Часть дома на материнский капитал: как правильно расписывать доли, обязательство по материнскому капиталу

Содержание

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале — Российская газета

1 января 2007 года в РФ вступил в силу закон о новой форме государственной поддержки семей с детьми - материнском или семейном капитале. По официальной статистике, к концу 2010 года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей.

Сейчас право на получение этих выплат имеет:

  • гражданка РФ, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года. Причем, в связи с изменениями в законодательстве, в случае, если один из детей умер на первой неделе жизни после 15 ноября 1997 года, его мать также может получить сертификат на материнский капитал;
  • гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства РФ в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем).

Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:

  • изменение размера материнского капитала не влечет замену сертификата;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность;
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки;
  • в случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат.

Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели:

  • образование детей;
  • улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ;
  • формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Кроме того:

  • право на получение материнского капитала предоставляется только один раз;
  • срок, когда можно обратиться в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на маткапитал после рождения второго или последующего ребенка, не ограничен;
  • материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц.

Задайте свой вопрос

На вопросы читателей сайта "РГ" о материнском капитале
отвечают Дмитрий Шилов и Олег Малкин,
юристы Независимого аналитического агентства "Инвесткафе

"

Построили дом на маткапитал и хотим выделить детям доли только в доме

Купили с женой земельный участок, на котором потом построили жилой дом. В строительство дома вложили маткапитал, поэтому теперь по закону обязаны выделить доли детям.

Подскажите, как правильно это сделать. И нужно ли выделять доли не только в доме, но и в земельном участке? Землю мы купили за свои деньги, маткапитал не использовали. Но нотариус сказал, что нужно выделять доли и в доме, и в участке.

Аноним

В России действует закон о материнском капитале, по которому средства маткапитала можно вложить в строительство жилого дома. Прямого требования, что помимо доли в недвижимости вы должны выделить детям доли и в земельном участке, там нет.

Дмитрий Корнев

юрист

Но в реальности это неважно, поскольку доля в таком земельном участке все равно будет положена детям по закону, только по другому — не о маткапитале, а по земельному кодексу и закону о регистрации прав на недвижимое имущество.

Материнский капитал и дом

Даже для того, чтобы получить материнский капитал на строительство дома, нужно предъявить в том числе документы, что у вас уже есть земельный участок. Смысл выделения долей всем членам семьи как раз и состоит в том, чтобы закрепить юридический факт: вы приобрели жилье в определенной степени благодаря семье и детям. За это всем вам положена обязательная доля, которую гарантирует государство, так как именно оно выделяет эти деньги.

Выделить долю в доме без доли в земле невозможно

По семейному законодательству имущество — это личная собственность, если вы получили его до брака, в наследство или дар. Но даже если это так или вы купили участок уже в браке, но до рождения детей, у них все равно есть право на эту землю. И оно не зависит от того, хотите вы выделять детям доли в земельном участке или нет.

В этом случае над нормами о личной, долевой или совместной собственности супругов и детей превалирует общий принцип гражданского права: superficies solo cedit — «строение следует за землей».

подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ

Смысл его в том, что нельзя иметь долю в доме без доли в земле. Иначе не исключена ситуация, что собственник земли может поставить забор и сказать: «Земля моя, как хочешь, так и ходи в свою часть дома». А это физически невозможно. Поэтому закон защищает владельца доли в недвижимости. Есть доля в доме — значит, имеешь право на долю в земле и право пользования своим имуществом. Обратное нарушает права.

Что делать? 09.09.19

Выделили доли детям, что дальше?

Знаем все о недвижимости

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Почему этого требования нет в обязательстве о выделении долей

Решив использовать маткапитал на строительство дома, вы подписали у нотариуса обязательство, что выделите доли, когда дом будет готов. Такая формулировка и предусмотрена законом в отношении дома, построенного в том числе на средства маткапитала. Нотариус не мог потребовать от вас написать нотариальное обязательство о выделении долей в земле, потому что в законе такого требования нет.

подп. 3 п. 1.3 ст. 10 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми

Но, как я уже писал, здесь срабатывает общий принцип гражданского права в отношении земли. Так что нотариус говорит абсолютно верно: выделить доли в земле все равно придется. А если вы попытаетесь это обойти и выделить детям доли только в доме по договорам дарения долей, Росреестр такую сделку не зарегистрирует. Закон это прямо запрещает: нельзя отдать долю в праве на недвижимость отдельно от доли в праве на землю.

п. 4 ст. 35 ЗК РФ

Соответственно, придется дарить детям доли не только в доме, но и в земле. Причем пропорционально размеру доли, выделенной в доме.

Как выделить долю

Ответ простой: если вы построили дом сами и оформили право собственности на себя, доли надо подарить. Нотариально удостоверять такие договоры сейчас не требуется. Договоры составляют в простой письменной форме, а переход права собственности регистрирует Росреестр. Долю в земле надо выделить в том же объеме, что и долю в доме.

Размер доли, которую надо выделить ребенку, определить просто. Разделите сумму материнского капитала на количество членов семьи — это минимум 4 человека. Посчитайте, какую часть от стоимости дома составляет эта сумма. Если дом покупали, считайте от цены в договоре, если строили — от затрат на строительство. Это и будет минимальной долей, которую нужно выделить ребенку. Больше можно, меньше нельзя. В участке можно просто выделить такую же долю, какую выделите в доме.

Отдельно рекомендую прочитать нашу инструкцию о том, как выделять доли.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Половина дома на материнский капитал

2. Может ли моя сестра купить на материнский капитал половину дома.

2.1. Здравствуйте! Вряд ли ПФ одобрит такую сделку.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Пжл) мы с мужем покупаем дом, его мама дают нам 1.500000 своих денег (с продажи своего участка), остальные 1.500000 берём на мужа в ипотеку, плюс влаживаем при покупке дома материнский капитал, возможно ли такое, что при разводе муж забирает себе половиной части дома, а вторая половина остаётся нам с двумя детьми, он хочет сразу себе в собственность отписать пол дома, а вторая часть дома поделить на нас троих с детьми, возможно ли такое?

3.1. Добрый день, все зависит от того, каким образом будет распределены доли по материнскому капиталу.


Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Здравствуйте. Такое возможно.


Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Пока вы ничего не купили можно оформлять в доли как пожелаете, но вкладывая материнский капитал вы просто обязаны выделить детям доли в в праве собственности.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Купили с мужем дом во время брака, на тот момент было 2 детей. Причем половину дома мне подарила тетя, а вторую половину купили на материнский капитал. Позже родилось ещё двое детей. Пристроили 2 этаж. Как будет делится дом при разводе? Пополам или на каждого члена семьи? Все дети несовершеннолетние.

4.1. Доли выделить надо всем.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Мы приобрели 1/2 дома за материнский капитал. Хозяин второй половины умер, его сын тоже. Наследников нет. Как оформить домовладение на себя.

6.1. Никак, какие у Вас права на их имущество. Имущество без наследников может быть признано выморочным и отойти государству.


Вам помог ответ?ДаНет

7. На материнский капитал было куплено пол дома, а другой половиной дома муж владел по наследству. Я по заявлению разрешила мужу распоряжаться материнский капиталом, чтоб купить вторые пол дома, а он у нотариуса дал обязательство, что после сделки в течении полугода обязан наделить всех членов семьи равными долями. Но он меня обманул, детей наделил, свою долю подарил детям, а меня не наделил, лишил. По закону ли он поступил?

7.1. Если вы не писали отказ от доли. То совместно нажитое имущество а тем более применение материнского. А не отцовского капитала дает вам право обратиться в суд на мужа о выделении вам доли в общем доме.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Добрый день, нет, муж поступил неправильно, Вы можете подать в суд иск о признании вашего права на долю в той части дома, которая куплена на мат капитал.


Вам помог ответ?ДаНет

7.3. Добрый день! Обращайтесь в суд, Вы имеете право на долю в доме.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Я купила дом за материнский капитал и половина было наличкой. Дом поделён на три части я и дети. Я могу свою часть дома поделить с мужем пополам и сколько это будет стоить.

8.1. Добрый день, Елена! Да, можете, но с согласия органов опеки и попечительства.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Мною был приобретен дом с использованием материнского капитала, в долю входят я и двое детей несовершеннолетних, с мужем в разводе (муж прописан в доме). дом оформлен на меня и на детей. Могу ли я отписать свою долю своей маме или половину своей доли?

9.1. Здравствуйте!
Вы вправе распорядиться долей по своему усмотрению, в том числе подарить ее маме полностью или часть от вашей доли. Придется обращаться к нотариусу.


Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Вы можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения.


Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Если сертификат на мат капитал был получен в момент вашего брака, то долю в доме вы обязаны выделить и бывшему мужу. Со своей долей вы можете делать что хотите. Однако не имея жилья как будут смотреть на это орган опеки например.


Вам помог ответ?ДаНет

9.4. Добрый день. Да! Можете. Это не как не воспрещается. Со своей долей вы можете делать что хотите.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Купила полдома на материнский капитал документы будут готовы по позднее И когда я пришла к юристу за документы мне сказали что нужно заплатить 10.000 чтобы вступить в права наследства на эту половину дома ответьте Правильно ли мне ответили.

11.1. Нет не правильно причем здесь купля и наследство.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Куплена 1/2 часть дома (дом на два хозяина) и соответственно с земельным участком за материнский капитал. Земля приватизирована, в документах указана 1/2 доли земли. У каждого члена семьи по 1/4. У нас земельный участок отмежеван, и значительно больше соседского (меже разделена по половине дома. Теперь соседе решили "передвинуть забор, разделив участок попал, но по меже проведен газ, все по проекту. Имеет ли право сосед переставлять забор как он хочет и обязать переделывать газовый проект?

12.1. Здравствуйте! Фактически у вас был определён порядок пользования земельным участком, но соседи имеют право требовать предоставления им в пользование части земельного участка соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. Так как у вас возник спор, то разрешается он в суде. Газовый проект переделать вас никто не обяжет.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Добрый день!
Что вы подразумеваете под "земля приватизирована"?
Вам земельный участок передан в собственность?
Вам в Росреестре выдали свидетельство о государственной регистрации права или соответствующую выписку?
Если площадь принадлежащего вам земельного участка больше половины всего земельного участка, то при межевании кадастровый инженер должен определить площадь по первичным документам и, по общему правилу, когда на строение зарегистрирована долевая собственность, то ровно в таких долях возникает и право на земельный участок.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Куплена половина дома на материнский капитал, сейчас с мужем не живём,подала на алименты, но вот уже год ничего не получаю на двоих детей. Могу ли я отсудить его долю за алименты. В этой жилплощади он не прописан.

13.1. Здравствуйте Наталья, в перспективе, можно обратить взыскание на его долю, если был задействован материнский капитал, то его доля максимум 1/4, все будет зависеть от расчета долга по алиментам, какая там сумма образовалась. Также, необходимо постоянно взаимодействовать с судебным приставом исполнителем.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Я хочу купить дом за материнский капитал, но у хозяина дома нет права собственности то есть половина дома его а половина по завещанию на Кука как правильно им продать его?

14.1. Если нет прав собственности, то значит он не хозяин. Вы можете купить долю дома только у собственника.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Не возможно купить вам этот дом, увы.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Я брала в ипотеку дом половину закрыла материнским капиталом. В документах написано действует в силу ипотеки и оформлено на одну меня, вот недавно выплатила ипотеку. Теперь хочу продать дом что нужно и как быть с документами если там так и осталось в силу ипотеки?

16.1. По тексту - сначала оформить в долевую собственность на членов семьи, потом обратиться в опеку, за разрешением на отчуждение долей несовершеннолетних.


Вам помог ответ?ДаНет

17. У меня дом на 2 хозяина, 2 отдельных входа, коммуналка на каждую часть дома отдельная. Вопрос. Могу ли я продать часть своего дома (половину с отдельным входом) за материнский капитал?

17.1. Добрый день!
Пенсионный фонд может не согласовать покупку, так как это долевая собственность. Но теоретически - да, возможно, так как можно обосновать что доля может использоваться как отдельное жилое помещение.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Вопрос в следующем, хочу выкупить 2 ю половину дома у свекрови на средства материнского капитала. По закону в течении полугода я обязана дать доли мужу и двоим детям. Каким образом это сделать и какой вариант будет экономнее через нотариуса дарственная на супруга и детей или составление соглашения? И доли с какой части дома я обязана дать. Со второй половины дома или с него всего.

18.1. Добрый день Евгения. Идеальный вариант проводить сразу ДКП от имени всех членов семьи что бы затем не проводить выдел доли что не будет соответственно бить по карману, да и с пенсионным меньше волокиты. Удачи Вам.


Вам помог ответ?ДаНет

19. У моих родителей знакомая когда то как будто бы купила под материнский капитал половину дома фиктивно оформили, на самом деле денег нам не платила, как нам теперь продать этот дом, если половина дома в ее доле?

19.1. Непонятный вопрос - так и можете продать только свою половину, знакомая - тоже только своей имеет право распоряжаться.


Вам помог ответ?ДаНет


Покупка жилого дома на материнский капитал

2. Возможно покупка жилого дома на материнский капитал у родственников?

2.1. Здравствуйте Елена.
Да возможна, но доли детям выделить придется.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли вернуть затраты на покупку жилого дома (в 2005 г.) материнским капиталом?

3.1. Марина, к сожалению закон такой возможности не предусматривает.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Хотим купить дом, а свой дом купленный под материнский капитал продать, на территории, которую мы хотим купить два дома, один жилой, но ветхий, а второй, построенный каркасный большой дом без отделки, на большой дом есть, только проект, заверенный юристом, и по проекту, когда дом достроить нужно идти в БТИ его оформлять, можно ли в этом не достроенном доме выделить доли детям, перейдет ли он при покупки старого дома и участка в нашу собственность?

4.1. Здравствуйте. Можно.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Хотим купить дом за материнский капитал. Дом жилой, со всеми коммуникациями. Но он находится на участке СН и не зарегистрирован. Регистрацию можно сделать, и возможна прописка по данному адресу. Какова вероятность одобрения ПРИ покупки данного дома за капитал?

6.1. Уважаемый посетитель сайта! Если дом не зарегистрирован, то ПФР не даст согласие на его покупку, т.к. нельзя купить то, чего нет.


Вам помог ответ?ДаНет

7. У моего мужа от первого брака есть ипотека на покупку жилого дома и заложен материнский капитал, сейчас в ней проживают дети и бывшая жена, но платит ипотеку мой муж. Бывшая жена желает сдать квартиру есть ли у нее право доля у них 1/2 но хотя бывшая не заплатила ни рубля Екатерина.

7.1. Нет, нее такого права нет без согласия мужа.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Без согласования с вашим мужем такого права у нее нет. Подумайте над подачей иска о разделе имущества с целью снизить выплаты по ипотеке.


Вам помог ответ?ДаНет

8. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома в садовом товариществе, где нет центрального водоснабжения, центрального отопления, только свет центральный, всё остальное автономное. Эти условия имеют значение? Или пенсионный фонд может отказать при оформлении документов?

8.1. Да, ПФР может такую сделку не одобрить.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилого дома в садовом товариществе, где нет центрального водоснабжения, центрального отопления, только свет центральный, всё остальное автономное. Эти условия имеют значение? Или пенсионный фонд может отказать при оформлении документов?

9.1. Добрый вечер. Да можно.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Может ли жена отсудить у меня часть жилого имущества на третьего ребенка? Ситуация такая, во время брака с бывшей женой, был материнский капитал и половина моих денег покупали дом. Дом при покупки был разделен рейх палатой на 1/4.Мне, жене, и двум детям. Бывшая жена хочет отсудить у меня часть на 3 ребенка которым она была беремена при покупки дома, мыл чтобы было по одной пятой у всех у нас и у трёх детей возможно ли такое если я против. Третий ребенок прописан лишь в этом доме.

11.1. Да, об этом я оставляла статью. Материнский капитал и имущество приобретенное с ним делится на всех детей и родителей. В том числе на 3-го и последующих.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Можем ли мы с супругом получить налоговый вычет при покупке жилого дома на материнский капитал объединённый с региональным сертификатом на третьего ребенка, если покупателем является супруга, не работающая, а супруг работает официально? Спасибо.

12.1. Добрый вечер, Лизавета! Ответ отрицательный. В соответствии с ч. 5 ст. 220 НК РФ имущественные вычеты не предоставляются при осуществлении расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации


Вам помог ответ?ДаНет

13. Могу ли я материнский капитал использовать на покупку земли под строительство жилого дома. В собственности ни земли, ни жилплощади у нашей семьи нет.

13.1. Нет не можете, так как земельный участок не является жильем, а использование средств по сертификату допускается только на улучшение жилищных условий-покупка жилья (в том числе в кредит): комнат, квартир, домов и долей в строительстве в России, а также реконструкция (увеличение, улучшение имеющейся жил. площади).


Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Здравствуйте, Наталья! К сожалению, Вы не можете использовать средства материнского капитала на покупку земельного участка, так как его покупка не улучшить жилищные условия семьи, а по закону цели использования мат капитала: 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".


Вам помог ответ?ДаНет

13.3. Добрый день, Наталья! ПФ не пропустит такое использование средств материнского капитала. Это не предусмотрено порядком использования средств МК. Ищите другое использование предоставляемых государством средств.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Когда можно написать заявление о снятия обременения при покупки жилого дома на материнский капитал.

14.1. Когда можно написать заявление о снятия обременения при покупки жилого дома на материнский капитал.

Когда у Вас будут доказательства полной оплаты за дом и участок.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Можно ли средства материнского капитала направить на покупку не нового жилого дома или его части до истечения 3 лет с момента рождения 2 го ребенка. Считается ли членом семьи отец этих двоих детей, если с матерью детей не состоит в браке? Может ли он участвовать в покупке такого дома с участием материнского капитала.

16.1. Добрый день. До истечения 3-х лет МСК можно использовать, но только на досрочное погашение кредита взятого на улучшение жилищных условий (ипотека, кредит под залог недвижимости и прочее). Если брак не зарегистрирован отец не сможет участвовать в сделке с привлечением мск.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Хочу купить недостроенный жилой дом (20% возведен фундамент) на участке оформленном на договоре аренды. Могу ли я использовать средства материнского капитала на покупку недостроенного жилья.

17.1. Здравствуйте, Турпал. Думаю, что нет. Средства материнского капитала можно использовать на приобретение или строительство жилого дома. Недостроенный дом никак не подпадает под понятие жилого, а для строительства дома (использование на строительство мат капитала), необходимо уже иметь земельный участок, разрешение на строительство и т.п. Т.е. в результате покупки недостроя, использую материнский капитал, вы не получите нового жилого помещения. (без дополнительных капиталовложений и действий. Вы можете приобрести недострой самостоятельно, а потом использовать материнский капитал на строительство жилого помещения.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Мы являемся многодетной семьёй. У нас четверо деток. В 2015 году мы купили дом на материнский капитал и получилось, что у нас теперь в собственности два жилых помещения. Квартира которая у нас уже была до покупки дома оформлена только на троих детей. С тех пор нам отказывают в получении льгот, ссылаясь на то, что есть два жилых помещения в собственности. Правильно ли это?

18.1. Не совсем понятно каких льгот вас лишают. Если в предоставлении жилья то да. В набор справок входит справка об отсутствии жилья у заявителя.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Мы хотим купить у свекрови жилой дом с земельным участком за матерински капитал. Свекровь сказала что все сделает сама, взяла у меня документы и мат. капитал. Сходила к нотариусу и заключила договор купли продажи, определив доли самостоятельно. Доли она рассчитала так. двоим детям по 1/5, мне (владелице мат. капитала) 1/10. мужу (своему сыну) 1/2. мне кажется это не справедливо, ведь у супругов при покупке на мат. капитал должны быть равные доли.? помогите, пожалуйста разобраться.

19.1. При заключении договора купли-продажи имущества требуется присутствие покупателя и продавца. Так что без вашего участия свекровь ничего не могла оформить.


Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Не подписывайте такой договор и всё меняете размер долей. Договор подписывается как со стороны покупателя так и со стороны продавца. И.


Вам помог ответ?ДаНет


Приобретение дома на материнский капитал

2. Можно ли использовать материнский капитал на приобретение дома с участком в деревне.

2.1. Здравствуйте! Да,можно использовать. Дом должен быть признан пригодным для жилья, не находиться в аварийном состоянии.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Можно. Дом должен быть признан жилым, земли ИЖС или ЛПХ.


Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли оформить материнский капитал на приобретение 1/3 части дома?

3.1. ---только в одном случае. Если остальная часть дома уже вам принадлежит. Если нет, то ПФ не даст разрешение на приобретение доли в жилом помещении.


Вам помог ответ?ДаНет

4. Мой дом в деревне (не основное жильё)был куплен на средства материнского капитала. В результате поджога соседского дома-огонь перекинулся на мой дом. В данный момент он к жилью не пригоден. Имеет ли влияние приобретение дома на средства материнского капитала на рассмотрение дела в суде?

4.1. Нет, не имеет, все-равно ваше имущество.


Вам помог ответ?ДаНет

6. Хотим с женой приобрести дом в Краснодарском крае за материнские капитал, но она не может выехать для оформления. Я хочу на себя (то есть на мужа) составить доверенность на приобретение жилого дома. Нужно правильно, и грамотно составить доверенность для пенсионного фонда.

6.1. Такие доверенности составляются на платной основе юристами или нотариусами.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Мой муж оформил дом в ипотеку до второго брака. Сейчас мы в браке и ждем совместного ребенка. У меня есть ребенок от первого брака. И у мужа от первого брака есть двое детей, и он уже пользовался материнским капиталом на погашение ипотеки на приобретение квартиры в первом браке. Можем ли муж воспользоваться второй раз материнским капиталом на погашение ипотечного кредита на приобретение жилого дома. Кредит брался до второго брака, муж - основной заемщик, а я - созаемщик?

7.1. Конечно можете получить материнский капитал и использовать его для приобретения жилья.


Вам помог ответ?ДаНет

8. У нас есть дом купленный за счёт средств материнского капитала 4 года назад. У каждого члена семьи есть своя доля, т.е 2 взрослых и 2 ребенка. Хотим обменять дом на благоустроенную квартиру. Реально ли это по истечении 4 лет после приобретения и какова правильная процедура данной сделки.

8.1. Добрый вечер! Это реально, но вы имеете право купить квартиру не меньше чем ваш нынешний дом по площади. Продажа дома и покупка квартиры будет проходить через отдел опеки и попечительства, для того что бы вы не нарушили права несовершеннолетних детей. Удачной продажи и покупки вам!


Вам помог ответ?ДаНет

9. Приобрел дом. произвел оплату 85%. остальное ожидается по оплате материнским капиталом. Сделка купли продажи зарегистрирована 2.12.19 г. в договоре имеется пункт что дом и участок не будут находится в залоге у продавца. Но на данный момент продавец не освобождает дом мотивируя не хваткой финансов на приобретение им нового жилья. Могу ли я потребовать освобождения дома?

9.1. Только через суд сделаете это.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Если я использовала 50% регионального материнского капитала на реконструкцию дома.
Могу ли я вторую половину использовать для приобретения жилья? Спасибо.

11.1. Да, можете использовать. Это ваше право.


Вам помог ответ?ДаНет

12. Покупаю дом за материнский капитал. У меня 5 детей. 2-ое детей состоят в браке. Нужно ли согласие их супругов на приобретение доли в доме? Должны ли их супруги участвовать при заключении договора купли продажи. И могут ли отказаться в дальнейшем дети от доли в этом доме?

12.1. Здравствуйте.
Нет, - на приобретение доли согласия не нужно.
Но, в дальнейшем:
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов (действующая редакция) Семейный кодекс РФ Глава 7 Ст.35
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Всего Вам хорошего.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Мы сейчас оформляет дом с использованием материнского капитала. Я получила его на четвертого ребенка... У меня первые двое детей погибли. После их гибели я родила ещё двоих. В ПФР я не представляла документы на первых двоих. Могут ли мне отказать в приобретении дома за материнский капитал?

13.1. Нет, в случае если вы получили сертификат на материнский капитал вы можете воспользоваться им в рамках установленных законом.


Вам помог ответ?ДаНет

14. У нас вопрос по материнскому капиталу и жилью. Мы приобрели жилье в 2018 г на двоих родителей и двух маленьких детей. И вложили в приобретение материнский капитал. Квартира 45 кв. м. у каждого 1/4 доли. И вот хотим приобрести другое жилье, эту квартиру продавать и покупать дом частный. Вопрос можно ли нам купить дом меньше 45 кв. м.? Или может можно купить дом меньше 45 кв. м. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?

14.1. Необходимо, чтобы доля в доме по стоимости была больше чем доля квартиры, в таком случае опека пропустит вашу сделку.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Добрый день! Важно, чтобы не ухудшились жилищные условия детей. Желательно оформить на детей доли по площади не меньше, чем они сейчас имеют.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Дело в том что брали займ под материнский капитал для приобретения дома, дом купили но при сдаче документов в пенсионный фонд нам отказали в перечислении средств в счёт погашения займа, так как дом признали не пригодным для проживания. На доме обременения до погашения займа, как разобраться в этой ситуации если займ оплачивать нечем и при этом сумма долга только растёт.

16.1. Обжалуйте решение ПФР в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. А зачем вы брали зам ст ст 807-809 ГК РФ под залог дома, который признан непригодным для проживания? Если есть заключение что дом непригоден для проживания то пенсионный фонд правомерно отказал если же нет заключения о признании дома непригодным для проживания то отказ пенсионного фонда оспаривайте в суде ст ст 4,218 и 219 КАСС РФ.


Вам помог ответ?ДаНет

16.3. Подавайте иск в суд о признании договора займа недействительным... Все последующие действия по договору - незаконны.
Давать деньги в долг под МК, долгосрочные кредиты и краткосрочные мини займы могут:

Банки, как кредитные организации, действующие на основании ФЗ.
Кредитно-потребительские кооперативы (три года гос регистрации).
Прочие компании, выдающие микрозаймы с обеспечением ипотекой.

Все остальные варианты выдачи денег в долг под мат. капитал являются незаконными.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Хочу купить дом за материнский капитал, он стоит 350 тысяч, а оставшиеся деньги куда деваются? На ремонт дома или приобретение мебели в дом они могут пойти?

17.1. Остаются в ПФР за матерью и в дальнейшем могут быть направлены на установленные законом цели. На ремонт и приобретение мебели использовать средства мат. капитала нельзя.
Смотрите ст.7 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".


Вам помог ответ?ДаНет


18. Дала доверенность бывшей свекрови доверенность на материнский капитал для приобретения дома а она теперь живет в нем со своей семьей.

18.1. Читайте свою доверенность, анализируйте, и обращайтесь в суд за защитой своих прав, если они нарушены - только такой совет можете получить при отсутствии всяких документов, которые юристы в глаза не видели.


Вам помог ответ?ДаНет

18.2. Здравствуйте, Вы имеете право обратиться в Пенсионный фонд и запросить все документы по сделке (договор купли-продажи, выписки из ЕГРП, копии заявлений на распоряжение средствами МСК), т.е.подтвердить документальное оформление дома. Если окажется, что по каким-то причинам дом оформлен на свекровь (очень сомневаюсь, т.к. это не целевое использование федеральных средств), то обращайтесь за защитой своих прав в прокуратуру.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Что делать, если отец отказывает дать разрешение на приобретение 1/5 доли дома для ребенка. Есть ещё двое детей. Дом покупается через ипотеку, с первым погашением материнским капиталом.

19.1. Ничего не сделать, кроме как по суду доли выделить вместе с разделом между Вами.
НО доля тогда будет пропорциональная МК.. и стоимости дома.


Вам помог ответ?ДаНет


Материнский капитал на расширение дома

2. В июне 2020 года родится 1 ребёнок, по закону будет выдан мат капитал.
Уже сейчас мы с мужем взяли нецелевой кредит на строительство дома, точнее расширение жилой площади.
Могу ли я загасить кредит материнским капиталом?
Строимся сами, все чеки на покупку материалов я сохраняю.
И могу ли я его использовать не дожидаясь 3 х лет ребёнка?
Как грамотно сделать и подать документы в пенсионный, чтобы не было отказа?

2.1. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.03.2020) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).


Вам помог ответ?ДаНет

3. У нас многодетная семья приобрели жилье на материнский капитал 49 кв 4.5 года назад имея 5 детей за это время у нас родился еще один ребенок 2019 году и ждем 7 с дома съехали 1.5 года назад снимаем так как жить в своем доме нет не место не условий могу я рассчитывать на жилье или расширения.

3.1. Добрый день, Елена! ДА, конечно можете. Вы стоите в льготной очереди на улучшение ж/условий?


Вам помог ответ?ДаНет

4. Я мама двух несовершеннолетних детей, в марте родится третий. В разводе. В 2018 году был куплен дом под материнский капитал. Можно ли взять ипотечный кредит на ремонт и расширение приобретенного дома?

4.1. Да, можно получить кредит на ремонт и реконструкцию жилья.


Вам помог ответ?ДаНет

6. 2011 году получил сертификат по молодой семье на 3 членов семьи и купил квартиру 49 кв. 2012 и 2017 родились ещё два ребёнка и я на службе в 2019 г. получил единую денежную выплату на расширение жилья и купил дом. Сейчас требуют вернуть деньги в связи что я получал материнский капитал. Что делать?

6.1. Здравствуйте! А требование в письменном виде?


Вам помог ответ?ДаНет

7. Нам со старшей дочерью принадлежит по одной второй в доме, две остальные части - соседям, можно ли использовать материнский капитал на пристройку (расширение)?

7.1. Только с согласия ПФ, но маловероятно, что одобрят.


Вам помог ответ?ДаНет

8. У нас с мужем 3 детей, он с детьми прописан в Москве, а я во Владимирской область в частном доме купленный за материнский капитал. В Московской квартире прописаны 7 человек на 40 кв. м. возможно ли от государства попросить помощи на расширение квартиры? Что бы и мне там прописаться.

8.1. Да, возможно. Для этого нужно сходить в органы социальной защиты либо подать заявление на сайте гос. услуг.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Мне подарен дом. Хочу вложить средства материнского капитала на расширение площади. Нужно ли будет выделять долю мужу?

9.1. Если Вы используете мат капитал на данную реконструкцию то Вы обязаны будите выделить доли во всем доме и мужу, и детям.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Могу ли я самостоятельно мамин дом разделить пополам и использовать материнский капитал на расширения жилья (у мамы кухня, комната и ванная комната) у меня кухня и комната? Спасибо.

11.1. Добрый вечер. Вопрос не конкретизирован. Если Вы хотите произвести реальный раздел и оформить право собственности на себя, то свое жилье Вы улучшить сможете.


Вам помог ответ?ДаНет

12. В 2015 году мы приобрели дом под материнский капитал. Имеем ли мы право на получение участка земли, как многодетная семья или же на расширение, т.к. в 2017 году родился 4 ребёнок. Дом 30 кв.м. детки разнополые. В администрации получили устный отказ, мол дом на земле вот и пользуйтесь государство помогло и хватит. Пожалуйста проконсультируйте. Заранее благодарны. С/у Ирина.

12.1. Здравствуйте! Земельный участок может быть предоставлен многодетной семье, если будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нужно подавать заявление в администрацию.


Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Доброго времени суток!
Отказ заведомо незаконен. Рекомендую подать жалобу в прокуратуру, либо сразу обратиться в суд
Всего доброго, желаю удачи!


Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Доброго вам времени суток. Судя по всему отказ незаконен поэтому можно подать заявление в прокуратуру либо обратиться в суд.
Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Мы живем в районе у нас дом --кв (на 2 хозяина) все в собственности можем ли мы взять материнский капитал на пристрой (расширение) разрешение на строительство есть?

13.1. Здравствуйте. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий, это подразумевает: оплата ипотеки, строительство или реконструкция жилого дома. Если у вас есть соответствующее разрешение, то вы можете подать документы на использование средств МК на реконструкцию жилого дома. Только нужно учесть интересы второго собственника, предоставить план реконструкции и разрешение именно на реконструкцию (а не на строительство), документы на землю и пр.
Удачи вам.


Вам помог ответ?ДаНет

14. Материнский капитал выделен на расширение жилплощади, в связи с этим у меня как у собственника есть обязательство оформить долевую собственность на всех членов семьи, но я пока не оформил. Решили развестись с женой, возник имущественный спор. Как делить дом. И чем грозит не оформление в долевую собственность? Спасибо.

14.1. Неисполнение обязанности по оформлению долей грозит судебным разбирательством и принудительными действиями судебных приставов. Делить дом Вам придётся в соответствии с долями.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Скажите можем ли мы использовать материнский капитал на расширение жилья тост сделать пристройку в доме.

16.1. Здравствуйте. кажите можем ли мы использовать материнский капитал на расширение жилья тост сделать пристройку в доме.
- Да, можете. Обратитесь в ПФР.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.


Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Добрый день, уважаемый Кадры.
Да можете использовать на это капитал с разрешения органа опеки:sn-bz::sn-bz::sn-bz:

Удачи Вам и вашим близким!


Вам помог ответ?ДаНет

16.3. Вы вправе использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе на построенное и реконструированное жилье.


Вам помог ответ?ДаНет

16.4. Здравствуйте!

Материнский капитал можно направить на пристройку к дому в том случае, если данная пристройка будет являться жилым помещением.


Вам помог ответ?ДаНет

17. Я живу частном доме. Дом мой но часть дома брата. У меня двое детей (прописаны у меня). Решили выкупить долю брата материнским капиталом ( (брат в доме не прописан) все оформили как полагается. Отправили в пенсионный и пришло отказ в связи с тем что у нас второй ребёнок не достиг 3 лет. Что делать? Я слышал что на благоустройство и расширение жилья достижения 3 лет не обязательно?

17.1. Добрый день! Отказ правомерен. До 3 лет можете только в ипотеку приобрести жильё
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.


Вам помог ответ?ДаНет

17.2. Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то купить жилое помещение можно только за счет ипотеки. Далее ипотеку гасите средствами МСК.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Я пенсионер МВД, ветеран боевых действий, при уходе на пенсию пытался получить жилье или компенсацию от органов, за то что у меня не было жилья. Мне отказали ссылаясь на то что в свое время я не встал на очередь, забросив попытки, мы с женой купили дом в деревне, на материнский капитал. Тут я узнал что как участник боевых действий я имею право подать на расширение жилой площади, т.к моя семья состоит из 4 человек, а жилая площадь приобретенного дома 33 кв.м,подскажите куда мне обратиться?

18.1. Обратитесь в социальный отдел вашей администрации.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Могу-ли я получить материнский капитал для расширения жил. площади в доме своих родителей. У меня трое детей, два мальчика и девочка, старшему 11 лет, а младшему 5 лет. Живу с родителями все время в частном доме, который оформлен на отца, без расширения никак невозможно дети уже большие, ест место для расширения. ВОПРОС: как я могу использовать мат. капитал для этих целей, какие документы надо собрать, кому обратиться? Заранее СПАСИБО.

19.1. Обратиться нужно в пенсионный фонд.


Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Здравствуйте! Нет, дом должен быть оформлен на вас и ваших детей.


Вам помог ответ?ДаНет

19.3. Реконструировать дом для увеличения жилплощади Вы можете в отношении только своего дома. Среди документов на подачу заявления о распоряжении средствами материнского капитала имеется - копия свидетельства, которое подтверждает право собственности на реконструируемый дом.


Вам помог ответ?ДаНет


Какой размер депозита мне нужен для ипотеки?

МЕНЮ

  • Первый покупатель Первый покупатель
    • Первый покупатель
    • Гиды и советы
    • Первый покупатель: купите свой первый дом
    • Помощь в покупке ипотечных кредитов
    • Сдать или купить следующий дом?
    • Общая стоимость покупки дома
    • Какой размер депозита мне нужен для ипотеки?
    • Самые доступные места для жизни в Великобритании
    • Использование ипотечного брокера vs.иду прямо
    • Разница между арендой и недвижимостью без права собственности
    • Поиск недвижимости: как найти подходящий дом
    • Советы по осмотру дома: на что обращать внимание
    • Как сделать предложение на дом
      Сравнить ипотеки
    • Лучшая ипотечная сделка для первого покупателя
    • Лучшие ставки по ипотеке 95% LTV
    • Лучшая бездепозитная ипотека со 100% LTV
    • Лучшие ставки по плохой кредитной ипотеке
    • Лучшие поручительские ставки по ипотеке
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Помогите купить калькулятор
    • Калькулятор погашения ипотеки
    • Калькулятор гербового сбора
  • Повторная ипотека Повторная ипотека
    • Повторная ипотека
    • Гиды и советы
    • Когда самое подходящее время для повторной ипотеки?
    • Как правильно выбрать ипотеку
    • Ипотека - руководства, калькуляторы, часто задаваемые вопросы
    • Мне переехать?
      Сравнить Remortgages
    • Сделки по повторной ипотеке
    • Лучшие предложения по ипотеке с фиксированной ставкой
    • Лучшие ставки по плохой кредитной ипотеке
    • Лучшие ипотечные сделки с плавающей ставкой
    • Совместная ипотека
    • Лучшие ставки по ипотеке 60% LTV
    • Лучшие ставки по ипотеке 90% LTV
    • Ипотека только с пенсионными процентами
    • Вторая ипотека
    • Ипотека с высвобождением капитала
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Калькулятор погашения ипотеки
    • Калькулятор ипотеки - займы, выплаты, гербовый сбор
  • Дом на колесах Дом на колесах
    • Дом на колесах
    • Гиды и советы
    • Переезд - контрольный список, переезд, путеводители и расходы
    • Мне переехать?
    • Руководство по соотношению ссуды к стоимости (LTV)
    • 🏠 Как купить дом
    • Поиск недвижимости: как найти подходящий дом
    • Советы по осмотру дома: на что обращать внимание
    • Как сделать предложение на дом
      Сравнить ипотеки
    • Ставки по ипотечным кредитам
    • Лучшая покупка для сдачи в аренду ипотеки
    • Лучшие ставки по ипотеке 60% LTV
    • Зачетная ипотека
    • Ипотека с высвобождением капитала
      Калькуляторы и инструменты
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Калькулятор гербового сбора
    • Калькулятор погашения ипотеки
  • Ипотека Ипотека
    • Ипотека
    • Лучшие цены
    • Ставки по ипотечным кредитам
    • Сделки по повторной ипотеке
    • Лучшая покупка для сдачи в аренду ипотеки
    • Лучшие предложения по ипотеке с фиксированной ставкой на 2 года
    • Лучшие 5-летние ипотечные сделки с фиксированной ставкой
    • Лучшие 10-летние ипотечные сделки с фиксированной ставкой
    • Лучшая ипотечная сделка для первого покупателя
    • Лучшие предложения по ипотеке с фиксированной ставкой
    • Ставки по ипотеке только с лучшими процентами
    • Лучшие ипотечные сделки с плавающей ставкой
      Калькуляторы
    • Калькулятор ипотеки: сколько я могу занять?
    • Помогите купить калькулятор
    • Калькулятор погашения ипотеки
    • Калькулятор гербового сбора
      Гиды и советы
    • 🏠 Как купить дом
    • Какой размер депозита мне нужен для ипотеки?
    • Сколько времени нужно, чтобы получить ипотеку?
    • Как получить первую ипотеку
    • Общая стоимость покупки дома
    • Использование ипотечного брокера vs.иду прямо
    • Как правильно выбрать ипотеку
    • Что такое передача ипотечного кредита?
    • Как досрочно погасить ипотеку
  • Личные финансы Личные финансы
    • П
.

Изучение различных частей дома на английском языке

Изучите различные части дома на английском языке.

  • Хребет - Наконец-то мы достигли гребня хребта .
  • Крыша - Дождь просачивался через крышу .
  • Дымоход - Дымоход является чисто декоративным.
  • Дымоход - Он считает, что Санта-Клаус входит через дымоход .
  • Спутниковая тарелка - Установите спутниковую тарелку , и эти люди смогут посещать встречи где угодно.
  • Стена - Я слышу голоса через стену .
  • Окно - Вы не возражаете, если я закрою окно ?
  • Подвесная корзина - Есть даже новый фиолетовый цвет на стеблях плюща на крыльце Подвесные корзины .
  • Гаражные ворота - Она выглянула в крошечные прорези окон в гаражных воротах .
  • Подвал - В подвале негде спрятать.
  • Подъездная дорога - здесь нельзя парковаться, вы перекрываете мою подъездную дорогу .
  • Забор - Дом окружен высоким забором .
  • Балкон - Она привела нас в комнату с балконом с видом на
  • Дверь - Золотой ключ открывается каждые дверь .
  • Кирпич - Он швырнул кирпичей в окно.
  • Почтовый ящик / Почтовый ящик - Рядом с почтовым ящиком стоит полицейский.
  • Антенна - Наш телевизор принимает хорошо, так как мы поставили новую антенну .
  • Дверной молоток - Он перешел к более крупным деталям, таким как каминное оборудование и дверной молоток .
  • Гараж - Она загнала машину в гараж .
  • Фронтон - На высоком фасаде фронтон табличка говорит 1857.
  • Затвор - Он оставил затвор открытым.
  • Мансардное окно - Мансардное окно обеспечит хорошее освещение сверху.
  • Шаг - Дженни села на ступеньку перед домом и ждала.
  • Охранная сигнализация - Я забыл установить охранную сигнализацию .
  • Порог - Он увидел незнакомца, стоящего на пороге .
  • Слуховое окно - На крыше есть несколько маленьких слуховых окон .

Части домашнего словаря | Изображение

Learn Different Parts of a House in English Learn Different Parts of a House in English

Learn Different Parts of a House in English 1 Learn Different Parts of a House in English 1

.

Проблемы ипотечного кредитования в России - Ипотека

Понятие «ипотека» появилось в русском языке не так давно. Однако мало кто знает, что услуги по предоставлению жителям страны ссуд наличными на покупку жилья существуют с 1917 года. Стоит сказать, что в те времена такие операции были очень популярны, поскольку такие операции строго регламентировались. Однако с началом раздачи жилья эта практика была утеряна, и возобновилась она лишь относительно недавно.

Сегодня, к сожалению, такие сделки ассоциируются у граждан с самыми неприятными вещами. Это неудивительно, ведь сейчас вопросы ипотечного кредитования в России и перспективы развития услуг такого типа стоят достаточно остро. Что происходит с кредитами? Почему они сейчас менее популярны и вызывают столько критики?

Собственная недвижимость граждан и субсидии

Прежде всего, проблемы ипотечного кредитования начинаются с того, что сегодня только 10% граждан имеют собственную жилую площадь, которая по общей метражу превышает 18 м² на человека.Исходя из этого, только 1% людей может купить недвижимость на заработанные деньги.

В конце концов, граждане не видят другого выхода, как получить ипотеку, пусть даже на самых невыгодных условиях. При этом, исходя из экономической ситуации, большинство заемщиков должны получить господдержку. Однако это не всегда возможно из-за огромного количества людей в стране, желающих получать государственные субсидии. На сегодняшний день оформить ипотеку хотят более 20 миллионов граждан РФ.Исходя из этих сумасшедших цифр, становится очевидным, что застройщикам необходимо постоянно строить дома, что также практически невозможно сделать за такое короткое время.

Основная проблема ипотечного кредитования в России заключается в том, что при таком положении дел государство сможет обеспечить всех нуждающихся жильем по социальным программам только на 26 лет.

Также стоит учесть, что правовая база, касающаяся ипотечного кредитования, в стране еще достаточно сырая. Здесь возникают дополнительные проблемы как с жилищным кредитованием, так и с предоставлением субсидий.

Инфляция

Казалось бы, какая связь между улучшением экономической ситуации в стране и проблемами развития ипотечного кредитования? Да на самом деле лет 15 назад ситуация в государстве была очень тяжелой, а уровень инфляции в литре

.

Отпуск по беременности и родам и оплачиваемый: сколько вы получите и каковы ваши права?

Отпуск по беременности и родам и оплачиваемый отпуск: сколько вы получите и каковы ваши права?

By This Is Money
Обновлено:

Если вы будущая мать и работаете, у вас есть право на отпуск по беременности и родам.

Матери имеют право на 26 недель «обычного отпуска по беременности и родам» и 26 недель на дополнительный отпуск по беременности и родам.В общей сложности 52 недели.

Ваши работодатели могут предложить свою собственную схему отпуска по беременности и родам - ​​проверьте свой трудовой договор или справочник персонала, или обратитесь в отдел кадров вашего работодателя.

Обычно это подразумевает, что ваша компания предоставляет некоторую дополнительную оплату или льготы сверх ваших официальных прав.

Helping hand: Maternity pay means working mums can take time off to care for their newborn - but it Helping hand: Maternity pay means working mums can take time off to care for their newborn - but it

Рука помощи: пособие по беременности и родам означает, что работающие мамы могут взять отпуск, чтобы ухаживать за своим новорожденным, но это не так много и облагается налогом

Вы имеете право на получение установленной законом выплаты по беременности и родам в течение 39 недель.Первые шесть недель вам выплачивается 90% вашей зарплаты, после чего вы получаете 128,73 фунта стерлингов в неделю.

Обратите внимание, что любая программа работодателя должна платить по крайней мере столько же, сколько установленное законом пособие по беременности и родам. Работодатели выплачивают установленное законом пособие по беременности и родам, но могут потребовать всю или большую часть его у государства.

Установленное законом пособие по беременности и родам

Чтобы иметь право на SMP, вы должны были:

  • постоянно работать у одного и того же работодателя в течение как минимум 26 недель до 15-й недели до того, как родится ваш ребенок (квалификационная неделя)
  • , средний заработок - это сумма, которая, по крайней мере, равна нижнему пределу дохода, который применяется в субботу в конце вашей квалификационной недели.

[Нижний предел дохода - это сумма, которую вы должны заработать до того, как будете считаться плательщиками National Страховые взносы.Это 102 фунта стерлингов в неделю, если конец вашей квалификационной недели приходится на 2011-12 налоговый год.]

Если у вас есть виза, которая позволяет вам жить и работать в Соединенном Королевстве, вы можете получить SMP. Если ваша виза включает условие, что вы «не имеете права обращаться за государственными средствами», вы все равно можете получить SMP при условии, что вы удовлетворяете квалификационным условиям. Квалификационные условия для SMP зависят от вашей недавней работы и истории доходов. По этой причине SMP не являются государственными фондами.

Как выплачивается материнское пособие?

Обычно работодатель выплачивает установленное законом пособие по беременности и родам таким же образом и в то же время, что и ваша обычная заработная плата.Выплата по беременности и родам считается обычной оплатой, поэтому ваш работодатель также будет вычитать налог и национальное страхование в обычном порядке.

Чтобы запросить установленную законом выплату по беременности и родам, вы должны сообщить своему работодателю по крайней мере за 28 дней до того, как вы намереваетесь прекратить работу, чтобы родить ребенка. Вы также должны предоставить своему работодателю свидетельство того, когда ваш ребенок должен родиться.

Вы будете получать установленную законом выплату по беременности и родам, даже если решите уйти с работы до того, как начнете получать пособие по беременности и родам. Вам не нужно возвращать его, если вы решите не возвращаться к работе или если вы уволитесь с работы, продолжая получать установленную законом выплату по беременности и родам.

Вы можете выбрать, когда вы хотите начать выплату пособия по беременности и родам, и не раньше, чем за 11 недель до родов.

Maternity pay: The Government supports working mums who want to take time off to look after their new baby Maternity pay: The Government supports working mums who want to take time off to look after their new baby

Выплата по беременности и родам: Правительство поддерживает работающих мам, которые хотят взять отпуск, чтобы присмотреть за своим новорожденным

Могу ли я работать, находясь в отпуске по беременности и родам?

Вы можете работать до десяти дней в течение периода выплаты пособия по беременности и родам для работодателя, выплачивающего вам установленное законом пособие по беременности и родам, не теряя при этом своего права.Это официальные дни, которые называются днями поддержания связи (KIT). Если вы проработали десять дней и продолжили работать на этого работодателя, вы потеряете установленное законом пособие по беременности и родам за каждую неделю, в течение которой вы выполняете эту работу.

По истечении периода выплаты пособия по беременности и родам вы все еще можете находиться в декретном отпуске, и, поскольку вы больше не получаете установленное законом пособие по беременности и родам, вам должны будут платить как обычно за любой рабочий день, который вы выполняете.

Обязательное пособие по беременности и родам

Если вы не имеете права на получение установленного законом пособия по беременности и родам, вы можете получить вместо него пособие по беременности и родам.Чтобы получить пособие, вы должны работать по найму или заниматься индивидуальной трудовой деятельностью и платить взносы в Национальное страхование 2 класса.

Другими условиями являются то, что вы работали или работали не по найму в течение как минимум 26 из 66 недель до недели, когда должен был родиться ваш ребенок, и вы зарабатывали в среднем 30 фунтов стерлингов за любые 13 из этих 66 недель.

Стандартная ставка пособия по беременности и родам составляет 128,73 фунтов стерлингов или 90% от вашего среднего недельного заработка, в зависимости от того, что меньше. Пособие по беременности и родам не облагается подоходным налогом или отчислениями в NI.

Вы можете начать подавать заявление на получение MA, если вы беременны не менее 26 недель. Максимальный срок получения MA составляет 39 недель.

Изменения в законодательстве

Европейский парламент недавно принял новую Директиву о беременных женщинах, которая планирует заставить фирмы выплачивать молодым матерям их полную зарплату в течение как минимум 20 недель. План фактически утроит установленную законом выплату по беременности и родам в Великобритании.

Теперь план был отложен на второй план после того, как 14 государств-членов, включая Великобританию, вмешались в Отчет о ходе реализации и выразили свою озабоченность.Обсуждение предложенной Директивы не может продолжаться, если министры не согласятся с общей позицией.

А как насчет отпуска по уходу за ребенком?

Все новые отцы имеют право на двухнедельный оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком. Он выплачивается в размере 128,73 фунта стерлингов как последняя часть установленной законом выплаты по беременности и родам. Многие работодатели предлагают более щедрые схемы и могут выплачивать вам полную зарплату или большую ее часть.

Если вы новый отец и ваш партнер возвращается или вернулся на работу, вы также можете иметь право на дополнительный отпуск по уходу за ребенком до 26 недель.Новые правила, введенные для младенцев, рожденных после 3 апреля 2011 года, фактически позволяют родителям делить часть пособия по беременности и родам.

Для того, чтобы соответствовать требованиям, вы должны взять отпуск, чтобы ухаживать за ребенком, и мать ребенка должна иметь право на одно или несколько из следующего: установленный законом отпуск по беременности и родам, установленное законом пособие по беременности и родам или пособие по беременности и родам. Они также должны были снова начать работать, чтобы прекратить выплату соответствующей оплаты.

Получение дополнительной информации

Правительственный веб-сайт DirectGov может предоставить вам дополнительную информацию о правах работающих родителей и льготах, доступных для молодых родителей.Вы можете заказать официальные справочники по декретному отпуску и выплате по беременности и родам, позвонив по телефону 0845 015 0010.

Еще один полезный инструмент - это калькулятор обязательных выплат по беременности и родам, предоставляемый Ceridian, экспертами по заработной плате и льготам.


Некоторые ссылки в этой статье могут быть партнерскими. Если вы нажмете на них, мы можем получить небольшую комиссию. Это помогает нам финансировать This Is Money и делать их бесплатными. Мы не пишем статьи для продвижения товаров. Мы не позволяем коммерческим отношениям влиять на нашу редакционную независимость.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *