Кто является наследниками первой очереди: ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди / КонсультантПлюс

Содержание

Наследники первой очереди в РБ – доли наследников

Общеизвестный факт — наследование по закону применяется, когда завещания нет либо же в нем указана не вся собственность. Данная ситуация довольно распространена, и в этом случае наследники призываются в порядке очередности, которая может быть первой, второй, третьей и т.д. Разберемся с тем, кто является наследником первой очереди.

К наследникам первой очереди относят детей (в том числе усыновленных, внебрачных и рожденных после смерти наследодателя), мужей и жен, а также родителей наследодателя (если они не были лишены родительских прав). Стоит иметь в виду, что развод лишает право наследовать после бывшего супруга. Внуки и их прямые потомки призываются к наследованию по праву представления, то есть получают свою долю в случае, если являются потомками и представляют погибшего первоочередного наследника.

Теперь разберемся с тем, как распределяются доли наследства первой очереди. Если в число наследников входит супруг, то первоначально определяется его доля в совместном имуществе. Данная доля не разделяется между наследниками и находится в собственности у супруга. Из оставшейся части выделяются доли для всех наследников, в том числе и для мужа или жены умершего. Доли между всеми наследниками первой очереди равные, а значит, имущество поделится на части в зависимости от количества наследников. Если речь идет о наследниках по представительству, то, вне зависимости от их количества, они получают долю, равную доле основных наследников, которую затем разделяют между собой на равные части.

Если вы являетесь наследником первой очереди, однако пропустили отведенные законом шесть месяцев на принятие наследство, и его разделили без вашего участия, то вы можете совместно с другими наследниками первой очереди обратиться к нотариусу для составления заявления о согласии принятия наследства по истечении установленного срока. Если же остальные наследники не согласны подать данное заявление, то вы можете обратиться в суд для установления факта принятия наследства.

Каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, а потому мы рекомендуем вам обратиться за юридической помощью в наше адвокатское партнерство. Мы ответим на любые ваши вопросы, поможем собрать необходимые документы, а также в случае необходимости представим ваши интересы в суде. Закажите консультацию по одному из контактных телефонов: + 375 29 952 68 69, + 375 29 653 94 22.

как вступить в права наследования имущества умерших полнородных или неполнородных детей от общих родителей

Вопросы, связанные с наследованием, одни из самых сложных в юридической практике. Ведь часто этот процесс осложняется наличием человеческого фактора. Например, брат и сестра признаются близкими родственниками. Однако при наследовании они не входят в круг претендентов первой очереди. Кто же получит в наследство имущество после смерти брата или сестры?

Содержание:

  1. Претенденты первой и второй очереди
  2. Наличие обязательной доли
  3. Наследование полнородными и неполнородными родственниками
  4. Наследование по завещанию
  5. Другие случаи
  6. Как принять наследство

Претенденты первой и второй очереди

При определении порядка наследования закон исходит из близости семейных и кровных уз между покойным и преемником. Так, в 5 разделе ГК РФ установлено, что к наследникам первой очереди относятся супруги, дети и родители умершего. Тогда возникает вопрос: «Имеет ли право брат на наследство сестры, и наоборот?» Да, такое возможно. Братья и сестры относятся к преемникам второго порядка, и при отсутствии наследников первой очереди или завещания они обязательно получат свою долю от наследства.

Рассмотрим такой случай. После смерти у мужчины не осталось детей и жены, а родители отказались от наследства. Поэтому очередность перешла к преемникам второго порядка — его родному брату и сестре. Имущество покойного делилось поровну. Поэтому сестра и брат получили по ½ от наследства умершего.

Наличие обязательной доли

Предусмотрено еще одно основание, согласно которому сестра или брат могут вступить в наследство – они находились на иждивении покойного. То есть до момента смерти человек полностью обеспечивал своего родственника как минимум в течение 1 года. При этом брат или сестра должны быть признаны нетрудоспособными. Однако если иждивенец является наследником по завещанию или относится к текущей очереди преемников, то он не имеет права на обязательную долю.

Приведем пример. Сестра получает право на наследство брата после его смерти, потому что она более года находилась у него на иждивении. В таком случае она претендует минимум на половину доли, которая полагалось бы ей по закону. Чтобы определить размер наследства сестры, нужно учесть всех наследополучателей текущей очереди, включая ее саму. То есть если их трое, то она может рассчитывать на получение 1/6 части наследственной массы (половина от 1/3).

Наследование полнородными и неполнородными родственниками

У умершего может быть сестра или брат от общих родителей. Таких родственников называют полнородными. Другой вариант — если у покойного был брат по отцу или по матери. В данном случае мы говорим о неполнородном родстве. Однако при распределении наследства закон ставит знак равенства между полнородными, единокровными и единоутробными родственниками.

Например, если у покойного нет близких первой очереди родства, то его имущество будет разделено между преемниками второй. В таком случае неполнородная сестра имеет такие же права на наследство брата, как и полнородная.

Наследование по завещанию

При его наличии порядок наследников определяется волей покойного. Условием для наследования является не только близкое родство. Гражданин вправе завещать свое имущество юридическому лицу, субъекту РФ, международной организации или другому гражданину, который не является его родственником. При этом завещание — это документально оформленная воля умершего, заверенная нотариально.

Рассмотрим пример. У человека нет близких родственников, кроме брата и сестры. Поэтому по закону все имущество покойного должно перейти к ним. Однако незадолго до смерти гражданин узнал о том, что у него есть внебрачный сын. Поэтому он оставил завещание, в котором решил передать все имущество своему ребенку. В таком случае сестра и брат не получат положенного по закону наследства, если только они не являлись иждивенцами на попечении покойного.

Другие случаи

Существует возможность получения наследства для братьев и сестер в порядке наследственной трансмиссии.

Например, если имущество умершего должно было перейти к его родителю. Однако наследник умер, не реализовав свои права. Тогда получить имущество покойного могут родные братья и сестры.

Как принять наследство

Существует два способа: нотариальное оформление и фактическое правопреемство. Первый случай является более предпочтительным. В результате наследополучатель закрепляет свой статус официально и имеет право на полноценное использование полученного имущества и распоряжение им.

Для нотариального оформления наследства требуется:

  • прийти к нотариусу по месту жительства покойного. Учитывайте, что сделать это нужно в течение полугода после смерти родственника, иначе право наследования перейдет к другим претендентам;
  • подать заявление о вступлении в наследство. Специалист откроет дело и расскажет о том, какие документы и когда необходимо предоставить;
  • собрать бумаги и подать их нотариусу. В дополнение нужно оплатить госпошлину, нотариальные услуги, а также, если вы находились на иждивении, обратиться в суд для подтверждения этого факта;
  • ожидать решения. Нотариус проверит полученные документы. В процессе он может уточнять некоторые детали. Если все в порядке, то он зарегистрирует принятие наследственных прав и выдаст соответствующее свидетельство.

Обычно документ должен быть получен в течение полугода со дня смерти наследодателя. Однако в исключительных случаях этот срок может быть увеличен. Например, при наследственной трансмиссии, при переходе прав на получение имущества или при ожидании рождения наследника. Для уточнения вопросов по своему делу, обратить к адвокату по наследственным делам.

Разумеется, каждый случай наследования после смерти брата или сестры имеет свои особенности. Поэтому мы рассказали об общих правилах вступления в наследство. В каждом конкретном случае мы советуем сразу обратиться к опытному адвокату по наследственным делам и получить исчерпывающую консультацию по вашей проблеме.

кто ими является и как делится наследство?

В наше время еще не особенно распространена практика написания завещания. У нас, в России, это все еще делается в каких-то особых (или даже – особенных) случаях. Преимущественно наследование имущества умершего человека производится по закону и реже по завещанию (как это отмечает ГК РФ).

Этот акт регламентируется статьями ГК РФ с 1142 по 1145, а также и 1148. Законодательно устанавливается очередность процесса наследования по принципу родства.

Наследники первой очереди без завещания — это самые близкие родственники покойного:

  • супруги;
  • дети;
  • родители.

Четкое знание принципов наследования имущества по закону – это основа правовой культуры и фундамент правового сознания каждого гражданина и всего нашего общества. Поэтому основа правопорядка в нашей России – это и умение правильно применить нормы действующего права в сфере наследования.

Кто такие наследники первой очереди?

Дарованное законом право на наследуемую часть имущества наследодателя имеют все те лица, кто олицетворяет собой наследника первой очереди. И закон, таким образом, защищает кровных родственников, а также и супругов умершего человека.

Супругом наследодателя считаются жена или муж, находящиеся в законном (официально зарегистрированном браке). «Гражданский супруг» считается наследником по принципу завещания или в качестве иждивенца наследодателя. В подобном случае факт совместного проживания нужно будет доказывать в суде. Нетрудоспособным в РФ считается возраст 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин.

Родители. Они также являются наследниками первой очереди по закону. И абсолютно не является принципиальным, проживают ли они вместе или состоят в разводе. Если наследодатель был усыновлен, то приемные родители имеют такие же права, как и биологические. Не могут наследовать люди, лишенные когда-то родительских прав (естественно, по отношению к наследодателю).

Дети наследодателя. Кровная связь детей с наследодателем должна быть документально подтверждена.

Наследование при отсутствии наследников первой очереди

Если ближайшие наследники отсутствуют, то имущество может перейти к прямым потомкам наследодателя. Это внуки, правнуки. Они получают право приобрести ту долю, которая предназначалась бы их предку, являющемуся наследником соответствующей очереди. Имущество, принадлежавшее наследодателю, в таком случае будет распределяться в равных пропорциях между этими наследниками одной очереди. Но при условии, что никто из этих лиц не станет отказываться в пользу иного наследника. Наследники следующей очереди призываются только тогда, когда нет никого из более близких по родству правопреемников.

Вообще, существует 7 групп родственников, обладающих правом унаследования имущества покойного. Если наследники предшествующей группы (очереди) отсутствуют или отказываются от принятия своего наследства, то вступают в действие наследники последующей очереди (или последующих очередей), между которыми имущество наследодателя будет разделено поровну.

Особенности наследования имущества без завещания

Наследниками пресловутой первой очереди могут стать и иные лица, которые непосредственно не прописаны в качестве наследников этой очереди.

Во-первых, это усыновители и усыновленные, которые по закону приравниваются к кровным родственникам и являются первоочередными наследниками.

Во-вторых, это иждивенцы-родственники. Если умерший человек взял на иждивение нетрудоспособного родственника за год и более до своей смерти, человек может рассчитывать на обязательную долю наследства независимо от степени родства с умершим.

В-третьих, это иждивенцы, не являющиеся родственниками наследодателю. Если на иждивении находились люди, не состоявшие в родстве с покойным, то факт их иждивенчества доказывается в судебном порядке.

А вот незарегистрированный в браке супруг не имеет возможности (согласно ГК РФ) воспользоваться правом наследования по закону.

Помимо этого, существует норма, предоставляющая право на наследование неделимого имущества, на предметы обихода, мебель, которыми совместно с покойным пользовались наследники. Но, если какому-то из наследников в связи с этим достается большая доля имущества (так сложились обстоятельства с неделимым имуществом), он должен возместить разницу равноправным наследникам.

Раздел наследства

Как делится наследство между наследниками первой очереди? Если умирает один из супругов, то общее имущество, которое нажито в браке, делится пополам. Первая часть данного имущества не является наследством. Это так называемая «законная часть» второго супруга. Она нажита в браке с наследодателем, и посему – принадлежит ему.

Вторая половина – законная доля наследодателя. Вот она-то как раз и принадлежит поровну родителям, детям, оставшемуся супругу.

Правда, если имущество является приобретенным до брака (или подаренным наследодателю), то оно делится между указанными наследниками в равных пропорциях.

Вступление в наследство

Как наследники первой очереди по ГК РФ вступают в права по наследованию? В течение полугода со дня смерти родственника наследник должен подать заявление о его принятии наследства нотариусу. Если де такое заявление не поступает, то закон гласит, что человек отказывается от причитающейся ему части наследуемого имущества. А его доля будет подвергнута распределению поровну между иными наследниками.

Впрочем, может возникнуть и уважительная причина. Из-за нее наследник не мог вовремя подать заявление (неосведомленность о смерти близкого человека, отсутствие и т.п.). В таком случае судебная инстанция вправе признать причину уважительной и продлил срок принятия заявления и пересмотрел раздел наследства.

Предоставление документов для оформления наследства

Первоочередные наследники после смерти родственника должны подготовить для предъявления в нотариальную контору:

  • удостоверение личности или паспорт каждого наследника;
  • свидетельство о смерти;
  • домовую книгу или справку о прописке наследодателя и тех родственников, которые с ним проживали;
  • подтверждение законной родственной связи наследника и умершего (свидетельство о рождении или свидетельство о браке).

Все документы должны быть представлены с их копиями.

В наследство принимается все предусмотренное по закону имущество — без оговорок и ограничений. Наследник считается его владельцем с момента, когда открылось наследство.

Вместо заключения

Таким образом, ближайшие родственники наследодателя являются наследниками первой очереди. Они наследуют имущество в абсолютно равных долях. Однако право на наследство, наряду с наследниками первой очереди, могут иметь и иные лица, предусмотренные законодательством (см. ГК РФ с дополнениями и изменениями от 2015 года).

 

Читайте также:

Кто является первоочередными наследниками по закону?

Наследники первой очередности — это те лица, которые претендуют на первое право получения наследуемого имущества, если отсутствует завещание.

Для распределения прав наследников в законе, а именно в ГК РФ, указаны определенные их последовательности вступления в наследование, называемые очередями. Этому распределению уделены статьи с 1142 до 1145 ГК РФ.

Главное условие наследования очередей, которые идут друг за другом – отсутствие наследников по закону предыдущей очереди. Причем отсутствие не обязательно предполагает смерть, наследники иногда могут признаваться недостойными или самостоятельно отказаться от наследства.

Первоочередное право наследования имеют родители, супруг и дети умершего. Согласно правилам имущество делится между всеми перечисленными лицами равнозначно. Если имеются наследники недееспособные, несовершеннолетние, которые постоянно проживали с умершим, они имеют полное право на получение обязательной доли. Она должна быть равна не менее половины от той доли, которая им причитается по закону. Это правило действует независимо от наличия других наследников.

В случае отсутствия наследников первой очереди, вступают в право наследования второочередные наследники.

Наследники второй очередности — сестра и брат умершего, независимо от того, полнородные они или нет. Кроме них, дедушки и бабушки наследодателя с обеих сторон.

По общему правилу наследники одной очереди имеют абсолютно равные права на наследуемое имущество.

Важная информация

Закон защищает права и граждан, которые не состоят в родстве с умершим. Речь идет о гражданах, которые:

  • находились на постоянном или продолжительном иждивении умершего;
  • проживали с ним вместе последний год перед смертью;
  • являются недееспособными или нетрудоспособными.

При сочетании всех условий данное лицо становится представителем первой очереди и наследует наравне с остальными.

Наличие собственности, полученной супругом умершего до вступления в брак, не означает уменьшения его доли в наследстве. В этом случае полностью сохраняется имущество, принадлежащее лично супругу умершего, и к нему добавляется законом причитающаяся доля наследства.

Основные правила вступления в наследство

По общим правилам наследство не принимают под условием. Его можно либо полностью принять, либо полностью отказаться.

Первым шагом к принятию наследства является представление нотариусу соответствующего заявления. Лично можно не присутствовать при этом событии. Однако тогда необходимо передать заявление через представителя по доверенности либо по почте. В случае отправки по почте, у нотариуса должен быть образец подписи заявители для сравнения с предоставленной в письме.

Непосредственно принятие наследства тоже может осуществить представитель по доверенности. Однако это обстоятельство должно быть заранее прописано в ней.

Кроме документального оформления существует понятие фактического принятия наследства, которое предполагает:

  • владение наследуемым имуществом;
  • охрана и усилия по защите имущества, предпринимаемые наследником;
  • оплата содержания имущества и расходы, понесенные наследником по поводу ухода за имуществом;
  • выплата долгов умершего за счет наследника.

Срок для вступления в наследства составляет ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследник по каким-либо обстоятельствам пропустил этот срок, а затем подал заявление в суд, существует несколько вариантов развития событий:

  • восстановление срока;
  • признание права судом.

Вновь объявившийся наследник в некоторых случаях может просить суд о защите не только своих прав, но и личности. Дело в том, что другие наследники не всегда рады появлению нового претендента на имущество умершего родственника. Кроме того, они уже вступили в наследство. По поводу появления нового наследника начнется новый передел имущества, что им невыгодно.

Свидетельства о праве на наследство, выданные ранее, до появления нового действующего лица, признаются недействительными. После решения суда и нового раздела наследуемого имущества, выдаются новые документы с учетом доли появившегося наследника.

Государственная пошлина

Как и за совершение многих действий по оформлению документов, за принятие наследственного имущества придется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит:

  • от степени близости родства наследника и наследодателя;
  • от оценочной стоимости имущества.

В некоторых случаях лицо, получившее наследство освобождается от уплаты государственной пошлины:

  • если объектом недвижимости выступает дом или земля с находящимся на ней домом, в котором проживал наследник вместе с наследодателем;
  • если наследуется имущество лица, которое погибло при исполнении государственного долга;
  • если наследуется вклад, денежные средства и т.д.

Таким образом, наследование согласно закону происходит по принципу соблюдения очереди. Состав участников каждой из них определяется законом. При отсутствии наследника соответствующей очереди, к наследованию допускается последующая очередность наследников. Принятие имущества в наследство предполагает обязательную уплату государственной пошлины, кроме случаев, предусмотренных законом.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Комментарий к ст. 1142 ГК РФ

1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя, приравненные к кровным родственникам усыновители и усыновленные (об особенностях наследования последних см. коммент. к ст. 1147 ГК), а также наследующие по праву представления внуки и их потомки (об особенностях наследования по праву представления см. коммент. к ст. 1146 ГК).

2. Пережившим супругом, имеющим право наследовать, признается лицо, которое состояло в законном, т.е. зарегистрированном в органах ЗАГСа (п. 1 ст. 10 СК) либо в дипломатических представительствах и консульских учреждениях (ст. 157 СК), браке с наследодателем на день открытия наследства. Продолжительность брака до смерти наследодателя не имеет юридического значения. Главное, чтобы на дату открытия наследства была произведена государственная регистрация брака, с которой возникают права и обязанности супругов (п. 2 ст. 10, п. 2 ст. 11 СК).

Не зарегистрированные надлежащим образом отношения — фактическое сожительство — не порождают наследственных прав, если только иное прямо не установлено законом, например в отношении фактических брачных отношений, существовавших до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. (Ведомости ВС СССР. 1944. N 37), в случае смерти или пропажи без вести на фронте одного из лиц, состоявших в таких отношениях (см. Указ Президиума Верховного Совета СССР от 10 ноября 1944 г. «О порядке признания фактических брачных отношений в случае смерти или пропажи без вести на фронте одного из супругов» // Ведомости СССР. 1944. N 60). Кроме того, правило о признании юридической силы только за законным браком не применяется к бракам граждан Российской Федерации, совершенным по религиозным обрядам на оккупированных территориях, входивших в состав СССР в период Великой Отечественной войны, до восстановления на этих территориях органов записи актов гражданского состояния (п. 7 ст. 169 СК). Последующая государственная регистрация таких браков не требуется (п. 3 ст. 3 Закона об АГС).

3. Прекращение брака вследствие смерти или объявления умершим одного из супругов не влияет на право наследования пережившего супруга, поскольку является юридическим фактом, обусловливающим открытие наследства. Заключение пережившим супругом после смерти другого супруга нового брака не сказывается на его наследственных правах в отношении умершего супруга, что объясняется отсутствием правовой связи между этими событиями.

Поскольку условием призвания к наследованию супруга являются именно брачные отношения, прекращение брака лишает пережившего супруга наследственных прав, если брак был расторгнут (в органах ЗАГС или в судебном порядке) до даты открытия наследства или признан недействительным как до, так и после открытия наследства (п. 2 ст. 16 СК).

4. Наследственные права детей основываются на их происхождении, удостоверенном в законном порядке (ст. 47 СК). Иначе говоря, ребенок является наследником, если наследодатель связан с ним отношениями материнства или отцовства. Поэтому само по себе рождение детей в браке или вне его, а также прекращение брака, признание его недействительным не сказываются на наследственных правах. Другое дело, что в отдельных случаях требуется особый порядок установления происхождения ребенка от того или иного лица.

5. Единственным условием призвания к наследованию родителей наследодателя, не считая общего требования о нахождении наследника в живых на дату открытия наследства, является установленный факт кровного родства. Отсутствие или наличие совместного проживания, возраст и трудоспособность (нетрудоспособность) юридического значения не имеют. Однако родители не наследуют по закону как недостойные наследники после детей, в отношении которых они были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в них ко дню открытия наследства либо отстранены от наследования по требованию заинтересованного лица в случае злостного уклонения от выполнения лежавших на них обязанностей по содержанию наследодателя (абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 1117 ГК).

Судебная практика по статье 1142 ГК РФ

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.08.2019 N 64-КГ19-3

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.


Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2019 N 2807-О

Таким образом, положения статьи 1142 ГК Российской Федерации, в том числе ее пункт 2, определяющие круг наследников первой очереди по закону и направленные на реализацию принципа защиты интересов близких родственников умершего, сами по себе не могут расцениваться как нарушающие перечисленные в жалобе конституционные права заявителя, который имеет право наследования в случае смерти своих родителей.


Определение Конституционного Суда РФ от 18.07.2017 N 1621-О

1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданка Л.Д. Тиликина оспаривает конституционность пункта 2 статьи 1142 ГК Российской Федерации, согласно которому внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции были частично удовлетворены исковые требования Л.Д. Тиликиной к департаменту городского имущества об установлении факта принятия наследства, включении имущества (квартиры) в состав наследственного имущества, признании права собственности: квартира включена в состав наследственного имущества, за Л.Д. Тиликиной признано право собственности на квартиру; в удовлетворении встречных исковых требований к Л.Д. Тиликиной о признании права собственности на выморочное имущество и выселении отказано.


Определение Конституционного Суда РФ от 18.07.2017 N 1612-О

1. В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации гражданин Р.А. Сыртланов оспаривает конституционность пункта 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации, в соответствии с которым наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, было отказано в удовлетворении иска Р.А. Сыртланова и соистца, являющихся наследниками первой очереди по закону после смерти сына, о выделе супружеской доли из совместно нажитого имущества, признании права собственности, взыскании денежных средств. Суд пришел к выводу о том, что денежная сумма не может быть включена в состав наследства и не подлежит взысканию в порядке наследования.


Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.2019 N 5-КГ19-181

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.


как делится наследство в 2021 году

Российское законодательство считает приоритетным завещательное наследование, как таковое, что полностью отражает волю усопшего. Практика показывает, что завещательные документы наследодатели не всегда составляют, в таких случаях наследование имущества выполняется по закону.

Наследники первой очереди по закону делят доставшееся имущество между собой в равных долях. Согласно порядку процедура правопреемства происходит в соответствии с действующими законодательными нормами.

Кто является наследниками первой очереди

Статья 1142 Гражданского кодекса РФ оговаривает, что наследниками первой очереди являются:

  • Супруг (супруга) усопшего.
  • Дети.
  • Родители.

Часть 2. статьи 1142 ГК РФ оговаривает, что по праву представления могут выступать наследники вышеупомянутых родственников, если те скончались раньше наследодателя.

Пример: На половину дома, оставшегося от отца, претендуют вдова и сын покойного. Свои наследственные права также заявил внук, сын второго сына, который скончался раньше отца. Он претендует на долю покойного отца в наследстве деда по праву представления. В таком случае половина дома делится в равных долях на вдову, сына и внука покойного. Вторая половина остается за вдовой, как ее часть совместно нажитого имущества.

Наследство усопшего распределяется в порядке законной очередности. При этом основным является степень родства наследников.

Имущество делится в равных частях между наследниками первой очереди.

Представители следующих очередей имеют право претендовать на наследство в таких случаях:

  • При отсутствии наследников предыдущей очереди.
  • При отказе от наследства представителей предыдущей очереди.
  • Если наследники предыдущей очереди лишены права наследования.

В каких случаях происходит наследование по закону

  • Если наследодатель не оставил завещательного документа.
  • В случае признания судом завещания недействительным.
  • Если в наследстве была обнаружена доля, не охваченная текстом завещания.
  • Если наследодатель не распорядился устранить наследственные права части имущества.
  • Наследник по закону имеет право на обязательную часть наследства помимо завещания.
  • Наследники признаны недостойными завещания.
  • Если наследники отказались принимать наследство, положенное им по завещательному документу.

Наследование детьми

К наследникам первой очереди относятся как родные по крови дети, так и усыновленные. Они имеют имущественные права, аналогичные правам родных детей. При этом право на наследование имущества от своих кровных родственников за ними не сохраняется.

Супруги часто живут в гражданском браке, не оформляя отношений. В таком случае, для получения права претендовать на наследство, предварительно нужно установить отцовство.

Если ребенок пережил мачеху или отчима, но не был усыновлен, он может претендовать на наследование первой очередности, если проживал с покойным вместе не менее одного года и находился на его иждивении.

Если ребенок был зачат при жизни наследодателя, но родился уже после его кончины, раздел наследства осуществляется после рождения малыша с учетом его доли. Ребенок получает законное право наследования и является наследником первой очереди.

Если ребенок находился под опекой, после кончины опекуна он не имеет прав наследника первой очереди. Такой же принцип действует, если человек находился на воспитании без фактического усыновления.

Как родители наследуют имущество

На родителей распространяются аналогичные права наследования имущества усопших родственников, в том числе приемных детей.

При этом неважно – находились родители в зарегистрированном браке или нет. Если брак будет признан недействительным, для наследодателя это не повлечет каких-либо правовых последствий.

Если родители были ограничены в правах – они могут претендовать на получение наследства детей, однако если отец и/или мать были лишены родительских прав – они считаются недостойными получения наследства.

Как происходит принятие наследства супругом (супругой) покойного

Статья 1142 ГК РФ указывает, что супруг считается первоочередным наследником наравне с другими наследниками первой очереди. Но статус мужа (жены) позволяет претендовать на большую часть наследуемого имущества, по сравнению с другими правопреемниками.

Изначально выделяется совместно нажитое имущество, из которого половина отходит супругу-наследнику. Вторая часть разделяется между наследниками первой очереди, среди которых есть и второй супруг.

Брак обязательно должен быть зарегистрирован в ЗАГСе. Если супруги проживали в незарегистрированном браке, необходимо решение суда на признание брака фактическим.

Как делится наследство между первоочередными наследниками

Каждый представитель одной очереди обладает равными правами на получение наследства. Оставленное наследство делится между претендентами в равных долях.

Если некоторые наследники претендуют на получение имущества усопшего по праву представления, между ними делится та часть наследства, которая бы досталась их кровному родственнику, если бы он остался жив.

Если в судебном порядке будет доказано, что один из первоочередных наследников является недостойным права наследования, такой человек не имеет право на участие в разделе имущества покойного. К примеру, если прямые наследники при жизни не общались с покойным, конфликтовали, не участвовали в его жизни, отказывались помогать материально, а после смерти заявили о своих наследственных правах – суд может признать их недостойными наследства.

Во время принятия наследства могут появиться много нюансов. Потому перед оформлением имущества лучше получить профессиональную консультацию юриста.

Наследники первой очереди на квартиру: кто им является

Квартира, пожалуй, самый распространенный объект наследования. И самый спорный. Не будем повторять банальностей про жилищный вопрос, который испортил людей, всё и так очевидно.

Кто же является первым наследником на квартиру после смерти наследодателя? Тут все зависит от некоторых обстоятельств. Во-первых, есть ли завещание, либо его нет.

Cодержание статьи:

Если есть завещание

Если есть завещание, то вопрос отпадает сам собой. Ибо наследовать всё имущество, которое только имеется к моменту смерти наследодателя, будет только тот, кто указан в завещании.

Наследодатель вправе изменять завещание

При этом это может быть как один человек, так и группа лиц. Это может быть как родственник, так и супруг, либо вовсе постороннее лицо, о существовании которого наследники по закону могут узнать только у нотариуса при оглашении завещания. Да, бывает и такое.

Итак, если имеется завещание – вопрос, кто первоочередной наследник, мы не задаём.

Право на обязательную долю в наследстве

Если завещания нет

Тогда вступают в силу правила, предписанные законом. А именно регулирующие так называемую очередность наследования. Всего существует семь очередей, в каждую из которых входят определенные родственники умершего большей или меньшей степени родства. Чем дальше очередь, тем меньшая степень родства. А чем меньше – тем ближе к умершему по родственным связям являются потенциальные наследники.

Наследование неприватизированной квартиры

Первая очередь

В первую очередь по закону входят супруг, родители и дети наследодателя. Внуки призываются к наследованию по праву представления. Это касается любого имущества, в том числе и квартиры.

Кто наследует неприватизированную квартиру

Супруг

Муж или жена в смысле наследования находятся в несколько более привилегированном положении по сравнению с прочими наследниками первой очереди, в том числе, когда речь идет о квартире. Но только при наличии одновременно двух условий:

  1. квартира приобретена в браке;
  2. брак оформлен официально в органах ЗАГС.

В чем же выражается эта привилегированность? В так называемой супружеской доле. Как известно, если квартира приобретена в браке, то она входит в общую совместную собственность супругов. А это в свою очередь означает, что половина этой квартиры принадлежит супругу – независимо от того, на кого из них она фактически зарегистрирована.

Таким образом, в случае смерти супруга, в наследственную массу попадет только 1/2 доля общей квартиры. И эта половина уже будет делиться между всеми остальными наследниками, включая и пережившего супруга. Поясним на примере.

У супругов Ивановых двое детей. Иванов умирает. Супружеская доля в квартире составляет, как уже было сказано, половину, то есть 1/2 доля. Её мы сразу вычитаем из наследственной массы. Таким образом, предметом наследования будет являться 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Эта доля будет поделена в равных частях между женой Иванова и двумя его детьми. Значит, каждому в порядке наследования достанется 1/6 доля в праве собственности на жильё.

В конечном итоге, жене Иванова будет принадлежать 2/3 в праве собственности, а детям – по 1/6 доле.

Личная собственность одного из супругов
Личная собственность может быть признана общей

Дети

Дети являются прямыми наследниками на квартиру наряду с супругом умершего. Конечно, речь тут идет о биологических детях, либо о тех, кто был усыновлен. Пасынки и падчерицы, а также приёмные дети в круг первоочередных наследников по закону не входят, а значит, не могут рассчитывать ни на какую долю в квартире, если есть претенденты из более ранних очередей.

Так, например, пасынки и падчерицы входят в седьмую очередь. А приемные дети вообще не наследуют без завещания. То же самое относится и к опекаемым детям, а также к тем, кто находится под попечением.

Дети от других браков также относятся к первой линии наследников

Родители

К несчастью случается так, что родители переживают собственных детей. Наследование квартиры в этом случае является, безусловно, слабым утешением. Но тем не менее, законодатель предусмотрел, что родители умершего входят в первую очередь наследников наряду с его детьми и супругом.

Как и в случае с детьми, тут важно биологическое происхождение. Либо факт усыновления на основании судебного решения. Приемные родители не наследуют после приемных детей, также не призываются к вступлению в права обладания имуществом опекуны и попечители после подопечных.

Статья 17. Имущественные права подопечных Федерального закона РФ «Об опеке и попечительстве».

Не могут быть наследниками и такие родители, которые в судебном порядке были лишены своих родительских прав.

Кроме того, как указано в законе, те родители, которые формально хотя и не были лишены своих родительских прав, но не исполняли обязанностей, либо злостно от них уклонялись, также могут быть лишены права на наследство квартиры.

Внуки

Если ребенок наследодателя умер раньше него или одновременно с ним, то к наследованию той доли в праве собственности на оставшуюся квартиру, которая по закону причиталась ребенку, будут призваны внуки наследодателя – потомки умершего раньше или одновременно с ним ребенка. Это называется наследованием по праву представления. При этом внуки могут унаследовать только ту долю, которая причиталась бы их родителю, но не больше того.

Так если из трех сыновей наследодателя один имел трех детей, при этом он умер раньше открытия наследства на квартиру, то она будет поделена следующим образом. Двое оставшихся детей получат по 1/3 в праве собственности на квартиру. А трое внуков разделят между собой 1/3 долю, то есть каждый из трех внуков получит по 1/9 в праве собственности на квартиру.

Как оформить наследственные права на квартиру, рассказывается на видео ниже:

Смерть женщины без завещания: законные наследники женщины в случае ее смерти без завещания

Хотя составление завещания — это хорошая идея, большинство женщин не могут этого сделать, несмотря на то, что на их имя имеется как движимое, так и недвижимое имущество. В большинстве случаев завещание гарантирует, что активы будут переданы желаемым бенефициарам, что может не произойти, если они умрут без завещания, особенно в случае индуистских женщин. Законы о наследовании для женщин различаются в зависимости от их религии следующим образом:

1. Для индуистских женщин (сикхов, буддистов, джайнов)
Законы о наследовании индуистских женщин регулируются Законом об индуистском наследовании 1925 года в случае наличия завещания и Законом о наследовании индуистов 1956 года, если женщина умирает без завещания.В разделе 14 определяется, что составляет собственность женщины, а в статьях 15 и 16 излагаются правила и порядок наследования.

Раздел 14 не делает различий между унаследованным и самоприобретенным имуществом и включает все имущество, полученное в результате « наследования или завещания, или при разделении, или вместо алиментов или задолженности по содержанию, или в дар от любого лица, будь то родственник или нет, до, во время или после ее замужества, или ее собственным умением или усилием, или путем покупки, или по рецепту, или любым другим способом, а также любое такое имущество, находящееся в ее собственности как streedhan.’

В статье 15 перечисляются правопреемники имущества женщины, а в статье 16 определяется порядок наследования. В Разделе 15 есть различие в зависимости от того, унаследовано имущество или нет. Раздел 15 (1) касается «общей собственности», то есть собственности, приобретенной самостоятельно или полученной в виде подарка, завещания, урегулирования, давности и т. Д. Раздел 15 (2), с другой стороны, касается только собственности, унаследованной женщина от ее родителей, мужа или тестя.

В случае общей собственности, согласно Разделу 15 (1), она должна идти в порядке предпочтения:
а) в первую очередь сыновьям и дочерям, включая детей любого умершего сына или дочери, а также мужа;
б) Далее наследникам мужа;
в) Затем матери и отцу;
г) Далее, наследникам отца; а также
д) Наконец, наследникам матери.

Если имущество было приобретено самостоятельно, муж умер раньше и у него нет детей, оно переходит к наследникам мужа, а не к ее родителям, братьям и сестрам или другим родственникам.

В унаследованном имуществе существует дополнительное различие, основанное на источнике наследования. Согласно разделу 15 (2) (а), если собственность унаследована от ее родителей, она переходит к наследникам отца в случае отсутствия детей. Согласно разделу 15 (2) (b), если собственность унаследована от ее мужа или тестя, при отсутствии детей она переходит к наследникам мужа.

Также читайте: Все, что вам нужно знать о планировании недвижимости, наследовании, завещании и многом другом

2. Мусульмане
Согласно мусульманскому праву, не существует различия между собственностью и наследственной собственностью. Законные наследники делятся на акционеров и остаточных владельцев, при этом акционеры получают первую акцию, а остаточные участники — то, что остается. Если женщина наследует имущество от кого-либо из родственников, будь то муж, сын, отец или мать, она является абсолютным владельцем своей доли и может ею распоряжаться.Если она составляет завещание, она не может отдать более одной трети своей собственности, а если ее муж является единственным наследником, она может передать две трети имущества по завещанию.

3. Христиане
В соответствии с Законом о наследовании в Индии от 1925 года вдовец получает одну треть собственности, а остаток распределяется между потомками по прямой линии. Если нет прямых потомков, только родня, вдовец получает половину собственности, а остаток распределяется между родственниками. Если нет родственников, вдовец получает все имущество.

Если вы жалуетесь на богатство, напишите нам .. .
Все мы сталкивались с финансовой дилеммой, когда дело касалось отношений. Как сказать «нет» другу, который хочет, чтобы вы вложились в его новое предприятие? Следует ли брать ссуду у женатого брата? Вас беспокоит импульсивная покупка вашей жены? Если у вас есть такие проблемы, которые трудно разрешить, напишите нам по адресу [email protected], указав в теме сообщения «Wealth Whines».

Заявление об ограничении ответственности
Рекомендации в этой колонке получены не от лицензированного специалиста в области здравоохранения, и их не следует толковать как психологическое консультирование, терапию или медицинский совет.ET Wealth и автор не несут ответственности за результаты предложений, сделанных в колонке.

Завещание: процесс обращения с имуществом и долгами после смерти

Информация в этой статье носит очень общий характер. По конкретным вопросам, касающимся вашей ситуации, вам следует поговорить с юристом.

Что такое завещание?

Завещание — это юридический процесс по передаче собственности человека после его смерти. Этот процесс также обеспечивает уплату долгов и налогов, а также оплату любых расходов, связанных с похоронами.

Во время процесса завещания все имущество человека переходит в его имущество. Имущество — это все имущество человека после его смерти. Любые долги выплачиваются из имущества человека, а любые подарки делаются из имущества человека. Процесс завещания заканчивается, когда имущество закрывается.

Где мне начать процесс завещания?

Важно начать процесс в правильном округе. Кодекс W. Va. § 41-5-4. В большинстве случаев завещание будет происходить в округе, где умерший на момент смерти проживал, или в округе, где у этого человека была собственность.Если у вас есть вопросы о том, куда подавать документы, вы можете обратиться в офис секретаря округа или поговорить с юристом.

Как мне начать процесс завещания?

Чтобы начать процесс завещания, вы должны получить заверенную копию свидетельства о смерти умершего человека и предъявить ее клерку округа. Если у вас есть завещание умершего, вы должны принести его и также предъявить окружному секретарю. Непредоставление завещания умершего окружному секретарю в течение 30 дней является правонарушением.Кодекс W. Va. § 41-5-1.

Какие шаги в завещании?

Примечание: эта информация носит общий характер. Процесс завещания может варьироваться от округа к округу. Процесс может отличаться от процесса, описанного ниже.

Шаг Объяснение
1. Свяжитесь с канцелярией графства, чтобы начать процесс завещания Отнесите завещание (если таковое имеется) в офис окружного комиссара и представьте его секретарю графства.Если завещания нет, нужно взять свидетельство о смерти.
2. Назначьте администратора / исполнителя Если исполнитель назначен в завещании, то это лицо приводится к присяге перед секретарем графства. Если в завещании не назначен исполнитель, то наследники лица и все остальные Получение подарков из имущества человека может подать заявление в окружной комиссар, чтобы быть назначенным в качестве исполнителя. Кто бы ни был назначен, он приводится к присяге перед секретарем графства. Если завещания нет, наследники лица подают заявление в офис окружного комиссара с просьбой назначить его администратором.Закон отдает предпочтение пережившему супругу в этом процессе, но подать заявление может любой наследник. Кто бы ни был назначен, приводится к присяге перед секретарем графства. Заполняется форма, в которой перечисляются все наследники человека и все, кто получил подарок по завещанию.
3. Оценка имущества лица Администратор / исполнитель подает оценку имущества, в котором перечисляются все наследственное имущество лица и его стоимость. Администратор / исполнитель также подает Инвентаризацию без судебного разбирательства, в которой перечислены все свойства, не связанные с судебным разбирательством, и их значение.Требования к Аттестации перечислены в § 44-1-14 Кодекса W. Va. Требования к инвентаризации без судебного разбирательства перечислены в § 11-11-7 Свода законов штата Вирджиния.
4. Урегулирование любых претензий к имуществу от кредиторов После того, как администратор / исполнитель подает оценку и инвентаризацию без судебного разбирательства, клерк округа публикует Уведомление об управлении имуществом. У кредиторов есть 60 дней на то, чтобы подать иск против его имущества, утверждая, что это лицо должно им деньги.Администратор или исполнитель может оспорить любые претензии. Администратор / исполнитель оплачивает все претензии к имуществу человека за долги и уплачивает причитающиеся налоги. Сюда входят любые расходы на похороны. Администратор / исполнитель должен продать имущество человека, если у человека нет достаточно денег, чтобы заплатить все долги и налоги. Часто это делается путем продажи недвижимости. Кроме того, администратор / исполнитель должен использовать деньги, полученные от продажи имущества лица, для оплаты долгов и налогов в порядке, указанном в W.Кодекс штата Вирджиния § 44-2-21. Это очень важно. Процесс завещания не может продолжаться до тех пор, пока не будут оплачены все требования и налоги.
5. Закройте недвижимость После уплаты всех долгов и налогов администратор / исполнитель может завершить процесс завещания. Это можно сделать двумя способами. Первый способ — это подача окончательного урегулирования. В нем перечисляется вся собственность человека, платежи по долгам и налогам, любые подарки, сделанные из собственности лица в соответствии с завещанием, любые подарки, сделанные из собственности лица наследникам этого лица.Он включает в себя квитанции от любых затрат, понесенных в процессе завещания. Второй способ закрыть имущество — это подать заявление об отказе от окончательного урегулирования, в котором говорится, что не остается неуплаченных долгов или налогов, и все, кому причитается подарок от собственности человека, имеют Было сказано, что они получают. Фидуциарный комиссар или фидуциарный надзорный орган подпишет окончательное урегулирование или отказ от окончательного урегулирования и издаст приказ о закрытии имущества. С этого момента никто не может оспорить завещание или процесс завещания.
6. Распределить оставшееся имущество После закрытия имущества администратор / исполнитель передает оставшееся имущество лица лицам, указанным в завещании, или его наследникам, если завещания нет.

Кто администратор? Кто исполнитель?

Человек умирает по завещанию: Если вы — исполнитель, указанный в завещании, вы должны принести присягу перед секретарем графства. §§ 44-1-1 Свода законов штата Вирджиния; 44-1-3.Если в завещании исполнителем назначен другой исполнитель, он должен сделать то же самое.

Если в завещании не указан исполнитель, то любой наследник или бенефициар по завещанию может подать заявление о назначении его администратором. §§ 44-1-2 Свода законов штата Вирджиния; 44-1-4.

Человек умирает без завещания: лицо, отвечающее за урегулирование наследства и управление процессом завещания в ситуации, когда умерший человек умирает без завещания, называется «администратором». Любой наследник умершего может ходатайствовать о назначении управляющим имуществом умершего.Кодекс W. Va. § 44-1-4. В обязательном порядке предпочтение отдается оставшейся в живых супруге умершего. Кодекс W. Va. § 44-1-4.

Меня назначили распорядителем / исполнителем чьего-то имущества. Что теперь?

После принесения присяги исполнителем или управляющим имуществом лица вы должны заполнить форму, в которой перечислены имена и адреса (1) всех наследников этого лица; и (2) все люди, которые что-то получают по завещанию. Кодекс W. Va. § 44-1-13. Эта форма используется, чтобы все эти люди знали, что процесс завещания начинается.Офис окружного секретаря должен предоставить вам эту форму.

Хотя вам не нужно перечислять адреса людей, адреса которых вы не знаете, вам следует попытаться узнать их адреса, если вы думаете, что сможете их узнать. Кодекс W. Va. § 44-1-13. Важно, чтобы все заметили, что процесс завещания начинается, если это вообще возможно.

Член моей семьи умер без завещания. Что мне делать?

Если член вашей семьи умер без завещания, вам все равно необходимо пройти процедуру завещания.

Процесс завещания аналогичен процессу завещания, но это не то же самое. Администратор проходит процесс завещания как исполнитель. Вместо того, чтобы раздавать имущество лица по завещанию, администратор передает имущество лица наследникам лица в соответствии с законом.

В зависимости от того, есть ли у человека дети и есть ли у пережившего супруга дети, не являющиеся его детьми, супруг (а) лица получает от 50% до 100% его имущества.Кодекс W. Va. § 42-1-3. Любая оставшаяся часть собственности лица или все имущество лица (если они не состоят в браке) переходит к наследникам лица в следующем порядке:

  1. Детям.
  2. Если детей нет живых, то внукам.
  3. Если внуков нет живых, то правнукам.
  4. Если без правнуков, то к родителям.
  5. Если родителей нет, то братьям и сестрам.
  6. Если братьев и сестер в живых нет, то племянникам и / или племянницам.
  7. Если племянников и / или племянниц нет в живых, то тётушкам и дядям. На этом этапе имущество делится между тетями и дядями по материнской и отцовской линии: ½ тети и дяди по материнской линии, ½ тети и дяди по отцовской линии.
  8. Если в живых нет тети или дяди, то двоюродным братьям.
  9. Если нет живых кузенов, то двоюродным детям.
  10. Если в семье нет живых, то имущество переходит к государству.

W. Va. Кодекс § 42-1-3a.

Кто наследник?

Проще говоря, наследник человека — это любой человек, связанный с этим человеком по крови.Определение наследника дается в Кодексе W. Va. § 42-1-1 (16), а порядок наследников указан в Кодексе W. Va. § 42-1-3a. Наследником является лицо:

  1. Дети
  2. Внуки
  3. Правнуки
  4. Родители
  5. Братья и сестры
  6. Племянники и племянницы
  7. Племянники и двоюродные племянницы
  8. Двоюродные братья и сестры
  9. Внуки
  10. Прабабушки и дедушки
  11. Прадеды и прадеды
  12. Тройные двоюродные братья
  13. Дети троюродных братьев

Если в семье нет живых членов семьи, то наследником является государство.

Как узнать, нужно ли вносить залог?

Возможно, вам придется внести залог, если вы исполнитель. Требуемая сумма залога равна сумме наследственного имущества в наследстве. Кодекс W. Va. § 44-1-7. Требование залога можно пропустить, если в завещании указано, что требование залога отменено. Кодекс W. Va. § 44-1-8.

Клерк округа должен сказать вам, какую сумму залога вам необходимо внести. Многие страховые компании или облигационные компании выпустят за вас облигации.Клерк округа может направить вас в страховую компанию или облигационную компанию, которая поможет вам внести залог.

Что такое оценка? Что такое инвентарь без судебного разбирательства?

После того, как вы принесете присягу в качестве администратора или исполнителя, вы должны заполнить две формы: «Оценка имущества» и «Опись без наследства». В этих двух формах вы должны указать все наследственное и не завещательное имущество умершего человека, а также его стоимость. Это налоговые формы, которые вы можете получить либо у клерка округа, либо на веб-сайте налогового департамента штата Западная Вирджиния.

Что такое наследственная собственность, а что не наследственная собственность? верхняя

Наследственное право (см. Кодекс W. Va. § 44-1-14) Без судебного разбирательства (см. W. Va. Code § 11-11-7 (a))
Недвижимость, которой владеет лицо сами (только их имя указано в документе / праве собственности) (например, участок земли, принадлежащий только лицу, с указанием только имени человека в документе) Недвижимость, часть которой принадлежит этому лицу (например, семейный дом, принадлежащий по совместной аренде с правом наследования с пережившим супругом)
Любая личная собственность, зарегистрированная или зарегистрированная исключительно на имя человека (e.g., автомобиль зарегистрирован исключительно на имя человека) Кредиторская задолженность по счетам смерти, которые выплачиваются кому-либо еще (например, счет POD к оплате детям человека)
Любой из личных банковских счетов лица Имущество, в котором у человека есть жизненный интерес (например, дом, который должен переехать к ребенку человека после смерти умершего, но в котором человек имеет право жить до его смерти)
Любые домашние животные, которыми человек владел и о которых заботился Полис страхования жизни, выплачиваемый кому-либо, кроме исполнителя или администратора
Личные вещи человека (e.ж., дневник, гребешок и т. д.) Подарки, сделанные при жизни человека, должны быть завершены после смерти человека. (например, подарочное семейное кольцо на память, полученное, когда человек находился в хосписе, ожидая смерти в течение 3 месяцев)

Кто такой фидуциарный комиссар? верхняя

Фидуциарный комиссар в некотором роде похож на судью: он проверяет все, что подано в процессе завещания, разрешает споры между сторонами и, в конечном итоге, издает приказ о завершении процесса завещания.

После того, как вы подадите оценку и опись не завещания, наследство будет передано фидуциарному уполномоченному, лицу, которое будет наблюдать за остальной частью процесса завещания. В большинстве округов фидуциарный комиссар назначается комиссией округа для наблюдения за процессом завещания. В других округах фидуциарный надзор назначается комиссией округа для наблюдения за процессом завещания. §§ 44-3-1 Свода законов штата Вирджиния; 44-3А-3.

Я исполнитель / администратор.Как мне узнать, кому и что платить?

После того, как вы заполнили формы оценки и инвентаризации наследства, клерк округа опубликует так называемое «Уведомление об управлении имуществом». Кодекс W. Va. § 44-1-14a. Это уведомляет общественность о том, что имущество человека проходит процедуру завещания. Вы должны будете заплатить клерку округа, чтобы уведомление было опубликовано. В канцелярии окружного клерка размер гонорара будет указан в его офисе или на своем веб-сайте, если таковой имеется.

Уведомление сообщает любому, кому лицо задолжало деньги, что у них есть 60 дней на то, чтобы подать иск против его имущества, чтобы получить выплату. Кодекс W. Va. § 44-1-14a. Никакие претензии к имуществу не могут быть поданы по истечении 60 дней.

Любой человек, подающий иск в отношении имущества человека, должен подать клерку округа подробный отчет о том, что ему причитается. Кодекс W. Va. § 44-2-5. Это заявление должно быть подписано и нотариально заверено, а также должно включать некоторые доказательства того, что им причитается указанная сумма денег.Кодекс W. Va. § 44-2-5. Примерами доказательства могут быть копия решения суда, копия простого векселя или копия выписки со счета коммунальных предприятий, в которой указывается непогашенный остаток. Эти претензии с сопроводительными доказательствами будут поданы клерку округа, а копия будет отправлена ​​вам, чтобы вы знали, кому платить и сколько им платить.

Вы можете оспорить любые претензии, подав «контр-показания», письменное заявление, объясняющее, почему вы не согласны с претензией. Кодекс W. Va. § 44-2-6.Вы должны приложить все доказательства, подтверждающие ваше возражение против иска.

Фидуциарный комиссар назначит слушание для каждого из вас, чтобы представить свои аргументы и доказательства за или против иска. Возможно, вы захотите получить совет и представительство адвоката на этом слушании.

Что мне делать, если я не могу позволить себе выплатить всем кредиторам моей семьи из имущества?

Если вы не можете заплатить всем кредиторам члена вашей семьи из имеющихся денег, вы должны продать собственность члена семьи и заплатить кредиторам в порядке, указанном в W.Кодекс штата Вирджиния, § 44-2-21; Кодекс W. Va. §§ 44-1-18 — -20. Возможно, вам придется продать землю или дом члена семьи, чтобы рассчитаться с кредиторами. Кодекс W. Va. § 44-8-7.

Как закрыть поместье?

Есть два способа закрыть поместье: (1) окончательный расчет; или (2) отказ от окончательного урегулирования. Как правило, вы должны закрыть имущество в течение 5 лет после начала процесса завещания. Кодекс W. Va. § 44-4-14a.

При окончательном мировом соглашении исполнитель или администратор подает форму, в которой резюмируется, что исполнитель или администратор сделал, и просит фидуциарного комиссара утвердить это.

Вкратце, в Окончательном соглашении перечисляется вся собственность человека и то, что с ней было или будет сделано. Окончательное урегулирование перечисляет все претензии к наследству, которые были оплачены, квитанции от любого имущества, которое было продано для оплаты требований к наследству, все расходы, понесенные во время процесса завещания. В нем также перечислены все дары собственности лица, которые должны быть сделаны в соответствии с завещанием, если завещание существует, или все дары, которые должны быть сделаны наследникам лица, если завещание отсутствует.

Фидуциарный комиссар рассматривает Окончательное урегулирование и, если они его одобряют, выпускает Заключительный отчет. Настоящий окончательный отчет направляется всем, кто получает подарок по завещанию человека, при наличии завещания, или наследникам этого лица.

При отказе от окончательного урегулирования исполнитель или администратор вместе со всеми наследниками и всеми людьми, получившими дар по завещанию, подписывают форму отказа от окончательного урегулирования. В этой форме указано, что:

  1. Неоплаченных требований к имуществу лица не осталось;
  2. истек 60-дневный срок для предъявления требований в отношении имущества лица; и
  3. Каждому, кто получает что-то по завещанию человека, было сказано, что он получает.

После подачи окончательного урегулирования или отказа от окончательного урегулирования фидуциарный комиссар подписывает и утверждает, как исполнитель или администратор выполнили процесс завещания.

Исполнителю или администратору выплачиваются комиссионные и им возвращаются все деньги, которые они потратили из собственного кармана для завершения процесса завещания. Имущество человека закрыто. Подарки делаются всем, кто внесен в список желающих получить подарок. Процесс завещания завершен.

Какие еще ресурсы для получения дополнительной информации?

  • Управление по наследству округа Канава — Часто задаваемые вопросы, статья Управления по делам наследства округа Канава о процессе завещания. Однако имейте в виду, что эта статья специально посвящена процедуре завещания в округе Канава. В других округах этот процесс может быть другим.
  • Senior Legal Aid of WV: Wills / Estate Planning FAQs — Часто задаваемые вопросы на странице Senior Legal Aid, некоммерческой организации, обслуживающей пожилых жителей Западной Вирджинии.

Где я могу узнать больше о процессе получения наследства в моем округе?

  • Список ссылок на веб-сайты правительства округа — Все 55 округов — Воспользуйтесь этой ссылкой, чтобы найти адрес и номер телефона местного клерка округа.
  • Кодекс Западной Вирджинии — Используйте эту ссылку, чтобы прочитать статуты Западной Вирджинии о процессе завещания (Кодекс штата Вирджиния §§ 44-1-1 и последующие), завещания (Кодекс штата Вирджиния §§ 41-1- 1 et seq.), И как собственность переходит к наследникам при отсутствии завещания (W. Va. Code §§ 42-1-1 et seq.).

Где я могу получить адвоката?

«

Наследников Силы» Кевина Дж. Андерсона

Bullet Review:

Я ПОВЕДЕН, насколько это хорошо. «Новые» ребята интересны; Мифы джедаев обоснованы и содержат нюансы. Я люблю Люка, Хана и Чуи так же сильно, как наших новых персонажей. Дети усваивают уроки, получают опыт с реальными ставками и должны использовать навыки. Да, это «молодой взрослый» (скорее средний класс), но он на 1000% рекомендован юным фанатам «Звездных войн».

Я могу только надеяться, что остальная часть этой серии так хороша — также слава Кевину Дж. Андерсону, который не всегда получал лучшее блюдо.

Bullet Review:

Я УДИВЛЕН от того, насколько это хорошо.«Новые» ребята интересны; Мифы джедаев обоснованы и содержат нюансы. Я люблю Люка, Хана и Чуи так же сильно, как наших новых персонажей. Дети усваивают уроки, получают опыт с реальными ставками и должны использовать навыки. Да, это «молодой взрослый» (скорее средний класс), но он на 1000% рекомендован юным фанатам «Звездных войн».

Я могу только надеяться, что остальная часть этой серии будет такой же хорошей — также слава Кевину Дж. Андерсону, который не всегда делал лучшие работы в Расширенной вселенной «Звездных войн».

И да, я МОГУ высоко оценить книгу для молодых взрослых!

Полный обзор:

Давным-давно в далекой-далекой галактике … У Хана и Леи было трое детей: близнецы, Джейсен и Джайна, и Энакин. Это история Джейсена, любителя существ, и Джайны, любительницы всего механического, их пути к тому, чтобы стать рыцарями-джедаями, и их дружбы с Тенел Ка, дочерью Тенениэль Джо и принца Изолдера, и Лоубаккой, племянником Чубакки.

Я получил ОЧЕНЬ много критики за отрицательную оценку и рецензирование множества художественной литературы для молодежи.Меня называли сварливой старухой, которая придерживается неоправданно высоких стандартов художественной литературы для молодежи. С учетом всего этого, я хочу сказать это честно и просто:

Эта книга в значительной степени фантастическая — твердые 4 звезды, возможно, 5 звезд, в зависимости от того, насколько силен фактор ностальгии.

Конечно, книга написана на более низком уровне, чем книга для взрослых. Фактически, я бы отнес это прямо к «среднему классу», чем к «молодому взрослому», исходя из уровня чтения. (Я думаю, что есть такая вещь, когда дети предпочитают читать книги о детях постарше.) Но это не имело значения для этой тридцатилетней женщины, потому что мне это чертовски понравилось. От персонажей до интересной истории до того, как обращались с джедаями, читать это было очень приятно.

Когда я была молодой девушкой, я действительно была связана с Джайной, нашей механически мыслящей близнецей. Когда я читал это в 90-х, девушки писали и читали стихи и хотели стать авторами, а не пилоты или инженеры. Не Джайна — она ​​была одной из немногих встреченных мной женщин, которые отдаленно напоминали меня. И за это я обожаю Джайну.Джейсен также очарователен — он не стереотипно «мужской» близнец. Он в основном Белоснежка с животными — и он классный для этого! Мне также понравились «новые» дети, Тенел Ка и Лоубакка. У Тенел Ка есть интересная история о девушке, рожденной для привилегий, но желающей доказать, что она способна без всех денег и власти. А еще есть Лоубакка, застенчивый, занудный, но также неспособный общаться без своего дроида Эм-Тиди (который, да, раздражает, как Трипио, но также становится его собственным персонажем).

Даже второстепенные персонажи, такие как Хан, Люк, Тионна и Корл, невероятно хороши. Андерсон и Моэстра проделывают фантастическую работу с Ханом, Люком и даже с Тионной. Они чувствовали себя верными своим воплощениям на киноэкранах, а также предыдущим появлениям в книгах. Что касается Корла, он меня очень впечатлил. Он был темным, злым, но не вьющимся усами. Мне нравится, что дети не сразу повернули его, как он придерживался своих принципов, но и убивал он не без причины. Это редкость, когда даже взрослые книги хорошо разбираются в «плохих парнях» — а для детских это феноменально.

Мне понравилось, как здесь были представлены джедаи — и то, как Люк говорил, и то, как он подкреплял сказанное своими действиями, и то, как подростки постепенно осознавали важность обучения джедаев на протяжении всей книги. Люк придерживался подхода «не навреди», который подростки приняли сами; в целом, у меня сложилось впечатление, что в этой книге, будучи джедаем, «сначала попытайся найти мирное решение», чего не было во всех этих книгах. (Дни Бантам и Дель Рей были ТАК непоследовательными.)

Книги были тупыми? Возможно, если вы читаете их, ожидая, что это будут книги для взрослых — мне, честно говоря, не составило труда игнорировать возраст чтения и попасть в историю.Конечно, были некоторые моменты, когда подростки сближаются в джунглях, и были такие моменты, когда подростки связывались друг с другом, Хан удобно дает Джайне гипердвигатель для работы (но давай, без него не было бы истории, если бы он не делал этого), Джейсену разрешено собирать ужасно смертоносные животные, ужасные шутки отца Джейсена, постоянные «жидкие карие глаза», тот факт, что волосы Джейсена описаны как вьющиеся, но на обложке они показаны плоскими и прямыми прямо напротив «прямых каштановых волос» Джайны, а затем сцена, где Лоубакке приходится звонить Чубакке, потому что, по всей видимости, никто в Храме не понимает вуки, у него есть Баблфиш / Google Translate, или даже ручка или бумага, чтобы Лоубакка мог писать на аурабешском языке.Подростки в целом ведут себя как подростки, крадутся (а затем сожалеют о своей секретности, когда они попадают в опасность), принимают неверные решения, действуют более уверенно, чем должны быть, трепещут перед Люком Скайуокером, думая, что все будет хорошо. если бы Корл только что превратился в Новую Республику. Ни один из этих четырех не обладает чрезмерной сверхмощностью, превышающей их возраст (возможно, Джайна немного слишком хороша со старыми имперскими технологиями, но я никогда не находил это настолько странным, чтобы это мешало мне получать удовольствие от истории).

Итак, все ненавистники — да, мне нравятся детские книги.Я думал, что это будет глупо и банально, но я был абсолютно неправ . Это невероятно хорошо работает примерно 25 лет спустя, и я на 1000% рекомендую его своим юным фанатам «Звездных войн» (извините, это не соответствует канону Диснея, если это то, к чему вы стремились). И Кевину Дж. Андерсону и Ребекке Моэстра: Престижность за хорошо выполненную работу! Я очень впечатлен вашим мастерством.

Наследников (сериал, 2013) — IMDb

Ча Ын Сан и ее мать-инвалид вынуждены усердно трудиться на унизительной работе, чтобы поддержать свою старшую сестру, которая учится в университете в Америке.Ча Ын Сан не может дождаться, когда ее сестра, ее кумир, вернется в Корею и начнет зарабатывать деньги, чтобы она могла перестать мыть посуду и сама получить ученую степень. Однако однажды Ча Ын Сан узнает, что ее сестра собирается выйти замуж, и понимает, что никогда не вернется в Корею, поэтому ей навсегда придется мыть посуду. Она тоже решает поехать в Америку и жить лучше. Однако то, что она находит в Америке, намного хуже, чем она могла представить. Ее сестра не только не выходит замуж, но и не учится в университете, и зарабатывает деньги, работая официанткой, а может быть, и на более сомнительных подработках.После того, как ее сестра замечает ее, они ссорятся, она забирает все деньги Ча Ын Санга и убегает, оставив ее плакать и собирать разбитые мечты на тротуаре. За всем этим обменом наблюдает таинственный Ким Тан, у которого совершенно другой набор проблем, но он решает взять на себя и проблемы Ча Ын Санга. Поначалу не желая идти с парнем, который, кажется, хорошо знаком с LAPD, она соглашается пойти с ним просто, чтобы не ночевать на улице. Ким Тан, ее ровесница, уезжает без родителей в большой роскошный дом, из-за чего она сразу же решает, что он торговец наркотиками.Вместо того, чтобы успокаивать ее, он предполагает, что, возможно, имеет дело с человеческими органами, чтобы поддерживать такой образ жизни. Между тем в Корее мы видим группу привилегированных, испорченных старшеклассников, будущий 1% корейского общества, которые, похоже, знакомы с Ким Таном, и немногие из них его любят. Один из них — Чхве Ён До, высокий, красивый гений, с прогорклым характером, который узнает, что, прежде чем обзавестись собственными величественными курортами, он сначала станет ровесником, столь же красивой и «приятной» сводной сестрой Рэйчел Ю, которая также помолвлен ни с кем, кроме своего заклятого врага, Ким Тана.—Woobluv

Magna Carta — Национальный конституционный центр

О документе

Великая хартия вольностей, или «Великая хартия», установила, что есть законы, которым должен подчиняться даже король — идею, которую мы стали называть «верховенством закона».

Дата

Указ королем Иоанном в Англии в 1215 г.

г.

Полный текст

ИОАНН, милостью Бога, король Англии, лорд Ирландии, герцог Нормандии и Аквитании и граф Анжуйский, своим архиепископам, епископам, настоятелям, графам, баронам, судьям, лесникам, шерифам, стюардам, слугам и Всем своим чиновникам и верным подданным, Приветствую.

ЗНАЙ, ЧТО ПЕРЕД БОГОМ, для здоровья нашей души и душ наших предков и наследников, во славу Бога, возвышение святой Церкви и лучшее устройство нашего царства, по совету наших преподобных отцов Стефана, архиепископ Кентерберийский, примас всей Англии и кардинал Священной Римской церкви, архиепископ Дублина Генрих, епископ Лондона Уильям, епископ Винчестера Питер, епископ Бата и Гластонбери Джоселин, епископ Хью Линкольн, епископ Уолтер Вустер, Уильям Епископ Ковентри, Бенедикт епископ Рочестера, иподьякон магистра Пандульфа и член папской семьи, брат Эймерик, мастер рыцарского звания Храма в Англии, Уильям Маршал, граф Пембрук, Уильям граф Солсбери, Уильям граф Уоррен, Уильям граф Уильям Арундел, констебль Шотландии Алан де Галлоуэй, Варин Фитц Джеральд, Питер Фитц Герберт, Хьюберт де Бург сенешаль из Пуату, Хью де Невилл, Мэтью Фитц Герберт, Томас Бассет, Алан Бассет, Филип Добени, Роберт де Роппели, Джон Маршал, Джон Фитц Хью и другие лояльные подданные:

+ (1) ПЕРВОЕ, ЧТО МЫ ПРЕДОСТАВИЛИ БОГУ и настоящим настоящим уставом подтвердили для нас и наших наследников на вечность, что Английская Церковь будет свободна, и ее права не будут ущемлены, а ее свободы не ущемлены.То, что мы желаем, чтобы это соблюдалось, следует из того факта, что по нашей собственной воле до начала нынешнего спора между нами и нашими баронами мы предоставили и подтвердили уставом свободу церковных выборов — право, признанное за иметь для него величайшую необходимость и важность — и это было подтверждено Папой Иннокентием III. Эту свободу мы будем соблюдать сами и желаем, чтобы наши наследники добросовестно соблюдали ее навечно.

ВСЕМ СВОБОДНЫМ ЧЕЛОВЕКАМ НАШЕГО ЦАРСТВА мы также предоставили нам и нашим наследникам навеки все права, изложенные ниже, иметь и хранить их и их наследников, нас и наших наследников:

(2) Если какой-либо граф, барон или другое лицо, которое владеет землями непосредственно от Короны для военной службы, умрет, и после его смерти его наследник достигнет совершеннолетия и получит « облегчение », наследник должен иметь его наследство по выплате древней шкалы «облегчения».Иными словами, наследник или наследники графа должны заплатить 100 фунтов стерлингов за все баронство графа, наследника или наследников рыцаря — 100 фунтов стерлингов. самое большее за весь «гонорар» рыцаря, и любой человек, имеющий меньшую задолженность, должен платить меньше в соответствии с древним использованием «гонораров»

.

(3) Но если наследник такого человека несовершеннолетний и находится под опекой, по достижении совершеннолетия он получит свое наследство без «облегчения» или штрафа.

(4) Опекун земли несовершеннолетнего наследника должен брать с нее только разумные доходы, обычные сборы и феодальные услуги.Он должен сделать это без разрушения или повреждения людей или имущества. Если мы передали опеку над землей шерифу или любому лицу, ответственному перед нами за доходы, и он совершит разрушение или повреждение, мы потребуем от него компенсацию, и земля будет передана двум достойным и благоразумным людям. той же «платы», которая будет отвечать перед нами за доходы или перед лицом, которому мы их назначили. Если мы передали или продали кому-либо опеку над такой землей, и он причинит разрушение или повреждение, он утратит опекунство над ней, и она будет передана двум достойным и расчетливым людям с одинаковым «вознаграждением», которые должны быть ответственным перед нами аналогичным образом.

(5) Пока опекун осуществляет опеку над такой землей, он должен содержать дома, парки, рыбные заповедники, пруды, мельницы и все остальное, относящееся к ней, за счет доходов от самой земли. Когда наследник достигнет совершеннолетия, он должен вернуть ему всю землю, укомплектованную бригадой плугов и такими сельскохозяйственными орудиями, которые требуются по сезону и доходы от земли могут быть разумными.

(6) Наследники могут передаваться замуж, но не лицам с более низким социальным положением.До заключения брака о нем должны знать ближайшие родственники наследника.

(7) После смерти мужа вдова может получить свою долю в браке и наследство сразу и без проблем. Она ничего не должна платить за приданое, долю в браке или какое-либо наследство, которое она и ее муж совместно владели в день его смерти. Она может оставаться в доме своего мужа в течение сорока дней после его смерти, и в течение этого периода ей переходит ее приданое.

(8) Ни одну вдову нельзя принуждать к выходу замуж, пока она не хочет иметь мужа.Но она должна гарантировать, что не выйдет замуж без королевского согласия, если она владеет своими землями Короны или без согласия любого другого лорда, от которого она может владеть ими.

(9) Ни мы, ни наши должностные лица не будем конфисковывать землю или арендную плату в счет погашения долга, пока у должника есть движимое имущество, достаточное для погашения долга. Поручительства должника не могут быть приостановлены до тех пор, пока должник сам может погасить свой долг. Если из-за отсутствия средств должник не может погасить свой долг, его поручители несут ответственность за это.Если они того пожелают, они могут иметь земли должника и арендную плату до тех пор, пока они не получат погашение долга, который они заплатили за него, если должник не сможет доказать, что он выполнил свои обязательства перед ними.

* (10) Если кто-либо, занявший у евреев некоторую сумму денег, умирает до выплаты долга, его наследник не будет платить проценты по долгу до тех пор, пока он остается несовершеннолетним, независимо от того, кем он владеет своей землей. Если такой долг попадет в руки Короны, она не возьмет ничего, кроме основной суммы, указанной в облигации.

* (11) Если мужчина умирает из-за денег евреям, его жена может получить приданое и ничего не уплатить в счет этого долга. Если он оставляет несовершеннолетних детей, их потребности также могут быть удовлетворены в масштабе, соответствующем размеру его владения землей. Долг должен быть выплачен из остатка, зарезервировав услугу из-за его феодалов. Аналогичным образом следует поступить с долгами перед лицами, не являющимися евреями.

* (12) В нашем королевстве не может взиматься «щедрость» или «помощь» без его общего согласия, за исключением случаев выкупа нашей личности, превращения нашего старшего сына в рыцарей и (однажды) для женитьбы на нашей старшей дочь.Для этих целей может взиматься разумная «помощь». Аналогичным образом следует обращаться с «СПИДом» из Лондона.

+ (13) Лондонский город будет пользоваться всеми своими древними свободами и свободными обычаями как на суше, так и на воде. Мы также дадим и предоставим, чтобы все другие города, районы, поселки и порты пользовались всеми своими свободами и свободными обычаями.

* (14) Чтобы получить общее согласие королевства на оценку «помощи» — за исключением трех случаев, указанных выше — или «скутажа», мы будем вызывать архиепископов, епископов, аббатов, графов и других лиц. баронов вызывать индивидуально по письму.Тем, кто владеет землями непосредственно у нас, мы будем вызывать через шерифов и других официальных лиц общий вызов, чтобы они собрались вместе в определенный день (из которых должно быть сделано уведомление не менее чем за сорок дней) и в определенном месте. Во всех письмах с повесткой указывается причина вызова. После вызова повестки дня дела, назначенные на этот день, продолжаются в соответствии с решением присутствующих, даже если не все вызванные явились.

* (15) В будущем мы не позволим никому брать «помощь» от своих свободных людей, кроме как для выкупа его личности, чтобы сделать своего старшего сына рыцарем и (однажды) жениться на его старшей дочери.Для этих целей может взиматься только разумная «помощь».

(16) Никто не может быть принужден выполнять больше услуг за «гонорар» рыцаря или другое бесплатное владение землей, чем это причитается.

(17) Обычные судебные процессы не должны сопровождать королевский двор, а должны проводиться в определенном месте.

(18) Допросы о новых формах вскрытия, mort d’ancestor и darrein должны приниматься только в соответствующем окружном суде. Мы сами или, в случае нашего отсутствия за границей, наш главный судья, будем посылать по два судьи в каждый графство четыре раза в год, и эти судьи вместе с четырьмя рыцарями графства, избранными самим графством, будут проводить ассизы в окружном суде на день и место заседания суда.

(19) Если какие-либо ассизы не могут быть приняты в день окружного суда, то после этого должно остаться столько рыцарей и фригольдеров из тех, кто присутствовал в суде, сколько будет достаточно для отправления правосудия, с учетом объема бизнеса, который нужно сделать.

(20) За незначительное правонарушение свободный человек должен быть оштрафован только соразмерно степени его правонарушения, а за тяжкое преступление соответственно, но не настолько сильно, чтобы лишить его средств к существованию.Точно так же купец будет избавлен от своих товаров, а земледелец — от орудий своего хозяйства, если они попадут на милость королевского двора. Ни один из этих штрафов не может быть наложен, за исключением начисления под присягой авторитетных жителей района.

(21) Графы и бароны должны быть оштрафованы только своими равными и пропорционально тяжести совершенного ими преступления.

(22) Штраф, наложенный на мирское имущество клерка в священном сане, должен быть оценен по тем же принципам, без ссылки на стоимость его церковного бенефициара.

(23) Ни один город или человек не может быть принужден к строительству мостов через реки, за исключением тех, которые в прошлом обязаны это делать.

(24) Ни шериф, ни констебль, ни коронеры, ни другие королевские должностные лица не должны подавать иски, которые должны рассматриваться королевскими судьями.

* (25) Каждый графство, сотня, wapentake и десятина должны оставаться в своей прежней ренте, без увеличения, за исключением королевских имений.

(26) Если после смерти человека, имеющего уплату пошлины от Короны, шериф или королевское должностное лицо предъявляет королевским письмом свидетельство о вызове в счет долга, причитающегося Короны, они имеют право наложить арест и перечислить движимое имущество, найденное в «пошлине» покойника, к стоимости долга, оцененной достойными людьми.Ничто не может быть снято до тех пор, пока не будет выплачен весь долг, когда остаток будет передан исполнителям для выполнения воли покойника. Если Корона не имеет долга, все движимое имущество считается собственностью умершего, за исключением разумных долей его жены и детей.

* (27) Если свободный человек умирает без завещания, его движимое имущество должно быть распределено его ближайшими родственниками и друзьями под наблюдением Церкви. Права его должников должны быть сохранены.

(28) Ни один констебль или другой королевский чиновник не должен брать кукурузу или другие движимые товары у кого-либо без немедленной оплаты, если продавец добровольно не предлагает отсрочку этого.

(29) Ни один констебль не может принуждать рыцаря платить деньги за охрану замка, если рыцарь желает взять на себя охрану лично или с разумным предлогом предоставить для этого другого подходящего человека. Рыцарь, взятый или посланный на военную службу, освобождается от замковой охраны на время этой службы.

(30) Ни один шериф, королевский чиновник или другое лицо не может брать лошадей или телеги для перевозки у любого свободного человека без его согласия.

(31) Ни мы, ни какой-либо королевский чиновник не будем брать дрова для нашего замка или для каких-либо других целей без согласия владельца.

(32) Мы не будем держать земли людей, осужденных за уголовное преступление, в наших руках дольше года и одного дня, после чего они будут возвращены лордам соответствующих «сборов».

(33) Все рыбоплотины должны быть удалены из Темзы, Медуэя и по всей Англии, кроме морского побережья.

(34) Распоряжение, называемое преципитом, не должно в будущем выдаваться кому-либо в отношении какого-либо земельного владения, если свободный человек может таким образом быть лишен права на судебное разбирательство в суде своего господина.

(35) Во всем королевстве должны быть стандартные меры вина, эля и кукурузы (Лондонский квартал). Также должна быть стандартная ширина крашеной ткани, рыжевато-коричневого и хаберджект, а именно два эллипса внутри кромок. Аналогичным образом должны быть стандартизированы веса.

(36) В будущем ничего не будет выплачиваться или приниматься за выдачу судебного приказа о жизни или здоровье.Он должен быть предоставлен бесплатно, и в нем не будет отказано.

(37) Если человек владеет землей Короны посредством «комиссионных», «социажных» или «бургажных», а также владеет чужими землями для рыцарских услуг, мы не будем иметь опекунства ни над его наследником, ни над ним. земля, которая принадлежит «гонорару» другого лица в силу «платной фермы», «социажа» или «бюргажа», если только «платная ферма» не обязана рыцарским услугам. У нас не будет опекунства над наследником человека или землей, которой он владеет, от кого-то другого из-за какой-либо небольшой собственности, которой он может владеть от Короны для службы ножей, стрел и тому подобного.

(38) В будущем ни одно должностное лицо не должно предавать суду человека по его собственному неподтвержденному заявлению, не представив надежных свидетелей его истинности.

+ (39) Ни один свободный человек не может быть арестован или заключен в тюрьму, или лишен его прав или собственности, либо объявлен вне закона, либо изгнан, либо лишен своего положения каким-либо иным образом, и мы не будем применять силу против него или отправлять других в делайте это, кроме как по законному приговору равных ему или по закону страны.

+ (40) Мы никому не продадим, чтобы никто не отрицал или не откладывал права или справедливость.

(41) Все торговцы могут въезжать в Англию или выезжать из нее невредимыми и без страха, а также могут оставаться или путешествовать по ней по суше или по воде с целью торговли, без всяких незаконных поборов, в соответствии с древними и законными обычаями. Это, однако, не распространяется во время войны на торговцев из страны, которая находится в состоянии войны с нами. Любые такие купцы, обнаруженные в нашей стране в начале войны, должны быть задержаны без ущерба для их личности или имущества, пока мы или наш главный судья не узнаем, как обращаются с нашими собственными купцами в стране, находящейся в состоянии войны с нами.Если наши собственные торговцы в безопасности, они тоже будут в безопасности.

* (42) В будущем будет законным для любого человека покинуть и вернуться в наше царство невредимым и без страха, по суше или воде, сохраняя свою преданность нам, за исключением времени войны, на короткий период, на время общее благо царства. Это положение не распространяется на людей, которые были заключены в тюрьму или объявлены вне закона в соответствии с законодательством страны, люди из страны, которая находится в состоянии войны с нами, и торговцы, с которыми будут поступать, как указано выше.

(43) Если человек владеет землями любого вымогательства, такого как «честь» Уоллингфорда, Ноттингема, Булони, Ланкастера или других «вымогателей» в наших руках, которые являются баронами, после его смерти его наследник должен передать нам только «облегчение» и услуга, которые он оказал бы барону, будь баронство в его руках. Мы будем удерживать вымогательство так же, как его держал барон.

(44) Людям, живущим за пределами леса, не нужно в будущем предстать перед королевскими лесными судьями в ответ на общие повестки, если только они не участвуют в судебном разбирательстве или не являются поручителями для кого-то, кто был арестован за правонарушение в лесу.

* (45) Мы назначим судьями, констеблями, шерифами или другими должностными лицами только людей, которые знают законы страны и стремятся соблюдать их.

(46) Все бароны, основавшие аббатства и имеющие хартии английских королей или древние владения в качестве доказательства этого, могут иметь опеку над ними, когда нет аббата, как им положено.

(47) Все леса, созданные во время нашего правления, должны быть немедленно обезврежены. Аналогичным образом следует обращаться с берегами рек, которые были замкнуты во время нашего правления.

* (48) Все злые обычаи, относящиеся к лесам и логовищам, лесникам, охранникам, шерифам и их слугам, берегам рек и их смотрителям, должны быть немедленно исследованы в каждом графстве двенадцатью присягнувшими рыцарями графства и внутри страны. сорок дней их расследования злые обычаи должны быть отменены полностью и безвозвратно. Но мы или наш главный судья, если мы не в Англии, должны быть проинформированы в первую очередь.

* (49) Мы немедленно вернем всех заложников и хартии, доставленные нам англичанами в качестве гарантии мира или для верной службы.

* (50) Мы полностью удалим с их должностей родственников Жерара де Атеэ, и в будущем они не будут занимать постов в Англии. Речь идет о Энгеляре де Сигонье, Питере, Ги и Эндрю де Шансо, Ги де Сигонье, Жоффри де Мартиньи и его братьях, Филиппе Марке и его братьях, а также его племяннике Джеффри и всех их последователях.

* (51) Как только мир будет восстановлен, мы удалим из королевства всех иностранных рыцарей, лучников, их слуг и наемников, которые пришли к нему во вред, с лошадьми и оружием.

* (52) Каждому человеку, которого мы лишили или лишили земель, замков, свобод или прав без законного осуждения равных, мы немедленно восстановим их. В случае спора вопрос разрешается решением двадцати пяти баронов, упомянутых ниже в пункте об обеспечении мира (§ 61). Однако в случаях, когда человек был лишен или лишен чего-либо без законного осуждения равных ему нашим отцом, королем Генрихом или нашим братом, королем Ричардом, и это остается в наших руках или находится в руках других лиц по нашей гарантии, мы будем иметь отсрочка на период, обычно предоставляемый крестоносцам, если только не был начат судебный процесс или не было проведено расследование по нашему приказу, прежде чем мы взяли Крест как крестоносцы.По возвращении из крестового похода или если мы откажемся от него, мы сразу же воздадим правосудие в полном объеме.

* (53) У нас будет такая же передышка в отправлении правосудия в отношении лесов, которые должны быть вырублены, или остаться лесами, когда они были впервые захвачены нашим отцом Генри или нашим братом Ричардом; с опекой над землями в виде «гонорара» другого лица, когда мы до сих пор имели это в силу «гонорара», удерживаемого с нас за рыцарскую службу третьей стороной; а также с аббатствами, основанными на «гонораре» другого лица, в котором хозяин «гонорара» утверждает, что владеет правом.По возвращении из крестового похода или если мы откажемся от него, мы сразу же полностью рассмотрим жалобы по этим вопросам.

(54) Никто не может быть арестован или заключен в тюрьму по апелляции женщины в связи с смертью кого-либо, кроме ее мужа.

* (55) Все штрафы, которые были наложены на нас несправедливо и против закона страны, и все штрафы, которые мы наложили несправедливо, будут полностью возвращены, или вопрос будет решен решением большинства из двадцати пяти упомянутых баронов. ниже в пункте об обеспечении мира (§ 61) вместе со Стефаном, архиепископом Кентерберийским, если он может присутствовать, и другими людьми, которых он желает взять с собой.Если архиепископ не может присутствовать, судебное разбирательство будет продолжено без него, при условии, что если кто-либо из двадцати пяти баронов сам участвовал в подобном иске, его решение должно быть отменено, и вместо него будет выбран другой и приведенный к присяге, как замена единственного случая остальными двадцатью пятью.

(56) Если мы лишили или лишили валлийцев земель, свобод или чего-либо еще в Англии или Уэльсе без законного осуждения их равных, они должны быть немедленно возвращены им.Спор по этому поводу разрешается в Марше по решению равных. Английское право применяется к земельным владениям в Англии, валлийское право — к земельным владениям в Уэльсе, а закон маршей — к земельным владениям в марках. Валлийцы будут относиться к нам и к нашим одинаково.

* (57) В случаях, когда валлиец был лишен или лишен чего-либо без законного решения равных ему нашим отцом, королем Генрихом или нашим братом, королем Ричардом, и оно остается в наших руках или находится в руках других лиц по нашей гарантии , у нас будет отсрочка на период, обычно предоставляемый крестоносцам, если только не будет начат судебный процесс или не будет проведено расследование по нашему приказу, прежде чем мы примем Крест как крестоносцы.Но по возвращении из крестового похода или если мы откажемся от него, мы сразу же воздадим должное в соответствии с законами Уэльса и указанных регионов.

* (58) Мы немедленно вернем сына Лливелина, всех валлийских заложников и переданные нам хартии в качестве гарантии мира.

* (59) Что касается возвращения сестер и заложников Александра, короля Шотландии, его свобод и прав, мы будем относиться к нему так же, как и к другим нашим баронам Англии, если только из хартий не будет указано, что мы считаем, что его отец Уильям, бывший король Шотландии, относился к нему иначе.Этот вопрос будет решен по решению равных в нашем суде.

(60) Все эти обычаи и свободы, которые мы даровали, будут соблюдаться в нашем королевстве в той мере, в какой это касается наших отношений с нашими подданными. Пусть все люди нашего царства, будь то духовенство или миряне, одинаково соблюдают их в своих отношениях со своими собственными людьми.

* (61) ПОСКОЛЬКУ МЫ ПРЕДОСТАВИЛИ ВСЕ ЭТИ ВЕЩИ для Бога, для лучшего управления нашим царством и для смягчения разногласий, возникших между нами и нашими баронами, и поскольку мы желаем, чтобы они были довольны во всей их полноте, с непреходящей силой, навсегда, мы даем баронам следующую гарантию:

Бароны должны избрать двадцать пять из своего числа, чтобы сохранять и обеспечивать соблюдение изо всех сил мира и свобод, предоставленных и подтвержденных им этой хартией.
Если мы, наш главный судья, наши должностные лица или кто-либо из наших слуг совершим преступление в каком-либо отношении против кого-либо или нарушим какие-либо положения мира или этой безопасности, и о преступлении станет известно четырем из указанных двадцати — пять баронов, они придут к нам — или, в наше отсутствие в королевстве, к главному судье — объявить это и потребовать немедленного возмещения. Если мы или в наше отсутствие за границей главный судья не исправим ситуацию в течение сорока дней, считая со дня, когда преступление было объявлено нам или ему, четыре барона передадут дело остальным из двадцати пяти баронов. , которые могут удерживать нас и нападать на нас всеми возможными способами, при поддержке всей общины страны, захватив наши замки, земли, владения или что-либо еще, спасая только нашу собственную личность, а также личность королевы и наших детей, до тех пор, пока они не добьются такого возмещения, которое они решили.Получив возмещение, они могут возобновить свое обычное повиновение нам.

Любой человек, который этого желает, может дать клятву повиноваться приказам двадцати пяти баронов для достижения этих целей и присоединиться к ним в нападении на нас изо всех сил. Мы даем публичное и бесплатное разрешение принести эту присягу любому человеку, который того пожелает, и ни в коем случае мы не будем запрещать кому-либо принимать ее. В самом деле, мы заставим любого из наших подданных, который не желает принять это, поклясться по нашему приказу.

Если один из двадцати пяти баронов умирает или покидает страну, или каким-либо другим образом не может выполнять свои обязанности, остальные из них выбирают на его место другого барона, по своему усмотрению, который должен быть должным образом приведен к присяге. как они были.

В случае разногласий между двадцатью пятью баронами по любому вопросу, переданному им для решения, вердикт присутствующего большинства будет иметь такую ​​же силу, как и единогласный вердикт всех двадцати пяти, независимо от того, присутствовали ли они все или некоторые из них. из вызванных не хотели или не могли явиться.

Двадцать пять баронов поклянутся добросовестно подчиняться всем вышеперечисленным статьям и заставят других повиноваться им в меру своих сил.

Мы не будем стремиться получить от кого-либо, ни нашими собственными усилиями, ни усилиями третьих лиц, что-либо, чем можно было бы отменить или уменьшить какую-либо часть этих уступок или свобод. Если такая вещь будет приобретена, она будет недействительной, и мы ни при каких условиях не будем использовать ее ни сами, ни через третьих лиц.

* (62) Мы полностью разрешили и простили всем людям любую неприязнь, обиду или недовольство, возникшие между нами и нашими подданными, будь то духовенство или миряне, с самого начала спора. Кроме того, мы полностью и со своей стороны также простили всему духовенству и мирянам любые проступки, совершенные в результате упомянутого спора между Пасхой в шестнадцатый год нашего правления (т.е. 1215 год) и восстановлением мира.

Кроме того, мы добились выдачи патента писем для баронов, свидетельствующих об этой безопасности и об уступках, изложенных выше, над печатями архиепископа Стефана Кентерберийского, архиепископа Генриха Дублинского, других епископов, упомянутых выше, и магистра Пандульф.

* (63) СОГЛАСНО НАШЕМ ЖЕЛАНИЮ И ЗАПОВЕДЕНИЮ, чтобы Английская Церковь была свободной, и чтобы люди в нашем королевстве обладали и соблюдали все эти свободы, права и уступки, хорошо и мирно во всей их полноте и целостности для них и их наследники, нас и наших наследников, во всем и во всех местах во веки веков.

И мы, и бароны поклялись, что все это будет соблюдаться добросовестно и без обмана. Посмотрите на вышеупомянутых людей и многих других.

Дано нашей рукой на лугу, который называется Раннимид, между Виндзором и Стейнсом, в пятнадцатый день июня семнадцатого года нашего правления (т.е. 1215: новый год царствования начался 28 мая).


(Пункты, отмеченные (+), по-прежнему действительны в соответствии с уставом 1225 года, но с несколькими незначительными поправками. Пункты, отмеченные (*), были опущены во всех последующих переизданиях хартии. В самом хартии пункты не пронумерованы, и текст читается непрерывно. Перевод призван передать смысл, а не точную формулировку оригинальной латыни.)

Класс: 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, 1, K

Инаугурационная речь Джона Ф.Кеннеди

Инаугурационная речь Джона Ф. Кеннеди


ПЯТНИЦА, 20 ЯНВАРЯ 1961 ГОДА

Вице-президент Джонсон, г-н спикер, г-н председатель Верховного суда, президент Эйзенхауэр, вице-президент Никсон, президент Трумэн, достопочтенное духовенство, сограждане, сегодня мы наблюдаем не победу партии, а праздник свободы, символизирующий конец, а также начало — означающее обновление, а также изменение. Ибо я поклялся перед вами и Всемогущим Богом в той же торжественной клятве, которую наши предки дали почти столетие и три четверти назад.

Сейчас мир совсем другой. Ибо человек держит в своих смертных руках власть уничтожить все формы человеческой бедности и все формы человеческой жизни. И все же те же революционные убеждения, за которые боролись наши предки, все еще остаются предметом спора во всем мире — вера в то, что права человека исходят не от щедрости государства, а от руки Бога.

Сегодня мы не смеем забывать, что мы наследники той первой революции. Пусть из этого времени и места прозвучит известие как к другу, так и к врагу, что эстафета перешла к новому поколению американцев — рожденных в этом веке, закаленных войной, дисциплинированных жестким и горьким миром, гордящихся за наше древнее наследие — и нежелание стать свидетелем или допустить медленное уничтожение тех прав человека, которым эта Нация всегда была привержена и которым мы привержены сегодня дома и во всем мире.

Пусть каждая нация знает, желает ли она нам добра или зла, что мы заплатим любую цену, понесем любое бремя, встретим любые невзгоды, поддержим любого друга, выступим против любого врага, чтобы обеспечить выживание и успех свободы.

Это мы обещаем — и даже больше.

Тем старым союзникам, чьи культурные и духовные корни мы разделяем, мы обещаем верность верных друзей. Вместе мы мало что не можем сделать в большом количестве совместных предприятий. Разделенные, мы мало что можем сделать — потому что мы не осмеливаемся встретить серьезный вызов в разногласиях и разделиться на части.

Тем новым государствам, которых мы приветствуем в рядах свободных, мы обещаем, что одна из форм колониального контроля не исчезнет просто для того, чтобы ее сменила гораздо более железная тирания. Мы не всегда будем ожидать, что они будут поддерживать нашу точку зрения. Но мы всегда будем надеяться, что они будут твердо поддерживать свою свободу — и помнить, что в прошлом те, кто по глупости стремился к власти, оседлав тигра, оказывались внутри.

Тем народам в хижинах и деревнях по всему миру, которые пытаются разорвать оковы массового страдания, мы прилагаем все усилия, чтобы помочь им помочь себе самим в течение любого необходимого периода времени — не потому, что коммунисты могут это делать, не потому, что мы добиваемся их голосов, но потому что это правильно.Если свободное общество не может помочь многим бедным, оно не может спасти немногих богатых.

Нашим братским республикам к югу от нашей границы мы предлагаем особое обязательство — превратить наши добрые слова в добрые дела — в новом союзе ради прогресса — помочь свободным людям и свободным правительствам сбросить оковы бедности. Но эта мирная революция надежды не может стать добычей враждебных сил. Пусть все наши соседи знают, что мы присоединимся к ним, чтобы противостоять агрессии или подрывной деятельности в любом месте Америки.И пусть каждая другая сила знает, что это полушарие намерено оставаться хозяином своего собственного дома.

Этой всемирной ассамблее суверенных государств, Организации Объединенных Наций, нашей последней надежде в эпоху, когда инструменты войны намного опередили инструменты мира, мы подтверждаем нашу клятву поддержки — не допустить, чтобы она стала просто форумом для инвективы — чтобы укрепить его щит нового и слабого — и расширить область, в которой может действовать его приказ.

Наконец, тем нациям, которые сделают себя нашими противниками, мы предлагаем не клятву, а просьбу: чтобы обе стороны заново начали поиски мира, прежде чем темные силы разрушения, высвобожденные наукой, поглотят все человечество в запланированном или случайном самоуправлении. разрушение.

Мы не смеем искушать их слабостью. Ведь только когда у нас будет достаточно оружия, вне всяких сомнений, мы можем быть уверены, что оно никогда не будет использовано.

Но и две великие и могущественные группы наций не могут утешиться нашим нынешним курсом — обе стороны перегружены ценой современного оружия, обе справедливо встревожены устойчивым распространением смертоносного атома, но обе стремятся изменить этот неопределенный баланс террор, который остается рукой в ​​последней войне человечества.

Итак, начнем заново — помня с обеих сторон, что вежливость не является признаком слабости, а искренность всегда подлежит доказательству. Давайте никогда не вести переговоры из страха. Но давайте не будем бояться вести переговоры.

Пусть обе стороны исследуют, какие проблемы объединяют нас, вместо того, чтобы повторять те проблемы, которые нас разделяют.

Пусть обе стороны впервые сформулируют серьезные и точные предложения по инспекции и контролю над вооружениями — и приведут абсолютную власть по уничтожению других наций под абсолютный контроль всех наций.

Пусть обе стороны стремятся вызвать чудеса науки вместо ее ужасов. Давайте вместе исследовать звезды, покорять пустыни, искоренять болезни, исследовать глубины океана и поощрять искусство и торговлю.

Пусть обе стороны объединятся, чтобы соблюдать повеление Исайи во всех уголках земли — «снять тяжелое бремя … и позволить угнетенным уйти на свободу».

И если плацдарм сотрудничества может отбросить джунгли подозрений, позвольте обеим сторонам объединиться в создании нового начинания, не нового баланса сил, а нового мира закона, где сильные справедливы, а слабые — в безопасности, а мир сохранен.

Все это не закончится в первые 100 дней. Это не будет завершено ни за первые 1000 дней, ни за время жизни этой администрации, ни даже, возможно, за время нашей жизни на этой планете. Но начнем.

В ваших руках, мои сограждане, больше, чем в моих, будет зависеть окончательный успех или неудача нашего курса. С момента основания этой страны каждое поколение американцев было призвано свидетельствовать о ее национальной лояльности. Могилы молодых американцев, откликнувшихся на призыв к служению, окружают земной шар.

Теперь труба снова призывает нас — не как призыв носить оружие, хотя оружие нам нужно; не как призыв к битве, хотя мы сражаемся, — но призыв нести бремя долгой сумеречной борьбы, год за годом, «радуясь надежде, терпеливо перенося бедствия» — борьбы против общих врагов мужчина: тирания, бедность, болезни и сама война.

Можем ли мы создать против этих врагов грандиозный глобальный союз Севера и Юга, Востока и Запада, который может обеспечить более плодотворную жизнь всему человечеству? Присоединитесь ли вы к этому историческому усилию?

За долгую историю мира лишь нескольким поколениям была предоставлена ​​роль защиты свободы в час максимальной опасности.Я не боюсь этой ответственности — я ее приветствую. Я не верю, что кто-то из нас поменяется местами с другими людьми или любым другим поколением. Энергия, вера и преданность, которые мы вкладываем в это дело, осветят нашу страну и всех, кто ей служит, и сияние этого огня действительно может осветить мир.

Итак, мои сограждане-американцы: не спрашивайте, что ваша страна может сделать для вас — спрашивайте, что вы можете сделать для своей страны.

Мои сограждане мира: спрашивайте не о том, что Америка сделает для вас, а о том, что вместе мы можем сделать для свободы человека.

Наконец, являетесь ли вы гражданами Америки или мира, требуйте от нас таких же высоких стандартов силы и самопожертвования, которые мы просим от вас. С чистой совестью — нашей единственной верной наградой, когда история является окончательным судьей наших дел, позвольте нам идти вперед, чтобы возглавить землю, которую мы любим, прося Его благословения и Его помощи, но зная, что здесь, на земле, работа Бога должна быть действительно нашей.


Продажа недвижимости по завещанию

Краткое описание процесса завещания в Калифорнии

После того, как вы поняли, что в Калифорнии необходимо завещание, вот краткое изложение того, что входит в процесс завещания.Первым шагом поверенный по наследству встретится с клиентом, чтобы проверить, какие активы и обязательства остались после покойного, и собрать важные документы, такие как: 1) любое оригинальное завещание, 2) свидетельство о смерти и 3) финансовые записи. Поверенный по наследству определит наследников, наследников и бенефициаров. Наследники — это те, кто по праву имеет долю в имуществе, если нет завещания, завещатели — это те, кто назван в завещании для получения активов от наследства, а бенефициары — те, кто специально назван в «Заменителях завещания», таких документах, как траст, пожизненный страховой полис или пенсионные счета.Следующим шагом поверенного по наследству является обращение в суд с ходатайством о назначении дочери, сына, жены или кого-либо еще в качестве личного представителя (ПР) наследственного имущества. Поверенный по наследству попросит суд предоставить все полномочия по управлению имуществом в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, известным как МАГАТЭ. Полные полномочия МАГАТЭ позволят имуществу продать дом, как и любую другую сделку с недвижимостью, ЕСЛИ всем наследникам будет направлено уведомление о предлагаемых действиях о том, что дом продается.Если завещание не откажется от залога или все наследники не откажутся от залога, тогда PR должен разместить залог в качестве страховки от убытков в результате неправильных действий PR. Затем необходимо подать Уведомление о ходатайстве об управлении имуществом и вручить его всем наследникам в течение 15 дней до первого судебного заседания. Кодекс завещания 8121 требует, чтобы завещание было опубликовано в газете общего тиража в городе, где умерший проживал на момент смерти. Очень важная судебная форма, необходимая для продажи дома, называется «Письма».Заверенная форма «Письма» позволяет PR продать дом, получить доступ к банковским счетам умершего, заплатить кредиторам или предпринять любые другие действия, необходимые для управления имуществом. Однако до того, как «Письма» могут быть выпущены; есть форма, называемая «Заявление об обязанностях и ответственности», которую необходимо подать в суд. В этой форме перечислены все обязанности ПР, и из-за всех этих обязанностей ПР получает точно такие же установленные законом гонорары за завещание, как указано в Кодексе завещания 10800, что и поверенному по завещанию.Основная цель завещания и функция PR заключаются в сборе активов умершего, уплате долгов и налогов и распределении имущества умершего наследникам. Каждое завещание требует, чтобы в суд была подана форма инвентаризации и оценки (I & A). Если PR имеет все полномочия, то имение не обязано продавать дом за требуемый минимум 90% стоимости, указанной в Форме I&A. Форма I&A должна быть подана в суд в течение четырех месяцев после выдачи писем (кодекс завещания 8800).PR должен также подать заявление об изменении владельца в округ. PR также должен подать и отправить по почте форму под названием «Уведомление об управлении имуществом» всем известным и обоснованно установленным кредиторам и требуемым государственным организациям (таким как Министерство здравоохранения, Калифорнийская компания по компенсации потерпевшим и FTB). После того, как дом был продан, кредиторам выплачены выплаты и учтены налоги, затем имущество может быть погашено, подав ходатайство в суд о закрытии поместья. Важно понимать, что наследники НЕ МОГУТ использовать какие-либо доходы от продажи дома до тех пор, пока суд не одобрит распределение доходов.Суд утвердит распределение после того, как поверенный по наследству подготовит и подаст окончательное ходатайство в суд, в котором подробно описывается, за сколько дом был продан, сколько было выплачено кредиторам и сколько осталось для распределения наследникам. Когда суд одобрит это, тогда все, включая PR и поверенного по наследству, и наследника получат свои деньги. Тогда дело о завещании может быть прекращено.


В чем разница между живым доверием и завещанием?

У каждого из нас есть активы, будь то дома на наше имя, автомобили или драгоценности.Большинство из нас хотели бы иметь контроль над этими активами и иметь последнее слово в том, кто что получит, когда мы уйдем. Большинство людей понимают, что это достигается с помощью завещания или живого доверия. Но есть существенные различия между волей и живым доверием. A Living Trust избегает завещания. A Living Trust избегает опекунства. Кроме того, Living Trust позволяет контролировать распределение активов. Какой выбрать? Ниже приводится краткий обзор преимуществ и недостатков каждого из них. Избегание завещания Преимущество живого доверительного фонда vs.Завещание состоит в том, что никакого завещания не требуется. Управление Living Trust осуществляется попечителем. Сын, дочь или кто-либо другой, кого выберет ваш клиент в качестве опекуна-преемника. Часто говорят, что «есть желание — есть выход». Если есть только завещание, а общая сумма оставшихся активов превышает 166 250 долларов, всегда будет завещание. Если ваш клиент оставил завещание, в котором говорится, что дочь должна унаследовать дом стоимостью 600000 долларов, а у него / нее нет Живого траста, наследство будет платить примерно 33000 долларов в качестве платы за завещание, и это займет примерно 9 месяцев. суд по наследственным делам должен передать дом на имя дочери или предоставить дочери законные права продать дом.Планирование на случай инвалидности Living Trust может приспособиться к инвалидности. Если у вашего клиента есть только завещание, и если он / она станет инвалидом, то суд должен будет назначить опекуна для ухода за инвалидом. Если у мужа и жены есть завещание, но нет живого доверия, а у мужа слабоумие, а жена просит вас продать им дом, чтобы она могла использовать выручку для ухода за своим мужем, потребуется судебное разбирательство. и это может занять много времени. В этой ситуации они не могут продать дом, потому что у мужа с деменцией нет необходимых возможностей для подписания вашего контракта или документов условного депонирования.Чтобы продать дом, суд должен был назначить опекуна над мужем. Вовлечение суда в их личную жизнь для определения умственных способностей могло их смущать. Однако, если у них есть Living Trust, у Living Trust обычно уже есть финансовая доверенность, чтобы он мог справиться с подобными ситуациями и избежать необходимости привлечения суда. Избегание собеседников — важное преимущество Живого Доверия. Обеспечение конфиденциальности Еще одно важное преимущество Living Trust заключается в том, что он обеспечивает конфиденциальность ваших клиентов.Какие бы активы они ни владели, они принадлежат миру. Но если у них есть только завещание, оно станет достоянием всего мира, потому что оно будет допущено к суду по наследственным делам. Протоколы судебных заседаний всегда являются общедоступными. Преимущества перевешивают стоимость Составление завещания обычно обходится дешевле. Живой траст стоит дороже, потому что это интегрированный инструмент планирования недвижимости. В Living Trust ваши клиенты могут указать: (1) кто получает их активы и (2) когда они получают эти активы и (3) устанавливать условия и критерии, определяющие, когда кто-то должен получить какой-либо актив (например, «вы должен поступить в институт, чтобы собрать определенную сумму денег »).Например, если у вашего клиента есть только завещание, и если имущество вашего клиента стоит 1 миллион долларов, и у него есть восемнадцатилетний сын; когда они умрут, их восемнадцатилетний сын немедленно унаследует 1 миллион долларов. Восемнадцатилетний сын мог относительно быстро потратить все деньги. Но, если у них есть Living Trust, они могут контролировать, когда и как он получит деньги, в том числе указать, что он должен сначала поступить в колледж. Живой траст лучше всего подходит для большинства людей: для людей с активами более 166250 долларов преимущества отказа от завещания, отказа от охраны, обеспечения конфиденциальности и возможности конкретно контролировать способ распределения этих активов вполне оправдывают дополнительные затраты на создание Живое доверие.


Вопрос: Когда требуется завещание? Ответ: Агенты по недвижимости и наследники часто задают мне вопрос: «Действительно ли необходимо завещание?» Причина, по которой они задают этот вопрос поверенному по наследству, заключается в том, что они слышали, что завещание очень дорогое и требует много времени. Насколько это дорого и требует много времени? Если общая стоимость дома составляет 500 000 долларов США, то общая стоимость завещания составит около 29 000 долларов США, и на завершение судебного процесса по завещанию потребуется около года.

Ни один из наследников не хочет передавать завещание. В этой статье дается краткое изложение, разъясняющее, когда завещание необходимо в Калифорнии. Завещание — это процесс освобождения от правового титула. Если у вас есть дом в Калифорнии и вы умираете, не имея живого доверия, вашим наследникам или бенефициарам придется обратиться в суд по наследственным делам, чтобы передать право собственности с вашего имени на их. Сумма магического порога составляет 166 250 долларов. Как правило, если вы умираете, а общая стоимость вашего имущества превышает 166 250 долларов, необходимо завещание.Однако, если дом подан на условиях совместной аренды или совместной собственности с правом наследования, то завещание необходимо только в случае смерти оставшегося в живых совместного арендатора или пережившего супруга. Если у вас есть денежные средства на сумму более 166 250 долларов США, хранящиеся на счете для выплаты пособий по случаю смерти, то завещание не требуется, поскольку у вас есть договорное соглашение с банком о передаче этих денег назначенному «бенефициару» после вашей смерти. Если ваши дети должны получить один миллион долларов в качестве выручки по страхованию жизни, то завещания не требуется, поскольку есть назначенный бенефициар.Если вы владеете недвижимостью стоимостью менее 166 250 долларов и у вас нет живого фонда, то завещание не требуется, но необходимо участие суда. Если стоимость недвижимого имущества составляет 50 000 долларов или меньше, вам необходимо заполнить форму под названием «Аффидевит RE, имеющая небольшую ценность» (код завещания 13200). Однако, если стоимость недвижимости составляет более 50 000 долларов США, но менее 166 250 долларов США, вам необходимо заполнить форму под названием «Ходатайство об установлении правопреемства на недвижимое имущество». С помощью обеих этих форм вы должны попросить судью по наследству оценить недвижимость.Если стоимость дома превышает 166 250 долларов, и у вас нет живого фонда, то необходимо завещание. Однако время от времени женатое лицо или сожитель может указывать свое имя только в документе о предоставлении субсидии. Имя пережившего супруга не указано в документе о предоставлении субсидии. Требуется ли завещание в случае смерти супруга или домашнего партнера, чье единственное имя указано в документе о предоставлении субсидии? Многие выжившие супруги и домашние партнеры говорят мне, что они женаты много лет, и по той или иной причине дом назван только именем умершего супруга.Ответ о том, требуется ли завещание, зависит от концепции общественной собственности и раздела 13500–13660 Кодекса законов штата Калифорния. Калифорния — это штат с общественной собственностью, и дом, купленный на общественные деньги, считается общественной собственностью. Таким образом, если женатый человек купил дом после того, как он или она вступили в брак, на средства сообщества, существует презумпция, что дом является общественным домом. Кодексы 13500–13660 штата Калифорния разрешают переход собственности любой ценности пережившему супругу без завещания.Следовательно, если женатый человек купил дом после брака на средства сообщества под своим единственным именем, указанным в документе о предоставлении права, тогда в завещании не требуется, но вместо этого поверенный по наследству подает форму, которая называется «Ходатайство о супружеском имуществе». Эта форма очень полезна, потому что закон Калифорнии позволяет передать дом пережившему супругу или домашнему партнеру без необходимости оформления официального, дорогостоящего и длительного завещания.


ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ

Распоряжение недвижимым имуществом — вопросы правового титула в наследстве

Кодекс законов о наследстве § 10308 предусматривает, что все продажи недвижимого имущества, будь то путем частной продажи или публичного аукциона, должны быть подтверждены судом, если личному представителю не были предоставлены полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), как указано в Кодексе законов о наследстве. §10500 до 10538.Самый распространенный способ продажи недвижимости в случаях завещания — через агентов по недвижимости.

Кодекс законов о наследстве §10538 позволяет личному представителю реализовать исключительное право на продажу недвижимости на срок до 90 дней и предоставляет каждое продление на 90 дней, но не более 270 дней (при необходимости). Большинство РИЭЛТОРОВ будут использовать свою форму Калифорнийской ассоциации риэлторов, которая называется «Соглашение о листинге завещания» (Приложение 1), в качестве контракта на недвижимость, который должен подписать личный представитель.Если вашим клиентом является переживший супруг (а), а взрослые дети хотят продать основное место жительства, помните о усадьбе по наследству. §6521 Кодекса законов о наследстве может предотвратить продажу основного места жительства, если оставшийся в живых супруг или несовершеннолетние дети обратятся в суд с ходатайством о том, что им необходимо основное место жительства для проживания. страхование недвижимости в любое время, пока не закроется условное депонирование, и покупатели будут иметь собственное страхование жилья.

Если личному представителю предоставлены полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, он или она может открыть условное депонирование с принятым предложением. В соответствии с §10580 Наследственного кодекса, личный представитель предоставит наследникам копию «Уведомления о предлагаемых действиях» формы DE-165 (Приложение 2), в котором заявляется, что личный представитель намеревается продать недвижимость и предоставляет условия предлагаемой продажи. У наследников есть 15 дней, чтобы возразить против предложенной продажи, и, если они не возражают, продажа может продолжаться.Суд не участвует в продаже, поэтому подтверждение в суде не требуется. Если по какой-то причине наследство хочет немедленно закрыть условное депонирование и не ждать 15 дней, тогда все наследники должны подписать «Отказ от уведомления о предлагаемых действиях» (Приложение 3). Поскольку личному представителю предоставлены полные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении недвижимым имуществом, он или она может продать недвижимость по любой цене и не подлежит продаже по крайней мере за 90% оценочной стоимости, как указано в § § Кодекса о наследстве. 10309 (а) (3).

Если личному представителю предоставлены только ограниченные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом, то процедура продажи значительно усложняется. Личный представитель должен опубликовать уведомление, касающееся продажи, в местной газете, имеющей общий тираж в городе, где проживал умерший, затем принять предложение, затем подать «Отчет о продаже и ходатайство о заказе, подтверждающем продажу недвижимости» (Приложение 4 ) и присутствовать на судебном слушании по подтверждению предложения, на котором будут выставлены «завышенные» ставки.Процесс завышения ставки похож на аукцион, где любой человек может выступить и попытаться перебить первоначального предложенного покупателя. Уведомление о продаже должно быть опубликовано следующим образом: 1) не менее трех раз в течение не менее 10 дней до продажи, третий раз — не менее 5 дней после первого и в газете, публикуемой не реже чем раз в неделю в округ, в котором находится вся или часть земли, или, если нет такой газеты, в газете, которую суд или судья направляет в соответствии с §10300 (a) Кодекса законов о наследстве.§10311 (a) (1) Кодекса законов о наследстве дает расчет по формуле завышения цены, которая составляет 10% от первых 10 000 долларов и 5% от оставшегося баланса. Например, для принятого предложения на 500 000 долларов первая сумма превышения ставки будет 525 500 долларов (10% от 10 000 долларов + 5% от 490 000 долларов + 500 000 долларов = 525 500 долларов).

Оценка недвижимого имущества в первоначальной инвентаризации основана на его стоимости на дату смерти. Если личный представитель имеет ограниченные полномочия в соответствии с Законом о независимом управлении недвижимым имуществом и недвижимость продается более чем через год после даты первоначальной оценки и требуется подтверждение суда, то суд потребует повторной оценки до того, как будет принято решение суда. .Переоценка необходима из-за колебаний рынка в течение предыдущих 12 месяцев, и переоцененная стоимость определяет минимально приемлемую цену на недвижимость, поскольку продажная цена (по закону) должна составлять не менее 90% от ее оценочной стоимости.

По завершении судебного подтверждения суд издает «Распоряжение, подтверждающее продажу недвижимого имущества», подтверждающее продажу покупателю, сделавшему самую высокую оферту. Личный представитель отправит заверенную копию этого заказа в титульную компанию или эскроу-компанию, чтобы можно было закрыть эскроу.

Настоятельно рекомендуется решить все вопросы, касающиеся правового титула, до продажи любой недвижимости по наследству. Совершенно необходимо работать с хорошей титульной компанией и агентом по недвижимости, чтобы решить любые предварительные проблемы с титулом.

Пенсионные планы и выплаты IRA

Активы пенсионного плана, назначенного бенефициаром, не подлежат завещанию. Поверенный или личный представитель должен запросить копию документа плана и любое указание бенефициара в файле, чтобы определить, будет ли пенсионный план частью завещания, потому что, если выплаты пенсионного плана подлежат выплате в наследство, то они подлежат администрация завещания.Деньги со счетов IRA, Keoghs и 401 (k) автоматически переводятся лицам, указанным в качестве бенефициаров, поэтому они не являются частью администрации завещания.

Страхование жизни и назначение других бенефициаров и счета

Личный представитель и поверенный по наследству должны проверить все страховые полисы, чтобы установить, кто является назначенным бенефициаром, потому что, если имя назначенного бенефициара не является имуществом или в выручке присутствует общественная имущественная заинтересованность, тогда назначенный бенефициар получит выручку. без необходимости в администрации завещания.Страхование жизни считается активом, не связанным с наследством, потому что суд рассматривает его как договор между умершим и страховой компанией, по которому умерший платит премию, а страховая компания обещает выплатить назначенному бенефициару в случае смерти. §5000 Кодекса законов о наследстве позволяет человеку сделать положение в письменном документе (таком как договор страхования жизни) о передаче без наследства в случае смерти, которое будет действительным, даже если этот документ не соответствует формальностям для подписания завещания.Другими активами, которые являются договорными по своему характеру и подлежат оплате назначенному бенефициару, являются: счет совместной аренды, счета выплаты при смерти, счета передачи при смерти, трасты и другие письменные документы аналогичного характера. Если переживший супруг (а) не является указанным назначенным бенефициаром, тогда поверенный должен определить, использовались ли общественные средства для выплаты страхового взноса.

Предварительные и окончательные распределения

Обычно наследники получают свое наследство в деле о завещании ТОЛЬКО после того, как судья подпишет приказ, утверждающий «Окончательное ходатайство о распределении» (Приложение 5).У этого «Окончательного ходатайства о распространении» назначена дата слушания в суде. «Окончательный учет» всех активов, остатков денежных средств, любых прибылей или убытков, а также административных расходов учитывается. Хорошая практика состоит в том, чтобы наследники отказывались от подробностей бухгалтерского учета, потому что бухгалтерский учет требует значительного объема работы. «Окончательное ходатайство о распределении», по сути, представляет собой краткое изложение или краткое изложение того, что произошло в деле о завещании, с точки зрения 1) какие активы все еще находятся в наследственной массе, 2) какие активы были проданы и 3) каким кредиторам были выплачены выплаты.Наследники не могут получить доступ к своим деньгам, пока судья не одобрит их. Наследники нередко хотят досрочного распределения, потому что большинство дел о завещании длится около года, и наследникам может потребоваться досрочная передача своего наследства.

§11620 Кодекса законов о праве на наследство

гласит, что «Ходатайство о предварительном распределении всей или части доли наследственного имущества, на которое имеет право бенефициар, не может быть подано, если не прошло как минимум два месяца после того, как письма были отправлены. сначала выдается генеральному личному представителю.§11623 Кодекса законов о наследстве гласит, что если суд разрешает имуществу действовать в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), то наследственное имущество может разрешить предварительное распределение до 50% чистой стоимости наследственного имущества. c) предусматривает, что личный представитель может предварительно распределить денежные средства в размере, не превышающем 10 000 долларов США, любому лицу. Таким образом, всегда рекомендуется установить флажок на первой странице формы ходатайства о завещании с просьбой предоставить полномочия действовать в соответствии с МАГАТЭ.Хотя вы можете подать прошение о досрочном распространении после выдачи писем, рекомендуется сначала подать форму инвентаризации и оценки в суд, чтобы судья мог лучше оценить финансовое положение недвижимости.

Квитанции требуются от всех получателей для любого произведенного распределения. Всегда получайте квитанции перед распределением, потому что наследники могут не так откликнуться на ваш запрос, как только они получат деньги. Суд не позволит закрыть дело о завещании, если бенефициары, получившие активы наследственного имущества, не подписали квитанции.Единственное исключение из этого правила — когда личный представитель является единственным бенефициаром наследства. Одна из проблем в завещании — как распределить личное имущество. Иногда сентиментальная ценность личной собственности перевешивает денежную ценность. Могут быть бенефициары, борющиеся за сентиментальную кофейную чашку. Самый простой способ решить эту проблему — провести открытый аукцион, в котором будут участвовать все, и затем разделить выручку.

Следует отметить, что §1202 Кодекса о наследстве позволяет «любому заинтересованному лицу по уважительной причине, указанной в протоколе, сослаться на личного представителя, чтобы предстать перед судом и объяснить состояние имущества и причины, по которым имущество не может быть распределено и закрыто. «.Это пригодится кредиторам и тем, кто ссужал деньги наследникам.

После того, как слушание «Ходатайство об окончательном счете и распределении» будет рассмотрено и судья одобрит его, на подпись судье должен быть представлен «Приказ об окончательном счете и окончательном распределении». §11603 Кодекса законов о праве на наследство прямо требует, чтобы заказ содержал следующие «наименования распространителей и долю, на которую каждый имеет право». Если недвижимое имущество является частью распределения, то рекомендуется, чтобы личный представитель подал копию записанного судебного решения в регистратор округа.§11642 Кодекса законов о наследстве гласит, что если активы обнаруживаются после того, как суд подписал постановление об окончательном распределении, то «распределение должно производиться в соответствии с порядком», если у вас есть сводная оговорка («Окончательное распределение имущества умершего от имени истца все остальное имущество умершего наследодателя или наследства, не известное сейчас или не обнаруженное впоследствии »), тогда распределение будет производиться в соответствии с этим пунктом.

Расчет расширенного наследства и выборной доли супруга

Расширенное поместье — это концепция, которая применима к некоммунальным владениям.§ 13502 и 13503 Кодекса законов о наследстве позволяют пережившему супругу или зарегистрированному домашнему партнеру принять решение о завещании всего или части имущества умершего, а также передать половину общей собственности пережившего наследнику администрации завещания. Почему оставшийся в живых супруг может решить завещать свою половину общественной собственности? Если умерший имел профессию с высоким уровнем риска, например, врач или юрист, разоблачение иска о халатности могло задержаться. Следовательно, если бы активы были частью управления завещанием, тогда потенциальные заявители были бы ограничены ограничениями, применимыми к кредиторам в завещании, например, если требование кредитора не было подано в течение требуемого четырехмесячного периода, это требование может быть отклонено. .Личный представитель может потребовать, чтобы определенные активы умершего, которые перейдут к пережившему супругу или зарегистрированному домашнему партнеру, управлялись как часть наследственного имущества.

Приложение 6 — это пример, который я сделал для дела в Риверсайде, Калифорния, где оставшийся в живых супруг подал письменные выборы в суд по наследственным делам.

Переживший супруг или оставшийся в живых зарегистрированный сожитель может решить передать все или часть следующего имущества в ведение администрации по завещанию: 1) половину общей собственности умершего; 2) половина квазиобщинного имущества умершего; 3) отдельное имущество умершего.

Работа с оставшимися членами семьи и другими бенефициарами

Поверенный по наследству обычно имеет дело с клиентами, потерявшими близких, которые не знакомы с процессом завещания в то время, когда эмоции бурные; поэтому поверенный должен использовать как можно более ясный язык при обсуждении вопросов завещания. Очень важно помнить, что ТОЛЬКО личный представитель является клиентом. Слишком часто другие родственники и бенефициары звонят поверенному по наследству, и он обязательно должен дать понять, что он или она является только поверенным личного представителя.Жизненно важно, чтобы поверенный по наследству посоветовал им обратиться к своему собственному адвокату, потому что, когда возникают конфликты между бенефициарами, обязанности поверенного личного представителя возлагаются на личного представителя. Обязанности поверенного по наследству и личного представителя заключаются в том, чтобы действовать в соответствии с пожеланиями умершего и делать то, что лучше всего в интересах наследственного имущества.

Решение проблемы ликвидности

Платежеспособное, но неликвидное поместье может иметь проблемы с уплатой залога.Это может произойти, когда состояние недвижимости таково, что имеется достаточно активов для покрытия всех расходов, но нет наличных денег для оплаты долгов и административных расходов. Как правило, имуществу необходимо ликвидировать, продать или избавиться от части или всего имущества, чтобы создать средства, необходимые для выплаты этих долгов. §10000 Кодекса законов о наследстве гласит, что «личный представитель может продавать недвижимое или личное имущество, принадлежащее имуществу, если продажа необходима для выплаты долгов, если продажа осуществляется в пользу имущества, где Завещание предписывает продать имущество или где в Завещании дано право продать имущество ».Обычно личный представитель обращается в суд с ходатайством о предоставлении ему всех полномочий в соответствии с Законом о независимом управлении имуществом (МАГАТЭ), когда ему или ей не требуется подтверждение суда или судебный надзор для продажи большей части собственности. Личный представитель может также попытаться предложить любым желающим кредиторам залоговое право на дом, если это будет полюбовно, или личный представитель может выбрать заем под имущество для оплаты административных расходов, таких как похороны и расходы на погребение. В качестве альтернативы умерший может попытаться купить страховку жизни в ожидании неликвидного состояния.

Отчисления в трасты

Распределение средств существующим трастам очень похоже на распределение среди бенефициаров. Доверительный управляющий подпишет квитанцию ​​о распределении. Окончательный приказ содержит имя доверительного управляющего, заявление о принятии должности доверительного управляющего указанным доверительным управляющим, все рабочие условия траста, все соответствующие положения, соответствующий язык, необходимый для передачи активов в указанный траст, и идентификационный налоговый номер траста. .

________________________________________________________________________________

ИНВЕНТАРЬ И ОЦЕНКА

Каждое дело о завещании должно подаваться в суд по форме «Опись и оценка» DE-160 (Приложение 1). §8800 Кодекса законов о наследстве гласит, что личный представитель должен подать эту форму в суд в течение четырех месяцев после первой выдачи судом формы DE-150, известной как «Письма» (Приложение 2).На практике поверенный по наследству заполняет форму «Инвентаризация и оценка», заставляет личного представителя подписать ее, отправляет ее судье по наследству для оценки активов, перечисленных в этой форме, а затем поверенный по наследству подает эту форму в суд. после того, как судья по наследству подпишет его. Инвентарные запасы, перечисленные в этой форме, являются активами, находящимися в ведении администрации по завещанию. Под страхом наказания за лжесвидетельство личный представитель подписывает правильность формы инвентаризации и оценки.Если личный представитель отказывается или по небрежности не подает форму инвентаризации и оценки в течение отведенного времени, по ходатайству заинтересованного лица суд может (1) принудить личного представителя или (2) отстранить личного представителя от должности и \ или (3) возложить на личного представителя личную ответственность за причинение вреда имуществу (или заинтересованному лицу), непосредственно вызванное этим отказом или неисполнением. Поверенный по наследству для личного представителя обязан рассматривать этот вопрос «прилежно» и независимо от того, чтобы удостовериться в активах наследственного имущества.Если поверенный по наследству подозревает, что работа клиента неточна, вводит в заблуждение или является неполной, он должен провести независимое расследование (Батлер против государственной коллегии адвокатов 42 C3d 323 1986). Важно помнить, что все активы, перечисленные в форме инвентаризации и оценки, должны быть учтены в Окончательном учете и петиции для окончательного распределения. Если отдельный актив был продан и представлен денежными средствами на момент закрытия завещания, личный представитель должен учитывать любую прибыль или убыток.Прибыль или убыток — это разница между стоимостью в форме инвентаризации и оценки и окончательной продажной ценой. Установленные законом гонорары адвоката и личного представителя основаны на форме инвентаризации и оценки, но прибыль или убыток либо увеличит эти гонорары, либо уменьшит их. Фактически, форма инвентаризации и оценки очень важна и предоставляет контрольный список для подготовки окончательной отчетности для закрытия дела о завещании, гонорара адвоката и личного представителя, а также последствий налога на наследство.

Расположение страховых полисов, договоров и других документов на право собственности

Поверенный по наследству должен будет заполнить форму инвентаризации и оценки, поэтому ему или ей нужно будет знать, каковы активы наследственного имущества. Во время первоначальной консультации поверенный по наследству должен попросить предлагаемого личного представителя принести банковские выписки умершего, брокерские отчеты, любые векселя, документы о выдаче или прекращении требований, или акт доверительного управления, страховые полисы, недавние налоговые декларации и любые другие документы, которые может быть полезным при определении того, какие активы следует включить в форму инвентаризации и оценки.Хотя это правда, что форма инвентаризации и оценки должна быть сдана не ранее, чем через четыре месяца после выдачи писем, поверенному по наследству требуется приблизительная стоимость имущества, чтобы подать первоначальное ходатайство о завещании. В большинстве случаев в обычном деле о завещании, когда последний оставшийся в живых родитель умер, и единственным активом является основной семейный дом. Я бы порекомендовал вытащить документ о предоставлении или заявлении о прекращении производства, чтобы доказать себе, что единственная причина, по которой мы делаем это завещание, заключается в том, что единственным активом является дом; поэтому давайте удостоверимся, что имя умершего родителя указано в документе.Вы можете легко связаться с титульной компанией, чтобы получить эти документы за вас. Если есть какие-либо сомнения или вопросы по поводу каких-либо ценных бумаг, то обращение к брокеру умершего было бы хорошим местом для начала с точки зрения определения местонахождения акций, принадлежащих умершему. Для подтверждения наличия страховки лучше всего обратиться к страховым агентам, с которыми умерший имел дело в прошлом. Налоговая декларация (Форма 1040) является хорошим документом для определения местонахождения финансовых активов, поскольку в Таблице B будут перечислены все процентные и дивидендные доходы, которые приведут к сберегательным счетам умершего или брокерским счетам, на которых хранятся акции.В Приложении A из 1040 будут перечислены проценты по ипотеке и налог на недвижимость, уплачиваемые по основному месту жительства. В Приложении E из 1040 будут перечислены проценты по ипотеке, выплачиваемые по любой арендуемой собственности. В Приложении D из 1040 будет перечислен любой K-1, показывающий, что бизнес владеет какими-либо LLC или S-корпорациями. В наши дни современных технологий личному представителю может потребоваться проверить персональный компьютер умершего на предмет наличия онлайн-банкинга или активов, потому что банки могут не отправлять банковские выписки, если умерший выбрал «безбумажную» систему.§8870 Кодекса законов о наследстве допускает особые процедуры обнаружения, в соответствии с которыми личный представитель может обратиться в суд с просьбой о перетаскивании лица, которое, как считается, «незаконно захватило, утаило или распорядилось имуществом умершего». §8870 (c) Кодекса законов о наследстве гласит, что «Неповиновение цитированию, выданному в соответствии с этим разделом, может быть наказано как неуважение к суду, выдавшему обвинение», и, как все мы знаем, неуважение к суду может привести к лишению свободы.Кроме того, §859 Кодекса законов о праве на наследство добавляет в него некоторые финансовые возможности, заявляя: «Если суд установит, что лицо недобросовестно захватило, утаило или распорядилось имуществом, принадлежащим имуществу умершего, это лицо несет ответственность за дважды стоимости имущества ».

Получение идентификационного номера налогоплательщика и маршалинг имущества

Имущество является субъектом подоходного налога, который отделен от наследника и от личного представителя; следовательно, требуется идентификационный номер налогоплательщика.Поверенный по наследству может легко получить идентификационный номер налогоплательщика, войдя на веб-сайт IRS и заполнив онлайн-форму SS-4 (www.IRS.gov/busshops). Эта онлайн-процедура мгновенно предоставит имуществу идентификационный номер налогоплательщика. В большинстве случаев наследники будут продавать основное место жительства поместья; таким образом, поверенный по наследству хотел бы убедиться, что условное депонирование обрабатывает транзакцию с налоговым идентификационным номером имущества, чтобы личный представитель не получил 1099 на личном уровне.Поверенный и личный представитель должны понимать условия завещания, если таковые имеются, и управлять активами поместья в соответствии с условиями завещания и в наилучших интересах наследников поместья. Обязанностью личного представителя является сбор и защита имущества.

Форма инвентаризации и оценки содержит стоимость активов, оставленных умершим; Таким образом, IRS будет использовать перечисленные активы, связанные с завещанием, а также активы, не являющиеся наследниками наследника, при рассмотрении соответствующей налоговой декларации по наследству.Иногда актив, которым умерший владел на момент смерти, оказывается во владении кого-то, кто действительно хочет вернуть его личному представителю. Поскольку наследник владел активом на момент смерти, он обычно является активом завещания. Чтобы упорядочить актив, личный представитель должен подать ходатайство, в котором содержится просьба к суду определить, что актив принадлежит имуществу, и приказать лицу, во владении которого находится актив, вернуть его личному представителю (Кодекс завещания, §850). Иногда это называют петицией Хеггстада или петицией 850.Умерший может умереть, владея активом, что потребует от личного представителя потратить на сбор, упорядочение, поддержание и защиту актива больше денег, чем стоит актив. §9780 Наследственного кодекса разрешает личному представителю отказаться от собственности при таких обстоятельствах, если только это специально не передано бенефициару в соответствии с завещанием умершего. Завещание умершего может оставить сберегательный счет № 456789 в Банке Америки Мэри Смит, но если умерший не владеет этим счетом, когда она умирает, наследство Мэри Смит теряет силу из-за концепции, известной как адемпция (Кодекс завещания, §21135).Закон предполагает, что умерший передумал оставить этот счет Мэри Смит, в противном случае умерший сохранил бы этот счет.

Собственность завещания в сравнении с активами, не связанными с завещанием

В форме инвентаризации и оценки перечислены только активы, которые подлежат управлению завещанием. По сути, любые активы, зарегистрированные на имя умершего, будут иметь завещание. Активы в большинстве дел о завещании — это основное место жительства, банковские счета, личное имущество домашнего хозяйства и транспортные средства.Могут быть активы, которые не подлежат управлению завещанием. Эти активы исключены из формы инвентаризации и оценки. Вот некоторые из обычных активов, не связанных с завещанием:

  1. Совместная аренда — Когда один из совместных арендаторов умирает, имущество, находящееся в совместной аренде, переходит в силу закона к оставшемуся совместному арендатору и, следовательно, не подлежит управлению завещанием. Документ на недвижимое имущество должен соответствовать формулировкам §683 Гражданского кодекса, содержащим слова «в качестве совместного арендатора» или «в совместной аренде».
  2. Пожизненное имущество — Умерший может иметь пожизненное имущество в недвижимом имуществе, которое заканчивается его или ее смертью, и, соответственно, владение недвижимым имуществом переходит к оставшемуся держателю или возвращается лицу, предоставившему право. Гражданский кодекс §780.
  3. Страховые поступления или пенсионный счет, подлежащий выплате назначенному бенефициару — названный бенефициар по полису страхования жизни имеет право на получение доходов по такому полису в силу того, что он является назначенным бенефициаром, и, таким образом, избегает завещания.
  4. Доверительный счет Totten («доверительные» счета) — Доверительный счет Totten — это счет на имя одной или нескольких сторон в качестве доверенных лиц одного или нескольких бенефициаров, учрежденных депозитным соглашением с финансовыми учреждениями.
  5. Выплата по счету смерти (POD) — Выплата по счету смерти — это счет к оплате тому, кому счет подлежит выплате по запросу после смерти вкладчика.
  6. Доверительная собственность — Имущество, названное от имени отзываемого траста умершего, не подлежит управлению завещанием. §13050 (а) (1) Кодекса законов о наследстве.
  7. Вне государственного недвижимого имущества (требуется дополнительное завещание в штате, в котором находится недвижимость). Если недвижимость за пределами штата переходит в доверительное управление, то дополнительного завещания не требуется.
  8. Все имущество, переходящее к оставшемуся в живых супругу, избегает завещания, а скорее проходит процедуру, известную как супружеское ходатайство — §13650 Кодекса законов о завещании и наследстве

Составление форм инвентаризации и оценки

В форме инвентаризации и оценки каждый объект недвижимости будет указан отдельно с указанием справедливой рыночной стоимости каждого объекта на момент смерти умершего в денежном выражении. Как правило, справедливая рыночная стоимость актива на дату смерти — это стоимость, используемая в делах о завещании, но альтернативная дата оценки может использоваться для целей федерального налога на имущество.В поместье консерватории это дата назначения. Он будет перечислен в двух отдельных приложениях: Приложение 1 и Приложение 2. Приложение 1 будет оцениваться личным представителем. §8901 Кодекса законов о наследстве позволяет личному представителю оценивать следующие предметы, перечисленные в Приложении 1: наличные деньги, денежные переводы, чеки, выданные умершему на заработную плату на дату смерти, текущие и сберегательные счета в финансовых учреждениях, счета денежного рынка. , и другие предметы, которые могут быть легко оценены личным представителем.В Приложении 2 будут перечислены предметы, которые будут оцениваться судьей по вопросам наследства, такие как недвижимость, коммерческие интересы, транспортное средство, векселя, ценные бумаги, сберегательные облигации, страховые полисы, патенты, товарные знаки, авторские права, лицензии, франшизы, аренда, роялти и другие предметы, которые не могут быть легко оценены личным представителем. Кодекс завещания 8940 гласит, что судья по наследству должен «незамедлительно и с разумной осмотрительностью» произвести оценку имущества, указанного в Приложении 2, не позднее, чем через 60 дней после доставки описи личным представителем.Кодекс завещания 8940 (b) (2) гласит, что форма инвентаризации и оценки должна быть доставлена ​​личному представителю и подана в суд. На практике судья по наследству отправляет форму инвентаризации и оценки обратно поверенному по наследству, который, в свою очередь, удостоверяется, что на ней стоит подпись личного представителя, и передает ее в суд. Кодекс завещания 8800 (b) требует, чтобы форма инвентаризации и оценки «была подана в течение четырех месяцев после того, как Письма были впервые отправлены личному представителю», поэтому крайне важно, чтобы судья по наследству назначен для рассмотрения вашего дела о завещании как можно скорее, потому что четыре месячный срок еще не истек.Важно отметить, что форма инвентаризации и оценки должна быть подана через четыре месяца с даты отправки писем, а не через четыре месяца после даты назначения судьи по наследству. Если по какой-либо причине поверенный по наследству не может подать форму инвентаризации и оценки вовремя, в §8804 (c) Кодекса законов о наследстве говорится, что «личный представитель может подать частичную инвентаризацию и оценку, если это необходимо в данных обстоятельствах».

Если личный представитель узнает о каких-либо активах, которые должны управляться в имуществе умершего и которые не включены в предыдущую форму инвентаризации и оценки, личный представитель должен заполнить дополнительную форму инвентаризации и оценки таким же образом, как и первоначальная инвентаризация и Оценка.Дополнительная инвентаризация и оценка должны быть поданы в течение четырех месяцев после того, как личный представитель узнал о собственности (§8801 Кодекса законов о наследстве).

Кодекс законов о наследстве §8906 (а) позволяет заинтересованному лицу «в любое время до слушания по ходатайству об окончательном распределении наследственного имущества возражать против инвентаризации»; возражающая сторона несет бремя доказывания в соответствии с §8906 (d) Кодекса законов о наследстве.

На странице 1 формы инвентаризации и оценки поверенный по завещанию подписывает, является ли залог достаточным или недостаточным в соответствии с Правилами суда штата Калифорния 7.204. Это правило возлагает прямую ответственность на поверенного по наследству за обеспечение увеличения залога, если это необходимо, и важно, чтобы поверенный по наследству сделал это, потому что он может нести ответственность за любые убытки, причиненные имуществу, если личный представитель скроется. с активами. Следует помнить, что личный представитель может быть связан или нет.

Имейте в виду, что §1250 Кодекса законов о завещании и наследстве гласит, что после того, как заинтересованная сторона подаст форму под названием «Запрос на специальное уведомление», форма GC-035, эта заинтересованная сторона имеет право получить копию формы инвентаризации и оценки, а также другие формы, поданные в суд.

Одновременно с заполнением формы инвентаризации и оценки личный представитель должен также подать свидетельство о том, что требования §480 Кодекса доходов и налогообложения штата Калифорния (1) также не применимы, поскольку на момент смерти умерший не владел недвижимостью в Калифорнии. , или (2) были удовлетворены путем подачи заявления о смене владельца в регистратор округа или оценщику каждого округа в Калифорнии, в котором умерший владел недвижимым имуществом на момент смерти (Кодекс завещания §8800 (d)).Поверенный по наследству должен также удостовериться, что все документы соответствуют Предложению 58 (Приложение 3) и 193, если недвижимое имущество переходит от родителей к детям или от бабушек и дедушек к внукам, заполнив форму заявления об исключении из переоценки налога на имущество.

Ниже приведены некоторые советы по подготовке, взятые из Калифорнийской ассоциации рефери по наследству:

  1. Номер каждой позиции
  2. Тройной интервал между предметами
  3. Сгруппируйте общие предметы вместе — все недвижимое имущество по округам; все ценные бумаги в алфавитном порядке; все облигации к дате выпуска
  4. Укажите, является ли доля участия в собственности отдельной, общинной или квазиобщинной и составляет ли доля участия 100%, 50% или какой-либо другой доли.
  5. Нумеровать страницы приложения

Отношения с судьей по наследству

В форме «Приказ о завещании» Судебного совета (форма DE-140) есть поле, которое необходимо отметить, если личный представитель и поверенный по завещанию добиваются назначения судьи по завещанию. Если в округе имеется более одного судьи по завещанию, они назначаются на ротационной основе, обычно во время подачи подписанного приказа о завещании. Если вы оформляете завещание в округе Ориндж, штат Калифорния, после того, как судья подпишет Распоряжение о завещании, к вашему делу автоматически будет назначен судья по завещанию (Приложение 4).Если вы оформляете завещание в Лос-Анджелесе, Калифорния, вам нужно будет подать «Заявление и приказ о назначении рефери по наследству» (Приложение 5), и судья обычно подпишет его и назначит рефери для вашего дела. Личный представитель может оспорить назначение судьи по делам о наследстве, впервые назначенного судом, путем подачи заявления под присягой или заявления под страхом наказания за лжесвидетельство в суд и отправки копии судье до того, как инвентарь будет представлен судье по наследству.§8924 Кодекса законов о наследстве позволяет судье отстранить судью по наследству в следующих случаях: 1) Указание причины, включая некомпетентность или задержку, сделанное личным представителем в ходатайстве на слушании по уведомлению, которое, по мнению суда, требует отстранения , 2) возражение, как описано выше, или 3) любые другие причины, предусмотренные законом. §8924 Кодекса законов о наследстве позволяет судье назначить нового судью по наследству после отстранения старого судьи по наследству. §8924 Кодекса законов о наследстве допускает отказ от оценки судьей на слушании по уведомлению, однако за 15 дней необходимо уведомить всех лиц, перечисленных в §1220 Кодекса законов о наследстве, в котором перечислены все известные наследники, судья по наследственным делам и все другие заинтересованные стороны. .§8904 Кодекса законов о наследстве предусматривает, что личный представитель может выбрать независимую оценку любого уникального, художественного, необычного или особого объекта материальной личной собственности. Личный представитель делает выбор, делая отметку в форме инвентаризации и оценки, доставленной судье по наследству, с указанием имущества, которое будет оцениваться независимо. Судья по наследству может в течение пяти дней после доставки Описи и Оценки обратиться в суд с ходатайством о том, подходит ли рассматриваемое имущество для такого обращения.§8904 Кодекса законов о наследстве предусматривает возмещение судебных издержек, включая разумные гонорары адвокатам, против судьи в случае отклонения ходатайства. Судьи по завещанию являются не сотрудниками суда, а независимыми подрядчиками, чье вознаграждение за оценку основывается на стоимости оцениваемого актива. Судейское вознаграждение составляет одну десятую одного процента от общей стоимости оцениваемых активов, вместе с возмещением фактических и необходимых расходов. §8963 Кодекса законов о наследстве устанавливает минимальный сбор в размере 75 долларов, а максимальный — 10 000 долларов.Полезно обратиться к «Руководству для рефери по наследству», подготовленному Калифорнийской ассоциацией рефери по наследству (www.ProbateReferees.net), в котором подробно представлена ​​информация, которая понадобится судье по наследству для завершения оценки активов, перечисленных в Приложении 2.

Управление активами наследника в процессе завещания

Личный представитель обязан управлять недвижимым имуществом и контролировать его. Эта обязанность включает, но не ограничивается, обязанность проверять, что активы застрахованы и все денежные средства находятся на федерально застрахованных процентных счетах (Кодекс законов о наследстве §1064 (a) (5)).Личный представитель должен внести любые наличные деньги в финансовое учреждение в этом штате под налоговым идентификационным номером наследственного имущества. Лимит FDIC в настоящее время составляет 250 000 долларов на одно учреждение. Соответственно, если личный представитель имеет более 250 000 долларов в одном банке, даже если он находится на нескольких счетах в банке, эти активы не застрахованы полностью, и личный представитель нарушает свои обязанности в соответствии с §9700 Кодекса о наследстве. Поэтому частный представитель нередко открывает несколько счетов в разных учреждениях.Как правило, вкладывать денежные средства в новые инвестиции не рекомендуется, потому что эти активы, скорее всего, придется продать для оплаты административных расходов, таких как гонорары поверенного по наследству и для распределения денежных средств между наследниками по месту жительства. окончание процедуры завещания.

Обработка общих вопросов оценки

Если личный представитель или поверенный по наследству не согласен с оценкой судьи по наследству, то рекомендуется поговорить с судьей по наследству.Например, что касается недвижимости, большинство арбитров не входят в дом для оценки. Поэтому рекомендуется сделать фотографии внутри дома и показать их судье по наследству с указанием того, что не так с интерьером дома. Например: треснувший фундамент или плесень, или если умерший был хранителем и дом в плохом состоянии. Если соглашение об оценке не может быть достигнуто, подайте возражение в суд.

Когда нанимать специалиста по оценке или оценщика

Поверенный по наследству может рассмотреть вопрос о найме специалиста по оценке или оценщика, если имущество является значительным, и для оценки акций, находящихся в непосредственном владении, или деловых интересов, или недвижимого имущества, которое трудно оценить при отсутствии сопоставимой стоимости.§8904 Кодекса законов о наследстве гласит, что «уникальный, художественный, необычный или особый объект материальной личной собственности, который в противном случае оценивался бы судьей по наследству, может, по выбору личного представителя, быть оценен независимым экспертом, квалифицированным для оценки элемент».

________________________________________________________________________________

Вопрос: Кредиторы по завещанию — как они обрабатываются?

Ответ: Одна из основных причин, почему

бенефициара открывают завещание, чтобы получить активы, которые по праву принадлежат им.Тем не менее, §7001 Калифорнийского наследственного кодекса также требует выплаты долга умершего. Я поверенный по наследству в Калифорнии, я резюмирую, что должны делать личные представители и кредиторы, чтобы защитить свои интересы в процессе завещания. Ниже приведен общий контрольный список того, что поверенный по наследству должен делать от имени личного представителя при рассмотрении требований кредиторов по наследству после подачи ходатайства о наследстве:

1) «Уведомление о петиции в управление имуществом» должно быть опубликовано в газете,

2) Подайте «Доказательство публикации» в суд по наследственным делам,

3) Личный представитель должен принять меры для определения «разумно устанавливаемых кредиторов»,

4) Отправить «Уведомление об администрировании кредитору» в течение четырех месяцев после выдачи «писем» известным или обоснованно установленным кредиторам или через 30 дней после того, как личный представитель впервые узнает о кредиторах, в зависимости от того, что наступит позже и

5) Уведомить государственного директора службы здравоохранения, директора Департамента компенсации потерпевшим и налога на франшизу в течение 90 дней с момента выдачи писем.

После того, как кредитор подает требование, личный представитель должен либо разрешить, либо отклонить требование, вручить копию разрешения или отказа кредитору и его поверенному; и подать копию разрешения или отказа вместе с доказательством вручения в суд по наследственным делам. Если личный представитель разрешает претензию, то этот долг должен быть выплачен в ходе управления наследством.


Вопрос: Каким образом сын или дочь идентифицируют кредиторов умершего родителя?

Ответ: Иногда личные представители (сыновья или дочери) не знают, какой долг у их родителей; таким образом затрудняя уведомление кредиторов.Вот контрольный список, который поможет личному представителю определить потенциальных кредиторов:

1) Ищите регулярные платежи конкретному получателю,

2) Проверить налоговую декларацию умершего на уплаченные проценты,

3) Кредиторы, отправляющие письма с требованием выплат от умершего

4) Больницы или учреждения по уходу, врачи или учреждения по уходу, где умерший лечился перед смертью,

5) Скорая помощь,

6) Садовник, повар, бухгалтеры, домработница и т. Д.

7) Коммунальное предприятие

8) Компании, выпускающие кредитные карты

9) Проверьте регистратор округа на предмет залогового удержания, записанного в отношении умершего


Вопрос: Когда кредитор должен подать иск в суд по наследственным делам?

Ответ: Кредиторы должны знать о «Drop-Dead»

срок давности один год. Согласно § 366.2 ГПК кредиторы имеют один год на то, чтобы взыскать свои долги с умершего лица. Поскольку наступила эпоха «бэби-бума», это станет проблемой для кредиторов, потому что это строгий год после даты смерти должника.Кредиторы не могут подавать свои требования, если не открыто дело о завещании. Секретарь в суде не примет иск, потому что дело о завещании не существует. Следовательно, при определенных обстоятельствах кредитору может потребоваться открыть завещание для взыскания долга. Кредиторы имеют право подать прошение о завещании и должны сделать это, если приближается годовщина смерти умершего и оказывается, что бенефициары не будут инициировать процедуру завещания.


Вопрос: Почему каждое дело о завещании требует оценки дома умершего?

Ответ: §§ 8802–8980 Кодекса законов Калифорнии о завещании в наследство предписывают, что личный представитель должен подать в суд форму «Инвентаризация и оценка» .Фактически, суд Калифорнии имеет обязательную судебную форму, которую должен заполнить личный представитель (ПР), в которой перечислено все личное и недвижимое имущество умершего. Эта форма обычно заполняется поверенным по наследству, подписывается PR, и судья по наследству, который оценил дом умершего. Каждое дело о завещании требует, чтобы судья по завещанию оценил дом умершего. Форма «Инвентаризация и оценка» должна быть подана в суд по наследственным делам в течение четырех месяцев после того, как ПР получил форму под названием «Письма».В округе Лос-Анджелес после выдачи «Письма» поверенный по наследству подает заявление о назначении судом по наследственным делам судьи по наследству для рассмотрения дела о наследстве.

После того, как суд назначил судью по наследству для рассмотрения дела, поверенный заполняет форму «Инвентаризация и оценка» для передачи судье по наследству. Судья по наследству имеет 60 дней, чтобы оценить дом умершего и вернуть форму поверенному по наследству. После того, как форма будет возвращена и PR подпишет ее, поверенный по наследству подаст ее в суд.

Опись и стоимость имущества умершего важны по следующим причинам: 1) бенефициары будут проинформированы о том, какие активы они получают, 2) кредиторы будут знать, какие активы доступны для удовлетворения их требований, 3) если облигация требуется, значение будет сообщать суду сумму залога, 4) IRS будет использовать значения, перечисленные в форме «Инвентаризация и оценка», для облегчения проверки для целей налога на наследство, 5) основу сборов для PR , судья по завещанию и поверенный по завещанию основаны на стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка» , и 6) если дело касается ограниченных полномочий, то продажа дома должна составлять не менее 90% от суммы оценочная стоимость.


Вопрос: Что такое «правило 90%» при продаже дома по наследству?

Ответ: Если личный представитель имеет ограниченные полномочия, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочной стоимости дома. Это связано с тем, что все дела с ограниченными полномочиями, в которых продается дом, должны пройти процесс подтверждения в суде. Суд по наследственным делам не допустит продажи дома, если цена продажи составляет не менее 90% оценочной стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка».Как поверенный по наследству, я всегда стараюсь предоставить своим клиентам полное право продавать дома в поместье, чтобы они могли обойти процесс подтверждения в суде, потому что многим покупателям нравятся полные полномочия и, таким образом, в конечном итоге получается более высокая цена продажи недвижимости.


Вопрос: Я представляю покупателя в сделке по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы защитить моего покупателя?

Ответ: Вам необходимо запросить у листингового агента форму под названием «Письма».В этой форме вы увидите, имеет ли личный представитель полные или ограниченные полномочия. Очень важно знать, какие полномочия суд предоставил продавцу. Если это «полное право», то предложение вашего покупателя не будет подтверждено судом, что является большим преимуществом для вашего клиента. Если недвижимость подлежит подтверждению судом, ваш покупатель может передать дом другому покупателю в суде в результате процесса, называемого завышением цены. В ситуации с ограниченными полномочиями продавец принял предложение вашего покупателя, однако, если другой покупатель явится в суд и готов заплатить более высокую цену, ваш покупатель не получит дом.


Вопрос: Если у меня есть список завещания, какие полномочия должен запрашивать мой клиент?

Ответ: При продаже дома по завещанию всегда требуйте полных полномочий. Вам следует попросить суд предоставить вашему клиенту все полномочия в соответствии с МАГАТЭ. Если вашему клиенту предоставлены полные полномочия, то продажа дома не подлежит подтверждению в суде. Потому что вы можете получить более высокое предложение на недвижимость, потому что покупатель знает, что его шансы потерять собственность в суде уменьшаются, когда его предложение будет принято.В полном объеме продажа недвижимости не подлежит утверждению судом, поэтому в суде не будет проводиться аукциона с завышенной ценой. Покупатели заплатят более высокую цену за определенность! Некоторым покупателям может потребоваться продать свои существующие дома, чтобы купить свои следующие дома. Учитывая все неопределенности и подвижные элементы в сделке с недвижимостью, полезно знать, что после того, как их предложение будет принято и наследники или бенефициары не возражают против предложения, покупатель может закрыть условное депонирование в течение 15 дней!


Вопрос: Почему каждое дело о завещании требует оценки дома умершего?

Ответ: §§ 8802–8980 Кодекса законов Калифорнии о завещании в наследство предписывают, что личный представитель должен подать в суд форму «Инвентаризация и оценка» .Фактически, суд Калифорнии имеет обязательную судебную форму, которую должен заполнить личный представитель (ПР), в которой перечислено все личное и недвижимое имущество умершего. Эта форма обычно заполняется поверенным по наследству, подписывается PR, и судья по наследству, который оценил дом умершего. Каждое дело о завещании требует, чтобы судья по завещанию оценил дом умершего. Форма «Инвентаризация и оценка» должна быть подана в суд по наследственным делам в течение четырех месяцев после того, как ПР получил форму под названием «Письма».В округе Лос-Анджелес после выдачи «Письма» поверенный по наследству подает заявление о назначении судом по наследственным делам судьи по наследству для рассмотрения дела о наследстве.

После того, как суд назначил судью по наследству для рассмотрения дела, поверенный заполняет форму «Инвентаризация и оценка» для передачи судье по наследству. Судья по наследству имеет 60 дней, чтобы оценить дом умершего и вернуть форму поверенному по наследству. После того, как форма будет возвращена и PR подпишет ее, поверенный по наследству подаст ее в суд.

Опись и стоимость имущества умершего важны по следующим причинам: 1) бенефициары будут проинформированы о том, какие активы они получают, 2) кредиторы будут знать, какие активы доступны для удовлетворения их требований, 3) если облигация требуется, значение будет сообщать суду сумму залога, 4) IRS будет использовать значения, перечисленные в форме «Инвентаризация и оценка», для облегчения проверки для целей налога на наследство, 5) основу сборов для PR , судья по завещанию и поверенный по завещанию основаны на стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка» , и 6) если дело касается ограниченных полномочий, то продажа дома должна составлять не менее 90% от суммы оценочная стоимость.


Вопрос: Что такое «правило 90%» при продаже дома по наследству?

Ответ: Если личный представитель имеет ограниченные полномочия, то продажа дома должна составлять не менее 90% оценочной стоимости дома. Это связано с тем, что все дела с ограниченными полномочиями, в которых продается дом, должны пройти процесс подтверждения в суде. Суд по наследственным делам не допустит продажи дома, если цена продажи составляет не менее 90% оценочной стоимости, указанной в форме «Инвентаризация и оценка».Как поверенный по наследству, я всегда стараюсь предоставить своим клиентам полное право продавать дома в поместье, чтобы они могли обойти процесс подтверждения в суде, потому что многим покупателям нравятся полные полномочия и, таким образом, в конечном итоге получается более высокая цена продажи недвижимости.


Вопрос: Я представляю покупателя в сделке по завещанию. Что мне нужно сделать, чтобы защитить моего покупателя?

Ответ: Вам необходимо запросить у листингового агента форму под названием «Письма».В этой форме вы увидите, имеет ли личный представитель полные или ограниченные полномочия. Очень важно знать, какие полномочия суд предоставил продавцу. Если это «полное право», то предложение вашего покупателя не будет подтверждено судом, что является большим преимуществом для вашего клиента. Если недвижимость подлежит подтверждению судом, ваш покупатель может передать дом другому покупателю в суде в результате процесса, называемого завышением цены. В ситуации с ограниченными полномочиями продавец принял предложение вашего покупателя, однако, если другой покупатель явится в суд и готов заплатить более высокую цену, ваш покупатель не получит дом.


Вопрос: Если у меня есть список завещания, какие полномочия должен запрашивать мой клиент?

Ответ: При продаже дома по завещанию всегда требуйте полных полномочий. Вам следует попросить суд предоставить вашему клиенту все полномочия в соответствии с МАГАТЭ. Если вашему клиенту предоставлены полные полномочия, то продажа дома не подлежит подтверждению в суде. Потому что вы можете получить более высокое предложение на недвижимость, потому что покупатель знает, что его шансы потерять собственность в суде уменьшаются, когда его предложение будет принято.В полном объеме продажа недвижимости не подлежит утверждению судом, поэтому в суде не будет проводиться аукциона с завышенной ценой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *