Может ли муж выгнать жену из квартиры если она не прописана: Муж собственник квартиры как жене стать вторым собственником

Содержание

КАКИЕ ПРАВА У ЖЕНЫ В КВАРТИРЕ МУЖА — 13 Февраля 2016 — ЮК Мой адвокат

«КАКИЕ ПРАВА У ЖЕНЫ В КВАРТИРЕ МУЖА»

 В Днепропетровске чаще всего случается так, что после свадьбы, молодожены селятся в квартире мужа.

Муж, пользуясь своим правом хозяина квартиры, иногда пренебрегает правами жены, пользуясь сложившейся ситуацией, шантажируя жену потерей крыши над головой.

Однако не все жены знают о своих правах на квартиру мужа, уступая мужьям, в страхе оказаться на улицы.

Итак, какие имеет права жена на квартиру мужа и как жена может строить отношения с мужем учитывая свои права на его квартиру.

Для начала необходимо определится когда и на какие средства приобреталась квартира, записанная на мужа. Если квартира приобреталась во время брака, но была записана на мужа, такая квартира является общей совместной собственностью, а значит у жены столько же прав на квартиру мужа, сколько и у самого мужа.

Если квартира приобреталась до брака, но жена прописалась в квартире мужа, жена вместе с пропиской приобрела право проживания в квартире мужа.

Право проживание в квартире по своей сути идентично праву собственности за исключением того, что жена не может продать своё право проживание в квартире мужа третьим лицам.

При этом, расторжение брака с мужем не влияет на право проживания жены в его квартире. Иными словами, муж не может выгнать прописанную жену из своей квартиры, даже если он с ней поссорился или развелся.

Определяющем в праве жены на квартиру мужа будет прописка.

Так, в случаи конфликта и попытки мужа силовым путем лишить жену квартиры, например, путем смены замков, жена имеет право:

  1. Использовать самозащиту своих права на квартиру мужа. Имея прописку, жена может воспользоваться услугами специалиста по замкам, вернувши себе право проживания в квартире.
  2. Обратится в полицию для привлечения мужа по статье 356 Уголовного кодекса Украины – самоуправство.
  3. Обратиться в суд для её вселения в квартиру с участием полиции и органов юстиции, которые обеспечат беспрепятственный вход жены в квартиру.

Из изложенного вытекает, что жена имеет обширные права в квартире мужа, в случаи реализации которых она сможет проживать в такой квартире неограниченное количество времени.

Защитой прав жен в Днепропетровском регионе занимаются семейные адвокаты Юридической компании «Мой адвокат»:066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39. Поэтому, если Ваш бывший муж выгнал Вас из дома, обращайтесь к адвокатам АК «Мой адвокат». Наши адвокаты вернут Вам право проживания в квартире мужа.  


 

Читайте также:

Раздел имущества супругов (мнение Верховного суда Украины).

Брачный договор. Программируем «развод» или укрепляем семью

СОБСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ. КОМУ ЧТО ОСТАНЕТСЯ ПРИ РАЗВОДЕ

С ЧЕГО НАЧАТЬ БРАКОРАЗВОДНЫЙ ПРОЦЕСС

РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ. КАК ОСТАВИТЬ ВСЕ СЕБЕ

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ. КАК ОТХВАТИТЬ ПО БОЛЬШЕ И НЕ ОСТАТЬСЯ НИ С ЧЕМ

КАК СЕБЯ ВЕСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Другие статьи от семейного адвоката

Выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире проживает ребенок | Юридические услуги в Курске

ВОПРОС: Жена и совместный несовершеннолетний ребенок зарегистрированы (прописаны) и проживают в квартире мужа. Квартира была куплена мужем на его деньги до регистрации брака, в связи с чем является его личной собственностью. В настоящее время брак расторгнут. Вправе ли бывшая жена после развода проживать в квартире мужа (муж выселить бывшую жену из квартиры), если в квартире вместе женою зарегистрирован и проживает совместный несовершеннолетний ребенок?

ОТВЕТ: Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.

Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из данной нормы следует, что выселить бывшую жену из квартиры нельзя, если у нее отсутствует какое-либо иное жилое помещение, где бы она могла жить после выселения или отсутствуют денежные средства, позволяющие обеспечить себя жилым помещением. Однако следует отметить, что запретить выселение бывшей жены из квартиры можно только на основании решения суда.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА:

11. 10.2014

Как выселить человека из квартиры?

Выселение проживающего в квартире человека может провести только собственник недвижимости. Любой другой прописанный жилец, но не имеющий права распоряжаться жилплощадью, не может подавать документы. Судебные разбирательства в данном случае будут отклонены. Но даже для официального владельца существуют значительные затруднения при проведении процедуры. Например, нежелание неугодного жильца выселяться или, того хуже, экс-супруга (супруги) вместе с проживающими родственниками. Каждый случай имеет свои исключения, но все равно нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней прописан. Законное действие – это обращение в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Как провести выселение бывшей жены (мужа) или сожителя?

Развод весьма неприятное явление не только эмоционально, но и со стороны официальных тяжб. В распространенном случае, если бывшего партнера желает выписать собственник квартиры, то следует учитывать полноту прав и наличие официально заверенного присвоения.

Если жилплощадь была наследована/приобретена/получена, приватизирована и лишь затем владелец женился, то и как таковых прав или посягательств со стороны оппонента быть не может. Официальный документ, повествующий о разводе, является прямым доказательством отсутствия каких-либо возможностей находиться на частной территории или же получить ее часть. Обращение в суд с имеющимися бумагами по квартире и подтверждением развода позволит без проблем провести выписку.

Намного запутанней ситуация, когда приватизация проводилась при совместном проживании супругов и вторая половина дала свое согласие. Проведенная процедура гласит, что прописанный муж (жена) отдали полное право на распоряжение недвижимостью своему партнеру. Но в тоже время получили право проживать в зарегистрированной квартире без значимых ограничений. Усугубить подобную ситуацию может только сосуществование с родственниками, которые также дали согласие на проведение приватизации. Попробовать решить ситуацию через суд можно в случае, когда прописанный в ней экс супруг, а также его родственники не оплачивают счета, неподобающе себя ведут. Но даже при таких отягощающих факторах судебный анализ случая может не состояться. Хозяину остается лишь упрашивать всех остальных жильцов съехать.

Исключительный случай — это гражданское проживание вместе. И действительно нужно досконально знать права. Ведь бывший партнер, по сути, является посторонним, и, ни в каком родстве с владельцем не состоит, а отношения с хозяином жилища не зафиксированы. Поскольку официальных бумаг о регистрировании пары нет, то и полное право на жилище остается у первоначального обладателя. Половина, которая в результате размолвки уже не является гражданским мужем или женой, не имеет права проживать в чужом жилище, независимо от того присвоенное оно официально или нет. Выписать такого жильца можно посредством обращения в суд, с точным указанием сложившейся ситуации.

к содержанию ↑

Выселение человека из муниципальной или арендованной квартиры

Человек, проживающий в квартире по разрешению муниципальной власти, может быть прописан в ней, но при этом распоряжаться недвижимостью он не сможет, ведь прав у него нет. Немного иная ситуация касается арендаторов, проживающих в квартире без оформления договора.

В том нередком случае, если не все предписания от обладателя по уходу за квартирой, поддержанию ее в нормальном состоянии или же оплаты коммунальных услуг учитывались, нужно знать, как выселить квартирантов из своей квартиры. В том случае, когда недвижимость используется не для проживания, а для иных целей (проведения собраний единомышленников, игорный клуб и прочее), то постоялец выписывается судом без каких-либо задержек. Если же житель и вовсе не прописан, то решение проблемы происходит намного быстрее. Выгнать безответственного жильца может если не суд, то полиция или участковый.

Нарушение спокойствия соседей или же отсутствие уплаты получаемых услуг также повлекут за собой потребность в выписке. Если с квартирантами был составлен договор, в нем относительно арендатора указаны права и обязательства. Любое их нарушение, как правило, приводит к преждевременному расторжению договора и его выселению. Если проживание происходило в муниципальной квартире, то выселить жильца можно посредством судебных разбирательств согласно заверенным жалобам соседей.

Любому арендодателю нужно знать, как выселить квартирантов, которые не платят, поскольку ответственность за невнесенные средства полностью ляжет на его плечи. Домовладелец в редких случаях получит компенсацию, которой можно будет покрыть накопившийся долг.

В большинстве случаев выселение ненадежного постояльца будет произведено без каких-либо возмещений с его стороны, даже если в принятии такого решения участвовал суд.

Рекомендуем посмотреть ролик о нюансах выселения людей с арендованного жилья:

к содержанию ↑

Как происходит выписка несовершеннолетних детей?

Исключение ребенка из списка проживающих в квартире возможно исключительно при его переезде в не менее хорошо оснащенную квартиру или дом. Дополнительным условием является проживание вместе с ним одного из родителей или c попечителем. Прописать несовершеннолетнего в чужой квартире нельзя.

Если ребенок имеет долю на владение недвижимостью, то не только его выписка, но и продажа или размен имущества становятся весьма затруднительными. Разбирательства в суде не всегда смогут принести положительный результат, и чаще всего рассмотрение завершится не в пользу родителей.

Особый случай для выписки ребенка — это проживание его с одним из родителей в другой квартире. Даже при несогласии второй стороны, при подтверждении данного факта один из родителей может переселить несовершеннолетнего ребенка к себе.

При всех остальных потребностях выселить ребенка из квартиры, рассмотрение суда будет критичным и не позволит проводить выписку вплоть до совершеннолетия. И даже в случае переезда детей к родителям будут учитываться предоставляемые жилищно-коммунальные условия, которые не должны быть хуже, чем в нынешнем месте проживания.

Стоит помнить, что при выселении ребенка участие в судебном рассмотрении принимают и органы попечительства или опеки. Крайний случай — когда родители лишаются своих прав и не должны находиться рядом с ребенком. Госслужба по защите детей и подростков выселяет родителей без каких-либо продолжительных разбирательств, а ребенок остается в квартире с опекуном.

к содержанию ↑

Особые случаи необходимости выселения жильцов из квартиры

Рассмотренные выше варианты являются привычными. Но существует ряд более необычных ситуаций, когда быстрое выселение будет просто необходимо. Несколько примеров позволят понять, как действовать в наиболее сложных случаях.

  1. Ситуация, когда человек приобретает квартиру с прописанным жильцом. Ситуация не кажется проблемной, поскольку бывший владелец обещает, что его товарищ/родственник в течение определенного срока покинет чужую собственность. По истечении обозначенного срока (который обязательно должен быть указан в составленном договоре), постоялец может отказать в выписке. Собственник недвижимости будет вынужден обратиться к судейству и потребовать выселения постороннего человека на основе судебного решения. Даже если прописанному человеку негде больше жить, суд положительно среагирует и сразу же «освободит» квартиру.

    Если к выше указанной ситуации добавить, что проживающий там человек был инвалидом, то могут возникнуть некоторые осложнения. В частности судейство укажет на договор, в котором нынешний владелец согласился подождать определенный срок. То есть он был готов к возможным затруднениям. И если прописанному в квартире инвалиду действительно некуда идти, судьи могут попросить домовладельца подождать с выселением постороннего человека. Насколько затянется процесс неизвестно. Поэтому при оформлении купли-продажи нужно исключать такие неприятные варианты.

  2. Быстро выписать из квартиры можно человека на данный момент находящегося в местах лишения свободы. Но серьезная проблема может возникнуть по его возвращению. Если освобожденному некуда идти и негде жить, то при обращении в суд он может легко возвратить свои права на сожительство в квартире. Не всегда может спасти и продажа недвижимости. В некоторых случаях судебное обращение для отзыва договора купли-продажи также реально.
  3. Не редкая ситуация — проживание одного из родителей с сожителем. Родственникам и в особенности детям нужно знать, как выселить человека из квартиры если он в ней не прописан, и что делать в случае получения прописки. Если запись не выполнена, то по истечению 6-ти месячного совместного проживания (срок которого могут подтвердить соседи или еще кто-либо) владелец квартиры официально не может содержать постороннего человека. Суд быстро решит данную проблему.

    Если сожитель матери или отца уже вписан в квартиру, можно добиться его выписки только при наличии прав на долю недвижимости. В случае с регистрированием в муниципальном жилище, которое не приватизировано проживающим в нем родителем, может случиться неприятная вещь. В случае смерти матери или отца, полноценные права дети уже не смогут получить.

  4. Передаваемая в подарок или по наследству недвижимость переходит в полное владение новоиспеченного хозяина. Поэтому если вдобавок к квартире собственник получает еще и прописанного там человека, то без проблем он может выписать его из жилплощади, поскольку является полноправным хозяином после официальной регистрации. Исключение составляет лишь проживающий в квартире другой наследник-совладелец.

Все рассмотренные случаи достаточно сложны и в идеале должны иметь профессиональную юридическую поддержку. Консультация специалиста по конкретному случаю позволит быстро и с наименьшим стрессом решить ситуацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!
Поделиться с друзьями:

Право на жилье и право пользования жильем, кто имеет право на жилье

Сервитутные права. Фото: кадр из кинофильма «Собачье сердце»

«Не мое, но пользоваться имею право» — вот что такое сервитутные права, и этим правам посвящена целая глава Гражданского кодекса.

Чаще всего сервитутные права касаются собственности на землю: если, предположим, единственная дорога к вашему дому проходит через чужой земельный участок — вы имеете право проходить по нему. Если через ваш участок нужно проложить трубу водоснабжения — она будет там проложена.

А что с правом на жилье? Допустим, вы женаты и живете в квартире своей половинки — имеете вы право пользоваться ею? А как быть, если родительское жилье приватизировано ими, но вы живете с ними?

Если в семье все обстоит благополучно, люди редко задумываются над такими вещами. Например, пожилая мать живет вместе с семьей дочери или сына, но не владеет при этом «метрами». Кстати, такой сожитель — по закону — обязан брать на себя свою часть квартплаты.

А если отношения в семье накаляются? Если хозяин категорически не хочет жить вместе с другим членом семьи, который всего лишь прописан в его доме? По закону, если такой прописанный в течение года не появляется в доме без уважительных причин, он теряет право на пользование жильем — об этом говорит ст. 405 Гражданского кодекса.

Но ведь его же можно просто вытолкать из дома и запретить появляться? Или нельзя?

Вот две показательные истории, в которых ответ на этот вопрос дает суд.

Дело о блудном сыне

Решение по первому делу Верховный суд вынес в конце декабря прошлого года, но сама история началась намного раньше.

Мать и сын лет 15 жили в доме, принадлежавшем матери. Сын был лишь записан в домовой книге. В материалах дела нет ничего о том, какая кошка пробежала между ними семь лет назад, но факт остается фактом — мать с сыном поссорились, и мужчина вынужден был уйти из материнского дома и жить в одной комнате, принадлежащей жене, вместе с супругой и тремя детьми. Его мама преспокойно сдавала площадь квартирантам, не пуская сына с невесткой и внуками на порог. Женщина даже сменила все замки, и попасть в дом у ее родни не было никакой возможности.

Такое положение тянулось пять лет. Наконец мать лично обратилась в суд с иском о признании сына утратившим право на пользование ее домом. Сын, получив иск мамы, объяснил, что да, он сам добровольно съехал от нее. Он бы и не прочь жить в нормальном доме, однако это было невозможно, потому что у него просто-напросто отобрали ключи.

Кстати, перед тем, как обратиться в суд, мама пошла к местному депутату, и тот составил акт о том, что сын действительно не живет в спорном доме. Но с актом получилась неувязка — форма, в которой он был составлен, используется для принятия решений о назначении субсидий, поэтому суд первой инстанции этот документ не признал, а в целом постановил, что сын не жил в доме по уважительным причинам и, стало быть, не утратил права на пользование жилплощадью.

Настырная мать подала апелляционную жалобу и проиграла. Депутат городского совета, между прочим, составила еще один акт, в котором сказано, что да, обследовав место и поговорив с соседями, она подтверждает, что сын уже пять лет не живет в материнском доме, что она сменила замки, устраивает сыну скандалы, а в ее доме живут квартиранты.

Упорная женщина добралась до Верховного суда — и снова проиграла. Высшая судебная инстанция согласилась с предыдущими решениями. Сын действительно не жил в материнском доме целых пять лет, однако он и не мог там жить — его просто не пускали на порог. А значит, права на жилплощадь он не утратил.

Другое дело — что это дало ему практически? Даже после решения Верховного суда он вряд ли захочет с женой, детьми, пожитками и полицией, с боями и пожарами вселиться в материнский дом.

А вот героиня следующей истории как раз и собиралась это делать.

Дело о бывшей жене

Оппонентами в этой истории выступали бывшие супруги. Поженились они 12 лет назад, прожили в браке девять лет, родив двух дочерей. В первые годы совместной жизни пара поселилась в квартире мужа, в одном из райцентров Тернопольской области. Мужчина был владельцем жилья, а жена и дети — просто зарегистрированы.

Примерно на седьмом году брака муж затеял в квартире грандиозный ремонт и под этим предлогом переселил супругу и дочерей к ее родственникам в Тернополь. Ремонт затянулся, семейные отношения тем временем разладились и развалились. Еще за пару лет до официального развода жена требовала, чтобы супруг наконец перевез их в отремонтированную квартиру. Но он отказывался-отказывался, да и развелся. И поселил в обновленную квартиру уже новую жену, поменял замки и видеть у себя дома старую семью не хотел.

И тогда бывшая подала судебный иск с требованием поселить в квартиру ее и детей: она, может, и бывшая, но дети-то все равно остаются общими.

Суд первой инстанции ей отказал на том основании, что она добровольно выехала из спорной квартиры и действительно несколько лет жила с детьми в другом месте.

В нашей стране до сих пор действует Жилищный кодекс УССР от 1983 года с некоторыми дополнениями, внесенными уже в годы независимости. Согласно ему, прекращение семейных отношений с хозяином жилья не лишает члена семьи права пользоваться помещением. Ну а ст. 405 Гражданского кодекса, как мы и говорили выше, указывает, что для того, чтобы утратить право на жилье, необходимо годичное отсутствие жильца без уважительных причин.

Бывшая жена подала апелляцию, в которой говорилось, что у нее как раз и были уважительные причины — муж попросту не пускал ее и детей в квартиру. В доказательство она приводила зарегистрированные заявления в полицию с требованием помочь ей вселиться. На сторону бывшей жены встал и местный орган опеки и попечительства, подтвердив, что женщина действительно писала жалобы и заявления, отстаивая право своих детей жить в квартире отца. Апелляционный суд принял это во внимание и удовлетворил жалобу бывшей жены, признав за ней и детьми право жить в квартире экс-супруга.

Встав на сторону бывшей жены, апелляционный суд в первую очередь вступился за права двух маленьких детей, которые были зарегистрированы в квартире отца и имели полное право там жить. Коллегия судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел поддержала эту позицию, оставив жалобу мужа без удовлетворения.

Право на жилище

Право на жилище является одним из базовых прав человека, оно закреплено в целом ряде международных документов, начиная со Всеобщей декларации прав человека ООН. Наше законодательство тоже, как видите, не позволяет просто так выставить человека на улицу. И случаются ситуации, когда такое положение вещей становится просто спасительным для кого-то.

.

Под конец приведем не судебную, а обычную житейскую историю. Одна знакомая развелась с мужем, он отправился с новой женой строить себе хоромы за городом, а она осталась в их старой квартире. Как выяснилось, это не ее квартира, она принадлежит бывшему мужу — он получил ее от предприятия, на котором работал, и оформил полностью на себя, а жену только прописал.

Обживали они квартиру, понятное дело, вдвоем. И теперь, прожив два десятка лет в одном месте, женщина нервничает из-за того, что, как ей кажется, в один прекрасный день ей могут указать на дверь. Так вот пускай не переживает. Она имеет полное право остаться.

Читайте также
Составление завещания: что можно подвергнуть сомнению, обжаловать или переписать

муж выгоняет жену с детьми из квартиры

Постоянный читатель Onliner.by прислал в редакцию письмо. Минчанин записал историю своей соседки, молодой мамы с двумя малышами, которую муж вначале заставлял платить за то, что она живет у него в квартире, а потом и вовсе выставил из дома вместе с детьми. Отправитель письма не хотел посвящать публику в эту личную трагедию, но последней каплей стало, когда маму и малышей увидели в подземном переходе с протянутой рукой. «Больно смотреть на человека, который все делает для своих детей, но практически ничего не выходит. Соцслужбы могут отобрать малышей только потому, что у женщины пока нет возможности обеспечить их материально. Я не буду называть ее имени и высылать фото, потому что она боится пересудов и упреков в свой адрес. Я думаю, она и так достаточно настрадалась», — написал наш читатель. Мы публикуем историю женщины, записанную от ее имени без прикрас.

* * *

Не думаю, что мой рассказ может кому-то понравиться. Кто-то скажет «бред», кто-то — «такого не бывает», а кто-то — «с каждым может произойти». Я росла не сказать чтобы в благополучной семье, в свои 19 выскочила замуж, тогда ветер в голове гулял еще какой! Могла вместо этого пойти получить образование, но не пошла, так как деньги на обучение моя мать давать отказалась. Первый паспорт я получила к 19 годам с помощью своего мужа, который доставил мою мать лично под ручку в паспортный стол. Еще когда мне было 16 лет, мать сказала, что паспорт мне не нужен. Вот так я и вышла замуж, о чем даже и не мечтала — и в мыслях такого не было. Казалось бы, с семейной жизнью начался новый этап, но, как оказалось, я ошиблась. Жили у мужа в квартире (я переехала в Минск, и он прописал меня к себе).

Поначалу все было хорошо: готовила, убирала — делала все то, что и положено добропорядочной жене. Работу мне муж сразу запретил искать, мол, он на семью зарабатывает, учиться — тоже, мол, подожди немного. Я его слушалась, потому что он один финансировал семью. Потом родился ребенок, мы были счастливы, но счастье длилось недолго. Ребенку едва исполнился год, а уже начались упреки, что я ничего не делаю, работать не хочу, сижу дома на его шее. Вечное это «закрой рот ребенку!», сто́ит только малышу громко засмеяться или заплакать. Я все терпела. Исполнилось сыну два года, отвела его в садик и нашла работу дворником. Мне было уже все равно, какая работа, — не сахарная, не растаю. И опять эти упреки: ничего не делаю, денег домой не приношу. Мне было больно, плакала только ночью в подушку.

У нас родился второй ребенок (вакуум и аборт муж делать запретил), он снова стал нежным и заботливым отцом, но в периоды беременности все-таки срывы у него были, хорошо хоть не бил. Когда второй ребенок родился, из роддома добиралась домой сама, никто не встречал… Дома опять началось, чуть только переступила порог: убери, постирай, приготовь… Я не ленилась, мне нравится чистота и порядок в доме, самое главное, чтобы муж и дети были сыты и довольны. Какое-то время все было спокойно, муж работал, мог пропадать и неделями на работе. По крайней мере, я не проверяла и искренне доверяла ему, ведь он пьет только по большим праздникам и знает меру, единственная привычка у него — это курение. На алкоголь у меня аллергия, так что с этим точно крест, табак и запах дыма, если честно, переносить не могу, но как-то терпела курение мужа, про наркотики и речи быть не может, я о них только по слухам знаю.

Мое терпение начало лопаться, когда он стал поднимать руку на ребенка. Тот мог играться, а папа проходит мимо, и якобы игрушки валяются где ни попадя. Начинались воспитательные процессы, ладно бы если по попе, но он пинал трехлетнего ребенка ногой, бил его головой об пол. Я защищала малыша, за что перепадало и мне, но это уже не главное, главное — ребенок. Малыш мог кушать, а папе не нравилось, что у того с ложки вываливается на стол и после него убирать надо… Дальше лучше не буду продолжать. Эти муки и издевательства над детьми не прекращались.

Но и это не все. Потом муж начал водить домой баб и пить, тратить деньги на все что угодно, но не на нас. Он вызывал милицию, чтоб меня с детьми вышвырнули из его дома, мол, мы ему мешаем. Сначала это было на пьяную голову, а потом началось и на трезвую. На мои просьбы и мольбы он мне только отвечал: с чем пришла, с тем и уходи. Только идти мне некуда, там, где я раньше жила, меня точно не ждут, даже дверь заменили, и прав я там никаких не имею. Здесь, в Минске, квартира мужа, в которой я тоже на птичьих правах. Государство помочь мне ничем не может, да и не обязано. На работе, где я сейчас нахожусь в декрете, тоже никто ничем помочь не может.

Всего лишь два месяца назад я и двое моих деток, двух лет и почти четырех, остались без прописки, квартира ведь в собственности мужа, и такое сделать ему было проще простого. Я вышла на работу снова, но получилось, что три дня поработала и мне четко и ясно сказали, чтоб уходила в декрет снова, так как не имею права приводить ребенка с собой. И снова декрет. Ребенка младшего в сад устроить невозможно, ведь у нас нет прописки, просила уже бывшего мужа помочь, он мне сказал: крутись как хочешь. Он согласился дать нам пожить еще какое-то время, пока живет у своей пассии, но может в любую минуту приехать и выкинуть нас, и тогда мы станем бомжами, ведь ни я, ни дети ему не нужны. Я получаю только пособие на младшего, алименты еще меньше. Да и алиментов теперь нет, ведь договорились, что я у него на эти деньги снимаю комнату. Смешно и плакать хочется. Но хоть пока где-то есть уголок. Деньгами он не помогает, и то, что дети голодные, его тоже не беспокоит, он даже не приезжает их проведать, ему все равно, что с ними.

Меня поначалу не раз терзали мысли о суициде, но останавливает одно — мои дети. Это самое ценное, что есть у меня в жизни, это ее смысл. У них ведь, кроме меня, больше никого нет, с кем они останутся, не стань мамы, что с ними будет? На попечении государства — кем они тогда вырастут? Когда-то все было: дом, любящий муж, друзья — все, что можно было пожелать. И просто в один миг этого не стало.

Вот такая жизнь, а хочется дать своим детям конфетку или печенье, они ведь не понимают, что у мамы денег нет и что живем мы на одно детское пособие. Кто-то не поверит, но это действительно так. Ходить по клубам, где солидные дяди сорят деньгами, у меня нет возможности: не с кем оставить детей, да и наряда соответствующего нет, о таком я даже и не мечтаю. Внешность вроде позволяет, да вот только нет больше былой улыбки, в мои 25 лет зубы практически повысыпались, ведь я до сих пор младшего и старшего кормлю грудью. Я понимаю, что убиваю себя, но мне дороже мои дети.

Остается только выйти и просить милостыню… Как на меня будут смотреть люди? Мне стыдно, что я здоровая, молодая баба, а сделать ничего не могу. Не каждый понимает, что при всем своем великом желании я пытаюсь что-то сделать, но получается, что бьюсь головой о стену. Мечта у меня была — это маленький деревенский домик, подальше от города, в тиши, где спокойно. Но даже этого я не могу осуществить, я даже детям на одежду денег заработать не могу, а ведь так хочется пойти работать, устроить детей в садик, но ничего не выходит. У меня нет денег даже освоить на курсах какую-нибудь профессию. Просила бывшего — только зря перед ним унижалась, ведь, оказывается, я ничтожество. Причиной распада семьи стало только то, что я уделяла мужу мало времени, посвятив всю себя детям, говорит он. Я только не могу понять: ведь он сам неделями пропадал на работе!

Самое страшное для меня — это то, что приходят из соцорганов и постоянно проверяют, что у детей есть, что они кушают, на чем спят… Они приходят только указывать, а помочь никто не может. Они только угрожают изъятием детей, но за что? Только за то, что я не пью, не веду разгульный образ жизни. Вот, кажется, и вся жизнь ушла из-под ног.

Как выгнать мужа из дома на законных основаниях

Вопрос о том, как законно выгнать мужа из дома, возникает довольно часто, когда пары переживают неприятные моменты в отношениях и подумывают о расставании или даже разводе.

 Во время развода пары, проживающие в одном доме, обычно расходятся во мнениях относительно условий проживания в ближайшем будущем, поэтому важно понимать свои права и обязанности в это трудное время.

Цель этой статьи — предоставить информацию о сценарии, в котором вы можете законно выгнать своего мужа из дома в Австралии.

Могу ли я выгнать их, если недвижимость зарегистрирована на оба наших имени?

Если собственность принадлежит вам обоим, ваш муж имеет право восстановить доступ к собственности без вашего согласия, так как вы оба обладаете равными правами собственности на дом.

Без решения суда вы не можете законно выгнать мужа из дома в Австралии.При отсутствии нарушенных судебных постановлений, соображений безопасности или незаконной деятельности ваш партнер не обязан покидать помещение по простому требованию другой стороны.

Приказ о заселении можно запросить в соответствии со статьей 114 Закона о семейном праве 1975 года.

Раздел 114 дает суду право применять судебные запреты, в том числе «судебный запрет, касающийся использования или проживания в супружеском доме».

Принуждение к исключению вашего мужа из супружеского дома рассматривается судом как очень серьезное дело и чаще всего присуждается в ситуации, когда вы находитесь в опасности.

Заявки на исключительное использование семейного дома могут быть поданы в Суд по семейным делам. В этих обстоятельствах суд будет учитывать несколько факторов, в том числе:

  • Имеет ли исключенная сторона финансовую возможность арендовать другое имущество;
  • Если есть дети, как это повлияет на их отношения между парой;
  • Существует ли риск насилия; и 
  • Могут ли обе стороны жить под одной крышей с минимальным контактом, будет зависеть от физической планировки собственности.

Кто может оставаться в доме во время разлуки?

В большинстве случаев партнеры, которые разводятся, договариваются о том, кто останется, а кто покинет семейный дом.

Если оба партнера не могут прийти к соглашению, суд по семейным делам может вынести решение об уходе одной из сторон, когда обычно присутствуют вышеупомянутые факторы.

Могу ли я поменять замки в доме после разлуки?

Технически замки можно поменять в любое время. Однако, если ваш бывший партнер также является зарегистрированным владельцем дома, он имеет равные права на дом.Это означает, что они могут снова войти в дом, если захотят, и сами сменить замки.

Также рекомендуется уведомить бывшего партнера, если вы меняете замки, чтобы избежать ненужной драмы, особенно если есть дети или они хотят забрать свои вещи.

Последняя мысль

Непосредственный период после разлуки довольно трудный и напряженный период для обеих сторон. В это время очень важно сохранять спокойствие, не оскорблять и не угрожать бывшему партнеру.Сохраняя спокойствие в этой ситуации и продолжая оплачивать свою долю связанных с недвижимостью расходов, вы помогаете обеспечить эффективное и гармоничное урегулирование спора о собственности.

Важность обращения за юридической консультацией

Когда возникает такой вопрос, как законно выгнать мужа из дома, важно обратить внимание на то, чтобы убедиться, что вы понимаете свои законные права, прежде чем принимать какие-либо импульсивные решения.

Здесь, в JB Solicitors, мы сделаем этот процесс максимально безболезненным.У нас есть фиксированная плата за семейное право, что дает вам четкое представление о затратах с самого начала, и мы обязательно поможем вам на каждом этапе пути. Имея за плечами многолетний опыт, мы гордимся тем, что делаем опыт каждого клиента в области семейного права максимально положительным.

Свяжитесь с JB Solicitors сегодня, чтобы поговорить с одним из наших дружелюбных и опытных семейных юристов.

Еще статьи

Если у вас есть еще вопросы о том, как выгнать мужа из дома на законных основаниях, или о любых других вопросах семейного права, ознакомьтесь с другими нашими информативными статьями

.

Кто что получает при разводе в Австралии?

Сколько мне будет стоить развод?

Подача заявления на полную опеку над ребенком

Верховный суд: женщину нельзя выгнать, даже если дом не принадлежит мужу | Новости Индии

НЬЮ-ДЕЛИ: В знаменательном решении в соответствии с Законом о домашнем насилии, направленном на то, чтобы родственники мужа хорошо обращались с невестками, Верховный суд в четверг постановил, что, как только женщина подаст жалобу в соответствии с законом 2005 года, она имеют право проживать в общем доме, даже если он был арендован или принадлежал родственникам мужа, и муж не имел права собственности на него.
В качестве важного расширения термина «совместное домашнее хозяйство» для защиты несчастных женщин, которым угрожает опасность быть выброшенными из супружеских домов, суд постановил, что пострадавшая женщина может претендовать на право проживания в любом доме, в котором она жила со своим мужем или сожителем, даже если этот дом принадлежал свекрови, родственникам мужа или даже являлся арендованным помещением, где они жили вместе. Чтобы выселить ее из дома, единственный вариант для владельца дома — подать иск о выселении, говорится в сообщении.
Отменяя ранее принятое решение о том, что женщина, находящаяся в бедственном положении, может иметь право на проживание только в том случае, если дом, в котором она проживала после замужества или во время совместной жизни, принадлежал мужу или если он имел право совместной собственности на него (например, семейное дома), коллегия судей Ашока Бхушана, Р.С. Редди и М.Р. Шаха придала более широкое значение понятию «совместное домашнее хозяйство», чтобы обеспечить надежную защиту женщин или партнеров, живущих вместе, от того, чтобы быть выброшенными из дома мужем или соседом. -законы во время рассмотрения ее жалобы в соответствии с Законом о DV.
Судья объяснил, что значит «жить вместе», и сказал, что это должно быть связано с некой постоянством. «Просто мимолетное или случайное проживание в разных местах не должно создавать общего хозяйства. Намерения сторон и характер проживания, в том числе характер домашнего хозяйства, должны быть изучены, чтобы выяснить, намеревались ли стороны рассматривать помещение как общее домохозяйство или нет», — говорится в сообщении.
Но он считал Закон о защите прав женщин важной вехой в обеспечении прав женщин, отмечая, что они часто не могли подать жалобу из-за неблагоприятных социальных отношений.
В судебном решении на 151 странице, разрешающем важные вопросы применимости Закона о защите женщин от домашнего насилия 2005 г., судья Бхушан заявил: «Определение совместного домохозяйства, данное в Разделе 2(ах), не может толковаться как означающее, что совместное домашнее хозяйство может быть только тем домохозяйством, которое является домохозяйством совместной семьи, членом которой является муж или в которой муж потерпевшего имеет долю».
Часы Женщины имеют право проживать в доме родственников: Верховный суд

Путеводитель по бесплатной и недорогой информации и услугам в области гражданского права в Вирджинии

Может ли мой арендодатель запретить моему гостю доступ к арендованному мною имуществу?

Автор: Общество юридической помощи Вирджинии, Inc.
Содержимое

Часто задаваемые вопросы

Может ли арендодатель запретить моим гостям или друзьям приходить в дом, который я арендую?

Да, арендодатель может запретить вашему гостю приходить в дом или квартиру, которую вы арендуете, если это лицо нарушает правила договора аренды или нарушает закон. Это относится к сдаваемой в аренду недвижимости, подпадающей под действие VRLTA, и к паркам передвижных домов, подпадающим под действие Закона об аренде промышленных жилых участков (MHLRA).

 

Вообще говоря, Закон Вирджинии об арендаторах жилых домов, или VRLTA, применяется к многоквартирным комплексам, независимо от количества квартир; одноквартирные дома, если арендодатель сдает в аренду более двух из них; а также гостиницы, мотели или пансионаты, если арендатор арендует жилье более 90 дней или имеет письменный договор аренды на срок более 90 дней. Если ваша аренда не подпадает под действие VRLTA, к вашей ситуации могут применяться другие законы штата.Если вы не знаете, какой закон применяется, вам следует обратиться за советом к адвокату.

Что должен сделать мой домовладелец, чтобы не пустить моего гостя?

Хозяин должен направить гостю письменное уведомление. Он может быть доставлен гостю шерифом или может быть подан лично другим способом. В уведомлении должна быть указана причина, по которой гостю больше не разрешается приходить в собственность, и должно быть указано, что гость сделал, нарушив условия аренды или закон. Гость не может быть заблокирован, если он или она не нарушил правила аренды или местный, государственный или федеральный закон. Арендодатель может сказать вашему гостю, что ему не разрешено посещать вас, и может сказать, что он вообще не может зайти на территорию арендодателя, если это жилой комплекс или парк передвижных домов.

Как я узнаю, сделал ли это мой арендодатель?

Копия письма или уведомления, отправленного вашему гостю, также должна быть вручена вам.

Может ли домовладелец возбудить уголовное дело против моего гостя?

Да, арендодатель может обратиться к мировому судье за ​​ордером на вторжение в отношении гостя, если гость был надлежащим образом уведомлен и все еще находится в собственности.

Что делать, если я считаю, что мой арендодатель поступил неправильно?

Вы можете подать иск в суд с просьбой рассмотреть письмо хозяина к гостю и решить, было ли оно правильным или нет. Это называется «утверждение арендатора». Заявление арендатора должно быть оформлено надлежащим образом, поэтому вы можете получить юридическую консультацию по этому вопросу.

Может ли мой арендодатель попытаться выселить меня за действия моих гостей или если гость навещает меня после того, как мой арендодатель отправил им уведомление о том, что они не должны входить в собственность?

Да. Как арендатор, вы несете ответственность за то, как ведут себя ваши гости. Ваши гости должны соблюдать правила аренды, которым вы следуете, и не должны нарушать закон.Если арендодатель надлежащим образом уведомил вас о том, что гостю запрещено входить в помещение, и он все равно приходит к вам, это может быть причиной для выселения арендодателем. Если вы живете в государственном или субсидируемом жилье, могут быть еще более строгие правила, и вы можете быть привлечены к ответственности за действия гостя, даже если вы не знали, что он придет к вам или что он собирается нарушить правила. . Многие субсидируемые жилищные и общественные жилые комплексы также имеют строгие правила относительно того, как долго гость может оставаться с вами, прежде чем его пребывание нарушит договор аренды, а также правила сообщения о гостях.

Если арендодатель хочет выселить меня за действия гостя, что он должен сделать?

Арендодатель должен сначала отправить вам письменное уведомление с указанием причины выселения. Есть некоторые вещи, которые считаются поправимыми, то есть их можно исправить. В этих случаях арендодатель должен отправить вам уведомление, дающее вам 21 день, чтобы исправить ситуацию, иначе ваша аренда прекращается через 30 дней.Однако, если ваш гость сделал что-то очень серьезное или серьезно нарушил закон, арендодатель может уведомить о расторжении договора за 30 дней (без возможности исправить проблему) или даже за более короткий срок, если действие было преступным и представляет собой угроза здоровью или безопасности. После того как арендодатель надлежащим образом уведомил вас и прошло время, необходимое для вашего отъезда, арендодатель должен подать в суд иск о незаконном задержании. У вас будет возможность представить любые имеющиеся у вас доказательства на судебном заседании.

Может ли мой арендодатель запретить моему гостю доступ к арендованному мною имуществу?

Последняя проверка и обновление: 10 июля 2014 г.

Иллинойс Запретительные судебные приказы | WomensLaw.org

Нарушение гражданского приказа о запрете контактов может быть нарушением закона. Есть два способа получить помощь, если обидчик нарушает приказ.

Через систему гражданских судов (гражданские)
Вы можете подать иск о неуважении к суду за нарушение приказа.Нарушитель может нарушать гражданский запрет на контакты, если:

  • он/она делает что-либо, что ему/ей запрещает ваш гражданский запрет на контакт, или если он/она не делает что-то, что требуется в приказе; и
  • он/она выполнил это действие или не смог выполнить это действие после того, как получил приказ о запрете контактов (или имел какой-либо другой способ узнать, что говорится в приказе). 1

Если обидчик говорит кому-то другому (третьему лицу) нарушить приказ, обидчик может быть виновен в нарушении приказа. 2

Если обидчик не был уведомлен о деле и не имел возможности явиться в суд для слушания дела, то он/она может использовать это в суде в качестве оправдания (защиты) того, почему он/она нарушил приказ . 3

Чтобы подать заявление о неуважении к суду, обратитесь в офис клерка и попросите формы для подачи заявления о неуважении к суду.

Через полицию или шерифа (криминала)
Если обидчик нарушает гражданский приказ о запрете контактов, вы можете немедленно позвонить по номеру 911, и ответчик может быть арестован. 4 Однако ответчик должен был получить уведомление о существующем постановлении любым из следующих способов:

  • служба процесса;
  • явка в суд; или
  • другой метод, показывающий, что он/она знал о заказе. 5

Наказания за нарушение гражданского приказа о запрете контактов могут включать лишение свободы, выплату реституции, штраф, оплату гонораров и расходов на адвокатов или общественные работы. 6 Первым нарушением гражданского приказа о запрете контактов может быть мисдиминор класса А.Второе или последующее нарушение может быть квалифицировано как уголовное преступление класса 4. 7 Наказанием за проступок класса А является тюремное заключение на срок до одного года и штраф в размере до 2500 долларов. 8 Наказанием за тяжкое преступление класса 4 является тюремное заключение на срок от одного до трех лет и штраф, определяемый судьей. 9

Для получения дополнительной информации о неуважении к суду, в том числе о разнице между уголовным и гражданским неуважением к суду, перейдите на нашу страницу общих запретительных судебных приказов о насилии в семье.

1 720 ILCS 5/12-3.8(a)
2 720 ILCS 5/12-3.8(d)
3 720 ILCS 5/12-3.8(a-5) 8 4 ILCS 5/12-3.8(a-5) 8 9 22/220(c)
5 740 ILCS 22/220(e)
6 740 ILCS 22/220(h)(1)
7 720 ILCS 5/12-910(e) 9 08 910(e)
730 ILCS 5/5-4,5-55
9 730 ILCS 5/5-4,5-45

Дополнительную информацию о процессуальном обслуживании вы можете найти в разделе «Подготовка к суду – самостоятельно», в вопросе «Что такое процессуальное обслуживание и как его выполнить?»

Деньги и отношения: Могут ли ваши родители выселить вас из дома?

Для индийских родителей, обусловленных культурой, всегда было трудно разорвать пуповину с потомством даже во взрослом возрасте. По этой причине взрослые дети остаются с родителями до свадьбы, а иногда и после нее.

Хотя соглашение работает хорошо, пока оно основано на взаимном уважении и финансовом понимании, оно часто портится под пристальным вниманием жадности или трений, вызванных близостью. Что делать, если трещины расширяются и не подлежат ремонту? Могут ли родители попросить своих детей выехать? Выяснить.

Когда родители могут выселить детей из дома?

Взрослые дети могут жить с родителями в их доме только до тех пор, пока они этого хотят.В 2016 году Высокий суд Дели постановил, что «сын, независимо от его семейного положения, не имеет законного права жить в доме своих родителей и может проживать там только по их милости».

Однако, если дети проявляют жестокость, родители имеют полное право их выселить. Это соответствует постановлениям различных высоких судов по делам с участием пожилых людей, которые обратились в суд с жалобами на домогательства со стороны своих детей. Выселение распространяется как на женатого и неженатого сына, так и на дочь и даже на зятя или невестку.

Должна ли собственность приобретаться самостоятельно?
В 2017 году Высокий суд Дели постановил, что пожилые родители, которые подвергаются насилию или жестокому обращению со стороны детей, могут выселить их из любой собственности, а не только из собственности, которую они приобрели сами. Имущество может быть приобретено самостоятельно, передано по наследству или даже арендовано, если родители находятся в законном владении им. Это импровизация Закона о содержании и благополучии родителей и пожилых людей 2007 года, в котором указано, что дети могут быть выселены только из самостоятельно нажитого имущества родителей.

Имеют ли выселенные дети законное право на собственность?
Даже если родители выселяют ребенка из дома, в Индии не существует законной концепции отречения от взрослого ребенка. В случае самостоятельно нажитого имущества родители могут лишить ребенка наследства, исключив его из завещания.

Однако, в случае наследственного имущества, родители не имеют контроля, так как ребенок имеет право на него в силу рождения, и они не могут лишить ребенка права собственности в завещании.Если родитель умирает, не оставив завещания, нажитое имущество переходит к законным наследникам. Таким образом, даже если отношения между родителями и детьми плохие и ребенок был выселен, он может получить имущество как законный наследник.

Какова процедура выселения детей?
Пожилой родитель может просто подать заявление заместителю комиссара или районному магистрату своего района о выселении детей-насильников. В Дели заявление направляется магистрату отделения, который должен отправить обратно отчет с окончательными распоряжениями в течение 21 дня.

Если помещение не будет освобождено в течение 30 дней, DC может выселить его принудительно. Согласно постановлению высшего суда, Трибунал по делам пожилых граждан также имеет право распорядиться о выселении детей, которые притесняют своих пожилых родителей.

Если вы жалуетесь на богатство, напишите нам…
Все мы сталкивались с финансовой дилеммой, когда дело касалось отношений. Как отказать другу, который хочет, чтобы вы инвестировали в его новое деловое предприятие? Стоит ли брать кредит у женатого брата? Вас беспокоят импульсивные покупки вашей жены? Если у вас есть такие проблемы, которые трудно решить, напишите нам по адресу [email protected] с темой «Whealth Whines».

Отказ от ответственности: советы в этой колонке не от лицензированного медицинского работника и не должны рассматриваться как психологическое консультирование, терапия или медицинский совет. ET Wealth и автор не несут ответственности за результаты предложений, сделанных в колонке.

Права на имущество, если мое имя не указано в ипотеке

Какие у вас права на имущество, если ваше имя не указано в ипотеке?

Тот факт, что только один из супругов указан в ипотечных документах, не означает, что имущество автоматически переходит к этому супругу после развода.

Если брак не был недолгим, обычно любое имущество, полученное в браке от одного из супругов, в конечном итоге делится с его партнером.

Как правило, это относится к имуществу, которое уже было куплено одним из супругов до брака, но в итоге стало супружеским домом.

Что происходит с домом при разводе? Обстоятельства брака и обе стороны должны быть оценены индивидуально, прежде чем суд сможет принять решение о том, что следует делать с супружеским домом.

Иногда требуется, чтобы один из супругов имел право продолжать жить в доме (особенно если в доме проживают дети до 18 лет) – даже если имущество принадлежит другому супругу.

В другое время он может распорядиться о продаже дома и решить, как следует разделить какие-либо активы, начиная с разделения активов 50:50.

Имею ли я права на недвижимость, если она принадлежит моему мужу?

Мы часто слышим от наших клиентов: «Мой муж хочет развода, но ему принадлежит дом, в котором мы жили во время брака, есть ли у меня какие-либо права на собственность?»

Суд будет рассматривать каждое отдельное дело по существу, однако вы можете зарегистрировать свою долю в собственности, зарегистрировав уведомление о супружеских правах на дом в земельном кадастре.

Что такое супружеские права на жилище?

Пока бракоразводный процесс все еще продолжается, супруги имеют «права на жилье» в их совместном супружеском доме в соответствии с Законом о семейном праве 1996 года. муж или жена, их супруги сохраняют право жить в собственности до тех пор, пока развод не будет завершен и не будет достигнуто мировое соглашение.

Как подать заявление на супружеские права на жилье?

Супружеские права на жилье должны быть зарегистрированы в Земельном кадастре и иметь форму уведомления.

Это уведомление, по существу, предотвращает продажу, передачу или залог имущества супругом, которому принадлежит имущество, если только не получено согласие от другого супруга.

Сначала необходимо проверить, что рассматриваемая собственность зарегистрирована на имя соответствующего супруга, и найти ее номер титула, выполнив поиск в Земельном кадастре Ее Величества.

Затем необходимо подать заявление в Земельный кадастр; существует другое приложение для зарегистрированных свойств и незарегистрированных свойств.

После того, как заявление будет принято, Земельный кадастр подтвердит уведомление (будут уведомлены как заявитель, так и его супруг).

Мы предлагаем услуги по подаче заявлений о семейных правах на жилище за 45 фунтов стерлингов.

Сохраняются ли мои права после развода?

Уведомление о супружеских правах на жилище, как правило, удаляется после принятия окончательного решения и завершения бракоразводного процесса.

Однако в случае продолжающегося спора суд может вынести «распоряжение о продолжении», которое позволяет супругу продолжать жить в собственности.

Кроме того, суд может постановить, что супруг(а) может остаться жить в собственности в рамках бракоразводного процесса, особенно если есть дети младше 18 лет.

Имею ли я больше имущественных прав, если у меня есть дети?

При принятии решения о том, как следует поступить с супружеским домом после развода, главной задачей суда будет защита благополучия любых детей в возрасте до 18 лет.

Затем они рассмотрят другие установленные факторы. в соответствии с разделом 25 Закона о супружеских отношениях 1973 г., включая:

  • Доход, способность зарабатывать, имущество и другие финансовые ресурсы, которые каждая из сторон в браке имеет или может иметь в обозримом будущем.
  • Финансовые потребности, обязательства и ответственность, которые есть у каждой из сторон в браке или которые могут возникнуть в обозримом будущем.
  • Уровень жизни семьи до распада брака.
  • Возраст каждой стороны брака и продолжительность брака.

После оценки обстоятельств суд примет решение о том, следует ли разрешить одному из супругов продолжать жить в супружеском доме.

Если в доме все еще живут дети младше 18 лет, суд может разрешить матери продолжать жить в доме, даже если имущественные документы оформлены на имя ее бывшего мужа.

Передача имущества супругу

Разводящаяся пара должна попытаться решить, как они намерены распорядиться супружеским домом между собой, если это возможно.

Если им удастся прийти к соглашению, которое может включать в себя частичную или полную передачу имущества супругу, этому может быть придана юридическая сила посредством приказа о согласии.Если они не могут прийти к соглашению и медиация не работает, возможно, придется обратиться в суд.

Что, если мой муж умер и моего имени нет в титуле дома?

Изображение предоставлено: hikesterson/iStock/GettyImages

Если ваш муж умер и ваше имя не значится в титуле на ваш дом, вы должны иметь возможность сохранить право собственности на дом как оставшаяся вдова. Если ваш покойный муж оставил вам дом по завещанию, передача права собственности является простым процессом.Если ваш муж не составил завещание или оставил дом кому-то другому, вы можете подать иск о праве собственности на дом через процедуру завещания.

Совет

Как оставшаяся вдова, вы должны иметь возможность сохранить право собственности на свой дом после смерти вашего мужа, либо путем передачи вам титула по праву наследования в его завещании, либо путем обращения в суд по наследственным делам с иском о праве собственности, если есть нет воли.

Право собственности на дома

Право собственности на дом — это регистрация права собственности на недвижимость.Когда вы покупаете недвижимость, право собственности передается на ваше имя, чтобы установить ваши права собственности. Дом может принадлежать одному лицу, а может принадлежать нескольким лицам. Все владельцы должны быть указаны в названии дома. Поскольку вашего имени не было в титуле до смерти вашего мужа, дом в то время не считался вашей собственностью.

Процесс завещания

Когда ваш муж умрет, его активы будут распределены между его наследниками в соответствии с планом его имущества.Большинство людей в США основывают свои имущественные планы на завещании. В завещании перечисляются активы умершего и его желание разделить эти активы после его смерти. Этот процесс известен как завещание. Во время завещания суд проверяет завещание вашего мужа, чтобы убедиться, что оно действительно и что имущество распределяется в соответствии с завещанием. Если вы наследуете свой дом по завещанию мужа, вы становитесь новым законным владельцем и можете зарегистрировать изменение права собственности через компанию, владеющую вашим домом.

Умереть без воли

Если ваш муж умирает без завещания или без завещания, распределение его имущества усложняется.Когда человек умирает без завещания, суд по наследственным делам принимает решение о распределении его активов в соответствии с законами о завещании конкретного штата. Как выжившая вдова, вы имеете право на имущество вашего покойного мужа во всех штатах. Суд предоставит вам по крайней мере частичное право собственности на дом вместе с другими активами вашего умершего мужа. Вам также может понадобиться разделить наследство с детьми умершего мужа и другими членами семьи.

Права выживших на усадьбу

Если унаследованный дом является вашим текущим местом жительства, у вас как у вдовы есть дополнительные права в соответствии с правами на усадьбу штата.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.