Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного: Какие права имеет опекун на жилую площадь недееспособного опекаемого, может ли он распоряжаться его имуществом?

Содержание

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого в 2020 году?

Последнее изменение: Июнь 2020

Право опекуна распоряжаться имуществом опекаемого

Людей, находящихся под опекой в России довольно много. Это дети, пожилые люди и граждане, которые не могут самостоятельно за собой ухаживать. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что должен знать сам опекаемый относительно своих прав на собственность, какие нюансы стоит учитывать, узнаете в данной статье.

По статистическим данным, количество людей, находящихся под опекой сокращается. Но это не мешает процветанию мошенничества в данном сегменте отношений. Бывает так, что опекун оказывается непорядочным человеком, которого интересует лишь имущество его подопечного.

Кто такой опекун?

Опекун – это человек, который является законным представителем человека, который в силу возраста или по медицинским показателям является недееспособным. Представительство интересов осуществляется в государственных органах, в суде и других инстанциях.

Опекуном может стать лишь человек, отвечающий следующим условиям:

  • совершеннолетний;
  • полностью дееспособный;
  • не имеющий проблем с психикой;
  • материально самостоятельный;
  • родственник опекаемого или посторонний человек.

Опека может понадобиться как детям, так и пожилым людям. Отсюда выделяют 3 вида опекунства:

  1. Полное. Оно назначается детям до 14 лет, а также взрослым, но которые признаны недееспособными ввиду психического расстройства. Так как, подопечные не могут самостоятельно принимать решений (в силу закона и здоровья), то такие опекуны обладают полными правами.
  2. Попечительство. Устанавливается над детьми, которым уже исполнилось 14 лет, но ещё нет 18 лет. То есть, ребёнок в этом возрасте может самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но спросить разрешения у попечителя он обязан. Последний даёт письменное согласие.
  3. Патронаж. Назначается за людьми, которые не могут осуществлять уход за собой в силу физических ограничений. Это пожилые люди, инвалиды и другие. Сам опекаемый может принимать решения относительно своего имущества, но ему сложно представлять свои интересы в различных инстанциях.

Опекун назначается решением органов опеки и попечительства после того, как кандидатура предполагаемого кандидата будет тщательно рассмотрена. Недееспособность психически нездорового гражданина устанавливается судом, на основании медицинских документов.

Права и обязанности опекуна

В отношении подопечного у опекуна есть следующие права:

  • самостоятельного выбора образовательного учреждения дошкольного и школьного образования, опираясь на профиль и знания опекаемого ребёнка;
  • свободу выбора системы воспитания, но без наказаний, которые могут привести к травмам физического и психического характера;
  • не может запретить своему подопечному общаться с родственниками, если у последнего имеются.

Если суд примет решение об изъятии опекаемого у его опекуна, последний обладает правом требования возврата в судебном порядке.

Кроме прав, у лиц, осуществляющих пригляд за недееспособными лицами, есть ещё и обязанности. В них входит:

  • поддержание здоровья и психического состояния недееспособного в норме. Это не означает, что если ребёнок заболеет, то его изымут у опекуна;
  • защита прав своего подопечного;
  • обязательное уведомление органов опеки и попечительства, если опекаемый надолго меняет место своего жительства.

Контроль над выполнением обязанностей входит в круг полномочий органов опеки и попечительства.

Нюансы распоряжения имуществом опекаемого

Может ли опекун распоряжаться имуществом? Если у опекаемого, вне зависимости от его статуса, есть некоторое имущество, то оно является только его собственностью, но не собственностью его помощника. Поэтому последний не имеет права распоряжения. Но, есть нюансы!

Получаемые доходы

Подопечный может иметь следующие доходы:

  • пенсию по старости;
  • пенсию по инвалидности;
  • пенсию по потере кормильца;
  • дивиденды;
  • матпомощь от родственников.

Попечитель не обязан брать на себя расходы по обеспечению опекаемого всем необходимым. Самое дорогостоящее – это лекарства и медицинский уход. На это должны расходоваться средства самого больного. Но опекун должен уметь подтвердить каждую статью расходов средств. Поэтому ему нужно сохранять все платёжные документы, на случай проверки представителей органов опеки.

Сделки с имуществом

Пожилые люди, как правило, имеют свои квартиры, дачи или иное имущество. Дети также могу обладать некоторой недвижимостью, оставшейся им от родителей.

Продать имущество подопечного он может, только после получения письменного согласия органов опеки при острой необходимости. Но, он может предпринять такие действия, которые приведут к увеличению благосостояния подопечного. Например, если в собственности у несовершеннолетнего есть 2 квартиры, то одну можно сдать в аренду, а средства направить на пребывание больного в санатории или ином реабилитационном медучреждении.

Если возникнет необходимость срочной реализации имущества, для получения дополнительных благ для опекаемого, то нужно получить согласие органов опеки. Они проведут тщательную проверку в необходимости и целесообразности таких действий. Если решение будет положительным, то имущество можно будет продать. Но средства должны быть израсходованы только на опекаемого. Опека за этим проследит!

Управление имуществом на основании доверия

Это не означает, что недееспособный гражданин может дать устное согласие на распоряжение имуществом и совершение любых сделок со своей собственностью. Но можно сдать в аренду имущество, и получать за это дополнительную прибыль. Факт должен быть отражён в отчёте перед контролирующими органами.

Вся прибыль должна быть зафиксирована. Кроме того, с этого момента попечитель должен будет отчитываться и за то, куда он эти средства расходует. Если это накопления, то ежемесячно нужно предоставлять выписку из банковского счёта. Если это другие траты, то платёжные документы. Органы опеки должны быть уверены в том, что опекун не обогащается материально за счёт средств своего подопечного.

Можно ли прописаться в квартире подопечного?

Опекун имеет право пользования имуществом того человека, за которым он осуществляет фактический уход. То есть, он может проживать вместе с ним на одной жилплощади, но самостоятельно встать на регистрационный учёт не может. Это касается как временной, так  постоянной регистрации.

Но можно прописаться в качестве гостя или на постоянной основе по решению суда или с согласия всех ближайших родственников недееспособного. Родственники должны выразить согласие в письменном виде при подаче документов в ОВМ.

Отчуждение права собственности на имущество опекаемого

Закон запрещает опекуну проводить сделки по отчуждению права владения на имущество подопечного. Но есть и исключение! Если договор о передаче права собственности был составлен до того момента, как суд признал собственника недееспособным.

Но рекомендуется заранее оформить нотариальную доверенность. Для этого необходимо посетить нотариуса и предъявить ему справки о том, что гражданин не состоит на учёте в ПНД и НД. Если же у будущего опекаемого психическое заболевание, то сделать это не представляется возможным.

Тогда необходимо действовать через органы опеки и попечительства. Но гарантии того, что они дадут согласие на отчуждение, нет.

Может ли опекун унаследовать имущество опекаемого?

В России существует 2 института наследования:

  1. По завещанию.
  2. По закону.

В первом случае, подопечный может составить завещание на любого человека, в том числе и на своего опекуна. Но, если он недееспособен по причине психического заболевания, то сделать это не получится. Нотариусу для заверения доброй воли клиента потребуются справки о его психическом состоянии.

Есть ещё один нюанс, защищающий права граждан, находящихся под опекой. Они могут передать опеку над своим имуществом своему попечителю лишь в том случае, если договор об этом был составлен за несколько лет до того, как произошло признание недееспособности.

Попечитель может наследовать за своим опекаемым и по закону. Это происходит в том случае, если они состоят в ближайших родственных связях. Например, сын оформляет опеку над своей больной матерью. Он также является её прямым наследником после смерти, наряду с другими детьми и супругом, если таковые имеются.

Отчётность

Когда опекунство оформляется официально, все действия опекуна попадают под контроль органов надзора. Таковым выступают органы опеки и попечительства по месту жительства подопечного.

В распоряжения попечителя входят все денежные средства опекаемого. Все доходы необходимо фиксировать. Расходы из собственных средств опекаемого также должны быть зафиксированы и подтверждены платёжными документами. Если надзорный орган заподозрит, что происходит нецелевое использование денежных средств, будет инициирована проверка.

Если найдётся доказательства незаконного обогащения опекуна, он может быть привлечён к ответственности. Кроме того, недееспособному будет назначен другой помощник.

Но существует благотворительность! Опекун может от чистого сердца делать своему подопечному подарки. Например, подарить инвалидное кресло или противопролежневый матрац. Такие покупки и подарки не подчиняются органам опеки.

Заключение

Беря под своё крыло несовершеннолетнего или пожилого человека, нужно понимать, что это тяжёлый и ответственный труд. За нарушение прав опекаемого или за ненадлежащий уход за ним, можно понести ответственность. В зависимости от тяжести вины перед подопечным, опекуна можно привлечь и к уголовной ответственности.

Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного

Законодательством РФ установлены нормы взаимоотношений между опекуном и его подопечным. Что касается имущества, то здесь закон стоит на стороне опекаемого, даже в том случае, когда он признан недееспособным: опекун не может претендовать на жилье подопечного. Однако бывают другие ситуации, о которых мы расскажем ниже.

Имущество опекаемого и его права

Сразу стоит определить, каким имуществом может владеть недееспособный гражданин.

  1. Недвижимость. Некоторые люди ошибочно полагают, что дети не могут быть собственниками недвижимости. Это не так, они могут унаследовать квартиру после смерти родителей, становясь ее владельцами.
  2. Счета в банке. Часто родители или другие родственники открывают вклады на детей, которыми они могут воспользоваться после достижения 18-ти лет. Следует учитывать, что никто, кроме ребенка не может распоряжаться вкладом, даже то лицо, которое его открыло.
  3. Движимое имущество. В эту категорию включены автомобили, ценности, бытовые приборы и т.п.

По закону опекаемый не может распоряжаться всем, что ему принадлежит до совершеннолетия, то есть до наступления полной дееспособности. Однако пользоваться своим имуществом он имеет право.

Важно! Нельзя объединять понятия недееспособный и невменяемый, так как оно имеет более широкое значение. В РФ дети, не достигшие совершеннолетия, имеют статус недееспособного гражданина. Кроме того в эту категорию входят люди, признанные судом психически больными.

Пример. Несовершеннолетний П, уступив уговорам соседа, продал принадлежащий ему по праву наследования мопед соседу. Однако его дед, являвшийся опекуном, узнав об этой ситуации, опротестовал сделку в установленном законом порядке. После рассмотрения дела было вынесено решение об аннулировании сделки, так как она была совершена с нарушением закона. Деньги и мопед были возвращены владельцам.

Права опекуна на квартиру опекаемого

Вернемся к первоначальному вопросу: «Жилплощадь опекаемого – какие есть права у опекуна?» Конечно, некоторыми правами опекун обладает, но в большинстве своем они ограничены уходом за квартирой и ее содержанием. Ведь если речь идет о недееспособном лице, будь то ребенок или психически нездоровый человек, он не может самостоятельно решать все бытовые проблемы, связанные с эксплуатацией квартиры.

Контролирует ситуацию Опекунский совет, так как именно он дает право опеки над недееспособным определенному лицу. Любые действия опекуна, совершаемые в отношении имущества подопечного необходимо согласовывать с этим органом. Например, с согласия ООП, если опекаемый проживает совместно со своим опекуном, последний имеет право сдать жилплощадь в аренду с целью использовать получаемые средства на содержание недвижимости и на нужды подопечного. Следует иметь в виду, что прописаться в квартире опекаемого опекун не имеет права.

Важно! Любые сделки с имуществом опекаемого, результатом которых будет сокращение объема его активов – запрещены. Другими словами, никто не может продать или подарить квартиру подопечного, даже получив на это согласие ООП. Сделка будет признана недействительной, а виновные призваны к ответственности.

Тем не менее, если опекун тратит свои средства на содержание имущества подопечного, чтобы сохранить его, он имеет право на компенсацию. Каким образом она будет осуществлена, решается в каждом случае индивидуально.

Получение разрешения на сделку с жилплощадью подопечного

Чтобы совершить любые действия с квартирой недееспособного, необходимо получить разрешение опекунского совета. При этом проситель должен привести аргументы, свидетельствующие о том, что данное действие совершается в интересах ребенка. Например, основанием для сдачи квартиры в аренду может быть необходимость погашения долгов по коммунальным платежам.

После получения заявления от опекуна ООП рассматривает его, проводит проверки, и только потом дает ответ. Кстати, мнение самого ребенка принимается во внимание, и, иногда может играть решающую роль.

Права опекуна: консультация юриста

Если вы, как опекун, столкнулись с проблемой относительно имущества вашего подопечного, и желаете услышать мнение независимых экспертов, обратитесь за консультацией к юристу компании «Правосфера». Он, досконально изучив ваш вопрос, а также рассмотрев все особенности ситуации, даст квалифицированную консультацию о правомочности тех или иных действий. Так же в случае необходимости специалист подробно распишет алгоритм действий, который поможет решить проблему. В любом случае, консультация специалиста не будет лишней, тем более что звонки на горячую линию осуществляются бесплатно.

Может ли опекун претендовать на квартиру опекаемого после его смерти?

Наличие у опекаемого имущества ставит перед опекуном задачу по его сохранности, а вот распоряжаться им по своему усмотрению нельзя, если нет одобрения на действие от опекунской службы. Все полномочия официального представителя действуют, пока опека не будет снята по той или иной причине.

Смерть подопечного прекращает опеку и не может стать причиной наследования имущества, которым он владел. Это правило вовсе не означает, что опекун не может получить оставшиеся после смерти подопечного ценности, но для этого нужны будут другие основания, которые подтвердят права опекуна на жилую площадь недееспособного опекаемого.

Назначение опеки

Опекунство – это форма устройства несовершеннолетних детей и взрослых, но недееспособных лиц, для защиты их законных прав и интересов. Она подразумевает, что индивид, нуждающийся во временной или постоянной защите, передается под официальный надзор человека, который может отвечать не только за себя, но взять на себя и дополнительную заботу о другом. Опека имеет два основных направления:

  1. Над несовершеннолетними детьми, у которых нет родителей или были изъяты из семьи по причине нарушения их прав и интересов.
  2. Над совершеннолетними гражданами, которые имеют психические расстройства и в судебном порядке были признаны недееспособными.

Опекунами могут стать:

  1. Близкие родственники подопечного.
  2. Друзья, знакомые или соседи, которые изъявили желание взять на себя ответственность.
  3. Посторонние люди.

Во всех случаях стать опекуном можно лишь в том случае, если кандидат соответствует требованиям, выдвигаемым опекунским отделом, и имеет соответствующие жилищные условия. После одобрения кандидата опекунский отдел составляет акт о передаче полномочий по опеке указанному лицу. Вместе с этим представитель недееспособного получает ряд обязанностей, которые должен выполнять, и прав, позволяющих ему реализовывать свои полномочия.

Обратите внимание!

Права кандидата хоть и обширны, но имеют серьезные ограничения, выходить за которые запрещено законом.

Исполнение обязанностей опекуна

Быть опекуном – это значит выполнять определенную ежедневную работу по защите подопечного, которая включает в себя ряд обязательных условий. Опекунский отдел регулярно следит за выполнением возложенных обязанностей, а при необходимости принимает меры для помощи представителю или для ограничения его полномочий.

При установлении опеки над недееспособным человеком официальный представитель обязан:

  1. Представлять интересы подопечного во всех официальных инстанциях.
  2. Создавать опекаемому благоприятные условия для жизни.
  3. Обеспечивать его всеми необходимыми продуктами и вещами.
  4. Заниматься воспитанием, в соответствии с возрастом подопечного и имеющегося у него диагноза.
  5. Заботиться о его образовании и всячески способствовать этому.
  6. Развивать личность подопечного.
  7. Оказывать ему регулярную и своевременную медицинскую помощь.
  8. Выполнять рекомендации врачей по приему лекарств и иным лечебным, реабилитационным и профилактическим действиям.
  9. Поддерживать эмоциональное и физическое здоровье.

Кроме всего перечисленного, на представителя возлагается обязанность защищать интересы подопечного, в том числе и имущественные. Опекун отвечает за правомерность тех сделок, которые он осуществил от лица недееспособного человека.

Права на жилое помещение

Недееспособность ограничивает человека в большинстве жизненных сфер. Он не может самостоятельно принимать решения и нести за них ответственность. Несмотря на это лицо с установленной недееспособностью может быть владельцем движимого и недвижимого имущества, но распоряжаться им самостоятельно, а именно отчуждать его, не имеет права. Несмотря на ограниченность в действиях владелец собственности может проживать в ней и пользоваться по назначению. Представитель лица с психическими диагнозами обязан заботиться о сохранности имущества, которым владеет его подопечный, но сам не может претендовать на него ни в какой мере.

Права на недвижимость закреплены в статье 17 Федерального закона № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». В ней оговаривается, что опекунские действия не подразумевают возможность пользоваться или распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. В соответствии с законом иногда опекун может проживать на территории опекаемого, если этого требуют обстоятельства, а опекунский отдел подтвердил данное право. Но сдавать жилплощадь для получения прибыли или продавать ее нельзя.

Имущество подопечного

Имущество подопечных остается таковым, несмотря на то, что самостоятельно распоряжаться они им не имеют права. Ни одна сделка не будет заверена нотариально, а в случае заверения может быть с легкостью оспорена, если человек признан недееспособным. Сделки, которые заключены до вынесения судебного вердикта об отсутствии дееспособности, должны быть доведены до конца, так как считаются законными, если не доказано обратное.

Обратите внимание!

Опекун не может претендовать на недвижимость или иные ценности, принадлежащие опекаемому. Но некоторые действия он может производить, чтобы защищать интересы недееспособного и сохранять его права в отношении имеющегося имущества.

В ФЗ № 48 разъясняется, что в полномочия официального представителя входят следующие действия:

  1. Охрана недвижимых ценностей.
  2. Ограниченное распоряжение имуществом.

Но нельзя превышать имеющихся полномочий, так как за каждое действие сверх установленного минимума придется отвечать по закону. Неправомерные действия могут повлечь административные или даже уголовное наказание.

Охрана

Самой важной обязанностью представителя, когда речь идет об имуществе опекаемого, является его сохранность. Опекун должен позаботиться о том, чтобы все, что имелось у человека, ограниченного в дееспособности, в наличии, осталось при нем. При этом крайне важно, чтобы недвижимым ценностям было обеспечено:

  1. Сохранение изначальной стоимости.
  2. Извлечение из него доходов, но только в интересах самого владельца.

Для исполнения указанных действий попечитель не должен привлекать свои средства. Когда речь идет о необходимости совершения выплат за охранные действия, то все расходы производятся за счет имущества подопечного.

Важно!

Любые действия, которые влекут материальные расходы или связаны с принятием решений по имеющимся ценностям, должны согласовываться с опекунским отделом. Сотрудники органа оценивают необходимость трат и дают свое официальное разрешение либо, наоборот, запрещают производить действия.

Распоряжение

Под распоряжением недвижимостью в широком смысле слова подразумевается довольно большой спектр действий. Но при выполнении опекунских обязанностей речь идет о конкретных пунктах, совершать которые разрешается самостоятельно или с согласия сотрудников опекунского отдела.

В статье 19 ФЗ № 48 закреплено, что полномочия попечителя касательно имущества его подопечного должны быть закреплены письменно. Действовать он может в пределах указанных пунктов. Опекая недееспособного человека, опекун может распоряжаться его имуществом следующим образом:

  1. Вносить деньги на банковские счета, открытые на имя опекаемого.
  2. Оплачивать коммунальные платежи за имеющуюся недвижимость от имени их владельца.

Перечень запретов на распоряжение значительно выше. Так, представитель не может:

  1. Брать кредиты или займы на имя своего подопечного.
  2. Закладывать его недвижимость.
  3. Сдавать жилье на длительный срок без наличия на то оснований и разрешения от опекунского отдела.
  4. Продавать жилплощадь.

Дополнительная информация
Все запреты имеют свои исключения. Так, кредит может быть оформлен, если он берется на нужды больного, и обеспечивается его возврат. Недвижимость может закладываться, если оформляется ипотека на имя недееспособного лица.

Правила наследования

Подопечные могут умирать в силу слабости здоровья или возраста. Опекун не может наследовать имущество подопечного по причине возложенных на него обязательств. Однако никто не отменяет его прав на наследование, если они были получены иным путем. Получить оставшиеся после смерти человека ценности можно двумя путями:

  1. Законным.
  2. Завещательным.

Законное наследование – это наследование по родственной линии. Опекунские обязанности очень часто берут на себя именно близкие родственники. После смерти лица, о котором они заботились, сохраняются права опекуна на наследство опекаемого в порядке законной очереди.

Каждый владелец собственности имеет право распорядиться ею по своему усмотрению. Одним из вариантов заботы о будущем является составление завещания. В нем выражается воля владельца, по которой он распределяет ценности как того пожелает, учитывая интересы несовершеннолетних и недееспособных членов семьи.

Обратите внимание!

Получить наследство по завещанию от опекаемого лица достаточно сложно, его состояние не позволяет ему принимать глобальные решения и подписывать документацию. Но на практике такие случаи бывают, при условии, что человек распорядился своей недвижимостью еще до того, как был лишен дееспособности.

Круг наследников по закону

При наследовании имущества по закону следует учитывать, что существует установленная очередность, в соответствии с которой и передаются ценности умершего его родственникам. Очередность составлена по принципу родственных связей от наиболее близких к дальним. Она закреплена в статьях 1142 – 1146 Гражданского кодекса РФ. В Российской Федерации действует семь законных очередей:

  1. Мать и отец, дети, супруг(а). Сюда же могут входить внуки по праву представления своих родителей.
  2. Братья и сестры как полнородные, так и с родством по одной линии – материнской или отцовской. Бабушки и дедушки, а также родные племянники по праву представления.
  3. Двоюродные родственники – дяди, тети или сестры, братья по представлению прав.
  4. Третье колено родственных связей – прадедушки, прабабушки.
  5. Родственники четвертой степени – двоюродные дедушки и бабушки и внуки.
  6. Двоюродные дяди и тети, правнуки, правнучки.
  7. Некровные родственники – отчим, мачеха, пасынки, падчерицы.

Наследство распределяется между родственниками одной очереди. Право следующей очереди наступает только после того, как устанавливается полное отсутствие претендентов предыдущих ступеней.

Как оформить опекунство над недееспособным человеком в 2020 году

Опекунство оформляется в случаях, когда на основании заключения медицинской комиссии установлена недееспособность гражданина. Такое решение выдается при наличии недостатков здоровья физического или психического характера, невозможность гражданином нести ответственность за свои юридически-значимые поступки, обслуживать себя, нуждающегося в постоянном уходе. Кто может быть назначен опекуном, каким условиям должна соответствовать личность, о процедуре оформления законного представительства над недееспособным гражданином вы узнаете из этого материала.

В каких случаях вводится опека в 2020 году: обстоятельства

Назначение опекуна производится в обязательном порядке, если к решению об этом пришел медицинский орган, выдавший заключение о состоянии здоровья гражданина. Подтверждение факта осуществляется при выдаче соответствующего решения органом опеки и попечительства, актом Бюро судебно-медицинской экспертизы и других документов.

Устанавливается опекунство по решению суда на основании рекомендаций опеки и попечительства. В этом случае имущество гражданина, признанного по закону недееспособным, передается в полное распоряжение назначенного представителя. Совершенные собственником самостоятельно сделки не имеют юридических последствий, не влекут обмена имущества на денежные средства и иных результатов совершения правовых актов.

Мнение эксперта

В некоторых случаях, когда признание лица недееспособным носит временный характер, возможно установление попечительства – то есть опекунства на непродолжительный срок, до излечения или наступления иных правовых последствий. При попечительстве гражданин вправе совершать мелкие бытовые сделки, но на крупные требуется письменное разрешение попечителя.

Румянцева О.Т., сотрудник органа опеки и попечительства

Порядок назначения опекунства над недееспособным гражданином в 2020 году

Процедура оформления прав опекуна осуществляется в несколько этапов:

Медицинская комиссия Предоставляются данные о гражданине, в отношении которого требуется установление статуса недееспособного. В качестве доказательств передаются документы о состоянии здоровья – о наличии психического заболевания или физических недостатков, которые не позволяют контролировать состояние гражданином. Результатом является получение заключения Бюро судебно-медицинских экспертиз, являющегося главным доказательством для оформления опекунства. Для его выдачи необходимо пройти все медицинские исследования, требуемые по характеру заболевания, сдать анализы и др.
Направление иска в суд о признании недееспособным На основании представленных медицинских документов устанавливается возможность гражданином нести ответственность за совершаемые им действия. Если возможность контроля над действиями у больного нет, то принимается судебный акт о признании его частично или полностью недееспособным.
Обращение в орган опеки и попечительства по установлению статуса опекуна Направить заявление в уполномоченный орган вправе исключительно родственники. Иные граждане не могут воспользоваться таким правом, даже если состояние больного может причинить им вред.

 

Также заявителями могут выступать государственные органы в интересах недееспособного лица – к примеру, орган опеки и попечительства.
Принятие решения с назначением определенного гражданина опекуном В качестве законного представителя назначается родственник из ближайших или дальний, если первых нет или они выразили несогласие. Решение принимается главной администрации по вопросам опекунства района При совершении сделок от имени недееспособного лица должен участвовать опекун. Без его согласия и подписи все заключенные договоры по закону признаются ничтожными, то есть не влекут юридических последствий.

Мнение эксперта

В акте о назначении опекуна указываются сроки, на которые введены ограничения по совершению сделок без законного представителями, виды имущества и денежных средств, переданных в ведение назначенного лица в интересах недееспособного с полным перечнем и описаниями. Если психическое или физическое здоровье гражданина будет полностью восстановлено через некоторое время, то опека прекращает действовать, о чем выносится соответствующий акт уполномоченным органом власти, принявшим решение о ее введении.

Голованова Р.Р., представитель органа опеки и попечительства

Кто может быть назначен опекуном в 2020 году: основные требования

Потенциальный опекун для назначения должен соответствовать следующим условиям:

  • возраст максимально 55 для женщин и 60 лет для мужчин;
  • отсутствие ограничений по дееспособности постоянного или временного характера;
  • подтвержденное отсутствие судимости и привлечение по статьям УК РФ за причинение вреда жизни и здоровью;
  • если нет противопоказаний на статус законного представителя в связи с наркотической или алкогольной зависимостью, заболевания туберкулеза или других проблем подобного рода;
  • наличие нормально жилищно-бытовых условий для размещения опекаемого на своей жилплощади, он будет проживать постоянно у законного представителя, так как нуждается в контроле и уходе;
  • ответственность за недееспособного гражданина могут взять как родственники, так и посторонние граждане.

Как осуществляется назначение опекаемого, что для этого нужно в 2020 году

В отношении опекуна предоставляются следующие бумаги, которые формируют материалы дела:

Акт осмотра помещения, где будет проживать недееспособный гражданин, по адресу прописки опекуна Перед назначением опекуна на адрес проживания представителя выезжают сотрудники профильного государственного органа для проверки состояния жилого помещения, обеспеченности жизнедеятельности, соответствия санитарно-техническим условиям. По результату составляется акт, который помещается в дело об опекунстве и является одним из подтверждающих документов.
Справка из МВД Устанавливается статус гражданина как ответственного лица, соблюдающего неукоснительно закон. Дополнительно могут отправляться запросы в уполномоченные структуры, владеющие базой данной. В подтверждение отсутствия судимости, участия в уголовных делах по статьям УК РФ за причинение вреда здоровью и жизни граждан.
Характеристика с места работы либо учебы, адреса проживания С описанием личности опекуна, качествах его характера. Акт передается в орган опеки и попечительства.

Когда наступает недееспособность и требуется опекунство по закону 2020 года

Понятие недееспособности и порядок установления опеки устанавливаются ФЗ №48 от 24.04.2008 года. До 14 лет ребенок наделен таким статусом в силу закона. Полномочия за него осуществляют при совершении юридически-значимых действий его родители. В 14 лет наступает ограниченная дееспособность, когда лицо вправе совершать мелкие бытовые сделки самостоятельно, а крупные – с разрешения законного представителя, родителя, опекуна или попечителя в письменной форме. Однако требуется также получение согласия такого подростка. В исключительных случаях полная дееспособность наступает с 14 лет при установлении такого факта в суде при вступлении в официальный брак или занятия трудовой либо предпринимательской деятельностью. После 18 лет гражданин получает статус недееспособного при следующих обстоятельствах:

  • пожилой возраст – более 80 лет, одновременно могут присутствовать психические или физические недостатки, не позволяющие гражданину контролировать свои действия, что устанавливается по решению суда с назначением законного представителя;
  • нарушения психики, когда гражданин не может адекватно оценивать последствия совершенных им поступков, к примеру, при шизофрении допускается ограничение полностью дееспособности согласно медицинскому заключению, при этом установления факта судом не требуется;
  • если есть физические недостатки, которые вызывают неспособность лица участвовать в социальной жизни общества из-за сложностей перемещения – посещения магазинов, выход на улицу и т.д., при наличии согласия самого гражданина в таких ситуациях может устанавливаться опекунство в интересах недееспособного лица.

Разница в возрасте по закону для опекуна и лица на попечении должна составлять как минимум 16 лет для принятия документов и утверждения решения.

Последствия установления статуса опекуна в 2020 году для недееспособного гражданина

После вынесения акта о назначении опекуна, все права на имущество, в том числе недвижимость, и денежные средства в наличной форме, во вкладах и на счета, передаются в распоряжение назначенного лица. Доверенности на их передачу не оформляется. Наступают полномочия по распоряжению в силу закона на основании акта органа опеки и попечительства.

Важно: Каждая сделка, совершаемая за счет имущества подопечного проходит согласие предварительно в органе опеки и попечительства. Совершаться она может только после получения положительного заключения государственной инстанции.

Если имело место совершение сделок без получения согласия органа опеки или вопреки интересам имущественного, жилищного либо другого характера для недееспособного гражданина, то законного представителя лишают его законных прав, решение об опекунстве аннулируется.

Какие выплаты и льготы предусмотрены для опекунов недееспособных граждан в 2020 году

Для граждан, на содержании которых находятся нетрудоспособные лица, не способные обеспечить себя необходимым и нуждающиеся в постоянном уходе, предусмотрено государственное финансирование.

Мнение эксперта

По согласованию с органом опеки и попечительства за уход за нетрудоспособным может назначаться плата. Такой договор считается возмездным, то есть предусматривает плату за осуществление полномочий. Соглашение заключается по согласованию сторон, если есть обстоятельства, предусматривающие необходимо введения таких платежей, есть договоренности об источнике платы за такие услуги.

Иланцева Р.Н., сотрудник органа опеки и попечительства

Для получения государственной поддержки необходимо соблюсти следующие требования:

  • опекун не должен иметь постоянного места занятости, других источников доходов;
  • подать заявление в социальные органы в регионе проживания;
  • действовать в интересах недееспособного, обеспечить ему уход и содержание;
  • иметь документ об установлении полномочий в отношении нетрудоспособного гражданина;
  • отсутствие болезней, таких как туберкулез, СПИД и иных проблем со здоровьем;
  • если лицо не числится в базе МВД РФ как судимый;
  • своя жилплощадь, где можно разместить опекаемого;
  • опекун достиг совершеннолетия или 14-летнего возраста при наличии его письменного согласия и возможности учиться, ухаживая за недееспособным в свободное от занятости время.

Оформление пособия осуществляется в органах опеки и попечительства. Подается пакет документов, подтверждающих статус гражданина и на подопечного, разрешение государственного учреждения о введении опеки над недееспособным лицом.

Важно: для установления статуса опекуна необходимо в наличии жилой площади. Ее размер должен быть не менее установленной нормы законодательством – от 18 кв.м. на человека, дом не должен быть признан аварийным или грозить обвалом, соответствовать по санитарно-техническим стандартам условиям проживания.

Распространенные ошибки

Ошибка 1. Назначение опекуном исключительно близких родственников. В законе такого требования нет. В качестве законного представителя может выступать как член семьи любого колена, так и друг или посторонний человек. Главное, чтобы он соответствовал требованиям, назначаемым для опекуна, и действовал исключительно в интересах недееспособного на попечении.

Вопрос-ответ

Вопрос 1. Могу ли я претендовать на статус опекуна в отношении моего отца, который находится на лечении в учреждении психиатрического профиля. В его собственности квартира. Но жить в ней он не может, поступало множество жалоб от соседей, что он включает газ и уходит из квартиры. Экспертиза уже назначена на комиссии. Потом нам нужно подавать в суд, чтобы установить мне статус опекуна?

При сложных психических расстройствах зачастую не требуется принимать судебное решение о назначении опекуна. Если человек не может вести контроль своим действиям, то представителя недееспособному назначат по решению органа опеки и попечительства на основании заключения медико-судебной экспертизы.

Случай из практики

Иванов И.Р., 83 лет, проживал в квартире одиноко. Ему стало обслуживать себя в последние годы, он испытывал проблемы с покупкой товаров первой необходимости, спускался в магазин крайне редко. Он обратился с заявлением в местный орган опеки и попечительства он назначении ему законного представителя для помощи ему в жизнедеятельности. По решению ему был назначен опекун, заключено возмездное соглашение с ежемесячной оплатой услуг.

Опекунство над недееспособным человеком — права и обязанности опекуна на жилую площадь опекаемого пенсионера

Получение опекунства необходимо для того, чтобы пользоваться определенными правами, которых лишен недееспособный человек, распоряжаться его имуществом и оказывать заботу, будучи ответственным за это на законодательном уровне. Как происходит процесс оформления опекунства и что для этого необходимо рассмотрим далее.

Как оформить опекунство над недееспособным пожилым человеком

Перед началом оформления, следует рассмотреть вопрос кто может быть опекуном недееспособного человека. Это должен быть совершеннолетний и полностью дееспособный гражданин, не имеющий серьезных хронических заболеваний, в т.ч. не страдающий алкоголизмом либо наркоманией. Кроме того, у потенциального опекуна не может быть судимостей. Если опека оформляется над лицом, чей возраст превышает 80 лет, то опекун также должен быть неработающим. В обстоятельствах, когда хотя бы одно из условий нарушается, может произойти лишение опекунства над недееспособным.

Порядок оформления опекунства выглядит следующим образом:

  1. Выбор типа опекунства - полное либо частичное (патронаж). Узнать о тонкостях этих видов опекунства можно на консультации с юристом. Специалист по данной проблеме также сможет ответить на любые вопросы об опекунстве, например, может ли опекун продать квартиру недееспособного гражданина и т.д.
  2. При выборе полного опекунства необходимо доказать недееспособность пожилого человека, что делается после обращения в судебные органы и прохождения медицинских комиссий. При выборе частичного опекунства опекаемый должен сам обратиться в органы опеки либо Пенсионный фонд с просьбой о назначении опекуна.
  3. Сбор документов. Пакет документов определяется органом, занимающимся оформлением опекунства.
  4. Получение удостоверения опекуна.

После оформления всех необходимых документов необходимо учитывать все существующие права и обязанности при опекунстве над недееспособным человеком, которые установлены на законодательном уровне. При их нарушении можно лишиться возможности опеки.

Признание недееспособным пожилого человека для опеки

Оформление опекунства над недееспособным родственником начинается с признания человека недееспособным. Это длительный пошаговый процесс, который требует обращения в разные инстанции и сбора ряда документов:

  1. Написание заявления в суд. Данное заявление будет служить основой для судебного органа для начала разбирательства. Образец заявления на опекунство над недееспособным в 2019 году можно скачать на официальных ресурсах судебных органов региона проживания, а также посмотреть непосредственно в здании суда.
  2. Прохождение психиатрической экспертизы. Направление на таковую назначается решением суда. Экспертиза проходит заочно в случае, если заявитель прикладывает достаточное количество документов, подтверждающих состояние будущего опекаемого лица, к заявлению.
  3. Судебное разбирательство происходит только после решения психиатрической экспертизы вне зависимости от того очная она была либо заочная. Судья принимает окончательное решение о признании гражданина лишенным дееспособности.

Обратите внимание, что решение вступает в силу лишь в течение 30 дней после его принятия. Это следует учитывать в случае, если необходимо использовать права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного либо иные привилегии, которыми пользуется опекун.

Документы на опекунство над недееспособным человеком

Пакет документов может варьироваться в зависимости от индивидуальной ситуации будущего опекуна, однако, его базовая составляющая всегда остается неизменной:

  1. Документы, подтверждающие личность и семейное положение опекуна.
  2. Справка о доходах (например, с места работы).
  3. В случае, если опекаемый будет проживать совместно с опекуном, потребуется предоставить письменное разрешение от совершеннолетних членов семьи на это действие.
  4. Медицинское заключение о том, что опекун имеет возможность заботиться о недееспособном человеке.

Также иногда требуется документальное заключение о том, что жилье соответствует всем нормам для проживания недееспособного гражданина. Такой объем пакета документов связан с тем, что государство предоставляет определенные льготы опекунам недееспособных инвалидов, а также денежное вознаграждение, поэтому оно хочет полностью удостовериться в том, что опекун делает это не с целью получения выгоды.

Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного, распоряжение имуществом подопечного

By Сергей Машков / 3rd Июнь, 2018 / Автомобильное право / No Comments

Неузаконенные отношения — гражданский брак, отсутствие официального признания детей родителями или лишение их родительских прав — с юридической точки зрения не признаются, а потому не могут служить основанием для правопреемства. А зарегистрированное родство с усыновленными детьми, наоборот, приравнивает их к статусу родных. Однако весь описанный порядок может кардинально поменяться, если на это будет воля наследодателя. Согласно собственным соображениям и при поддержке действующего законодательства он вправе отписать своё имущество даже иностранному государству, лишая наследников по закону установленной привилегии. В этом и есть основное отличие законного и завещательного режима наследования. Имеет ли опекун право на наследство Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного.

Права и обязанности опекуна над недееспособным человеком

Это подтверждается п.

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Внимание

По закону Несколько иначе обстоят дела с наследованием по закону.

Важно

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого ребенка или недееспособного? Только с разрешения органов опеки.

Инфо

При этом право наследования у изучаемой категории граждан по завещанию имеет место.

Если говорить о наследовании по закону, то в России предусматривается 7 очередей наследников.

Если опекун не является родственником опекаемого, то его нельзя считать законным наследником из этих очередей.

А значит, прав на имущество от умершего подопечного у него не будет.

При этом важно учитывать, что быть иждивенцем нужно не меньше года.

Право опекуна на жилплощадь подопечного

При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе? Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и присматривающий за престарелым не имеет права на него.
Это верно и в обратную сторону: подопечный также не может распоряжаться имуществом опекуна.

Стоит отметить: прописаться в квартире подопечного ухаживающий за ним человек также не имеет права.

При этом попечитель может использовать имущество по своему усмотрению, например, продать его, если будет получено разрешение органов попечительства.

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого после его смерти

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 Санкт-Петербург и область

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого

Если опекун (попечитель) не является родственником опекаемого (подопечного) и не относится ни к одной из семи очередей, он не может претендовать на наследство по закону.
Факт оформления опекунства (попечительства) не дает никаких наследственных прав.

Зато у опекаемого (подопечного) есть шанс стать наследником после смерти опекуна (попечителя).

К законным наследникам приравниваются лица, которые находились на иждивении умершего и/или проживали вместе с ним не менее 1 года до его смерти (согласно статьям 1142-1148 ГК РФ). Опекаемые (подопечные), которые являлись иждивенцами опекуна (попечителя), наследуют одновременно с законными наследниками. Исключение Надо сказать, что часть наследства после смерти опекаемого (подопечного) все же можно получить.

Имеет ли право опекун на жилплощадь подопечного

Сбор документов. Понадобится: завещание или свидетельство о родстве, правоустанавливающие и оценочные акты на наследуемое имущество, справка о снятии наследодателя с регистрационного учёта, свидетельство о смерти.

  • Шаг 2.

    Визит к нотариусу по месту последнего жительства покойного (расположению наиболее ценных недвижимых, а при их отсутствии, движимых активов, если адрес проживания их собственника не определен или находится за границей РФ).

  • Шаг 3.

    Написание заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. На бумаге прописным или печатным текстом излагается желание обратившегося вступить в наследственные права и правомочия на это, также указываются личные и контактные данные заявителя и нотариуса, дата, подпись.

  • Шаг 4. Подача заявления и пакета документов нотариусу.

Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого

Он всего лишь выступает в качестве своеобразного посредника, защищающего недееспособное лицо.

В собственных интересах использовать то, что принадлежит детям и недееспособным, никак не получится.

О наследстве А как быть, если речь идет о наследстве? Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого после его смерти (второго)? Или же никаких прав бывший законный представитель на чужую собственность не имеет? Хорошенько изучив действующее законодательство, можно заметить, что в ФЗ Об опеке и попечительстве указывается на то, что опекуны не имеют прав на имущество подопечных, а подопечные на собственность тех, кто их опекает. То есть каждому принадлежит то, что ему положено и не более того.

Об этом говорится в статье 17 упомянутого закона. С учетом ст.

Задать вопрос Отправить Спасибо!Ваша заявка принята Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут Задать еще вопрос Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением В каких случаях возможно правопреемство по завещанию Чтобы самостоятельно совершать сделки гражданину требуется полная дееспособность.

Это же применимо к праву оставлять посмертные распоряжения относительно своего имущества, иными словами — к оформлению завещания. И подопечный, в силу своего статуса, осуществить подобные действия не может.
ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Какие права имеет опекун на жилую площадь недееспособного опекаемого

Главная / Наследство / Имеет ли право опекун на наследство опекаемого Просмотров 6792 Содержание

  • 1 Права опекунов (попечителей) на имущество опекаемых (подопечных)
  • 2 Опекун (попечитель) и наследство
  • 2.1 По завещанию
  • 2.2 По закону
  • 2.3 Исключение
  • 3 Итоги
  • Вопросы опеки и попечительства детально урегулированы законодательством РФ.

    Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных (ограниченно дееспособных) и несовершеннолетних. Но если с правами тех, кто под опекой, все более-менее ясно, возникает много вопросов относительно прав опекунов и попечителей.

    Гражданский кодекс Российской Федерации:

    Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

    1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

    Какие льготы положены опекунам недееспособных и психически больных граждан в 2018 году

    Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

    Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

    3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

    4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

    Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ Часть 1 в действующей редакции

    By Сергей Машков / 3rd Июнь, 2018 / Автомобильное право / No Comments

    Неузаконенные отношения — гражданский брак, отсутствие официального признания детей родителями или лишение их родительских прав — с юридической точки зрения не признаются, а потому не могут служить основанием для правопреемства. А зарегистрированное родство с усыновленными детьми, наоборот, приравнивает их к статусу родных. Однако весь описанный порядок может кардинально поменяться, если на это будет воля наследодателя. Согласно собственным соображениям и при поддержке действующего законодательства он вправе отписать своё имущество даже иностранному государству, лишая наследников по закону установленной привилегии. В этом и есть основное отличие законного и завещательного режима наследования. Имеет ли опекун право на наследство Сам по себе статус опекуна не является основанием для включения гражданина, осуществляющего функции опеки, в круг наследников подопечного. Это подтверждается п.

    Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

    Внимание

    По закону Несколько иначе обстоят дела с наследованием по закону.

    Важно

    Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого ребенка или недееспособного? Только с разрешения органов опеки.

    Инфо

    При этом право наследования у изучаемой категории граждан по завещанию имеет место.

    Если говорить о наследовании по закону, то в России предусматривается 7 очередей наследников.

    Если опекун не является родственником опекаемого, то его нельзя считать законным наследником из этих очередей.

    А значит, прав на имущество от умершего подопечного у него не будет.

    При этом важно учитывать, что быть иждивенцем нужно не меньше года.

    Право опекуна на жилплощадь подопечного

    При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе? Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и присматривающий за престарелым не имеет права на него.
    Это верно и в обратную сторону: подопечный также не может распоряжаться имуществом опекуна.

    Стоит отметить: прописаться в квартире подопечного ухаживающий за ним человек также не имеет права.

    При этом попечитель может использовать имущество по своему усмотрению, например, продать его, если будет получено разрешение органов попечительства.

    Имеет ли право опекун на наследство опекаемого после его смерти

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)350-85-06 Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)409-43-23 Санкт-Петербург и область

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

    Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого

    Если опекун (попечитель) не является родственником опекаемого (подопечного) и не относится ни к одной из семи очередей, он не может претендовать на наследство по закону.
    Факт оформления опекунства (попечительства) не дает никаких наследственных прав.

    Зато у опекаемого (подопечного) есть шанс стать наследником после смерти опекуна (попечителя).

    К законным наследникам приравниваются лица, которые находились на иждивении умершего и/или проживали вместе с ним не менее 1 года до его смерти (согласно статьям 1142-1148 ГК РФ). Опекаемые (подопечные), которые являлись иждивенцами опекуна (попечителя), наследуют одновременно с законными наследниками. Исключение Надо сказать, что часть наследства после смерти опекаемого (подопечного) все же можно получить.

    Имеет ли право опекун на жилплощадь подопечного

    Сбор документов.

    имеет ли право опекун распоряжаться квартирой опекаемой?

    Понадобится: завещание или свидетельство о родстве, правоустанавливающие и оценочные акты на наследуемое имущество, справка о снятии наследодателя с регистрационного учёта, свидетельство о смерти.

    • Шаг 2.

      Визит к нотариусу по месту последнего жительства покойного (расположению наиболее ценных недвижимых, а при их отсутствии, движимых активов, если адрес проживания их собственника не определен или находится за границей РФ).

    • Шаг 3.

      Написание заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. На бумаге прописным или печатным текстом излагается желание обратившегося вступить в наследственные права и правомочия на это, также указываются личные и контактные данные заявителя и нотариуса, дата, подпись.

    • Шаг 4. Подача заявления и пакета документов нотариусу.

    Какие права имеет опекун на жилую площадь опекаемого

    Он всего лишь выступает в качестве своеобразного посредника, защищающего недееспособное лицо.

    В собственных интересах использовать то, что принадлежит детям и недееспособным, никак не получится.

    О наследстве А как быть, если речь идет о наследстве? Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого после его смерти (второго)? Или же никаких прав бывший законный представитель на чужую собственность не имеет? Хорошенько изучив действующее законодательство, можно заметить, что в ФЗ Об опеке и попечительстве указывается на то, что опекуны не имеют прав на имущество подопечных, а подопечные на собственность тех, кто их опекает. То есть каждому принадлежит то, что ему положено и не более того.

    Об этом говорится в статье 17 упомянутого закона. С учетом ст.

    Задать вопрос Отправить Спасибо!Ваша заявка принята Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут Задать еще вопрос Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением В каких случаях возможно правопреемство по завещанию Чтобы самостоятельно совершать сделки гражданину требуется полная дееспособность.

    Это же применимо к праву оставлять посмертные распоряжения относительно своего имущества, иными словами — к оформлению завещания. И подопечный, в силу своего статуса, осуществить подобные действия не может.
    ФЗ № 43-ФЗ, который отрицает право притязания сторон опекунства в отношении имущества друг друга. Более того, в соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ, сделки, заключённые с опекуном или членами его семьи лишены юридической силы. То есть наследниками по завещанию они стать не могут. Но на практике все не так однозначно. У назначенного законом представителя подопечного есть право стать наследполучателем как по закону, так и по завещанию, но при соблюдении некоторых условий. Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО! Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

    Какие права имеет опекун на жилую площадь недееспособного опекаемого

    Главная / Наследство / Имеет ли право опекун на наследство опекаемого Просмотров 6792 Содержание

    • 1 Права опекунов (попечителей) на имущество опекаемых (подопечных)
    • 2 Опекун (попечитель) и наследство
    • 2.1 По завещанию
    • 2.2 По закону
    • 2.3 Исключение
  • 3 Итоги
  • Вопросы опеки и попечительства детально урегулированы законодательством РФ.

    Это обеспечивает защиту прав самых уязвимых категорий граждан — недееспособных (ограниченно дееспособных) и несовершеннолетних.

    Но если с правами тех, кто под опекой, все более-менее ясно, возникает много вопросов относительно прав опекунов и попечителей.

    Моя сестра инвалид детства. После смерти мамы я взяла опеку на сестрой, она признана судом недееспособной. Сестра проживает в моем доме, наблюдается службой соцстраха в Майкопе. В Мурманске осталась оставленная мамой в наследство сестре квартира.

    Какие права имеет опекун несовершеннолетнего ребенка?

    Могу ли я на основании имеющихся документов об опекунстве и признании сестры недееспособной распоряжаться имуществом (квартирой) сестры или мне необходимо оформить дополнительные документы, как то генеральная доверенность или что-либо подобное?

    Правовой режим имущества подопечных регулируется ФЗ «Об опеке и попечительстве»:

    «Опекун  без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать сделки по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершать сделки, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также совершать любые иные сделки, влекущие за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного,

    Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному может быть отчуждено в случаях: 1)принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

    2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

    3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

    4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного;

    5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

    Но во всех вышеперечисленных случаях требуется разрешение органов опеки и попечительства.

    Поэтому, обращайтесь в органы опеки и попечительства за получением соответствующего разрешения.

    Может ли опекун родственник наследовать имущество недееспособного

    В том числе наследование собственности недееспособного гражданина потребует тщательного рассмотрения вопроса, часто медицинских заключений и судебных разбирательств. Заинтересованные лица должны строго соблюсти регламент и выполнить все назначения судьи и нотариуса, чтобы максимально защитить свои права.

    Также рекомендуем статью: Свидетельство о праве на наследство в Алматы

    Наследование по завещанию Завещание наследодателя имеет силу, если составлено до официального признания лица недееспособным или частично лишенным права совершать юридические сделки. Если документ составлен после постановки гражданина на учет в медицинском учреждении и оформлении инвалидности по психическому заболеванию, то он не имеет правовой силы.

    Наиболее часто доказывать недееспособность завещателя берутся наследники, не упомянутые завещательной волей владельца имущества.

    Доказательство неправомочности потребует судебного процесса с посмертной медицинской экспертизой на основании истории болезни.

    Могут ли недееспособные лица получить наследство в 2018 году

    Отсутствие медицинского диагноза не исключает пересмотра завещания, если заинтересованные лица приведут строгую аргументацию и предоставят свидетельские показания душевной болезни человека, оставившего завещание. Если суд признает завещание ничтожным и отменит его, то наследование будет происходить по закону.

    Полезный материал по теме: Госпошлина за свидетельство о вступлении в наследство

    Опекун или попечитель не имеет права составлять завещание от лица подопечного, даже в его присутствии и наличии контроля со стороны органа опеки и попечительства.

    Если после проведенного лечения у человека восстанавливается дееспособность, то все равно составленное во время болезни завещание не играет правовой роли.

    Общие положения

    Ограниченная дееспособность наркомания и алкоголизм позволяет составить документ в присутствии официальных опекунов и попечителей, которые должны письменно утвердить свое согласие на оформление завещательной воли. Иногда больной человек, не может ли опекун родственник наследовать имущество недееспособного официального статуса недееспособного, но не осознающий своих поступков, обращается в нотариат для оформления своей воли.

    В данной ситуации нотариус имеет законное право отклонить и отказать в заверении завещания и направить гражданина в специализированное медицинское учреждение за справкой о состоянии здоровья. Наследование по закону Наследование по родству позволяет заявить свои права родственникам с первой по восьмую очередь связей.

    Недееспособные граждане

    Первостепенными считаются члены семьи наследодателя, то есть дети, супруг и родители. В наследовании по закону не имеет значения наличие душевной болезни или ограничение дееспособности наследодателя, процедура производится в стандартном порядке.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОПЕКУНА НЕДЕЕСПОСОБНОГО ГРАЖДАНИНА

    Законный раздел имущества предусматривает равное разделение долей владения.

    Если один из претендентов отказывается принимать участие в наследовании, то без официального указания приемника его доля делится поровну на всех наследников.

    Следует учесть, что опекун и в этом случае не может наследовать, если он не является родственником той линии, которая призвана к принятию имущества.

    Обязательная доля недееспособного

    Кроме наследников по линии родства, существуют обязательные участники раздела. Это малолетние, нетрудоспособные члены семьи наследодателя и нетрудоспособные иждивенцы.

    • Наследники четвертой очереди — лица, являющиеся родственниками третьей степени родства прадедушки и прабабушки ; Наследники пятой очереди — лица четвертой степени родства двоюродные внучки, внуки, кровные братья и сестры бабушек и дедушек ; К наследникам шестой очереди причислены родственники пятой степени родства двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
    • Это возможно в том случае, когда подопечный написал завещание в то время, когда он еще не был признан недееспособным;
    • Иногда больной человек, не имеющий официального статуса недееспособного, но не осознающий своих поступков, обращается в нотариат для оформления своей воли;
    • Чтобы получить свидетельство о смерти в ЗАГСе, родственники должны представить следующие документы:

    При вступлении в наследство чаще всего возникают конфликтные ситуации, если наследников может ли опекун родственник наследовать имущество недееспособного устраивает долевой раздел с указанием преимущественных прав. Если гражданин фактически принял собственность, то есть оплачивает регулярные платежи, кредитные обязательства и задолженности, проживает на жилплощади, то он считается принявшим наследство.

    Несогласие остальных участников приводит к судебному рассмотрению. Суд может постановить оставить неделимое имущество одному наследнику с обязательной компенсацией долей других претендентов, реализацию объекта с последующим разделом вырученных средств или совместное пользование, если такое.

    Принятие наследства недееспособным Лишенный юридической способности гражданин может наследовать по завещанию и закону. Кроме того, такой наследник имеет право на обязательную долю, равную половине законной, если не упомянут в завещании.

    Опекун не может отказаться от предложенного имущества от лица своего подопечного.

    1. Первыми заявить о принятии наследства имеют право дети, супруги, родители.
    2. Внуки могут наследовать имущество, используя право представления. Эти граждане могу наследовать имущество вместе с лицами той очереди наследования по закону, которая актуальна в конкретной ситуации.
    3. Среди лиц второй очереди находятся родные братья и сестры, или те, которые считаются родными только по отцу или по матери, бабушки и дедушки.
    4. Наследники четвертой очереди — лица, являющиеся родственниками третьей степени родства прадедушки и прабабушки ; Наследники пятой очереди — лица четвертой степени родства двоюродные внучки, внуки, кровные братья и сестры бабушек и дедушек ; К наследникам шестой очереди причислены родственники пятой степени родства двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Нетрудоспособные иждивенцы — особая категория наследников.
    5. Переход наследуемого имущества лицам, внесенным в завещание Опекун действительно может стать законным владельцем имущества, которое осталось после смерти опекаемого им лица.

    Если имущество имеет серьезные обременения и вступление в права нанесет материальный ущерб недееспособному человеку, то для официального отказа потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Сам опекун имеет право оставить свое имущество подопечному, сделав завещание в его пользу. От лица опекаемого он проходит всю процедуру принятия наследства, получает свидетельство о праве на наследство. Затем происходит регистрация в государственных органах и наследник становится новым владельцем собственности.

    1. Таким образом недобросовестные наследники пытаются обойти интересы наиболее уязвимых претендентов на имущество. Хотя даже в этой ситуации следует опираться на определенную законом очередность.
    2. Условия оформления завещания гласят, что распоряжаться своим имуществом может только тот, кто способен оценивать собственные решения. Если обязательный наследник получает по завещанию всю полагающуюся ему по закону долю, его права учтены.
    3. Когда подопечного не станет его имущество перейдет в собственность муниципалитета или государства. Несогласие остальных участников приводит к судебному рассмотрению.
    4. Распорядиться полученной наследственной массой недееспособный гражданин сможет только при согласовании с органом опеки. Наследники четвертой очереди — лица, являющиеся родственниками третьей степени родства прадедушки и прабабушки ; Наследники пятой очереди — лица четвертой степени родства двоюродные внучки, внуки, кровные братья и сестры бабушек и дедушек ; К наследникам шестой очереди причислены родственники пятой степени родства двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
    5. Тот факт, что гражданин являлся опекуном попечителем не дает ему никаких законных прав на получение наследства опекаемого лица.

    Распорядиться полученной наследственной массой недееспособный гражданин сможет только при согласовании с органом опеки.

    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Рекомендуем другие статьи по теме

    Опека и попечительство – одна их форм осуществления и защиты законных прав и интересов граждан, не обладающих дееспособностью, либо обладающих ею не в полном объеме. Кроме того, институт опеки и попечительства является формой воспитания детей, лишившихся родительской заботы. В Гражданский кодекс Республики Беларусь внесены основные положения об опеке и попечительстве (ст. 32-37), которые традиционно относились к институтам семейного права. Но данный институт считается комплексным, включающим в себя не только нормы семейного, но и нормы гражданского и административного права.

    Опека и попечительство различаются в зависимости от объема дееспособности, которой обладают подопечные, и прав, предоставленных в связи с этим опекунам и попечителям. Опека признается над малолетними до 14 лет и недееспособными гражданами, а попечительство – над несовершеннолетними от 14 до 18 лет и гражданами, ограниченными в дееспособности в судебном порядке. Функции органов опеки и попечительства выполняют органы местного управления и самоуправления (в отношении несовершеннолетних – органы управления образования, в отношении лиц, признанных недееспособными – на управления здравоохранения).

    Опекунами и попечителями могут быть назначены граждане, которые, во-первых, согласны ими быть, во-вторых, обладают необходимыми качествами, в-третьих, являются совершеннолетними и дееспособными.

    Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и полностью заменяют своих подопечных во всех правоотношениях.

    Суть попечительства в том, что попечитель не совершает сделок вместо подопечного, а осуществляет контроль путем согласия на совершение сделок, которые подопечный не вправе совершать самостоятельно. Опекун не вправе без разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению, имущества подопечного, сделок по сдаче имущества. Попечитель полностью не устраняет действий самого подопечного, он действует вместе с ним, а потому не является законным представителем своего подопечного.

    Специфическим видом попечительства является патронаж. Он устанавливается по просьбе совершеннолетних дееспособных граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять права и исполнять обязанности.

    Бесплатная юридическая консультация юриста онлайн

    Над такими гражданами по их просьбе устанавливается патронаж.

    Лицо, осуществляющее патронаж, называется попечитель-помощник (лицо, осуществляющее патронаж), который может быть назначен органом опеки и попечительства только с согласия гражданина. Распоряжение имуществом, принадлежащим совершеннолетнему дееспособному подопечному, осуществляется попечителем-помощником на основании договора поручения или доверительного управления, заключенного с подопечным. Совершение бытовых и аналогичных им сделок, направленных на содержание и удовлетворение бытовых потребностей подопечного, осуществляется его попечителем-помощником с согласия подопечного. Патронаж прекращается по требованию гражданина, находящегося под патронажем, и не обусловливается никакими условиями и причинами.

    Дата добавления: 2014-02-12; просмотров: 1335; Опубликованный материал нарушает авторские права? | Защита персональных данных |

    Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

    Читайте также:


    Опека над недееспособным квартира - 245 советов адвокатов и юристов

    Можем ли сын оформить опеку над недееспособной матерью, если он проживает и работает в другом городе и не имеет собственного жилья, снимает квартиру?

    Здесь вопрос будет заключаться только в том, в какой суд подать. Глава 3 ГПК РФ - Подсудность. А так не вижу помех сыну оформить опеку. И здесь будет играть роль место регистрации мамы, то есть печать в паспорте, если стоит что зарегистрирована по такому-то месту проживания, следовательно это и является её местом жительства.

    Согласно ФЗ "Об опеке и попечительстве" и Гражданского кодекса на опекуна возлагается полномочия по обеспечению уходом, лечение, питанием, предметами первой необходимости, медикаментами. Каким образом опекун удаленно сможет обеспечить психически больного человека всем необходимым, в первую очередь уходом и питанием? При оформлении опеки совместное проживание (в одном жилом помещении) не требуется, но всеми вопросами занимается опекун.

    Мой муж хочет взять опеку над недееспособной с детства тётей которая не умеет ни говорить ни писать ни обслуживать сама себя. Может ли мой муж иметь преимущество претендовать на её всю долю собственности в квартире или её доля всё равно будет делиться пополам с его братом который отказывается заботиться о ней.

    У опекуна не возникает особых прав на имущество опекаемого...

    У меня временная опека после смерти опекуна (моего отца) над недееспособной матерью. На данный момент моя сестра, которая прописана вместе с ними, а я нет, не впускает в квартиру, угрожает, что никого не пустит, ни опеку, ни полицию. Имеет ли она право на эти действия? Как мне попасть в квартиру. Какие у меня есть права?

    Добрый день!

    Вам необходимо, как опекуну, зарегистрироваться о месту жительства опекаемого, так вы должны проживать вместе.

    Или забирайте маму к себе.

    При каждом визите вызывайте участкового.

    Затем можете обратиться в суд об установлении порядка проживания.

    У моей недееспособной матери в собственности 1/2 квартиры в которой проживаю я с мужем и 2 детьми. 1/2 в собственности у меня. Доли не выделены. Опеку над матерью оформил её брат и теперь угрожает мне проблемами с имуществом. Может ли он разделить квартиру?

    Добрый день! Ваша мама там на сегодняшний день не проживает?

    Доли и не будут выделены в данной ситуации...
    Что касается прав опекуна, то в первую очередь его обязанностью является соблюдение интересов опекаемой... в т.ч. жилищных.

    У Вас квартира уже поделена по 1\2 доле.
    Как то по иному её разделить не получится.

    Вы же пишите, что у вас 1/2 квартиры и о каком выделении долей вы пишите. Возьмите выписку из Росреестра и смотрите. Все сделки с имуществом вашей мамы только через орган опеки. Как это вы допустили такое, что вы "бросили" мать?

    Нет, ваш брат не сможет разделить квартиру.

    Хочу отказаться от опеки над недееспособным братом. Так как проживать с ним в одной квартире опасно. Квартира у нас в равных долях. Лицевые счета разделены. Может ли интернат унаследовать его половину квартиры? Как правильно все оформить?

    Здравствуйте, Добровольный отказ от опеки над несовершеннолетним или нездоровым человеком. Гражданин вправе отписаться от ухода за подопечным. Для этого нужно подать в уполномоченные органы письменное заявление. Причины отказа роли не играют, так как освобождение от опекунских обязанностей является правом человека. Принуждать его насильно исполнять функции воспитателя запрещено.

    Опекун действительно может стать законным владельцем имущества, которое осталось после смерти опекаемого им лица. Это возможно в том случае, когда подопечный написал завещание в то время, когда он еще не был признан недееспособным.
    Завещание, оставленное лицом, не достигшим совершеннолетия, или недееспособным, не может быть признано действительным. Если у данной категории лиц есть законный опекун, и он пишет этот документ от имени опекаемого, такое действие также считается незаконным.
    Если нет завещания, то наследство передается в соответствии с законом, а именно родственникам.
    Когда речь идет о наследовании имущества по закону, то учитывается так называемая «очередность» лиц, претендующих на имущество покойного. Лица, принадлежащие к каждой очереди, могут стать наследниками в том случае, если граждане, находящиеся в очереди перед ними не заявили о принятии наследства, не захотели его принимать, либо потеряли такую возможность. Граждане, находящиеся в одной очереди получают одинаковые части наследства.
    Первыми заявить о принятии наследства имеют право дети, супруги, родители. Переход осуществляется в равных долях (ст.1146 ГК РФ). Среди лиц второй очереди находятся родные братья и сестры, или те, которые считаются родными только по отцу или по матери, бабушки и дедушки. И т.д.

    Я отказалась от опеки над недееспособным братом. Квартира приватизирована на нас двоих в долевой собственности. Сотрудники больницы требуют отдать документы на его долю в этой квартире, якобы для сохранности. Правомерны ли их действия?

    Они должны вам написать официальный запрос с ссылками на закон.

    Какие риски есть, если приобретаешь квартиру с несколькими собственниками и есть опека над недееспособным человеком (болезнь дауна). Или проверка со стороны банка (ипотека), нотариальная сделка (более 2 х собственников), разрешение от опеки и хороший риэлтор дают эту гарантию?

    Здравствуйте Евгения. Всё перечисленное вами позволяет снизить риск недействительности сделки.


    Женщина является опекуном своего недееспособного брата. На данный момент сама она тоже больна. Её родственники начали заниматься вопросом оформления её инвалидности и недееспособности. После этого планируется отправить её и её брата в специализированный интернат.
    1. Могут ли органы опеки после помещения их в интернат забрать их квартиру? Квартира приватизирована на них обоих.
    2. Если над ними обоими оформит опеку родственник, то что произойдёт с их квартирой?

    Да могут и это происходит сплошь и рядом и, несколько лет назад ПНД были завалены вещами лиц у которых отобрало квартиры государство. Скажу больше, взрослые женщины плакали и говорили: - "БЫЛА ГОСУДАРСТВЕННАЯ КВАРТИРА, МУЖ УМЕР И ВСЁ ОТОБРАЛИ".

    Здравствуйте! Если опека будет оформлена на родственника, то ничего с квартирой не произойдет, она будет наследоваться в по закону родственниками наследодателей.

    Мне нужна помощь. Проблема в том, что я,оформив опеку над недееспособной 80 летней матерью, не могу ее опекать на ее территории по причине проживания там ее бывшего мужа, прописанного, кв.муниц.-ая,который меня не пускает в квартиру, полиция ничем помочь не может. Мать хочет жить в своей квартире.

    ---Здравствуйте уважаемый посетитель, а зачем вам её опекать, если она желает жить в своей квартире? Не факт что ей нужна ваша опека. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

    Здравствуйте. Советую написать жалобу прокурору на бездействие полиции и не дают выполнять обязанности опекуна. Желаю удачи. В.

    Мой брат перенёс инсульт в 1996 г, инфаркт в 2012 г, инвалид 3 группы, второй инсульт в 2016 г, 4 года злоупотреблял спиртным, всё пропил. В 2016 г у него умерла жена, она мучилась с ним, гадит в штаны, сам не моется, не готовит еду, только кушать и водку пить может. Его друзья воспользовались его слабостью и продали его квартиру в 2016 г сентябре.
    Я признала его через суд недееспособным в августе 2017 года. Оформила опеку над ним. Как можно вернуть ему квартиру, как доказать?

    Здравствуйте. Боюсь, что здесь прошли сроки исковой давности для оспаривания сделки. Чего же Вы с августа месяца-то столько времени ждали? Но надо пробовать в судебном порядке признавать сделку купли-продажи недействительной. Лучше обратиться за помощью к адвокату или юриста в своём городе. Всего доброго. Спасибо за обращение.

    Я опекун над недееспособной сестрой у нее (у сестры) в собственности квартира. Я от опекунства отказываюсь ее отправляют в интернат. Сегодня ходила в органы опеки они мне сказали принести ключи и документы на квартиру, так как интернат будет иметь право квартиру продать на ее содержание, на лекарство и т.д. Правда это или нет?

    Доброго времени суток! Интернет не имеет права продавать эту квартиру но вправе сдавать эту квартиру в аренду денежные средства идут на содержание.

    Здравствуйте, распоряжаться имуществом недееспособного лица возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Просто так продать квартиру никто не позволит.
    Удачи вам и всего наилучшего.

    Здравствуйте! Так как квартиры в собственности недееспособной, интернат может продать квартиру, но для этого нужно будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

    На данный момент собственником квартиры является сын от первого брака (по договору дарения). В квартире прописаны отчим и его мать 85 лет (не признана недееспособной). Квартира приватизирована 6 лет назад.
    Могут ли родственники престарелой матери (ее дочь) в судебном порядке признать сделку с недвижимостью незаконной, оформив опеку над матерью? Например расприватизировать квартиру.

    Здравствуете. :sm_ab:
    Если все оформлено и зарегистрировано правильно то шансов у родственников нет никаких.

    Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
    С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

    Такой вопрос... я проживаю на одной жилой площади с недееспособным престарелым человеком, над которым оформили опеку. Сейчас его опекун хочет проживать с нами. Требуется ли мое согласие на то чтоб он проживал с нами на одной жилой площади? Квартира в социальном найме, я там зарегистрирована. Заранее спасибо за ответ.

    Вселиться в квартиру можно только с согласия всех, кто в этой квартире прописан. Без вашего согласия опекун вселиться в квартиру не может.


    У моей мамы две дочери-я и моя сестра-инвалид (недееспособная, не отвечающая за свои действия) Над сестрой оформлена опека ее дочерью. У каждого из них по 1/3 доли в проживаемой квартире. У сестры есть еще двое взрослых детей. Как будет распределена мамина доля между мной и сестрой (или ее опекуном?) и как в дальнейшем будет распределена доля сестры?

    Вы по какому принципу распределяете доли? У каждого своя доля и каждый вправе ей распоряжаться по своему усмотрению, кроме недееспособной сестры. За нее распоряжается отдел опеки и попечительства.

    Добрый вечер! Если Ваша мама не оставит завещания, то ее 1/3 будет распределена между двумя дочерьми по 1/6. В результате у Вашей сестры станет 1/2 доли в квартире, которая в последующем будет распределена между ее дочерьми. Удачи Вам!

    Соседка по комнате (двухкомнатная квартира в долевой собственности) хочет признать свою мать (инсульт) недееспособной и оформить над ней опеку. Комната принадлежит матери, а у самой соседки нет жилья. С матерью обращается очень плохо. Может она получить опекунство без прописки?

    Здравствуйте. Признать ее недееспособной в судебном порядке она может. А решать вопрос опекунства будут органы опеки. Всего Вам хорошего.

    Прописка не нужна для установления опеки или попечительства. Недееспособным можно признать только через суд. Все вопросы с опекой решают органы опеки. Если Вы видите, что она плохо обращается с матерью, обязательно сообщите об этом в органы опеки.


    Виды опеки над несовершеннолетними, пожилыми и недееспособными

    Опека - это юридический процесс, используемый для защиты людей, которые не могут заботиться о своем благополучии из-за младенчества, недееспособности или инвалидности. Суд назначит законного опекуна для ухода за лицом, называемым подопечным, которое нуждается в особой защите. Законные опекуны имеют законные полномочия принимать решения за своего подопечного и представлять личные и финансовые интересы своего подопечного.

    Опека над несовершеннолетним

    Суды могут назначить взрослого опекуна для ухода за несовершеннолетним, который не является ребенком взрослого. Суды назначают опеку в ряде ситуаций, в том числе, когда родители оставили несовершеннолетнего, когда родители несовершеннолетнего умерли, или когда родители несовершеннолетнего неспособны обеспечить надлежащий уход за несовершеннолетним. Законным опекуном может быть друг, член семьи или другое лицо, которое, по мнению суда, будет действовать в интересах несовершеннолетнего. Как законный опекун несовершеннолетнего, взрослый может получить физическую опеку над несовершеннолетним или действовать в качестве финансового опекуна, который осуществляет контроль над имуществом несовершеннолетнего.В ограниченных случаях суд может назначить взрослого опекуном ad litem.

    • Опека над человеком . Взрослый, имеющий законную опеку над несовершеннолетним, несет ответственность за удовлетворение физических и личных потребностей несовершеннолетнего. В то время как родители несовершеннолетнего по закону обязаны продолжать финансовую поддержку несовершеннолетнего, законный опекун должен гарантировать, что несовершеннолетний получает питание, кров, одежду, образование и медицинскую помощь. Законный опекун имеет право давать согласие на несовершеннолетнего и принимать все решения, касающиеся здоровья и образования несовершеннолетнего.Законный опекун будет обеспечивать опеку над несовершеннолетним до достижения несовершеннолетним возраста восемнадцати лет или до тех пор, пока судья не решит, что несовершеннолетнему больше не нужен опекун.
    • Опекун поместья . Если у несовершеннолетнего имеется значительная сумма денег или имущества, суд может назначить финансового опекуна или опекуна имущества для управления имуществом несовершеннолетнего и его защиты. Опекун имущества должен принимать все финансовые решения за несовершеннолетнего, пока несовершеннолетний не достигнет совершеннолетия или пока имущество несовершеннолетнего не будет исчерпано.
    • Guardian ad litem . Суд назначает опекуна ad litem для представления интересов несовершеннолетнего в судебном разбирательстве. Опекуны ad litem обычно назначаются в делах о разводе, вопросах завещания или в ситуациях, когда несовершеннолетний подвергался жестокому обращению или оставался без присмотра.

    Как установить опеку над несовершеннолетним

    Суд устанавливает опеку только в том случае, если это отвечает наилучшим интересам ребенка. Это будет включать такие факторы, как стабильность в воспитании ребенка, заявленные предпочтения ребенка, способность предлагаемого опекуна обеспечить ребенку надлежащий уход, отношения между родителями и предполагаемым опекуном, а также любую информацию, касающуюся моральных качеств ребенка. предложил опекун.Родители, которые предвидят препятствия в назначении определенного человека опекуном, могут рассмотреть возможность написания объяснительного письма в суд в поддержку своего выбора.

    Обычно требуется слушание для проверки отчетов следователя суда, основанных на опросах ребенка, родителей и предполагаемого опекуна, который должен быть совершеннолетним. Вы можете назначить альтернативного опекуна на случай, если ваш первый выбор не будет одобрен. Если родители не согласны с тем, кто должен выступать в качестве опекуна, судья выберет одно из их предложений, исходя из наилучших интересов ребенка.

    Одновременно опекунами ребенка могут выступать более одного взрослого. Прежде чем сделать этот шаг, важно рассмотреть возможность разногласий между опекунами, влияющих на будущее вашего ребенка. В некоторых случаях, однако, может иметь смысл, если один взрослый может лучше оказывать эмоциональную поддержку, в которой нуждается ребенок, например, в то время как другой лучше справляется с финансами. У разных детей в одной семье могут быть разные опекуны, что может быть хорошим вариантом, если у них уже сформировалась привязанность к определенным взрослым.

    Опека над пожилым или недееспособным лицом

    Суды назначают опекунов или попечителей для защиты интересов пожилых или недееспособных людей. Поскольку создание опекунства может лишить человека некоторых личных прав, перед назначением опекуна необходимо предпринять определенные шаги. Человек имеет право на уведомление и представление адвокатом до процедуры опеки. Во время судебного разбирательства лицо имеет право присутствовать, вызывать свидетелей и представлять доказательства.Если суд назначает опекуна, опекун должен уважать пожелания подопечного и предоставить подопечному как можно большую автономию. Как указано выше, опека над престарелым или недееспособным лицом может включать опеку над этим лицом, опеку над имуществом или и то, и другое.

    • Опека над человеком . Опека над человеком требует, чтобы опекун принимал решения относительно ухода и поддержки пожилого или недееспособного человека. От опекуна может потребоваться согласие на лечение и наблюдение за ним, организация профессиональных услуг, наблюдение за условиями жизни, а также принятие решений и приготовлений в конце жизни.При принятии таких решений опекун должен учитывать желания и желания подопечного, а также их физические и финансовые потребности. Опека будет продолжаться до смерти подопечного или до тех пор, пока суд не определит, что в опеке больше нет необходимости.
    • Опекун поместья . Для опеки над имуществом опекун должен взять на себя ответственность за личное имущество подопечного. Опекун должен принимать меры для сохранения и защиты активов, распределения доходов и получения оценки имущества.Опекун должен постоянно информировать суд о состоянии имущества. Как и личная опека, финансовая опека продолжается до тех пор, пока подопечный не умрет или суд иным образом не решит, что этому лицу больше не требуется законный опекун.

    .

    Что такое опека | ExpertLaw

    Когда лицо является недееспособным по таким причинам, как возраст, болезнь, физическая недуг, может возникнуть необходимость в суде назначить кого-либо для помощи этому лицу в его личных и финансовых делах.

    Лица, назначенные судом для оказания необходимой помощи, традиционно классифицируются как опекуны и попечители:

    • Что такое опекун : Опекун назначается судом для оказания помощи в принятии решений, касающихся личных дел недееспособного человека, таких как его медицинское обслуживание, место проживания и другие жизненные потребности.
    • Что такое Консерватор : Консерватор назначается судом для оказания помощи в финансовых делах недееспособного человека, включая управление их активами и оплату их счетов.

    Лицо, находящееся под опекой, часто называют опекуном опекуна.

    Терминология, используемая для описания опекунов и попечителей, может отличаться в зависимости от вашей юрисдикции. Например, опекун может называться опекуном лица , а опекун может называться опекуном имущества .В этой статье используется традиционное определение опекуна и рассматривается назначение человека для оказания помощи в удовлетворении личных потребностей недееспособного человека.

    Опекунство может быть предоставлено, если суд установит, что предположительно недееспособное лицо полностью или частично не в состоянии обеспечить свои жизненные потребности.

    Недееспособность может быть результатом таких факторов, как психическое заболевание или нарушение, физическое заболевание, злоупотребление психоактивными веществами или аналогичная проблема, из-за которой человек не может должным образом управлять своими личными делами.Опекуны также могут быть назначены для несовершеннолетних, родители которых скончались или по другой причине не могут обеспечить уход.

    Когда требуется опекун для взрослого

    Суду может потребоваться назначить законного опекуна для взрослых:

    • Лица, страдающие физическим или психическим заболеванием или инвалидностью, которые не позволяют им заботиться о своих основных потребностях;
    • которым в результате их недееспособности угрожает существенный вред; и
    • У которых нет лица, которое уже по закону уполномочено брать на себя ответственность за их личные дела.

    Поскольку важно, чтобы человек получал медицинскую помощь, кров и другие предметы первой необходимости, процедура опеки, как правило, проходит через суд относительно быстро. Иногда суду необходимо назначить экстренного опекуна, который может действовать от имени недееспособного человека, прежде чем может быть проведено полное слушание, например, после внезапного серьезного кризиса со здоровьем или автомобильной аварии.

    Когда требуется опекун для несовершеннолетнего

    О несовершеннолетних обычно заботятся их родители, которые являются их естественными опекунами.Обычно родители могут принимать все важные жизненные решения за своих несовершеннолетних детей. Иногда суду необходимо назначить кого-то, кроме родителя, на роль опекуна,

    например:

    • Родители несовершеннолетнего могут умереть;
    • Родители несовершеннолетнего могут быть не в состоянии заботиться о ребенке по таким причинам, как физическое или психическое заболевание или лишение свободы;
    • Несовершеннолетний может быть передан одним из родителей другому опекуну, которому необходимы юридические полномочия в отношении ребенка для таких целей, как организация медицинского обслуживания или зачисление ребенка в школу.

    Родители могут иметь возможность выбрать опекуна для своего ребенка или на основании завещания или другого юридического документа назначить резервного опекуна для ухода за своим ребенком в случае его смерти.

    Если родитель не может или не компетентен назначить опекуна или обстоятельства требуют иного, опекун ребенка может быть выбран судом. Несовершеннолетним старше определенного возраста, например четырнадцати лет, по закону штата часто разрешается выбирать опекуна при условии одобрения суда.

    Одновременное назначение консерватора

    Большинству людей, которым требуется назначение опекуна, также потребуется назначение опекуна для управления своими финансовыми делами. Ходатайства об опеке и попечительстве часто подаются одновременно, поэтому их можно рассматривать в рамках объединенного судебного разбирательства.

    Точная процедура назначения опекуна будет в некоторой степени отличаться от штата к штату. Типичный процесс выглядит следующим образом:

    1. Ходатайство об опеке : Лицо или учреждение, претендующее на назначение опекуна, подает ходатайство в суд по наследственным делам той юрисдикции, где проживает предположительно недееспособное лицо.Заявитель часто является родственником предположительно недееспособного лица или администратором дома престарелых или медицинского учреждения. Ходатайство обычно подается в окружной суд по наследству или суррогатный суд.

      Ходатайство может быть подано как экстренное ходатайство с просьбой о проведении судом слушания по назначению временного опекуна до проведения полного слушания по ходатайству. Срочное ходатайство может быть запрошено, если предположительно недееспособный человек считается подверженным суицидному риску или опасностью для других, или когда родители несовершеннолетнего отказывают ребенку в необходимой медицинской помощи.

      Ходатайство об опеке обычно сопровождается медицинскими показаниями под присягой или другими заявлениями под присягой, которые подтверждают недееспособность человека. В петиции будет указано лицо или лица, которые хотят быть названы опекуном, либо будет содержаться просьба о назначении опекуна, выбранного судом, или государственного опекуна.

    2. Расследование ходатайства : После подачи ходатайства об опеке суд организует любую необходимую оценку лица, предположительно недееспособного, и попытается определить желание человека.Этот процесс обычно включает назначение опекуна ad litem , лица, назначенного для расследования ходатайства и предоставления независимого отчета суду о том, следует ли предоставлять опеку.

      После назначения опекун ad litem встретится с предположительно недееспособным лицом. Опекун ad litem проинформирует человека о его или ее законных правах, задаст вопросы, чтобы оценить дееспособность человека и, если возможно, узнать пожелания человека в отношении того, следует ли назначить опекуна и кого это лицо предпочло бы служить опекуном.Опекун ad litem также может разговаривать с опекунами, поставщиками медицинских услуг и другими лицами, которые имеют информацию о состоянии инвалидности и прогнозе лица, предположительно недееспособного.

      В зависимости от законов штата суд может назначить врача или специалиста для осмотра предположительно недееспособного лица с целью независимой оценки его физических и умственных способностей.

    3. Судебные заседания : Суд назначит слушание по ходатайству, во время которого будут представлены свидетельские показания в поддержку ходатайства.

      • Согласие : Если предположительно недееспособное лицо соглашается на назначение опекуна, суд проверяет факты и отчеты, чтобы убедиться, что юридические требования для назначения опекуна были соблюдены, и, если да, назначает опекуна.

      • Тяжелая недееспособность : Если предположительно недееспособный человек не может понять ход разбирательства или принять информированное решение, суд проведет слушание, на котором будут представлены доказательства и свидетельские показания в поддержку ходатайства о назначении опекуна и, если будут соблюдены требования закона. доволен, назначьте опекуна.

      • Оспариваемые процедуры : Если предположительно недееспособное лицо возражает против ходатайства, суд назначит судебное разбирательство, в ходе которого будут представлены доказательства и свидетельские показания по вопросу о том, следует ли удовлетворять ходатайство, а бремя доказывания ложится на петиционера. Предположительно недееспособное лицо имеет право быть представленным адвокатом на слушании и, если не может позволить себе оплатить услуги адвоката, может получить представление по назначению суда.

    4. Назначение опекуна : Если опекун назначен, судья выдает опекуну юридические документы, позволяющие опекуну действовать от имени подопечного.Эти документы часто называют доверенностями .

    Назначение со-опекунов

    Иногда родственники недееспособного совершеннолетнего лица подают совместное ходатайство, прося суд назначить их соопекунами для данного лица.

    Если суд разрешает назначение со-опекунов, в зависимости от законов штата, в котором производится назначение:

    • Может потребоваться, чтобы оба попечителя одобрили любое решение, принятое от имени подопечного.
    • Когда требуется совместное одобрение, назначение второго опекуна может вызвать значительные задержки в принятии решений, включая одобрение неотложной медицинской помощи.
    • Если попечители не согласны, даже принятие незначительных решений может стать излишне сложным.

    Таким образом, обычно рекомендуется назначать одного человека опекуном взрослого инвалида, возможно, с другим заинтересованным родственником, назначенным в качестве преемника опекуна.

    Опекун уполномочен принимать решения в отношении недееспособного лица или помогать в принятии решений по таким вопросам, как:

    • Место жительства;
    • Их забота о здоровье;
    • Их социальная активность; и
    • Их другие основные потребности;

    В той степени, в которой недееспособное лицо способно принимать осознанные решения или участвовать в них, ожидается, что опекун будет учитывать их пожелания при принятии решений, а также ценности, которые это лицо установило до назначения опекуна, стало необходимо.Суд может ограничить полномочия опекуна на основании своего определения, что недееспособное лицо способно принимать некоторые решения без посторонней помощи.

    Ожидается, что опекун будет следить за недееспособным лицом и следить за тем, чтобы это лицо проживало в наиболее подходящей и наименее ограничивающей среде, с соответствующей пищей, одеждой, медицинским обслуживанием и социальными возможностями.

    Опекун должен будет подавать письменные отчеты в суд, как правило, ежегодно.

    В зависимости от законодательства штата и обязанностей опекуна опекун может быть обязан внести залог в суд. В большинстве юрисдикций, где требуется залог, обычно предоставляется отказ от требования залога.

    После того, как суд назначает опекуна, суд обеспечивает некоторый надзор за решением, которое опекун принимает от имени подопечного.

    • После первоначального назначения опекуна суд обычно назначает слушание по пересмотру дела.
    • После этой первоначальной проверки опекун должен подавать годовой отчет в суд или отчитываться чаще по распоряжению суда.

    Целью надзора со стороны суда является обеспечение того, чтобы недееспособное лицо получало надлежащий уход и пользовалось наиболее подходящими и наименее ограничивающими условиями проживания, которые возможны в данных обстоятельствах, и чтобы его личные потребности были удовлетворены.

    Опекунство может быть прекращено судом, назначившим опекуна.

    Что касается опеки над несовершеннолетним, то опекунство обычно прекращается, когда родители несовершеннолетнего возвращают опеку или когда несовершеннолетнему исполняется восемнадцать лет.Если несовершеннолетний остается недееспособным по причине, отличной от возраста, суд может принять к рассмотрению ходатайство о продолжении опекунства после достижения совершеннолетия.

    Опека над совершеннолетним может быть прекращена по выздоровлении взрослого от недееспособности, которая потребовала назначения опекуна. Опека прекращается также после смерти недееспособного человека.

    Замена Guardian

    Назначение конкретного опекуна может быть прекращено, даже если потребность в опеке сохраняется, на основании таких факторов, как:

    • Ходатайство отделения : Подопечное может ходатайствовать перед судом о назначении другого опекуна, и в этом случае суд рассмотрит ходатайство и соответствующие факты, чтобы определить, следует ли назначить другого опекуна.
    • Пренебрежение обязанностями : Суд может установить, что опекун не заботится должным образом о потребностях подопечного или не выполнил свои обязанности перед судом.
    • Ходатайство третьего лица : Лицо, имеющее достаточные правовые отношения с подопечным, может подать в суд ходатайство о замене опекуна.
    • Отставка : Опекун может уйти в отставку, что потребует назначения преемника.

    Когда опекун снимается, но потребность в опеке сохраняется, суд назначает преемника опекуна.

    Обычно вы можете избежать назначения опекуна с помощью имущественного планирования. Хороший план недвижимости будет включать в себя как долгосрочную доверенность, уполномочивающую назначенное лицо управлять вашими финансами и личными делами в случае, если вы станете инвалидом, так и доверенность на медицинское обслуживание, медицинскую доверенность, которая уполномочивает назначенное лицо делать медицинские решения от вашего имени, которые соответствуют вашим пожеланиям.

    При оформлении доверенности вы можете не только назначать людей, которым вы предпочитаете принимать решения от вашего имени, но и ограничивать их полномочия способами, которые соответствуют вашим предпочтениям.Если с вами что-то случится, вы также можете позволить членам вашей семьи избежать необходимости подавать ходатайства в суд и посещать судебные слушания в то время, которое и без того будет эмоционально трудным.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *