Завещание односторонняя сделка: Завещание — это односторонняя сделка

Содержание

Завещание — это односторонняя сделка

Завещание — это односторонняя сделка, т.е. сделка, для совершения которой в соответствии с законом необходимо и достаточно выражения воли одного лица. Для совершения завещания не требуется встречного волеизъявления наследника. Завещатель вправе в любой момент изменить завещание путем составления нового завещания, а также отменить его полностью или в части. Завещание как сделка должно отвечать всем требованиям, предъявляемым законом к совершению сделок. К нему применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу завещания. Завещание может быть признано недействительным по общим основаниям, установленным законом для признания сделок недействительными (ст. ст. 168 — 179 ГК РФ).
Так, в зависимости от обстоятельств может быть признано недействительным завещание:
— не соответствующее закону или иным правовым актам;
— совершенное гражданином, не обладающим дееспособностью в полном объеме;

— совершенное гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
— совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы и т.п.
Вместе с тем в законе определены и некоторые специальные основания для признания завещания недействительным.
В соответствии со ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительными могут быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого действительного завещания.
Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125 (должностными лицами органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в предусмотренных законом случаях), ст. 1127 (лицами, перечисленными в статье, рассматривающей завещания, приравненные к нотариально удостоверенным) и п. 2 ст. 1128 ГК РФ (уполномоченными служащими банков, если речь идет о завещательных распоряжениях правами на денежные средства в банках).
Несоблюдение установленных ГК РФ правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных ст. 1129 Кодекса.
Частные основания недействительности завещания названы в п. 3 ст. 1124 ГК РФ и связаны с фактом присутствия свидетеля при совершении завещания. Присутствие свидетеля при совершении завещания может иметь место по желанию завещателя (при нотариальном удостоверении завещания либо в случаях, когда завещание приравнивается к нотариально удостоверенному). Вместе с тем Кодексом названы основания, когда присутствие свидетеля при совершении завещания является обязательным (закрытое завещание и завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах).
В случае, когда по желанию завещателя либо в определенных законом случаях при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя (п. 2 ст. 1124 ГК РФ):
— нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
— лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
— граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
— неграмотные;
— граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
— лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
Представляется, что аналогичные требования должны предъявляться также к лицу, которое подписывает завещание вместо завещателя, если тот в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание.
В случае, когда в соответствии с правилами Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля являлось обязательным, отсутствие такового при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля установленным законом требованиям (личная или иная заинтересованность свидетеля; неполная его дееспособность или неграмотность; недостаточное владение языком, на котором составляется завещание; наличие физических недостатков, явно не позволяющих свидетелю в полной мере осознавать существо происходящего) может являться основанием для признания завещания недействительным. Таким образом, в первом из упомянутых случаев завещание является ничтожным, во втором — оспоримым.
На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением совершения закрытого завещания.

Завещание как сделка по гражданскому законодательству

С.Н. РОЖДЕСТВЕНСКИЙ
Рождественский С.Н., нотариус, г. Козловка Чувашской Республики.
Что такое наследство? Наследство — это переход имущества к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть «в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент» — статья 1110 Гражданского кодекса РФ (введенного в действие с 1 марта 2002 года). Данное положение соотносится с ранее принятой частью 1-й Гражданского кодекса РФ, введенной в действие с 1 января 1995 года, в пункте 1 статьи 129 которого определялось, что «объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте», а в пункте 2 статьи 218 которого определялось, что «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…». Здесь же, собственно, и были определены два основания наследования имущества (статья 1111 ГК РФ):
1) по завещанию;
2) по закону.
Наследование по закону, следуя правилу, установленному данной статьей, «имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием…». Таким образом, приоритетность основания наследования установлена законодателем на наследование по завещанию.
Наследство (как правопреемство вообще, например при реорганизации юридического лица) отличается от иных сделок, влекущих переход прав на какое-либо имущество, по одному, но весьма важному обстоятельству.
Для уяснения его смысла следует представить себе правоотношение в классическом смысле, заключающее в себе три различных элемента:
субъект (кто), права и обязанности (как), объект (что).
Для удобства разделения их по категориям определим их в большие группы, отвечающие на какой-либо вопрос. В нашем случае это будет: «что?», «кто?» и «как?».
Для понятия правопреемства необходима группа элементов, отвечающая на вопрос «как?», то есть относящаяся к содержанию правоотношения. Само по себе содержание характеризуется отношениями статики и динамики.
Статические права и обязанности определяются по поводу и формируются возле объекта правоотношения.
Эти отношения — вещные отношения по поводу владения, пользования и распоряжения вещью.
Динамические права и обязанности являются обязательственными и определяются по поводу и формируются возле субъектов правоотношения. Это отношения по поводу передачи вещи, перехода прав, исполнения условий сделки.
Правопреемство в результате наследства никак нельзя путать с иными сделками по отчуждению имущества (что, кстати, достаточно распространенная ошибка).
Если при вступлении в права наследования (правопреемство по закону) все объекты становятся находящимися в собственности наследника в равной доле, то при наследовании по завещанию данный порядок можно поменять по усмотрению завещателя.
Установив приоритетность (предпочтение, главенство) на наследование по завещанию, законодатель таким образом отдает предпочтение воле наследодателя его желанию и намерению по распределению своего имущества на случай смерти.
Что же такое завещание?
Российское законодательство о наследовании предоставляет гражданину самому решить судьбу принадлежащего ему имущества. По сложившемуся в наследственном праве определению завещание является личным распоряжением гражданина о своем имуществе на случай смерти с назначением наследников, сделанным в установленной законом форме и удостоверенным лицами, указанными в законе. Термин «завещание» применяется в двух значениях: завещанием признается как сам документ, в котором находит выражение воля завещателя, то есть определенная «форма» выражения, так и акт непосредственной воли завещателя, который, в свою очередь, предполагает наличие еще двух моментов: интеллектуального и волевого. Таким образом, условно составление завещания можно подразделить на три момента:
— интеллектуальный;
— волевой;
— формальный.
Интеллектуальный момент связан с пониманием завещателем сути происходящего действительно как завещания в юридическом смысле этого слова, как определения своих правопреемников на случай смерти, а не в обиходном неуловимо-аморфном желании «переписать дом на внука» или в исполнении обычая «составить документ потому, что так положено».
Волевой момент связан с намерением завещателя распределить имущество среди этих наследников именно в таком, а не в ином порядке, именно в таких долях и именно так, а не иначе.
Формальный момент связан с чисто техническим процессом составления, удостоверения завещания, принятия его на хранение, последующего оглашения и выполнения в отношении наследников и наследственного имущества всех необходимых действий по юридическому закреплению их статуса.
Как нотариус отдаю предпочтение освещению формального момента выражения воли завещателя.
В данном значении завещание признается законодателем односторонней сделкой по распоряжению имуществом на случай смерти, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ). Как и любая сделка, она обладает рядом присущих ей признаков.
1. Завещание — это сделка. В соответствии с требованиями статьи 153 ГК РФ «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей», поскольку, являясь действием, с момента открытия наследства она направлена и создает определенные права и обязанности у наследников умершего, указанных в завещании, а также иных лиц, о которых будет подробнее сказано ниже.
2. Завещание — это односторонняя сделка, поскольку для ее совершения необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (пункт 2 статьи 154 ГК РФ). В данном значении завещание не предполагает собой какого-либо встречного волеизъявления другого лица. Действительность завещания ни в коей мере не зависит от согласия наследников с его содержанием или возражений против него.
Здесь следует отметить, что Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР, утвержденная Приказом министра юстиции РСФСР от 06.01.1974, в абзаце 4 пункта 78 предусматривавшая, что «гражданин, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении, за исключением случаев, когда об этом имеется просьба самого завещателя. О наличии такой просьбы делается отметка на обоих экземплярах завещания, подтвержденная подписями завещателя (лица, подписавшего завещание по его поручению), государственного нотариуса и оттиском печати государственной нотариальной конторы», в настоящее время отменена. Однако нотариусы сохраняют действовавший ранее порядок тайны удостоверения завещания, ориентируясь теперь на правило, сформулированное как «тайна нотариального действия» (подробнее об этом — ниже). Таким образом, даже сам факт совершения завещания может оставаться для указанных в нем лиц тайной.
Признавая завещание односторонней сделкой, следует также определить, что это сделка, совершаемая под отлагательным условием, согласно пункту 1 статьи 157 ГК РФ: «Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит». Конечно, в отношении смерти странно будет заявлять, что нам неизвестно, наступит оно или не наступит. Естественно, наступит — иначе нет смысла и завещание-то писать. Но нам важен сам факт возникновения такого обстоятельства, только при наступлении которого указанные в сделке обстоятельства приобретают характер юридически значимых, а определение его хоть сколь-нибудь вразумительно каким-либо отрезком времени, конечно, будет нереально.
Доказательством признания завещания односторонней сделкой, совершенной под отлагательным условием, следует считать также и абзац 2 пункта 3 данной статьи: «Если наступлению события недобросовестно содействовала сторона, которой наступление события выгодно, то условие признается не наступившим», который перекликается со статьей 1117 ГК РФ: «Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке…»
Здесь, однако, следует сделать оговорку. Вышеуказанная точка зрения о признании завещания односторонней сделкой присутствует в юридической литературе уже давно и считается правовой аксиомой. Но ввиду сложности такого юридического действия, как завещание, ее не следует априори признавать однозначной. Об этом мною подробнее будет указано ниже.
3. Тайна завещания. Не имеет значения для действительности завещания и то, известно ли наследникам вообще его содержание или нет. Более того, даже сам факт существования завещания должен сохраняться в тайне должностными лицами, оформляющими завещание. Статья 1123 ГК РФ гласит: «Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренных настоящим Кодексом». Такое же положение содержат и нормы Основ законодательства РФ о нотариате (введенные в действие 11.02.1993), в абзаце 4 статьи 5 определяющие, что «справки о завещании выдаются только после смерти завещателя».
Однако следует помнить, что обязанность сохранения тайны касается исключительно и только нотариуса или его работников в силу их должностного положения, но не самого завещателя или иных лиц, присутствующих при совершении завещания, например подписавшихся за завещателя ввиду его болезни или неграмотности, несмотря на указание о них в ст. 1123 ГК РФ, ибо завещание не включено законодателем в перечень документов, имеющих определенный гриф доступа (секретности). Конечно, по иску заинтересованного лица на них может быть возложена обязанность возмещения причиненного ущерба. Однако на практике я не представляю себе такого иска. Кому он будет подан и в каком размере будет определен ущерб? А возложить на них обязанность сохранения тайны самим фактом составления завещания нотариус не вправе.
4. Завещание — сделка, непосредственно связанная с личностью завещателя. Данное правило установлено статьей 1118 ГК РФ: «Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя и более гражданами не допускается». Пункт 13 Особых правил удостоверения завещания, определенных Инструкцией о порядке удостоверения завещаний главными врачами, их заместителями по медицинской части, дежурными врачами больниц, других стационарных лечебно-профилактических учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами домов для престарелых и инвалидов, утвержденной Министерством юстиции СССР по согласованию с Минздравом СССР, Министерством соцобеспечения союзных республик 20.06.1974, гласит: «Удостоверяемое завещание должно быть составлено от имени одного лица. Не может быть удостоверено завещание, составленное от имени нескольких лиц (супругов, братьев, сестер и т.д.). Не допускается удостоверение завещания, совершенного опекуном от имени своего подопечного, а также на основании доверенности, так как в соответствии с действующим законодательством завещание удостоверяется лишь в присутствии завещателя». Основами законодательства РФ о нотариате (абзац 1 статьи 57) предусмотрено, что «нотариус удостоверяет завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и лично представленные ими нотариусу. Удостоверение завещания через представителей не допускается».
Как сугубо личное право сделать завещательное распоряжение не может быть ограничено по соглашению с другими лицами. Ничтожны как отказ от права сделать завещание, так и оговорка о неотменяемости завещания, в полном соответствии с новым гражданским законодательством, в частности пунктом 2 статьи 9 ГК РФ: «Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом». По отношению к завещанию никаких случаев, «предусмотренных законом», нет. Следовательно, общее положение о способности гражданина иметь права с момента рождения, предусмотренное пунктом 2 статьи 17 ГК РФ, сохраняется за ним до наступления смерти.
В отличие от прежнего законодательства — Гражданского кодекса РСФСР в редакции 1964 года, — определяющего завещание как документ строго установленной формы, Гражданский кодекс РФ (часть III) содержит в себе новеллу, предусматривающую совершение завещания в закрытой форме (статья 1126 ГК РФ), а также совершение завещания в простой письменной форме (статья 1129 ГК РФ).
5. Сделка, согласно требованиям статьи 158 ГК РФ, должна совершаться в установленной форме — устно или письменно. Письменная форма подразделяется законодателем на простую и нотариальную. Как правило, завещание составляется в порядке, установленном статьей 160 ГК РФ, «путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом… совершающим сделку…», и затем удостоверяется нотариусом согласно правилу, установленному пунктом 1 статьи 163 ГК РФ: «Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие».
В статье 1124 ГК РФ определено, что «завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом… Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания…», в полном соответствии с требованиями статьи 165 ГК РФ: «Несоблюдение нотариальной формы… сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной». Ничтожная сделка считается недействительной

Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением  »
Комментарии к законам »

Завещание как условная сделка (схоластические рассуждения)

Литературу в области наследственного права в части вопроса о правовой природе завещания нельзя назвать скудной. Проблема завещания рассматривается не только при исследовании собственно наследственных отношений, но также и при изучении более общих положений о понятии сделки в частности и проблематики юридических фактов в гражданском праве вообще.

Вместе с тем, уделяемый завещаниям интерес не снимает многочисленные спорные вопросы общего характера. Даже признавая сложившуюся традиционность норм наследственного права, следует отметить, что стройная теоретическая концепция завещания в настоящее время попросту отсутствует. Замечание наше подкрепляется сложившейся в последнее время тенденцией опровергнуть понятие о завещании как об односторонней сделке, шаткое основание которого основано на недостаточной доказательственной базе концепции завещания как сделки.

Так, в предисловии к одному из последних учебников наследственного права, В.А. Белов справедливо задается вопросом о том, какова динамика прав и обязанностей лица, совершающего завещание, если всякая односторонняя сделка влечет возникновение, изменение либо прекращение прав и обязанностей самого лица такую сделку совершившего.

Наш коллега А.Г. Сараев, соглашаясь с тезисом о сложности отнесения завещания к односторонним сделкам, также приводит замечание, что, с учетом возможности включения в наследственную массу обязательственных правоотношений, исключается толкование завещания как сделки, включающей в сове содержание иные сделки.

Высказываемые возражения о сделочной природе завещания можно приводить если ни бесконечно, то крайне много. Однако позволим себе выразить некоторые аргументы в защиту сделочной природы завещания, оставляя нашим оппонентам простор для теоретической дискуссии.

Отправной точкой нашего понимания завещания является тезис о том, что направлено на реализацию секундарного правомочия, проистекающего из правоспособности завещателя. Ранее мы высказывались в пользу секундарной природы самого права наследования. Однако и в отношении права на оставление завещания мы придерживаемся того же взгляда. Право завещать свое имущество есть право секундарное, реализация которого не зависит от воли иных лиц. Потому концепция правоотношения к наследственным отношениям вряд ли может быть применима в целом. В этом нас поддерживает также и А.Г. Сараев, соглашающийся с секундарным характером права завещать свое имущество.

Для обоснования природы завещания в политико-правовом аспекте следует исходить из признания того непреложного факта, что завещание есть одно из наиболее важнейших проявлений распорядительной власти собственника в отношении принадлежащих ему вещей. Стало быть, природа завещания во многом предопределена природой распорядительной власти собственника. [1]

Право распоряжения, безусловно отличающее собственника от носителей иных вещных прав, раскрывает саму сущность права собственности. Мы и вовсе считаем, что только и исключительно возможность распоряжения вещью и составляет достаточное и необходимое содержание понятия о праве собственности, поскольку определяет пределы юридической свободы собственника в отношении принадлежащих ему вещей.

Не вдаваясь в сущность и хитросплетения нашего понимания о праве собственности, выскажем следующие общие замечания.

Особенности правовой формы в методологическом аспекте проявляет себя в признании ее средством объяснения явлений общественной жизни, которое призвано обеспечить обоснование юридических последствий в единичных актах поведения участников общественных отношений. При этом акты поведения, соответственно, могут быть рассмотрены в качестве содержания правовой формы либо в качестве элемента такого содержания. Обоснование этому видится в том, что право выражает идеологическое представление о базисных явлениях, представляя собой способ нормативной регуляции поведения людей в конкретных жизненных ситуациях. Однако при таком подходе мы имеем дело с понятием права в объективном смысле, т.е. как совокупности общеобязательных правил поведения, охраняемых мерами государственного принуждения.

Вместе с тем, юридические последствия человеческого поведения носят ярко выраженную субъективную природу, поскольку характер таких последствий предопределяется свойствами индивидуального поведения, преломленного сквозь призму норм объективного права – моделей элементарных общественных отношений, являющихся основной правомерного поведения. Исходя из этого и учитывая критерий соответствия поведения нормам объективного права, мы можем указать на два вида правомерного поведения: возможное и необходимое, поскольку в одном случае нормативная модель ориентирует участника общественного отношения на возможные варианты поведения, в другом же – устанавливает необходимые требования к поведению. Нарушение предусмотренных объективным правом моделей возможного или необходимого поведения влечет за собой признание отсутствия правовых последствий, а в ряде случаев, признает наличие юридических последствий, но с отрицательным содержанием, что выражается в наложении мер юридической ответственности.

Подробное освещение указанных вопросов выходит за пределы нашего исследования, но из них следует важный вывод о том, что возможное и действительное поведение участников общественного отношения представляют собой в правовом измерении элементарное содержание правовой формы.

Завещание в любом случае определяется исследователями как возможное поведение, индивидуальный волевой акт, преследующей своей целью создание правовых последствий на случай смерти составителя завещания в отношении его прижизненного имущества. Стало быть, наша задача состоит в том, чтобы установить ту правовую форму, конструкция которой объяснила бы природу завещания. [2]

Самый вопрос о природе завещания обыкновенно замыкается на определении его места в классификационной системе юридических фактов гражданского права. И первое, что приходит на ум, это целесообразность отнесения завещания к сделкам, ибо среди иных правомерных актов индивидуального поведения (в частности – правовых поступков) места завещанию попросту не находится. В противном случае нам бы пришлось констатировать существование таких правомерных действий, которые отличались бы от сделок и юридических поступков. Но поставить такой вопрос, мы пока не готовы.

Итак, очевидно, что завещание не является юридическим поступком, поскольку в нем совершенно отчетливо прослеживается теснейшая связь с волеизъявлением.

С точки зрения ст. 154 ГК РФ этого вполне достаточно для признания завещания сделкой, поскольку односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Критики концепции сделочной природы завещания ссылаются на то обстоятельство, что завещание в отличие от односторонних сделок не создает обязанностей для лица, его совершившего, как это требует ст. 155 ГК РФ.

При определении правовой формы, мы указали на такое ее свойство как направленность на достижение материально-правового результата. Но является ли обязательным условием для односторонней сделки создание правовых обязанностей для совершающего сделку лица? И каков характер таких обязанностей, особенности существования их во времени, условия исполнения? Или же для признания действия лица сделкой достаточно установление иных правовых последствий, отличных от обязанностей? Попробуем ответить на поставленные вопросы.

По нашему глубокому убеждению, осуществление всякого права гражданского, и в первую очередь права собственности, имеет своей целью (в юридическом аспекте) прекращение этого права. В противном случае немыслимым было бы само понятие о гражданском обороте, статичная принадлежность материальных благ не способствует динамике имущественных отношений. Сам по себе факт обладания неким объектом, без потенциальной возможности распоряжения им, влекущим прекращение правовой связи со своим субъектом, представляется не имеющим смысла.

Значение завещания по смыслу ст. 1118-1120 ГК РФ предполагает основание возникновения прав по имуществам у наследников в связи с прекращением таких прав у наследодателя по случаю смерти последнего. Признание свободы завещания неминуемо означает возможность установления вероятного, желаемого для наследодателя способа прекращения своих имущественных прав – путем преемства в отношении строго определяемого волей самого завещателя круга лиц. При этом непосредственно само завещание не прекращает завещанных имущественных прав. Однако такое завещание влечет за собой – ограничение этих прав, связывая завещателя с выраженной им волей по отношению к потенциальным наследникам. В этом и состоит секундарный характер права завещать свое имущество – в создании юридической связности, зависимости оснований возникновения будущих имущественных прав у наследников от воли лица, составившего завещание. А секундарные правомочия во вне выражаются единственно в правовой форме односторонних сделок.

Создание односторонней сделкой обязанностей обязательным условием с точки зрения закона не является. Более того, для строгих противников сделочной природы завещания, можно указать на то, что такой обязанностью по существу являются установленные законом основания для ограничения свободы завещания, в первую очередь учет требований об обязательной доле в наследстве.

Обусловленность юридической силы завещания фактом смерти наследодателя, создание правовых последствий завещания по случаю открытия наследства свидетельствует лишь о возможном условном действии завещания. Однако и сама условность юридического факта применима только и исключительно к сделкам, доказательством чего являются положения ст. 157 ГК РФ. Далее рассуждая об условности односторонней сделки завещания, мы можем прийти к выводу о том, что завещание представляет собой отлагательную сделку, возникновение прав и обязанностей по которой поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. И таким обстоятельством является неизвестность относительно реализации завещателем права на отмену либо изменение завещания (ст. 1119, 1130 ГК РФ). Стало быть, признание права на определение юридической судьбы своего имущества путем совершения завещания секундарным правом, неминуемо ставит вопрос о потестативном, условном характере этого права, положительный ответ на который приводит к единственному выводу о сделочной природе завещания.

Как и всякая условная. потестативная сделка, завещание считается совершенным с выполнением фактического состава, предусмотренного законом для данного типа сделки – выражение воли завещателя в требуемой для этого законом форме. Будущее неизвестное обстоятельство (отмена либо изменение завещания), обусловливающее наступление или прекращение действия условной сделки, не входит в ее фактический состав.

Наш вывод свидетельствует в поддержку свободы завещания, поскольку рассматриваемое нами условие есть средство расширения частной автономии. Оно позволяет приспособить действие сделки к случайностям будущего. Кроме того, при помощи условия мотив сделки, который сам по себе не имеет значения для ее действия, может быть включен в содержание сделки, как это имеет место при возложении завещателем на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ) согласно ст. 1137 ГК РФ.

И наконец, условный характер завещания дает возможность воздействовать на другое лицо, не возлагая на него обязанности, посредством побуждения его к совершению известного действия или к воздержанию от известного действия.

Таким образом, условность завещания, отсутствие конститутивного признака одностороннее сделки в виде создания обязанности для совершающего ее лица, реализация секундарных распорядительных правомочий только в форме сделок свидетельствует в пользу признания сделочной природы завещания.

 

 

[1] В данной части работы вопрос об объектах наследства, т.е. вещах, прав обязательственных и др. мы рассматривать не будем. Хотя очевидно, что само по себе утверждение права завещать частью распорядительного правомочия собственника ставит вопрос об отнесении к наследственной массе иных объектов гражданского оборота помимо вещей, которые только и могут быть признаны объектом вещного права собственности. Может показаться, что такое наше восприятие объекта наследства совершенно игнорирует обоснованное правопреемство в обязательственных правах и обязанностях (банковские вклады, например), но видимость эта лишена основания, ибо утверждение права завещать имущество, принадлежащее собственнику не исключает даже по нашему разумению возможность завещания прав по обязательствам, в отношении которых также вполне возможно выявить распорядительное правомочие своего носителя. Вместе с тем, обращение нашего внимания к правомочию распоряжения обусловлено достаточной степенью разработки этого вопроса именного в области вещного права. Не будем забывать и о том, что мы вовсе являемся сторонниками подхода, что объектом секундарного права наследования могут быть только иные права, в том числе вещные, но не объекты таких прав, как например, вещи.

[2] Под правовой формой (гражданской правовой формой) мы понимаем юридическую конструкцию, воплощающую принципы и требования к наиболее целесообразному (возможному и/или необходимому) поведению участников однородных общественных отношений, направленному на достижение материально-правового результата. Понятие о правовой форме вообще является мало исследованным современной цивилистикой и правовой теорией в целом, между тем его использование представляется чрезвычайно широким. Одно из определений категории «правовая форма» мы находим в последнем издании учебника В.А. Белова (см.: Белов В.А. Гражданское право. Общая часть. Т. 1. Введение в гражданское право. М., 2011. С. 319). Рамки нашего скромного очерка и его цели не позволяют вступить в полемику с В.А. Беловым. Однако мы уверены в том, что дискуссия о понятии правовой формой найдет свое продолжение и станет плодотворной. Вместе с тем приведенное нами определение демонстрирует признание плюрализма правовых форм общественных отношений, обусловленному как многообразием самих общественных отношений, так и разнородностью проявляемых участниками моделей и типов поведения, к каждому из которых предъявляются различные объективные требования, зависимые, прежде всего, от объекта общественного отношения, выполняемых участником функций и пр. В то же время считаем, что наше определение отвечает критерию научной абстракции, и вполне может стать основной для дальнейших научных изысканий.

 

оо

п

Статья 155 ГК РФ 2016-2019. Обязанности по односторонней сделке . ЮрИнспекция

Основания возникновения обязательств Как и другие правоотношения, обязательства возникают из различных юридических фактов, называемых в обязательственном праве основаниями возникновения обязательств (п. 2 ст. 307 ГК) . Следует подчеркнуть, что при отсутствии какого-либо из оснований, прямо предусмотренных ГК, обязательственных правоотношений не возникает, ибо отнюдь не все появляющиеся в реальной жизни факты или ситуации имеют юридическое и тем более обязательственно-правовое значение. Создание объекта «интеллектуальной собственности» или приобретение права собственности на имущество по давности владения (ср. пп. 4 и 5 п. 1 ст. 8 ГК) сами по себе не влекут появления каких-либо обязательств, будучи основаниями возникновения лишь определенного исключительного или вещного права. Поэтому для квалификации правоотношения в качестве обязательственного прежде всего необходимо установить основание его возникновения. Основание возникновения обязательств составляет договор собственников вещей либо иных законных владельцев имущества (а в современном обороте – также и обладателей авторских, патентных и иных исключительных прав) . Он представляет собой обычное, чаще всего встречающееся основание нормального товарообмена, а договорные обязательства – основную разновидность обязательств. При этом речь идет не только о договорах по передаче вещей, производству работ или оказанию услуг, но и о договорах об уступке (передаче) различных имущественных прав, в том числе исключительных и корпоративных. Обязательства возникают и из иных, односторонних сделок. Например, содержащийся в завещании завещательный отказ после открытия наследства порождает обязательство между наследниками и отказополучателем (ст. 538 ГК 1964 г.) . Важно иметь в виду, что обязательственные правоотношения возникают и из сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и порождающих гражданские права и обязанности в силу общих начал и смысла гражданского законодательства (п. 1 ст. 8 ГК) . В связи с постоянным развитием и усложнением товарного оборота развитое законодательство не может содержать и не содержит исчерпывающего перечня допускаемых сделок, в том числе договоров (или их видов) , учитывая общий принцип договорной свободы. Важно лишь, чтобы конкретные сделки участников оборота не противоречили законодательным запретам и предписаниям, а также соответствовали принципам и существу частноправового регулирования. В ряде случаев основаниями возникновения обязательств становятся акты публичной власти. К их числу относятся, во-первых, административные акты государственных органов и органов местного самоуправления ненормативного (индивидуального) характера, если они прямо названы в этом качестве законом (пп. 2 п. 1 ст. 8 ГК) . Например, решение компетентного органа публичной власти об изъятии у частного собственника земельного участка для государственных нужд порождает обязательство по выкупу такого участка государством или его продаже с публичных торгов (п. 1 ст. 239 ГК) , а решение о реквизиции вещи у частного собственника порождает обязательство по оплате ее стоимости (п. 1 ст. 242 ГК) . Принятие государственным органом или органом местного самоуправления акта, не соответствующего закону или иному правовому акту, может стать основанием возникновения деликтного обязательства (ст. 16,1069 ГК) . В прежнем правопорядке государство в лице своих органов непосредственно и широко вмешивалось в оборот, предписывая своими административными (плановыми) актами заключение большинства конкретных сделок между государственными юридическими лицами, а также распределяя некоторые виды дефицитного имущества, в частности жилья (путем выдачи ордеров на право заключения договоров жилищного найма) . В настоящее время такие основания возникновения обязательств остались лишь как редкое исключение, главным образом в форме заказов на поставку и подрядные работы для государственных нужд (ср. п. 1 ст. 527 и ст. 765 ГК) , а также ордеров на право заключения договоров и т. д.

Супруги смогут писать совместные завещания — Российская газета

Впервые о таком законопроекте на «деловом завтраке» в «Российской газете» рассказал его автор — председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.

Это будут поправки в Гражданский кодекс. И они будут определять переход прав на имущество в случае смерти каждого из супругов. Также можно будет прописать назначение душеприказчика.

Общее завещание утратит силу в случае развода или если один из супругов передумает и напишет индивидуальное завещание. Но тогда нотариус будет обязан известить об этом другого супруга. Если проект станет законом, то граждане смогут также завещать свои средства учрежденным ими фондам.

Еще один совершенно новый момент — можно будет заключать прямые договоры с потенциальными наследниками. Пока на сегодняшний день завещание — это односторонняя сделка, которая создает права и обязанности только после открытия наследства. Но если проект станет законом, то наследники будут должны делать то, что их обязал умерший.

Как сказано в проекте — «осуществить действия как имущественного, так и неимущественного характера». Следить за исполнением этого будет душеприказчик или нотариус, ведущий наследственное дело.

Причем изменение или расторжение наследственного договора возможно только «по соглашению сторон или на основании судебного решения по изменившимся обстоятельствам».

Предложено обязать нотариуса заключать договор доверительного управления имуществом, если в составе наследства есть предприятие, доля в уставном капитале, пай или ценные бумаги .

Если в завещании будет назначен его исполнитель, то он будет считаться доверительным управляющим имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве наследования.

прямая речь

Павел Крашенинников:

— Современная нотариальная практика показывает, что очень часто к нотариусам обращаются супруги и подчас даже целые семьи, которые хотели бы зафиксировать сложившиеся между ними договоренности относительно судьбы имущества старших членов семьи. Такие договоренности могут быть облечены в совместное завещание супругов и в наследственный договор. Эти конструкции хорошо известны другим правопорядкам, причем, что особенно важно, родственным российскому праву континентальным правопорядкам — праву Германии, Швейцарии, Австрии и других стран.

Договоры и односторонние сделки в соответствии со 154 статьей ГК РФ

Статья 154 ГК РФ определяет, что сделки могут быть многосторонними, двухсторонними и односторонними. Устанавливается, что односторонней является сделка для совершения которой достаточно воли одной стороны. Однако уточняется, что это должно произойти в соответствии с законом, иными правовыми актами или с соглашением сторон.

Это лишь базовое деление сделок, основанное на числе их участников.

С точки зрения самой природы договорных отношений сделки делятся на консенсуальные и реальные, возмездные и безвозмездные, обычные и условные и т. д.

Их сущность определяет природу правового регулирования. К примеру, дарение не может быть обусловлено чем-либо. Если в договоре дарения содержится перечисление обязанностей одариваемого, то он будет признан судом ничтожным, поскольку составлен вопреки закона. При составлении текста ст. 154 ГК РФ законодатель решил ограничиться типизацией по числу участников правовых отношений.

Особенности сделок различных типов

Двухсторонние сделки — самые распространённые. Они заключаются между двумя сторонами, имеющими признаки обособленности и являются отражением взаимной воли участников. В результате такой сделки каждая сторона получает определённые и регламентированные договором права и обязанности. Примером может являться простая сделка купли-продажи. Одно лицо продаёт другому лицу квартиру. В договоре чётко указывается его предмет и сумма, а так же — условия выплаты, перечисления денег от одного лица другому. Покупатель получает право стать собственником недвижимости, а продавец — право получить деньги.

Двухсторонние сделки могут быть смешанными. В таком случае это должно само по себе проистекает из условий договора. Так, существует вариант аренды с правом выкупа. Но количество участников от этого не меняется, просто покупатель выступает в двух ролях — арендатора и покупателя.

Многосторонние сделки — довольно часто встречаются при заключении договоров между субъектами хозяйственной деятельности. Для этого существуют вполне объективные причины. Они связаны с тем, что большая часть проектов требует для своей реализации участия нескольких компаний. В таком случае договор может быть многосторонним, ещё и смешанным, да ещё и осложнённым большим количеством дополнительных соглашений.

В среде рядовых участников гражданского правового оборота примером многосторонней сделки является купля-продажа квартиры, в которой участвуют два гражданина и банк. Продавец получает от покупателя какой-то процент от общей суммы, а остальное ему оплачивает банк. При этом у банка и покупателя формируются свои правовые отношения, которые относятся к разряду ипотечного кредитования.

Односторонние сделки — характерны, широко распространены, но многие граждане даже не подозревают о том, что юридически процесс взаимоотношений относится к сделкам. Примером является завещание имущества одним лицом другому. Получатель завещания может даже не знать о том, что оно составлено, заверено и одна копия хранится у нотариуса. Тем не менее, это тоже сделка, заключение которой возможно именно на базе 154 статьи ГК РФ. Односторонние сделки не являются договорами, поскольку договором признается только соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Ст. 155 ГК РФ устанавливает, что односторонняя сделка создаёт обязанности для лица, которое её совершило. Обязанности у других лиц могут появиться только в случае, если это оговорено законом или когда кто-то сам, в добровольном порядке, примет их на себя.

В таком случае у принявшего обязанности появятся корреспондирующие этим обязанностям права.

Практическим примером может стать проведение конкурсов. Если лицо публично объявляет о том, что за лучшее выполнение работы или при соблюдении других условий, оговоренных в условии конкурса, победителям назначается определённая награда, то обязано её передать на основании п. 1 ст. 1057 ГК РФ. Сама же сделка относится к разряду управомочивающих, и именно о таких говорится в ст. 155 ГК РФ.

Отражение статьи 154 ГК в определениях ВС РФ

В определениях судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ ст. 154 ГК РФ упоминается достаточно часто, поскольку она задаёт само принципиальное толкование сделок в виде односторонних или многосторонних. Важность здесь имеет и само соответствие какой-то из ситуаций заключению сделки.

Так, 31 марта 2015 г. разбиралось дело № 49-КГ15-1. Оно связано с довольно стандартной ситуацией. Родители отказались от участия в приватизации и уступили своё право дочери. В этот момент они подписали заявление о том, что согласны на то, что квартира может быть продана, а им при этом придётся сняться с регистрации и покинуть жилище. Примерно через год дочь продала квартиру гражданскому лицу. Проживающие в квартире пенсионеры отказались выселяться. Покупательница обратилась в суд, который удовлетворил её заявление. Однако был подан встречный иск и дело прошло несколько слушаний. В итоге оно дошло до ВС РФ, который определил, что полностью законной является сделка купли-продажи, но незаконной требование выселить жильцов, которые отказались от участия в приватизации в пользу своей дочери.

Статья 154 ГК РФ была упомянута в силу того, что коллегия ВС не нашла признаков односторонней сделки. Когда жильцы подписывали бумагу о том, что согласны с тем, что им может быть предложена другая квартира они не могли знать об условиях сделки купли-продажи, произошедшей через год. Поэтому было определено, что они не являются стороной сделки и могут продолжить пользоваться квартирой неограниченный срок. Об этом нужно помнить тем, кто стремится приобрести недвижимость с обременением.

Односторонние сделки

Завещание

 

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество, в том числе которое он может приобрести в будущем, любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, подназначить другого наследника, на случай смерти наследника (не принятия им наследства и т.д.) в чью пользу совершено завещание, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ). Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. 

 

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях установленных законом. Для удостоверения завещания наследодатель должен лично явиться в нотариальную контору. Это действие, в силу личного характера завещания, не может быть выполнено на основании письменного сообщения гражданина или другим лицом по его поручению. В отдельных случаях, когда завещатель не может явиться в нотариальную контору (например, вследствие болезни), допускается возможность выезда нотариуса к завещателю в больницу или на дом.
 

Нотариус обязан разъяснить завещателю его права и обязанности по составлению завещания, в том числе о праве на обязательную долю в наследстве. Нотариус обязан оказать содействие в составлении проекта завещания. Если проект завещания представлен нотариусу уже составленным, он проверяет содержание и законность сделанных завещателем распоряжений, а также проверяет, соответствует ли их содержание действительному намерению завещателя. Для выяснения воли завещателя нотариус должен побеседовать с завещателем без посторонних лиц.
Если завещатель вследствие физических недостатков, болезни или по другим причинам (например, вследствие неграмотности) не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе и в его присутствии, а также в присутствии нотариуса (должностного лица) может быть подписано другим лицом (п. 3 ст. 1125 ГК РФ, ст. 44 Основ законодательства РФ о нотариате). При этом нотариус должен указать, что завещание подписано другим лицом и причины, в силу которых завещатель не имел возможности сам подписать завещание, с указанием причин невозможности собственноручного подписания.
 

Лицо, подписывающее завещание за завещателя, называется рукоприкладчиком; это постороннее лицо, рассматриваемое как технический исполнитель завещания.


Для удостоверения завещания нотариусом необходимо:

  1. Личное присутствие завещателя с паспортом.
  2. Точные сведения о наследниках, в чью пользу будет совершаться завещание (ФИО, дата рождения, адрес регистрации), но лучше представить ксерокопию паспорта наследника.
  3. Если завещатель хочет завещать конкретное имущество, необходимо знать точное наименование этого имущества, его идентифицирующие признаки (количество, регистрационный номер, VIN, и т.д.), точный адрес места его нахождения (для недвижимости), но лучше представить документы на это имущество.

Закрытое завещание

 

Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).

Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Несоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.
Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их присутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которого нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, об имени, отчестве и о месте жительства каждого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.
 
Для принятия нотариусом этого завещания необходимо:

  1. Личное присутствие завещателя с паспортом.
  2. Завещание, составленное завещателем, лично им подписанное и находящееся в заклеенном в конверте.
  3. Два свидетеля, с паспортами.

Следует иметь в виду, что в случае, когда при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

  • нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
  • лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
  • граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
  • неграмотные;
  • граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
  • лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

В случае, когда при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля указанным выше требованиям, может являться основанием признания завещания недействительным.

 

 


Удостоверение доверенностей

 

Доверенность — документ, отражающий полномочия представителя на совершение какого-либо правового действия или ряда действий от имени доверителя. Понятие доверенности, срок действия, прекращение доверенности и порядок передоверия регулируются главой 10 Гражданского кодекса Российской Федерации («Представительство, доверенность»). На основании доверенности доверенное лицо получает право от имени и в интересах доверителя представительствовать перед третьими лицами, заключать сделки и совершать другие действия, не противоречащие законодательству. Форма доверенности должна быть письменной. В некоторых случаях закон допускает оформление доверенности в простой письменной форме, но чаще всего необходимо заверить доверенность у нотариуса.
Гражданский кодекс Российской Федерации прямо указывает на то, что для совершения сделок, требующих удостоверения у нотариуса, форма доверенности тоже должна быть нотариальной (за исключением предусмотренных законом случаев).


Доверенность на совершение действий в отношении недвижимого имущества


Для оформления этой доверенности необходимо:

  1. Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом. 
  2. Паспортные данные либо копия паспорта поверенного (гражданина, на имя которого оформляется доверенность). Если поверенный — юридическое лицо, то необходимы его полное наименование, юридический адрес, ОГРН, ИНН.
  3. Документы, позволяющие идентифицировать объект недвижимости и определить его точный адрес (если таковые имеются). Следует иметь ввиду доверенность на дарение, в которой не указан предмет дарения (идентификационные данные, точный адрес) и не назван одаряемый ничтожна.

Доверенность на распоряжение автомобилем, мотоциклом, катером и другими транспортными средствами

 

Для оформления этой доверенности необходимо:

  1. Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом.
  2. Паспортные данные либо копия паспорта поверенного (гражданина, на имя которого оформляется доверенность). Если поверенный — юридическое лицо, то необходимы его полное наименование, юридический адрес, ОГРН, ИНН.
  3. Паспорт транспортного средства (ПТС) (техпаспорт, судовой билет).
  4. Свидетельство о регистрации транспортного средства.

Доверенность на представление интересов юридического лица (ООО, ПАО, АО и проч.)


Для оформления этой доверенности необходимо:

  1. Устав, учредительный договор или договор об учреждении (положение, если организация находится в государственной собственности) с изменениями и дополнениями.
  2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица с присвоением номера ОГРН.
  3. Свидетельство о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (номера ИНН и КПП).
  4. Свидетельства о внесении изменений в устав юридического лица.
  5. Протокол (решение) о назначении руководителя организации (генеральный директор, директор, управляющий, начальник, председатель, ликвидатор, председатель ликвидационной комиссии и проч.), который легитимирован в соответствии с действующим законодательством (удостоверение факта принятия решения и числа участников общего собрания регистратором держателя реестра акционеров, нотариусом и в другой установленной законом форме).
  6. Выписка из ЕГРЮЛ, получаемая нотариусом самостоятельно в электронном виде в день совершения доверенности.
  7. Личное присутствие руководителя организации с паспортом.
  8. Паспортные данные либо копия паспорта поверенного (гражданина, на имя которого оформляется доверенность). Если поверенный — юридическое лицо, то необходимы его полное наименование, юридический адрес, ОГРН, ИНН.

Доверенность на представление интересов ИП


Для оформления этой доверенности необходимо:

  1. Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом.
  2. Паспортные данные либо копия паспорта поверенного (гражданина, на имя которого оформляется доверенность). Если поверенный — юридическое лицо, то необходимы его полное наименование, юридический адрес, ОГРН, ИНН.
  3. Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРН).
  4. Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН).

Остальные доверенности

 

Для оформления доверенности необходимо:

  1. Личное присутствие доверителя (гражданина, желающего выдать доверенность) с паспортом.
  2. Паспортные данные либо копия паспорта поверенного (гражданина, на имя которого оформляется доверенность). Если поверенный — юридическое лицо, то необходимы его полное наименование, юридический адрес, ОГРН, ИНН.
  3. Документы на имущество, в отношении которого будут совершаться определенные действия (сберегательные книжки, договор открытия банковского счета, номер банковской карты, договор аренды банковской ячейки).

 


Согласие

 

Нотариальное согласие — это разрешающий документ, который дает лицу право на совершение определенного действия. Закон провозглашает свободу гражданско-правовых отношений, вместе с этим, для защиты интересов их участников установлены некоторые ограничения, которые необходимо соблюдать для наступления желаемых юридических последствий. Установление таких ограничений — гарантия законной защиты прав и интересов лиц, чьи права могут быть ущемлены при совершении гражданско-правовых сделок.

 

Согласие супруга на совершение сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации (на отчуждение недвижимости, на приобретение недвижимости –если законом установлена обязательная нотариальная форма сделки, на заключение договора долевого участия в строительстве жилья, на передачу в ипотеку, в аренду, на отчуждение/ приобретение доли в уставном капитале ООО и т.д.)

 

Для оформления такого согласия необходимо:

  1. Личное присутствие супруга, который будет давать согласие, с паспортом.
  2. Свидетельство о браке — оригинал.
  3. Наименование отчуждаемого/приобретаемого, передаваемого в аренду, в ипотеку недвижимого имущества (жилой дом, квартира, их части, комната в коммунальной квартире, земельный участок, доля в праве на указанные объекты), его точный адрес.
  4. Наименование кредитной организации-залогодержателя по договору ипотеки (ОГРН,ИНН, адрес юридического лица).
  5. Дата, номер договора и наименование стороны с которой заключается договор долевого участия в строительстве жилья (ОГРН,ИНН, адрес юридического лица), а также строительный адрес будущей квартиры.
  6. Наименование ООО, ОГРН, ИНН, адрес юридического лица, доля которого уставном капитале отчуждается, размер отчуждаемой доли.
  7. Особые условия, выдвигаемые супругом и подлежащие указанию в совершаемой сделке (если таковые имеются).

Согласие на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу
 

Следует иметь ввиду, что в случае выезда за границу РФ родителей вместе с ребёнком, то согласие на выезд не требуется. Исключение составляет только Франция, посольство которой даже при выезде обоих родителей вместе с детьми требует оформлять два согласия: одно согласие от отца ребенка на мать ребенка, второе, от матери ребенка на отца ребенка.
 

Если ребёнок едет за границу только с одним из родителей, то второму родителю необходимо дать свое согласие на выезд.
 

Если ребенок едет за границу без сопровождения родителей, необходимо сделать согласие от обоих родителей, причем согласие от обоих родителей можно сделать как в одном документе, так и по отдельности. 

 

Для оформления согласия на выезд детей за границу необходимо:

  1. Личное присутствие родителей, оформляющих согласие, с паспортами.
  2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка — оригинал.
  3. Заграничный паспорт ребенка, если таковой имеется.
  4. Наименование стран (страны) куда едет несовершеннолетний ребенок.
  5. Сроки выезда ребенка.
  6. ФИО лица, сопровождающего ребенка, адрес места жительства этого лица, его паспортные данные (если ребенок выезжает в сопровождении).

Согласие на сопровождение несовершеннолетнего ребенка по территории России

 

Для оформления этого согласия необходимо:

  1. Личное присутствие родителей/родителя, оформляющих согласие с паспортами.
  2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка, его паспорт(если таковой имеется) — оригинал.
  3. ФИО лица, сопровождающего ребенка, адрес места жительства этого лица, его паспортные данные.

Согласие на оказание медицинских услуг


Для оформления этого согласия необходимо:

  1. Личное присутствие родителей/родителя, оформляющих согласие с паспортами.
  2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка, его паспорт(если таковой имеется) — оригинал.
  3. Наименование медицинских услуг которые будут оказываться ребенку.
  4. Наименование медицинского учреждение, которое будет оказывать медицинские услуги.
  5. ФИО лица, сопровождающего ребенка, адрес места жительства этого лица, его паспортные данные(если необходим сопровождающий).

Согласие на получение ребенком водительского удостоверения

 

Для оформления этого согласия необходимо:

  1. Личное присутствие родителей/родителя, оформляющих согласие с паспортами.
  2. Свидетельство о рождении на каждого ребенка, его паспорт (если таковой имеется) — оригинал.
  3. Наименование организации, где проходит обучение ребенок (если необходимо).

Согласие на регистрацию (прописку)
 

Согласие на регистрацию (прописку) — документ, необходимый при оформлении временной или постоянной регистрации гражданина в жилом помещении.
 

Для оформления этого согласия необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина, дающего такое согласие, с паспортом.
  2. ФИО лица (гражданин), в пользу которого дается такое согласие.
  3. Точный адрес объекта, в котором будет прописан гражданин.
 

Отказ


Отказ является односторонней сделкой, направленной на прекращение имеющихся гражданских прав и обязанностей лица и создающей права и обязанности для других заинтересованных лиц, отказы несовершеннолетних, ограниченно дееспособных и недееспособных граждан допускается только с согласия органов опеки и попечительства.

 

Отказ участника долевой собственности от преимущественного права покупки /мены продаваемой доли (объекта недвижимости, доли в уставном капитале ООО), комнаты в коммунальной квартире ( ст. 250 Гражданского кодекса РФ, ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст. 42 Жилищного кодекса РФ)
 

Для оформления этого отказа необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина, имеющего право преимущественной покупки/мены и дающего такой отказ, с паспортом.
  2. ФИО лица, свершающего отчуждательную сделку, адрес места жительства этого лица;
  3. Точные условия сделки, влекущей возникновение права преимущественной покупки/мены (предмет сделки, сумма сделки, порядок расчета между сторонами).

Отказ от приватизации жилых помещений


Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.


Для оформления этого отказа необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина, дающего такой отказ, с паспортом.
  2. Договор социального найма жилого помещения или точные сведения об адресе и наименовании жилого помещения, которое подлежит приватизации.

Односторонний отказ от исполнения обязательства
 

Односторонний отказ от исполнения обязательства возможны лишь в случаях установленных законом или в случаях заранее предусмотренных договором (при осуществлении его сторонами предпринимательской деятельности) и направленная на приостановление либо отказ от исполнения обязательства и влекущая обязанности для других лиц .
 

Для оформления этого отказа необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина или представителя юридического лица, дающего такой отказ, с паспортом.
  2. Документы юридического лица, предусмотренные пункте «Доверенность на представление интересов юридического лица» настоящего раздела.
  3. Договор, которым предусмотрено возможность совершения одностороннего отказа от исполнения обязательства.
 

Обязательство (как односторонняя сделка)


Обязательство — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Основаниями возникновения обязательств являются договор, а также причинение вреда, неосновательное обогащение и некоторые иные юридические факты и фактические составы (односторонние сделки, административные акты, события). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, как правило, не допускаются. Обязательство должно быть исполнено в срок, а если срок не может быть определён — в разумный срок. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами.
 

Наиболее распространенными случаями совершения такого нотариального действия, являются обязательства, возникающие из использования материнского(семейного) капитала для улучшения жилищных условий, обязательства, вытекающие из условий договора займа(расписки) совершенного в простой письменной форме, возникающие из необходимости компенсации за причинение вреда здоровью, причиненного в результате ДТП и т.д.

 

Для оформления обязательства, возникающие из использования материнского(семейного) капитала для улучшения жилищных условий необходимо:

  1. Личное присутствие супругов, желающих направить материнский(семейный) капитал на улучшение жилищных условий с паспортами.
  2. Государственный сертификат на материнский(семейный) капитал.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Свидетельство о регистрации права на земельный участок и разрешение на строительство/реконструкцию (если средства направляются на строительство нового жилого помещения или его реконструкцию).
  5. Свидетельство о регистрации права на жилое помещение, приобретенное за счет кредитных средств (материнский капитал направляется на погашение кредита и уплату процентов по кредиту).
  6. Кредитный договор или договор займа.
  7. Договор долевого участия в строительстве жилья (материнский капитал направляется на исполнение обязательств по указанному договору).

Точный перечень документов по каждому случаю использования материнского(семейного) капитала Вам будет предоставлен на личной консультации после детального изучения вопроса и имеющихся документов. 

 

Для других случаев оформление обязательства необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина, желающего совершить обязательство, с паспортом.
  2. ФИО лица-кредитора по обязательству, адрес места жительства этого лица.
  3. Точное определение предмета обязательства (денежная сумма подлежащая возврату или выплате, сроки выплаты, из чего возникает обязательство).
 

Решение

 

Чаще всего Решение как односторонняя сделка используется собственником объекта недвижимости для его раздела, в связи с чем прекращается существование исходного объекта и формируется несколько объектов недвижимости из исходного.

 

Для оформления Решения необходимо:

  1. Личное присутствие гражданина, желающего совершить раздел объекта недвижимости, с паспортом.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости — оригинал.
  3. Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы(документы-основания) — оригиналы).
  4. Согласие супруга покупателя на покупку имущества — оригинал, нотариально удостоверенный (при необходимости).
  5. Заключение компетентного органа о возможности раздела объекта недвижимости.
  6. Выписка из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости. 
    • Внимание: выписка из ЕГРП действует не более 5 дней (нотариус ее получает самостоятельно в электронном виде).
  7. Информация из Единого федерального реестра сведений о банкротстве об отсутствии возбужденной процедуры банкротства и об отсутствии сведении о признании банкротами как сторон договора, так и их супругов (нотариус получает информацию самостоятельно в электронном виде).
     

Определение одностороннего договора

Что такое односторонний договор?

Односторонний договор — это договорное соглашение, в котором оферент обещает заплатить после совершения определенного действия. Как правило, односторонние контракты чаще всего используются, когда оферент имеет открытый запрос, в котором он готов заплатить за определенное действие.

Примером одностороннего договора является договор страхового полиса, который обычно является частично односторонним. В одностороннем контракте оферент является единственной стороной, имеющей договорные обязательства.

Односторонние договоры в основном односторонние.

Понимание односторонних договоров

В односторонних договорах указывается обязанность оферента. В одностороннем контракте оферент обещает заплатить за определенные действия, которые могут быть открытыми запросами, случайными или необязательными для других вовлеченных сторон.

Односторонние контракты считаются подлежащими исполнению согласно договорному праву. Однако юридические вопросы обычно не возникают до тех пор, пока адресат оферты не заявляет о своем праве на вознаграждение, связанное с действиями или происшествиями.

Таким образом, юридическое оспаривание обычно включает случаи, когда предлагающая сторона отказывается заплатить предложенную сумму. В таком случае определение нарушения контракта будет зависеть от того, были ли условия контракта ясны и можно ли доказать, что адресат оферты имеет право на оплату определенных действий на основании положений контракта.

Ключевые выводы

  • Односторонние контракты являются односторонними, требуя только заранее оговоренных обязательств со стороны оферента.
  • Односторонние контракты обычно используются для подачи открытых или дополнительных предложений.

Виды односторонних запросов

Односторонние контракты в основном односторонние, без существенных обязательств со стороны адресата оферты. Открытые заявки и страховые полисы — два наиболее распространенных типа односторонних договоров.

Открытые запросы

В открытой экономике оференты могут использовать односторонние контракты для подачи широкого или факультативного запроса, который оплачивается только при соблюдении определенных требований.Если физическое или физическое лицо выполняет указанное действие, оферент обязан заплатить. Награды — это распространенный тип запроса одностороннего контракта.

В уголовных делах может быть предусмотрено вознаграждение за предоставленную важную информацию по делу. Фонды вознаграждения могут выплачиваться одному или нескольким лицам, предлагающим информацию, соответствующую указанным критериям.

Односторонний контракт также может включать открытый запрос на труд. Частное лицо или компания могут рекламировать запрос, который они согласны оплатить, если задача будет выполнена.Например, Кейт мог предложить заплатить 2000 долларов за безопасное перемещение лодки на хранение. Если Карла ответит на объявление и заберет лодку на хранение, Кейт должен будет заплатить 2000 долларов.

Страхование

Страховые полисы имеют односторонние договорные характеристики. В случае договора страхования страховщик обещает заплатить, если определенные действия будут совершены в соответствии с условиями покрытия договора. В договоре страхования адресат оферты платит премию, указанную страховщиком, для поддержания плана и получения страхового взноса в случае наступления указанного события.

Страховые компании используют статистические вероятности для определения резервов, необходимых для покрытия выплат клиентам, которых они застраховывают. Некоторые страховые случаи могут никогда не включать происшествие, ведущее к ответственности страховщика, в то время как в крайних случаях страховая компания должна выплатить большие суммы денег за происшествие, покрываемое планом страхования клиента.

Односторонние контракты и двусторонние контракты

Контракты могут быть односторонними или двусторонними.В одностороннем договоре обязательства есть только у оферента. В двустороннем контракте обе стороны соглашаются на обязательство. Обычно двусторонние контракты предполагают равные обязательства со стороны оферента и адресата оферты. В целом, основное различие между односторонними и двусторонними контрактами — это взаимные обязательства обеих сторон.

В чем разница между двусторонними и односторонними контрактами?


Что такое двусторонний договор?

Когда большинство людей думают о контрактах, на ум приходят двусторонние соглашения.В своей основной форме двусторонний контракт — это соглашение между как минимум двумя людьми или группами. В эту категорию попадает большинство деловых и личных контрактов.

Примеры двусторонних договоров присутствуют в повседневной жизни. Вы заключаете этот тип соглашения каждый раз, когда совершаете покупку в любимом магазине, заказываете еду в ресторане, лечитесь у врача или даже просматриваете книгу в своей библиотеке. В каждом случае вы обещали определенное действие другому лицу или стороне в ответ на действия этого человека или стороны.

Что такое односторонний договор?

Самый простой способ понять односторонний деловой договор — это проанализировать слово «односторонний». Проще говоря, односторонние контракты предполагают действие, предпринимаемое одним человеком или группой в одиночку. В договорном праве односторонние контракты позволяют только одному человеку давать обещание или соглашаться.

Вы также можете видеть примеры односторонних контрактов каждый день; один из наиболее распространенных случаев — контракт на вознаграждение. Представьте, что вы потеряли собаку.Вы размещаете объявление в газете или в Интернете, предлагая вознаграждение в размере 100 долларов тому, кто вернет вашу пропавшую собаку. Предлагая вознаграждение, вы предлагаете односторонний контракт. Вы обещаете заплатить, если кто-либо выполнит обязательство по возврату вашей собаки. Вы единственный человек, который предпринял какие-либо действия по этому контракту, поскольку никто не несет особой ответственности или обязательств по обнаружению, что ваша собака передала это взаимодействие.

Другой распространенный пример одностороннего договора — это договор страхования.Страховая компания обещает выплатить застрахованному определенную сумму денег в случае наступления определенного события. Если событие не произойдет, компании не придется платить.

Чем похожи двусторонние и односторонние контракты?

Могут быть нарушены как односторонние, так и двусторонние контракты. Считайте, что термин «нарушение» является синонимом «перерыва». Это означает, что нарушение контракта может быть определено как разорванный контракт, возникший в результате невыполнения любого условия контракта без уважительной законной причины.

Распространенные примеры расторгнутых односторонних контрактов могут включать любую ситуацию, в которой лицо, обещающее оплату в обмен на завершенный акт, отказывается. Например, если вы предлагаете 100 долларов за возвращение вашей собаки, но затем отказываетесь платить, потому что думаете, что человек, который привез собаку, украл ее, вы, вероятно, нарушите договор, потому что нарушили свое слово о платеже. Двусторонние контракты также могут быть нарушены. Двусторонний контракт может быть разорван, если сотрудник отказывается выполнять свою часть работы; когда работник делает что-то запрещенное его трудовым договором; или даже когда заказчик мешает подрядчику выполнить обязательства или завершить текущий проект.

Вам также необходимо подтвердить те же критерии, если вы решите принудительно обеспечить исполнение двустороннего или одностороннего контракта в суде. В каждой ситуации необходимо установить:

  • Контракт существовал.
  • Контракт был расторгнут.
  • Вы понесли убыток.
  • Человек, которому вы бросаете вызов, был ответственным.

В чем разница между двусторонними и односторонними контрактами?

На первый взгляд, наиболее очевидное различие между двусторонними и односторонними контрактами — это количество людей или сторон, обещающих действие.Для двусторонних контрактов требуется как минимум два, в то время как односторонние контракты обязывают действовать только с одной стороны.

Другие отличия могут быть немного более тонкими. Посмотрите, что предлагают. В односторонних контрактах предложение о сделке обещает заплатить после завершения определенного действия или задачи, но двусторонние контракты допускают предварительный обмен.

Что лучше всего работает?

Как односторонние, так и двусторонние контракты подлежат исполнению в суде. Например, односторонний контракт подлежит исполнению, когда кто-то решает начать выполнение действия, требуемого поручителем.Двусторонний контракт подлежит исполнению с самого начала; обе стороны связаны обещанием.

Чтобы начать свой собственный бизнес-контракт, просто следуйте нашим пошаговым инструкциям, и вы будете в пути.

Эта статья содержит общую юридическую информацию и не содержит юридических консультаций. Rocket Lawyer не является юридической фирмой и не заменяет адвоката или юридическую фирму. Закон сложен и часто меняется. За юридической консультацией обращайтесь к юристу.


Все, что вам нужно знать

Говоря об одностороннем и двустороннем, вы часто имеете в виду тип контракта, который подписывается несколькими сторонами.Контракт определяется как письменное или устное соглашение между двумя сторонами, имеющее исковую силу в соответствии с законом. 3 мин. Чтения

1. Что такое односторонний договор?
2. Примеры одностороннего договора
3. Что такое двусторонний договор?

Обсуждая односторонний или двусторонний, вы часто имеете в виду тип контракта, который подписывается несколькими сторонами. Контракт определяется как письменное или устное соглашение между двумя сторонами, имеющее исковую силу в соответствии с законом.Благодаря использованию этих контрактов права, обязанности, ответственность и связанные с ними условия в соглашении четко определены и поняты. Если эти соглашения нарушаются или не соблюдаются какой-либо из сторон, они могут быть привлечены к ответственности в суде.

При создании контракта вы можете выбрать один из двух основных типов контрактов: односторонний и двусторонний. Между двумя типами контрактов есть некоторые основные различия и ключевые факторы, которые каждый из них включает.Оба типа контрактов используются на регулярной основе, поэтому вы можете встретить их как в личной, так и в повседневной деловой жизни. Когда дело доходит до односторонних и двусторонних контрактов, ключевыми факторами являются:

  • Оба типа договоров защищены законом
  • Суды склонны отдавать предпочтение двусторонним контрактам
  • Оба типа контрактов должны быть заключены в письменной форме, чтобы обеспечить их исполнение

Что такое односторонний договор?

Односторонний договор по определению — это договор, который включает действия, предпринимаемые одной группой или одним лицом в одиночку.Согласно договорному праву, договор считается односторонним, если только одно лицо может заключить договор. Обещание, данное одной стороной, будет считаться доступным и открытым до тех пор, пока кто-то не примет меры. Обещание будет выполнено, как только человек выполнит его.

Односторонний договор — это когда обязательство или обещание дается без обещания исполнения со стороны другой стороны. Хотя инициирующая сторона могла дать обещание, она не может быть обязана выполнять его, если вторая сторона не решит действовать.Таким образом, односторонний договор не становится обязательным до тех пор, пока его не примет одна из сторон.

Не требуется, чтобы адресат оферты уведомил оферента о том, что соглашение было принято. Действия адресата оферты будут рассматриваться как принятие, цена и рассмотрение предложения. Ярким примером одностороннего договора является договор страхования. Страховая компания дает обещание выплатить компенсацию за ущерб в случае несчастного случая, если страховые взносы уплачены.Застрахованный не обязан платить, если он не хочет воспользоваться услугой, и в этот момент уплата страхового взноса будет означать выполнение договора.

Это основное различие между односторонними и двусторонними соглашениями. Одностороннее соглашение — это бессрочное соглашение, предлагаемое одной стороной, которое требует принятия для начала, где двусторонний контракт — это контракт, по которому обе стороны дали обещания.

Примеры одностороннего договора

Вы можете увидеть примеры односторонних договорных соглашений как в деловых ситуациях, так и в повседневной жизни.Некоторые примеры одностороннего договора включают:

  • Предложения вознаграждения за потерянное животное или предмет
  • Страховые взносы, при которых страхование возместит ущерб, если вы заплатите свои взносы
  • Соглашение с брокером по недвижимости, по которому они соглашаются продать недвижимость за комиссионную ставку, следовательно, оплата не определяется до тех пор, пока не будет совершено действие покупки.

Что такое двусторонний договор?

Двусторонний контракт — это контракт, который заключается по крайней мере двумя группами людей, в котором обе стороны в контракте дают обещания.В двустороннем контракте есть элементы, аналогичные элементам одностороннего контракта, например:

  • Оферта поручителя
  • Акцепт оферты должником
  • Обсуждение того, что может поддержать предложение
  • Правоспособность обеих сторон

В двустороннем контракте стороны договариваются о ряде вещей, в том числе:

  • Период времени, в котором будет произведена поставка
  • Описание поставляемых товаров или услуг
  • Что произойдет, если какая-либо из сторон не выполнит свою часть контракта
  • Что составляет нарушение договора
  • Какие шаги будут предприняты, если произойдет дефолт

В двустороннем контракте, если какая-либо из сторон не выполняет свою часть соглашения, неисполнившая сторона будет считаться нарушившей контракт.По сути, двусторонний контракт построен на обещании в обмен на обещание.

Если вам нужна помощь в понимании односторонних и двусторонних договоров, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

односторонних обещаний в бизнесе — Fryberger Law Firm

Что хуже плохого контракта? Плохой контракт, о котором вы даже не мечтали.

Классический контракт требует предложения с достаточными и определенными условиями, принятия предложения и обмена обещаниями делать или не делать что-либо. Это так называемые двусторонние контракты. За некоторыми исключениями, обычно легко идентифицируются.

Другой вид контракта называется односторонним контрактом.В отличие от двусторонних контрактов, односторонние контракты не предусматривают прямого обмена обещаниями. Если обещатель говорит, что заплатит 20 долларов первому, кто принесет им гамбургер, он должен заплатить 20 долларов первому, кто принесет им гамбургер, но никто не должен приносить им гамбургер. Асимметричный характер односторонних контрактов может вызвать проблемы. Два распространенных сценария, которые вызывают проблемы для предприятий, — это справочники для сотрудников и реклама.

Справочники сотрудников

Справочники сотрудников — один из важнейших операционных документов любой компании.Они могут защитить бизнес от ответственности, если они правильно составлены и реализованы. Они также могут вызвать ответственность и негодование, если будут выполнены неправильно.

Справочники

для сотрудников интересны тем, что существуют в серой зоне. С одной стороны, компании хотят иметь процедуры и политики, к которым они могут прибегнуть, чтобы гарантировать справедливое отношение ко всем как ради морального духа сотрудников, так и для защиты компании от заявлений о дискриминации. С другой стороны, в таких штатах, как Висконсин и Миннесота, прием на работу осуществляется «по желанию», что означает, что работодатель (или работник) может прекратить трудовые отношения по любой причине или вообще без причины (при условии, что эта причина не незаконно, как дискриминация по возрасту).

Занятость по желанию может быть изменена по контракту. Профсоюзные контракты позволяют работодателям увольнять сотрудников только за продемонстрированную низкую производительность, серьезные проступки, неоднократные проступки или деловую необходимость. Обычно они очевидны, тщательно согласовываются и подписываются всеми сторонами. Однако справочники для сотрудников обычно представляют собой программные документы, не предназначенные для изменения статуса сотрудников по желанию. Однако, без ведома работодателя, справочники для сотрудников могут создавать подлежащие исполнению контракты.Обычно это происходит непреднамеренно и становится очевидным только после того, как сотрудник уволен и подает в суд на работодателя за несоблюдение политики прогрессивной дисциплины или невыплату выходного пособия, описанного в справочнике для сотрудников.

Справочник сотрудника может создать односторонний договор, если выполнены три условия. Во-первых, условия должны быть определенными. Например, фраза «мы стремимся обеспечить гарантии занятости для всех наемных сотрудников», вероятно, будет слишком неопределенной. Однако «за исключением проступка, достаточно серьезного, чтобы оправдать немедленное увольнение, ни один сотрудник не будет уволен без предупреждения», вероятно, достаточно определенно.Во-вторых, условия должны быть доведены до сведения сотрудника. Это можно сделать, выдав сотруднику справочник для сотрудников. Наконец, предложение должно быть принято и должно быть принято решение (какое-то действие или снисхождение). Сотрудник по желанию обычно сообщает о своем согласии, продолжая работать после получения справочника сотрудника, запрещая свое право уволиться.

Чтобы избежать этого, большинство руководств для сотрудников содержат очень четкие формулировки, что «это не договор». Контракт приводится в исполнение в соответствии с его условиями, и эти положения обычно имеют исковую силу.Однако, как и большинство контрактов, справочники для сотрудников сложны, и размещение заявления об отказе от ответственности, точный используемый язык и другие формулировки, используемые в справочнике, могут запутать воду и опровергнуть положение об отказе от контракта.

В феврале 2021 года Верховный суд Миннесоты постановил в деле Hall v. City of Plainview , что справочник для сотрудников действительно создает обязательный контракт, несмотря на отказ от ответственности. В справочнике сказано: «Руководство по кадровой политике и процедурам не предназначено для создания явного или подразумеваемого трудового договора между городом Плейнвью и сотрудником.. . Эти положения, однако, не предназначены для изменения взаимоотношений между городом как работодателем и отдельным сотрудником, поскольку они действуют «по желанию» и могут быть прекращены любым лицом в любое время по любой причине ». В справочнике также содержалось подробное описание выплаты начисленных отчислений при увольнении и предъявления иска бывшему сотруднику о выплате пособий на отгрузку. Апелляционный суд счел, что этого достаточно, чтобы избежать заключения подлежащего исполнению контракта. Верховный суд Миннесоты не согласился с этим, посчитав эту формулировку двусмысленной и лишь частично эффективной, а некоторые положения справочника, включая правила PTO, действительно привели к заключению контракта.

Объявления

Реклама часто определяется как приглашение сделать предложение. Это приглашение посетить компанию или ее веб-сайт, а затем заключить договор. Намерение состоит в том, чтобы заключить юридически обязывающий контракт только после того, как покупатель дойдет до кассы или подпишет контракт с продавцом. Однако плохо сформулированная реклама может иметь непредвиденные последствия.

Классический случай произошел в Миннесоте. В деле Lefkowitz v.Магазин Great Minneapolis Surplus Store, Inc. Магазин Great Minneapolis Surplus Store разместил рекламу о трех новеньких меховых шубах, стоимостью 100 долларов в порядке очереди, по 1 доллару каждая. Истец явился первым на следующий день. Магазин отказался продавать ему одежду, сославшись на «домашнее правило», согласно которому пальто должны продаваться только женщинам. Истец в конечном итоге выиграл, потому что были ясные, определенные и ясные условия контракта, и истец выполнил свои обязательства по контракту, став одним из первых трех человек, которые пришли.Истец не был связан «домашними правилами», поскольку в рекламе не упоминались какие-либо домашние правила. Интересно, что это было правдой, хотя, когда истец сделал это снова, он знал о домашних правилах, но этого не было в рекламе.

Родственная доктрина — это простой эстоппель. Вексельный эстоппель — это квазидоговорная доктрина, которая развила канцелярские суды Англии на основе добросовестного доверия. Если (1) человек дает ясное и определенное обещание, (2) намеревается вызвать доверие, (3) кто-то фактически полагается на обещание в ущерб себе, и (4) обещание должно быть исполнено, чтобы предотвратить несправедливость , то лицо, дающее обещание, может нести ответственность за ущерб лицу, добросовестно полагающемуся на это обещание.В отличие от контракта, ущерб измеряется тем, что было потеряно, а не тем, что не было получено. Например, если предприятие предлагает работу потенциальному сотруднику, а потенциальный сотрудник увольняется с нынешней работы или отклоняет другое предложение о работе, потому что он разумно полагается на обещание о работе; затем, если обещанная бизнесом работа не реализуется, потенциальный сотрудник может подать в суд на компанию за деньги, которые он потерял из-за того, что отказался или уволился с другой работы. Это может повлечь за собой существенную ответственность.

Томас Витт — поверенный компании Fryberger, Buchanan, Smith & Frederick, P.A., практикующий в области трудового права, семейного права и гражданского судопроизводства. Эта статья не предназначена для предоставления юридических консультаций. Вы всегда должны проконсультироваться с адвокатом о ваших конкретных обстоятельствах.

Односторонние и двусторонние контракты — объяснение

Двусторонний контракт состоит из двух обещаний между людьми, составляющих контракт. В частности, одна сторона дает обещание другой стороне, что она что-то сделает (или откажется от каких-либо действий) в обмен на обещание другой стороны что-то сделать (или обещание отказаться от каких-либо действий).

  • Пример : Эрик обещает вымыть машину Джулии, если она обещает заплатить ему 20 долларов. Оба эти действия произойдут в какой-то момент в будущем, поэтому у вас есть два обещания относительно будущих результатов.

Односторонний договор — это соглашение, содержащее только одно обещание. То есть одна сторона обещает будущее действие, если другая сторона выполнит все, что от нее требуется. Многообещающая сторона не хочет ответного обещания. Таким образом, контракт заключается или вступает в силу, когда другая сторона начинает оказывать запрошенные услуги.

  • Пример : Предположим, Эрик говорит Джулии, что заплатит ей 20 долларов, если она помоет его машину. Эрик не хочет обещаний помыть машину. Джулия может принять предложение Эрикса, начав мыть его машину. Джулия не обязана мыть машину до тех пор, пока она не начнет это делать. Кроме того, Эрик не обязан платить Джулии, пока она не начнет мыть машину.
  • Примечание : Общей характеристикой односторонних и двусторонних договоров является то, что они влекут за собой обещание исполнения и требование со стороны адресата оферты.Это очень важно для требования, чтобы контракт содержал предложение, акцепт и обмен стоимостью.

Следующая статья: Экспресс и подразумеваемые контракты Вернуться к: КОНТРАКТНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Связанные темы

Вопрос для обсуждения

Как вы думаете, почему важно различать и распознавать эти два типа контрактов? Как вы думаете, каждый тип контракта более применим к продаже товаров или услуг? Почему или почему нет?

Практический вопрос

Дженнифер ищет кого-нибудь покрасить ее дом.Она отправляет электронное письмо нескольким художникам по соседству, что она купила краску и заплатит 3000 долларов каждому, кто красит ее дом. Она также включает некоторые подробные требования к процессу покраски и заявляет, что проект должен быть завершен к ближайшим выходным. На следующее утро Роб появляется со всем своим оборудованием и готов рисовать. Есть ли договор в этой ситуации? Почему или почему нет?

  • Да, есть действующий договор. Это пример одностороннего договора.Односторонний договор — это договор, который возникает из предложения, сделанного одной стороной другой, с обещанием выплатить компенсацию другому лицу после выполнения обязательства. Это происходит, когда одна сторона делает открытый запрос, а другой выполняет запрос. Необязательно, чтобы сторона, выполняющая запрос, давала обещание сделать это до начала выполнения. Выполнения запроса достаточно, чтобы сделать его действующим контрактом. Обещание заплатить или компенсировать стороне выполнение обязательств также является важным аспектом одностороннего контракта.В этом примере Дженнифер заключила односторонний контракт в тот момент, когда она сделала предложение о малярной работе и пообещала заплатить тому, кто появится, чтобы выполнить эту работу. Появление Роба для выполнения работы — это принятие предложения Дженнифер. Однако контракт будет полностью выполнен только после того, как Роб покрасит, а Дженнифер выплатит ему компенсацию.

Была ли эта статья полезной?

Односторонний договор — обзор, как это работает, примеры

Что такое односторонний договор?

Односторонний договор — это прежде всего одностороннее юридически обязывающее соглашение, в котором одна сторона соглашается заплатить за определенное действие.Учитывая, что односторонние соглашения являются односторонними, они требуют только заранее оговоренного обязательства со стороны оферента, в отличие от двустороннего соглашения, где обязательство требуется от двух или более сторон.

Двусторонний договор является юридически обязательным между двумя или более сторонами, если предложение поручителя принимается обещающим. Еще одно различие между двумя типами контрактов состоит в том, что односторонний контракт подлежит исполнению, когда кто-то решает начать выполнение действия, требуемого оферентом, в то время как двусторонний контракт подлежит исполнению с момента подписания контракта.

Примеры односторонних контрактов

Мы наблюдаем, как многие односторонние контракты заключаются в нашей повседневной жизни. Один из наиболее распространенных примеров — контракт на вознаграждение. Например, когда кто-то отправляет вознаграждение за потерянное домашнее животное, кошелек, мобильный телефон и т. Д. Предлагая вознаграждение, предлагающий заключает односторонний договор, в котором оговаривается, что вознаграждение будет выдано после того, как потерянное домашнее животное или предмет будет найден.

Договоры страхования — еще один пример односторонних договоров.В договоре страхования страховая компания обещает возместить или выплатить застрахованному лицу определенную сумму денег, если произойдет определенное событие. Поскольку это односторонний договор, страховщик не обязан производить выплату страхователю, если событие не произойдет.

Примеры двусторонних контрактов

Двусторонние контракты также очень распространены. Фактически, большинство деловых операций, которые происходят в нашей повседневной жизни, являются типами двусторонних контрактов. Собираетесь ли вы работать и получать компенсацию или ходить в ресторан и платить за еду, вы участвуете в двустороннем контракте.

В рабочем сценарии существует договор между работником и работодателем, по которому работник получает компенсацию за выполнение набора задач или достижение цели, как это предусмотрено в их трудовом контракте.

В сценарии с рестораном клиент обязан оплатить ресторану заказанную еду. Ресторан обязан накормить обещающего заплатить клиента.

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком глобальной страницы программы коммерческого банковского и кредитного анализа (CBCA) ™ — CBCAGet Сертификация CFI CBCA ™ и получение статуса коммерческого банковского и кредитного аналитика.Зарегистрируйтесь и продвигайтесь по карьерной лестнице с помощью наших программ и курсов сертификации. программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

  • Соглашения о долге Ковенанты о долге — это ограничения, которые кредиторы (кредиторы, держатели долга, инвесторы) накладывают на кредитные соглашения, чтобы ограничить действия заемщика (должника).
  • Соглашение о недопустимости конкуренции Соглашение о недопустимости конкуренции Соглашение о недопустимости конкуренции — это договор между работодателем и сотрудником, который не позволяет сотруднику использовать информацию, полученную во время работы
  • Вознаграждение свои услуги или работу, которую они выполняют для организации или компании.Он включает в себя любую базовую зарплату, которую получает работник, а также другие виды оплаты, которые накапливаются в ходе его работы, который
  • Специальный работодатель Специальный работодатель Специальный работодатель — это работодатель, который берет сотрудника в долг у первоначального работодателя и которому новый сотрудник должен. долг. Когда один

«Завещание как подразумеваемый односторонний арбитражный договор» Э. Гэри Спитко

Аннотация

В прецедентном праве, академических комментариях и движении за законодательную реформу начал формироваться консенсус в отношении того, что положение завещателя в ее завещании, предписывающее арбитражное разбирательство любого возражения против завещания, не должно иметь исковой силы против бенефициара, который не согласился на арбитраж положение, по крайней мере, если участник завещания своим оспариванием стремится увеличить свое наследство вне завещания.Основанием для этого консенсуса является широко распространенное понимание того, что воля — это не контракт. В этой статье делается попытка оспорить как понимание того, что завещание не является договором, так и возражение против применения положений об арбитраже по принуждению наследодателя, которое вытекает из этого понимания.

В этой статье утверждается, что завещание является частью подразумеваемого одностороннего контракта между наследодателем и государством, в котором государство предлагает выполнить намерение наследодателя о пожертвовании, а наследодатель принимает и обеспечивает рассмотрение предложения путем создания и сохранения богатства.Важно отметить, что более строгий договор, уважающий свободу дарения, частью которого является завещание, также включает положение, предусматривающее распределение имущества, оставшегося без завещания, в соответствии с вменяемым намерением этого лица, если это лицо не может выполнить эффективный план наследственного имущества. Подобно наследодателю, владелец собственности, не сумевшей разработать эффективный план наследственного имущества, принимает это предложение о распределении по завещанию через свою трудолюбие и бережливость. Теория этой статьи заимствована из закона, касающегося подразумеваемых односторонних контрактов, вытекающих из справочников сотрудников, и делает вывод о том, что ни в коем случае не должно быть, чтобы владелец собственности был незнаком со спецификой государственного кодекса о наследстве.Скорее, решающим фактором должно быть то, что государство, своим предложением уважать намерение пожертвовать, создало атмосферу, которая «инстинктивно связана с обязательствами» и которая поощряет усердие и осмотрительное управление богатством.

Заключение о том, что завещание является договором между наследодателем и государством, обосновывает дополнительный аргумент данной статьи о том, что Федеральный закон об арбитраже и статуты штата об арбитраже требуют исполнения положения об арбитраже по принуждению наследодателя, содержащегося в завещании, даже в отношении бенефициара, который не согласился. к арбитражному положению.Закон об урегулировании арбитража в сочетании с теорией стороннего бенефициара или теорией эстоппеля прямой выгоды поддерживает привязку бенефициара к арбитражному договору завещания. Достоинством теории этой статьи о том, что завещание и закон о завещании являются положениями договора о большей свободе пожертвований, является то, что анализ избегает ограничений, присущих доминирующему пониманию того, что арбитражная оговорка завещания, если она вообще подлежит исполнению, может быть приведена в исполнение только против бенефициар, который добивается ее завещания, оспаривает увеличение своего наследства по завещанию, в отличие от обстоятельств, при которых одаряемый стремится увеличить свое наследство по завещанию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.