Какие нужны документы для вступления в наследство: Документы для оформления наследства на квартиру в 2019 году

Содержание

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Оформление наследства в условиях пандемии и не только

Многие из тех, кто в период пандемии столкнулся с необходимостью оформления наследства, опасались, что ограничения помешают вовремя получить необходимые документы. На самом деле ситуация не так сложна, как кажется. Принять наследство можно даже в условиях карантина.

Принятие наследства — это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Законом установлен срок, в течение которого необходимо принять наследство, — 6 месяцев — и предполагаются две возможности для принятия наследства.

Первая — подать нотариусу заявление о принятии наследства. После ухода наследодателя из жизни открывается наследственное дело. Если наследственное дело еще не открывалось, можно обратиться в любую нотариальную контору, по общему правилу — по месту последнего жительства наследодателя. На данный момент в стране, несмотря на то что ограничительные меры в ряде регионов еще не сняты, совершают нотариальные действия 90% нотариальных контор.

Если наследственное дело уже открыто, но вы не знаете, у какого конкретно нотариуса, можно получить необходимую информацию в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Следующий шаг, который совершает наследник, — подача нотариусу заявления на принятие наследства. Важно: если вы не успели обратиться к нотариусу с заявлением на принятие наследства, а из-за ограничительных мер он приостановил работу и теперь вы рискуете пропустить срок, отведенный законом для вступления в наследство, выход есть.

В такой ситуации можно обратиться к любому работающему нотариусу, он удостоверит подлинность вашей подписи на заявлении о принятии наследства. После этого у заявителя есть два варианта дальнейших действий. Первый — направить заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело, по почте. Штемпель с датой отправки станет доказательством того, что вы заявили о себе до истечения шестимесячного срока.

Второй вариант, наиболее удобный и современный, — это так называемая нотариальная телепортация. После удостоверения подлинности подписи на заявлении нотариус переведет его в электронный вид, удостоверит равнозначность электронного документа бумажному и передаст в таком виде ваше заявление нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Этот вариант особенно удобен в тех случаях, когда наследодатель и наследник проживали в разных городах. Кроме того, это намного быстрее и надежнее, чем отправка обычной почтой.

Нотариус, у которого будет открыто наследственное дело, проверит состав наследственной массы, сделает различные запросы (например, в Росреестр, в банки, в ГИБДД и т.д.). Таким образом, нотариус полностью избавляет наследников от проблем, связанных с установлением состава наследства. Кроме того, нотариус проверяет статус наследников, помогает определить доли наследников в наследственной массе и сам подает документы на регистрацию в Росреестр по выданным свидетельствам о праве на наследство. Это удобно для граждан: им не нужно, получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса, самостоятельно идти в МФЦ. Наследники могут получить выписку из ЕГРН о регистрации их права собственности непосредственно у нотариуса.

Вторая возможность принять наследство — сделать это фактически, то есть совершив какие-либо действия с наследуемым имуществом. Речь идет о случаях, когда наследник проживает с наследодателем. Это может быть, например, оплата коммунальных услуг. Считается, что, совершив эти или другие действия, лицо, имеющее право на наследство по закону либо по завещанию, приняло наследство. В этом случае не работает правило шестимесячного срока принятия наследства и можно спокойно дождаться конца пандемии.

Некоторые граждане успели открыть наследственное дело до периода ограничительных мер, и на время карантина выпал момент получения свидетельства о праве на наследство, а нотариусы, которые должны выдать им документ, приостановили работу.

Многих это напугало. Ведь часто люди уверены, что если после истечения полугода со дня смерти наследодателя сразу же не забрать свидетельство о праве на наследство, то могут возникнуть проблемы. Это не так. Для получения свидетельства о праве на наследство шестимесячного срока закон не устанавливает. Так что такие наследники могут спокойно дождаться окончания ограничительных мер и получить документы.

Тем же, кто хотел бы распорядиться наследством и не успел забрать свидетельство о праве на наследство, придется подождать. Передать ведение наследственного дела другому нотариусу невозможно, соответственно, и свидетельство о праве на наследство он вам выдать не может. В таком случае документ будет выдан сразу же после того, как будут сняты все ограничения.

Принять наследство: инструкция - новости Право.ру

Главные вопросы

Пресс-служба Федеральной нотариальной палаты и нотариус города Москвы Татьяна Ништ по просьбе «Право.ru» рассказали про самые частые ошибки, которые встречаются при вступлении в наследство, несмотря на известные нормы (например, полугодовой срок для вступления в наследство).

Также Ништ рассказала про первые месяцы работы законов блока так называемой наследственной реформы. 

Какая самая распространённая ошибка при вступлении в наследство?

Самая распространённая ошибка – несвоевременное обращение к нотариусу. Все слышали про шестимесячный срок для вступления в наследство, но не все знают, для чего он нужен. 

Шесть месяцев даётся всем наследникам, чтобы заявить о себе. Потом нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство наследникам, которые вовремя приняли наследство. Иногда этот срок может быть увеличен.

Обзор практики ВС

Если наследник срок пропустил или вовсе не обратился к нотариусу, то ему нужно будет доказать, что он фактически принял наследство. То есть управлял наследством, защищал его от расхищения и содержал имущество за свой счёт (например, платил за квартиру). Иначе нужно будет через суд восстанавливать сроки для принятия наследства, чтобы доказать, что причина пропуска была уважительной.

Если наследник не подавал заявление и у нотариуса нет сведений о том, что наследство принято кем-то из наследников фактически, то имущество умершего можно посчитать выморочным.

Так называют имущество, на которое не нашлось претендентов. Оно переходит в собственность государства (по правилам ст. 1151 ГК).


Куда направлять заявление?

Частая ошибка – это направление заявления в нотариальную палату. Заявление нужно отправлять именно по последнему месту жительства умершего (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса). Если же этот документ подали в нотариальную палату, то он не будет учитываться.

Часто заявления направляют по почте, но при этом подлинность подписи не заверил нотариус. Такое заявление тоже не может рассматриваться. При этом в течение полугода наследник может устранить все недостатки и принять наследство.

То есть после смерти наследодателя в течение шести месяцев (а не позднее) нужно обратиться к нотариусу (не в нотариальную палату) и подать заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поданное заявление – самое бесспорное подтверждение принятия наследства.  

Про обновления 

Практика по удостоверению совместных завещаний и наследственных договоров ещё не сформировалась.

На что можно обратить внимание уже сейчас, так это значительная степень свободы в части изменения уже сформированной воли супругов в совместном завещании или сторон наследственного договора. 

Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов (по п. 4 ст. 1118 ГК). А согласно п. 10 ст. 1140.1 ГК, наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора, если уведомит всех причастных о таком решении. Но при этом он обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые появились из-за исполнения наследственного договора. 

После заключения наследственного договора наследодатель может совершать любые сделки с имуществом, даже если такое распоряжение лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на имущество наследодателя. И в этом случае закон ничего не говорит о возмещении убытков другим сторонам наследственного договора.


В чём же разница между наследственным договором и договором ренты?

Принципиальное отличие наследственного договора от договора пожизненной ренты или договора пожизненного содержания с иждивением – это момент перехода права собственности на имущество, переданное по этим договорам. Плательщик ренты становится собственником имущества уже при жизни получателя ренты. При передаче имущества по наследственному договору потенциальный наследник станет собственником имущества только после смерти наследодателя. 

То есть при заключении наследственного договора наследодатель свободен в распоряжении своим имуществом; при передаче имущества по договору ренты получатель ренты, не являясь собственником, уже не может отчуждать переданное по договору имущество, а собственник (плательщик ренты) вправе распоряжаться имуществом, но с существенными ограничениями. Например, недвижимое имущество, переданное плательщику ренты, может отчуждаться им только с согласия получателя ренты.

Если получатель пожизненной ренты или пожизненного содержания умирает, то обременение имущества, переданного под выплату ренты, прекращается.

А если умер плательщик ренты, то имущество, переданное под выплату ренты, входит в его наследственную массу и наследуется его наследниками.


Общий порядок

Необходимо получить свидетельство о смерти – его отдадут в ЗАГС в обмен на паспорт умершего и медицинское свидетельство о смерти. Если другие родственники получили его за вас, но вы тоже претендуете на наследство, воспользуйтесь ресурсом «Розыск наследников», там вы можете ввести Ф.И.О. умершего и увидеть, открыто ли наследственное дело. Там же указаны контакты нотариуса, который его ведёт. Такое дело на человека может быть только одно: завести другое не получится, дела будут объединены. 

Вы получили свидетельство о смерти, с ним вы идёте к нотариусу. Если вам известен перечень имущества умершего, то самым быстрым способом получения наследства будет принести все сопутствующие документы нотариусу. Тут речь идёт о документах на недвижимость, машину и т. д. С момента, как вы обратились к специалисту, нотариус открывает наследственное дело.

В его рамках он распределяет по законным основаниям имущество между наследниками и проверяет права каждого из них. Наследникам также необходимо оплатить госпошлину: для наследников первой очереди и второй она будет меньше, чем для прочих наследников. Она исчисляется исходя из стоимости имущества. Например, для земельного участка она может считаться из его кадастровой стоимости. 

Если об имуществе покойного вам неизвестно, то нотариус может помочь его найти, но это не является его обязанностью. При этом у него есть полномочия отправить запросы в банки, госорганы или юрлицам. Вы можете предположить, что принадлежало покойному, а нотариус может это проверить. 

Самым главным документом в наследовании является свидетельство о праве на наследство. С ним можно оформить собственность на недвижимость (в Росреестре) или зарегистрировать на себя автомобиль (в ГИБДД). 

Само по себе завещание меняет только естественный порядок наследования. Узнать, составлено ли завещание, можно также у нотариуса. Все завещания внесены в единый реестр.

Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

Процедура вступления в наследство на квартиру
Распределение долей
Нюансы вступления в наследство
Если не согласны с решением наследодателя
Как не остаться ни с чем

Полноценное вступление в наследство после смерти родственника возможно только при грамотном и своевременном оформлении пакета соответствующих документов. В этой статье рассмотрим частный случай — получение недвижимости, а именно квартиры. Чтобы претендовать на наследство, нужно быть либо членом семьи почившего, либо быть вписанным в завещание. Существует масса нюансов и оговорок, в которых мы и разберемся.

Узнаем, каков алгоритм действий, как получить то, что вам полагается, какие препятствия и подводные течения могут вас поджидать. Разберемся, куда обращаться за помощью, что делать на каждом этапе (от сбора бумаг до регистрации прав у нотариуса), как действовать после вступления в наследство на квартиру, чтобы ваши права были соблюдены. Остановимся на особенностях раздела ипотечной и неприватизированной недвижимости. Поговорим об обязательных долях, очередности наследования, сложностях и способах их преодоления.

Процедура вступления в наследство на квартиру

После смерти вашего родственника-наследодателя/завещателя (если есть завещание) для оформления его недвижимости в собственность нужно пройти 5 этапов:

  1. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (лично/через доверенного посредника/по почте).
  2. Собрать пакет бумаг для представления юристу.
  3. Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследуемую недвижимость.
  4. Получить свидетельство.
  5. Зарегистрировать свое право собственности на наследуемую квартиру или ее часть в Росреестре.

Составить заявление у юриста о принятии наследства нужно успеть в течение полугода со дня смерти вашего родственника-наследодателя. При отказе или непринятии положенной доли другими наследниками эти временные ограничения могут изменяться. В случае с отказом — плюс полгода с момента отказа, в случае непринятия — плюс 3 месяца сверх изначального полугодичного интервала со дня смерти наследодателя. Если вы обращаетесь с заявлением не лично, у вашего посредника должен быть юридически заверенный документ, подтверждающий, что этот человек действует от вашего имени. Если заявление оформляете через почту, подлинность копий документов, как и вашей подписи на них, также должна быть нотариально подтверждена.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру:

  • ваш паспорт и бумаги, подтверждающие, что вы — родственник почившего;
  • свидетельство о смерти родственника, оставившего наследство;
  • завещание при его наличии;
  • сведения обо всех, кто прописан в наследуемом жилье;
  • перечень предполагаемых наследников, кроме вас;
  • документы на наследуемое имущество (о покупке/получении в дар/приватизации наследодателем, а также об оценке стоимости недвижимости, выписки из ЕГРП, техпаспорт).

Желательно также приложить к пакету документов данные о задолженностях за коммунальные услуги, числящихся за данной квартирой, и справку о том, где последнее время проживал умерший родственник. Если техпаспорта на квартиру нет, можно заказать его в БТИ — в течение недели он будет у вас на руках. Подробности уточняйте у нотариуса на консультации.

Для вступления в наследство по завещанию и без него каждый из претендентов должен формировать свой собственный пакет бумаг.

Что нужно знать об уплате госпошлины

Госпошлина оплачивается нотариусу единожды. Конечная сумма зависит от близости вашего родства с наследодателем и стоимости переходящего вам имущества (можно взять за основу рыночную, инвентаризационную или кадастровую). С процентами, которые нужно оплатить, и максимальными суммами можно ознакомиться в п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК) РФ. В какую бы юридическую контору вы ни обратились, на сумму госпошлины это не повлияет. Перечень льготных условий при совершении этого платежа указан в ст. 333.38 НК РФ. Кто от внесения госпошлины освобожден полностью, значится в ст. 333.35 НК РФ.

Когда нужно получить свидетельство собственника

Только со свидетельством о вступлении в наследство на руках вы сможете на свое усмотрение распоряжаться причитающейся вам квартирой или ее частью в коммерческих или личных целях. Обычно такая свобода действий появляется не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя, владевшего этой недвижимостью, но возможны исключения как с приостановкой, так и с ускорением процесса (ст. 1163 ГК РФ).

Важно: при продаже унаследованной квартиры в срок до 3 лет с момента оформления прав на нее вы будете вынуждены заплатить 13%-ный налог. Выгоднее реализовывать ее по истечении 3-летнего срока: в этом случае налог платить не нужно. Если решите инвестировать вырученные средства в новую недвижимость в Санкт-Петербурге или его окрестностях, для удобства воспользуйтесь фильтром поиска квартир в новостройках или сразу обратитесь к нашим консультантам — поможем получить максимум выгоды от сделки: 

О распределении долей

Процедура вступления в наследство без завещания пошагово описана в ст.  ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, в этих документах указана очередность наследников и регламент. Все люди, кому гарантированы обязательные доли, даже если последней волей наследодателя их интересы не учтены, перечислены в ст. 1149 ГК РФ. Если в завещании указано, в каких долях распределяется недвижимость между наследниками, так она поделена и будет. Если доли не обозначены, все получают равные паи (ст. 1122 ГК РФ).

Важно: все дети (родные и усыновленные) от всех браков при разделении наследства перед законом равны.

Нюансы

Как быть с неприватизированным наследством

Неприватизированное недвижимое имущество принадлежит муниципальной организации. Если вам досталась по наследству такая квартира, вы можете только использовать ее по назначению — жить в ней, но распоряжаться ею права иметь не будете. Чтобы переиграть ситуацию, нужно приватизировать ее самостоятельно через суд.

Если в завещанном муниципальном жилье вы не прописаны, претендовать на него вы не можете (ст.  1112 ГК РФ). Если же вы зарегистрированы в нем, для вступления в права наследства на такую квартиру нужно подписать новый договор о социальном найме (ст. 672 ГК РФ).

Как это сделать?

  1. Подайте заявление в муниципальное учреждение, к которому относится недвижимость.
  2. Соберите справки и выписки, подтверждающие, что вы прописаны в обсуждаемой квартире и имеете родственные связи с наследодателем.
  3. Подайте в арбитражный суд заявление с приложениями из лицевого счета и договора социального найма или ордера.

Налог на наследство в РФ не взимается с начала 2006 года — нужно заплатить только госпошлину.

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Путей развития ситуации два:

  • кредитор даст согласие на продажу недвижимости — с вырученных средств вы сможете погасить задолженность, не выплаченную наследодателем до вас;
  • если квартира вам нужна, и продавать ее вы не хотите, после регистрации права собственности на квартиру и вступления в наследство обязанность делать платежи по ипотеке ляжет на вас.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге. Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято. Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

Что делать, если не согласны с решением наследодателя

Оспорить завещание может любой из наследников или нотариус, если права заинтересованных лиц нарушены или на момент составления завещания умерший был недееспособным. Также можно оспорить содержание этого документа, если люди, в чью пользу он составлен, признаны недостойными наследниками или пропавшими без вести. Исключить таких людей из очередности наследования можно и при отсутствии завещания. Подробно об этой категории наследников читайте в ст. 1117 ГК РФ. Претензии нужно адресовать нотариусу, а затем обращаться в суд. Для этого необходимы серьезные основания и доказательная база. Голословных обвинений и подозрений, не подкрепленных показаниями свидетелей и официальными бумагами (справками, выписками, квитанциями, относящимися к делу), будет мало.

Только суд может присвоить наследнику статус недостойного вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Как не остаться ни с чем

Следуйте регламенту, прописанному в законодательстве, сразу обращайтесь к нотариусу. Последовательность и своевременность действий гарантирует соблюдение ваших прав. Опытный специалист поможет правильно оформить документы, учесть все формальности и нюансы. От того, насколько полный пакет бумаг у вас будет и насколько оперативно вы его соберете, напрямую зависит успех мероприятия. Даже при возникновении споров и судебных тяжб вокруг прав на наследство, не теряйтесь, консультируйтесь с юристом. При грамотном подходе вы получите то, что вам причитается.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Все, что нужно знать о получении наследства :: Мнения :: РБК Недвижимость

Получение наследства - процедура достаточно сложная, особенно если речь идет о недвижимом имуществе. Нужно четко понимать, где и как вступать в законные права на наследство, в какие сроки и с помощью какого набора документов. О тонкостях этого процесса рассказывает "РБК-Недвижимости" адвокат, управляющий партнер юридической компании "Экспресс Наследство" Сергей Москаленко.

Получение наследства - процедура достаточно сложная, особенно если речь идет о недвижимом имуществе. Нужно четко понимать, где и как вступать в законные права на наследство, в какие сроки и с помощью какого набора документов. О тонкостях этого процесса "РБК-Недвижимости" рассказывает адвокат, управляющий партнер юридической компании "Экспресс Наследство" Сергей Москаленко.

- Каков порядок вступления в наследство?

- Порядок вступления в наследство регулируется Гражданским кодексом РФ. Если вкратце, наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

- Наследнику нужно обращаться к нотариусу по месту регистрации умершего родственника, или это не принципиально?

- Нет, с августа 2005 года в Москве действует программа "Наследство без границ", то есть если наследодатель, зарегистрированный на день смерти в Москве, умер после 1 августа 2005 года, наследник имеет право обратиться к любому нотариусу города Москвы, вне зависимости от последнего места проживания наследодателя. К сожалению, это касается только Москвы, в Московской области по-прежнему нотариусы ведут наследственные дела, исходя из первой буквы фамилии наследодателя.

- Какие документы понадобятся наследнику для первой встречи с нотариусом?

- Наследник должен представить завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего тот факт, что указанное завещание не изменялось и не отменялось наследодателем. Также необходимо предъявить свидетельство о смерти наследодателя, выписку из домовой книги и справку с места жительства умершего.

- А если завещания нет?

- Тогда имущество наследуется по закону. В этом случае наследник обязан представить документы, подтверждающие родство. Например, если умер отец - сын представляет свидетельство о рождении.

- Какие документы должен собрать наследник в случае наследования квартиры в Москве?

- Если речь идет о квартире, то наследник должен собрать следующий пакет документов: оригиналы правоустанавливающих документов на наследуемое имущество, кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план, справку об инвентаризационной стоимости квартиры на дату смерти наследодателя - эти документы берутся в районном БТИ. Кроме того, нужно представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, которая выдается приемными управления Росреестра по Москве. В некоторых случаях требуется справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, если права на квартиру зарегистрированы до 1998 года.

- Наследник обязательно должен сам заниматься сбором необходимых документов, или можно поручить это специалистам?

- Самостоятельно собирать документы не обязательно. К примеру, наша компания может взять эту проблему на себя. Наследник заключает договор, выдает нотариальную доверенность и специалисты оформляют квартиру "под ключ".

- А в чем заключается оформление квартиры по наследству "под ключ"?

- В нашем случае мы открываем наследственное дело по доверенности в нотариальной конторе, у нотариуса города Москвы Чернигова Игоря Олеговича, который является очень хорошим специалистом в области наследственного права. Кроме того, нам нравится слаженная работа этой нотариальной конторы - двенадцать высококвалифицированных специалистов, отсутствие очередей, да и работают они до 21:00 без выходных и в праздники. Конечно же, это очень удобно как для наших доверителей, так и для нас.

Затем наши юристы собирают весь пакет документов, необходимый для получения свидетельства о праве на наследство на квартиру. Получив свидетельство о праве на наследство на квартиру, мы сдаем его на государственную регистрацию в Управление Росреестра по Москве, где через 12 дней получаем свидетельство о праве собственности на квартиру. Таким образом, наследник посещает наш офис только два раза - при заключении договора и второй раз, забирая готовые документы. Мы это называем "наследство за два часа".

- А если в наследство переходит земельный участок в ближайшем Подмосковье, какие документы должен собрать наследник?

- Все зависит от того, когда было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок наследодателю. Если в начале 90-х, то в этом случае наследник должен предоставить архивную копию постановления главы местной администрации или сельсовета о предоставлении наследодателю участка, также должен быть предоставлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой стоимости земли на дату смерти наследодателя. Если участок был приобретен недавно, то потребуется только кадастровый паспорт земельного участка (форма КВ 1).

- А как наследуется загородный дом?

- Необходимы документы из районного БТИ: технический паспорт жилого дома, кадастровый паспорт и сведения об инвентаризационной стоимости домовладения на дату смерти наследодателя. Оформление дома осложняется обязательным выездом техника из БТИ для осмотра дома.

- Что вы посоветуете наследникам, столкнувшимся с оформлением наследства, с чего начать, ваше напутствие?

- Собрать все документы, не затягивать с подачей заявления нотариусу и, для того чтобы оформление наследства не заняло годы, обратиться к специалистам в этой сфере.

Юридическая компания "Экспресс Наследство"

Оформление наследства в Армении - Айлекс Юридическая фирма

Оформление наследства в Армении— Как оформить наследство                     

Оформление наследства включает в себя три обязательных этапа:

  •     Открытие
  •     Ведение
  •     Регистрация

Открытие наследства с подготовкой всех первичных документов. Вы должны предъявить свидетельство о смерти наследодателя и подтвердить родственные связи, либо, если производится оформление наследства по завещанию, предъявить нотариусу оригинал завещания. Затем Вы подаете соответствующее заявление. Чем быстрее Вы соберете все документы, тем быстрее сможете оформить наследство.
Юридическая помощь в оформлении наследства

Естественно, самостоятельное оформление наследства после смерти близкого человека сопряжено не только с юридическими, но и моральными трудностями. Поэтому лучше сразу обратиться к адвокату по наследственным делам  , оказывающему такие услуги как:

    оформление наследства на квартиру;
    оформление наследства на автомобиль;
    оформление наследства на банковские вклады, финансовые документы и т.д.

Обращение к специалисту избавит Вас от траты времени и нервов в органах государственной власти и других организациях. Ваше личное присутствие не является обязательным. Все юридические действия выполнит Ваш адвокат.

Обращение к адвокату дает Вам максимальные гарантии в будущем — например, на случай оспаривания в суде другими потенциальными наследниками Ваших прав на принятое наследство.
Есть вопросы по наследству? Запишитесь на консультацию по телефону в Армении
+37455153355

 2. Фактическое принятие наследства

 Есть еще способ вступления в наследство – это доказать его фактическое принятие. Способ непростой, в каждом случае это свои особые обстоятельства, которые необходимо грамотно представить в суде.

 Единственный выход наследника из такой неприятной ситуации – доказать свои права на наследство обращаясь в суд с заявлением об установлении факта его принятия.

«Железные» доказательства его принятия это совместное проживание с наследодателем, пользование его имуществом, оплата коммунальных услуг.

Все эти доказательства необходимо правильно представить в судебном процессе.

В качестве доказательств также принимаются показания свидетелей, различные квитанции, чеки и т.п.

В каждом случае конкретные доказательства определяются с учетом особенностей каждого дела.

При этом следует учитывать, что другие наследники, не желая уступать, как правило, нанимают опытных в этом деле адвокатов, которые приводят свои контраргументы. В этом случае, чтобы действовать наверняка, необходима помощь профессионалов.

Оформление наследства с согласия других наследников

Наследство можно оформить и без суда, даже если срок пропущен, при условии согласия всех наследников, которое оформляется у нотариуса.

Таким образом, восстановить срок очень непросто. Необходимы довольно веские причины, при этом следует учитывать, что практика в судах, к сожалению, неоднозначна. В каждом случае учитываются обстоятельства пропуска. Лучше не испытывать судьбу – не рисковать, надежнее будет обратиться к специализирующимся адвокатам, иначе риск потерять наследство сильно возрастет.

Цены на услуги адвоката (юриста) по наследству устанавливаются после изучения имеющихся материалов дела и анализа сложившейся ситуации.

Для оформления наследства также предоставляются услуги

  • Различные случаи наследственных споров, связанных с формирование круга наследников (признание недостойными, невключение лица в число наследников и др.).
  • Оспаривание завещание.
  • Оспаривание кандидатуры доверительного управляющего.
  • Оспаривание отказа нотариуса в удостоверении завещание или в выдаче свидетельства о праве на наследство.
  • Восстановление пропущенного срока принятия наследства.
  • Юридическая консультация по всем вопросам, которые возникают при вступлении и оформлении наследства
  • Ведение дела в суде 1 инстанции по заявлению об установлении юридических фактов (принятия наследства, факта родственных отношений, принадлежности правоустанавливающих документов и т.д

Оформление наследства в городе Томск

Вступление в наследство. С чего начать? 

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя, нужно подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив документы, доказывающие родство с умершим.

Как узнать, к какому нотариусу обращаться? 

  • Если наследодатель умер до 1 января 2015 года, то для того чтобы узнать, какой нотариус будет вести наследственное дело, необходимо позвонить в Нотариальную палату по телефонам +7 (861) 251-86-36 и сообщить личные данные умершего. 
  • Если наследодатель умер после 1 января 2015 года, то наследники вправе обращаться к любому нотариусу.

Когда с даты смерти наследодателя пройдёт шесть месяцев, нужно вновь обратиться к нотариусу со всеми необходимыми документами. После чего, вы получите Свидетельство о праве на наследство, которое при желании можно зарегистрировать в отделении Росреестра.

Какие документы нужны для оформления наследства?

Наследство по закону

  1. Свидетельство о смерти
  2. Документ, подтверждающий право собственности умершего
  3. Документ, подтверждающий родственные отношения с умершим
  4. Выписка из домовой книги о прописанных в квартире на момент смерти
  5. Информация ФГУП «Ростехинвентаризация» с оценочной стоимостью квартиры на момент смерти
  6. Кадастровый паспорт
  7. Рыночная оценка квартиры (оценивают лицензированные оценщики на основании справок ФГУП «Ростехинвентаризация»)
  8. Свидетельство о наследстве
  9. Регистрация в Росреестре

Наследство по завещанию

  1. Свидетельство о смерти
  2. Документ, подтверждающий право собственности умершего
  3. Завещание
  4. Выписка из домовой книги о прописанных в квартире на момент смерти
  5. Информация ФГУП «Ростехинвентаризация» с оценочной стоимостью квартиры на момент смерти
  6. Кадастровый паспорт
  7. Рыночная оценка квартиры (оценивают лицензированные оценщики на основании справок ФГУП «Ростехинвентаризация»)
  8. Свидетельство о наследстве
  9. Регистрация в Росреестре

Стоимость услуг нотариуса

  • 0,3% от оценочной стоимости платят нотариусу наследники первой очереди
  • 0,6% от оценочной стоимости платят нотариусу неполнокровные родственники

Хотите сберечь время и нервы при оформлении права собственности на наследуемую недвижимость?

Обратитесь в компанию «Жилфонд». Наши специалисты помогут вам оформить наследство на недвижимость.

Звоните (3822) 90-11-10

Поделиться с друзьями

Как вступить в наследство и сколько это стоит. Пошаговая инструкция.

Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

Получите согласие от наследников. Допустим, есть трое братьев, которым досталась квартира от отца. Двое своевременно заявили о принятии наследства, собрали документы и получили свидетельства о праве на наследство.

Третий брат не общался с родственниками и ничего не знал о квартире. Он пропустил все сроки, и его доля перешла к двум братьям. Чтобы получить свою долю обратно, он должен получить письменное согласие у братьев.

Оформить согласие лучше в присутствии нотариуса. На основании документа нотариус выдаст новое свидетельство на наследство каждому из братьев.

Восстановите право на наследство через суд. Вы были в отъезде и не смогли принять наследство, а родственники делиться с вами не хотят. Решить этот вопрос можно только через суд. Чтобы добиться успеха, нужно соблюсти два условия:

  • Вы пропустили срок по уважительным причинам. Например, три года плавали на атомной подлодке и физически не могли принять наследство. Списка уважительных причин нету, поэтому ваша задача — обосновать свои слова, а суд решает — причина уважительная или нет.
  • Вы обратились в суд в течение шести месяцев после того, как закончились причины, по которым вы не могли вступить в наследство. Например, ваша подлодка причалила к берегу 31 декабря, значит, вам надо обратиться в суд до 30 мая. Если вы этого не сделали — о наследстве можно забыть.
Чтобы суд рассмотрел вашу просьбу, нужно подготовить иск, собрать пакет документов. В нем обязательно должны быть документы, подтверждающие причину вашего отсутствия, например, чеки, билеты, больничные листы, приказы.

Затем отправьте копию иска с копиями документов другим наследникам и дождитесь уведомления о том, что документы дошли до адресатов. После этого подайте иск в суд. Теперь уже суд будет решать, достанется ли вам наследство, и если да, то какая часть.

документов для Probade - обязательный контрольный список

Внезапно оказавшись ответственным за управление имуществом, вы можете почувствовать себя похороненным под лавиной документов - если вы даже еще не догадались, какие из них вам нужны.

Процесс завещания может быть длительным и утомительным. Знание того, какие документы вам понадобятся после смерти кого-то, и быстрое начало процесса может помочь убедиться, что вы не потеряете какие-либо важные документы или не сможете управлять критически важными частями процесса наследства просто потому, что вы не знали, что они существуют.

Мы составили контрольный список всего, что вам понадобится для процесса завещания, и разделили его на три категории: официальные документы, информационные документы и деловые документы (необходимые только в том случае, если умерший владел частным бизнесом).

Эти документы могут потребоваться суду по наследственным делам или держателям активов, например банкам или департаменту автотранспортных средств, для фактического управления государством.

  • Завещание и завещание, включая все документы.Это должна быть подписанная оригинальная версия. Если вы не можете найти оригинал завещания и иметь его копию, суд разрешит вам предоставить копию вместе с несколькими дополнительными формами. (Если вы не можете найти завещание или у вас нет его копии, вам придется действовать так, как если бы завещания не было. Законы штата о завещании (отсутствие закона о завещании о наследовании) будут определять приоритет администрирования и наследования.)
  • Отзывные документы доверительного управления, включая любые изменения. Копия вообще в порядке.
  • Свидетельства о смерти.Скорее всего, вам понадобится несколько оригиналов свидетельства о смерти, чтобы получить необходимую информацию из других источников.
  • Полисы по страхованию жизни
  • Обозначения получателя. Чаще всего они включаются в полисы страхования жизни, пенсионные счета и выплаты в случае смерти или переводы на счета смерти.
  • Брачный договор или брачный договор
  • Кредитные договоры
  • Договоры аренды
  • Сделки по недвижимости
  • Названия автомобилей.Оригинальные титулы необходимы для передачи юридического титула.
  • Сертификаты акций и облигаций. Обычно требуются оригинальные сертификаты.
  • Налоговые декларации по федеральному и государственному налогу на прибыль за последние три года
  • Налоговые декларации по федеральному и государственному налогу на дарение
  • Ходатайство об управлении наследством. Вы можете получить этот документ в местном суде по наследственным делам и заполнить его или попросить EZ-Probate помочь вам заполнить его.

Эти документы содержат информацию, необходимую для управления имуществом.

  • Последние выписки со счетов, включая банковские, пенсионные и брокерские счета
  • Список наследников и контактная информация
  • Список известных активов
  • Список известных долгов
  • Оценочная оценка ценных личных вещей
  • Существующие счета, такие как счета за коммунальные услуги, счета за сотовые телефоны, счета по кредитным картам, ипотечные и личные ссуды, счета по налогу на имущество, медицинские счета, похоронные счета

Эти документы будут необходимы только в том случае, если умерший владел частным бизнесом.

  • Корпоративные, ООО или партнерские документы
  • Выписки со счета
  • Контракты
  • Бизнес-лицензии
  • Налоговая декларация о прибыли
  • Названия автомобилей


Распечатайте этот контрольный список, чтобы держать вас в курсе, когда вы начнете составлять документы для процесса завещания. И дайте нам знать, если вам понадобится помощь.

Получено документов на наследство? Вот что делать дальше

У большинства людей сложилось впечатление, что наследование собственности - это простой и легкий процесс.Хотя вознаграждение может быть большим, процесс может быть немного сложнее, чем вы ожидали, потому что свойство необходимо изменить, чтобы вы стали новым владельцем. В зависимости от обстоятельств процесс может занять несколько месяцев.

Если вы унаследовали документы на собственность, возможно, вам интересно, что делать дальше. Во многих случаях представитель суда по наследственным делам или исполнитель завещания оформляет акт с вашим именем.

Проверьте, можете ли вы наследовать

Первое, что вам нужно сделать, это проверить, действительно ли вы можете наследовать свойство.Лучший способ сделать это - выяснить, находилось ли имущество в совместной собственности на момент смерти умершего. Если собственность находилась в совместной собственности, другой владелец имел бы полные права на собственность.

Доказательство порядка правопреемства

Если на момент смерти наследника имущество находилось в совместной собственности, вам необходимо будет подтвердить порядок наследования, чтобы наследовать. Получите свидетельства о смерти обоих владельцев и сравните даты. Если человек, от которого вы собираетесь унаследовать, умер первым, собственность перейдет к другому владельцу.Если он или она скончались вторым, процесс передачи права собственности станет намного проще. Конечно, если совладелец еще жив, у вас, скорее всего, не будет никаких прав наследовать имущество.

Составьте новый документ

Необходимо будет составить новый документ, чтобы заменить существующий в деле. Если имущество было оставлено вам в завещании, вам потребуется исполнительный акт. Если завещания не было и имущество было передано вам судом, вам потребуется административный акт.

В любом случае акт должен включать юридическое описание собственности и указывать вас как нового владельца. Если вы составляете акт на основании акта исполнителя, вам также необходимо предоставить: информацию, которая показывает, что исполнитель был уполномочен передать вам собственность, имя предыдущего владельца и подтверждение того, что завещание уже прошло завещание.

Если вы составляете акт на основании административного акта, вы должны убедиться, что акт составлен в соответствии с законодательством штата.После составления акта все, что вам нужно сделать, это поставить свою подпись на пунктирной линии в присутствии нотариуса. В присутствии нотариуса расписаться также должен либо судебный исполнитель, либо исполнитель завещания.

Уплата налогов

После того, как вы юридически приобрели право собственности на недвижимость, вам может потребоваться уплатить государственные, федеральные и / или местные налоги на недвижимость, если стоимость собственности выше порогового значения. Не во всех штатах есть налог на недвижимость, но федеральные налоги на недвижимость взимаются с собственности стоимостью 3 доллара.5 миллионов и более, а налоговые ставки начинаются с 45%.

К сожалению, люди, унаследовавшие богатую собственность, часто вынуждены продавать собственность только для того, чтобы заплатить налоги на наследство.

Продажа собственности

Если вы решите, что продажа собственности - лучший вариант, вам, вероятно, придется заплатить налог на прирост капитала в зависимости от разницы между вашей базой и выручкой от продажи. Если недвижимость используется в качестве личного жилья и вы можете соответствовать определенным требованиям, возможно, вам не придется платить налог на прирост капитала с первых 500 000 долларов, если вы состоите в браке, и 250 000 долларов, если вы не замужем.

Принимая решение о продаже, вы должны учитывать состояние дома, текущую ставку на аналогичную недвижимость и расходы, связанные с обновлением дома, если это необходимо. Также необходимо будет учесть расходы, связанные с продажей дома (например, гонорары риелтора). Большинство риэлторов взимают комиссию в размере 6%.

Если продажа не так привлекательна, как вы ожидали, вы можете подумать о сдаче недвижимости в долгосрочную аренду или в качестве отпуска.

Ознакомьтесь с условиями ипотеки дома

Еще одним вопросом, который может осложнить наследование собственности, является ипотека на дом. Да, предыдущий владелец умер, но ипотечный кредит должен быть оплачен.

Многие ипотечные компании рассматривают смерть как повод для немедленного погашения кредита. В этом случае вам нужно будет либо получить отдельную ипотеку для покрытия оставшейся суммы кредита, либо продать недвижимость. Если ипотека включала положения о продолжении жизни через документ или траст, то ипотека останется невыплаченной, и выплаты могут продолжаться в обычном режиме.В этом случае вам нужно будет подумать, можете ли вы позволить себе ежемесячные платежи, связанные с домом.

Подать заявку на изменение титула собственности

Если вы решите сохранить собственность, вам нужно будет подать заявку на изменение титула собственности. Этот процесс выполняется для записи перехода права собственности от предыдущего владельца (умершего) к вам (наследнику) и в первую очередь предназначен для уплаты налога на имущество. Также может понадобиться для переноса инженерных сетей.Процесс мутации варьируется от штата к штату, как и требования к документам и сборы, которые необходимо оплатить.

Работа с арендуемой недвижимостью

Если собственность, которую вы унаследовали, в настоящее время сдается арендаторам, вы будете обязаны соблюдать договор аренды между арендодателем и арендатором (умершим). И если возникнут какие-либо споры или судебные разбирательства по поводу собственности, вы тоже станете их участником.

Есть преимущества подписания нового договора аренды после истечения срока действия текущего.Если вы не планировали переезжать в дом, вы можете получать доход, пока дом продолжает дорожать. С учетом вышесказанного вам необходимо принять во внимание обязанности, связанные с арендой и управлением недвижимостью. Если вы готовы взять на себя эти обязанности, разумным вариантом может быть сохранение дома и продолжение его сдачи в аренду.

Как мне документально подтвердить унаследованные деньги?

Ответил на

Даренные или унаследованные деньги могут быть использованы для финансирования инвестиций, отвечающих требованиям EB-5.Представленная документация должна устанавливать отношения между инвестором и умершим лицом, должна отражать источник средств умершего лица и, что важно, то, что такие средства были заработаны законным путем. Поскольку вы унаследовали средства от своего отца, вы должны предоставить в Службу граждан США и иммиграционной службы документы, подтверждающие доход, полученный вашим отцом, что он заработал достаточный доход для покупки недвижимости, и что деньги, полученные от продажи такой недвижимости. недвижимость и часть выручки от продажи, впоследствии унаследованная вами, в частности, достаточна для финансирования ваших инвестиций EB-5.Поскольку ваш отец получил средства, использованные для покупки недвижимости по наследству, если таковые имеются, вы должны приложить любую документацию, подтверждающую, что он получил средства по этому делу и что он действительно получил такие средства (примеры таких документов приведены ниже) . Кроме того, вы должны получить контракты на покупку недвижимости, счета-фактуры, право собственности на такую ​​собственность и банковские выписки, чтобы показать, что ваш отец приобрел недвижимость на унаследованные им средства. Кроме того, вы должны предоставить контракты на продажу собственности, товарные чеки и банковские выписки, чтобы показать, что недвижимость была продана вашим отцом (или его имуществом) и оплачена покупателем.Вам следует получить документы, подтверждающие законную передачу унаследованных средств вашим отцом (или его имуществом) вам. Примерами таких документов являются документы, оформленные вашим отцом или на законных основаниях от его имени в связи с предполагаемым и фактическим распоряжением его активами после его смерти (завещание, распоряжение, траст, доверенность и т. Д.), Квитанция с указанием выплата вам суммы наследства и выписок из банковского счета. В дополнение к такой документации вы должны предоставить в U.S. Гражданская и иммиграционная служба и аффидевит исполнителя наследства, отражающий и устанавливающий сумму наследства. Кроме того, вы должны получить документ от соответствующего регулирующего органа, CPA или налогового поверенного, в котором говорится, что уплата налога на наследство не требуется в соответствии с законодательством вашей страны.

Квалификации, требования и документация для аванса на наследство

11 июня 2019 г., 1:25 Публикуется издательством Inheritance Loans USA

Квалификация для утверждения наследственных ссуд ~ иначе известна как Estate Advance, Inheritance Advance или Probate Advance Assignments

Хотите узнать больше о квалификациях My Inheritance Cash для получения ссуд на наследство, также известных как денежный аванс по наследству, аванс по наследству или переуступка денежных авансов по завещанию?

Щелкните здесь, чтобы узнать, какие именно документы и документацию вы должны предоставить во время подачи заявления, чтобы претендовать на получение доверительного управления или завещания ~ на нашей странице «Подать заявку сейчас»!

Этот тип финансирования часто называют ссудами на наследство или ссудами по завещанию как наследниками, так и компаниями, финансирующими наследование ~ с финансированием наследования с нулевым процентом, без требований к доходу или кредиту! Часто вы можете получить до 30% от общей суммы наследства в качестве аванса по наследству! Наследники наследственного имущества с высоким процентом ликвидных активов часто имеют больше шансов получить более высокий процент своего наследства в качестве наследственного аванса (часто называемого наследственной ссудой или ссудой завещания), часто до 50-60% от всего их наследства !

К вашему сведению: узнайте как можно больше о Wills & Estates до подписания аванса или ссуды на завещание!

Узнайте больше о завещаниях и имуществе: Щелкните здесь

Минимальная сумма аванса при наследовании: 3000 долларов
Максимальная сумма аванса при наследовании: 100000 долларов +

Требования:
Соответствующее право наследования в размере 15000 долларов +
Должен быть гражданином США или постоянным жителем USA

Какие документы мне нужны для получения аванса на наследство или завещания?

Требования для получения ссуд на наследство: никогда не включайте кредитные отчеты или кредитные рейтинги, историю занятости или статус дохода! Даже если вы технически не получаете фактическую ссуду под проценты, выбранная вами компания, финансирующая наследство, также может использовать такие условия, как получение ссуды на наследство, ссуды на наследство, ссуды на недвижимость или ссуды на наследство, ссуды на наследство, ссуды на наследство, денежные средства на наследство аванс, денежный аванс по наследству и т. д.Кредиторы по наследству обычно запрашивают:

Копию свидетельства о смерти умершего
Копию завещания при наличии действующего завещания
Юридические документы, такие как свидетельство о смерти; Ходатайство о завещании; Административные письма; Инвентарный лист; Уведомление кредиторам; и т. д.
Документ, указывающий, кто является исполнителем или администратором недвижимости.
Сертификат администратора или исполнителя с указанием суммы, которую вы должны унаследовать.
Действительное удостоверение личности с фотографией.
Документация о назначении управляющего недвижимостью или исполнителя

Категория: Узнайте о наследовании и завещаниях

Этот пост был написан Inheritance Loans USA

Документ о наследовании - заполните онлайн, распечатайте, заполните, пусто

Комментарии и помощь с денежным документом о наследовании usa

Видеоинструкция и помощь в заполнении и оформлении наследственного документа

Инструкция и справка по документу для наследства формы

[МУЗЫКА] Привет, Майк с Consumer Recovery Network, спасибо за настройку DebtBytes, наш канал на YouTube.Сегодня я хочу поговорить о рассчитываясь напрямую с крупным кредитором, я думаю, что третий по величине эмитент кредитных карт в стране в то время Я записываю это, это Ситибанк. Ситибанк во многом такой же, как и все национальные банки когда дело доходит до переговоров. Я говорю о временных рамках об этом в других видео, о попытках работать непосредственно в Ситибанке, прежде чем с вашего аккаунта. Вы не можете позвонить им и соглашайтесь, пока вы действуете, вы должны отставать. Итак, очевидно, что есть эти элементы урегулирование в целом, плюсы и минусы, применимые к вашему кредит и тому подобное.Но если предположить, что ты уже в том месте, где вы не могли платить Ситибанку. Обычно лучший сделки будут поступать напрямую из Ситибанка, поскольку вы подход шесть месяцев просрочки. Так что где-то после этого 150 день окна невыплаты. Но у Ситибанка в прошлом был банком, на который я могу рассчитывать, чтобы отправить наши ранние предложения, только что отправленные по почте предложения. А иногда по телефону с их усилия по сбору также после того, как вы опоздали на 90 дней. И не просто предложение, потому что некоторые банки отправят предварительно одобренное предложение и скажем, мы дадим вам 30% скидку.Что ж, мои цели в заселении с Ситибанком обычно составляют от 30% до 40% и иногда даже 25%. Они, кроме некоторых из другие более крупные банки вышлют предварительно одобренные время от времени предлагать оптимальную сумму экономии, снова, куда я только что нацелился Но примерно через 90 дней, сразу после того, как вы пройдете за эту 90-дневную отметку. Так что обратите внимание на те потому что если они и входят, они обычно так же хороши когда они получают эти предложения, все что угодно отметка от 25% до 40%. Определенно, если у вас есть возможность брать до 150, 180 дней, сделай это.Ситибанк - эмитент фирменных карт, они много обслуживают скажите Home Depot или свою карту заправочной станции Shell, вы по-прежнему имеет дело с Ситибанком. Итак, они те, кто может быть вовлечен в вашу жизнь больше, чем скажите в вашем местном кредитном союзе, у которого нет таких брендовые виды карт. Иногда, потому что брендинга, а иногда и того, как они относиться к этим учетным записям в отдельности, разделять их, ваши цели для урегулирования изменятся. Итак, у нас есть все комментарии ниже доступны для вас, чтобы взаимодействовать со мной и получать отзывы и других о конкретных целях на вашем счете в Ситибанке, с которым вы пытаетесь договориться, и решить.И это изменится, может быть, с некоторая информация, которую вы предоставляете о том, кому вы действительно должны. Ситибанк, когда вы не можете рассчитывайтесь с ними напрямую, и вам придется иметь дело с коллектор. Мы только что пережили ссору пары лет, когда основные эмитенты кредитных карт были не продавать свои долги покупателям долгов. Ситибанк продолжил продавать некоторые из их счетов, не все из них. Но особенно нравится их Аккаунт Sears, они все еще продавали, это еще один брендовый Citi ...

Наследование: просмотр документов - Ноттингемский университет

Щелкните ссылки, чтобы просмотреть изображения исходного документа, а также его стенограммы и переводы, если таковые имеются.

Стенограммы и переводы рукописей также доступны для скачивания:

Документ 1

Ne D 4632: Выписка из завещания лондонского сэра Уильяма Кантелоу (21 февраля 1462 г., латиница)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

Это типичный пример завещания джентльмена или аристократа. Нормальные правила наследования отдавали предпочтение старшему сыну, который унаследовал все имущество и передал его своим сыновьям.Если старший сын умрет до того, как он сможет завладеть, унаследует второй сын и так далее. Если бы не было сыновей, то дочери унаследовали бы наследство раньше более дальних родственников мужского пола. Однако они унаследуют совместно, а это означает, что старшая дочь должна будет поделиться со своими младшими сестрами, и что имение, вероятно, придется продать или разделить.

Сэр Уильям отдал все свое имущество жене за ее жизнь, что свидетельствует о важном положении, которое могут занимать овдовевшие женщины.У нее был бы доход от ренты и выручки, а также определенный статус управляющей имением, пока ее сын не вступил во владение.

Документ 2

Па L 2: Выписка из жалобы Элизабет Уитфилд, урожденная Свиллингтон (вторая половина 15 века [после 1456 г.], английский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

Женщины, унаследовавшие землю, могли быть привлекательными перспективами замужества для амбициозных мужчин. Однако этот документ показывает, что брак был не единственным способом заработать богатство - иногда его можно было украсть.В 1430-х годах претензии Элизабет Свиллингтон на поместья, принадлежавшие покойной Маргарет Гра, оспаривались другим дальним родственником, могущественным Ральфом, 3-м бароном Кромвелем (1393? -1456), лордом-казначеем короля Генриха VI. В этом отрывке Элизабет жалуется, что ее схватили силой и держали в замке лорда Кромвеля в Таттерсхолле, Линкольншир, где Кромвель и его приспешники пытались убедить ее отказаться от наследства. Далее в документе рассказывается, как Елизавету месяцами или годами держали в заключении в разных местах, включая закрытый женский монастырь Кэтли-аббатства, который она угрожала сжечь.В конце концов, она была вынуждена отказаться от своих прав, когда оказалась в капелле в Таттерсхолле. Ее муж Бартоломью Уитфилд отказался принять компенсацию в размере 10 марок и 100 овец, если он признает недействительным более позднее требование. Эта жалоба после смерти Кромвеля была попыткой вернуть землю у его исполнителей.

Дополнительная литература:

• Торлак Турвиль-Петре, «Преследование Элизабет Свиллингтон Ральфом, лордом Кромвелем» в Nottingham Medieval Studies, vol.42 (1998), 174-187

Документ 3

Специальная коллекция JN147.T4: Отрывок из Великой хартии вольностей (1215, латиница)
Из книги Ричарда Томсона, Исторический очерк Великой хартии короля Джона ... (Лондон: напечатано для Джона Мейджора ... и Роберта Дженнингса .. ., 1829), 68-69
Просмотреть изображение

Великая хартия вольностей закрепила принцип, согласно которому вдове не должно быть отказано в земле или имуществе (ее «приданое»), на которое она будет иметь право после смерти мужа.Более подробная информация о «приданом» содержится в разделе, посвященном женщинам-владельцам собственности.

Документ 4

WLC / LM / 6, ф. 1: Heldris de Cornuälle, «Le Roman de Silence», строки 308-326 (начало 13 века, французский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

В этом отрывке показано беспокойство по поводу женской наследования в феодальном обществе, где доминируют мужчины. Вымышленный король Англии Эбейн, убитый горем из-за смерти двух графов, которые женились на сестрах-близнецах и дрались друг с другом до смерти в ссоре по поводу того, кто должен унаследовать, запрещает женщинам наследовать землю, Землевладельцы с детьми женского пола обеспокоены тем, что их земля будет взят королем.Позже по сюжету корнуоллский аристократ Кадор и его жена Эуфеми решают избежать этой участи, воспитывая в детстве свою единственную дочь Тишину.

Этой ситуации не могло бы произойти в реальной Англии 13 века, которая регулировалась общим правом, согласованным с течением времени, а не приказом короля .

Документ 5

WLC / LM / 6, ф. 222v: Heldris de Cornuälle, «Le Roman de Silence», строки 6633-6646 (начало 13 века, французский язык)
Просмотреть изображение с расшифровкой / переводом

В этом отрывке деспотичный король Эбейн восстанавливает права наследования женщин в награду за лояльность Молчания к нему в ее карьере рыцаря и в ее успешном стремлении привлечь волшебника Мерлина к суду.По иронии судьбы, хотя Эбейн говорит, что «Ни один мужчина не может назначить цену за женщину, которая не обманывает», Молчание было замаскировано под мужчину на протяжении всех этих героических деяний.

Следующая страница: Собственность

Как мне сообщить о продаже унаследованного имущества? - Поддержка

Чтобы сообщить о продаже Унаследованного имущества в рамках программы, пройдите по следующему пути:

  • Федеральный раздел
  • Доход
  • Прибыли и убытки от прироста капитала (График D)
  • Статьи о прибылях и убытках

В форме прироста капитала вы увидите несколько полей ввода:

  • Форма принадлежит : Обязательно выберите, кому принадлежит наследство.
  • Описание собственности: Введите краткое описание собственности (например, Inherited Prop.)
  • Дата приобретения: Для унаследованного свойства вы можете установить флажок рядом с «Альтернативным вариантом», а затем выбрать «Унаследованное - Долгосрочное» в раскрывающемся меню.
  • Дата продажи: Датой продажи будет дата, когда вы продали недвижимость.
  • Продажная цена: Доля собственности, которую вы получили.
  • Стоимость: Это должна быть справедливая рыночная стоимость на день смерти.Вы можете определить справедливую рыночную стоимость, сравнив дом с аналогичной недвижимостью в том же районе, связавшись с вашим округом или наняв оценщика.
  • Корректировки: Вы можете ввести любые необходимые корректировки, например вычитаемые коммерческие расходы.

Что делать, если собственность была разделена с другими?

Если вы не являетесь единственным наследником собственности и продажа делится между вами и другими наследниками, то каждый наследник будет требовать только своей доли по возвращении.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *