С чего начать приватизацию земельного участка: Приватизация частного дома и земельного участка документы, стоимость, порядок — Оренбург — kiteliberty.ru — Кайт клуб Андрея Антонова, Санкт-Петербург

Содержание

Оформление права собственности на землю | Эксперт

Лента
Происшествия
Статьи
Народные
Фото
COVID-19
Финансы
Еще

ответы даны 1 октября

На ваши вопросы отвечает

Денис Чернышев, начальник юридического отдела ООО «Иркутская земельная компания».

Оформление права собственности или «приватизация» — этим вопросом сейчас озабочены многие владельцы земельных участков.

На сегодняшний день рынок купли-продажи земли «немного заморожен», поэтому самое время подумать об оформлении земли, которая есть в собственности. Если еще год назад при покупке-продаже земельного участка никто не обращал особого внимания на правоустанавливающие документы, то в нынешнее время наличие этих документов не только существенно увеличивает стоимость земли, но и дает определенные гарантии.

Многие организации, оказывающие услуги по приватизации земли, существенно снизили цены на свою работу. Поэтому сейчас самое удачное время для того, чтобы заняться оформлением своих прав и выгодно оформить право собственности.

По вопросам оформления права собственности и покупки-продажи земли вы можете проконсультироваться у нашего эксперта.

None

Если земля в аренде на 49 лет.
На дом оформлены документы БТИ и собственность. Что нужно сделать , что бы оформить собственность на землю?
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ Вы имеете исключительное право на заключение договора купли-продажи земельного участка под Вашим домом. Следовательно, для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о прекращении права аренды на земельный участок и предоставлении его в собственность за плату.
- Здравствуйте, Денис!
  Ситуация следующая: неприватизированный участок, принадлежит человеку, который находится в настоящий момент на психиатрическом лечении. Налог на землю уже несколько лет выплачивают его родственники (они же и пользуются землей в данный момент).
  Подскажите пожалуйста каким образом им сейчас оформить (приватизировать) этот участок на себя? Возможно ли это в принципе?
  Необходимо разобраться, на каком праве принадлежит данный земельный участок и каким документом это подтверждается. Этот человек, который находится на психиатрическом лечении, признан судом недееспособным вследствие его психического расстройства и назначена ли законная опека над ним? Если же правоустанавливающий документ имеется (например, постановление, распоряжение, решение органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, договор купли-продажи, аренды, мены, дарения, свидетельство о праве собственности на наследство по закону, свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию и т.п.) и назначен опекун, то с согласия органа опеки и попечительства возможно оформить земельный участок на этого человека. Над ним будет назначено доверительное управление (ст. 37,38 Гражданский кодекс РФ).
  Оформить на другое лицо нельзя.
  - Здравствуйте.
    Подскажите, пожалуйста.
    Имеет в собственность участок в садоводстве, расположенном в пос. им. Горького (Селиваниха) Ленинского района. Земли отнесены к категории «Земли населенных пунктов». Получены свидетельства на собственность (оформлена приватизация), сейчас пытаемся оформить прописку (идет процесс оформления дома в жилой дом), проблем пока нет. Но, в свидетельстве на землю указан — категория земли — «Земли населенных пунктов», назначение — ведение садоводства (выращивание картошки и т.п.), мы хотели бы сменить назначение земли с «садоводства» на ИЖС (или что-то подобное — для постоянного проживания). Как правильно выполнить эти действия, в какую инстанцию обратиться, нужно ли сначала дождаться переоформления дома в жилой с возможностью регистрации (сейчас имет статус «жилое помещение без возможности регистарации», переоформляем в «жилое») или можно начать процесс изменения назначения земли? Если дом, расположенный на участке станет жилым, не изменится ли назначение земли? Какие примущесвтва и гарантии, а также отличия имеют земли «садоводов» от земель ИЖС»?
    Очень хотелось бы получить расширенный ответ, спасибо.
    Процедура смены вида разрешенного использования отражена в Постановлении мэра г. Иркутска от 24.07.2007г. № 031–06–1365/7 Приложение № 3. Граждане или юридические лица, заинтересованные в изменении разрешенного использования земельного участка, должны обратиться в Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка. В данном постановлении подробно описан перечень документов и действия заявителя. Основным преимуществом является более высокая рыночная стоимость земельного участка.
    - Денис, вопрос подобный как от tsch21, 24 сентября 19:00: наш участок входит в территорию садаводства только на 10%, остальное- «земли государства». По этой причине процедура приватизации участка остановилась утверждении землеустроительного дела.
      
      Как председатель может посодействовать в этой ситуации? Как решается вопрос по расширению границ садоводства?
      Так же как и для tsch21, 24 сентября 19:00: Если граница садоводства уточнена в соответствии с земельным законодательством, то садовые участки, которые не вошли в общую площадь садоводства, можно оформить только дополнительным отводом. В таком случае председатель должен сам ходатайствовать перед местной администрацией о предоставлении такого отвода под садоводство.
      - Действительно ли свидетельство на право собственности на землю полученное в 1996 г. регистрационный и кадастровые номера есть.
        
        Да, свидетельство действительно, оно является правоустанавливающим документом на Ваш земельный участок. (ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Ваше свидетельство о праве собственности на землю имеет такую же юридическую силу, как и свидетельства нового образца, полученные в УФРС (ст.3 п.9 Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ).
        Если Вы планируете, например, продавать земельный участок, дарить или совершать с ним какую-либо другую сделку, необходимо будет уточнить его границы путем проведения кадастровых работ и зарегистрировать право собственности на земельный участок в УФРС.
        
        Здравствуйте, посдкажите пожалуйста примерный порядок действий и потенциальные трудности во время процедуры оформления в собственность земли. Эта земля бабушки мы около 60 лет пользуемся ей как огородом. Документов на нее нет ни каких. Как можно оформить землю в собственность. Какие нужны документы? И с чего начать?
        Ответ на аналогичный вопрос опубликован ниже для drujba71.
        Добрый день!
        У Меня участок за городом в деревне, он находится в аренде (арендодатель Муниципальные власти Иркутского района) назначение под жилое строительство, вопрос заключается в следующем:
        Для оформления земельного участка в собственность Мне сказали, что нужно сделать оценку рыночной стоимости земельного участка (в любой оценочной компании).
        — Подскажите правомерно ли это?
        — Если да то на основании какой статьи?
        — А также интересуют сроки от оценки до получения свидетельства на земельный участок?
        — Также слышал, что скоро земли находящиеся в аренде и не своевременном оформлением в собственность будут изыматься, так ли это?
        — Если на арендованном земельном участке находятся недостроенный дом, он огорожен забором подлежит ли изъятию земельный участок?
        Заранее большое спасибо!
        Ст. 66 Земельного кодекса РФ регулирует вопросы оценки земли.
        Сроки оформления земельного участка регулируются Решением Думы Иркутского МО от 31.102008г. №52-392/ЗД (ред. От 26.02.2009г.) «Об утверждении положения о порядке распоряжения земельными участками и прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории Иркутского района».
        В случае с изъятием, подобная ситуация не может иметь место. По истечении срока аренды Вы можете, продлить договор аренды или переоформить участок в собственность на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ (для этого должен быть построен и оформлен дом).
        Можно ли оформить в собственность земельный участок под/рядом с частным домом, памятник?
        Можно оформить земельный участок в собственность под домом согласно ст. 36 Земельного кодекса, если Вы являетесь собственником этого дома. В процессе оформления Вам надо будет согласовывать предоставление земельного участка в собственность со Службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области, которая находится по адресу: г.Иркутск, ул. 5-ой Армии, 2.
        Здравствуйте, подскажите пожалуйста примерный порядок действий и потенциальные трудности во время процедуры оформления в собственность земли в центре города. Дом 4-х квартирный, деревянный, памятник. До какого года можно подавать документы на приватизацию?
        Порядок оформления земельного участка под многоквартирным домом прописан в Приложении № 5 к решению Думы г. Иркутска от 21.05.2009 N 004-20-611060/9 «Об утверждении порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска».
        При квалифицированном подходе с трудностями, во время формировании земельного участка в центре города, сталкиваться не приходится.
        Что касается памятника архитектуры, существует Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 23.07.2008) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 24.05.2002), согласно которого на участках с расположенными на них объектами культурного наследия, устанавливаются охранные зоны, с особым режимом использования земель.
        Здравствуйте, посдкажите пожалуйста примерный порядок действий и потенциальные трудности во время процедуры оформления в собственность земли в центре города. Дом 4-х квартирынй
        Ответ на данный вопрос Вы можете найти выше.
        У меня от бабушки осталась земля, мы 50 лет садим на ней картошку. документов на нее нет ни каких. Как можно оформить землю в собственность. Какие нужны документы? И с чего начать?
        Необходимо сначала выяснить к какому муниципальному образованию относится данный земельный участок. Также выяснить каким образом этот участок достался Вашей бабушке. Возможно, его предоставляли ранее под огород, на каком либо праве. Для этого необходимо сделать запрос в архивный отдел соответствующего муниципального образования. Если документов действительно не обнаружится, то Вы можете обратиться с заявлением о предоставлении данного земельного участка в администрацию этого муниципального образования. Например, если это в г. Иркутске, то обращаться необходимо в администрацию Иркутской области (Агентство имущественных отношений И. о., ул. Карла Либкнехта, 47). Если это Иркутский район, то в администрацию конкретного МО для получения Распоряжения главы о ходатайстве, затем в администрацию Иркутского района. Земельный участок может быть предоставлен в собственность, если Вы подходите под одну из категорий граждан определенную законом Иркутской области от 12.03.2009 г. №8 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» или в аренду путем проведения аукциона.
        День добрый!
        Я приобрел на аукционе в КУМИ земельный участок, строю дом. Но есть сомнение по поводу приватизации земли в том плане, что когда я напишу заявление на приватизацию то мне скажут идти на аукцион. Могут ли мне при построенном доме и оформленном в БТИ сказать, что нужно провести аукцион перед приватизацией земельного участка?
        На аукцион Вам идти снова не придется, поскольку после регистрации права собственности на возведенный дом Вы в соответствии со ст. 36 земельного кодекса обладаете исключительным правом на приватизацию земельного участка (заключение договора купли-продажи с местной администрацией). Ваш план действий должен быть следующим: 1.заказать технический и кадастровый паспорт в БТИ, после их получения зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы, 2. после регистрации права собственности на дом, обратиться в КУМИ с заявлением об отмене права аренды на земельный участок и предоставлении его в собственность за плату.
        Денис, здравствуйте!
        Подскажите, каким образом возможно разрешить следующую ситуацию:
        лицом был приобретен земельный участок в садоводстве. Позднее выяснилось, что данная территория не входит в состав территории садоводства и, соответственно, является самозахваченной, а земля — в федеральной собственности.
        у владельца участка из документов на руках только членская книжка.
        Каким образом возможно оформление прав (и каких прав) на данный участок?
        Если граница садоводства уточнена в соответствии с земельным законодательством, то садовые участки, которые не вошли в общую площадь садоводства, можно оформить только дополнительным отводом. В таком случае председатель должен сам ходатайствовать перед местной администрацией о предоставлении такого отвода под садоводство.
        сколько участков земли можно приватезировать на одного человека?
        Ограничений по приватизации земельных участков, т.е. оформления права собственности путем выкупа земельных участков из государственной или муниципальной собственности, Земельный кодекс РФ не предусматривает. Однако существуют ограничения в отношении бесплатного предоставления участков, перечень таких случаев дает ст. 2 закона Иркутской области № 8-ОЗ от 12.03.2009 г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Данная норма предусматривает предоставление в собственность однократно бесплатно земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, а также устанавливает случаи бесплатного предоставления земельных участков определенным категориям граждан.
        Денис и не могли бы вы подсказать к каких организациях или структурах можно узнать о земле которая пригодня для застройки, чтобы ее можно было купить. Спасибо.
        За получением информации о наличие земельных участков «пригодных для застройки» Вы можете обратиться в администрацию муниципального образования.
        В некоторых случаях такую информацию можно получить в коммерческих организациях, занимающихся оформлением и продажей земельных участков.
        Денис! Здравствуйте!
        Я приобрел земельный участок в садоводстве Мастерок. После оформления земли в собственность смогу я построив дом который будет соответствовать нормам жилья для проживания, прописаться в нем. Председатель кооператива вроде говорит что наше садоводство относиться к какому то нас пункту и это будет возможно. Спасибо.
        Возведение на вашем земельном участке жилого дома с правом регистрации проживания в нем, возможно только при условии, разрешенного использования земельного участка – под дачное строительство или ИЖС.
        Денис! Здравствуйте!
        Нам был выделен земельный участок под строительство жилого дома в п. Западный (район Ново-Ленино). Был получен Кадастровый номер на участок. При обращении в администрацию для оформления документов в собственность был получен ответ, что все участки при оформлении в собственность или аренду выставляются на АУКЦИОН, таких огромных средств у нас нет.
        Мы с супругом молодая семья, собственности не имеем, проживаем у родителей. Прошу Вас проконсультировать, если другой способ в оформлении документов. Очень буду Вам признательна.
        Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, на основании которых Вам предоставлялся земельный участок. Возможно, Вам не потребуется проходить процедуру торгов. Для получения консультации Вы можете обратиться в офис нашей компании.
        Здравствуйте! Мы хотим приобрести участок под капитальное строительство дома. Скажите пожалуйста, какие документы должен нам предоставить продавец участка, чтобы потом у нас не было проблем?
        Прежде всего, кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление, распоряжение, решение органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, договор купли-продажи, аренды, мены, дарения, свидетельство о праве собственности на наследство по закону, свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию. Право собственности на земельный участок должно быть зарегистрировано в УФРС. Категория земли и вид разрешенного использования земельного участка должны соответствовать вашим целям – строительству индивидуального жилого дома. Необходимо проверить земельный участок на наличие или отсутствие различных обременений (например, сервитуты, охранные зоны). Если участок находится в аренде, то приобрести вы его не сможете – возможно, только переуступка прав по договору аренды. Лучше конечно обратиться за квалифицированной помощью к специалистам в вопросах недвижимости, например к нам.
        Денис, добрый день!
        Мною в 1991 г. куплен дом с участком в деревне. Дом приватизирован. По земле есть только договор о передаче земли от муниципалитета бывшему хозяину участка и договор купли-продажи земли между ним и мной.
        В настоящее время я хотела бы оформить землю. Что для этого нужно, с чего начать?
        Второй вопрос о уже оформленной земле. До приобретения моего дома соседи соседнего участка поставили свой забор без соблюдения границ на обслуживание дома, таким образом, что часть «забора»-это стена моего дома. В настоящее время с соседями возник конфликт по причине посадки у стены дома малины. Дом деревянный, и начинает прогнивать от обильных стоков воды. Возможно ли оспорить оформленное право собственности соседей и перенести границы участка?
        Из Вашего вопроса понятно, что дом уже зарегистрирован в УФРС, а участок нет. Ранее участок был предоставлен предыдущему собственнику. Вы можете оформить участок по «упрощенной системе». Для регистрации права собственности на земельный участок вам понадобятся кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ, (в вашем случае это договор купли-продажи).
        По второму вопросу, оспорить оформленное право собственности можно в судебном порядке. Возможно, понадобится проведение геодезической экспертизы.
        Денис, подскажите — до какого года будет действовать так называемая «дачная анимстия»?
        Согласно Федерального закона от 30 июня 2006 года N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (так называемому «закону о дачной амнистии») регистрация земельных участков является бессрочной. В отношении объектов недвижимого имущества ранее был установлен срок до 1 января 2010. Однако Федеральным законом от 17.07.2009г. № 174-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» срок оформления продлен до 1 марта 2015г.
        Страница: 1 2 »
        Хотите стать экспертом?
        Обращайтесь в редакцию:
        488-850 или [email protected]
        В Зиме завершают строительство школы №10
        21:53
        Курьеры телефонных мошенников забрали у иркутянки деньги и оставили их себе
        20:55
        Сто тысяч жителей Иркутской области оплатили услуги ЖКХ через сервис Сбера «ДОМ» в 2022-м
        20:04
        В Иркутской областной детской больнице издают свой журнал «Здравствуйте, дети»
        19:03
        С чего начать приватизацию земельного участка
        Содержание
        Исторический контекст
        Текущая ситуация и возможные пути приватизации земли в России
        Преимущества и риски приватизации земли в России
        Заключение
        Приватизация — это процесс передачи права собственности на общественные или государственные активы частному лицу или организации. В России приватизация земли проводится с начала 1990-х годов после распада Советского Союза. Этот процесс проходил с переменным успехом: в одних регионах передача прав на землю прошла успешно, а в других — с трудом.
        В данной статье будет представлен обзор исторического контекста, связанного с приватизацией земли в России, объяснение действующих законов и нормативных актов, регулирующих приватизацию в России, исследование возможных способов приватизации земельных участков в России, а также обсуждение преимуществ и рисков, связанных с этим.
        Исторический контекст
        История приватизации земли в России началась в 1991 году, когда президент Борис Ельцин издал указ, разрешающий частную собственность и продажу сельскохозяйственных земель площадью до двух гектаров на человека. За этим последовали другие законы и постановления, изданные в 1992 и 1993 годах, которые позволили провести более масштабную приватизацию в различных секторах, включая промышленное производство, жилищное строительство и развитие инфраструктуры. С тех пор было принято еще несколько законов, связанных с приватизацией земли в России, например, федеральный Закон № 148 «О земле», который был принят в 1997 году и содержит подробные указания о том, как физические лица могут приобрести права на земли, находящиеся в частной собственности, а также как они могут передать эти права в случае необходимости. Кроме того, региональные правительства также приняли свои собственные законы о землепользовании, которые соответствуют федеральным законам, но содержат дополнительные положения, учитывающие местные потребности.
        Текущая ситуация и возможные пути приватизации земли в России
        Согласно действующему законодательству, физические лица могут получить право на землю, находящуюся в частной собственности, несколькими различными способами, включая зонирование (т. е. разделение на зоны по определенным критериям), инвестиции (т.  е. вложение денег в улучшение существующей инфраструктуры или строительство новых сооружений) или государственно-частное партнерство (т. е. сотрудничество между государственными организациями и частными компаниями).
        Нужна бесплатная консультация юриста?
        Звони! +7 (800) 350-56-12
        Кроме того, частные лица должны знать, что существуют определенные ограничения на получение прав на некоторые виды собственности, такие как сельскохозяйственные земли, которые должны оставаться в открытом доступе, иначе в случае нарушения им грозят судебные санкции со стороны соответствующих органов.
        Преимущества и риски приватизации земли в России
        Приватизация земли в России несет как выгоды, так и риски в зависимости от того, кто вовлечен в процесс; в то время как частные инвесторы могут выиграть от увеличения инвестиционных возможностей за счет новых свободных земель для проектов развития или других инвестиций, таких как промышленные предприятия, местные сообщества могут пострадать из-за сокращения доступа к ресурсам, ранее принадлежавшим коллективным субъектам до их приватизации.
        Кроме того, когда дело доходит до юридических вопросов, важно, чтобы заинтересованные стороны, участвующие в этом процессе, понимали существующее законодательство, относящееся не только к национальным законам, но и к местным; если этого не сделать, они могут понести дополнительные расходы из-за задержек, вызванных отсутствием знаний о конкретных правилах.
        Заключение
        В заключение следует отметить, что в силу сложной правовой структуры, включающей как федеральное законодательство, так и региональные особенности, понимание того, как начать приватизацию земельного участка в Российской Федерации, может быть сложным, но в то же время прибыльным делом, если все сделано правильно; однако всегда следует помнить о потенциальных рисках, связанных с этим видом сделки, прежде чем приступать к действиям, чтобы максимизировать шансы на успех.
        Приватизация резервации? | Stanford Law Review
        Проблемы бедности американских индейцев и условий жизни в резервациях породили различные объяснения. Один из ответов, выдвинутых некоторыми экономистами и комментаторами, который, возможно, набирает обороты в администрации Трампа, призывает к «приватизации» индийских земель. Сторонники этой точки зрения утверждают, что бедность резерваций коренится в федеральном индейском трастовом соглашении, которое сохраняет племенную земельную базу, ограничивая рыночную стоимость земель в резервациях. Чтобы максимизировать богатство в резервациях, политики выступают за меры, которые будут способствовать индивидуализации и отчуждению племенных земель, уменьшая при этом федеральный и племенной надзор.
        Взяв другую точку зрения, эта статья усложняет и бросает вызов повествованию о бедности и землевладении в Индии, выдвинутому сторонниками приватизации. Мы сосредоточены на недвижимости и жилье в индийской стране, чтобы сделать три очка. Во-первых, мы утверждаем, что значимость родины индейцев как места коллективного религиозного значения, социально-экономического существования и территориального управления была утрачена в дебатах о приватизации, которые также в значительной степени игнорируют вопросы исправительного правосудия, связанные с завоеванием и колонизацией. Во-вторых, мы вводим в юридическую литературу новые эмпирические данные и экономический анализ Института коренных народов, демонстрирующие, что нынешняя система землевладения в стране индейцев гораздо более разнообразна, а недавние инновации в федерально-племенных жилищных и финансовых программах более многообещающи. чем некоторые из призывов к приватизации предполагают. Наконец, используя конкретные примеры из Страны индейцев, мы подчеркиваем модель самоопределения и устойчивости коренных народов, основанную на международном движении за права человека, которая заслуживает внимания в текущих дебатах внутренней политики о землевладении и которая может способствовать хорошему развитию. -бытие человечества в более широком смысле.
        * Кристен А. Карпентер — профессор права, юридический факультет Университета Колорадо; и член Экспертного механизма Организации Объединенных Наций по правам коренных народов от Северной Америки. Анджела Р. Райли — профессор права и директор Центра права и политики коренных народов юридического факультета Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе; сопредседатель Совета по политике партнерства коренных народов Организации Объединенных Наций; и председатель Верховного суда гражданина Потаватоми.
        Авторы хотели бы поблагодарить Мириам Йоргенсен и Рэнди Аки, а также Институт коренных народов за новаторскую эмпирическую работу в этой области. Глубокая признательность многим людям в Индийской стране, упомянутым в этой статье, которые внесли свой вклад в наши знания и поделились с нами своим опытом племенных инноваций на местах. Мы выражаем нашу искреннюю признательность Грегу Аблавски, Джиму Аная, председателю Рокки Барретту, Грегу Биглеру, Рику Коллинзу, Стиву Корнеллу, Карле Фредерикс, Кэрол Голдберг, Джо Кальту, Саре Кракофф, Стейси Лидс, Лэнсу Моргану, Эзре Россеру, Джессике Шумейкер, Ребекке. Тсози, Чарльзу Уилкинсону и Робу Уильямсу за то, что вдохновили нас на размышления по этой и другим темам. Мы благодарим Брэндона Стофферса за выдающуюся помощь в исследованиях.
        Приватизация государственных предприятий | Оксфордская исследовательская энциклопедия бизнеса и менеджмента
        Выделите поисковый запрос
        Сохранять
        Цитировать
        Отправить этот контент по электронной почте
        Поделиться ссылкой
        Скопируйте эту ссылку или нажмите ниже, чтобы отправить ее другу по электронной почте
        Отправить этот контент по электронной почте
        or copy the link directly:
        https://oxfordre. com/business/display/10.1093/acrefore/9780190224851.001.0001/acrefore-9780190224851-e-93;jsessionid=D5EE3359BC5F16D6F5816DBBCB148694
        The link was not copied. Ваш текущий браузер может не поддерживать копирование с помощью этой кнопки.
        Ссылка успешно скопирована
        Поделись этим
        Войти Навигация по статье
        Войти
        Имя пользователя
        Пожалуйста, введите ваше имя пользователя
        Пароль
        Пожалуйста, введите ваш пароль
        Забыли пароль?
        Нет учетной записи?
        Статья Содержание
        Показать сводную информацию
        https://doi.org/10.1093/acrefore/9780190224851.013.93
        Опубликовано в Интернете: 29 сентября 2021
        9007 Summary. частные предприятия часто были неэффективны и не реагировали на нужды потребителей, что привело к масштабной программе приватизации в 1980-е годы. Приватизация может принимать различные формы, от прямой продажи государственных активов частным инвесторам до форм государственно-частного партнерства, таких как заключение контрактов и предоставление государственных услуг по франшизе. Приватизация проводилась как в развитых, так и в развивающихся странах, а крупномасштабная приватизация имела место, в частности, в Европе, Латинской Америке, Китае и бывших коммунистических экономиках Центральной и Восточной Европы. Доходы от приватизации значительно выросли с конца 1980-х годов на международном уровне. Принимая 19 летС 88 по 2016 год выручка от продаж оценивается примерно в 3 634 миллиарда долларов. Что касается основных затронутых секторов экономики, то приватизация особенно коснулась телекоммуникаций, транспорта и логистики (главным образом, железных дорог, авиакомпаний и аэропортов), других коммунальных предприятий (особенно энергетических компаний) и финансов. Многочисленные эмпирические исследования показывают, что показатели приватизированных предприятий и услуг были неоднозначными. В то время как приватизация привела к некоторым впечатляющим экономическим выгодам, в ряде стран более широкие проблемы управления, связанные с политическими и правовыми системами, привели к разочаровывающим результатам. Приватизация не всегда приводила к устранению государственного вмешательства в управление предприятиями и услугами. Коррупция и кумовство омрачили ряд приватизаций. Государственная распродажа привела к перераспределению доходов и богатства между выигравшими и проигравшими. Некоторые приватизации привели к впечатляющему приросту капитала для инвесторов. Влияние приватизации на занятость и условия труда остается неясным.
        Существует ряд вопросов, заслуживающих дальнейшего изучения, а именно последствия приватизации для технологических изменений и инноваций, политики в области конкуренции и распределения доходов и богатства. Еще одним предметом исследования является то, как лучше всего добиться эффективного и действенного управления государственными предприятиями.