Кто не успел, тот получил. Как стать наследником, если пропустил 6-месячный срок?
Люди довольно часто пропускают сроки вступления в наследство. Причины разные: от вахтовой работы на газовых и нефтяных месторождениях до нахождения за границей и невозможности вовремя попасть там в посольство или консульство. Сейчас актуальным может стать еще один повод — прохождение службы на территории проведения СВО. При этом бывают ситуации, когда и опоздавшие граждане могут стать официальными наследниками. Рассказываем, как это сделать.
Согласие других наследников
После смерти человека, наследником которого вы являетесь по закону или по завещанию, у вас есть шесть месяцев, чтобы принять оставшееся после него наследство. То есть заявление нотариусу нужно подать не через полгода, как некоторые ошибочно думают, а до окончания этого периода.
Если все согласны, можно прийти к нотариусу, который вел наследственное дело. Он все оформит и выдаст новые свидетельства о праве на наследство, в том числе опоздавшему наследнику. Важно, чтобы «за» были все люди, вступившие в наследство к этому моменту. Если хотя бы один из них против — этот вариант не пройдет.
Как показывает практика, нередко наследники отказываются принять новичка, который появился уже после того, как они продали наследственное имущество.
Фактическое принятие наследства
Если в течение отведенных шести месяцев человек принял наследство фактически и может это подтвердить, у нотариуса есть возможность включить его в состав наследников. Доказательством фактического принятия наследства могут стать расходы на оставшееся имущество.
Если мы говорим о квартире, это могут быть, например, справки от служб ЖКХ, водоснабжающих или энергоснабжающих компаний, ТСЖ. Важно не просто получить справку об отсутствии долгов по квартплате, а подтвердить, что конкретный наследник оплачивал платежи по конкретному имуществу после смерти наследодателя.
При этом не любое наследство можно «просто принять». Так, например, если человек снимает деньги со счетов наследодателя или делает перевод в мобильном банке, последствия могут быть очень серьезные, вплоть до признания судом наследника недостойным.
Также, например, нельзя фактически принять машину наследодателя. С даты его смерти автомобиль снимается с учета и ездить на нем запрещено. Если нарушить это правило, ГИБДД может забрать авто на штрафстоянку, и вернуть его можно будет только после получения свидетельства о праве на наследство.
Бывают истории, когда человек принимает наследство, даже не подозревая об этом. Юрист делился случаем, когда факт принятия наследства помог доказать… кот! Девушка не знала, что умершая бабушка включила ее в завещание и поэтому пропустила шестимесячный срок. При этом она из добрых побуждений забрала себе и заботилась о коте умершей. А в итоге благодаря этому получила долю в квартире бабушки. В соответствии с гражданским законодательством, домашний питомец — это имущество, которое можно унаследовать. Правда, в подобных случаях походом к нотариусу не обойтись, нужно обращаться в суд.
В нотариальной практике был случай, когда дочери пытались доказать факт принятия наследства от отца-участника ВОВ, ссылаясь на то, что забрали его медали.
Однако женщины не учли, что госнаграды в принципе не могут наследоваться. С ними существует специальный протокол, так что пришлось все вернуть.
Судебные тяжбы
Если первые два метода не сработали, остается обращаться в суд и доказывать, что вы не знали и не могли знать о том, что стали наследником. В одном из случаев, например, девушка была вписана в завещание подруги своей бабушки. Напрямую они не общались, никаких обязательств по уходу за пожилой женщиной у девушки не было — поэтому она и не имела представление о своем статусе наследника.
Также суд может продлить срок вступления в наследство, если у вас были объективные уважительные причины его пропустить. Сразу отметим, что общего исчерпывающего списка таких причин нет. В каждом конкретном случае суд будет рассматривать все обстоятельства и принимать решение по совокупности факторов. Как обозначил Верховный суд, также в числе уважительных причин может быть тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность.
А вот кратковременное расстройство здоровья или незнание закона — в эту категорию не попадают.
Можно предположить, что, например, мобилизация может стать уважительным основанием. Однако, как отмечают эксперты, все может зависеть от деталей: когда именно умер наследодатель (до или после мобилизации наследника), сколько времени оставалось на принятие наследства, в течение какого срока гражданин проходил военную службу и другое. Во время пандемии, например, решения судов разнились.
Если суд восстанавливает сроки принятия наследства, а другие наследники уже продали «бабушкину квартиру», события могут развиваться по-разному. Сделка купли-продажи может быть признана недействительной. Или, например, опоздавший по уважительным причинам наследник получит от наследников-продавцов компенсацию за свою долю. Эксперты предупреждают: чтобы спокойно распоряжаться наследственным имуществом и не опасаться оспаривания в будущем, необходимо сразу сообщать нотариусу обо всех известных вам наследниках.
Чтобы не пропустить…
Иногда люди пропускают сроки вступления в наследство, потому что не успевают приехать к нужному нотариусу. Дело в том, что наследственное дело открывается по последнему месту жительства умершего. При этом наследник может жить в другом регионе и не иметь возможности приехать из-за работы, маленького ребенка или ухода за больным родственником. Проживание в другом городе и трудности с тем, чтобы выкроить время на визит к нотариусу — не является уважительной причиной для пропуска срока.
Если вы не можете лично приехать и подать заявление на вступление в наследство, его можно «телепортировать».
Таким образом можно успеть все сделать в срок, и не тратить деньги и силы на переезды или перелеты из одной точки страны в другую.
Пять коварных ситуаций с наследством, которые рискуют стать патовыми
https://realty.ria.ru/20220520/nasledstvo-1789721078.html
Пять коварных ситуаций с наследством, которые рискуют стать патовыми
Пять коварных ситуаций с наследством, которые рискуют стать патовыми — Недвижимость РИА Новости, 06.06.2022
Пять коварных ситуаций с наследством, которые рискуют стать патовыми
Наследование недвижимости нередко происходит с большими сложностями, с которыми в принципе можно разобраться, а лучше и вовсе предотвратить.
Сайт «РИА… Недвижимость РИА Новости, 06.06.2022
2022-05-20T14:29
2022-05-20T14:29
2022-06-06T08:44
realty-гид – риа недвижимость
наследство
жилье
имущество
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/05/14/1789724742_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_15c65e8ae44e32694c49934d0423a42b.jpg
Наследование недвижимости нередко происходит с большими сложностями, с которыми в принципе можно разобраться, а лучше и вовсе предотвратить. Сайт «РИА Недвижимость» решил узнать, какие ситуации с наследством рискуют стать чуть ли не патовыми, и можно ли их избежать.Наследник «в кустах»Случается, что один из наследников не вступил в свои права, так как просто не знал о смерти своего родственника. Более того, о некоторых таких потенциальных претендентах на наследство другие наследники могут и вовсе не знать.Но бывают случаи, когда уже после оформления родственниками наследственных прав, а нередко и после продажи имущества выясняется, что у умершего были и другие наследники, о которых родственники не знали.
Такое случается, например, когда у умершего есть внебрачные дети, о существовании которых его законная семья и не подозревала. А ведь они являются наследниками первой очереди наряду с другими детьми, супругами, родителями.Суд примет во внимание тот факт, что в некоторых случаях наследник не имел абсолютно никакой возможности узнать о смерти наследодателя. Например, находился в длительной командировке за границей, долго лечился в больнице, служил в армии, отбывал срок в тюрьме. В этих случаях он должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока перестали действовать.В результате часть имущества может перейти к таким вот неучтенным наследникам. А если недвижимость уже продана, наследники будут вынуждены выплатить этому человеку денежную компенсацию. В некоторых случаях сделки с таким имуществом и вовсе могут быть признаны недействительными.Именно поэтому не нужно пытаться схитрить и стоит сразу сообщить нотариусу обо всех известных или потенциально-возможных наследниках.
Хотя такой обязанности по закону для наследников и не предусмотрено, но у такой честности есть немало плюсов.Уведомлять наследников об открытии наследственного дела должен нотариус, но при этом он не обязан из разыскивать. Поэтому неплохо взять эту задачу в том числе и на себя. Стоит попытаться вспомнить обо всех потенциальных наследниках, которые могут потом претендовать на имущество, порасспрашивать о них у родственников, найти контактные данные и отправить им заказное письмо или телеграмму. Отправку извещения почтой потом можно будет предъявить на суде в качестве доказательств того, что человек действительно был уведомлен.Обделить нельзяВпрочем, сложности возникают не только у наследников, но и у наследодателей, если человек хочет оставить свою недвижимость какому-то конкретному человеку, но при этом у него есть родственники, являющиеся так называемыми обязательными наследниками. В этом случае завещание не поможет.К обязательным наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители или супруг (причем в этом случае для женщин устанавливается возраст 55 лет, а у мужчин 60 лет), а также другие нетрудоспособные наследники, которые были на иждивении наследодателя минимум год до его смерти.
К примеру, у человека есть 3 наследника по закону, и один из них к моменту открытия наследства имеет право на обязательную долю, приводит пример адвокат, партнер и руководитель практики семейного права BGP Litigationу Виктория Дергунова. Все имущество при этом завещано лицу, не имеющему права на обязательную долю. В этом случае обязательная доля будет рассчитываться следующим образом: если бы завещания не было, каждому из наследников досталось бы по 1/3 имущества наследодателя. Следовательно, обязательная доля составляет 1/6 имущества наследодателя.Не поможет завещателю и хитрость с микродолями, то есть если он укажет в завещании обязательных наследников, но выделит им, например, по 1/100 от всего имущества. В этом случае последние вправе претендовать на увеличение своей доли до положенного объема (не менее половины от того, что полагалось бы по закону), указывает нотариус города Омска Ольга Фрик.Если же собственник недвижимости все же хочет добиться того, чтобы все имущество получил конкретный человек, стоит заранее проанализировать всех возможных наследников на предмет обязательной доли и предусмотрительно распорядиться своим имуществом еще при жизни – например, оформить дарственную или составить договор ренты.
Хотя, конечно, такие договоры также имеют немало рисков и недостатков для дарителя/рентополучателя.Обидно, однакоМного обид и непонимания возникает, когда кого-то из наследников, который хотел бы претендовать на имущество, просто не упомянули в завещании. Восстановить свои права в этом случае крайне сложно, для этого придется обращаться в суд и как следует попотеть.»Сделать это можно по ряду оснований: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, ну или завещание составлено с нарушениями в его оформлении», – указывает Заблоцкис.При этом, конечно, далеко не всякое заболевание (это касается даже онкологии) или же преклонный возраст приводят к неспособности понимать значение своих действий.Веры нетВ наследственных делах нужно быть очень точным и скрупулезным, ничего не принимать на веру и не оставлять договоренности только на словах.В том случае, если обговаривался вариант, что один из наследников откажется от наследства в пользу другого, а потом они поделят все по-родственному, велик риск остаться ни с чем.
Ведь отменить такой добровольный и осознанный отказ потом не получится. Обращение же в суд поможет, только если удастся доказать, что отказ был совершен под влиянием обмана, насилия или угрозы.Впрочем, суд может признать недействительным отказ, совершенный в отсутствие разъяснений нотариуса о его последствиях. Дергунова приводит в пример случай, когда суд установил, что заявительница не имела намерения полностью отказываться от единственного жилья, а во время посещения нотариуса находилась в тяжелом психологическом состоянии, вызванным потерей сына, и не понимала, что происходит.Все переругалисьКонфликты между наследниками являются настоящим испытанием для риелторов, которые сопровождают сделки по продаже наследственных квартир.По-настоящему патовой может сделать ситуацию не оформленное должным образом право собственности на наследуемую квартиру. Чаще всего такое случается, когда кто-то из наследников упрямится и не доводит процесс до конца. То есть приходит к нотариусу, получает свидетельство о наследстве, но право собственности не регистрирует.
Продать такую квартиру просто нереально.Управляющий агентством недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков описывает типичные ситуации из своей практики, когда ругать и конфликты заводили людей практически в тупик:В случае таких конфликтов риелторы часто становятся модераторами в переговорах между рассорившимися родственниками. Ведь для того чтобы как-то сдвинуть дело с мертвой точки, всем наследникам придется договориться между собой – иначе ничего не выйдет. В любом случае это будет выгоднее, чем продавать квартиру или дом по долям или вообще ничего не делать с этой недвижимостью.
https://realty.ria.ru/20150914/406118774.html
https://realty.ria.ru/20220404/rodstvenniki-1781680323.html
https://realty.ria.ru/20210423/renta-1729634977.html
https://realty.ria.ru/20200917/nasledstvo-1577393692.html
https://realty.ria.ru/20210226/rodstvenniki-1598896693.html
https://realty.ria.ru/20220420/ssory-1784482415.html
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.
7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
1920
1080
true
1920
1440
true
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/05/14/1789724742_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_d6afdcbb38eac8ab7116260d6c416a53.
jpg
1920
1920
true
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
realty-гид – риа недвижимость, наследство, жилье, имущество
Realty-гид – РИА Недвижимость, Наследство, Жилье, Имущество
Наследование недвижимости нередко происходит с большими сложностями, с которыми в принципе можно разобраться, а лучше и вовсе предотвратить. Сайт «РИА Недвижимость» решил узнать, какие ситуации с наследством рискуют стать чуть ли не патовыми, и можно ли их избежать.
Наследник «в кустах»
Случается, что один из наследников не вступил в свои права, так как просто не знал о смерти своего родственника. Более того, о некоторых таких потенциальных претендентах на наследство другие наследники могут и вовсе не знать.
«Наследникам надо заявить свои права в течение 6 месяцев после смерти человека, оставившего имущество. Если наследник не успел в этот период подать заявление у нотариуса, то по общему правилу он утрачивает право на наследство», – напоминает ведущий юрисконсульт КСК «Групп» Ирина Михеева.
Ирина Михеева
Ведущий юрисконсульт КСК «Групп»
Но бывают случаи, когда уже после оформления родственниками наследственных прав, а нередко и после продажи имущества выясняется, что у умершего были и другие наследники, о которых родственники не знали.
Такое случается, например, когда у умершего есть внебрачные дети, о существовании которых его законная семья и не подозревала. А ведь они являются наследниками первой очереди наряду с другими детьми, супругами, родителями.
«Порой люди, обратившиеся за оформлением своих прав, намеренно скрывают от нотариуса других наследников с целью увеличения своей доли», – говорит помощник нотариуса города Омска Ирина Бадер, добавляя, что в таких случаях «неучтенные наследники» в судебном порядке впоследствии могут восстановить срок на принятие наследства.
Ирина Бадер
Помощник нотариуса города Омска
Суд примет во внимание тот факт, что в некоторых случаях наследник не имел абсолютно никакой возможности узнать о смерти наследодателя. Например, находился в длительной командировке за границей, долго лечился в больнице, служил в армии, отбывал срок в тюрьме. В этих случаях он должен обратиться в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока перестали действовать.
В результате часть имущества может перейти к таким вот неучтенным наследникам. А если недвижимость уже продана, наследники будут вынуждены выплатить этому человеку денежную компенсацию. В некоторых случаях сделки с таким имуществом и вовсе могут быть признаны недействительными.
14 сентября 2015, 15:45
Как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимостьВступление в права наследства — дело довольно хлопотное, и, по словам юристов, опрошенных «РИА Недвижимость», большинство трудностей у родственников возникает с осознанием того, какие документы нужно собрать и в какие инстанции их предоставить.
Служители Фемиды предоставили сайту пошаговую инструкцию, как правильно вступить в наследство и оформить на себя недвижимое имущество.
Именно поэтому не нужно пытаться схитрить и стоит сразу сообщить нотариусу обо всех известных или потенциально-возможных наследниках. Хотя такой обязанности по закону для наследников и не предусмотрено, но у такой честности есть немало плюсов.
«Например, если в принятии наследства сразу участвуют все его получатели, есть возможность договориться о более рациональном перераспределении такого имущества. Например, от доли в бизнесе можно отказаться в пользу наследника, который обладает желанием и умением им заниматься, а взамен получить недвижимость или денежную компенсацию», – говорит председатель коллегии адвокатов «А1» Александр Заблоцкис.
Александр Заблоцкис
Председатель коллегии адвокатов «А1»
Уведомлять наследников об открытии наследственного дела должен нотариус, но при этом он не обязан из разыскивать.
Поэтому неплохо взять эту задачу в том числе и на себя. Стоит попытаться вспомнить обо всех потенциальных наследниках, которые могут потом претендовать на имущество, порасспрашивать о них у родственников, найти контактные данные и отправить им заказное письмо или телеграмму. Отправку извещения почтой потом можно будет предъявить на суде в качестве доказательств того, что человек действительно был уведомлен.
Обделить нельзя
Впрочем, сложности возникают не только у наследников, но и у наследодателей, если человек хочет оставить свою недвижимость какому-то конкретному человеку, но при этом у него есть родственники, являющиеся так называемыми обязательными наследниками. В этом случае завещание не поможет.
К обязательным наследникам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители или супруг (причем в этом случае для женщин устанавливается возраст 55 лет, а у мужчин 60 лет), а также другие нетрудоспособные наследники, которые были на иждивении наследодателя минимум год до его смерти.
«Все они имеют право на обязательную долю в наследстве. Она составляет 1/2 от той доли, которая причиталась бы им, если бы завещания не было, и наследственная масса распределялась по закону», – рассказывает Михеева, добавляя, что право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из незавещанной части, а вот если этой части недостаточно – тогда уже из завещанной части.
Ирина Михеева
Ведущий юрисконсульт КСК «Групп»
К примеру, у человека есть 3 наследника по закону, и один из них к моменту открытия наследства имеет право на обязательную долю, приводит пример адвокат, партнер и руководитель практики семейного права BGP Litigationу Виктория Дергунова. Все имущество при этом завещано лицу, не имеющему права на обязательную долю. В этом случае обязательная доля будет рассчитываться следующим образом: если бы завещания не было, каждому из наследников досталось бы по 1/3 имущества наследодателя. Следовательно, обязательная доля составляет 1/6 имущества наследодателя.
4 апреля, 14:23
Свои люди – сочтемся: как обмениваться жильем внутри семьи без ругани
Не поможет завещателю и хитрость с микродолями, то есть если он укажет в завещании обязательных наследников, но выделит им, например, по 1/100 от всего имущества. В этом случае последние вправе претендовать на увеличение своей доли до положенного объема (не менее половины от того, что полагалось бы по закону), указывает нотариус города Омска Ольга Фрик.
Если же собственник недвижимости все же хочет добиться того, чтобы все имущество получил конкретный человек, стоит заранее проанализировать всех возможных наследников на предмет обязательной доли и предусмотрительно распорядиться своим имуществом еще при жизни – например, оформить дарственную или составить договор ренты. Хотя, конечно, такие договоры также имеют немало рисков и недостатков для дарителя/рентополучателя.
23 апреля 2021, 14:51
Квартира-кормилица: как заключить договор ренты и не потерять все
Обидно, однако
Много обид и непонимания возникает, когда кого-то из наследников, который хотел бы претендовать на имущество, просто не упомянули в завещании.
Восстановить свои права в этом случае крайне сложно, для этого придется обращаться в суд и как следует попотеть.
«Сделать это можно по ряду оснований: подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий или руководить ими, ну или завещание составлено с нарушениями в его оформлении», – указывает Заблоцкис.
17 сентября 2020, 16:14
Последний шанс обделенных: как бороться за наследство
При этом, конечно, далеко не всякое заболевание (это касается даже онкологии) или же преклонный возраст приводят к неспособности понимать значение своих действий.
«Нужны действительно весомые аргументы, подтверждающие неспособность наследодателя осознанно распорядиться своим имуществом на случай смерти. Например, оспорить завещание возможно в случае признания завещателя недееспособным или выявления у него психического расстройства спустя небольшой период времени после составления завещания», – предупреждает Дергунова.
Виктория Дергунова
Адвокат, партнер и руководитель практики семейного права BGP Litigation
Веры нет
В наследственных делах нужно быть очень точным и скрупулезным, ничего не принимать на веру и не оставлять договоренности только на словах.
В том случае, если обговаривался вариант, что один из наследников откажется от наследства в пользу другого, а потом они поделят все по-родственному, велик риск остаться ни с чем. Ведь отменить такой добровольный и осознанный отказ потом не получится. Обращение же в суд поможет, только если удастся доказать, что отказ был совершен под влиянием обмана, насилия или угрозы.
Впрочем, суд может признать недействительным отказ, совершенный в отсутствие разъяснений нотариуса о его последствиях. Дергунова приводит в пример случай, когда суд установил, что заявительница не имела намерения полностью отказываться от единственного жилья, а во время посещения нотариуса находилась в тяжелом психологическом состоянии, вызванным потерей сына, и не понимала, что происходит.
26 февраля 2021, 10:00Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют
Семья-западня: чем опасны родственники в операциях с недвижимостью
Все переругались
Конфликты между наследниками являются настоящим испытанием для риелторов, которые сопровождают сделки по продаже наследственных квартир.
По-настоящему патовой может сделать ситуацию не оформленное должным образом право собственности на наследуемую квартиру. Чаще всего такое случается, когда кто-то из наследников упрямится и не доводит процесс до конца. То есть приходит к нотариусу, получает свидетельство о наследстве, но право собственности не регистрирует. Продать такую квартиру просто нереально.
Управляющий агентством недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков описывает типичные ситуации из своей практики, когда ругать и конфликты заводили людей практически в тупик:
1
Все оформили наследство в соответствии с завещанием/законом, но не договорились о дальнейшей его судьбе, переругались и оставили как есть.
Квартира может пустовать несколько лет, потому что никто из наследников не дает никому что-то с ней делать.2
Находится кто-то более богатый или более коммуникабельный и начинает собирать все доли недвижимости в свои руки. Договорился с одним наследником напрямую и выкупил его долю, через некоторое время договорился с другим и выкупил у него. Последнему по сути или остается «воевать» с обладателем большей части квартиры или через некоторое время продать ему свой кусочек недвижимости.3
Стороны вроде бы договорились продавать недвижимость совместно, но кто-то постоянно ставит палки в колеса и не дает совершить сделку. Когда остальные наследники уже устают, они принимают практически любое предложение и продают недвижимость по совсем невыгодной для себя цене.
Квартира может пустовать несколько лет, потому что никто из наследников не дает никому что-то с ней делать.20 апреля, 14:06
Это тупик, господа! Как семейные ссоры срывают сделки с жильем
В случае таких конфликтов риелторы часто становятся модераторами в переговорах между рассорившимися родственниками.
Ведь для того чтобы как-то сдвинуть дело с мертвой точки, всем наследникам придется договориться между собой – иначе ничего не выйдет. В любом случае это будет выгоднее, чем продавать квартиру или дом по долям или вообще ничего не делать с этой недвижимостью.
фактов, которые нужно знать о законах штата Калифорния о наследовании
перейти к содержанию У многих людей нет воли. Точно так же многие люди умирают без воли. В результате, когда человек, проживающий в Калифорнии, скончается, его собственность и имущество будут распределены в соответствии с законами о наследовании, изложенными в Разделе 6 Кодекса законов о наследстве штата Калифорния. В частности, калифорнийские законы о наследовании, также называемые 
Таким же образом бенефициары, назначенные по страховым полисам и пенсионным счетам, также получат свои льготы вне процесса завещания.
Start My Estate Plan
Выбор народа помог тысячам людей урегулировать завещательное имущество любимого человека. В связи с этим ниже приводится обзор калифорнийских законов о наследовании, в которых описывается, что вы можете получить от имущества вашего близкого человека, если он умрет без завещания.
Понимание общего и раздельного распределения имущества
Имущество, приобретенное или приобретенное во время брака, считается совместной собственностью. С другой стороны, имущество, приобретенное до брака, является отдельной собственностью. Законы штата Калифорния о наследовании также рассматривают подарки и наследство, переданные супругу во время брака, как отдельную собственность. Важно понимать, что сюда входят приобретенные подарки во время брака .
Супруг/супруга может получить право на совместное имущество различными способами.
Например, общее имущество состоит из заработной платы умершего человека. Кроме того, у супруга может быть совместная имущественная доля во всей недвижимости, купленной во время брака на имя умершего. Имейте в виду, что у супруга может быть право на совместную собственность в собственности, не зарегистрированной на оба имени! В качестве альтернативы, супруг накапливает «квазиобщинную долю собственности» в собственности, когда фонды сообщества оплачивают ипотеку, налоги и страховку на добрачную отдельную собственность. Наконец, личная собственность наследодателя, нажитая во время брака, также считается совместной собственностью. Сюда входит имущество, не являющееся совместной собственностью с правом наследования.
Распределение собственности в соответствии с законами штата Калифорния о наследовании
Законы штата Калифорния о наследовании определяют, кто что получит после вашей смерти. Другими словами, калифорнийские законы о наследовании контролируют, какие оставшиеся в живых наследники получают активы умершего.
- Супруг, но без детей, родителей или братьев и сестер — оставшийся в живых супруг получит все его/ее совместное имущество. ресурсы. Супруг и родители разделили отдельные имущественные активы.
- Дети, но без супруга. Оставшиеся в живых дети получат все его/ее активы пропорционально. Например, трое выживших детей унаследуют по 1/3 доли имущества).
- Супруг и дети. Оставшийся в живых супруг наследует все совместное имущество и 1/2 отдельного имущества. Размер раздельного имущества, передаваемого по наследству, зависит от числа оставшихся в живых детей.
- Родители, но без детей, супругов, братьев и сестер – Оставшиеся в живых родители получают все активы умершего
- Братья и сестры, но нет детей, супругов или родителей. Оставшиеся в живых братья и сестры наследуют имущество пропорционально.
- Супруг, братья и сестры, но без родителей. Оставшийся в живых супруг, братья и сестры наследуют личную собственность наследодателя.
Законы штата Калифорния о наследовании без завещания не предоставляют права наследования приемным детям. Если у наследодателя нет оставшихся в живых наследников, его/ее имущество переходит в собственность государства. Закон Калифорнии требует, чтобы выжившие наследники пережили умершего на 120 часов, чтобы получить наследство в соответствии с законами об отсутствии завещания. Свяжитесь с People’s Choice для получения дополнительной информации о том, как завещать имущество вашего близкого без завещания.
Получите помощь с документами по планированию недвижимости в Калифорнии уже сегодня!Выбор народа поможет вам сэкономить сотни долларов, подготовив юридические документы вместо дорогого адвоката!
Start My Estate Planning
Была ли эта статья полезной? Мы хотели бы знать ваши мысли! Если вы нашли эту статью полезной, пожалуйста, нажмите кнопку НРАВИТСЯ ниже.
Ваши отзывы помогают нам планировать темы для будущих статей.
Сандра М. Маккарти, основатель организации «Выбор народа», работает исключительно в юридической сфере с 1976 года. В 2004–2005 годах она занимала пост президента CALDA (Калифорнийская ассоциация помощников по юридическим документам). Она получила сертификат помощника юриста в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре. За время своей карьеры в юридической сфере она работала внештатным помощником юриста, менеджером юридического бюро и преподавателем параюридического обучения, а также является соавтором многочисленных юридических публикаций и написала сотни статей по самопомощи по правовым вопросам. Sandy занимается расширением доступных и недорогих средств самостоятельной подготовки документов.
Ссылка для загрузки страницыЗавещания и завещания: мифы и заблуждения
Большинство из нас мало что знает о законах завещаний, трастов или завещаний — в конце концов, это темы, с которыми никто из нас не хочет иметь дело.
Но мы все должны знать основы, и мы должны знать достаточно, чтобы распознавать распространенные мифы, когда сталкиваемся с ними. Вот несколько заблуждений, которые продолжают появляться.
- Если кто-то умирает без завещания, все достается государству.
- Требуются годы, чтобы завещать имущество.
- Стоимость завещания съест все активы поместья.
- Я не должен ничего оставлять супруге.
- Как старший ребенок, я имею право быть душеприказчиком имущества моих родителей.
1. Если кто-то умирает без завещания, все достается государству.
Есть много причин для написания завещания, но беспокойство о том, что государство отнимет у вашей семьи наследство, не является одной из них. Если вы умираете без действительного завещания (юридический термин для этого — «умереть без завещания»), тогда вступает в силу закон штата. В каждом штате есть свои правила относительно того, кто что наследует.
Как правило, ваш супруг и дети получают наследство в первую очередь.
Однако правила варьируются от штата к штату; в некоторых штатах оставшийся в живых супруг и несовершеннолетние дети делят имущество умершего родителя. (И есть веская причина написать завещание: вы ведь не хотите, чтобы ваш восьмилетний ребенок унаследовал четверть ваших банковских счетов, не так ли?)
Так активы когда-нибудь переходят к государству? Да, но только когда родственников не найти. Пока ваш личный представитель (лицо, ответственное за оформление вашего имущества) может найти давно потерянного внука вашего дяди, государство не получит ваших денег. Термин для этого называется «конфискация», и есть причина, по которой вы, вероятно, никогда не слышали это слово — конфискация очень редка.
Совет: Напишите завещание! Даже если государство не получит ваши деньги, вы все равно хотите решить, кто их получит, поэтому не оставляйте это решение на усмотрение закона штата. Сделать завещание несложно, и это не требует больших затрат.
2. На завещание имущества уходят годы.
Для решения большинства поместий не требуются годы. Обычно единственной задержкой является период, установленный законодательством штата, который дает кредиторам время для подачи требований. Продолжительность окна требования кредиторов варьируется от штата к штату; обычно он начинается, когда уведомление о процедуре завещания публикуется в местной газете, и длится от трех или четырех месяцев в краткосрочной перспективе до года в долгосрочной.
По истечении этого периода ожидания поместье может быть закрыто, как только личный представитель соберет все активы, уплатит долги и налоги. (В штатах с налогом на наследство или налог на наследство может потребоваться получить письмо о налоговой очистке от налогового департамента штата.) На практике обычно требуется еще несколько месяцев, чтобы привести все в порядок. Но большинство поместий заканчиваются в течение года.
Тогда почему некоторые дела о завещании тянутся годами? Есть три основные причины:
Семейные ссоры.
Если член семьи оспаривает завещание или если братья и сестры не могут договориться о том, как разделить имущество родителей, то для решения вопроса может потребоваться вмешательство суда. Это означает раздражение, задержку и расходы.
Очень большое поместье . Если поместье настолько велико, что оно должно платить федеральный налог или налог штата, все обстоит сложнее. Невозможно, чтобы имущество было урегулировано до того, как должна быть подана налоговая декларация, через девять месяцев после смерти, и многие поместья получают шестимесячную отсрочку для подачи, потому что декларация настолько сложна. Но больше 99,5% поместий НЕ облагаются федеральным налогом на недвижимость, и менее 20 штатов взимают свой собственный налог на недвижимость.
Текущий доход. Наконец, есть поместья, о которых мы слышим в новостях, — поместья таких знаменитостей, как Майкл Джексон или Мэрилин Монро. Эти поместья продолжают приносить доход (в некоторых случаях на миллионы долларов) в течение десятилетий после смерти.
Совет: Завещание обычно не затягивается на годы, но затягивается. Ознакомьтесь с простыми способами избежать завещания, и вы избавите свою семью от головной боли.
3. Стоимость завещания съест все активы недвижимости.
Есть много страшных историй о том, сколько стоит завещание. Если вы верите худшему из них, вы можете подумать, что ваша семья ничего не получит, как только будут оплачены гонорары адвоката и судебные издержки. К счастью, это просто неправда.
Во-первых, многие задаются вопросом, все ли завещания проходят процедуру завещания? В то время как законы штата требуют, чтобы завещания были переданы душеприказчику или поданы в суд по наследственным делам, многие поместья в конечном итоге не нуждаются в процедуре завещания. Как правило, только активы, принадлежащие только на имя умершего, должны проходить процедуру завещания. И если стоимость этих «завещательных активов» достаточно мала, семья может воспользоваться упрощенным завещанием, которое дешевле, чем обычное завещание.
Но даже если недвижимость требует формального завещания, затраты, вероятно, составят менее 5% от стоимости недвижимости. В большинстве штатов ведение дела о завещании стоит несколько сотен долларов, еще несколько сотен — публикация необходимых юридических уведомлений и пара тысяч долларов — наем адвоката, который будет заниматься всем этим. Добавьте еще несколько сотен на разные расходы, такие как оценка и заверенные копии судебных документов. Вот и все.
Однако есть два важных исключения. В этих ситуациях расходы на завещание могут резко возрасти:
Штаты с высокими гонорарами адвоката. В некоторых штатах большинство юристов взимают процент от стоимости недвижимости в качестве своего гонорара вместо фиксированной или почасовой оплаты. Калифорния — один из таких штатов. Там наследство в размере 900 000 долларов приведет к гонорару адвоката в размере 21 000 долларов, что, вероятно, будет намного, намного больше, чем оправдывает работа. (Кроме того, плата рассчитывается на основе общей стоимости недвижимости, поэтому такие вещи, как ипотечные кредиты, НЕ вычитаются.
)
Судебные разбирательства по поводу имущества . Если кто-то оспаривает завещание или обвиняет исполнителя в неправомерных действиях, расходы могут резко возрасти. Имуществу придется нанять адвоката для защиты, и если спор дойдет до суда, это будет стоить десятки тысяч долларов.
Совет: Если вы живете в штате, где адвокаты могут взимать сверхвысокие гонорары, убедитесь, что ваш душеприказчик знает, что эти гонорары не являются обязательными. Исполнитель должен найти адвоката, который будет взимать разумную фиксированную плату или почасовую ставку.
4. Я не должен ничего оставлять моему супругу.
Некоторые пары решают не оставлять друг другу значительную сумму имущества. Особенно, если каждый из них владеет некоторым имуществом независимо, они могут договориться, что каждый оставит большую часть имущества детям от предыдущего брака или на благотворительность. Многие пары во втором браке, особенно если они поженились в более позднем возрасте, в первую очередь заботятся о детях от предыдущих отношений.
Это может работать просто отлично, если после смерти первого супруга оставшийся в живых все еще доволен этим соглашением. Но если обстоятельства изменились или выживший просто передумает, могут возникнуть проблемы. Это связано с тем, что закон штата дает оставшимся в живых супругам право отказаться от получения активов, оставленных в завещании умершего супруга, и вместо этого выбрать то, что в большинстве штатов называется «выборной долей» имущества. Это часто называют «взятием против воли».
Закон штата может предоставить оставшемуся в живых одну треть имущества или половину имущества, или годовую поддержку, или право жить в семейном доме — это сильно различается от штата к штату. В некоторых штатах чем дольше пара состоит в браке, тем на большую долю может претендовать оставшийся в живых.
Совет: Если вы и ваш супруг не хотите оставлять имущество друг другу по завещанию, обратитесь к юристу и обсудите свои планы. Вы захотите подписать отказ, отказываясь от своего права брать против воли.
5. Как старший ребенок, я имею право быть душеприказчиком имущества моих родителей.
Тот факт, что вы всегда были ответственным — или просто крупнее и могли помыкать своими младшими братьями и сестрами — не имеет никакого значения, когда речь идет о том, чтобы быть душеприказчиком (личным представителем) имущества умершего родителя.
Если покойный назначил душеприказчика в своем завещании, суд назначит этого человека, если нет очень веской причины не делать этого. (Причины включают судимость за уголовное преступление или инвалидность, которая делает невозможным выполнение работы.) Если завещания нет или лицо, указанное в качестве исполнителя в завещании, не может или не хочет служить, то суд назначает кого-то . Но порядок братьев и сестер не является фактором, который суды принимают во внимание. Вместо этого суд обращается к закону штата, в котором излагается приоритетный список лиц, которых должен назначать суд. В большинстве штатов оставшийся в живых супруг (или зарегистрированный домашний партнер или партнер по гражданскому союзу, в штатах с такими вариантами) стоит первым в очереди.