Соглашение о разделе наследственного имущества образец: Раздел наследства между наследниками

Содержание

Раздел наследства между наследниками

Имущество наследодателя, принятое несколькими наследниками, становится их долевой собственностью, за исключением случаев прямого указания завещателем о передаче определённых объектов принадлежащего ему имущества, конкретным наследникам.

Действующим российским законодательством предусмотрена возможность раздела унаследованной собственности как до, так и после оформления свидетельства о наследстве. Имущество, содержащее объекты недвижимости, можно разделить только после получения указанного свидетельства. Раздел движимого имущества разрешается производить до получения свидетельства о наследстве.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы раздела наследства между очередями наследников, раздел наследства по завещанию и по закону, а также преимущественное право определённых категорий наследников при разделе наследства. Кроме этого, мы осветим вопросы раздела наследства у нотариуса и в суде, а также условия, при которых возможен раздел наследства при разводе.

 

Раздел наследства между очередями

Российское законодательство устанавливает 8 очередей наследников. Наследование по закону производится в порядке очерёдности. При наличии хотя бы одного представителя предыдущей очереди, представители последующих не имеют возможности наследовать. Эта возможность появляется только тогда, когда претенденты на наследование, принадлежащие к предыдущей очереди, заявили об отказе принимать или лишены наследства или не имеют права наследования.

Таким образом, раздел наследства между очередями состоит в том, что всё наследственное имущество передается наследникам очереди, наиболее близкой к наследодателю. И уже в пределах этой очереди делится между её представителями.

После смерти гражданина, состоявшего в браке, из имущества, принадлежавшего обоим супругам, выделяется доля супруга оставшегося в живых . В состав наследственного имущества включается доля умершего супруга и она делится между наследниками.

 

Раздел наследства по завещанию

При разделе наследства по завещанию основополагающее значение приобретает факт указания в завещании конкретных объектов, завещанных определённым наследникам.

В этом случае выполнение воли завещателя при разделе имущества не представляет особой сложности. И оспорить такой раздел сложно, даже в суде.

Определив поимённо наследников своего имущества, завещатель может не указать конкретные объекты, предназначаемые каждому. В этом случае все наследники наследуют в равных долях и имущество переходит в общую долевую собственность. Расходы по содержанию унаследованного имущества производятся всеми наследниками в одинаковых долях.

Исключение составляет наследование обязательной доли. Получатель обязательной доли может претендовать на долю, составляющую не менее половины доли, которую этот наследник получил бы, наследуя по закону.

Вступление в наследство по завещанию

Обязательная доля в наследстве

 

Раздел наследства по закону

Наследование по закону имеет место при отсутствии завещания и представляет собой передачу имущества умершего к его наследникам в порядке очерёдности. Наследники, принадлежащие к одной очереди, наследуют поровну.

Претенденты на имущество умершего родственника, наследующие по праву представления, могут получить долю умершего наследника по закону, смерть которого наступила ранее смерти наследодателя или вместе с ним. Раздел наследственного имущества, которое могло бы перейти к умершему наследнику, осуществляется его потомками в равных долях.

Раздел наследства между наследниками по закону возможен и в том случае, если завещано не всё имущество, принадлежавшее наследодателю, а лишь его определённая часть. Раздел части имущества, оставшегося незавещанным, производится поровну среди наследников по закону.

Право на наследство по закону

 

Преимущественное право при разделе наследства

Некоторые категории наследников при разделе наследства имеют ряд преимуществ, закреплённых законодательно.

При осуществлении раздела преимуществом на получение неделимой вещи обладают следующие претенденты на наследство:

  • При вхождении в состав наследственного имущества права наследодателя на неделимую вещь, а один из наследников также является обладателем доли права на эту же вещь, то при разделе этот наследник будет иметь преимущественное право на неё. Остальные наследники не имеют преимуществ, даже в том случае, если пользовались этой вещью до открытия наследства, но не имели долей в праве обладания ею.

  • В случае постоянного пользования одним из наследников неделимой вещью при жизни наследодателя, а затем эта вещь вошла в состав наследственного имущества, то преимущественное право на эту вещь принадлежит указанному наследнику. Реализовать это право он может, если другие наследники не использовали этот объект и не обладают долей права общей собственности на неё.

  • Получить жилое помещение (дом, квартиру) при реализации своего преимущественного права могут те наследники, которые постоянно в нем проживали до даты смерти бывшего владельца. Это возможно тогда, когда остальные наследники не являлись собственниками данного объекта. Кроме этого, необходимым условием получения преимущества является отсутствие у претендента какого либо жилья, находящегося в личной собственности или используемого по договору соцнайма.

С правовой точки зрения неделимой вещью является имущество, которое невозможно разделить в натуральном виде, не изменив его предназначение. Это может быть автомобиль, гараж и другие подобные объекты.

Наследники, совместно проживавшие с собственником имущества до его кончины, имеют преимущество, в соответствии с которым могут получить предметы обихода и обстановки, находящейся в доме. Длительность проживания совместно с наследодателем значения не имеет.

Может случиться так, что при реализации своих преимущественных прав, наследник получит имущество по стоимости значительно превышающее размеры причитающейся ему доли. В этом случае он может компенсировать разницу остальным наследникам. Вопрос о размере компенсации рассматривается в судебном порядке, если наследникам не удалось договориться между собой.

Определение долей наследства

В каких случаях прописка дает возможность получить наследство

 

Раздел наследства у нотариуса

Получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, можно приступать к его разделу путём соглашения, а также выделить долю одного или нескольких наследников.

При разделе наследства у нотариуса учитываются следующие обстоятельства:

  • Если имеется не рожденный, но уже зачатый ребёнок наследодателя, раздел не производится до рождения ребёнка. Не производится также и выдача свидетельства о наследстве.

  • При наличии недееспособных, ограничено дееспособных, а также несовершеннолетних наследников уведомление органов опеки и попечительства при разделе наследственного имущества обязательно. В этом случае он происходит с участием законных представителей, опекунов или попечителей и органов опеки и попечительства, которые защищают интересы вышеуказанных наследников. Не получив предварительного разрешения вышеуказанных органов, опекун не должен заключать соглашение о разделе наследства, а попечитель не правомочен давать согласие на заключение такого соглашения.

  • Унаследованное имущество делится с учётом преимущественных прав отдельных наследников.

Раздел может быть произведён наследниками без учета размера причитающихся им долей.

Это несоответствие компенсируется различными способами: выплатой разницы в денежном выражении, а также путём передачи других объектов.

Соглашение о разделе наследства

 

Раздел наследства в суде

В случае возникновения разногласий при разделе полученного имущества, каждый из из наследников вправе обратиться в суд с исковым заявлением. После рассмотрения дела судом, раздел наследства осуществляется на основании судебного решения.

В ходе рассмотрения таких дел в суде принимается во внимание рыночная оценка объектов имущества, подлежащего разделу. Оценка производится на время рассмотрения дела.

Не всегда есть возможность разделить объекты наследования в натуре, даже если доли наследников определены. Если наследники не достигли соглашения по поводу раздела имущества, то обращение в суд является единственно возможным способом его разделить.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд выносит решение в соответствии с действующим законодательством. Решение суда должно выполняться всеми участниками раздела.

При невозможности раздела спорного имущества в натуральном виде, судом принимается решение о его продаже. Полученные денежные средства, делятся между наследниками в соответствии с причитающимися им долями. Такой способ может быть применён при разделе автомобиля.

Судом может быть принято решение о выделении долей в натуральном виде. Например, при осуществлении раздела жилых домов и земельных участков. Разделить их в натуре без утраты их функций возможно.

Как вступить в наследство через суд

 

Раздел наследства при разводе

Имущество, которое получено супругами в порядке наследования, в том числе и в период брачных отношений, не делится в случае их развода. Исключение составляют случаи, когда в наследство вложены значительные средства, принадлежащие другому супругу или обоим супругам.

Например: Жена получила в наследство жилой дом из 3-х комнат, который затем на общие средства супругов был капитально отремонтирован, к нему сделана капитальная пристройка, состоящая из 2-х комнат и веранда.

При ремонте использовались строительные материалы, которые принадлежали мужу до брака. После ремонта к дому были подведены все коммуникации: свет, вода, газ. Все работы были оплачены из средств, принадлежащих обоим супругам. В случае развода супругов, муж имеет основания обратиться в суд по поводу раздела этого имущества. Суд, учитывая все обстоятельства и значительные изменения, внесенные в ходе капитального ремонта дома, может удовлетворить иск, приняв решение о разделе наследства при разводе.

Заканчивая рассмотрение темы о разделе наследства между наследниками, необходимо отметить, что раздел производится или по соглашению или в судебном порядке. Размер долей, полученных наследниками в результате раздела, может не соответствовать размеру причитающихся им долей. Однако это не должно служить поводом для отказа в государственной регистрации их прав на объекты недвижимости, которые получены в результате раздела наследства.

11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст.

 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого 
из объектов, входящих в состав наследственной массы. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст.  1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется. Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества. При наследовании по закону
если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ). Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность 
(ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.  1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников 
на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения 
о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст. 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право 
на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст.  1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства 
и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания. Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела 
(в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников. Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст.  1166 и 1167 ГК РФ).

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. Читать далее

Соглашение о разделе наследства: как оформить нотариальное согласие и разделить наследственное имущество между наследниками без суда

Форма соглашения о разделе наследственного имущества

Как следует из норм ст. 1164 ГК РФ, в случае перехода наследства к двум и более лицам, оно считается общей долевой собственностью. До того момента, пока не произойдет раздел имущества, оно будет находиться в общей собственности.

Соглашение о разделе наследства соответствует договорным отношениям. При его заключении действует принцип свободы договора, так как никто не может принудить к составлению данной бумаги. Сам наследник, может и вовсе отказаться от наследственного имущества или в случае не достижения обоюдного согласия о разделе, суд может решить спор.

Следует отметить, что в случае, если одна из сторон договора, является недееспособной, ввиду не достижения 14 лет или по иным основаниям, их законные представители, должны участвовать в сделке от имени своих подопечных. Если одна из сторон договора ограниченно дееспособная или несовершеннолетняя (14-18 лет), то нужно письменное согласие представителей.

В том случае, когда подопечный и его представитель, являются наследниками одной наследственной массы, опекун/попечитель не имеет право совершать соглашение от имени подопечного в отношении себя. При данных обстоятельствах, решить возникшую проблему может суд или органы опеки и попечительства. Договор о разделе имущества, может быть заключен только по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, когда все правопреемники определены и иных претендентов на полученный объект не должно быть.

В зависимости от определенного вида получаемого имущества, соглашение бывает нескольких видов:

  • устное;
  • простое письменное;
  • нотариально заверенное.

Первый вид практически не встречается в быту, так как он подлежит применению при наличии имущества, стоимость которого составляет не более 10 минимальных размеров оплаты труда. Конечно, наследство такой суммы маловероятно, но так как соглашение является договором, то такой пункт необходимо было озвучить.

Простая письменная форма, применима к разделу движимого имущества, не зависимо от стоимости. Предметом сделки может быть как автомобиль, так и предметы роскоши (драгоценные украшения и т.д.). Нотариальная форма, подходит для деления недвижимости, а так же долей в уставных капиталах и долей в складочных капиталах хозяйственных кооперативов.

Нотариальное удостоверение необходимо для Росреестра, который не будет регистрировать переход собственности без заверения. А во втором случае, форма обязательна для предъявления в налоговый орган.

Содержание соглашения о разделе наследства

В гражданском законодательстве нет нормы, конкретизирующей содержание соглашения. Участники договора вправе сами определять положения документа, закон не определяет существенных пунктов или структуру договора. Главным условием действительности соглашения, служит соблюдение прав третьих лиц и не противоречие закону.

Стороны сделки могут изменять размер причитающейся доли, отдать всю собственность только одному наследнику, предусмотреть компенсацию в денежном эквиваленте или отказаться от компенсации. Любое решение касаемо долей, не будет противоречить закону, несоразмерность не может служить основанием недействительности договора.

Воля завещателя, в данном случае тоже не будет нарушена, так как лицо, получившее свидетельство о праве на наследство фактически становится его собственником. Он вправе продать, обменять, подарить приобретенное, рамок по реализации имущества не существует.

Тот наследник, который являлся сособственником наследодателя в предмете наследственной массы имеет право на получение этой вещи в счет своей доли. Так гласит ст.1168 ГК РФ, к тому же не имеет значения, пользовался ли он ею.

Гражданин Петров Г.Н. и гражданка Петрова А.С. являются собственниками квартиры. При этом, супруги вместе не проживали но жилище было приобретено в браке и официально он не был расторгнут. В указанной недвижимости проживали Петров Г.Н. и его мать Петрова С.Л.

После смерти Петрова Г.Н., наследниками указанной квартиры и подаренного наследодателю при жизни дома, стали мать и супруга. Оба лица стали обладать правом общей долевой собственности. Соглашением, было решено квартиру отдать супруге, а дом матери умершего. Данное решение является наиболее верным, так как при квартира и должна принадлежать Петровой А.С., ввиду ее совместного правообладания, а дом соответственно переходит к матери. К тому же он не считается совместно нажитым имуществом.

Еще одним приоритетным правом обладает наследник, который хоть и не являлся сособственником, но постоянно пользовался вещью, при условии, что никто из остальных наследников не был вторым хозяином этого имущества. Данный пункт применим, к примеру, если один из детей пользовался автомобилем наследодателя, а остальные наследники нет. Пользование должно быть законным и в личных интересах того, кто пользовался собственностью.

Если все наследники постоянно пользовались наследственной вещью, то преимущественного права нет ни у кого. В случае распределения жилища, в котором жил наследник у которого нет другого места жительства, он будет обладать приоритетом. Но наличие иного жилища, пусть в другом населенном пункте, не дают такого права. Следует иметь ввиду, что все указанные приоритеты не являются обязательными к исполнению, они лишь помогают распределить наследственную массу.

Как оформить соглашение о разделе наследственного имущества

Для вступления в наследство, преемнику необходимо явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти гражданина) и написать заявление о получении свидетельства на наследство. По истечении шестимесячного срока, наследники, получив свидетельство о праве на наследство, могут составлять соглашение о разделе общей собственности.

Если срок, указанный выше, был пропущен, то его можно восстановить договорным путем, получив соответствующее согласие от лиц, вступивших в наследство. Логично, что заключается документ только при наличии согласия всех наследников, в чьей совместной собственности находится унаследованное имущество. При отсутствии такого разрешения, придется обращаться в суд.

Если свидетельство еще не выдано, то разделить можно только движимые вещи, имущественные права/обязанности, в таких случаях свидетельства выдаются отдельно.

Раздел имущества может быть приостановлен, в случае зачатого, но еще не родившегося ребенка наследодателя. Так как правоспособность человека возникает при рождении, не родившийся ребенок, как следствие, ею не обладает и в отношении него нет оснований распределять наследство. Только после его рождения, можно продолжить раздел имущества, оставленного наследодателем.

Заключенный договор, является документом, на основании которого возникает право владения и распоряжения собственностью и осуществляется переход прав и обязанностей участвующих в сделке лиц.

Соглашение обязательно для исполнения всеми сторонами договора. Лицо, которое отказалось от наследства, теряет все права на этот объект. В то же время, лицо получившее наследство, также может отказаться от него в течение 6 месяцев со дня получения. Так как раздел собственности осуществляется в форме договора, при его неисполнении, другая сторона может требовать выполнения оговоренных действий.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

При не достижении обоюдного согласия в вопросах деления наследства, следует обращаться в суд. Его решение будет подлежать обязательному исполнению. Решение государственного органа вступает в силу по истечении месяца. При обжаловании акта, судебное решение второй инстанции вступает в силу немедленно.

Как правило, выделение доли осуществляется путем предоставления имущества в натуральном виде, но бывают случаи, когда данное действие невозможно. Причиной может послужить нарушение целостности и нанесение значительного ущерба имуществу. В такой ситуации, с согласия лица, которому должно быть предоставлено наследство, может быть выплачена компенсация. В случае его отказа, предложенное решение не подлежит исполнению.

Только суд имеет правомочие отступить от этого правила и обязать всех участников исполнить решение. То есть, обязать одного наследника принять компенсацию, а остальных — выплатить ее. Но возможно данное действие только при наличии 3 условий, наступивших одновременно:

  1. Доля участника спорной ситуации незначительна.
  2. Невозможно ее выделить в натуре.
  3. Использование общего имущества не представляет особого интереса для выбывающего собственника.

Исковое заявление в суд, может быть подано в течение трех лет со дня открытия наследства. Инициатором судебной тяжбы может быть любой наследник.

Когда стороны готовы договориться в ходе начатого судебного процесса, они могут заключить мировое соглашение, которое будет итогом судебной тяжбы и прекратит спор. Как правило, мировое соглашение является договором и содержит в себе уступки с одной из сторон. Инициатором такого итога спора может стать любая из сторон, не зависимо от того, кто подавал иск.

Если у одной из сторон есть представитель, то он может заключать мировое соглашение только при наличии такого полномочия в доверенности. Самостоятельное решение спора имеет место только в процессе, до того момента как суд принял решение, на любом из заседаний. Мировой документ содержит условия его исполнения и сроки. Суд утверждает сделку, если ее положения не противоречат закону.

Перед утверждением соглашения, суд разъясняет последствия, а также объясняет сторонам, что данное действие приведет к прекращению спора и невозможности повторного обращения по этому вопросу. В случае неисполнения соглашения добровольно, лицо может обратиться в суд за выдачей исполнительного листа и далее реализовать действия по договору с помощью исполнительного органа.

A Образец соглашения о конфиденциальности

Автор: Лорна Эллиотт, бакалавр права (с отличием), барристер - Обновлено: 26 июня 2014 г. |

Соглашения о конфиденциальности обычно используются между двумя или более сторонами на концептуальных стадиях или этапах разработки идеи или бизнес-концепции. После подписания он позволяет сторонам свободно говорить о проекте или идее.

Обоснование этого типа соглашения заключается в том, что создатель или изобретатель сможет раскрыть его, не опасаясь, что другая сторона может его скопировать, раскрыть третьему лицу или попытаться продать его кому-то.Если кто-то сделает это, он может подать в суд за нарушение контракта и в случае успеха имеет право на возмещение ущерба. Сторонами соглашения о конфиденциальности являются «раскрывающая сторона» и «принимающая сторона».

Для создания договорных отношений необходимо предоставить «возмещение». Если есть сомнения относительно того, произошло ли это в ваших конкретных обстоятельствах, это может легко сделать «принимающая сторона», уплатив «раскрывающей стороне» номинальную сумму в 1 фунт стерлингов.

Это печальный факт, что, как известно, более крупные организации воспользовались тем фактом, что изобретатель / создатель может быть не в состоянии финансировать дорогостоящий судебный процесс и использовал изобретения или творения других лиц без разрешения.

Хотя соглашение о конфиденциальности является хорошей идеей между компаниями аналогичного размера или отдельными лицами, имеющими сравнительную ценность, его ценность для отдельного лица и, например, крупной корпорации может быть сомнительной. Кроме того, нет смысла начинать судебный процесс, если не было «убытков» - например, если патент был воспроизведен, но от этого воспроизведения не было получено никакой прибыли - может не быть реальных определяемых «убытков» для оригинальный изобретатель.

Типичное соглашение должно содержать имена сторон, должности и адреса должны быть включены, а название проекта, например, «Заявка на патент на новый метод окраски» или «Веб-сайт XYZ» должно быть видно вверху.

Образец соглашения о конфиденциальности:
1. Настоящее соглашение заключено при том понимании, что раскрывающая сторона имеет и сохранит за собой все права на документы и файлы, на которые распространяется авторское право, и их товарные знаки, зарегистрированные или нет, а также другие интеллектуальная собственность. Кроме того, принимающая сторона настоящим соглашается с тем, что вся информация, будь то устная, письменная или иным образом переданная, которая предоставляется раскрывающей стороной в ходе проекта, должна рассматриваться как конфиденциальная.

2. Принимающая сторона обязуется не использовать информацию для каких-либо целей, кроме как для работы в рамках спецификации проекта, без получения предварительного письменного согласия раскрывающей стороны.

3. Настоящее соглашение распространяется на техническую и коммерческую информацию, интеллектуальную собственность, а также деловую репутацию и ноу-хау, содержащиеся в раскрытой информации и дополнительных или подтверждающих данных, независимо от того, как стороны передают информацию.

4.Это соглашение не применяется ни к какой информации, которая находится в общественном достоянии, ни к информации, которую принимающая сторона может продемонстрировать:

a) уже законно находившейся в их владении до ее раскрытия другой стороной, или b) получена без прямое или косвенное участие раскрывающей стороны.

5. По запросу другой стороны любая из сторон должна вернуть любые документы или другую информацию, относящуюся к настоящему соглашению. Сохранение неавторизованных копий в любой форме.

6. Подписание настоящего соглашения не создает лицензии, титула или интереса в отношении каких-либо прав интеллектуальной собственности раскрывающей стороны.

7. По истечении трех лет с даты заключения настоящего соглашения обе стороны освобождаются от всех обязательств по настоящему соглашению.

Что означает каждый параграф
Параграф 1 устанавливает, что информация является конфиденциальной и остается таковой в течение периода, указанного в параграфе 7 (количество лет).

Пункты 3 и 4 определяют тип информации, охватываемой соглашением.В этом случае он охватывает не только техническую и коммерческую информацию, но и интеллектуальную собственность (чертежи, письменный текст, образцы, авторские права на которые принадлежат вам и т. Д.).

Пункт 2 касается обстоятельств, при которых принимающая сторона может раскрыть информацию третьей стороне.

В пункте 5 описывается, как информация должна быть возвращена по запросу.

Параграф 6 гласит, что соглашение не создает никаких других прав или отношений между сторонами, кроме обязательства сохранять конфиденциальность информации.

Этот документ может быть адаптирован для использования в других обстоятельствах и для множества проектов.

Вам также может понравиться ...

Поделитесь своей историей, присоединитесь к обсуждению или обратитесь за советом ..

Является ли «меморандум о соглашении» между двумя сторонами формой «контракта» и должен ли он быть согласован с адвокатом, чтобы иметь обязательную юридическую силу?

Анджела - 26 июня 14 в 12:38

Образец соглашения будет храниться между двумя сторонами, чтобы они пришли к заключению, что делать.

CatherinaLucy - 25 фев 13 в 6:41

Заголовок:

MissMsMrsMrDrRev'dProf.Other

(не показан)

Подтвердить:

Образец брачного договора - Wedessence

Брачный договор - это юридический документ, созданный для защиты имущества супружеской пары, если их брак закончится разводом. Вот простой формат «брачного» соглашения.

Чувствуете добрачную дрожь? Одна из главных причин этого - скрытый страх потерять деньги и поделиться имуществом с бывшим супругом, если брак не продлится долго.На самом деле, это может стать для вас последним гвоздем в гроб, если у вас все же распад семьи. Брачные соглашения призваны решить эту проблему. Это юридический контракт, который пара должна подписать перед тем, как дать брачный обет. Вот основной формат, который поможет вам понять, как они должны выглядеть и что они должны включать.

Образец договора

Хотите написать для нас? Что ж, мы ищем хороших писателей, которые хотят распространять информацию. Свяжитесь с нами, и мы поговорим...

Давайте работать вместе!

Добрачный договор

(официальное имя), в дальнейшем именуемое «Предполагаемый муж», и (юридическое имя), в дальнейшем именуемое «Предполагаемая жена», настоящим соглашаются в этот (число) день (месяца) года (указать год) следующим образом:

  1. Предполагаемый муж и будущая жена планируют вступить в брак в ближайшем будущем и хотят установить свои соответствующие права и обязанности в отношении доходов и имущества друг друга, а также дохода и имущества, которое может быть приобретено отдельно или вместе во время брака.
  2. Предполагаемый муж и будущая жена полностью и полностью раскрыли друг другу все свои финансовые активы и обязательства, как более полно изложено в прилагаемой финансовой отчетности, которая прилагается к настоящему документу как Приложения A и B.
  3. За исключением случаев, предусмотренных ниже, предполагаемый муж и будущая жена отказываются от следующих прав:
    • Делиться имуществом друг друга в случае смерти.
    • На содержание супруга, временное и постоянное.
    • Доля прироста стоимости при браке раздельного имущества сторон.
    • Доля в пенсионных счетах, счетах участия в прибылях или других пенсионных счетах другой стороны.
    • На раздел обособленного имущества сторон, удерживаемого в настоящее время или приобретенного в будущем.
    • На любые претензии, основанные на периоде сожительства сторон.
  4. (Здесь следует упомянуть дополнительные положения. Например, требования о том, что дети будут воспитываться в определенной религии, распределение домашних обязанностей между супругами и т. Д.)
  5. И потенциальный муж, и будущая жена представлены отдельным и независимым юрисконсультом по их собственному выбору.
  6. И предполагаемый муж, и будущая жена имеют отдельный доход и активы, которые они могут независимо обеспечивать для своих собственных финансовых потребностей.
  7. Это соглашение представляет собой полное соглашение сторон и может быть изменено только в письменной форме, подписанной как потенциальным мужем, так и будущей женой.
  8. В случае, если будет установлено, что положение настоящего соглашения недействительно, поскольку оно противоречит действующему законодательству, это положение считается отделимым от остальной части соглашения, так что остальная часть соглашения остается действительной и подлежит исполнению.
  9. Настоящее соглашение заключено в соответствии с законами штата ___, и любой спор относительно его применения будет разрешен со ссылкой на законы этого штата.
  10. Настоящее соглашение вступает в силу сразу после заключения брака сторон.

Я прочитал вышеупомянутое соглашение и нашел время, чтобы обдумать его последствия. Я полностью понимаю его содержание, согласен с его условиями и добровольно подчиняюсь его исполнению.

Подпись: -s / d
Предполагаемый муж
Дата:
Место:

Подпись: -s / d
Предполагаемая жена
Дата:
Место:

Что следует помнить

  • Брачный договор - это добрачный договор, который в основном включает положения о супружеской поддержке и разделе имущества в случае развода.Это подпадает под действие семейного права США.
  • Брачный договор всегда должен заключаться в письменной форме и в сознательном состоянии.
  • Условия, указанные в контракте, должны выполняться добровольно. Более того, во время его исполнения должно быть прозрачное раскрытие информации.
  • Это должно быть выполнено обеими сторонами контракта, а не их законными представителями.
  • Соглашение должно быть зарегистрировано как подтверждение у нотариуса.
  • Prenup контракты подписывают люди, у которых есть дети / внуки от предыдущих браков. Это гарантирует, что большая часть их имущества перейдет их детям / внукам, а не супругу.

Это был просто общий формат брачного договора, объясняющий некоторые важные моменты, которые необходимо включить. На самом деле брачный договор может быть составлен с учетом требований пары. Если вы хотите заключить собственное соглашение, лучше всего обратиться за юридической консультацией.Это поможет вам избежать юридических лазеек.

Нравится? Поделиться этим!

Шаблон договора о совместном предприятии

Соглашение о совместном предприятии $ 99

Это соглашение обеспечивает основу , позволяющую двум физическим или юридическим лицам записывать в письменной форме детали договоренности о совместной работе над конкретным проектом, обычно на короткий срок, при этом оставаясь отдельными организациями.

Люди вступают в СП по разным причинам, например, для разработки продукта, интеллектуальной собственности или маркетинговой стратегии.Независимо от цели соглашение о совместном предприятии позволяет охватить важные вопросы, чтобы каждая сторона четко понимала свои ожидания и обязательства.

Зачем мне нужно письменное соглашение?

Легко игнорировать необходимость письменного контракта, когда вы полны энтузиазма, готовы начать и уверены, что ничего не пойдет не так.

Но что, если все пойдет не так, как планировалось?

Может быть, другой партнер на самом деле не обладает теми навыками, о которых он говорит, или рынок внезапно меняется, или вы решаете, что хотите выкупить своего партнера, или наоборот?

Продумывая и рассматривая подобные сценарии, сведет к минимуму свой риск и предоставит основные правила управления потенциальными проблемами , что в конечном итоге сделает партнерство гораздо более безопасным.

Это стандартное соглашение о совместном предприятии определяет условия, при которых стороны фиксируют свои интересы, и формирует основу сотрудничества.

Он предоставит вам надежные средства правовой защиты , если возникнет недоразумение и / или другие стороны не выполнят свои обязательства во время действия контракта.

Профессионально составленный - легко редактируемый шаблон

Это соглашение о совместном предприятии доступно для немедленной загрузки и предоставляется вам в виде документа Microsoft Word.

Просто введите правильную информацию, сохраните и распечатайте .

Он включает следующие существенные положения:

  • Цель совместного предприятия
  • Срок действия и прекращение действия
  • Место деятельности
  • Бухгалтерские книги и записи
  • Капитальные взносы
  • Подразделение прибылей и убытков
  • Расходы
  • Банковские счета совместных предприятий
  • Управленческие обязанности
  • Прочие деловые интересы
  • Интеллектуальная собственность
  • Переуступка
  • Компенсация
  • Конфиденциальность
  • Роспуск и смерть партнера по СП
  • Разрешение споров
  • Поправки
  • Применимый закон

Образец соглашения о совместном предприятии - нажмите, чтобы увеличить

Ваш готовый комплект включает все необходимое

  • Профессионально составленное соглашение о совместном предприятии (doc)
  • Контрольный список для совместного предприятия
  • Советы, подсказки и секреты по подготовке соглашения
  • Дружелюбная служба поддержки


Наша полностью защищенная система электронной торговли позволяет вам приобрести и загрузить ваше соглашение о совместном предприятии безопасно .Всего за несколько минут у вас будет все необходимое для разработки ваших стратегических целей и защиты интересов всех вовлеченных сторон.

БОНУСНАЯ КНИГА, ВКЛЮЧЕННАЯ В НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ - Наша публикация в формате pdf «Советы, подсказки и секреты» в формате pdf (СТОИМОСТЬ 97 долларов!). Он покажет вам, как правильно учесть важные юридические требования и как подробно заключить договор. Он также содержит множество альтернативных юридических положений и положений, которые вы можете использовать с этим и другими соглашениями.Щелкните здесь, чтобы узнать больше о книге.

  • Немедленная загрузка
  • $ 99
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *