Список для документов для приватизации квартиры: Как приватизировать квартиру в 2020 году: пошаговая инструкция приватизации квартиры

Содержание

Какие документы нужны для приватизации квартиры: список 2020

С 2017 г. передача жилья в частную собственность объявлена полностью бессрочной. Эта процедура выполняется бесплатно за исключением затрат по сбору сопроводительных документов и завершающей регистрации новых владельцев недвижимости. Выяснив, какие документы нужны для приватизации квартиры, можно самостоятельно выполнить все необходимые действия без ошибок.

Список необходимых документов

дом

Несмотря на целевые изменения в законодательстве следует подчеркнуть отсутствие единого порядка действий на всей территории РФ. Для минимизации ошибок нужно ознакомиться с базовыми принципами:

  • участниками приватизации вправе быть граждане Российской Федерации;
  • допустимо только однократное получение жилья по данной льготной схеме;
  • исключение сделано для несовершеннолетних детей, которые могут еще раз самостоятельно приватизировать недвижимость после достижения возраста 18 лет.

К сведению! Передача государственного имущества началась с 21.07.1991 г., поэтому перечень документов составляют с учетом этой особенности. В частности, подтверждения о неучастии собирают именно с этого срока регистрации по иным адресам мест жительства.

Договор социального найма или ордер

На первом этапе нужно подтвердить права пользования жильем. Ранее выдавали ордер на вселение. Этот документ составляли с применением разных форм. Как правило, кроме адреса указывали:

  • размеры помещений;
  • сведения об ответственном квартиросъемщике и членах семьи;
  • уполномоченную организацию и основания.

дом

Образцы ордеров демонстрируют не только ограниченное количество информации, но и ветхость старых документов. Для восстановления содержания, которое невозможно однозначно идентифицировать, обращаются в архив администрации муниципалитета. Соответствующие услуги (поиск и предоставление заверенной копии) оказывают на платной основе.

В настоящее время (с марта 2005 г.) используется договор социального найма (ДСН). Этот документ содержит:

  • права и обязанности сторон;
  • условия оплаты, изменения и расторжения соглашения;
  • порядок решения спорных вопросов.

Внимание! Скачать типовой договор социального найма.

Некоторые региональные органы местного самоуправления организовали электронный документооборот, что упрощает получение справок и восстановление испорченных (утраченных) оригиналов. В отдельных ситуациях не требуют наличие ДСН, так как необходимые сведения берут из собственной базы данных. С учетом отмеченных особенностей рекомендуется уточнять обязательный список документов для начала процесса регистрации в компетентном ведомстве.

Технический и кадастровый паспорт

Точные сведения о квартире с размерами отдельных комнат и чертежами содержит стандартный технический паспорт. В этом документе есть данные об утвержденном проекте планировки. По нему уточняют выполненные существенные изменения. Следует помнить о том, что перепланировка должна быть согласована по стандартной процедуре до приватизации.

дом

Для получения обращаются в местное бюро технической инвентаризации. В некоторых регионах можно воспользоваться услугами МФЦ. Срок предоставления – от 2 до 14 рабочих дней. Стоимость – от 900 до 2 500 р. Быстрее, но дороже документы оформляют по ускоренной схеме.

дом

К сведению! Кадастровый паспорт в настоящее время не выдают. Однако при наличии, его предоставляют вместе с другими документами при оформлении заявления на приватизацию.

Паспорта участников

Согласие на приватизацию квартиры подтверждает каждый участник. Для идентификации используют гражданские паспорта (иные удостоверения личности), свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.

Важно! При смене фамилии надо предоставить подтверждающую справку из ЗАГСа, например, свидетельство о браке.

До 14 лет за ребенка юридически значимые документы на приватизацию квартиры заверяют:

  • родители, опекуны;
  • усыновители, попечители;
  • официальные представители государственных органов опеки (ООП).

После получения паспорта (14-18 лет) ребенок ставит подпись собственноручно только с письменного разрешения перечисленных в перечне лиц.

Справка о составе семьи

Постепенный переход на совместный доступ государственных организаций к ведомственным базам данных сопровождается упрощением формальных процедур. В некоторых случаях справочные данные о составе семьи не требуют. Необходимые сведения ответственный сотрудник получит самостоятельно.

Если же соответствующее требование нужно выполнить для приватизации жилья, обращаются в МФЦ или специализированное подразделение регистрационного учета МВД. Данные предоставляют персонально с удостоверением личности заявителя. С апреля 2018 г. управляющими компаниями не выдаются такие подтверждения (Приказ № 984 МВД РФ от 31.12.2017).

дом

Справка о неучастии в приватизации

Соответствующие документы участники получают в БТИ (МФЦ). Необходимо доказать наличие прав на бесплатное получение недвижимости. В данном случае предоставляют справки с предыдущих мест жительства, подтверждающие неучастие в приватизации начиная с 21 июля 1991 г.

дом

Выписка из ЕГРН

Справка из базы данных «Росреестра» в списке стандартных документов для приватизации квартиры отсутствует. Выписка подтверждает соответствующие права собственности, которая в данном случае принадлежит муниципалитету. Однако для уточнения идентификационных данных о конкретном объекте недвижимости можно получить актуальную выписку за 5 рабочих дней после оплаты госпошлины от 400р.

Читайте подробнее о выписке из ЕГРН.

Справка об отсутствии долга по коммуналке

Как отмечено выше, собственник вправе контролировать выполнение обязательств по договору социального найма. Подтверждение об отсутствии долгов можно получить в канцелярии управляющей компании либо в соответствующих подразделениях снабжающих организаций.

дом

Важно! Получение квартиры в частную собственность не аннулирует обязанности оплатить потребленную электроэнергию или другие ресурсы. Соответствующие задолженности могут быть взысканы в судебном порядке.

Отказы от приватизации

Специальное подтверждение оформляет человек, отказывающийся от участия в приватизации. Не обязательно указывать определенные причины. Однако следует понимать, что владение частной собственностью подразумевает кроме полноценного распоряжения определенные обязательства. Владелец должен ежегодно оплачивать налог на недвижимость и делать взносы на капитальный ремонт.

Отказавшийся гражданин сохраняет права:

  • приватизации в будущем;
  • проживания и прописки по настоящему адресу;
  • получения нового жилья при плановом расселении (в рамках реновации, других государственных или муниципальных программ).

дом

Отказ не обязательно оформлять в нотариальной конторе. Как показано в образце, соответствующее решение отмечают в заявлении при приватизации квартиры. Добровольное заверение документа удостоверяет ответственный сотрудник администрации.

Альтернативный вариант – оформление через нотариуса. Специалист поможет заполнить стандартный бланк. Стоимость услуги – от 800 до 2 000 р. Это подтверждение вместе с паспортом отказавшегося жильца передают вместе с основным пакетом документов для приватизации.

Специальное разрешение получают, если отказывается несовершеннолетний ребенок (по аналогии с продажей недвижимости ребенка). Заявление на выдачу такого разрешения надо подавать в региональное отделение ООП. Необходимо совместное обращение родителей даже после расторжения брака. Кроме паспортов и свидетельства о рождении прилагают:

  • действующий договор социального найма;
  • справки о составе семьи, местах постоянной прописки

Государственные органы опеки согласуют отказ при сохранении либо улучшении жилищных условий (имущественных прав) в течение 10 рабочих дней. Точные нормативы по обозначенным критериям отсутствуют. Ниже приведены типичные причины отрицательного ответа ООП:

  • в приватизации принимает участие только один ребенок из нескольких несовершеннолетних детей в семье;
  • предполагается выписка с последующей продажей приватизированной квартиры.

дом

Важные нюансы:

  • нормами действующего законодательства запрещено отказываться в пользу третьих лиц;
  • освободившаяся доля распределяется равномерно между остальными участниками;
  • отказавшийся гражданин сохраняет право на проживание при смене владельцев недвижимости;
  • он может пользоваться коридорами, кухней другими общими помещениями;
  • это решение можно аннулировать только по решению суда, если человек, подписывая его, был в невменяемом состоянии либо под давлением.

Заявление о приватизации

Как выглядит документ о приватизации квартиры – показано в примере. Заявление оформляют письменно. Подписи ставят в присутствии ответственного сотрудника муниципальной администрации. Если личное присутствие невозможно, действуют по нотариально заверенной доверенности. В отдельных позициях удостоверяют отказы с дополнением об отсутствии взаимных претензий участников.

Внимание! Посмотреть образец заявления.

Дополнительные документы

Проще предоставить необходимые сведения в регионах, которые освоили современный документооборот и межведомственный обмен данными. Рекомендуется уточнять, какие документы нужны для приватизации квартиры с учетом определенных начальных условий и утвержденных требований.

Так, если один из потенциальных участников признан недееспособным, необходимо предъявление соответствующего и решения суда. Его интересы защищают государственные органы опеки по аналогии с предотвращением незаконных действий при наличии в семье несовершеннолетнего ребенка.

Если осужденный человек отбывает наказание, его отказ может быть заверен начальником тюрьмы. Вместо паспорта такой гражданин может вместе с другими необходимыми документами для приватизации предъявить справку об освобождении.

Куда подавать

На стадии подготовки уточняют, куда надо обратиться для начала процедуры приватизации жилья. Обычно соответствующим имуществом распоряжаются специализированные подразделения местных муниципалитетов. В некоторых регионах документы принимают через МФЦ, БТИ.

В Москве документы для приватизации рассматривает специализированный департамент. Для передачи в дистанционном режиме можно использовать соответствующий раздел официального сайта мэра. Необходимые действия выполняются в личном кабинете. Для удаленной работы нужна предварительная регистрация на любом портале госуслуг.

 

Пошаговая инструкция приватизации

На предварительном этапе уточняют возможность переоформления недвижимости в частное владение. Не получится приватизировать:

  • дома в аварийном состоянии;
  • объекты, которые расселяют для планового сноса, реконструкции, капитального ремонта;
  • здания на территории военных городков;
  • служебное жилье, не принадлежащее муниципалитету.

К сведению! Документы для приватизации дома собирают по стандартной схеме с дополнительным подтверждением прав собственности на земельный участок.

Если непреодолимые препятствия отсутствуют, действуют по следующему алгоритму:

  • собирают документы по перечню;
  • подают заявление и необходимые подтверждения лично;
  • после получения положительного решения подписывают приватизационный договор;
  • регистрируют новых собственников в базе данных ЕГРН.

Внимание! Читайте подробнее о порядке приватизации отдельный материал.

Сроки и стоимость приватизации

Сколько времени пройдет после подачи документов, зависит от выбранного способа оформления и порядка, утвержденного региональным законодательным органом. В сложных ситуациях процедура может затянуться на 2-3 месяца. Судебные споры способны увеличить срок принятия итогового решения на полгода и более. В столице действует норматив – 46 рабочих дней максимум.

 

Приватизация выполняется бесплатно. Пошлина за регистрацию в «Росреестре» – 2 000 р. Затраты зависят от состава и объема юридических и нотариальных услуг. Чтобы исключить задержки, следует пошагово проверить необходимые действия. В обязательном порядке нужно проверить требования к документальному сопровождению приватизации в определенном регионе.

Выводы

Собирая документы для приватизации, обратите внимание на следующие моменты:

  • стандартный список включает только основные документы, дополнительные могут понадобиться при необходимости;
  • в каждом регионе могут быть свои правила по оформлению документов – рекомендуем проконсультироваться со специалистами администрации;
  • форма заявления – стандартная, в нем сразу же идут все согласия остальных жильцов;
  • отказ от приватизации можно сделать либо у нотариуса, либо на подаче документов;
  • документы принимают в администрации, МФЦ или БТИ в зависимости от практики региона.

Уважаемые читатели! Законодательство постоянно меняется. В статье приведены лишь общие рекомендации по теме. Для решения индивидуального вопроса в режиме онлайн обращайтесь к нашему дежурному юристу.

Ставьте лайки, делайте репосты, рассказывайте в комментариях о собственном опыте приватизации. Дополнительные сведения представлены в тематических материалах сайта.

Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2020 году

1 196 просмотров

Что нужно для приватизации квартиры? Перечень бумаг достаточно обширный, что затрудняет процедуру. Кроме того, у многих документов есть срок годности. Где-то он больше, где-то меньше. Потому собирать пакет бумаг нужно начинать именно с тех из них, которые или не имеют срока годности или он у них достаточно большой.

Базовый перечень

В базовый перечень бумаг, которые понадобятся для приватизации квартиры, входят следующие документы:

  • Паспорта всех лиц, которые проживают в квартире или имеют на это право, даже если фактически живут в другом месте. Рекомендуется сделать копии всех страниц паспорта, включая те, на которых нет никакой информации. Если что-то не понадобится, намного проще их убрать, чем в срочном порядке делать очередные копии.
  • Договор социального найма или ордер на квартиру. Это документы, которые указывают, на каком основании люди, желающие приватизировать квартиру, в ней проживают. Если по какой-то причине этих бумаг нет или они утеряны, восстановить их можно в Едином расчетном центре.
  • Техпаспорт БТИ. В нем указаны технический и поэтажный план квартиры. Если этого документа нет, его потребуется заказывать отдельно. Подробнее об этом см.ниже.
  • Выписка из ЕГРП о квартире. Получать ее нужно в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональном центре). Срок действия варьируется от 7 до 30 дней.
  • Выписка по форме №3 из того же ЕГРП на каждого из проживающих в квартире, при условии, что он принимает участие в приватизации. В этом документе будет представлена информация о недвижимости, находящейся в собственности этих лиц, если таковая есть.
  • Выписка из лицевого счета о наличии или отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Выдается в бухгалтерии паспортного стола. Следует учитывать, что при наличии даже самого минимального долга в приватизации скорее всего откажут. Рекомендуется перед началом процедуры полностью погасить всю возникшую задолженность. Данная выписка действительна всего 30 дней.

Дополнительные документы для несовершеннолетних

Если в квартире на законных основаниях проживают несовершеннолетние, потребуются дополнительные документы из следующего списка:

  • Свидетельство о рождении на каждого из детей. Если ребенок еще несовершеннолетний, однако у него уже есть паспорт, то нужен его паспорт. Как и в случае с аналогичными документами совершеннолетних обитателей жилья, рекомендуется заранее сделать копии всех страниц.
  • Разрешение для участия в приватизации от органов опеки. Этот документ нужен для всех родителей, даже если они в разводе. Однако он не требуется в том случае, если один или оба родителя лишены своих родительских прав. Также такой документ требуется официальный опекунам. Срок действия бумаги не ограничен, однако на его получение уходит около 2-х недель, так что нужно озаботиться его получением заранее.
  • Документы, подтверждающие факт опекунства (если роль родителей выполняет опекун). Таковыми может выступать распоряжение органов опеки.
  • Справка с предыдущего места жительства.
  • Свидетельство о смерти тех жильцов, которые ранее проживали в этом помещении и имели право на приватизацию недвижимости.

Документы для иностранных граждан

Если в помещении проживает иностранный гражданин, надо получит соответствующую справку. Заказать ее можно в ОВИРе, а получать непосредственно в паспортном столе. Такой документ не имеет срока действия, однако на его составление уходит некоторое время. Рекомендуется делать заранее. Кроме этого нужен будет паспорт иностранного гражданина, а также подтверждение факта законного нахождения на территории РФ. Например, справка о РВП (Регистрация временного проживания) или вид на жительство. Также подходят справки о статусе беженца или получении временного убежища.

Документы для тех граждан, которые уже проходили приватизацию

Помимо всего перечисленного, в 2020 году следует озаботиться и подтверждением/опровержением того, что человек участвовал в приватизации. Для этого нужны:

  • Справка по форме №2 из БТИ о том, что участники приватизации ранее не занимались данным вопросом или проходили приватизацию будучи несовершеннолетними. В среднем, на подготовку этой справки уходит около 7 дней.
  • Выписка по форме №3 из ЕГРП о том, могут ли жильцы претендовать на какую-то долю недвижимости.

Каждый человек имеет право только на 1 приватизацию в жизни. Исключение сделано для несовершеннолетних лиц. Они могут пройти приватизацию в юном возрасте и еще одну, уже после совершеннолетия.

Документы при отказе от приватизации

Если по какой-то причине кто-то из жильцов не может или не хочет участвовать в приватизации, он должен предоставить соответствующий отказ. Этот документ составляется у нотариуса и у него же заверяется. Для этого потребуется предоставить паспорт и оплатить услуги. Данная справка прикладывается к общему пакету документов при подаче их на приватизацию.

Документы при невозможности лично участвовать в приватизации

Если какое-то лицо не имеет возможности лично участвовать в приватизации, оно может передоверить это право другому человеку. Для этого потребуется оформить доверенность. Услуга платная и срок действия доверенности обычно ограничен. Документ прикладывается к общему перечню бумаг. В такой ситуации нужно также добавить и паспорт (с копией) представителя.

Рекомендуется сделать несколько нотариально заверенных копий, так как некоторые государственные структуры оставляют их у себя и подшивают в дело.

Документы для получения техпаспорта БТИ

Если по какой-то причине у пользователей жилья нет на руках техпаспорта БТИ, его придется заказывать отдельно. Для этого нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации со следующим пакетом документов:

  • Договор социального найма или ордер на квартиру.
  • Паспорт заявителя.
  • Доверенность (если работа ведется через представителя).

Представителем может являться абсолютно посторонний человек. Например, можно нанять опытного юриста, который возьмет всю процедуру на себя. Как доказывает практика, в такой ситуации провести приватизации можно значительно быстрее просто за счет точного понимания, что, когда и куда нужно предоставлять.

Документы для оформления права собственности

После того, как все бумаги собраны и направлены в МФЦ, нужно подождать решения соответствующих органов. Обычно эта процедура занимает пару недель или даже меньше. На основании решения составляется договор о приватизации. После этого можно приступать к оформлению права собственности. Для этого нужно обратиться в Регистрационную палату со следующим пакетом документов:

  • Техпаспорт на недвижимость.
  • Выписка из Росреестра.
  • Договор социального найма или ордер.
  • Отказ части жильцов от приватизации (если есть).
  • Паспорта всех участников приватизации. При наличии несовершеннолетних детей – их паспорта или свидетельства о рождении.
  • Договор о приватизации (составляется на каждого из участников процедуры приватизации).
  • Доверенность (если процедура производится через посредника/посредников).

На основании предоставленных документов оформляются бумаги о праве собственности на недвижимость. Теперь ею можно распоряжаться по собственному усмотрению: сдавать в аренду, продавать или просто продолжать жить дальше.

В отличие от приватизированной, за собственную квартиру придется платить налог на недвижимость.

Процедура приватизации не слишком сложная, но очень запутанная и может включать в себя множество нюансов, которые неизвестны обычным жильцам. Чтобы минимизировать затраты времени, и ускорить сам процесс рекомендуется обращаться к опытным юристам. Наши специалисты на бесплатной консультации помогут разобраться с наиболее распространенными вопросами. Также их можно использовать в качестве представителей при оформлении квартиры в собственность.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (Пока оценок нет)
Загрузка...

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Приватизация квартиры - пошаговая инструкция, перечень документов и справок, условия и затраты

Оформление жилья во владении муниципальных органов – бесплатная приватизация квартиры, ограничивается рамками строгой документальной части, которая непосредственно влияет на сроки процедуры. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 04.07.1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические принципы права собственности. Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делать ее предметом обмена, выступать с ней на рынке торговых отношений.

Статьи по теме

Что такое приватизация жилья

Подлежит приватизации имущество, которое состоит на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора о социальном найме. В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры. Как результат единогласного голосования, приватизация продлена бессрочно.

Домик, ключ и свидетельство о государственной регистрации права собственностиДомик, ключ и свидетельство о государственной регистрации права собственности

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Согласно ст.2 Федерального закона каждый гражданин может одноразово воспользоваться правом на приобретение в частную собственность имущества социального использования из домов муниципального или государственного фонда, за исключением служебных помещений. Однократная бесплатная приватизация квартиры сохраняется за несовершеннолетними лицами, ранее ставшими собственниками недвижимости, по достижению ими 18 лет.

Нормативные акты закона предусматривают право бесплатно приватизировать имущество, занимаемое по договору социального найма. Юридическое проведение процедуры требует согласия всех членов семьи, включая несовершеннолетних жильцов, возрастом от 14 до 18 лет. Важно отметить, субъект недвижимости – физическое лицо ограничивается одной возможностью участия в процессе приватизации, для объекта недвижимости (квартиры) не исключена повторная процедура.

Особенности и правила

Благодаря продлению бесплатной процедуры, каждый сможет приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральным законом установлены ее правила, определяющие объекты, которые не могут быть частной собственностью:

  • Квартиры музейного фонда.
  • Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков.
  • Служебное жилье. Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа.
  • аварийное жилье.

Как приватизировать квартиру

Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов:

  1. Сбор документов на недвижимое имущество. Приватизация квартиры – длительный и энергозатратный процесс, упростить который можно посредством услуг риэлтора или юриста. Полный пакет документов включает подтверждение личности всех участников процесса приватизации и техническую документацию недвижимости.
  2. Подача заявления в органы исполнительной власти. Чтобы оформить передачу жилого фонда в частную собственность, следует подать заявление и передать полный пакет документов Департаменту жилищной политики местной администрации. Законом установлены сроки проверки подлинности, полной комплектности и правильности оформления документов – 2 месяца. Узнать, как должен выглядеть документ, можно посредством фото-образца.
  3. Оформление договора на получение жилья в собственность. В случае одобрения, между участниками – жилищным отделом администрации с одной стороны и жильцами квартиры с другой стороны, оформляется договор о передаче недвижимости в частную собственность.
  4. Регистрация квартиры в Росреестре. После заключения договора потребуется регистрация приватизированной квартиры. На протяжении 10 рабочих дней служба Росреестра обязана предоставить свидетельство о праве собственности каждому совладельцу квартиры. Собственнику жилья необходимо обратиться в подразделение Росреестра с пакетом документов, который должен включать: паспорта заявителей, кадастровый паспорт недвижимости, заявление о регистрации, подтверждение оплаты госпошлины.

Жилые дома и документы для приватизации жильяЖилые дома и документы для приватизации жилья

С чего начать приватизацию квартиры

Прежде, чем начинать срочную приватизацию, необходимо получить согласие всех членов семьи – участников процедуры, прописанных в квартире. Если в муниципальном имуществе проживают несовершеннолетние дети до 14 лет, их интересы представляют родители или опекуны. В нотариальной конторе следует оформить доверенность на человека, который будет владельцем недвижимости. В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности:

  • свидетельство о рождении для лиц, младше 14 лет;
  • паспорт гражданина страны;
  • свидетельство о браке или разводе членов семьи;
  • свидетельство о смерти, если оно необходимо;
  • архивные справки по форме №2 о прописке с каждого предыдущего места жительства для проверки факта неиспользованного права на приватизацию, которые предоставляет БТИ;
  • ордер или справка о разрешении приватизации из ОЖК;
  • справка из БТИ: потребуется справка-экспликация и поэтажный план;
  • кадастровый паспорт с информацией о площади, объеме, планировке недвижимости, берется в Кадастровой палате;
  • расширенная выписка из домовой книги, предоставляется в паспортном столе по месту нахождения недвижимости;
  • выписка из ЕГРП, для получения выписки нужно обратиться в МФЦ или Регистрационной палате;
  • выписка по форме №3 из ЕГРП на каждого участника приватизации, которая включает данные о наличии имущества в собственности каждого из участников;
  • нотариальная доверенность;
  • лицевой счет на квартиру, берется из бухгалтерии паспортного стола;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства Российской Федерации. Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень:

  • справку по форме №2 из БТИ;
  • выписку по форме №3 из ЕГРП;
  • расширенную выписку из домовой книги.

Сроки действия документов

Переоформление объекта недвижимости имеет ограничения касательно сроков действия отдельных документов:

  • Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества. Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
  • Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал. Срок ее действия составляет один месяц.
  • Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах. Ее юридическая сила ограничивается месяцем.

Мужчина и документыМужчина и документы

Как и где взять технический и кадастровый паспорт квартиры

Для получения технического паспорта, необходимо обратиться в БТИ. Выдачу кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата. Чтобы не томиться в очереди несколько раз, следует заранее подготовить пакет документов:

  • договор социального найма или ордер – документы, удостоверяющие правовые полномочия заявителя;
  • паспорт гражданина РФ;
  • выписку из домовой книги;
  • доверенность, в случае, когда процедура осуществляется через доверенное лицо.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма

Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов. Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

  • Разрешение органов опеки и попечительства. Его необходимо получить обеим родителям. Срок получения составляет 2 недели.
  • Расширенная выписка из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается на детей, который не исполнилось 18 лет.
  • Для прописки ребенка под опекой требуется документальное подтверждение опекунства (копия свидетельства и оригинал), разрешение органов опеки и попечительства.

Сроки приватизации

Согласно ст.8 закона приватизация квартиры должна занимать не более 60 календарных дней. Юридически 15 дней занимает регистрация, 45 дней отведено на сбор и подачу документальной части. На практике бумажная волокита длится 3-4 месяца, поэтому процедура может затянуться до 9 месяцев. Во многом сроки зависят от оперативности получения справок. Чтобы процесс был максимально быстрый, важно соблюдать условие – оперативно собрать список документов и правильно оформить всю документацию.

Мужчина изучает документыМужчина изучает документы

Стоимость приватизации жилья

Получение большинства справок и выписок требует оплаты госпошлины. Окончательная стоимость переоформления государственной недвижимости зависит от количества будущих собственников жилья и подготавливаемых документов:

Наименование документа

Госпошлина, р

Технический паспорт

900

Кадастровый паспорт

200

Выписка из ЕГРП на недвижимость

220

Форма №3 ЕГРП

500

Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре

1000

Оформление договора

4800

Свидетельство о праве собственности

1000

Плюсы и минусы сделки

Многие граждане страны долгое время не могут решиться заниматься переоформлением недвижимости, тщательно обдумывая последствия и денежные затраты. Во избежание процедуры деприватизации, необходимо понимать главные плюсы и минусы приватизации имущества:

Преимущества

Недостатки

  1. Отсутствие арендных платежей. Жильцу неприватизированной квартиры необходимо ежемесячно вносить аренду жилья, размер которой варьируется от площади квартиры и составляет около 2-2,5 р/кв.м.
  2. Свободное распоряжение имуществом – возможность продать, обменять, сдать в аренду или подарить.
  3. Прописка на личное усмотрение владельца недвижимости. В неприватизированном жилье можно прописать только близких родственников, посредством разрешения муниципальных органов.
  4. Приватизированная квартира исключает риск принудительного выселения.
  1. Капитальный и текущий ремонт имущества осуществляется за счет владельца. В неприватизированной квартире жильцы являются нанимателями жилья, поэтому все расходы на улучшение недвижимости осуществляется за счет государственного или местного бюджета.
  2. Необходимость уплаты налога за собственность, который рассчитывается по кадастровой стоимости жилья.
  3. Длительная процедура, которая предусматривает оплату госпошлины.

Видео

title Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения. Смотреть видео

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим! Рассказать друзьям:

Приватизация квартиры или другой жилой недвижимости гражданами РФ

Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

Основной документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
Предоставляется паспорт гражданина Российской Федерации

Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации), - для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста. (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.

Основной документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (паспорт гражданина Российской Федерации). (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.

Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении (нотариально удостоверенная доверенность), законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.

Согласие уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа на передачу приватизированного жилого помещения в собственность города Москвы (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
Представляется в отношении несовершеннолетних детей, в том числе детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющихся заявителями, иными собственниками приватизированного жилого помещения, а также в отношении граждан, признанных недееспособными, ограниченно дееспособными на основании вступившего в законную силу судебного акта, являющихся заявителями, иными собственниками приватизированного жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (копия, заверенная судом, принявшим решение) (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма.

Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение - экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма). (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
.

Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя) (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
В случае утери ордера - копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений архивного фонда Российской Федерации, на приватизируемое жилое помещение.

  Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства), - для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, не достигших 14-летнего возраста (представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в городе Москве). (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.

  Документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации, - для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, не достигших 14-летнего возраста (за исключением случаев, если родители лица, не достигшего 14-летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении). (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги
.

  Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 г. до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата
.

  Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма. (оригинал, 1 шт.)

Список документов для приватизации - 160 советов адвокатов и юристов

2. Список документов для приватизации квартиры. По возрастанию стадии.

2.1. 1.Технический паспорт, договор соцнайма заявление на приватизацию всех совершеннолетних проживающих.


Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Получите этот список в СМУ "Центр недвижимости".


Вам помог ответ?ДаНет

3. Необходимые документы для приватизации квартиры в городе. В форме списка.

3.1. Интересно...

Заплатите денежки, и вам всё сделают, как надо!


Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Да очень просто, главное характеристики, начиная со школьной скамьи.


Вам помог ответ?ДаНет

4. По уже готовым ответам на вопрос про приватизацию квартиры с долгом по квартплате видела ответ, что это возможно. Однако, везде, где пишут на сайтах список документов для приватизации, указывается, что нужна выписка из лицевого счета об отсутствии долгов. Так как это возможно? До 1.03. не успеем выплатить долг, т.к. сумма большая. А если не приватизировать квартиру, то её отберут.

4.1. Здравствуйте! Вы главное заявление о приватизации квартиры подайте до 01 марта 2017 г. Можете заключить соглашение о рассрочке уплаты долга. Закон не содержит запрета на приватизацию с долгами, но с долгами договор не заключат.


Вам помог ответ?ДаНет

4.2. А если не приватизировать квартиру, то её отберут.
- никто у вас квартиру отбирать не будет, представьте справку, даже если есть долг, то это не будет препятствием для приватизации.


Вам помог ответ?ДаНет

6. В Жилищном договоре О найме 2010 году была вписана несовершеннолетняя внучка.
В прошлом году ее выписали и прописали по месту жительства ее матери, где внучке была выделена доля. Сейчас я хочу приватизировать свою квартиру. Но так, как она вписана в жил. договор мне сказали, что внучка тоже участвует в приватизации. Могу ли я перезаключить договор о найме, с дальнейшей приватизацией без нее? И какие документы нужны для исключения ее из списков нанимателей?

6.1. Перезаключить договор соц. найма Вы не сможете. Родители внучки должны обратиться в органы опеки и попечительства и написать заявление об отказе в приватизации, если органы опеки и попечительства дадут согласие, то внучка участвовать в приватизации не будет.


Вам помог ответ?ДаНет

7. Хотим приватизировать квартиру. Проживаем и прописаны папа, мама и двое совершеннолетних детей. Прописаны с 1993 года, до этого проживали в Азербайджане. В списке документов для подачи на приватизацию числится справка, в которой должно быть указано где проживали до 1993. Но! взять ее не реально! Даже через посольство. Без нее откажут в приватизации?

7.1. Добрый день! Справку получить реально. Направляйте письменный запрос, по нему вам ответят, то есть, никаких проблем вовсе и нет.


Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Главное подать все документы на приватизацию, официально направьте запрос в Азербайджан, если даже не придет ответ не страшно. Если отдел приватизации откажет удовлетворении заявления, не страшно обжалуйте через суд, 100% удовлетворят.


Вам помог ответ?ДаНет

7.3. Здравствуйте! Да, могут отказать. Так как нужно будет справка от неучастии в приватизации с 1991 года. Если откажут, то тогда в судебном порядке приватизировать.


Вам помог ответ?ДаНет

8. У меня умерла мама и после нее остался дом, дом был колхозный. Сейчас я начала оформлять документы для подачи в суд и приватизации. Какой полный список документов нужен и надо ли менять технический паспорт на дом?

8.1. Здравствуйте!
Чтобы дать Вам консультацию по пакету документов, необходимо знать, каким образом дом был оформлен на маму.


Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Приходите с имеющимися документами, тогда и будет понятно, что прикладывать к иску.


Вам помог ответ?ДаНет

9. Обратилась за списком документов для приватизации квартиры в Крыму. Потребовали справку о том, что я не приватизировала ранее жилье в Крыму при Украине. Законно ли это требование местного совета?

9.1. Это вполне законное требование.


Вам помог ответ?ДаНет


11. Для приватизации необходимо для каждого из участвующих собирать документы по списку? Например выписку из домовой книги на каждого участника, а то у моей сестры и отчима по 6 регистраций имеется. И ещё есть такой момент, отчим на лечении в психоневрологическом учреждении, частично дееспособен, как брать от его имени справку о ранее выданных паспортах и выписки из домовых книг шести адресов?

11.1. Нет. дублировать документы не нужно. Что касается отчима. То от его имени может действовать законный представитель (опекун)


Вам помог ответ?ДаНет

12. Собираемся приватизировать квартиру, могут ли мне отказать в выдаче необходимого списка документов и самих документов для приватизации без предъявления квитанции об оплате ЖКХ? Законно ли это? И если вдруг все же откажут, как добиться выдачи необходимых документов, брать письменный отказ и в прокуратуру? Или есть какой либо другой выход?

12.1. Законно отказать не могут. Можно в прокуратуру. Другой выход - в суд.


Вам помог ответ?ДаНет

13. Хотим сделать приватизацию квартиры, но 2 месяца назад выписали несовершенно летнего ребенка (к маме в соседний дом), нужно ли ждать 6 месяцев? И по списку документов для приватизации некоторые действительны в течении месяца, а возможно сделать паспорт БТИ сейчас или потом придется делать новый? Г. Пермь.

13.1. Никаких сроков законом не установлено. Однако если вы таким образом пытаетесь лишить ребёнка право участвовать в приватизации, то вам приватизацию не оформят без него.


Вам помог ответ?ДаНет

14. В списке документов для приватизация написано что нужен ордер. Есть только договор соц. найма. Что делать?

14.1. Договора соц. найма, будет вполне достаточно.


Вам помог ответ?ДаНет

14.2. В Москве требуют и ордер. Подавайте все документы в службу одного окна окружного Управления Департамента жилищной политики, если откажут из-за отсутствия ордера, берите у них письменный отказ. Можно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, иск могу Вам составить, если будет нужно. На основании судебного решения сразу получите свидетельство о собственности на квартиру.


Вам помог ответ?ДаНет

14.3. В МФЦ в Бухгалтерию подойдите и получите. НО! Если было такое, что в какое-то время вся семья выезжала скажем за границу в длительную командировку и снималась с рег. учета (при СССР) тогда еще и бронь потребуется.


Вам помог ответ?ДаНет

16. Хочу участвовать в приватизации квартиры, прописана в ней с 2010 года, до момента прописки в эту квартиру, была прописана в частном доме.
В списке нужных документов для приватизации есть пункт: Справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизации не использовано.
Так если частный дом, то я по определению не могла участвовать в приватизации.
Что делать в этом случае, дом продан уже и город другой. Что нужно будет предоставить за место этой справки.
Спасибо!

16.1. Если это другой город, то обратитесь в уполномоченные органы этого города и получите соответствующую справку.
Если это Москва, то можете обратиться в БТИ и ДЖИП за указанной справкой (справкой, что в собственности имущества не имеете).


Вам помог ответ?ДаНет

17. Хочу приватизировать квартиру через МФЦ. Когда пошла получать список документов необходимых для приватизации, в МФЦ вместе со списком дали образец доверенности на 4 человек (сотрудники МФЦ). Сказали что данную доверенность необходимо переписать от руки и заверить у нотариуса. В доверенности я даю право этим людям ставить за меня подписи и делать любые манипуляции для выполнения поручения по приватизации.
Не опасно ли давать такую доверенность и чем это может грозить?

Спасибо!

17.1. В доверенности должно быть конкретно прописано, что представители мфц действуют в ваших интересах в целях приватизации конкретной квартиры. Т.е. их полномочия должны быть строго ограничены.
Так что ничего страшного в доверенности нет.


Вам помог ответ?ДаНет


18. Не успеваю самостоятельно приватизировать квартиру до 01 марта 2015 года/ есть ли смысл обращаться в юридические фирмы по оказанию услуг срочной приватизации?
Где можно получить исчерпывающий список обязательных документов для приватизации с разъяснениями где и каким образом их запрашивать?

18.1. Здравствуйте. Да, смысл обращаться, да и время для приватизации-есть.


Вам помог ответ?ДаНет

19. Перечислите пожалуйста полный список документов, которые необходимо собрать для приватизации квартиры.

19.1. Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых на государственную регистрацию прав возникающих при приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда:

Документ, подтверждающий право занятия помещения на условиях социального найма.
Выписка из домовой книги с момента заселения жилого помещения (срок действия два месяца с момента выдачи).
Иные документы, необходимые для государственной регистрации:
копия финансового лицевого счета для приватизации комнат в квартире коммунального заселения (срок действия два месяца с момента выдачи).
согласие (разрешение) органов опеки и попечительства (копия распоряжения руководителя Муниципалитета), в случаях предусмотренных законом (п.п. 2,3 ст. 2 Закона о приватизации).
решение о разделе/объединении лицевых счетов и копия финансового лицевого счета при разделе и объединении финансовых лицевых счетов (отсутствие договора социального найма в этом случае не является препятствием к осуществлению регистрационных действий).
справка БТИ, подтверждающая адрес приватизируемого жилого помещения (в случае изменения адреса жилого помещения, заселенного по ордеру).
Документ, подтверждающий однократность приватизации.
Отказ от участия в приватизации.


Вам помог ответ?ДаНет


Какие документы необходимо предоставить для приватизации квартиры?

Оформление документов для приватизации квартирыОформление документов для приватизации квартирыВ настоящее время для того чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать достаточно большой пакет документов. Но, если строго соблюдать инструкцию и пошаговое описание о том, как правильно начать приватизацию, то процесс будет двигаться намного быстрее, чем обычно.

По своей сути процесс приватизации можно подразделить на пять этапов, для каждого из которых характерен свой перечень и список документов:

  1. Этап 1. На этом этапе необходимо собрать следующие справки: стандартный набор документов, необходимый для начала процесса, пакет дополнительных документов и справок, если такие потребуются и пакет документов удостоверяющих каждую личность, которая задействована в процессе приватизации.
  2. Этап 2. Работа по оформлению технического и кадастрового паспорта. Этот пункт приватизации также включает в себя сбор нужных документов и справок.
  3. Этап 3. Выписка из Росреестра, которая выдаётся на основе соответствующего, стандартного пакета документов.
  4. Этап 4. Составление договора приватизации, для которого также необходимы свои, определённые справки и документы.
  5. Этап 5. Регистрация свидетельства о праве собственности на квартиру, которое выдаётся в Регистрационной палате.

Итак, давайте познакомимся с особенностями каждого этапа в отдельности.

Основные документы и справки

На первом этапе необходимо собрать и представить следующий стандартный перечень документов, который установлен законодательством.

В состав такого комплекта входят следующие документы. Это:

  1. Ордер, или же имеющийся договор социального найма на такой тип жилья. В том случае, если такой документ отсутствует, то его можно получить в Едином информационно-расчётном центре.
  2. Технический паспорт. Именно из этого документа можно получить информацию и сведения о техническом плане жилья, если же это квартира, то и всех этажей совместно. Как правило, его можно получить в Бюро Технической Инвентаризации. В том случае, если у вас нет технического паспорта дома, квартиры, то вам необходимо его сделать, а для этого потребуется собрать дополнительные справки.
  3. Выписка из домовой книги, в которой указано количество человек, которые уже прописаны в этой жилплощади на настоящий период времени. В том случае, если у вас её нет, то необходимо обратится в паспортный стол, где вам могут оформить её заново, но только лишь после предоставления ряда документов. Как правило, это может быть паспорт, договор социального найма, или же орден на квартиру.
  4. Справка выписка из ЕГРП на квартиру. На сегодняшний день такую выписку можно заказать в двух местах. Это: Регистрационная палата, или же во Многофункциональном центре. Стоит отметить, что для получения справки необходимо предъявить такие документы, как паспорт и полный, точный адрес проживания. Помните, процедура платная, и справка действительна в период от 7 до 30 дней.
  5. Справка выписка из ЕГРП по формату № 3. Стоит заметить, что эта справка делается на каждого, кто принимает участие в приватизации.
  6. Справка о том, что человек не принимает участия в процессе приватизации квартиры, по форме № 2. В этой справке даются сведения о том, участвовал ли человек в приватизации ранее. Такую выписку можно заказать в БТИ.
  7. Лицевой счёт на квартиру. В таком документы, указывается о наличии, или же отсутствии задолженности по недвижимости. Справка берётся в БТИ, и срок её действия всего лишь 30 дней с момента получения.
  8. Юридически заверенная доверенность на ведение всех дел, если ими занимается другое лицо.
  9. Справка отказ от участия в приватизации. Этот документ необходим в том случае, если кто-то из проживающих в квартире, отказывается от участия в приватизации. Справка заверяется нотариусом.
  10. Личные сведения каждого кто занят в приватизации. В этом случае необходим только паспорт, или же если ребёнок не достиг 14 лет, то свидетельство о рождении.

Перечень дополнительных документов

Ключи на документахКлючи на документахВ том случае, если на приватизируемой жилплощади ранее были зарегистрированы дети не достигшие ещё совершеннолетия, сведения о них также указываются в договоре соц.найма, так как они автоматически становятся действующими лицами приватизации.

Здесь нужно собрать следующие справки:

  • справка из органов опеки и попечительства о добровольном согласии на участие в приватизации;
  • справка выписка, которая выдаётся на основе домовой книги прошлого и настоящего места проживания необходима в том случае, если на момент совершения процесса приватизации детям не исполнилось и 18 лет;

В том случае, если в приватизации участвуют те, кто были прописаны в этой жилплощади после 1 июля 1991 года, они обязаны предоставить выписку со старого и нового места проживания.

Если в квартире зарегистрирован ребёнок, который находится под опекой, то необходимо собрать следующие документы. Это:

  1. заявление о назначении опекуна;
  2. заявление от органов опеки, что они не имеют претензий по поводу приватизации;

Если в приватизации участвует гражданин другой страны, то следует представить справку из Отдела виз и регистрации о принятии им российского гражданства.

В том случае, если один из участников приватизации, уже сталкивался с таким процессом, то следует предоставить следующий пакет документов:

  • документ о неучастии в приватизации по форме № 2, которую можно получить в БТИ;
  • справку выписку из домовой книги;
  • справку выписку из ЕГРП по форме № 3, в которой указывается об имеющейся собственности, или же доли;

Пакет личных документов на приватизацию

На этом этапе приватизации нужно собрать и представить следующие документы. Это:

  1. Паспорт РФ. Как правило, в двух экземплярах – оригинал и ксерокопия.
  2. Свидетельство о смерти тех, кто проживал и был зарегистрирован на этой жилплощади. Необходимо представить оригинал, и соответственно заверенную копию.
  3. Свидетельство о браке также в нескольких экземплярах.
  4. Если есть дети, то соответственно свидетельства об их рождении детей, если они ещё не достигли 14 лет. Также в нескольких экземплярах.

Для получения технического и кадастрового паспорта

Для того чтобы получить кадастровый паспорт, без наличия которого невозможна вся дальнейшая работа по приватизации квартиры, необходимо собрать и представить следующий список справок и документов. Собранные документы относятся в Бюро Технической Инвентаризации, или же БТИ.

К такому списку можно отнести следующую категорию справок. Это:

  • ордера, или же договоры социального найма на квартиру;
  • документ, который удостоверяет личность того кому принадлежит квартира, то есть паспорт;
  • составленная и нотариально заверенная доверенность, если от вашего лица, вашими делами занимается посторонний человек;
  • выписка из домовой книги;
  • если проводилась перепланировка жилплощади, то она должна быть узаконена и должен быть соответствующий документ, или же акт;

Список документов для выписки из Росреестра:

  1. Ордер, или же договор социального найма на данный вид жилья.
  2. Кадастровый и технический паспорт.
  3. Паспорта всех лиц и свидетельства о рождении детей, которые зарегистрированы по данному адресу, и являются неотъемлемыми участниками процесса приватизации.
  4. Документ, который выдаётся на основе выписки из домовой книги.

Для оформления договора приватизации

Подписание договора о приватизацииПодписание договора о приватизацииЭтот комплект справок необходимо представить или в БТИ, или же в МФЦ.

  1. Ордер, или договор социального найма на жильё.
  2. Кадастровый и технический паспорт.
  3. Паспорта всех лиц и свидетельства о рождении детей, которые зарегистрированы по данному адресу, и являются участниками процесса приватизации.
  4. Документ выписка на основе домовой книги.
  5. Справки о не участвующих в приватизации.
  6. Справка выписка из Росреестра.
  7. Выписка из ЕГРП.
  8. Доверенность на каждого участника приватизации.

В том случае, если имеются дополнительные документы, и в квартире зарегистрирован ребёнок, который на момент процесса приватизации находится под опекой, то необходимо представить заявления о назначении опекуна, а также справку о прописки этого ребёнка со старого и нового адреса.

Период оформления договора может составлять до 2 месяцев, с обязательной уплатой госпошлины.

Документы, предназначенные для получения справки о праве собственности на квартиру в Регистрационной палате:

Срок оформления такого документа составляет 2 дня, с момента уплаты госпошлины.

Документы:

  1. Кадастровый и технический паспорт.
  2. Справка выписка из Росреестра.
  3. Нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если такой имеется.
  4. Паспорта всех лиц участвующих в приватизации, а также свидетельства о рождении всех детей.
  5. Справка выписка из домовой книги.
  6. Ордер, или же договор социального найма.
  7. Договор о приватизации на каждого участника.
  8. Доверенность, если делами занимается другой человек.

После представления всех необходимых документов, вы получаете свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для приватизации жилья военнослужащим

Военный билетВоенный билетПриватизация ведомственного жилья, это один из наиболее важных вопросов, который волнует каждого военнослужащего, кто сталкивается с такой ситуацией.

Как правило, этот процесс происходит через суд, так как большинство военнослужащих сталкиваются с большим количество проблем, в виду того, что получаемое ими жильё изначально принадлежало Министерству Обороны.

Стоит отметить, что это приводит к тому, что порой отсутствует ряд документов. Вот почему очень часто военнослужащие прибегают к помощи опытных юристов.

Итак, давайте рассмотрим весь пакет документов и справок, которые необходимо представить для приватизации ведомственного жилья, если человек самостоятельно занимается решением проблемы. Это:

  1. Договор социального найма, или же ордер на квартиру. Оригинал и ксерокопия.
  2. Справка выписка из домовой книги.
  3. Паспорта и свидетельства о рождении детей, которые участвуют в приватизации. Оригиналы и ксерокопии.
  4. Финансово-лицевой счёт.

В том случае, если военнослужащий обращается в юридическую компанию за помощью, то от него требуются следующие документы:

  • исковое заявление в суд;
  • доверенность на ведение ваших дел в суде другим лицом;
  • перечисленный выше перечень документов;

Работы по получению всех остальных документов на право собственности будут вести квалифицированнее юристы.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Документы для приватизации 2020 - перечень, какие нужны, список, через МФЦ, жилья, пакет

Граждане России, которые изъявили желание перевести из муниципальной либо государственной собственности недвижимость в частные владения, должны подготовить установленный законодательством РФ перечень документации.

В случае предоставления неполного пакета документов есть большая вероятность получить отказ.

Общие сведения

Под определением “приватизация” подразумевается процедура перевода муниципальной либо же государственной недвижимости в частную собственность.

Приватизация на бесплатной основе началась в далеком 1992 году, и период ее окончания уже продлевался немало раз. Это было связано с различными политическими и экономическими факторами по регионам России.

В прошлом году Госдума приняла решение продлить бесплатную приватизацию до 1 марта 2020 года. Однако уже в этом году Правительство РФ принял решение относительно того, что данная процедура осуществляется бессрочно.

Кто имеет право?

В статье 2 Федерального закона № 1541-1 четко указано, что использовать право на оформление государственной квартиры в свою собственность могут только те граждане, которые живут в ней по соглашению найма либо же по ордеру.

Помимо этого, граждане в обязательном порядке должны быть зарегистрированными в недвижимости. Квартиры по соглашению найма могут быть предоставлены гражданам, которые официально нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Данное правило действует на основании статьи 49 Жилищного Кодекса РФ. Занять недвижимость по соглашению социального найма имеют право как наниматели, так и члены его семьи.

К ним могут быть отнесены:

  • несовершеннолетние дети;
  • один из супругов;
  • родители.

Наниматель в обязательном порядке должен оповестить владельца недвижимости о том, какое число его родственников будет проживать с ним совместно. Все персональные сведения о них будут указываться в соглашении.

Правила оформления

Процедура приватизации осуществляется на основании Федерального закона № 1541-1.

Механизм приватизации включает в себя несколько основных этапов, а именно:

  1. Сбор необходимого перечня документации.
  2. Внесение оплаты государственной пошлины.
  3. Процедура регистрации права собственности в территориальном представительстве УФРС.

На основании предоставленной документации заявителям будет предоставлено свидетельство владельца жилой недвижимости.

Законодательная база

Основным законодательным актом по данному вопросу принято считать Федеральный закон № 1541-1 “О приватизации”.

Помимо этого рекомендуется изучить дополнительно:

  • ФЗ № 122 от июля 1997 года – отображает механизм приватизации недвижимости и разъясняет различные нюансы, в том числе какие нужны документы;
  • Жилищный Кодекс РФ, в частности ст. 60 – 63 и 49, в которых описывается порядок заключения соглашения социального найма;
  • Жилищный Кодекс РФ, в частности ст. 51-52, в которых отображает порядок признания граждан таковых, которые остро нуждаются в улучшении своих условий проживания.

Указанный перечень законодательных актов по рассматриваемому вопросу считается исчерпывающим, поскольку в нем отображается вся необходимая информация.

Документы для приватизации

Для возможности получить квартиру либо иную недвижимость в свою собственность, изначально нужно собрать установленный законодательством РФ перечень документов.

Документы, которые обладают периодом годности, гражданин должен оформлять в последнюю очередь.
В том случае, если есть желание сэкономить свое время на сборе документов, то можно обратиться к посредническим компаниям, которые за некоторую сумму готовы предоставить данную услугу.

Необходимый перечень

Законодательством РФ установлен определенный пакет документов, которые в обязательном порядке нужно будет предоставить уполномоченному органу.

Перечень документов для приватизации включает в себя:

  • заявление;
  • внутренние паспорта + копии всех заполненных страниц, паспорта необходимы всех граждан, которые принимают участие в данном процессе;
  • техническую документацию на недвижимость;
  • соглашение социального найма либо же ордер при наличии на вселение;
  • выписку из домовой книги относительно всех без исключения граждан, которые зарегистрированы в конкретной жилой площади;
  • подлинник + копию лицевого счета относительно того, что задолженности по конкретной недвижимости по коммунальным услугам нет.

По мере необходимости представители уполномоченного органа могут потребовать предоставить и дополнительные документы для приватизации.

Заявление

Заявление в обязательном порядке должно быть составлено всеми постоянно проживающими в недвижимости гражданами.

Заявление формируется даже теми лицами, которые выражают свое несогласия с будущей приватизацией.

Необходимо обращать внимание на то, что дополнительно к заявлению необходимо будет приложить письменное согласие либо же отказ в принятии участия. Заявление можно написать в МФЦ либо же в жилищном отделе.

Образец заявления на приватизацию квартиры здесь.

Заключение договора

Чтобы квартира была приватизированной, после подачи заявления и указанной выше документации с целью принятия решения уполномоченным органом, необходимо обязательно выждать определенный срок.

После получения всех необходимых разрешений, установленный пакет документов следует обратно отнести в БТИ, в котором приватизация оформляется заключением договора.

Период составления договора составляет порядка 2 месяцев, причем она несет под собой уплату государственной пошлины.

Подавать необходимый пакет документов для приватизации недвижимости необходимо лично собственником.

Если же по каким-либо причинам он не может этого делать, то допускается возможность привлечения третьих лиц, оформив предварительно на них нотариально заверенную доверенность.

На основании составленного договора жилье переходит в частную собственность.

Образец договора приватизации квартиры здесь.

Оформление по доверенности

На основании законодательства РФ, если граждане, которые принимают участие в приватизации, по каким-либо причинам не могут лично передать установленный пакет документов в регистрирующий орган, то допускается возможность обратиться за помощью к третьим лицам.

Одновременно с этим необходимо помнить: подача документов иными лицами возможна только при наличии нотариально заверенной доверенности.

С целью составления доверенности можно обратиться в любой нотариальный орган. Доверенность формируется на специально разработанном бланке и подлежит регистрации в реестре доверенностей.

Образец доверенности на приватизацию здесь.

С целью составления доверенности необходимо предоставить такой список документов:

  • внутренний паспорт доверителя;
  • подлинник + копию всех заполненных страниц доверенного лица.

Процедура составления доверенности занимает не более 20 минут.

Через суд

Нередко встречаются ситуации, когда кто-либо один из родственников, мягко говоря “вредничает”. Под этим подразумевается отказа в приватизации и одновременно не дает своего отрицательного ответа по этому вопросу в письменной форме.

В подобной ситуации законодательством РФ предусматривается возможность обращения с исковым заявлением в судебный орган.

На видео о требуемых документах

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Приватизация в России - актуальная проблема, но далеко не все знают, как с ней справиться. Какие документы для приватизации квартиры пригодятся в тех или иных обстоятельствах? Куда обратиться за соответствующей услугой? Разобраться во всем этом, и не только нам нужно идти дальше. Кроме того, мы рассмотрим порядок обработки отдельных ценных бумаг для сделки.

О приватизации

Что такое приватизация? Для чего это?

Приватизация - это процедура передачи прав собственности на недвижимость от государства к рядовым гражданам.Услуга бесплатная.

Таким образом, у каждого человека есть шанс получить недвижимость бесплатно и без особого труда. Особенно, если заранее подготовить документы для приватизации квартиры.

Условия получения услуги

Но перед тем, как подготовить пакет ценных бумаг, необходимо убедиться, что претендент имеет право на приватизацию. Какие ограничения действуют сегодня в России?

Для приватизации имущества необходимо:

  • не участвовать в процессе раньше;
  • прописаться по месту жительства;
  • быть гражданином Российской Федерации.

Иностранцы и лица, временно зарегистрированные в жилищном фонде, не могут реализовать право приватизации.

Важно: Бесплатная услуга предоставляется только один раз. Граждане могут дважды приватизировать имущество бесплатно, если они впервые участвовали в операции до достижения совершеннолетия.

Где взять бумаги

Необходимо помнить, куда подавать документы на приватизацию квартиры. Иначе подготовка бумаг не принесет никакого результата.

Сегодня в России принимаются обращения:

  • жилищных управлений;
  • городских администраций;
  • MFC.

Лучше обратиться напрямую в администрацию. Такой прием значительно ускорит операцию.

Руководство по приватизации

Несколько слов о том, как себя вести при обращении за соответствующей услугой. Это не так уж и сложно. В частности, если все арендаторы согласны на приватизацию.

Перечень документов для приватизации квартиры будет предложен позже.Во-первых, гражданин должен помнить, что ему необходимо:

  1. Сформировать пакет ценных бумаг для реализации идеи. Он будет немного отличаться в зависимости от обстоятельств.
  2. Напишите заявку на приватизацию.
  3. Отправьте запрос в регистрирующий орган.
  4. Получите ответ в городской администрации.
  5. Заключить договор приватизации.
  6. Ремонт в правах на недвижимость.

Казалось бы, проблем быть не должно.Но в реальной жизни подать документы на приватизацию квартиры непросто. Особенно, если на территории много постоянных жителей.

Основные документы

Для начала обратим внимание на основной пакет документации. Это справки и выписки, которые пригодятся при любых обстоятельствах.

Планируется ли приватизация квартиры в 2018 году? Документы будут включать:

  • идентификационные;
  • заявление установленной формы;
  • договор социального найма;
  • выписка о составе семьи;
  • свидетельство о неучастии в приватизации;
  • справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
  • выписка из БТИ;
  • документы на собственность.

Это не полный пакет документации. Поэтому чаще нужно показывать дополнительную информацию. Их не так-то просто собрать.

Документы на недвижимость

Документы на приватизацию квартиры в 2018 году оформить и подготовить несложно. Что может служить титулом?

Раньше требовались такие свидетельства на имущество:

  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о правах на недвижимое имущество;
  • выписка из ЕГРН.

Если у претендентов есть аналогичные заявления, их нужно будет приложить. Процесс не вызывает никаких затруднений.

После 2017 года

Немного изменены документы, необходимые для приватизации квартиры с 2017 года. Теперь гражданам нужно меньше информации.

С 2017 года свидетельства о правах на имущество, а также паспорт недвижимого имущества не оформляются. Их полностью заменили заявления EGRN. Именно этот документ нужно будет предъявить при подаче заявки на приватизацию.

Несколько участников

Стоит обратить внимание на то, что часто исследуемая услуга оказывается сразу нескольким людям. Недвижимость переоформляется на арендаторов квартиры.

Для успешной подачи ходатайства необходимо получить согласие всех постоянно проживающих в жилье жителей на приватизацию. Если кто-то не желает пользоваться своим правом, он может подать письменный отказ. Только так можно будет воплотить идею в жизнь.

Если несогласные молчат

А как себя вести, если кто-то из жильцов не желает приватизировать квартиру и не представляет собой отказ от участия в эксплуатации установленной формы?

Ничего. Подготовка документов на приватизацию квартиры будет бесполезна. В обслуживании будет отказано по уважительным причинам. Поэтому лучше сначала договориться о приватизации с арендаторами, а уже потом переходить к формированию пакета ценных бумаг.

Семьи

Какие документы для приватизации квартир могут пригодиться семьям? Список соответствующих ссылок разнообразен.

Чаще всего от поступающих необходимо:

  • свидетельство о браке / разводе;
  • свидетельства о рождении детей;
  • сведения об усыновлении / опеке / попечительстве.

Можно ли приватизировать жилье не у родственников? Да, никаких ограничений в этом смысле нет.Главное, чтобы были соблюдены ранее перечисленные требования.

.

Необходимые документы для приватизации квартиры

На основании Закона о приватизации, принятого в Российской Федерации в 1991 году, граждане имеют право передавать свое жилище в частную собственность. Это дает им ряд преимуществ

: приватизированную квартиру можно продать, обменять, сдать в аренду, а также отдать в залог банку при получении кредита. Сформированная в частной собственности одного из супругов квартира продолжает принадлежать ему только при расторжении брака.Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Вам понадобятся паспорта всех проживающих в квартире жильцов, а для детей - свидетельства о рождении. При отсутствии паспорта можно подать любой документ, удостоверяющий личность. Необходимо понимать, что все жители должны согласиться на приватизацию, иначе готовится нотариально заверенный отказ. Остальные члены семьи, в том числе дети в возрасте до 14 лет, должны написать заявление о своем желании участвовать в преобразовании квартиры в частную собственность.В этом случае вам необходимо предоставить информацию о неучастии в таком процессе раньше. Один из арендаторов, который будет оформлять документы на приватизацию квартиры, должен оформить доверенность у нотариуса на свое имя.

Перечень документов на приватизацию квартиры включает справки из инвентарного бюро - это экспликация и план этажа. Если помещение было перепланировано, то необходимо его узаконить и предоставить соответствующий сертификат.

Также потребуются такие документы для приватизации квартиры, как паспорт квартиры, доверенность, договор найма, а также оплаченные квитанции за коммунальные услуги за три предыдущих месяца.

Следует отметить, что гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатную приватизацию один раз в жизни. Есть исключение из правил - несовершеннолетний возраст участников процесса.

Срок сдачи жилья в собственность зависит от того, насколько быстро будут собраны необходимые документы для приватизации квартиры.Необходимо будет сделать ксерокопии всех документов, а также предоставить их скрипты. В среднем приватизация займет около месяца. Вы можете обратиться за помощью в специализированную юридическую фирму или воспользоваться срочной приватизацией, но нужно быть готовым заплатить определенную сумму за эти услуги.

Когда все необходимые документы для приватизации квартиры, их необходимо передать в отдел жилищного фонда. Договор приватизации квартиры оформляется в Бюро приватизации.Этот документ подписывают все жильцы квартиры, участвующие в преобразовании жилья в собственность. Подписанный договор необходимо предоставить в Федеральную регистрационную службу. На руки жильцам выдано свидетельство о праве собственности на жилье.

Есть свои тонкости при переводе служебного жилья в собственность. Его нельзя приватизировать, это можно делать только в случае передачи жилья муниципалитетам. На муниципальную квартиру можно оформить договор социального найма и затем провести приватизацию жилплощади.

Приватизация квартир бесплатная, продолжается до 2013 года.

.

Какие документы нужны для приватизации квартиры: список

перейти к содержанию
  • Дом
  • Законодательство
  • Оформление документов
  • Семейное право
  • Популярное
  • Другое
  • Юристы и нотариусы
  • Прочие виды права
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Государство и право
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Здоровье и безопасность
  • Иммиграция
  • Товарные знаки
  • Банкротство
  • Патенты
  • Кибер-право
  • Интернет-право
  • Уход за волосами
  • Закрыть меню
  • Дом
  • Законодательство
  • Оформление документов
  • Семейное право
  • Популярное
  • Другое
  • Юристы и нотариусы
  • Прочие виды права
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Государство и право
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Здоровье и безопасность
  • Иммиграция
  • Товарные знаки
  • Банкротство
  • Патенты
  • Кибер-право
  • Интернет-право
  • Уход за волосами
  • Дом
  • Законодательство
  • Оформление документов
  • Семейное право
  • Популярное
  • Другое
  • Юристы и нотариусы
  • Прочие виды права
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Государство и право
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Здоровье и безопасность
  • Иммиграция
  • Товарные знаки
  • Банкротство
  • Патенты
  • Кибер-право
  • Интернет-право
  • Уход за волосами
  • Дом
  • Законодательство
  • Оформление документов
  • Семейное право
  • Популярное
  • Другое
  • Юристы и нотариусы
  • Прочие виды права
  • Трудовое право
  • Уголовное право
  • Государство и право
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Нормативно-правовое соответствие
  • Здоровье и безопасность
  • Иммиграция
  • Товарные знаки
  • Банкротство
  • Патенты
  • Кибер-право
  • Интернет-право
  • Уход за волосами

Выбор редакции

Предварительный договор купли-продажи: особенности составления Как вернуть товар, приобретенный удаленно? Знак «Ограничение скорости».Ограничение максимальной скорости (SDA) Как узнать, сколько рабочих дней в году.

Как и где оформить приватизацию квартиры?

Более двадцати лет в России реализуется программа по передаче жилого фонда в собственность граждан. Для получения бесплатных квартир мало одного желания - нужно собрать много бумаг, чтобы не обойтись ни одной инстанцией. О том, что и куда подавать документы на приватизацию квартиры, мы и поговорим в этой статье.

Кто может приватизировать квартиру?

По закону практически все граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилом доме, имеют право выдавать себе это имущество один раз в жизни.Исключение составляют несовершеннолетние - они могут пройти процедуру дважды, первый раз с родителями и самостоятельно, будучи взрослыми, во второй. Вы не можете стать владельцем квартир и комнат, которые находятся в таких домах как:

  • служебного жилья;
  • общежитие;
  • дом в военном гарнизоне при части;
  • Здание, признанное старым или непригодным для жизни.

Подразумевается, что арендаторы других домов, не относящиеся ни к одной из вышеперечисленных категорий, могут сами оформить помещение.Однако перед тем, как подать заявку на приватизацию квартиры, необходимо узнать о некоторых важных деталях.

С чего начать?

Некоторые необходимые для приватизации помогают всего несколько недель, поэтому перед сбором документов нужно убедиться, что соблюдены важные условия. Во-первых, нужно узнать мнение всех зарегистрированных арендаторов. В семье трудностей, как правило, не возникает. Однако, чтобы приватизировать комнату в коммунальной квартире, например, придется договариваться с жильцами.

Во-вторых, необходимо оформить доверенность на одного человека, который подготовит пакет необходимых бумаг и доставит его в БТИ (Бюро технической инвентаризации), где только одно лицо может подать документы на приватизацию квартиры. Такой способ предпочтительнее, так как далеко не все жители квартиры готовы вместе гулять по заведениям. Это может быть член семьи или третье лицо (например, юрист).

Перед тем, как подавать заявку на приватизацию, необходимо убедиться, что все участники делают это впервые.В противном случае, узнав новые обстоятельства, всем участникам придется снова начинать сбор документов, снова тратя личное время и силы.

Перечень основных документов

Для приватизации необходимо подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса - паспортов, свидетельств о браке и рождении детей. Также необходимо предоставить документы, относящиеся к жилью.

  1. Договор о социальном найме или доверенность на жилье .Основной документ, без которого заявка на регистрацию недвижимости даже рассматриваться не будет. Вы можете заказать его в Едином информационном клиринговом центре (ЕИРТС).
  2. Кадастровый паспорт. Указывает на характеристики жилого помещения. Оформляется в Многофункциональном центре (МФЦ), куда также можно подать документы на приватизацию квартиры.
  3. Выписка о зарегистрированных арендаторах. Такие данные содержатся в домовой книге.
  4. Технический паспорт на квартиру. Попасть в БТИ.
  5. Справка F-2 и F-3. Это информация о жилом имуществе участников приватизации.
  6. Выписка со счета за квартиру. Информация об отсутствии задолженности подтверждается в паспортном столе паспортного стола. Если есть неоплаченные счета, то их нужно оплатить, иначе документы не примут.

Бюро приватизации заключает соответствующий договор о приватизации квартиры.Куда мне подавать документы на передачу имущества после взыскания? Это может быть МФЦ или Департамент жилищного фонда.

Дополнительные документы

Приведенной выше информации о том, зачем куда подавать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако есть некоторые обстоятельства, письменное подтверждение которых необходимо предоставить в Бюро приватизации.

  1. Нотариально оформленный отказ потребуется, если один из зарегистрированных арендаторов не согласен участвовать в программе.
  2. Если в договоре о социальном найме указано лицо, которое уже умерло, необходимо предоставить свидетельство о смерти.
  3. Свидетельство о гражданстве из Департамента виз и регистрации (ОВИР) потребуется для бывших жителей других государств.
  4. Разрешение на приватизацию от органов опеки и попечительства Требуется в случае, если ребенок был выписан из жилья, но указан в договоре. Если несовершеннолетний находится на попечении жильцов, такое разрешение также требуется.

Возможно, адрес регистрации, указанный в паспорте, не совпадает с адресом, указанным в социальном договоре (опечатка, изменение названия улицы и т. Д.). В этом случае вам придется обратиться в паспортный стол за другой справкой с указанием места регистрации.

Сроки

Продолжительность отделки жилого помещения в собственности зависит от скорости сбора документов и учреждения, в которое гражданин решит подать документы на приватизацию квартиры.Рекомендуется сразу обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Такие организации, как МФЦ, например, являются посредниками при передаче документов, поэтому срок подачи заявки может быть перенесен еще на несколько дней (как правило, документы отправляются из МФЦ в течение недели). После получения заявки процесс может длиться от 3 недель до нескольких месяцев. Чтобы ускорить приватизацию, можно обратиться к юристам.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *