Условия договора дарения: существенные требования к сделке о передаче в дар имущества по дарственной (квартиры или другой недвижимости) и дополнительные пункты соглашения о праве на пожизненное проживание дарителя в подаренном жилье

Существенные условия договора дарения \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Существенные условия договора дарения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 161 «Сделки, совершаемые в простой письменной форме» ГК РФ
(В.Н. Трофимов)Как отметил суд, из материалов дела не следовало, что существенные условия договора дарения сторонами были согласованы, каких-либо документов, свидетельствующих о заключении договора дарения и выражении воли супруги должника на заключение такого договора, суду представлено не было. По мнению суда, сославшегося на ст. 161 ГК РФ, договор дарения как реальный договор, заключаемый в устной форме, считается заключенным с момента непосредственной передачи дарителем вещи во владение, пользование и распоряжение одаряемого. В связи с этим для признания договора дарения денежных средств заключенным в устной форме необходимо установить наличие реального факта передачи указанных денежных средств, а также наличие воли у дарителя на передачу денежных средств именно в дар, а не в долг, например. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 442 «Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа» ГПК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 442 ГПК РФ и установив, что решением суда с ответчика-1 в пользу ответчика-2 взысканы денежные средства, выдан исполнительный лист; постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство, в рамках которого произведена опись имущества должника; истец, полагая себя собственником спорного имущества, обратился с настоящим иском и в подтверждение доводов представлены договоры дарения, суд правомерно отказал в освобождении имущества от ареста, придя к выводу, что истец не доказал возникновение у него права собственности на спорное имущество, обоснованно критически относясь к представленным истцом договорам дарения, поскольку данные документы не содержат существенных условий договора дарения, так как в тексте обоих договоров прямо указано, что передача имущества осуществляется в счет ранее оказанных услуг, что противоречит правовой природе договора дарения; также указано на передачу имущества в безвозмездное пользование, что является самостоятельным видом договора, по нему право собственности к ссудополучателю не переходит; кроме того, не совпадают серийные номера имущества, его описание.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Существенные условия договора дарения

Нормативные акты: Существенные условия договора дарения

Договор дарения. Условия и порядок заключения

Одним из старейших договоров гражданского права является договор дарения или дарственная. Свою историю он начал еще с V века до н. э. Согласно современному понятию договора дарения предметом дарения выступают различные имущественные права и вещи. Множество нюансов связанных с данным договором сделали его наиболее изучаемым в гражданском праве. Один из таких нюансов – возможность заключения договора, как консенсуальной сделки, а именно в форме обещания в будущем подарить что-либо. На сегодняшний день все большее число людей используют договор дарения для смены владельца, той или иной вещи или передачи имущественных прав.

Договор дарения – это соглашение сторон по безвозмездной передаче имущества одним лицом другому лицу. Дарение направленно на увеличение имущества одаряемого и соответственного уменьшения имущества дарителя. Договор дарения является сделкой основанной на взаимном соглашении. Сделка не может быть заключена только по воле одного дарителя. Таким образом, до момента принятия предполагаемого дара, одаряемым лицом, дарение не имеет силы. Переданное и принятое дарение создает между дарителем и одариваемым договорные отношения, соответственно его можно отнести к понятию договора.

В РФ договор дарения и отношения сторон, возникающие в связи с этим гражданским актом, регулируются ст. 572 ГК РФ.

В данной статье сказано, что дарственная – это соглашение, по которому одна сторона безвозмездно обязуется передать или передает конкретное имущество другой стороне или обязуется освободить или освобождает ее от имущественной обязанности. Сторона, которая передает свое имущество в собственность другой стороне, называется – даритель, тот, кто принимает дар – одаряемый.

Договор дарения может являться реальным, то есть вступающим в силу немедленно, и консенсуальным, содержащим обещание подарить, что-либо в будущем.

Виды договора дарения:

• принятие дарителем долга одаряемого на себя с согласия кредитора, то есть освобождение одаряемого от имущественной обязанности по отношению к третьему лицу за счет дарителя;
• передача одаряемому вещи в собственность, принадлежащей дарителю;
• освобождение одаряемого лица от исполнения какой-либо имущественной обязанности, имеющей место в отношении дарителя;
• передача одаряемому имущественного права, которое принадлежит дарителю в отношении третьего лица, а именно безвозмездная уступка права требования;
• передача одаряемому имущественного права, которое принадлежит дарителю.

Все вышеперечисленные виды договоров объединяет одно – безвозмездность. При всем при этом, безвозмездность не означает, свободу одаряемого от имущественных обязанностей.

Так, например, передача дара может быть обременена обязательствами использовать дар в общеполезных целях или содержать в себе оговорку про использование в своих целях только определенной части передаваемого имущества.

Правовая цель дарителя в случае заключения договора дарения одарить и соответственно увеличить имущество одаряемого. Наличие в договоре указания о встречной передаче вещи или права переквалифицирует такой договор в куплю-продажу или мену. По договору дарения в соответствии с российским законодательством можно дарить практически все, а именно:

• движимое имущество;
• недвижимое имущество;
• ценные бумаги;
• имущественные права;
• личные вещи.

Стороны договора дарения – даритель и одаряемый. Дарителем могут выступать государство, юридические лица и обычные граждане. Государство может выступать стороной договора дарения в качестве дарителя в любых случаях, а вот в качестве одаряемого только по договору пожертвования.

Законодательство предусматривает заключение договора дарения в устной и простой письменной форме, так же некоторые договора подлежат обязательной государственной регистрации. Договора дарения связанные с передачей одаряемому недвижимого имущества заключаются в простой письменной форме и подлежат государственной регистрации. Существующие нормы права обязывают оформлять договор дарения в порядке и по правилам, которые предусмотрены законодательством. Передавая дар, даритель может вручить его символически, вручить одаряемому ключи или правоустанавливающие документы на имущество.

В обязательном порядке договор дарения заключается в письменной простой форме если:

1. договор является консенсуальным, то есть таким, который содержит обещание подарить что-либо в будущем;
2. дарителем является юридическое лицо, а стоимость подарка выше пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда.

Устное заключение договора дарения возможно только за исключением приведенных выше случаев. В устной форме данный договор можно заключать на дарение предметов личного пользования или бытового назначения. При условии, несоблюдения правильного выбора формы заключения договора, такая сделка будет признанна ничтожной. Отличия между нотариальной и простой письменной формой заключения договоров существенны. Нотариальная форма заключения договора дарения выступает гарантом зашиты интересов обеих сторон, как в первые дни после оформления, так и в перспективе. При пропаже, утере нотариально заверенной дарственной всегда можно получить дубликат у нотариуса. Помимо этого при заключении договорной сделки нотариус удостоверяет подписи дарителя и одаряемого, а так же засвидетельствует их дееспособность и вменяемость, что является важным критерием признания договора действительным.

Отказаться от договора дарения одаряемый может, либо в момент нахождения дарственной в стадии обязательного отношения, либо в любой другой момент по согласию сторон. Последнее будет считаться новым дарением. Так как дарение рассматривается законодательством, как акт щедрости, после которого одаряемый становиться обязанным дарителю, то дар может быть возвращен после выявления неблагодарности последнего. Неблагодарностью признается: покушение на жизнь дарителя, нанесение ему побоев или причинение вреда, клевета, непочтение. Помимо этого возвращение дара возможно после признания несостоятельности дарителя, определенной в судебном порядке.

Ограничения, заключения договора дарения, распространяются на ограниченно дееспособных и недееспособных лиц. Согласно ст. 29 ГК РФ данное лицо может являться дарителем только через своего опекуна, а стоимость подарков от него не должна превышать пяти минимальных размеров оплаты труда.

Один из супругов без согласия всех собственников имущества не может выступать дарителем общего имущества, данная норма описана в п. 2 ст. 576 ГК РФ и ст. 35 СК РФ.

Не могут выступать сторонами договора дарения коммерческие организации, то есть по договору дарения нельзя простить долг контрагенту, передать имущество организации другому владельцу, тем самым «растратив» активы предприятия.

Несовершеннолетние и малолетние граждане согласно п. 2 ст. 28 ГК РФ и п. 2 ст. 26 ГК РФ в договоре дарения могут выступать только в качестве одаряемых и то только в случаях, не требующих нотариального удостоверения и государственной регистрации.

Если вы заинтересованы тематикой гражданских правоотношений, советуем прочесть также «Договор поставки. Условия и порядок заключения».

С уважением,

Адвокат Виктория Демидова

 

Правила составления договора дарения

Составление дарственной всегда должно опираться на требования закона, так как от правильности всегда зависит эффективность самой сделки. Дарение должно быть оформлено соответствующим образом согласно требованиям современного законодательства.

Существенные условия договора дарения

Единственным существенным условием договора дарения, прописанным в законе, является указание на предмет дарения. Если предмет однозначно не выделен, не указаны его характеристики, то договор дарения может быть признан недействительным. Остальные данные указываются с целью уменьшения шансов неоднозначного толкования дарственной и оспаривания по этому поводу.

Договор дарения без нотариуса

Составление договора дарения вполне возможно без привлечения в процесс нотариуса. Эта возможность обусловлена тем, что формой договора в законодательстве закреплена простая письменная форма.

Стороны вправе обратиться к нотариусу по своему желанию.

Основными преимуществами составления договора дарения без нотариуса считается дешевизна и отсутствие дополнительных затрат. Однако есть и минусы, среди которых возможные ошибки в содержании, что позволит легко оспорить дарственную.

Сколько стоит договор дарения у нотариуса?

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса складывается из различных элементов:

• оплата работы специалиста по составлению договора, разработке его текста и оказанию консультационных услуг. Размер этого показателя всегда различается в зависимости от степени участия нотариуса в деле и размера его тарифной сетки;
• государственная пошлина за нотариальное заверение документа, который не должен быть заверен обязательно. Дарственная относится именно к таким видам документов, поэтому и госпошлина взимается по отдельной процентной ставке.

К указанным статьям расхода добавляются и те, которые могут возникнуть независимо от участия в деле нотариуса: налог на доход и пошлина за регистрацию права.

Точную стоимость оформления договора дарения у нотариуса назвать сложно, так как в каждом отдельном случае она будет отличаться. Окончательная сумма формируется в соответствии с различными сочетаниями факторов:

• близость родственной связи и ее наличие между дарителем и лицом, получающим дар;
• стоимость имущества, которое передается в дар согласно договору;
• иные обстоятельства, имеющие значение для дела.

Как составить договор дарения?

Договор дарения составляется по некоторым правилам, которые прямо закреплены или косвенно подразумеваются в законе:

• дарственная должна быть составлена письменно и обязательно указание в ее тексте предмета дарения, а также его основных характеристик;
• суть и содержание договора дарения не может противоречить закону;
• в дарственной не допускаются условия, которые обязывают одаряемого совершить какие-либо ответные действия в ответ на получение дара;
• договор дарения может содержать обещание передачи дара в будущем, однако, обязательно указание даты, когда дар перейдет фактически к одаряемому;
• в договоре дарения могут содержаться дополнительные условия, не противоречащие закону.

При составлении договора дарения завершающим этапом считается его подписание. Однако иногда требуется государственная регистрация права, без проведения которой договор дарения будет признан недействительным.

Договор дарения между супругами

Договор дарения, заключаемый между супругами, означает переход права собственности от одного из них к другому. Это полностью закрепляет право одаряемого на личное владение имуществом.

Подаренное согласно договору имущество разделу при разводе не подлежит.

Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя

Даритель может указать в договоре право пожизненного проживания. Это означает, что несмотря на переход права на недвижимость одаряемому, даритель сохраняет право пожизненного проживания в ней. Это не противоречит закону, так как не обязывают одаряемого ни к каким действиям.

Право пожизненного проживания сохранится, даже если одаряемый продаст подаренный объект или передаст его в дар.

Можно ли отменить или аннулировать договор дарения?

Отменить дарение или аннулировать договор можно исключительно в судебном порядке. На это необходимо наличие предусмотренных законодательным актом ГК РФ оснований.

Аннулировать дарственную могут как сам даритель, так и заинтересованные лица. Отменить дарственную может даритель, но только по основаниям, указанным в ГК РФ. Например, если возникли непредвиденные обстоятельства, ухудшающие его материальное положение. Процесс аннулирования или отмены договора дарения – трудоемкий и сложный.

Можно ли расторгнуть договор дарения?

Расторгнуть договор дарения можно, причем предусмотрен перечень обстоятельств расторжения для каждой стороны. Всего вариантов может быть несколько:

• даритель вправе отказать от передачи дара или подать иск о признании дарственной недействительной, если на то есть основания, предусмотренные законом;
• одаряемый имеет право отказаться от принятия дара в любой момент времени;
• стороны совместным решением могут придти к соглашению о расторжении дарения.

Таким образом, правом расторжения договора дарения обладают все его участники, но сделать это достаточно просто только одаряемому или совместным решением участников. Для расторжения дарителем необходимо наличие особых оснований.

Договор дарения по доверенности от дарителя

Дарственная должна составляться при личном участии сторон. Если даритель не моет присутствовать при этом, он вправе составить нотариально заверенную доверенность на представителя. Согласно доверенности определяется весь перечень действий, доступных для выполнения представителем от лица дарителя.

В доверенности обязательно указывается предмет дарения и одаряемый, в адрес которого он переходит. Без этих данных доверенность недействительна.

Договор дарения или купли продажи: что лучше?

Преимущества и недостатки есть у каждого договора. Дарственная для близких родственников лучше, особенно, если предметом дарения выступает квартира, находящаяся в собственности меньше 3 лет. Налог с дарения в этом случае не уплачивается, а с купли-продажи, наоборот.

С точки зрения надежности и купля-продажа и дарение считаются надежными вариантами. Переход права так же происходит сразу после его регистрации.

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Исковое заявление подается от заинтересованного лица в судебные инстанции. Причем, такое исковое заявление должно содержать основания обращения, изложение проблемы и доказательства. После принятия, исковое заявление подлежит рассмотрению, в результате чего иск будет удовлетворен либо отклонен.

Признание договора дарения недействительным: судебная практика

Наиболее часто судебная практика по признанию договора дарения недействительным демонстрирует основной повод – сомнения в дееспособности составителя. Они возникают из-за возраста, физического или психического состояния и других качеств дарителя. Причем, судебная практика отражает примеры, как удовлетворения исков, так и их отклонения.

Вынесение судебного решения полностью зависит от доказанности причин обращения.

Таким образом, договор дарения составляется без нотариуса или с его участием. Сколько стоит составление – зависит от многих факторов. Дарственная может быть аннулирована, отменена или признана недействительной. Однако судебная практика показывает, что поданный в суд иск может быть удовлетворен или отклонен.

Какие условия можно включить в договор дарения квартиры близкому родственнику

Дарственная сделка — процедура безвозмездной передачи прав собственности на недвижимое имущество. Осуществляется как между близкими родственниками — супругами, родителями и детьми, родными и одноутробными братьями и сестрами, внуками, дедушками и бабушками, — так и между посторонними друг другу людьми. В отличие от завещания после перерегистрации прав собственности в ЕГРН даритель утрачивает право собственности на объект — оно переходит к одариваемому. С этого момента тот может совершать любые сделки с недвижимостью. В договоре дарения могут быть указаны специальные условия. Одариваемый имеет право принять либо отказаться от подарка — любое принятое решение нельзя будет отменить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения, МФЦ, постановка на кадастровый учет

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Как это сделать, какие сложности могут возникнуть, и главное — сколько денег придется заплатить за оформление документов? И еще один вопрос: можно ли оформить дарственную без физического присутствия дарителя, по доверенности?

Дарение недвижимости — серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником некогда принадлежавшей вам недвижимости становится другой человек. Причем происходит это совершенно безвозмездно. По украинскому законодательству можно подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы постараемся рассказать вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине на год.

Форма договора дарения должна быть письменная с обязательным нотариальным удостоверением. Оформляется он у нотариуса. Законодательство требует, чтобы даритель жилой недвижимости подтвердил нотариусу ряд существенных обстоятельств, от которых зависит регистрация договора.

По статистике Министерства юстиции, за год в Украине было оформлено договоров дарения квартир и жилых домов. Также было оформлено по дарственной 50 земельных участков. Оформлением занимались как частные нотариусы, так и государственные. В статье Гражданского кодекса Украины ГКУ указано, что любой договор отчуждения имеет законную силу в таких случаях:. В статье 8 Порядка указано, что нотариус регистрирует заявление дарителя имущества в базе Госреестра имущественных прав. Даритель заверяет сформированное заявление своей подписью.

По правилам пункта 9 Порядка нотариус устанавливает личность заявителя по таким документам:. Для подтверждения законности договора дарения нотариус сверяет данные свидетельства о праве собственности на объект и записи о нем в Госреестре имущественных прав. В части 2 статьи ГКУ указаны правила совершения договора дарения, если отчуждаемое имущество — совместная собственностью супругов и было приобретено ими во время брака. Даритель может потребовать аннулировать договор дарения, если одаряемый совершил преступление против него или членов его семьи, угрожал или шантажировал его, вынуждая подписать заведомо невыгодный договор, а также на основании того, что был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий данной сделки, а также по другим причинам.

Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году. Если недвижимость была подарена одному из супругов в браке, то второй супруг не может на неё претендовать. Если же недвижимость куплена одним из супругов в браке, то она считается общей совместной собственностью и в случае развода подлежит разделу.

Даритель имеет право подарить свою долю в собственности на недвижимость без уведомления об этом других собственников. Договор дарения всегда безвозмездный, то есть не предусматривает передачи какого-либо вознаграждения от одариваемого к дарителю.

Но в дарственной можно включить условие об обязанности выполнить определённые действия в отношении третьего лица. Например, в договоре дарения квартиры вы указываете, что в ней будет проживать ваш родственник и его нельзя выселить.

Или, заключив договор дарения на участок земли под застройку жилого дома, вы предусматриваете, что ваш сосед может пользоваться какой-то его частью для парковки своего автомобиля.

Иногда заключают договор дарения с обязательством передать имущество в будущем. То есть, например, вы указываете в договоре, что обязуетесь подарить свою квартиру через какое-то время или приурочить подарок к какому-либо конкретному событию. В этом случае нужно точно указать срок или чётко обозначить обстоятельство, в связи с которым будет передан подарок. Это может быть свадьба, получение аттестата или диплома об окончании учебного заведения, достижение совершеннолетия. Однако при наступлении оговоренного события даритель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Это можно сделать только в том случае, если его имущественное состояние и материальное положение значительно ухудшатся к моменту, обозначенному в договоре. В случае наступления даты или оговоренного обстоятельства по договору дарения с обязанностью передать дар в будущем, одариваемый имеет право требовать от дарителя передачи подарка или возмещение его стоимости.

При несогласии дарителя передать имущество одариваемый может подать в суд. Если до наступления даты или отлагательного обстоятельства, определённого договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрёт, договор дарения будет считаться недействительным. Например, дедушка дарит свою квартиру внуку, но в качестве дополнительного условия указывает, что дар перейдёт к нему в день свадьбы или регистрации брака. Проходит какое-то время, внук не женится, а дедушка внезапно умирает.

В этом случае договор дарения будет считаться недействительным, а квартира дедушки через 6 месяцев достанется наследникам. Стоимость будет зависеть от того, кто и кому дарит недвижимость.

Подарить можно родственнику, любому знакомому или иностранцу. В каждом случае действуют разные налоги и сборы. Рассмотрим каждый из случаев. При дарении родственнику первой степени родства налог платить не нужно. Первая степень родства это: дети, родители, супруги.

Также в этом случае не нужно проводить оценку недвижимости перед проведением сделки. Стоимость договора дарения в этом случае минимальная. В этом случае нужно провести оценку объекта недвижимости перед проведением сделки, а также оплатить услуги нотариуса.

Оценка недвижимости стоит до тысячи гривен. Родственная связь при этом значения не имеет. Также необходимо сделать оценку и оплатить услуги нотариуса.

После оформления договора дар переходит в право собственности к одариваемому с момента его принятия, то есть если вы подарили квартиру или дом по дарственной, то подарок сразу становится собственностью получателя.

Как только вы подарили недвижимость, она уже не ваша, а нового собственника. Если вы дарите дом, то вместе с домом переходит во владение к новому собственнику и участок земли, где он находится. Это положение прописано в й статье Земельного кодекса Украины. После оформления договора дарения даритель может подать в суд на его расторжение, мотивируя это следующим: ему угрожали, и он подписал договор под принуждением; против него или членов его семьи было совершено преступление со стороны одариваемого; оформление договора не являлось безвозмездной сделкой, а был факт передачи денег; даритель был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий, которые влечёт за собой подписание договора.

Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. Можно обратиться в суд и по другим основаниям. Это может быть обман или принуждение, невозможность осознания своих действий дарителем в момент подписания договора или неспособность руководить ими. Когда даритель заблуждался относительно обстоятельств, имеющих существенное значение. В таком случае сделка может быть признана недействительной через суд.

Расторгнуть договор дарения, как правило, гораздо труднее, чем, например, признать недействительным завещание. Одним из оснований может быть психическое заболевание дарителя, в результате которого он мог не осознавать свои действия и поступки в момент заключения договора.

Но это может повлечь открытие уголовного производства в отношении нотариуса. Это весомый фактор для суда, потому что нотариус ставится под удар.

А на нём лежит обязанность убедиться в искренности и адекватности дарителя на момент заключения сделки. Он должен разъяснить сторонам последствия и основные моменты договора. Поэтому договор дарения отменяется очень сложно. Расторгнуть договор дарения без суда можно только по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.

Любая сделка дарения недвижимости может быть оспорена в суде. Однако существует ряд обстоятельств, при наличии которых сделать это проще и легче, особенно при наличии материальной заинтересованности. Наиболее частая причина для судебных разбирательств — это преклонный возраст или плохое состояние здоровья дарителя.

А если ещё при наличии этих обстоятельств даритель через короткий срок после заключения сделки умирает, появляются несогласные претенденты на наследство, которые правдами и неправдами пытаются через суд признать сделку дарения недействительной. Согласно ст. Срок доверенности устанавливается в самом документе. Если срок доверенности не установлен, она сохраняет силу до прекращения ее действия.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, является ничтожной. Пищеблок больницы в Голой Пристани недостроили на полмиллиона. Особенности договора дарения В статье Гражданского кодекса Украины ГКУ указано, что любой договор отчуждения имеет законную силу в таких случаях: — его условия не противоречат положениям ГКУ, других законов и моральным принципам общества; — даритель обладает полной гражданской дееспособностью; — стремление подарить осуществляется свободно без давления и соответствует воле дарителя; — заключение договора дарения под влиянием заблуждения, обмана, тяжелого обстоятельства противозаконно, суд такие соглашения не признает; — договор должен быть оформлен по правилам законодательства; — условия договора обеспечат реальное наступление правовых последствий, предусмотренных соглашением; — если предмет договора дарения — недвижимость, принадлежащая детям, и договор совершают их родители, усыновители или опекуны, то соглашение не может нарушать имущественные права детей-владельцев.

По правилам пункта 9 Порядка нотариус устанавливает личность заявителя по таким документам: — паспорту гражданина Украины или иным утвержденным законом документам; — паспорту гражданина иной страны или документу, утвержденному законом для лиц без гражданства; — при передаче заявления на регистрацию через уполномоченное лицо нотариус проверяет объем его полномочий по письменной доверенности заявителя.

Документы для оформления: — свидетельство на право собственности; — оценка объекта недвижимости в случае, если предусмотрена уплата налога ; — справка форма 1 о зарегистрированных на данной жилплощади людях; — согласие супруга супруги на проведение сделки если недвижимость была приобретена в браке ; — разрешение органа опеки и попечительства в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.

Особенности договора дарения Даритель может потребовать аннулировать договор дарения, если одаряемый совершил преступление против него или членов его семьи, угрожал или шантажировал его, вынуждая подписать заведомо невыгодный договор, а также на основании того, что был обманут или введён в заблуждение относительно юридических последствий данной сделки, а также по другим причинам.

Дополнительные условия Договор дарения всегда безвозмездный, то есть не предусматривает передачи какого-либо вознаграждения от одариваемого к дарителю. Договор дарения после смерти Если до наступления даты или отлагательного обстоятельства, определённого договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрёт, договор дарения будет считаться недействительным.

Цена подарка Стоимость будет зависеть от того, кто и кому дарит недвижимость. Как принимается подарок После оформления договора дар переходит в право собственности к одариваемому с момента его принятия, то есть если вы подарили квартиру или дом по дарственной, то подарок сразу становится собственностью получателя. Как расторгнуть договор Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. Дарственная по доверенности Согласно ст. Ваш адвокат ч.

Погода в Херсоне. Информер курса валют.

Дарственная и договор дарения в Украине 2020 – цена и налоги

Как правильно подарить квартиру родственнику? Заключение договора дарения — наиболее простой и наименее затратный способ передачи квадратных метров. Однако, во избежание недоразумений и судебных тяжб, стоит разобраться в некоторых нюансах договора дарения квартиры между близкими родственниками в году, о которых и пойдет речь в настоящей статье. Достаточно простая процедура позволяет урегулировать все вопросы с минимальными затратами.

Выплаты на детей от 3 до 7 лет с года 2. Выплаты на детей до 3 лет с года 3.

Как это сделать, какие сложности могут возникнуть, и главное — сколько денег придется заплатить за оформление документов? И еще один вопрос: можно ли оформить дарственную без физического присутствия дарителя, по доверенности? Дарение недвижимости — серьезный и ответственный шаг, в результате которого собственником некогда принадлежавшей вам недвижимости становится другой человек. Причем происходит это совершенно безвозмездно.

Дарение квартиры близкому родственнику

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п. Что такое имущественное право требование в контексте обсуждаемого вопроса о дарении квартиры родственнику, и как его можно подарить? Под имущественным правом следует понимать, например, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, заключенного в порядке так называемого го ФЗ Федеральный закон от Именно такое право можно подарить посредством безвозмездной уступки прав по вышеуказанному договору в пользу одаряемого, совершая, в том числе, дарение квартиры между близкими родственниками. То же можно сказать и о любых правах, выраженных в ценной бумаге.

Договор дарения — цена и налоги

Законодательство рассматривает дарение как безвозмездную сделку, поэтому включение в договор каких-либо условий должно осуществляться в соответствии с требованиями закона и нормативных актов к данному виду сделок. Любые условия дарения могут быть расценены как встречные требования , особенно те, которые ставят в зависимость возникновения прав на передаваемый в дар объект, от каких-либо обстоятельств или ситуаций. Последствием может служить в дальнейшем признание такой сделки недействительной или ничтожной. Однако договор дарения все же должен содержать ряд определенных условий, отсутствие которых может привести, как и в первом случае, к возможности оспаривания и последующем признания недействительной самой сделки.

Недвижимость не только продают, но и дарят.

.

Условия договора дарения

.

.

.

Какие налоги при дарении квартиры, дома, цена дарственной и оформления​, Подскажем, как можно сэкономить при дарении близкому родственнику. Договор дарения можно заключить по месту прописки дарителя или Но в дарственной можно включить условие об обязанности.

.

.

.

.

.

.

Как правильно дарить имущество?

Дарение, без сомнений, является одним из самых распространенных способов передачи имущества. По договору дарения можно передать что угодно — коллекцию картин, автомобиль. Очень часто к дарению прибегают, когда хотят передать родным или близким недвижимое имущество — квартиру, дом, земельный участок. И в случае с такими ценными подарками важно позаботиться о том, чтобы договор был оформлен юридически грамотно. При этом важно помнить и про некоторые «подводные камни».

Договор дарения, или «дарственная», как часто называют этот документ, это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность. Заключается договор дарения обязательно в письменной форме. 

Важный нюанс: дарение — безвозмездная сделка! То есть вы не можете требовать от лица, которому собираетесь сделать подарок, исполнения в отношении вас каких-либо обязательств, например, требовать выплатить вам деньги, передать какое-либо имущество взамен, оказать какую-либо услугу и тому подобное. 

Очень важно понимать: как только вы поставили свою подпись под договором, в котором сказано, что вы дарите свою квартиру, например, сестре — квартира уже вам не принадлежит. И вас в любой момент могут из нее выписать и даже выселить. На вполне законных основаниях. Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо.

Часто случается, что жертвами собственной недостаточной информированности о том, какие последствия может иметь дарение, становятся пожилые люди. Они дарят свою недвижимость совершенно чужим людям, которые уверяют их, что после того, как квартира перейдет в собственность одаряемого, они смогут спокойно в ней проживать. Убеждают, что дарение — это аналог завещания или договора пожизненной ренты, сулят ежемесячные выплаты и клятвенно обещают: квартира останется за вами до самой вашей смерти! Это становится решающим аргументом — наивные старики подписывают договор и оказываются на улице. 

Особенно рискуют те, кто заключает договор дарения в простой письменной форме, то есть без нотариуса. Такая самодеятельность увеличивает вероятность того, что при составлении договора будут упущены важные условия, допущены ошибки, которые могут привести к нарушению ваших прав и признанию сделки недействительной. В таком случае сторонам сделки приходится отстаивать свои права в суде, к сожалению, не всегда успешно. 

Чтобы свести к минимуму риски, лучше удостоверить договор нотариально. Ведь нотариус не только поможет составить проект договора, он обязательно разъяснит все правовые последствия шага, который вы собираетесь совершить, и станет гарантом того, что стороны не были введены в заблуждение и заключили именно договор дарения. Иногда даритель или его родственники пытаются оспорить договор дарения, убеждая суд в том, что даритель не понимал сути сделки, не отдавал себе отчет в том, как последствия будет иметь подписание договора, думал, что право собственности перейдет одаряемому только после его, дарителя, смерти и так далее. В том случае, когда договор дарения удостоверен нотариусом, вероятность, что он будет оспорен, минимальна, ведь все нотариальные акты обладают повышенной доказательственной силой. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Только нотариус может обеспечить соблюдение интересов как дарителя, так и одаряемого в случае попытки оспаривания сделки в суде. Удостоверяя договор дарения в соответствии с озвученной вами волей, нотариус проведет необходимый комплекс юридически значимых проверок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если речь идет о дарении долей недвижимого имущества, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если же речь идет о целом недвижимом имуществе (квартире, доме, земельном участке), то у сторон есть право выбрать простую письменную форму или нотариальное удостоверение. Делая выбор важно понимать, что на сегодняшний день только нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенные сделки. 

Многие задаются вопросом: а можно ли забрать подарок обратно? Закон предусматривает возможность отмены дарения в случаях, если:

— одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя;

— обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В такой ситуации даритель вправе в судебном порядке потребовать отмены дарения;

— в самом договоре дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае подаренная недвижимость вернется в собственность дарителя, а не будет наследоваться наследниками одаряемого.

Важно знать и о том, в каких случаях договор дарения может быть оспорен:

1. Если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой.

2. Если сделка, по основаниям, установленным законом и независимо от признания её судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными сделки могут быть те, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми (совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) и притворными (совершенными с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях). Также недействительными могут быть признаны сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

При наличии оснований для оспаривания договора дарения, нарушенные права можно защитить в суде. Сроки для оспаривания договора предусмотрены статьей 181 ГК РФ и, в зависимости от оснований иска, варьируются от года до трех лет.

договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенное имущество или имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом. Безвозмездность – главный классифицирующий признак договор дарения, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.сторона договора дарения, от имени которого осуществляется дарение. Дарителями могут быть граждане, юридические лица и государство. На возможность заключения договоров дарения гражданами оказывает объем их дееспособности.действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. сторона договора дарения, лицо принимающее дар или освобожденное дарителем от исполнения обязательства как перед собой, так и перед третьими лицами.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками | Блог

Договор дарения квартиры обычно оформляется между близкими родственниками. Процедуру дарения нельзя назвать сложной, но крайне желательно знать о некоторых нюансах, связанных с оформлением договора дарения.

Близкие родственники

Налогоплательщики освобождаются от уплаты налога при получении недвижимости от близкого родственника в порядке наследования или по договору дарения. Поэтому, прежде чем перейти к рассказу о том, как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками, давайте выясним, кто же это такие?

В число близких родственников входят:

• супруги,
• дети,
• родители,
• бабушки,
• дедушки,
• внуки,
• братья,
• сестры.

Когда можно и когда нельзя дарить квартиру

Дарить можно не только квартиру дом и другую недвижимость, но и долю в праве общей долевой собственности. На этапе строительства фундамента цены на квартиры в новостройке ниже, чем в готовом доме, поэтому это важный нюанс. Но сделать это можно после государственной регистрации договора долевого участия (ДДУ) и до момента подписания акта приема-передачи объекта. Кроме того, нужно убедиться, что дарение не запрещено условиями договора ДДУ.

Если квартира находится в ипотеке, то возможность дарения зависит от условий ипотечного договора. До полной выплаты долга по ипотечному кредиту квартира является собственностью банка. То есть заемщик не является полноправным владельцем квартиры и не может распоряжаться ею на своё усмотрение (продать, подарить и даже сдать в аренду) без ведома и согласия банка.

Квартира в современной новостройке — это идеальный подарок молодой семье. И дело не только в долговечности монолитных домов и современных коммуникациях, но и в инфраструктуре. Возьмем, например, ЖК «Поколение» от ФСК «Лидер» — детский сад, школа, спортивные площадки, магазины включены во внутреннюю инфраструктуру комплекса. И это в дополнение к уже имеющимся в районе 22 школам и 25 детским садам.

Банк не обязан давать согласие на смену собственника квартиры, но в принципе может это сделать. Лучше подумать о возможности такого варианта заранее. Для этого нужно в ипотечном договоре указать, что заемщик имеет право на дарение квартиры с согласия кредитора. В этом случае шансы на то, что банк пойдет навстречу заемщику в вопросе дарения, значительно повышаются.

Дарение

Обратите внимание на то, что дарение — это безвозмездный, основанный на взаимном доверии акт. То есть в договоре дарения нельзя прописать какие-либо дополнительные пункты, которые одариваемый должен соблюдать после получения подарка. Законом предусмотрена возможность расторжения договора дарения через суд, но только в четко оговоренных исключительных ситуациях.

Многих родителей, желающих обеспечить детей жильем, привлекает тот факт, что подаренная одному из супругов квартира в случае расторжения брака не будет считаться совместно нажитой собственностью.

Договор дарения

Если собственник четко понимает последствия заключения договора дарения, то можно начинать действовать.

Оформить договор дарения можно:

• самостоятельно;
• через нотариуса.

В обоих случаях нужно собрать необходимые документы и оплатить госпошлины. Разница только в том, что нотариус составляет договор дарения и регистрирует договор в Росреестре.

Список документов для оформления дарственной на квартиру:

• удостоверяющие личности сторон документы, обычно — паспорта;
• правоустанавливающие документы;

Иногда нужны и дополнительные документы. Если одариваемый не является совершеннолетним, то потребуется разрешение органа опеки и попечительства. А в случае, если квартира является совместно нажитой собственностью супругов, без нотариуса уже не обойтись — он должен заверить согласие супруга или супруги дарителя.

Заканчивается процесс дарения выдачей одариваемому свидетельства о праве собственности. Кроме того обе стороны получают копии договора дарения.

Договор дарения с обременением — Народный СоветникЪ

Понятие дарения с обременением

Когда говорят о договоре дарения с обременением, обычно имеют в виду предоставление в дар жилья с правом дарителя пожизненно проживать в нем. Заключение такой сделки вполне законно. Квалифицироваться она будет как смешанный договор, к которому применимы и нормы о дарении, и общие нормы ГК РФ об обязательствах.

Возмездным условие о пожизненном проживании договор не делает, так как не предполагает ни передачи имущества, ни выплаты денег, ни предоставления услуг или выполнения работ взамен. Иными словами, не соответствует критериям возмездности, установленным в ст. 423 ГК.

Право на проживание в подаренном жилье тесно связано с личностью дарителя и отличается следующими особенностями:

1. Время его существования ограничено рамками жизни дарителя.
2. Оно не является отдельным объектом гражданского оборота.
3. Оно не переходит по наследству.

Даритель в дальнейшем не может препятствовать одаряемому распорядиться жильем по своему усмотрению. При этом его право на проживание со сменой собственника недвижимости не прекращается. Интересы нового собственника это не ущемляет: суды считают, что он был свободен в выборе объекта недвижимости и мог отказаться от приобретения жилья с подобным обременением. Если же его обманули, претензии он должен направлять продавцу. Регистрация подобного обременения в ЕГРН на сегодня законом не предусмотрена.

Дарение с обременением в виде пожизненного проживания дарителя имеет существенный недостаток, связанный с тем, что фактически реальная защита незаконно выселенного дарителя возможна только через суд. Единообразная судебная практика по подобным делам отсутствует, и может пройти значительный период времени, прежде чем даритель добьется справедливости.

Что можно и нужно предусмотреть в договоре

Заключение договора дарения с обременением осуществляется в обычном порядке, каких-либо особенностей в процедуре нет. Содержанию же документа нужно уделить особое внимание, т. к. одного лишь указания на право дарителя жить в подаренной недвижимости недостаточно.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Чтобы максимально защитить его права, следует предусмотреть:

1. Не только право пользования жильем, но и право владения им. Только правомочие владения (ст. 305 ГК) даст возможность использовать все возможные вещно-правовые способы защиты — причем не только против одаряемого, но и против других лиц (в том числе новых собственников).
2. Возможность вселения дарителем других лиц с их конкретизацией и условием, что эти лица также вселяются на безвозмездных началах.
3. Порядок пользования жильем.
4. Условие о состоянии дарителя на регистрационном учете.

Образец договора дарения с обременением можно скачать на нашем сайте:

Скачать образец

Подробнее о заключении договора дарения с условием пожизненного проживания дарителя с примерами из судебной практики рассказывается в другой нашей статье. Также в специальном материале вы можете найти информацию о подаче документов на государственную регистрацию.

Договор дарения под условием

В ст. 157 ГК РФ говорится о сделках, совершенных под условием. Это сделки, права и обязанности по которым возникают только в случае наступления указанного в условиях события. Иногда, говоря о договоре дарения с обременением, имеют в виду именно такую ситуацию.

Некоторые граждане готовы подарить имущество своим родственникам только в случае наступления в жизни последних определенных событий. Например, родители решают подарить ребенку квартиру, если он получит диплом о высшем профессиональном образовании. Возникает вопрос: будет ли иметь силу такое условие, если прописать его в договоре?

Во многих источниках можно встретить фразу «дарение под условием запрещено», при этом приводятся ссылки на различные нормы гл. 32 ГК, регулирующей правоотношения по дарению. Однако ни в одной из норм указанной главы прямого запрета на заключение договоров дарения под условием в целом нет. Учитывая диспозитивный метод регулирования в гражданском законодательстве (разрешено то, что не запрещено) и нормы о свободе договора (ст. 421 ГК), делаем простой вывод: дарение с условием возможно.

Подпишитесь на рассылку

Есть лишь одно обстоятельство, которым прямо запрещается обуславливать дарение, — смерть дарителя. В таком случае применяются нормы о наследовании, а не о дарении (п. 3 ст. 572 ГК).

Однако стоит отметить, что дарственную с правом дарителя пожизненно проживать в подаренной недвижимости нельзя назвать сделкой под условием в смысле ст. 157 ГК.

Судебная практика

Приведем три случая, свидетельствующих о возможности заключения договоров дарения с условиями:

1. Рассматривая дело об оспаривании договора дарения, суд отметил, что сама по себе его безвозмездность не лишает стороны права включить в него отлагательные условия, если те не связаны со встречным предоставлением (апел. опр. Мосгорсуда от 10.07.2013 по делу № 11-21528).
2. Работодатель обязался на основании договора дарения передать квартиру в собственность 2 работников, если последние будут трудиться на предприятии не менее 4 лет. Условие считается соблюденным в том числе при расторжении трудового договора по соглашению сторон ранее истечения указанного срока. После расторжения договора именно по этому основанию работодатель отказался от передачи квартиры в дар. Суд встал на сторону работников, указав, что имел место договор дарения с отлагательным условием, которое наступило (апел. опр. ВС Республики Татарстан от 31.05.2012 по делу № 33-4927).
3. Граждане заключили договор займа в виде расписки, при этом займодавец указал, что обязанность по возврату займа аннулируется после приобретения заемщиком автомобиля. Впоследствии он обратился в суд с требованием о возврате займа. Суд квалифицировал расписку как договор дарения под условием. Так как условие наступило (что сторонами не оспаривалось), имущественная обязанность по возврату займа прекратилась (кассационное определение ВС Республики Марий Эл от 27.09.2011 по делу № 33-1656/2011).

Какие условия можно включать в договор дарения?

Условие — это событие, относительно которого неизвестно точно, наступит ли оно.

В ст. 157 ГК различается 2 вида условий:

1. Отлагательные — с ними связывается возникновение прав и обязанностей.
2. Отменительные — с их наступлением права и обязанности прекращаются.

В качестве примера первого вида условий можно назвать рождение у одаряемого ребенка, получение им диплома об образовании, водительских прав и т. п. С их наступлением у дарителя появляется обязанность совершить действия по передаче дара в собственность одаряемого.

Особенностью договора дарения является то, что относительно него имеются законодательно утвержденные отменительные условия, действующие независимо от того, включены они в договор или нет. Речь идет о безусловном праве дарителя на отмену дарения в случаях, предусмотренных пп. 1–2 ст. 578 ГК РФ, которые таковыми называют:

• причинение одаряемым телесных повреждений дарителю либо покушение на его жизнь или жизнь его родственников;
• небрежное обращение одаряемым с подарком, имеющим высокую неимущественную ценность для дарителя.

В п. 4 ст. 578 ГК говорится о возможности включения в договор такого отменительного условия, как смерть одаряемого в период жизни дарителя. Наступление отменительного условия предполагает возвращение дара к дарителю и прекращение прав на него у одаряемого.

Возникает вопрос: возможно ли предусмотреть другие отменительные условия в договоре дарения, не названные в ст. 578 ГК? Нет, нельзя. Перечень обстоятельств, влекущих отмену дарения, исчерпывающий.

***

Итак, законом допускается заключать договоры дарения с обременением в виде права пожизненного проживания дарителя. Существенных особенностей в процедуре его заключения нет, но определению прав дарителя следует уделить особое внимание. Закон также не запрещает дарственные под условием. При этом отлагательное условие может быть любым (за исключением смерти дарителя). Отменительное же условие, которое можно включить в договор, только одно — смерть одаряемого при жизни дарителя.

***

Вам будет интересно также ознакомиться с материалами, которые мы написали специально для нашего канала Дзен.

договоров дарения: ConservationTools

Простое обещание сделать пожертвование может быть всем, что нужно организации от донора. Однако, прежде чем вкладывать значительное количество времени, денег и доверия в крупномасштабный проект, организация может захотеть свести к минимуму возможность недопонимания и сделать обещание донора поддержать проект юридически обязывающим обязательством. Этого можно добиться в тщательно составленном соглашении о пожертвовании; он может гарантировать, что между дарителем и одаряемым есть согласие относительно суммы и сроков пожертвования, а также других важных вопросов, которые, возможно, необходимо будет решить, чтобы обеспечить взаимоприемлемый опыт.

В этом руководстве рассматриваются ситуации, когда желательно дать юридически закрепленное обещание сделать подарок, и описаны способы сделать это. Как правило, он избегает покрывающих материалов, рассматриваемых в руководстве Подарки с ограничениями: вопросы, которые следует учесть перед тем, как сделать или принять подарок для определенной цели . Читателям предлагается ознакомиться с этим руководством, особенно с разделом «Соглашение о пожертвовании» вместе с этим руководством.

В руководстве Пожертвование акций и других ценных бумаг обсуждает преимущества пожертвования акций, а не наличных денег, процедуру этого и применимость соглашений о пожертвовании в определенных обстоятельствах.

Благотворительные организации обычно запрашивают обязательства в отношении будущих пожертвований для поддержки организации или конкретных проектов. Эти обязательства иногда называют обещаниями. Они могут быть устными или содержаться в неофициальной письменной форме, такой как подписанная карточка залога или письмо. Обещания сделать будущее пожертвование могут, при наличии надлежащей документации , рассматриваться в Пенсильвании как имеющий обязательную силу контракт, и, если донор не выполняет или отказывается выполнить свое обязательство, может быть приведен в исполнение в судебном порядке.

Соглашение о дарении может предоставить эту документацию. В нем также могут быть изложены ожидания и понимание, чтобы обеспечить удовлетворительное впечатление как для донора, так и для получателя. Задача состоит в том, чтобы отличить набор обстоятельств, требующих заключения соглашения о пожертвовании, от огромного количества случаев, когда достаточно простого залога.

Соглашение, необходимое для доказательства ограничений

Соглашение о дарении необходимо всегда, когда даритель навязывает, а одаряемый примет определенные условия или продолжающиеся обязательства, относящиеся к подарку.Например, официальные письменные соглашения необходимы для:

• пожертвование с учетом ограничений, позволяющих донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с определенными согласованными условиями
• пожертвование, в результате которого объекту собственности или проекту будет присвоено имя в честь жертвователя

В этих и подобных обстоятельствах и даритель, и одаряемый имеют повышенный интерес в том, чтобы условия дара были четко подтверждены, чтобы избежать недоразумений в будущем.Соглашение о пожертвовании не является дискреционным, поэтому приведенные ниже аргументы за и против неуместны.

Аргументы против договора дарения

Ставки минимальные

Каковы последствия невыполнения донором взятого на себя обязательства? Если вероятным результатом будут незначительные финансовые трудности или отсутствие каких-либо финансовых затруднений или другого существенного ущерба для организации и ее работы, то нет необходимости настаивать на заключении соглашения о пожертвовании.

Риск оскорбления донора

Донор может быть оскорблен просьбой о заключении соглашения о пожертвовании, официально закрепляющим его обещание, полагая, что такой запрос ставит под сомнение их надежность или финансовые возможности.Хотя это можно рассматривать как причину отказа от запроса, в качестве альтернативы это можно рассматривать как причину для тщательной передачи запроса. Когда чувствительность донора может стать проблемой, для природоохранной организации важно иметь безобидное обоснование запрашиваемого соглашения и стратегию для четкого доведения его до сведения донора.

Аргументы в пользу договора дарения

Риск смерти донора

Отличная причина для заключения соглашения о дарении заключается в том, что в случае преждевременной смерти дарителя его имущество может не захотеть или не сможет выполнить обещание о подарке, не оформленное должным образом, чтобы составить юридически обязывающий контракт.Имущество всегда имеет право — и юридически обязано — соблюдать контракты, заключенные при жизни умершего. Это оправдание для требования соглашения о пожертвовании очень полезно, потому что оно применяется повсеместно и безотносительно к надежности или кредитоспособности дарителя.

Риски нарушения проекта и потери репутации

Обещанный взнос может побудить организацию предпринять шаги или принять план действий, желаемый донором. Мотивируемая величиной ожидаемого вклада, организация может продвинуться вперед с другой невыполнимой программой или проектом.Он может делать публичные объявления, просить других доноров внести свой вклад в работу или иным образом ставить под угрозу свою репутацию, рассчитывая на наличие необходимого финансирования. Организации может потребоваться соглашение о пожертвовании для защиты от этих уязвимостей.

Риски экономических потерь

Если организация понесет значительные расходы, полагаясь на обещанный подарок, или иным образом понесет убытки, если обещание не будет выполнено, соглашение о дарении может быть разумным, если это не необходимо.

Пример: Природоохранная организация хочет приобрести участок земли, важный для ее миссии. У него достаточно средств для депозита, но он должен полагаться на взносы доноров для выплаты остатка. Прежде чем она рискует потерять невозвратный депозит или инвестирует другие значительные суммы в расследования по комплексной проверке, природоохранной организации требуется гарантия посредством соглашений о пожертвовании, что донор сдержит свое обещание внести средства, необходимые для закрытия сделки ».

Пример: Природоохранные организации выделяют рабочее время своим сотрудникам и несут различные наличные расходы, чтобы довести пожертвование в виде сервитута для сохранения.Организация нуждается в защите, чтобы гарантировать полное возмещение затрат независимо от того, завершен сервитут или нет. Кроме того, организация должна учитывать, что каждый сервитут, добавленный к ее портфелю, увеличивает риск будущих принудительных действий. Прежде чем вкладывать средства в работу по подготовке сервитута, организации необходимо получить твердое соглашение относительно суммы и сроков внесения взносов для покрытия расходов организации, как краткосрочных (до даты закрытия сервитута), так и долгосрочных (для администрирования и обеспечения соблюдения сервитута). вечность).

Редко исполняемые обещания пожертвовать

Обзор судебных дел показывает, что действия за невыполнение обещанного пожертвования редки. Причина может быть в том, что потенциальные доноры не дают обещаний, которые они не выполнят. Другая может заключаться в том, что благотворительные организации считают, что затраты на принудительное исполнение — не только в судебных разбирательствах, но и в отношениях с общественностью и донорами — не стоят выгоды от получения обещанного подарка. Иногда, однако, ущерб организации от несоблюдения донором обязательства перевешивает затраты и риски принуждения.

«Вознаграждение» — это юридический термин, означающий нечто ценное, полученное за обещание. Когда лицо, которое дает обещание, ничего не получает взамен, закон не требует выполнения обещания, если суд не найдет юридически достаточную замену для рассмотрения. Чтобы обеспечить максимальную возможность принудительного исполнения обещания, соглашение о дарении должно включать как минимум один, а предпочтительно , все , из следующих рассмотренных заменителей:

• полагаться на обещания
• формальные заменители
• номинальное вознаграждение

Опора на обещания

Как проиллюстрировано примерами в предыдущем разделе, обещание пожертвования может и часто приводит к тому, что природоохранная организация принимает меры в зависимости от получения пожертвования.Если пожертвование не материализуется и суд считает такие шаги разумными и добросовестными в отношении пожертвования, суд может найти:

• во-первых, что существовал юридически обязывающий договор;
• секунда, что донор ее нарушил; и
• , в-третьих, природоохранная организация имеет право на средство правовой защиты, например, судебное решение о компенсации ей убытков.

Хорошо составленное соглашение о пожертвовании будет включать описание вложения времени и денег или других предполагаемых убытков, которые природоохранная организация может понести, полагаясь на обещанное пожертвование.

Официальные заменители

Пенсильвания признает два официальных заменителя для включения в договор дарения:

• Добавьте слово «Печать» рядом с строками подписи.
• Добавьте фразу «намереваясь быть юридически связанными» над строками для подписи, чтобы обеспечить защиту соглашения в соответствии с Законом о единообразных письменных обязательствах (принят только в Пенсильвании).

Номинальное вознаграждение

Контракты (будь то соглашения о пожертвовании или нет) часто начинаются с перечисления номинального вознаграждения, такого как «в счет 1 доллара.00 »и может продолжать добавлять такие фразы, как« и другое хорошее и ценное вознаграждение, получение которого настоящим подтверждается ». Целью указания номинального вознаграждения является обеспечение того, чтобы в случае отсутствия фактического рассмотрения между сторонами (как, например, в соглашении о дарении) обещания, содержащиеся в документе, будут признаны как имеющий обязательную силу договор.

Если обе стороны дают обещания в соглашении, то может быть включено более конкретное изложение соображений.Следующее изложение рассмотрения в соглашении о финансировании управления является одним из примеров:

с учетом взаимных обещаний [держателя сервитута] принять на себя ответственность за администрирование сервитута по сохранению собственности донора и обещаний донора предоставить финансирование управления доступным, как и когда это требуется по настоящему соглашению.

Если взнос не является добровольным, он не является вычетом из суммы пожертвования для целей федерального подоходного налога. Возникает вопрос: если кто-то заключает юридически обязывающее соглашение о пожертвовании собственности или денежных средств организации, считается ли этот взнос добровольным? К счастью, суды подтвердили, что пожертвование может быть добровольным, несмотря на то, что условия его оплаты регулируются юридически закрепленным соглашением о пожертвовании.

Срок оплаты

Основная цель любого соглашения, подтверждающего денежное пожертвование, состоит в том, чтобы установить сумму пожертвования и время или время требуемой выплаты. Как правило, обещанная сумма должна быть полностью выплачена не позднее определенной даты. Другие способы оплаты могут работать хорошо в других случаях; например, пожертвование может быть более доступным, если оно сделано в соответствии с графиком выплат по времени или при наступлении будущего события. В руководстве Введение в механизмы финансирования управления и Типовое соглашение по финансированию управления приводятся примеры механизмов отсроченного финансирования денежного пожертвования, которые могут быть адаптированы для применения к денежным пожертвованиям (независимо от того, предназначены ли пожертвования для целей управления, которые находятся в центре внимания данного руководства и модели).

Возврат или перенаправление платежа

Невозврат

Если не оговорено иное, пожертвование, как правило, не возвращается после его получения организацией. Положение в соглашении о пожертвовании может прояснить это. Например:

Пожертвования следует направлять организации по адресу, указанному ниже. Все пожертвования становятся собственностью организации после доставки и не подлежат возврату, если иное специально не предусмотрено в этом соглашении о пожертвовании.Настоящее соглашение о пожертвовании представляет собой полное соглашение между донором и организацией и полностью заменяет любые предшествующие или одновременные письменные или устные заявления сторон или любой образ поведения сторон.

Escrow

В соглашение о пожертвовании может быть включено положение, устанавливающее, что пожертвование будет возвращено дарителю, если денежные средства или другой доставленный предмет никогда не перешли в собственность одаряемого. Например:

Денежные пожертвования, собранные для проекта, будут переданы и сохранены на условном депонировании ____ в качестве агента условного депонирования и выплачены только для финансирования приобретения Имущества.Если приобретение не может быть завершено в определенную дату или раньше, сумма пожертвования, внесенная дарителем в соответствии с этим соглашением, будет возвращена дарителю. Пожертвование не будет считаться полученным одаряемым, если даритель не откажется в письменной форме от любого права на возмещение пожертвования в соответствии с настоящим соглашением или иным образом в соответствии с применимым законодательством.

Перевод условный

Если есть понимание, что пожертвование доставляется условно в зависимости от того, что произойдет в будущем, соглашение может включать положение о том, что пожертвование может быть возвращено.Например:

Пожертвование предоставляется при условии, что одаряемый получит обязательства по гранту в размере не менее ______ долларов США («необходимое грантовое финансирование») для финансирования проекта в течение максимального периода времени в один год после получения пожертвования. Если необходимое грантовое финансирование не получено в течение максимального периода времени, донор имеет право на возмещение в полном объеме пожертвования за невыполнение условий, если донор без каких-либо обязательств не продлит максимальный срок в письменной форме.

Перенаправление

Если пожертвование сделано для определенной цели, ничего не говорится о том, можно ли его использовать для других целей, а указанная цель не достигается, недовольные доноры могут заявить, что они были введены в заблуждение в их ущерб представлениями организации. Или они могут утверждать, что пожертвование было обусловлено наступлением события, которое не произошло, и, из-за невыполнения этого условия, они имеют право на возмещение. Положение, разработанное для предоставления одаряемому права на альтернативное использование пожертвования, позволяет избежать этих требований.Это также полезно в тех счастливых обстоятельствах, когда собирается больше денег, чем необходимо. Например:

Пожертвования на сохранение парка должны использоваться для целей, описанных в этом соглашении, и других целей, определенных организацией для сохранения открытого пространства и предоставления возможностей для отдыха на природе в Грин-Тауншип.

Особые условия или продолжающиеся обязательства

Раздел «Соглашение о пожертвовании, необходимое для подтверждения ограничений» включает примеры случаев, когда требуется четкое документирование прав и обязанностей как донора, так и организации в отношении использования пожертвования и управления им.Каждая ситуация индивидуальна, и юридическая помощь необходима не только для обеспечения точности соглашения о дарении с точки зрения понимания сторон, но и для избежания неблагоприятных налоговых последствий.

Справочник Подарки с ограничениями предлагает идеи по темам, относящимся к подаркам с ограничениями и составлению соглашения о пожертвовании.

Функции договора

Большинство природоохранных проектов начинаются с серии коммуникаций, часто личных бесед, между заинтересованными землевладельцами и представителями природоохранной организации.В этих сообщениях каждый изучает, как может выглядеть проект, и пытается выяснить, могут ли быть удовлетворены их потребности и цели. Время и ресурсы, затрачиваемые землевладельцами и организациями на эти первоначальные исследования, как правило, скромны. Однако наступает момент — если стороны серьезно заинтересованы в продолжении и по существу завершили концептуальную разработку и определение осуществимости проекта — когда следующие шаги по планированию сервитута потребуют значительных вложений времени и денег.На этом этапе организации могут потребоваться гарантии того, что она не застрянет в покрытии расходов на продвижение проекта, если землевладельцы позже решат не завершать сервитут. А землевладельцы могут захотеть убедиться в том, что организация действительно привержена проекту, прежде чем они понесут дополнительные расходы.

Хорошо составленный договор о пожертвовании может предоставить эти гарантии. Он также может выполнять другие функции:

• Он может четко описать оставшиеся шаги и ожидания в процессе сервитута.
• Он может распределять обязанности по затратам и выполнению задач.
• Хотя землевладельцы и организация могут полагать, основываясь на их менее формальном обмене информацией, что они разделяют то же понимание проекта, это может быть не так. Процесс заключения соглашения о пожертвовании может скрыть потенциальные различия во взглядах и свести к минимуму вероятность возникновения споров по мере приближения проекта к завершению.
• Землевладельцы иногда думают, что они — покупатели, и любой хороший поставщик услуг должен признать, что «покупатель всегда прав.«Соглашение может помочь развеять это представление, пояснив, что организация, хотя и дружелюбная и в меру любезная, выполняет свою миссию по сохранению, а не землевладельцу.
• Соглашение может помочь организации убедиться, что она принимает адекватные меры предосторожности во избежание операций с налоговым убежищем, запрещенных Land Trust Standards and Practices .
• Иногда проекты не срабатывают так, как ожидалось. В соглашении могут быть рассмотрены обстоятельства, при которых донор или организация могут отказаться, и в любом случае, какие условия (например, возмещение) могут потребоваться, чтобы избежать трудностей.

Модель

Типовое соглашение о пожертвовании по охране природы , опубликованное Земельной ассоциацией Пенсильвании, предназначено для выполнения функций, описанных выше. Организация может использовать его как есть, вносить любое количество настроек или заимствовать его для улучшения существующих шаблонов организации. Комментарий к модели объясняет цель каждого положения в модели, отсылает пользователя к соответствующим публикациям для более глубокого или обширного анализа правовых вопросов и предоставляет альтернативные и необязательные положения.

Цели

Соглашение о пожертвовании дает возможность каждой стороне подтвердить свои цели.

Природоохранные объекты

Раннее и взаимное понимание целей сохранения предлагаемого сервитута является ключом к процессу планирования и документирования. Эти цели разрабатываются путем посещения объектов и обсуждений между землевладельцем и природоохранной организацией. Чтобы понять вселенную возможных целей, землевладельцы могут посчитать полезным ознакомиться с природоохранными целями, указанными в статье 1 Типового гранта на меры по сохранению и Декларации соглашений , а также в комментариях к модели.

Цели налогообложения

У землевладельца также могут быть цели налогового планирования, имущественного планирования или землеустройства. Соглашение о дарении дает обеим сторонам возможность обсудить эти цели, степень, в которой организация принимает на себя какие-либо обязательства по их достижению, а также обстоятельства, при которых землевладелец может отказаться от договора, если он не будет достигнут. Некоторые потенциальные доноры сервитута не желают или не могут себе позволить финансировать управление сервитутом или постоянно снижать стоимость своей собственности без возможности вычета федерального подоходного налога.Соглашение о дарении дает им возможность обсудить права выхода, если они не удовлетворены предполагаемой налоговой выгодой, оцененной их налоговыми консультантами и оценщиками. Соглашение о дарении дает природоохранной организации возможность пояснить, что она не несет никакой ответственности за согласие с положениями сервитута, которые не способствуют достижению ее целей или иным образом несовместимы с ее политикой и процедурами.

Цели, не соответствующие целям сохранения

Некоторые землевладельцы заинтересованы в предоставлении сервитута по личным причинам, например, из желания увековечить свою семейную историю.Обсуждение общих целей дает землевладельцам возможность заявить о своих ожиданиях в отношении будущего и позволяет природоохранной организации информировать землевладельцев о своей миссии по сохранению и исследовать, могут ли быть учтены некоторые интересы землевладельцев без наложения ограничений, имеющих мало или совсем ничего. делать с сохранением природных, живописных или исторических ресурсов.

Запросы и интересы доноров, которые могут противоречить целям организации по сохранению окружающей среды, включают следующие примеры из реальной жизни:

• Даритель требует ограничительного соглашения, запрещающего охоту.
• Донор хочет запретить использование лошадей, потому что он не рассматривает деятельность, связанную с лошадьми, как законное сельскохозяйственное использование.
• Донор не хочет ограничивать сельскохозяйственное использование в прибрежной зоне, потому что домашний скот всегда пасся там.

Откровенное обсуждение целей на начальном этапе проекта может привести к тому, что организация согласится с некоторыми целями землевладельца, которые могут не полностью соответствовать ее целям. Но если в ходе обсуждения выясняется, что организация не может приспособиться к удовлетворению землевладельца, организация может отказаться от этой возможности до того, как вложит в проект значительное время или ресурсы.

Соглашение о пожертвовании — образец, шаблон

Соглашение о пожертвовании , также иногда называемое Соглашением о благотворительном подарке , предоставляет письменное подтверждение пожертвования или подарка, переданного благотворительной организации в США. Соглашение о пожертвовании важно для обеих сторон контракта: благотворительной организации (часто называемой получателем) и физического или юридического лица, делающего пожертвование (часто называемого жертвователем). Благотворительная организация должна вести точный учет полученных пожертвований , но также и донор должен вести учет пожертвований, которые они сделали.Наличие точных финансовых записей поможет обеим сторонам в ведении внутреннего учета, а также в том, что касается налогового времени .

В Соглашении о пожертвовании будут указаны наиболее важные детали взаимоотношений сторон: такие вещи, как личности сторон, описание пожертвования и, при желании, такие вещи, как , форма квитанции , которая был передан, и предполагалось использовать для пожертвования . В хорошем соглашении о пожертвовании также обсуждается возможность отзыва (можно ли вернуть пожертвование) и ответственность за расходы.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для компании или человека, который готовится сделать пожертвовать благотворительной организации , организованной в соответствии с разделом Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса . В этом документе заполнитель формы сможет ввести соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, их контактную информацию и, конечно же, все данные о пожертвовании, включая его денежное выражение .

После того, как этот документ будет заполнен, его нужно распечатать , чтобы обе стороны могли его подписать . В таком случае лучше всего хранить копию у обеих сторон.

Применимое право

Соглашения о пожертвовании в Соединенных Штатах регулируются Налоговым кодексом США под надзором Налоговой службы США. В частности, раздел Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса распространяется на благотворительные организации.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму.Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить его и повторно использовать его.

Образец шаблона подарочного соглашения

Важное примечание к этому шаблону

Этот ресурс содержит полезную информацию о том, почему подарочное соглашение может быть необходимо и важно, и как начать с ним.Раздел ниже под названием «* Шаблон соглашения о подарке» включает шаблон соглашения о подарке, созданный по образцу соглашения, созданного Фондом сообщества округа Коллиер.

Ваша организация может использовать этот шаблон и настроить его в соответствии со своими потребностями и целями. Ресурсы, представленные на этой странице, должны помочь вам приступить к созданию собственного шаблона.

Ресурсы, использованные в этом шаблоне

Образцы подарочных соглашений, предоставленные Ассоциацией специалистов по связям с донорами и округом Талса.

Что такое договор дарения и зачем он вам?

«Соглашение о пожертвовании [или дарение] может использоваться, чтобы гарантировать, что на обещание дарителя можно положиться, установить ожидания как дарителя, так и одаряемого, и предотвратить недопонимание».
— ConservationTools.org, Ассоциация земельного фонда Пенсильвании

Соглашение о подарке или пожертвовании, не путать с политикой принятия подарков, предназначено специально для разъяснения и документирования того, чего ожидает даритель, и того, что делает некоммерческая организация к предоставлению.Для любого подарка, который достигает статуса основного подарка, определенного вашей организацией, необходимо заключить подарочное соглашение, даже на уровне ежемесячного подарка. Тщательное соглашение о подарке может гарантировать, что ваша некоммерческая организация и даритель находятся на одной странице и согласны с различными аспектами основного подарка. Соглашения о подарках составляются и подписываются, чтобы предотвратить недопонимание и показать донору, что вы заботитесь о нем и что он ценится и важен.

Как некоммерческая организация должна вести точный учет полученных пожертвований, так и донор должен вести учет сделанных пожертвований, особенно когда речь идет о налоговом времени.Наличие точного договора о дарении и других финансовых отчетов поможет некоммерческой организации и дарителю оставаться на одной странице.

Цели вашего письменного соглашения о подарке

Цели вашего письменного соглашения, скорее всего, будут касаться следующего:

• Предоставить документацию обещания дарителя сделать будущее пожертвование
• Определите ожидания и понимание между дарителем и вашей организацией, чтобы создать удовлетворительный опыт
• Четко изложить намерение донора
• Включить конкретные, реалистичные или измеримые рекомендации или ограничения на использование подарка некоммерческой организацией
• Включить ясность в отношении того, когда и почему некоммерческая организация может изменить способ использования средств

Согласно Ассоциации земельного фонда Пенсильвании, письменное соглашение необходимо для:

• пожертвования с учетом ограничений, которые позволяют донору контролировать будущее использование пожертвования
• пожертвование, которое будет храниться, инвестироваться или выплачиваться в соответствии с на определенных согласованных условиях
• пожертвование, которое приведет к t в названии собственности или проекта в честь дарителя

Некоторые другие вопросы и моменты от Philanthropy Works, которые следует учитывать при составлении официального письменного соглашения:

• Может ли некоммерческая организация управлять подарком в рамках предложенных ограничений экономически эффективным способом соответствует миссии некоммерческой организации?
• Готова ли некоммерческая организация принять актив, который предлагается для финансирования подарка?
• Как некоммерческая организация отчитается за подарок?
• Какие отчеты будут предоставлены дарителю или его семье / назначенным лицам об использовании подарка организацией?
• Какое признание подарка следует отметить дарителю?
• Есть ли ожидания (не согласны с ограничениями) в отношении вложения некоммерческой организацией пожертвованного имущества?
• После того, как донор перестанет участвовать, кто может позже изменить ограничения донора?
• Это может быть крайняя степень, но вы можете включить пункт, определяющий, кто, если кто-либо, имеет право подавать иск.
• Настоятельно рекомендуется рассмотреть оговорку о «прекращении действия» (установить конечную дату для фонда).

Образец подарочного соглашения

Ознакомьтесь с образцом подарочного соглашения для Университета Алабамы в Бирмингеме, предоставленным Ассоциацией специалистов по связям с донорами здесь.

Вот образец договора дарения недвижимого имущества, заключенного округом Талса.

* Шаблон соглашения о подарке

Этот настраиваемый шаблон был создан Фондом Сообщества округа Коллиер и немного изменен.Обязательно настройте второй раздел в шаблоне в зависимости от цели вашего подарочного соглашения. Другие области, требующие настройки, заключены в скобки.

—

[логотип вашей организации]

Соглашение о подарке

Между

[Ваша организация] и именем донора

Настоящее Соглашение о подарке («Соглашение») заключено ____ дня _______ между [Имена доноров] и их правопреемник (далее именуемый «Донор»), и [Ваша организация] [некоммерческая организация в области искусства, расположенная в Индианаполисе, штат Индиана].Донор и [Ваша организация] соглашаются о нижеследующем:

1. Обязательства донора. Донор настоящим обещает [Вашей организации] сумму [указать сумму] или более, которая, как предусмотрено в настоящем документе, предназначена в пользу [Название фонда] Эндаумента.
2. Донор Назначение.
   1. Назначение. Понятно и согласовано, что подарок будет использован для следующих целей или целей: Для создания пожертвования, от которого годовой процентный доход будет использоваться на [указанную цель].
3. Платеж . Кроме того, понимается и согласовывается, что подарок будет оплачен полностью не позднее [указать дату]. Залоговые выплаты будут производиться следующим образом:

Дата Сумма

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

______________ _______________

_______________ третьей стороной, которая должна наилучшим образом определить варианты инвестирования для этого целевого фонда (см. пункт 4 ниже).Политика расходования средств эндаумента будет политикой, установленной и одобренной Советом директоров [Вашей организации], которая, вероятно, будет включать использование только годового процентного дохода и не затрагивает основную сумму фонда для защиты и сохранения роста.

4. Эндаумент. Указанный выше дар должен использоваться для создания целевого фонда, известного как [Название фонда] («Фонд»). Активы Фонда могут быть объединены или объединены для целей управления инвестициями и инвестициями с общим фондом или другими активами [Вашей организации], а также могут управляться и инвестироваться в соответствии с политикой и процедурой [Вашей организации], но должны регистрироваться в бухгалтерских книгах. и записи [Ваша организация] как [Название фонда].Выплаты в поддержку вышеупомянутой цели подарка и разумные сборы, связанные с обеспечением, сбором, инвестированием и управлением такими средствами, должны быть отнесены на счет указанного фонда, находящегося под управлением в соответствии с политикой и процедурами [Вашей организации], действующими на тот момент.
5. Намерение . По соглашению сторон и намерению Донора, этот подарок и любой неоплаченный обещанный взнос в соответствии с настоящим Соглашением должны составлять связывающее обязательство Донора и подлежат принудительному исполнению по закону и справедливости, включая, помимо прочего, в отношении Донора и Донора имущество, наследники и личные представители, а также их правопреемники и правопреемники.Донор признает, что [Ваша Организация] в значительной степени полагалась и будет продолжать полагаться на то, что дар Донора будет полностью удовлетворен, как указано в настоящем документе. Донор признает, что [Ваша организация] выделила значительные ресурсы на этот матч.
6. Признание [Вашей организацией] . Чтобы отдать дань уважения Донору и выразить признательность [Вашей организации], с разрешения Донора в годовой отчет будет включена реклама в виде внутренних и внешних новостей.
7. Отчетность и управление. Отчеты о деятельности Фонда и использовании поступлений ежегодно предоставляются Донору для пожертвований.
8. Дополнительные подарки. Донор оставляет за собой право увеличить Фонд за счет дополнительных подарков и настоящим соглашается на дополнительные взносы в Фонд любым физическим лицом, корпорацией, фондом, трастом, имуществом или другим юридическим лицом посредством индивидуального подарка, завещания или другого подарочного средства, а также всех подарков назначенные таким образом подпадают под действие положений настоящего Соглашения.
9. Будущие изменившиеся обстоятельства . Если, по мнению Попечительского совета [Вашей организации], весь или часть этого подарка не может в какой-то момент в будущем быть с пользой или практически применена для вышеуказанных целей или если цель не может быть достигнута из-за будущих изменений в соответствии с законом или при непредвиденных обстоятельствах он может быть использован для любых связанных целей, которые, по мнению Попечительского совета, в наибольшей степени будут соответствовать пожеланиям Донора.
10. Поправка. По взаимному согласию [Вашей организации] и Донора, законно или должным образом назначенного агента или поверенного Донора или личного представителя имущества Донора любое положение настоящего Соглашения может быть изменено, изменено или удалено. Любые такие изменения, удаления или дополнения должны быть записаны в письменных подписанных дополнениях, которые являются частью настоящего Соглашения.
11. Оговорка о морали. Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут поставить под угрозу общественное доверие или репутацию организации, включая акты моральной распущенности, организация с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.
12. Полнота соглашения. Настоящее Соглашение содержит полное понимание сторон в отношении предмета Соглашения и регулируется законодательством штата [Ваш штат]. Настоящее Соглашение также заменяет собой все другие соглашения и договоренности, как устные, так и письменные, между сторонами, касающиеся предмета Соглашения.

В удостоверение чего стороны настоящего Соглашения поставили свои подписи:

СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ [Ваша организация]

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя президента] Дата Донор Президент и руководитель Исполнительный директор

________________________________ ________________________________

[Имя донора] Дата [Имя генерального директора некоммерческой организации] Дата Донор Председатель Совета директоров

_________________________________ ___________________________________

XXXXXXX Дата XXXXXXXX Дата Свидетель Свидетель

—

Что такое пункт о морали и почему вы должны включить его? Как это выглядит в вашем подарочном соглашении?

Оговорка о морали или моральных принципах — это небольшой, но важный сегмент, который необходимо добавить в ваши подарочные соглашения.Положение о морали используется для определения конкретных обстоятельств, которые могут поставить в неловкое положение или нанести вред репутации и ценностям организации. По словам Линн Вестер, некоммерческие организации должны защищать свои организации от чрезмерного риска. Большинство некоммерческих организаций зависят от доброй воли общества для привлечения доноров. Тесная связь с кем-то, чье имя было сильно запятнано, может испортить репутацию некоммерческой организации и повредить ее способности привлекать поддержку.

Вот несколько примеров формулировок Линн Вестер из Гуру по связям с донорами, которые вы должны изучить вашим главным юрисконсультом и затем включить в свое подарочное соглашение:

Если в какой-либо момент донор или его или ее имя могут пойти на компромисс общественное доверие или репутация учреждения, включая акты моральной распущенности, учреждение с одобрения попечительского совета имеет право удалить имя или вернуть подарок.

* Это также было включено в раздел 11 шаблона подарочного соглашения выше.

Вот еще один образец положения о морали от Адама Скотта Голдберга из Florida Bar Journal :

Если в какой-либо момент донор не ведет себя без должного уважения общественной морали и приличия, или если донор совершает какие-либо действия действовать или участвовать в любой ситуации или происшествии, имеющем тенденцию унизить донора в сообществе, или которое вызывает публичное неуважение или скандал к донору, или которое существенно и отрицательно влияет на репутацию или бизнес благотворительной организации, независимо от того, есть ли информация в отношении после того, как станет достоянием гласности, благотворительная организация имеет право лишить дарителя права признания в соответствии с требованиями настоящего соглашения о дарении.

Другие ресурсы, которые помогут вам начать создание соглашения о дарении

Сайт ConservationTools.org, управляемый Ассоциацией земельного фонда Пенсильвании, очень тщательно подготовил полезное руководство по соглашению о пожертвовании с точки зрения природоохранной организации. Вы можете проверить это здесь.

Philanthropy Works опубликовала статью о начале работы с соглашением о дарении, ориентированную на точку зрения руководства отдела. Прочтите здесь.

AICPA.Статья org посвящена вопросам ведения переговоров и составления договоров о дарении.

Виды пожертвований. Как сделать их легко и безопасно?

Договор дарения может быть очень полезен, если вы хотите подарить человеку что-то ценное. Эта передача может быть зарегистрирована в реестре собственности и не требует оплаты. В этом руководстве мы расскажем вам о различных типах пожертвований и о том, как их осуществить.

Используйте нашу модель договора о пожертвовании, чтобы сделать пожертвование.Но сначала вы можете узнать обо всех доступных вариантах, прочитав это простое руководство.

Что такое договор дарения?

Посредством данного договора лицо (даритель) бесплатно передает часть или все имеющееся у него имущество другому (дарителю).

В отличие от передачи путем продажи, единственное требование для передачи собственности — это согласие получателя субсидии (который получает недвижимость). Вот почему это известно как акт щедрости. Другими словами, для донора нет экономического компромисса.

Принятие — важный элемент. Причина в том, что по нашему праву никто не может обогащаться против его воли. Если акцепта нет, пожертвование не может быть оформлено официально.

Следовательно, любой договор дарения регулируется следующими условиями:

• Это действие является бесплатным и добровольным.
• Нельзя сделать с будущими товарами, то есть товар должен в настоящее время принадлежать дарителю.
• Вступает в силу с момента его принятия грантополучателем.
• Даритель передает в собственность свое имущество.
• Вы не можете пожертвовать все свое наследие. Вы должны сохранить достаточно, чтобы жить.
• Если пожертвование включает все активы дарителя, то, что необходимо для жизни в соответствии с его обстоятельствами, должно быть зарезервировано. В противном случае пожертвование равно нулю.
• Вы можете жертвовать только те предметы, которые можно продать, то есть те, которые передаются третьим лицам (дом, мебель, драгоценность…).

Определив, что такое договор пожертвования, мы объясним типов пожертвования и его различные характеристики.

Виды пожертвований

Согласно типам пожертвований мы находим следующие способы действий:

• Чистое пожертвование: Это типичное пожертвование, о котором мы говорили до сих пор. Свободное, добровольное и трансформируемое владычество.

• Условное пожертвование: В этом случае жертвователь пожертвует свое имущество только при определенных обстоятельствах в будущем. Это может быть неопределенное событие или что-то, что зависит от действий донора.Типичный случай — бабушка, которая обещает своему внуку подарить ему машину, если он получит высшее образование. Чтобы это пожертвование было действительным, получатель гранта должен быть в состоянии выполнить условие. Или это может быть событие с высокой вероятностью наступления.
• Вознаграждение: Это пожертвование, сделанное в качестве вознаграждения за услуги, предоставленные получателем гранта. Получатель гранта может потребовать его в суд. Это может быть помощь больному или нетрудоспособному донору.Или за помощь в работе. Чтобы быть законным, пожертвование всегда должно превышать стоимость услуги.

• Брачные пожертвования или пожертвования в связи с браком: Это пожертвования, сделанные будущими супругами или третьей стороной в связи с запланированным браком. Например, два человека женятся, и семья дарит им машину или дом.

Основные аспекты договора дарения

Регистрация

Чтобы пожертвование было эффективным, оно должно соответствовать следующим формальностям:

• Зарегистрироваться в государственном реестре.
• Оплатите налог на пожертвования в офисах Hacienda вашего сообщества. Поскольку это свободный поступок, обогащающий того, кто его принимает, он должен платить налоги для увеличения своего имения.
• У налога есть бонусы, если получатель является прямым родственником или супругой дарителя.

Причины отзыва

Договор дарения может быть расторгнут. Эти причины отзыва:

• Если вы совершаете преступление против личности, чести или имущества дарителя или его потомков, потомков или супругов.
• Если грантополучатель не предоставляет питание дарителю.
• Не соответствуют наложенным платежам или сборам.
• Если это делается при условии заключения брака, а этого не происходит.

Если вы думаете о заключении этого соглашения и у вас есть вопросы, которые необходимо решить, не стесняйтесь обращаться к нашим специалистам.

Соглашение о принятии пожертвования — Good360

_______________________ понимает и соглашается с тем, что это договор на получение и использование ___________________________________ (организацией, которую вы представляете) определенных предметов, которые были подарены Good360 определенными корпорациями и / или другими донорами («Пожертвованные товары»).

Вы соглашаетесь и подтверждаете, что ваша организация является зарегистрированным членом Good360 и что в результате вашей регистрации вы имеете право получать определенные Пожертвованные товары от Good360. Вы также соглашаетесь с условиями, изложенными ниже. Ваша организация может быть приостановлена ​​или исключена из Good360 за нарушение этих условий.

Если написано, «Вы» относится к организации в целом и является обязательной для нее.

Членство

• ___________________________ (организация) является (а) освобожденной от налогов организацией, как описано в Разделе 501 (c) (3) Федерального налогового кодекса; (б) школа или библиотека, освобожденная от налогов; или (c) признанный на федеральном уровне U.S. индейское племя или его политическое подразделение или резервация; и (г) не частный, неработающий фонд.

Использование подаренных товаров

• Вы соглашаетесь использовать пожертвованные товары исключительно для достижения цели или оказания услуг, связанных с основной целью и / или программами, поддерживающими ваше освобождение от налогов, и, где и в максимально возможной степени, для поддержки вашей работы по уходу за больными, нуждающиеся или молодежь. Вы также соглашаетесь с тем, что Пожертвованные товары не будут использоваться для дальнейшего или с намерением совершить террористический акт.
• Вы соглашаетесь и понимаете, что Подаренные товары не могут быть переданы, проданы, переданы или переуступлены какой-либо другой некоммерческой организации или другому юридическому лицу, и что Подаренные товары должны быть ПОЛУЧЕНЫ, ХРАНИЛИ И РАСПРОСТРАНЕНЫ вашей организацией AT ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ МЕСТО — , а не личное жилище .
• Вы понимаете и соглашаетесь с , что вы НЕ ПРОДАЕТЕ , обмениваете, обмениваете или иным образом передаете пожертвованные товары в обмен на деньги, имущество или услуги.Пожертвования НЕ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ, РАЗБИРАТЕЛЬСТВ или АУКЦИОНОВ; или ПРОДАЕТСЯ В МАГАЗИНАХ, ВОССТАНОВЛЕНИЯХ, РОЗНИЧНЫХ МАГАЗИНАХ, НА ВЕБ-САЙТАХ, НА БЛОКИРОВКЕ или любым другим способом. Вы также понимаете и соглашаетесь с тем, что Пожертвованные товары не могут использоваться в сочетании с какой-либо деятельностью по сбору средств и что вы не будете принимать добровольные, рекомендуемые или обязательные денежные «пожертвования» в прямой или косвенный обмен на Пожертвованные товары. Вы также соглашаетесь и понимаете, что пожертвованные товары НЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ВАШИМИ ВОЛОНТЕРАМИ, ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ, ДИРЕКТОРАМИ или СОТРУДНИКАМИ для личного использования и что пожертвованные товары не будут возвращены дарителю или возвращены в розничный магазин дарителя. .
• Вы соглашаетесь и понимаете, что , если прямо не указано иное и с разрешения Good360 , пожертвованные товары не могут быть отправлены или распространены на международном уровне и могут распространяться только в Соединенных Штатах Америки.

Прием и хранение подаренных товаров

• Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что любые Пожертвованные товары, которые вы можете получить от Good360, будут получены вами в «как есть» в состоянии , и что Good360 не дает никаких гарантий, обязательств или заявлений , явных или подразумеваемых, в отношении Пожертвованных товаров. , включая, помимо прочего, их конструкцию, состояние или пригодность для какой-либо конкретной цели.Good360 не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки или убытки, понесенные вами или третьей стороной в результате использования или потребления Подаренных товаров.
• Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что несете ответственность за правильное хранение, утилизацию и использование подаренных товаров в соответствии с применимыми инструкциями и рекомендациями производителей. Вы, , отказываетесь от любых претензий и освобождаете Good360 от всей ответственности , связанной с использованием Пожертвованных товаров.

Записи о распределении

• Вы, , соглашаетесь вести соответствующие книги и записи любых Пожертвованных товаров , которые вы можете получить от Good360 в соответствии с применимыми налоговыми правилами , и с предоставлять такие записи по запросу для Good360 и / или Налоговой службы. Записи должны включать, помимо прочего, точные записи любых индивидуальных получателей Пожертвованных товаров и ТОЧНЫХ НАИМЕНОВАНИЙ И КОЛИЧЕСТВА ПОДАРОЧНЫХ ТОВАРОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ЭТИМИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПОЛУЧАТЕЛЯМИ .

ИСКЛЮЧЕНИЕ ДЛЯ БЕДСТВИЙ: Исключение из требований Good360 Records распространяется на организации, занимающиеся оказанием помощи при стихийных бедствиях. Если вы зарегистрированы через Good360 в зоне бедствия и работаете в ней, вам рекомендуется (но не обязательно) вести точный учет отдельных получателей.

• Вы также соглашаетесь предоставить надлежащее обоснование и записи о вашем распределении Пожертвованных товаров Налоговой службе и / или Good360 в кратчайшие сроки по запросу.

Недискриминация Политика

• Вы соглашаетесь придерживаться политики недискриминации в соответствии с действующим законодательством штата и федеральным законодательством.

Компенсация

• Вы соглашаетесь возместить и обезопасить Good360, его спонсоров, его аффилированные лица и каждого из его соответствующих должностных лиц, директоров, сотрудников, агентов, советников, правопреемников и правопреемников от любых убытков, затрат, ущерба, расходов или обязательств (включая разумные гонорары адвокатов), понесенные в связи с любыми претензиями, включая претензии третьих лиц, которые являются результатом халатности или умышленного неправомерного поведения Good360 или связаны с ними, или с производством продуктов, подаренных Good360 по настоящему Соглашению.

Зарезервированные права на товар 360

• Вы понимаете и соглашаетесь с тем, что Good360 оставляет за собой право в любое время по своему добросовестному усмотрению отменить или изменить это соглашение, запретить вам получать дальнейшие пожертвования от Good360 или осуществлять дальнейшую продажу любых оставшихся Пожертвованных товаров; потребовать от вас немедленно вернуть любые подаренные товары, остающиеся в вашем распоряжении или под вашим контролем; и / или предпринять какие-либо дополнительные действия, которые Good360 сочтет подходящими.

СМИ / коммуникации

• Вы соглашаетесь с тем, что НЕ УКАЗЫВАЕТ НИКАКИХ УКАЗАНИЙ о GOOD360, ЕГО ПРОГРАММАХ ПОДАРОК ​​ИЛИ ЕГО ДОНОРАХ БЕЗ ЯВНОГО СОГЛАСИЯ ВСЕХ СТОРОН . Участвующие организации приветствуются и поощряются к тому, чтобы рекламировать положительное влияние пожертвований, которые они получают через Good360. Однако из вежливости и по юридическим причинам мы просим вас согласовывать все заявления для прессы, в которых упоминается Good360, его программы пожертвований или его спонсоров, через нашу пресс-службу (press @ good360.org), которая ответит в течение 48 рабочих часов на все запросы. Заявления для прессы включают , , но не ограничиваются: Пресс-релизы, информационные сообщения, интервью, блоги, Интернет-трансляции, информационные бюллетени и другие материалы.
• Вы соглашаетесь с тем, что, если у вас нет ранее существовавших отношений с конкретным донором Good360, вы будете воздерживаться от запроса продуктов у доноров Good360 без предварительного письменного разрешения Good360 .

В случае возникновения разногласий относительно данного соглашения, вы соглашаетесь принять все разумные меры для разрешения спора. Однако, если спор не может быть разрешен, вы также соглашаетесь и понимаете, что настоящее Соглашение может быть принудительно исполнено в судебном порядке, включая, помимо прочего, судебный запрет или иное средство правовой защиты на справедливой основе. Настоящее Соглашение будет толковаться в соответствии с законами Содружества Вирджиния. В случае, если суд признает вас в нарушении настоящего Соглашения, вы соглашаетесь возместить Good360 разумные судебные издержки и расходы, понесенные в результате нарушения вами настоящего Соглашения.

_________________________________________ _________________________________________

Организация Подпись уполномоченного персонала

_________________________________________ _________________________________________

Напечатайте имя и дату заголовка

29.04.2015

Соглашение о благотворительном пожертвовании

| eFundYourHealth

Соглашение о благотворительном пожертвовании

Настоящее Соглашение о благотворительном пожертвовании (настоящее «Соглашение») составлено и заключено между вами и Crohns & Colitis Nutrition Foundation, d / b / a eFundYourHealth (« EFYH », « we »или« us »). Нажимая, чтобы принять или согласиться с этим Соглашением, когда эта опция станет доступной для вас, вы принимаете и соглашаетесь соблюдать это Соглашение. Целью настоящего Соглашения является определение условий, в соответствии с которыми Вы должны предоставить, и мы получим благотворительное пожертвование («Взнос»). Если вы не хотите соглашаться с настоящим Соглашением, вы не должны делать взносы в EFYH.

EFYH — это некоммерческая организация с сертификатом 501c (3), базирующаяся в Чарльстоне, Южная Каролина, которая поддерживает здоровье и хорошее самочувствие и стремится предоставить людям с любым уровнем дохода доступ к альтернативным вариантам медицинского обслуживания.Принимая это Соглашение, Вы подтверждаете свое желание поддержать нас посредством Взноса.

1. Вы и EFYH признаете, что EFYH будет иметь единоличный и полный контроль над тем, как EFYH использует Вклад для наших благотворительных программ / целей. Не ограничивая общность вышеизложенного, вы также признаете и соглашаетесь с тем, что у вас нет полномочий или возможностей направлять или направлять Вклад какому-либо отдельному пациенту, практикующему специалисту или юридическому лицу.

2. EFYH и Вы признаете и соглашаетесь с тем, что Вклад не обязывает или иным образом влиять на EFYH покупать, использовать, рекомендовать или организовывать использование любых продуктов Вас или любого из Ваших аффилированных лиц.

3. Вы признаете и соглашаетесь с тем, что ни Вы, ни какие-либо из ваших аффилированных лиц не продаете, прямо или косвенно не владеете какой-либо долей участия или не контролируете какую-либо организацию, которая продает, любые фармацевтические продукты или услуги, которые подлежат возмещению в рамках какой-либо программы федерального правительства (e .г., TriCare). Кроме того, вы соглашаетесь с тем, что в случае, если что-либо из вышеизложенного станет правдой в отношении вас в какой-то момент в будущем, вы уведомите EFYH в письменной форме об этом.

4. Настоящим вы предоставляете EFYH лицензию на размещение и / или указание на своем веб-сайте и в своих маркетинговых материалах вашего имени и бренда, а также любых рекламных материалов, которые вы предоставляете. Настоящим вы гарантируете и соглашаетесь с тем, что все такие бренды и / или материалы полностью соответствуют всем применимым законам и постановлениям, изданным всеми применимыми местными, государственными и федеральными агентствами (например,грамм. Управление по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов США, Федеральная торговая комиссия).

5. EFYH заявляет и гарантирует Вам, что EFYH не облагается налогом в соответствии с Разделом 501 (c) (3) или другими применимыми разделами Налогового кодекса.

6. Каждая сторона должна предоставить другой стороне или их соответствующим агентам или представителям (совместно именуемым «Агенты») документацию, которая может быть обоснованно запрошена такой стороной или ее агентами, для документирования или проверки соблюдения положений настоящего Соглашения, и каждая сторона должна вести достоверные и точные записи, необходимые для демонстрации соблюдения настоящего Соглашения.

7. Каждая сторона оставляет за собой право публиковать на веб-сайте, доступном для общественности, информацию о финансировании по настоящему Соглашению, независимо от того, требуется ли это по закону, включая личность другой стороны, и другую информацию, которую каждая сторона определяет соответствующий. Несмотря на вышесказанное, Вы соглашаетесь с тем, что в любом маркетинге, размещении на веб-сайтах или аналогичных публичных действиях Вы никоим образом не будете намекать или предлагать, чтобы EFYH соглашался, одобрял или поддерживал какие-либо результаты Ваших исследований, будь то в отношении эффективности любых продуктов и / или услуги, предоставляемые вами или вашими аффилированными лицами или иным образом.

8. Настоящее Соглашение действует только в интересах EFYH и Вас, и никакая третья сторона не имеет никаких прав по нему, за исключением случаев, прямо предусмотренных в настоящем документе.

В дополнение к вышесказанному Вы подтверждаете и соглашаетесь с тем, что прочитали, поняли и согласились с Условиями использования веб-сайта EFYH, расположенными по адресу www.eFundYourHealth.org/legal/terms-and-conditions/ ]. из которых включены сюда в качестве ссылки.

Рекомендации по ведению переговоров и составлению договоров дарения | Ресурсы

Принимая подарки от жертвователей, жизненно важно учитывать основные законы и принципы, регулирующие эти подарочные соглашения.

Соглашения о дарении могут быть устными, письменными, просто подразумеваемыми в зависимости от формы и содержания приглашения донора или вообще отсутствовать. Многие подарки дарят доноры, которые не контактируют с НК, единственное доказательство их намерения внести свой вклад проявляется в получении единственного чека, онлайн-платеже или денежном пожертвовании. В определенных случаях, обычно связанных с крупными и сложными пожертвованиями и обещаниями пожертвовать, и когда задействованы доверительные или агентские договоренности, НК и доноры заключают письменные подарочные документы, чтобы увековечить условия подарка и обеспечить взаимопонимание.

Национальные координаторы, которые принимают безналичные подарки, должны в приложении M IRS Form 990 указать, есть ли у них политика принятия подарков, которая требует проверки нестандартных взносов. Неденежные взносы включают ценные бумаги, недвижимость, транспортные средства, товарно-материальные запасы, произведения искусства и так далее. Определенные договоренности о пожертвованиях предоставляют донорам налоговые льготы и требуют письменных соглашений в поддержку вычетов благотворительных взносов, о которых заявляет донор.

Национальные координаторы и доноры могут добиться ясности, работая вместе над созданием инструментов подарков, которые включают важные детали, о которых стороны договорились.

Элементы подарочных инструментов

Следующий список предназначен для того, чтобы помочь национальным координаторам и донорам рассмотреть важные элементы подарочных инструментов. Он не претендует на полноту и не является юридической консультацией. Национальным координаторам и донорам рекомендуется обращаться за помощью к юристу при ведении переговоров и заключении договоров о дарении.

• Дата заключения договора.

• Юридическое имя получателя NFP.

• Юридическое (ые) имя (а) донора (ов).

• Если доноров более одного, указание на намерение доноров взять на себя обязательства совместно, раздельно или как совместно, так и по отдельности.

• Полное описание того, что именно должно быть внесено, и даты, в которые он будет внесен, например, наличные деньги, ценные бумаги (указать), личное имущество (указать), недвижимость (указать) и т. Д.

• Подробное описание суммы взноса (если наличные), количества (если личная собственность), юридическое описание (если недвижимость).

• Подробное описание средств передачи и инструмента (ов) передачи, если применимо, например, наличные деньги, чек, телеграфный перевод, физическая доставка личного имущества, первый договор доверительного управления, акт о прекращении права требования и т. Д.

• Заявление о том, что подарок или обещание дарителя сделать является безусловным и безотзывным, и что назначение НК в качестве получателя также не может быть отменено (если подарочный документ является безотзывным, но даритель сохраняет за собой право изменить получателя, взнос будет условным и не будет регистрироваться NFP.

• Заявление о том, что в случае смерти дарителя до выполнения обещания даритель намерен и настоящим поручает своему личному представителю выполнить обещание дарить из имущества дарителя.

• Цель (цели), для которых и периоды времени, в течение которых могут быть израсходованы взносы. В случае постоянного ограничения на пожертвования, цель (цели) и периоды времени, в течение которых может быть потрачен доход.

• Любые другие условия, ограничения или другие детали, согласованные между Национальным координатором и донором (донорами). Если НК намеревается использовать часть взноса для оплаты юридических, титульных, связанных с передачей или других административных расходов, он должен получить согласие донора и указать это в подарочном документе.

• Подписи уполномоченного представителя НЛП и каждого донора.

Соображения при оценке подарочных инструментов

Довольно часто соглашение о подарке исключает одно или несколько положений, которые могут потребоваться для определения того, следует ли регистрировать взнос для целей бухгалтерского учета, и если да, то это правильно записано.Поскольку не существует простого процесса для ответа на все вопросы, которые могут возникнуть в связи с соглашением о дарении, для вынесения точного решения часто необходимы судебное решение и дополнительное расследование.

Определите, какие положения четко не сформулированы и требуют дальнейшего разъяснения. Распространенные двусмысленности включают:

• Отсутствие ясности относительно того, выражает ли донор намерение дать, дает условное обещание дать или дает безусловное обещание.

• Для безусловных обещаний недостаточно информации относительно сроков денежных потоков.

• Для целевых вкладов, нечеткие указания относительно характера ограничений.

• Для вкладов с ограниченным сроком действия — срок истечения срока действия ограничений.

• Для целевых фондов нечеткие или отсутствующие указания относительно учета доходов от целевого капитала.

Важность периодических проверок

Кроме того, хорошей деловой практикой является периодическая проверка ваших систем ведения документации, чтобы гарантировать, что существующие процедуры и документация в записях будут соответствовать потребностям организации в отчетности.Отчетность должна меняться по мере развития организации и изменения стратегии сбора средств.