Исковое заявление о включении имущества в состав наследства: Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Содержание

Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец) 2021

5 827 просмотров

Нередко часть имущества наследодателя выявляется уже после получения свидетельства и регистрации права собственности на наследство. Еще одной проблемой является отсутствие документов на выявленные активы. Например, умерший гражданин проживал в неприватизированной квартире. Такое имущество нотариус не включает в состав наследства. Защита имущественных прав наследника осуществляется в судебном порядке.

Что такое наследственная масса

Под наследственной массой подразумеваются объекты собственности, принадлежавшие человеку на момент его смерти. Такое имущество переходит наследникам.

Ключевую роль при оформлении наследства играют права покойного на объект. Гражданин не может завещать или передать в наследство по закону предметы, которое не принадлежат ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Получатели имущества должны представить нотариусу правоустанавливающие документы. При отсутствии необходимой документации объект не подлежит включению в наследственную массу.

Как быть, если наследодатель не успел зарегистрировать право собственности? Здесь необходимо учитывать сложившуюся судебную практику. Основанием для принятия наследства является документ, подтверждающий переход имущества к наследодателю (п. 11 Постановления Пленума ВС и ВАС РФ №10/22).

Причины отсутствия правоустанавливающих документов могут быть разными. Наследодатель не успел зарегистрировать право собственности или приватизировать квартиру. Иногда бумаги бывают утрачены. Естественно, без документов нотариус отказывает претендентам во включении активов в состав наследства.

Рассмотрим, входят ли в состав наследства обязательства наследодателя. Долги покойного являются неотъемлемой частью наследственной массы (ст. 1175 ГК РФ).

Исключение – обязательства, неразрывно связанные с личностью умершего гражданина. Например, помесячная выплата алиментов или оплата штрафа за нарушение правил дорожного движения.

Хотя алиментные платежи с наследников не взыскиваются, но задолженность по уплате алиментов, которая образовалась при жизни человека, подлежит погашению за счет наследства. Обязанность по выплате задолженности распределяется между наследниками в соответствии с размером доли имущества, которое они приняли.

Также не входит в состав наследства супружеская доля имущества. Она подлежит выделению до момента раздела наследства между претендентами. Мужу или жене достаточно подать заявление. На его основании нотариус выдаст совладельцу соответствующее свидетельство о выделении супружеской доли (ст. 1150 ГК РФ).

Зачем нужно обращаться в суд

Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом.

Популярными вариантами нарушений являются:

  • не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
  • ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
  • отсутствие оформления на построенный дом;
  • утеря правоустанавливающих документов.

Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы.

Причины обращения:

  • отсутствие правоустанавливающих документов;
  • правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.

Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.

Пример. После смерти человека открылось наследство. Единственным претендентом на имущество был его сын. Состав наследства – участок земли и жилой дом. Нотариус не внес имущество в наследственную массу. Причина – земля не зарегистрирована, а дом является незаконной постройкой без каких-либо бумаг. Нотариус предложил претенденту обратиться в суд. Исход дела зависит от документов, которые претендент на имущество представит в качестве доказательств.

Как правильно составить иск о включении имущества в наследственную массу

Порядок составления иска определяется положениями ГПК РФ. Документ должен содержать ряд обязательных реквизитов и кратко изложенные обстоятельства дела.

План искового заявления:

  1. Название районного суда.
  2. Сведения об истце/ответчике/третьих лицах (Ф.И.О., индекс, адрес проживания).
  3. Название искового заявления.
  4. Стоимость иска.
  5. Обстоятельства дела.
  6. Ссылка на нормы закона.
  7. Конечная просьба.
  8. Перечень прилагаемых бумаг.
  9. Дата, подпись.

В качестве ответчика в процессе выступает лицо, которое препятствует включению имущества в состав наследства. Например, если предметом иска является квартира, которая была приватизирована, но собственность не была переоформлена, то ответчиком будет муниципалитет.

При наличии третьего лица, которое незаконно удерживает имущество покойного, в качестве ответчика будет выступать такое лицо.

В исковом заявлении нужно описать имущество, не вошедшее в наследственную массу. Здесь важно привести доводы и доказательства того, что собственность принадлежит наследодателю.

Иск должен кратко раскрывать суть проблемы, содержать описание обстоятельств и нормы закона, на которые ссылается истец, конечную просьбу заявителя. Например, прошу включить в состав наследства участок земли общей площадью 14 соток. Если иск подается по истечении сроков для оформления наследства, то дополнительно нужно указать требование о признании права собственности.

Исковое заявление должно быть составлено емко и лаконично. Не рекомендуется использовать эмоциональные высказывания, включать жизненные истории. Текст должен быть содержать суть вопроса.

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Оформление искового заявления является важным этапом при защите прав в суде. При наличии ошибок при составлении документов, предъявлении недостаточных доказательств, суд откажет в удовлетворении требований. Отказ чреват для наследника потерей прав на объект. Поэтому целесообразно привлечь к оформлению иска квалифицированного юриста.

Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

Ниже представлен образец иска о включении собственности в состав наследства:

Прилагаемые документы

Гарантом успеха любого судебного разбирательства является наличие неоспоримых доказательств, изложенных фактов. К ним относятся документы, свидетельские показания, аудио-видео записи.

К исковому заявлению нужно приложить:

  1. Копию иска по числу участников процесса (суд, ответчик, третьи лица).
  2. Копию паспорта заявителя.
  3. Бумаги, подтверждающие гибель наследодателя.
  4. Письменные доказательства о наличии имущества, принадлежащего наследодателю (договора, судебные постановления, решения органов власти).
  5. Доказательства родственной связи с усопшим субъектом.
  6. Справку с места жительства усопшего гражданина.
  7. Отказ нотариуса включить имущество в состав наследства.
  8. Отчет о стоимости наследства.
  9. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

В случае отсутствия свидетельства о смерти собственника, документ необходимо восстановить. Для этого необходимо обратиться в отдел ЗАГС по месту регистрации смерти.

Размер госпошлины

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу носит материальный характер. Поэтому пошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

Порядок расчета пошлины для имущественных исков

№ п/пСтоимость спорного имущества (р.)Фиксированная сумма выплаты (р.)Процентная ставка
1До 20 000 4%
220 001 – 100 0008003%
3100 001 – 200 00032002%
4200 001 – 1 000 00052001%
5От 1 000 00013 2000,5%

Процентная ставка применяется к сумме, которая превышает минимум, установленный пунктом. Минимальный размер пошлины составляет 400 р., а максимальный – 60 000 р.

Выплата рассчитывается исходя из стоимости активов. Она определяется на основании экспертной оценки или инвентаризационной стоимости объекта.

Пример. В суд поступил иск о включении в состав наследства ½ участка земли в СТ «Орбита». Истец вступил в наследство после смерти матери на часть имущества. Земельный участок не смог оформить из-за отсутствия правоустанавливающих бумаг. Их удерживала у себя сестра истца. Однако претендент принял наследство по факту. Он ухаживал за садом, строил баню, выращивал овощи. Позже между родственниками произошел конфликт. Истец прекратил пользоваться землей. Она пришла в запустение. Повторное обращение к нотариусу не дало результата. Наследнику пришлось обращаться в суд. Стоимость земли на дату подачи иска составляет 420 000 р. Расчет пошлины – 7 200 (5200 + 2000) р.

Порядок подачи

Заявление подается в районный суд. К нему обязательно прикладывается пакет документов и квитанция об оплате сбора.

Бумаги можно подать:

  • в канцелярию суда;
  • направить по почте заказным письмом.

Иск подается по месту расположения спорного недвижимого имущества.

Материалы дела передаются судье, который проводит проверку на предмет их соответствия Процессуальному законодательству и назначает дату первого слушания. Если замечаний к иску нет, то суд рассылает сторонам по делу повестки.

В повестку будет включена следующая информация:

  • дата слушания;
  • адрес суда;
  • статус участника;
  • дополнительный перечень документов, которые нужно предоставить участникам.

Судебное разбирательство

После получения повестки в суд, ответчик может подать возражение на исковое заявление. К нему нужно приложить документы, подтверждающие необоснованность заявленных требований или пропуск сроков давности.

Бремя доказывания возлагается на участников судебного процесса (ст. 56 ГПК РФ). Представленные сторонами материалы дела могут быть оспорены или одобрены участниками процесса.

Рассмотрим, сколько длится разбирательство. Срок рассмотрения гражданских дел составляет 2 месяца. Однако он может быть увеличен в зависимости от обстоятельств дела. Например, предъявление встречного иска, болезнь или командировка участника процесса, проведение экспертизы, истребование новых доказательств (ст. 169 ГПК РФ).

Завершение судебного процесса

Любое разбирательство заканчивается вынесением судебного решения. Если процессуальный документ слишком большой, то суд может огласить только резолютивную часть (ст. 199 ГПК РФ).

Мотивированное решение, должно быть, составлено в пятидневный срок после окончания разбирательства. Процессуальный документ выдается на руки участникам процесса.

Если истец или ответчик не присутствовал в судебном заседании, то копия решения высылается ему по почте. Действие выполняется в течение 5 дней со дня принятия окончательного решения суда (ст. 214 ГПК РФ).

Рассмотрим, могут ли стороны обжаловать судебный акт. Участникам судебного процесса дается месяц для подачи апелляции. Если жалоба не поступила, то решение суда 1 инстанции вступает в силу. Если истец или ответчик подал апелляцию, тогда решение вступает в законную силу по итогам пересмотра в суде 2 инстанции.

Дальнейшие действия наследников

После получения процессуального документа наследникам нужно будет повторно обратиться к нотариусу. Если заявление включало требования о признании права собственности на объект в порядке наследования, то необходимо оформить право собственности. Судебное решение является основанием для проведения необходимых регистрационных действий.

Проблемы гражданина, который не оформил наследство надлежащим образом можно изучить в статье: «Что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его».

При составлении иска о включении имущества в состав наследства необходимо учитывать положения ГПК РФ. Документ должен содержать обязательные реквизиты и быть предельно кратким. К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате госпошлины. Если заявление не соответствует установленной форме, то суд оставляет его без движения. Чтобы не терять напрасно время желательно проконсультироваться у юриста. Сделать заявку можно через специальную форму на сайте. Наши специалисты изучат ваши обстоятельства и подскажут, какие документы нужно приложить к исковому заявлению. Также вы можете договориться о представлении своих интересов в суде или у нотариуса.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Оперативно

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Оцените статью

Загрузка…

Включение имущества в наследственную массу через суд в Харькове

Как включить имущество в наследственную массу?

Для начала нужно обратиться к юристу. Почему? Потому что нотариус не охватит все риски и трудности включения имущества в наследственную массу, которые ложатся на Вас. Нотариус не будет решать проблемы за вас, а скорее найдет способ отказать и обосновать свой отказ.

Включение имущества в наследственную массу оформляется на основании Гражданского кодекса Украины, Законе Украины «О нотариате», Семейного кодекса Украины, Гражданского процессуального кодекса Украины и других нормативно правовых актов.

Наследственная масса-это все права и все имущество, которые были у наследодателя до момента его смерти. Наследственную массу могу получить наследники благодаря завещанию или же закону. Наследственную массу определяет ст. 1218 Гражданского кодекса Украины.

Для начала что бы запустить процедуру получения наследства вам необходимо подать заявление о принятии наследства нотариуса в течении 6 месяцем после открытия наследства. Этот срок действует на получения наследства, как по закону, так и по завещанию. В заявлении, необходимо указать какое имущество и права после смерти наследодатели вы хотите получить. Вместе с наследством вы так же можете получить долги и обязательства наследодателя.

Включение имущества в наследственную массу это очень особый вопрос который подлежит решению только после того как адвокат проанализирует конкретно вашу ситуацию, определит какие наследственные права и имущества включаются в состав вашего наследства, изучит и проведет анализ завещания. Что бы определить точный состав наследства, необходимо понять принадлежало ли оно наследодателю на день его смерти или нет. Не все наследство можно разделить поровну. Например, если вы наследуете участок земли, то вместе с ним могут идти почва, река, чернозем, который разделить между несколькими наследниками весьма проблематично.

Как включить наследственную массу через суд?

Обращаться в суд следует, когда права на имущество наследодателя не были оформлены на него. Для этого необходимо действовать по следующему плану:

  • Подготовить и подать иск в суд о включении имущества в наследственную массу.
  • Подготовить документы, подтверждающие доказательства истца (свидетельство о рождение, решение суда).
  • Участвовать во всех судебных заседаниях.
  • Получить на руки вступившее в силу решения суда и при необходимости обжаловать это решение.
  • Для получения свидетельства о вступлении в наследственную массу, предъявить решение суда нотариусу.

Почему возникает вопрос включения имущества в наследственную массу?

Самая банальная причина возникновения этой проблемы это, потому что наследодатель не успел оформить свои права на имущество, например, приватизировать квартиру. Бывает так, что сами наследники виноваты в этом, например, присваивали себе имущество или скрывали его от законных наследников. Если об имуществе, которое ранее не включалось в наследственную массу, не давно узнал потенциальный наследник, то он имеет право даже по истечению срока 6 месяцев подать заявление нотариусу на желание включить его в наследственную массу.

Куда подается иск о включении имущества в наследственную массу?

Иск о включении имущества в наследственную массу подается в суд по месту жительства ответчика или если организация является ответчиком, по месту нахождения этой организации. Когда спор идет о недвижимом имуществе, то подавить иск стоит по месту нахождения этого имущества. Госпошлина, которой облагается наследственная масса через суд, вычисляется в зависимости от стоимости имущества.

Часто включение имущества в наследственную массу, да и все наследственные споры являются достаточно сложной процедурой. Наследник должен доказать что именно ему полагается данное наследство и что наследодатель имел прямое отношение к этому наследству то есть имел на него права. Много обстоятельств могут являться преградой для прохождения данной процедуры, например потеря необходимых документов, неизвестность нахождения имущества. При таких обстоятельствах шансы на получение наследства значительно уменьшаются.

Наши юристы работающие в адвокатском объединение «вСуде» успешно ведут дела касающиеся наследства в судах города Харькова и области, а так же в других городах. Наше объединение «вСуде» предоставляет качественную консультацию по номеру тел: +38 (099) 198-19-86, +38 (068) 062-07-63. Звоните и записывайтесь. Также вы можете отправить свой вопрос на наш электронный адрес [email protected] и, конечно же, прийти к нам в офис по адресу: Харьков, пр-т Гагарина, 20.

Юрист, адвокат Харьков — юридические услуги по Украине: уголовные дела, ДТП, кредиты, пенсия, наследство, недвижимость.

Заказать обратный звонок

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу – Правовед Плюс

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок


Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.


В [наименование суда, в который подается иск]

Истец: [Ф. И. О. истца] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

для гражданина-ответчика:

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]

идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]

[номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [___________

Примечание. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу.

для организации-ответчика:

Ответчик: [наименование] адрес: [___________] ИНН [номер]

ОГРН [номер]

телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]


Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

Я, [Ф.И.О.], являюсь наследником(цей) [Ф. И. О. число, месяц, год рождения], умершего(ей) [число, месяц, год], который(ая) приходился(ась) мне [указать степень родства].

После его смерти открылось наследство, состоящее из следующего имущества: [указать имущество].

Однако при жизни [Ф. И. О. умершего] надлежащим образом не оформил право собственности на [указать вид и характеризующие признаки имущества] в связи с [указать причину].

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для принятия наследства я обратился(ась) с заявлением к нотариусу [указать наименование нотариального округа, Ф. И. О. нотариуса].

На основании данного заявления нотариусом открыто наследственное дело N [значение] к имуществу скончавшегося [Ф. И. О. умершего].

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от [число, месяц, год] N [значение] мне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с невозможностью установить принадлежность права собственности на [наименование имущества] за умершим.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ), в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При данных обстоятельствах я вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на [указать имущество] не представляется возможным.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1154, 1162 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,


Прошу:

1) включить в наследственную массу наследодателя [Ф. И. О. умершего], умершего [число, месяц, год], [указать вид и характеризующие признаки имущества];

2) признать за мной право собственности на [указать вид и характеризующие признаки имущества].


Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]


Исковое заявление о включении в наследственную массу и определении доли в наследственном имуществе. Актуальность 2015 год

Между наследниками могут возникать спорные ситуации, для разрешения которых может потребоваться привлечение сторонних специалистов. Спорные моменты возникают вследствие плохих отношений между прямыми наследниками. Одной из причин также является ситуация, при которой наследодатель не успел оформить имущество в собственность. Чтобы разрешить конфликтную ситуацию, важно правильно составить исковое заявление о включении в наследственную массу.

Заявление о вступлении собственности в наследство

Чтобы отстаивать права в суде, необходимо подать на рассмотрение заявление о вступлении собственности в наследство. Здесь же следует отметить, что при условии, когда имущество не было включено в наследственную массу, нотариус имеет право отказать в последующем рассмотрении вопроса. В наследственную массу включены:

  • земельный участок;
  • дом;
  • квартира;
  • доля в бизнесе;
  • стоимость акций.

Чтобы данный вопрос смог попасть на рассмотрение в компетентные органы, возникает необходимость в том, чтобы корректно составить исковое заявление о включении имущества в состав наследства. После этого необходимо дождаться результата рассмотрения поданной заявки.

Включение собственности в имущественную массу

Предварительное определение стоимости иска производится компетентными органами. Следует отметить, что фактическое включение в имущественную массу может свидетельствовать о необходимости обращения в суд на дальнейшем этапе. Для этого необходимо подать исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу. В обращении очень важно грамотно изложить суть проблемы и в качестве доказательства предъявить документы, подтверждающие, что все имущественные права принадлежат наследодателю. Также необходимо попросить представителей организации о скорейшем принятии решения касательно дальнейшего включения предмета спора в имущественную массу.

При условии, если результат обращения окажется положительным, у нотариуса не будет никаких оснований в отказе на рассмотрение поданной заявки, которая позволит провести дальнейшее определение доли в наследственном имуществе.

podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/o-nasledstve/iskovoe-zayavlenie-o-vklyuchenii-v-nasledstvennuyu-massu.html

arr5=Array ( [0] => http://podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/o-nasledstve/iskovoe-zayavlenie-o-vklyuchenii-v-nasledstvennuyu-massu.html ) q=select user_f_3, user_f_15, p_id, user_f_16 from sb_plugins_8 where user_f_14 IN («http://podaemisk.ru/obrazetc_zajavlenija/o-nasledstve/iskovoe-zayavlenie-o-vklyuchenii-v-nasledstvennuyu-massu.html») order by user_f_16 desc

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу: образец

Бывают случаи, когда вам или вашему приятелю предоставляется возможность получить в наследство различное имущество, в состав которого входит много чего ценного. Подобному факту зачастую сопутствует печальное настроение по поводу кончины близкого родственника, если, конечно, наследники состояли с наследодателем в хороших отношениях. Иногда случается, что после посещения нотариальной конторы наследнику становится известно об одном факте.

Оказывается, частная собственность на наследство не была оформлена надлежащим образом и вовремя. Следовательно, необходимо включить имущество, к примеру, половину квартиры, в наследственную массу. Без этого сотрудник нотариальной конторы не станет даже рассматривать состав заявления на признание наследства, потому что собственность является неоформленной.

Значит, необходимо составлять исковое заявление о включении имущества в наследственную массу, идти в здание суда. Что же надо знать, подавая такой иск? Как выглядит образец? Что входит в состав заявления?

Прежде, чем наследовать какое-либо имущество, например, стать наследником квартиры, нужно заполучить документальное подтверждение на признание прав собственности на него умершим.

Что же это значит? Чтобы получить признание имущества наследственной массой, требуется для отстаивания своего права собственности пойти в здание суда, написав исковое заявление (образец ниже), где необходимо объяснить смысл проблемы включения, показать подтверждение наличия у скончавшегося прав на имущество, потребовать принять судебное решение о занесении имущества в наследственную массу. В случае, если судья рассмотрит исковое заявление и примет положительное решение, после вступления решения в законную силу, можете идти в нотариальную контору и подавать заявление. Вы получите признание права собственности на имущество. Нужно только лишь отправить иск в суд. Образец приведен ниже. Зачастую в наследственную массу требуется включение дома, квартиры, земельного участка, гаража, бизнеса, пакета акций.

Давайте рассмотрим пример ситуации, когда наследникам необходимо составлять исковое заявление на включение в состав наследства, потому что скончавшийся совершенно законно использовал земельный участок продолжительный срок, но никак не смог оформить на себя признание права частной собственности.

История, рассказанная практикующим юристом

Некоторый гражданин входил в состав некоммерческого объединения садоводов. Данный человек сильно помог объединению, в результате чего на очередном собрании было принято решение предоставить ему половину земельного участка из общего фонда. Глава объединения выдал человеку справку и выписку собрания, которые подтверждали получение земельного участка. Человек не оформлял признание права собственности для своего земельного участка.

После смерти человека его наследники, пользуясь собственными правами, сделали попытку наследовать данный земельный участок, оформить права собственности. Однако в нотариальной конторе было принято решение не рассматривать состав заявления, потому как их права не считаются поводом для занесения земельного участка в общую наследственную массу. То бишь площадь земельного участка не воспринималась нотариусом как наследство. Следовательно, наследники лишились возможности принять это имущество в состав частной собственности.

Нужно было составлять иск для суда, чтобы получить признание права наследования и собственности. Справка и выписка, которые были предоставлены ранее скончавшемуся, являлись фактическими документами, которые были внимательно изучены судьей. Также судья учел показания членов садоводческого объединения, данные в зале суда, товарищи умершего сказали, что он работал на земельном участке, когда был жив.

Также наличие квитанции об уплаченных взносах и земельных налогах, которые подтверждали свидетельские показания. Основываясь на действительных материалах дела, судья принял решение удовлетворить иск полностью и включить землю в наследственную массу.

Данный иск имеет хороший конец (с юридической точки зрения). Было принято положительное решение. Давайте теперь узнаем, как должен выглядеть образец подобного искового заявления, чтобы судья принял положительное решение.

Сложно найти образец такого иска по той причине, что все ситуации отличаются и нет какого-то стандарта. Что же должен содержать подобный иск?

Составление заявления в суд

  1. Укажите название и адрес суда, в которое отправите собственный иск. Обычно такое дело попадает в распоряжение суда общей юрисдикции;
  2. Укажите свое ФИО и адрес квартиры;
  3. Напишите ФИО и адрес квартиры ответчика. Ответчиком может считаться администрация населенного пункта, на территории которого располагается наследство, если необходимо включение в наследство гаража, дома, квартиры либо же земельного участка;
  4. Укажите нотариуса как третье лицо, его ФИО и адрес;
  5. Напишите посередине заявления, что оно является иском по поводу включения какого-либо имущества в наследственную массу;
  6. Объясните ситуацию. Форма произвольная, однако старайтесь уложиться в две страницы, приводите как можно больше доказательств, излагайте ситуацию последовательно, используя образец структуры, который располагается ниже.

Структура главной части иска

  1. Напишите дату кончины наследодателя, его ФИО, кем он приходится вам. Сообщите, что осталось наследство, расскажите о его составе;
  2. Сообщите, в какой именно нотариальной конторе было открыто дело о наследстве, укажите номер учреждения и дату открытия дела;
  3. Перечислите всех наследников имущества усопшего, укажите их ФИО, кем они приходились скончавшемуся;
  4. Напишите, что за имущественные права не оказались правильно и вовремя оформлены усопшим, объясните, почему так получилось.

Написав главную часть искового заявления, укажите, какого решения суда вы добиваетесь (например, получения квартиры). Составьте список всех приложений для искового заявления. Проверьте порядок указанной в иске информации. Поставьте дату и распишитесь.

Образец иска о включении в наследство

В _____________________________
(наименование суда)
Истец: _________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ______________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о включении имущества в состав наследства

«___»_________ ____ г. умер _________ (ФИО умершего).

Наследниками являются _________ (ФИО всех наследников) на основании _________ указать основания наследования: в силу закона или по завещанию).

После смерти _________ (ФИО умершего) открылось наследство, которое состоит из _________ (перечислить состав наследственного имущества).

Часть имущества принято наследниками, однако для принятия _________ (указать наименование и идентифицирующие признаки спорного имущества) необходимо включить его в наследственную массу, поскольку _________ (указать причины, по которым имущество должно быть включено в наследственную массу решением суда, в чем заключаются препятствия во внесудебном порядке решения спора).

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается _________ (привести перечень доказательств, подтверждающих права умершего на имущество).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (ФИО умершего, дата смерти), следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).
Признать за _________ (ФИО истца) право собственности следующее имущество _________ (перечислить спорное имущество).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Свидетельство о смерти наследодателя
  4. Договоры, соглашения и другие документы, подтверждающие права умершего на имущество, подлежащее включению в наследственную массу
  5. Справка о стоимости имущества
  6. Документы, подтверждающие права наследника
  7. Другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Посмотрите еще темы

Исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу

Оглавление статьи

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

Актуальность статьи проверена нами по состоянию на 17.04.2021, пользуясь сайтом вы соглашаетесь с Правилами

образец иска

в _____________________________
(наименование суда)
истец: _________________________
(фио, адрес)
ответчик: ______________________
(фио, адрес)
цена иска: ______________________
(укажите всю сумму требований)

исковое заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу

«___»_________ ____ г. (укажите точную дату) между петровым игорем валентиновичем, петровым александром валентиновичем и петровой марией сергеевной (укажите фио граждан, участников приватизации) и департаментов городского имущества г. _____________ (наименование муниципального органа, стороны договора) заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность _________ (фио граждан) перешло жилое помещение (квартира) по адресу: _____________________ (укажите полный адрес, включая область, город, улицу, дом, квартиру).

вместе с тем, при оформлении договора не определены доли всех собственников, а также были допущены следующие ошибки _________ (перечислить ошибки в договоре).

«___»_________ ____ г. Один из собственников жилого помещения (квартиры) ________________ (фио) умер. Я являюсь наследником ________ (укажите очередь наследования) после смерти _______________ (укажите фио) на основании _______________ (указать основания наследования, по закону или завещанию).

отсутствие долей и другие ошибки, допущенные при оформлении договора, не позволяют оформить наследство после умершего.

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:
  1. Москва +7 499 350-84-27
  2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
  3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)
Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

согласно постановлению пленума верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «о некоторых вопросах применения судами Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ» ненадлежащее оформление договора приватизации не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника о включении имущества в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

согласно статье 3.1 Закона РФ от 04.07.91г. «о приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

на основании изложенного, руководствуясь Статьями 131-132 гражданского процессуального Кодекса РФ,

прошу:

определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ______________ (укажите адрес), принадлежащие _________ (укажите фио всех участников договора) равными, в размере по ______ доле каждому.

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти _________ (укажите фио умершего и дата его смерти), ______ долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес квартиры).

признать за _________ (фио истца) право собственности на жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения).

ходатайство:

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

прошу запросить в ____________ (наименование местной администрации) документы, послужившие основанием для приватизации жилого помещения по адресу: _________ (полный адрес квартиры), которые подтвердят, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

копия искового заявления
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
свидетельство о смерти наследодателя
договор приватизации
справка о стоимости квартиры из бти
документы, подтверждающие право наследования
другие документы, подтверждающие требования по исковому заявлению о включении имущества в наследственную массу

дата подачи заявления “___”_________ ____ г.

подпись истца _______


видео консультация по вопросу


скачать исковое заявление

для вашего удобства на нашем сайте вы можете скачать бланк искового заявления для удобства его заполнения.

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:
  1. Москва +7 499 350-84-27
  2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
  3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)
Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

скачать образец иска


судебная практика по заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу

решение по делу №2-1685/2017 от 2 ноября 2017 г.

определение

о п р е д е л е н и е

«22» декабря 2017 года г. Похвистнево самарской области

похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи сазоновой о.г., при секретаре соловьевой ю.н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1685/17 по исковому заявлению валитовой любовь викторовны к кочкиной клавдии дмитриевне, сковородиной клавдии никитичне о включении имущества в наследственную массу, признании права на обязательную долю в наследстве, признании права на пособие на погребение,

у с т а н о в и л:

02.11.2017 валитова л.в. Обратилась в суд с исковым заявлением к кочкиной к.д., сковородиной к.н. О включении имущества в наследственную массу, признании права на обязательную долю в наследстве, признании права на пособие на погребение.

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

в ходе судебного заседания от истца валитовой л.в. Поступило заявление об отказе от исковых требований в части включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти фио1, умершего дд.мм.гггг, квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку спор по квартире отсутствует.

представитель истца щеглова л.а., действующая по доверенности от 14.07.2017, поддержала ходатайство истца.

представитель ответчика кочкиной к.д. – зельникова е.ю., действующая по доверенности от 28.11.2017, в судебном заседании согласилась с заявлением истца об отказе от исковых требований в части включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти фио1, умершего дд.мм.гггг, квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

ответчик сковородина к.н. в судебное заседание не явилась, ее представитель щербаков к.г., действующий по доверенности от 24.11.2017, в судебном заседании с ходатайством согласился.

третье лицо – нотариус нотариального округа похвистневского района самарской области каримова в.ю. в судебном заседании согласилась с заявлением истца.

третье лицо – саликова е.в. в судебном заседании согласилась с заявлением истца.

в соответствии с п.1 ст.39 гпк РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:
  1. Москва +7 499 350-84-27
  2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
  3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)
Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

согласно ст.220 гпк РФ судья прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

учитывая, что отказ истца от части исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данный отказ.

последствия ст.221 гпк РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены.

на основании изложенного, руководствуясь ст.225 гпк РФ, суд

о п р е д е л и л:

прекратить производство по гражданскому делу №2-1685/17 по исковому заявлению валитовой любовь викторовны к кочкиной клавдии дмитриевне, сковородиной клавдии никитичне о включении имущества в наследственную массу, признании права на обязательную долю в наследстве, признании права на пособие на погребение, в части включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти фио1, умершего дд.мм.гггг, квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

последствия ст.221 гпк РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены.

данное определение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам самарского областного суда через похвистневский районный суд в течение 15 дней.

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

судья о.г. Сазонова

 

 

Нельсон Маллинс — Долги мертвых: права кредиторов в отношении имущества в Южной Каролине

Завещательный кодекс Южной Каролины предусматривает, что все обязательства умершего, возникающие по договору, деликту или иным образом, могут быть предъявлены личному представителю наследство умершего. Кредиторы должны «предъявить» требования, возникшие до смерти умершего, в течение одного года после смерти умершего или восьми месяцев после даты первой публикации уведомления кредиторам.S.C. Code Ann. § 62–3–803.

Претензии, не предъявленные в течение периода времени, указанного в разделе 62-3-803, не допускаются в отношении имущества, личного представителя, наследников и наследников умершего, а также лиц, не являющихся наследниками наследника наследника (т. Е. Бенефициаров страхования жизни). , пенсионные счета, отзывные трасты и т. д.). Важно отметить, что даже если личный представитель получил фактическое уведомление о претензии, претензия будет отклонена, если кредитор не представит претензию в течение периода времени, указанного в §62-3-803.

Кодекс завещания также устанавливает механизм подачи исков. Письменное исковое заявление «может» быть доставлено личному представителю и «должно» быть подано в суд по наследственным делам. Определенная дополнительная информация должна быть включена для определенных типов претензий, но непредоставление дополнительной информации не отменяет предъявление претензии. Кредитору достаточно отправить личному представителю счет-фактуру с основанием для требования ( e.грамм. , оказанные медицинские услуги), сумма претензии, а также имя и адрес заявителя в течение срока исковой давности, даже если исковое заявление подано вне срока исковой давности. Однако более безопасная практика — подать иск в течение срока давности.

Вместо предъявления иска в соответствии с процедурой, изложенной в кодексе завещания, кредитор может подать иск против личного представителя в любой суд, имеющий юрисдикцию, но иск должен быть подан в срок для предъявления требований.Если кредитор не предъявляет иск к личному представителю в суде по наследственным делам, в котором осуществляется управление имуществом, он должен подать письменное уведомление в суд по наследственным делам о том, что судебное разбирательство было начато для удовлетворения иска, с указанием суда, в котором законные обработка еще не завершена.

В некоторых случаях кредитор может предъявить иски к людям, получившим выплаты от имущества. Лицо, получившее ненадлежащее распределение от наследства, может нести ответственность за возврат неправильно полученного имущества или его стоимости, если имущество не было удержано.Кредиторы или другие лица, стремящиеся взыскать ненадлежащее распределение, должны заявить о своих требованиях в течение трех лет после смерти умершего или, для кредиторов, через год после оспариваемого распределения. Однако это ограничение не распространяется на мошеннические переводы.

Личный представитель может также нести ответственность перед кредитором за ненадлежащее распространение. Как правило, личный представитель несет ответственность перед заинтересованными лицами за ущерб или убытки, возникшие в результате действий, которые представляют собой нарушение его фидуциарных обязательств.Кодекс о завещании также предоставляет конкретное средство правовой защиты против личного представителя, если требование было разрешено, но не было оплачено, и платеж был произведен до истечения применимого срока или был произведен таким образом, чтобы лишить потерпевшего истца его приоритет. В большинстве случаев претензии к личному представителю за нарушение фидуциарных обязанностей должны быть предъявлены в течение шести месяцев после подачи окончательной отчетности, предложения о распределении, ходатайства об урегулировании и доказательств, требуемых кодексом.

Потерпевший кредитор может предъявить иск к личному представителю о разрешении иска в любом суде, где личный представитель может быть подчинен юрисдикции, при условии, что это заявлено в пределах срока для предъявления требования. Если кредитор представляет письменное уведомление о иске в суд по наследственным делам, суд по наследственным делам не разрешает закрытие наследственного имущества умершего до завершения судебного разбирательства.

Кредиторы должны знать об этих и других конкретных положениях кодекса о завещании в Южной Каролине, предпринимая усилия по защите и взысканию долгов умершего.

Адвокаты в Форт-Майерс | Требования кредиторов

Во Флориде долги умершего не погашаются автоматически после смерти. Фактически, кредиторы умершего имеют право предъявлять претензии к наследству на срок до двух лет с даты смерти умершего.

Если у имущества имеется значительная задолженность, важно проконсультироваться с квалифицированными юристами по завещанию Fort Myers за помощью в управлении имуществом.

Если есть значительные требования кредиторов к имущественной массе, это может повлиять на распределение активов среди предполагаемых бенефициаров.Требования кредиторов во Флориде имеют приоритет над претензиями бенефициаров по наследству в отношении активов, не освобожденных от налога на наследство. Это может привести к непреднамеренному «отколу» доли бенефициаров. Это также может привести к тому, что некоторым кредиторам будут выплачены деньги, а другим — нет.

Приоритет кредитора и платеж

После того, как суд выпустит административные письма, личный представитель наследственного имущества должен вручить кредиторам Уведомление о потенциальных и обоснованно установленных кредиторах.Эти кредиторы должны подать исковое заявление в суд до установленного срока, который составляет три месяца после даты первой публикации Уведомления кредиторам (для неизвестных кредиторов) и 30 дней после получения в виде официального уведомления (т. Е. Заказным письмом). Личный представитель или иное «заинтересованное лицо» в процессе может возражать против требования кредитора.

Не все требования кредиторов рассматриваются одинаково. Для оплаты существует иерархия приоритетов. Затраты и расходы на администрирование завещания имеют право на возмещение из активов завещания до того, как другие кредиторы смогут обеспечить оплату своих требований.Примеры включают судебные сборы, расходы на публикацию газет, гонорары адвокатам, гонорары личного представителя, гонорары бухгалтера и т. Д.

Раздел 733.707 Устава Флориды устанавливает приоритет для оплаты оставшихся требований кредиторов в следующем порядке:

  • Расходы на похороны до $ 6,000.00
  • Федеральные долги и налоги
  • Государственные долги и налоги
  • Медицинские и больничные расходы за последние 60 дней последней болезни умершего Семейное пособие
  • Задолженность по выплате алиментов по решению суда
  • Долги, полученные после смерти продолжение дела умершего в соответствии с п.612 (22), но только в пределах активов этого бизнеса.
  • Все другие требования кредиторов

Все требования кредиторов, которые были поданы в отношении наследственного имущества, должны быть урегулированы до того, как личный представитель сможет продолжить процесс администрирования завещания и распределить активы между предполагаемыми бенефициарами.

Автоматическое правопреемство может повлиять на требования кредиторов Fort Myers

Требования кредиторов могут быть предъявлены только к активам завещания, которые принадлежали индивидуально на имя умершего, и к активам, принадлежащим отзывному трасту наследника.Активы, распределенные с выплатой в случае смерти или переводом в случае смерти, не являются активами по завещанию. Они не подлежат претензиям кредиторов. Кроме того, имущество, находящееся в совместном владении с правом наследования, не является активом по завещанию. Они также не являются предметом требований кредиторов.

Например, два друга могут владеть недвижимостью в качестве совместных арендаторов с правом наследования. Когда первый друг умирает, выживший друг автоматически становится владельцем всей собственности. Требования кредитора к наследственному имуществу умершего друга не могут быть поддержаны в отношении недвижимого имущества, поскольку оно не является активом завещания.

Какое имущество освобождено от требований кредиторов?

Во Флориде освобождение приусадебных участков гарантирует, что приусадебное имущество защищено от требований кредиторов, если оно надлежащим образом передано наследникам умершего. Это усадьба Флориды, если на момент смерти умерший проживал или намеревался сделать ее своим постоянным местом жительства. Если резиденция расположена за пределами муниципалитета, усадьба должна быть размером 160 акров прилегающей земли и улучшений на ней, которые не могут быть уменьшены без согласия собственника по причине последующего включения в состав муниципалитета.Если место жительства расположено в пределах муниципалитета, усадьба должна составлять половину акра прилегающей земли, на которой освобождение ограничивается резиденцией владельца или его семьи.

Конституция Флориды требует, чтобы приусадебная собственность принадлежала физическому лицу. Однако, за исключением одного решения федерального суда о банкротстве в среднем округе Флориды (In Re Bosonetto, 271 BR 403 (Bankr. MD Fla. 2001)), суды Флориды постановили, что право собственности на усадьбу в отзывном трасте не допускается. привести к потере защиты усадьбы для целей застройки.

С освобождением от налога на усадьбу кредиторы не могут заставить ее продать для погашения своего платежа. Это выгодно, когда к наследству предъявлены значительные требования кредиторов.

Раздел 732.402 Статутов Флориды описывает освобожденную от налогообложения собственность в пользу пережившего супруга или, если ее нет, в пользу детей умершего, включает следующее:

  • Домашняя мебель, предметы интерьера и бытовая техника в обычном месте умершего проживать до 20 000 долларов США на дату смерти;
  • Два автомобиля, стоимость которых не превышает 15 000 фунтов стерлингов по отдельности, хранятся на имя умершего и регулярно используются в качестве личных автомобилей умершим или ближайшими членами семьи;
  • Плата за обучение по программе квалифицированного обучения; и
  • Пособия, выплачиваемые в соответствии с разделом 112.1915 г. Устава Флориды.

Связаться с опытным поверенным по наследству Джеффри А. Аттиа за помощью Если у вас есть вопросы или опасения по поводу того, как работают требования кредиторов во Флориде, мы можем помочь.

Позвоните нам сегодня по телефону (239) 919-2318, чтобы назначить бесплатную консультацию с Джеффри А. Аттиа, или отправьте онлайн-сообщение через наш веб-сайт.

НРС: ГЛАВА 150 — КОМПЕНСАЦИЯ И УЧЕТ

[Ред. 21.12.2019 10:38:19 AM — 2019]

ГЛАВА 150 — КОМПЕНСАЦИЯ И УЧЕТ

КОМИССИИ

НРС 150.010 Расходы и вознаграждение личного представителя.

NRS 150.020 Общие компенсация.

НРС 150.025 Компенсация личного представителя — поверенного.

НРС 150.030 Компенсация для экстраординарных услуг.

NRS 150.040 Контракты для более высокой компенсации недействительна.

NRS 150.050 Резерв о компенсации.

ПОЛНОМОЧИЯ АДВОКАТОВ

НРС 150.060 Адвокаты для личных представителей и несовершеннолетних, отсутствующих, нерожденных, недееспособных или Наследники-иногородние: Общая компенсация.

НРС 150.0605 Адвокаты для заявителей в целом: компенсация, если стоимость имущества не превышает 100000 долларов.

НРС 150.061 Адвокаты для личных представителей: Вознаграждение за внеочередные услуги.

НРС 150.063 Адвокаты для личных представителей: Распределение вознаграждения на двух и более поверенные.

НРС 150.065 Адвокаты для личных представителей: Выплата компенсации по истечении срока кредиторы предъявляют претензии к наследству.

НРС 150.067 Адвокаты для личных представителей: Окончательное вознаграждение; петиция; уведомление; слух и порядок.

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ВЫСТАВОК И СЧЕТА

НРС 150.070 Ответственность личного представителя; бухгалтерский учет, необходимый для проданного имущества инвентарная стоимость.

NRS 150.075 Отказ от прав бухгалтерского учета.

NRS 150.080 Первый счет: Хранение и содержание.

NRS 150.100 Штрафы за невозможность зарегистрировать первую учетную запись.

NRS 150.105 Годовой счет: Содержание.

НРС 150.110 Финал счет: Подача; штрафы за отказ подать.

NRS 150.115 Дополнительный счет к окончательному счету.

NRS 150.120 Бухгалтерский учет при прекращении полномочий личного представителя.

NRS 150.130 Счета покойного или недееспособного личного представителя: ведение личного представитель, опекун или поверенный.

NRS 150.140 Отзыв писем, когда личный представитель скрывается и не дает отчета.

NRS 150.150 Ваучеры для платежей: подача не требуется; экспертиза и аудит; утерян или недоступен.

НРС 150.160 Аккаунт и ходатайство об урегулировании: слушание и уведомление.

NRS 150.170 Конкурс счета: Права заинтересованного лица; слух.

НРС 150.180 Назначение адвоката представлять несовершеннолетних, нерожденных, недееспособных или отсутствующих наследников и завещатели; сборы.

NRS 150.190 Доказательство уведомления необходимо до открытия счета.

NRS 150.200 Резерв и подтверждение аккаунта.

НРС 150.210 Эффект расчетного счета заказа.

ОПЛАТА ДОЛГОВ, РАСХОДОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

NRS 150.225 Платежи быть сделано по воле; источники оплаты, если предоставление или собственность будет недостаточно.

НРС 150.230 Обязанность для оплаты определенных расходов, надбавок, долгов и требований при получении достаточно денег; усмотрение выплатить определенные более мелкие долги; расходы на похороны и расходы в связи с последней болезнью, не относящиеся к общей доле пережившего супруга.

НРС 150.240 Заказать суда об уплате долгов; режим классов кредиторов; разряд личный представитель при соблюдении порядка, если имущество недвижимого имущества измученный.

NRS 150.250 Претензии еще не наступившая, условная или оспариваемая претензия.

NRS 150.260 Ответственность личного представителя.

NRS 150.270 Претензия не входит в порядок оплаты.

НРС 150.280 Закрытие администрация.

НАЛОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

НРС 150.290 Короткая заглавие.

NRS 150.300 Определения.

NRS 150.310 Проставление налога с лиц, заинтересованных в имуществе; исключения.

NRS 150.320 Направление для распределения налога на наследство: приоритет; ограничение.

NRS 150.330 Юрисдикция суда; методы пропорционального распределения.

NRS 150.340 Настоящее время и будущие имения: Налог на совокупность без распределения.

NRS 150.350 Имущество не владеет личным представителем: Взыскание с лица, находящегося во владении или интересуется недвижимостью; суд может направить платеж; затраты.

NRS 150.360 Суд приказывать направлять суммы налога, подлежащие начислению или уплате получателями имущество.

NRS 150.370 Удержание юрисдикции суда.

НРС 150.380 Распределение налогов и расходов, связанных с недвижимостью, расположенной или управляемой в это государство в собственности нерезидента.

ПРОЧИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ

НРБ 150.400 Доля; ограничения.

_________

КОМИССИИ

НРС 150.010 Расходы и вознаграждение личного представителя. Личному представителю должны быть разрешены все необходимые расходы по управлению и урегулированию имущества, а также сборы за услуги, предусмотренные законом, но если умерший по завещанию положение о компенсации личного представителя, это должно быть считается полной компенсацией за эти услуги, если только в течение 60 дней после его или ее назначении личный представитель подает отказ в письменной форме всех требований о компенсации, предусмотренных завещанием.

[206: 107: 1941; 1931 NCL 9882.206] — (NRS A 1999, 2329; 2003, 2514; 2011, 1455)

НРС 150.020 Общая компенсация.

1. Если компенсация не предусмотрена будет, или личный представитель откажется от всех претензий, сборы должны быть допускается на всю сумму учтенного имущества, за вычетом следующие залоговые права и обременения:

(a) На первые 15 000 долларов США по ставке 4 процентов.

(b) На следующие 85 000 долларов США по ставке 3 процентов.

(c) Для всех свыше 100 000 долл. США по ставке 2 процентов.

2. Те же сборы должны быть разрешены личный представитель, если нет завещания.

3. Если есть два и более личных представителей, компенсация должна быть распределена между ними судом в соответствии с фактически оказанными услугами.

4. В дополнение к тарифам, указанным в в подразделе 1, суд может разрешить такие сборы, которые он сочтет справедливыми и разумными, если сборы, санкционированные в соответствии с подразделом 1, недостаточны для разумного возместить личному представителю.

[207: 107: 1941; 1931 NCL 9882.207] — (NRS A 1987, 511; 1999, 2330; 2009, 1632)

NRS 150.025 Вознаграждение личного представителя, являющегося поверенным.

1. Несмотря на любые положения вопреки завещанию, личный представитель, который является поверенным, нанятым для выполнять услуги для личного представителя может получить компенсацию за услуги в качестве личного представителя или услуги в качестве поверенного для личный представитель, но не оба, кроме суда:

(a) Утверждает другой метод компенсации заранее; и

(b) определяет, что метод компенсации должен быть преимущество, выгода и наилучшие интересы наследственного имущества.

2. Положения настоящего раздела должны не должно толковаться как запрет на компенсацию за услуги, оказанные адвокатом в качестве личного представителя, если:

(a) Такие услуги включены как часть юридические услуги адвоката в соответствии с NRS 150.060; и

(b) Адвокат не получает компенсацию в соответствии с п. 1 НСС 150.020.

3. Услуги, оказываемые личный представитель, который является поверенным и которому выплачивается компенсация запрашиваемые в соответствии с этим разделом, включают услуги, оказываемые сотрудником, ассоциированный или партнер в той же фирме такого поверенного и оказанные услуги аффилированным лицом такого поверенного.

4. Как используется в этом разделе, партнерская имеет значение, приписываемое ему в NRS 163.020.

(добавлен в NRS 2011, 1455)

НРС 150.030 Вознаграждение за внеочередные услуги. Такие дополнительные скидки могут быть сделаны как суд считает справедливыми и разумными любые чрезвычайные услуги, такие как:

1. Управление, продажа или ипотека недвижимого имущества. или личная собственность.

2. Оспариваемые или оспариваемые иски против усадьба.

3. Корректировка и выплаты обширные или сложные налоги на наследство.

4. Судебный процесс в отношении имущества усадьба.

5. Вынос умерших. дело в соответствии с постановлением суда.

6. Такие другие судебные или специальные услуги, которые могут потребоваться личному представителю для судебного преследования, защищаться или выполнять.

[208: 107: 1941; 1931 NCL 9882.208] — (NRS A 1975, 1776; 1999, 2330)

НРС 150.040 Контракты на более высокую компенсацию недействительны. А договор между личным представителем и наследником или завещателем для вышестоящего Компенсация, превышающая установленную НСС 150.020 и 150.030, недействительна.

[209: 107: 1941; 1931 NCL 9882.209] — (NRS A 1999, 2330)

НРС 150.050 Пособие на компенсацию.

1. Личный представитель в любое время после направления писем и при уведомлении заинтересованных лиц суд требует, может обратиться в суд за пособием по его или ее сборы.

2. В судебное заседание суд вступает в приказ, разрешающий личному представителю, обратившемуся в суд в соответствии с к подразделу 1 такая часть гонорара, за оказанные услуги до этого время, которое суд сочтет нужным, и разрешенная таким образом часть может быть начислена против поместья.

[210: 107: 1941; 1931 NCL 9882.210] — (NRS A 1977, 1017; 1999, 2330; 2011, 1455)

ПОЛНОМОЧИЯ АДВОКАТОВ

НРБ 150.060 Адвокаты личных представителей и несовершеннолетних, отсутствующие, нерожденные, недееспособные или иногородние наследники: общая компенсация.

1. Поверенный личного представитель имеет право на разумную компенсацию за адвокатов услуги, подлежащие оплате из имущества умерших.

2. Поверенный личного Представитель может получить компенсацию из расчета:

(a) Применяемая почасовая ставка поверенного;

(b) Стоимость имущества, учитываемого личный представитель;

(c) Соглашение, указанное в подразделе 4 NRS 150.061; или

(d) Любой другой метод, одобренный судом. в соответствии с запросом в первоначальном ходатайстве о назначении личный представитель.

3. Если поверенный запрашивает компенсация, основанная на почасовой ставке поверенного, он или она может включать, в рамках этой компенсации за обычные услуги плата за юридические услуги или параюридические услуги, выполняемые лицом под руководством и контролем поверенного.

4. Если поверенный запрашивает компенсация, основанная на стоимости имущества, учитываемого личным представителя, допустимое вознаграждение поверенного за обычные услуги должны быть определены следующим образом:

(a) На первые 100 000 долларов США по ставке 4 процентов;

(b) На следующие 100 000 долларов по ставке 3 процентов;

(c) На следующие 800 000 долларов США по ставке 2 процентов;

(d) На следующие 9 000 000 долларов по ставке 1 процентов;

(e) На следующие 15 000 000 долларов по ставке 0.5 процентов; и

(f) Для всех сумм, превышающих 25 000 000 долларов, a разумная сумма определяется судом.

5. Прежде чем поверенный получит компенсация, основанная на стоимости имущества, учитываемого личным представитель, личный представитель должен подписать письменное соглашение как требуется подразделом 8. Договор должен быть подготовлен поверенным и должен содержать подробную информацию, в том числе в отношении:

(a) График сборов, взимаемых адвокат;

(b) Порядок компенсации за чрезвычайные услуги может взиматься поверенный; и

(c) Тот факт, что суд обязан утвердить компенсацию адвокату в соответствии с подразделом 8 до личный представитель выплачивает такую ​​компенсацию поверенному.

6. Для определения компенсация адвокату в соответствии с подразделом 4, стоимость имущества на счету личного представителя:

(а) Общая сумма оценки имущество в инвентаре, плюс:

(1) Превышение оценочной стоимости на продажи; и

(2) Поступления за вычетом убытков от оценочная стоимость продаж; и

(b) Не включает обременения или другие обязательства по имуществу недвижимости.

7. Помимо компенсации за обычные услуги поверенного, указанные в этом разделе, поверенный может также иметь право на получение компенсации за чрезвычайные услуги в установленном порядке далее в NRS 150.061.

8. Вознаграждение поверенного должно быть зафиксировано письменным соглашением между личным представителем и поверенный и подлежит утверждению судом после подачи ходатайства, уведомления и слушание, как предусмотрено в этом разделе.Если личный представитель и поверенный не может прийти к соглашению, или если поверенный также является личным представитель, сумма должна быть определена и разрешена судом. В ходатайство с просьбой об утверждении компенсации адвокату должно содержать конкретная и подробная информация, подтверждающая право на компенсацию, в том числе:

(a) Если поверенный требует компенсации исходя из стоимости имущества, учитываемого личным представитель, поверенный должен указать способ расчета компенсация по ходатайству; и

(b) Если поверенный требует компенсации на почасовой основе или запрашивает компенсацию за чрезвычайные услуг, адвокат должен предоставить суду следующую информацию:

(1) Ссылка на время и часы;

(2) Характер и объем услуг оказано;

(3) Заявленные обыкновенные и чрезвычайные Сервисы;

(4) Сложность требуемых работ; и

(5) Прочая информация, считающаяся имеет отношение к определению прав.

9. Секретарь подает ходатайство о слушание, и заявитель должен уведомить о петиции личному представителя, если он или она не является заявителем, и всем известным наследникам в производство по делу о завещании и завещатели. Уведомление должно быть выдано на период и в порядке, предусмотренном НСС 155.010. Если полная копия ходатайство не прилагается к уведомлению, уведомление должно содержать заявление суммы гонорара, который суд попросит утвердить или разрешить.

10. По аналогичному ходатайству, уведомление и слушания, суд может сделать скидку на адвоката за оказанные услуги до определенного времени в ходе разбирательства. Если поверенный запрашивает компенсация, основанная на стоимости имущества, учитываемой личный представитель, суд может распределить компенсацию по своему усмотрению. уместно, учитывая объем работы, оставшейся для закрытия поместья.

11. Наследник или завещатель вправе подавать возражения. на петицию, поданную в соответствии с этим разделом, и возражения должны быть рассматривается в судебном заседании.

12. Если иное не предусмотрено настоящим подраздел, адвокат по делам несовершеннолетних, отсутствующих, нерожденных, недееспособных или нерезидентов наследники имеют право на компенсацию в основном из имущества распространять таким образом в лице поверенного в тех случаях и в такой степени, как может быть определено судом. Если суд установит, что все или какая-либо часть услуги, оказываемые адвокатом несовершеннолетним, отсутствующим, нерожденным, недееспособным или иногородние наследники представляли ценность для всех наследников как таковые и не представляют ценности только для этих наследников, суд постановляет, чтобы все или часть гонорар адвоката уплачивается адвокату из денег умерших все поместье как общие административные расходы поместья.Количество эти гонорары должны быть определены таким же образом, как и гонорары других адвокатов. предусмотрены в этом разделе.

[211: 107: 1941; 1931 NCL 9882.211] + [Часть 291: 107: 1941; 1931 NCL 9882.291] + [Часть 307: 107: 1941; 1931 NCL 9882.307] — (NRS A 1971, 564; 1975 г., 1776; 1977 г., 1018; 1979, 1097; 1995, 20; 1999, 2330; 2009 г., 1632, 2524; 2011, 1455)

NRS 150.0605 Поверенные для заявителей в целом: компенсация при имуществе стоимость не превышает 100 000 долларов США.Если имущество отложено в соответствии с NRS 146.070, суд может назначить разумные гонорары и расходы адвокатам выплачивается из активов, откладываемых непосредственно поверенному за истец.

(добавлен в NRS 2011, 1455)

НРБ 150.061 Адвокаты личных представителей: Возмещение экстраординарные услуги.

1. Если поверенный для личного представитель получает компенсацию в соответствии с НСС 150.060 исходя из стоимости имущества, учитываемого личным представитель, суд может разрешить дополнительную компенсацию за чрезвычайные услуги поверенным для личного представителя в размере, установленном судом определяет справедливо и разумно после подачи ходатайства, уведомления и слушания в способом, предусмотренным в NRS 150.060.

2. Внеочередные услуги поверенного для личного представителя, которому суд может разрешить компенсацию включают чрезвычайные услуги, выполняемые помощником юриста под руководством и надзор поверенного.

3. Ходатайство об одобрении компенсация за чрезвычайные услуги должна включать следующую информацию:

(a) Ссылка на время и часы;

(b) характер и объем предоставленных услуг;

(c) сложность требуемых работ;

(d) Затраченное время и услуги, предоставленные помощник юриста, если компенсация включает в себя чрезвычайные услуги, выполненные помощник юриста, как описано в подразделе 2; и

(e) Другая относящаяся к делу информация к определению прав.

4. Поверенный личного представителя может согласиться на оказание чрезвычайных услуг на основе непредвиденных обстоятельств, если:

(a) Между личный представитель и поверенный, который устанавливает порядок, в котором размер компенсации должен быть рассчитан и утвержден судом после слух; и

(b) Суд определяет, что компенсация предусмотрено в соглашении, является справедливым и разумным, и что соглашение будет в пользу имущества и в лучших интересах лиц интересуется имуществом.

5. Уведомление о слушании, требуемом Подраздел 4 должен быть дан на срок и в порядке, предусмотренном NRS 155.010.

6. Как используется в этом разделе, экстраординарный услуги включают, без ограничений:

(а) Продажа или ипотека реальных или личных имущество;

(b) Управление дочерним бизнесом;

(c) Участие в судебных процессах, связанных с имущество;

(d) Обеспечение ссуды для погашения долгов, связанных с имущество; и

(e) Подготовка и подача налоговых деклараций для усадьба.

(добавлен в NRS к 2009 г., 1629 г.)

НРБ 150.063 Поверенные для личных представителей: Распределение компенсация двум и более адвокатам.

1. Если есть два или более поверенных для личного представителя, компенсация должна быть распределена между адвокатов судом в соответствии с услугами, фактически оказанными каждым адвокатом если иное не предусмотрено соглашением поверенных.

2. Если есть два и более личных представители и личные представители имеют отдельные юридические представительства, каждый поверенный для каждого личного представителя имеет право на компенсация адвокатам, распределенная между адвокатами суд в соответствии с услугами, фактически оказанными каждым адвокатом, если только иное предусмотрено соглашением поверенных.

(добавлен в NRS к 2009 г., 1630; 2011 г., 1457)

НРБ 150.065 Поверенные для личных представителей: Допуск компенсация кредиторам по истечении срока для подачи требований к наследству.

1. В любое время по истечении срока период для кредиторов наследственного имущества, чтобы подать свои требования в кратком или полном виде администрирование в соответствии с NRS 145.060 или 147.040, как применимо, личный представитель или поверенный для личного представитель может подать в суд ходатайство о выплате пособия по вознаграждение адвоката за личного представителя.

2. Секретарь подает ходатайство о слушание, и заявитель должен уведомить о петиции личному представителя, если он или она не является заявителем, и всем известным наследникам в производство по делу о завещании и завещатели. Уведомление должно быть выдано на период и в порядке, предусмотренном НСС 155.010. Если полная копия ходатайство не прилагается к уведомлению, уведомление должно содержать заявление от суммы компенсации, которую суд попросит утвердить или разрешить и способ определения компенсации.

3. На слушании суд может принять к рассмотрению приказ, разрешающий часть компенсации поверенному за личные представитель для таких услуг, оказанных до того времени, как суд сочтет правильный. Приказ должен уполномочивать личного представителя выдвигать обвинения против имущество размер компенсации, разрешенной судом в соответствии с этим подраздел.

(добавлен в NRS к 2009 г., 1630; 2011 г., 1458)

НРС 150.067 Адвокаты личных представителей: Окончательная компенсация; петиция; уведомление; слушание и порядок.

1. На момент подачи финальной счет и ходатайство о порядке окончательного распределения наследства, личный представитель или поверенный личного представителя может подать ходатайство в суд об установлении порядка и разрешении компенсация поверенному личному представителю за все услуги вынесено в имущественное производство.

2. Описание запроса о компенсации в подразделе 1 могут быть включены в окончательный счет или в ходатайство о приказ об окончательном распределении наследства или может быть оформлен отдельным петиция.

3. Секретарь подает ходатайство о слушание, и заявитель должен уведомить о петиции личному представителя, если он или она не является заявителем, и всем известным наследникам в производство по делу о завещании и завещатели.Уведомление должно быть выдано на период и в порядке, предусмотренном НСС 155.010. Если полная копия ходатайство не прилагается к уведомлению, уведомление должно содержать заявление от суммы компенсации, которую суд попросит утвердить или разрешить и способ определения компенсации.

4. В судебном заседании суд выносит фиксация заказа и предоставление компенсации за все услуги, оказанные в имущественное производство.Заказ должен уполномочивать личного представителя на оплату поверенному вне наследства размер компенсации, разрешенной судом в соответствии с этим подразделом за вычетом любой суммы, уплаченной адвокату из недвижимость в соответствии с NRS 150.065.

(добавлен в NRS к 2009 г., 1631 г.)

ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ВЫСТАВОК И СЧЕТА

НРС 150.070 Ответственность личного представителя; бухгалтерский учет, необходимый для имущество, проданное по стоимости, превышающей инвентарную стоимость.

1.Личный представитель несет ответственность за все имущество, которое переходит во владение личного представитель по стоимости оценки, содержащейся в описи, если иное не предусмотрено в этом заголовке, и для всех процентов, прибыль и доход от недвижимости.

2. Личного представителя нет несет ответственность за любые долги, причитающиеся умершему, которые остаются непогашенными без его или ее вина.

3. Персональный представитель не имеет права получать прибыль от увеличения и не терпеть убытков от уменьшения или разрушения любая часть имущества без его или ее вины.Личный представитель учитывает превышение, когда любая часть имущества продается по цене, превышающей инвентаризационная стоимость и, если какие-либо активы продаются по цене ниже этой стоимости, личный представитель не несет ответственности за убытки, если продажа была сделано в соответствии с законом.

[203: 107: 1941; 1931 NCL 9882.203] + [204: 107: 1941; 1931 NCL 9882.204] + [205: 107: 1941; 1931 NCL 9882.205] — (NRS A 1999, 2331)

NRS 150.075 Отказ от бухгалтерского учета.Несмотря на любое другое положение данной главы, суд может отменить требование любого бухгалтерский учет, если все заинтересованные лица письменно согласны на отказ.

(добавлен в NRS 2001, 2348)

NRS 150.080 Первый отчет: Хранение и содержание. В Через 6 месяцев после назначения личного представителя или раньше, если требуется судом, по собственной инициативе или по ходатайству заинтересованное лицо, личный представитель подает секретарю во-первых, проверенный аккаунт, показывающий:

1.Сумма полученных денег и расходуется личным представителем.

2. Заявленные или предъявленные исковые требования имущество с указанием имени каждого заявителя, характера его или ее требования, когда он наступил или станет к сроку, было ли это разрешено или отклонено личный представитель или еще не действовал.

3. Все прочие документы, необходимые для предъявления состояние поместья.

[213: 107: 1941; 1931 NCL 9882.213] — (NRS A 1999, 2332; 2001, 164)

НРС 150.100 штрафов за непредоставление первой учетной записи.

1. Если личный представитель не подать первую учетную запись в срок, указанный в НСС 150.080, суд обязал выдать цитату, требующую личного представитель подать отчет к сроку, указанному в цитировании, поскольку установлено судом, или явиться и показать причину, по которой личный представитель не должны быть принуждены подавать учетную запись.

2. Если личный представитель не подать отчет к указанному сроку или показать причину, почему нет, суд, путем прикрепление или другой надлежащий процесс, может вынудить личного представителя подать такую ​​учетную запись или отозвать письма, или и то, и другое, и подобное действие может быть со ссылкой на любую последующую учетную запись, личный представитель может быть требуется для подачи.

[214: 107: 1941; 1931 NCL 9882.214] — (NRS A 1999, 2332)

NRS 150.105 Годовой отчет: Содержание. До все оставшееся имущество передано в соответствии с порядком окончательного распределения, личный представитель ежегодно представляет в суд отчет показывая доход, полученный личным представителем, какие расходы он или она сделали, какое имущество было выплачено или продано и по какому цена, а также характер и стоимость имущества, остающегося под рукой.

(добавлен в NRS 1999 г., 2329 г.)

НРС 150.110 Окончательный отчет: Подача документов; штрафы за отказ подать.

1. Если все имущество имения были проданы, или есть деньги на выплату всех долгов, причитающихся имущество, и имущество находится в надлежащем состоянии, чтобы быть закрытым, личное представитель должен подать окончательный отчет и потребовать урегулирования его или ее администрация.

2. Если личный представитель пренебрегает для подачи окончательного отчета может быть проведено такое же судебное разбирательство, как указано в данном глава в отношении первой учетной записи, которую должен подать личный представитель, и все положения, относящиеся к первой учетной записи, и уведомление об этом и оплата применяются к счету для окончательного расчета.

[Часть 231: 107: 1941; А 1953, 179] + [232: 107: 1941; 1931 NCL 9882.232] — (NRS A 1999, 2332)

NRS 150.115 Дополнительный счет к окончательному счету. А дополнительный учет поступлений и выплат личным представителя с момента подачи окончательного счета личного представитель должен быть подан до или во время проведения окончательного распределение, за исключением случаев распределения только недвижимого имущества. Поселение дополнительный счет вместе с оценкой расходов на закрытие имущество, должно быть внесено судом и внесено в приказ.Суд может заказать уведомление об оплате дополнительного счета.

(добавлен в NRS 1999 г., 2329 г.)

NRS 150.120 Учет при прекращении полномочий личного представителя. Если полномочия личного представителя прекращается или отзывается по любой причине, может быть указан личный представитель судом к ответственности, по просьбе лица, наследовавшего управление тем же имуществом, как и личное представитель мог быть любым заинтересованным лицом в течение срока деловое свидание, встреча.

[221: 107: 1941; 1931 NCL 9882.221] — (NRS A 1999, 2333)

НРБ 150.130 Счета умершего или недееспособного личного представителя: Бухгалтерский учет у личного представителя, опекуна или поверенного.

1. В случае смерти личного представителя или становится недееспособным, счета могут быть представлены в суд личный представитель или опекун бывшего личного представителя. На ходатайство наследника умершего или недееспособного представителя, суд обязал личного представителя или опекуна подать отчет администрации.Суд разрешает такой счет, как и в других случаях.

2. При отсутствии личного представитель или опекун умершего или недееспособного лица представитель, суд может обязать поверенного представить отчет о администрация в той мере, в какой у поверенного есть информация или записи доступны для этой цели. Счет поверенного проверять не нужно. А гонорар должен быть разрешен судом адвокату за эту чрезвычайную услугу.

[Часть 231: 107: 1941; А 1953, 179] — (NRS А 1999, 2333)

NRS 150.140 Отмена писем при побеге личного представителя и не учитывает. Если личное представитель скрывается, или если после разумного усердия он или она не может быть найдено, так что цитата не может быть обслужена лично, а личные Представитель не подает заявку на регистрацию в течение 20 дней после установленного срока для этого письма должны быть отозваны.

[222: 107: 1941; 1931 NCL 9882.222] — (NRS A 1999, 2333)

NRS 150.150 Ваучеры для оплаты: Не требуется подавать; экспертиза и аудит; утерян или недоступен.

1. Личный представитель не должен подавать ваучеры с судом для обоснования платежей, произведенных в администрации имущество, но сохранит право собственности на ваучеры и разрешит их экспертиза судом или заинтересованным лицом.

2. Суд по собственной инициативе или по заявка ex parte по уважительной причине от заинтересованного лица, может заказать производство для проверки и аудита ваучеров, поддерживающих счет указано в заказе.

3. В случае утери каких-либо купонов или других уважительная причина не может быть представлена ​​при оплате счета, платеж может быть доказано присягой одного компетентного свидетеля. Если будет доказано, что ваучеры на любые выплаты были потеряны или уничтожены, что невозможно получить дубликаты, и что расходы были оплачены добросовестно и законно обвинения против имущества, личному представителю должно быть разрешено затраты.

[217: 107: 1941; А 1953, 505] — (NRS А 1967, 870; 1999, 2333)

НРС 150.160 Счет и ходатайство об урегулировании: слушание и уведомление.

1. Если счет и ходатайство о урегулирование его подано, делопроизводитель устанавливает ходатайство к рассмотрению и заявитель должен направить уведомление на срок и в порядке, требуемом NRS 155.010.

2. Если счет предназначен для финального урегулирование и подано ходатайство об окончательном распределении наследства со счетом в уведомлении об урегулировании должно быть указано это, а в счета, распределение наследства тем, кто имеет на него право, может быть сделано как можно скорее.

[215: 107: 1941; 1931 NCL 9882.215] — (NRS A 1975, 1777; 1987, 782; 1999, 2334)

НРБ 150.170 Конкурс учета: Права заинтересованного лица; слух.

1. Может появиться заинтересованное лицо и подавать письменные возражения на счет и оспаривать их.

2. После слушания личные представитель может быть допрошен под присягой относительно счета и имущество и имущество умершего и распоряжение им.

3.Все вопросы, включая разрешенные претензии не учитывается при урегулировании какого-либо бывшего счета и не сводится к Решение может быть обжаловано по указанной причине.

[216: 107: 1941; 1931 NCL 9882.216] — (NRS A 1999, 2334)

NRS 150.180 Назначение поверенного для представления интересов несовершеннолетних, нерожденных, недееспособных или отсутствующие наследники и завещатели; сборы.

1. Если имуществом заинтересован несовершеннолетний у которого нет законно назначенного опекуна, суд может назначить незаинтересованного поверенный, представляющий несовершеннолетнего, который может оспаривать счет, как и любой другой заинтересованный человек может оспорить это.

2. Суд также может назначить поверенного. представлять нерожденных, недееспособных или отсутствующих наследников и наследников.

3. Назначенный таким образом поверенный должен получать оплату. как предусмотрено в NRS 150.060.

[218: 107: 1941; 1931 NCL 9882.218] — (NRS A 1971, 504; 1999, 2335; 2001, 2348)

NRS 150.190 Подтверждение уведомления, необходимое до открытия счета. Никакой счет не может быть разрешен судом до тех пор, пока сначала доказывается, что уведомление, требуемое данной главой, было направлено, и приказ должен показать, что такие доказательства были представлены к удовлетворению суда.Приказ является неопровержимым доказательством этого факта.

[220: 107: 1941; 1931 NCL 9882.220] — (NRS A 1999, 2335)

NRS 150.200 Резерв и подтверждение счета. Если счет поступает в суд для получения пособия и возражений нет подано любым заинтересованным лицом, и отчет создается для явки в суд чтобы быть правильным и в соответствии с законом, суд разрешает и подтверждает учетная запись.

[234: 107: 1941; 1931 NCL 9882.234] — (NRS A 1999, 2335)

НРС 150.210 Действие расчетного счета поручения. An урегулирование заказа и разрешение счета, когда оно станет окончательным, является окончательным против всех заинтересованных лиц, но лицо с инвалидностью имеет право право на перемещение по причине для повторного открытия и проверки учетной записи или для продолжения иск против личного представителя или его или ее поручителей в любое время перед окончательным распределением и в любом таком действии порядок является prima facie свидетельство правильности счета.

[219: 107: 1941; 1931 NCL 9882.219] — (NRS A 1999, 2335)

ОПЛАТА ДОЛГОВ, РАСХОДОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

NRS 150.225 Платежи по завещанию; источники оплаты, если обеспечение или имущество завещания недостаточны.

1. Если завещатель обеспечивает завещание, или обозначает имущество, которое будет присвоено для выплаты долгов, расходы на административные или семейные пособия, они должны оплачиваться в соответствии с это положение или из имущества, присвоенного таким образом, в той степени, в которой обеспечения или собственности достаточно.

2. В той мере, в какой резерв или имущество недостаточно, любая часть имущества, не отчужденная по завещанию, должна быть предназначено для этой цели. Если этого недостаточно, имущество, переданное оставшимся наследникам, а затем все другое имущество разработан, несет ответственность по этим обязательствам пропорционально стоимости или сумме соответствующих устройств, но определенные устройства освобождаются от этой ответственности если исключение представляется суду необходимым для выполнения намерения завещателя и есть другое достаточное имущество.

(добавлен в NRS 1999 г., 2329 г.)

NRS 150.230 Обязанность по оплате определенных расходов, пособий, долгов и требований по получение достаточной суммы денег; усмотрение выплатить определенные более мелкие долги; похороны расходы и расходы, связанные с последней болезнью, не относятся к доле сообщества выживших супруг.

1. Персональный представитель, как как только появится достаточно денег, при получении заявления под присягой причитающейся суммы и без каких-либо официальных действий по претензиям кредиторов уплатить расходы на похороны, расходы на последнюю болезнь, пособие на семья умерших, деньги, причитающиеся Департаменту здравоохранения и здравоохранения Услуги в результате выплаты пособий по программе Medicaid и требований заработной платы к в размере 600 долларов США с каждого работника умершего за выполненную или личную работу услуги оказаны в течение 3 месяцев до смерти работодателя, но могут сохранить необходимые административные расходы.

2. Персональный представитель не является обязан выплатить любой другой долг или какое-либо мероприятие до тех пор, пока платеж не будет заказан корт.

3. Личный представитель может до одобрение или постановление суда, оплатить любые долги умерших в размере 500 долларов США или меньше, если:

(a) Требования об их оплате были надлежащим образом подано в производство;

(b) Задолженность подлежит выплате по закону; и

(c) Недвижимость платежеспособна.

В заселении счет наследственного имущества, суд разрешает любой такой платеж, если условия параграфов (a), (b) и (c) были соблюдены.В противном случае личный представитель несет личную ответственность перед лицом, понесшим убытки или ущерб в результате выплаты.

4. Ритуальные расходы и расходы последнего. болезнь — это долги, выплачиваемые из имущества умершего, и не должны взимается с общественной доли пережившего супруга, независимо от того, переживший супруг может материально оплатить эти расходы, независимо от того, за это также несут ответственность переживший супруг (а) или любое другое лицо.

[226: 107: 1941; 1931 NCL 9882.226] — (NRS A 1973, 404; 1975, 1777; 1995, 2576; 1997, 1253, 1490; 1999, 2336)

НРС 150.240 Распоряжение суда о выплате задолженности; лечение классов кредиторы; увольнение личного представителя при соблюдении приказа, если имущество имущества исчерпано.

1. При урегулировании любого счета личный представитель по истечении срока подачи претензий, суд должен распорядиться о выплате долгов, как обстоятельства наследства разрешать.Если денег не хватает для оплаты всех долгов, заказ необходимо указать сумму, подлежащую выплате каждому кредитору.

2. Ни один кредитор какого-либо класса не может получать платежи до тех пор, пока все представители предпочтительного класса не будут полностью оплачены, и если имущества недостаточно, чтобы выплатить все долги одного класса, каждый кредитор этому классу должны быть выплачены дивиденды пропорционально заявленным кредиторам.

3. Если имущество недвижимости исчерпаны заказанным платежом, счет представляет собой окончательный счет, и личный представитель имеет право на отстранение от должности при подаче заявления необходимое доказательство того, что он или она выполнили приказ.

[225: 107: 1941; 1931 NCL 9882.225] — (NRS A 1999, 2337)

NRS 150.250 Претензии, срок погашения которых еще не наступил, и являются условными или оспоренными.

1. Если есть необоснованная претензия или условные или оспариваемые претензии к наследству, его размер и т. часть суммы, на которую владелец имел бы право в случае наступления срока выплаты требования, установленный или абсолютный, должен быть выплачен клерку и остается, чтобы быть оплаченным передается держателю, когда держатель получает на это право или, если держатель не может предъявить претензию, подлежащую выплате или распределению в зависимости от обстоятельств поместья требуют.

2. Если кредитор, требование которого было разрешено, но еще не наступило, и соглашается на вычет из этого законный интерес за время, пока требование еще не предъявлено, кредитор имеет право выплачиваться соответственно.

3. Платежи, предусмотренные настоящим раздел не должен производиться, если имущество является неплатежеспособным, кроме случаев, когда пропорционально раздача заказана.

[227: 107: 1941; 1931 NCL 9882.227] — (NRS A 1999, 2337)

НРС 150.260 Ответственность личного представителя.

1. Если постановление суда вынесено на выплат кредиторам, личный представитель несет персональную ответственность каждому кредитору на сумму его или ее требования или дивидендов по нему, и исполнение может быть произведено по приказу, как по приговору в отношении любого другого действия, в пользу каждого кредитора, и такое же разбирательство может быть проведено в соответствии с казнь, как если бы она была вынесена на основании судебного решения.

2.Личный представитель также несет ответственность по его или ее облигации каждому кредитору.

[228: 107: 1941; 1931 NCL 9882.228] — (NRS A 1999, 2337)

NRS 150.270 Претензия не включена в платежное поручение. После счета личного представителя рассчитаны и заказ внесен для выплаты долгов и распределения наследства, без кредитора чья претензия не была внесена в платежное поручение имеет право позвонить на кредиторов, которым была выплачена оплата, а также на наследников или правопреемников внести свой вклад в выплату иска, но если у личного представителя не уведомил кредиторов, как это предусмотрено законом, этот кредитор может взыскать на залог личного представителя сумму, на которую требование было бы должным образом разрешено.

[229: 107: 1941; 1931 NCL 9882.229] — (NRS A 1999, 2337)

НРС 150.280 Заключительное управление.

1. Если все долги и обязательства имущество оплачено, и имущество находится в состоянии к закрытию, суд руководит выплатой завещаний и распределением наследства между лица, получившие право в соответствии с главой 151 НРС.

2. Если имущество не в состоянии быть закрытым, суд должен распорядиться выплатой завещаний и распределением наследства среди тех, кто имеет право в то время, когда оно впоследствии может находиться в состояние будет закрыто.

[230: 107: 1941; 1931 NCL 9882.230] — (NRS A 1999, 2338)

НАЛОГ ФЕДЕРАЛЬНОГО НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ

НРС 150.290 Краткое название. NRS 150.290 до 150.380, включительно, может именоваться Федеральным законом о пропорциональном распределении налогов на наследство.

(добавлен в NRS 1957 г., 228; А 1999, 2338)

NRS 150.300 Определения. В качестве используется в NRS от 150.290 до 150.380, включительно, если контекст не требует иного:

1. Общая недвижимость означает все имущество, включенное для целей федерального налога на недвижимость при определении федеральной налог на недвижимость в соответствии с федеральным законом о налоге на недвижимость.

2. Лицо, заинтересованное в имуществе, имеет в виду любое лицо, которое получает или является бенефициаром любого переданного имущества в связи с передачей, которая облагается налогом, взимаемым любой федеральной собственностью налоговое законодательство, действующее в настоящее время или вступившее в силу в будущем.

(добавлен в NRS 1957 г., 228; А 1999, 2338)

NRS 150.310 Распределение налога между лицами, заинтересованными в имуществе; исключения.

1. Если он появляется в какой-либо бухгалтерской отчетности, или в любом соответствующем действии или судебном разбирательстве, что личный представитель, Доверительный управляющий или другой фидуциар заплатил или может быть обязан уплатить налог на наследство Федеральное правительство в соответствии с положениями любого федерального закона о налоге на недвижимость, теперь существующие или в дальнейшем вступившие в силу, на или в отношении любого имущества, необходимого для быть включенным в совокупное имущество умершего в соответствии с положениями любого такого по закону, сумма налога должна быть равномерно распределена между лицами заинтересованные в имуществе, будь то резиденты или нерезиденты этого государства, кому имущество было, является или может быть передано или кому начисляются какие-либо выгоды, кроме:

(a) Если наследодатель иным образом указывает в своей или ее воля.

(b) В письменном виде, в том числе, без ограничений, электронный траст, оформленный inter vivos, является переданы для распределения между получателями налогов, начисленных на конкретный фонд, рассматриваемый в инструменте.

2. Используемые в этом разделе электронные доверие имеет значение, приписываемое ему в NRS 163.0015.

(добавлен в NRS 1957 г., 228; А 1999, 2338; 2001, 2348)

NRS 150.320 Направление распределения налога на наследство: приоритет; ограничение.

1. Завещатель, учредитель или владелец любое соответствующее полномочие по назначению может определять порядок налогообложения наследства. распределены, распределены или предоставлены дискреционные полномочия другому лицу с тем, чтобы непосредственный. Любое такое указание имеет преимущественную силу в той мере, в какой указание предусматривает уплату налога на наследство или его части с имущества расположение которых можно контролировать с помощью инструмента, содержащего направление или делегирование власти другому.

2. Любые указания относительно распределения или несоразмерность налога, независимо от того, содержится ли в завещании или в нетестамарный инструмент, ограничивается в своей деятельности собственностью переходя в соответствии с ними, если иное не указано в завещании или акте.

(добавлен в NRS 1957, 228)

NRS 150.330 Юрисдикция суда; методы пропорционального распределения.

1. Пропорция должна производиться судом. обладающий юрисдикцией в отношении любого имущества в наследстве в той пропорции, в которой стоимость собственности, интереса или выгоды каждого такого лица для общая стоимость имущества, проценты и выгоды, полученные всеми такими лицами интересуется имуществом.

2. При пропорциональном распределении надбавки должны быть сделано для любых освобождений, предоставленных законом о наложении налога, и для любых вычеты, разрешенные этим законом с целью определения стоимости чистая недвижимость.

3. Любые исключения или вычеты, разрешенные причина отношения какого-либо лица к умершему или по причине благотворительные цели подарка служат на благо человека, несущего отношения или получение благотворительного подарка, за исключением случаев, когда интерес при условии наличия предшествующих процентов, которые не допускаются в качестве вычета, налог на наследство, пропорциональный текущим процентам, должен быть уплачен из главный.

4. Вычет за ранее приобретенное имущество. облагается налогом и зачет налога на дарение или налогов иностранного государства, уплаченного наследник или имущество умершего наследует пропорциональную выгоду все лица, подлежащие распределению.

5. Кредит на наследство, правопреемство или налоги на наследство или налоги по своему характеру в отношении собственности или интересов включается в общую массу имущества в пользу лиц или проценты, взимаемые с уплаты налогов в размере или в доля уплаченного или подлежащего уплате налога уменьшает налог на наследство.

6. В той мере, в какой собственность переходит к или доверительное управление для пережившего супруга не является допустимым вычетом исключительно по причине налога на наследство или другого налога на смерть, наложенного на и подлежит вычету из такого имущества, он не должен включаться в расчет предусмотрены в подразделе 1, и в этом случае никакое распределение не может быть произведено против этой собственности.

7. Значения, используемые для федерального налога на имущество цели — это значения, используемые в качестве основы для пропорционального распределения.

8. Если суд сочтет, что несправедливо распределять проценты и штрафы таким же образом, как и основной налога на наследство в связи с особыми обстоятельствами, он может направить распределение процентов и штрафов способом, отличным от основной суммы.

(добавлен в NRS 1957 г., 228; А 1999, 2338)

NRS 150.340 Настоящее и будущее имение: Налог на совокупность без пропорциональное распределение.

1. В случаях, когда создается траст, или другое положение, в соответствии с которым любому лицу предоставляется какая-либо заинтересованность в доходе, или имущество на годы или на всю жизнь, или другое временное право собственности на любую собственность или фонд, налог как на такие временные проценты, так и на оставшуюся после этого взимается и выплачивается из совокупности такого имущества или фонда без распределения между остатками и временным имуществом.

2. Применяются положения пункта 1. несмотря на то, что держателю временного интереса предоставляются права на corpus, но не распространяется на аннуитет по общему праву.

(добавлен в NRS 1957, 229)

NRS 150.350 Имущество, не принадлежащее личному представителю: Взыскание с лицо, владеющее имуществом или заинтересованное в нем; суд может направить платеж; затраты.

1. Если требуется включить какое-либо имущество в валовом имуществе не переходит во владение личного представитель, личный представитель взыскивает с того, кто находится в владение или от лиц, заинтересованных в имуществе, соразмерные размер налога, подлежащего уплате лицами, заинтересованными в имуществе, с которым лица, заинтересованные в имуществе, платные.Суд может направить выплата указанной суммы этими лицами личному представителю.

2. Положения пункта 1 также обращаться к лицам, владеющим или заинтересованным в недвижимом или движимом имуществе расположен в другом штате или подлежит управлению в другом государстве и должен быть включены в общую массу резидента этого Государства, если другой государство отказывается обеспечить соблюдение пропорционального распределения, и в этом случае пропорциональное распределение может быть сделано в соответствии с законом, который будет применяться другим государством.

3. Лицо, заинтересованное в имуществе от с которых требуется пропорциональное распределение согласно подразделам 1 и 2, также должны взиматься в размере разумных расходов, включая личных представителей гонорары адвокатам в связи с определением налога и их распределение. Эти расходы должны быть определены и собраны таким же образом. как налог.

(добавлен в NRS 1957 г., 229 г .; А 1999, 2339)

НРС 150.360 Постановление суда об указании сумм налога, подлежащих взысканию, или оплачиваются получателями наследства.

1. Суд при вынесении определения как предусмотрено в стандартах NRS 150.290 — 150.380 включительно, должен ввести приказ, направляющий личный представитель или другое доверенное лицо для взимания определенных сумм против лиц, против которых был распределен налог в той мере, в какой личный представитель или другое доверенное лицо владеет собственностью или интересы тех лиц, против которых может быть выдвинуто обвинение, и в целом направление всех других лиц, против которых был распределен налог пропорционально или которые во владении имуществом или интересами этих лиц производить оплату определенные суммы личному представителю или другому доверенному лицу.

2. Заказы могут быть предварительными, промежуточный или конечный.

3. Если личный представитель или другой фидуциар владеет имуществом лица, подлежащего распределению, которое недостаточно для удовлетворения установленной суммы, суд может постановить, что остаток должен быть оплачен ответственным лицом.

4. Если окажется, что личный представитель или другой фидуциар не может взыскать сумму, распределенную против любое лицо, невозвращенная сумма должна быть снята таким образом, как суд может определить.

5. В случае переплаты суд может прямое соответствующее возмещение.

(добавлен в NRS 1957, 230; А 1999, 2340)

NRS 150.370 Сохранение юрисдикции судом. В суд сохраняет юрисдикцию до целей NRS От 150,290 до 150,380 включительно были удавшийся.

(добавлен в NRS 1957, 230; А 1999, 2340)

NRS 150.380 Распределение налогов и расходов, начисленных и понесенных имущество, находящееся или управляемое в этом Государстве в собственности нерезидента.Налоги и расходы, понесенные по причине включение для целей налогообложения собственности, расположенной или управляемой в этом штате, в наследстве нерезидента этого Государства, распределяется в в соответствии с законодательством по месту жительства умерших, применимым к собственности расположенный в нем.

(добавлен в NRS 1957, 230)

ПРОЧИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ НАЛОГИ

НРС 150.400 Доля; ограничения.

1. Если иное не предусмотрено даритель или умерший письменно:

(a) Если иное не предусмотрено в пункте (c) для подарков, облагаемых федеральным налогом на дарение, и в случаях если имущества умершего недостаточно для уплаты всех причитающихся федеральных налогов на дарение на момент смерти умершего должен быть уплачен неуплаченный федеральный налог на дарение. на пропорциональной основе теми, кто получил переводы, которые привели к уплате налога в пропорция, в которой стоимость собственности, процент или выгода каждого такого лицо несет полную стоимость имущества, подлежащего федеральному дарению налог.

(b) Федеральный налог на передачу прав на передачу без участия поколения должны нести на пропорциональной основе лица, получающие переводы, которые инициировал налог в размере, пропорциональном стоимости имущества, процентов или выгода каждого такого лица составляет общую стоимость имущества, подлежащего федеральный налог на передачу без участия поколения.

(c) Применение исключений, исключений, отсрочки или другие положения закона, доступные на момент каждой передачи должны применяться в хронологическом порядке к переводам, к которым они относятся.

(d) Если вопросы остаются нерешенными после применяя принципы, изложенные в пунктах (a), (b) и (c), положения NRS 150.290 до 150.380, включительно:

(1) Должен применяться для определения распределение, распределение и сбор федеральных трансфертных налогов, кроме федеральный налог на недвижимость, включая, помимо прочего, федеральный налог на дарение и федеральный налог на передачу без участия поколения; и

(2) Должен применяться для определения процедуры судебного определения распределения федеральных налоги на перевод, кроме федерального налога на наследство, в том числе без ограничение, федеральный налог на дарение и федеральный перевод налог.

2. Несмотря на положения подраздел 1:

(a) Этот раздел не должен толковаться как разрешающий распределение или обеспечение сбора любого налога в той мере, в которой такой налог не был уплачен, и его сбор более не подлежит исполнению в соответствии с действующим федеральным законом; и

(b) Получатель перевода не обязан платить налог в размере, превышающем стоимость имущества, полученного получатель или максимальная сумма, подлежащая выплате получателем в соответствии с федеральным законом, в зависимости от того, что меньше.

3. В данном разделе «имущество» означает все имущество, включенное для целей федерального налога на имущество при определении федеральный налог на недвижимость в соответствии с федеральным законом о налоге на недвижимость.

(добавлен в NRS к 2009 г., 1631 г .; А 2011, 181)

Покупка и продажа недвижимого имущества в поместье — Часть I — Титульная компания Мелроуз

Мы рады представить последнюю из нашей серии статей в блоге компании Melrose Title «Спросите адвоката». Это способ ответить на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов и обеспечить ясность и понимание для потребителей.В этом выпуске «Спроси адвоката» наш адвокат Джесси Банди рассматривает вопросы, возникающие с недвижимостью, находящейся в собственности.

Покупка и продажа недвижимости, когда владелец или владельцы умерли, могут быть сложными в Теннесси. Закон о недвижимости Теннесси сложен, и эти сделки обычно требуют больше времени и внимания, чем стандартная покупка или продажа.

Для обеспечения плавного и успешного закрытия риэлторам, заключительным агентам и сторонам сделки полезно знать требования и соображения, связанные с покупкой и продажей недвижимого имущества, принадлежащего имуществу.

Собственность

Первым и важным шагом является проверка документов и других публичных записей в реестре сделок округа, в котором находится недвижимость, для определения права собственности на каждый участок недвижимого имущества и способа передачи права собственности. Тогда и только тогда можно будет принять обоснованное и информированное решение о том, как действовать дальше.

Когда недвижимость находится в совместной собственности мужа и жены, их доля в собственности считается арендой для всех, если не указано иное.Полностью арендаторы — это стандартный способ владения недвижимостью для состоящих в браке лиц, и этот тип собственности включает в себя право наследования. После смерти первого супруга второй супруг автоматически становится владельцем всей собственности без необходимости предпринимать какие-либо дополнительные действия. Оставшийся в живых супруг (а) и арендатор полностью имеют единоличную долю владения и все полномочия передавать или обременять собственность.

Лица, не состоящие в браке и совместно владеющие недвижимым имуществом, считаются совместно арендаторами. В этом типе собственности каждое лицо владеет дробной долей собственности, и их доля может быть передана лицу или лицам, указанным умершим в завещании, или, в качестве альтернативы, по наследству, если умерший не имеет завещания.Завещание может потребоваться для определения надлежащего нового владельца и того, как этот дробный интерес должен быть передан последующей стороне. Стороны, состоящие в браке, могут также иметь право собственности в качестве общих арендаторов, если они того пожелают, четко указав этот тип собственности в договоре. Стороны также могут владеть имуществом в качестве общих арендаторов с правом наследования, в котором владение считается неделимым совместным интересом, и не требуется никакого процесса завещания для передачи права собственности на умершее лицо оставшемуся совладельцу (-ам).

Когда все владельцы объекта недвижимости умерли, возникает ряд вопросов, и в игру вступает ряд соображений. Они становятся очень важными для сторон, участвующих в сделке такого рода, потому что они определяют, как и когда собственность может быть продана и кем. Ниже обсуждаются несколько важных соображений.

Сроки

В Теннесси недвижимость не может быть продана в течение 30 дней с даты смерти умершего. Кроме того, идеально подождать, пока не истечет период требований кредиторов.Если завещание не было открыто, кредиторы предъявляют претензии к собственности на срок до одного года с даты смерти умершего. По истечении одного года у кредиторов истекает возможность предъявления требований, претензий, за исключением претензий, связанных с неуплаченными налогами, и претензий, предъявленных TennCare. Если завещание было открыто, иски против наследственного имущества должны быть поданы в суд по наследственным делам в течение четырех месяцев с даты, когда клерк суда по наследственным делам впервые публикует так называемое «Уведомление для кредиторов». Это уведомление кредиторам необходимо опубликовать в течение двух недель подряд в газете округа, в котором находится суд по делам о наследстве, в который был подан иск о завещании.Если период требования кредитора не истек до продажи недвижимости, компания по страхованию титула обычно будет удерживать выручку от продажи на условном депонировании до тех пор, пока не будут погашены все долги, налоги и другие обязательства по недвижимости.

Дополнительные требования

Независимо от того, было ли у умершего завещание, или если наследство открыло дело в суде по наследственным делам, должны быть выполнены определенные требования, чтобы иметь четкий и рыночный титул и чтобы компания по страхованию титула могла застраховать имущество.

Разрешение TennCare должно быть получено почти всегда. Когда Бюро TennCare выплачивает пособия Medicaid умершему в течение его или ее жизни, федеральное правительство требует, чтобы каждый штат попытался возместить эти расходы с помощью процесса, называемого «взысканием имущества». Требование TennCare может быть удовлетворено за счет других активов, находящихся в собственности имения. Однако, когда этих активов недостаточно, любое недвижимое имущество, принадлежащее умершему, становится предметом этих претензий, и часто продажа имущества необходима для возмещения TennCare и удовлетворения претензии.Для получения разрешения TennCare необходимо уведомить Бюро TennCare, которое выдаст разрешение или уведомит имущественный комплекс о любых причитающихся претензиях. Проверка того, что все долги TennCare оплачены до продажи собственности, чрезвычайно важна, так как эти претензии могут быть значительными, а прецедентное право неясно, когда они истекают. В случае неоплаты претензии накладываются на имущество и могут стать проблемой для последующих покупателей.

Если умерший умер до 2016 года, необходимо также получить отказ от налога на наследство или освобождение от налогов в Налоговом управлении штата Теннесси.Налог на наследство взимается, когда стоимость имущества умершего превышает определенную сумму освобождения, установленную на каждый год. Налог на наследство выплачивается из наследства исполнителем, администратором или попечителем. В последние годы размер освобождения от уплаты налогов был установлен относительно высоким, и большинство поместий были освобождены от уплаты каких-либо налогов. Законодательный орган штата Теннесси проголосовал за отмену налога с 1 января 2016 года. Таким образом, если дата смерти умершего приходится на 2016 год, налог больше не применяется и не требуется отказ от налога на наследство или освобождение от него.

Орган

При покупке и продаже недвижимости умершего, вы должны определить, кто имеет право на следующие действия: 1) нанять агента по недвижимости и / или выставить недвижимость на продажу 2) заключить договор о продаже недвижимости недвижимость 3) Закрыть объект недвижимости, включая тех, кто может оформить действующий акт передачи права собственности и принять выручку от продажи. Это могут быть наследники или правопреемники умершего, личный представитель или исполнитель либо совокупность сторон, в зависимости от обстоятельств.Иногда эти действия требуют согласия суда по наследственным делам. В других случаях собственность находится в доверительном управлении, что требует участия назначенного доверительного управляющего.

Распространенное заблуждение состоит в том, что личный представитель или исполнитель наследственного имущества имеет власть над недвижимым имуществом умершего. Однако чаще всего полномочия личного представителя или исполнителя очень ограничены. В соответствии с законодательством штата Теннесси недвижимое имущество не включается в наследственное имущество и сразу же переходит к наследникам или правопреемникам после смерти владельца, если только в завещании конкретно не указано, что недвижимое имущество должно управляться через имущество, и дает исполнителю полномочия и полномочия. сделать так.Это означает, что когда личный представитель или исполнитель уполномочен иметь дело с недвижимостью, это исключение, а не правило.

Как правило, исполнитель может направить и организовать разумный регулярный уход за недвижимым имуществом в течение нескольких месяцев после смерти умершего. Сюда входит оплата коммунальных услуг, технического обслуживания, ухода за газоном и страховых взносов. Сюда не входят выплаты по ипотеке, налоги на недвижимость, капитальный ремонт или другие чрезвычайные расходы. В Теннесси ответственность за эти предметы обычно несут наследники или наследники.

Если активов наследственного имущества недостаточно для погашения долгов и обязательств умершего, а имущество является неплатежеспособным, недвижимое имущество может быть внесено в наследственное имущество и продано для погашения этих долгов. В этой конкретной ситуации исполнителю предоставляются полномочия и полномочия в отношении недвижимости при условии утверждения судом по наследственным делам.

T.C.A. § 31-2-103 в целом предусматривает следующее:

Недвижимость наследника, оставшегося без завещания, сразу после смерти наследника переходит к наследникам, как это предусмотрено в § 31-2-104.Недвижимость умершего наследодателя сразу после смерти переходит к бенефициарам, указанным в завещании, за исключением случаев, когда завещание содержит конкретное положение, регулирующее управление недвижимым имуществом как частью имущества, находящегося под контролем личного представителя. После получения квалификации личный представитель получает личное имущество умершего с целью сначала оплаты административных расходов, налогов и расходов на похороны, а затем для оплаты всех других долгов или обязательств умершего, как предусмотрено в § 30- 2-317.Если личного имущества умершего недостаточно для выполнения или оплаты обязательств умершего, личный представитель может использовать его недвижимое имущество в соответствии с разделом 30, глава 2, часть 4. После оплаты долгов и сборов с наследства, личный представитель Представитель должен распределить личное имущество наследника по завещанию между наследниками умершего, как указано в § 31-2-104, и имущество наследника, оставшегося после завещания, между распределителями, как это предписано в завещании умершего.

Резюме

Поскольку законы штата Теннесси, касающиеся недвижимости и недвижимого имущества, сложны и применяются по-разному в каждой конкретной ситуации, важно прибегать к помощи квалифицированных специалистов при покупке или продаже собственности, находящейся в собственности. Квалифицированный поверенный по правовым титулам и команда опытных титульных агентов могут оказаться неоценимыми, помогая сторонам шаг за шагом пройти весь процесс и обеспечить, чтобы транзакция была проведена должным образом, эффективно и к всеобщему удовлетворению, поэтому в будущем не возникнет нежелательных сюрпризов или проблем. .

Следите за новостями для будущих обсуждений, в которых я более подробно объясню процесс завещания, опишу некоторые из различных соображений, которые необходимо учитывать, когда у умершего есть завещание, по сравнению с его отсутствием, и выделю особые ситуации и альтернативные варианты, доступные в отношении недвижимое имущество, принадлежащее умершему лицу

Определений — Том Барр | Клерк округа Грин


ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Отказ от ответственности : Прерывание или перерыв в правопреемстве.

Закон : волеизъявление или исполнение воли, добровольно совершенное лицом и имеющее такой характер, что это влечет за собой определенные правовые последствия.

Действие : Иск или иное судебное разбирательство, целью которого является получение судебной защиты.

Администрация : Сбор, управление, урегулирование и распределение активов наследственного имущества.

Администратор : (В вопросах завещания) Лицо, наделенное полномочиями управлять имуществом умершего человека.

Взрослый : Лицо, достигшее возраста восемнадцати (18) лет.

Жестокое обращение со взрослыми : Действия, попытки или угроза физической травмы взрослому (в возрасте 18 лет и старше), который является членом семьи / домохозяйства или жертвой преследования со стороны другого лица.

Закон о жестоком обращении со взрослыми : Раздел 455.010 (1) Пересмотренный закон штата Миссури описывает действия, попытки или угрозы, от которых подвергшиеся насилию взрослые в возрасте восемнадцати (18) лет и старше или освобожденные иным образом могут искать защиты.В соответствии с этим законом взрослый, подвергшийся насилию, может подать в окружной суд ходатайство о судебном постановлении о защите.

Affiant : Лицо, которое составляет и подписывается (подтверждает) под присягой под присягой.

Аффидевит : письменное заявление или изложение фактов, сделанное под присягой или перед уполномоченным должностным лицом.

Совокупность : Всего всех частей; вся или полная сумма.

Пострадавшая сторона : Тот, кто получил травму или понес убытки, или чьи законные права оказались под угрозой или нарушены.

Соглашение : Устное или письменное обещание между двумя или более сторонами что-то сделать.

Псевдоним : вымышленное или дополнительное имя, которое лицо использовало или под которым известно.

Алименты : термин, используемый в бракоразводном процессе, означающий поддержку жены. В Миссури расторжение брака заменило развод. Термин «поддержание» теперь используется для обозначения поддержки супруга (супруги) мужского или женского пола. См. Также Техническое обслуживание.

Утверждение : утверждение или заявление стороны, которое они намереваются доказать.

Альтернативное разрешение споров : такие методы, как арбитраж и посредничество, которые используются для разрешения спора иными способами, чем судебный процесс.

Поправка : изменение ходатайства, которое уже находится в суде для внесения исправления.

Ответ : Письменный ответ ответчика (или ответчика) на требования в жалобе, поданной истцом (апеллянтом).

Ответ на вопросы : Ответ, сделанный одной стороной на письменные вопросы, заданные другой стороной.

Апелляция : Запрос в суд высшей инстанции о пересмотре решения суда низшей инстанции с целью исправления ошибок или несправедливостей.

Внешний вид : Обращение в суд в качестве стороны в судебном процессе или иске.

Апеллянт : Лицо, подающее апелляцию.

Апелляционный суд : Суды, обладающие юрисдикцией рассматривать апелляции из судов низшей инстанции. Дела окружных судов могут быть обжалованы в Апелляционном суде, за исключением тех дел, которые находятся в исключительной юрисдикции Верховного суда.

Приложение : Акт подачи запроса.

Заявление на получение писем : (По вопросам завещания) Письменный запрос на выдачу писем по вопросам завещания, таких как Завещательные письма, Административные письма и т. Д. См. Также Письма и Завещание.

Задолженность : просроченные и невыплаченные деньги; обычно алименты. См. Также Назначенная задолженность.

Арест : физическое заключение под стражу для дачи показаний в суд.

Актив : Имущество или что-либо ценное.

Назначенная задолженность : та часть задолженности, которая накопилась до последнего прекращения назначения Временной помощи нуждающимся семьям (TANF).

Правопреемник : лицо, которому передано право.

Ассоциированный окружной суд : Подразделение суда штата Миссури, которое может рассматривать дела на суммы до 25 000 долларов США. Сюда входят дела о мелких претензиях.

Приложение : Арест имущества; лицо на основании постановления суда.

Адвокат : Лицо, имеющее лицензию на занятие юридической практикой. В штате Миссури лицо должно иметь лицензию Верховного суда штата Миссури.

Официальный поверенный : Поверенный, который явился в качестве представителя стороны в деле.

Номер адвокатуры : идентификационный номер, присвоенный адвокату ассоциацией адвокатов штата.

Залог : деньги или имущество, внесенные лицом для освобождения из тюрьмы до суда. См. Также Bond.

Обидчики : Лица, которые применяют силу против другого, чтобы вызвать страх или причинить физический вред.

Облигация : свидетельство или доказательство наличия долга; деньги, предоставленные для обеспечения надлежащей работы. См. Также Залог.

Бондсман : агент, который выступает в качестве поручителя по облигациям.

Календарный год : с января по декабрь.

Свидетельство о доставке : Форма, показывающая, что противной стороне была предоставлена ​​жалоба или ответ своевременно и надлежащим образом.

Свидетельство о вручении : Форма, поданная в канцелярию суда, в которой указывается, что противная сторона в судебном процессе получила копии документов, поданных по делу.

Заверенная копия : Дубликат оригинала документа, заверенный как точная копия, обычно служащим / служащим, ответственным за выдачу или хранение оригинала.

Изменение места проведения : Перемещение / передача дела из одного округа в другой для судебного разбирательства.

Закон о постановлениях о защите детей : раздел 455.500 Пересмотренные законодательные акты штата Миссури устанавливает Закон о постановлениях о защите детей для защиты детей, ставших жертвами жестокого обращения или преследования. В соответствии с этим Законом петиции с просьбой ex parte и полные судебные приказы о защите могут подаваться от имени подвергшихся жестокому обращению детей одним из родителей или опекуном, опекуном ad litem или назначенным судом специальным адвокатом, либо сотрудником по делам несовершеннолетних.

Алименты на ребенка : Постановление суда или административное постановление Департамента социальных служб, согласно которому родитель, не являющийся опекуном, обязан выплатить родителю-опекуну определенную сумму денег за своего ребенка (детей).

Окружной суд : Суд, в котором проводятся судебные разбирательства. В окружном суде есть различные подразделения, такие как коллегия, мелкие иски, муниципальные, семейные, завещательные, уголовные и ювенальные. Миссури разделен на 45 судебных округов.

Окружной секретарь : выборное должностное лицо, ответственное за ведение записей окружного суда.

Окружной судья : выборное должностное лицо, ответственное за ведение протоколов окружного суда.

Гражданский иск, Гражданское дело : иск, который не является уголовным по своему характеру; относящиеся к частным правам и средствам правовой защиты, к которым обращается лицо, компания или другое юридическое лицо.

Претензия : Требование денег или имущества или их равной стоимости; заявление о том, что вы имеете право на что-то.

Секретарь : Сотрудник суда, ответственный за ведение судебных протоколов. Может быть районным клерком, заместителем клерка или старшим младшим клерком. См. Также районный клерк и заместитель клерка.

Закрытая запись : Уголовное дело, по которому обвинение в полном объеме прекращено, обвиняемый признан невиновным или приговор приостановлен. Закрытые записи не уничтожаются, но они недоступны для широкой публики, за исключением того, что решение или постановление суда или окончательные действия, предпринятые прокурором, должны быть доступны.

По принуждению : Когда человеку угрожают или заставляют сделать или сказать что-то против его воли.

Комиссар : судебный исполнитель суда с ограниченной юрисдикцией.

Компенсационные убытки : Точная сумма убытков, понесенных истцом.

Жалоба : Первоначальные состязательные бумаги иска, поданного истцом. Также можно сослаться на документ, подписанный прокурором или подающим жалобу свидетелем, обвиняющим лицо в уголовном преступлении или нарушении муниципального постановления.

Консерватор : лицо, назначенное судом для управления имуществом или делами лица, которое по закону не может это делать.

Конфиденциальные записи : Судебные записи, указанные в законе (глава 610, Пересмотренные статуты штата Миссури) как «закрытые записи»; записи, которые не открыты для публичного ознакомления.

Продолжение действия : отсрочка рассмотрения дела в суде на более позднюю дату

Затраты : сумма, уплаченная или начисленная за что-либо.См. Также Сборы, прочие сборы и доплаты.

Адвокат : Поверенный.

Граф : Заявление истца о причине его иска; каждое отдельное обвинение в преступной информации.

Встречный иск : иск, предъявленный ответчиком в возражение против иска истца.

Суд : правительственный орган, которому делегировано отправление правосудия.

Опекун, назначенный судом : лицо, назначенное судом, которое имеет законные полномочия и обязанность заботиться о человеке или его имуществе.

Назначенный судом специальный адвокат : Лицо, назначенное судом для оказания помощи другому лицу, например ребенку, путем представления их интересов и их интересов в делах в суде.

Секретарь суда : Лицо, в обязанности которого входит создание и ведение реестров и записей для суда, помощь в подготовке судебных отчетов и выполнение обязанностей суда от имени магистратов или судей, а также как помощь общественности.

Судебные издержки : Суммы, начисленные против стороны в судебном процессе.Такие суммы определяются судом в индивидуальном порядке и варьируются в зависимости от хода судебного разбирательства. Судебные издержки представляют собой сумму пошлин, различных сборов и дополнительных сборов.

Апелляционный суд : Промежуточный суд — между судами первой инстанции и Верховным судом, в котором сторона может оспорить результат иска в суде первой инстанции. Апелляционный суд разделен на три географических округа. Большинство жалоб должны пройти через Апелляционный суд, прежде чем они попадут в Верховный суд.

Регистрационная палата : Суд, действия и разбирательства которого регистрируются и сохраняются.

Правила работы суда : Правила, принятые Верховным судом штата Миссури и касающиеся таких вопросов, как ведение документации, отчетность, обработка данных, подготовка стенограмм, правила местного суда, хранение / уничтожение персонала и документации.

Судебные правила : Набор процедур, принятых судами, которым должны следовать стороны и их адвокаты. В большинстве штатов действуют правила суда, действующие на уровне штата, но в судах также могут действовать местные правила.

Кредитор : физическое или юридическое лицо, имеющее задолженность перед другим лицом, которое является «должником».

Уголовное дело : Процедура, при которой сторона, обвиняемая в преступлении, обвиняется и предстает перед судом.

Родитель-опекун : Родитель, у которого основной уход за ребенком; лицо, которому причитаются алименты. См. Также «Алименты на детей» и «Должностное лицо».

Опека : физическое владение или хранение чего-либо или кого-либо.

Хранитель : Лицо или учреждение, в ведении которого находятся или хранятся имущество, документы, другие ценности; лицо, находящееся под опекой другого лица.

Должник : Тот, кто имеет какое-либо обязательство или долг перед другим.

Умерший : Человек, который умер.

Умерший : человек, который умер.

Декларация : Официальное заявление, как правило, в письменной форме. (В делах о наследстве) Документ, регулирующий юридические права на определенные типы недвижимого имущества, такие как дом.

Постановление : Окончательное решение; письменный документ; заявление суда о юридических последствиях установленных фактов.

Постановление о расторжении брака : Документ, подписанный судьей о расторжении брака. См. Также Расторжение брака.

По умолчанию : Невыполнение юридической обязанности, невыполнение обещания или невыполнение обязательства.

Решение по умолчанию : приговор, вынесенный против стороны в случае невыполнения ею своих обязательств.Вынесено решение в пользу истца в связи с неявкой ответчика в суд.

Ответчик : Лицо, против которого возбуждено судебное дело. Также используется для обозначения обвиняемых по уголовному делу; похож на респондента. См. Также ответчик, истец и истец.

Просрочка : просроченная и неоплаченная; умышленное и умышленное невыполнение обязательства.

Зависимые : Тот, кого поддерживает другой.

Ребенок-иждивенец : любое лицо, не достигшее совершеннолетия или не признанное законным эмансипированным. См. Также Эмансипат / Эмансипация.

Показания под присягой : Показания свидетеля, взятые на допросах, не в открытом судебном заседании, а во исполнение поручения по снятию показаний, сведены к письменной форме и должным образом удостоверены под присягой или подтверждением и предназначены для использования в суде над иск в открытом судебном заседании.

Заместитель секретаря : лицо, должным образом уполномоченное должностным лицом суда для выполнения некоторых или всех функций, относящихся к должности, вместо должностного лица суда; отвечает за ведение судебных протоколов.

Происхождение : Наследование по наследству; правопреемство владения имуществом по наследству.

Потомок : Те люди, которые находятся в крови предка; лица, происходящие из тела другого человека, такие как ребенок, внук и т. д.

Discovery : раскрытие того, что ранее было неизвестно; досудебные средства, которые может использовать одна сторона для получения фактов и информации по делу от другой стороны, чтобы помочь стороне в подготовке к судебному разбирательству; включает показания, допросы, предъявление документов или вещей, разрешение на доступ к земле или другому имуществу, физические и психологические осмотры и запросы о допуске.См. Также «Депонирование, допросы и изготовление документов».

Увольнение : постановление или приговор суда о внесении дела в суд; тип расположения.

Увольнение с предубеждением : Отклонение дела без возможности подать другое дело по той же проблеме.

Увольнение без предубеждения : Отклонение дела в настоящее время, но с сохранением права повторно подать новое ходатайство по тому же вопросу в течение определенного периода времени.

Решение : Результат дела; утилизировано: никаких дальнейших действий в данном случае не требуется; решение суда о том, что следует делать в отношении доведенного до его сведения спора.

Расторжение брака : Акт расторжения брака (не включает расторжения брака). Это более широко известно как «развод».

Развод : (Расторжение брака)

Жилище : Дом или другое строение, в котором проживает человек; резиденция.

Эмансипация / Эмансипация : освободить ребенка от контроля, поддержки и ответственности родителя или опекуна; может включать, помимо прочего, вступление ребенка в брак или поступление в армию.

Eminent Domain : Право брать частную собственность в общественное пользование государством или муниципалитетом с выплатой справедливой компенсации.

Обременение / Обременение : Обязательство, которое снижает стоимость объекта собственности, например залог или ипотеку.

Enjoyin : юридический запрет или запрещение кому-либо совершать определенные действия.

Estate : Все, что принадлежит физическому или юридическому лицу, включая недвижимое и личное имущество. (В делах о наследстве) Имущество, которое человек оставляет после смерти; коллективные активы и пассивы умершего человека.

Доказательства : Доказательства, представленные в суде, которые могут быть установлены свидетелем, показаниями, записями или документами.

Исключение : Акт отказа во въезде или въезде.

Исполнение : (по гражданским делам) Постановление суда, предписывающее шерифу или другому должностному лицу исполнить судебное решение, обычно путем ареста и продажи имущества должника по судебному решению. Приказ шерифу об аресте любого имущества должника по судебному решению в сумме, которая удовлетворяет судебному решению. См. Также Гарнир. (По уголовным делам) Приведение в исполнение смертного приговора.

Исполнитель : (В вопросах завещания) Лицо, специально названное в завещании другого лица для выполнения указаний завещания.См. Также Уилл.

Освобожденное имущество : (В вопросах завещания) Личное имущество, которое переживший супруг (а) автоматически имеет право получить от имущества умершего лица.

Образец : документ, запись или другой объект, официально представленный в качестве доказательства в суде.

Ex Parte : Постановление, вынесенное судом по заявлению одной стороны о возбуждении иска без уведомления или аргументов другой стороны. Например, приказ о защите ребенка Ex Parte может быть издан в чрезвычайной ситуации с целью защиты ребенка от вреда или жестокого обращения.

Ex Parte Protection Order : Судебный приказ о защите, который вступает в силу незамедлительно до тех пор, пока не будет проведено слушание по делу о защите в полном объеме.

Expunge : физическое уничтожение записей по приказу суда.

Суд по семейным делам : Суд, уполномоченный рассматривать дела о расторжении брака, опеке над детьми, посещениях, поддержке, отцовстве и домашнем насилии.

Сборы : Сумма, взимаемая за услуги, оказанные судом.

Дело : Полный протокол судебного заседания; «Подать» документ означает передать его секретарю суда для включения в протокол дела, заверенный секретарем на документе в дату подачи документа.

Пошлина за подачу : Сумма денег, требуемая в соответствии с правилами местного суда, которая должна быть взыскана во время первоначальной подачи петиции определенного типа.

Финансовый отчет : Отчет с подробной информацией о доходах и расходах за определенный период времени.

Штраф : денежный штраф, наложенный на лицо, признанное виновным в совершении преступления.

Иностранное судебное решение : Решение, приказ или постановление, вынесенное судами другого государства, протокол которого передается в суд в этом штате для того же результата и исполнения или удовлетворения таким же образом, как если бы судебное решение имело были отрисованы в этом состоянии.

Иностранный приказ о защите : Приказ о защите, выданный другим штатом, территорией или владением Соединенных Штатов, Содружеством Пуэрто-Рико или Округом Колумбия, которому полностью доверяют и признают государство Миссури.См. Также Полная вера и заслуга.

Конфискация облигации : Процесс, в результате которого лицо теряет свое право на ранее размещенную облигацию.

Полное доверие и доверие : исполнение государством законов или судебных решений другой юрисдикции; рассматривать так, как если бы они исходили от суда в штате Миссури. Конст. США Изобразительное искусство. IV, разд. 1: Пункт, который требует от государств выполнять законодательные акты, публичные записи и судебные решения других государств.

Гарниши : Третья сторона, такая как работодатель или банк, которая собирает или хранит деньги для проигравшей стороны, и которой предписывается передать деньги суду, а не проигравшей стороне. См. Также Гарнир.

Взыскание : средство удовлетворения судебного решения путем получения судебного постановления о владении товарами, денежными средствами и имуществом должника, находящимися во владении другой стороны, такой как работодатель.

Общее исполнение : Письменное постановление суда, предписывающее должностному лицу удовлетворить судебное решение за счет имущества должника.
См. Также Исполнение.

Хорошая причина : Достаточные основания с юридической точки зрения; веская и убедительная причина.

Опекун или попечительство : Назначенный судом, который имеет законные полномочия и обязан заботиться о другом лице, например о несовершеннолетнем или недееспособном. «Ограниченный опекун» — это тот, чьи обязанности или полномочия ограничены.

Guardian Ad Litem : Специальный опекун, назначаемый судом, обычно адвокат, для действий от имени несовершеннолетнего или недееспособного.Опекун ad litem считается должностным лицом суда и представляет интересы несовершеннолетнего или недееспособного в суде и юридических вопросах.

Притеснение : слова, поведение или действие, обычно повторяющиеся или настойчивые, которые, направленные на конкретного человека, раздражают, тревожат или вызывают у него существенные эмоциональные страдания и не служат никакой цели.

Слушание : разбирательство в суде или с участием должностного лица, проводящего слушания, где каждая сторона представляет доказательства и аргументы своей стороны, и решение принимается на основе представленной информации и закона, применимого к фактам.

Наследник : (В вопросах завещания) Тот, кто наследует собственность от другого.

In Forma Pauperis (Форма отказа от уплаты сборов и отказа от сборов): заявление под присягой, используемое для определения того, соответствует ли кто-либо руководящим принципам дохода, чтобы от него не требовалось платить судебные сборы.

IV-D : (В вопросах алиментов) IV-D относится к Разделу IV Раздела D Федерального закона о социальном обеспечении и помечен как «Алименты на ребенка и установление отцовства»; Полномочия и ответственность за соблюдение этого закона в штате Миссури делегированы Отделу по обеспечению алиментов на детей (DCSE) Департамента социальных служб (DSS).

Инцидент : происшествие или событие.

Независимое управление : (В вопросах наследства) Управление имуществом без судебного решения, постановления или распоряжения суда. См. Также Завещание.

Наследование : (В вопросах завещания) Имущество или имущество, которое лицо имеет по происхождению или которое переходит к наследнику в случае смерти другого лица без завещания. См. Также Потомок, Наследник и Наследник.

Инструмент : письменный юридический документ.

Проценты : Сумма, причитающаяся кредитору за использование заемных денег.

Заинтересованное лицо : (В вопросах завещания) Наследники, правопреемники, супруги, кредиторы или любые другие лица, имеющие право собственности или требования в отношении имущества умершего, находящегося в ведении, включая детей опекуна, которые могут иметь имущественные права или требования против или интересов в имуществе покровителя. См. Также Protectee.

Допросы : письменные вопросы одной стороны другой, на которые необходимо дать письменный ответ с ответами под присягой.См. Также Discovery.

Судья : государственное должностное лицо, которое заслушивает и решает дела, переданные в суд.

Решение : Официальное решение суда. Решения могут быть обжалованы.

Кредитор судебного решения : Лицо, получившее судебное решение в отношении другого лица.

Судебный должник : Лицо, которое должно деньги кому-то еще по решению суда.

Судебное залоговое право : Залог на недвижимость должника по судебному решению; судебное решение должно быть удовлетворено до того, как должник сможет продать имущество.

Решение о расторжении договора : Решение о прекращении соглашения или контракта. Часто относится к расторжению брака. См. Также Указ о расторжении брака.

Юрисдикция : Географическая зона, в пределах которой суд имеет право и полномочия действовать; лица, по которым суд имеет право и полномочия принимать решения.

Just Cause : Законная или законная причина.

Сотрудник по делам несовершеннолетних : Сотрудник суда по делам несовершеннолетних, который вместе с судьей направляет и развивает работу суда по защите детей.

Юрист : Представитель клиентов, сотрудник правовой системы и гражданин, несущий особую ответственность за качество правосудия. Как представитель клиентов слой выполняет различные функции. В качестве советника юрист дает клиенту осознанное представление о его юридических правах и обязанностях и объясняет их практическое значение. Как адвокат, юрист ревностно отстаивает позицию клиента по правилам состязательной системы.В качестве переговорщика юрист стремится к результатам, выгодным для клиента, но соответствующим требованиям честности в отношениях с другими. В качестве посредника между клиентами юрист стремится примирить их расходящиеся интересы в качестве консультанта и, в ограниченной степени, в качестве представителя каждого клиента. Юрист выступает в качестве оценщика, исследуя юридические дела клиента и сообщая о них клиенту или другим лицам. Верховный суд выдает лицензии адвокатам в штате Миссури.

Юридическое разделение : юридическое письменное соглашение, в соответствии с которым муж и жена живут отдельно друг от друга, оставаясь в браке, либо по взаимному согласию, либо на основании судебного постановления.

Письма : (По вопросам завещания) Официальное определение судом полномочий в форме письменного документа о том, что лицо имеет право действовать в интересах умершего лица, подопечного или имущества или благосостояния покойного. См. Также Decedent and Probate.

Леви : казнить, арестовать; получать деньги путем изъятия и продажи имущества; взыскать денежную сумму на казнь. См. Также «Выполнение».

Залог : Требование в отношении собственности другого лица.См. Также Обременение / Обременение и Залог механика.

Представительство в ограниченном объеме : Когда юрист помогает только в определенных частях дела — например, помогает клиенту составить ходатайство или анализирует юридический документ, подготовленный клиентом — обычно в вопросах семейного права. Иногда это называется «разукрупненными юридическими услугами» или «представлением отдельных задач».

Истец : Сторона в судебном процессе.

Судебный процесс : Процесс рассмотрения иска; гражданский иск, в котором спор передается в суд.

Содержание : Финансовая поддержка супруга или супруги во время и после расторжения брака.

Большинство : совершеннолетние; совершеннолетие; возраст, в котором по закону лицо имеет право управлять своими делами и пользоваться гражданскими правами.

Залоговое право механика : Претензия, которая может быть подана лицом в отношении работ и материалов, предоставленных для строительства или ремонта здания, сумма которой все еще подлежит выплате.

Посредничество : Метод решения проблем без обращения в суд.

Посредник : лицо, помогающее разрешать споры между двумя или более сторонами.

Несовершеннолетний : лицо, не достигшее совершеннолетия.

Прочие сборы : Сумма, взимаемая за выполнение определенной услуги лицом или организацией, не являющейся судом. Эти сборы определены законом.

Модификация : Изменение или исправление.

Приставание : Акт нежелательного и неприличного ухаживания за кем-либо, особенно для сексуального удовлетворения.

Движение : просьба к судье вынести решение или предпринять какие-либо другие действия; заявление о вынесении постановления или постановления в суд или судью в пользу стороны, подавшей ходатайство; обычно делается в отношении незавершенного иска или может касаться вопроса по усмотрению суда или касаться какого-либо вопроса права; может быть устным или письменным.

Естественный опекун : родитель несовершеннолетнего.

Естественный родитель : биологический отец или мать кого-либо.

Характер иска : Описание вида возбужденного гражданского дела; например, договор, расторжение, мелкие претензии.

Next Friend : Лицо или агентство, назначенное действовать от имени несовершеннолетнего в судебном иске.

Псевдоним : альтернативное имя, которое кто-то использует или использует для обозначения этого человека вместо его настоящего или полного имени; другое имя, под которым идет человек.

Родитель, не являющийся опекуном : Родитель, не имеющий первичной опеки над ребенком; лицо, выплачивающее алименты. См. Также «Алименты на детей» и «Должностное лицо».

Государственный нотариус : Государственный служащий, чья функция заключается в принятии присяги, заверении и удостоверении своей рукой и официальной печатью.

Уведомление : знание определенных фактов; формальное получение знания определенных фактов; информация, которую сторона по делу требует передать другой стороне по делу; обычно осуществляется либо по почте, либо по почте, либо через издание, такое как газета.(т.е. Уведомление о слушании)

Уведомление о слушании : Официальное уведомление сторонам о назначении слушания.

Должностное лицо : (По вопросам алиментов на детей) Лицо, штат или политическое подразделение, которому причитаются алименты. См. Также Опекунский родитель.

Должник : Лицо (лица), имеющее обязательство по залогу. (В вопросах алиментов) Лицо, имеющее задолженность по алиментам. См. Также «Родитель, не являющийся опекуном».

Номер цикла правонарушений (OCN) : номер для отслеживания, напечатанный на государственной карте отслеживания и его точные копии, используемый для отслеживания ареста, предъявления обвинений и снятия обвинений в уголовном деле.

Открытое дело : дело, ожидающее рассмотрения; дело, по которому не было вынесено окончательное решение.

Вступительное слово : Краткое изложение дела и доказательства, которые будут представлены. Это резюме предоставляется каждой стороной дела в начале слушания.

Приказ : Письменное решение судьи или комиссара суда.

Охранный приказ : Постановление суда, защищающее пострадавшую или потерпевшую сторону, запрещая или ограничивая другую сторону от участия в действиях, попытках или угрозах в отношении семьи, члена семьи или ребенка, или от актов преследования.

Первоначальная юрисдикция : Юрисдикция, позволяющая взять под контроль дело с самого начала, судить его и выносить приговор на основании закона и фактов.

Parenting Plan : План, в котором указывается, какой родитель будет нести ответственность за детей и принятие решений, а также способ разрешения споров между родителями.

Сторона / Стороны : Лицо (лица), участвующее в любом судебном разбирательстве; в судебном порядке лицо, непосредственно заинтересованное в предмете дела; тот, кто мог отстаивать иск, защищать, контролировать судебное разбирательство, допрашивать свидетелей или обжаловать приговор.

Получатель : тот, кому выплачиваются деньги. (В вопросах алиментов) Используется как синонимы с кредитором или родителем-опекуном; обозначает, кому следует направить платеж.

Плательщик : Тот, кто платит. (В вопросах алиментов на ребенка) Используется взаимозаменяемо с должником или родителем, не являющимся опекуном; обозначает, кто должен платить.

Лжесвидетельство : Действие или случай умышленного дачи ложных или вводящих в заблуждение заявлений лицом под присягой.

Ходатайство : Официальный письменный запрос в суд о конкретном действии. Дополнительно в гражданском деле — письменные заявления с изложением исковых требований к ответчику.

Истец или истец : В гражданском деле лицо, подающее иск против другого лица. При разводе это лицо, которое подает или начинает развод. См. Также Истец, Ответчик и Ответчик.


Истец : Лицо, возбуждающее судебное дело против другого лица.См. Также Истец, Ответчик и Ответчик.

Заявление о признании вины : Официальный ответ ответчика по уголовному обвинению.

Pleadings : Документы, поданные по делу; изложение фактов, представленных в логической и правовой форме, которые составляют основание для иска истца или основания для защиты ответчика.

Политическое подразделение : подразделение штата, которое существует в основном для выполнения некоторых функций местного самоуправления.

Основная сумма : Сумма долга, инвестиций или другого фонда, не включая проценты, прибыль или прибыль.

Pro Se : действовать от своего имени; появляясь для себя; представляя себя; представлять себя в суде без адвоката.

Завещание : Юридический процесс регистрации завещания в суде.

Суд по наследственным делам : Подразделение окружного суда, которое занимается вопросами, касающимися завещаний, управления имуществом, опекунства, опекунов, психиатрических процедур, насильственных действий хищников и наследования.

Производство : Дело или дело в суде; форма и способ ведения судебных дел в суде или слушателе дела.

Процесс : Судебный документ при предоставлении услуги. См. Также Обслуживание процесса.

Производство документов : Процесс или действие предоставления копий документов или других письменных материалов по запросу другой стороны в деле. См. Также Discovery.

Прокурор или обвинение : Лицо, представляющее государство или правительство в уголовном деле; разбирательство, возбужденное и проводимое в соответствии с законной процедурой с целью установления виновности или невиновности лица, обвиняемого в совершении преступления.

Protectee : (В делах по наследству) Лицо, в отношении имущества которого был назначен хранитель, или в отношении чьего имущества сделка была санкционирована судом без назначения консерватора или ограниченного консерватора.

Согласно : Соответствует; в соответствии с; как разрешено.

Недвижимость : Земля и вообще все, что возведено, растет или закреплено на земле.

Запись : совершить запись, распечатку и т.п. сделать официальную запись; письменный отчет об акте, судебном разбирательстве, сделке или документе, составленный в соответствии с законом надлежащим должностным лицом и призванный оставаться постоянной частью дела, к которому он относится.

Отказ от писем : (В вопросах завещания) Процесс, используемый для передачи недвижимого и личного имущества умершего оставшемуся в живых супругу, не состоящим в браке несовершеннолетним детям или кредиторам.

Средство правовой защиты : Средство правовой защиты, предоставленное или предписанное судом для обеспечения соблюдения правильного или неправильного решения, например, возврат собственности или денежная оценка убытков.

Отказ от права : формальный отказ от прав или интересов, например отказ от наследства.

Реституция : Возврат собственности надлежащему собственнику или денежной стоимости убытков.

Адрес проживания : Адрес проживания. Не может быть номером почтового ящика.

Ответчик : физическое лицо, в отношении которого возбуждено дело. Против человека возбужден гражданский иск или развод; похож на ответчика.

Ответственный : Pleadings Ответы на состязательные бумаги.

Реституция : Возврат собственности или денежной стоимости убытков надлежащему владельцу. Возвращение кого-либо в положение, в котором он был до потери или травмы.

Запретительный судебный приказ : Приказ, изданный по заявлению одной стороны, запрещающий другой стороне что-либо делать. Временный запретительный судебный приказ — запретительный судебный приказ на время рассмотрения дела. Постоянный запретительный судебный приказ — запретительный судебный приказ, вынесенный в окончательном судебном решении.

Оставляемая задолженность : (В вопросах алиментов) Часть назначенной задолженности, которая может быть удержана государством. См. Также Назначенная задолженность.

RSMo : Аббревиатура для пересмотренного законодательства штата Миссури.

Исполнение (решения) : Уход за долгом или обязательством путем его выплаты; запись, сделанная в протоколе стороной, в пользу которой было вынесено судебное решение, о том, что судебное решение было оплачено.

Приговор : приговор о наложении штрафа за правонарушение. Наказания могут включать, но не ограничиваются, тюремным заключением, штрафом, условным приговором, отсрочкой исполнения приговора, реституцией, общественными работами или посещением образовательных программ.

Изъятие : Письменное постановление суда, приказывающее шерифу или другому должностному лицу арестовать имущество лица, указанного в письменном постановлении. Иногда выдается против гражданского ответчика или государственного работодателя.

Обслуживание процесса : Законные методы доставки документов противной стороне в судебном процессе и доказательства суду (путем подачи Свидетельства о вручении), что документы были получены. Доставка официального судебного документа осуществляется уполномоченным должностным лицом, например шерифом.См. Также Процесс.

Мировое соглашение : устное или письменное соглашение о разрешении проблемы, особенно до обращения в суд.

Small Claim : Недорогое рассмотрение дела, когда сумма иска не превышает 3000 долларов США. Судопроизводство проводится в неформальной обстановке перед судьей без присяжных, и стороны могут представлять себя без адвоката, и формальные правила доказывания не применяются.

Сервер специальных процессов : Лицо не моложе 18 лет, назначенное судом для доставки официальных судебных документов.

Супружеская поддержка : Суд распорядился о поддержке бывшего мужа или бывшей жены (или супруга до развода) по решению суда. Чаще называется алиментами или алиментами. См. Также Алименты или алименты.

Преследование : Когда взрослый умышленно и неоднократно преследует другого или преследует его с намерением преследовать.

Государственный долг : (по вопросам алиментов на детей) Выплаченная сумма AFDC / TANF уменьшена до определенной суммы в соответствии с судебным / административным постановлением.При уменьшении до определенной суммы по приказу это эквивалент удерживаемой задолженности. Если сумма не уменьшена по приказу до определенной суммы, она эквивалентна невозмещенной помощи. (URA)

Статут : Закон.

Закон : Требуется или создается законом.

Остаться : для остановки или задержки; держать в ожидании. См. Также Abeyance.

Отсрочка исполнения : Остановка исполнения судебного решения на ограниченный срок.

Повестка в суд : Распоряжение суда лицу о явке в суд для дачи показаний или представления документов.

Последующие : Возникшие позже; происходит после чего-то еще.

Злоупотребление психоактивными веществами : Злоупотребление алкоголем или наркотиками.

Вызов : письменное уведомление, информирующее человека о судебном иске против него или нее, с указанием того, когда и где явиться в суд.

Верховный суд штата Миссури : Суд высшей инстанции в штате Миссури, где семь судей Верховного суда рассматривают апелляции на решения, принятые в судах низшей инстанции, и толкуют законы и конституции Миссури и Соединенных Штатов.

Дополнительные сборы : Дополнительные сборы, разрешенные законом для определенных целей.

Поручительство : Лицо или компания, которые страхуют или гарантируют выполнение другим лицом своих обязательств.

Приостановление исполнения приговора (SES) : приговор выносится, но не назначается, и обвиняемый помещается на испытательный срок.

Отсрочка вынесения приговора (SIS) : Приговор не выносится, и обвиняемый может быть подвергнут условному осуждению.

Взятие против завещания : (В вопросах завещания) Отказ пережившим супругом положений завещания и избрание на получение половины наследства, если нет прямых потомков умершего, или одного- в-третьих, если есть потомки. См. Также Уилл.

Временный запретительный судебный приказ : см. Запретительный судебный приказ.

Временные приказы : приказы судьи действуют в течение ограниченного времени; например, судебные приказы или запретительные судебные приказы.

Арендатор : Лицо, занимающее недвижимое имущество, принадлежащее другому лицу.

Завершить : Завершить.

Свидетельские показания : торжественное заявление под присягой.

Судебное разбирательство : Производство в суде, где рассматриваются споры сторон и выносятся решения по ним.

Trial De Novo : новое судебное разбирательство перед другим судьей.

Неназначенная задолженность : (по вопросам алиментов на детей) Часть задолженности, которая накопилась с момента последнего прекращения назначения TANF.

Unbundled Legal Services : Соглашение между стороной и адвокатом о предоставлении адвокатом ограниченного представительства, то есть рассмотрения документов, подготовленных стороной, представляющей себя в суде.

Невзысканные расходы и штрафы : Судебные издержки и штрафы, подлежащие уплате суду, которые не были получены судом.

Неоспоренный : иск, в котором сторона, против которой он подан, не оспаривает его.

Неконтролируемое управление : (В вопросах завещания) Управление независимым личным представителем имуществом умершего без контроля или постановления суда.

Освободить : Отложить.

Место проведения : конкретный округ, город или географический район, в отношении которого суд имеет полномочия.

Жертва : лицо, пострадавшее в результате преступления или действия.

Выплаты добровольных алиментов : (В вопросах алиментов) Родитель согласился производить выплаты без подачи иска об отказе в поддержке.

Отказ от прав : преднамеренный или добровольный отказ от известного права или такое поведение, которое оправдывает вывод об отказе от такого действия.

Завещание : (В вопросах завещания) Инструмент, с помощью которого лицо распоряжается своей собственностью, чтобы действовать после своей смерти.

Свидетели : Тот, кто может из первых рук рассказать о чем-то увиденном, услышанном или пережитом.

Письмо : Письменное постановление суда, требующее конкретных действий со стороны физического или юридического лица, которому он направлен.

Исполнительный лист : (По гражданским делам) Письменное постановление суда, предписывающее шерифу или другому должностному лицу исполнить судебное решение, как правило, путем ареста и продажи имущества должника по судебному решению. Приказ шерифу об аресте любого имущества должника по судебному решению в сумме, которая удовлетворяет судебному решению. См. Также Гарнир.

Налог на наследство

Жителей

Имущество резидента Нью-Йорка должно подать налоговую декларацию штата Нью-Йорк, если:

  • сумма федеральной валовой собственности резидента плюс
  • количество любых включительно подарков,

превышает базовую сумму исключения , применимую на дату смерти.

Нерезиденты

Имущество нерезидента Нью-Йорка должно подать налоговую декларацию штата Нью-Йорк, если это имущество включает в себя любое недвижимое или материальное имущество, находящееся в штате Нью-Йорк, и

  • сумма федеральной валовой собственности нерезидента, плюс
  • сумма любых включенных подарков,

превышает базовую сумму исключения , применимую на дату смерти.

Дополнительные подарки

Вы должны вернуть любой налогооблагаемый подарок в соответствии с разделом 2503 Налогового кодекса (IRC), который:

  • было произведено в течение предшествующего трехлетнего периода, закончившегося в дату смерти умершего, а
  • Номер
  • еще не включен в федеральную валовую собственность умершего

Однако подарок не возвращается, если он был сделан:

  • , когда умерший был иногородним;
  • до 1 апреля 2014 г .;
  • с 1 января 2019 года по 15 января 2019 года; или
  • , которое является недвижимым или материальным имуществом, фактическое местонахождение которого находится за пределами штата Нью-Йорк на момент подарка.

Для имений умерших 1 января 2019 г. или позднее и до 16 января 2019 г. возврат налогооблагаемых подарков не производится.

Примечание для нерезидентов штата Нью-Йорк: Добавляйте подарки только в том случае, если они были реальной или материальной личной собственностью, имеющей фактическое местонахождение в штате Нью-Йорк, или нематериальной личной собственностью, используемой в бизнесе, торговле или профессии, осуществляемой в штате Нью-Йорк.

Выборы QTIP в Нью-Йорке

Налоговый закон требует, чтобы выборы в Нью-Йоркскую квалификационную собственность с прекращаемой долей владения (QTIP) производились непосредственно в налоговой декларации Нью-Йорка в отношении умерших 1 апреля 2019 года или после этой даты.Любое имущество, которое получило выгоду от ранее разрешенного брачного вычета в Нью-Йорке, должно быть включено в валовое имущество пережившего супруга в Нью-Йорке, независимо от того, было ли выбрано QTIP в налоговой декларации на имущество в Нью-Йорке переходящего супруга или через федеральную проформу декларации, если фактическая федеральная декларация иного не требовалось. Любые выборы, сделанные в соответствии с настоящим подразделом, являются безотзывными.

Базовая сумма исключения
Базовая сумма исключения
По датам смерти БЭА —
1 апреля 2014 г. или позднее, но до 1 апреля 2015 г. 2 062 500 долл. США.
1 апреля 2015 г. или позднее, но до 1 апреля 2016 г. 3 125 000 долл. США.
1 апреля 2016 г. или позднее, но до 1 апреля 2017 г. 4 187 500 долл. США
1 апреля 2017 г. или позднее, но до 1 января 2019 г. 5 250 000 долл. США
1 января 2019 г.или позднее и до 1 января 2020 г. 5 740 000 долл. США
1 января 2020 г.или позднее и до 1 января 2021 г. 5 850 000 долл. США
1 января 2021 г. или позднее и до 1 января 2022 г. 5 930 000 долл. США

Налоги — Налоговый кредит на имущество усадьбы

Претензия на налоговый кредит на имущество усадьбы (MI-1040CR) — КОРРЕКТИРОВКА или ОТКАЗ Контрольный список домовладельца

Перед отправкой дополнительной информации на рассмотрение проверьте следующую информацию:

  • Был ли включен весь налогооблагаемый и необлагаемый доход в общие ресурсы домохозяйства?
    • Да, переходите к следующей теме.
    • Нет, пересчитайте налоговый кредит на имущество в усадьбе, используя правильную сумму дохода. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными корректировками, предоставьте документацию для проверки вашей налоговой декларации о доходах и налоге на имущество за рассматриваемый год в Министерство финансов штата Мичиган для проверки. Обязательно укажите дневной номер телефона.

См. Диаграмму ниже, чтобы определить, не был ли пропущен какой-либо доход в первоначальной декларации, и какую информацию отправлять для документирования всех источников дохода.

Доход включает, но не ограничивается, следующее:

Вид дохода

Сопроводительная документация

Заработная плата, оклады, чаевые и т. Д.

W-2 (s) и / из 1099 (s)

Доход от бизнеса (из Федерального списка C, C-EZ, E или F)

Деловые записи, используемые для подготовки вашего возврата и / или платежного документа 1099

Проценты и / или дивиденды

1099-INT, 1099-DIV и т. Д.

Прирост капитала

США График D

Выплаты по социальному обеспечению, дополнительному доходу (SSI) и / или пенсионному страхованию, страхованию потери кормильца и инвалидности (RSDI)

Справка Управления социального обеспечения с указанием сумм для вас, вашего супруга (-и) и любых заявленных иждивенцев.

Пенсионные выплаты (в том числе необлагаемые пенсии)

1099-R

Пенсионное обеспечение железнодорожников

1099-R

Преимущества ветерана

Письмо из областного управления по делам ветеранов

Оплата труда

1099-R и / или W-2

Алименты на ребенка

Отчет, показывающий сумму поддержки, полученной за год

Выплаты по патронатному воспитанию

Вт -2.1099. или другое заявление из MDHHS

Выплаты субсидии на усыновление

Годовой отчет

Аннулирование долгового дохода (CODI)

1099-А и / Из 1099-С

Необлагаемый доход от продажи первичного жилья

См. Публикацию IRS 523

Студенческие гранты / стипендии

1098-Т

Выплаты FIP / MDHHS (не включают продовольственную помощь)

Годовой отчет

Аренда / счета оплачены от вашего имени

Справка от каждого оказавшего помощь; Включите общую сумму в долларах, указанную за год, имя, подпись, дату и контактную информацию

Подарки наличными на сумму свыше 300 долларов США

Справка от каждого оказавшего помощь; Включите общую сумму в долларах, указанную за год, имя, подпись, дату и контактную информацию

Персональные ссуды — включая ссуды от родственников и / или друзей *

Подписанное заявление с указанием первоначальной суммы кредита и условий погашения.

Наследование или доходы от полиса страхования жизни от умершего, не являющегося супругом

Отчет о полученной сумме за год

Наследование или доходы по полису страхования жизни от умершего супруга *

Отчет о полученной сумме за год

Продовольственная помощь *

Отчет о размере полученной помощи за год

Кредитная карта и / или сберегательный счет *

Выписки из финансовых учреждений с указанием дат и сумм выплат, полученных за год.Выписки должны быть с начала, середины и конца года.

Студенческие ссуды *

Выписка от финансового учреждения / кредитора с указанием дат и сумм выплат.

* Примечание. Эта сумма не включается в доход, но может использоваться для того, чтобы показать, как покрывались расходы на проживание.

  • Если вы живете в деревне, вы можете получить отдельную налоговую декларацию от самой деревни в дополнение к летним и зимним налоговым декларациям.Деревенские налоги могут быть включены в налоговый кредит на приусадебное имущество.

  • Убедитесь, что использовались правильные утверждения

Используйте отчеты по летнему и зимнему налогу на недвижимость за соответствующий налоговый год, независимо от того, когда были уплачены налоги. (пример: для 2020 налогового года используйте налоговые декларации по налогу на недвижимость летом 2020 года и зимой 2020 года)

  • Если Были использованы правильные инструкции , переходите к следующей теме.
  • Если использовались неверные отчеты , пересчитайте MI-1040CR, используя правильные летние и зимние отчеты по налогу на недвижимость и соответствующие суммы. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными исправлениями, отправьте свои отчеты по летнему и зимнему налогу на недвижимость за соответствующий год в Министерство финансов штата Мичиган для проверки. Обязательно укажите дневной номер телефона.

  • Убедитесь, что был указан правильный код школьного округа.(Строка 4)

Код школьного округа: Если вы не знаете, какой у вас код школьного округа, обратитесь в офис округа, города, поселка или деревни . Список кодов школьных округов можно найти в Инструкции по MI-1040.

  • Если Правильный ответ школьный округ переходит к следующей теме.
  • Если поступило неверное сообщение о школьном округе , подайте налоговую декларацию о летнем и зимнем налоге на недвижимость за соответствующий год в Министерство финансов штата Мичиган для проверки.Обязательно укажите дневной номер телефона.

  • Убедитесь, что указана правильная налогооблагаемая стоимость вашей усадьбы, если вы НЕ покупали / не продавали свой дом. (Строка 9)

Налогооблагаемая стоимость : Ее можно найти в декларациях о налоге на недвижимость, отправленных вам администрацией округа, города, поселка или деревни. Не используйте приравненную стоимость штата (SEV) или оценочную стоимость.

  • Если была указана правильная налогооблагаемая стоимость , переходите к следующей теме.
  • Если была указана неверная налогооблагаемая стоимость , пересчитайте налоговый кредит на недвижимость, используя отчеты по летнему и зимнему налогу на недвижимость за рассматриваемый год. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными изменениями, отправьте налоговую декларацию на недвижимость летом и зимой в Министерство финансов штата Мичиган для проверки. Обязательно укажите дневной номер телефона.

  • Убедитесь, что указана правильная налогооблагаемая стоимость вашей усадьбы, если вы купили и / или продали свой дом.(Строка 9)

Налогооблагаемая стоимость : Ее можно найти в декларациях о налоге на недвижимость, отправленных вам администрацией округа, города, поселка или деревни. Не используйте приравненную стоимость штата (SEV) или оценочную стоимость. ПРИМЕЧАНИЕ: Домовладельцы, которые переехали, заполните Часть 3 (строки 45-51) MI-1040CR, чтобы определить налоги, которые могут быть востребованы.

  • Если была указана правильная налогооблагаемая стоимость , убедитесь, что ваши налоги на недвижимость / арендная плата были правильно рассчитаны пропорционально времени, в течение которого вы занимали каждый дом.Если вы по-прежнему не согласны с внесенными изменениями, отправьте свои отчеты о налогах на недвижимость в летний и зимний период / договоры аренды в Министерство финансов штата Мичиган для проверки. Обязательно укажите дневной номер телефона.
  • Если была указана неверная налогооблагаемая стоимость , пересчитайте ваш налоговый кредит на недвижимость в усадьбе, используя пропорциональную долю налогов на недвижимость / арендную плату, основанную на времени, в течение которого вы занимали каждый дом. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными изменениями, отправьте свои отчеты о налогах на недвижимость в летний и зимний период / договоры аренды в Министерство финансов штата Мичиган для проверки.Обязательно укажите дневной номер телефона.

  • Убедитесь, что налоги, взимаемые (выставленные) за соответствующий налоговый год, были указаны правильно. (Строка 10)

Взимаемые налоги: Вы можете требовать только сумму налогов на недвижимость, взимаемых (выставленных) в течение рассматриваемого года, независимо от того, когда они были уплачены. Не включайте специальные начисления или штрафы / проценты.

Do Не используйте информацию о налоге на недвижимость из выписки по ипотеке, так как она может содержать налоги, уплаченные за предыдущий
налоговый год.

  • Если Правильно сообщена сумма уплаченных налогов , перейдите к следующей теме.
  • Если была указана неверная сумма уплаченных (выставленных) налогов , пересчитайте налоговый кредит на имущество, используя правильный
    взимаемые налоги. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными изменениями, отправьте свой летний и зимний налог на недвижимость
    . отчеты за рассматриваемый год в Министерство финансов штата Мичиган для проверки. Обязательно включите
    номер телефона для звонков днем.

  • Убедитесь, что налоги, взимаемые (выставленные) и заявленные за рассматриваемый налоговый год, не включали специальные начисления и / или штрафы / пени. (Строка 10)

Специальные начисления и / или пени / пени должны быть вычтены из налогов на недвижимость. Специальные оценки могут включать переработку, мусор / вывоз мусора, уличные фонари, тротуары, водостоки и т. Д. Они не взимаются на основе ставки помола; поэтому они не могут быть включены в расчет кредита.

  • Если особые начисления и / или пени / пени не были включены, переходите к следующей теме.
  • Если были включены специальные начисления и / или штраф / пени , пересчитайте налоговый кредит на имущество усадьбы, используя правильную сумму взимаемых налогов, вычтя специальные начисления и штраф / проценты из общей суммы налогов. Если вы по-прежнему не согласны с внесенными изменениями, отправьте налоговую декларацию о летнем и зимнем налоге на недвижимость за соответствующий год в Министерство финансов штата Мичиган для проверки.Обязательно укажите дневной номер телефона.

  • Вы переезжали в течение года?

  • Если «Да» , налоги на имущество для обоих домов должны быть пропорционально распределены. Заполните Часть 3 (строки 45-51) MI-1040CR
    . для определения налогов, которые могут быть востребованы. Используйте только налоги, взимаемые в год подачи претензии, а затем пропорциональные налоги
    в зависимости от количества дней, в течение которых вы владели и занимали дом в качестве основного места жительства.Не включайте указанные налоги
    в вашей расчетной ведомости. Вы не можете требовать более 365 дней. Если вы продали дом, вы также должны включить прирост капитала от продажи вашего дома в общие ресурсы домохозяйства, даже если прирост капитала не включен в скорректированный валовой доход.
  • Если № , переходите к следующей теме.

  • Каков был процент от уплаты основного налога на проживание (P.R.E.) для собственности?

  • 100% П.R.E. означает, что ваша собственность освобождена от школьного операционного налога.
  • От 1% до 99% P.R.E. означает, что часть вашей собственности не используется в качестве вашего основного места жительства, и ваша собственность облагается частью школьного операционного налога.

Например, если вы используете 10% своей собственности в качестве бизнеса, то ваше основное освобождение от налога на проживание будет составлять 90%. Вы не можете претендовать на школьный операционный налог для вычета налога на имущество, потому что он облагается налогом на вашу собственность.После вычета школьного операционного налога из счета по налогу на имущество вы можете потребовать 90% оставшейся суммы налога на имущество для получения кредита.

Как рассчитать налоговую скидку на недвижимость в усадьбе, если ваш P.R.E составляет от 1% до 99% P.R.E.

налоговый год
Итого налогов, взимаемых за $ 1 348
Вычесть операционный налог школы –123
Всего $ 1,225
Умножить на процентное значение, указанное как P.R.E. х 90%
Сумма налогов, которую можно запросить $ 1 102

  • 0% P.R.E. означает, что вы не подали заявку на освобождение от основного вида на жительство, и вся ваша собственность облагается школьным операционным налогом. Если вы владеете недвижимостью и проживаете в ней в качестве дома, вам следует подать заявление об освобождении от основного вида на жительство (форма 2368) в своем округе, городе, поселке или деревне и подать налоговые декларации о летнем и зимнем налоге на недвижимость в Министерство финансов штата Мичиган для проверки.Обратите внимание, что второй дом или загородный дом не соответствуют требованиям основного места жительства.

  • Вы разделяете собственность на свой дом?

Если два или более физических лица разделяют собственность и занимают усадьбу, каждый может подать налоговый кредит на собственность усадьбы. Модель
требование должно быть основано только на его / ее пропорциональной доле в налогооблагаемой стоимости и налогах на имущество и на его / ее собственном домашнем хозяйстве
Ресурсы.Налоги на имущество должны распределяться поровну между каждым человеком.
Примечание. Любые денежные подарки или расходы, оплаченные от вашего имени, должны быть включены в общие ресурсы семьи.

Если вы по-прежнему не согласны с корректировкой, ответьте в письменной форме вместе с копией ваших отчетов по летнему и зимнему налогу на недвижимость за рассматриваемый год, номером телефона в дневное время и копией сообщения / письма о корректировке, которое вы получили на:

Министерство финансов штата Мичиган
А / я 30058
Лансинг, штат Мичиган, 48909

Подождите до 90 дней после того, как ваша корреспонденция будет загружена в нашу систему для проверки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *