за такое поведение, присудив более высокий процент этих активов вашему супругу.

Что происходит с разделением имущества при разводе?

Обособленное имущество не подлежит разделу при расторжении брака. Однако это может повлиять на раздел общественной собственности. По тем же причинам, указанным выше, суд может постановить присудить больший процент общей собственности другому супругу для обеспечения справедливого распределения активов.

Одно исключение из этого правила — если вы скрываете или недооцениваете актив.В некоторых штатах, если вы скрываете или недооцениваете отдельную собственность , судья все равно может присудить часть или весь актив другому супругу. Если у вас есть какие-либо вопросы, лучше всего поговорить с адвокатом по семейным делам, который имеет опыт рассмотрения дел, подобных вашему.

Что происходит с общественным имуществом после смерти?

Обычно супруг наследует общественное имущество умершего супруга при отсутствии действующего завещания или другого распоряжения. Тем не менее, законы по этому вопросу могут сильно различаться даже в разных штатах, где находится собственность, или в случае смерти в результате противоправных действий.

Что происходит с раздельным имуществом после смерти?

Что происходит с раздельным имуществом после смерти супруга, немного сложнее. Это также зависит от того, в каком штате вы живете. Как правило, часть отдельного имущества переходит оставшемуся в живых супругу. Любое оставшееся отдельное имущество перейдет любым оставшимся в живых родителям, братьям, сестрам или детям умершего. Процент и тип собственности, передаваемой этим лицам, варьируется в зависимости от штата.

Состояние общественной собственности

Даже если вы не проживаете в государстве с общественной собственностью, ваша собственность может по-прежнему подпадать под действие законов об общественной собственности в случае развода.

Ваш штат проживания имеет значение

Законы об общественной собственности могут снять некоторые стрессы, связанные с разделом вашего семейного имущества во время развода. Однако, если вы или ваш супруг проживаете в другом штате, когда вы подаете на развод, это может усложнить процесс. Понимание этих законов и того, как они могут повлиять на ваш развод, может помочь. Но сначала вы должны знать, проживаете ли вы или ваш супруг (а) в государственной собственности.

Штаты

Состояние общинной собственности:

  • Аризона
  • Калифорния
  • Айдахо
  • Луизиана
  • Невада
  • Нью-Мексико
  • Техас
  • Вашингтон
  • Висконсин

В других штатах есть законы, благоприятствующие общественной собственности, например, Аляска.У них есть «добровольный» закон об общественной собственности, позволяющий парам использовать эти законы, если обе стороны согласны. Вам не нужно вступать в брак, чтобы ваша собственность засчитывалась в общественную собственность. Пара, зарегистрированная в качестве сожителя в Калифорнии, Неваде или Вашингтоне, также подчиняется законам об общественной собственности.

Распределение межгосударственного имущества

Раздел общественной собственности — сложный процесс, который усложняется только тогда, когда он затрагивает несколько правовых юрисдикций.

Когда дело доходит до развода, важно отметить, что, хотя штат может не иметь юрисдикции в отношении вашего супруга, он имеет юрисдикцию в отношении вашего брака. Это означает, что независимо от того, где вы или ваш супруг проживаете, ваш законный статус проживания может предоставить вам право на развод. Однако они могут не иметь права и на собственность, участвующую в вашем деле.

То же самое и в отношении распределения имущества после смерти супруга. Штат, в котором скончался ваш супруг (а), будет иметь юрисдикцию в отношении семейной собственности, находящейся в собственности в этом штате.Однако вместо этого собственность, принадлежащая другим штатам, будет распределяться в соответствии с этими законами. Всегда обращайтесь за советом к адвокату при решении этих сложных вопросов.

Когда применяются законы о общинной собственности?

Законы о собственности Сообщества будут применяться к любой собственности, находящейся в собственности в этом штате. Например, предположим, что вы и ваш супруг поженились на Гавайях, но затем переехали в Аризону. Живя там, вы купили дом. Дело оформлено на ваше имя. Ваш супруг вернулся на Гавайи, штат общего права, после того, как вы расстались, и вы остались в доме в Аризоне.Даже если ваш супруг (а) подаст на развод на Гавайях, законы об общественной собственности Аризоны все равно будут применяться к дому в Аризоне.

То же самое и со смертью супруга. Если ваш супруг (а) владел общественным имуществом или отдельной собственностью в других штатах, законы этих штатов будут применяться к справедливому распределению этих активов среди выжившей семьи.

Защита вашей собственности

Может показаться странным начинать ваш брак с разговора о том, чем он может закончиться.Процесс добрачного соглашения может вызывать стресс, и иногда брак заканчивается еще до того, как он начался. Но они могут сэкономить много времени и сэкономить юридические хлопоты, если вы потратите время на то, чтобы все спланировать сейчас.

Вместо этого думайте о добрачном соглашении как о страховке жизни вашего брака. Вы надеетесь, что, как и обычное страхование жизни, никогда не будете им пользоваться. Но если вы это сделаете, вы будете рады, что у вас есть такая политика.

Брачный договор Vs. Постбрачный договор

Суровая реальность такова: если вам не удастся заключить брачный или пост-брачный договор, смерть вашего супруга или развод может вызвать серьезные финансовые проблемы.Эти проблемы усугубляются, если у вашего супруга есть дети от предыдущего брака или он владеет недвижимостью в нескольких штатах. Вот взгляните на различия между двумя соглашениями и на то, как они соотносятся с законами об общественной собственности:

Ученичество

Как следует из названия, брачный договор — это договор о разделе вашей собственности до вступления в брак. В этом документе также указывается, какое имущество каждый из супругов приносит в брак. В нем будет подробно указано, кто владеет этим имуществом и любым будущим семейным имуществом, если вы решите развестись.В брачном договоре также может быть указано содержание супружеской поддержки и то, как будет разделено имущество в случае смерти супруга. В состоянии общественной собственности этот документ будет иметь приоритет над законами штата. Это предполагает, что вы были честны в отношении своих активов, и договор подлежит исполнению.

После свадьбы

Брачный договор почти идентичен брачному соглашению. Однако есть одно существенное отличие. В государстве общественной собственности, как только вы говорите «Да», любая новая собственность, которую вы приобретаете, становится общественной собственностью.Поскольку постбрачное соглашение заключается после свадьбы, оно может ограничить ваши возможности по защите вашего имущества в случае смерти или развода.

Нужен ли мне брачный договор?

Брачный договор — важный финансовый инструмент для пар со значительными активами или большим имуществом, которые необходимо создать до брака. Брачный договор поможет защитить ваше добрачное богатство и сохранить наследство, которое вы надеетесь передать своим детям. Без брачного договора штат автоматически передаст часть вашего имущества оставшемуся в живых супругу в соответствии с законами этого штата.

Если это ваш первый брак, особенно если у вас еще нет имущества, скорее всего, вам не нужен брачный договор. Хотя вы все равно можете рассмотреть один из них. Брачный договор может быть хорошей идеей, если вы ожидаете получить крупное наследство или подарок от третьего лица. Брачный договор поможет гарантировать, что ваша собственность останется отдельной от общей собственности.

Брачный договор не может включать что-либо, касающееся нынешних или будущих детей. Эти положения обычно не соответствуют интересам детей и поэтому не имеют исковой силы.

Нужен ли мне юридический постбрачный договор для справедливого распределения?

В состоянии общественной собственности любая новая собственность, приобретенная супружеской парой во время их брака, по закону является общественной собственностью. Так что ожидание окончания свадьбы может ограничить то, какие активы вы можете защитить и как. Например, в государствах с общинной собственностью практически невозможно полностью лишить супруга наследства от общественной собственности. После вашей смерти государство передаст треть вашего отдельного имущества оставшемуся в живых супругу.Остальное достанется детям или выжившим членам семьи. В послеродовом соглашении ваш супруг (а) может отказаться от своего права на эту собственность. Это позволит вам передать всю вашу отдельную собственность кому-то другому, кроме вашего супруга. Чаще всего это используется для защиты наследства детям от предыдущего брака.

Постбрачное соглашение также может быть полезным, если пара рассматривает возможность прекращения брака и развод, но хочет сделать последнюю попытку. Разделение семейного имущества теперь может побудить пары уладить отношения, но даст им душевное спокойствие: если они разводятся, процесс будет немного менее напряженным.

Информация, которую следует рассмотреть для включения:

  • Коммунальная собственность
  • Семейная собственность
  • Отдельная собственность
  • Справедливое распределение
  • Государства общего права
  • Деловые активы
  • Финансовые активы
  • Другие факторы по мере необходимости, которые необходимо включить.

Обратиться за профессиональной помощью

Важная информация. Если у вас есть общие вопросы о супружеской собственности и распределении , общественной собственности, раздельной собственности, справедливом распределении, или собственности, приобретенной , завещании трастов, распределении супружеской собственности и правовой информации о разлучении, обратитесь к опытному адвокату по семейным делам .Адвокаты юридической фирмы Jimenez помогут вам спланировать, как наилучшим образом защитить ваше финансовое будущее и разделить семейную собственность с помощью тщательно составленного до- или послеродового соглашения. Вы можете не сомневаться, что услуги адвокатов обеспечат справедливое и равноправное разделение вашей общественной собственности и сохранят ваши отдельные активы нетронутыми.

Что будет с моей собственностью во время развода? — Центр права общин

Во время развода все имущество, которое было собрано во время брака, делится между двумя людьми.Имущество, которое может быть передано любому лицу, включает недвижимое имущество (дом и любая земля), личное имущество (автомобили, драгоценности и т. Д.) И нематериальное имущество (деньги).

Оба человека должны составить список всего своего имущества и всех своих долгов, чтобы его можно было разделить между ними. Вы можете решить между собой, как вы хотите разделить свое имущество и заключить брачное соглашение в суде. Если вы не можете прийти к соглашению, суд разделит для вас имущество в порядке, называемом «справедливым распределением» (см. Ниже).После того, как вы составите список всего своего имущества и долгов, суд решает, является ли каждый объект собственности «семейным имуществом» или «отдельным имуществом».

Семейное имущество

Семейное имущество — это вещи, которые вы получили в браке. Например, если вы вместе купили машину, когда были в браке, это будет семейная собственность. Семейное имущество — это то, что суд разделит между двумя людьми во время развода.

Отдельная собственность

Раздельное имущество — это вещи, которые у вас уже были до свадьбы или после того, как вы расстались.Например, если вы купили машину полностью до того, как узнали своего супруга, машина будет отдельной собственностью. Раздельное имущество обычно не делится между двумя людьми во время развода. Он остается с человеком, у которого оно было изначально. Иногда подарки или наследство, которые получает только один человек, даже если это происходит во время брака, могут считаться отдельным имуществом, если другой супруг не имеет к нему доступа. См. ORS §107.105 (d) (i).

Долг

Долг распределяется между двумя людьми при разводе.Когда оба человека составляют список своей собственности, они также должны включить список долгов. Разделение долга между людьми происходит так же, как и собственность. Если долг возник во время брака, он будет разделен между обоими людьми как семейное имущество. Если это был долг одного человека до брака, например, студенческие ссуды, он останется с этим человеком после развода. Единственная разница в том, что долг начался с одного человека до брака, а затем оба человека добавили к долгу во время брака, как долг по кредитной карте.Этот тип долга может быть разделен между двумя людьми во время развода.

Пенсионные и пенсионные планы

Пенсионный и пенсионный планы разделить немного сложнее. Любая сумма, добавленная во время брака, может рассматриваться как семейная собственность, которую можно разделить во время развода. Любые суммы, добавленные к плану до брака или после развода, являются отдельной собственностью и остаются у лица, внесшего залог. Разделение этих счетов выполняется с помощью Квалифицированного приказа о внутренних отношениях (QDRO).Суд и администратор плана, как и работодатель, должны одобрить QDRO. См. Судебная власть штата Орегон, развод, раздельное проживание, аннулирование: часто задаваемые вопросы о собственности и долгах.

Есть юридические вопросы?

Большинство жителей Орегона имеют право на сборы по скользящей шкале в The Commons. Чтобы получить ответы и определить свой тариф, позвоните или напишите в рабочее время по телефону
503-850-0811.

Предпочитаете самообслуживание? Вы можете проверить свои тарифы по скользящей шкале онлайн или заказать бесплатный 15-минутный звонок на время, удобное для вашего графика.

В этом процессе задействовано много экспертов, и вам может потребоваться юридическая помощь для разделения этих счетов.

Нужна помощь?

Если у вас есть вопросы о разводе и разделе имущества, обратитесь к юристам в The Commons Law Center по телефону (503) 850-0811 или по электронной почте [email protected]

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *