Выписка из квартиры бывшего супруга: Как навсегда выписать бывшего мужа не собственника из квартиры

Содержание

Услуги адвоката по жилищным правам

Решение различных жилищных вопросов может потребоваться в разных ситуациях. Не все граждане могут сделать это самостоятельно. Поэтому стоит обратиться за профессиональной помощью. Кто может помочь?

Грамотные услуги смогут оказывать адвокаты и юристы. Клиенту нужно убедиться, что специалист имеет опыт в конкретной сфере права. Это поможет найти решение любой ситуации, подготовить документы и устранить проблему.

К примеру, если нужно человека снять с регистрационного учета могут возникать сложности. Не всегда выписать гражданина легко. Бывают ситуации, когда приходится обращаться в суд, чтобы признать гражданина утратившим право пользоваться жилым помещением.

Заказать такую услугу можно через портал Госуслуги. Но это возможно только после получения вступившего в силу решения суда. Опытные адвокаты занимаются подготовкой документов и представлением своего клиента в суде. Специалисты имеют опыт и готовы работать даже с непростыми делами.

В каких ситуациях может потребоваться помощь?

  1. Когда нужно выписать человека из приватизированной квартиры. Собственник квартиры может требовать через суд прекращения прав пользования жильем у любого из прописанных жильцов.
  2. Когда нужно выписать бывшего супруга из квартиры. Человек может долго не проживать по указанному адресу, и такая услуга не теряет свою популярность. Нередко происходят ситуации, когда люди обманом получают прописку, а потом просто исчезают. И в суде можно добиться выписки такого гражданина, даже если он является родственником.
  3. Выписка из муниципального жилья. Такое происходит, если человек долго не проживает по адресу, исчезает в неизвестном направлении, берет кредит у жильцов и пропадает в неизвестном направлении, не заселяется в квартиру.

Сколько стоит сотрудничество с адвокатом?

Стоимость, фиксированная. Клиент может получить только консультацию. После этого решает, сотрудничать ли со специалистами и заключает договор. Ведение дела в суде также имеет отдельную стоимость.

Подведем итог. Заказать услуги адвоката для выписки гражданина из квартиры может каждый желающий. Он поможет подготовить документы, подать иск в суд и представить интересы клиента.

На правах рекламы.

Как выписать бывшего мужа? Помощь на Stop-registration.ru

У меня собственная квартира. Жили с мужем в квартире почти пять лет. Потом он ушел от меня. Сейчас вопрос стоит о том, что я хочу купить новую квартиру, но с прописанным мужем никто ее покупать не хочет. Где он я не знаю. Координатов его у меня нет. Связей чтобы найти его телефон тоже. Родители его телефон его мне давать отказываются, ему информацию передавать тоже. Сам он из Саратова, думают, что я его выпишу и он потеряет московскую прописку. Что делать, куда бежать? Как выписать бывшего мужа? И можно ли это сделать?

Выписать из квартиры бывшего мужа

можно вне его согласия только через суд. Для инициации судебного процесса надо написать оформить заявление и подать его в суд. Требования заявляются следующие:


  1. признать бывшего мужа утратившим право пользования

  2. снятия его с постоянного регистрационного учета.

Основанием для обращения будут являться расторжение брака и не проживание гражданина в жилом помещении, неуплата им платежей по содержанию жилого фонда.

Стоит напомнить, что выписать бывшего мужа из квартиры без согласия вне судебного разбирательства – невозможно. Не верьте мошенникам, обещающим это сделать быстро и без судебного процесса.


Выписка бывшего мужа квартиры без его согласия

Действительно часто происходят случаи, когда после вступления в брак, супруги, некоторое время пожили совместно, а потом в силу разных обстоятельств — разводятся. Развод всегда стрессовый фактор для бывших влюбленных, особенно трудно не только эмоциональная сторона вопроса, но еще и гражданско-правовые и жилищные обстоятельства развода. Семья распалась, что же делать женщине, если бывший муж продолжает быть с ней прописанным?

Рассмотрим несколько типовых случаев.


  • Квартира принадлежит жене, квартира приобретена до брака. В простонародье частное жилье называют приватизированной квартирой, несмотря на то, как оно было приобретено, хоть в процессе приватизации, хоть унаследовано, хоть куплено. Выписать из приватизированной квартиры — супруга возможно . Естественно, должен быть соблюден судебный порядок.

  • Квартира приобреталась в браке. Даже если состоялся развод и бывший муж не собирается проживать в квартире, а вот в процессе развода не произошел раздел имущества или подписано мировое соглашение сторонами, выписать бывшего мужа через суд достаточно проблематично. Почему? По Семейному кодексу, по умолчанию, все нажитое в браке считается совместной собственностью супругов. Потому, формально, половина квартиры принадлежит бывшему мужу.
    Если у супругов оформлен брачный договор, то необходимо учитывать условия этого договора. Возможно, что в брачном договоре уже урегулирован вопрос раздела имущества.
    Потому, перед выпиской мужа через суд, требуется урегулировать права на собственность.

Такая же ситуация и с выпиской гражданина из дома (частного домовладения).

Стоит помнить, что собственник имеет право распоряжения своим имуществом так, как он пожелает.


Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Рассмотрим вариант, когда квартира является неприватизированной. Муж вселен по ст.70 ЖК РФ. И является нанимателем жилища. Если он в жилище после развода продолжает проживать -выписать его из муниципальной квартиры почти невозможно. Развод не лишает его прав пользования жилищем. Он продолжает быть таким же нанимателем, как и его бывшая жена. А вот если он из жилища выехал, уже какой год в квартире не проживает — можно считать, что право пользования жилищем он самостоятельно прекратил, и остальные наниматели имеют право обращаться в суд с заявлением о снятии бывшего мужа с постоянного регистрационного учета. Напомним, что снятие гражданин с постоянного регистрационного учета из муниципальной квартиры возможно с согласия всех нанимателей, исковое заявление в суд подписывает не один наниматель, а все.

Основные положения о порядке выписки через суд.


  • Иск подается в суд по месту, где прописан человек, которого снимают с учета через суд.

  • Вопросы снятия с учета решает суд общей юрисдикции, не мировой.

  • Если с бывшим мужем прописан и ребенок от его нового брака, то иск необходимо подавать о снятии с учета его совместно с ребенком (ребенок подлежит регистрации по месту жительства отца или матери вне согласия собственника или нанимателей если это муниципальная квартира).

  • Если бывший супруг не является в суд — ничего страшного, это не единичный случай в судебной практике. Решение будет вынесено.

Выписка бывшего супруга — Адвокат Власова Светлана Борисовна

Стоимость услуг по жилищным делам

Если Вы не нашли стоимость услуги, которая Вас интересует, то позвоните и уточните стоимость по телефону.

Наименование услуги

Составление искового заявления

Cоставление ходатайств, запросов

Признание права собственности на жилое помещение

Определения порядка пользования жилым помещением

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Вселения или выселения жильца из квартиры

Признания недействительным договоров купли-продажи, дарения и иных договоров

Досудебный порядок урегулирования спора, в том числе ведение переговоров

Представление интересов по иным жилищным спорам

Представление интересов в апелляционной инстанции

Представление интересов в кассационной инстанции

Аредставление интересов в надзорной инстанции

Выписка из квартиры по правилам: советы адвоката

 
Могут ли выписать из квартиры родственника, бывшего мужа, несовершеннолетнего ребенка? Практически ежедневно нашим адвокатам приходится отвечать именно на такие вопросы, что неудивительно, ведь споры, которые связаны с выселением и нарушением положений установленного жилищного законодательства, происходят сегодня достаточно часто. Что необходимо сделать для того, чтобы снять лицо с регистрационного учета или, проще говоря, выписать его из квартиры? Каким образом мы можем помочь вам в этом?

 
Согласно положениям действующего законодательства, возможно выселение из муниципальной квартиры или жилой площади, которая находится в собственности физических лиц. Основания для выселения могут быть различными. Например, это обстоятельства, которые подтверждают антисоциальное поведение нанимателя. Такой человек может нарушать правила общежития, использовать жилое помещение не для проживания, а для реализации других целей и задач, разрушать квартиру, устраивать дебоши, пьянствовать, торговать наркотиками и т.д. Чтобы выселить из муниципальной квартиры такого соседа, необходимо сначала обратиться к собственнику помещения с жалобой. После этого, получив жалобу, собственник должен сделать предупреждение нанимателю. Если даже после этого последний будет продолжать привычный образ жизни, противоречащий закону, нормам морали и нравственности, то, руководствуясь положениями статьи 91 ЖК РФ, можно просить собственника подать иск в суд, и жильца выпишут из квартиры в судебном порядке по инициативе собственника.
 
Может ли выписать собственник бывшего супруга? Легче всего это сделать, если квартира была приобретена до заключения брака. В статье 31 ЖК РФ указано, что сразу после развода с собственником жилой площади бывший супруг теряет право на пользование квартирой. Для того, чтобы выписать из жилья жену или мужа, достаточно подать исковое заявление, сославшись на положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и приложив к иску копию акта о расторжении брака. После того, как судебное решение о выселении вступит в законную силу, лицо будет выписано из квартиры. При этом согласия супруга, которого снимают с регистрационного учета в судебном порядке, не требуется.
 
Ели в квартире зарегистрирован не только бывший супруг, но и его родственники, то после развода они также теряют все права на квартиру собственника. Это правило не распространяется на несовершеннолетних детей, которые не могут пребывать в статусе бывших членов семьи, даже если родители развелись.
 
Как поступить, если вы въехали в только что купленную квартиру, но в ней до сих пор прописан родственник бывшего владельца? Статья 292 ГК РФ устанавливает, что такое лицо можно выписать из квартиры. Но важно знать, что если родственник бывшего владельца, прописанный на территории жилой площади, в свое время отказался от приватизации квартиры, то право пользования закрепляется за ним на пожизненной основе.
 
Можно ли выписать из квартиры детей, которые не достигли совершеннолетия и проживают с одним родителем, хотя прописаны совсем в другом месте (например, в месте проживания другого родителя)? Согласно статье 20 ГК РФ, местом жительства детей возрастом до 14-ти лет считается место проживания их законных представителей – родителей, опекунов, усыновителей. Поэтому, выписать из муниципальной квартиры ребенка вы можете только к другому родителю на основании установления фактического места проживания ребенка.
 
Теперь поговорим о том, как происходит выписка из приватизированной квартиры несовершеннолетних. В данном случае задача усложняется, так как это сделать возможно только в судебном порядке. Особой сложностью отличается процесс выписки детей из большей квартиры в меньшую жилплощадь, так как суд может посчитать такие действия нарушением прав несовершеннолетних граждан. Трудно выписать детей, если они владеют долями в квартире, даже если согласие с этим выражают оба родителя. Здесь без поддержки грамотного адвоката точно не обойтись.
 
Выписка из квартиры осужденного производится исключительно в судебном порядке. Но после отбывания наказания осужденное лицо может выступить с требованием о восстановлении регистрации. Если квартира будет продана на момент обращения, то бывший жилец, который был осужден и освобожден, может оспорить сделку в суде.
 
Вас хотят выселить из квартиры на незаконных основаниях? Вы хотите произвести выселение родственника или бывшего супруга? Для решения этих и других вопросов вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам. Жилищные дела – одно из основных направлений нашей работы. Мы не первый год занимаемся делами о выселении и знаем, как защитить интересы клиента. Будьте уверены, грамотные адвокаты сделают все, чтобы решение суда было принято исключительно в вашу пользу!

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)?

Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.

Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно согласно Правилам на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (миграционную службу). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.

Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.

Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.

Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.

Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного адвоката, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.

Нежелательный сожитель: выписка бывшего мужа из квартиры

Достаточно часто возникают ситуации, когда после распада семьи остро встают проблемы дележки жилья. Бывший муж может претендовать на свою часть жилья и отказывается из нее выписываться. Или давно уже он и не проживает там, но оплачивать счета приходится с учетом всех лиц, которые прописаны. А лишние траты никому не понравятся. И тогда у владелицы жилой площади появляется вопрос: каким образом бывший муж может быть выписан из нее?


Как предлагает закон разрешить данную проблему? Существует два варианта собственности на жилье: либо жилье в полном владении человека, либо составлен договор социального найма. Владелец квартиры, прописав у себя законного сожителя, наделяет его правом регистрации на проживание в ней и полным правом на использование недвижимого имущества. Как же быть с пропиской после развода?

Когда квартира является собственностью

Если помещение было приобретено женой до брака, проблем возникать не должно. При развале семьи бывший муж обязан прекратить пользование собственностью жены, и соответствующие органы могут выписать его с места проживания. В законе говорится, что права на пользование после развода бывший супруг уже не имеет.

Правда, следует учесть, что распад семейных отношений подтверждает только юридический развод. Распад семьи, по факту, без соответственного законного оформления не затрагивает статус партнеров, не проживающих больше вместе. Закону, также, не важно, проживает ли бывший или нет в спорном жилье – в большинстве случав у него остается право предъявлять свои требования на собственность.


После распада семейного союза бывший спутник жизни прекращает  быть членом семьи, и не является человеком, который может продолжать пользоваться семейным гнездышком. Можно попросить его выехать добровольно, но если же он отказывается освободить квартиру, жене не следует откладывать обращение в органы правосудия.

Иск нужно принести в суд того района, где находится спорное жилье. Следует подать заявление с просьбой о выписке бывшего мужа по адресу квартиры истца вследствие того, что брак прекратил существование. Также принести следует документы, которые подтверждают владение квартирой или домом, свидетельство о разводе, квитанцию об оплате пошлины, бумаги, по которым муж был зарегистрирован в этом жилье.

Итогом подачи такого заявления станет решение о том, что муж будет признан потерявшим возможность пользования жилым помещением. И, естественно, необходимость снять его с регистрации. Автоматически снимаются с регистрации и все родственники мужа, если они тоже прописаны в квартире.

Если у бывшего мужа нет другого жилья и нет средств для аренды или покупки нового, суд может разрешить временное пользование спорным жильем. Какой это будет срок, закон не предусматривает, чаще всего полгода-год. После всего этого он будет выселен автоматически, повторная подача заявления не требуется. Также и получить такую отсрочку повторно нельзя.

Если квартира в муниципальном соцнайме.

При таком положении выселить бывшую половинку будет не так легко. То, что муж перестал быть членом семьи, не влияет на его право собственности. Даже то, что жилье предоставлено именно супруге, и она является ответственной за наем квартиры, не является поводом для выписки супруга из жилья.

Перспективы в данной ситуации могут появиться только в том случае, если он не проживает в квартире. Только так его можно признать утратившим права на жилье. Подавая заявление в суд, следует ссылаться на то, что бывший муж покинул спорное жилье и проживает по другому адресу. Как доказать такой факт – не совсем ясно, так как в законе об этом умалчивается. Все решает только суд.


Суд должен выяснить, почему муж  не живет в квартире, и как давно, добровольно он переехал или под давлением. Переехал ли он временно или навсегда, вывез ли он свои вещи. Имеет ли он право владения в том месте, куда переехал. Конечно же, суд обязательно заинтересуется оплатами бывшим мужем коммунальных услуг и счетов по оплате жилья.

Выписка возможна даже в том случае, когда у мужа нет своего собственного жилья. Весомым фактом для суда станут доказательства о том, что муж не проживает в квартире больше десяти лет или имеет другую семью. Плохую службу сослужит ответчику и то, что он имеет собственное жилье и не оплачивает счета за квартиру.

Если вы чувствуете, что способны доказать добровольный выезд, не откладывая можете обращаться в суд. Следует подать заявление с просьбой о выписке бывшего мужа в связи с непроживанием его в квартире. С заявлением нужно подать копии документов о праве на собственность, квитанцию об оплаченной пошлине, документ о регистрации супруга. Также следует приложить все доказательства непроживания бывшего мужа. Можно также попросить о вызове свидетелей.

При положительном результате судебных разбирательств вы получите решение о том, что мужем утрачено право претендовать на пользование квартирой, и, как следствие, он будет вынужден сняться с регистрации.

Надеемся, что эта статья поможет правильно себя повести в любой ситуации. И в первой, и второй ситуации результатом судебных разбирательств будет желаемая выписка бывшего совладельца из жилой площади. Но, выходя замуж или будучи уже замужней, лучше всего подстраховаться и позаботиться о своих правах заранее.

Как выселить супруга из квартиры

Развод и раздел имущества редко проходят бесконфликтно. Особенно бурные споры обычно вызывает жилплощадь. Бывает, что бывший супруг один раз безропотно покидает общую квартиру и переезжает к своим родственникам или на съемное жилье. Но бывает, что после развода человек наотрез отказывается расставаться с квадратными метрами бывшего мужа или жены. Такие ситуации должны решаться в судебном порядке.

Вам понадобится

свидетельство о расторжении брака, техпаспорт или описание квартиры, выписка из домовой книги, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, квитанция об оплате госпошлины, свидетельства о рождении детей.

Руководство по эксплуатации

1

Если спорное жилье было приобретено вами в браке или приватизировано с равными правами супругов на ваше имя, жилье считается совместной собственностью, и вы не можете лишить бывшего супруга прав на него.

2

Если квартира досталась вам по наследству, в подарок, или вы купили ее до брака, она не подлежит разделу, и бывший супруг не имеет права пользоваться ею (если между вами не оговорено иное).Однако в некоторых случаях суд может сохранить это право на определенный срок (обычно до года). Причиной тому может быть имущественное положение бывшего члена семьи, наличие несовершеннолетних детей, другое жилье, иные обстоятельства. Кроме того, суд может обязать собственника предоставить бывшему супругу жилье.

3

Чтобы выселить бывшего супруга, вам необходимо обратиться в суд по месту жительства. Составить исковое заявление о выселении бывшего члена семьи из квартиры и снятии с учета.К нему приложите заверенные копии всех необходимых документов. Не забудьте оплатить госпошлину и копию брачного договора, если он был заключен. При подаче искового заявления необходимо будет приложить копию ответчику. После этого суд примет (или вернет на доработку в случае выявления нарушений) ваше заявление и назначит дату слушания. Если суд примет решение о выселении, бывшему супругу придется покинуть свою жилплощадь. А если он потом попытается остаться в вашей квартире, обратитесь в службу судебных приставов или полицию.

4

Если вы не являетесь собственником жилья, но проживаете в нем по договору социального найма, то вы и ваш супруг имеете равные права на жилье при условии, что он продолжает проживать в одной квартире. В этом случае его можно выселить только за систематическую многолетнюю неуплату коммунальных платежей, нарушение прав и законных интересов соседей, ненадлежащее использование жилого помещения или бесхозяйственное управление им, ведущее к его уничтожению.

примечание

Обязательно обращайтесь в правоохранительные органы, если еще до решения суда или еще до подачи заявления вы увидели в действиях бывшего супруга угрозу вашей жизни, здоровью или вашему имуществу.

Квартиры после развода в Пенсильвании и Нью-Джерси

Неожиданные изменения могут полностью сбить наши жизненные планы. Вероятно, вы никогда не ожидали, что начнете сначала и переедете в новую квартиру, как никогда не предсказывали, что ваши обещания «да» перерастут в соглашение о разводе.

Начать заново после столь долгого совместного проживания с супругом может быть трудным переходным периодом. Переезд — это физическая материализация, по которой вы также движетесь. И когда все ваши вещи упакованы и вы в последний раз закрываете дверь своего старого дома и жизни, это может лишить вас чувства безопасности и комфорта.

Важно понимать, что все изменится. Дела станут лучше. Поиск новой квартиры после развода — это захватывающая возможность познакомиться с новыми людьми, пересмотреть свои жизненные цели, установить более тесные связи со своими детьми и разработать собственное представление о «доме».

Понижение масштаба до квартиры может помочь вам больше сосредоточиться на своих целях в отношении здоровья и общего благополучия.

Хотя может показаться, что теперь ваш стакан наполовину пуст, новое одиночное пространство дает вам возможность добавить в него больше и сделать вашу жизнь более ценной.

Так как же найти идеальную прокладку после недавней разлуки? Вот некоторые важные моменты, которые следует учитывать при аренде после развода.

Общественные удобства создадут новую социальную жизнь

Вы думаете о переезде в город после долгого пребывания в пригороде? Или вы мечтаете о пышных пейзажах и более медленном темпе жизни за пределами городских джунглей?

Куда бы вы ни решили переехать, сообщество с высококлассными удобствами и местными мероприятиями может познакомить вас с новыми людьми, которые могут быстро превратиться в любимых друзей.Такие удобства, как бассейны, фитнес-центры, игровые площадки и залы для занятий йогой, — отличные места для знакомства с новыми людьми, разделяющими ваши увлечения и образ жизни.

Кроме того, мероприятия, ориентированные на жителей, такие как социальные миксеры и вечеринки у бассейна, дают вам возможность создать новые круги общения.

Местные мероприятия, такие как вводные уроки живописи, позволяют вам окунуться в забытые увлечения и познакомиться с новыми людьми.

После развода можно потерять не только дом. Вы можете потерять отношения и чувство принадлежности.Связываясь с сообществом за пределами четырех стен вашей новой квартиры, вы можете восстановить чувство постоянства и вовлеченности.

Идеальный промежуточный период для переоценки жизненных целей

Многие недавно разведенные могут потерять чувство собственного достоинства после разлуки. Когда «мы» становится «мной», ваша личность может измениться. В это переходное время очень важно возродить старые страсти и пересмотреть жизненные цели.

Жизнь в одиночестве дает вам время и пространство, чтобы сосредоточиться на увлечениях, которые вы, возможно, отложили на второй план во время брака.Вы любите рисовать? Наслаждайтесь йогой? Переезд в новую квартиру дает вам возможность заново открыть для себя то, что вас действительно волнует.

Кроме того, имея больше возможностей для дыхания, вы можете пересмотреть свои жизненные цели. Общие цели, которые у вас были с супругом, теперь можно заменить личными. Вы хотите сменить профессию? Углубить связь с детьми? Изучить новые диеты или попробовать стать вегетарианцем? Варианты безграничны!

Сейчас самое подходящее время, чтобы восстановить связь с собой и осмыслить прошлое, чтобы настроиться на будущий успех.

И кто знает, может быть, эта временная фаза в вашей новой квартире превратится в идеальную долгосрочную жилую ситуацию.

Близость и местоположение

Как новый родитель-одиночка, ваше свободное время может быть вдвое сокращено на поездки в школу и на футбольную тренировку. При поиске новой квартиры близость и расположение решают все. Хотя изначально вы можете захотеть как можно больше дистанцироваться от своего бывшего, переезд на Луну может быть совершенно одиноким.

Если у вас есть дети, аренда квартиры рядом с их школьным округом и внеклассные мероприятия облегчат вам задачу забрать их и навестить.

Кроме того, вы не должны рушить жизнь своего ребенка. Если вы найдете квартиру рядом с вашими детьми и их школьным округом, жизнь станет проще.

Ключи от твоего королевства

Одним из самых захватывающих аспектов поиска новой квартиры после развода является выбор помещения, которое отвечает вашим уникальным потребностям и желаниям. Вам нужна современная бытовая техника из нержавеющей стали? Концепция открытого пола? Гранитные столешницы?

Качественное сообщество предоставит вам множество вариантов и вариантов.После того, как вы найдете квартиру, которая соответствует вашим потребностям, вы можете персонализировать свое пространство, чтобы оно чувствовало себя как дома.

Миссия выполнима: найти идеальную квартиру после развода

Есть много вариантов жизни после развода. Однако поиск идеальной квартиры может привести к одиночеству или разрушить его.

В Scully Company мы предлагаем удивительные сообщества, удобства и опыт проживания, которые помогут вам открыть для себя радости одиночной жизни. Если вы ищете в центре Филадельфии, красивом округе Бак, штат Пенсильвания, или хотите поселиться у моря в округе Атлантик, штат Нью-Джерси, мы обеспечим вас.

В наших сообществах проводятся увлекательные мероприятия для жителей, предлагается широкий выбор удобств и качественных удобств, благодаря которым вы почувствуете себя как дома. А благодаря многочисленным сообществам, расположенным в округах Бакс, Честер, Делавэр, Монтгомери и Филадельфия в Пенсильвании, а также в округах Атлантик и Берлингтон в Нью-Джерси, вы можете легко найти централизованное место рядом с первоклассными школьными округами и рядом со своими детьми.

Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами сегодня. Пусть наше пристальное внимание к деталям переместит вас.

Исследуйте наши сообщества в Пенсильвании

Исследуйте наши сообщества в Нью-Джерси

Кому достанется квартира после развода?

Если вы думаете о разводе в Нью-Йорке, вы думаете о недвижимости.

«Дом почти всегда является главной проблемой», — говорит брокер по недвижимости Дебора Лупард из Варбурга, которая сама является разведенной домовладелькой из Трайбеки. «Куда вы собираетесь пойти?»

Если вы и ваш супруг вместе владеете домом или квартирой, скорее всего, это ваш основной актив или хотя бы один из них.И не так много пар где-либо, не говоря уже о Нью-Йорке, могут продать свой дом и купить два одинаковых. Это может быть щекотливым вопросом, и часто его труднее всего решить, особенно если на картинке есть дети.

Чаще всего наиболее реальным способом действий является его продажа. Но если вы воспитываете детей, которые все еще дома, может показаться невообразимым вырвать их с корнем во время, вероятно, самого большого кризиса в их жизни.

Как выразился один разведенный риелтор Corcoran: «Дом — это то, что в нем происходит, но недвижимость имеет реальную ценность.Попробуйте примирить этих двоих во время, вероятно, самого большого эмоционального потрясения в вашей жизни.

«Эта история может развиваться по-разному», — говорит адвокат по разводам Энн Даймонд из Aronson, Mayefsky and Sloan. И есть также несколько типичных сценариев. Если речь идет о детях, судья часто постановляет, что дом остается за родителем-опекуном.

Хотя это часто дает ощущение немедленной эмоциональной безопасности, это не всегда может быть лучшим долгосрочным решением.

РайондсманахАТАНБРОНКБРОКРИНКЕНДЕНССТАТИН ЛЮСТРУЗИТЕЛЬСТВЕННЫЙ ПОВЕРХНОСТЬ Cityhobokokon 9000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000up до 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000UP до $ 70003

. спальнине менее 3 спаленне менее 4 спален5 и более спален

Ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 или более ванных комнат

Представлено  

, что происходит в случае стабилизации ренты?

1. Посчитать

Не забудьте тщательно подумать о расходах на содержание кооператива или квартиры на Манхэттене. Тщательно взгляните на то, во что вам обойдутся налоги, техническое обслуживание, ремонт и ипотека в год.

Затем подумайте о том, что произойдет, если вы решите продать его в какой-то момент в будущем. Помимо гонораров брокера и адвоката, вы почти наверняка получите значительный прирост капитала. Как физическое лицо вы платите налоги с любого прироста капитала свыше 250 000 долларов США (и это освобождение распространяется только на дом, который служит вашим основным местом жительства).

Если у вас есть выбор между получением 1 миллиона долларов наличными в рамках соглашения о разводе или домом, оцененным в 1 миллион долларов, но купленным за 300 000 долларов, знайте, что это означает: вы берете на себя все расходы по содержанию , плюс неликвидность, и продажа означает, что вы будете облагаться налогом на 475 000 долларов (прибыль 700 000 долларов минус 250 000 долларов индивидуальной надбавки).Учитывая, что федеральный налог на прирост капитала в настоящее время составляет 20 %, а дополнительные налоги штата и города вы можете быть должны 85 000 долларов США.

Учитывая все это, вы можете подумать, что бороться за сохранение дома все же стоит.

«На самом деле я не был привязан к квартире эмоционально, — говорит Лупард, — но я знал, что она будет расти в цене, я знал, что моему сыну будет хорошо иметь преемственность, и в то время это было приятно иметь крышу над головой».

С другой стороны, Лупард говорит: «Не держите дом, потому что часть вас не может уйти от отношений, и не держите дом, если вы не можете себе это позволить!» Пришло время быть безжалостно честным с самим собой и серьезно взглянуть на свои финансовые возможности.

Опять же, в конце концов, это может быть не ваше решение.

Если один из супругов хочет продать, а другой нет, или если один из вас не может позволить себе выкуп другого, но там живут трое детей школьного возраста, может возникнуть ситуация, когда судья принимать решение.

«Если вы двое не можете решить проблему, суд сделает это за вас», — говорит Даймонд. «Суд имеет право передать право собственности или распорядиться о продаже, если они решат, что это будет лучше в долгосрочной перспективе». То есть, если дом или квартира не принадлежат ни одному из супругов, но принадлежат родителям одного из супругов или, скажем, доверительному управлению.

2. Продажа при раздельном проживании

Если вы все же решите продать, вам придется принять еще несколько решений. Продажа до развода означает, что вы платите налоги только с доходов, превышающих 500 000 долларов США, в отличие от более 250 000 долларов США, если вы продаете как физическое лицо.

Но продать свой дом паре под сильным давлением — это не пикник.

«Показывать свой дом, когда вы находитесь в разгаре горя, — это просто кошмар», — говорит агент по недвижимости Лиза Детвайлер из Коркоран в Бруклине, которая продала недвижимость примерно 20 разводящимся парам после развода.

«Помогает, если они могут быть чувствительны к эмоциональному аспекту ситуации», — говорит Детвайлер. Кроме того, брокер должен очень хорошо понимать, что он работает на обоих супругов, что может быть непросто.

Неудивительно, что разводящиеся пары не всегда могут договориться о том, кто будет продавать их имущество. В этом случае, по словам Даймонда, судья может решить, что каждый супруг выберет брокера, а эти два брокера выберут третьего, который в конечном итоге получит работу. Чаще всего это мотивирует пары выбрать риелтора.

То же самое можно сделать и с подбором оценщиков, если это необходимо. Braddock & Purcell, компания, занимающаяся подбором агентов по недвижимости для покупателей и продавцов, выполняет все больше работы с разводящимися парами, которым нужна нейтральная и знающая сторона.

«Мы присылаем им трех риелторов, которые хорошо знают район», — говорит партнер Кэти Брэддок. «Мы также считаем, что полезно получить три разных мнения о ценах».

Некоторые люди беспокоятся о том, что потенциальные покупатели почувствуют выгоду при разводе.Есть даже продавцы, которые заполняют спальни мужской одеждой после того, как муж съехал, просто чтобы отразить запах отчаяния, который может соблазнить потенциальных покупателей снизить ставки или дождаться скидки.

3. Стабилизация арендной платы и развод

Особенно сложный, но в то же время классический нью-йоркский сценарий: разводящаяся пара живет в квартире со стабильной арендной платой, скажем, на Independence Plaza в Tribeca или в Westbeth, популярном доме художников в Нью-Йорке. Уэст-Виллидж, где квартиру с двумя спальнями все еще можно арендовать за 950 долларов в месяц.

Они считаются уникальными свойствами и часто являются семейными реликвиями, передаваемыми из поколения в поколение.

«Как вы оцениваете квартиру Митчелла Ламы или жилье со стабильной арендной платой?» — спрашивает Даймонд.

Если это было фактически частью наследства, оно может быть полностью передано наследующему супругу, но вполне вероятно, что в какой-то момент были сделаны улучшения с использованием имущества супругов, что усложняет картину. В любом случае ни один из супругов не может пойти и найти сопоставимую недвижимость за ту же сумму денег.

Это требует вдумчивых, творческих решений, а иногда и затяжных переговоров. Захват квартиры может означать, что другой супруг платит меньше алиментов или жена отказывается от алиментов. Точно так же, если один из супругов получит дом, который представляет собой дом из коричневого камня с сдаваемой в аренду единицей на первом этаже, другой, вероятно, сможет уменьшить размер алиментов или алиментов.

При любом разводе кто-то должен съехать. Преимущество развода в Нью-Йорке, в отличие от деревенской деревушки или небольшого пригорода, заключается в том, что его всегда будет достаточно для вас двоих.Недостатком является то, что вы оба должны платить за это.


Элиза Петтус — основательница UNtied, нового веб-сайта для раздельного проживания и развода женщин. Подпишитесь, чтобы узнать об их предстоящем вечере о недвижимости и разводе 15 мая, чтобы прочитать их статьи и пообщаться с другими женщинами, переживающими раскол.

Похожие сообщения:

Разводится? Может быть, мы можем помочь (по крайней мере, в отделе недвижимости)

Совместное проживание с вашим бывшим, для детей

Спросите эксперта: Правление кооператива откажет мне, потому что я разведена?

Я делю две квартиры со своим бывшим

Уважаемая госпожа.Поведение: Как нам сообщить зданию, что мы разводимся?

Уважаемая госпожа Деминор! Живут раздельно, но живут в одном здании

Спасет ли невинный развод недвижимость в Нью-Йорке?

Как продать квартиру в Нью-Йорке

Набор для выживания арендатора

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выйти из квартиры без согласия?

Выписать из квартиры не собственника не всегда очень сложно, но для этого необходимо обратиться в суд.Иногда принудительное выселение оправдано, например, когда арендатор представляет опасность для имущества из-за создания пожароопасной ситуации.

Условия выписки нанимателя из квартиры

  1. При покупке квартиры собственником лично и до брака разведенный законный супруг больше не имеет права проживать в этой комнате. В статье 31 ЖК РФ указано, что в случае отказа в выселении суд принимает решение о принудительном оставлении жилого помещения.
  2. Если квартира не приватизирована, то не используется по назначению. По статье 91 ТК РФ это порча имущества или неправомерные действия по отношению к соседям. Таких жильцов можно легко выселить, но сначала те жильцы, которые недовольны тем или иным человеком, должны написать мотивированное заявление на жильца, в котором четко объясняют требования к нему. На его имя отправляется предупреждение, которое обычно не имеет никакого эффекта. Как только арендатор получит уведомление, вы можете обратиться в суд.
  3. При длительном отсутствии человека в квартире. Этот аспект действует только в том случае, если арендатор не платит налоги, при этом не проживает в квартире и имеет другое жилье, которое суд может признать постоянным и пригодным для проживания.
  4. Прописка в квартире произошла после факта ее приватизации последним собственником. Собственник квартиры имеет право беспрепятственно выписать из квартиры не собственника. Однако такая возможность не распространяется на несовершеннолетних, поскольку их выписка запрещена законом.Только в исключительных случаях можно выписать ребенка из квартиры.
  5. При получении квартиры собственником в дар или по завещанию, если в ней на момент получения находились зарегистрированные жильцы.
  6. Выписать несовершеннолетнего из квартиры можно только в том случае, если он вместе с законным опекуном проживает на другой жилплощади.

Выписка супруга без его согласия из приватизированной квартиры

Обычно это действие можно осуществить быстро и без значительных трудозатрат.Существует свод правил, регламентирующих выписку одного из супругов из квартиры, если жилплощадь была приватизирована одним из них до официальной регистрации в ЗАГСе.

Написать супруге, не являющейся собственником квартиры, можно при подаче стандартного заявления в суд. Разрешается выгнать из помещения не только самого супруга, но и всех членов его семьи. Этот аспект регулируется статьей 31 ЖК РФ, которая отвечает на вопрос: как мне выписать из квартиры.

Невозможно выписать одного из супругов, состоявших в браке на момент приватизации квартиры, даже если лицо отказалось от участия в доле. При отсутствии участия в приватизации супруг не имеет права распоряжаться конкретным имуществом, но может проживать в помещении неограниченное количество времени. Это и есть ответ на вопрос, может ли владелец квартиры писать бывшему супругу.

Собственник квартиры имеет право совершать любые действия с квартирой, например, продать квартиру или ее часть и сдать в аренду.Однако в информации, предназначенной для чтения покупателями или арендаторами, должна быть указана информация о зарегистрированных резидентах.

Провести какие-либо действия с квартирой, в которой прописано постороннее лицо, очень сложно, поэтому жилье часто из нее теряет цену или вообще оказывается невостребованным на рынке недвижимости. Добиться выписки родственника невозможно, и допускается только уговор. Не всегда есть возможность выписать любого человека из приватизированной квартиры.

Условия выписки супруга

Если возник вопрос, как выписать жену из квартиры, нужно учитывать, что такая возможность появляется при отсутствии супруга в квартире или отказе от уплаты налогов. И этот фактор не имеет значения, если арендатор внес хотя бы часть требуемой от него суммы. Когда при этом у него (нее) есть еще одна жилплощадь, отвечающая всем критериям комфортного проживания, можно выписать из квартиры не жилую.Только нужно помнить, что жилец вправе предоставить сведения, которые обосновывают его (ее) неуплату коммунальных платежей, а иногда суд в таких случаях выдает рассрочку платежа. Этот факт следует учитывать, пытаясь выяснить, может ли собственник квартиры выписать человека.

Алгоритм действий по выписке жильца из приватизированной квартиры

Чтобы узнать можно ли выписать квартиру, нужно обращаться в суд.Сначала формируется претензия, в которой описывается необходимость прекращения нанимателем права пользования квартирой. Отдельно необходимо упомянуть о факте выселения и снятия с учета. Если нужно выселить бывшего члена семьи, то нужно составить отдельное заявление. Эта бумага подается в суд, к которому жилплощадь причисляется по районам. Чтобы составить грамотное исковое заявление, нужно проанализировать все свои пожелания и описать, почему жилец заслуживает выселения.

В районный суд необходимо нести не только заявление,но и предъявить документы на квартиру.Они включают договорную основу и подтверждение того, что собственником является конкретное лицо. Все неисправности, допущенные арендатором, должны быть задокументированы и приложены к заявлению. Это факт задолженности по коммунальным платежам, имеющиеся заявления о ненадлежащем обращении с имуществом, а также при выписке бывшего супруга необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака.

Когда бывший супруг приходит в назначенное время на судебное заседание, заявитель автоматически выигрывает в этом процессе.Если бывшая супруга не явится в здание суда, процесс может растянуться на годы, так как дело будет периодически откладываться.

Неожиданное решение суда

Когда судья принимает решение об увольнении человека, он имеет право проанализировать его материальное положение. Если представитель суда установит, что денег на призываемого недостаточно, и при этом нет подходящей жилплощади, то он может обязать бывших родственников оставить нанимателя в квартире на определенное время.Это следует учитывать, когда возникает вопрос: можно ли их выписывать из квартиры?

Иногда суд принимает решение о том, что заявитель должен самостоятельно предоставить подходящее жилье для выписки на срок, на который суд дал ту отсрочку исполнения решения. Все судебные решения должны исполняться в строгом соответствии с требованиями законодательства, поэтому в некоторых случаях процесс выдачи нанимателя из квартиры может быть не в пользу истца.

Ограничения при составлении заявления о выписке

Существуют определенные особенности, регламентирующие выписку из квартиры, в отношении которой проводилась процедура приватизации. Если приватизацию проводили супруги вместе, и в этом процессе принимали участие родственники бывшего супруга, выписывать из квартиры не собственника нельзя. Если они отказались от доли в квартире, то есть решили пропустить долю ради проживания, то суд не может принять решение в пользу их выписки.Обменять квартиру можно, но потребуется согласие бывших родственников. Без него с жильем ничего не сделаешь.

Есть возможность выписать из квартиры не собственника, которому назначен определенный срок пребывания в тюрьме. Он вправе требовать восстановления своего права проживания на жилом помещении по возвращении из места лишения свободы. За это время собственники могут продать квартиру, но тогда сделка будет считаться недействительной, и вам придется вернуть деньги покупателям.

Выписка из муниципальной квартиры

Муниципальное имущество находится в собственности администрации города, которая является арендодателем для лиц, имеющих права на данную жилплощадь. Работодателем является любое лицо, прописанное в данной квартире. Для выселения тех жильцов, которые создают определенные неудобства или лишились прав на квартиру, необходимо руководствоваться статьей 91 ЖК РФ.

Есть несколько причин, по которым человеку разрешено покидать муниципальную квартиру.

  1. Когда работодатель устраивает дебоши и совершает противоправные действия по отношению к другим жильцам конкретной квартиры. Также возможна выписка с нарушением прав не только соседей по жилплощади, но и по подъезду. Эти аспекты должны быть задокументированы, иначе не будет подтверждения, что есть повод выписать из квартиры без согласия работодателя.
  2. Отказ от оплаты коммунальных услуг. Неуплата фиксированной или вообще любой суммы денег в счет погашения задолженности по коммунальным платежам может стать причиной выселения человека из жилого помещения.Обычно суд при вынесении положительного решения обязывает в короткие сроки выселить нарушителя и его семью из квартиры. Следует помнить, что закон защищает других собственников от оплаты не закрепленных за ними коммунальных платежей, поэтому никто не может обязать оплачивать чужие долги.

Второстепенные причины обращения в суд

  1. Использование собственной жилплощади не по прямому назначению, а использование в коммерческих или иных целях, противоречащих законодательству.
  2. Состояние квартиры становится неудовлетворительным из-за повреждений жилья от действий выписавшегося. Этот фактор особенно учитывается судом при наличии заявлений жильцов или их справок. Наиболее важным аспектом является угроза полного или частичного уничтожения квартиры от неправомерных действий зарегистрированного нанимателя.

При совместном проживании после развода и желании выписать бывшего супруга необходимо убедиться в наличии у него (нее) своей жилплощади, жилплощади.Если такового нет, то, не предоставив бывшему супругу новое жилье, вы не сможете без его согласия выбраться из квартиры.

Алгоритм действий по выписке из муниципальной квартиры

  1. Муниципальная администрация должна быть уведомлена о том, что кто-то из жильцов может позволить себе испортить общее состояние квартиры до подачи заявления в суд. Эта организация формирует предупреждение и отправляет его на имя арендатора. Этот аспект прописан в статье 91 ТК РФ.
  2. Составление искового заявления о выселении направляется в районный суд самим заявителем или его законным представителем. Вместе с заявлением должны быть предоставлены все документы, касающиеся недвижимости и жильцов арендатора.
  3. Перед заседанием суд проводит специальное расследование, в ходе которого выясняется правомерность обвинения, после чего назначается дата заседания.

Трудности при выписке

Есть определенные особенности, которые необходимо учитывать перед обращением в суд.Часто возникают дополнительные вопросы по поводу выписки человека, который давно не был в квартире. Статья 71 ЖК РФ регламентирует, что отдельный факт длительного отсутствия нанимателя в квартире не поможет выписать из квартиры не проживающего. Статья 72 предлагает легитимный выход из этой ситуации: следует использовать право на принудительный обмен муниципального жилья. Выписать ребенка из муниципальной квартиры тоже очень сложно.

При отсутствии доказанного факта неуплаты коммунальных платежей, необходимо учитывать, что данный аспект также не является основанием для увольнения человека. При разделении лицевых счетов факт неуплаты налицо. И если один из родственников регулярно платит за квартиру, а другой человек отказывается, то это не дает ему права ее выписать, так как все прописанные люди имеют право проживать в квартире с полной оплатой счетов.

Особенности судебных решений

Иногда факт неуплаты коммунальных платежей доказывается, однако суд освобождает лицо от ответственности за это.Такой ход событий возможен, если кто-то из жильцов не платит за квартиру, что аргументируется отсутствием доходов, а это может объясняться проблемами со здоровьем или необходимостью ухода за близким родственником. Женщина освобождается на некоторое время от обязанности оплачивать коммунальные услуги, если она воспитывает маленького ребенка.

Поэтому при попытке написать человеку по факту неуплаты коммунальных платежей за квартиру нужно проверить, есть ли моменты, которые могут оправдать арендатора.

Изъятие лица из квартиры, перешедшей в его собственность по договору дарения

Статья 292 ГК РФ предписывает правообладателю, которому квартира была подарена, выписывать из нее всех лиц без их согласия. Данная процедура осуществляется через суд при соблюдении определенного алгоритма действий.

Возможные ситуации:

  1. Пункт 2 статьи 292 ГК РФ является основанием для выписки всех предыдущих арендаторов, так как факт передачи имущества на основании договора дарения автоматически лишает всех зарегистрированных жильцов на право проживания в помещении.
  2. Когда супруг дарит квартиру, находясь в браке, выписать ее из жилья можно только после того, как состоялся развод. Данная статья продиктована статьей 31 ТК РФ.
  3. Исключением из безусловного права выписки нанимателей из данной квартиры является наличие в ней лиц, не достигших совершеннолетия. Суд может разрешить выселение детей из квартиры, но условием для этого должно быть наличие у них собственного жилья с комфортными условиями проживания и соответствующего количества квадратных метров, которые им засчитаны.

Алгоритм действий по выселению из квартиры, переданной по договору дарения

Составляется исковое заявление, в котором реквизиты перечисляются лица, которые должны быть лишены права проживания в квартире, а также заявление о снятии их с учета в конкретном жилом доме. Заявление необходимо отправить в районный суд. Его необходимо составить грамотно, чтобы суд сразу вынес положительное решение.При неверном указании фактов или предоставлении неполного комплекта документов, возможно, акт придется составлять заново, либо будут упущены какие-то важные моменты.

Вместе с договором дарения подается заявление в районный суд об утверждении его права на наследование квартиры. Также необходим документ, подтверждающий регистрацию права собственности на государственном уровне. При необходимости предоставляется свидетельство о расторжении брака.

Особенности судебного заседания

При проведении судебного заседания судья принимает решение о прекращении права проживания в квартире определенного лица.Обычно решение быстро принимается в пользу просителя, за исключением случаев, когда делается попытка выписать несовершеннолетнего из квартиры.

Иногда трудности при выписке человека возникают в тех случаях, когда человек практически недееспособен: например, лежачий больной или инвалид, который не может себя обслуживать и не имеет дополнительного жилья. Суд может принять решение оставить такое лицо жить в квартире. Однако такие ситуации очень редки.

р>

Что делать, если один из супругов хочет продать дом после развода, а другой нет?

В: Мой муж ушел три года назад и продолжает платить по ипотеке.Я хочу продать [дом], чтобы переехать, но он не хочет. У него недостаточно денег, чтобы выкупить меня, или кредита, чтобы рефинансировать его самостоятельно. Что я делаю? ~ Бренда

Бренда, нам жаль, что вы оказались в таком положении. Нередко при разводе один из супругов хочет сохранить дом. Если супруг А соглашается позволить супругу Б сохранить дом, то проще всего супругу Б выкупить дом у супруга А. Обычно это можно сделать, рефинансировав дом супругом Б и вытащив достаточно капитала во время рефинансирования, чтобы выкупить его. Супруг А.(Вот еще несколько способов, как один из супругов может сохранить дом после развода.)

Однако в реальном мире не всегда все так гладко. Как и в вашем случае, многие одинокие бывшие супруги не могут позволить себе оплачивать ипотечные платежи самостоятельно. Если у них нет достаточного кредита и дохода, они не смогут претендовать на рефинансирование, что означает, что они не могут выкупить своего бывшего супруга и снять с этого супруга ипотеку и документ о собственности.

Бренда, у вас может возникнуть соблазн оставить все как есть, поскольку ваша супруга платит за ипотеку.Это было бы плохой идеей. Если ваше имя указано в ипотеке на недвижимость, вам, вероятно, будет очень трудно получить одобрение на новую ипотеку, если вы захотите купить еще один дом. Ваши обязательства по ипотеке также будут отражены в вашем кредитном отчете, что может затруднить получение вами одобрения будущих кредитов, таких как автокредит. Кроме того, если ваш супруг прекратит выплаты по ипотеке за дом, ваш кредит будет поврежден вместе с его!

Наконец, если дом считается собственностью супругов, то вы, вероятно, имеете право на часть капитала.Это деньги, которые могут помочь вам начать все сначала или использовать их в качестве первоначального взноса за ваш следующий дом.

В вашем случае похоже, что вы с мужем до сих пор состоите в законном браке. Мой первый совет — инициировать бракоразводный процесс, если вы готовы расторгнуть брак, чтобы разделить имущество. Вы можете дать своему мужу возможность выкупить вашу долю дома во время переговоров о разводе. (Если у вас не так много денег, то я бы посоветовал подумать о посредничестве при разводе).) Если ваш муж не может вас выкупить, вы можете обратиться к судье по семейным делам с просьбой принудить к продаже. Это займет некоторое время и может потребовать от вас нанять адвоката, который поможет вам с ходатайством, но если вы сможете вернуть свою долю в капитале дома, то деньги будут потрачены не зря!

Часто лучше проконсультироваться с адвокатом по разводам в вашем штате, чтобы вы могли понять законы штата, относящиеся к вашему делу. Если вас беспокоит стоимость услуг адвоката, отличным местом для получения дополнительной информации о разводе является посещение семинара по разводам во вторую субботу в вашем районе, на котором часто представлены советы и презентации адвокатов по разводам, финансовых консультантов и других экспертов по разводам.

Федералы обыскивают квартиру Руди Джулиани: NPR

Руди Джулиани вместе с Дональдом Трампом вскоре после победы Трампа на выборах в 2016 году. В среду федеральные власти провели обыск в квартире Джулиани, сообщил бывший прокурор мэра Нью-Йорка. Кэролайн Кастер/AP скрыть заголовок

переключить заголовок Кэролайн Кастер/AP

Руди Джулиани вместе с Дональдом Трампом вскоре после победы Трампа на выборах в 2016 году.По словам прокурора бывшего мэра Нью-Йорка, в среду федеральные власти провели обыск в квартире Джулиани.

Кэролайн Кастер/AP

В среду федеральные следователи на Манхэттене выдали ордер на обыск в квартире Руди Джулиани в рамках расследования деятельности бывшего мэра Нью-Йорка, связанной с Украиной, сообщил NPR его адвокат.

Роберт Костелло сказал, что ФБР провело обыск в квартире Джулиани в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена около 6 утра.м. и изъятые электронные устройства. Он сказал, что ордера на обыск связаны с расследованием возможных нарушений Закона о регистрации иностранных агентов, связанных с работой Джулиани, связанной с Украиной.

Новость была впервые опубликована The New York Times .

В заявлении поздно вечером в среду, которое, по словам Костелло, было санкционировано Джулиани, Костелло сделал необоснованные — и не относящиеся к делу — утверждения о сыне президента Хантере Байдене, чьи деловые отношения подверглись тщательной проверке.

«Ордер на обыск включает только одно указание на предполагаемый случай отказа от регистрации в качестве иностранного агента. Мэр Джулиани не только опроверг это утверждение, но и дважды за последние два года предлагал через своего адвоката Боба Костелло продемонстрировать, что это совершенно неверно», — говорится в заявлении. «Дважды SDNY отклоняло предложение, заявляя, что, хотя они готовы выслушать все, что скажет г-н Костелло, они не расскажут г-ну Джулиани или г-ну Костелло предмет, который они хотели, чтобы он затронул.»

Деятельность бывшего мэра и прокурора, ставшего впоследствии личным адвокатом бывшего президента Дональда Трампа, была в центре внимания во время первого в 2020 году судебного процесса по импичменту Трампа, связанного со скандалом в Украине.

Джулиани также сыграл ключевую роль в распространении ложных сведений о выборах 2020 года и организовал многие попытки Трампа отменить результаты. Эти усилия привели ко второму судебному разбирательству по делу об импичменте Трампа после того, как он покинул свой пост.

Этот рейд представляет собой резкое изменение судьбы человека, который сделал себе имя в качестве главного федерального прокурора Нью-Йорка, преследуя инсайдеров Уолл-Стрит, нарушивших закон ради личной выгоды в 1980-х годах.

Это необычно, но не неслыханно, когда агенты исполняют ордер на обыск адвоката из-за беспокойства о конфиденциальности адвоката и клиента. Старшие должностные лица Министерства юстиции обычно должны одобрить такой шаг.

Затем ордер на обыск должен быть утвержден федеральным судьей, который определил бы — на основе информации, представленной прокурорами — наличие веских оснований полагать, что преступление было совершено, и что доказательства преступления находились на месте или на устройствах, которые власти хотели обыскать.

В данном случае бывшие прокуроры заявили, что ордер на обыск свидетельствует о том, что расследование деятельности Джулиани находится на продвинутой стадии.

Агенты ФБР

также появились рано утром в среду в доме Виктории Тонсинг, вашингтонского юриста, которая работала с Джулиани по вопросам Украины, с ордером на ее мобильный телефон. По словам человека, знакомого с этим вопросом, в ордере упоминались нарушения иностранного лоббирования.

В заявлении юридической фирмы Тонсинг говорится, что Тонсинг является бывшим федеральным прокурором и сотрудником Министерства юстиции, которая «всегда вела себя и свою юридическую практику в соответствии с самыми высокими юридическими и этическими стандартами.»

«Она была бы счастлива передать любые соответствующие документы. Все, что им нужно было сделать, это спросить. Г-жа Тонсинг была проинформирована, что она не является объектом расследования», — говорится в сообщении. нарушения финансирования избирательной кампании и ложные заявления

Лев Парнас и Игорь Фруман обвиняются в незаконном переводе иностранных денег в U.S.конгрессмену С. за помощь в смещении с поста женщины, которая тогда была послом США в Украине. Они не признали себя виновными по предъявленным обвинениям.

Парнас и Фруман также помогли представить Джулиани влиятельным людям в Украине, когда в 2019 году он пытался откопать нелестную информацию для использования против нынешнего президента Байдена и его сына Хантера, когда Байден начинал свою президентскую кампанию.

Костелло сказал, что повестки в суд указывают на то, что следователи разыскивают связи Джулиани с длинным списком лиц, включая Парнаса и Фрумана, а также журналиста Джона Соломона, который помог усилить утверждения Джулиани, связанные с Украиной.

Участие Джулиани имело место до, во время и затем после основных событий украинского дела в 2019 году, когда Трамп приказал заморозить помощь, чтобы добиться уступок от правительства Украины.

В конце концов помощь была выплачена, и украинские чиновники не дали Трампу политической амуниции, которую он хотел, но демократы, тем не менее, назвали обмен злоупотреблением властью и объявили Трампу импичмент.

Платежи Хантера Байдена от украинской компании в то время, когда его отец был вице-президентом, поставили семью в неловкое положение, но следователи пришли к выводу, что никаких законов нарушено не было.

Бывший мэр Америки

Джулиани, дважды занимавший пост мэра Нью-Йорка, приобрел международную известность после того, как провел город через трагедию 11 сентября 2001 года, когда два самолета, пилотируемых террористами, врезались во Всемирный торговый центр. .

Его более поздние попытки получить более высокий пост в Сенате США и кандидатуру республиканцев в Белый дом потерпели неудачу.

В последние годы Джулиани превратил свою репутацию охранника и полицейского в прибыльные побочные предприятия.Но именно его тесная связь с Трампом и его финансовые отношения с иностранными правительствами привлекли внимание американских правоохранительных органов.

The Domestic Violence Parallel Track

«Ваш типичный истец по разводу хочет четырех вещей: (1) дом, (2) детей, (3) зарплату мужа и (4) свободу проводить время в доме со своим парнем «, — сказал один из адвокатов. «Ей может потребоваться два года, чтобы добраться до этого в суде по семейным делам с сопутствующими судебными издержками. Она может добраться туда за день через систему домашнего насилия, вероятно, не потратив ни копейки.Все, что ей нужно выучить, это сказать: «Я его боюсь». Она получает дом, детей и деньги каждый месяц без необходимости давать показания, подвергаться перекрестному допросу или привлекать дополнительных свидетелей для подтверждения». Promise to Ourselves (2008):

«Упомянутые мной судебные приказы о защите от домашнего насилия могут быть получены без предъявления уголовного обвинения. Женщина может просить суд издать приказ об исключении ее мужа из дома на основании ее заявления о том, что он причинил ей вред или угрожал ей, часто при этом муж не имеет возможности представить свою точку зрения.Конечно, в принципе этот процесс мог бы пойти на пользу, если женщина в опасности. Но неизбежно, что некоторые адвокаты по бракоразводным процессам советуют женщинам-клиентам подать заявление о защите от домашнего насилия, потому что это может быть использовано в качестве мощного инструмента в бракоразводном процессе. Учитывая расширение определения насилия, о котором я говорил, не так уж много нужно, чтобы показать, что угроза насилия существует и что женщине нужен охранный ордер. Нередки случаи, когда вопросы домашнего насилия вступают в дело о разводе именно таким образом.… Как я уже упоминал, для матери может быть выгодно заявить о поведении, которое предполагает, что отец, добивающийся опеки, может быть оскорбительным. За последние пятнадцать лет наши суды стали рассматривать насилие в семье как ключевой вопрос при принятии решений об опеке над детьми. Во многих штатах справедливо действует презумпция против предоставления опеки родителям, участвовавшим в домашнем насилии. Проблема заключается в относительной легкости, с которой юридические лица сегодня могут рассматривать мужей как склонных к насилию или потенциально склонных к насилию, поскольку определение насилия так сильно расширилось.Учитывая эту легкость, было бы довольно удивительно, если бы споры об опеке над детьми не часто включали обвинения в насилии». человек, с которым они хотят развестись, жестоко обращается с ними или с их совместными детьми.В то же время стороны в судебном процессе сообщили нам, что издержки предъявления ложного обвинения, даже когда судья суда по семейным делам считает, что оно было ложным, отсутствуют или минимальны. .По словам наших опрошенных, повторяющиеся ложные обвинения могут нанести вред при поиске единоличной опеки над ребенком, но разумный родитель, ищущий опеку, обычно выдвигает хотя бы одно заявление о жестоком обращении.

Читая эту главу, имейте в виду, что мы не являемся экспертами по домашнему насилию как таковому и что эта глава не посвящена домашнему насилию как таковому. Наши гипотетические сценарии не включают фактическое физическое насилие, и адвокаты, у которых мы брали интервью, рассказывали нам анекдоты, в основном о предполагаемом насилии в рамках поиска денег на содержание ребенка, а не истории о реальном физическом насилии.В какой-то степени это может быть связано с тем, что мы брали интервью у юристов, которые работают над делами, в которых по крайней мере у одной стороны достаточно денег, чтобы оплатить свои гонорары. Таким образом, эта глава посвящена использованию обвинений в домашнем насилии в судебных процессах о разводе, опеке и алиментах, когда основными целями судебного процесса являются финансовые.

[Мы не хотим преуменьшать распространенность домашнего насилия в американском обществе. Тем не менее, похоже, что это сосредоточено в семьях, где недостаточно денег, чтобы нанять адвоката за 400 долларов в час.В документе «Когда насилие достигает дома: роль экономики и соседства» (Министерство юстиции США, 2004 г.) говорится, что «женщины, живущие в экономически неблагополучных сообществах и борющиеся с деньгами в собственных отношениях, подвергаются наибольшему риску интимного насилия… Женщины, проживающие в домохозяйствах с высокими доходами, меньше подвергались насилию со стороны своих интимных партнеров… По мере того, как отношение доходов домохозяйства к потребностям растет, вероятность насилия снижается». В A Проблемный брак: Домашнее насилие и правовая система (Гудмарк, 2011, NYU Press) говорится, что «недавнее исследование [преступников, виновных в домашнем насилии] в суде, в Альбукерке, штат Нью-Мексико, показало, что более половины мужчин не имеют среднего образования». дипломов, 36 процентов были безработными на момент обращения в суд, 61 процент зарабатывали менее 20 000 долларов в год, а 88 процентов зарабатывали менее 30 000 долларов в год.»]

Можно ли доверять американцам?

Что происходит, когда вы создаете систему, в которой американцы могут получать деньги, делая что-то нечестное? Из «The Voyeur’s Motel» (New Yorker, 11 апреля 2016 г.):

Этот опыт побудил Фуса [менеджера мотеля] придумать «тест на честность». Он оставлял чемодан, запертый дешевым замком, в чулане мотеля, а когда гость регистрировался, то говорил Донне в присутствии гостя, что кто-то только что звонил, чтобы сообщить, что оставил чемодан с тысяч долларов внутри.Затем Фус наблюдал с чердака, как новый гость нашел чемодан, и размышлял над тем, сломать ли замок и заглянуть внутрь или вернуть чемодан в офис мотеля.

Из пятнадцати гостей, прошедших проверку на честность, включая министра, адвоката и подполковника армии, только двое вернули чемодан в офис с неповрежденным замком. Все остальные открыли чемодан, а затем пытались избавиться от него по-разному. Министр вытолкнул чемодан из окна ванной в кусты.

Стратегия и тактика применения запретительного судебного приказа в реальном мире

Подробности судебного процесса о разводе, который начинается с запретительного судебного приказа, объясняются в

«Палата Новой звезды: Суд по семейным делам Нью-Джерси и Закон о предотвращении домашнего насилия» (Rutgers Law Review 57:3):

Жена, желающая дать ложные показания, может провести месяцы или даже годы со своим адвокатом, планируя подать жалобу на насилие в семье в подходящий момент, чтобы одержать верх в бракоразводном процессе и готовясь к нему. изложение ее дела, в то время как обвиняемому мужу дается десять дней или меньше для подготовки защиты.Десяти дней недостаточно для подготовки к слушанию FRO. Большинству подсудимых даже не хватает времени, чтобы полностью осознать всю серьезность положения, в котором они находятся. Нехватка времени усугубляется стрессом, тревогой и замешательством, вызванными внезапным и без предупреждения изгнанием из супружеского дома вооруженные полицейские. … Ему разрешено взять с собой бумажник, но ему запрещено брать чековую книжку, потому что полицейские опасаются, что он может злонамеренно исчерпать семейное имущество… Ему не сообщили, что он имеет право на то, чтобы его представлял адвокат, и он не не понимаю, что он нужен.В противном случае он не мог бы себе этого позволить, но у него нет права, в отличие от подсудимого по уголовному делу, на бесплатного адвоката.

Это резюме соответствовало тому, что мы слышали от практикующих юристов, а также от потребителей. Либо потому, что истец уже нанял адвоката по разводу, либо получил помощь от финансируемой налогоплательщиками организации по борьбе с домашним насилием, первые два слушания, как правило, проводятся с участием истца и адвоката на одной стороне судьи и либо никто («ex parte»), либо только Ответчик с другой стороны.Законодатель штата Мэриленд Джилл Картер объяснила это так: «Существует организация под названием «Дом Рут». Они представляют женщину бесплатно и получают для нее автоматический ex parte приказ, запрещающий мужчине входить в дом, детей и ее место работы. Он может вернитесь через пять дней, чтобы оспорить приказ». Затем адвокат Дома Рут и его адвокат спорят о том, было ли это законным приказом? «Нет, — говорит Картер. «Многие мои избиратели не могут позволить себе адвокатов, и это гражданский процесс, а не уголовный.Поэтому он не имеет права на государственного защитника. Так что ее интересы представляет адвокат, а он нет».

Истец может представить более убедительные доказательства на этих слушаниях, потому что истец — единственный, кто знает о предстоящем судебном разбирательстве и, следовательно, имеет время на подготовку. «Я был один, когда жена ударила себя по лицу прямо перед тем, как появилась полиция», — сказал арканзасский участник судебного процесса. «Полиция забрала моего парня в тюрьму, увидев отметину на ее лице. Мы узнали правду, потому что стороны помирились, и она сказала: «Я знала, что смогу вытащить тебя из дома, и я злилась, потому что у тебя был роман с медсестрой».Опрошенные сообщают, что будущим истцам советуют толкать и пихать будущих ответчиков по всему дому в надежде, что мужчины клюнут на приманку и нанесут настоящий удар. В штатах с «односторонней записью» будущим истцам рекомендуется начинайте споры, а затем активируйте приложение для аудиозаписи на смартфоне, когда будущий ответчик начнет кричать в ответ. Ушибленное лицо или запись с угрожающим звучанием означают беспроигрышную победу.

Закон о насилии в отношении женщин от 1994 г. Закона 1994 года (VAWA) упростила судебное преследование за насилие в семье, отчасти за счет отмены традиционных средств защиты, предоставляемых гражданам, обвиняемым в совершении преступлений, и отчасти за счет предоставления около 1 доллара США.6 миллиардов в год в фондировать к положениям и некоммерческим организациям для того чтобы помочь им в судебном преследовании предполагаемых обидчиков. Гранты находятся в ведении Управления по борьбе с насилием в отношении женщин Министерства юстиции США. Законопроект был повторно одобрен в 2013 году. Адвокаты сообщили, что заявление о преступном домашнем насилии может быть полезной тактикой для истца, добивающегося увеличения размера алиментов путем переговоров. Как это работает? Мы взяли интервью у тихого отца 11-месячного мальчика, который проходил слушания в качестве обвиняемого по уголовным делам: «Прокуратура Вустера [Массачусетс] получила грант от федерального правительства на судебное преследование по делу о насилии в отношении женщин, — отметил он, — что означает, что теперь они преследуют каждого обвиняемого, потому что им за это платят.Так что теперь все истцы на алименты в Вустере обращаются в полицию, говоря, что их избили». Его истец утверждал, что он схватил ее за запястье. «У нее нет никаких доказательств, кроме ее собственного заявления. У нее нет свидетелей того, что я когда-либо кричал на нее, угрожал ей или прикасался к ней. У нее нет следов на коже. Но в любом случае мои адвокаты говорят, что мне еще предстоит пройти как минимум четыре суда в качестве обвиняемого. Она предложила снять обвинения, если я заплачу то, что она требует, но это составляет более 100 процентов моего дохода после уплаты налогов.[Мы связались с ним несколько месяцев спустя. Отец согласился заплатить больше, чем ему было предписано ранее. Мать, чей доход был примерно таким же, как у него, отказалась от своих обвинений в насилии и согласилась позволить их ребенку иметь график примерно 50/50.]

«Федеральный закон и насилие в семье: наследие Закона о насилии в отношении женщин», статья 1999 года из журнала Американской академии матримониальных юристов, дает обзор федерального закона с точки зрения судебных исполнителей по разводам.Авторы из Тусона, Карп и Белло, характеризуют себя как «представителей состоятельных людей, вовлеченных в сложные действия по расторжению брака». Они объясняют, что закон VAWA, принятый Конгрессом, дал жене возможность возбудить, наряду с иском о разводе, одновременный иск в федеральный суд, утверждая, что ее гражданские права были нарушены:

гражданское правонарушение, и, таким образом, подача такого иска должна учитываться во всех делах о разводе.… угроза домашнего правонарушения … может стать козырем для получения большей доли семейного имущества или более высоких выплат на содержание супруга за столом переговоров. … При составлении основания для иска практикующий врач ограничен только своим воображением. … Если у ответчика «глубокие карманы», судебное разбирательство может быть практичным и часто приводит к вынесению крупных приговоров». доказательств, более предпочтительных, чем дело истца.Авторы ссылаются на преимущество, заключающееся в том, что «доказательства сексуальной предрасположенности или истории истца, как правило, недопустимы… [но] [истец] может представить доказательства предыдущих неправомерных действий ответчика». Другое упомянутое преимущество заключается в том, что истцы могут выиграть гонорары адвокатов. и настоятельно призываем «штаты обеспечить возмещение гонораров адвокатов, когда истец предъявляет иск в соответствии с законодательством». .S. Верховный суд исключил из закона положение о «гражданских средствах правовой защиты». Авторы заключают: «Адвокаты, занимающиеся семейным правом… должны знать о преимуществах подачи исков или включения пунктов в соответствии с VAWA, несмотря на то, что Верховный суд признал его неконституционным, поскольку многие штаты могут принять аналогичные законы с аналогичными положениями». Какова была конституционная проблема с VAWA? Дело было «Соединенные Штаты против Моррисона», и оно зависело от (1) того, была ли статья Конституции о межгосударственной торговле достаточно широкой, чтобы поддерживать использование федеральных судов, и (2) дискриминировались ли системы правосудия штатов в отношении женщин, подающих заявления о домашнем насилии. на основании их пола, что было бы нарушением равной защиты Четырнадцатой поправки.Верховный суд был готов предположить, что мужчины, применявшие насилие по отношению к женщинам, были «движимы гендерной мотивацией», но затем отметил, что «гендерно-мотивированные преступления с насилием не являются… экономической деятельностью».

В документе 2014 года «Насилие среди однополых лиц: распространенность, уникальные аспекты и клинические последствия» (Шилдс и Кэрролл; Journal of Sex & Marital Therapy) предполагается, что Верховный суд ошибся в отношении мотивов домашнего насилия. Авторы, проанализировав десятки академических исследований, пришли к выводу, что «Текущие показатели распространенности SSDV [однополого домашнего насилия] считаются немного более высокими, чем показатели OSDV [разнополого DV], за исключением вторичного анализа данных, указывающего на Оценка SSDV в два раза выше, чем OSDV (Messinger, 2011).Другими словами, вполне возможно, что люди, живущие в одной квартире или доме, иногда действуют друг другу на нервы настолько, что наносят удары, независимо от каких-либо гендерных проблем:

Выживание в космосе — непростая задача. Как показывает история современной предполагает война, люди, как правило, не могут мирно жить и работать вместе в течение длительного периода времени.Особенно в изолированных или стрессовых ситуациях те, кто живет в тесноте, часто проявляют враждебность

— ДепартаментСпекуляция, роман Дженни Оффилл (2014)

Чего не стоит пробовать

Одной из тактик, которая может иметь неприятные последствия, является использование детской порнографии. Согласно газете Indiana (PA) Gazette, «Женщина, виновная в скачивании детской порнографии», 20 августа 2014 года Мери Джейн Вудс из Клаймера, штат Пенсильвания, добилась судебного приказа о защите от жестокого обращения, который закрыл доступ ее мужа к семейному дому. Чтобы закрепить свою победу, она поместила детскую порнографию на персональный компьютер и, не удосужившись обновить временные метки на файлах, передала ее в полицию штата, утверждая, что ее муж выполнял незаконные загрузки.Однако при расследовании преступления полиция «почти сразу исключила причастность Мэтью Вудса, обнаружив на изображениях проставленные даты между 11 и 14 августа 2013 года. — Злоупотребление приказом, — заявила присяжным прокуратура». Поскольку скачивание детской порнографии по любой причине является незаконным, г-жа Вудс была признана виновной в уголовном преступлении, за которое может быть назначено наказание в виде семи лет тюремного заключения (по-видимому, ей не было предъявлено обвинение в федеральном правонарушении, связанном с получением детской порнографии, которое влечет за собой обязательное минимальное наказание в виде пять лет).Что, наконец, произошло? В статье Ассошиэйтед Пресс от 16 декабря 2014 года «Жена, которая использовала детское порно, чтобы подставить мужа, получает тюремный срок», отмечается, что она «должна провести от шести месяцев до двух лет в окружной тюрьме» и что «Вудс продолжает отрицать правонарушение, говоря: «Я только хотел защитить своих детей».

Статистическая распространенность домашнего насилия и жестокого обращения с детьми

В зависимости от штата адвокаты сообщили нам, что от 25 до 100 процентов дел о разводе, которые они рассматривают, связаны с утверждениями о том, что один из партнеров каким-то образом злоупотреблял другим и/или детям.Насколько распространено домашнее насилие, если его измерять теми, у кого нет финансового стимула? Отношения отца и дочери: современные исследования и проблемы (Nielsen 2012): «на сегодняшний день ни одно исследование с использованием репрезентативной выборки и измерением жестокого насилия не выявило более двух миллионов женщин в год, подвергающихся насилию, что составляет 1,5% женского населения старше возраста. из 18 (Gelles, 2007)… 158 миллионов из 162 миллионов женщин старше 12 лет никогда не подвергались и никогда не будут подвергаться физическому насилию со стороны мужчины, с которым они встречаются, живут или за которого замужем.Иными словами, согласно статистике преступности Министерства юстиции США, 1% женщин, состоящих в браке, стали жертвами домашнего насилия». [с 5,4 на 1000 человек в возрасте 12 лет и старше до 2,1 на 1000]. … Тенденция к снижению уровня семейного насилия отражала общую тенденцию к снижению всех насильственных преступлений за тот же период».По состоянию на 2008 год американцы, фактически обвиненные в уголовных судах в домашнем насилии, с большей вероятностью были привлечены к ответственности, осуждены и заключены в тюрьму, чем обвиняемые в других видах уголовных преступлений (пресс-релиз BJS).

Если принять широкое определение «жестокого обращения», которое используется судами по семейным делам, мужчины чаще жестоко обращаются с женщинами или наоборот? Исследователи из Университета Камбрии под руководством Элизабет Бейтс сообщили в «Проверке прогнозов теории мужского контроля над насилием со стороны мужчины» (Aggressive Behavior, 40(1), январь 2014 г.), что «женщины оказались более физически агрессивными по отношению к их партнеры, чем мужчины.«Отношения между отцом и дочерью: современные исследования и проблемы» (Nielsen, 2012 г.): «женщины обычно проявляют больше агрессии в отношениях, чем мужчины (Baumeister, 2010; Chesler, 2001; Eliot, 2009). Реляционная агрессия включает в себя социальный остракизм, злобные сплетни, словесные домогательства, пассивно-агрессивные манипуляции и словесные издевательства — то же самое поведение, которое матери-привратники часто используют, чтобы ограничить отношения отца с дочерью. Жертвы этой реляционной агрессии часто становятся чрезвычайно тревожными, подавленными, неуверенными в себе, замкнутыми и робкими — опять же, то самое поведение, которое мы часто наблюдаем у отцов, которые хотят больше заниматься своими дочерьми, но отгораживаются от родительского контроля.Реляционная агрессия включает в себя виды тактики, которые многие матери-привратники используют для деморализации и маргинализации отцов».

Как насчет жестокого обращения с детьми? подвергаются жестокому обращению или пренебрежению каким-либо образом. Из этой 1-процентной выборки большинство просто игнорировались, например, оставлялись без присмотра в доме или машине. 10,8 процента из 1-процентной выборки подвергались физическому насилию и 7.6 процентов подверглись сексуальному насилию. Другими словами, распространенность физического и сексуального насилия составляет около 0,18 процента.

Кто из родителей совершает жестокое обращение с 18 из каждых 1000 американских детей? «Вероятность матери быть непосредственно вовлеченной в жестокое обращение с детьми почти в два раза выше, чем у отцов», согласно публикации «Важность отцов в здоровом развитии детей», опубликованной в 2006 г. Здравоохранение и социальные услуги.Как насчет бракоразводного процесса? «Если я представляю мать в деле об опеке, я стараюсь намекнуть на каждом слушании, что отец совершает что-то оскорбительное или сексуальное с детьми», — сказал один из участников судебного процесса. Верят ли судьи этим инсинуациям? «Повторенная ложь становится правдой», — был ответ.

Обратите внимание, что эта официальная государственная статистика оспаривается людьми, работающими в сфере домашнего насилия. Проблемный брак:

Как написала психолог Ленор Уокер в книге «Женщина, избитая»: «Женщины, подвергшиеся избиению, встречаются во всех возрастных группах, расах, этнических и религиозных группах, образовательном уровне и социально-экономических группах.Кто такие избитые женщины? Если вы женщина, то с вероятностью 50% это можете быть вы!»

Автор, профессор Гудмарк, бывший содиректор Центра прикладного феминизма юридического факультета Балтиморского университета, объясняет, что значительное число женщин неохотно прибегают к помощи судебного аппарата по борьбе с домашним насилием из-за боязни потерять некоторые выгоды, которые приносит их обидчик, например, доход семьи и/или выполнение родительских обязанностей.

Что касается данных, показывающих, что женщины могут быть как минимум такими же жестокими по отношению к мужчинам, как и наоборот, Гудмарк утверждает в «Неблагополучном браке», что мужчины и женщины бьют друг друга по разным причинам:

«Ситуативное насилие в паре [когда женщины были как способный поразить мужчин] может использоваться для привлечения чьего-либо внимания, выражения гнева или разочарования или для получения физического доминирования в данный момент, но это не включает в себя общий контроль над всеми аспектами жизни партнера, который характеризует интимный терроризм.Насильственное сопротивление — это термин Джонсона для женщин, которые сопротивляются своим жестоким партнерам; это также насилие без мотива контроля, насилие, используемое для защиты от или отсрочки нападения, для того, чтобы послать сообщение о неудовольствии женщины по поводу физического насилия, чтобы отомстить за прошлое насилие или избежать насильственных отношений. …  Утверждения [академических исследователей насилия в семье] о том, что женщины были такими же жестокими, как и мужчины, были получены в результате исследований, которые приравнивали толчок, толчок или пощечину к более жестокому насилию, такому как удушье или удары кулаком, и вообще не измеряли другие тактики контроля.Исследователи-феминистки, напротив, обследовав приюты, больницы, полицию и суды, с большей вероятностью обнаружили типичную для интимного терроризма схему принудительного контроля. … Женщины прибегают к сопротивлению/реактивному насилию, чтобы избежать или остановить жестокое обращение, которому они подвергаются, или установить некоторый паритет в отношениях, который позволит им защитить себя и/или своих детей от жестокого обращения. … Подавляющее большинство женщин, применяющих насилие, делают это, чтобы защитить себя или своих детей или предотвратить надвигающееся нападение.Но женщины также приводят и другие причины: постоять за себя в попытке спасти свою самооценку, привлечь внимание своих партнеров, заслужить уважение своих партнеров и отомстить за угрозы в адрес своих семей или оскорбительное поведение своих партнеров. … Социолог Эван Старк утверждает, что женщины прибегают к насилию, чтобы выразить свою идентичность как существ, независимых от своих контролирующих партнеров.С. Профессор Гудмарк приводит тревожные примеры пар, в которых мужчина жестоко обращался с женщиной. Однако для заполнения страниц своей книги она была вынуждена опираться на 30-летние дела. Если насилие в семье затрагивает 50 процентов домохозяйств, зачем автору рассматривать период более одного месяца?

Профессор Калли Мари Реннисон, эксперт по криминологии из Университета Колорадо в Денвере, объяснила нам, что преступления всех видов, включая сексуальное насилие и насилие в семье, несоразмерно затрагивают малоимущих американцев и могут быть занижены: «Я сделал 180 об этом во время моей карьеры», — сказала она.«Теперь я думаю: «Зачем кому-то сообщать о преступлении? Что они получат?»». Даже если не добиваться опеки и алиментов, разве запретительный судебный приказ не принесет пользу жертве домашнего насилия? «Запретительные судебные приказы не делают людей безопаснее», — ответил Реннисон. «Это скорее бумажный след». Что тогда мы как общество могли бы сделать, чтобы снизить уровень домашнего насилия? «Нам нужно было бы начать с детей и заставить их понять, что вы не поднимаете руки на других людей насильственным образом», — сказал он.«Также учите молодых людей тому, что в первый раз, когда кто-то ударит их, им нужно уйти».

Применяемые стандарты

Стандарт для получения запретительного судебного приказа, который приведет к исключительному пользованию домом, исключительному доступу к детям и потоку денежных средств на содержание детей, ниже стандарта «вне разумных сомнений» уголовное преследование. Судья должен вынести запретительный судебный приказ на основании «перевеса доказательств» (вероятность 51% или «скорее, чем нет»).Как отмечалось выше, маловероятно, что ответчик в деле о запретительном судебном приказе будет иметь адвоката. Низкий стандарт доказывания и отсутствие адвоката у ответчика значительно облегчают задачу стороны, добивающейся вынесения запретительного судебного приказа, по сравнению с тем, чтобы правительство осудило ответчика за преступление.

Эта точка зрения согласуется с «Уголовным правом возвращается домой» Джинни Сук, ныне профессора Гарвардской школы права, из Yale Law Journal в 2006 году:

Приказ о гражданской защите, решающий шаг в криминализации домашнего насилия.

Представление об этом средстве выросло из определения избиения в более широких рамках феминистской критики брака, в которой DV [насилие в семье] было формой контроля и господства над женами. Символ материальных и психологических трудностей, связанных с расторжением насильственных браков, супружеский дом представлял собой физическое место гендерного неравенства власти, которое выражалось в насилии. Поскольку исторически дом находился под контролем мужей, предоставление женщинам законных средств для контроля над домом путем исключения мужей имело значение, выходящее за рамки практических аспектов исправления ситуации насилия.Охранный ордер должен был стать юридическим инструментом, который превратит дом из тюрьмы жены в ее крепость. Это изгнало бы мужа из пространства, в котором находила выражение его власть над ней.

Охранный ордер допускает особый способ криминализации, который является важным компонентом криминализации домашнего насилия. Он криминализирует поведение, которое в целом не является преступным, а именно присутствие дома, чтобы наказать или предотвратить целевое преступное поведение.

В разделе, озаглавленном «Развод де-факто», Сук продолжает описывать, как человек может получить мгновенный развод де-факто, не заявляя о физическом насилии или травме:

В этой юрисдикции [округ Нью-Йорк, который включает Манхэттен], обычная практика судебного преследования за мисдиминор DV является примером расширения уголовно-правового контроля над домом: использование прокуратурой охранных ордеров по уголовным делам для прекращения интимных отношений.Применение прокуратурой охранных ордеров в ходе обычного судебного преследования по делу о мелком преступлении на практике равносильно фактическому разводу, навязанному государством.

По определению, проступки не связаны с серьезными телесными повреждениями. Многие дела о проступках в связи с домашним насилием, возбужденные в уголовных судах, не касаются причинения физического вреда. Вместо этого предполагаемый вред может быть психологическим, финансовым или имущественным. Общие обвинения в случаях, в которых не заявлено о физическом насилии, включают преступное причинение вреда (повреждение имущества), воровство, уголовное неуважение (нарушение охранного приказа) и домогательство (нарушение, а не преступление).Поскольку большинство случаев DV являются проступками, мое обсуждение здесь в первую очередь касается исполнения проступка DV, для которого серьезное телесное повреждение не является проблемой.

Заказы DV обычно запрашиваются и выдаются как само собой разумеющееся. Когда охранный ордер вступает в силу, обвиняемый не может вернуться домой или иметь какие-либо контакты с потерпевшим (обычно его женой) и его детьми. Если ответчик действительно вернется домой или свяжется с защищаемыми сторонами, его могут арестовать, привлечь к ответственности и наказать за новое преступление.Это так, даже если жертва инициирует контакт или приглашает обвиняемого вернуться домой.

Разлучение по решению суда становится целью прокуратуры при возбуждении уголовных дел — заменой, а не средством повышения вероятности тюремного заключения. Наказание как цель можно отодвинуть на второй план, потому что разлука — более прямой и достижимый способ остановить или предотвратить насилие.

… фактический развод влечет за собой фактические договоренности об опеке, посещении и поддержке, то есть отсутствие опеки, посещения и поддержки.

Поощрения судей к выдаче судебных приказов

Адвокаты, с которыми мы беседовали, сообщили, что судьи выносят запретительные судебные приказы, лишая ответчика возможности пользоваться домом и доступа к детям, даже если 51-процентный стандарт не был соблюден. По их оценкам, стандарт для получения запретительного судебного приказа был ближе к 5-процентному риску домашнего насилия.

«Ошибка на стороне скрытого вреда: выдача запретительных судебных приказов о насилии в семье» (Heleniak, Partner Abuse 1: 2, 2010 г.) объясняет это явление.В журнальной статье отмечается, что инструкторы призывают новых судей быть «осторожными» там, где «осторожность» означает отдавать приказы: «Это будет единственный раз, когда вы не вынесете запретительный судебный приказ, и о вас завтра будут заголовки». Цитируется судья, говорящий подсудимому: «Если мне придется совершить ошибку, я должен совершить ошибку в пользу безопасности… и если я совершу ошибку, которая причинит кому-то вред, я никогда себе не прощу». В 1993 году цитировали главу Массачусетской коллегии адвокатов, заявившего, что запретительные судебные приказы выдаются «практически всем, кто подает заявление, чтобы никого не обвинили в неудачном результате.Что такое «скрытый вред» титула, о котором судьи не беспокоятся? Это страдания ребенка, разлученного с родителем-ответчиком на месяцы или годы, в зависимости от того, насколько медленно работают суды штата, на основании ложного Опрошенные адвокаты подтвердили точку зрения газеты о незначительности скрытого вреда: «Никого в системе не волнует, если ребенок не увидит своего отца в течение нескольких лет», — было типичное резюме. в Нью-Джерси, завершает статью, предлагая, чтобы просьбы о запретительных судебных приказах были заслушаны присяжными: «Факты должны определяться несколькими свежими, непредубежденными умами, а не тем, у кого на кону карьера.Присяжные, относительно анонимные разовые действующие лица в судебной системе, гораздо меньше озабочены посторонними делами, чем сами судьи». «Вы имеете в виду федеральный суд, — ответил Хелениак, — судьи штатов обычно избираются или должны периодически переназначаться. В Нью-Джерси судья должен быть переназначен через семь лет, а затем остается до 70 лет. Также помните, что судьи хотят подняться по бюрократической лестнице.Конечно, они не хотят, чтобы их отправляли в суд арендодателей/арендаторов».

Журнальная статья Хелениак соответствовала тому, что нам сказали наши собеседники. «Почему так легко выиграть развод с помощью запретительного судебного приказа?» — риторически спросил один адвокат. — Поставьте себя на место судьи. Он хочет, чтобы его имя появилось в газете, потому что он отказался от приказа, а потом муж вернулся домой и застрелил жену, которая подала на него в суд? Для судьи это выглядит намного лучше, если приказ был издан, а парень застрелил истца, несмотря на приказ.Напротив, ни один репортер не собирается освещать случай, когда парень теряет дом и детей из-за приказа, не подкрепленного никакими доказательствами. Это собака кусает человека, а не человек кусает собаку».

Почему тяжело судить по заявлениям о домашнем насилии

Во всем виноваты судьи? определение «жестокого обращения» было расширено и теперь включает эмоциональное и словесное оскорбление.Лицо, свидетельствующее о своем опыте эмоционального или словесного оскорбления, как правило, заслуживает доверия, потому что никакой другой свидетель не может быть авторитетом в отношении того, как могло ощущаться событие.«Для некоторых людей, — сказал адвокат из Пенсильвании, — спор — это оскорбление».

Классическим документом на эту тему является «Искусственное сексуальное домогательство» (Фельдман-Шорриг, 1996; Бюллетень Американской академии психиатрии и права 34:3). Поддельный? Согласно Кливлендской клинике (веб-сайт, 2014 г.), «Искусственное расстройство — это психическое расстройство, при котором человек ведет себя так, как будто у него или нее есть физическое или психическое заболевание, хотя на самом деле он или она сознательно создали их симптомы… У людей с симулятивным расстройством есть внутренняя потребность в том, чтобы их считали больными или травмированными, но не в достижении конкретной выгоды, такой как финансовая выгода.Люди с симулятивным расстройством даже готовы пройти болезненные или рискованные тесты и операции, чтобы получить сочувствие и особое внимание, уделяемое людям, которые действительно больны. … Многие люди с симулятивным расстройством могут также страдать другими психическими расстройствами, особенно расстройствами личности. Люди с расстройствами личности имеют давние модели мышления и поведения, которые отличаются от того, что общество считает обычным или нормальным. Люди с расстройствами личности, как правило, также имеют плохие навыки преодоления трудностей и проблемы с формированием здоровых отношений.»

Д-р Фельдман-Шорриг рассмотрела пересечение между фиктивными расстройствами и заявлениями о сексуальных домогательствах или насилии. Вот несколько выдержек из ее статьи:

некоторые женщины, подающие заявления, мотивированы необходимостью изображать из себя жертв

взрослых женщины, подвергшиеся сексуальному насилию в детстве… сохраняют чувство жертвы [и могут] быть мотивированы для подачи фиктивных заявлений о сексуальных домогательствах из-за потребности во внешнем подтверждении своих внутренних переживаний

получение сочувствия, вероятно, составляет один из интрапсихических мотивов, который движет некоторыми женщины жалуются на сексуальные домогательства.

Характерологически некоторые женщины таят в себе много гнева и постоянно ищут возможности выпустить его. … Проекция диффузного гнева на конкретных мужчин-мишеней, которые затем рассматриваются как жестокие, представляет собой один из факторов, которые постулируются для объяснения искусственного изнасилования. … гораздо легче обмануть себя, полагая, что вас преследуют, чем изнасиловать.

женщина, перенесшая сексуальное насилие в детстве, может быть мотивирована навязчивым повторением роли жертвы в своих отношениях с мужчинами;

Другими словами, некоторые люди мотивированы изображать из себя жертв, даже если денежное вознаграждение за роль жертвы невелико.Поскольку они начинают верить в свой статус жертв, их показания звучат правдиво и на самом деле правдивы с точки зрения жертвы. «Люди с пограничным расстройством личности любят приходить в суд и рассказывать о жестоком обращении с ними, — сказал один адвокат, — а затем Законодательное собрание поощряет их, говоря судьям предоставить правдоподобно звучащим жертвам жестокого обращения единоличную опеку и до миллиона долларов». в виде алиментов».

Крупные эмоциональные и денежные вознаграждения, которые законодательные собрания штатов предлагают людям, заявившим, что они стали жертвами жестокого обращения, могут не создавать проблемных стимулов, пока судьи хорошо выполняют свою работу, т.е.д., заслушивание доказательств и выяснение того, кто говорит правду. Поэтому, если мы верим в наших судей, почему мы должны беспокоиться о том, что вознаграждаем лжецов детьми и деньгами? «Сумасшедшие и социопаты — отличные свидетели», — сказал один адвокат с более чем 20-летним опытом работы в зале суда. «Они могут лгать, не моргнув глазом, и звучать вполне правдоподобно. Вот почему мошенники процветают. Если бы мы умели оценивать достоверность, никто из нас никогда не был бы обворован».

Юристы, оценивающие достоверность

«В колледже я была феминисткой и занялась этим, чтобы помочь женщинам и детям избежать домашнего насилия», — сказал нам один юрист.«Но через несколько лет я узнал, что женщины, которые на самом деле подвергаются насилию, не нанимают адвокатов. Они просто собирают детей и убегают к родственникам в другой штат… Единственные женщины, которые нанимают меня, это те, кто хочет денег. .»

«Все мои «оскорбленные клиенты» лгут», — сказал другой адвокат. «Их друзья или другие адвокаты сказали им, что я не должен лгать в суде. Они должны лгать мне, а затем я должен найти то, что они говорят, заслуживающее доверия, и повторить это судье.Иногда просто для развлечения, когда новый клиент-истец говорит мне, что она боится белого парня средних лет с высоким доходом, с которым она живет, и хочет, чтобы я помог ей обналичить деньги, я говорю: «Помните, что алименты прекращаются после смерти». Вы действительно хотите поставить этого страшного буйного человека в ситуацию, когда, если вы умрете, он сэкономит пару миллионов долларов? Где, если ваш совместный ребенок умрет, он тоже будет на миллион долларов впереди?»

Приведенная выше точка зрения не универсальна в отрасли.«Адвокаты по бракоразводным процессам заинтересованы в том, чтобы считать утверждения своих клиентов о домашнем насилии заслуживающими доверия, — отметил один из участников коммерческого судебного процесса, — потому что таким образом они могут охарактеризовать то, что они делают, как благородное усилие по борьбе с домашним насилием. В противном случае им пришлось бы представиться, сказав: «Я помогаю людям получать миллионы долларов, не работая». Джеймс Макларен, президент Американской академии брачно-семейных юристов, подтвердил эту точку зрения в своей статье Huffington Post от 14 апреля 2015 г. «Когда развод и насилие в семье». Collide»:

… 32 процента [старших юристов по бракоразводным процессам], принявших участие в [опросе], заметили рост числа случаев домашнего насилия за последние пять лет… 36 процентов отметили рост числа дел о разводе, связанных с запретительными судебными приказами,

Один из первых шагов начинается с внимательного выслушивания людей, переживающих развод, которые могут подвергаться домашнему насилию.Насилие в семье не всегда означает физическое насилие. … Адвокаты по семейному праву могут помочь, предложив виды поддержки, ресурсы и советы, которые действительно могут изменить ситуацию. …Однажды адвокат начинает задумчиво задавать вопросы типа … Вы всегда чувствуете себя в безопасности дома? … Есть ли у вас возможность тратить деньги? … вы и ваш адвокат будете иметь гораздо более четкое представление о том, в каких домашних условиях вы живете, и о том, как лучше всего продвигать процесс развода для вас и ваших детей.

Отсюда непредвзятая оценка может быть составлена ​​вместе с тактичными выводами, такими как: «То, что вы мне описываете, похоже на оскорбительное поведение». Это также может включать в себя объяснение человеку, что такое жестокое обращение и что оно не всегда связано с телесными следами и травмами.

Обвинения в насилии в ходе судебного разбирательства по делу о разводе

Наиболее драматическое использование аппарата домашнего насилия происходит, когда сторона добивается мгновенного фактического развода, как описано выше.Тем не менее, даже в ситуациях, когда дело медленно продвигается от системы разводов до суда, наши опрошенные сказали нам, что обвинения в насилии могут быть ценными.

Важным «медленным» использованием обвинений в жестоком обращении является получение выгодного и выгодного решения об опеке. Это становится особенно важным в нескольких юрисдикциях, в которых действует презумпция содержания под стражей 50/50, поскольку насилие в семье является стандартной оговоркой об освобождении от ответственности. Из нашего отделения на Аляске:

[около 7 лет назад] благонамеренный законодатель добавил законодательное исключение [к презумпции опеки 50/50].Если истец сможет доказать, что она подвергалась физическому насилию или дети подверглись сексуальному насилию, тогда она может получить единоличную опеку». Почему [Пэм] Салливан говорит «она»? «Я никогда не видел, чтобы мужчина пробовал это». Как насчет женщин?» Либо после внесения поправок в этот закон на Аляске разразилась эпидемия жестокого обращения, либо многие женщины лгут. Примерно в 25 процентах случаев мужчина обвиняется в физическом или сексуальном насилии». Какие доказательства нужны женщине, чтобы доказать, что она или ее дети подверглись насилию? «Ничего, кроме ее слов.Судья может установить, что ее собственные показания заслуживают доверия. Однако наблюдается тенденция к скептицизму. Судьи не могут не заметить увеличение заявлений о физическом и сексуальном насилии». чтобы оправдать требования о больших алиментах, больших выплатах на содержание ребенка или благоприятном разделе имущества Таким образом, по словам опрошенных нами адвокатов, суды по разводам в большинстве штатов также функционируют как места деликта с гораздо более низкими стандартами доказательств.«Если женщину изнасиловали, она может обратиться в полицию, и они проведут расследование, и, возможно, мужчина будет осужден вне всяких разумных сомнений после суда присяжных, где свидетели дают показания под присягой и подвергаются перекрестному допросу», — сказал один адвокат, — или она могла подать иск в гражданский суд за нанесение побоев [деликт] и получить деньги после суда присяжных со свидетелями, дающими показания. Это может быть трудным препятствием для преодоления. Но в семейном суде, если она расскажет убедительную историю или если ее адвокат мрачно намекнет на какая-то история, ей платят за ее страдания.

«По сути, в штатах США действует система возмещения ущерба, в которой нет свидетелей, перекрестных допросов, присяжных и права на апелляцию, — отметил один юрист. — И дети достаются победителю».

Indirect Abuse Allegations

Истец, пытающийся получить миллионы долларов, не обязательно является самым заслуживающим доверия свидетелем. Есть ли у адвокатов другие способы представить обвинения в жестоком обращении в зале суда? Адвокат из Миннесоты объяснил одну распространенную тактику: «Она может пойти к терапевту и рассказать там историю, которая затем позволит терапевту прийти и засвидетельствовать, что мать — женщина, подвергшаяся насилию [исключительно на основании того, что терапевт услышала в своем кабинете и без того, чтобы терапевт когда-либо встречался с отцом].

«Стандартная тактика заключается в том, чтобы DCF [Департамент по делам детей и семьи] расследовал обвиняемого как растлителя малолетних, — отметил адвокат из Массачусетса. чтобы иметь возможность отрицать, что она инициировала процесс. Поэтому адвокаты сообщат своим клиентам, что врачи и психологи являются «обязательными репортерами» для DCF. Таким образом, мать позволяет педиатру ускользнуть от внешне искренне звучащего беспокойства. «Маленькая Эми ведет себя забавно после того, как возвращается с выходных с папой и всегда трогает себя.С доклада педиатра начинается расследование DCF. Теперь ответчик по делу о разводе считает, что он является мишенью потенциального расследования уголовного дела о сексуальном насилии».

Что в этом хорошего, если государственное агентство не может подтвердить обвинения? — Уладить дело в пользу матери, — ответил адвокат. — Если дело дойдет до суда, истец откажется от отчета DCF и притворится невиновным, заявив, что это сделал педиатр, а не она.«Не придется ли ей признаться в качестве свидетеля, что она сделала это, чтобы получить стратегическое преимущество в своем иске о разводе?» нарушает адвокатскую тайну». Мы попросили социального работника DCF поделиться своим опытом относительно того, склонны ли женщины в многомиллионных судебных процессах о разводе сообщать об отце в сексуальном насилии над детьми. «Они все так делают», — был ее ответ. «Обычно мы не тратим время на расследование, как только узнаем, что человек, сообщивший о насилии, имеет большую финансовую заинтересованность в результате.»

«Существует не так много того, что ответчик по иску об опеке может сделать с отчетами в CPS (Служба защиты детей), кроме как терпеть это», — сказал истец из Западной Вирджинии. «Процесс является анонимным, и CPS обязан расследовать каждый. После 10 или 13 заявлений следователи просто приступают к делу». Какие отчеты являются типичными? «Люди часто сообщают о пренебрежительном отношении, например, «грязный дом, грязные дети». что часть судебных издержек истца перекладывается на налогоплательщиков, которые финансируют заработную плату социальных работников для расследования этих претензий.Нам не удалось найти авторитетный источник информации о проценте расследований жестокого обращения с детьми в США, инициированных сторонами в суде по семейным делам. Тем не менее, канадский парламентский «Отчет Специального объединенного комитета по опеке над детьми и доступу к ним» (декабрь 1998 г.) цитирует оценки, варьирующиеся от 25 до 60 процентов нагрузки по расследованию жестокого обращения для канадских государственных учреждений, связанных с судебными разбирательствами о разводе и опеке. Сколько времени и усилий было потрачено на расследование фактического насилия? «В июне 1996 года исполнительный директор Winnipeg CFS [Службы по делам детей и семьи] также признал, что только 15% утверждений, сделанных в бракоразводных процессах, вероятно, были правдой.»

Канадская формула алиментов делает получение опеки над одним должным образом спланированным ребенком более прибыльным, чем учеба в колледже и работа. Ложное обвинение в жестоком обращении может стать важным шагом к получению наличных денег. Профессор Оттавского университета Дженис Фиаменго указывает в нашем В главе «Обоснование» говорится, что «даже довольно порядочные люди соблазнятся раздаваемыми наградами». Признавая, что расследование ложных обвинений требует больших затрат, в отчете говорится: «Члены этого Комитета надеются, что уменьшение конфликтов при разводе уменьшит количество преднамеренных ложных обвинений.» Таким образом, комитет предложил оставить в силе многомиллионное денежное вознаграждение за «преднамеренные ложные обвинения», но надеялся уменьшить количество таких обвинений с помощью однодневного занятия.

Домашнее насилие и социальное признание

Примерно во время развода женщины в спальных пригородах, где большинство домов занимают супружеские пары, распространяют слухи о том, что они подвергаются насилию». Каково юридическое значение сплетен в районе? «Она рассчитывает получить дом и остаться в этом районе». с детьми.Это удерживает соседей от вопросов, есть ли у нее роман на стороне или она вышла замуж из-за денег. Вместо того, чтобы быть золотоискательницей или прелюбодейкой, которая разрушила детский дом, она стала жертвой, имеющей право на сочувствие соседей». , но ее бойфренд тоже был иностранцем, так что выйти за него замуж не получилось бы», — сказал друг из Массачусетса, отец близнецов. «Она убедила молодого парня, что любит его, и уговорила его жениться на ней». .Тогда она заставила бойфренда ударить ее по лицу. Она показала синяк под глазом полиции, получила запретительный судебный приказ против своего мужа, и его выгнали из их дома». Откуда он узнал? «Я администратор общей семейной машины Windows, поэтому я мог посмотреть вся ее электронная почта». Как это помогло ей получить грин-карту? Она исследовала политику ускоренного получения грин-карты для женщин, подвергшихся насилию.(см. http://www.uscis.gov/humanitarian/battered-spouse-children-parents) Сработало ли это? «Она получила грин-карту». развод.)

Изменения в законодательстве

Не все законодательные изменения были направлены на облегчение доказывания насилия в семье или получение большей выгоды от обвинений в насилии в семье.К примеру, Калифорния приняла закон, поощряющий, но не требующий наличия судей наказывать родителей, выдвигающих обвинения в насилии, которые судья считает ложными.Теоретически ложное обвинение может привести к сокращению родительского времени и, следовательно, уменьшению выплат алиментов. Однако адвокаты, с которыми мы беседовали, заявили, что на самом деле эти санкции не применялись судьями.

Тенденции

Проблемный брак указывает на то, где защитники жертв домашнего насилия хотели бы использовать систему.

В книге отмечается, что изменения были вызваны меняющимися убеждениями и показаниями психологов в суде по вопросу «Почему женщины остаются с жестокими мужчинами?» В 1960-х и 1970-х годах ответ был таков: «Некоторые женщины — мазохистки.В 1980-х и 90-х годах возобладала идея «выученной беспомощности», что привело к акценту на средствах правовой защиты, которые разделили бы мужчину и женщину, тем самым дав женщине возможность построить новую жизнь без обидчика. Когда женщины фальсифицировали это теории, воссоединившись с мужчинами, которых они обвиняли в жестоком обращении, новая теория была разработана «феминистками управления» (в отличие от феминисток «равенства» или «доминирования»), согласно которой женщины должны иметь возможность выбора оставаться с жестокими. мужчины, но получить помощь от правовой системы, чтобы отговорить этих мужчин от продолжения злоупотреблений.

Не только мужчины недовольны нынешней конвейерной системой домашнего насилия, в которой судьи пытаются выяснить, «кто кого ударил?» на 10-минутных слушаниях. Товарный знак:

Защитники женщин, подвергшихся жестокому обращению, начали сосредотачиваться на контроле как на мотиве жестокого обращения мужчин на раннем этапе движения женщин, подвергшихся побоям. В начале 1980-х годов профессор социальной работы Сьюзен Шехтер ввела термин «принудительный контроль» для описания совокупности действий, используемых для ограничения свободы женщин и наблюдения за их поведением.На протяжении 1990-х годов социолог Эван Старк усовершенствовал теорию принудительного контроля, переосмыслив намерение оскорбительного поведения и роль насилия в контроле.

Экономический контроль включает в себя такие тактики, как недопущение женщин к работе, изъятие и удержание женских ресурсов, диктование расходования денег и требование строгой отчетности при расходовании денег. … Мужчины контролируют своих партнерш, вмешиваясь и даже прерывая их беременность. … Создание нежелательной беременности — еще одно средство контроля.… Ущерб духовной жизни, личности или благополучию женщины также может быть формой жестокого обращения.

Основываясь на работе Старка и других, профессора права Дебора Тюркхаймер и Алафер Берк предложили новое преступление домашнего насилия, основанное на концепции принудительного контроля. Преступление Тюркхаймера в виде избиения потребует установления того, что правонарушитель преднамеренно использовал курс поведения, который, как он знал или разумно должен был знать, приведет к установлению существенной власти и контроля над другим.Курс поведения должен включать два действия, которые являются незаконными в соответствии с уголовным кодексом. Тюркхаймер утверждает, что определение преступления избиения таким образом позволило бы судьям и присяжным рассмотреть контекст, в котором произошло данное преступление, что позволило бы прокурорам предоставить доказательства других видов насилия — эмоционального/психологического, экономического, репродуктивного, духовного, — которые не являются преступными, чтобы установить наличие принудительного контроля в отношениях.

В системе, ориентированной на женщину, жестокое обращение будет определяться субъективным опытом женщины в отношении поведения ее партнера.Как в гражданской, так и в уголовной системах закон предусматривает возмещение ущерба для женщин, которые потеряли автономию, свободу или самоуправление в результате действий партнера, независимо от намерений этого партнера и не требуя физического вреда или угроза физической расправы как предикат. В этих рамках духовное или репродуктивное насилие будет иметь тот же вес, что и физическое насилие в настоящее время, до тех пор, пока женщина испытывает ограничение своей свободы в результате такого насилия.Такая структура признает как сложность переживаемого женщинами жестокого обращения, так и важность контекста при определении того, что представляет собой жестокое обращение. Определение домашнего насилия на основе опыта женщины позволило бы правовой системе перейти от узких категорий жестокого обращения к более глубокому пониманию того, как бесчисленное множество действий и бездействий могут представлять собой жестокое обращение. Кроме того, система, ориентированная на женщину, дает судьям возможность исследовать, как пересекающиеся идентичности женщин влияют на их опыт жестокого обращения.

Обратите внимание, что судьи, считающие себя феминистками, уже могут рассматривать дела в соответствии с вышеуказанными стандартами. На слушаниях по ходатайству адвокаты могут подготовить почву для судебного разбирательства, заявив, что мужчина пытался контролировать женщину во время брака и продолжал попытки контролировать ее во время судебного разбирательства. В суде свидетели могут свидетельствовать о многолетних воспоминаниях о поведении, чувствах и мотивах, ни одно из которых не было связано с физическим насилием, но которые судья мог бы использовать в качестве основания для вывода о том, что женщина была жертвой домашнего насилия и была следовательно, право единоличной опеки над детьми, например.

Если обвинения в жестоком обращении являются ключом к успешному разводу, можем ли мы защитить реальных жертв?

Адвокаты, с которыми мы беседовали, сообщили, что система предотвращения насилия в семье часто прекрасно работает в отношении истцов развода, подающих ложные заявления. К сожалению, этого нельзя сказать о реальных жертвах домашнего насилия, чьи жалобы, как правило, заглушаются. A Troubled Marriage:

Судьи ставят под сомнение скрытые мотивы женщин, возбуждающих дела о насилии в семье — «их часто считают манипуляторами и лжецами, намеревающимися использовать суд для достижения неправомерных целей, таких как месть или преимущество в деле о разводе.Судья Сьюзан Скотт из Верховного суда штата Нью-Джерси была необычайно откровенна в обсуждении этой проблемы. Она признала, что было трудно определить, какие заявления о домашнем насилии были правдой, потому что «молва в подполье» заключалась в том, что заявления о домашнем насилии были сфабрикованы для выселять мужчин из их домов, используя законы о охранном ордере.

Лиз Мандарано, адвокат по бракоразводным процессам, самопровозглашенная «приверженностью к феминистскому лагерю», написала 13 апреля 2011 года в Huffington Post статью «Худшее, что женщина может сделать в бракоразводном процессе». Злоупотребление охранными ордерами»:

это также неприятная правда, что из-за того, что их невероятно легко получить, охранные ордера используются не по назначению, часто против мужчин.И эта ложная практика излишне засоряет систему, препятствуя тщательному рассмотрению дел настоящих жертв и истощая ресурсы помощи жертвам.

Ежегодно в США выдается от 2 до 3 миллионов временных запретительных судебных приказов. Несмотря на их огромное влияние на эмоциональное и финансовое благополучие человека, чтобы получить временный охранный ордер «держаться подальше», нужно только заявить, что он или она «чувствует» угрозу со стороны своего партнера. Никакой истории домашнего насилия быть не должно.Также не обязательно должна быть реальная словесная угроза домашнего насилия. Точно так же не обязательно должны быть доказательства серьезного открытого действия, такого как преследование или покупка оружия.

Эти приказы издаются практически без какой-либо ответственности в отношении предполагаемых фактов, хотя они часто включают в себя положение «держаться подальше» от несовершеннолетних детей. Когда ложное или преувеличенное обвинение приводит к приказу держаться подальше, многие невиновные люди внезапно выбрасываются из своих домов без какого-либо уведомления. Кроме того, они сталкиваются с внезапным и серьезным финансовым стрессом — им необходимо быстро обустроить другое жилье, чтобы удовлетворить свои потребности, а также доказать суду, что у них есть достаточные средства для будущих посещений детей.Многие быстро обнаруживают, что им приходится платить за два домохозяйства, чтобы их не обвинили в уклонении от своих обязанностей. Кроме того, эти люди часто теряют доступ к необходимым юридическим и личным документам, необходимым для работы или защиты. В сообществе супружеских юристов хорошо известен тот факт, что многие юристы и их клиенты используют эти судебные приказы о защите, чтобы получить стратегическое преимущество над своим супругом, от которого трудно избавиться. И поскольку ни один судья не хочет быть тем, кто «ошибается», что приводит к трагическому результату, эти приказы легко получить.

Создает прецедент для содержания под стражей. Предполагается совместная опека. Однако, если выдается постоянный охранный ордер, содержащий факт домашнего насилия, этот вывод не может быть впоследствии оспорен. В результате во многих юрисдикциях внезапно возникает опровержимая презумпция того, что жертва должна иметь законную опеку. Кроме того, чем дольше доступ родителей к ребенку ограничен, тем меньше вероятность того, что это лицо будет считаться основным опекуном.

Это приносит адвокатам неожиданную прибыль.После того, как издан приказ о недоступности, стороны не могут общаться друг с другом. Поэтому все коммуникации должны осуществляться через адвокатов сторон. В результате у менее этично настроенного юриста появляется сильный стимул затягивать судебную тяжбу, поощряя эту тактику.

Адвокат Мандарано делает ряд практических предложений, как сделать систему борьбы с домашним насилием менее привлекательной для ложных заявителей. К ним относятся следующие:

  • Поскольку ни один судья не любит брать верх над собой, назначьте разных судей для слушания временного и постоянного охранного ордера.
  • Обеспокоенные мужчины, которые подозревают, что их партнер или супруга планирует злоупотребить системой, должны записывать разговоры на магнитофон.
  • Присудить гонорар адвокатам за ходатайство о возмещении личного имущества, которое не было своевременно освобождено.
  • Требовать подтверждающие доказательства для приказов о постоянном отсутствии, если ранее не было домашнего насилия и нет заявлений о фактическом причинении физического вреда.
  • Дайте деликту «злоупотребление процессом» некоторые зубы. Это правонарушение, редко используемое или признаваемое, в основном позволяет одной стороне подать в суд на другую сторону, которая злоупотребила гражданским или уголовным процессом, например, потребовала необоснованного охранного судебного приказа.

Обратите внимание, что некоторые из предложенных Мандарано средств правовой защиты сводятся к тому, чтобы «решить проблему с судебными разбирательствами с помощью дополнительных судебных разбирательств». Но защитники жертв домашнего насилия говорят, что сами судебные разбирательства еще больше виктимизируют женщин, подвергшихся насилию. Мужчины и их адвокаты подают ходатайства, которые требуют, чтобы женщина, подвергшаяся насилию, постоянно возвращалась в суд либо во время бракоразводного процесса, либо после него: «Один из способов, которым мужчины совершают домашнее насилие, — это преследование через суд по семейным делам», — сказала Джой Силберг, жительница Балтимора. Ф.D. клинический психолог, специализирующийся на лечении детей, подвергшихся жестокому обращению. «Очень трудно доказать судье, что такое использование семейного суда является стратегией принуждения». Как это видят судебные приставы? «Типичный судебный процесс о разводе включает в себя претензии, от которых большинство родителей хотели бы защищаться», — сказал один из них. «Истец просит судью забрать детей, дом, деньги и 30-70 процентов дохода ответчика в будущем. Большинство истцов в конечном итоге чувствуют себя оскорбленными системой, потому что ответчик не просто передает детей и выписать чек.«Конечно, наши опрошенные описывали разводы, которые растянулись на годы и включали в себя дюжину или более слушаний ходатайств, даже когда единственными вопросами были финансовые. Казалось бы, перенос развода из судебной системы в административный процесс, как это было сделано в Скандинавские страны и, как предположили некоторые из опрошенных нами юристов, сократят возможности для жестоких мужчин продолжать насилие, потому что административные процессы, как правило, намного быстрее и дешевле, чем судебные процессы.

См. главу «Руководство для граждан и законодателей»,  чтобы ознакомиться с идеей другого адвоката о том, как обеспечить немедленное разделение и защиту жертв домашнего насилия, а также разорвать связи между процессом домашнего насилия и процессом развода, опеки и выплаты алиментов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.