Имущество нажитое в браке: СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов / КонсультантПлюс

Содержание

Официальный сайт Володарского муниципального района Нижегородской области

15.10.2021

20 октября 2021 года состоится прием граждан Управляющим ОПФР по Нижегородской области в приемной Президента РФ в Приволжском федеральном округе

15.10.2021

Министерство экономического развития и инвестиций Нижегородской области объявляет о проведении в 2021 году конкурса «Лучший специалист в сфере закупок Нижегородской области»

13.10.2021

В связи с понижением температуры воздуха, участились случаи возникновения пожаров.

13.10.2021

1 октября 2021 стартовала федеральная рекламная кампания Всероссийской переписи населения. Трансляция на многомиллионную аудиторию продлится до окончания мероприятия – 14 ноября

13.10.2021

С 24 по 30 сентября 2021 года на территории Володарского района была проведена оперативно-профилактическая операция «Дебитор»

12.10.2021

Кратковременные перерывы трансляции программ цифрового эфирного телевидения на пяти радиотелевизионных станциях в Нижегородской области 14 октября

12.10.2021

В дежурную часть ОМВД России по Володарскому району с заявлением о мошенничестве обратилась местная жительница

11.10.2021

Заявки принимаются до 12 ноября 2021 года включительно

08.10.2021

Межрайонная ИФНС России № 2 по Нижегородской области сообщает, что в соответствии c Федеральным законом от 27.12.2019 № 476-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электронной подписи» с 1 января 2022 года юридические лица, индивидуальные предпринимателипри участии в правоотношениях должны использовать квалифицированные электронные подписи, квалифицированные сертификаты которых выданы удостоверяющим центром ФНС России

08.10.2021

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее – министерство) извещает об издании приказа министерства от 03 сентября2021 г. № 326-13-511902/21

07.10.2021

Приглашаем жителей Володарского района поддержать нашего участкового уполномоченного полиции Чернышева Александра в конкурсе «Народный участковый» и проголосовать за кандидата на сайте ГУ МВД России по Нижегородской области

07.10.2021

Сотрудниками отдельного батальона ДПС ГИБДД на 342-м километре трассы М7 был остановлен автомобиль, принадлежащий жителю города Владимир…

06.10.2021

Всероссийская перепись населения пройдет с 15 октября по 14 ноября 2021 года

05.10.2021

План дистанционных мероприятий по маркировке в октябре 2021 года

05.10.2021

Покупка земельного участка – это серьёзный шаг, который часто связан с большими финансовыми расходами

Официальный сайт Администрации города Симферополя

Администрация города Симферополя Республики Крым, наделенная полномочиями по осуществлению деятельности по опеке и попечительству, является частым участником гражданских дел, связанных с рассмотрением споров о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Гражданским и Семейным Кодексом определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и делится между ними пополам. Кроме того, поровну делится не только общая собственность, но и обязательства по ней, в т.ч. кредитные.

Однако, следует понимать, что собственность бывает как совместно нажитой в браке, так и индивидуальной, принадлежащей лично каждому из супругов. Критерии разграничения видов собственности оговорены в ст. 34, 36 и 37 Семейного Кодекса РФ.

К предметам личной собственности супругов, которые не подлежат разделу, можно отнести: имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар; имущество, полученное в порядке наследования; имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов; результаты интеллектуальной деятельности супруга; средства, полученные в качестве возмещения вреда; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь).

К совместному имуществу относят: недвижимость; движимые вещи; доходы, полученные от коммерческой и/или трудовой деятельности; доходы, полученные от движимого и недвижимого имущества; доходы, полученные в результате совместной интеллектуальной деятельности; пособия, не имеющие целевого назначения; ценные бумаги; драгоценности и другие предметы роскоши; банковские вклады; доли в капитале коммерческих организаций.

При рассмотрении судом спора, именно суд постановляет, какое имущество кому из супругов будет принадлежать. В случае, если одному из супругов при разделе имущества достается вещь, стоимость которой превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Защита интересов несовершеннолетних детей при разделе имущества имеет особое значение. Так, несмотря на то, что статьей 60 Семейного Кодекса РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей, все же необходимо учитывать, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Кроме того, Семейным Кодексом РФ предусмотрена безоговорочная передача всех вещей, служивших исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), а также вкладов на имя детей, внесенных супругами за счет общего имущества, тому из супругов, с которым проживают дети.

Таким образом, при рассмотрении споров по разделу совместно нажитого имущества супругов, администрация города Симферополя, как орган опеки и попечительства, осуществляя государственную политику в сфере охраны детства, действует исключительно в целях защиты прав и интересов детей.

Поэтому, уважаемые родители, при возникновении подобных споров, сквозь взаимные претензии и обиды, просим Вас всегда помнить о том, что законные права и интересы детей, их психологическое здоровье никоим образом не должно быть нарушено. И именно в этих целях, рекомендуем Вам, во избежание подобных ситуаций, садиться за стол переговоров, находить компромиссы, и разрешать споры мирным путем, заключая соответствующее соглашение, что сохранит также и Ваши силы, и время, так необходимое для всестороннего физического, психического, духовного и нравственного воспитания Вашего ребенка.

Правовой департамент

администрации города

Брачный договор с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

с условием об изменении режима имущества, нажитого в период брака, и установлении режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем

г.

«» 2021 г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2021 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договорились в соответствии со ст. ст. 40 и 42 Семейного кодекса РФ изменить режим имущества, нажитого ими в период брака, а также установить режим раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретено ими после заключения настоящего договора по различным основаниям.

1.2. К моменту заключения настоящего договора гражданке принадлежит следующее имущество: . Гражданину к моменту заключения настоящего договора принадлежит следующее имущество: . Имуществом супругов, приобретенным ими в период брака, к моменту заключения настоящего договора является следующее имущество: .

1.3. Супруги договорились, что имущество, приобретенное ими в период брака, перестает быть их общим совместным имуществом. После заключения настоящего договора указанное имущество становится личной собственностью . Поэтому для совершения сделок, которые могут быть ею (им) заключены с этим имуществом, согласия не будет требоваться.

1.4. Также супруги договорились, что в связи с установлением ими режима раздельной собственности имущество, которое будет приобретено кем-то из них и/или оформлено на имя кого-то из них, будет считаться личным имуществом соответствующего супруга. Это положение будет распространяться на любое приобретаемое имущество, как на движимое, так и на недвижимое.

1.5. Доходы, полученные после заключения настоящего договора каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба, и тому подобное), полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты будут являться личной собственностью соответствующего супруга.

1.6. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до момента заключения настоящего договора, а также имущество, приобретенное одним из супругов после заключения настоящего договора любым способом (в том числе квартиры и другая недвижимость, автомобили, иные ценные вещи), будет являться его личной собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое). Понесенные при этом расходы не подлежат возмещению даже в случае расторжения брака.

1.7. Вклады, внесенные в кредитные организации после заключения настоящего договора в период брака, а также проценты по ним будут являться личной собственностью того супруга, на имя которого они внесены.

1.8. Вещи индивидуального пользования, драгоценности и иные предметы роскоши, приобретенные супругами после заключения настоящего договора в период брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, будут являться личной собственностью того супруга, для кого они приобретались или кто ими пользовался.

1.9. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим раздельной собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.

2.2. Каждый из супругов осуществляет правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему имущества на основании закона. Согласие другого супруга на осуществление указанных выше действий, в том числе на совершение любых сделок с таким имуществом, не требуется.

2.3. Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы за счет собственных средств.

2.4. Каждый из супругов имеет право пользоваться имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества.

2.5. Супруги обязаны нести семейные расходы в равных долях, если иное не будет предусмотрено их соглашением. В случае заключения подобного соглашения в письменной форме оно должно быть нотариально удостоверено.

2.6. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением, которое также подлежит нотариальному удостоверению.

2.7. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

2.8. В случае расторжения брака разделу будет подлежать лишь имущество, которое будет находиться к этому моменту в совместной собственности супругов.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При этом второй супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.

3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора подлежит нотариальному удостоверению.

4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.5. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае, если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

СупругРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

СупругаРегистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон: 

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Супруг _________________

Супруга _________________

Полученная по переселению квартира – совместное имущество?

– После сноса пятиэтажки (в которой однокомнатную квартиру собственник-муж купил до брака) получили (с небольшой доплатой) двухкомнатную. Будет ли считаться новая квартира совместно нажитым имуществом?

Photographee.eu/Fotolia

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Роман Азатян:

В такой ситуации полностью квартира совместно нажитым имуществом считаться не будет. В случае раздела имущества, при предоставлении всех необходимых документов, которые отразят, когда была приобретена квартира, а также размер доплаты, супруга будет иметь право лишь на половину доплаченной суммы по договору.


Брак, развод и ваша недвижимость

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?


Отвечает генеральный директор юридического центра «Импульс» Олег Шериев:

Та часть, в отношении которой произошло улучшение жилищных условий, будет считаться совместно нажитым имуществом. Таким образом, сумма доплаты является совместно нажитым имуществом, но в том случае, если дело дойдет до суда, обязательно придется пройти через процедуру доказывания.

Недобросовестный супруг может подать иск на раздел всего имущества. Для этого нужно предъявить документы, подтверждающие право на объект недвижимости, например свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Росреестром). Также ранее регистрацию выдавали в Государственном бюро регистрации, Управлении федеральной регистрационной службы (Росрегистрация), а до 1997 года право собственности регистрировали в бюро технической инвентаризации или проектно-инвентаризационном бюро.

Если не предоставить суду правоустанавливающих документов, подтверждающих основания для регистрации государственного права собственности на объекты недвижимости, у судьи не будет возможности всесторонне исследовать материалы. Поэтому супругам следует бережно сохранять все документы и своевременно фиксировать юридические факты.

Отвечает старший юрист консалтинговой группы «Дивиус» Екатерина Милевская:

Новая квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов и принадлежать им в равных долях, независимо от того, на кого она оформлена. В случае раздела имущества жена будет иметь право на 1/2 квартиры, пока супругом не будет доказано иное. То есть при рассмотрении в суде дела о разделе имущества ему надо будет доказать, что получение новой квартиры целиком связано с тем, что он являлся еще до брака собственником однокомнатной квартиры. В этом случае придется подавать встречный иск об уменьшении доли супруги в этой квартире. Тогда совместно нажитым имуществом будет считаться сумма сделанной доплаты. И доля супруги в квартире будет рассчитываться пропорционально этой доплате.


10 фактов о брачных договорах

5 главных споров о разделе квартиры при разводе


Отвечает адвокат Андрей Саунин:

При условии, что не заключен брачный договор и нет решения по разделу совместного имущества, новая двухкомнатная квартира будет являться совместно нажитым имуществом.

В случае раздела супругами совместно нажитого имущества муж сможет без особых проблем доказать вклад, который был внесен им за счет личного имущества. В связи с чем суд будет вправе отступить от равенства долей супругов, и доля жены в данной квартире снизится с 50% до половины внесенной доплаты.

Также при разделе имущества будет важно установить, из каких средств производилась доплата за двухкомнатную квартиру, нет ли исключительных обстоятельств, указанных в законе: что супруг не работал и не получал доходы без уважительной причины или транжирил деньги в ущерб интересам семьи. Кроме того, для правильного и всестороннего рассмотрения данного вопроса нужно также выяснить, какие еще покупки и доходы были у данной семьи, за счет чьих средств они совершались.

В целом, семейные споры сложная категория судебных споров, и, как правило, суды неохотно отступают от равенства долей супругов. В каждом конкретном случае каждый нюанс имеет решающее значение.

Отвечает адвокат Вадим Кудрявцев:

Если имущество приобретено в период брака, то оно является совместно нажитым имуществом. Но Верховный Суд РФ в своих последних определениях об обобщении практики по делам данной категории указал, что если человек в период брака, например, как в Вашем случае, продавал квартиру и вносил деньги в общее имущество на приобретение большей недвижимости, то в судебном порядке он должен предъявить иск, обосновать свои требования. При разделе общего имущества суд должен учесть те доводы, что человек продавал свое имущество, вносил большую часть денег, и, соответственно, суд должен разделить имущество с учетом этих доводов. Чтобы не возникало таких вопросов при разделе имущества после расторжения брака, многие мои клиенты составляют брачный контракт, где обговаривают эти вопросы: кто и сколько вносит на приобретение совместной собственности, кому она будет принадлежать в случае расторжения брака.

Отвечает директор юридического департамента ГК «Инград» Артем Азизбаев:

На наш взгляд, такая квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ, «имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». Ключевым является указание законодателя на безвозмездность получения одним из супругов имущества в период брака, чтобы оно могло быть признано его собственностью, а не совместной.

В ситуации, обозначенной в формулировке вопроса, явно прослеживается, что новая квартира приобреталась по возмездной сделке, о чем свидетельствует указание на наличие доплаты. По общему правилу, указанному в пункте 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Но в данном случае муж может через суд попытаться установить иной порядок раздела совместно нажитой квартиры, если сможет доказать причинно-следственную связь получения нового жилья взамен утраченного. Однако стоит отметить, что спрогнозировать исход такого судебного разбирательства довольно сложно, так как многое зависит от конкретной документальной процедуры оформления расселения, а также от иных фактических обстоятельств такого дела.


Могу ли я подать в суд на город по результатам переселения?

Как купить квартиру в доме под снос?


Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Эти вопросы в основном регулируются статьей 32 Жилищного кодекса и статьей 36 Семейного кодекса РФ. Все зависит от той процедуры, которую использовал собственник для переселения в новое жилое помещение. В программе расселения ветхого жилья предусмотрено два механизма улучшения условий проживания. Во-первых, хозяин жилплощади в сносимом доме может получить денежный эквивалент стоимости своей старой квартиры и использовать его для покупки новой недвижимости. В таком случае квартира, которую покупают супруги, будет считаться совместно нажитым имуществом. Во-вторых, новое жилье может предоставляться владельцу площади в ветхом доме по договору мены. Если используется этот вариант, то квартира, выданная хозяину взамен старой, считается переданной государством безвозмездно. Это означает, что она не будет признана совместно нажитым имуществом и останется в собственности только одного из супругов.

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вопрос о признании квартиры совместно нажитым имуществом решается исключительно в судебном порядке. Если квартира была личной собственностью супруга, а потом менялась на другую квартиру, то возникает вопрос: «Какой был размер доплаты и действительно ли эта доплата была из совместно нажитых средств?» Ответ на данный вопрос даст судья, который будет принимать решение о разделе имущества.

Для того чтобы квартира была признана совместно нажитым имуществом, супруга должна пойти в суд и сказать о своем желании признать имущество совместно нажитым. Данный вопрос актуален при разводе, судья примет во внимание доводы и доказательственную базу у мужа. Если в такой ситуации женщина волнуется, то будет правильным оформить эту квартиру в совместную собственность с указанием жены как правообладателя.

Отвечает адвокат, партнер Berkshire Advisory Group Сергей Копейкин:

В данном случае однокомнатная квартира была приобретена собственником-супругом до брака, и, согласно закону, он должен был после сноса дома получить равноценную по площади квартиру. Однако, поскольку супругами была получена квартира, большая по площади, за которую произведена доплата, супруга вправе ставить вопрос о своем долевом участии в доплате за дополнительную площадь. Уплаченные деньги являются общей собственностью супругов, нажитой в браке.

В случае развода и раздела имущества суд рассматривает такие вопросы и, как правило, устанавливает, что супругу будет принадлежать половина квартиры и часть доплаты (которая делится в пропорции 50/50). Таким образом, у мужа в собственности будет 75% долей, а у жены 25%. Стоит отметить, что супруги сразу, при регистрации прав на собственность, могут установить доли в связи с произведенной доплатой.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

Согласно Семейному кодексу, все имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом обоих супругов. В данной ситуации размер доли в новой двухкомнатной квартире обоих супругов будет определять суд. Учитывая, что основные средства на покупку новой квартиры были привлечены за счет квартиры мужа, принадлежащей ему до брака, суд будет выносить решение о принадлежащей ему доле с учетом внесенных средств. Оставшаяся доля будет признана совместно нажитым имуществом. В этом случае мужу придется доказать, что в приобретение новой квартиры он вложил непосредственно те деньги, которые получил от продажи своей однокомнатной квартиры.

Также следует учесть, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества или имущества каждого из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка, переоборудование и другие).

Отвечает руководитель юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светлана Краснова:

Семейным кодексом Российской Федерации закреплено, что имущество супругов, приобретаемое ими после вступления в брак, является их общей совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

При возникновении между супругами имущественного спора вопрос о размере долей каждого из них в праве собственности на квартиру, полученную взамен квартиры в снесенном доме, будет решаться с учетом вложений, произведенных каждым из супругов в новое жилье. Суд учтет то обстоятельство, что новая квартира была получена взамен той, которой муж владел по праву личной собственности, то есть его вклад в приобретение новой квартиры был существенным, а вклад жены ограничивался частью произведенной ими доплаты за квартиру.

В то же время закон предусматривает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование или тому пподобное).

Также закон предусматривает право суда отступить от равенства долей супругов, исходя из интересов несовершеннолетних детей или иных заслуживающих внимания интересов одного из супругов. Доли супругов в праве на новую квартиру будут определяться, исходя из этих факторов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Могу ли я подарить свою долю в квартире без согласия жены?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как поделить имущество, нажитое в гражданском браке

Правовой статус имущества в гражданском браке

С точки зрения закона ни сам факт сожительства, ни ведение при этом совместного хозяйства не несет никаких правовых последствий. Таким образом, все имущество нажитое супругами в гражданском браке не является их совместной собственностью. К сожалению, осознание важности этого факта приходит лишь тогда, когда между бывшими сожителями возникают споры по разделу якобы совместного имущества.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ споры, возникающие при разделе этого имущества, решаются исходя из принципов, изложенных в ст. 252 Гражданского Кодекса. Таким образом, все, что когда-то приобреталось сожителями, а затем стало предметом спора, рассматривается судом не как совместная, а как долевая собственность.

Кроме того, что при разделе такой собственности каждый из владельцев имеет право не на половину, а лишь на долю имущества, есть и еще одно очень важное отличие. Если каждому из «законных» супругов принадлежит половина имущества, нажитого в браке, то сожителям придется подтверждать свои претензии на владение доказательствами.

Раздел имущества совместно нажитого гражданскими супругами

На практике, раздел имущества «гражданских супругов» представляет собой процесс по определению доли каждого из сожителей. Обычно бывает трудно определить вклад каждой из сторон в приобретение той или иной вещи, поэтому чаще всего суды признают доли равными. Однако это не правило, и при наличии соответствующих доказательств доли определяются исходя из степени участия каждого из сожителей.

Добровольный раздел имущества сожителями

Быстрый и наименее затратный способ раздела имущества, приобретенного в гражданском браке – это добровольное заключение соглашения о разделе. Как и сам гражданский брак, такое соглашение может быть неформальным, однако для того, чтобы избежать ненужных рисков, договоренность лучше закрепить в соответствующем документе и заверить его у нотариуса.

На практике, далеко не всегда гражданские браки распадаются «мирным путем». Очень часто все имущество находится под контролем одного из сожителей, и другой остается в буквальном смысле «на улице». Для стороны, чьи имущественные права попраны, единственный способ восстановить справедливость, это обращение в суд.

Раздел долевой собственности в суде

Обычно дорогостоящее имущество, приобретаемое совместно мужем и женой (например – автомобиль), оформляется на одного из супругов, хотя для его приобретения использовались деньги обоих. И если для состоящих в формальном браке это обстоятельство не имеет принципиального значения, т.к. закон в любом случае признает равные права супругов на собственность, то имущество сожителей, с точки зрения закона, принадлежит тому, на кого оно оформлено.

Поэтому предметом разбирательства суда о разделе имущества, нажитого в гражданском браке, является не только непосредственно раздел или определение доли каждого претендента, но прежде всего признание имущества долевой собственностью.

Доказывая свои права в суде, проще всего опираться на свидетельские показания. Однако они не самый весомый аргумент в спорах о разделе имущества после прекращения гражданского брака. Большей доказательной силой обладают документальные свидетельства. К ним относятся как документы подтверждающие доходы, так и расходы на приобретение той или иной вещи. При этом следует учесть, что доходы как таковые не могут быть предметом спора. Однако размеры доходов могут быть учтены судом при определении доли каждого сожителя в приобретенной собственности.

Имущество супругов. Раздел имущества супругов, проживающих раздельно

Супруги, которые решили расстаться, не всегда торопятся официально оформить развод. К сожалению, не все понимают последствия такого промедления.

Между тем, все имущество, приобретенное супругами во время брака, считается совместным (если брачным контрактом между ними не установлено иное). И даже нахождение мужа с женой в разных геолокациях не прерывает и не прекращает их официальный статус семьи.

Естественно, что расставшихся супругов такое положение дел не всегда устраивает, а поделить все полюбовно получается не всегда. О вариантах развития событий в такой ситуации мы поговорим в настоящей статье.

Что говорит закон?

Согласно семейному законодательству, суд может признать имущество, которое тем или иным образом получили супруги, пока жили раздельно, собственностью каждого из них.

То есть такое признание является правом, НО не обязанностью суда.

Мужчине и женщине необходимо доказать, что их брачно-семейные отношения «сошли на нет», несмотря на отсутствие свидетельства о расторжении брака.

Если муж и жена добровольно признают, что фактически живут раздельно – это будет лучшим доказательством.

В противном случае, придется искать свидетелей, подтверждать переезд бумагами о покупке или найме другого жилья и пр.

Есть два варианта раздела имущества между супругами, которые не живут вместе:

  1. в добровольном порядке, путем заключения соглашения о разделе имущества;
  2. в принудительном порядке, т.е. через суд.

Соглашение о разделе имущества

Такой документ (договор) должен быть:
  1. составлен в письменной форме;
  2. удостоверен нотариусом;
  3. подписан обеими сторонами.

В таком договоре можно отойти от равенства прав супругов и поделить все так, как оба считают нужным и справедливым.

Исключение составляют вeщи индивидуального пользования, а также имущество, приобретенное супругом до вступления в брак, полученное в подарок или по наследству. Супруги в соглашении такие вещи тоже могут разделить, однако если спор всё-таки будет рассматриваться в суде, они останутся у того, кому принадлежат по закону.

Теоретически в таком соглашении можно указать любые вещи, но обычно пара стремится урегулировать вопрос о судьбе наиболее «крупных» приобретений: квартир, машин, дач, акций, бизнеса и т.п.

Важно указывать полную характеристику вещи, подлежащей разделу. В частности, если автомобиль приобретен в ипотеку, которая еще не выплачена, нужно указать об этом, и о том, кто будет нести бремя уплаты кредита.

Раздел имущества в суде

При отсутствии соглашения, необходимо обращаться с исковым заявлением в суд.

Суду предстоит выделить из всех вещей супругов те, которые они приобрели отдельно друг от друга.

У сторон на руках должны быть соответствующие документы о приобретении ими вещей (договоры, акты, квитанции, чеки и т.д.). Возможно, будут свидетели, готовые подтвердить факт отсутствия семейных отношений.

Например, соседи, коллеги, знакомые, которые знают, что стороны спора давно не живут вместе и даже создали «новые» семьи за время расставания.

Важно подтвердить период отсутствия брачно-семейных отношений, потому что для суда важен факт, когда приобрели спорную вещь, на чьи (какие) средства она была приобретена, когда «семья» фактически уже не существовала.

Практика

В нашей практике был случай, когда женщина обратилась в суд с иском к нашей клиентке об определении доли в общем имуществе супругов, а именно: она хотела признать за собой право на ½ долю квартиры.

Свои требования истица основывала на том, что состояла в браке со своим мужем, и во время их официального брака они приобрели квартиру. Позже они с супругом развелись, а через 10 лет он умер. И вот спустя 10 лет после смерти мужа она решила обратиться к его сожительнице о выделе ей ½ доли квартиры.

В ходе судебного заседания выяснилось, что за два года до развода супруги вместе уже не жили. Свидетели подтвердили, что, находясь в браке с истицей, ее муж уже сожительствовал с нашей клиенткой, у них уже родилась дочь.

Истица не ссылалась на факт наличия семейных отношений, а указывала только на то, что формально при покупке квартиры они с мужем состояли в браке.

Также выяснилось, что истица никогда в спорной квартире не жила, там всегда находился ее бывший муж и его новая семья. 12 лет истица никаких прав на квартиру не заявляла.

Мы заявили о применении сроков исковой давности, и суд отказал в удовлетворении исковых требований.

После разрыва отношений несостоявшиеся муж и жена стараются поскорее «официально» разойтись, но иногда, по тем или иным причинам, развод откладывается на неопределенный срок.

За это время почти уже бывшие супруги продолжают отдельно друг от друга приобретать вещи, которые сложно рассматривать как их «совместную собственность».

Проблемы возникают позже, когда все нажитое раздельно приходится «пилить пополам».

ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ СУПРУГАМИ ВО ВРЕМЯ БРАКА И ЕГО РАЗДЕЛ

ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ СУПРУГАМИ ВО ВРЕМЯ БРАКА И ЕГО РАЗДЕЛ

 

 

Советы бизнесу

Договоры оказания услуг

Советы работникам

Кредиты и займы

Права водителей

Строительство квартиры

Семейные споры

  • ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА
  • КАК СОСТАВИТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
  • ПРИЗНАНИЕ БРАЧНОГО ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
  • ЧТО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ УКАЗАНО В БРАЧНОМ ДОГОВОРЕ
  • ЕСЛИ БРАК ФИКТИВНЫЙ
  • КАК МОЖНО ДОКАЗАТЬ ФИКТИВНОСТЬ БРАКА
  • ФИКТИВНЫЙ БРАК
  • ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ БРАКА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
  • ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ БРАКА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
  • ДВОЙНАЯ ФАМИЛИЯ
  • СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА С МОМЕНТА ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ БРАКА
  • ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ ПО ВЗАИМНОМУ СОДЕРЖАНИЮ
  • АЛИМЕНТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА БЫВШИХ СУПРУГОВ
  • СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ ЗА АЛИМЕНТАМИ
  • ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ ОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ
  • РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ, ВЗЫСКИВАЕМЫХ НА СУПРУГОВ И БЫВШИХ СУПРУГОВ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
  • ПРАВО БЫВШЕГО СУПРУГА НА ПОЛУЧЕНИЕ АЛИМЕНТОВ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА
  • УЧАСТИЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ В ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДАХ НА РОДИТЕЛЕЙ
  • ОБЯЗАННОСТИ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ПО СОДЕРЖАНИЮ РОДИТЕЛЕЙ
  • УЧАСТИЕ РОДИТЕЛЕЙ В ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДАХ НА ДЕТЕЙ
  • ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ В ТВЕРДОЙ ДЕНЕЖНОЙ СУММЕ
  • РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ, ВЗЫСКИВАЕМЫХ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
  • МОЖНО ЛИ ТРЕБОВАТЬ АЛИМЕНТЫ С БЕЗРАБОТНОГО
  • ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
  • КАК ПОДАТЬ ИСК О ВЗЫСКАНИИ АЛИМЕНТОВ
  • ЛИЧНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ
  • ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ ПО ОБЩИМ ДОЛГАМ
  • РАЗДЕЛ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ
  • ЧТО ТАКОЕ ОБЩИЕ ДОЛГИ СУПРУГОВ
  • ЧТО ТАКОЕ ЛИЧНЫЕ ДОЛГИ СУПРУГА
  • ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ ПО ЛИЧНЫМ ДОЛГАМ
  • КАК ЗАЩИТИТЬ СВОЮ ДОЛЮ В ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ
  • КВАРТИРА И РАЗВОД
  • КОГДА СУД МОЖЕТ ПРИСУДИТЬ НЕРАВНЫЕ ДОЛИ СУПРУГАМ
  • ЕСЛИ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРОИСХОДИТ ПО СОГЛАШЕНИЮ
  • КАК ПРОИЗВОДИТСЯ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА
  • ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА: ОСНОВАНИЯ, ПОРЯДОК, ВОЗМОЖНЫЕ ТРУДНОСТИ
  • КОГДА СДЕЛКА МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАНА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ
  • ИМУЩЕСТВО ОДНОГО ИЗ СУПРУГОВ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИЗНАНО ИХ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
  • ВЛАДЕНИЕ, ПОЛЬЗОВАНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ
  • ЧТО ОТНОСИТСЯ К ЛИЧНОМУ ИМУЩЕСТВУ КАЖДОГО ИЗ СУПРУГОВ
  • ЧТО ОТНОСИТСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ СУПРУГОВ
  • ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДЕТЕЙ, РОДИТЕЛИ КОТОРЫХ НЕ СОСТОЯТ В БРАКЕ
  • КАК УСТАНОВИТЬ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА РЕБЁНКА С СОБОЙ
  • УСТАНОВЛЕНИЕ ПРОИСХОЖДЕНИЯ ДЕТЕЙ
  • КАК ПОДАТЬ ИСК О ЛИШЕНИИ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ
  • ОГРАНИЧЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ
  • ПОСЛЕДСТВИЯ ЛИШЕНИЯ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ
  • ЛИШЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ
  • ИЗМЕНЕНИЕ ИМЕНИ И ФАМИЛИИ РЕБЕНКА
  • ПРАВО РЕБЕНКА НА ОБЩЕНИЕ С РОДИТЕЛЯМИ И ДРУГИМИ РОДСТВЕННИКАМИ
  • ПРАВА ДЕТЕЙ
  • ПОРЯДОК ВСТРЕЧ С ДЕТЬМИ, АЛИМЕНТЫ — РЕШАЕТСЯ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
  • УСТАНОВЛЕНИЕ ОТЦОВСТВА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ
  • СОГЛАШЕНИЕ О ДЕТЯХ
  • ПРАВО НА ОБЩЕНИЕ С РЕБЕНКОМ ДЕДУШКИ, БАБУШКИ
  • ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ РОДИТЕЛЕМ, ПРОЖИВАЮЩИМ ОТДЕЛЬНО ОТ РЕБЕНКА
  • ПОРЯДОК ОТНОШЕНИЙ РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ ОТДЕЛЬНО ОТ РЕБЁНКА

подарков во время брака — когда подарок не подарок | GHMA

Отдельным имуществом считается имущество (актив или долг), которое принадлежит одному супругу индивидуально. Раздельное имущество не подлежит справедливому распределению, и его стоимость не включается в семейное имущество. Раздельное имущество включает: имущество, которое принадлежало супругу до брака; имущество, приобретенное в обмен на отдельное имущество; и имущество, полученное в дар или по наследству. Хорошо известно, что подарки супругу от третьего лица считаются отдельной собственностью супруга-получателя.Однако подарки между супругами, которые делаются после брака и до раздельного проживания супругов, считаются супружеской собственностью, которую необходимо учитывать, оценивать и распределять как часть справедливого распределения супружеского имущества, если только в передаче не выражено намерение, что подарок является быть отдельной собственностью супруга-получателя.

Когда один из супругов дарит подарок другому, обычно не упоминается, намерен ли супруг сделать подарок единственной и отдельной собственностью супруга-получателя.Недвижимость — одно исключение. Когда межбрачный акт передает собственность на имя одного из супругов индивидуально, он может содержать формулировку, что собственность предназначена быть единственной и отдельной собственностью супруга-получателя. Даже в ситуациях, когда существует документ или другое доказательство, все равно могут возникать законные споры относительно того, является ли имущество отдельной собственностью одного из супругов, особенно если для приобретения имущества использовались супружеские средства или оно было зарегистрировано на имя одного из супругов. индивидуально для имущественного планирования или других целей.

Супруг, утверждающий, что имущество, приобретенное во время брака, является отдельной собственностью, должен доказать помимо большинства доказательств, что: (1) собственность была приобретена в дар или по наследству от третьего лица во время брака; (2) оно было приобретено в дар от другого супруга во время брака, и в передаче было заявлено намерение, что оно будет отдельной собственностью супруга-получателя; или (3) собственность, приобретенная во время брака, была обменена на отдельную собственность, и не было иного намерения, чтобы она была супружеской собственностью.

Вопросы справедливого распределения часто могут быть сложными, и лучше всего их разрешает авторитетный адвокат по семейным делам. Независимо от того, нужна ли вам помощь в отслеживании отдельного актива до его происхождения или в представлении лучших доказательств в поддержку требования об отдельном имуществе, вы можете рассчитывать на адвокатов по семейному праву в Gum Hillier и McCroskey, PA, которые предоставят вам лучшие -отличное юридическое представительство. Наши юристы хорошо разбираются в законах Северной Каролины о справедливом распределении, и мы готовы поделиться своим опытом и ресурсами, чтобы работать на вас.

Как работает закон о общественной собственности в Техасе? | Prater, Ridley & Llamas — адвокаты

В Техасе собственность, полученная в браке, является общественной собственностью, если не будет доказано, что она является отдельной.

В штате Техас, когда пара разводится, семейное имущество делится в соответствии с законами об общественной собственности. Это может вызвать большую путаницу, и люди могут не знать, на что они могут претендовать и как следует разделить собственность.

Что такое общественная собственность?

Согласно Семейному кодексу Техаса собственность супругов делится на две категории: общественная собственность и отдельная собственность. По сути, имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью обоих супругов, если только оно не квалифицируется как отдельная собственность. Это означает, что он находится под управлением, распоряжением и контролем супругов и может включать следующее:

  • Семейный дом
  • Недвижимость
  • Инвестиции
  • Пенсионные планы
  • Транспортные средства
  • Банковские счета

В большинстве случаев Huffington Post отмечает, что общая собственность будет разделена пополам между двумя супругами.Тем не менее, супруги могут изменить это разделение через послеродовое соглашение, если они оба согласны с тем, что разделение не соответствует их ситуации.

Доказательство обособленности собственности

Закон штата Техас признает, что имущество, приобретенное до заключения брака, является отдельной собственностью этого супруга. Закон также обеспечивает защиту собственности, которую супруги могли приобрести или получить во время брака, если супруг может доказать, что это имущество находится в его или ее единоличном владении и управлении.Это доказательство может включать зарегистрированные документы, соглашения о покупке, соглашения о передаче и отдельные соглашения о собственности.

Кроме того, если у супругов есть личный банковский счет, долг и доход, они могут защитить эти деньги от разделения. Согласно Исторической ассоциации штата Техас, штат предполагает, что доход от работы или отдельного имущества является отдельным, если не присутствуют другие факторы.

Возможные осложнения с отдельным имуществом

Наследство, подарки от другого супруга и компенсация в результате урегулирования травм считаются отдельной собственностью, но для супругов важно сохранять эти активы как таковые.Например, если один из супругов передал наследство на совместный счет, чтобы к нему мог получить доступ другой супруг, оно может стать общественной собственностью в случае развода. Аналогичным образом, доход, который вносится на общий счет и используется обоими супругами, также будет считаться общественной собственностью.

Согласно Forbes, документ, который передает собственность другому супругу, дает этому супругу контроль над имуществом. Это может иметь неприятные последствия для супруга, который передает собственность на имя другого супруга, чтобы избежать юридической ответственности или налогов, поскольку они фактически отказались от своих законных прав на этот актив.Когда у людей в Темпле возникают вопросы о разделе имущества при разводе, им может быть полезно встретиться с адвокатом.

Ключевые слова: развод, община, раздельное, имущество, имущество

Зачем беспокоиться о общественной собственности?

В Соединенных Штатах существует девять штатов с общинной собственностью: Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин. Кроме того, Аляска, Теннесси и Пуэрто-Рико являются выборными юрисдикциями в отношении общинной собственности.

Если вы читаете это и не проживаете ни в одном из этих состояний, вы могли подумать: «Я , поэтому рад, что могу пропустить это и вернуться к сегодняшнему кроссворду». Но будь то смена профессии, выход на пенсию или по другой причине, законы об общественном имуществе повлияют на ваше планирование имущества, если вы когда-либо жили или переезжали в штат, принадлежащий общине.

Что такое законы о собственности сообщества?

Законы о собственности сообщества призваны упростить вопрос о том, кому какие активы и какие долги принадлежат в браке (в Калифорнии это может включать зарегистрированные домашние товарищества).Ниже приведены общие принципы общественной собственности, однако, читатель должен знать, что детали могут варьироваться в зависимости от законодательства штата и местного законодательства.

Для супружеской пары, проживающей в состоянии общей собственности, все их активы можно разделить на три категории: отдельная собственность одного супруга , отдельная собственность другого супруга и коммунальная собственность пары. Раздельное имущество включает активы, приобретенные одним из супругов до брака или во время брака путем дарения или наследования.Общая собственность состоит из активов, накопленных в браке усилиями одного или обоих супругов. Лучший пример общественной собственности — это заработок от работы. Классификация актива как отдельного или коллективного имущества переносится на доход, полученный от этого актива, выручку от продажи этого актива и любой новый актив, приобретенный вместе с первоначальным активом или его доходом или выручкой (например, доход от занятости, использованный для купить дом).

Значение отдельной и общественной собственности для имущественного планирования состоит в том, что каждый супруг имеет право распоряжаться своим отдельным имуществом и половиной общей собственности пары в случае смерти супруга.Следствием этого правила является то, что оставшийся в живых супруг является владельцем другой половины доли в общей собственности.

Это действительно все, что нужно?

Как и любой другой вопрос закона, здесь всегда есть нечто большее. Это особенно актуально, когда пары создают новый штат своим домом.

В государствах с общей собственностью существует дополнительная категория собственности, которая называется квазиобщинной собственностью . Квазиобщинные имущественные активы — это активы, приобретенные во время брака до перехода в состояние общинной собственности.После того, как будет установлено проживание в государственной собственности, любая уже приобретенная собственность будет рассматриваться либо как общинная, либо как отдельная собственность. Статус такой собственности определяется так, как если бы она была приобретена в состоянии общественной собственности.

Например, если супружеская пара жила за пределами штата общественной собственности во время своего брака и имела какой-либо заработок, купила любую недвижимость или приобрела какой-либо другой тип собственности на те доходы, которые в состоянии общинной собственности были бы общественной собственностью, то это Собственность называется квазиобщинной собственностью.Квазиобщинная собственность в большинстве случаев рассматривается как общественная собственность для целей юридического разделения, развода и имущественного планирования.

Хорошо, все, верно?

Ну и еще кое-что.

Несколько штатов с необщинной собственностью приняли законы, которые сохраняют права каждого супруга на собственность, которая была общественной собственностью до изменения места жительства на государство, не принадлежащее общине. Почти как квазиобщинная собственность наоборот, трезво названный и легко запоминающийся Закон о едином распределении прав на общественную собственность в случае смерти («Закон») предназначен именно для этого.Если вы переезжаете из штата с общей собственностью в штат, не принадлежащий сообществу, в котором принят Закон, характер совместной собственности вашей общественной собственности сохраняется для целей планирования наследственного имущества в вашем новом штате. Примерами штатов, принявших закон, являются Нью-Йорк и Флорида; Однако Грузия не приняла закон.

Что такое общественная собственность

Общинная собственность определяется посредством исключения как «собственность, кроме отдельной собственности, приобретенная одним из супругов во время брака.Суды Техаса исходят из того, что все имущество, приобретенное во время брака, принадлежит обоим супругам совместно. Это «общественное имущество» подлежит «справедливому» разделению судом, как правило, как можно ближе к 50/50.

Создание Доктрины Титула

Важно отметить, что презумпция сообщества может быть опровергнута введением правила титула. Эта доктрина разъясняет, что характер собственности фиксируется на момент приобретения. Генри С. Миллер Ко. Против Эванса, 452 S.W.2d 426 (Tex.1970). Следовательно, если право на собственность существовало до заключения брака, соответствующая собственность считается «отдельной» и не подлежит разделу в суде. Сторона, претендующая на отдельное имущество, обязана продемонстрировать (посредством четких и убедительных доказательств) право собственности до своего брака. В качестве альтернативы, активы, которые являются подарками или наследством, также будут считаться отдельными.

«Слияние» общинного и отдельного имущества

К сожалению, стороны часто объединяют активы из своих отдельных и общинных владений.Например, супруг (а) может решить внести средства от наследства в счет первоначального взноса за дом. В случае развода этот дом будет охарактеризован как общественная и отдельная собственность пропорционально отдельным взносам и взносам сообщества. Кук против Кука, 679 S.W.2 581, 583 (Техасское приложение — Сан-Антонио 1984, без судебного приказа).

Как определить размер моего сообщества и отдельных владений?

Если ни один из супругов не претендует на отдельное имущество, то общее имущество будет просто состоять из комбинации всех активов и обязательств.Тем не менее, для крупных имений или тех, которые связаны с отдельными имущественными претензиями, частным лицам может потребоваться пройти сложный учет и характеристику. Опытные адвокаты по семейному праву будут знакомы с процессом тщательной инвентаризации больших владений. В отношении крупных отдельных имущественных претензий адвокат может посоветовать нанять судебного бухгалтера для «отслеживания» происхождения некоторых активов, гарантируя, что судья не сочтет их общественной собственностью.

Техасская семейная собственность и отдельная собственность

В этом видео Брайан Уолтерс объясняет, как суды рассматривают семейную собственность в Техасе.Он также обсуждает три основные категории отдельной собственности: предыдущее владение, дары и наследство. Для получения дополнительной информации посмотрите наш видеоролик, посвященный разводам и имущественным вопросам:

Разница между семейной собственностью и отдельной собственностью в Нью-Йорке

Разница между раздельным имуществом и семейным имуществом в Нью-Йорке

Какие активы являются супружеской собственностью, а какие — отдельной собственностью, могут быть предметом серьезных споров между разведенными супругами в штате Нью-Йорк.Когда приходит время разделить вашу собственность в деле о разводе в штате Нью-Йорк, очень важно знать, что есть что, поэтому вот краткое объяснение раздельного и супружеского имущества.

Когда пара разводится, первым шагом в процессе справедливого распределения в случае развода является определение их активов и собственности как раздельных или супружеских.

В соответствии с законодательством штата Нью-Йорк, вообще говоря, «отдельная собственность» определяется как собственность, приобретенная лицом до брака, а «супружеская собственность», при отсутствии брачного соглашения, определяется как собственность, приобретенная одним или обоими супругами. во время брака, независимо от того, на чью фамилию находится актив.

Когда пара вступает в брак, у них часто уже есть собственный банковский или инвестиционный счет, либо они уже могут владеть собственным бизнесом или владеть другими активами. И, конечно, супружеские пары обычно со временем приобретают больше собственности, и, надеюсь, те активы, которыми владели до брака, с годами вырастут в цене.

В штате Нью-Йорк существуют законодательные исключения из общего правила для раздельного имущества, в соответствии с которым супруг может приобретать отдельное имущество во время брака.Некоторые примеры включают завещание от имущества умершего родственника, подарок, сделанный им не супругом, и определенную компенсацию за телесные повреждения.

Имущество, приобретенное во время брака в обмен на раздельное имущество, остается отдельной собственностью. Кроме того, любые активы, определенные как «отдельная собственность» в письменном до- или послеродовом соглашении, являются отдельной собственностью. Наконец, повышение стоимости отдельного имущества одного из супругов после брака может составлять супружеское имущество, если это увеличение является результатом пожертвований или усилий другого супруга во время брака.

Это может быть сложная сфера, поэтому обязательно обсудите вашу уникальную ситуацию с опытным адвокатом по семейным делам в Нью-Йорке.

Может ли отдельное имущество стать совместной собственностью?

В штате Нью-Йорк процесс определения активов как отдельной или супружеской собственности может быть дополнительно осложнен «трансмутацией» или «объединением».

Трансмутация путем смешения происходит, когда отдельная собственность и семейная собственность смешиваются до такой степени, что их невозможно изолировать и идентифицировать для целей классификации и распределения.Когда это происходит, отдельная характеристика конкретного актива теряется, а объединенный актив превращается в семейную собственность.

К счастью или к несчастью, в зависимости от обстоятельств стороны в разводе часто не знают об этом, пока не становится слишком поздно. Семейный адвокат штата Нью-Йорк может проконсультировать вас об определенных исключениях из этого правила, а также о том, применимо ли исключение к вашему уникальному делу, исходя из фактов и обстоятельств.

Ответы на 10 вопросов по соглашению о семейном имуществе

Если вы недавно обручились, «Поздравляю!» В вашей жизни будет много изменений, включая то, как вы будете владеть своей собственностью.Наши юристы по планированию недвижимости знакомят с правилами помолвленные и молодожены, чтобы не было сюрпризов, когда дело касается владения недвижимостью. Если вы в настоящее время состоите в браке или , у вас могут быть причины для заключения соглашения о послеродовом брачном договоре о собственности. Возможно, вы получили наследство , которое хотели бы передать непосредственно своим детям. Или вы можете захотеть, чтобы доход от собственности, которую вы принесли браку, оставался вашей отдельной собственностью.

Помните, что закон Техаса определяет только право собственности.У вас есть право изменить правила по соглашению, а также вы имеете право передать свою собственность при жизни или в случае смерти кому угодно, включая вашего супруга, даже если это имущество является вашей отдельной собственностью.

Вот краткое изложение общих правил, регулирующих раздельное и общественное имущество. Позвоните в Galligan & Manning по телефону (713) 522-9220, чтобы назначить бесплатную консультацию, чтобы узнать больше о том, как можно изменить правила посредством брачного или постбрачного соглашения о семейном имуществе.

Что такое отдельная собственность?

В отдельную собственность супруга входят:

  • Все активы, которыми супруга владела до брака
  • Любое наследство, полученное супругом во время брака
  • Любые подарки, полученные супругом во время брака

Вот краткое изложение общего правила, регулирующие раздельное и общественное имущество, и то, как они могут быть изменены посредством брачного или брачного соглашения о супружеском имуществе.

Что такое общественная собственность?

Все остальное имущество, приобретенное супругом во время брака, является общественной собственностью.Примеры общественной собственности:

  • Компенсация от работы супруга, включая заработную плату, бонусы, пенсионные и другие выплаты
  • Доход от отдельного имущества, например, аренда отдельного арендуемого имущества, проценты по отдельным финансовым счетам имущества и дивиденды от отдельного имущества. счета инвестиций в недвижимость

Что произойдет, если я объединю отдельную и общественную собственность?

Существует презумпция, что собственность, принадлежащая женатому лицу, является общественной собственностью.Это презумпция может быть отменена путем заключения семейного соглашения о собственности, если можно проследить происхождение собственности до времени до того, как произошло смешение, чтобы показать, что собственность была отдельной. Но иногда это может быть трудно доказать, например, в случае инвестиционного счета, который является частью программы реинвестирования дивидендов. Дивиденды будут считаться общественной собственностью и при реинвестировании на отдельный счет собственности могут привести к презумпции того, что отдельный имущественный актив является общественной собственностью.

Что произойдет, если актив будет куплен частично вместе с отдельной собственностью, а частично с общественной собственностью?

Бывают ситуации, когда первоначальный платеж за имущество может быть внесен до заключения брака, а последующие платежи после заключения брака — в общественном имуществе. Например, помолвленные пары обычно покупают дом до свадьбы. Или один из супругов владеет домом, который будет резиденцией пары после свадьбы. Затем, после заключения брака, выплата ипотечного кредита производится из их заработной платы, которая является общественным имуществом.

Итак, кому принадлежит дом?

Согласно закону Техаса , лицо, внесшее первоначальный взнос, будет считаться владельцем собственности. Если до брака один из супругов вносит первоначальный взнос, этот супруг будет считаться владельцем дома. Если оба супруга внесли свой вклад в первоначальный взнос до брака, то они будут владеть домом как своей отдельной собственностью пропорционально сумме первоначального взноса, внесенного каждым из них.

Если для выплаты ипотеки используется общественная собственность, каждый супруг имеет право на возмещение половины суммы, примененной к основной части ипотеки.Это не будет включать долю в оценке собственности при ее продаже; но только половина суммы основной части ипотеки, фактически выплаченной во время брака.

Бывают ситуации, когда первоначальный платеж за имущество может быть внесен до заключения брака, а последующие платежи — после заключения брака за счет общей собственности. Например, помолвленные пары обычно покупают дом до свадьбы. Или один из супругов владеет домом, который будет резиденцией пары после свадьбы.Затем, после заключения брака, выплата ипотечного кредита производится из их заработной платы, которая является общественным имуществом.

Если доход от отдельной собственности является общественной собственностью, что произойдет, если отдельная собственность повысится в цене?

Если отдельный имущественный актив повышается в цене во время брака, сумма прироста также является отдельной собственностью. Таким образом, если продается отдельный имущественный актив, вся выручка от продажи, включая сумму, относящуюся к удорожанию актива, является отдельной собственностью.

Может быть исключение для актива, который вырос в цене благодаря времени, тяжелому труду и усилиям супруга. Это может произойти, если один из супругов владеет бизнесом, стоимость которого растет за время брака. Время, труд и усилия, которые супруг (а) вкладывает в отдельный бизнес с недвижимостью, могут считаться общественной собственностью, в результате чего бизнес будет частично отдельной собственностью, а частично — общественной собственностью.

Несут ли супруги ответственность по долгам и обязательствам друг друга?

Существует два набора правил, в зависимости от того, основан ли долг на контракте или обязательство связано с причинением вреда человеку или имуществу (например, автомобильной аварией).

Если долг основан на договоре (кредитная карта, ипотека, ссуда колледжа и т. Д.), Отдельная собственность супруга, который имеет задолженность, и общественная собственность, хранимая на имена обоих супругов (например, совместный счет ) будет нести ответственность по долгу. Счет общей собственности, открытый исключительно на имя другого супруга, не несет ответственности за задолженность.

Если ответственность основана на причинении вреда лицу или имуществу по вине супруга, отдельное имущество супруга, причинившего вред, и все общее имущество супругов, включая любые счета, действующие исключительно на имя другого супруга , будет отвечать по долгу.Раздельное имущество другого супруга не несет ответственности по долгу.

Существуют ли какие-либо особые права супруга в соответствии с законодательством штата Техас?

Да. Особые права, которыми обладает супруг (а), включают:

  • Право жить в усадьбе после смерти первого супруга, даже если умерший супруг владел домом как своей отдельной собственностью
  • Право называться бенефициаром пенсионный план регулируется ERISA (например, 401 (k), 403 (b) и т. д.)
  • Возможное право на «семейное пособие», которое будет выплачиваться из активов умершего супруга в случае смерти первого супруга
  • Право быть администратором имущества другого супруга, за исключением завещания умершего супруга или другого аналогичного документа назначает другое лицо

Почему имеет значение, является ли собственность отдельной или общиной?

Помимо вопроса о том, какие активы супружеской пары несут ответственность за долги и обязательства супруга (обсуждалось ранее), важно определить, является ли собственность раздельной или совместной, когда активы супругов распределяются при расторжении брака.

Если не указано иное завещание или другой документ, вступающий в силу в момент смерти, общая собственность умершего супруга переходит к пережившему супругу только в том случае, если у него нет детей или если оставшийся в живых супруг является родителем детей умершего супруга. Лишь часть отдельного имущества умершего супруга переходит к оставшемуся в живых супругу.

Может ли договор о семейном имуществе изменить способ обращения с раздельной и общественной собственностью?

Супруги (и будущие супруги) могут договориться практически о любом соглашении, касающемся их собственности.Вот некоторые примеры:

  • Соглашение о совместной собственности может полностью исключить общественную собственность, так что брак не влияет на владение имуществом супруга. Каждый из супругов может владеть имуществом, переданным в брак, доходом от имущества, переданным в брак, любыми активами, приобретенными супругом во время брака, доходом от имущества, привезенного и приобретенного во время брака, а также компенсацией супруга во время брака. брак, включая заработную плату и пенсионные пособия.
  • Договор о супружеской собственности должен быть ограничен по объему, так что его единственный эффект заключается в том, что доход, полученный от раздельного имущества супруга, также будет раздельным.
  • Супруг (и будущий супруг) может отказаться от права на усадьбу жить в отдельном жилом доме умершего супруга на всю жизнь или до тех пор, пока оставшийся в живых супруг не перестанет использовать собственность в качестве усадьбы.
  • Супруг (и будущий супруг) может отказаться от права на возмещение, если общая собственность или отдельное имущество супруга используется для увеличения стоимости отдельного имущества другого супруга.
  • Супруги могут решить, как будет разделено общее имущество при разводе (развод не влияет на раздельное имущество супруга).
  • Супруг может отказаться от права быть бенефициаром пенсионного плана другого супруга, регулируемого ERISA.
  • Супруги могут договориться о том, что переживший супруг должен получить в случае смерти супруга.

В каких типичных ситуациях было бы полезно заключить семейное соглашение о собственности?

  • Поскольку в случае смерти супруга обе половины общей собственности получают дополнительную основу для целей прироста капитала, некоторые супруги решают заключить договор о совместной собственности, в котором говорится, что отдельная собственность, повышающаяся в цене (например, недвижимое имущество). имущество или ценные бумаги) следует рассматривать как общественную собственность.
  • Супруг (или будущий супруг) мог унаследовать семейное имущество, которое он или она желает оставить детям или другим членам семьи. Но оставшийся в живых супруг владеет половиной дохода от раздельного наследования имущества. В соглашении о семейном имуществе можно просто указать, что доход от раздельного наследования имущества будет отдельной собственностью супруга, унаследовавшего его, что упрощает переход к семье наследующего супруга.
  • Пары старшего возраста, вступающие в повторный брак ради дружбы, могут пожелать сохранить свое имущество для своих детей, когда они умрут.Они также могут пожелать, чтобы их дети не ссорились из-за того, кому что принадлежит после смерти супруга. Соглашение о семейном имуществе может помочь устранить конфликт после смерти супруга.
  • Соглашение о семейном имуществе может помочь избежать ситуации, которая обычно возникает, если человек с детьми вступает в повторный брак после смерти супруга. Не исключено, что без соглашения о семейном имуществе дети от первого брака могут потерять наследство от обоих родителей.
  • Потенциальный супруг может отказаться от карьеры и пенсионного пособия из-за брака.Честно говоря, будущие супруги могут пожелать создать способ компенсации супругу, который не работал, в случае развода.
  • Супруги или будущие супруги могут пожелать приобрести недвижимость вместе, или один или оба супруга владели недвижимостью до брака. Соглашение о семейном имуществе позволяет им определять, как следует оплачивать расходы и распределять вознаграждение.

Что считается семейной собственностью в Вирджинии?

Пары, которым грозит развод, могут посчитать раздел имущества запутанной и провоцирующей беспокойство частью их бракоразводного процесса.Раздел собственности, также называемый справедливым распределением, представляет собой юридическое разделение имущественных прав и обязательств между супругами во время развода.

Вирджиния — штат со справедливым распределением. Цель государственной системы раздела собственности состоит в том, чтобы разделить семейное имущество разводящейся пары на равной (справедливой) основе и должным образом учитывать вклад супругов в брак и приобретение их собственности.

Раздел семейного имущества Вирджинии основан на принципе справедливого распределения.Это означает, что суд определит справедливую долю супруга в имуществе и долгах, накопленных во время брака. Семейное имущество подлежит разделу поровну.

При решении вопроса о разделе имущества судья учитывает:

  • продолжительность брака
  • финансовые и нефинансовые вклады каждого супруга в брак
  • доход или дееспособность каждого супруга
  • стоимость все имущество, от профессиональной практики до коллекции произведений искусства

Наряду с алиментами супруга и опекой над детьми раздел семейного имущества является одним из самых сложных аспектов развода.Поскольку развод свидетельствует о расторжении брака, признанного государством, могут возникнуть юридические проблемы, поскольку оба супруга проходят бракоразводный процесс.

Как супруги могут разделить свою собственность по справедливости

Супруги могут заключить соглашение о разделе своей собственности посредством письменного документа, называемого «имущественный расчет», который обычно составляется юристами.

Хотя вы можете попытаться составить соглашение о раздельном проживании самостоятельно, это обычно не приветствуется, особенно если ваше дело связано со сложными финансовыми проблемами.Опытный адвокат по бракоразводным процессам знает, как составить это соглашение, какие конкретные положения включить, и может убедиться, что ваши права защищены в суде.

Если вы и ваш супруг не можете прийти к соглашению или у вас возникнут разногласия по поводу определенных объектов собственности, вам придется передать дело в суд, и судья примет решение за вас.

Что считается семейной собственностью?

Любая собственность, приобретенная или заработанная одним из супругов после даты их брака и до их раздельного проживания, считается судом семейной собственностью.Все имущество, накопленное во время брака с использованием брачных средств, также классифицируется как супружеское, независимо от того, какой из супругов получал доход или на какое имя это имущество зарегистрировано или зарегистрировано.

К ним относятся, например:

  • недвижимость
  • дома для отдыха
  • машины
  • лодки
  • Жилые дома
  • мебель
  • коллекции произведений искусства
  • ювелирные изделия
  • инвестиционная недвижимость
  • акции и облигации
  • пенсионные фонды
  • паи паевого инвестиционного фонда
  • зарубежные инвестиции

При расторжении брака раздел имущества включает в себя то, какая собственность принадлежит браку (супружеская собственность), а какая — каждому из супругов (отдельная собственность).Как правило, семейное имущество — это имущество, приобретенное или полученное во время брака. Раздельное имущество, которое было разделено с супругом или использовалось в интересах брака, также может считаться семейной собственностью.

Что такое отдельная собственность?

В Вирджинии любая собственность, заработанная или приобретенная индивидуально до брака, называется отдельной собственностью. Если имущество принадлежало этому супругу до брака, получено в качестве наследства или подарка во время брака или приобретено на доходы, полученные от другого отдельного имущества, то оно, вероятно, считается отдельным имуществом и не будет приниматься во внимание при разделе имущества. .

Владение бизнесом может быть или не быть отдельной собственностью, даже если бизнес был создан до брака. Если большая часть его стоимости связана с его концепцией, то бизнес, скорее всего, будет отдельной собственностью. С другой стороны, если ценность бизнеса определяется временем и личными усилиями, вложенными супругом в бизнес после брака, то доход, полученный от этой работы, с меньшей вероятностью будет рассматриваться как отдельный и, скорее, будет супружеской собственностью.

Пенсия как семейная собственность

Пенсия может считаться семейной собственностью, если она была заработана во время брака и до развода.Оценить пенсию при разводе может быть очень сложно. Многим разводимым парам придется проконсультироваться с оценщиком пенсий или CPA вместе с адвокатом по семейным делам.

Можно ли считать долги семейной собственностью?

Долги, возникшие во время брака, также считаются семейной собственностью и делятся при разводе. Суд Вирджинии должен соблюдать законы штата о разводе при разделе непогашенного долга пары.

Раздел имущества

Наиболее распространенные типы имущества, разделяемого в процессе развода, включают:

  • недвижимое имущество, которое включает в себя семейное жилье, арендуемое имущество, а также другое имущество, состоящее из домов и земли
  • ценные активы, такие как автомобили , электроника, ювелирные изделия и предметы коллекционирования искусства
  • нематериальная собственность, такая как доход, сбережения, инвестиционная прибыль и даже долги, если есть какие-либо
  • деловые интересы
  • пенсионные активы и пенсионные выплаты

Если раздел конкретной собственности не возможно, суд может приказать одному из супругов выплатить другому денежное вознаграждение вместо имущества.Денежное вознаграждение должно иметь ту же стоимость, что и рассматриваемое имущество.

Суды также учтут растрату семейного имущества. Супруг, который разрушает, передает или скрывает семейное имущество, может быть наказан за растрату или растрату имущества. В этом случае суд может предоставить невиновному супругу большую долю супружеского имущества для компенсации потери имущества.

Проконсультируйтесь с адвокатом по семейному праву и разводам в Вирджинии

Вам нужна помощь в вопросах раздела семейного имущества при разводе в Вирджинии? Мы в Holcomb Law имеем опыт решения сложных юридических вопросов, связанных с процессом справедливого распределения.

Мы можем назначить встречу «Беспроблемное совещание по вопросам правовой стратегии» (без коммерческого предложения), на котором мы ответим на все ваши юридические вопросы и расскажем о возможных вариантах.

Свяжитесь с нами сегодня по телефону (757) 656-1000 или по электронной почте [email protected]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *