Стороны договора пожертвования: Договор пожертвования (образец 2020 г.): Что это? Особенности оформления

Добровольное пожертвование

Добровольное пожертвование – это помощь в виде денежных средств, движимого/недвижимого имущества и других благ на цели, полезные обществу. Пожертвования направляются резиденту, нерезиденту или юридическому лицу. Могут осуществляться в сферу науки, исследований, образования, культуры, спорта и т.д.

 Внимание! Вопросы, связанные с добровольными пожертвованиями, регулируются в рамках Гражданского кодекса РФ, Федеральными Законами №135-ФЗ и №275-ФЗ от 11.08.1995 и 30.12.2006 гг., соответственно.

С целью обозначения лиц, которые принимают участие в благотворительности, принято разделять два понятия: благотворитель (жертвователь) и получатель капитала.

Добровольное пожертвование: цели

Добровольное пожертвование может быть сделано на следующие цели:

  1. Поддержка социально незащищенных слоев общества, включая реабилитацию малоимущих лиц, улучшение их финансового состояния и защиту прав.
  2. Помощь гражданам при преодолении последствий стихийных катастроф, бедствий, катаклизмов, экономического кризиса и других негативных явлений.
  3. Содействие в укреплении мира в странах, предотвращение военных и иных конфликтов, повышение роли, а также престижа семьи в современном обществе.
  4. Защита детей, обеспечение их лечения и реабилитации в случае болезни.
  5. Развитие следующих сфер деятельности: наука, культура, искусство, образование, исследования, спорт, а также защита природы и животных.
  6. Профилактические действия для обеспечения здоровья граждан страны, меры по поддержанию ЗОЖ, улучшение эмоционального климата в обществе.
  7. Охрана культурных объектов и достопримечательностей в стране

Кто может делать и получать пожертвования

Как было сказано ранее, пожертвование может быть сделано как физическими, так и юридическими лицами, вне зависимости от того, какое гражданство они имеют.

Получить пожертвование могут не только граждане, но и другие организации: лечебные и медицинские учреждения, органы социальной опеки и защиты, благотворительные фонды, фонды культуры и развития, религиозные группы и другие социальные общества, которые имеют федеральное и/или региональное значение.

Внимание! Если получатель не имеет возможности получить пожертвование и отказывается от финансовой помощи в добровольном порядке, договор пожертвования, как и непосредственно сами юридические отношения, считается расторгнутыми.

Что является добровольным пожертвованием

Добровольное пожертвование – это, в первую очередь, помощь в денежном выражении. Также благотворитель может пожертвовать материальную ценность в виде вещей, ценных бумаг, интеллектуальной и другой собственности. Согласно Гражданскому кодексу РФ вещи делятся на две группы: движимые и недвижимые. 

К недвижимым вещам следует отнести землю, участки недр, здания и постройки, незавершенное строительство. Также в эту группу входят объекты морского и космического назначения. Недвижимое имущество – это все виды наземного и другого транспорта, а также объекты, которые не относятся к недвижимости. Права на интеллектуальную собственность, в том числе, состоят из авторских прав на книги.

Какие права имеет жертвователь

Во-первых, жертвователь имеет право в самостоятельном порядке решить, на какие цели, а также в каком порядке будет делаться финансовая выплата.

Во-вторых, жертвователь и установленные в нотариальном порядке правопреемники могут в любой момент изменить назначение пожертвования.

В-третьих, жертвователь, который оказал помощь за границей, имеет право требовать отмены договора в стране, где он был заключен. На территории России такая сделка не может быть признана не действительной, так как ее условия не действуют.

Договор пожертвования

Договор пожертвования фиксирует юридическую сторону вопроса, а его условия оговорены Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом №135-ФЗ от 11.08.1995 г.

При добровольном пожертвовании не требуется получения разрешения со стороны.

Жертвователь имеет право предоставить финансовую помощь на своих условиях, указать цель и время использования ресурсов, попросить отчет о сделанной работе. Изменение цели пожертвования происходит в письменном порядке.

Внимание! Согласно договору пожертвования, такая помощь (в отличие от непосредственно самого дарения) подразумевает под собой общеполезную цель.

Договор пожертвования: структура

Договор пожертвования должен иметь следующую обязательную структуру.

В начале документа прописывается предмет, права и обязанности сторон, затем – порядок выплаты денежных средств (передачи имущества), механизм предоставления отчетности (в том числе, финансовой). В договоре пожертвования должен быть указан срок действия, ответственность сторон, возможность изменения условий, форс-мажор. В конце соглашение подписывается сторонами, указываются реквизиты банка.

Что еще важно учесть

Нотариус рекомендует конкретизировать цель пожертвования, по возможности – составить приложение, как его неотъемлемую часть. В том числе, в нем могут быть прописаны расходные материалы, оборудование, приобретаемые лекарства и т.д.

Обратите внимание! Доходы, которые были получены в процессе реализации договора пожертвований, не подлежат налогообложению (налог на прибыль).

Договор может вступить в срок с момента его заключения, а также с даты, которая была прописана в нем. Период его действия обычно истекает в случае полной передачи материальных ценностей от жертвователя к получателю.

В заключительной части стороны имеют право оговорить претензионный порядок разрыва взаимоотношений, определить процесс договорной подсудности (в случае конфликта), а также разрешить обмен документами при выполнении обязательств.

Делаем выводы

По итогу следует сказать, что во избежание недопонимания сторон в процессе добровольного пожертвования, необходимо конкретизировать положения в договоре.

Договор пожертвования: составление документа и условия

Согласно ст. 433 ГК, договор пожертвования будет считаться заключенным с момента получения жертвователем согласия на принятие пожертвования со стороны одаряемого. В отношениях между субъектами в экономической области формируются на платной основе. На фоне стремительно развивающегося взаимодействия между гражданами и организациями распространение получают договоры пожертвования. Такие формы дарения известны ещё с дореволюционных времен, когда меценатство обретало в России широкую популярность. В СССР эти документы не называли дарственной, а использовали термин «пожертвование».

Расшифровка термина «пожертвование»

В соответствии со статьей № 582 ГК России договор пожертвования, в т. ч. имущества, является отдельной целевой формой дарственной, но заключаемый только для использования обществом. Непосредственно сделка регламентирована нормами гл. № 32, поэтому имеет идентичные черты с дарением, а именно:

  • форма;
  • условия ограничения;
  • запреты;
  • отказ от встречного представления;
  • другое.

Наряду с этим, существует множество нюансов, которые и отличает процедуру от её аналогов.

Кому может осуществляться пожертвование

Составляется договор пожертвования по образцу и заключается между двумя сторонами. Тот, кто дарит является жертвователем, а тот, кто получает — одаряемым. В качестве участников могут выступать физические и юридические лица, а их состав регламентируется законодательством.

Допускается осуществлять пожертвование имущества в пользу следующих категорий:

  • гражданское население;
  • лечебные учреждения;
  • воспитательные и учебные заведения;
  • культурно-образовательные организации;
  • религиозные формирования;
  • государство, т. к. является участником правовых отношений;
  • любой муниципалитет.

Чтобы принять дар не нужно изъявлять согласие или получать разрешение. Допускается безвозмездно отдавать любой вид имущества, который пойдет на пользу обществу.

Составление документа

По форме договор пожертвования идентичен дарственной, а цель такой сделки является бесплатная передача имущественных прав от одной стороны другой. Принципиальная разница — предмет применяется в общественно полезных целях, а не в качестве выгоды одного человека или компании.

Содержание и основные нюансы документа

Договор пожертвования согласно ГК РФ формируется с учетом следующих особенностей:

    • Преамбула. В этой части документа прописываются все лица, являющиеся участниками сделки. Дополнительно можно указать представителей, если за одну из сторон действует человек с доверенностью.
    • Ограничения. Перед заключением сделки сторонам необходимо рассмотреть права, с точки зрения запретов. К примеру, не допускается подписание документа между компаниями. В нормативно-правовых актах также расписаны запреты в отношении получателя и дарителя.
    • Предмет контракта необходимо четко определить, т. к. результатом проведенной сделки является бесплатная передача имущества, финансов, различных вещей или прав.
    • Имущественный список составляется конкретно с указанием адреса местоположения и отличительных свойств. В случае, когда передаются финансы, то кроме суммы, прописывается валюта. Когда предметом является вещь, то она подробно описывается, вносятся параметры, в т. ч. уровень износа и минусы.
    • Условия определяют, на каком основании происходит предоставление имущества, прав или средств, и что необходимо сделать, чтобы получить этот дар.
    • Срок необходим для инициации права пользования и владения одаряемым лицом. Примечательно, что период допускается устанавливать не какой-то датой, а, например, после определенного события.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Важные условия

В договоре пожертвования для физических лиц или организаций необходимо прописать ряд действий, которые следует совершить для получения предмета. К примеру, это может быть проведение осмотра земельного участка, удостоверение документов. По необходимости для целей сделки допускается привлекать независимых экспертов.

Когда дело касается объекта недвижимости, то его следует зарегистрировать. Участники контракта должны прийти к согласию и прописать все нюансы в документе. В первую очередь это касается расходной части, которая сопряжена с процедурой перехода имущественных прав.

Порядок заключения

Общее правило при заключении договора гласит, что юридическое лицо или гражданин должен направить предложение на ознакомление одаряемому человеку. Гражданин или представитель организации, анализирует оферту, а затем дает обратную связь в случае согласия (акцепт).

После получения ответа, контракт, составленный по нормам законодательства, считается заключенным. При письменном составлении, необходимо чтобы стороны подписали документ. Таким образом, осуществляется визирование.

Образцы

Здесь можно скачать следующие образцы договоров пожертвования, в т. ч. имущества:

  • для благотворительности;
  • в адрес муниципалитета;
  • физическому лицу;
  • деньги;
  • юридическому лицу.

Процедура пожертвования

Сторонами договора пожертвования заключается соглашение, назначение которого передать вещь или имущественные права. Контракт допускается совершать в устной или письменной форме. Первый вариант подразумевается сжатые сроки заключения сделки, но в будущем отменить будет её сложно. Второй вариант требует составления документа и визирования в нотариальной конторе. Именно такая форма является предпочтительнее, т. к. позволяет учитывать все нюансы и контролировать целевое использование предмета.

В статье № 582 (пункт № 3) ГК России указано, что если одаряемый является юридическим лицом, то оно обязано предоставлять отчеты. Все операции фиксируются на установленном бланке.

Как отменить сделку дарения

Аналогично договору дарения, пожертвование допускается отменить. В статье № 582 (пункт 5) ГК России освещены основания, на которых можно аннулировать соглашение.

Условия отмены

В соответствии со статьей № 582 ГК России лицо, передающее дар, вправе отменить сделку, при условии, что появилась информация о нецелевом применении. Переданная собственность должна использоваться только на пользу обществу, поэтому получателю запрещено эксплуатировать его в других целях.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

При выявлении факта нарушения условий, даритель вправе обратиться в судебную инстанцию с заявлением об аннулировании. Назначение дара прописывается в контракте, и подлежит изменению только при наличии следующих факторов:

  • Изменились обстоятельства дела, при которых получатель не может использовать имущественные права по изначальным целям.
  • Даритель разрешил применять вещь или права в ином назначении.
  • Летальный исход дарителя или ликвидация компании также является основанием для обращения в судебные инстанции. Делается это для установления новой цели по применению предмета.

Последствия отмены

По постановлению судебного органа контракт может быть аннулирован по причине невыполнения обязательств участником сделки — статья № 582 (пункт 5) ГК России. Кроме того, существую другие причины, по которым одаряемый должен осуществить возврат имущества.

Законодатель разъясняет, что обратной передачи подлежит только имущество, сохраненное в натуральной величине. Если предмету нанесен вред, то виновная сторона обязана компенсировать ущерб.
 С сайта zakonoved.su

Структура договора

Глава 32 ГК РФ, как и любые другие законодательные нормы, законы и кодексы, не содержат каких-либо конкретных требований к структуре договора пожертвования. В то же время, исходя из принципа свободы договора, установленного ст. 421 ГК РФ, стороны вправе заключать любой договор, содержащий любые элементы и условия, не запрещенные или указанные как обязательные законом. Исходя из этого и на основании рекомендаций Письма Роскомторга № 1-1492/31-21 от 09.11.1995 г., можно выделить следующую оптимальную структуру договора пожертвования.

Преамбула. Содержит указание на субъектный состав сделки, определяется жертвователь и одаряемый, их представители, наименование сторон и паспортные данные. При составлении важно помнить, что в договоре пожертвования субъектный состав существенно сужен (абз. 2 п. 1 ст. 582 ГК, ст. 575 ГК).

Предмет договора. Данный раздел должен содержать прямое указание на конкретный предмет пожертвования, его описание и индивидуальные характеристики. Следует помнить, что, согласно п. 1 ст. 582 ГК, предметом пожертвования могут выступать лишь вещи и права.

Условия передачи жертвуемого имущества. Этот раздел должен определять один из способов передачи блага (абз. 2 п. 1 ст. 574 ГК), передаваемые и подписываемые документы (акт приема-передачи, правоустанавливающие документы т. д.), конкретный срок передачи или условия его определения, срок регистрации прав при необходимости и т. д.

Контроль над исполнением и отчетность. В этом разделе следует определить конкретные сроки использования пожертвования по назначению, порядок и способы контроля и физической проверки со стороны жертвователя, относительно правильности использования переданного блага и его сохранности. Кроме того, по необходимости можно утвердить форму отчетности со стороны одаряемого относительно вышеуказанных вопросов.

Изменение и расторжение договора. В указанный раздел следует внести условия о компенсациях и их размерах в случае изменения каких-либо положений или отказа от принятия пожертвования, установить основания, которые могут повлечь расторжение договора, последствия такого расторжения и т. д.

Разрешение споров. Раздел определяет порядок и способы разрешения спорных вопросов, нюансы досудебного порядка и претензионной переписки, последствия его нарушения и т. д.

Заключительные положения. Они содержат срок действия договора (в случае необходимости его определения), момент вступления в силу, нюансы отправки корреспонденции, количество составленных экземпляров, перечень приложений и т. д.

В конце договора ставится дата его подписания и реквизиты сторон, после чего договор пожертвования скрепляется их подписями (при наличии организаций — еще и их печатями).

Порядок заключения договора

Порядок заключения договора пожертвования, по общему правилу, предполагает направление со стороны жертвователя, в пользу одаряемого, предложения по заключению договора — оферты (ст. 435 ГК). Если одаряемый согласен на заключение договора, он направляет в пользу жертвователя согласие на заключение договора — акцепту (ст. 438 ГК).

При необходимости письменного оформления логично предположить, что акцептом следует считать подпись одаряемого в договоре, поскольку именно этот момент определит его согласие на заключение договора на условиях, указанных в нем.

При этом следует учитывать, что, согласно п. 1 ст. 432 ГК, договор может считаться заключенным только после урегулирования сторонами существенных условий договора — условия о предмете, назначении предмета и прочих вопросах, которые они посчитают существенными или их таковыми считает закон.
 С сайта dogovor-darenija.ru

В этой статье вы узнали, про договор пожертвования. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Договор пожертвования. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Договор пожертвования, в отличие от договора дарения, предполагает обязательства применения полученного в дар имущества на пользу общества.

Файлы в .DOC:Бланк договора пожертвованияОбразец договора пожертвования

Заинтересованными сторонами сделки являются физическое или юридическое лицо в роли жертвователя и одаряемого.

Назначение договора пожертвования

Цели использования пожертвованных предметов, изделий, произведений искусства, другого движимого и недвижимого имущества, а также прав на него, определяют круг одариваемых лиц. Как правило, это:

  • граждане, то есть физические лица;
  • организации здравоохранения и исправительно-трудовые колонии;
  • ученые, лаборатории, научно-исследовательские институты;
  • общеобразовательные и профессионально-технические учебные заведения;
  • театры, консерватории, библиотеки, цирки, клубы, парки и другие культурно-просветительные учреждения;
  • религиозные и культовые организации;
  • государственные и региональные объединения.

Закон не определяет каких-либо согласований и разрешений при заключении договора пожертвования. Любая организация, независимо от правовой формы собственности, или гражданин имеют право по собственной воле пожертвовать имущество (права) физическому или юридическому лицу с целью дальнейшего их использования в интересах всего гражданского общества.

Кто может заключать договор

Несмотря на широкие возможности по добровольному участию граждан и организаций в благотворительных акциях, Гражданский кодекс и другие правовые акты запрещают получение пожертвований политическими партиями.

Иностранные граждане и организации не имеют права оказывать благотворительность в отношении российских общественно-политических организаций и движений, так как в этом случае они получают возможность воздействовать на политических деятелей.

Благотворители и одаряемые могут как лично заключать сделки пожертвования, так и с помощью своих доверенных лиц. Представители граждан должны иметь нотариальные доверенности, а в случае представления интересов организаций достаточно действующего на момент подписания договора документа, заверенного подписью и печатью руководителя.

Обязательные условия пожертвования

Юристы классифицируют договор пожертвования как версию контракта дарения. В обеих сделках речь идет о бесплатной передаче собственности одним лицом другому. Отличие состоит в целях применения полученного имущества (или прав). Подарки используются в личных целях, а пожертвованные вещи – в интересах многих граждан. В договоре должны быть отражены нижеследующие разделы.

Пролог с точным описанием всех заинтересованных участников сделки, в том числе их доверенных представителей с подтверждающими их полномочия документами. Указание реквизитов жертвователя и благополучателя обязательно. Фирмы, занятые в области коммерции, заключать между собой договора пожертвования права не имеют. Представитель юридического лица представляет доверенность от генерального директора с перечнем передаваемого имущества, а также данные об одаряемом.

Предмет сделки – это неоплачиваемая отдача имущества или переуступка прав на него. Могут жертвоваться деньги, ценные банковские бумаги. Характеристики передаваемых вещей указываются в договоре. Если на объект благотворительности законом наложены какие-либо ограничения, приводящие к уменьшению возможностей его использования, то это должно быть отражено в договоре.

Передача земельного участка и/или строений, расположенных на нем, требует особо тщательного подхода сторон сделки, так как возможно наличие сторонних лиц, обладающих правами собственности на часть этой недвижимости. Например, на земельном участке находится дача, собственником которой является гражданин, не участвующий в сделке пожертвования. Для заезда на этот объект недвижимости будет использоваться часть земли, которая теперь принадлежит благополучателю.

Условия контракта определяют обстоятельства и последовательность предоставления имущества (прав) одаряемому. Срок передачи может быть указан конкретной датой или промежутком времени после вступления сделки в законную силу. Юристы помогут грамотно выполнить экспертизу прав собственности и оформить документально процесс передачи имущества. Для сделок по жертвованию недвижимости регистрация в госорганах обязательна. Оплата расходов на госпошлину определяется по соглашению сторон.

Указание на цели договора предусматривает обязательную конкретизацию задач по использованию пожертвованного имущества только в общественных интересах. При отсутствии этой позиции в договоре или неправильном описании контракт квалифицируется как договор дарения. В этом случае благополучатель приобретает право собственности и может распоряжаться имуществом в своих личных целях.

Конкретизация предмета сделки позволяет жертвователю уточнить задачи одаряемого. В частности, при передаче денег благотворитель имеет право требовать направления финансовых средств на общественно значимые акции: приобретение мебели для детских домов, медицинского оборудования для больниц и т.д. Благополучатель обязан строго следовать заданиям по использованию средств, зафиксированным в договоре. Кроме того, он представляет контрагенту бухгалтерские отчеты о проведенных транзакциях.

Сроки и графики освоения пожертвований, порядок выставления претензий благотворителя, ответственность получателя подлежат детализации в контракте. Контроль за сохранностью произведений искусства и других ценных предметов возлагается на пожертвователя, а ответственность благополучателя за надлежащее содержание имущества оговаривается в контракте.

Условия расторжения сделки. При заключении договора сторонам сделки рекомендуется скрупулезно подойти к согласованию условий трансформации и аннулирования контракта. Возможен отказ одаряемого от каких-либо акций с пожертвованным имуществом до вручения ему полного комплекта документов, подтверждающих его права собственности на это имущество.

Если по вступившему в законную силу договору благополучатель отказывается принять на баланс своей организации имущество, благотворитель имеет право получить компенсацию своих расходов по сделке пожертвования.

Основанием для расторжения контракта и возврата имущества служит его нецелевое применение.

Порядок рассмотрения споров. Этот раздел в договоре должен обязательно присутствовать, так он является гарантией мирного решения разногласий без обращения в арбитражный суд. Претензии сторон можно сгруппировать по следующим признакам: притязания одаряемого по полной передаче ему имущества или прав на него; требования благотворителя по употреблению имущества в точном соответствии с зафиксированными в договоре целями. Корректная регламентация разрешения конфликтных ситуаций позволит избежать необоснованных требований сторон по расторжению сделки.

Сроки действия договора. Дата или временной промежуток, в течение которого сделка вступает в законную силу, должны быть обязательно отражены в договоре. Срок действия контракта можно не указывать, а определить его как время использования предмета сделки для полного выполнения благополучателем всех его договорных обязательств. Это может быть также эксплуатационный срок объекта недвижимости, например, жилого здания, пожертвованного детскому фонду. В этом пункте контракта уточняются адреса сторон и способы связи между ними.

Обязанности благополучателя. Основной обязанностью одаряемого лица является использование имущества в общегражданских целях. При конкретизации этих задач в договоре благополучатель должен строго следовать предписаниям благотворителя. Точная регистрация своих действий в этом направлении и бухгалтерская отчетность по израсходованным финансовым средствам подтверждают порядочность благоприобретателя.

При возникновении объективных обстоятельств, препятствующих применению пожертвованных средств в договорных целях, одаряемый обязан сообщить об этом жертвователю.

Несколько слов в заключение

Характерной чертой такого вида дарения, как пожертвование, является его польза на благо всего общества, будь то коллектив предприятия, население большого города или даже региона, или целой страны. Особенно это актуально для социальных групп людей с низкими доходами, обделенных вниманием и заботой родных и близких, например, малоимущих пенсионеров или воспитанников детских приютов.

Предметом благотворительности могут быть деньги, дома, транспортные средства, произведения искусства, одежда, обувь и многое другое. Сделка может быть совершена непосредственно после вступления договора в силу или в будущем, как обещание. Конкретные цели использования имущества могут быть изменены только благотворителем или судом после его смерти.

Соглашение о займе

- образец онлайн-шаблона

Соглашение о займе , также известное как договор займа, представляет собой договор, по которому одна сторона (называемая «кредитором») ссужает другой (называемой «заемщиком») денежную сумму (заем).

В соглашении о займе указаны стороны ссуды, сумма ссуды, процентная ставка (если таковая имеется), сведения о любом имуществе, переданном в качестве обеспечения ссуды (при наличии), и другие условия , которые стороны намерены связывать.

Существует различных типов ссуд , и это зависит от соглашения между обеими сторонами договора. Типы ссуд включают промежуточные ссуды или краткосрочные ссуды, долгосрочные ссуды, обеспеченные ссуды, необеспеченные ссуды, ссуды с фиксированной ставкой, ипотека и т. Д.

  • Промежуточная ссуда - это краткосрочная ссуда , которую сторона получает для другой стороны для удовлетворения неотложных финансовых потребностей. Этот тип кредита обычно предоставляется на короткий период (например, 90 дней) с более высокой процентной ставкой.Например, компания может принять решение о получении этого типа ссуды для обеспечения оборотного капитала для покрытия заработной платы сотрудников.
  • Долгосрочная ссуда - это ссуда, которая берется на длительный период времени и обычно используется для финансирования крупных проектов, а процентные ставки обычно ниже, чем у промежуточной ссуды.
  • Обеспеченная ссуда - это тип ссуды, который требует от заемщика депонирования собственности , такой как автомобиль, мебель и т. Д.Ипотека , которая также является обеспеченной ссудой, представляет собой тип ссуды, который требует, в частности, залога недвижимого имущества, такого как земля или здания. Как по обеспеченным кредитам, так и по ипотеке, когда заемщик не может погасить ссуду с начисленными процентами в конце срока или просрочен, кредитор имеет право продать недвижимость для погашения задолженности.
  • Необеспеченная ссуда - это ссуда, которая не требует от заемщика депонирования какого-либо имущества в качестве обеспечения ссуды.
  • Ссуда ​​с фиксированной ставкой - это ссуда, по которой имеет фиксированную процентную ставку на протяжении всего срока ссуды.

Как пользоваться этим документом

Этот документ может быть использован для стороны, которая намеревается передать кому-либо денежную сумму с намерением вернуть денег назад в указанный день с процентами или без них.

Этот документ позволяет заполнителю формы создать простой кредитный договор с основными требованиями и условиями, такими как реквизиты сторон , основная сумма , процентная ставка , дата погашения кредита , обязательств сторон по кредиту.Этот документ также может позволить заполнителю формы вставлять условия, которые стороны намереваются соблюдать.

В этой форме потребуется следующая информация:

Это сторона, которая принимает деньги от кредитора и обязуется выплатить основную сумму с процентами (если требуются проценты). Заполнитель формы должен указать полное имя и адрес заемщика. Заемщиком может быть физическое или юридическое лицо .В этом соглашении может быть более одного заемщика.

Обратите внимание, что если заемщиком является компания, меморандум и устав компании должны предоставлять компании право занимать деньги.

Кредитор - это сторона , передающая деньги заемщику при условии, что основная сумма долга будет выплачена в указанный день с процентами или без них. Заполнитель формы требуется для заполнения полного имени и адреса кредитора. Кредитором может быть физическое или зарегистрированное юридическое лицо.

Это общая сумма денег, полученных заемщиком в качестве займа.

Это процент ссуды, взимаемый с заемщика в качестве процентов. Если проценты начисляются на сумму кредита, процент начисленных процентов должен быть включен в это соглашение.

Это предмет , переданный в залог заемщиком в качестве гарантии для погашения кредита . Заемщик может передать на хранение документы о праве собственности на недвижимое имущество кредитору, который получает право собственности на имущество, когда заемщик не выполняет свои обязательства по выплате ссуды и процентов.Заемщик может также передать в залог личное имущество, такое как автомобили, драгоценности и т. Д. , при условии, что в случае невыплаты основной суммы и процентов кредитор имеет право продать депонированное обеспечение для погашения ссуды и процентов. .

Некоторые кредитные договоры не требуют, чтобы заемщик вносил что-либо в качестве обеспечения ссуды. Иногда заемщик использует поручителя , который обязуется выплатить всю непогашенную сумму в случае дефолта заемщика.Кроме того, некоторые стороны соглашаются, что залог будет помещен на банковский счет заемщика , и кредитор получит погашение с зарегистрированного счета заемщика в случае дефолта.

После заполнения этой формы каждая сторона должна подписать документ, и стороны должны убедиться, что их подписи засвидетельствованы лицами, которым исполнилось 18 лет . Если любая из сторон является компанией, должна быть поставлена ​​обычная печать компании на документе, а документ должен быть засвидетельствован двумя директорами или одним директором и одним секретарем , которые подпишут документ.Если кредитор запросил поручителей, поручители должны внимательно прочитать документ и подписать . Подписи поручителей также должны засвидетельствовать лица, достигшие 18-летнего возраста.

Если ссуда является ипотечной ссудой, кредитор должен зарегистрировать ипотеку в Земельном реестре штата, в котором расположена эта земля, или в Федеральном министерстве жилищного строительства и городского развития, если земля является федеральной землей. При оформлении ипотеки стороны оформляют договор об ипотеке и сопровождают его другими документами.

Применимое законодательство

К настоящему соглашению применяется общее договорное право. Если кредитор является кредитором, будут применяться Закон о ссудодателях и Закон о ссудодателях различных штатов Нигерии.

Если заемщик внесет в залог какое-либо личное имущество (кроме земли или здания) в качестве обеспечения ссуды, будет применяться Закон о регистрации залогового обеспечения Нигерии , в котором говорится, что такое личное имущество должно быть зарегистрировано.Если это ипотека, будут применяться Закон о передаче , Закон о собственности и передаче и другие соответствующие законы о собственности.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В итоге вы получите его в форматах Word и PDF . Вы можете изменить и повторно использовать .

Соглашение между двумя сторонами об оплате

Соглашение между двумя сторонами об оплате также называется платежным соглашением, простым векселем или соглашением о рассрочке платежа. Читать 3 мин.

1. Соглашение между двумя сторонами об оплате
2. Соглашение об оплате: обзор
3. Как работает соглашение об оплате?

Соглашение между двумя сторонами об оплате

Соглашение между двумя сторонами об оплате также называется соглашением об оплате, векселем или соглашением о рассрочке платежа.Между такими сторонами существует взаимопонимание, что оплата будет производиться от одной стороны к другой. Как правило, для любого типа ссуды, предоставляемой одной стороной другой, требуется соглашение об оплате.

Платежное соглашение: обзор

Соглашение о платеже всегда должно быть в письменной форме и включать информацию о типе платежа, который должен быть предоставлен, когда он должен быть предоставлен, как он будет выплачиваться и что произойдет, если заемщик не выполнит условия, указанные в соглашении.

Этот тип соглашения можно найти для любого кредитного договора. Например, в ссуде будет указана основная сумма ссуды, процентная ставка, срок погашения и другие важные условия на случай, если заемщик не выполнит свои обязательства по ссуде. Этот тип соглашения может также использоваться страховыми компаниями, которые хотят, чтобы клиенты соблюдали определенные условия погашения.

Если вам интересно, когда составлять проект соглашения такого типа, вы можете рассмотреть его при любом из следующих обстоятельств:

  • Если вы ссужаете деньги кому-то другому, т.е.е. выступая в качестве кредитора
  • Если вы занимаете деньги у кого-то еще, т.е. действуете как заемщик
  • Если вы хотите составить таблицу амортизации
  • Если вы хотите записать сумму ежемесячных платежей и процентов, которые вам необходимо заплатить

Такое соглашение имеет решающее значение для того, чтобы обе стороны могли полностью понять свои права и обязанности по ссуде. Даже если ссуда составляет всего 100 долларов, необходимо немедленно составить соглашение о платеже, чтобы гарантировать, что вы, как кредитор, получите своевременную выплату.

Если заемщик не может погасить ссуду, другая сторона может подать иск и использовать соглашение о платеже как доказательство того, что он или она должны быть возвращены. Однако, если стороны не составят договор, суд может не установить, что заем действительно имел место.

Как работает соглашение об оплате?

Ниже приведены шаги, которые необходимо предпринять при заключении платежного соглашения:

  • Заемщик должен запросить составление документа
  • Для более крупных кредитов может потребоваться представление финансового отчета, чтобы у кредитора было доказательство того, что заемщик может погасить кредит
  • Если запрос заемщика будет одобрен, кредитор составит договор в письменной форме.
  • Заемщик может предложить сумму погашения и конкретный график платежей
  • После того, как соглашение станет окончательным, его условия не могут быть изменены, если обе стороны не согласятся в последующей письменной форме

Во-первых, заемщику необходимо будет подать какое-то заявление, в зависимости от кредитора, на получение ссуды.Если кредитор - это просто другое лицо или малый бизнес, вам может потребоваться отправить им электронное письмо с таким запросом. Например, если вы ищете ссуду в финансовом учреждении, вам нужно будет подать официальное заявление либо на веб-сайте банка, либо по почте.

Имейте в виду, что для более крупных ссуд вам может потребоваться предоставить финансовый отчет вместе с другой документацией, подтверждающей, что вы можете погасить ссуду. Используя тот же пример, приведенный выше, если вы ищете ссуду в банке, вам нужно будет предоставить последние квитанции о выплатах, исторические данные о банковском счете и другие документы, чтобы доказать, что у вас достаточно средств для погашения ссуды.Банк также получит ваш кредитный отчет для подтверждения вашей финансовой истории.

После того, как кредитор примет вашу заявку, он составит официальное соглашение об оплате. Продолжая рассматривать пример банковского кредита, банк теперь составляет проект соглашения и отправляет его вам. Вы можете предложить график погашения и ежемесячный платеж, но кредитор не обязан принимать ваше предложение. После того, как вы получите и подпишете договор, договор станет окончательным. Ни вы, ни кредитор не можете изменить условия, если такие условия не будут согласованы в последующей письменной форме.

Если вам нужна помощь в получении дополнительной информации о соглашении об оплате или если вам нужен адвокат, который поможет вам составить этот тип соглашения, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Третьи стороны и уступки - Контракты

Обычно только стороны контрактов имеют права и обязанности в отношении контрактов.Однако исключения делаются в случае контрактов и уступок сторонних бенефициаров.

Если контракт предназначен для третьего лица, это лицо является сторонним бенефициаром и может обеспечить исполнение контракта. Договор страхования жизни - это договор с третьей стороной-выгодоприобретателем. Страховая компания обещает застрахованному лицу произвести выплату выгодоприобретателю. Предположим, у вас есть полис страхования жизни в Metropolitan Life Insurance Company, и ваша жена является бенефициаром.Если вы умрете, Metropolitan Life выплатит вашей жене страховые выплаты. Если Компания отказывается платить в соответствии с условиями политики, ваша жена имеет право подать иск против Компании от своего имени. Она может сделать это, даже если она не была стороной контракта.

Бенефициар не обязательно называть, но может быть описан как класс людей. Например, профсоюзный договор заключается между профсоюзом и работодателем. Однако работник, относящийся к категории лиц, на которые распространяется профсоюзный договор, может подать иск по контракту, даже если он конкретно не указан в контракте.

Не каждый, кто получает выгоду от выполнения контракта между другими лицами, имеет право подавать иск в качестве стороннего выгодоприобретателя. Чтобы быть сторонним бенефициаром, в контракте должно быть четко указано намерение предоставить прямую выгоду третьему лицу. Любой другой, кто может получить выгоду от контракта, называется случайным бенефициаром и не имеет никаких прав по контракту. Случайный бенефициар не может предъявлять иск для обеспечения исполнения контракта. Суд постановил бы, что такой бенефициар не имел «права» предъявлять иск за нарушение контракта.Например, если частный работодатель заключает договор с правительством США о найме и обучении безработных из малообеспеченных слоев населения, эти безработные являются лишь случайными бенефициарами контракта. Они не могут предъявить иск о возмещении ущерба, если контракт с правительством нарушен работодателем.

Уступка - это передача прав, которые сторона имеет по договору, другому лицу, называемому цессионарием . Передающая сторона называется цедентом . Цессионарий по контракту может, как правило, предъявлять иск непосредственно по контракту, а не от имени цедента. Другая сторона первоначального контракта называется должником . Например, предположим, что я продаю свою машину Ларри за 10 000 долларов. У него нет 10 000 долларов наличными, но он подписывает соглашение, в котором говорится, что он соглашается платить мне 500 долларов в месяц в течение 20 месяцев. Затем я передаю этот контракт Пегги. Ларри - должник, я - цедент, а Пегги - правопреемник.

Если не существует закона, требующего использования определенного языка в задании или выполнения задания в письменной форме, формальных требований к заданию на самом деле нет.Любые слова, свидетельствующие о намерении передать права по контракту, являются достаточными, чтобы составлять уступку.

Если присвоение не учитывается, это не влияет на действительность присвоения. Это потому, что уступка - это не договор, а передача права собственности. Таким образом, уступка может быть сделана в качестве подарка, хотя обычно это часть бизнес-операции и требует вознаграждения.

Любое право на деньги может быть уступлено.Это верно в тех случаях, когда цедент имеет право на получение денег в момент уступки или будет иметь право на получение денег в какой-то момент в будущем. Передача моего контракта с Ларри Пегги - это пример передачи будущих прав на деньги. Любой договор может быть переуступлен с разрешения должника. Контракты о личных услугах не могут быть переданы без разрешения сторон, например, контракт между работником и работодателем.

Контракт может запрещать уступку любых прав, возникающих по контракту.Некоторые суды считают, что этот тип запрета является обязательным, и любая уступка в нарушение запрета не имеет силы. Однако, что касается уступки права на деньги, любой договор, который запрещает уступку права на деньги, является недействительным и не препятствует совершению такой уступки. Это общее правило.

Право на исполнение может быть передано за некоторыми исключениями. Например, предположим, что у меня отремонтирована машина, и ремонтник дает гарантию на ремонт в течение 30 дней.Если в гарантии не указано, что она не распространяется на покупателя автомобиля, если я все же продам машину, покупатель также может получить гарантию.

Если уступка права приведет к увеличению нагрузки на должника по исполнению договора, уступка обычно не допускается. Ли заключает договор на покраску двухэтажного дома Салли за 1000 долларов. Салли понимает, что у нее не будет достаточно денег, поэтому она передает свои права по этому соглашению своей соседке Карен, у которой есть трехэтажный дом.Карен уведомляет Ли, что ей назначен контракт с Салли, и требует, чтобы Ли покрасил дом Карен за 1000 долларов. Ли обязан это сделать? Нет. Право призывалось к выполнению личных услуг. Такое право не может быть передано без согласия лица, оказывающего личные услуги. Это особенно верно в данном случае, потому что этот тип назначения, если он разрешен, увеличил бы бремя производительности; красить трехэтажный дом тяжелее, чем двухэтажный дом.

Договоры, предусматривающие личное удовлетворение, не могут быть уступлены без разрешения должника. Например, если контракт предусматривает поставку товаров, которые должны удовлетворять покупателя, этот вид контракта не может быть уступлен, поскольку решение покупателя может отличаться от суждения цессионария.

Если сторона контракта имеет определенные обязанности для выполнения по этому контракту, а затем передает эти обязанности другому лицу, которое должно их выполнять, существует делегирование обязанностей. В таком случае первоначальное лицо, которое должно выполнять обязанности, продолжает нести ответственность, если лицо, которому он передает обязанности, не выполняет свои обязанности надлежащим образом. Другими словами, сторона контракта, которая делегировала обязанности, продолжает нести ответственность в случае невыполнения обязательств лицом, выполняющим работу, так же, как если бы делегирования не было.

В некоторых случаях делегирование обязанностей не может быть осуществлено без согласия стороны, имеющей право на исполнение. Примером этого может быть случай, когда речь идет о личных навыках или суждении первоначальной договаривающейся стороны.Если я закажу конкретный механик для ремонта моей машины, потому что этот механик известен своим опытом в отношении конкретной проблемы, с которой я сталкиваюсь, механик нарушит свой договор со мной, если он делегирует эти обязанности другому механику без моего разрешения.

Уступка не освобождает цедента от каких-либо обязательств по контракту. Цедент продолжает быть связанным обязательствами по первоначальному контракту, если другая сторона контракта не освободит его. Например, тот факт, что покупатель уступает право на товары по контракту, не прекращает ответственность покупателя по осуществлению платежа продавцу.

Кредитор - это лицо, имеющее задолженность по действию или сделке, например уплате денег по векселю или контракту. Обычно цессионарий не является объектом иска кредитора в силу того факта, что уступка была произведена. Например, если кто-то берет ссуду на покупку дома, кредитор обычно не может предъявить иск правопреемнику (т. Е. Покупателю и поглотителю ссуды), если правопреемник / ассюмер не согласился не только с продавцом, но и с кредитором на оплату кредит.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *