Законный режим имущества супругов презентация: Презентация на тему: Законный режим имущества супругов

Содержание

Презентация договорный режим — Docsity

Договорный режим имущества супругов » Брачный договор — это соглашение мужчины и женщины, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. 2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора 3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. СК РФ Статья 44. Признание брачного договора недействительным 1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. 2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны. Список литературы: • «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223- ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ • Семейное право : учебник / Б. М. Гонгало, П. В. Крашенинников, Л. Ю. Михеева, О. А. Рузакова ; под редакцией П. В. Крашенинникова. — 4-е изд. — Москва : Статут, 2019. — 318 c. http://www.iprbookshop.ru/88248.html • Алутина Ирина Геннадьевна «Договорный режим имущества супругов»//материалы VIII Международной молодежной научной конференции– Курск, 21-22 февраля 2018 г. https://elibrary.ru/item.asp?id=32854806&

Режим имущества супругов Законный Договорной Регулируется семейным

Режим имущества супругов Законный Договорной • Регулируется семейным законодательством • Устанавливается брачным договором Брачный договор – это соглашение лиц, вступающих в брак, или супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и /или при расторжении брака

Законный Договорной Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общими являются любое имущество или денежные средства независимо от того, на имя кого из супругов приобретено имущество или кем из супругов внесены денежные средства. Супруги по обоюдному согласию осуществляют права собственников. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, полученное в период брака в дар, по наследству или иным безвозмездным сделкам, является его личной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами Брачный договор составляется в письменной форме, подлежит обязательному нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента официальной регистрации брака. Брачный договор может быть расторгнут или изменен по решению суда. Односторонний отказ от его соблюдения не допускается. Действие брачного договора прекращается после прекращения брака, если иное не предусмотрено самим договором. По требованию одного из супругов суд может признать договор недействительным, если его условия ставят этого супруга в крайне невыгодное положение.

В брачном договоре определяется режим собственности (совместной, долевой, раздельной) в отношении имеющегося и будущего имущества, доходов, права и обязанности супругов по взаимному содержанию и т. п.

• Представительные органы власти – это выборные органы (они занимаются законотворчеством). В РФ это Федеральное Собрание РФ, законодательные органы субъектов РФ и органы местного самоуправления. • Социальное государство – это государство, политика которого направлена на перераспределение материальных благ в соответствии с принципом социальной справедливости

какое законодательное решение было бы лучшим?

После бурных дискуссий относительно вопроса продажи супружеской недвижимости без согласия супруга, решил освежить свои знания в области подходов к имущественной стороне брака и прочитал исследование по моделям семейной собственности в странах ЕС.

В принципе, все проблемы те же, что и нас. 

Современная женщина работает не меньше чем современный мужчина и является таким же breadwinner’ом, как и муж. Но социологические исследования показывают, что домашний труд (поддержание хозяйства) и забота о детях по-прежнему в основном на женщине. Причем самое интересно, что даже в семьях, где мужчина зарабатывает меньше чем женщина, все равно домашняя работа ложится на плечи женщины. Видимо, традиционалистский уклад еще очень сильно сидит в головах, даже в продвинутых европейских головах.

И европейские юристы ломают голову над тем, как этот нематериальный вклад в общее хозяйство, который вносит женщина, учесть.

Как я понял, есть четыре основные модели решения вопросов собственности в семье.

1) Полностью раздельная собственность (Англия). Каждый из супругов сохраняет собственность на свое имущество, все то, что он заработал и приобрел на свои деньги — тоже его индивидуальная собственность. Но суд может признать. что в связи со значительным нематериальным вкладом одного из супругов в хозяйство следует перераспределить собственность 

Комментарий. Это очень удобно для оборота (нет проблемы скрытый супружеской собственности, в принципе критерий неимущественного вклада в семью учитывается, хотя и в результате сложной судебной процедуры, где надо много чего доказать; про английские суды и дороговизну процессов все, думаю, знают).

2) Система отложенной собственность (Германия, Австрия, Греция, скандинавские страны). Идея такова: добрачное имущество — раздельная собственность, на доходы и на приобретенное на них имущество — раздельная собственность супругов. Но в случае развода суд сравнивает прирост имущества одного и другого супруга и выравнивает их таким образом, чтобы оказалось так,  что супруги приобрели бы в браке одинаковый прирост имущества. То есть, заработавший больше супруг должен заплатить заработавшему меньше его долю. 

Комментарий. Хитрая модель.

Она подталкивает к тому, чтоб пары не разводились, иначе придется добро делить 🙂 Ну а если быть серьезным, то такая модель одновременно удобна для оборота (потому что нет скрытой супружеской собственности), а также легко учитывается неимущественный вклад супруга в общее хозяйство.

3) Частичная общая совместная собственность (Франция, Италия, Испания, кстати, родиной этой модели европейские юристы считают Россию). 
Комментарий.  Тут все понятно. Общая совместная нерегистрируемая отдельно собственность это удар по обороту. Супруг(а) хорошо защищена. Однако эту систему называют частичной, так как добрачное имущество сохраняется в индивидуальной собственности супруга, а также то, что было ему подарено либо получено по завещанию.

4) Полная совместная собственность (Нидерланды). 

Комментарий.  Очень интересный режим, при котором добрачное имущество, как и приобретенное в браке становится общим. Очень хорошо защищается идея семьи как объединения имуществ, основанного на имущественных вкладах, так и не имущественных.

ОДнако по исследованиях именно в Голландии самый высокий процент пар заключаются брачные договоры, изменяющие режим собственности с общего на раздельный — 75% пар от общего числа заключают брачные договоры. Это показывает, что закон расходится с тем, как сами люди считают правильным и справедливым.

Мне лично кажется, что самое лучше решение — второе. Оно позволяет пройти по узкой грани защиты третьих лиц, вступающих в сделки с супругами, и защитить интересы супруга, вносящего нематериальный вклад в семью.

Впрочем, не надо замыкаться в предложенных четырех моделях и можно продумать пятую. 

Например, такую. Все, кроме недвижимости — в общей совместной собственности (здесь я не обсуждаю вопрос о супружеских долгах, который очень сложен). С сохранением 253, п. 2 35 и защитой добросовестного контрагента. А недвижимость приобретается супругами по умолчанию в долевую собственность 50/50, которая должна быть именно так и зарегистрирована в реестре. Если второй супруг не упоминается в реестре как собственник, то собственность рассматривается как индивидуальная собственность первого супруга, но в случае продажи второй супруг имеет право требовать выдачу половины от цены сделки.

В общем, мне было бы интересно пообсуждать эти вопросы.

PS. Разумеется, еще более сложная проблема — это имущественные вопросы в фактических союзах, которые не имеют режима брака (причем как гетеросексуальных, так и гомосексуальных). Но это, наверное, должен быть следующий шаг в осмыслении проблемы имущественных общностей.

 

Vermont Martal Property Laws — FindLaw

Часто последнее, о чем мы думаем перед тем, как пожениться, это то, как суд может разделить наше имущество в случае развода. Но если вы живете в одном из 40 штатов, в которых не действуют законы о супружеской или совместной собственности, все может дойти до того, что судья решит, что является справедливым разделением.

Итак, в каких штатах есть законы о совместной собственности, а в каких нет? И если вы находитесь в штате, где не действует закон об общественной собственности, как суды решают, кому достанется диван? Вот введение в законы о семейной собственности в Вермонте.

Законы штата Вермонт о семейной собственности

Термин «совместное имущество» относится ко всему имуществу и интересам, приобретенным парой в период их брака, что становится актуальным во время бракоразводного процесса. Лишь несколько штатов признают концепцию совместной собственности, при которой все находится в совместной собственности. Законы Вермонта о совместном имуществе не признают совместное имущество, что дает сторонам больше возможностей для раздела совместно нажитого имущества при разводе.

Какое имущество может разделить суд?

Практически все имущество считается имуществом супругов.Например, имущество, которое вы или ваш супруг наследуете, считается супружеской собственностью, а имущество, переданное вам или вашему супругу членом семьи, также считается супружеской собственностью. Суд также может разделить имущество, которым один из супругов владел до брака. Неважно, на чье имя оформлено имущество.

Как суд принимает решение о разделе имущества:

В штате Вермонт суды обычно принимают справедливое и разумное разделение имущества, на которое соглашаются стороны, но если стороны не могут прийти к соглашению, суд по семейным делам разделяет имущество в соответствии с решением о разводе. Вермонт — штат со справедливым распределением. Помните: «справедливый раздел» имущества не обязательно означает разделение 50/50.

Факторы справедливого распределения

Суд должен рассмотреть несколько факторов, чтобы определить, как должно быть разделено имущество
. Эти факторы следующие:

  • Продолжительность брака;
  • Возраст и состояние здоровья сторон;
  • место работы и источник и размер дохода каждой из сторон;
  • Профессиональные навыки и возможности трудоустройства каждого из супругов;
  • Вклад одного из супругов в образование, обучение или увеличение
    заработка другого;
  • Стоимость всех имущественных интересов, обязательств и потребностей каждой стороны;
  • Должна ли компенсация за имущество присуждаться вместо или в дополнение к
    супружескому содержанию;
  • Возможность каждой стороны получить будущие капитальные активы и доход;
  • Желательность предоставления семейного дома или права проживания в нем в течение
    разумных периодов супругу, осуществляющему опеку над детьми;
  • Сторона, через которую имущество было приобретено;
  • Вклад каждого супруга в приобретение, сохранение и
    амортизацию или повышение стоимости соответствующего имущества, включая
    неденежный вклад супруга как домохозяйки; и
  • Соответствующие существа сторон. (например, была ли какая-либо из сторон жестокой, прелюбодейной или алкоголичкой).

Узнайте больше о законах штата Вермонт о собственности супругов и о собственности супругов в целом ниже. Дополнительную информацию см. в разделе FindLaw о разводе и собственности.

Признана собственность сообщества?
Приданое и реверанс  

Примечание. Законы Вермонта о супружеской собственности постоянно меняются. Обратитесь к адвокату по разводам в Вермонте или проведите собственное юридическое исследование, чтобы проверить законы штата, которые вы изучаете.

Исследуйте Закон:

Законы Вермонта о семейной собственности: Связанные ресурсы

Отчет о конференции – Режимы собственности международных супружеских пар и право наследования – Коллизионное право

9 и 10 марта 2017 г. в Академии европейского права (ERA) прошла конференция «Режимы собственности международных супружеских пар и право правопреемства» в Трире, Германия. Это дало возможность более чем 60 ученым и практикам из 24 различных национальностей обсудить имущественные аспекты брака и зарегистрированного партнерства на европейском уровне.Основное внимание было уделено двум новым дополнениям к европейской семье, а именно Положениям о режиме собственности (№ 2016/1103 и 2016/1104) и их взаимодействию с уже действующим Положением о наследовании (№ 650/2012).

Этот пост от Amandine Faucon , научный сотрудник MPI Люксембурга, содержит обзор презентаций и дискуссий, состоявшихся на конференции.

Установка сцены

Расширение сотрудничества в семейных делах: генезис Регламента – Мария Вилар Бадиа (Комиссия ЕС) пояснила, что цель Регламента – дополнить существующую европейскую основу семейного права.С этой точки зрения в 2011 году европейским законодателям были предложены два текста, но после четырех лет переговоров они были отклонены Польшей и Венгрией. Главным препятствием было косвенное признание однополых пар. Учитывая отсутствие необходимого единодушия, Совет предложил принять уже согласованные тексты в рамках процесса расширенного сотрудничества. Этот подход был поддержан, и шесть месяцев спустя, в июне 2016 г., инструменты были приняты восемнадцатью государствами-членами.

Комплексный свод правил ЕС по международному праву на семейное имущество – Prof.Дитер Мартини признал широкий спектр правил ЕС, которые теперь охватывают почти все аспекты семейной жизни. Он кратко представил каждый из этих инструментов, а также их материальный охват. Кроме того, он обсудил взаимодействие новых Правил с уже применимыми, особенно в отношении вопросов характеристики, поскольку один акт может поднимать вопросы, которые необходимо решать в разных текстах (например, дарение). Затем он представил повторяющиеся черты всех существующих инструментов, т.е.грамм. существование автономии сторон и указал на некоторые проблемы, такие как отсутствие общих общих положений.

Новые правила режима супружеской собственности

Юрисдикция в случае смерти или развода и во всех других случаях – Проф. Костанца Хонорати проиллюстрировал проблему характеристики, в частности, концепцией брака и зарегистрированного партнерства. Что касается юрисдикции, она заявила, что новый Регламент выполняет классические цели международного частного права, стремясь сконцентрировать юрисдикцию посредством ссылки на форум правопреемства и форум развода, а также в пользу применения lex fori путем обхода применимого права. , если он избранный.Для остальных основными критериями являются обычное место жительства и гражданство.

Применимое законодательство, его сфера действия и последствия в отношении третьих лиц, и какой выбор можно сделать? – Доктор Ян Саммер сначала объяснил, как трудно понять, какой Регламент следует применять, на примере отношений, рассматриваемых как брак в одной стране и зарегистрированное партнерство во второй. Затем он раскритиковал исключение пенсионных прав, которые составляют значительную часть имущественных споров.Что касается применимого права, то он пояснил основные черты нового Положения: единство, универсальность и иерархичность связующего фактора при отсутствии выбора права. Последний, будучи привилегированным фактором, был особенно детализирован, в частности, в отношении различных возможных вариантов выбора и формальных условий, которые должны быть выполнены. Были также рассмотрены последствия права, применимого в отношении третьих сторон.

Специальные правила об имущественных последствиях зарегистрированных партнерств – Мария Вилар Бадиа изложила различия, существующие между Положением о режиме имущества супругов (№ 2016/1103) и Положением об имущественных последствиях зарегистрированных партнерств (№ 2016/1104).Общая цель законодателя заключалась в том, чтобы иметь очень похожий текст, чтобы оба типа отношений рассматривались одинаково. Таким образом, различия редки и заключаются в дополнительных гарантиях защиты зарегистрированных партнеров, поскольку этот статус существует не в каждом государстве-участнике.

Перекресток: режимы собственности и право наследования

Семинар: Правильный выбор – автономия сторон в имущественном и наследственном праве

В рамках семинара в качестве рабочей гипотезы был задан следующий случай: Итальянец и австриец поженились в Бельгии, где прожили полгода до переезда в Германию.Жена купила квартиру на Антибах и получила квартиру в Италии. Через некоторое время они расстались, и жена вернулась обратно в Италию. Участники рассмотрели актуальные вопросы режима собственности, расторжения брака, правопреемства и содержания. Особое внимание было уделено концепции обычного места жительства и применению автономии сторон в качестве инструмента достижения определенной согласованности. Участники пришли к выводу, что однозначного решения по делу не существует и что окончательный исход во многом зависит от воли вовлеченных сторон.Поэтому для практикующих специалистов крайне важно тщательно давать юридические консультации своим клиентам.

Выравнивание накопленных доходов и корректировка пенсионных прав – Петер Юнгебурт обсудил проблему характеристики пенсионных прав и ее влияние на увеличение доли наследства или развода. Презентация была сделана с точки зрения немецкого законодательства о наследовании и супружеской собственности, но рассматривала влияние вопросов, поднятых в трансграничных ситуациях.

Планирование трансграничной преемственности

Варианты составления завещания в соответствии с Регламентом ЕС о правопреемстве: первый опыт – Д-р Жюли Франкастель впервые рассмотрела общее правило – закон о последнем обычном месте жительства умершего – и подняла вопрос об определении обычного места жительства. В качестве примера она использовала случай пенсионера, проживающего неполный рабочий день на Майорке и неполный рабочий день в Германии. В такой ситуации целесообразно выбрать применимое право.Она подчеркнула влияние такого выбора на юрисдикцию и добавила, что выбор следует рассматривать, даже если ситуация на первый взгляд не носит трансграничных элементов. Были также рассмотрены формальные условия выбора и вопрос о договорах о правопреемстве (которые существуют не во всех государствах-членах).

Европейское свидетельство о наследовании и разделе имущества – Доктор Ян-Гер Кнот представил Европейское свидетельство о наследовании (далее ECS) и его цели.Он подчеркнул, что его действие на практике остается очень неясным и вызывает множество трудностей у практиков. Также было напомнено, что в зависимости от государства-члена органами, выдающими ECS, могут быть нотариус или суд. Затем он описал эффекты ЭКС и различные средства борьбы с ним. Также была решена проблема противоречивых ECS, и в связи с этим в качестве возможного решения была представлена ​​Европейская сеть ассоциации реестров завещаний.

Дважды платить налог на наследство? – проф.Ален Стайхен впервые сделал обзор основных причин, ведущих к двойному налогообложению: местонахождение умершего, наследников и активов в государствах-членах с разными системами налогообложения. Учитывая возрастающую мобильность граждан и покупки за границей, проблема расширяется, но возможностей заставить государства-члены избегать двойного налогообложения нет. Он представил Модель договоров об избежании двойного налогообложения при наследовании от ОЭСР (1982 г.) и рекомендацию ЕС (2011 г.) в пользу налогообложения по месту жительства наследника, но их влияние ограничено.Чтобы избежать этой проблемы, следует ввести общее правило, которому должно следовать каждое государство.

Практический опыт: Планирование трансграничного правопреемства с учетом третьих государств и оффшорных юрисдикций

ЕС и Швейцария – Тобиас Сомари первым указал, что интернациональность становится нормой, и поэтому подчеркнул важность планирования недвижимости. В этой связи следует тщательно рассмотреть право, применимое к режиму супружеской собственности, поскольку оно может существенно повлиять на размер имущества и его распределение при расторжении супружеского режима. Затем он перешел к вопросу о наследовании и подчеркнул, что в соответствии с Положением о наследовании к наследованию может применяться право государства, не являющегося членом, например Швейцарии. Поэтому он посоветовал тщательно планировать преемственность и привел несколько примеров в качестве иллюстрации возможных трудностей.

Великобритания до и после BREXIT и оффшорные юрисдикции – Алекс Раффель объяснил, что Великобритания не является частью Положения о правопреемстве и поэтому применяет собственное международное частное право.Она представила соответствующие положения на английском языке и проиллюстрировала их практическими примерами. Затем она подчеркнула нынешнюю неопределенность в отношении того, следует ли считать Великобританию третьим государством в отношении применения статьи 34 Постановления о правопреемстве (отсылка). Эта проблема исчезнет после Brexit, и это единственная разница в отношении преемственности до/после. Что касается оффшорных юрисдикций, она пояснила, что, хотя в большинстве из них действует система общего права, во избежание дальнейших осложнений рекомендуется создать траст или компанию.

Заключительные замечания были представлены профессором Дитером Мартини, который отметил готовность ЕС облегчить жизнь граждан Европы, но подчеркнул, что остается много неопределенностей, которые находятся в руках Европейского суда.

Выбор права в отношении супружеского имущества в 21 веке: Журнал международного частного права: Том 15, № 1 За последние несколько лет.Европейский союз, обеспокоенный влиянием несоответствий между законами государств-членов в этой области в свете роста числа разводов и миграции, выступил с инициативой по гармонизации норм международного частного права в отношении супружеской собственности. Однако подготовленный ею Регламент не получил всеобщей поддержки. Более того, недавние демографические изменения в Европе придали проблеме новое измерение. До настоящего времени относительно мало внимания уделялось выбору правовых последствий миграции из незападных государств, в которых религиозное или обычное право регулирует экономические последствия брака и которые, как правило, имеют отдельные системы собственности, дискриминирующие женщин.

Массовая миграция в Европу из таких государств за последние несколько лет требует обязательного рассмотрения последствий выбора правовых норм в отношении супружеской собственности для мигрантов из незападных государств.

Соответственно, в свете этих событий необходимо критически пересмотреть затронутые вопросы и различные подходы к выбору права в отношении супружеской собственности в свете современной теории выбора права. Эта статья отвечает этой потребности, анализируя, в какой степени различные подходы лучше всего способствуют центральному выбору правовых целей.Кроме того, из опыта израильской правовой системы в отношении супружеских пар, мигрирующих из исламских государств, почерпнута информация. Выводы, сделанные на основе этого анализа, которые значительно отличаются от тех, которые легли в основу Регламента ЕС, будут полезны для законодателей и политиков во всем мире, когда они сталкиваются с проблемой принятия решений, касающихся выбора права в отношении супружеского имущества в Двадцать первый век.

Что мне нужно знать о Законе о доверительном управлении собственностью штата Кентукки?

Закон о доверительном управлении муниципальной собственностью вступил в силу в Кентукки 15 июля 2020 года.Этот новый закон предоставляет супружеским парам возможность классифицировать некоторые или все свои активы как «общую собственность» и хранить их в доверительном управлении общей собственностью. Для правильной пары и правильных активов это долгожданное законодательство.

Режимы собственности

В Соединенных Штатах существует два режима собственности: штаты с «отдельной собственностью» и штаты с «общественной собственностью». Законы и постановления для каждого режима в первую очередь касаются налоговых вопросов, вопросов планирования имущества и вопросов семейного права, таких как развод.

Кентукки — это штат с «раздельной собственностью», в котором каждое имущество женатых супругов классифицируется как отдельное или совместное. Раздельное (или внебрачное) имущество принадлежит одному из супругов, поскольку оно принадлежало до брака или получено в дар или по наследству.

Супружеская собственность — это, по сути, все остальное — любое имущество, полученное в результате брака и не являющееся отдельной собственностью. Актив является супружеской собственностью, если один из супругов приобрел его во время брака (например, доход от работы) или они получили его совместно (например, основное место жительства).

Только девять штатов имеют режимы «общественной собственности», но Южная Дакота, Теннесси, Аляска, а теперь и Кентукки позволяют супругам определять часть или все свое имущество в качестве совместной собственности.

Хотя законы, касающиеся совместной собственности, несколько различаются от штата к штату, в штате с совместной собственностью актив является либо совместной собственностью, либо отдельной собственностью, определяемой аналогично супружеской или отдельной собственности в штате с раздельной собственностью. Однако в случае развода и в случае смерти имущество рассматривается по-разному.

Режим собственности влияет на налогообложение

Основным потенциальным преимуществом нового варианта является благоприятная оценка имущества для целей налогообложения пережившему супругу после смерти первого супруга. Для целей федерального налогообложения справедливая рыночная стоимость (FMV) — обычно устанавливаемая на дату смерти — актива, принадлежащего умершему супругу, становится его новой стоимостью. Это называется ступенчатой ​​базой (или пониженной, если оценка обесценивается, а не повышается).

Если супруги совместно владеют активом в отдельном штате (например, в Кентукки), половина наследодателя получает повышенную стоимость, а половина оставшегося в живых супруга остается с первоначальной стоимостью (обычно устанавливаемой во время покупки).Если оставшийся в живых супруг продаст актив, он или она получит большее увеличение стоимости своей половины, потому что увеличение базы не применяется, что приводит к большей налогооблагаемой прибыли.

Если один и тот же актив был классифицирован как совместная собственность, в случае смерти первого супруга весь актив (обе половины) получает повышенную стоимость, не оставляя прироста, подлежащего налогообложению при продаже актива.

Фонд общественной собственности Кентукки

Для создания действующего траста общинной собственности в соответствии с новым законодательством:

  • Один или оба супруга должны передать активы в траст;
  • В доверительном управлении должно быть четко указано, что это доверительное управление общинной собственностью штата Кентукки, а также предупреждение с заглавной буквы о том, что траст может иметь серьезные юридические последствия и повлиять на супружеские права;
  • Один или оба супруга могут быть доверительными управляющими, но по крайней мере один доверительный управляющий должен быть резидентом Кентукки, банком или трастовой компанией, которым разрешено действовать в качестве доверительного управляющего в Кентукки; и
  • Оба супруга должны подписать трастовый документ.

Супруги могут свободно включать в трастовый документ согласованные условия в отношении вопросов, касающихся трастовых активов, включая права, обязанности, управление, контроль, распоряжение в случае смерти или развода (или другого согласованного события) и выбор применимого законодательства штата (Кентукки или другого штата). Закон содержит дополнительные правила для доверительного управления.

Получить информацию

Этот пост слегка затрагивает вопросы, которые может затронуть этот новый закон.Поскольку права на совместную собственность являются новыми для Кентукки и поскольку суды еще не истолковали ни одно из его положений, супружеские пары должны проконсультироваться с юристом, чтобы определить, подходит ли траст для них, их потребности в имущественном и налоговом планировании, и их семья. Кроме того, Налоговое управление США исторически не поддерживало схемы выборной общественной собственности и в последнее время отказывается давать комментарии, поэтому информированный юрисконсульт может контролировать дальнейшие действия Налогового управления.

Регистрация прав, вытекающих из актов между состоящим в браке лицом и третьим лицом

1.Когда состоящее в браке лицо становится владельцем зарегистрированного имущества, какие особые требования, вытекающие из его / ее гражданского состояния, необходимо учитывать, чтобы зарегистрировать новое право собственности в Земельной книге?

Из-за имущественных последствий брака в Португалии, когда физическое лицо становится новым владельцем зарегистрированного имущества, информация о его / ее гражданском статусе является обязательной. Когда человек состоит в браке, также обязательными являются сведения об имени супруга и режиме супружеского имущества.

Эта информация сообщается нотариусу и упоминается в акте (статьи 46 и 47 Нотариального кодекса Португалии).

Даже если режим супружеской собственности не является юридическим режимом по умолчанию, а вытекает из брачного договора между супругами, информация также объявляется.
Следовательно, при отсутствии этих элементов запись в Земельный кадастр точно не вносится.
Нет дополнительных требований в случае супругов-иностранцев

2.Как будет производиться регистрация в пользу женатого человека? Сможет ли какая-либо заинтересованная сторона узнать, проверив данные земельного кадастра, какие-либо ограничения полномочий собственника, вытекающие из режима супружеской собственности?

Регистрация в пользу лица, состоящего в браке, всегда должна содержать сведения о гражданском состоянии, имени супруга и режиме имущества супругов.
Также обязательна информация об адресе, налоговом номере и национальности владельца.

Вышеупомянутая информация является обязательной, и новый собственник регистрируется в Земельной книге как индивидуальный предприниматель или как совладелец вместе со своим супругом/супругой, в зависимости от режима его/ее супружеской собственности.

Когда собственник состоит в браке в соответствии с режимом общины и имущество является общим, Земельный кадастр Португалии регистрирует в качестве собственника лицо, совершающее акт приобретения и подписывающее соответствующий документ. Однако, поскольку в Земельном кадастре также упоминается имя супруга и режим собственности по материнской линии, можно в любой момент знать, что имущество принадлежит обоим супругам.В режиме общности имущества, будь то общая общность приобретаемой общности, никакие доли не упоминаются, поскольку она считается совместным товариществом.

Если собственник состоит в браке в соответствии с режимом общины, а имущество не является общим, в Земельном реестре Португалии указано, что оно принадлежит исключительно одному из супругов.

Когда режим супружеской собственности предусматривает разделение активов, в Земельный кадастр Португалии входит владелец, который совершает акт приобретения, подписывая соответствующий документ.Если супруги подписывают документ, в Земельный кадастр заносятся оба как собственники, ссылаясь на доли только в том случае, если они разные.
Эта информация включена как личное качество владельца.

Что касается ограничений полномочий собственника, вытекающих из режима супружеской собственности, то они являются прямым следствием закона, который должен быть известен любому заинтересованному лицу, и в реестре он не упоминается.

По португальскому законодательству товарищество не может быть зарегистрировано.

3. Что потребует Земельный кадастр от состоящего в браке собственника для регистрации передачи или любого изменения его/ее зарегистрированного титула?

Что касается модификаций, то в связи с неизменностью супружеского режима их не будет.

В части передач, как было сказано выше, декларируется режим супружеской собственности, поэтому доказательств не требуется.

Всякий раз, когда супруга собственника обладает определенными правами на зарегистрированное имущество, регистратор должен проверить, участвовал ли супруг в совершении сделки.

Если имущество является общим, передаточный акт должен быть подписан будними супругами, и, поскольку семейный дом защищен законодательством Португалии, его передача также требует подписи будней, даже если только один из них является владельцем.

По португальскому законодательству товарищество не может быть зарегистрировано.

Практичный кейс 1

Янош, который женат на Елене в соответствии с супружеским экономическим режимом общности совместного имущества, покупает недвижимое имущество.Он подписывает передаточный акт у местного нотариуса, действуя единолично и самостоятельно, без какого-либо вмешательства своей жены Марии. Передаточный акт направляется в Реестр для регистрации.

Из-за имущественных последствий брака в Португалии идентификация сторон в любом документе, который передает или обременяет недвижимое имущество, включает гражданское состояние, имя супруга и режим брака (статьи № 46 и 47 нотариальный кодекс).

Если «Янош» состоит в браке в соответствии с режимом совместной собственности или общей общности имущества, несмотря на подписание только акта о приобретении, имущество является общим имуществом обоих супругов.
В записи в Земельной книге будут указаны гражданский статус «Яноша», имя «Елена» и семейный режим.
Точно так же «Янос» не сможет выполнять только какие-либо действия по распоряжению.

Нет никакой разницы, если супружеский экономический режим «Яноша» и «Елены» подчиняется иностранному праву. Стороны объявят нотариусу (или адвокату, или поверенному) режим, который затем будет упомянут в реестровой записи. Кроме того, в надписи будет указано гражданство «Яноша» и «Елены», чтобы гарантировать применение правильного закона (в соответствии с нормами португальского коллизионного права) и законность в будущих передачах.

В соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса Португалии применимый закон о брачно-семейном режиме зависит от гражданства супругов, и именно поэтому гражданство упоминается в регистрационной записи.
Однако, согласно статье 22 Регламента ЕС, всякий раз, когда супруги имеют обычное место жительства, применимое право о супружеском режиме может зависеть от этого места жительства, что создаст дополнительные трудности в определении применимого права.

По португальскому законодательству товарищество не может быть зарегистрировано.

Чемодан 2

Пьер женат на Мишель, и хотя режим супружеской собственности, установленный применимым законодательством, является режимом совместной совместной собственности, тот же закон позволяет супругам изменить этот правовой режим, приняв другой режим, а именно режим раздела имущества, для которого С этой целью они оба подписывают соглашение о совместном имуществе супругов, изменяющее их режим совместной собственности супругов на раздел имущества.

Когда Мишель покупает право пользования недвижимым имуществом, она сама фигурирует в договоре купли-продажи и акте передачи и хочет, чтобы регистрация была произведена таким образом, чтобы не было никаких ограничений, вытекающих из ее брака появляются в реестре.

Хотя описанная ситуация не может возникнуть сегодня в Португалии, что касается граждан Португалии, то из-за принципа неизменности брачного режима это может произойти в отношении иностранных покупателей, а с января 2019 года и граждан Португалии, имеющих обычное проживание за границей.

Мы предлагаем 2 разные ситуации:

«Мишель» покупает недвижимое имущество – после вышеупомянутой справки о подтверждении супружеского режима перед нотариусом и Земельной книгой мы бы сказали, что нет необходимости в каких-либо дополнительных документах.Достаточно заявления «Мишель» в договоре купли-продажи о режиме раздела имущества.
При проверке легальности одного документа регистратор не проверяет «историю» приобретателя. Декларация на момент покупки считается правильной, и именно ее необходимо указать в реестре.

«Мишель» продает недвижимое имущество – Если недвижимое имущество было приобретено после изменения режима супружества, документ, подтверждающий это, не требуется, так как нет несоответствия между реестром и актом распоряжения.
Если недвижимая вещь была куплена до заключения соглашения об изменении режима супругов, в момент продажи необходимо доказать изменение и проверить, имеет ли оно обратную силу. Однако даже в этом случае ни один акт распоряжения или последующая регистрация не будут совершены без вмешательства обоих супругов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.